Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Mai, Hà Nội tháng 09/2026 giá rẻ
Có 432 bất động sản.
Lô đất giảm chỉ còn 26ty có 1285m full thổ cư mặt tiền khủng 18m tại Thuỷ Xuân Tiên, Chương Mỹ, Hà Nội
lô đất giảm chỉ còn 26ty có 1285m tại Thuỷ Xuân Tiên, Chương Mỹ, Hà Nội
MT: 18m
Giá: 26tỷ
- Từ lô đất ra mặt đường QL21A chỉ 100m
- Xung quanh kinh doanh sầm uất, gần trung tâm trường, uỷ ban, chợ...
- Sổ hồng riêng biệt sẵn công chứng
- Liên hệ em Thảo 0904652293 - 0386615313 bán hộ chủ luôn để được sang tên trong ngày
MT: 18m
Giá: 26tỷ
- Từ lô đất ra mặt đường QL21A chỉ 100m
- Xung quanh kinh doanh sầm uất, gần trung tâm trường, uỷ ban, chợ...
- Sổ hồng riêng biệt sẵn công chứng
- Liên hệ em Thảo 0904652293 - 0386615313 bán hộ chủ luôn để được sang tên trong ngày
Vì sao nhà đầu tư đang quay lại Xuân Mai đầu tư
❓ VÌ SAO NHÀ ĐẦU TƯ ĐANG QUAY LẠI XUÂN MAI?
✔ Trung tâm thật – dân ở đông
✔ Cao tốc + KCN kéo nhu cầu
✔ Giá chưa bị thổi quá cao
📍 Lô đất tại Xuân Mai – Chương Mỹ:
Gần chợ, trường học
Ra cao tốc Hòa Lạc nhanh
Kết nối Hà Nội – Mỹ Đức – Hòa Bình thuận tiện
📕 Sổ đỏ sẵn
📝 Công chứng trong ngày
💰 Giá: 2x tỷ
📌 Theo dõi e Thảo để:
Nhận giá chuẩn từng khu
Cập nhật đất đẹp mỗi ngày
✔ Trung tâm thật – dân ở đông
✔ Cao tốc + KCN kéo nhu cầu
✔ Giá chưa bị thổi quá cao
📍 Lô đất tại Xuân Mai – Chương Mỹ:
Gần chợ, trường học
Ra cao tốc Hòa Lạc nhanh
Kết nối Hà Nội – Mỹ Đức – Hòa Bình thuận tiện
📕 Sổ đỏ sẵn
📝 Công chứng trong ngày
💰 Giá: 2x tỷ
📌 Theo dõi e Thảo để:
Nhận giá chuẩn từng khu
Cập nhật đất đẹp mỗi ngày
Lô đất to – mặt tiền khủng – dễ chia lô đầu tư tại Thủy Xuân Tiên, Chương Mỹ, Hà Nội
🏡 SIÊU PHẨM ĐẤT TRUNG TÂM THỦY XUÂN TIÊN – CHƯƠNG MỸ – HÀ NỘI 🏡
📍 Lô đất to – mặt tiền khủng – dễ chia lô đầu tư
📐 Diện tích: 1.285m² | Mặt tiền: 19m (Full Thổ Cư)
💰 Giá chỉ hơn 18 triệu/m² – Tìm đâu ra lô to giá F0 thế này?
🚗 Đường ô tô tránh – Thông tứ phía
📍 Cách trung tâm Xuân Mai chỉ 600m
🛒 Bán kính 500m đủ tiện ích: chợ, trường học, UBND…
🌳 Dân cư hiện hữu – Văn minh, sạch sẽ – Không khí trong lành
📑 Sổ hồng riêng – Pháp lý chuẩn chỉnh – Công chứng sang tên ngay!
🔥 Cơ hội đầu tư hiếm có – Vị trí vàng – Chia lô siêu lợi nhuận
📞 Liên hệ ngay: [e Thảo] đi xem đất miễn phí.
📍 Lô đất to – mặt tiền khủng – dễ chia lô đầu tư
📐 Diện tích: 1.285m² | Mặt tiền: 19m (Full Thổ Cư)
💰 Giá chỉ hơn 18 triệu/m² – Tìm đâu ra lô to giá F0 thế này?
🚗 Đường ô tô tránh – Thông tứ phía
📍 Cách trung tâm Xuân Mai chỉ 600m
🛒 Bán kính 500m đủ tiện ích: chợ, trường học, UBND…
🌳 Dân cư hiện hữu – Văn minh, sạch sẽ – Không khí trong lành
📑 Sổ hồng riêng – Pháp lý chuẩn chỉnh – Công chứng sang tên ngay!
🔥 Cơ hội đầu tư hiếm có – Vị trí vàng – Chia lô siêu lợi nhuận
📞 Liên hệ ngay: [e Thảo] đi xem đất miễn phí.
Bán lô đất khủng 1285m trung tâm Thủy Xuân Tiên, Chương Mỹ, Hà Nội
🚨 BÁN LÔ ĐẤT KHỦNG GIỮA TRUNG TÂM THỦY XUÂN TIÊN – CHƯƠNG MỸ! 🚨
📐 1.285m² – Mặt tiền siêu rộng 19m – FULL THỔ CƯ!
💰 Giá chỉ hơn 18 triệu/m² – lô to, giá F0 cực hiếm khu vực này
📍 Đường ô tô tránh, dân cư đông, hạ tầng đồng bộ
✅ Cách trung tâm Xuân Mai chỉ 600m – tiện ích đầy đủ: chợ, trường, UBND, café, cửa hàng…
📑 Sổ hồng riêng – sang tên ngay – pháp lý chuẩn chỉnh
🔥 Phù hợp chia lô, xây biệt thự vườn, nhà trọ hoặc đầu tư lướt sóng
📞 Liên hệ ngay: [e Thảo 0904652293] để đi xem đất thực tế!
📐 1.285m² – Mặt tiền siêu rộng 19m – FULL THỔ CƯ!
