Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thanh Liệt, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Có 69 bất động sản.
Bán CCMN Kim Giang, Thanh Trì, 55m2, 8 tầng thang máy, giá 11.5 tỷ
TÒA NHÀ CCMN TUYỆT ĐẸP - 8 TẦNG THANG MÁY - 18 PHÒNG FULL NỘI THẤT - DÒNG TIỀN HƠN 800TRIỆU/NĂM
+ Vị trí sát KĐT Linh Đàm, gần BV Y học Cổ truyền thông, gần trường ĐH Thăng Long, vị trí quá đỉnh, cho thuê phòng kín đáo.
+ Ngõ to, rộng, thông khắp nơi, ba gác phi ô tô con vào nhà
+ Khu vực giá thuê và chi phí sinh hoạt còn rẻ lại gần trường, gần chợ nên có rất nhiều sinh viên và người đi tìm phòng trọ.
+ Thiết kế: Tòa nhà 8 tầng thăng máy chạy vù vù, ngõ cực nông, gần phố:
- Tầng 1: Để xe + Vs.
- Tầng 2 đến tầng 7: Tổng 18 phòng kín, đầy đủ nội thất, gác xép.
- Tầng 8: Tum, sân phơi.
+ Hiện tại chủ sở hữu đã cho thuê 600 triệu/năm, tự vận hành đạt từ 810 triệu đến 830 triệu/năm. Khách hàng có thể tiếp tục gia hạn hợp đồng vận hành với công ty cũ hoặc nhận bàn giao lại để tự vận hành.
+ Sổ đỏ sẵn sàng
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
#ccmn #dongtien
TÒA NHÀ CCMN TUYỆT ĐẸP - 8 TẦNG THANG MÁY - 18 PHÒNG FULL NỘI THẤT - DÒNG TIỀN HƠN 800TRIỆU/NĂM
+ Vị trí sát KĐT Linh Đàm, gần BV Y học Cổ truyền thông, gần trường ĐH Thăng Long, vị trí quá đỉnh, cho thuê phòng kín đáo.
+ Ngõ to, rộng, thông khắp nơi, ba gác phi ô tô con vào nhà
+ Khu vực giá thuê và chi phí sinh hoạt còn rẻ lại gần trường, gần chợ nên có rất nhiều sinh viên và người đi tìm phòng trọ.
+ Thiết kế: Tòa nhà 8 tầng thăng máy chạy vù vù, ngõ cực nông, gần phố:
- Tầng 1: Để xe + Vs.
- Tầng 2 đến tầng 7: Tổng 18 phòng kín, đầy đủ nội thất, gác xép.
- Tầng 8: Tum, sân phơi.
+ Hiện tại chủ sở hữu đã cho thuê 600 triệu/năm, tự vận hành đạt từ 810 triệu đến 830 triệu/năm. Khách hàng có thể tiếp tục gia hạn hợp đồng vận hành với công ty cũ hoặc nhận bàn giao lại để tự vận hành.
+ Sổ đỏ sẵn sàng
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
#ccmn #dongtien
Đặc điểm BĐS:
Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền
Hiện tôi đang cần chuyển nhượng suất đầu tư nội bộ tại dự án Palmy Biztown – một trong số ít dự án có pháp lý minh bạch, vị trí cực đẹp ngay mặt đường Phan Trọng Tuệ (đường 70 mở rộng), thuộc xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
📐 Lô đất có diện tích 75m², hướng Tây Bắc, đường nội khu rộng 12m, cực thuận lợi để làm showroom, văn phòng kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản.
📍 Vị trí trung tâm – tiềm năng tăng giá cao:
Cách Nguyễn Xiển chỉ 3 phút, sát Linh Đàm, Đại Thanh, Cầu Bươu
Liền kề khu hành chính Thanh Trì, gần tuyến đường Vành đai 3.5, QL1A, Pháp Vân – Cầu Giẽ
Toạ lạc trong khu vực được TP Hà Nội định hướng phát triển thành quận vào 2025
🏢 Chủ đầu tư uy tín: Dự án do HDB Việt Nam phối hợp cùng Reatimes Holding đầu tư – đơn vị đã có kinh nghiệm phát triển các khu đô thị thương mại ở Hà Nội và các tỉnh.
