-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Mai, Hà Nội tháng 11/2026 giá rẻ
Có 243 bất động sản.
Khung giá đất cơ sở Xã Xuân Mai, Hà Nội (Định giá GuValue)
Theo dữ liệu tổng hợp từ Mô hình định giá GuValue, mặt bằng giao dịch bất động sản trên toàn địa bàn Xã Xuân Mai, Hà Nội hiện dao động trong khoảng từ 11,1 triệu/m² (tại các khu vực hẻm sâu, đường nhỏ) cho đến 19,8 triệu/m² (tại các tuyến đường chính, mặt tiền kinh doanh sầm uất).
1. Khung giá đất chung toàn Xã theo Vị trí (Tham chiếu trung bình)
Biên độ giá phổ biến áp dụng cho các tuyến đường nội bộ và khu dân cư trên địa bàn:
-
Mặt tiền đường chính
- Đất thổ cư: 19,8 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 5,95 triệu/m²
-
Hẻm xe tải (Hệ số K 0.77)
- Đất thổ cư: 15,3 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 4,58 triệu/m²
-
Hẻm xe hơi (Hệ số K 0.69)
- Đất thổ cư: 13,7 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 4,12 triệu/m²
-
Hẻm xe máy (Hệ số K 0.56)
- Đất thổ cư: 11,1 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 3,34 triệu/m²
2. Bảng tổng hợp Đơn giá đất cơ sở các tuyến đường tiêu biểu tại Xã Xuân Mai
Đối với các giao dịch cụ thể theo từng tuyến đường trọng điểm thuộc Xã Xuân Mai, GuValue ghi nhận mức đơn giá cơ sở như sau:
| Tuyến đường | Đất thổ cư (triệu/m²) | Đất nông nghiệp đô thị (triệu/m²) |
|---|---|---|
| Đường Nam Tiến | 19,8 | 5,95 |
3. Phương pháp định giá GuValue & Cơ sở tính toán (Căn cứ khoa học)
Toàn bộ đơn giá đất nêu trên tại Xã Xuân Mai được GuValue tính toán dựa trên các nguyên tắc chuẩn hóa:
- Bóc tách công trình: Loại trừ 100% giá trị tài sản, vật kiến trúc và công trình xây dựng trên đất, chỉ ghi nhận đơn giá đất thuần túy.
- Ma trận Hệ số K điều chỉnh: Đơn giá từng vị trí được quy đổi thông qua ma trận hệ số K toàn diện gồm 5 yếu tố: Vị trí (mặt tiền/hẻm), diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng thửa đất (thóp/nở hậu), và số mặt thoáng.
- Đất nông nghiệp đô thị: Được bóc tách chính xác từ phần diện tích đất nông nghiệp nằm trong các thửa đất hỗn hợp (thửa đất có một phần đất ở và một phần đất nông nghiệp trong cùng khuôn viên).
Bán Đất 256m2 giá 2.75 tỷ tại Nhà cấp bốn Xã Thủy Xuân Tiên Huyện Chương Mỹ Hà Nội
VIP
2.75 tỷ
256m²
10.74 tr /m²
352.56 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2669095
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ mình. Mình bán cho ai cần để ở. Đất rất đẹp
463m có 200m thổ cư - lô góc - khu dân cư - Xuân Thủy, Xuân Mai - giá nhỉnh 20tr/m
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
em cần bán lô đất 463m có 200m thổ cư - lô góc - khu dân cư - Xuân Thủy, Xuân Mai - giá nhỉnh 20tr/m. anh chị quan tâm xin liên hệ
1472m 300tc - đất nghỉ dưỡng bám hồ - giá nhỉnh 8 tỷ
VIP
8.3 tỷ
1472m²
5.64 tr /m²
276.67 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2222137
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán lô đất DT 1472m 300tc - đất nghỉ dưỡng bám hồ - giá nhỉnh 8 tỷ
- Liên hệ em để nhận thông tin chi tiết
- Liên hệ em để nhận thông tin chi tiết
76m full thổ cư - đường ô tô tránh - chỉ 1.x tỷ
VIP
1.75 tỷ
76m²
23.03 tr /m²
460.53 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2210820
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường, Đất thổ cư
- Chính Chủ gửi em bán lô đất 76m, tại Thủy Xuân Tiên (nay là xã Xuân Mai mới)
- Đường trước đất ô tô tránh, hàng xóm thân thiện
- Cách đường liên xã chỉ 100m, đường HCM chỉ 300m
- Tường bao ranh giới đẫy đủ, sổ đỏ mẫu mới, giao dịch trong ngày
- Đường trước đất ô tô tránh, hàng xóm thân thiện
- Cách đường liên xã chỉ 100m, đường HCM chỉ 300m
- Tường bao ranh giới đẫy đủ, sổ đỏ mẫu mới, giao dịch trong ngày
89m - mặt tiền 7m - lô góc - phân lô Đồi Miễu - chỉ hơn 1.xtỷ
VIP
1.25 tỷ
89m²
14.04 tr /m²
178.57 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2204042
Báo cáo tin đăng
- Đất lô góc mặt tiền bằng hậu 7 mét
- Đất cách trục chính liên huyện chỉ 150 mét
- Xe ô tô 7 chỗ vào tận nơi
- Phù hợp ac đầu tư tích lũy tài sản
- Đất vuông vắn mặt tiền rộng dân cư hiện hữu đông
- Đất cách QL 21A , ủy ban, trường, chợ có vài trăm mét
- Tạo lạc tại: Đồi Miễu, xã Xuân Mai, HN
- Đất cách trục chính liên huyện chỉ 150 mét
- Xe ô tô 7 chỗ vào tận nơi
- Phù hợp ac đầu tư tích lũy tài sản
- Đất vuông vắn mặt tiền rộng dân cư hiện hữu đông
- Đất cách QL 21A , ủy ban, trường, chợ có vài trăm mét
- Tạo lạc tại: Đồi Miễu, xã Xuân Mai, HN
80m full thổ cư. Mặt tiền rộng hơn 5m. Full mọi tiện ích. chỉ 2.x tỷ
VIP
2.05 tỷ
80m²
25.63 tr /m²
401.96 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2204087
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường, Đất thổ cư
✅ Siêu phẩm cạnh CHỢ CÁ & QL21A cho nhà đầu tư
👉 80m full thổ cư. Mặt tiền rộng hơn 5m.
📍 Đất tại Xuân Mai, Chương Mỹ, HN
—> Đường trước đất rộng 6M ô tô tránh thoải mái
—> Cách QL21 và CHỢ CÁ chỉ khoảng 50m rất đẹp
—> Bán kính 200m có trường học, chợ, uỷ ban, trạm y tế, điện máy xanh, Winmart …. Full mọi tiện ích quanh đây..v.v..
✍️ Sổ đỏ 80m full thổ cư, chính chủ sang tên CC trong ngày
👉Vị trí đẹp, giá đầu tư sinh lời cao chỉ hơn 2 tỉ nhỏ -> rất hợp lý để đầu tư, an cư.