💰 Giá chỉ hơn 18 triệu/m² – lô to, giá F0 cực hiếm khu vực này
📍 Đường ô tô tránh, dân cư đông, hạ tầng đồng bộ
✅ Cách trung tâm Xuân Mai chỉ 600m – tiện ích đầy đủ: chợ, trường, UBND, café, cửa hàng…
📑 Sổ hồng riêng – sang tên ngay – pháp lý chuẩn chỉnh
🔥 Phù hợp chia lô, xây biệt thự vườn, nhà trọ hoặc đầu tư lướt sóng
📞 Liên hệ ngay: [e Thảo 0904652293] để đi xem đất thực tế!
Bán Đất 355m2 có sẵn 104 m2 thổ cư giá 1.77 tỷ tại Đường Hồ Chí Minh Thị trấn Xuân Mai Huyện Chương Mỹ Hà Nội
1.77 tỷ
355m²
4.97 tr /m²
92.95 tr/m ngang
Mã tin: 2432896
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Quy hoạch 100 năm đã công bố - Quý khách hàng đầu tư yên tâm đi đầu tư tích sản về sau cho con cháu - Đường ô tô vào đất - Hộ khẩu Thủ đô Hà Nội
+ Sở hữu 2 lô đất đẹp diện tích 355m và 415m giá chỉ hơn 1.7 tỷ.
+ Sổ đỏ pháp lý chuẩn quy hoạch rõ ràng sẵn sàng công chứng bao phí sang tên.
+ Tuyến tàu điện Metro cách hơn 200m, đường quốc lộ 6 và 21 đang mở rộng từ 80m-120m chỉ hơn 1km, xung quanh là khu dân cư sầm uất, không gian view thoáng mát thích hợp xây biệt thự nhà vườn...
- Liên hệ trực tiếp hoặc Zalo để được tư vấn trực tiếp và gửi thông tin đầy đủ
+ Sở hữu 2 lô đất đẹp diện tích 355m và 415m giá chỉ hơn 1.7 tỷ.
+ Sổ đỏ pháp lý chuẩn quy hoạch rõ ràng sẵn sàng công chứng bao phí sang tên.
+ Tuyến tàu điện Metro cách hơn 200m, đường quốc lộ 6 và 21 đang mở rộng từ 80m-120m chỉ hơn 1km, xung quanh là khu dân cư sầm uất, không gian view thoáng mát thích hợp xây biệt thự nhà vườn...
- Liên hệ trực tiếp hoặc Zalo để được tư vấn trực tiếp và gửi thông tin đầy đủ
Bán đất Xuân Mai - Chương Mỹ - Từ xã lên Phường giá trị tăng nhanh - Ô tô vào đất
Xuân Mai - Chương Mỹ đã có quyết định chuyển từ cấp xã lên Phường. Quỹ đất sẽ tăng theo thời gian, cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện với dự án mở rộng quốc lộ 26 và quốc lộ 21 đang triển khai thêm nữa là tuyến Metro 2A và 12 sẽ đi qua lô đất giá trị tương lai tăng mạnh.
+ Từ bến xe Yên Nghĩa xuống đến đất chỉ hơn 20km. Tuyến Metro 2A và 12 đang triển khai, dự kiến xong trước năm 2035..
+ Nhanh tay sở hữu lô đất diện tích 355m mặt tiền 19m
Giá chỉ hơn 1.7 tỷ. Ô tô tránh vào đất.
+ Xây biệt thự nhà vườn hay tích sản quá tiềm năng.
Liên hệ trực tiếp số điện thoại để sở hữu lô đất đẹp và đi xem đất miễn phí
+ Từ bến xe Yên Nghĩa xuống đến đất chỉ hơn 20km. Tuyến Metro 2A và 12 đang triển khai, dự kiến xong trước năm 2035..
+ Nhanh tay sở hữu lô đất diện tích 355m mặt tiền 19m
Giá chỉ hơn 1.7 tỷ. Ô tô tránh vào đất.
+ Xây biệt thự nhà vườn hay tích sản quá tiềm năng.
Liên hệ trực tiếp số điện thoại để sở hữu lô đất đẹp và đi xem đất miễn phí
Bán lô đất đẹp tại TT Xuân Mai - Chương Mỹ - Hà Nội - Ô tô tránh nhau - Full thổ cư
1.5 tỷ
84m²
17.86 tr /m²
250 tr/m ngang
Mã tin: 2288511
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
CẦN BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP FULL THỔ CƯ - QUY HOẠCH RÕ RÀNG - XÂY NHÀ ĐỂ Ở HAY ĐẦU TƯ TIỀM NĂNG TĂNG X3,4
- Diện tích 85m mặt tiền 6m
- Đường rộng 2 ô tô tránh nhau thoải mái
- Từ bến xe Yên Nghĩa xuống đất hơn 20km. Cách đường Hồ Chí Minh đang mở rộng 80m chỉ hơn 400m. Đầu tư khu vực này đón đầu làn sóng di chuyển các trường Đại Học Cao Đẳng với quy mô hơn 600ha. Tuyến tàu điện Metro số 12 cách đất hơn 100m nối đến ga Yên Nghĩa Hà Đông. Xuân Mai cũng là 1 trong 9 khu đô thị vệ tinh theo quy hoạch của Hà Nội đã được chỉ định.
+ BAO PHÍ SANG TÊN
Liên hệ số điện thoại hoặc zalo Miễn tiếp môi giới
- Diện tích 85m mặt tiền 6m
- Đường rộng 2 ô tô tránh nhau thoải mái
- Từ bến xe Yên Nghĩa xuống đất hơn 20km. Cách đường Hồ Chí Minh đang mở rộng 80m chỉ hơn 400m. Đầu tư khu vực này đón đầu làn sóng di chuyển các trường Đại Học Cao Đẳng với quy mô hơn 600ha. Tuyến tàu điện Metro số 12 cách đất hơn 100m nối đến ga Yên Nghĩa Hà Đông. Xuân Mai cũng là 1 trong 9 khu đô thị vệ tinh theo quy hoạch của Hà Nội đã được chỉ định.
