Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thượng Cát, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ

VIP
QUá hiếm nhà dưới 5tỷ ngõ riêng không lỗi lầm.
- 4,95 tỷ, Chính chủ ngõ đẹp nhất rộng 3m thẳng tắp cách Hoàng Tăng Bí 20m, ô tô vào nhà, không Qh, sau mở rộng đường Hoàng Tăng Bí sát nhà,
- Đối điện siêu dự án Vibex đã gp mặt bằng và đường HTB mở rộng. Cuối ngõ thông đường ô tô nối ra trường THCS Đức Thắng đang thi công.
- Diện tích 32m², 2 phòng ngủ (PN) và 1 phòng tắm (WC).
- Nhà 2 tầng, mặt tiền 4.2m nở hậu 4.5m để ở hoặc cho thuê đều tốt, xây mới 5 tầng thang máy ô tô vào thì lại 7 - 8 tỷ không bán.
- Sổ đỏ chính chủ cất két gặp là có: ).
Địa điểm xung quanh:
- Gần bệnh viện đa khoa Phương Đông, bệnh viện Nam Thăng Long, Trường tiểu học Đoàn Thị Điển, TH, THCS Đức Thắng, ĐH Tài Chính, Y tế Cộng Đồng.
Liên hệ: 0353 676 *** Minh (chính chủ).
5.8 tỷ 30m² 193.33 tr /m² 1.16 tỷ/m ngang
Mã tin: 1412898
💥 NHÀ 6 TẦNG – THANG MÁY NHẬP KHẨU – GẦN CẦU THƯỢNG CÁT – CHỈ 5.8 TỶ 💥
📍 Liên Mạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

🔮Vị trí đắc địa: gần Cầu Thượng Cát (tương lai sáng giá), ĐH Công Nghiệp 2, 10 phút ra QL32, 15 phút vào Cầu Giấy.

🏡Diện tích: 30m² – Mặt tiền: 5m
🔮Hiện trạng: Nhà mới đẹp, 6 tầng, thang máy nhập khẩu, nội thất cơ bản, dọn vào ở ngay.
🔮Khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện, không gian yên tĩnh.
🔮View hồ cực thoáng , mát , ở sướng
🔮Gần khu đấu giá Liên Mạc

🕌Thiết kế:
T1: Phòng khách + bếp + WC
T2-5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + WC
T6: Tum + sân phơi

📜 Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

🌟 Giá bán: 5.8 tỷ
6 tỷ 30m² 200 tr /m²
Mã tin: 1263705
Bán nhà Liên Mạc, Bắc Từ Liêm, 30 m2, 6 tầng, 6 tỷ

6 TẦNG THANG MÁY - GẦN HỒ - 5M RA Ô TÔ - NGÕ Ô TÔ, NGÁCH 3 GÁC

+Nhà mặt ngõ thông thoáng, 5m ra ô tô. Ngõ trước nhà xe 3 gác
+ Tầng 1: Bếp khách - Tầng 2-4: 3 phòng ngủ kín - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

Sổ đỏ chính chủ sang tên luôn trong ngày
LH em Thành Zalo: 0912128976/ Sdt ⓪⑨①②①②⑧⑨⑦⑥
10.3 tỷ 105.9m² 97.26 tr /m²
Mã tin: 1264177
Bán đất Liên Mạc, Bắc Từ Liêm, 106m2, mặt tiền 6m, giá 10.3 tỷ

NGÕ THÔNG - Ô TÔ TRÁNH ĐỖ - NGAY SÁT DỰ ÁN CẦU THƯỢNG CÁT - VIEW HỒ THOÁNG MÁT CỰC ĐẸP, GIÁ ĐẦU TƯ

+ Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất, hàng xóm toàn đại gia xây Biệt thự sân vườn, dân trí cao an ninh tốt
+ Chủ cần bán gấp anh chị em dẫn khách mạnh

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn
LH em Thành Zalo để xem nhiều nhà hơn: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
#lienmac #bactuliem
14.85 tỷ 92m² 161.41 tr /m²
Mã tin: 1264698
Bán nhà mặt phố Hoàng Tăng Bí, Bắc Từ Liêm, 92/160m2, 3 tầng, mặt tiền 10m, giá 14.85 tỷ

MẶT PHỐ LÔ GÓC, THỬA ĐẤT ĐẸP - TẦM TIỀN HIẾM - KINH DOANH

+ Nhà lô góc, một mặt phố một mặt ngõ oto tránh. Nhà có thể vừa ở vừa cho thuê
+ Sổ đỏ siêu đẹp 92m2 thực tế đang sử dụng 160m2, phần 68m2 lưu không chủ đang trồng cây và để xe ô tô nếu cần

LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
18 tỷ 113m² 159.29 tr /m²
Mã tin: 1264792
Bán nhà mặt phố Hoàng Tăng Bí, Bắc Từ Liêm, 113/130 m2, 4 tầng, mặt tiền 7m, giá 18 tỷ

MẶT TIỀN QUYỀN LỰC, MẶT PHỐ THÊNH THANG

+ Trước nhà 3 ô tô tránh rộng thênh thang, hai bên đường lưu không mỗi bên 3m nữa nên rất rộng thoáng kinh doanh đủ các mặt hàng kiểu gì cũng được.
+ Mặt tiền 7m nở hậu vuông vắn, phân làm 2 lô mặt phố đều điểm 10 chất lượng
+ Sổ đỏ là 113.7m nhưng thực tế lên đến 130m, sau quy hoạch nhà vẫn còn hơn 90m ra lô góc ngã tư thì giá trị tăng lên gấp bội

LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
#hoangtangbi #thuyphuong
Bán nhà Hoàng Tăng Bí, Bắc Từ Liêm, 50m, C4, mặt tiền 6.4m, giá 6 tỷ

MẶT NGÕ Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH TỐT - BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ - GIÁ Khởi TƯ.