📄 Pháp lý & tiến độ:
Đã có quyết định chủ trương đầu tư (189/QĐ-UBND ngày 10/01/2025)
Dự kiến khởi công hạ tầng Q3/2025
Cấp sổ đỏ Q4/2025
📈 Lý do nên đầu tư ngay hôm nay:
Dự án chưa chính thức mở bán ra thị trường, chỉ có hàng suất nội bộ
Khu vực này giá đất đang bắt đầu tăng tốc, nhưng vẫn đang thấp hơn các vùng lõi như Hoàng Mai, Hà Đông
Sản phẩm thương mại sở hữu lâu dài – hiếm và có tính thanh khoản cao
💵 Giá chuyển nhượng: từ 148 triệu/m²
📞 Gọi trực tiếp để nhận thông tin chính xác: 0862.437.735
📐 Lô đất có diện tích 75m², hướng Tây Bắc, đường nội khu rộng 12m, cực thuận lợi để làm showroom, văn phòng kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản.
📍 Vị trí trung tâm – tiềm năng tăng giá cao:
Cách Nguyễn Xiển chỉ 3 phút, sát Linh Đàm, Đại Thanh, Cầu Bươu
Liền kề khu hành chính Thanh Trì, gần tuyến đường Vành đai 3.5, QL1A, Pháp Vân – Cầu Giẽ
Toạ lạc trong khu vực được TP Hà Nội định hướng phát triển thành quận vào 2025
🏢 Chủ đầu tư uy tín: Dự án do HDB Việt Nam phối hợp cùng Reatimes Holding đầu tư – đơn vị đã có kinh nghiệm phát triển các khu đô thị thương mại ở Hà Nội và các tỉnh.
📄 Pháp lý & tiến độ:
Đã có quyết định chủ trương đầu tư (189/QĐ-UBND ngày 10/01/2025)
Dự kiến khởi công hạ tầng Q3/2025
Cấp sổ đỏ Q4/2025
📈 Lý do nên đầu tư ngay hôm nay:
Dự án chưa chính thức mở bán ra thị trường, chỉ có hàng suất nội bộ
Khu vực này giá đất đang bắt đầu tăng tốc, nhưng vẫn đang thấp hơn các vùng lõi như Hoàng Mai, Hà Đông
Sản phẩm thương mại sở hữu lâu dài – hiếm và có tính thanh khoản cao
💵 Giá chuyển nhượng: từ 148 triệu/m²
📞 Gọi trực tiếp để nhận thông tin chính xác: 0862.437.735
Đặc điểm BĐS:
Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền
Bạn đang tìm một bất động sản vừa sinh lời, vừa khai thác được dòng tiền ổn định?
Căn liền kề Palmy Biztown mà tôi đang chuyển nhượng là một lựa chọn đáng cân nhắc.
📍 Vị trí: Dự án nằm ngay mặt đường Phan Trọng Tuệ, Thanh Liệt – Thanh Trì – một trong những khu vực được quy hoạch theo mô hình TOD (phát triển đô thị theo giao thông công cộng) quanh ga Ngọc Hồi. Đây là trung tâm giao thông lớn của khu Nam Hà Nội, kết nối các tuyến đường sắt quốc gia, metro và cao tốc.
📐 Diện tích: 80m², hướng Tây Nam, mặt tiền rộng, thoáng – dễ khai thác làm nhà hàng, cửa hàng dịch vụ hoặc cho thuê mặt bằng.
💰 Giá bán: 151 triệu/m² – có thương lượng.
🏗 Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn HDB Việt Nam và Reatimes Holding – đã hoàn tất hồ sơ pháp lý, đảm bảo tiến độ triển khai.
📄 Tiến độ pháp lý:
Đã có quyết định chủ trương đầu tư
Dự kiến khởi công hạ tầng kỹ thuật cuối năm nay
Cấp GCN QSDĐ vào quý IV/2025
🔍 Ưu thế khai thác:
Vị trí trung tâm dân cư sầm uất
Kết nối thẳng ra Nguyễn Xiển – Kim Giang – Giải Phóng – Vành đai 3
Giao thông thuận tiện, cơ hội đầu tư tăng giá rõ rệt trong 1–2 năm tới
📞 Quan tâm gọi ngay: 0862.980.141
Căn liền kề Palmy Biztown mà tôi đang chuyển nhượng là một lựa chọn đáng cân nhắc.
