Mua bán nhà đất bất động sản Phường Yên Hòa, Hà Nội tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
14.5 tỷ 45m² 322.22 tr /m² 3.92 tỷ/m ngang
Mã tin: 785052
CỰC HÓT ! BÁN NHÀ CẦU GIẤY MẶT PHỐ YÊN HOÀ 45M2 GIÁ 14.5 TỶ - 7 TẦNG THANG MÁY - NHÀ MỚI KÍNH COONG - GARA Ô TÔ.

Gọi ngạy em Hoan Nguyễn_Guland 24/24 để được hỗ trợ đi xem nhà, Kết bạn Zalo 0399643868 xem sổ.

+ Mặt phố trung tâm Cầu Giấy, kinh doanh mọi loại mặt hàng. Kết nối giao thông quan trọng nối liền Trung Kính - Láng.
+ Nhà đẹp, mới tinh. Thuê thiết kế riêng, xây dựng cực kỳ tâm huyết.
+ Nhà xây dựng với ánh sáng ngập tràn, trước sau đều thoáng. Lô gia và ban công đẳng cấp, ít nhà mặt phố nào có được.
+ Thiết kế:
Tầng 1: Thông sàn kinh doanh, kho.
Tầng 2: Thông sàn.
Tầng 3: 1 ngủ + wc khép kín
Tầng 4: phòng khách + bếp
Tầng 5: 1 ngủ + sân riêng.
Tầng 6: phòng thờ có thể làm phòng ngủ.
Tầng 7: sân phơi.
Tổng 5Wc bên ngoài
+ Sổ đỏ chính chủ, chủ nhà thiện chí bán.
VIP
20.5 tỷ 74m² 277.03 tr /m² 3.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1404066
🏘️CCMN KHU VỰC VIP TRUNG KÍNH, CẦU GIẤY (GẦN HỒ - NGÕ THÔNG TỨ TUNG) - 6 TẦNG THANG MÁY, FULL NỘI THẤT, THIẾT BỊ ĐIỆN TỬ ĐẸP

🔮 TRANG BỊ PCCC đầy đủ, cửa chống cháy, spinler từng phòng, nhà có 2 lối thoát hiểm riêng biệt
🏢 Diện tích: 72,3m x mặt tiền 5,1m (diện tích sử dụng 74,5m)
📌Nhà cách đường ô tô tránh chỉ 20m, gần hồ, thông sang nhiều ngõ
📌Khu vực vip cho thuê cao, tỷ lệ lấp phòng cao
📌 Thiết kế hiện đại có gác xép, nội thất xịn xò, tối ưu hoá công năng sử dụng. Sau nhà có khe thoáng khoảng 40cm.

👉 Tầng 1: Để xe, Tầng lửng: 1 phòng
👉 Tầng 2345: Mỗi tầng 3 căn hộ khép kín full đồ, 👉 Tầng 6 : 2 căn hộ khép kín full đồ
👉Tổng 15 phòng , Mỗi phòng đang cho thuê 6tr-6tr5 / tháng ~ 1 tỷ 2/ năm

💵Giá : 20.5 Tỷ
VIP
20 tỷ 85m² 235.29 tr /m² 4.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 1423423
SIÊU PHẨM NGUYỄN KHANG - VỪA Ở VỪA KINH DOANH - XÂY CHDV DÒNG TIỀN - CHỦ XÁC ĐỊNH BÁN ĐẤT - NGÕ Ô TÔ THÔNG - NHÀ 4 TẦNG, ĐẦY ĐỦ THIẾT KẾ, GPXD - KHÁCH MỚI MUA VỀ SƠN SỬA Ở LÀ NGON.

Mô tả chi tiết:
Ngõ rộng thông thoáng khắp ngả, đường trước nhà ô tô 7 chỗ đỗ cửa, kinh doanh tốt, nhà có sân để xe trước nhà.

+ Thiết Kế 4 tầng
Tầng 1: Khách, bếp, VS
Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 ngủ, VS
Tầng 4: phòng Thờ , sân phơi.

+ Sổ đỏ chính chủ vuông vức A4, sẵn sàng giao dịch.khách mua có thể vừa ở vừa cho thuê kinh doanh.
VIP
35 tỷ 72m² 486.11 tr /m² 7.78 tỷ/m ngang
Mã tin: 1441703
✨✨KHU VIP PHÂN LÔ - Ô TÔ TRÁNH -NGÕ THÔNG - KINH DOANH VĂN PHÒNG - NÉT CĂNG- ĐẸP MỚI LUNG LINH ✨✨

+ Vị trí đẹp của siêu đẹp, ngay sát mặt phố, trước nhà ô tô tránh nhau thoải mái, vào nhà.
Mặt ngõ ô tô bàn cờ thông ra Trung Yên, Vũ Phạm Hàm, khu vực cao ráo nói không với ngập úng.
-Xung quanh an ninh, dân trí, trung tâm tiện ích ngập tràn, an sinh đỉnh.

-Tầng hầm gara oto.
-Tầng 1, 2,3,4,5,6 thông sàn.
-Tầng 7, 1 phòng ngủ, 1 phòng khách.
-Tầng 8, 1 phòng khách, 1 phòng thờ.
-Mỗi tầng 2 điều hoà âm trần.
-Sổ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch.
VIP
31.9 tỷ 62m² 514.52 tr /m² 7.98 tỷ/m ngang
Mã tin: 1460826
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
MẶT PHỐ TRẦN DUY HƯNG - GẦN KHÁCH SẠN Charm Vit TOWER - TRƯỜNG AMSTERDAM.

Mô tả:

+ Mặt phố Trần Duy Hưng, trung tâm Quận Cầu Giấy, giáp với các Quận Đống Đa, Thanh Xuân.

+ Gần Charm Vit Tower, kề BigC, Vincom Trần Duy Hưng, trường chuyên Amsterdam, khu Trung Hòa Nhân Chính...