+ Hiện trạng thái nhà cấp 4 cho thuê chủ mới lấy lại sửa cho mới
+ Mặt ngõ ô tô, ô tô đỗ cửa, vào nhà thoải mái. Bãi gửi xe cách 15m.
+ Khu vực đang phát triển mạnh, gần nhiều trường ĐH, có thể xây dựng CHDV, Văn phòng, để ở...

+ Sổ đỏ chính chủ
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
#hoangtangbi #bactuliem
18.5 tỷ 97m² 190.72 tr /m²
Mã tin: 1264820
Bán nhà Hoàng Tăng Bí, Bắc Từ Liêm, 97 m2, 3 tầng, mặt tiền 5m, giá 18.5 tỷ

MỘT MẶT PHỐ - MỘT MẶT NGÕ - SỔ ĐẸP - KINH DOANH - Ở SƯỚNG - GIÁ HỜI - SAU QH SIÊU ĐẸP.

+ Mặt Phố, Đoạn đẹp nhất, có mặt ngõ sau, oto qua được. sau quy hoạch còn khoảng 80m2 đường 31m, kinh doanh mọi loại hình, giá BĐS tăng nhiều lần.

🌹 Thiết kế : 3 tầng
- Tầng hầm : bếp, khách , 1 ngủ , 1 wc
- Tầng 1: để xe, khách, 2 phòng ngủ kín có sân phơi
- Tầng 2: 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ, sân phơi

📕 S.ổ đ.ỏ sẵn sàng!
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
#hoangtangbi #bactuliem
4.95 tỷ 32m² 154.69 tr /m²
Mã tin: 1264832
Bán nhà Hoàng Tăng Bí, Bắc Từ Liêm, 32m2, 2 tầng, mặt tiền 4.2m, giá 4.95 tỷ

ÔTÔ ĐỖ CỬA - NỞ HẬU - KHU VỰC ĐÔ THỊ HÓA CHÓNG MẶT - MUA Ở HOẶC ĐẦU TƯ ĐỀU ĐƯỢC.

+ ÔTÔ đỗ cửa, quy hoạch lại càng đẹp, đường Hoàng Tăng Bí đã có qh mở rộng và chắc chắn triển khai, đã có chỉ giới đỏ gần đến nhà mình. Sau qh lại càng gần phố hơn.
+ Vị trí thoáng, gần trường ĐH Y Tế Cộng Đồng, Học Viện Tài Chính, Mỏ Địa Chất....bán kính 500m đủ các trường học c1,c2,c3 , chợ dân sinh.
+ Khách mua cho con học ĐH hoặc ở cực hợp lý, hiện nhà 2 tầng cũ, chủ xđ bán đất, khách mua đập đi xây 5 tầng cực đẹp, hoặc có thể sửa qua ở vẫn ngon.
+ Khu vực đang phát triển mạnh mẽ, tiềm năng tăng giá x nhiều lần.

📕 Sổ đỏ vuông đẹp cất két.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
#hoangtangbi #bactuliem
7.6 tỷ 37m² 205.41 tr /m²
Mã tin: 1265020
Bán nhà Thụy Phương, Bắc Từ Liêm, 37m2, 5 tầng, mặt tiền 4.5m, giá 7.6 tỷ

THANG MÁY - Ô TÔ TRÁNH

+ Nhà mới 5 Tầng máy nhập khẩu, cầu thang bộ gỗ Lim Nam Phi.
+ Kinh Doanh đa dạng, trước nhà tránh, dừng đỗ, đi bộ 40 giây lên mặt phố Đông Ngạc, Thụy Phương
+ Giao thông thuận tiện, đường bộ, đường thủy.

+ Tầng 1 : Khách, Bếp, Vệ sinh.
+ Tầng 2.3.4 : Mỗi tầng 1 phòng ngủ, wc kín.
+ Tầng 5 : Phòng thờ, sân phơi.

+ Sổ đỏ chính chủ.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
#thuyphuong #bactuliem
22.8 tỷ 160m² 142.5 tr /m²
Mã tin: 1265055
Bán đất Thụy Phương, 160m2 (50+60+50), mặt tiền 13.2m, giá 22,8 tỷ (142,5 tr/m2)

BA GÁC ĐỖ CỬA - 10M Ô TÔ TRÁNH - VÀI BƯỚC RA MẶT PHỐ ĐÔNG NGẠC

+ Đất đẹp - Mặt tiền khủng phù hợp xây dựng CCMN - Gà đẻ trứng vàng
+ Gồm 3 lô đã chia 50m2, 60m2, 50m2.
+ Thiện chí cho khách mua cả 3 lô

- Sổ chủ đỏ, sẵn sàng giao dịch.
LH em Thành Zalo: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
13.5 tỷ 64m² 210.94 tr /m²
Mã tin: 1265182
Bán nhà Thuỵ Phương, Bắc Từ Liêm, 64m2, C4 mặt tiền 5.5 m, giá 13.5 tỷ

ĐẤT VÀNG MẶT PHỐ THUỴ PHƯƠNG CÒN SÓT - Ô TÔ ĐỖ CỬA - VIEW SÔNG HỒNG

+ Nhà cấp 4 xác định bán đất
+ Gần chợ, gần các trường ĐH Tài Chính, Mỏ Địa chất, Học viện Tài Chính...

+ Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch​​
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
#datthuyphuong
1.65 tỷ 21m² 78.57 tr /m²
Mã tin: 1265279
Bán nhà Hoàng Tăng Bí, 21m2 C4, mặt tiền 3.4m, giá 1.65 tỷ

HÀNG HIẾM - NHỎ TIỀN DỄ BÁN - ĐẤT Ở - KHÔNG QUY HOẠCH - BAY NHANH !

Nhà mặt ngõ Hoàng Tăng Bí rộng rãi thông sang phố Văn Hội, khu vực đang xây dựng phát triển mạnh mẽ.
+ Hiện trạng nhà C4 bán đất là chính nhưng vẫn ở tốt
+ Nhà chưa sổ, hàng xóm 2 bên cũng chưa sổ đã xây 4,5 tầng.

+ Hợp đồng mua bán vi bằng, Khách mua về xây lên 3-4 tầng ở thoải mái.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
10.5 tỷ 99m² 106.06 tr /m²
Mã tin: 1266968
Bán nhà Đại Cát, Liên Mạc, Bắc Từ Liêm, 99 m2, 3 tầng, mặt tiền 5 m, giá 10.5 tỷ

MẶT NGÕ Ô TÔ VÀO NHÀ - GIÁ ĐẦU TƯ

+ Ngõ đẹp, ô tô chui cổng, xung quanh toàn nhà mới xây, dân mới đến, văn minh.
+ Nhà 3 tầng cũ, chủ xác định bán đất, khách mua về chưa xây hoặc ở không hết có thể thiết kế lại vẫn ở đẹp.
+ Khu vực phát triển mạnh khi có cầu Thượng Cát, vài phút phi xe lên Vin Đan Phượng

Thiết kế:
- Tầng 1: Sân, phòng khách, bếp, wc.
- Tầng 2: 2 PN, thoáng trước sau, có ban công, cầu thang, vệ sinh giữa.
- Tầng 3: phòng thờ rộng, sân phơi.

📕 Sổ đỏ nở hậu 5.2m, sẵn sàng giao dịch. Chủ chỉ bán ít bữa, không được sẽ đập xây mới
LH em Thành Zalo: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
#daicat #lienmac #bactuliem
9.75 tỷ 75m² 130 tr /m²
Mã tin: 1266983
Bán nhà Thụy Phương, Bắc Từ Liêm, 75m2, C4, giá 9.75 tỷ

BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ - NGÕ THÔNG - KD ĐA DẠNG

✅Nhà mặt ngõ thông tứ tung , ô tô tránh ngày đêm, KD đa dạng.

✅Sổ đỏ chính chủ
LH em Thành Zalo: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
#thuyphuong
#bactuliem
5.5 tỷ 60.3m² 91.21 tr /m²
Mã tin: 1266989
B.á.n đ.ất Thụy Phương. Bắc Từ Liêm, 60.3 m2, mặt tiền 4 m, ~5.5 tỷ

🏠 HIẾM - BAY NHANH!!

+Tiện ích bạt ngàn, giao thông thuận tiện, gần trường, chợ, khu vui chơi nhà văn hóa
+ Bán kính 1km là ĐH Mỏ, ĐH Tài chính, Y tế công cộng. Cách cầu Thăng Long gần 1km... Cách chợ Thụy Phương 50m.
+ Hạ tầng phát triển sau sáp nhập giá tăng chóng mặt.

+ Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch!
LH em Thành Zalo: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
#thuyphuong #bactuliem
6.39 tỷ 81m² 78.89 tr /m²
Mã tin: 1267006
Bán nhà Thụy Phương, Bắc Từ Liêm, 81m2, 2 tầng, mặt tiền 6.6m, giá 6.39 tỷ

HIẾM RẺ - DIỆN TÍCH LỚN MẶT TIỀN SIÊU ĐẸP - NGÕ XE BA GÁC ĐUA ẦM ẦM - GẦN Ô TÔ - GẦN BÃI GỬI Ô TÔ - ĐANG CÓ DÒNG TIỀN ỔN

+ Nhà hiện trạng 2 tầng đang chia làm 2 căn cho thuê, tổng thuê 12tr/tháng.
+ Mặt tiền siêu đẹp có thể xây căn hộ cho thuê tuyệt vời ông mặt trời luôn.
+ Diện tích sổ 80.8m2 nhưng thực tế xây dựng chỉ tầm 72m2 vuông đét. Chủ bán hiện trạng theo diện tích thực tế.
+ Giá hiếm rẻ hiện tại đang rẻ nhất khu vực

S.ổ đ.ỏ sẵn sàng!
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
8.7 tỷ 43m² 202.33 tr /m²
Mã tin: 1267164
Bắc

Ô tôKinh doanhDòng
Bán nhà Thụy Phương, Bắc Từ Liêm, 43 m2, 5 tầng thang máy, giá 8,7 tỷ

HÀNG MỚI NHÀ ĐẸP KÍNH KOONG - THANG MÁY- Ô TÔ VÀO NHÀ.