+ BAO PHÍ SANG TÊN
Liên hệ số điện thoại hoặc zalo Miễn tiếp môi giới
88m full thổ cư - trục chính KD - tại Xã Nam Phương Tiến Huyện Chương Mỹ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất 88m2 full 88 m2 thổ cư giá 2.25 tỷ tại Xã Nam Phương Tiến Huyện Chương Mỹ Hà Nội
Bán Nhà 66m đầy đủ nội thất - giá 1.25 tỷ tại Xã Thủy Xuân Tiên Huyện Chương Mỹ
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
Bán Nhà riêng 66.6m2 giá 1.25 tỷ tại Xã Thủy Xuân Tiên Huyện Chương Mỹ Hà Nội
317m có 170tc - mặt tiền KD - khu dân cư - gần QL6 - tài chính hơn 6tỷ
- Bán lô đất 317m có 170tc - mặt tiền KD - khu dân cư - gần QL6 - tài chính hơn 6tỷ
- Liên hệ em để nhận thông tin chi tiết
- Liên hệ em để nhận thông tin chi tiết
100m - trục chính KD - đường thông - gần KCN mới - giá đầu tư
CHÍNH CHỦ GỬI E BÁN LÔ ĐẤT PHÙ HỢP KINH DOANH, BUÔN BÁN” – 100m² trục chính kinh doanh liên xã
🛒 Gần chợ, gần trường, gần khu công nghiệp Nhuận trạch, tiềm năng tăng giá còn cao
🛣️Ven QL21A đường thông sang kcn Nhuận Trạch Tiện ích đầy đủ
💰💰💰 Giá : 3,x tỷ ( x mầm non )
📕Sổ sách pháp lý chuẩn, công chứng ngay
🛒 Gần chợ, gần trường, gần khu công nghiệp Nhuận trạch, tiềm năng tăng giá còn cao
🛣️Ven QL21A đường thông sang kcn Nhuận Trạch Tiện ích đầy đủ
💰💰💰 Giá : 3,x tỷ ( x mầm non )
📕Sổ sách pháp lý chuẩn, công chứng ngay
222m - mặt đường trục chính liên xã vào KCN Nhuận Trạch - nhỉnh 3 tỷ
3.85 tỷ
226m²
17.04 tr /m²
385 tr/m ngang
Mã tin: 1729909
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- cần chuyển nhượng mảnh đất bám trục chính liên xã vào KCN Nhuận Trạch
- Diện tích: 222m/50m thổ cư
- Bám trục đường liên xã rộng 10m, cạnh kcn đang thi công, dân cư đông đúc sinh sống hiện hữu
- Vị trí tiềm năng, kinh doanh buôn bán hoặc xây nhà trọ...
- Cách chợ, Quốc lộ 21A, trường học các cấp chỉ khoảng 1km
- Giá : 3,x tỷ
- Sổ sách pháp lý chuẩn, công chứng ngay
- Diện tích: 222m/50m thổ cư
- Bám trục đường liên xã rộng 10m, cạnh kcn đang thi công, dân cư đông đúc sinh sống hiện hữu
- Vị trí tiềm năng, kinh doanh buôn bán hoặc xây nhà trọ...
- Cách chợ, Quốc lộ 21A, trường học các cấp chỉ khoảng 1km
- Giá : 3,x tỷ
- Sổ sách pháp lý chuẩn, công chứng ngay
Lô 1285m2 full thổ cư - đầu tư chia lô - Xã Thủy Xuân Tiên Huyện Chương Mỹ Hà Nội
26 tỷ
1285m²
20.23 tr /m²
1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2706140
SIÊU PHẨM ĐẤT TRUNG TÂM THỦY XUÂN TIÊN – CHƯƠNG MỸ – HÀ NỘI
Lô đất to – dễ chia lô đầu tư
LH em Quang - kết nối chính chủ
Diện tích: 1.285m² | Mặt tiền: 19m (Full Thổ Cư)
Giá 20 triệu/m²
Đường ô tô vào – Thông tứ phía
Cách trung tâm Xuân Mai chỉ 600m
Bán kính 500m đủ tiện ích: chợ, trường học, UBND…
Dân cư hiện hữu – Văn minh, sạch sẽ – Không khí trong lành
Sổ hồng riêng – Pháp lý chuẩn chỉnh – Công chứng sang tên ngay!
Cơ hội đầu tư hiếm có – Vị trí vàng – Chia lô siêu lợi nhuận
Lô đất to – dễ chia lô đầu tư
LH em Quang - kết nối chính chủ
Diện tích: 1.285m² | Mặt tiền: 19m (Full Thổ Cư)
Giá 20 triệu/m²
Đường ô tô vào – Thông tứ phía
Cách trung tâm Xuân Mai chỉ 600m
Bán kính 500m đủ tiện ích: chợ, trường học, UBND…
Dân cư hiện hữu – Văn minh, sạch sẽ – Không khí trong lành
Sổ hồng riêng – Pháp lý chuẩn chỉnh – Công chứng sang tên ngay!
Cơ hội đầu tư hiếm có – Vị trí vàng – Chia lô siêu lợi nhuận
💎 CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ NHANH NHẠY - SIÊU PHẨM FULL THỔ CƯ - ĐẤT XUÂN MAI, HÀ NỘI 💎
🚨 SIÊU PHẨM ĐẤT TRUNG TÂM THỦY XUÂN – CHƯƠNG MỸ! 🚨
💎 Lô đất "khủng" diện tích 1.285m², mặt tiền rộng 18.9m, FULL THỔ CƯ 100%!
💰 Giá chỉ hơn 18 triệu/m² – cực kỳ hiếm có trong khu vực, phù hợp mọi mục đích đầu tư và xây dựng.
🚗 Đường ô tô tránh rộng rãi, kết nối thuận tiện, dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện.
📍 Vị trí vàng: chỉ cách trung tâm Xuân Mai 600m, gần chợ, trường học, UBND, café, và các tiện ích hàng ngày.