+ Hiện trạng nhà Cấp 4 trước cho thuê, nay bán nên đã lấy lại nhà cho khách xem thoải mái.

+ Xác định bán ĐẤT, khách xem vị trí, sổ sách ưng thì gặp chủ trao đổi.

+ Sổ đỏ đẹp, để nhà.
VIP
22.8 tỷ 73m² 312.33 tr /m² 5.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 1478130
VỊ TRÍ ĐỈNH - NGÕ THÔNG - Ô TÔ VÀO NHÀ
KINH DOANH - DÒNG TIỀN - DÂN TRÍ CAO

- Vị trí ngõ trước nhà ô tô 7 chỗ vào nhà thoải mái, ngõ thông tứ tung, kinh doanh tốt.

- Nhà chủ tự xây dựng tâm huyết được 6 năm, thiết kế hiện đại, ô chờ thang máy:

+ T1: Gara ô tô + Bếp + WC.
+ Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC khép kín.
+ Tầng 5: Phòng thờ và sân thượng.
+ Tầng 6: Tum

- Sổ đỏ chính chủ, phân lô, vuông vắn, không lỗi lầm.
VIP
42 tỷ 102m² 411.76 tr /m² 2.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1511805
💥TOÀ CCMN 9 TẦNG BỀ THẾ - LÔ GÓC - 32 PHÒNG KK CHO THUÊ - DÒNG TIỀN 180TR/TH - THANG MÁY PCCC ĐẦY ĐỦ - 50M RA PHỐ YÊN HOÀ.💥💥💥

+ Vị trí mặt ngõ thông, thẳng tắp ra phố, khu vực cho thuê cực ăn tiền, chủ mới hoàn thiện đã gần full phòng.

+ Thiết kế 9 tầng thang máy.

- Hầm để xe;
- T1: 3 phòng kk
- T2,3,4,5,6: mỗi tầng chia 5 pkk
T7: 3 pkk
Tổng cộng: 32 phòng khép kín, full nội thất, luôn kín phòng (điều hoà, máy giặt, tủ lạnh, bếp từ)

📕Sổ đỏ đẹp, lô góc, sẵn sàng giao dich.
VIP
41 tỷ 78m² 525.64 tr /m² 2.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 1524849
CÁCH MẶT PHỐ CHỈ 1 NHÀ - LÔ GÓC 3 MẶT TIỀN
🌸Mô tả:
-Tầng 1: Gara để xe, hầm , kho
-Tầng 2: Phòng khách , kho,,
-Tầng 3: Khách bếp
-Tầng 4,5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín
-Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi

🌸Không quy hoạch – Không tranh chấp.

📕Sổ đỏ chính chủ, nở hậu.
48.5 tỷ 88m² 551.14 tr /m² 9.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 1546179
🔑 BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRUNG KÍNH - 88M2 XÂY 5 TẦNG - KINH DOANH ĐỈNH.

🌟 VỊ TRÍ "VÀNG" TRUNG TÂM CẦU GIẤY: Mặt phố Trung Kính - khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất quận Cầu Giấy. Mặt tiền 5.2m rộng rãi - ô tô đỗ cửa, vỉa hè kinh doanh đắc địa

- Kết nối đa chiều: Gần Trần Duy Hưng, Phạm Hùng, KĐT Trung Hòa Nhân Chính

- Tiện ích đẳng cấp: Vincom Royal City, Big C Thăng Long, trường học quốc tế, ngân hàng

🏠 THÔNG TIN CHI TIẾT: Diện tích: 88m2 (mặt tiền 5.2m) - vị trí kinh doanh vàng. Kết cấu: 5 tầng khang trang - thiết kế tối ưu công năng

- Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn - sẵn sàng chuyển nhượng

📐 THIẾT KẾ THÔNG MINH:

- Tầng 1: Không gian kinh doanh thông sàn + WC

- Tầng 2: 2 phòng ngủ + WC chung

- Tầng 3-4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín (WC riêng)

- Tầng 5: Tum + sân phơi thoáng mát

✅ ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI: Vị trí mặt phố đắc địa - tiềm năng kinh doanh vượt trội. Thiết kế hợp lý - vừa kinh doanh vừa ở riêng biệt. Khu vực trung tâm - mật độ dân cư đông, sức mua cao

- Pháp lý minh bạch - giao dịch nhanh chóng, an toàn

💰 GIÁ BÁN: 48.5 TỶ (thương lượng khách thiện chí)

📞 LIÊN HỆ NGAY 0868.196.626 để xem nhà và nhận tư vấn chi tiết!
Cơ hội sở hữu mặt phố vàng giữa lòng Cầu Giấy!

#BấtĐộngSản #MặtPhố #TrungKính #KinhDoanh
76 tỷ 120m² 633.33 tr /m² 7.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 1537425
🔑 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ VĂN PHÒNG LÊ VĂN LƯƠNG - 8 TẦNG THANG MÁY - LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG - CHO THUÊ 1.2 TỶ/NĂM.

🌟 VỊ TRÍ ĐỈNH CAO: Lô góc 2 mặt đường lớn - bề thế, view công viên thoáng mát, vỉa hè rộng rãi

- Khu phân lô quy hoạch ổn định - an ninh tuyệt đối, dân trí cao. ngõ 23 đường lê văn lương.

- Trục đường kinh doanh sầm uất Lê Văn Lương - kết nối vành đai 3, Nguyễn Trãi, Trường Chinh. ngõ 23 đường lê văn lương.