+ Nhà cực đẹp, thang máy vi vu, nhìn là mê
+ Ngõ to như phố, thông khắp ngả, vài phút ra cầu Thăng Long
+ Khu vực gần trung tâm phường, sát các trường Đại học Tài Chính, bệnh viện Phương Đông, Y Tế Công Cộng, vừa ở cho thuê tuyệt vời

+ Tầng 1: Khách, bếp wc ( có thể gara oto)
+ Tầng 2,3,4 mỗi tầng 02 phòng ngủ, wc ở giữa.
+ Tầng 5: Phòng thờ sân phơi

Sổ đỏ sẵn sàng
LH em Thành Zalo: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
#chem #thuyphuong #dongngac
6.3 tỷ 40m² 157.5 tr /m²
Mã tin: 1267247
Bán nhà Thụy Phương, Bắc Từ Liêm, 40m2, 4 tầng, giá 6.3 tỷ

NỞ HẬU, DÂN XÂY, NỘI THẤT ĐẸP

+ Nhà dân xây kiên cố, nội thất cầu thang toàn gỗ bắt mắt
+ Ngõ nông rất gần phố
+ Khu vực dịch vụ rất phát triển, nhiều trường học, bệnh viện

S.ổ đ.ỏ sẵn sàng!
LH em Thành Zalo: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
#thuyphuong #dongngac #conhue #bactuliem
4.2 tỷ 38m² 110.53 tr /m²
Mã tin: 1267958
Bán nhà Thụy Phương, Bắc Từ Liêm, 38m2, 1 tầng mặt tiền 3.8m, giá 4.2 tỷ

+ Ngõ thông ô tô qua nhà, khu vực phân lô vip đẹp bậc nhất khu Thuỵ Phương, khu dân trí cao toàn cán bộ nhà nước
+ Nhà đang cho thuê 6tr / tháng
+ Vài phút vào trung tâm Hà Nội

S.ổ đ.ỏ sẵn sàng!
LH em Thành Zalo để xem nhiều nhà hơn: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
12.3 tỷ 176m² 69.89 tr /m²
Mã tin: 1268026
Bán đất Bờ Tây Sông Nhuệ, Thụy Phương, Bắc Từ Liêm, 176m2, mặt tiền 9.9m, giá 12.3 tỷ

GIÁ ĐẦU TƯ - 5M RA Ô TÔ TRÁNH DỪNG ĐỖ , GẦN RẤT NHIỀU TRƯỜNG ĐẠI HỌC LỚN.

+ Vị trí cực đẹp, khu vực trung tâm của nhiều trường Đại học lớn, Học Viện Tài Chính, Đại học Mỏ Địa Chất, Đại học Y Tế Cộng Đồng, Trường Đoàn Thị Điểm, Bệnh Viện Đa Khoa Phương Đông......
+ Cách ô tô dừng đỗ ngày đêm chỉ 5m.
+ Rất thích hợp để đầu tư chia lô, xây dựng nhà dòng tiền, doanh thu lớn.

Sổ đẹp chính chủ
LH em Thành Zalo: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
5.85 tỷ 31m² 188.71 tr /m²
Mã tin: 1268039
Bán nhà Liên Mạc, Bắc Từ Liêm, 31m2, 5 tầng, giá 5.85 tỷ

Vị trí trung tâm quận Bắc Từ Liêm, ngõ thông oto cạnh nhà một nhà ra oto tránh, khu dân trí cao, an ninh tốt
- Nhà gần trường mầm non Liên Mạc, cống Chèm, Cầu Thăng Long, giao thông thuận tiện, tiện ích ngập tràn.
+ Thiết kế 5 tầng, thang bộ cuối nội thất đẹp, thoáng mát.
+ Tầng 1: Phòng khách, bếp, để xe-
+Tầng 2,3,4 Mỗi tầng 1phòng ngủ wc cuối
+Tầng 5, sân phơi rộng, phòng thờ

Sổ đỏ vuông đẹp
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
5.8 tỷ 40m² 145 tr /m²
Mã tin: 1268055
Bán nhà Yên Nội, Liên Mạc, Bắc Từ Liêm, 40m2, 3 tầng, giá 5.8 tỷ

NHÀ DÂN XÂY - NGÕ THÔNG - 20 M RA Ô TÔ TRÁNH - GẦN CHỢ , TRƯỜNG HỌC CÁC CẤP VÀ UBND PHƯỜNG LIÊN MẠC

+ Vị trí mặt ngõ thông các ngả
- 20 m ra ô tô tránh, sát bờ đê, 500 m ra Tây Thăng Long .
+ Nhà Thiết kế 3 Tầng Cũ :: 3 phòng ngủ 2 Vệ Sinh

+ Sổ đỏ đẹp, chính chủ giao dịch ngay
LH em Thành 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
#lienmac #bactuliem
8.5 tỷ 81m² 104.94 tr /m²
Mã tin: 1269163
Bán đất Thượng Cát, Bắc Từ Liêm, 80m2, mặt tiền 4m, giá 8.5 tỷ

🔥🔥🔥 ĐẤT VÀNG THƯỢNG CÁT - MẶT ĐƯỜNG - Ô TÔ - KINH DOANH BẤT CHẤP.

+ Đất Thượng Cát, ô tô tránh, giao thông lợi, tiếp giáp các đường Tây Tựu, Sùng Khang, Kỳ Vũ... gần cầu Thượng Cát, và vành đai 3.5
+ Gần chợ, các trường C1, C2, C3, UBND phường khu vực Thượng Cát, an ninh tốt, an sinh tốt, tiện ích bạt ngàn.
+ Giá tăng mạnh sau sáp nhập tỉnh

📕 Số vuông đẹp, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch.
LH em Thành Zalo: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
6.6 tỷ 57m² 115.79 tr /m²
Mã tin: 1269314
Bán đất Châu Đài, Thượng Cát, Bắc Từ Liêm, 57m2, mặt tiền 3.5m, 6.6 tỷ

ĐẤT VUÔNG ĐẸP - Ô TÔ ĐỖ CỬA - GẦN VINHOME

+ Ô tô vào tận nhà.
+Khu vực trí dân cao, yên tĩnh, ở yên tĩnh. Cả ngõ có nhiều hơn nhà.
+ Giao thông thuận tiện, các tuyến đường giao nhau