📑 Sổ hồng riêng rõ ràng, sang tên ngay trong ngày – pháp lý chuẩn chỉnh, an toàn tuyệt đối.
🏡 Phù hợp chia lô, xây biệt thự vườn, nhà trọ hoặc đầu tư lướt sóng sinh lời cao!
🔥 Cơ hội vàng dành cho nhà đầu tư nhanh nhạy – lô đất đẹp, tiềm năng tăng giá đột phá!
📞 Liên hệ ngay: [em Hiền - 0973.096.306] để xem đất thực tế hôm nay và không bỏ lỡ cơ hội sở hữu siêu phẩm này!
💎 Lô đất "khủng" diện tích 1.285m², mặt tiền rộng 18.9m, FULL THỔ CƯ 100%!
💰 Giá chỉ hơn 18 triệu/m² – cực kỳ hiếm có trong khu vực, phù hợp mọi mục đích đầu tư và xây dựng.
🚗 Đường ô tô tránh rộng rãi, kết nối thuận tiện, dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện.
📍 Vị trí vàng: chỉ cách trung tâm Xuân Mai 600m, gần chợ, trường học, UBND, café, và các tiện ích hàng ngày.
📑 Sổ hồng riêng rõ ràng, sang tên ngay trong ngày – pháp lý chuẩn chỉnh, an toàn tuyệt đối.
🏡 Phù hợp chia lô, xây biệt thự vườn, nhà trọ hoặc đầu tư lướt sóng sinh lời cao!
🔥 Cơ hội vàng dành cho nhà đầu tư nhanh nhạy – lô đất đẹp, tiềm năng tăng giá đột phá!
📞 Liên hệ ngay: [em Hiền - 0973.096.306] để xem đất thực tế hôm nay và không bỏ lỡ cơ hội sở hữu siêu phẩm này!
60m full thổ cư - mặt tiền 4m nở hậu - gần QL6 - giá gần 2 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Bán 4 lô đất - 60m full thổ cư - mặt tiền 4m nở hậu - gần QL6 - giá gần 2 tỷ
- Liên hệ em để nhận thông tin chi tiết
- Liên hệ em để nhận thông tin chi tiết
2 lô 114m và 118m - làn 2 QL6 - TDP Xuân Mai - giá đầu tư
làn 2 Quốc lộ 6 – hiện chỉ còn duy nhất 2 lô tại Xuân Mai 🇻🇳
📐 Diện tích 118m² & 114m²
✅ Có sẵn 58m² thổ cư
✅ Đất ở đô thị Xuân Mai
✅ Sổ hồng sẵn, công chứng ngay
📍 Vị trí cách Quốc lộ 6 chỉ khoảng 100m, đường thông ô tô đi lại thuận tiện.
Đối diện khu tái định cư Quốc lộ 6 rộng 27ha và khu đô thị Tiên Trượng mới khoảng 21ha.
🚉 Gần vị trí ga tuyến Metro Yên Nghĩa – Xuân Mai trong tương lai.
🛍 Trong bán kính khoảng 500m đầy đủ chợ, trường học, hàng quán kinh doanh.
📍 Cách ngã tư Xuân Mai chỉ khoảng 300m.
💰 Giá chỉ nhỉnh nhẹ 3 tỷ.
Liên hệ e ngay
📐 Diện tích 118m² & 114m²
✅ Có sẵn 58m² thổ cư
✅ Đất ở đô thị Xuân Mai
✅ Sổ hồng sẵn, công chứng ngay
📍 Vị trí cách Quốc lộ 6 chỉ khoảng 100m, đường thông ô tô đi lại thuận tiện.
Đối diện khu tái định cư Quốc lộ 6 rộng 27ha và khu đô thị Tiên Trượng mới khoảng 21ha.
🚉 Gần vị trí ga tuyến Metro Yên Nghĩa – Xuân Mai trong tương lai.
🛍 Trong bán kính khoảng 500m đầy đủ chợ, trường học, hàng quán kinh doanh.
📍 Cách ngã tư Xuân Mai chỉ khoảng 300m.
💰 Giá chỉ nhỉnh nhẹ 3 tỷ.
Liên hệ e ngay
75m full thổ cư - 2 mặt tiền trước và sau - khu dân cư sầm uất - giá hơn tỷ
- Bán lô đất 75m full thổ cư - 2 mặt tiền trước và sau - khu dân cư sầm uất - giá hơn tỷ
- Liên hệ em để nhận thông tin chi tiết
- Liên hệ em để nhận thông tin chi tiết
95.6m ful thổ cư - mặt tiền hơn 7m - ngay mặt chợ Xuân Mai - giá Đầu tư
- cần bán lô đất 95.6m, toàn bộ là đất ở lâu dài, mặt tiền rộng tại Xuân Mai
- Vị trí: ngay lối vào Chợ Xuân Mai, ở, cho thuê, làm kho, kinh doanh...
- Đường to, ô tô, xe tải to đều ra vào được hết
- Chị Chủ nhà cần rút vốn để Đầu tư cho kinh doanh hướng khác nên quyết định bán mảnh đất nhiều tâm huyết
- Đường thông, cách UBND TT. Xuân Mai, QL6 chỉ 500m; nội thành HN chỉ 20 km
- Vị trí: ngay lối vào Chợ Xuân Mai, ở, cho thuê, làm kho, kinh doanh...
- Đường to, ô tô, xe tải to đều ra vào được hết
- Chị Chủ nhà cần rút vốn để Đầu tư cho kinh doanh hướng khác nên quyết định bán mảnh đất nhiều tâm huyết
- Đường thông, cách UBND TT. Xuân Mai, QL6 chỉ 500m; nội thành HN chỉ 20 km
52m - mặt tiền 4.5m - Tân Bình, Xuân Mai - chỉ hơn 2 tỷ
- Em cần bán lô đất 52m, mặt tiền 4.5m
- Vị trí trung tâm TT. Xuân Mai, hướng Đông
- Mặt đường nhựa đẹp, khu dân cư văn minh
- Tiện ích: chỉ 500m, hưởng trọn tiện ích TT. Xuân Mai
- Sổ đỏ vẫn thơm mùi mực
- Vị trí trung tâm TT. Xuân Mai, hướng Đông
- Mặt đường nhựa đẹp, khu dân cư văn minh
- Tiện ích: chỉ 500m, hưởng trọn tiện ích TT. Xuân Mai
- Sổ đỏ vẫn thơm mùi mực
129m full thổ cư - Gần QL21 và Hồ Văn Sơn - giá bán 1,x tỷ
- Cần bán 129m full thổ cư.