- Tiện ích đẳng cấp: Công viên, trung tâm thương mại, ngân hàng, trường học quốc tế

🏢 THÔNG SỐ VÀNG: Diện tích: 120m2/sàn (xây dựng 8 tầng + tum + hầm)

- Thiết kế: Thông sàn linh hoạt - 2 mặt thoáng - thang máy hiện đại

- Pháp lý hoàn hảo: Sổ đỏ chính chủ - GPXD đầy đủ - PCCC nghiệm thu

- Hiệu quả đầu tư: Đang cho thuê ổn định 1.2 tỷ/năm

📐 CẤU TRÚC TÒA NHÀ:

- Tầng hầm: Bãi đỗ xe rộng rãi

- Tầng 1-6: Không gian văn phòng thông sàn (120m2/tầng)

- Tầng 7: Tum thang + sân vườn

- Full thang máy, hệ thống kỹ thuật đồng bộ

✅ GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI: Lô góc hiếm có - 2 mặt thoáng tận dụng tối đa ánh sáng. Thiết kế văn phòng hạng A - tiếp cận đối tượng thuê cao cấp

- Vị trí "vàng" trung tâm quận Thanh Xuân - tiềm năng tăng giá vượt trội

- Đầu tư an toàn - đang có nguồn thu ổn định 1.2 tỷ/năm

💰 GIÁ BÁN: 76 TỶ.

📞 LIÊN HỆ 0868.196.626 TRỰC TIẾP CHỦ NHÀ để tham quan công trình và nhận hồ sơ pháp lý đầy đủ!

Cơ hội đầu tư "VÀNG" - Sở hữu tòa nhà văn phòng đẹp nhất khu vực!

#BấtĐộngSản #VănPhòng #LêVănLương #ĐầuTư
10.8 tỷ 55m² 196.36 tr /m² 2.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1401259
NHÀ ĐẸP PHỐ HOÀNG NGÂN – 1 NHÀ RA Ô TÔ TRÁNH – 100m RA PHỐ LÊ VĂN LƯƠNG – 7 PHÒNG CHO THUÊ GIỮ TIỀN.

📍 Vị trí kim cương: Chỉ 1 nhà ra ô tô tránh, ngõ thông sang ngõ 125 Nguyễn Ngọc Vũ và ngõ 51 Lê Văn Lương. ngõ 90 đường Hoàng Ngân.

- Cách 100m ra mặt phố Lê Văn Lương, gần cầu vượt, ngay chân tòa Tổng Công Ty 319, đối diện là Sao Mai Building.

- Trung tâm quận Cầu Giấy, tiếp giáp Thanh Xuân & Đống Đa, khu vực phát triển sôi động, giá đất tăng đều, nhu cầu thuê nhà luôn cao.

🚘 Ô tô vào nhà từ nhiều hướng thuận tiện.

🏠 Thông số vàng: Diện tích: 55m². Mặt tiền: 4m. Xây 5 tầng lệch, cầu thang giữa, tổng 7 phòng cho thuê giữ tiền cực tốt.

🔹 Công năng:

- Tầng 1: Chỗ để xe + 1 phòng + WC

- Tầng 2-4: có 5 phòng + WC

- Tầng 5: Sân phơi + 1 phòng
💰 Hiện đang full khách thuê, dòng tiền ổn định.

📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, cất két, sẵn sàng giao dịch.

💵 Giá bán: 10.8 tỷ – thương lượng với khách thiện chí.

📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để xem nhà và chốt cơ hội đầu tư dòng tiền bền vững.