*Sổ đỏ vuông đẹp
LH em Thành Zalo: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
5.39 tỷ 38.6m² 139.64 tr /m²
Mã tin: 1269323
Bán nhà Đông Ba, Thượng Cát, Bắc Từ Liêm, 38.6 m2 5 tầng, mặt tiền 6.2m, giá 5.39 tỷ

NGÕ THÔNG - Ô TÔ - KINH DOANH . CHỦ THIỆN CHÍ

+ Nhà đẹp ở ngay, nội thất mới tinh, sang xịn mịn
+ Ngõ ô tô kinh doanh, đi đâu cũng được
+ Điện đường trường trạm đủ cả. Sau có cầu Thượng Cát giá tăng mạnh

Sổ chính chủ - cất két – giao dịch ngay ,
LH em Thành Zalo: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
#thuongcat #bactuliem #dongba
6.05 tỷ 57m² 106.14 tr /m²
Mã tin: 1269341
Ô - KHU VỰC PHÁT TRIỂN TRỌNG TRƯƠNG LAI
- Nhà mặt ngõ thông thoáng, 10m ra hồ điều hòa, ô tô đỗ cổng. Nhà văn hóa Đại Cát 3 ngay đầu ngõ. 20 m ra đê Đại Cát.
- Khu vực phát triển mạnh ở tương lai.
📌 Mô tả nhà
+ Nhà hiện đang xây dựng tầng 5, 2 tháng nữa cùng chủ nhà mới đón Tết rực rỡ.
+ Thiết kế:
- Tầng 1: Khách bếp
- Tầng 2-4: 1 phòng ngủ kín
- Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
- Chủ đầu tư uy tín ra căn nào bán căn đó. anh chị em tự tư vấn khách.

📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ sang tên luôn trong ngày.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
4.85 tỷ 50m² 97 tr /m²
Mã tin: 1269342
Bán đất Đại Cát, Liên Mạc, Bắc Từ Liêm, 50 m2, mặt tiền 4,25 giá 4,85 tỷ

VỪA XINH 50M - Ô TÔ VÀO - NGÕ NÔNG ĐẸP - XÂY NHÀ hay CCMN đều HẾT NƯỚC CHẤM

+ Thôn Đại Cát gần dốc Kẻ, DH Công nghiệp, 2 km lên cầu Thượng Cát sắp xây
+ Sau sát nhập phát triển mạnh
+ Ô tô phi vèo vèo vào trung tâm

S.ổ đ.ỏ sẵn sàng!
LH em Thành Zalo: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
#daicat
#bactuliem
7 tỷ 62m² 112.9 tr /m²
Mã tin: 1269344
Bán Đất Đại Cát, Bắc Từ Liêm, 62m2, mặt tiền 4m giá 7 tỷ

+ Đất nên không có mô tả gì nhiều
+ Khu vực ven đô rộng rãi ở sướng. Phi xe 30 phút vào trung tâm
Sổ đỏ chính chủ!
LH em Thành Zalo: 0912128976/ Sdt ⓪⑨①②①②⑧⑨⑦⑥
6.1 tỷ 35m² 174.29 tr /m²
Mã tin: 1270564
Bán nhà Liên Mạc, Bắc Từ Liêm, 35 m2, 5 tầng thang máy, ô tô vào nhà 6.1 tỷ

Ô TÔ VÀO NHÀ - NGÕ THÔNG - MẶT ĐƯỜNG LIÊN MẠC - 5 TẦNG THANG MÁY - MẶT TIỀN KHỦNG - NỞ HẬU.

+ Nhà nằm trên Ngõ thông, 1 căn nằm mặt đường Liên Mạc.
+ Ô tô vào nhà, 5 Tầng Thang máy.
+ Mặt tiền rộng, nở hậu.
Thiết kế:
Tầng 1: Khách, Bếp, Wc.
Tầng 234: 3 Ngủ khép kín.
Tầng 5: Thờ Phơi

Sổ đẹp nở hậu.
LH em Thành Zalo: 0912128976/ Sdt ⓪⑨①②①②⑧⑨⑦⑥
6.1 tỷ 35m² 174.29 tr /m²
Mã tin: 1270565
Bán nhà Liên Mạc, Bắc Từ Liêm, 35 m2, 5 tầng thang máy, ô tô vào nhà 6.1 tỷ

Ô TÔ VÀO NHÀ - NGÕ THÔNG - MẶT ĐƯỜNG LIÊN MẠC - 5 TẦNG THANG MÁY - MẶT TIỀN KHỦNG - NỞ HẬU.

+ Nhà nằm trên Ngõ thông, 1 căn nằm mặt đường Liên Mạc.
+ Ô tô vào nhà, 5 Tầng Thang máy.
+ Mặt tiền rộng, nở hậu.
Thiết kế:
Tầng 1: Khách, Bếp, Wc.
Tầng 234: 3 Ngủ khép kín.
Tầng 5: Thờ Phơi

Sổ đẹp nở hậu.
LH em Thành Zalo: 0912128976/ Sdt ⓪⑨①②①②⑧⑨⑦⑥
4.25 tỷ 45m² 94.44 tr /m²
Mã tin: 1270990
Bán đất Đại Cát, Liên Mạc, Bắc Từ Liêm, 45m2, mặt tiền 4.2m, giá 4.25tỷ

+ Ngõ rất gần ô tô, vài trăm mét là ra đường 70 lên cầu Thượng Cát

S.ổ đ.ỏ sẵn sàng!
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
#daicat #lienmac #bactuliem
4.25 tỷ 46.8m² 90.81 tr /m²
Mã tin: 1274808
B.á.n đ.ất Thượng Cát, Bắc Từ Liêm, 54m2, m giá 4.25 tỷ
ĐẤT ĐẸP THƯỢNG CÁT - 50M Ô TÔ - NỞ HẬU - Ở SƯỚNG - TẦM TIỀN NHIỀU KHÁCH SẠN.