📍 Vị trí: Dự án nằm ngay mặt đường Phan Trọng Tuệ, Thanh Liệt – Thanh Trì – một trong những khu vực được quy hoạch theo mô hình TOD (phát triển đô thị theo giao thông công cộng) quanh ga Ngọc Hồi. Đây là trung tâm giao thông lớn của khu Nam Hà Nội, kết nối các tuyến đường sắt quốc gia, metro và cao tốc.
📐 Diện tích: 80m², hướng Tây Nam, mặt tiền rộng, thoáng – dễ khai thác làm nhà hàng, cửa hàng dịch vụ hoặc cho thuê mặt bằng.
💰 Giá bán: 151 triệu/m² – có thương lượng.
🏗 Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn HDB Việt Nam và Reatimes Holding – đã hoàn tất hồ sơ pháp lý, đảm bảo tiến độ triển khai.
📄 Tiến độ pháp lý:
Đã có quyết định chủ trương đầu tư
Dự kiến khởi công hạ tầng kỹ thuật cuối năm nay
Cấp GCN QSDĐ vào quý IV/2025
🔍 Ưu thế khai thác:
Vị trí trung tâm dân cư sầm uất
Kết nối thẳng ra Nguyễn Xiển – Kim Giang – Giải Phóng – Vành đai 3
Giao thông thuận tiện, cơ hội đầu tư tăng giá rõ rệt trong 1–2 năm tới
📞 Quan tâm gọi ngay: 0862.980.141
🏡 BÁN NHÀ TÂN TRIỀU - NHÀ ĐẸP - ĐỦ CÔNG NĂNG - GẦN HỒ - MẶT NGÕ THÔNG - CHỈ 8 TỶ 🏡
💥 𝐍𝐇𝐀̀ Đ𝐄̣𝐏 – 𝐆𝐀̂̀𝐍 𝐇𝐎̂̀ – 𝐊𝐇𝐔 𝐕𝐔̛̣𝐂 𝐓𝐈𝐄̣̂𝐍 𝐈́𝐂𝐇 – 𝐆𝐈𝐀́ 𝐇𝐎̛̣𝐏 𝐋𝐘́ 💥
📍 Vị trí: Nhà nằm gần hồ Triều Khúc, địa chỉ thuộc ngõ 136 Triều Khúc nhưng đi từ ngõ 118 Tân Triều – khu vực giao thông cực thuận, nhiều tiện ích, sát phố, an sinh đỉnh cao.
-Khu vực nhiều trường đại học (ĐH Công Nghệ GTVT, ĐH Hà Nội, Kiến Trúc), gần chợ, hồ, trung tâm thương mại.
🏠 Thông số: Diện tích: 46m²
Xây 4 tầng, thiết kế hợp lý:
• Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC
• Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC
• Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi
🔑 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
💰 Giá bán: 8 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để xem nhà trực tiếp!
💥 𝐍𝐇𝐀̀ Đ𝐄̣𝐏 – 𝐆𝐀̂̀𝐍 𝐇𝐎̂̀ – 𝐊𝐇𝐔 𝐕𝐔̛̣𝐂 𝐓𝐈𝐄̣̂𝐍 𝐈́𝐂𝐇 – 𝐆𝐈𝐀́ 𝐇𝐎̛̣𝐏 𝐋𝐘́ 💥
📍 Vị trí: Nhà nằm gần hồ Triều Khúc, địa chỉ thuộc ngõ 136 Triều Khúc nhưng đi từ ngõ 118 Tân Triều – khu vực giao thông cực thuận, nhiều tiện ích, sát phố, an sinh đỉnh cao.
-Khu vực nhiều trường đại học (ĐH Công Nghệ GTVT, ĐH Hà Nội, Kiến Trúc), gần chợ, hồ, trung tâm thương mại.
🏠 Thông số: Diện tích: 46m²
Xây 4 tầng, thiết kế hợp lý:
• Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC
• Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC
• Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi
🔑 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
💰 Giá bán: 8 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để xem nhà trực tiếp!
