Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Mai, Hà Nội tháng 06/2026 giá rẻ

BÁN ĐẤT F0 ĐÔNG SƠN – CHƯƠNG MỸ

1.95 tỷ 120m² 16.25 tr /m² 390 tr/m ngang
Mã tin: 2302486
BÁN ĐẤT F0 ĐÔNG SƠN – CHƯƠNG MỸ

📍 Vị trí đẹp tại Đông Sơn, Chương Mỹ, Hà Nội.

✅ Diện tích: 120m²
✅ Mặt tiền: 5m vuông vắn
✅ Đường trước đất rộng, ô tô ra vào thuận tiện
✅ Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch
✅ Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng ngày càng hoàn thiện
✅ Phù hợp xây nhà ở, đầu tư giữ tiền hoặc đón sóng phát triển khu vực

⭐ Hàng F0 – Giá đầu tư cực kỳ hấp dẫn.
⭐ Quỹ đất đẹp, mặt tiền rộng, thanh khoản tốt.

📞 Liên hệ em 0985283323 để xem đất và nhận thông tin chi tiết.
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp trước khi chủ điều chỉnh giá!

MỞ BÁN 5 LÔ ĐẤT LÀN 2 QUỐC LỘ 6 – CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐÓN SÓNG HẠ TẦNG

3.8 tỷ 93m² 40.86 tr /m² 633.33 tr/m ngang
Mã tin: 2302381
MỞ BÁN 5 LÔ ĐẤT LÀN 2 QUỐC LỘ 6 – CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐÓN SÓNG HẠ TẦNG

📍Vị trí đẹp, cách Ql6 chỉ 30m tại Tiên Trượng, Xuân Mai, Hà Nội
✴️ khu vực đang phát triển mạnh với tiềm năng tăng giá cao khi QL6 mở rộng và hàng loạt dự án trọng điểm được triển khai.
✅ 5 lô đất phân lô vuông vắn
📐Diện tích từ khoảng 91,8m² – 93,5m²
📏Đường trước đất rộng 5m , ôtô tránh nhau thoải mái
🏡 Phù hợp xây nhà ở, nhà vườn, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài
🚀 Lợi thế nổi bật
👉Nằm sát trục Ql6 huyết mạch.
👉Hưởng lợi trực tiếp từ dự án mở rộng Ql6
👉Kết nối nhanh tới các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và các dự án trọng điểm của nhà nước.
👉Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đồng bộ, tiềm năng tăng giá lớn trong tương lai.

💰 Giá chỉ hơn 3 tỉ/lô

✍️ Pháp lý rõ ràng, sẵn sổ giao dịch ngay
✨"Mua đất theo hạ tầng – Đón đầu quy hoạch – Gia tăng giá trị bền vững.

☎️ Liên hệ: 0985283323

🚨 SIÊU PHẨM ĐẤT TRUNG TÂM THỦY XUÂN TIÊN – CHƯƠNG MỸ! 🚨

26 tỷ 1285m² 20.23 tr /m² 1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2246141
💎 Lô đất khủng 1.285m² – Mặt tiền 19m – FULL THỔ CƯ 100%!
💰 Giá 26 tỷ – lô to giá F0 cực hiếm trong khu vực
🚗 Đường ô tô tránh thoải mái, dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện
📍 Cách trung tâm Xuân Mai chỉ 600m – gần chợ, trường học, UBND, café, cửa hàng tiện ích
📑 Sổ hồng riêng – sang tên ngay – pháp lý chuẩn chỉnh
🏡 Phù hợp: chia lô, xây biệt thự vườn, nhà trọ hoặc đầu tư lướt sóng
🔥 Cơ hội vàng cho nhà đầu tư nhanh tay – lô đẹp, tiềm năng sinh lời cực cao!
----------
Lợi thế: Lô đất full thổ cư, cách ngã tư xuân mai 500m, gần siêu thị Lan Chi. cổng trường công an 590, Khu vực dân trí cao, dân cư sầm uất.
📞 Liên hệ ngay: 0867139986 để xem đất thực tế hôm nay!

🚨 SIÊU PHẨM ĐẤT TRUNG TÂM THỦY XUÂN TIÊN – CHƯƠNG MỸ! 🚨

26 tỷ 1285m² 20.23 tr /m² 1.37 tỷ/m ngang
Mã tin: 1632620
🚨 SIÊU PHẨM ĐẤT TRUNG TÂM THỦY XUÂN TIÊN – CHƯƠNG MỸ! 🚨
💎 Lô đất khủng 1.285m² – Mặt tiền 19m – FULL THỔ CƯ 100%!
💰 Giá chỉ hơn 18 triệu/m² – lô to giá F0 cực hiếm trong khu vực
🚗 Đường ô tô tránh thoải mái, dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện
📍 Cách trung tâm Xuân Mai chỉ 600m – gần chợ, trường học, UBND, café, cửa hàng tiện ích
📑 Sổ hồng riêng – sang tên ngay – pháp lý chuẩn chỉnh
🏡 Phù hợp: chia lô, xây biệt thự vườn, nhà trọ hoặc đầu tư lướt sóng
🔥 Cơ hội vàng cho nhà đầu tư nhanh tay – lô đẹp, tiềm năng sinh lời cực cao!
📞 Liên hệ ngay: [0867139986] để xem đất thực tế hôm nay!
----------
Lợi thế: Lô đất full thổ cư, cách ngã tư xuân mai 500m, gần siêu thị Lan Chi. cổng trường công an 590, Khu vực dân trí cao, dân cư sầm uất.

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT XUÂN MAI – CHƯƠNG MỸ

1.58 tỷ 80m² 19.69 tr /m² 225 tr/m ngang
Mã tin: 2310172
Đặc điểm BĐS: Đất nền
📍 Diện tích: 80m²
📏 Mặt tiền rộng: 7,16m cực đẹp, vuông vắn
💰 Giá bán: 1 tỷ 575 triệu

✅ Đường trước đất rộng, 2 ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Khu dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện
✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các tuyến đường chính
✅ Thích hợp ở lâu dài, đầu tư hoặc xây nhà vườn nghỉ dưỡng

📞 Liên hệ ngay : 0358 122 322

CHỈ CÒN 4 SUẤT NGOẠI GIAO ĐẸP NHẤT TẠI XUÂN MAI GIÁ F0 – HÀ NỘI

1.69 tỷ 80m² 21.08 tr /m² 337.2 tr/m ngang
Mã tin: 2286374
Đặc điểm BĐS: Đất nền
💎 Cơ hội sở hữu những lô đất vàng ngay trung tâm thị trấn Xuân Mai với mức giá đầu tư cực kỳ hấp dẫn!