+ Thông số đẹp, xây nhà lùi sân để xe, sàn 2 phòng, thang máy quá đẹp.
+ Cách 50m ra đường ô tô. Ngõ rộng rãi. Trước nhà 3 tránh xe máy.
+ Khu dân cư đông đúc tiềm năng phát triển nhanh, khách mua ở hay giữ tiền đều tuyệt vời.
+ Cách 500m là cầu Thượng Cát và đai đai 3.5. Gần Vin Đan Phượng.

+ S.ổ đ.ỏ sẵn sàng!
LH em Thành Zalo: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
6.32 tỷ 53m² 119.25 tr /m² 1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1274819
Bán đất Thượng Cát, Bắc Từ Liêm, 53m2, mặt tiền 4.5m giá 6.32 tỷ

HIẾM! ĐẤT THƯỢNG CÁT - MẶT ĐƯỜNG - Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH

🌼 Thượng Cát, ô tô tránh, giao thông thuận lợi, tiếp giáp các đường Tây Tựu, Sùng Khang, Kỳ Vũ... gần cầu Thượng Cát, và vành đai 3.5
🌼 Gần chợ, các trường C1, C2, C3, UBND phường khu vực Thượng Cát, an ninh tốt, an sinh tốt, tiện ích bạc ngàn.
+ Sau sáp nhập phát triển mạnh

📕 Số vuông đẹp, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch.
LH em Thành Zalo: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
#thuongcat #taytuu #lienmac #bactuliem
5.7 tỷ 30m² 190 tr /m² 1.54 tỷ/m ngang
Mã tin: 1275828
Bán nhà Đại Cát, Liên Mạc, Bắc Từ Liêm, 30m2, 5 tầng, mặt tiền 3.7, giá 5.7 tỷ

NHÀ MỚI ĐẸP ĐẠI CÁT - ÔTÔ ĐỂ TRƯỚC NHÀ - THOÁNG MÁT - GẦN HỒ - SÂN CHƠI TRẺ EM - VỊ TRÍ CỰC ĐẸP - CĂN CUỐI CÙNG CÒN LẠI

+ Ô tô đỗ cửa nhà , đi ra là thấy sân chơi và hồ, ở cực thoáng, cực chill, nhà có trẻ nhỏ và người già thì đây là lựa chọn tuyệt vời!
+ Chuẩn bị có đường cầu Thượng Cát, trục đại lộ Tây Thăng Long đi qua giá trị lên vùn vụt

✳️ Sổ đỏ phân lô vuông đẹp, cất két
LH em Thành Zalo: 0912128976/ Sdt ⓪⑨①②①②⑧⑨⑦⑥
$
#daicat #lienmac #bactuliem
6.5 tỷ 50m² 130 tr /m² 1.51 tỷ/m ngang
Mã tin: 1275981
Ô TÔ ĐỖ CỬA - 20M Ô TÔ TRÁNH - SAU NHÀ VĂN HÓA.

Bán nhà Hoàng Liên, Liên Mạc, Bắc Từ Liêm, 50 m2, C4 mặt tiền 4.3 giá 6.5 tỷ

✳️ Thửa nhà mình vuông đầu hậu, xây nhà đẹp hết ý. Tương lai bên kia đường Mạc Xá là hồ, công viên sinh thái

❇️ Hiện trạng nhà cấp 4 chủ đang ở, anh chồng hay đi công tác

LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
5.8 tỷ 46m² 126.09 tr /m² 1.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 1281673
Bán nhà Liên Mạc, Bắc Từ Liêm, 46m2, 4 tầng mặt tiền 4.9m giá 5.8 tỷ
NHÀ ĐẸP LIÊN MẠC - THOÁNG SÁNG - GẦN Ô TÔ TRÁNH - KHU VỰC TIỀM NĂNG.

+ Gần Oto tránh, gần phố, trường tiểu học, trung học Liên Mạc
+ khu vực đang có nhiều dự án đang triên khai, Khu công nghệ cao sinh học 200ha, Cầu Thượng Cát, đường vành đai 3.5, Tây Thăng Long...
+ Hiện tại đang sáp nhập phường nên tiềm năng giá tăng cao
+ Nhà còn thơm mùi sơn, thiết kế hợp lý hiện đại cầu thang giữa, phòng nào cũng có cửa sổ thoáng mát, nội thất cơ bản, có điều hòa.để

+ Thiết kế
-T1: Bếp khách
-T2,3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ 1Vs chung
-T4: 1 phòng, 1 sân phơi

+ Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch ngay
LH em Thành Zalo: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
4.65 tỷ 30m² 155 tr /m² 1.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 1282488
Bán nhà Đại Cát, Liên Mạc, Bắc Từ Liêm 30/35 m2, 5 tầng, mặt tiền 3.6m, giá 4.65 tỷ

NHÀ ĐẸP SẴN Ở - Ô TÔ ĐỖ CỔNG - MỚI ĐẸP LONG LANH - FULL NỘI THẤT

+ Vị trí đẹp, gần ngay chợ, trường học các cấp, tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì
+ Hiện trạng đang là nhà 5 tầng 3 phòng ngủ full nội thất, phòng nào cũng có cửa sổ thoáng mát, khách mua về sẵn ở ngay.
+ Tiềm năng tăng giá khi có cầu Thượng Cát, đường vành đai 3.5

Thiết kế hợp lý:
Tầng 1: bếp wc khách.
Tầng 234: Thông tầng cuối cùng.
Tầng 5: Sân phơi.