👉 80m full thổ cư. Mặt tiền rộng hơn 5m.
📍 Đất tại Xuân Mai, Chương Mỹ, HN
—> Đường trước đất rộng 6M ô tô tránh thoải mái
—> Cách QL21 và CHỢ CÁ chỉ khoảng 50m rất đẹp
—> Bán kính 200m có trường học, chợ, uỷ ban, trạm y tế, điện máy xanh, Winmart …. Full mọi tiện ích quanh đây..v.v..
✍️ Sổ đỏ 80m full thổ cư, chính chủ sang tên CC trong ngày
👉Vị trí đẹp, giá đầu tư sinh lời cao chỉ hơn 2 tỉ nhỏ -> rất hợp lý để đầu tư, an cư.
124m và 119.7m - 2 lô FULL THỔ CƯ - TRỤC CHÍNH LIÊN THÔN: XÃ XUÂN MAI- HN
VIP
2.46 tỷ
124m²
19.84 tr /m²
447.27 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2204159
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm cửa hàng, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường, Đất thổ cư
🆘🆘🆘F0 CẮT BÁN 2 LÔ ĐẤT 120m2/1 LÔ FULL THỔ CƯ TRỤC CHÍNH LIÊN THÔN TẠI : XÃ XUÂN MAI-THÀNH PHỐ HÀ NỘI
⛳️Vị trí : Đồi Mít- xã Xuân Mai-thành phố Hà Nội
🛣️Mặt tiền 5.8m hậu 5.8m đường rộng 7m
+ Cách trung tâm Hà Nội 30km.
+ Cách đường HCM 500m.
+ Cách hồ văn sơn 200m.
+ Thế đất vuông vắn bằng phẳng xung quanh tường bao ranh giới rõ ràng.
+ Điện đường trường trạm hội tụ đủ các yếu tố.
+ Nơi hàng vạn hộ dân sinh sống.
+ Phù hợp đầu tư kinh doanh, buôn bán hay định cư sinh sống
💰💰💰 Giá : 2,x tỷ/1 lô
📕Sổ sách pháp lý chuẩn, công chứng ngay
⛳️Vị trí : Đồi Mít- xã Xuân Mai-thành phố Hà Nội
🛣️Mặt tiền 5.8m hậu 5.8m đường rộng 7m
+ Cách trung tâm Hà Nội 30km.
+ Cách đường HCM 500m.
+ Cách hồ văn sơn 200m.
+ Thế đất vuông vắn bằng phẳng xung quanh tường bao ranh giới rõ ràng.
+ Điện đường trường trạm hội tụ đủ các yếu tố.
+ Nơi hàng vạn hộ dân sinh sống.
+ Phù hợp đầu tư kinh doanh, buôn bán hay định cư sinh sống
💰💰💰 Giá : 2,x tỷ/1 lô
📕Sổ sách pháp lý chuẩn, công chứng ngay
100m - mặt tiền 5m - mặt đường liên huyện - chỉ 2.x tỷ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường, Đất thổ cư
- Diện tích 100m2 full ont
- Đất nằm trục chính liên huyện đường rộng 8m
- Phù hợp, kinh doanh, làm nhà ở,
- Địa chỉ: Đồi Miễu, Xuân Mai, HN
- Đất nằm trục chính liên huyện đường rộng 8m
- Phù hợp, kinh doanh, làm nhà ở,
- Địa chỉ: Đồi Miễu, Xuân Mai, HN
72m - Mặt tiền 6m - Phân lô chợ Cá - Xã Xuân Mai - chỉ hơn 2 tỷ
VIP
2.65 tỷ
72m²
36.81 tr /m²
441.67 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2169049
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường, Đất thổ cư
- Diện tích: 72m2 full Đất ở.
- Mặt tiền = hậu 6.0m , dài 12m = số đo hoa hậu.
- Vị trí tại Khu phân lô Chợ Cá, Xã Xuân Mai, Hà Nội.
- Tiện ích: Nhà hàng, cafe, giải trí bán kính chỉ 100m.
- Dân cư đông đúc, cơ sở hạ tầng đồng bộ.
- Cách quốc lộ 21A chỉ 50m đường chim bay.
- Chủ cần bán nhanh lo việc. Zá mềm nhất so với khu vực.
- Nhận cọc online từ nhà Đầu Tư. anh chị quan tâm xin liên hệ.
- Mặt tiền = hậu 6.0m , dài 12m = số đo hoa hậu.
- Vị trí tại Khu phân lô Chợ Cá, Xã Xuân Mai, Hà Nội.
- Tiện ích: Nhà hàng, cafe, giải trí bán kính chỉ 100m.
- Dân cư đông đúc, cơ sở hạ tầng đồng bộ.
- Cách quốc lộ 21A chỉ 50m đường chim bay.
- Chủ cần bán nhanh lo việc. Zá mềm nhất so với khu vực.
- Nhận cọc online từ nhà Đầu Tư. anh chị quan tâm xin liên hệ.
Lô góc 648m - TRỤC CHÍNH XUÂN LINH - NHUẬN TRẠCH. Giá nhỉnh 13tr/m
VIP
BÁM TRỤC CHÍNH LIÊN XÃ, LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN, NẰM TẠI NGÃ TƯ, TRỤC CHÍNH XUÂN LINH-XUÂN MAI
📐Diện tích : 648m2/180m2 thổ cư
🚦Lô đất nằm vị trí ngã tư, bám suối thoáng mát, gần khu công nghiệp Nhuận Trạch,
- Mặt tiền chạy dài 2 cạnh hơn 50m, đường rộng 10m
- Tiện ích gần trường học, chợ, nhà văn hóa chỉ cách 800m
- Cách quốc lộ 21A hơn 1km, cách đường đôi khu công nghiệp chỉ vài trăm mét
- Phù hợp phân lô, xây nhà vườn nghỉ dưỡng hay đầu tư sinh lời
💰💰💰 Giá : hơn 13tr/m
📕Sổ sách pháp lý chuẩn, công chứng ngay
📐Diện tích : 648m2/180m2 thổ cư
🚦Lô đất nằm vị trí ngã tư, bám suối thoáng mát, gần khu công nghiệp Nhuận Trạch,
- Mặt tiền chạy dài 2 cạnh hơn 50m, đường rộng 10m
- Tiện ích gần trường học, chợ, nhà văn hóa chỉ cách 800m
- Cách quốc lộ 21A hơn 1km, cách đường đôi khu công nghiệp chỉ vài trăm mét
- Phù hợp phân lô, xây nhà vườn nghỉ dưỡng hay đầu tư sinh lời
💰💰💰 Giá : hơn 13tr/m
📕Sổ sách pháp lý chuẩn, công chứng ngay
861m - 600 thổ cư - mặt tiền 21m - chỉ loanh quanh 11 triệu/m
VIP
9.8 tỷ
861m²
11.38 tr /m²
466.67 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2162092
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường, Đất thổ cư
+ Tổng DT 861m², 600 thổ cư, rộng 21m, đường rộng gần 10m
+ Cách trục chính Xuân Linh khoảng 200m.