✅ Diện tích đẹp: 80m² – 84m² (full thổ cư)
✅ Pháp lý minh bạch, sổ đỏ rõ ràng
✅ Hạ tầng hoàn thiện đồng bộ, mặt bằng đã hoàn thiện 100%
✅ Đường sá rộng rãi, khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ
✅ Phù hợp đầu tư sinh lời, xây nhà ở hoặc giữ tài sản lâu dài

📍 Vị trí trung tâm thị trấn Xuân Mai – khu vực đang phát triển mạnh với tiềm năng tăng giá cao trong thời gian tới.

💰 Giá chỉ từ 1,6 tỷ – 1,9 tỷ/lô

⚡ Quỹ hàng ngoại giao số lượng có hạn, hiện chỉ còn 4 lô cuối cùng dành cho những khách hàng nhanh tay nhất!

📞 Liên hệ ngay: 0358 122 322

Bán Đất 80m² thổ cư 80m² giá 1.59 tỷ tại Thị trấn Xuân Mai Huyện Chương Mỹ Hà Nội

1.6 tỷ 80m² 19.94 tr /m² 199.38 tr/m ngang
Mã tin: 2285261
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
🔥 CHÍNH CHỦ BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP TRUNG TÂM XUÂN MAI – ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH – SỔ ĐỎ SẴN 🔥

📍 Vị trí đắc địa ngay trung tâm Xuân Mai, sở hữu đầy đủ tiện ích chỉ trong vài phút di chuyển:

✅ Gần hồ điều hòa, không khí trong lành, mát mẻ quanh năm.
✅ Sát UBND, chợ dân sinh, trường học các cấp.
✅ Khu vực đông dân cư, an ninh tốt, thuận tiện an cư lâu dài.
✅ Gần các khu công nghiệp lớn, nhu cầu thuê nhà và ở thực rất cao.
✅ Hưởng lợi từ hàng loạt dự án quy mô đang triển khai như Khu nghỉ dưỡng Hồ Văn Sơn, Trung tâm thương mại dịch vụ Skylake Golf... tiềm năng tăng giá cực lớn trong tương lai.

📐 THÔNG TIN LÔ ĐẤT:
▪️ Diện tích: 80,1m²
▪️ Mặt tiền: 7,16m cực đẹp, hiếm có
▪️ Đường trước đất rộng 8m, hai ô tô tránh nhau thoải mái
▪️ Thế đất vuông vắn, nở hậu nhẹ, phong thủy tốt
▪️ Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng

🌟 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
✔ Phù hợp đầu tư đón sóng hạ tầng và các dự án lớn
✔ Xây nhà ở thoáng đẹp, môi trường sống trong lành
✔ Thanh khoản tốt, tiềm năng tăng giá cao
✔ Khu vực phát triển mạnh, dân cư hiện hữu đông đúc

💰 Giá bán chỉ: 1,5x tỷ (có thương lượng)

📞 Liên hệ ngay: Linh Phương – 0358 122 322

Bán lô đất đẹp trung tâm thị trấn Xuân Mai, Chương Mỹ

✅ View hồ thoáng mát
✅ Đối diện tổ hợp Đại học và KĐT vệ tinh Xuân Mai
✅ Tiềm năng tăng giá cao, phù hợp đầu tư hoặc xây ở

💰 Giá nhỉnh 1 tỷ

📞 Liên hệ : 0358 122 322

BÁN ĐẤT SÓC SƠN – GIÁ CHỈ 900 TRIỆU

900 triệu 100m² 9 tr /m² 180 tr/m ngang
Mã tin: 2271782
📍 Vị trí đẹp, gần chợ, trường học, UBND, sát đường Tỉnh lộ 35.
🏥 Di chuyển đến Bệnh viện Đa khoa huyện chỉ khoảng 10 phút.
📐 Diện tích 100m², sẵn sổ đỏ, full thổ cư.
💰 Giá chỉ 900 triệu.

📞 Liên hệ: 0358 122 322 để xem đất và làm việc trực tiếp.

CẦN TIỀN TRẢ NỢ BÁN GẤP ĐẤT VIEW HỒ THỊ TRẤN XUÂN MAI

1.6 tỷ 80m² 20 tr /m² 320 tr/m ngang
Mã tin: 2272342
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Chính chủ cần bán gấp lô đất đẹp view hồ tại Xuân Mai, Chương Mỹ. Vị trí đẹp, đường rộng, dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ.

💰 Giá chỉ 1,6 tỷ
📕 Sổ đỏ chính chủ

☎️ Liên hệ: 0358 122 322

GIA ĐINH CHUYỂN VÀO ĐÀ NẴNG LÀM ĂN CẦN BÁN ĐẤT VIEW HỒ ĐẸP – THỊ TRẤN XUÂN MAI CHƯƠNG MỸ

Đặc điểm BĐS: Đất nền
📍 Diện tích: 80m²
💰 Giá bán: 1 tỷ 686 triệu

✅ View hồ thoáng mát, phong thủy đẹp
✅ Gần Quốc lộ 21A, cách ngã tư Xuân Mai chỉ vài phút
✅ Đối diện tổ hợp Đại học Vệ tinh Xuân Mai
✅ Gần tuyến Metro 12A trong tương lai
✅ Khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện
✅ Đường rộng đẹp, giao thông thuận tiện

🌟 Thích hợp an cư, đầu tư hoặc kinh doanh lâu dài. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển.

📞 Liên hệ ngay : 0358 122 322

Bán đất Chương Mỹ – Hà Nội, giá chỉ nhỉnh 1 tỷ

1.37 tỷ 85m² 16.07 tr /m² 227.67 tr/m ngang
Mã tin: 2268224
Phù hợp anh/chị tài chính thấp, mua ở hoặc đầu tư đều tốt:
✅ Đất full thổ cư – sẵn sổ đỏ
✅ Đường rộng đẹp, 2 ô tô tránh nhau
✅ Tiềm năng tăng giá theo hạ tầng

Thay vì “gồng” chung cư nội đô, nhiều anh/chị đã chuyển hướng sang đất nền ven Hà Nội để giữ tiền và đón sóng tăng giá.

📞 Liên hệ ngay: 0358 122 322

Chính chủ cần tiền bán gấp mảnh đất đẹp nhất Chương Mỹ

1.5 tỷ 80m² 18.75 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 2281448
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
Lô đất nằm ngay khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, hàng xóm thân thiện, môi trường sống yên tĩnh và an toàn.

- Chỉ vài phút đi bộ tới trường học các cấp, UBND xã và các tiện ích thiết yếu phục vụ sinh hoạt hằng ngày.