Đặc điểm BĐS:
Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền
Tôi cần sang tên lô shophouse diện tích 81m², hướng Đông Bắc, nằm trong lõi trung tâm thương mại Palmy Biztown – HDB Thanh Trì.
💰 Giá chỉ 153 triệu/m², tương đương 12.4 tỷ/lô. Trong khi đó:
Hoàng Mai (đã lên quận): mặt bằng giá các dự án thương mại tương đương đã chạm 320–360 triệu/m²
Palmy Biztown: vị trí liền kề, nhưng mới 153 triệu/m² → rẻ hơn tới 50–60%
📈 Tại sao giá sẽ tăng gấp đôi?
Thanh Trì sắp lên quận – chỉ trong 2025
Dự án pháp lý sạch, tiến độ thần tốc, chủ đầu tư Reatimes Holding đẩy cực mạnh
Hạ tầng đồng bộ từ 3 hướng: Nguyễn Xiển, Phan Trọng Tuệ, và Vành đai 3.5
🎯 Đầu tư giai đoạn này không cần đợi dòng tiền – chỉ cần chờ thị trường lên là có thể lãi lớn rồi.
📞 Gọi ngay: 0862.537.829
💰 Giá chỉ 153 triệu/m², tương đương 12.4 tỷ/lô. Trong khi đó:
Hoàng Mai (đã lên quận): mặt bằng giá các dự án thương mại tương đương đã chạm 320–360 triệu/m²
Palmy Biztown: vị trí liền kề, nhưng mới 153 triệu/m² → rẻ hơn tới 50–60%
📈 Tại sao giá sẽ tăng gấp đôi?
Thanh Trì sắp lên quận – chỉ trong 2025
Dự án pháp lý sạch, tiến độ thần tốc, chủ đầu tư Reatimes Holding đẩy cực mạnh
Hạ tầng đồng bộ từ 3 hướng: Nguyễn Xiển, Phan Trọng Tuệ, và Vành đai 3.5
🎯 Đầu tư giai đoạn này không cần đợi dòng tiền – chỉ cần chờ thị trường lên là có thể lãi lớn rồi.
📞 Gọi ngay: 0862.537.829
Đặc điểm BĐS:
Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền
Căn góc cực đẹp, 2 mặt thoáng, nằm trong khu đô thị Palmy Biztown – vị trí sát ga Ngọc Hồi, Thanh Trì, Hà Nội. Khu vực đang phát triển hạ tầng mạnh, hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Vành đai 3.5 và mô hình đô thị TOD.
Lô đất 80m², hướng Tây Nam, vuông vắn, dễ thiết kế xây dựng.
Chủ đầu tư là HDB Việt Nam hợp tác cùng Reatimes Holding – tiến độ triển khai rõ ràng, pháp lý minh bạch.
Giá nhượng: 142 triệu/m² – thiện chí, thương lượng nhanh.
📞 Liên hệ chính chủ: 0862.980.141
Lô đất 80m², hướng Tây Nam, vuông vắn, dễ thiết kế xây dựng.
Chủ đầu tư là HDB Việt Nam hợp tác cùng Reatimes Holding – tiến độ triển khai rõ ràng, pháp lý minh bạch.
Giá nhượng: 142 triệu/m² – thiện chí, thương lượng nhanh.
📞 Liên hệ chính chủ: 0862.980.141
Đặc điểm BĐS:
Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền
Palmy Biztown là dự án hiếm hoi nằm ngay mặt tiền đường Phan Trọng Tuệ (đường 70 mở rộng), trung tâm xã Thanh Liệt – Thanh Trì. Tôi cần bán nhanh căn liền kề 75m², hướng Đông Nam, đường nội khu rộng 12m, phù hợp kinh doanh hoặc làm văn phòng.
Giá bán: 147 triệu/m² – rẻ hơn mặt bằng khu vực.
Dự án do HDB Việt Nam và Reatimes Holding làm chủ đầu tư, đã có quyết định chấp thuận đầu tư, dự kiến cấp sổ vào Q4/2025.
📞 Gọi ngay: 0862.437.735
Giá bán: 147 triệu/m² – rẻ hơn mặt bằng khu vực.