+ Cách khu CN Nhuận Trạch Lương Sơn Hoà Bình khoảng 500m.
+ Gần chợ bê tông, trường TC Cảnh Sát Vũ Trang, trường cấp 1,2.
+ Rất phù hợp với xây nhà ở hoặc nghỉ dưỡng, phân lô...
+ Sổ đỏ chính chủ.
+ Địa chỉ: Xuân Linh, Thủy Xuân Tiên, Chương Mỹ, HN
+ Cách trục chính Xuân Linh khoảng 200m.
+ Cách khu CN Nhuận Trạch Lương Sơn Hoà Bình khoảng 500m.
+ Gần chợ bê tông, trường TC Cảnh Sát Vũ Trang, trường cấp 1,2.
+ Rất phù hợp với xây nhà ở hoặc nghỉ dưỡng, phân lô...
+ Sổ đỏ chính chủ.
+ Địa chỉ: Xuân Linh, Thủy Xuân Tiên, Chương Mỹ, HN
163m - 80m đất ở - mặt tiền 6.0m - ngay UB, trường học - chỉ hơn 2tỷ
VIP
2.6 tỷ
163m²
15.95 tr /m²
433.33 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2162346
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường, Đất thổ cư
Bán đất DT 163m - 80m đất ở - mặt tiền 6.0m - ngay UB, trường học - chỉ hơn 2tỷ
- Mặt tiền 6m, nở hậu 6.5m
- Cách UB xã Xuân Mai, trường học, đường liên xã chỉ 300m
- Địa chỉ: Trí Thủy, xã Xuân Mai, TP. Hà Nội. giá bán hơn 2tỷ để sở hữu.
- Mặt tiền 6m, nở hậu 6.5m
- Cách UB xã Xuân Mai, trường học, đường liên xã chỉ 300m
- Địa chỉ: Trí Thủy, xã Xuân Mai, TP. Hà Nội. giá bán hơn 2tỷ để sở hữu.
122m - mặt tiền 6m - khu dân cư - chưa tới 2 tỷ
VIP
2.1 tỷ
122.3m²
17.17 tr /m²
350 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2163836
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường, Đất thổ cư
- 122m có 50m thổ cư - tại gò cáo, Xuân Mai, TP. Hà Nội
- Đường ô tô thoải mái, mặt tiền 6m, sổ đẹp
- Cách trục chính 10m, rất họp lý để ĐT
- Đường ô tô thoải mái, mặt tiền 6m, sổ đẹp
- Cách trục chính 10m, rất họp lý để ĐT
1228m 200m thổ cư - Đất vuông đẹp - Phân lô hay nghỉ dưỡng cũng được
VIP
9.2 tỷ
1228m²
7.49 tr /m²
306.67 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2161997
Báo cáo tin đăng
HÀNG FO GIÁ CÒN ĐANG TỐT HƠN 7 TRIỆU 1 M2
- 1280 mét 200 thổ cư- Đất vuông đẹp
- Phân lô hay nghỉ dưỡng cũng được
- Hạnh côn- nam phương tiến- chương Mỹ- HN
- 1280 mét 200 thổ cư- Đất vuông đẹp
- Phân lô hay nghỉ dưỡng cũng được
- Hạnh côn- nam phương tiến- chương Mỹ- HN
695m - 121m thổ cư - SẴN NHÀ XƯỞNG - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH - GIÁ ĐẦU TƯ
VIP
8.55 tỷ
695.4m²
12.3 tr /m²
695.12 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2155541
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🏨🏨🏨BÁN NHÀ XƯỞNG ĐANG CHO THUÊ – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 🤗
📍 Vị trí: Hoàng Văn Thụ – Chương Mỹ – Hà Nội
📐 Diện tích đất: 695m² (121m² thổ cư)
🏢 Diện tích xưởng: 500m², có phòng bảo vệ, văn phòng, điện 3 pha đầy đủ
💰 Hiện đang cho thuê 20 triệu/tháng – dòng tiền về đều đặn
🚛 Đường trước xưởng: Ô tô 5 tấn vào tận nơi
🛣 Cách đường mòn Hồ Chí Minh chỉ 200m
📜 Pháp lý rõ ràng – thích hợp vừa giữ tài sản vừa có thu nhập thụ động
📍 Vị trí: Hoàng Văn Thụ – Chương Mỹ – Hà Nội
📐 Diện tích đất: 695m² (121m² thổ cư)
🏢 Diện tích xưởng: 500m², có phòng bảo vệ, văn phòng, điện 3 pha đầy đủ
💰 Hiện đang cho thuê 20 triệu/tháng – dòng tiền về đều đặn
🚛 Đường trước xưởng: Ô tô 5 tấn vào tận nơi
🛣 Cách đường mòn Hồ Chí Minh chỉ 200m
📜 Pháp lý rõ ràng – thích hợp vừa giữ tài sản vừa có thu nhập thụ động
894m - Mặt tiền 30m đường bê tông oto tránh - sẵn nhà C4
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường, Đất thổ cư
Chủ chuẩn bị đi nước ngoài cần bán gấp nhà tại Tân Tiến Chương Mỹ cũ,
nay thuộc Xuân Mai, HN
Diện tích trên sổ 894m có 180m thổ cư
Mặt tiền 30m đường bê tông oto vào tận nhà
Chủ tặng lại toàn bộ nhà và nhiều cây cối trên đất
Giá hơn 7tr/m sẵn sổ cc ngay
nay thuộc Xuân Mai, HN
Diện tích trên sổ 894m có 180m thổ cư
Mặt tiền 30m đường bê tông oto vào tận nhà
Chủ tặng lại toàn bộ nhà và nhiều cây cối trên đất
Giá hơn 7tr/m sẵn sổ cc ngay
3461m - mặt tiền 44m - nở hậu - khu chiến thắng Xuân Mai - chỉ hơn 10tr/m
VIP
36.3 tỷ
3461m²
10.49 tr /m²
806.67 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2155534
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Đất nghỉ dưỡng nhà vườn nằm ngay đô thị vệ tinh Xuân Mai giá chỉ hơn 10tr/m2
- Diện tích: 3461m, mặt tiền hơn 40m
- Phù hợp mọi tiêu chí cho nhà đầu tư, làm nghỉ dưỡng, làm kho xưởng, phân lô
- Đường trước đất 10m xe cont tránh nhau thoải mái
👉 Có sẵn nhà vườn cho bác nào ngại xây
👉 Cách ngã tư Xuân Mai chỉ 2km
👉 Cách bến xe Yên Nghĩa chỉ 18km
- Diện tích: 3461m, mặt tiền hơn 40m
- Phù hợp mọi tiêu chí cho nhà đầu tư, làm nghỉ dưỡng, làm kho xưởng, phân lô