- Diện tích: 80m²
- Mặt tiền: 6m rộng rãi, đất nở hậu, thế đất đẹp.
-Pháp lý rõ ràng, không nằm trong diện quy hoạch.

Đường trước đất rộng 5m, ô tô ra vào thuận tiện, có thể đỗ ngay trước cửa.

Phù hợp để ở lâu dài, xây nhà vườn hoặc đầu tư đón tiềm năng tăng giá khu vực.

Liên hệ ngay SĐT 0394392185 để xem đất thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.

CẦN BÁN MẢNH ĐẤT Ở CHƯƠNG MỸ- HÀ NỘI CÁCH BẾN XE YÊN NGHĨA 15’ DI CHUYỂN

1.4 tỷ 85m² 16.47 tr /m² 233.33 tr/m ngang
Mã tin: 2267617
CẦN BÁN MẢNH ĐẤT Ở CHƯƠNG MỸ- HÀ NỘI CÁCH BẾN XE YÊN NGHĨA 15’ DI CHUYỂN
Cần bán gấp trong tuần mảnh đất ở trung tâm Chương Mỹ
Diện tích 80m2 mặt tiền rộng giá chỉ nhỉnh 1ty, full thổ cư. Sổ đỏ chính chủ.
Ngay đường trục chính xã, dân trí cao đông đúc, bán kính 2-3p là ra tới chợ, trường học các cấp, siêu thị...
Cách Đại Học Đại Nam và Đại Học Phenika chỉ 10km.
Sổ đỏ Hà Nội, chính chủ.
Liên hệ em Ngọc Linh SĐT 0394392185

80m mặt tiền 6,9m ngõ rộng đất chương mỹ, giá hơn 1 ty tiềm năng tăng giá cao

1.48 tỷ 80m² 18.5 tr /m² 217.65 tr/m ngang
Mã tin: 2089754
Ô ĐẤT THỔ CƯ 80m² Vị trí đẹp tại Xuân Mai Chương Mỹ Giá từ 1.480 tỷ hiếm trong khu vực Sổ đỏ riêng full thổ cư, phong thuỷ tốt Đường rộng 68m, ô tô tránh nhau thoải mái Gần chợ, siêu thị, trường học, làng đại học * Gần quốc lộ 21 là 400m * Gần quốc lộ 6 hơn 1 km *Cách bến xe Yên Nghĩa 13 km * Cách bến xe Mĩ Đình 23 km * Gần tuyến Metro 12 * Gần tổ hợp các trường Đại học 600 hecta 500m * Gần ngã tư Xuân Mai * Nhu cầu ở thực cao, thanh khoản nhanh Lh Xem thêm

ĐẤT XUÂN MAI – GIÁ CHỈ 1 TỶ 375/LÔ 82m2

1.38 tỷ 82m² 16.77 tr /m² 229.17 tr/m ngang
Mã tin: 2267587
ĐẤT XUÂN MAI – GIÁ CHỈ 1 TỶ 375/LÔ 100M² 🔥
Gia đình em có quỹ đất gần 1000m², nay cắt bán từng lô 82m² tại Xuân Mai – Chương Mỹ.
📍 Khu vực đang hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch đô thị vệ tinh Xuân Mai 2030.
🚀 Kết nối hạ tầng cực mạnh:
✔ Quốc lộ 6
✔ Quốc lộ 21A mở rộng 80m
✔ Vành đai 5
✔ Tuyến Metro tương lai
📌 Vị trí trung tâm kết nối:
▪ Gần cụm đại học quy mô 600ha
▪ Kề Đại học GTVT Xuân Mai
▪ Gần trường học các cấp, trường Sỹ Quan Đặc Công
▪ Liền kề hồ Văn Sơn
▪ Gần sân golf Sky Lake & Wyndham Sky Lake Resort
💰 Giá chỉ 1 tỷ 375/lô 82m²
👉 Phù hợp đầu tư đón sóng hạ tầng, giữ tiền lâu dài hoặc xây trọ khai thác sinh viên.
📈 Xuân Mai đang phát triển từng ngày, quỹ đất đẹp giá tốt ngày càng ít.
A chị quan tâm Liên Hệ em Ngọc Linh SĐT 0394392185

Lô đất đẹp gần trung tâm Xuân Mai, thích hợp an cư

1 tỷ 100m² 10 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 2309001
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
BÁN ĐẤT THỦY XUÂN TIÊN – CHƯƠNG MỸ, HÀ NỘI

Cần bán lô đất đẹp tại Thủy Xuân Tiên, vị trí thuận tiện, dân cư hiện hữu, phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền.

📐 Diện tích: 80m²
📏 Mặt tiền: 5m
🛣️ Đường trước đất rộng, ô tô đi lại thuận tiện.
📕 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.

📍 Vị trí:

Gần UBND xã, trường học, chợ dân sinh.
Cách trung tâm Xuân Mai chỉ vài phút di chuyển.
Kết nối nhanh ra Quốc lộ 6 và các tuyến đường lớn.

✅ Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt.
✅ Thích hợp xây nhà ở, kinh doanh nhỏ hoặc đầu tư lâu dài.

💰 Giá bán: Hơn 1ty Liên hệ trực tiếp để có giá tốt.

📞 Quan tâm vui lòng inbox hoặc gọi để xem đất thực tế.

Bán Đất 85m² thổ cư 85m² giá 1.48 tỷ tại Thị trấn Xuân Mai Huyện Chương Mỹ Hà Nội

1.48 tỷ 85m² 17.35 tr /m² 210.71 tr/m ngang
Mã tin: 2277676
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
QUY HOẠCH ĐANG LÊN – NHƯNG PHẢI BÁN CẮT LỖ 🏙️

Khu Xuân Mai đang nằm trong định hướng đô thị vệ tinh, hạ tầng đang dần hoàn thiện.

Nhưng vì lý do tài chính, gia đình em phải bán nhanh lô đất tại THUỶ XUÂN TIÊN

👉 Người mua lúc này là người “đi trước sóng”
LH 0394392185

💎 CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ NHANH NHẠY - SIÊU PHẨM FULL THỔ CƯ - ĐẤT XUÂN MAI, HÀ NỘI 💎

26 tỷ 1285m² 20.23 tr /m² 1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 1848444
🚨 SIÊU PHẨM ĐẤT TRUNG TÂM THỦY XUÂN – CHƯƠNG MỸ! 🚨

💎 Lô đất "khủng" diện tích 1.285m², mặt tiền rộng 18.9m, FULL THỔ CƯ 100%!

💰 Giá chỉ hơn 18 triệu/m² – cực kỳ hiếm có trong khu vực, phù hợp mọi mục đích đầu tư và xây dựng.