Dự án do HDB Việt Nam và Reatimes Holding làm chủ đầu tư, đã có quyết định chấp thuận đầu tư, dự kiến cấp sổ vào Q4/2025.
📞 Gọi ngay: 0862.437.735
🏡 BÁN SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG KIM GIANG – THANH LIỆT
✨ 2 MẶT THOÁNG – CÁCH Ô TÔ 10M – 5 TẦNG Ở NGAY – GIAO THÔNG KẾT NỐI KHẮP NGẢ ✨
📍 Vị trí: Đường Kim Giang, phường Thanh Liệt, Thanh Trì – giáp ranh Hoàng Mai & Thanh Xuân
📐 Diện tích: 45m² – 2 mặt thoáng vĩnh viễn
🏗️ Kết cấu: 5 tầng BTCT chắc chắn – thiết kế hiện đại tối ưu công năng
🚗 Cách ô tô chỉ 10m, ngõ rộng, sạch sẽ – giao thông thuận tiện
🔹 THIẾT KẾ CHUẨN – Ở NGAY KHÔNG PHẢI SỬA
• Tầng 1: Phòng khách – bếp – vệ sinh
• Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + 1 WC
• Tầng 4: 1 ngủ – sân giặt phơi sau
• Tầng 5 (tum): Phòng thờ + sân trước – sân sau – không gian thư giãn lý tưởng
🌬️ Phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên – 2 mặt thoáng giúp nhà luôn mát mẻ, thông khí tốt
🎯 VỊ TRÍ TRUNG TÂM – TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN
🏘️ Gần các KĐT lớn:
• Kim Văn Kim Lũ – Tây Nam Kim Giang – Linh Đàm – Him Lam Đại Kim – Athena Fulland Nguyễn Xiển
🎓 Gần hệ thống trường học chất lượng:
• Newton Grammar – Nguyễn Siêu – JIS – Vinschool – ĐH Thăng Long – ĐH KHTN – ĐH Hà Nội
🛍️ Xung quanh là chợ, Vinmart, Aeon Mall Giáp Bát (sắp khai trương), ngân hàng, quán xá
🧑⚕️ Bệnh viện gần nhà: BV Bưu Điện, BV ĐH Y, BV Nội Tiết, BV 103
🚦 Giao thông cực thuận tiện: Nguyễn Xiển – Kim Giang – Vành đai 3 – Giải Phóng – Linh Đàm – Nghiêm Xuân Yêm
📑 PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH – SỔ ĐỎ RIÊNG – SẴN GIAO DỊCH
💰 Giá bán: 7.6 TỶ (có thương lượng) – nhà đẹp sẵn ở, khu vực giá đất tăng mạnh!
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để xem nhà trực tiếp – cơ hội không nhiều cho căn nhà hai mặt thoáng đẹp như này!
✨ 2 MẶT THOÁNG – CÁCH Ô TÔ 10M – 5 TẦNG Ở NGAY – GIAO THÔNG KẾT NỐI KHẮP NGẢ ✨
📍 Vị trí: Đường Kim Giang, phường Thanh Liệt, Thanh Trì – giáp ranh Hoàng Mai & Thanh Xuân
📐 Diện tích: 45m² – 2 mặt thoáng vĩnh viễn
🏗️ Kết cấu: 5 tầng BTCT chắc chắn – thiết kế hiện đại tối ưu công năng
🚗 Cách ô tô chỉ 10m, ngõ rộng, sạch sẽ – giao thông thuận tiện
🔹 THIẾT KẾ CHUẨN – Ở NGAY KHÔNG PHẢI SỬA
• Tầng 1: Phòng khách – bếp – vệ sinh
• Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + 1 WC
• Tầng 4: 1 ngủ – sân giặt phơi sau
• Tầng 5 (tum): Phòng thờ + sân trước – sân sau – không gian thư giãn lý tưởng
🌬️ Phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên – 2 mặt thoáng giúp nhà luôn mát mẻ, thông khí tốt
🎯 VỊ TRÍ TRUNG TÂM – TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN
🏘️ Gần các KĐT lớn:
• Kim Văn Kim Lũ – Tây Nam Kim Giang – Linh Đàm – Him Lam Đại Kim – Athena Fulland Nguyễn Xiển
🎓 Gần hệ thống trường học chất lượng:
• Newton Grammar – Nguyễn Siêu – JIS – Vinschool – ĐH Thăng Long – ĐH KHTN – ĐH Hà Nội
🛍️ Xung quanh là chợ, Vinmart, Aeon Mall Giáp Bát (sắp khai trương), ngân hàng, quán xá
🧑⚕️ Bệnh viện gần nhà: BV Bưu Điện, BV ĐH Y, BV Nội Tiết, BV 103
🚦 Giao thông cực thuận tiện: Nguyễn Xiển – Kim Giang – Vành đai 3 – Giải Phóng – Linh Đàm – Nghiêm Xuân Yêm
📑 PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH – SỔ ĐỎ RIÊNG – SẴN GIAO DỊCH
💰 Giá bán: 7.6 TỶ (có thương lượng) – nhà đẹp sẵn ở, khu vực giá đất tăng mạnh!