📕Sổ đỏ vuông, sẵn sàng giao
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
4.7 tỷ 35m² 134.29 tr /m²
Mã tin: 1283216
Bán nhà Đại Cát, Liên Mạc, Bắc Từ Liêm, 35m2, 5 tầng, giá 4.7 tỷ

+ Nhà 5 tầng mới tinh. Thiết kế hiện đại, rộng rãi
+ Ngõ xe con đi qua sát nhà văn Hóa Đại Cát. Để xe ô tô qua đêm ở nhà văn hóa thoải mái
+ Giá tăng từng ngày khi có trục vành đai 3.5, cầu Thượng Cát, Tây Thăng Long

+ Tầng 1 phòng khách + Bếp .
+Tầng 2 + 3+ 4 mỗi tầng 1 phòng ngủ + 1wc .

LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg2
#daicat #lienmac #bactuliem
5.2 tỷ 30m² 173.33 tr /m²
Mã tin: 1283228
Bán Nhà Hoàng Liên, Liên Mạc, Bắc Từ Liêm, 30m2, 5 tầng, giá 5.2 tỷ

Lô nhà gồm các căn đánh thứ tự ABCDE:
+ Căn A 30 m2, 5 tầng mặt tiền 5.1m giá 5.8 tỷ
+ Căn B 30m2, 5 tầng, mặt tiền 5m (đã bán)
+ Căn C 30m2, 5 tầng, mặt tiền 5.1m, giá 5.8 tỷ
+ Căn D 30m2, 5 tầng, mặt tiền 3.5m , giá 5.2 tỷ
+ Căn Đ 30m2, 5 tầng, mặt tiền 3.5m , giá 5.2 tỷ ( Đã bán)
+ Căn E 30m2, 5 tầng, mặt tiền 3.2m giá 5.2 tỷ

Khu vực đầy tiềm năng đang phát triển, gần chợ sát phố Hoàng Liên, an ninh, an sinh xã hội tuyệt vời, ngõ nông rông 3 m ô tô nhỏ vào nhà.

+ T1: Khách, bếp, wc.
+ T2, T3, T4, mỗi tầng một phòng ngủ khép kín.
+T5: Phòng thờ, sân phơi.

+ Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao chủ mới.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
#lienmac
5.8 tỷ 30m² 193.33 tr /m²
Mã tin: 1283230
Bán Nhà Hoàng Liên, Liên Mạc, Bắc Từ Liêm, 30m2, 5 tầng, , giá 5.8 tỷ

Lô nhà gồm các căn đánh thứ tự ABCDE:
+ Căn A 30 m2, 5 tầng mặt tiền 5.1m giá 5.8 tỷ
+ Căn B 30m2, 5 tầng, mặt tiền 5m (đã bán)
+ Căn C 30m2, 5 tầng, mặt tiền 5.1m, giá 5.8 tỷ
+ Căn D 30m2, 5 tầng, mặt tiền 3.5m , giá 5.2 tỷ
+ Căn Đ 30m2, 5 tầng, mặt tiền 3.5m , giá 5.2 tỷ ( Đã bán)
+ Căn E 30m2, 5 tầng, mặt tiền 3.2m giá 5.2 tỷ

Khu vực đầy tiềm năng đang phát triển, gần chợ sát phố Hoàng Liên, an ninh, an sinh xã hội tuyệt vời, ngõ nông rông 3 m ô tô nhỏ vào nhà.

+ T1: Khách, bếp, wc.
+ T2, T3, T4, mỗi tầng một phòng ngủ khép kín.
+T5: Phòng thờ, sân phơi.

+ Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao chủ mới.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
#lienmac
6.7 tỷ 49m² 136.73 tr /m²
Mã tin: 1284034
Bán đất Châu Đài, Thượng Cát, Bắc Từ Liêm, 48.9m2, mặt tiền 4m, giá 6.7 tỷ

VUÔNG ĐÉT - VIEW HỒ - Ô TÔ VÀO ĐẤT - TỈ LỆ ĐẸP - BAY NHANH

+ Ô tô 7 chỗ vào đất, ngõ 3m
+ đối diện toàn đất ko sổ nên nhà xây lên từ tầng 2 view hồ thoáng vĩnh viễn
+ 20m ra hồ, chiều chiều ngồi uống trà chanh ngắm cá vàng bơi, 100m ra chợ buôn bán sầm uất, uỷ ban phường Thượng Cát, công an Thượng Cát, trường các cấp
+ Gần vành đai 3.5 và cầu Thượng Cát, gần Vin Đan Phượng..

Sổ đỏ vuông như hộp, sẵn sàng giao dịch
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
11 tỷ 57m² 192.98 tr /m² 2.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1292335
Bán nhà mặt phố Thụy Phương, Bắc Từ Liêm, 57m2, C4, mặt tiền 5m, giá 11 tỷ

NHÀ MẶT PHỐ - THOÁNG SAU - Ô TÔ TẢI CHẠY QUA.
Nhà cấp 4 có gác xép, chủ đang cho thuê VP . Rộng rãi thoáng mát.

Sổ đỏ cất két, chủ thiện chí bán.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
5.65 tỷ 35m² 161.43 tr /m² 1.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 1294201
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Bán nhà mặt phố Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, 35m2, C4, mặt tiền 3.79m, giá 5.65 tỷ

ĐẤT ĐẸP MẶT PHỐ - KINH DOANH BẤT CHẤP - Ô TÔ VÀO NHÀ - TƯƠNG LAI RẠNG NGỜI

Vị trí quá đẹp là mặt phố, khu vực đang phát triển từng ngày, kinh doanh đỉnh.