🚗 Đường ô tô tránh rộng rãi, kết nối thuận tiện, dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện.
📍 Vị trí vàng: chỉ cách trung tâm Xuân Mai 600m, gần chợ, trường học, UBND, café, và các tiện ích hàng ngày.

📑 Sổ hồng riêng rõ ràng, sang tên ngay trong ngày – pháp lý chuẩn chỉnh, an toàn tuyệt đối.

🏡 Phù hợp chia lô, xây biệt thự vườn, nhà trọ hoặc đầu tư lướt sóng sinh lời cao!
🔥 Cơ hội vàng dành cho nhà đầu tư nhanh nhạy – lô đất đẹp, tiềm năng tăng giá đột phá!

📞 Liên hệ ngay: [em Hiền - 0973.096.306] để xem đất thực tế hôm nay và không bỏ lỡ cơ hội sở hữu siêu phẩm này!

SIÊU PHẨM, ĐẤT NGÃ TƯ CHƯƠNG MỸ 80M2 - MT 7M, LÔ GÓC, SỔ ĐỎ FULL THỔ CƯ, ÔTÔ TRÁNH, GIÁ CHỈ 1,x TỈ

1.6 tỷ 80m² 20 tr /m² 200.02 tr/m ngang
Mã tin: 2294754
Đặc điểm BĐS: Đất nền
SIÊU PHẨM, ĐẤT NGÃ TƯ CHƯƠNG MỸ 80M2 - MT 7M, LÔ GÓC, SỔ ĐỎ FULL THỔ CƯ, ÔTÔ TRÁNH, GIÁ CHỈ 1,x TỈ

- Gần chợ Cá, cách ngã tư Xuân Mai 5km
- Nằm ngay sát QL6, QL21 đang mở rộng 80m, cách trung tâm Quận Hà Đông chỉ 20p di chuyển
- Tiện ích đầy đủ, dân cư đông đúc, trường chợ, siêu thị , công viên, các cơ quan hành chính xã Xuân Mai mới,...
- Đất lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn, ôtô tránh
- Nằm gần khu quy hoạch 600ha, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.
- Phù hợp đầu tư, tích lũy tài sản hoặc xây nhà ở.
- Giá: 1 tỉ 6
- Liên hệ: Em Yến chuyên đất ven đô -

Chia sẻ giá trị thật, tư vấn đầu tư, quy hoạch miễn phí 24/7. Chuyên nhà đất ven đô Hà Nội với tiêu chí pháp lý rõ ràng, vị trí tiềm năng và đầu tư an tâm. Chỉ cần Quý vị thực cần mua, em Yến luôn có giải pháp cho Quý vị!

Trân trọng!

SIÊU PHẨM, ĐẤT NGÃ TƯ XUÂN MAI 90M2 - MT 6M, LÔ GÓC, SỔ ĐỎ FULL THỔ CƯ, ÔTÔ TRÁNH, GIÁ CHỈ 1,x TỈ

1.6 tỷ 90m² 17.78 tr /m² 266.69 tr/m ngang
Mã tin: 2294828
Đặc điểm BĐS: Đất nền
SIÊU PHẨM, ĐẤT NGÃ TƯ XUÂN MAI 90M2 - MT 6M, LÔ GÓC, SỔ ĐỎ FULL THỔ CƯ, ÔTÔ TRÁNH, GIÁ CHỈ 1,x TỈ

- Vị trí đẹp nằm ở trung tâm Thị trấn Xuân Mai, cách ngã tư Xuân Mai 1km
- Nằm ngay sát QL6, QL21 đang mở rộng 80m, cách trung tâm Quận Hà Đông chỉ 14km
- Tiện ích đầy đủ, dân cư đông đúc, trường chợ, siêu thị , công viên, các cơ quan hành chính xã Xuân Mai mới,...
- Đất lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn, ôtô tránh
- Nằm gần khu quy hoạch 600ha, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.
- Phù hợp đầu tư, tích lũy tài sản hoặc xây nhà ở.
- Giá: 1 tỉ 6
- Liên hệ: Em Yến chuyên đất ven đô -

Chia sẻ giá trị thật, tư vấn đầu tư, quy hoạch miễn phí 24/7. Chuyên nhà đất ven đô Hà Nội với tiêu chí pháp lý rõ ràng, vị trí tiềm năng và đầu tư an tâm. Chỉ cần Quý vị thực cần mua, em Yến luôn có giải pháp cho Quý vị!

Trân trọng!

ĐẤT XUÂN MAI – GIÁ CHỈ 1 TỶ 375/LÔ 82M² FUL THỔ CƯ VIEW HỒ, CẠNH QUỐC LỘ HCM

1.4 tỷ 82m² 17.07 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 2268231
ĐẤT XUÂN MAI – GIÁ CHỈ 1 TỶ 375/LÔ 82M²
Gia đình em có quỹ đất gần 1000m², nay cắt bán từng lô 82m² tại Xuân Mai – Chương Mỹ.
📍 Khu vực đang hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch đô thị vệ tinh Xuân Mai 2030.
🚀 Kết nối hạ tầng cực mạnh:
✔ Quốc lộ 6
✔ Quốc lộ 21A mở rộng 80m2
✔ Vành đai 5
✔ Tuyến Metro tương lai
📌 Vị trí trung tâm kết nối:
▪ Gần cụm đại học quy mô 600ha
▪ Kề Đại học GTVT Xuân Mai
▪ Gần trường học các cấp, trường Sỹ Quan Đặc Công
▪ Liền kề hồ Văn Sơn
▪ Gần sân golf Sky Lake & Wyndham Sky Lake Resort
💰 Giá chỉ 1 tỷ 375/lô 82m²
👉 Phù hợp đầu tư đón sóng hạ tầng, giữ tiền lâu dài hoặc xây trọ khai thác sinh viên.
📈 Xuân Mai đang phát triển từng ngày, quỹ đất đẹp giá tốt ngày càng ít.
A chị quan tâm Liên Hệ em Ngọc Linh SĐT 0394392185 tư vấn thủ tục A-Z.