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để xem nhà trực tiếp – cơ hội không nhiều cho căn nhà hai mặt thoáng đẹp như này!
18.8 tỷ
64m²
293.75 tr /m²
3.62 tỷ/mn
Mã tin: 1167359
1 tuần trước
Bán nhà Văn Quán (Hà Đông) 64m, Cấp 4, mt 5.2m, giá 18.8 tỷ
💥💥💥PHÂN LÔ VỈA HÈ - OTO TRÁNH - GARA - KINH DOANH - HIẾM NHÀ BÁN - MẶT TIỀN RỘNG - ĐẦU TƯ 💥💥💥
Mô tả:
⭐️ Vị trí: Mặt phố Văn Quán, khu vực kinh doanh sầm uất, nhộn nhịp, tiếp giáp vớ KĐT Văn Quán, giao thông đi lại thuận tiện.
⭐️ Nhà bán hiện trạng nhà cấp 4 nên không có gì mô tả. Chủ mới có thể xây mới hoặc cho thuê dòng tiền 20 triệu/tháng.
🟥 Sổ đỏ vuông A4, mặt tiền rộng. Sẵn sàng giao dịch.
💥💥💥PHÂN LÔ VỈA HÈ - OTO TRÁNH - GARA - KINH DOANH - HIẾM NHÀ BÁN - MẶT TIỀN RỘNG - ĐẦU TƯ 💥💥💥
Mô tả:
⭐️ Vị trí: Mặt phố Văn Quán, khu vực kinh doanh sầm uất, nhộn nhịp, tiếp giáp vớ KĐT Văn Quán, giao thông đi lại thuận tiện.
⭐️ Nhà bán hiện trạng nhà cấp 4 nên không có gì mô tả. Chủ mới có thể xây mới hoặc cho thuê dòng tiền 20 triệu/tháng.
🟥 Sổ đỏ vuông A4, mặt tiền rộng. Sẵn sàng giao dịch.
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
Bán nhà 40m² ngang 4.5m giá 10.8 tỷ tại Tân Triều Xã Tân Triều Huyện Thanh Trì (LH: zalo 0862299066)
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
Đặc điểm BĐS:
Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền
Tôi cần chuyển nhượng căn liền kề diện tích 75m², hướng Đông Nam, thuộc dự án Palmy Biztown – HDB Thanh Trì, hiện đang là tâm điểm đầu tư tại khu Nam Hà Nội.
📍 Vị trí vàng: Mặt đường Phan Trọng Tuệ (đường 70 mở rộng) – xã Thanh Liệt, Thanh Trì. Dễ dàng kết nối Nguyễn Xiển – Linh Đàm – Vành đai 3 – QL1A – ga Ngọc Hồi.
📌 Điểm đặc biệt: Dự án từng vướng pháp lý và bị "treo" thời gian dài. Tuy nhiên, từ năm 2023 khi được chuyển nhượng sang cho Reatimes Holding, chủ đầu tư mới có tiềm lực tài chính mạnh và đội ngũ pháp lý chuyên sâu, mọi thủ tục đã được tháo gỡ triệt để.