- Đường trước đất 10m xe cont tránh nhau thoải mái
👉 Có sẵn nhà vườn cho bác nào ngại xây
👉 Cách ngã tư Xuân Mai chỉ 2km
👉 Cách bến xe Yên Nghĩa chỉ 18km
291m Full thổ cư (tách đc 2 lô) - cách QL21A và trường SQ đặc công 500m
VIP
4.4 tỷ
291m²
15.12 tr /m²
419.05 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2163837
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Vị trí: cách QL21A và trường SQ đặc công 500m
- Tiện ích bán kính 1km đầy đủ
- Gần trường học các cấp, Gần chợ dân sinh lớn
- Gần trạm y tế, Gần bệnh viện đa khoa
- Chỉ 3 phút lái xe là đến trụ sở UB Xã Xuân Mai
- NĐT quan tâm nhấc máy gọi cho e để đc chốt giá tốt nhất
💰 Giá đầu tư chỉ hơn 15 tr/m
- Tiện ích bán kính 1km đầy đủ
- Gần trường học các cấp, Gần chợ dân sinh lớn
- Gần trạm y tế, Gần bệnh viện đa khoa
- Chỉ 3 phút lái xe là đến trụ sở UB Xã Xuân Mai
- NĐT quan tâm nhấc máy gọi cho e để đc chốt giá tốt nhất
💰 Giá đầu tư chỉ hơn 15 tr/m
2200m² - PHÙ HỢP LÀM KHO XƯỞNG HAY ĐẦU TƯ. CÁCH ĐƯỜNG QL21A CHỈ 50m
VIP
17.6 tỷ
2206m²
7.98 tr /m²
451.28 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1905956
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
HÀNG CỰC HIẾM - PHÙ HỢP LÀM KHO XƯỞNG HAY ĐẦU TƯ. CÁCH ĐƯỜNG QL21A CHỈ 50m
CHÍNH CHỦ NHỜ BÁN ĐẤT TẠI – Xuân Sen, Xuân Mai, Hà Nội
Diện tích: 2.200 m². Đất ở: 200 m², còn lại CLN
Cách đường Hồ Chí Minh ( QL21A) chỉ 50m
• Sổ đỏ chính chủ sang tên trong ngày
Đất bằng phẳng, ranh giới rõ ràng. Tiềm năng sinh lời cao. Cách chợ, trường học 1km
CHÍNH CHỦ NHỜ BÁN ĐẤT TẠI – Xuân Sen, Xuân Mai, Hà Nội
Diện tích: 2.200 m². Đất ở: 200 m², còn lại CLN
Cách đường Hồ Chí Minh ( QL21A) chỉ 50m
• Sổ đỏ chính chủ sang tên trong ngày
Đất bằng phẳng, ranh giới rõ ràng. Tiềm năng sinh lời cao. Cách chợ, trường học 1km
100.8m 66tc - trục chính KQ mặt QL21 - lưu không đường rộng - giá chỉ hơn 4 tỷ
VIP
4.2 tỷ
100.8m²
41.67 tr /m²
840 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2394267
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
cần bán lô đất 100.8m 66tc - trục chính KQ mặt QL21 - lưu không đường rộng - giá chỉ hơn 4 tỷ. anh chị quan tâm xin liên hệ
100m full thổ - mặt tiền kinh doanh - trục liên huyện - chỉ 2.x tỷ
VIP
2.25 tỷ
99.6m²
22.59 tr /m²
478.72 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2245861
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Chính Chỉ gửi em bán lô đất 100m tại trục chính thôn Đồi Miễu, xã Xuân Mai, TP. Hà Nội
- Mặt tiền 5m, sổ đẹp, full thổ cư
- Vị trí kinh doanh, bám trục liên huyện
- Cách trường mầm non, cấp 1, UB chỉ 500m
- Mặt tiền 5m, sổ đẹp, full thổ cư
- Vị trí kinh doanh, bám trục liên huyện
- Cách trường mầm non, cấp 1, UB chỉ 500m
129m full thổ cư - Gần QL21 và Hồ Văn Sơn - giá bán 1,x tỷ
VIP
1.9 tỷ
129.9m²
14.63 tr /m²
145.71 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1764473
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
- Cần bán 129m full thổ cư.
- Mặt tiền rộng 13m tại thôn Đồi Mít - xã Xuân Mai
- Chỉ 1,x tỷ (x - trung học)
- Cách mặt đường liên xã chỉ 50m, đi ra QL21 chỉ 500m
- Ngay gần uỷ Ban xã XM và Chợ Cá
- Mặt tiền rộng 13m tại thôn Đồi Mít - xã Xuân Mai
- Chỉ 1,x tỷ (x - trung học)
- Cách mặt đường liên xã chỉ 50m, đi ra QL21 chỉ 500m
- Ngay gần uỷ Ban xã XM và Chợ Cá
52m - mặt tiền 4.5m - Tân Bình, Xuân Mai - chỉ hơn 2 tỷ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Em cần bán lô đất 52m, mặt tiền 4.5m
- Vị trí trung tâm TT. Xuân Mai, hướng Đông
- Mặt đường nhựa đẹp, khu dân cư văn minh
- Tiện ích: chỉ 500m, hưởng trọn tiện ích TT. Xuân Mai
- Sổ đỏ vẫn thơm mùi mực
- Vị trí trung tâm TT. Xuân Mai, hướng Đông
- Mặt đường nhựa đẹp, khu dân cư văn minh
- Tiện ích: chỉ 500m, hưởng trọn tiện ích TT. Xuân Mai
- Sổ đỏ vẫn thơm mùi mực
95.6m ful thổ cư - mặt tiền hơn 7m - ngay mặt chợ Xuân Mai - giá Đầu tư
VIP
4.5 tỷ
95.6m²
47.07 tr /m²
692.31 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2155520
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- cần bán lô đất 95.6m, toàn bộ là đất ở lâu dài, mặt tiền rộng tại Xuân Mai
- Vị trí: ngay lối vào Chợ Xuân Mai, ở, cho thuê, làm kho, kinh doanh...
- Đường to, ô tô, xe tải to đều ra vào được hết
- Chị Chủ nhà cần rút vốn để Đầu tư cho kinh doanh hướng khác nên quyết định bán mảnh đất nhiều tâm huyết
- Đường thông, cách UBND TT. Xuân Mai, QL6 chỉ 500m; nội thành HN chỉ 20 km
- Vị trí: ngay lối vào Chợ Xuân Mai, ở, cho thuê, làm kho, kinh doanh...