#BánNhàHoàngNgân #NhàCầuGiấy #NhàGầnÔTô #ĐầuTưDòngTiền #NhàĐẹpHàNội #BấtĐộngSảnHàNội #NhàChoThuê
9.8 tỷ 41m² 239.02 tr /m² 1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 1101869
7 TẦNG THANG MÁY -THÔNG SÀN - NHÀ ĐẸP Ở NGAY-, TRUNG TÂM CẦU GIẤY
-Vị trí cách ô tô 30m , ngay cầu cót , ngõ thông ra nguyễn khang
+Tầng 1: bếp , phòng ăn , thang máy ,Wc
+Tầng 2: phòng khách mater
+Tầng 3,4,5 : mỗi tầng 1 ngủ rộng
+Tầng 6 : phòng thờ , sân phơi
+Tầng 7 : tum thang máy
-Sổ đỏ chính chủ
-Giá:9,8 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
13.6 tỷ 44m² 309.09 tr /m² 2.96 tỷ/m ngang
Mã tin: 1114526
SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP CẦU GIẤY - PHÂN LÔ Ô TÔ - THANG MÁY
- NHÀ NẰM VỊ TRÍ TƯƠNG LAI SIÊU TIỆN ÍCH ĐƯỜNG THÀNH THÁI KÉO DÀI SẼ MỞ RỘNG TIỆN ÍCH VÔ VÀN XUNG QUANH.
-Nhà chủ tự xây, khung cột bê tông vô cùng chắc chắn. Thiết kế hiện đại, gia chủ toàn làm bằng đồ gỗ tốt chất lượng.
Thiết kế:
+Tầng 1: Phòng khách, Bếp, wc
+Tầng 2,3,4,5: Mỗi tầng 2 phòng, wc
+Tầng 6: phòng thờ, sân phơi.
- Sổ đỏ chính chủ
-Giá:13,6 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
6.4 tỷ 26m² 246.15 tr /m² 1.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 1252791
Mô Tả :
- Vị trí trung tâm quận Cầu Giấy , nút giao các tuyến phố Nguyễn khang , Láng , Hoa Bằng , Quan Hoa , Nguyễn Khánh Toàn...
-Nhà 1 chủ từ đầu hiện cho thuê , xây dựng khung cột châc chắn .
- Trung tâm các trường đại học lớn bán kính 3km , tiện ích không thiếu gì.
- Thiết kế 5 tầng mỗi tầng 1P + 1 wc.
- Hiện trạng cho thuê 11tr/tháng , khách mua có thể nối tiếp hợp đồng .
- Nhà đầy đủ : điều hoà , nóng lạnh , các tầng đều lát sàn gỗ ....
- Sổ đỏ chính chủ , vuông vắn.
-Giá:6,4 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
8.1 tỷ 31m² 261.29 tr /m² 1.62 tỷ/m ngang
Mã tin: 1255287
TUYỆT CHỦNG - GẦN PHỐ - NGÕ THẲNG TẮP - VF3 ĐỖ CỬA
-Nhà vị trí rất đẹp trong phân khúc đã tuyệt chủng: 100m ra mặt phố Yên Hoà, ngõ 3m, nhà ô tô VF3 đỗ cửa.
-Vị trí nhà bán là nhà thứ 3 bên tay trái từ ngoài vào.
-Nhà 31m2 xây 5 tầng MT 4.95m. Khổ đất tiêu chuẩn xây cực đẹp. Thiết kế 4 ngủ đủ công năng:
+Tầng 1: phòng khách, bếp, vệ sinh
+Tầng 2: Phòng Master + 1 phòng thay đồ, 1 vệ sinh
+Tầng 3: Phòng Master + 1 phòng thay đồ, 1 vệ sinh
+Tầng 4: 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh
+Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi
-Nhà thiết kế sang trọng nội thất xịn, cao cấp
-Hình thửa vuông vắn
-Giá:8,1 Tỷ(có thương Lượng)
-Liên hệ:0333498806
6.9 tỷ 30m² 230 tr /m² 1.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 1272186
LÔ GÓC THOÁNG ĐÃNG - TẦM TIỀN - GẦN PHỐ - DÂN TRÍ CAO -
-Căn nhà nằm tại phố Yên Hòa, khu vực dân trí cao, môi trường sống văn minh, an ninh tốt. là nhà dân xây đời cũ, chắc chắn, mang nét mộc mạc và ấm cúng.
- Ngõ thông thoáng: Nhà trong ngõ rộng, xe máy di chuyển thoải mái, kết nối thuận tiện đến các tuyến đường chính.
- Sân để xe: Có sân nhỏ trước nhà, tiện để xe máy, gọn gàng và an toàn.
- Khu vực dân trí cao: Yên Hòa nổi bật với cộng đồng thân thiện, gần trường học, chợ, siêu thị và các tiện ích thiết yếu.
-Giá:6,9 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
12.6 tỷ 60m² 210 tr /m² 3.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 1280849
NHÀ DÂN XÂY CỰC CHẮC CHẮN - NỞ HẬU 50CM
-Mô Tả :
- Tầng 1 :Phòng Khách - Bếp - Wc
- Tầng 2 : 2 PN - WC
- Tầng 3 : 2 PN - WC
- Tầng 4 : 2 PN - WC
- Tầng 5 : Phòng thờ - Sân phơi
-Sổ đỏ chính chủ vuông vắn - Nở hậu
-Giá:12,6 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
15.7 tỷ 42m² 373.81 tr /m² 3.74 tỷ/m ngang
Mã tin: 1376665
SIÊU PHẨM - PHÂN LÔ - Ô TÔ TRÁNH - NGÕ THÔNG - 10M RA MẶT PHỐ - Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ
-Sát phố, ô tô tránh, ngõ thông tứ phía, 10M ra mặt Yên Hoà 3 ô tô tránh nhau.
-Phân lô, sổ vuông đét như bánh chưng.
-Ô tô đỗ cửa, ngủ trong nhà thoải mái
-Lõi Cầu Giấy đi đâu cũng tiện, dân trí cao.
-Thiết kế:
+Tầng 1: Bếp + để xe
+Tầng 2: khách rộng + 1 ngủ + 1WC
+Tầng 3,4: mỗi tầng 2 ngủ + WC
+Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi
-Sổ đỏ chính chủ
-Giá:15,7 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
16.8 tỷ 60m² 280 tr /m² 4.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1432558
15 PHÒNG THANG MÁY - OTO LÝ THUYẾT - VỊ TRÍ ĐỈNH - PCCC & GPXD ĐẦY ĐỦ - DOANH THU ĐỈNH
Mô tả:
- Doanh thu cho bên thứ 3 vận hành gần 70tr. Tự vận hành đạt khoảng 90tr.
- Vị trí cực kì đẹp, thẳng tắp ra phố. Lý thuyết OTO lùi cửa.
- Nhà chủ xây mới tinh, hệ thống PCCC, nội thất hiện đại.
- Khu vực nhu cầu thuê cực kì cao, gần trường, chợ...
- Phòng nào cũng gác xép, ánh sánh tự nhiên, vận hành lãi suất cao.
Thiết kế:
+T1: Thông sàn để xe.
+T2,3,4,5,6: Mỗi tầng 3 phòng có gác xép.
-Sổ đỏ chính chủ
-Giá:16,8 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
17.9 tỷ 40m² 447.5 tr /m² 4.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 1441092
KHU VIP - Ô TÔ TRÁNH - VÀO NHÀ - KINH DOANH VĂN PHÒNG - NÉT CĂNG- ĐẸP MỚI LUNG LINH
Mô tả:
+ Vị trí đẹp của của siêu đẹp, ngay sát mặt phố, trước nhà ô tô tránh nhau thoải mái, vào nhà.
, cách mặt ngõ ô tô tránh kinh doanh vỉa hè đúng 4m.
+Xung quanh an ninh, dân trí, trung tâm tiện ích ngập tràn, an sinh đỉnh.
+ Nhà 6 tầng cao ráo, thoáng mát, ban công nên thơ, chắc chắn, kiên cố, thiết kế hợp lý, hiện đại, đẹp mới, lung linh, ở luôn, cầu thang giữa tầng 2 phòng. Cụ thể:
- Tầng 1: Gara ô tô xe máy, khách thích làm văn phòng kinh doanh ô sơ kê hết, wc.
- Tầng 2: Phòng khách, phòng bếp.
- Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, wc.
- Tầng 5: Phòng thờ, không gian chờ wc hoặc giặt, sân phơi.
- Tầng 6: 2 sân phơi thoáng rộng.
+ Pháp lý sạch, sổ đỏ đầy đủ, nét căng.
+Giá:17,9 tỷ(có thương lượng)
+Liên hệ:0333498806
31.9 tỷ 105m² 303.81 tr /m² 6.79 tỷ/m ngang
Mã tin: 1458472
6 TẦNG - PHÂN LÔ - Ô TÔ TRÁNH, VÀO NHÀ - KINH DOANH - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - TRUNG TÂM CẦU GIẤY
- Trung Kính là ngõ to 2 ô tô tránh nhau. Kinh doanh sầm uất ngày đêm.
- Gần trường tiểu học Nguyễn Viết Xuân, trường THCS Cầu Giấy, ĐH Phương Đông.
- Thiết kế :
+ Tầng 1: Gara, kinh doanh
+ Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 2 phòng.
+ Có thể cải tạo thang máy giữa
-Sổ đỏ phân lô, nở hậu, sẵn sàng giao dịch.
-Giá:31,9 tỷ(có thương lương)
-Lien hệ:0333498806
15.5 tỷ 44m² 352.27 tr /m² 4.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 1461617
VIP CẦU GIẤY - PHÂN LÔ - NGÕ THÔNG - KINH DOANH - 20M RA PHỐ - KINH DOAH
-Vị trí cực đỉnh ngõ thông Trần Duy Hưng - Nguyễn Thị Định ngay trường Đại học đại học Lao Động Xã Hội, chỉ 20m ra phố giao thông thuận - lợi tiện vô vàn...mặt ngõ thông có thể kinh doanh - ở cực sướng....
-Nhà xây khung cột lên tầng thoải mái. Lô góc mở cửa 2 mặt trước sau, cửa sổ trước sau các phòng thoáng sáng tự nhiên.
+ Tầng 1: kinh doanh, bếp.
+Tầng 2, 3, 4 mỗi tầng 2 phòng vệ sinh giữa.
+Tầng 5: 1 phòng, sân phơi.
-Sổ đỏ chính chủ
-Giá:15,5 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
7.5 tỷ 28m² 267.86 tr /m² 1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 1541098
+ Vị trí ngõ thông khu vực dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ.
+ Thiết kế:
- Tầng 1: khách, bếp
- Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng + wc.
- Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
-Nhà bán Full nội thất gồm: bàn ghế sofa, tivi, wife, tủ bàn bếp, tủ lạnh, 3 ngủ đầy đủ giường đệm + tủ quần áo + rèm cửa + 3 điều hòa hòa, thiết bị wc sịn sò...
-Có lưới trang trí an toàn tầng 5. Sân tầng 5 siêu rộng, thưởng trà, cafe chill chill.
+ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
+Giá:7,5 tỷ(có thương lượng)
+liên hệ:0333498806
45.8 tỷ 133m² 344.36 tr /m² 6.54 tỷ/m ngang
Mã tin: 1544278
SIÊU PHẨM CẦU GIẤY
10m RA PHỐ, 2 Ô TÔ TRÁNH KINH DOANH, BIỆT THỰ GIỮA PHỐ, CHỦ NHÀ UY TÍN.
-Vị Trí: Trung tâm Cầu Giấy
- 10m ra phố, trước nhà 2 Ô Tô Tránh.
- Bất Chấp Kinh Doanh, đập đi xây toà VP 7-8T hái ra tiền.
-Thiết Kế:
- Tầng 1: Gara + Bếp + Khách + Tiểu Cảnh
- Tầng 2 : 2 Ngủ ( WC Khép Kín )
- Tầng 3: 1 Ngủ + 1 Thờ
-Sổ đỏ chính chủ
-Giá:45,8 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
8.75 tỷ 31m² 282.26 tr /m²
Mã tin: 1270572
Bán nhà Quan Nhân, Cầu Giẫy 31m2, 6 tẫng mặt tiền 4m giá 8.75 tỷ