📄 Pháp lý & tiến độ:
Đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư (189/QĐ-UBND ngày 10/01/2025)
Dự kiến làm hạ tầng Q3/2025
Cấp GCN Q4/2025
Đã hoàn thiện giải phóng mặt bằng, chuẩn bị san lấp
📈 Tiềm năng tăng giá mạnh:
Giá đang khởi điểm từ 149 triệu/m² – thấp hơn giá trị thực tế khu vực
So với các dự án đã triển khai quanh Linh Đàm, mức giá này còn nhiều dư địa tăng
Khu vực sắp lên quận, hưởng lợi hạ tầng đồng bộ, dân cư đông đúc
📞 Gọi chính chủ: 0862.437.735
📍 Vị trí vàng: Mặt đường Phan Trọng Tuệ (đường 70 mở rộng) – xã Thanh Liệt, Thanh Trì. Dễ dàng kết nối Nguyễn Xiển – Linh Đàm – Vành đai 3 – QL1A – ga Ngọc Hồi.
📌 Điểm đặc biệt: Dự án từng vướng pháp lý và bị "treo" thời gian dài. Tuy nhiên, từ năm 2023 khi được chuyển nhượng sang cho Reatimes Holding, chủ đầu tư mới có tiềm lực tài chính mạnh và đội ngũ pháp lý chuyên sâu, mọi thủ tục đã được tháo gỡ triệt để.
📄 Pháp lý & tiến độ:
Đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư (189/QĐ-UBND ngày 10/01/2025)
Dự kiến làm hạ tầng Q3/2025
Cấp GCN Q4/2025
Đã hoàn thiện giải phóng mặt bằng, chuẩn bị san lấp
📈 Tiềm năng tăng giá mạnh:
Giá đang khởi điểm từ 149 triệu/m² – thấp hơn giá trị thực tế khu vực
So với các dự án đã triển khai quanh Linh Đàm, mức giá này còn nhiều dư địa tăng
Khu vực sắp lên quận, hưởng lợi hạ tầng đồng bộ, dân cư đông đúc
📞 Gọi chính chủ: 0862.437.735
Đặc điểm BĐS:
Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền
Hiện tôi đang cần chuyển nhượng suất đầu tư nội bộ tại dự án Palmy Biztown – một trong số ít dự án có pháp lý minh bạch, vị trí cực đẹp ngay mặt đường Phan Trọng Tuệ (đường 70 mở rộng), thuộc xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
📐 Lô đất có diện tích 75m², hướng Tây Bắc, đường nội khu rộng 12m, cực thuận lợi để làm showroom, văn phòng kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản.
📍 Vị trí trung tâm – tiềm năng tăng giá cao:
Cách Nguyễn Xiển chỉ 3 phút, sát Linh Đàm, Đại Thanh, Cầu Bươu
Liền kề khu hành chính Thanh Trì, gần tuyến đường Vành đai 3.5, QL1A, Pháp Vân – Cầu Giẽ
Toạ lạc trong khu vực được TP Hà Nội định hướng phát triển thành quận vào 2025
🏢 Chủ đầu tư uy tín: Dự án do HDB Việt Nam phối hợp cùng Reatimes Holding đầu tư – đơn vị đã có kinh nghiệm phát triển các khu đô thị thương mại ở Hà Nội và các tỉnh.
📄 Pháp lý & tiến độ:
Đã có quyết định chủ trương đầu tư (189/QĐ-UBND ngày 10/01/2025)
Dự kiến khởi công hạ tầng Q3/2025
Cấp sổ đỏ Q4/2025
📈 Lý do nên đầu tư ngay hôm nay:
Dự án chưa chính thức mở bán ra thị trường, chỉ có hàng suất nội bộ
Khu vực này giá đất đang bắt đầu tăng tốc, nhưng vẫn đang thấp hơn các vùng lõi như Hoàng Mai, Hà Đông
Sản phẩm thương mại sở hữu lâu dài – hiếm và có tính thanh khoản cao
💵 Giá chuyển nhượng: từ 148 triệu/m²
📞 Gọi trực tiếp để nhận thông tin chính xác: 0862.437.735
📐 Lô đất có diện tích 75m², hướng Tây Bắc, đường nội khu rộng 12m, cực thuận lợi để làm showroom, văn phòng kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản.