- Đường to, ô tô, xe tải to đều ra vào được hết
- Chị Chủ nhà cần rút vốn để Đầu tư cho kinh doanh hướng khác nên quyết định bán mảnh đất nhiều tâm huyết
- Đường thông, cách UBND TT. Xuân Mai, QL6 chỉ 500m; nội thành HN chỉ 20 km
Bán Đất 90.3m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 3.5 tỷ tại tổ 7 tân bình cạnh nhà văn hoá trường học Thị trấn Xuân Mai Huyện Chương Mỹ Hà Nội
VIP
3.5 tỷ
90.3m²
38.76 tr /m²
777.78 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2811514
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 10%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
HÀNG HOT HIẾM TẠI XUÂN MAI SẴN SỔ THỔ CƯ CÔNG CHỨNG TRONG NGÀY 💎💎
🎁 Diện tích 90m2 ( 50 thổ cư )
🎁 Vị trí đất ra tới trường học liên cấp chỉ 70m
🎁 Ra tới chợ + ngã tư Xuân Mai chỉ 300m
🎁 Trung tâm tiện ích rất nhiều
Vị trí vàng tại Xuân Mai khó có thể bỏ lỡ.
Giá chỉ 3,x tỷ. 🫨🫨
☎️:0975893663
🎁 Diện tích 90m2 ( 50 thổ cư )
🎁 Vị trí đất ra tới trường học liên cấp chỉ 70m
🎁 Ra tới chợ + ngã tư Xuân Mai chỉ 300m
🎁 Trung tâm tiện ích rất nhiều
Vị trí vàng tại Xuân Mai khó có thể bỏ lỡ.
Giá chỉ 3,x tỷ. 🫨🫨
☎️:0975893663
Bán Đất 61m2 có sẵn 56 m2 thổ cư giá 2 tỷ tại xã xuân mai - Huyện Chương Mỹ Hà Nội
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 10%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🚨 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT TRUNG TÂM XUÂN MAI – VỊ TRÍ HIẾM 🚨
📐 Diện tích: 61m²
📍 Vị trí: Xuân Thuỷ – Thuỷ Xuân Tiên (xã Xuân Mai)
🌟 Ưu điểm nổi bật:
• Nằm làn 2 Quốc lộ 21, giao thông thuận tiện, ít ồn
• Đường rộng 5m, ô tô đỗ tận cửa
• Vị trí trung tâm bậc nhất khu Thuỷ Xuân Tiên, dân cư sầm uất
• Cách ngã tư Xuân Mai chỉ 1,5km
• Cách Trường Công An & Trường Cao đẳng nghề chỉ 200m
• 100m ra chợ, tiện ích đầy đủ, sinh hoạt thuận tiện
• Cách trung tâm hành chính xã Xuân Mai khoảng 1km
📍 Đất đẹp – pháp lý rõ ràng, phù hợp đầu tư sinh lời hoặc xây nhà cho con cái đi học cực kỳ tiện
⚖️ Giá bán: Ưu đãi – tốt nhất thị trường hiện tại loanh quanh 2 tỷ.
📞:0975893663
📐 Diện tích: 61m²
📍 Vị trí: Xuân Thuỷ – Thuỷ Xuân Tiên (xã Xuân Mai)
🌟 Ưu điểm nổi bật:
• Nằm làn 2 Quốc lộ 21, giao thông thuận tiện, ít ồn
• Đường rộng 5m, ô tô đỗ tận cửa
• Vị trí trung tâm bậc nhất khu Thuỷ Xuân Tiên, dân cư sầm uất
• Cách ngã tư Xuân Mai chỉ 1,5km
• Cách Trường Công An & Trường Cao đẳng nghề chỉ 200m
• 100m ra chợ, tiện ích đầy đủ, sinh hoạt thuận tiện
• Cách trung tâm hành chính xã Xuân Mai khoảng 1km
📍 Đất đẹp – pháp lý rõ ràng, phù hợp đầu tư sinh lời hoặc xây nhà cho con cái đi học cực kỳ tiện
⚖️ Giá bán: Ưu đãi – tốt nhất thị trường hiện tại loanh quanh 2 tỷ.
📞:0975893663
57.4m² lô góc tân bình, xuân mai chỉ 2.3 tỷ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
57.4m² - lô góc - Tân Bình, Xuân Mai - chỉ 2.3 tỷ.
- Chính chủ em gửi bán lô đất 57.4m², tại Tân Bình, xã Xuân Mai.
- Lô góc, vị trí trung tâm thị trấn Xuân Mai cũ.
- Cực kỳ tiềm năng khi QL6 mở rộng đang lên cực nhanh.
- Chủ nhà đang cần tiền nên có giá tốt.
Chi tiết: - em Hưu BĐS ven đô.
Bán Đất 163m2 có sẵn 163 m2 thổ cư giá 4.5 tỷ tại Xã Thủy Xuân Tiên Huyện Chương Mỹ Hà Nội
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 20 triệu
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất vuông vắn, hướng bắc, trục chính, trải nhựa, đằng sau viu ruộng
Bán Đất 150m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá 1.7 tỷ tại Thị trấn Xuân Mai Huyện Chương Mỹ Hà Nội
VIP
1.7 tỷ
150m²
11.33 tr /m²
283.33 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2711561
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 20 triệu
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Lô góc 2 mặt tiền 150m2 ODT giữa trung tâm thị trấn Xuân Mai. Đối diện dự án đô thị vệ tính 27HA. làn 2 ql6a.
Tiện ích quanh chợ Trường bán kính 300m
Tiện ích quanh chợ Trường bán kính 300m
GIẢM CHÀO 200 TRIỆU – 1 LÔ 83m2 ĐẤT XUÂN MAI CHƯƠNG MỸ GIÁ TỐT 1,5 TỶ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ cần bán nhanh lô đất 83m² full thổ cư tại Xuân Mai, Chương Mỹ, Hà Nội.
✅ Diện tích: 83m²
✅ 100% đất ở, sẵn sổ đỏ
✅ Đường ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Khu dân cư hiện hữu, điện nước đầy đủ
✅ Kết nối thuận tiện về Hà Đông, Mỹ Đức, trung tâm Xuân Mai
✅ Phù hợp để ở, đầu tư giữ tiền hoặc đón hạ tầng khu vực
📉 Chủ nhà vừa giảm chào 200 triệu để bán nhanh.
Với tài chính tầm hơn 1 tỷ, rất khó tìm được lô đất Hà Nội có sổ đỏ, đường ô tô tránh và diện tích đẹp như thế này.
✅ Diện tích: 83m²
✅ 100% đất ở, sẵn sổ đỏ
✅ Đường ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Khu dân cư hiện hữu, điện nước đầy đủ
✅ Kết nối thuận tiện về Hà Đông, Mỹ Đức, trung tâm Xuân Mai
✅ Phù hợp để ở, đầu tư giữ tiền hoặc đón hạ tầng khu vực
📉 Chủ nhà vừa giảm chào 200 triệu để bán nhanh.
Với tài chính tầm hơn 1 tỷ, rất khó tìm được lô đất Hà Nội có sổ đỏ, đường ô tô tránh và diện tích đẹp như thế này.