- Mặt tiền rộng 13m tại thôn Đồi Mít - xã Xuân Mai
- Chỉ 1,x tỷ (x - trung học)
- Cách mặt đường liên xã chỉ 50m, đi ra QL21 chỉ 500m
- Ngay gần uỷ Ban xã XM và Chợ Cá
- Mặt tiền rộng 13m tại thôn Đồi Mít - xã Xuân Mai
- Chỉ 1,x tỷ (x - trung học)
- Cách mặt đường liên xã chỉ 50m, đi ra QL21 chỉ 500m
- Ngay gần uỷ Ban xã XM và Chợ Cá
690m - 2 mặt tiền - phân lô đẹp - chỉ hơn 10tr/m
- Chính chủ gửi bán lô đất đẹp 2 mặt ngõ Nam Sơn, Nam Phương Tiến, Chương Mỹ.
- Diện tích: 690m².
- Mặt tiền: 18m, bám ngõ rộng 6m ô tô tránh nhau thoải mái.
- Mặt hậu: 17,3m, bám ngõ rộng 3,8m.
- Chiều sâu: 38 - 39m vuông vắn, dễ chia lô.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn.
- Lô đất siêu hiếm, 2 mặt ngõ thông thoáng, mặt tiền rộng, tiềm năng đầu tư cực cao.
- Diện tích: 690m².
- Mặt tiền: 18m, bám ngõ rộng 6m ô tô tránh nhau thoải mái.
- Mặt hậu: 17,3m, bám ngõ rộng 3,8m.
- Chiều sâu: 38 - 39m vuông vắn, dễ chia lô.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn.
- Lô đất siêu hiếm, 2 mặt ngõ thông thoáng, mặt tiền rộng, tiềm năng đầu tư cực cao.
100m full thổ - mặt tiền kinh doanh - trục liên huyện - chỉ 2.x tỷ
- Chính Chỉ gửi em bán lô đất 100m tại trục chính thôn Đồi Miễu, xã Xuân Mai, TP. Hà Nội
- Mặt tiền 5m, sổ đẹp, full thổ cư
- Vị trí kinh doanh, bám trục liên huyện
- Cách trường mầm non, cấp 1, UB chỉ 500m
- Mặt tiền 5m, sổ đẹp, full thổ cư
- Vị trí kinh doanh, bám trục liên huyện
- Cách trường mầm non, cấp 1, UB chỉ 500m
1021m có 300m thổ cư - lô góc 2 mặt trục chính KD - Xã Nam Phương Tiến Huyện Chương Mỹ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
SIÊU PHẨM ĐẤT VƯỜN 1.021M² – MẶT ĐƯỜNG THÔN ĐỒI MIỄU, CHƯƠNG MỸ – 13TR/M²
• Diện tích khủng 1.021m², mặt tiền rộng 27-28,9m, nở hậu nhẹ. Đất vuông vắn, 2 mặt thoáng.
• Đường trước đất là đường Lê Quý Đôn, ô tô tải tránh nhau, cách khu dân cư hiện hữu 100m.
• Pháp lý sạch: sổ đỏ chính chủ cấp 2009, 300m² thổ cư lâu dài, còn lại là đất vườn.
• Phù hợp làm biệt thự nhà vườn, homestay nghỉ dưỡng, hoặc đầu tư chờ lên thổ cư, tách thửa.
Giá bán: 13,x triệu/m² Giá này rẻ hơn 20-30% so với đất cùng trục đường
• Diện tích khủng 1.021m², mặt tiền rộng 27-28,9m, nở hậu nhẹ. Đất vuông vắn, 2 mặt thoáng.
• Đường trước đất là đường Lê Quý Đôn, ô tô tải tránh nhau, cách khu dân cư hiện hữu 100m.
• Pháp lý sạch: sổ đỏ chính chủ cấp 2009, 300m² thổ cư lâu dài, còn lại là đất vườn.
• Phù hợp làm biệt thự nhà vườn, homestay nghỉ dưỡng, hoặc đầu tư chờ lên thổ cư, tách thửa.
Giá bán: 13,x triệu/m² Giá này rẻ hơn 20-30% so với đất cùng trục đường
72m full thổ cư - Cách quốc lộ 21A chỉ 50m - Tiện ích xung quanh đầy đủ
72m - mặt tiền 6m - phân lô - đối diện UB - chỉ hơn 2 tỷ
- Lô đất đấu giá phân lô 72m full thổ cư làn 2 QL21 HCM
- Mặt tiền 6m vuông đẹp và rất đẹp
- Cách 30m ra tới QL21 HCM và uỷ ban xã. Nằm cạnh chợ, trường học, Điện Máy Xanh, winmart, full mọi tiện ích quanh đây..v.v..
- Sổ đỏ chính chủ sang tên CC trong ngày
- Vị trí đẹp, giá đầu tư sinh lời cao chỉ hơn 2 tỷ thôi ạ
Địa chỉ: Xuân Mai - Chương Mỹ - Hà Nội.
- Lô đất đấu giá phân lô 72m full thổ cư làn 2 QL21 HCM
- Mặt tiền 6m vuông đẹp và rất đẹp
- Cách 30m ra tới QL21 HCM và uỷ ban xã. Nằm cạnh chợ, trường học, Điện Máy Xanh, winmart, full mọi tiện ích quanh đây..v.v..