📍 Vị trí trung tâm – tiềm năng tăng giá cao:
Cách Nguyễn Xiển chỉ 3 phút, sát Linh Đàm, Đại Thanh, Cầu Bươu
Liền kề khu hành chính Thanh Trì, gần tuyến đường Vành đai 3.5, QL1A, Pháp Vân – Cầu Giẽ
Toạ lạc trong khu vực được TP Hà Nội định hướng phát triển thành quận vào 2025
🏢 Chủ đầu tư uy tín: Dự án do HDB Việt Nam phối hợp cùng Reatimes Holding đầu tư – đơn vị đã có kinh nghiệm phát triển các khu đô thị thương mại ở Hà Nội và các tỉnh.
📄 Pháp lý & tiến độ:
Đã có quyết định chủ trương đầu tư (189/QĐ-UBND ngày 10/01/2025)
Dự kiến khởi công hạ tầng Q3/2025
Cấp sổ đỏ Q4/2025
📈 Lý do nên đầu tư ngay hôm nay:
Dự án chưa chính thức mở bán ra thị trường, chỉ có hàng suất nội bộ
Khu vực này giá đất đang bắt đầu tăng tốc, nhưng vẫn đang thấp hơn các vùng lõi như Hoàng Mai, Hà Đông
Sản phẩm thương mại sở hữu lâu dài – hiếm và có tính thanh khoản cao
💵 Giá chuyển nhượng: từ 148 triệu/m²
📞 Gọi trực tiếp để nhận thông tin chính xác: 0862.437.735
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thanh Liệt, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Thanh Liệt, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-thanh-liet-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Thanh Liệt, Hà Nội chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của Thành phố Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và quy hoạch.
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Thanh Liệt, Hà Nội giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập phường mới.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản.
- Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030.
1. Phường Thanh Liệt, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Đại Kim (quận Hoàng Mai).
- Phía Nam giáp huyện Thanh Oai.
- Phía Đông giáp huyện Thường Tín.
- Phía Tây giáp quận Hà Đông.
- Ý nghĩa của việc nâng cấp: Tăng cường quản lý đô thị, thúc đẩy phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Thanh Liệt?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hà Nội ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Ứng dụng tại Phường Thanh Liệt:
- Xác định giá đất nền, đất ở, đất thương mại.
- Làm cơ sở đàm phán trong các thương vụ bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội (theo Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường: 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định và mục đích hành chính.
4. Bảng Giá Đất Phường Thanh Liệt Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
- Tình hình hiện tại:
- Nếu chưa có bảng giá mới, áp dụng giá từ xã Thanh Liệt cũ.
- Dự kiến sẽ được điều chỉnh vào cuối năm 2025.
-
Phân loại giá đất (tham khảo): Loại đất Giá (VNĐ/m²) Đất ở đô thị 15–40 triệu Đất thương mại 25–60 triệu Đất nông nghiệp 1–5 triệu
5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Thanh Liệt
- Top 3 tuyến đường đắt giá:
- Đường Nguyễn Xiển (khu vực trung tâm hành chính).
- Đường Tam Trinh (kết nối với quận Hoàng Mai).
- Đường Thanh Liệt (gần khu dân cư đông đúc).
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–70% tùy khu vực.
- Lý do:
- Giá nhà nước mang tính ổn định, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Cần tham khảo cả hai nguồn để định giá hợp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND TP. Hà Nội hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" và chọn Phường Thanh Liệt.
- Bước 3: Kiểm tra theo vị trí, loại đất.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Thanh Liệt
- Lợi thế:
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường Nguyễn Xiển mở rộng).
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục chính.
- Căn hộ dịch vụ cho thuê.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên.
- Cập nhật địa chỉ mới trên sổ đỏ.
- Thận trọng với đất tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Thu hút dân cư từ các quận trung tâm.
- Kịch bản:
- Tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng phát triển đồng bộ.
Kết Luận
Bảng giá đất Phường Thanh Liệt, Hà Nội là công cụ quan trọng để đánh giá tiềm năng đầu tư. Người mua nên kết hợp tra cứu giá nhà nước và thị trường, đồng thời theo dõi quy hoạch để ra quyết định chính xác.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu bản đồ giá đất và quy hoạch chi tiết.
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Phường Thanh Liệt, Hà Nội")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