Cần bán 144,2m2 đất ở đô thị, mặt đường hồ chí minh đoạn đại học lâm nghiệp xuân mai tp hà nội
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Cần bán 144,2m² đất ở đô thị mặt đường Hồ Chí Minh.
Gần cổng Đại học Lâm Nghiệp - Xuân Mai, TP. Hà Nội.
Diện tích: 144,2m² đất ở đô thị.
Sổ hồng chính chủ.
Vị trí vàng: Mặt đường Hồ Chí Minh, gần cổng Đại học Lâm Nghiệp.
Đối diện cổng làng Giáo Viên Lâm Nghiệp.
Đường quy hoạch trước đất rộng 70m.
Mặt tiền rộng 4m.
Khu vực đông sinh viên, dân cư sầm uất, thuận tiện kinh doanh, mở cửa hàng, cho thuê, để ở, đầu tư lâu dài.
Giá bán hợp lý, thương lượng với khách thiện chí.
Quý khách có nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư xin liên hệ:
Xem thêm
80m xuân mai đường rộng ô tô tránh giá chỉ 950tr
VIP
950 triệu
82m²
11.59 tr /m²
169.64 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2679095
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Do không đủ khả năng trả lãi ngân hàng bán tháo trả nợ rẻ hơn các lô khác quanh khu vực 400tr.
- Diện tích 82m2
- Đường rộng 5m
- Khu vực dân cư đông đúc,kinh doanh đông đúc,đất địa thế cao ráo thoáng mát.
giá chỉ 950tr
a/c quan tâm liên hệ mr khánh
Xem thêm
Bán Đất 308m2 có sẵn 84 m2 thổ cư giá 1.68 tỷ tại Đường Hồ Chí Minh Xã Nam Phương Tiến Huyện Chương Mỹ Hà Nội
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Nằm ngay cạnh đường Hồ Chí Minh.gần trường tiểu học,quỹ đất giáo dục 600ha chuẩn bị công bố các trường đại học chuẩn bị di rời ra.gần trường sỹ quan đặc công
Bán Đất 80.4m2 full thổ cư giá 1.69 tỷ tại Đường Quốc Lộ 6 Thị trấn Xuân Mai Huyện Chương Mỹ Hà Nội
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Nằm ngay cạnh mặt trục chính ngã tư Xuân Mai.cách quốc lộ 6 500m, ra quốc lộ 21 800m.gần tiểu học,uỷ ban,sân bóng…
72m full thổ cư - Cách quốc lộ 21A chỉ 50m - Tiện ích xung quanh đầy đủ
2.65 tỷ
72m²
36.81 tr /m²
441.67 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2167882
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
72m - mặt tiền 6m - phân lô - đối diện UB - chỉ hơn 2 tỷ
- Lô đất đấu giá phân lô 72m full thổ cư làn 2 QL21 HCM
- Mặt tiền 6m vuông đẹp và rất đẹp
- Cách 30m ra tới QL21 HCM và uỷ ban xã. Nằm cạnh chợ, trường học, Điện Máy Xanh, winmart, full mọi tiện ích quanh đây..v.v..
- Sổ đỏ chính chủ sang tên CC trong ngày
- Vị trí đẹp, giá đầu tư sinh lời cao chỉ hơn 2 tỷ thôi ạ
Địa chỉ: Xuân Mai - Chương Mỹ - Hà Nội.
- Lô đất đấu giá phân lô 72m full thổ cư làn 2 QL21 HCM
- Mặt tiền 6m vuông đẹp và rất đẹp
- Cách 30m ra tới QL21 HCM và uỷ ban xã. Nằm cạnh chợ, trường học, Điện Máy Xanh, winmart, full mọi tiện ích quanh đây..v.v..
- Sổ đỏ chính chủ sang tên CC trong ngày
- Vị trí đẹp, giá đầu tư sinh lời cao chỉ hơn 2 tỷ thôi ạ
Địa chỉ: Xuân Mai - Chương Mỹ - Hà Nội.
Bán đất tại đường 6a, xã xuân mai, hà nội, 3,2 tỷ, 270m2, nhiều tiện ích
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Đất nền siêu đẹp, vị trí đỉnh ở Đường 6A, Xã Xuân Mai, Hà Nội (cũ: Huyện Chương Mỹ, Hà Nội), cực phù hợp để xây nhà hay đầu tư.
Ngân hàng định giá 3,8 tỷ chủ cần tiền bán lỗ.
Giá: 3,2 tỷ VND.
Diện tích: 270m².
Pháp lý đầy đủ.
Mặt tiền rộng chia được 2 lô, ngõ vào 4m, ô tô vào thoải mái.
Nội thất: Đất trống, tự do thiết kế theo ý thích.
Chất lượng sống tốt, khu vực yên tĩnh, dễ dàng kết nối với trung tâm.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: - Trần Văn Cường.
Xem thêm
Chính chủ cần bán đất thổ cư tại thôn Đông Nam, xã Nam Phương Tiến, huyện Chương Mỹ, tp
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Chính chủ cần bán đất thổ cư tại thôn Đông Nam, xã Nam Phương Tiến, huyện Chương Mỹ cũ,( nay là thôn Nam Tiến , xã Xuân Mai) tp Hà Nội.
* Diện tích : 310m2, ( trong đó 90m2 đất thổ cư).
- Đất đẹp bằng phẳng, đất không nằm trong quy hoạch, không tranh chấp.
- Mặt tiền 8m, chiều sâu 39m đường xóm 5,2m, phù hợp để ở.
- Khu vực dân cư, thuận tiện đi lại.
- Không khí trong lành gần hồ, cách trường cấp 1, cấp 2, trạm y tế 2km, cách hồ Văn Sơn 500m, đường HCM 1,5km.
- Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ.
+ Giá bán : 2,7 tỷ ~ 8,71 triệu/m2
- LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ : 0964092906.