- Sổ đỏ chính chủ sang tên CC trong ngày
- Vị trí đẹp, giá đầu tư sinh lời cao chỉ hơn 2 tỷ thôi ạ
Địa chỉ: Xuân Mai - Chương Mỹ - Hà Nội.
100.8m 66tc - trục chính KQ mặt QL21 - lưu không đường rộng - giá chỉ hơn 4 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
cần bán lô đất 100.8m 66tc - trục chính KQ mặt QL21 - lưu không đường rộng - giá chỉ hơn 4 tỷ. anh chị quan tâm xin liên hệ
2200m² - PHÙ HỢP LÀM KHO XƯỞNG HAY ĐẦU TƯ. CÁCH ĐƯỜNG QL21A CHỈ 50m
HÀNG CỰC HIẾM - PHÙ HỢP LÀM KHO XƯỞNG HAY ĐẦU TƯ. CÁCH ĐƯỜNG QL21A CHỈ 50m
CHÍNH CHỦ NHỜ BÁN ĐẤT TẠI – Xuân Sen, Xuân Mai, Hà Nội
Diện tích: 2.200 m². Đất ở: 200 m², còn lại CLN
Cách đường Hồ Chí Minh ( QL21A) chỉ 50m
• Sổ đỏ chính chủ sang tên trong ngày
Đất bằng phẳng, ranh giới rõ ràng. Tiềm năng sinh lời cao. Cách chợ, trường học 1km
CHÍNH CHỦ NHỜ BÁN ĐẤT TẠI – Xuân Sen, Xuân Mai, Hà Nội
Diện tích: 2.200 m². Đất ở: 200 m², còn lại CLN
Cách đường Hồ Chí Minh ( QL21A) chỉ 50m
• Sổ đỏ chính chủ sang tên trong ngày
Đất bằng phẳng, ranh giới rõ ràng. Tiềm năng sinh lời cao. Cách chợ, trường học 1km
291m Full thổ cư (tách đc 2 lô) - cách QL21A và trường SQ đặc công 500m
- Vị trí: cách QL21A và trường SQ đặc công 500m
- Tiện ích bán kính 1km đầy đủ
- Gần trường học các cấp, Gần chợ dân sinh lớn
- Gần trạm y tế, Gần bệnh viện đa khoa
- Chỉ 3 phút lái xe là đến trụ sở UB Xã Xuân Mai
- NĐT quan tâm nhấc máy gọi cho e để đc chốt giá tốt nhất
💰 Giá đầu tư chỉ hơn 15 tr/m
- Tiện ích bán kính 1km đầy đủ
- Gần trường học các cấp, Gần chợ dân sinh lớn
- Gần trạm y tế, Gần bệnh viện đa khoa
- Chỉ 3 phút lái xe là đến trụ sở UB Xã Xuân Mai
- NĐT quan tâm nhấc máy gọi cho e để đc chốt giá tốt nhất
💰 Giá đầu tư chỉ hơn 15 tr/m
3461m - mặt tiền 44m - nở hậu - khu chiến thắng Xuân Mai - chỉ hơn 10tr/m
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Đất nghỉ dưỡng nhà vườn nằm ngay đô thị vệ tinh Xuân Mai giá chỉ hơn 10tr/m2
- Diện tích: 3461m, mặt tiền hơn 40m
- Phù hợp mọi tiêu chí cho nhà đầu tư, làm nghỉ dưỡng, làm kho xưởng, phân lô
- Đường trước đất 10m xe cont tránh nhau thoải mái
👉 Có sẵn nhà vườn cho bác nào ngại xây
👉 Cách ngã tư Xuân Mai chỉ 2km
👉 Cách bến xe Yên Nghĩa chỉ 18km
- Diện tích: 3461m, mặt tiền hơn 40m
- Phù hợp mọi tiêu chí cho nhà đầu tư, làm nghỉ dưỡng, làm kho xưởng, phân lô
- Đường trước đất 10m xe cont tránh nhau thoải mái
👉 Có sẵn nhà vườn cho bác nào ngại xây
👉 Cách ngã tư Xuân Mai chỉ 2km
👉 Cách bến xe Yên Nghĩa chỉ 18km
81m mặt tiền 5.4m - gần QL21 và nhiều tiện ích - tại Thủy Xuân Tiên Huyện Chương Mỹ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Bán lô đất 81.6m GTUB - khu dân cư bê tông - gần QL21 và nhiều tiện ích - tài chính hơn 1tỷ
- Liên hệ em để nhận thông tin chi tiết
- Liên hệ em để nhận thông tin chi tiết
962m có 400m thổ cư - sẵn nhà 3 tầng kiên cố - Xã Thủy Xuân Tiên Huyện Chương Mỹ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
BIỆT THỰ VƯỜN 962M² – CHƯƠNG MỸ HN
GIÁ 15TỶ xxx triệu
🏡Hàng hiếm Thủy Xuân Tiên, Chương Mỹ. Nhà vườn 3 tầng ở ngay, sổ đỏ cất két.
✅ Diện tích: 962m² fun thổ cư
✅ Nhà 3 tầng kiên cố, sân vườn rộng rãi, cây ăn quả lâu năm, cổng ô tô vào tận sân
✅ Mặt tiền đường xóm ô tô tránh nhau, dân trí cao, yên tĩnh
✅ Vị trí: Thôn Xuân Linh – xã Thủy Xuân Tiên, Chương Mỹ, Hà Nội. Cách trung tâm Hà Đông chỉ 20 phút
💰 Giá bán nhanh: 15 tỷ xxx triệu
GIÁ 15TỶ xxx triệu
🏡Hàng hiếm Thủy Xuân Tiên, Chương Mỹ. Nhà vườn 3 tầng ở ngay, sổ đỏ cất két.