Lô đất mặt tiền full thổ cư trục chính kinh doanh

2.2 tỷ 80m² 27.5 tr /m² 338.46 tr/m ngang
Mã tin: 2222376
Đặc điểm BĐS: Full thổ cư
E có lô đất cần bán mặt trục liên xã kinh doanh, nhà ở được luôn
Giáp với đường Hồ Chí Minh cách 200m

Em bán lô đất 80,6m2 full thổ cư mặt tiền 7m tại Chương Mỹ

1.45 tỷ 80.6m² 17.99 tr /m² 207.14 tr/m ngang
Mã tin: 2134395
Đặc điểm BĐS: Đất ở
Em có lô đất 80m2 mặt tiền 7m. Nằm ngay xã Hoàng Văn Thụ, huyện Chương Mỹ.
- Đường trục chính cổng làng xung quanh dân cư đông đúc
- Cách đường QL6 chỉ 5p di chuyển, gần bến xe buýt đi về trung tâm Hà Nội
- Bán kính xung quanh 300m gần chợ, ngân hàng, uỷ ban, đồn công an.
- Nằm giữa tổ hợp quy hoạch trường đại học rộng 600ha
Pháp lý rõ ràng, nền giá rẻ dễ mua dễ bán dễ thanh khoản

Chính chủ cần gấp trong tuần này

2.7 tỷ 100m² 27 tr /m² 514.29 tr/m ngang
Mã tin: 2290812
Phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư giữ tiền
Khu dân cư hiện hữu, tiềm năng tăng giá cao
Sang tên công chứng ngay

Mình bán 455M/300M THỔ CƯ MẶT TIỀN 21M VIỆT AN XUÂN MAI HÀ NỘI CHỈ 3.1 x tỷ

3.1 tỷ 455m² 6.81 tr /m² 147.62 tr/m ngang
Mã tin: 2216237
Đặc điểm BĐS: Đất ở, Có thổ cư
Mình bán 455M/300M THỔ CƯ MẶT TIỀN 21M VIỆT AN XUÂN MAI HÀ NỘI CHỈ 3.1 x tỷ

📐Dt 455m²/ 300m² thổ cư vuông vắn trong đất có sẵn nhà cấp 4.
📏 Mặt tiền khủng 21m thử đất vuông vắn, cực hiếm tại khu vực chia lô quá đẹp.
📍 Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu dân ở từ xưa rất đông.
🛣️ Đường ô tô đi lại thuận tiện cách trục chính liên xã chỉ 1 nhà.
Cách ql Hồ 21A chỉ 1km, cách trường cấp 1 Tân Tiến chỉ 500m.
✅ Phù hợp chia lô, xây biệt thự vườn, đầu tư giữ tiền
✅ Sổ đỏ chính chủ – giao dịch ngay

💥 Giá chỉ 3.1x tỷ
Lh em Thuyên 0983914598 nhiệt tình uy tín để chốt đất.

455M/300M THỔ CƯ MẶT TIỀN 21M VIỆT AN XUÂN MAI HÀ NỘI CHỈ 7X triệu

3.2 tỷ 455m² 7.03 tr /m² 152.38 tr/m ngang
Mã tin: 2126242
Đặc điểm BĐS: Đất ở
455M/300M THỔ CƯ MẶT TIỀN 21M VIỆT AN XUÂN MAI HÀ NỘI CHỈ 7X triệu

📐 455m²/ 300m² thổ cư vuông vắn trong đất có sẵn nhà cấp 4.
📏 Mặt tiền khủng 21m cực hiếm tại khu vực chia lô quá đẹp.
📍 Vị trí đẹp cách đường liên xã 1 nhà, khu dân cư hiện hữu dân ở đông.
🛣️ Đường ô tô vào tận nơi, đi lại thuận tiện cách trục chính 10m.

✅ Phù hợp chia lô, xây biệt thự vườn, đầu tư giữ tiền
✅ Sổ đỏ chính chủ – giao dịch ngay

💥 Giá chỉ hơn 7 triệu.
Lh em Thuyên 0983914598 để xem đất

LÔ GÓC 300M² MẶT TIỀN 15M, TRỤC CHÍNH VIỆT AN KINH DOANH, XUÂN MAI, HÀ NỘI CHỈ 2.9 TỶ

2.9 tỷ 300m² 9.67 tr /m² 193.33 tr/m ngang
Mã tin: 2089328
LÔ GÓC 300M² MẶT TIỀN 15M, TRỤC CHÍNH VIỆT AN KINH DOANH, XUÂN MAI, HÀ NỘI CHỈ 2.9 TỶ

• Kinh doanh buôn bán mở cửa hàng sửa xe, spa, tóc .... đều rất tốt
• Dt 300m² vuông vắn chia được 3 lô đẹp
Đất Lô góc 2 mặt tiền, 1 đường trục chính thôn, 1 đường trục chính xóm.
Mặt tiền 15m lại lô góc thửa đất cân đối vuông vắn
Nằm ngay TRỤC CHÍNH thôn Việt An – ô tô tránh, dân cư ở kín, tiềm năng tăng giá mạnh, kết nối giao thông ra quốc lộ thuận tiện.
Hiện tại khu vực này đất còn rất rẻ lại cách thủ đô không quá xa, nên rất tiềm năng để đầu tư.

Sổ hồng sẵn sàng sang tên
Giá cắt lỗ 600 triệu vì chủ đang rất cần tiền chỉ còn 2.9 tỷ
Lh em Thuyên 0983914598 nhiệt tình uy tín để xem đất thực tế.

375M ĐẤT SỔ HỒNG, NGAY GẦN QUỐC LỘ 6 GIÁ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG XUÂN MAI HÀ NỘI

5.6 tỷ 375m² 14.93 tr /m² 1.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 2064159
375M ĐẤT SỔ HỒNG, NGAY GẦN QUỐC LỘ 6 GIÁ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG XUÂN MAI HÀ NỘI

DT 375m2 nằm ngay gần trường cấp 1 Xuân Mai B
Đường trước đất thông các ngả ô tô tải chạy, quốc lộ 6 đi thẳng vào đất khoảng 100m.
Dân cư đông, đối diện khu tái định cư 27ha.
Vị trí khu Xuân Mai thị trấn Xuân Mai Chương Mỹ Hà Nội
Do cần tiền mình bán giá rẻ hơn khu vực vài giá chỉ hơn 10 triêu/m thôi
Sổ hồng sẵn cất két.
Lh mình 0983914598 nhiệt tình để xem đất miễn phí.

88m full THỔ CƯ MẶT TIỀN 5.4m ĐƯỜNG LIÊN THÔN CHỢ CÁ XUÂN MAI HÀ NỘI CHỈ 2.2 TỶ

2.2 tỷ 88m² 25 tr /m² 407.41 tr/m ngang
Mã tin: 2256227
88m full THỔ CƯ MẶT TIỀN 5.4m ĐƯỜNG LIÊN THÔN CHỢ CÁ XUÂN MAI HÀ NỘI CHỈ 2.2 TỶ
Dt 88m2 thổ cư mặt tiền 5.4m vuông vắn
Nằm trên đường liên thôn rộng 7m thông các ngả.
Cách quốc lộ 21A chỉ 150m giao thông thuận lợi, chỉ 9 phút lái xe là đến quốc lộ 6.
Cách chợ Cá chỉ 120m
Dân cư ở từ xưa đông đúc, tiện ích xung quanh sẵn, tiện lợi.
Điẻm đón xe bip xe khách rất tiện.
Đầu tư vào khu vực này quá hợp lý
Vị Trí: Nam sơn xã Xuân Mai Hà Nội
Sổ đỏ sẵn giá chỉ 2,2 tỷ
Lh em Thuyên 0983914598 nhiệt tình uy tín để xem đất.