NGÕ NÔNG, NHÀ DÂN XÂY CHẮC CHẮN, FULL NỘI THẤT, CHỦ THIỆN CHÍ, AN NINH TUYỆT ĐỐI.

THIẾT KẾ:
+ Tầng 1: Khu Để Xe , Wc
+ Tầng 2: Phòng khách, Bếp
+ Tầng 3.4.5: Mỗi tầng 1 Phòng ngủ, Wc
+ Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi

S.ổ đ.ỏ sẵn sàng!
LH em Thành Zalo để xem nhiều nhà hơn: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
#quannhan #caugiay
55 tỷ 210m² 261.9 tr /m² 11 tỷ/m ngang
Mã tin: 1386919
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Bán nhà mặt phố Hoa Bằng, Cầu Giấy, 210m2, 5 tầng, mặt tiền 5m, giá 55 tỷ

LÔ GÓC - MẶT PHỐ Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH SẦM UẤT
-Vị trí kim cương siêu đẹp siêu ngon trung tâm Quận Cầu Giấy nhà mặt phố lô góc vỉa hè ô tô tránh kinh doanh sầm uất ngày đêm nối liền nhiều tuyến phố đẹp, Nguyễn Khang,Yên Hòà, Thành Thái, Đường Cầu Giấy.
-Khu vực an sinh cực đỉnh tiện ích ngập tràn không thiếu thứ gì, 3 bước chân là Trường Mầm Non Yên Hòà,
-Trường Tiểu Học An Hòà, hàng xóm
-Công Viên Cầu Giấy, Công Viên Thủ Lệ.
❤️Thiết kế 5 tầng.
-Tâng 1 mặt bằng kinh doanh, phòng khách, bếp, wc.
-Tầng 2,3,4 mỗi tầng 2 phòng ngủ.
-Tầng 5 tum, sân thượng.

- Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
35 tỷ 120m² 291.67 tr /m² 5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1528167
🏡 BÁN NHÀ LIỀN KỀ – NGÕ 25 LÊ VĂN LƯƠNG – CẦU GIẤY 🏡 💎 KHU PHÂN LÔ CÁN BỘ HV TƯ PHÁP – DÂN TRÍ CAO – Ô TÔ TRÁNH – ĐỖ NGÀY ĐÊM – HIẾM NHÀ BÁN 💎

📍 Thông tin: Diện tích: 120m² x 4 tầng. Mặt tiền: 7m cực thoáng. có ô chờ thang máy.