✅ Diện tích: 962m² fun thổ cư
✅ Nhà 3 tầng kiên cố, sân vườn rộng rãi, cây ăn quả lâu năm, cổng ô tô vào tận sân
✅ Mặt tiền đường xóm ô tô tránh nhau, dân trí cao, yên tĩnh
✅ Vị trí: Thôn Xuân Linh – xã Thủy Xuân Tiên, Chương Mỹ, Hà Nội. Cách trung tâm Hà Đông chỉ 20 phút
💰 Giá bán nhanh: 15 tỷ xxx triệu
229m có 100m thổ cư - trục chính kinh doanh - Xã Thủy Xuân Tiên Huyện Chương Mỹ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất 229m có sẵn 100m thổ cư giá 5.75 tỷ tại Xuân Linh - Xã Thủy Xuân Tiên - Huyện Chương Mỹ - Hà Nội
139m có 63m thổ cư - sẵn nhà C4 cách QL21 hơn 100m - Xã Thủy Xuân Tiên Huyện Chương Mỹ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất 139.7m2 có sẵn 63.7 m2 thổ cư giá 2.15 tỷ tại - Xã Thủy Xuân Tiên Huyện Chương Mỹ Hà Nội
108m full thổ cư - trục chính Kinh doanh - Xã Thủy Xuân Tiên Huyện Chương Mỹ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất 108m2 có sẵn 108 m2 thổ cư giá 3.45 tỷ tại - Chọn - Xã Thủy Xuân Tiên Huyện Chương Mỹ Hà Nội
80m full thổ cư - khu dân cư - làn 2 QL21 - Xã Thủy Xuân Tiên, Huyện Chương Mỹ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
cần bán lô đất 80m full thổ cư - khu dân cư - làn 2 QL21 - Xã Thủy Xuân Tiên, Huyện Chương Mỹ
108m2 full thổ cư - mặt tiền rộng 13m - tại Thị trấn Xuân Mai Huyện Chương Mỹ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất 108m2 full thổ cư giá 3.5 tỷ tại Thị trấn Xuân Mai Huyện Chương Mỹ
100m có 50m thổ cư - Gần khu tái định cư Đồng Chằm - Thị trấn Xuân Mai Huyện Chương Mỹ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
cần bán 100m có 50m thổ cư - Gần khu tái định cư Đồng Chằm - Thị trấn Xuân Mai Huyện Chương Mỹ. chỉ nhỉnh 30tr/m
129m có 52m thổ cư - mặt tiền KD, gần hồ Văn sơn - Xã Nam Phương Tiến Huyện Chương Mỹ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất 129m2 có sẵn 51.7 m2 thổ cư giá 2.4 tỷ tại Xã Nam Phương Tiến Huyện Chương Mỹ Hà Nội
894m - Mặt tiền 30m đường bê tông oto tránh - sẵn nhà C4
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Chủ chuẩn bị đi nước ngoài cần bán gấp nhà tại Tân Tiến Chương Mỹ cũ,
nay thuộc Xuân Mai, HN
Diện tích trên sổ 894m có 180m thổ cư
Mặt tiền 30m đường bê tông oto vào tận nhà
Chủ tặng lại toàn bộ nhà và nhiều cây cối trên đất
Giá hơn 7tr/m sẵn sổ cc ngay
nay thuộc Xuân Mai, HN
Diện tích trên sổ 894m có 180m thổ cư
Mặt tiền 30m đường bê tông oto vào tận nhà
Chủ tặng lại toàn bộ nhà và nhiều cây cối trên đất
Giá hơn 7tr/m sẵn sổ cc ngay
695m - 121m thổ cư - SẴN NHÀ XƯỞNG - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH - GIÁ ĐẦU TƯ
🏨🏨🏨BÁN NHÀ XƯỞNG ĐANG CHO THUÊ – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 🤗
📍 Vị trí: Hoàng Văn Thụ – Chương Mỹ – Hà Nội
📐 Diện tích đất: 695m² (121m² thổ cư)
🏢 Diện tích xưởng: 500m², có phòng bảo vệ, văn phòng, điện 3 pha đầy đủ
💰 Hiện đang cho thuê 20 triệu/tháng – dòng tiền về đều đặn
🚛 Đường trước xưởng: Ô tô 5 tấn vào tận nơi
🛣 Cách đường mòn Hồ Chí Minh chỉ 200m
📜 Pháp lý rõ ràng – thích hợp vừa giữ tài sản vừa có thu nhập thụ động
📍 Vị trí: Hoàng Văn Thụ – Chương Mỹ – Hà Nội
📐 Diện tích đất: 695m² (121m² thổ cư)
🏢 Diện tích xưởng: 500m², có phòng bảo vệ, văn phòng, điện 3 pha đầy đủ
💰 Hiện đang cho thuê 20 triệu/tháng – dòng tiền về đều đặn
🚛 Đường trước xưởng: Ô tô 5 tấn vào tận nơi
🛣 Cách đường mòn Hồ Chí Minh chỉ 200m
📜 Pháp lý rõ ràng – thích hợp vừa giữ tài sản vừa có thu nhập thụ động
87.7m full thổ cư - gần trường học các cấp - nhỉnh 3 tỷ - tại Thị trấn Xuân Mai Huyện Chương Mỹ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất 87.7m2 có sẵn 87.7 m2 thổ cư giá 3.1 tỷ tại Thị trấn Xuân Mai Huyện Chương Mỹ Hà Nội
160m 80tc - trục chính KD - cách QL21 chỉ 1km - giá đầu tư
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
🔥 Mặt trục chính Xuân Linh – Thuỷ Xuân Tiên, vị trí đẹp để ở hoặc kinh doanh lâu dài.
📐 Diện tích 160m²
✅ Có sẵn 80m² thổ cư
✅ Mặt tiền 5m4, hậu 6m
✅ Bám trục chính dân cư đông
✅ Tiềm năng tăng giá khi tuyến đường chuẩn bị trải nhựa
Vị trí cách Quốc lộ 21, cây xăng và chợ Bê Tông chỉ khoảng 1km, gần trường học cấp 1 – cấp 2 chỉ 800m.
Hạ tầng tiện ích đầy đủ, giao thông thuận tiện.
💰 Giá hơn 4 tỷ chút.
📕 Sổ đỏ sẵn, công chứng ngay.