Cắt lỗ 200tr Bán gấp lô Đất 80m² thổ cư 80m² giá 1.6 tỷ tại Xã Xuân Mai Hà Nội

1.6 tỷ 80m² 20 tr /m² 320 tr/m ngang
Mã tin: 2280295
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
Vk Ck tôi dân tỉnh lẻ tích cóp mua được mảnh đất ở HN dựng cái mái tôn giữ đất định sau cho con ở học 5 năm năm Đại Học. Nhưng giờ con học xong cấp 3 lại định hướng muốn đi du học Đức nên tôi bán đi vì không dùng tới nữa và cũng để lo chi phí cho con sắp bay kỳ tháng 10 tới. Mảnh này thì quá đẹp, phố xá nhộn nhịp, tấp nập, đông vui. Nằm trong khu dân cư san sát, nằm sát khu tổ hợp đất Giáo dục 600ha , gần bệnh viện, chợ, TTTM, dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, Diện tích 80m. Giá bán hơn 1,6ty bao sổ. Liên hệ tôi chính chủ để đi xem đất 0356425392

Cắt lỗ 300tr Bán Đất 80m² thổ cư 80m² giá 1.6 tỷ tại Đường Hồ Chí Minh Xã Thủy Xuân Tiên Huyện Chương Mỹ Hà Nội

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
Vk Ck tôi dân tỉnh lẻ tích cóp mua được mảnh đất ở HN dựng cái mái tôn giữ đất định sau cho con ở học 5 năm năm Đại Học. Nhưng giờ con học xong cấp 3 lại định hướng muốn đi du học Đức nên tôi bán đi vì không dùng tới nữa và cũng để lo chi phí cho con sắp bay kỳ tháng 10 tới. Mảnh này thì quá đẹp, phố xá nhộn nhịp, tấp nập, đông vui. Nằm trong khu dân cư san sát, nằm sát khu tổ hợp đất Giáo dục 600ha , gần bệnh viện, chợ, TTTM, dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, Diện tích 80m. Giá bán hơn 1,6ty bao sổ. Liên hệ tôi chính chủ để đi xem đất 0356425392

Bán Đất 89m² thổ cư 89m² giá 1 tỷ tại Thị trấn Xuân Mai Huyện Chương Mỹ Hà Nội

1 tỷ 89m² 11.24 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 2286088
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
Vợ chồng em mua được mảnh đất, nhưng do thằng con dại chơi bời nợ nần xã hội đen nó tìm tới nhà đòi nên muốn bán gấp. Ngay ngã tư Xuân Mai dt 89m mt 5m full thổ cư, đường trước đất rộng 6m ô tô đi lại tránh nhau thoải mái. Mảnh góc thoáng đẹp phù hợp để ở hoặc kinh doanh dòng tiền. Gần chợ, gần trường học các cấp. Dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh không thiếu gì từ Bách hoá xanh, điện máy xanh, con cưng, fpt shop…
Anh chị quan tâm liên hệ 0965317693 để đi xem đất thực tế

1tỷ366 lô đất 85.7m2 gần ĐH phenikaa, ĐH Đại Nam

1.37 tỷ 85.7m² 15.94 tr /m² 273.2 tr/m ngang
Mã tin: 2287214
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
-Nằm gần quốc lộ 6, cách đường mòn HCM 350m. Cách bến xe Yên Nghĩa chỉ 15p di chuyển
- Cách cụm trường ĐH lớn 600-650ha chỉ 500m
- Di chuyển ra KCN Phú Nghĩa 389ha rất gần, xung quanh dân cư đã ở kín có đầy đủ chợ, trường, trạm y tế, nhà văn hoá, sân golf,...
- Sẵn sổ có thể công chứng ngay
LH: 0968131235

Đất thị trấn Xuân Mai, cách mặt QL6 chỉ 300m, gần nhiều trường học, nhanh tay chọn lô sớm

2.2 tỷ 100m² 22 tr /m² 400 tr/m ngang
Mã tin: 1905098
Vị trí: thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ (cũ), cách mặt đường Quốc lộ 6 chỉ 300m, cách ngã tư thị trấn Xuân Mai chỉ chưa tới 03km

Vị trí trung tâm, nhiều trường học từ cấp 1, cấp 2, cấp 3 Xuân Mai ngay cạnh9 THCS Xuân Mai, trường cấp 3 Ngô Sỹ Liên, bán kính 1-2km là nhiều trường cao đẳng, đại học như: Cao đẳng nông nghiệp và phát triển nông thôn, Cao đẳng cảnh sát nhân dân,...xa hơn là đại học lâm nghiệp.
Khu vực đông dân cư cũ, hàng xóm đông đúc, có thể xây dựng và đưa vào ở được ngay,

Diện tích đất: 50m2 - mặt tiền hơn 4m
Diện tích 100m2 - mặt tiền từ 5.4m - 10m

Đường nội khu trải nhựa: 4m ô tô tránh nhau
Điện nước, cây xanh đầy đủ, sẵn sàng sử dụng

Anh chị đang tìm nhà đất khu Chương Mỹ, Xuân Mai, hoặc đầu Lương Sơn mức vốn nhỏ chỉ hơn 1 tỷ tới hơn 2 tỷ, sổ đỏ Hà Nội, liên hệ sớm xem và chọn lựa chọn sản phẩm này

Liên hệ Ngọc Tuyền 0909 61 3696 - chuyên bđs phía tây Hà Nội

GIẢM CHÀO 200 TRIỆU – 1 LÔ 83m2 ĐẤT XUÂN MAI CHƯƠNG MỸ GIÁ TỐT 1,5 TỶ

1.5 tỷ 83m² 18.07 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 2266747
Chính chủ cần bán nhanh lô đất 83m² full thổ cư tại Xuân Mai, Chương Mỹ, Hà Nội.

✅ Diện tích: 83m²
✅ 100% đất ở, sẵn sổ đỏ
✅ Đường ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Khu dân cư hiện hữu, điện nước đầy đủ
✅ Kết nối thuận tiện về Hà Đông, Mỹ Đức, trung tâm Xuân Mai
✅ Phù hợp để ở, đầu tư giữ tiền hoặc đón hạ tầng khu vực

📉 Chủ nhà vừa giảm chào 200 triệu để bán nhanh.