✨ Mô tả chi tiết: Vị trí thuộc khu phân lô dự án nhà ở cho cán bộ Học viện Tư Pháp, cách mặt phố chỉ 50m.

- Nhà bàn giao thô 4 tầng đã hoàn công trên sổ, khách mua về tự hoàn thiện theo ý, lắp thang máy dễ dàng.

- Thiết kế: 4 tầng thoáng, bố trí hợp lý – phù hợp ở, làm văn phòng, trụ sở công ty.

- Khu vực dân trí cao, an ninh cực tốt, hàng xóm toàn cán bộ, trí thức. khu hiếm nhà bán.

🚗 Tiện ích xung quanh: Ngõ ô tô tránh, đỗ ngày đêm thoải mái.

- Gần trục Lê Văn Lương – Láng Hạ – Hoàng Đạo Thúy – Nguyễn Tuân, giao thông thuận lợi kết nối Thanh Xuân, Đống Đa, Trung Hòa Nhân Chính.

- Tiện ích sống đầy đủ: siêu thị BigC, Vincom Nguyễn Trãi, Trường Amsterdam, Đại học Luật, các cơ quan hành chính.

📕 Sổ đỏ chính chủ, cất két, sẵn sàng giao dịch.

- Giá: 35 tỷ – Quận Cầu Giấy

📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để xem nhà và thương lượng!
Ngõ 53 Nguyễn Ngọc Vũ ô tô đi thẳng tắp
Ô tô đỗ cách nhà 7m
35m2 5 tầng mặt tiền 3,4m
Thiết kế:
- Tầng 1: Phòng Khách, vệ sinh
- Tầng 2(lửng): Bếp
- Tầng 3,4: mỗi tầng 1 phòng ngủ, vệ sinh
- Tầng 5: 1 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi
Sổ đỏ vuông đẹp, giao dịch ngay
Liên hệ em Gấu BĐS (zalo): 0941028291
8.7 tỷ 35m² 248.57 tr /m² 2.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 1197205
Chủ nhà gấp bán vừa hạ giá 300tr còn 8,7 tỷ sổ đỏ Cầu Giấy
- Ngay ngõ 79 Cầu Giấy tiện ích bạt ngàn, ngõ vào to thoáng gần ô tô
- Nhà 5 tầng 35m2 nội thất sang trọng chủ tặng lại khách
- 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 tiểu cảnh quá nhiều thứ ăn chơi
- Thiết kế:
Tầng 1: PK, bếp, wc.
Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1PN, wc.
Tầng 5: Phòng thờ, PN, sân tiểu cảnh.
Sổ đỏ đẹp chính chủ
Liên hệ em Huy BĐS (zalo): 0941028291
22.8 tỷ 74m² 308.11 tr /m² 5.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 1554603
NHÀ ĐẸP - KINH DOANH - GARA Ô TÔ 7 CHỖ - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN
- Vị trí ngõ trước nhà ô tô 7 chỗ vào nhà thoải mái, ngõ thông tứ tung, kinh doanh.
- Nhà chủ tự xây dựng tâm huyết được 6 năm, thiết kế hiện đại, ô chờ thang máy:
+ T1: Gara + Bếp + WC.
+ Tầng 2, 3, 4: mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC khép kín.
+ Tầng 5: Phòng thờ và sân thượng.
+ Tầng 6: Tum
- Sổ đỏ chính chủ, phân lô, vuông đẹp
-Giá:22,8 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
7.7 tỷ 35m² 220 tr /m²
Mã tin: 1548630
Cực hot! Nhà ngon Cầu Giấy-Hà Nội

Alo alo, Em có căn nhà trong ngõ Cầu Giấy, Yên Hòa, diện tích 35m2 mà tiềm năng tăng giá thì khỏi bàn luôn.

Nhà 5 tầng, thiết kế 3 phòng ngủ rộng rãi, 4 nhà vệ sinh siêu tiện nghi. Ngõ Cầu Giấy thì khỏi phải nói, khu vực sầm uất, đi đâu cũng tiện.
-Trước nhà ba gác đỗ cửa,ngõ thông Nguyễn Khang,Hoa Bằng...gần phố Cầu Giấy
-Nhà mới tinh,full nội thất về ở ngay

Giá chỉ 7.7 tỷ, sổ đỏ chính chủ trao tay. Tính ra mỗi mét vuông quá hời cho khu vực Cầu Giấy đang sốt xình xịch.

Anh chị em nào quan tâm alo em Tuấn BDS Hà Nội ngay (không chín không bốn tám chín chín hai tám chín) để xem nhà trực tiếp nha. Chậm chân là mất cơ hội đó ạ!
7.9 tỷ 35m² 225.71 tr /m²
Mã tin: 1546438
🔥 Bán nhà Cầu Giấy - Yên Hòa - cực ngon! 🔥

Anh em ơi, có căn nhà siêu ngon ở Cầu Giấy, Yên Hòa đang cần tìm chủ mới nè! Vị trí thì khỏi bàn, ngay đường Cầu Giấy, đi đâu cũng tiện.
-Ngõ thông Nguyễn Khang,gần phố,gần hồ

👉 Diện tích 35m2,dân xây 5 tầng chắc chắn.
👉 Thiết kế 3 phòng ngủ rộng rãi, 4 nhà vệ sinh thoải mái.
👉 Sổ đỏ đẹp chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh gọn.

Giá chỉ 7.9 tỷ, quá hời cho một căn nhà vị trí đẹp như này. Đầu tư cho thuê hoặc giữ tiền đều okela luôn á!