Xem thêm
Bán đất 93m² ngang 4m giá ~2,7 tỷ tại Xã Xuân Mai
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🌟 BÁN ĐẤT F0 – TRUNG TÂM THỊ TRẤN XUÂN MAI 🌟
📐 Diện tích: 93m² và 125m2
🚘 Ngõ 4,5m, ô tô tránh – xe máy thoải mái
💰 Giá chỉ từ 2x triệu/m² – Giá F0
✅ phí 45 triệu , anh chị em môi giới có khách kết hợp
Đã check quy hoạch mới nhất 1/2000, gần hai đường mới tương lai mở rộng
📍 Vị trí siêu đẹp:
• Cách đường 412B mở rộng < 100m
• Cách Quốc lộ 6 mở rộng 500m
• UBND, chợ, siêu thị chỉ 1km
✅ Đất ở đô thị lâu dài, pháp lý sổ đỏ sẵn sàng
✅ Thích hợp xây nhà ở, đầu tư sinh lời bền vững
📞 Liên hệ: Em Mạnh – 0854.146.666
📐 Diện tích: 93m² và 125m2
🚘 Ngõ 4,5m, ô tô tránh – xe máy thoải mái
💰 Giá chỉ từ 2x triệu/m² – Giá F0
✅ phí 45 triệu , anh chị em môi giới có khách kết hợp
Đã check quy hoạch mới nhất 1/2000, gần hai đường mới tương lai mở rộng
📍 Vị trí siêu đẹp:
• Cách đường 412B mở rộng < 100m
• Cách Quốc lộ 6 mở rộng 500m
• UBND, chợ, siêu thị chỉ 1km
✅ Đất ở đô thị lâu dài, pháp lý sổ đỏ sẵn sàng
✅ Thích hợp xây nhà ở, đầu tư sinh lời bền vững
📞 Liên hệ: Em Mạnh – 0854.146.666
🔥 CẮT LỖ BÁN NHANH – 83M² FULL THỔ CƯ TRUNG TÂM XUÂN MAI - HÀ NỘI 💎 #13
800 triệu
83m²
9.64 tr /m²
800 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2848401
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
1. 📍 THÔNG TIN ĐẤT
- Diện tích: 83m², full 100% đất ở (ONT).
- Vị trí: Trung tâm Xuân Linh, Xuân Mai.
- Cách trục đường liên xã chỉ khoảng 50m.
2. 📕 PHÁP LÝ
- 83m² đất ở nông thôn (ONT).
- Thông tin sổ sách chi tiết trao đổi trực tiếp.
3. 💎 TIỀM NĂNG
- Gần trường học, chợ, cơ sở y tế và các trường cao đẳng.
- Kết nối thuận tiện khu đô thị vệ tinh Xuân Mai và KCN Nhuận Trạch – Lương Sơn.
- Phù hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.
- Chủ thiện chí cắt lỗ, giá bán cực kỳ hấp dẫn!
4. 📞 LIÊN HỆ
☎️ Hotline: 096.121.9099
Anh/chị quan tâm liên hệ ngay để nhận giá cụ thể và hẹn lịch xem đất thực tế. Hàng đẹp, chủ cần bán nhanh!
- Diện tích: 83m², full 100% đất ở (ONT).
- Vị trí: Trung tâm Xuân Linh, Xuân Mai.
- Cách trục đường liên xã chỉ khoảng 50m.
2. 📕 PHÁP LÝ
- 83m² đất ở nông thôn (ONT).
- Thông tin sổ sách chi tiết trao đổi trực tiếp.
3. 💎 TIỀM NĂNG
- Gần trường học, chợ, cơ sở y tế và các trường cao đẳng.
- Kết nối thuận tiện khu đô thị vệ tinh Xuân Mai và KCN Nhuận Trạch – Lương Sơn.
- Phù hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.
- Chủ thiện chí cắt lỗ, giá bán cực kỳ hấp dẫn!
4. 📞 LIÊN HỆ
☎️ Hotline: 096.121.9099
Anh/chị quan tâm liên hệ ngay để nhận giá cụ thể và hẹn lịch xem đất thực tế. Hàng đẹp, chủ cần bán nhanh!
80.5m Full Thổ Cư - Xuân Mai Chương Mỹ Hà Nội - Mặt tiền 6.8m đường trước đất 6.20m
1.85 tỷ
80.5m²
22.98 tr /m²
272.06 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2226986
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường, Đất thổ cư
Chính chủ gửi lô đất Lk1 80.5m Full Thổ Cư Xuân Mai Chương Mỹ Hà Nội
Mặt tiền 6.8m hậu 6.8m đường trước đất 6.20m
Cách đường quốc lộ 21A chỉ 300m
Cách trường sĩ quan đặc công khu B chỉ 500m
Cách trường cấp 1 và 2 lương mỹ chợ dân sinh chỉ 500M
Chỉ hơn 1.X tỷ
Liên hệ em
Mặt tiền 6.8m hậu 6.8m đường trước đất 6.20m
Cách đường quốc lộ 21A chỉ 300m
Cách trường sĩ quan đặc công khu B chỉ 500m
Cách trường cấp 1 và 2 lương mỹ chợ dân sinh chỉ 500M
Chỉ hơn 1.X tỷ
Liên hệ em
2511m có 180m thổ cư - VIEW SÔNG BÙI - XUÂN LINH, THỦY XUÂN TIÊN - giá chỉ hơn 1tr/m
4.3 tỷ
2511m²
1.71 tr /m²
153.57 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2330826
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
2511m/180m2 THỔ CƯ, VIEW SÔNG BÙI, TẠI : XUÂN LINH-THỦY XUÂN TIÊN-CHƯƠNG MỸ-HÀ NỘI, GIÁ QUẢ RẺ CHỈ HƠN 1 TRIỆU /1m2
🪻🪻Cách quốc lộ 6 chỉ hơn 100m, đang có dự án làm cầu, tiềm năng tăng giá còn cao
🏝 🏝Mặt tiền bám đường gần 30m, đất vuông vắn bằng phẳng, view sông bùi cực đẹp, đằng sau đất là khu resort đang vận hành khai thác
🏵🏵Xung quanh dân cư sinh sống hiện hữu, cách thị trấn xuân mai 1km, phù hợp làm nghỉ dưỡng, mua phân lô đầu tư sinh lời
🚘🚘Đường trước mặt 4m, oto đỗ cửa, cách trung tâm Hà Nội 33km
💰💰💰Giá : 1,x triệu /1m2
📕Sổ đỏ pháp lý rõ ràng, sang tên ngay
🪻🪻Cách quốc lộ 6 chỉ hơn 100m, đang có dự án làm cầu, tiềm năng tăng giá còn cao
🏝 🏝Mặt tiền bám đường gần 30m, đất vuông vắn bằng phẳng, view sông bùi cực đẹp, đằng sau đất là khu resort đang vận hành khai thác
🏵🏵Xung quanh dân cư sinh sống hiện hữu, cách thị trấn xuân mai 1km, phù hợp làm nghỉ dưỡng, mua phân lô đầu tư sinh lời
🚘🚘Đường trước mặt 4m, oto đỗ cửa, cách trung tâm Hà Nội 33km
💰💰💰Giá : 1,x triệu /1m2
📕Sổ đỏ pháp lý rõ ràng, sang tên ngay
335m - mặt tiền 10m, đường thông - Xóm 4, Thuỷ Xuân Tiên - giá nhỉnh 6,x tỷ
👩🌾👩🌾👩🌾Cc gửi e bán lô đất 335m/157m đất thổ cư , mặt tiền rộng 10m
🛣️Đường thông tứ tung , ô tô tránh, phía trước là khu sân bóng thôn , thoáng mát
🛣️Cách trục chính j106 đang trải apphan tầm 100m
Cách đường hcm 1km
⛳️Tại : Thuỷ Xuân Tiên , Chương Mỹ , Hà Nội
Giá hơn 10tr
💰💰💰 Giá : 6,x tỷ
📕Sổ sách pháp lý chuẩn, công chứng ngay
🛣️Đường thông tứ tung , ô tô tránh, phía trước là khu sân bóng thôn , thoáng mát
🛣️Cách trục chính j106 đang trải apphan tầm 100m
Cách đường hcm 1km
⛳️Tại : Thuỷ Xuân Tiên , Chương Mỹ , Hà Nội
Giá hơn 10tr
💰💰💰 Giá : 6,x tỷ
📕Sổ sách pháp lý chuẩn, công chứng ngay
82.5m full thổ cư - Xuân Linh, xã Xuân Mai, HN - chỉ chưa đến 2 tỷ -
1.95 tỷ
82.5m²
23.64 tr /m²
390 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2291909
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Chính Chủ gửi em bán lô đất 82.5m tại Xuân Linh, xã Xuân Mai, HN
- Mặt tiền 5m, đường ô tô tránh
- Ngay gần đường HCM, cách trường mầm non, C1, C2, chung cư Bê Tông, ... chỉ 400m
- Mặt tiền 5m, đường ô tô tránh
- Ngay gần đường HCM, cách trường mầm non, C1, C2, chung cư Bê Tông, ... chỉ 400m
83m full thổ cư - mặt tiền đường rộng - Xã Thủy Xuân Tiên, Chương Mỹ, Hà Nội
2.15 tỷ
82.9m²
25.93 tr /m²
405.66 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2286477
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
BÁC NÀO THUỘC HỘ ĐỀN BÙ QUỐC LỘ 6 - VỀ E BÁN RẺ CHO LÔ ĐẤT ĐỊNH CƯ NHÉ 🔥🔥🔥
Chính chủ gửi em mảnh đất 83m2 full thổ cư 🤝
✅ Vị trí tại thôn Xuân Linh - xã Xuân Mai - Hà Nội.