Với tài chính tầm hơn 1 tỷ, rất khó tìm được lô đất Hà Nội có sổ đỏ, đường ô tô tránh và diện tích đẹp như thế này.

🏡 ĐẤT CHƯƠNG MỸ – HÀ NỘI, MỨC TÀI CHÍNH HƠN 1 TỶ

1.35 tỷ 85m² 15.88 tr /m² 270 tr/m ngang
Mã tin: 2244805
Nếu đang tìm một lô đất tại Hà Nội với mức tài chính vừa phải thì Chương Mỹ là khu vực khá đáng tham khảo ở thời điểm hiện tại.

✔ Di chuyển thuận tiện về Hà Đông và các khu vực nội đô.
✔ Diện tích khoảng 80m², đã có sổ đỏ.
✔ Mức giá hơn 1 tỷ, phù hợp với gia đình trẻ hoặc khách muốn đầu tư lâu dài bằng dòng vốn nhỏ.
✔ Mặt bằng giá hiện tại vẫn còn dễ tiếp cận hơn nhiều khu ven nội đô Hà Nội.
✔ Khu vực đang hưởng lợi từ hạ tầng giao thông, đặc biệt tuyến Quốc lộ 6 mở rộng đang được triển khai - bàn giao 2029

📍 Với nhiều người, đây là giai đoạn phù hợp để tìm hiểu thị trường trước khi mặt bằng giá thay đổi theo hạ tầng và dân cư phát triển thêm.

📩 Anh/chị quan tâm có thể nhắn tin hoặc liên hệ 0967.821.628 để tham khảo thêm thông tin và vị trí thực tế.

BÁN GIÁ CAM KẾT KO LỢI NHUẬN CHỈ LÀ E ĐANG KẸT TIỀN BÁN GẤP 100m² giá 1.85 tỷ tại Đường Quốc lộ 6 Xã Xuân Mai Hà Nội

1.85 tỷ 100m² 18.5 tr /m² 370 tr/m ngang
Mã tin: 2277304
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
Cam kết giá rẻ hơn thị trường 300 tr, diện tích 99,1m2 full thổ cư, 1 lô duy nhất. bán kính 300m full tiện ích trường học, siêu thị, ủy ban, cách QL 6 2 phút di chuyển, trung tâm xã Xuân Mai.
liên hệ em để xem và chốt đất : 0967821628

CHỈ TỪ 1,X TỶ SỞ HỮU ĐẤT TRUNG TÂM XUÂN MAI – 82M² FULL THỔ CƯ

1.7 tỷ 82m² 20.73 tr /m² 340 tr/m ngang
Mã tin: 2276578
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
Cơ hội sở hữu lô đất đẹp nằm ngay trung tâm Xuân Mai, vị trí thuận tiện kết nối Hà Đông và nội thành Hà Nội, phù hợp để ở, tích sản hoặc đầu tư đón sóng hạ tầng.

📍 Vị trí trung tâm Xuân Mai – Chương Mỹ
📐 Diện tích: 82m²
📕 Pháp lý: Sổ đỏ riêng, full thổ cư
🚗 Đường ô tô tiếp cận thuận tiện

✨ Điểm nổi bật:
✔ Nằm gần Quốc lộ 6, thuận tiện di chuyển về Hà Đông và trung tâm Hà Nội.
✔ Hưởng lợi từ dự án mở rộng Quốc lộ 6 và hạ tầng khu vực đang được đầu tư mạnh.
✔ Đón sóng cầu Mai Lĩnh, gia tăng khả năng kết nối giao thông khu vực phía Tây Thủ đô.
✔ Khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
✔ Phù hợp cho gia đình trẻ muốn an cư hoặc nhà đầu tư tài chính vừa phải.

💰 Giá chỉ từ 1,x tỷ

Trong bối cảnh mặt bằng giá đất ven Hà Nội liên tục tăng, quỹ đất trung tâm Xuân Mai với mức tài chính hơn 1 tỷ đang ngày càng khan hiếm.

📞 Liên hệ ngay 0967821628 để xem đất thực tế và nhận thông tin chi tiết.

🚨 SIÊU PHẨM ĐẤT TRUNG TÂM THỦY XUÂN TIÊN – CHƯƠNG MỸ! 🚨

25 tỷ 1285m² 19.46 tr /m² 1.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 2160710
💎 Lô đất khủng 1.285m² – Mặt tiền 19m – FULL THỔ CƯ 100%!
💰 Giá chỉ hơn 18 triệu/m² – lô to giá F0 cực hiếm trong khu vực
🚗 Đường ô tô tránh thoải mái, dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện
📍 Cách trung tâm Xuân Mai chỉ 600m – gần chợ, trường học, UBND, café, cửa hàng tiện ích
📑 Sổ hồng riêng – sang tên ngay – pháp lý chuẩn chỉnh
🏡 Phù hợp: chia lô, xây biệt thự vườn, nhà trọ hoặc đầu tư lướt sóng
🔥 Cơ hội vàng cho nhà đầu tư nhanh tay – lô đẹp, tiềm năng sinh lời cực cao!
📞 Liên hệ ngay: em Quyền [0327877360] để xem đất thực tế hôm nay!

🏡 SIÊU PHẨM ĐẤT TRUNG TÂM THỦY XUÂN TIÊN – CHƯƠNG MỸ – HÀ NỘI 🏡

25 tỷ 1285m² 19.46 tr /m² 1.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 1414805
📍 Lô đất to – mặt tiền khủng – dễ chia lô đầu tư
📐 Diện tích: 1.285m² | Mặt tiền: 19m (Full Thổ Cư)
💰 Giá chỉ hơn 18 triệu/m² – Tìm đâu ra lô to giá F0 thế này?
🚗 Đường ô tô tránh – Thông tứ phía
📍 Cách trung tâm Xuân Mai chỉ 600m
🛒 Bán kính 500m đủ tiện ích: chợ, trường học, UBND…
🌳 Dân cư hiện hữu – Văn minh, sạch sẽ – Không khí trong lành
📑 Sổ hồng riêng – Pháp lý chuẩn chỉnh – Công chứng sang tên ngay!
🔥 Cơ hội đầu tư hiếm có – Vị trí vàng – Chia lô siêu lợi nhuận
📞 Liên hệ ngay: [0327877360] đi xem đất miễn phí.