🏠 Địa chỉ: Đường Cầu Giấy (chi tiết inbox nha)

📲 Alo ngay em Tuấn BDS Hà Nội (không chín không bốn tám chín chín hai tám chín) để xem nhà trực tiếp và chốt deal nha! Đừng chần chừ, cơ hội có một không hai đó! 😉
10.8 tỷ 40m² 270 tr /m² 2.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1544311
Chủ nhà là anh Hiếu, công tác cơ quan nhà nước, xởi lởi, vui tính, nhiệt tình, chuyển nơi ở tiện gần con cháu.
- Nhà 40m2, 5 tầng, xây mới kiến trúc hiện đại, kiên cố chắc chắn, nội thất đẳng cấp inax, eurowindow…
- Bán nhà Nguyễn Khang, Camry đỗ cửa, ngõ rộng thênh thang, sạch đẹp gọn gàng
- Không gian yên tĩnh, khoáng đạt, hàng xóm thân thiện tri thức cao
- Trung tâm Quận Cầu Giấy, bao quanh các trường Đại học nổi tiếng như Đại học Quốc Gia, Đại học sư phạm… mầm non, Tiểu học An Hoà, Trung học Yên Hoà, Liên cấp thực nghiệm… hệ thống giáo dục tuyệt vời
- Liên thông các tuyến phố lớn sầm uất như Láng, Cầu Giấy, Kim mã, Nguyễn Chí Thanh….
- Trung tâm thương mại ngập tràn Lotte, Metropolis, pico…. Bãi để xe ô tô ngày đêm cách 200m
- Giá 10,8 tỷ (có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua)
- Sổ đỏ rõ ràng sẵn sàng giao dịch
Đừng chần chừ liên hệ ngay Em Hoàng Anh Chuyên gia bất động sản thổ cư Hà Nội, sẵn sàng 24/7 - 0986 860 176
10.8 tỷ 40m² 270 tr /m² 2.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1543072
Chủ nhà là anh Hiếu, công tác cơ quan nhà nước, xởi lởi, vui tính, nhiệt tình, chuyển nơi ở tiện gần con cháu.
- Nhà 40m2, 5 tầng, xây mới kiến trúc hiện đại, kiên cố chắc chắn, nội thất đẳng cấp inax, eurowindow…
- Bán nhà Nguyễn Khang, Camry đỗ cửa, ngõ rộng thênh thang, sạch đẹp gọn gàng
- Không gian yên tĩnh, khoáng đạt, hàng xóm thân thiện tri thức cao
- Trung tâm Quận Cầu Giấy, bao quanh các trường Đại học nổi tiếng như Đại học Quốc Gia, Đại học sư phạm… mầm non, Tiểu học An Hoà, Trung học Yên Hoà, Liên cấp thực nghiệm… hệ thống giáo dục tuyệt vời
- Liên thông các tuyến phố lớn sầm uất như Láng, Cầu Giấy, Kim mã, Nguyễn Chí Thanh….
- Trung tâm thương mại ngập tràn Lotte, Metropolis, pico…. Bãi để xe ô tô ngày đêm cách 200m
- Giá 10,8 tỷ (có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua)
- Sổ đỏ rõ ràng sẵn sàng giao dịch
Đừng chần chừ liên hệ ngay Em Hoàng Anh Chuyên gia bất động sản thổ cư Hà Nội, sẵn sàng 24/7 - 0986 870 176
9.4 tỷ 47m² 200 tr /m² 2.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 1542212
+ Vị trí đắc địa tại Hoa Bằng, Cầu Giấy. Ngõ ba gác tránh xe máy. Khu vực Trung tâm, dân trí cao, giao thông thuận tiện
+ Cách ô tô chỉ vài chục bước chân; khu vực gần trường học, chợ, công viên, bệnh viện…tiện ích đầy đủ
+ Chủ xây 4 tầng chắc chắn kiên cố, MT rộng 4,3m, 2 mặt thoáng trước sau, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Có thể lên tầng thoải mái, phù hợp nhu cầu ở hoặc đầu tư
+ Sổ vuông vức – không dính QH – Sẵn sàng giao dịch
+ Giá chào: 9 tỷ bốn (thương lượng)
+ LH: 0989162591 – Thien BĐs, Chuyên Thổ cư Hà Nội.
7.9 tỷ 51m² 154.9 tr /m²
Mã tin: 1541189
🔥 HOT HOT BÁN NHÀ CẦU GIẤY GIÁ SIÊU TỐT CHO DÂN ĐẦU TƯ GIỮ TIỀN ĐÂY Ạ!!! 🔥

Địa chỉ: Nguyễn Khang, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (ngõ thông các hướng nha, đi lại tiện lợi lắm ạ!)

💰 Giá: 7.9 tỷ (Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn lẹ!)

Diện tích: 51m2, nhà 4 tầng siêu rộng rãi, tha hồ decor theo ý thích!

🏠 Thiết kế:

* 4 phòng ngủ thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên tràn ngập
* 3 nhà vệ sinh sạch sẽ, tiện nghi
* Nhà xây chắc chắn, mua về ở ngay hoặc cho thuê đều ngon ơ!

✨ Ưu điểm:

* Vị trí đẹp khỏi bàn, trung tâm Cầu Giấy đi đâu cũng tiện.
* Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, yên tĩnh.
* Giá quá hời so với khu vực, đầu tư sinh lời ngay!