✅ Ngay cạnh KCN Nhuận trạch, quý anh chị đầu tư sinh lời ngay.
✅ Xung quanh đất 2 ngã 3 tất cả các đường đều thông, rộng ô tô tránh thoải mái
Giá chỉ 2.x tỷ nhỏ sẵn sổ sang tên ngay
Chính chủ gửi em mảnh đất 83m2 full thổ cư 🤝
✅ Vị trí tại thôn Xuân Linh - xã Xuân Mai - Hà Nội.
✅ Ngay cạnh KCN Nhuận trạch, quý anh chị đầu tư sinh lời ngay.
✅ Xung quanh đất 2 ngã 3 tất cả các đường đều thông, rộng ô tô tránh thoải mái
Giá chỉ 2.x tỷ nhỏ sẵn sổ sang tên ngay
200m full thổ cư - HƠN 6 TỶ - NHÀ ĐẸP Ở NGAY, KINH DOANH TỐT - Gò Cáo, Xuân Mai
6.1 tỷ
200m²
30.5 tr /m²
701.15 tr/m ngang
Xã Xuân Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2285692
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
• 200m² full thổ cư – MT 8,7m vuông vắn
• Nhà 2 tầng mới xây, vào ở ngay
• Đường liên xã, ô tô tránh nhau
• Ở + kinh doanh, mở VP/cửa hàng
🏠 1 PK – 4 PN – 2 WC – bếp khép kín
🚗 QL21 ~2km – Hà Nội ~35km
📄 Sổ đỏ chuẩn, sang tên nhanh
💰 Giá chỉ hơn 6 tỷ - rất đáng đầu tư
• Nhà 2 tầng mới xây, vào ở ngay
• Đường liên xã, ô tô tránh nhau
• Ở + kinh doanh, mở VP/cửa hàng
🏠 1 PK – 4 PN – 2 WC – bếp khép kín
🚗 QL21 ~2km – Hà Nội ~35km
📄 Sổ đỏ chuẩn, sang tên nhanh
💰 Giá chỉ hơn 6 tỷ - rất đáng đầu tư
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Mai, Hà Nội tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xuân Mai, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xuan-mai-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Xuân Mai chính thức được thành lập và trở thành một phần của Hà Nội sau quá trình sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa quan trọng về mặt quản lý nhà nước mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quyết định trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của người sở hữu, đầu tư. Tuy nhiên, do Xã Xuân Mai mới được thành lập, nhiều người dân và nhà đầu tư còn băn khoăn về:
- Bảng giá đất hiện tại sau khi sáp nhập.
- Cách tra cứu thông tin chính xác.
- Tiềm năng đầu tư và xu hướng biến động giá trong tương lai.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Xuân Mai, Hà Nội, giúp bạn nắm bắt thông tin mới nhất và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
1. Xã Xuân Mai, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: Huyện Chương Mỹ hoặc các xã lân cận).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực nào? (Ví dụ: Quốc lộ 6, thị trấn Xuân Mai, các xã lân cận).
- Gần các trục giao thông quan trọng nào? (Ví dụ: Cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình, đường Hồ Chí Minh).
→ Nhận định: Việc sáp nhập vào Hà Nội sẽ thúc đẩy phát triển hạ tầng và tăng giá trị đất đai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Xuân Mai?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do Nhà nước ban hành để quy định giá các loại đất, làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Phí & lệ phí liên quan đến đất đai.
-
Ứng dụng tại Xã Xuân Mai:
- Xác định giá khi mua bán, chuyển nhượng.
- Tính toán chi phí đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Xuân Mai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 10–30%).
4. Bảng Giá Đất Xã Xuân Mai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận (ví dụ: giá đất thổ cư, đất nông nghiệp trước đây).
- Dự kiến cập nhật: Theo thông tin từ Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội, bảng giá mới sẽ được công bố vào quý III/2025.
- Phân loại giá đất dự kiến:
- Đất ở đô thị: 30–50 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 50–100 triệu/m² (các tuyến đường chính).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Xuân Mai?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Quốc lộ 6 (khu vực gần trung tâm hành chính).
- Đường Hồ Chí Minh (kết nối giao thông thuận lợi).
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện.
- So sánh giá:
- Mặt tiền đường lớn: 50–70 triệu/m².
- Đường nhỏ, hẻm: 20–40 triệu/m².
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Xuân Mai
- Mức chênh: Khoảng 20–50% (tùy khu vực).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí khi làm sổ đỏ.
- Nhà đầu tư cần cân nhắc để tránh rủi ro pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Xuân Mai Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập guland.vn hoặc website Sở TN&MT Hà Nội.
- Bước 2: Chọn khu vực Xã Xuân Mai.
- Bước 3: Xem bản đồ giá đất và tải file PDF chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Xuân Mai Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Hạ tầng đang được nâng cấp (giao thông, điện nước).
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch trước khi mua.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Xuân Mai
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Xuân Mai 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường điều chỉnh.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Xuân Mai là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan chức năng.
- Sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia để tránh rủi ro.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với chúng tôi.
#BảngGiáĐất #XuânMai #HàNội #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