Liên hệ e ngay
📐 Diện tích 160m²
✅ Có sẵn 80m² thổ cư
✅ Mặt tiền 5m4, hậu 6m
✅ Bám trục chính dân cư đông
✅ Tiềm năng tăng giá khi tuyến đường chuẩn bị trải nhựa
Vị trí cách Quốc lộ 21, cây xăng và chợ Bê Tông chỉ khoảng 1km, gần trường học cấp 1 – cấp 2 chỉ 800m.
Hạ tầng tiện ích đầy đủ, giao thông thuận tiện.
💰 Giá hơn 4 tỷ chút.
📕 Sổ đỏ sẵn, công chứng ngay.
Liên hệ e ngay
353m 200 thổ cư - Xuân Linh, Thủy Xuân Tiên - khu dân cư - chỉ hơn 5 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
353m - 200 thổ cư - Xuân Linh, XM - chỉ hơn 5 tỷ
* Diện tích: 353m², có 200m² đất ở (ONT)
* Đường trước đất rộng 7m
* Mặt tiền siêu rộng 15m
* Khu dân cư đông đúc, văn minh, đáng sống bậc nhất khu vực
* Chỉ cách trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích khoảng 500m
* Tiềm năng tăng giá lớn khi QL6 hoàn thiện và QL21 chuẩn bị khởi công
* Phù hợp để ở, đầu tư hoặc kinh doanh lâu dài
* Diện tích: 353m², có 200m² đất ở (ONT)
* Đường trước đất rộng 7m
* Mặt tiền siêu rộng 15m
* Khu dân cư đông đúc, văn minh, đáng sống bậc nhất khu vực
* Chỉ cách trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích khoảng 500m
* Tiềm năng tăng giá lớn khi QL6 hoàn thiện và QL21 chuẩn bị khởi công
* Phù hợp để ở, đầu tư hoặc kinh doanh lâu dài
3 lô đất nền - 80m full thổ cư - Xuân Thủy, Thủy Xuân Tiên - khu dân cư - cách QL21 hơn 100m
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
cần bán 3 lô đất nề mỗi lô 80m full thổ cư - Xuân Thủy, Thủy Xuân Tiên - khu dân cư - cách QL21 hơn 100m. anh chị quan tâm xin liên hệ
5 lô full thổ cư 106m 110m 111m 163m - trục chính KD - Gò Cáo, Xuân Mai - giá đầu tư
e cần bán 5 lô đất phân lô - 5 lô full thổ cư 106m 110m 111m 163m - trục chính KD - Gò Cáo, Xuân Mai - giá đầu tư
anh chị quan tâm xin liên hệ
anh chị quan tâm xin liên hệ
2 lô full thổ cư 109m - gần hồ điều hòa - cách trục chính chỉ 30m - Xóm 4 , Xuân Mai
em cần bán 2 lô đất full thổ cư 109m - gần hồ điều hòa - cách trục chính chỉ 30m - Xóm 4 , Xuân Mai. anh chị quan tâm xin liên hệ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Mai, Hà Nội tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xuân Mai, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xuan-mai-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Xuân Mai chính thức được thành lập và trở thành một phần của Hà Nội sau quá trình sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa quan trọng về mặt quản lý nhà nước mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quyết định trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của người sở hữu, đầu tư. Tuy nhiên, do Xã Xuân Mai mới được thành lập, nhiều người dân và nhà đầu tư còn băn khoăn về:
- Bảng giá đất hiện tại sau khi sáp nhập.
- Cách tra cứu thông tin chính xác.
- Tiềm năng đầu tư và xu hướng biến động giá trong tương lai.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Xuân Mai, Hà Nội, giúp bạn nắm bắt thông tin mới nhất và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
1. Xã Xuân Mai, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: Huyện Chương Mỹ hoặc các xã lân cận).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực nào? (Ví dụ: Quốc lộ 6, thị trấn Xuân Mai, các xã lân cận).
- Gần các trục giao thông quan trọng nào? (Ví dụ: Cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình, đường Hồ Chí Minh).
→ Nhận định: Việc sáp nhập vào Hà Nội sẽ thúc đẩy phát triển hạ tầng và tăng giá trị đất đai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Xuân Mai?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do Nhà nước ban hành để quy định giá các loại đất, làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Phí & lệ phí liên quan đến đất đai.
-
Ứng dụng tại Xã Xuân Mai:
- Xác định giá khi mua bán, chuyển nhượng.
- Tính toán chi phí đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Xuân Mai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 10–30%).
4. Bảng Giá Đất Xã Xuân Mai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận (ví dụ: giá đất thổ cư, đất nông nghiệp trước đây).
- Dự kiến cập nhật: Theo thông tin từ Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội, bảng giá mới sẽ được công bố vào quý III/2025.
- Phân loại giá đất dự kiến:
- Đất ở đô thị: 30–50 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 50–100 triệu/m² (các tuyến đường chính).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Xuân Mai?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Quốc lộ 6 (khu vực gần trung tâm hành chính).
- Đường Hồ Chí Minh (kết nối giao thông thuận lợi).
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện.
- So sánh giá:
- Mặt tiền đường lớn: 50–70 triệu/m².
- Đường nhỏ, hẻm: 20–40 triệu/m².
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Xuân Mai
- Mức chênh: Khoảng 20–50% (tùy khu vực).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí khi làm sổ đỏ.
- Nhà đầu tư cần cân nhắc để tránh rủi ro pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Xuân Mai Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập guland.vn hoặc website Sở TN&MT Hà Nội.
- Bước 2: Chọn khu vực Xã Xuân Mai.
- Bước 3: Xem bản đồ giá đất và tải file PDF chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Xuân Mai Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Hạ tầng đang được nâng cấp (giao thông, điện nước).
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch trước khi mua.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Xuân Mai
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Xuân Mai 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường điều chỉnh.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Xuân Mai là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan chức năng.
- Sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia để tránh rủi ro.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với chúng tôi.
#BảngGiáĐất #XuânMai #HàNội #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