🔥 BÁN ĐẤT XUÂN MAI – CHƯƠNG MỸ – VỊ TRÍ ĐẸP, TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ 🔥

1.37 tỷ 86m² 15.88 tr /m² 227.67 tr/m ngang
Mã tin: 2196991
TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
Gần chợ Xuân Mai, chợ Gốt – mua bán thuận tiện
Gần trường học các cấp (mầm non, tiểu học, THCS, THPT)
Gần các trường đại học lớn như Lâm Nghiệp
Gần bệnh viện, trạm y tế
Gần UBND, khu hành chính
Gần khu công nghiệp, nhiều việc làm
Gần siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi
KẾT NỐI GIAO THÔNG:
✔ Cách Quốc lộ 6 chỉ vài phút di chuyển
✔ Gần đường Hồ Chí Minh
✔ Đi Hà Đông – trung tâm Hà Nội thuận tiện

📞 Liên hệ: 03599567879

BÁN ĐẤT CẠNH MẶT ĐƯỜNG QL21 KHU XUÂN MAI

1.6 tỷ 86m² 18.6 tr /m² 266.67 tr/m ngang
Mã tin: 2261329
e có miếng 86m đất của dân, cần bán ngay trong tuần cần bán đất 6m mặt tiền.
xung quanh quán xá tấp nập
liên hệ e qua 0359956789

118 M THỔ CƯ TRỤC CHÍNH LIÊN THÔN KINH DOANH, XUÂN MAI, HÀ NỘI CHỈ 1.9 TỶ

1.9 tỷ 118m² 16.1 tr /m² 90.48 tr/m ngang
Mã tin: 1949415
118 M THỔ CƯ TRỤC CHÍNH LIÊN THÔN KINH DOANH, XUÂN MAI, HÀ NỘI CHỈ 1.9 TỶ

📐 Diện tích: 118m² full thổ cư mặt tiền 5m
🛣️ Vị trí: Trục chính liên thôn, đường rộng, ô tô tránh nhau.
🏘️ Khu dân cư đông đúc, kinh doanh tốt tiện ích xung quanh đầy đủ
Địa chỉ thôn Hạnh Côn xã Xuân Mai Hà Nội

✅ Phù hợp ở lâu dài kinh doanh đầu tư sinh lời

Giá chỉ: 1.9 tỷ – cực tốt so với khu vực
📞 Quan tâm liên hệ em 0983914598 để xem đất

600m/325m ĐẤT THỔ CƯ, LÔ GÓC TRỤC CHÍNH THÔN ĐÔNG NAM XUÂN MAI HÀ NỘI

7.3 tỷ 600m² 12.17 tr /m² 347.62 tr/m ngang
Mã tin: 2130250
600m/325m ĐẤT THỔ CƯ, LÔ GÓC TRỤC CHÍNH THÔN ĐÔNG NAM XUÂN MAI HÀ NỘI
Mặt tiền 21m vuông vắn lô góc 2 mặt tiền.
Đường trước đất trục chính thôn 2 ô tô tránh nhau
Lô góc 2 mặt chia được nhiều lô
Đất nằm Trong khu dân cư hiện hữu, môi trường thân thiện.
Cách quốc lộ 21A chỉ 400 trăm m
Sổ đỏ sẵn sang tên
Lh em Thuyên 0983914598 để xem đất
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Mai, Hà Nội tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xuân Mai, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xuan-mai-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Xuân Mai chính thức được thành lập và trở thành một phần của Hà Nội sau quá trình sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa quan trọng về mặt quản lý nhà nước mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quyết định trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của người sở hữu, đầu tư. Tuy nhiên, do Xã Xuân Mai mới được thành lập, nhiều người dân và nhà đầu tư còn băn khoăn về:

  • Bảng giá đất hiện tại sau khi sáp nhập.
  • Cách tra cứu thông tin chính xác.
  • Tiềm năng đầu tư và xu hướng biến động giá trong tương lai.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Xuân Mai, Hà Nội, giúp bạn nắm bắt thông tin mới nhất và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.


1. Xã Xuân Mai, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: Huyện Chương Mỹ hoặc các xã lân cận).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực nào? (Ví dụ: Quốc lộ 6, thị trấn Xuân Mai, các xã lân cận).
    • Gần các trục giao thông quan trọng nào? (Ví dụ: Cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình, đường Hồ Chí Minh).

Nhận định: Việc sáp nhập vào Hà Nội sẽ thúc đẩy phát triển hạ tầng và tăng giá trị đất đai.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Xuân Mai?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do Nhà nước ban hành để quy định giá các loại đất, làm căn cứ tính:

    • Thuế sử dụng đất.
    • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
    • Bồi thường khi thu hồi đất.
    • Phí & lệ phí liên quan đến đất đai.
  • Ứng dụng tại Xã Xuân Mai:

    • Xác định giá khi mua bán, chuyển nhượng.
    • Tính toán chi phí đầu tư bất động sản.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Xuân Mai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Thường 5 năm/lần (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 10–30%).

4. Bảng Giá Đất Xã Xuân Mai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận (ví dụ: giá đất thổ cư, đất nông nghiệp trước đây).
  • Dự kiến cập nhật: Theo thông tin từ Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội, bảng giá mới sẽ được công bố vào quý III/2025.
  • Phân loại giá đất dự kiến:
    • Đất ở đô thị: 30–50 triệu/m² (tùy vị trí).
    • Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
    • Đất thương mại, dịch vụ: 50–100 triệu/m² (các tuyến đường chính).

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Xuân Mai?

  • Các tuyến đường trung tâm:
    • Đường Quốc lộ 6 (khu vực gần trung tâm hành chính).
    • Đường Hồ Chí Minh (kết nối giao thông thuận lợi).
    • Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện.
  • So sánh giá:
    • Mặt tiền đường lớn: 50–70 triệu/m².
    • Đường nhỏ, hẻm: 20–40 triệu/m².

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Xuân Mai

  • Mức chênh: Khoảng 20–50% (tùy khu vực).
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải tính thêm chi phí khi làm sổ đỏ.
    • Nhà đầu tư cần cân nhắc để tránh rủi ro pháp lý.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Xuân Mai Mới Nhất

  • Bước 1: Truy cập guland.vn hoặc website Sở TN&MT Hà Nội.
  • Bước 2: Chọn khu vực Xã Xuân Mai.
  • Bước 3: Xem bản đồ giá đất và tải file PDF chi tiết.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Xuân Mai Có Tiềm Năng Không?

  • Thuận lợi:
    • Hạ tầng đang được nâng cấp (giao thông, điện nước).
    • Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm.
  • Rủi ro:
    • Cần kiểm tra quy hoạch trước khi mua.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Xuân Mai

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Xuân Mai 2025–2030

  • Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường điều chỉnh.

Kết Luận

Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Xuân Mai là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan chức năng.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn.
  • Tham khảo chuyên gia để tránh rủi ro.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với chúng tôi.

#BảngGiáĐất #XuânMai #HàNội #ĐầuTưBấtĐộngSản


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.