Thửa đất đẹp, vuông vắn, chủ mới mua về vừa ở kết hợp kinh doanh thì quá

📕 Sổ đỏ vuông nở hậu đẹp, sẵn sàng bàn giao.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
#matpho #dongngac
5.8 tỷ 34m² 170.59 tr /m² 1.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 1303693
Bán nhà Đại Cát, Bắc Từ Liêm, 34m2, 5 tầng, mặt tiền 4.6m, giá 5.8 tỷ

ĐẠI CÁT LÔ GÓC, NGÕ Ô TÔ

Nhà lô góc hai thoáng, ngõ thông rộng xe Moning chạy qua ngõ, cách 30m xe ô tô tải dừng đỗ quay đầu, cách bãi đỗ xe chỉ 50m.
- Nhà mới kính koong, kết cấu 4 tầng 4 ngủ 4 vệ sinh. Diện tích tầng 1 là 34m từ tầng 2 đua ra dt là 36m.  
+ T1: Khách, bếp, vs.
+ T2,3: Mỗi tầng 1 ngủ rộng + vs.
+ T4: Chia làm 2 phòng + vs.
+ T5: Tum, máy giặt, sân phơi.

- Sổ vuông đẹp, pháp lý chuẩn, giao dịch ngay.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
#daicat #lienmac #bactuliem
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thượng Cát, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Thượng Cát, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-thuong-cat-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Phường Thượng Cát chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Sự kiện này đánh dấu bước phát triển mới trong công tác quản lý đất đai và quy hoạch đô thị tại khu vực phía Tây Thủ đô.

Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp Nhà nước và người dân xác định giá trị pháp lý của đất, phục vụ các mục đích như:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Thượng Cát, Hà Nội, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.


1. Phường Thượng Cát, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của HĐND TP. Hà Nội.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Thượng Cát, huyện Bắc Từ Liêm.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Đông giáp Phường Liên Mạc.
    • Phía Tây giáp huyện Đan Phượng.
    • Phía Nam giáp Phường Minh Khai.
    • Phía Bắc giáp huyện Hoài Đức.

Việc nâng cấp lên phường giúp khu vực này được đầu tư hạ tầng đồng bộ, tăng giá trị bất động sản.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Thượng Cát?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh (Hà Nội) ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp: ✔ Tính thuế đất, lệ phí trước bạ.Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.Tính giá khởi điểm trong đấu giá đất.Làm căn cứ tham khảo khi mua bán, chuyển nhượng.

Tại Phường Thượng Cát, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và giao dịch bất động sản.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Thượng Cát? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội (dựa trên đề xuất từ Sở Tài nguyên và Môi trường).
  • Chu kỳ cập nhật:
    • 5 năm/lần (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Phường Thượng Cát Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Hiện tại, Phường Thượng Cát chưa có bảng giá đất riêng sau khi thành lập. Giá đất tạm thời được tham chiếu từ:

  • Bảng giá đất cũ của xã Thượng Cát (2020–2024).
  • Giá đất các khu vực lân cận (Liên Mạc, Minh Khai).
Dự kiến giá đất năm 2025: Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 15–40 triệu
Đất thương mại 25–60 triệu
Đất nông nghiệp 1–5 triệu

Lưu ý: Giá có thể thay đổi sau khi UBND TP. Hà Nội công bố chính thức.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Thượng Cát?

Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi có giá đất cao nhất:

  1. Đường Thượng Cát (khu vực gần chợ, trường học).
  2. Đường Minh Khai kéo dài (kết nối với quận Bắc Từ Liêm).
  3. Đường Liên Mạc (gần khu đô thị mới).

Nguyên nhân giá cao:

  • Gần trục đường lớn, thuận tiện di chuyển.
  • Có tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Phường Thượng Cát

  • Mức chênh lệch: Khoảng 30–70% (tùy vị trí).
  • Lý do:
    • Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thị trường.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Người bán: Có thể bị tính thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
    • Người mua: Cần tham khảo cả 2 nguồn để tránh mua đắt.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Thượng Cát Mới Nhất

  • Bước 1: Truy cập Guland.vn hoặc website Sở TN&MT Hà Nội.
  • Bước 2: Chọn "Tra cứu giá đất" → Nhập địa chỉ "Phường Thượng Cát".
  • Bước 3: Xem chi tiết giá đất theo từng loại, vị trí.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Phường Thượng Cát Có Tiềm Năng Không?

Thuận lợi:

  • Là khu vực mới nâng cấp, hạ tầng đang được đầu tư.
  • Giá đất còn thấp hơn so với các phường trung tâm.
  • Tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (ven các trục đường chính).
  • Nhà phố (khu dân cư hiện hữu).
  • Căn hộ dịch vụ (khi dân cư tăng).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Thượng Cát

  • Kiểm tra sổ đỏ: Đảm bảo đúng thông tin địa chính mới.
  • Xem quy hoạch: Tránh mua đất trong diện giải tỏa, hành lang an toàn.
  • Tư vấn luật sư: Để tránh rủi ro pháp lý.

10. Dự Báo Giá Đất Phường Thượng Cát 2025–2030

📈 Kịch bản tăng:

  • Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh (metro, đường vành đai), giá có thể tăng 10–15%/năm. 📉 Kịch bản ổn định:
  • Nếu thị trường BĐS toàn quốc chậm lại, giá tăng 5–8%/năm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Thượng Cát giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND TP. Hà Nội.Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Thượng Cát, Hà Nội. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Phường Thượng Cát Hà Nội 2025
  • Giá đất Thượng Cát Bắc Từ Liêm
  • Đầu tư đất Phường Thượng Cát
  • Quy hoạch Phường Thượng Cát mới nhất

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.