📞 Liên hệ ngay em Tuấn BDS Hà Nội (không chín không bốn tám chín chín hai tám chín) để xem nhà trực tiếp và chốt deal kẻo lỡ nha!!! 🏃‍♀️🏃‍♂️
20 tỷ 85m² 235.29 tr /m² 4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1541028
☎️ Liên hệ Trần Dũng: 0987881444 (Gọi/Zalo)
❌ BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ - Phố Nguyễn Khang, Quận Cầu Giấy 📲 0987881444
➖ Diện tích: 85m2/ 4 Tầng/ Mặt tiền 4.5m
➖ Giá bán: 20 tỷ (thương lượng)
💥💥 SIÊU PHẨM NHÀ NGUYỄN KHANG, DIỆN TÍCH RỘNG, VỪA Ở VỪA KINH DOANH - NHÀ 4 TẦNG, ĐẦU ĐỦ THIẾT KẾ, GPXD , KHÁCH MỚI MUA VỀ SƠN SỬA Ở LÀ NGON - VỊ TRÍ ĐẸP, Ô TÔ 7 CHỖ ĐỖ CỬA💥💥
- Vị Trí Đẹp Ngõ Thông Thoáng, Kinh doanh. Phù hợp khách mua xây mới, chung cư mini, căn hộ dịch vụ,...
- Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
.
.
☎️ Liên hệ Trần Dũng: 0987881444 (Gọi/Zalo)
‼️ Lưu ý: Tôi chỉ tiếp khách hàng thiện chí, nghiêm túc, hợp tác (khách hàng thiếu tôn trọng MG vui lòng không cần liên hệ - Miễn trung gian, đối tác).
⛔️ Liên hệ ngay Trần Dũng xem nhà và gặp chính chủ giao dịch:⭐️0987881444⭐️ (Gọi trực tiếp hoặc nhắn Zalo)
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Yên Hòa, Hà Nội tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Yên Hòa, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-yen-hoa-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 01/07/2025, Phường Yên Hòa chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc quận Cầu Giấy, Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí khi chuyển nhượng, đền bù hoặc tính thuế sử dụng đất. Tuy nhiên, do Phường Yên Hòa mới được thành lập, nhiều người dân và nhà đầu tư còn băn khoăn về:

  • Bảng giá đất hiện tại của phường mới này là bao nhiêu?
  • Cách tra cứu giá đất chính xác nhất?
  • Xu hướng biến động giá đất trong tương lai?
  • Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại đây?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Yên Hòa, Hà Nội, giúp bạn nắm bắt thông tin mới nhất và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.


1. Phường Yên Hòa, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc Phường Yên Hòa cũ (nay được mở rộng và tái cơ cấu).
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Đông giáp Phường Trung Hòa
    • Phía Tây giáp Phường Dịch Vọng
    • Phía Nam giáp Quận Thanh Xuân
    • Phía Bắc giáp Phường Quan Hoa

Khu vực này có hạ tầng phát triển, gần các trục đường lớn như Đường Trần Duy Hưng, Phạm Hùng, thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Yên Hòa?

Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hà Nội ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:

Tính thuế sử dụng đấtXác định giá trị đất khi chuyển nhượng, thừa kếTính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đấtLàm cơ sở đàm phán giá trong giao dịch bất động sản

Tại Phường Yên Hòa, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mua bán, đầu tư và quyền lợi của người dân.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Yên Hòa? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội (dựa trên đề xuất từ Sở Tài nguyên & Môi trường).
  • Chu kỳ cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
    • Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Phường Yên Hòa Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do Phường Yên Hòa mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ khu vực cũ trước khi sáp nhập:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 40–120 triệu
Đất thương mại, dịch vụ 80–200 triệu
Đất nông nghiệp 5–15 triệu

📌 Dự kiến, sau khi ổn định hành chính, UBND TP. Hà Nội sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Yên Hòa?

Các tuyến đường sầm uất, giao thông thuận lợi sẽ có giá đất cao nhất:

📍 Đường Trần Duy Hưng: 100–200 triệu/m² (gần trung tâm thương mại, văn phòng) 📍 Đường Phạm Hùng: 90–180 triệu/m² (kết nối với các quận trọng điểm) 📍 Đường Nguyễn Khánh Toàn: 70–150 triệu/m² (khu dân cư đông đúc)

Nguyên nhân giá cao: ✔ Vị trí trung tâm ✔ Hạ tầng đồng bộ ✔ Tiềm năng tăng giá trong tương lai


6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch trung bình: 30–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính hành chính, không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
    • Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí đẹp, tiện ích xung quanh.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Khi làm thủ tục sang tên, phải nộp thuế dựa trên bảng giá nhà nước.
    • Người bán thường đẩy giá cao hơn để bù thuế.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Yên Hòa Mới Nhất

Để tra cứu chính xác, bạn có thể:

🔹 Truy cập website Guland.vn – công cụ tra cứu giá đất theo bản đồ. 🔹 Kiểm tra thông tin tại UBND quận Cầu Giấy hoặc Sở TN&MT Hà Nội. 🔹 Liên hệ phòng đăng ký đất đai để được hỗ trợ.


8. Đầu Tư Bất Động Sản Phường Yên Hòa Có Tiềm Năng Không?

CƠ HỘI: ✔ Vị trí đắc địa, gần trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp (giao thông, điện nước). ✔ Giá đất có xu hướng tăng sau khi thành lập phường mới.

LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ TIỀM NĂNG:

  • Nhà phố, biệt thự (khu vực gần đường Trần Duy Hưng).
  • Căn hộ chung cư (phù hợp người trẻ, hộ gia đình).
  • Đất nền dự án (nếu có quy hoạch rõ ràng).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Yên Hòa

Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới chưa. ⚠ Xem quy hoạch tại Sở Quy hoạch & Kiến trúc Hà Nội. ⚠ Tham khảo luật sư để tránh rủi ro tranh chấp.


10. Dự Báo Giá Đất Phường Yên Hòa 2025–2030

📈 Kịch bản tăng giá:

  • Nếu hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc, giá có thể tăng 10–15%/năm.
  • Khu vực gần metro, trung tâm thương mại sẽ tăng mạnh nhất.

📉 Kịch bản giảm/ổn định:

  • Nếu kinh tế khó khăn, quy hoạch chậm, giá có thể đi ngang.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Yên Hòa, Hà Nội là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, bạn nên:

Thường xuyên kiểm tra thông báo từ UBND TP. Hà Nội. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định.

Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Yên Hòa. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới! 🏡💡


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.