Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thanh Xuân, Hà Nội tháng 11/2026 giá rẻ

Khung giá đất cơ sở Phường Thanh Xuân, Hà Nội (Định giá GuValue)

Theo dữ liệu tổng hợp từ Mô hình định giá GuValue, mặt bằng giao dịch bất động sản trên toàn địa bàn Phường Thanh Xuân, Hà Nội hiện dao động trong khoảng từ 224,7 triệu/m² (tại các khu vực hẻm sâu, đường nhỏ) cho đến 449,4 triệu/m² (tại các tuyến đường chính, mặt tiền kinh doanh sầm uất).

1. Khung giá đất chung toàn Phường theo Vị trí (Tham chiếu trung bình)

Biên độ giá phổ biến áp dụng cho các tuyến đường nội bộ và khu dân cư trên địa bàn:

  • Mặt tiền đường chính
    • Đất thổ cư: 449,4 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 179,8 triệu/m²
  • Hẻm xe tải (Hệ số K 0.72)
    • Đất thổ cư: 321,7 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 128,7 triệu/m²
  • Hẻm xe hơi (Hệ số K 0.65)
    • Đất thổ cư: 291,1 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 116,4 triệu/m²
  • Hẻm xe máy (Hệ số K 0.5)
    • Đất thổ cư: 224,7 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 89,9 triệu/m²
2. Bảng tổng hợp Đơn giá đất cơ sở các tuyến đường tiêu biểu tại Phường Thanh Xuân

Đối với các giao dịch cụ thể theo từng tuyến đường trọng điểm thuộc Phường Thanh Xuân, GuValue ghi nhận mức đơn giá cơ sở như sau:

Tuyến đường Đất thổ cư (triệu/m²) Đất nông nghiệp đô thị (triệu/m²)
Lê Trọng Tấn 449,4 179,8
3. Phương pháp định giá GuValue & Cơ sở tính toán (Căn cứ khoa học)

Toàn bộ đơn giá đất nêu trên tại Phường Thanh Xuân được GuValue tính toán dựa trên các nguyên tắc chuẩn hóa:

  • Bóc tách công trình: Loại trừ 100% giá trị tài sản, vật kiến trúc và công trình xây dựng trên đất, chỉ ghi nhận đơn giá đất thuần túy.
  • Ma trận Hệ số K điều chỉnh: Đơn giá từng vị trí được quy đổi thông qua ma trận hệ số K toàn diện gồm 5 yếu tố: Vị trí (mặt tiền/hẻm), diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng thửa đất (thóp/nở hậu), và số mặt thoáng.
  • Đất nông nghiệp đô thị: Được bóc tách chính xác từ phần diện tích đất nông nghiệp nằm trong các thửa đất hỗn hợp (thửa đất có một phần đất ở và một phần đất nông nghiệp trong cùng khuôn viên).
Xem thêm Thu gọn

Bán nhà đẹp phân lô ô tô Lê Văn Lương! Khu nhà ở cán bộ cao cấp – 62m2 x 4 tầng – Chỉ 21.38 tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🍀🍀🍀 TRUNG TÂM KHU ĐÔ THỊ – TIỆN KINH DOANH ĐA NGÀNH – SỔ ĐỎ CÓ HOÀN CÔNG – PHÁP LÝ RÕ RÀNG
-------------------------------✨✨✨-------------------------------
_ Vị trí đẹp: Đường lớn, vỉa hè rộng, vài bước ra mặt phố, đầy đủ tiện ích cao cấp, tiếp giáp phố VIP Hoàng Ngân – Quan Nhân – Nguyễn Ngọc Vũ, gần nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện.
_ Thiết kế: 62m2 x 4 tầng, mặt tiền 4m, thoáng trước sau, kết cấu bền chắc, hiện trạng nhà thô, khách mua hoàn thiện theo sở thích.
_ Giá chào còn thương lượng – Gia chủ cần vốn kinh doanh rất mong gặp khách bán gấp.
☎️ TX0258C: Liên hệ Duy Thổ cư làm việc chính chủ 24/7 và được tư vấn pháp lý tốt nhất!

Bán nhà đẹp phân lô Khuất Duy Tiến 💥 Lô góc view trường Việt Nam Angiêri xanh mát – 62m2 x 5 tầng

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Tài sản hiếm có tại lõi Thanh Xuân, lô góc 2 mặt thoáng view ngôi trường cổ kính Việt Nam – Angiêri, phù hợp gia đình đa thế hệ muốn không gian sống văn minh, tiện nghi hoặc kết hợp làm văn phòng & trung tâm giáo dục rất thuận tiện.
– Diện tích 62m2, mặt tiền rộng 5.4m bề thế, thiết kế 5 tầng hiện đại, công năng tối ưu.
– Mặt ngõ thông, 1 bước ra phố, kết nối trực tiếp Lương Thế Vinh – Nguyễn Trãi – Tố Hữu, gần bệnh viện và các trường đại học lớn, đảm bảo giá trị tài sản bền vững theo thời gian.
– Sổ đỏ nở hậu mang lại may mắn, pháp lý sạch, chủ nhà thiện chí giao dịch ngay.
☎️ TX0316E: Liên hệ Duy Thổ cư để nhận hồ sơ pháp lý & thêm nhiều thông tin nhà thật.

Bán nhà đẹp Khuất Duy Tiến! Khu phân lô cán bộ Vinaconex Thanh Xuân Bắc – 30m2 6 tầng tầm hơn 6 tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
☎️📨 TX0270E: Hotline BĐS Nhà ann – 0986677153
🍀🍀🍀 KHU PHÂN LÔ BÀN CỜ – Ô TÔ VÀO NHÀ KHI CẦN – SỔ ĐỎ VUÔNG VẮN – SẴN CÔNG CHỨNG
-------------------------------✨✨✨-------------------------------
_ Vị trí đẹp: Ngõ to, thoáng đẹp, văn minh, vài bước ra phố, gần tuyến chính Nguyễn Trãi – Lương Thế Vinh – Tố Hữu – Lê Văn Lương.
_ Thiết kế tối ưu: 30m2 x 6 tầng, mặt tiền thoáng đãng, cầu thang rộng rãi, tổng 5 phòng + 5 wc.
_ Đặc điểm: Nhà dân xây khung cột chắc chắn, khách mua thêm nước sơn mới và decor chút nội thất như ý là ở đẹp.
_ Giá chào thương lượng tốt – Gia chủ chuyển nhà lớn hơn nên thiện chí bán sớm.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann làm việc chính chủ 24/7 và được tư vấn pháp lý tốt nhất!

Bán nhà đẹp Lê Văn Lương 💥 Mặt ngõ thông, nội thất xịn đẹp ở ngay – 47m2 x 5 tầng chỉ 13.x tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🍀🍀🍀DÂN XÂY BỀN ĐẸP – SỔ ĐỎ NỞ HẬU – PHÁP LÝ RÕ RÀNG
-------------------------------✨✨✨-------------------------------
_ Vị trí đẹp: Ngõ sạch đẹp văn minh, 100m ra phố, 50m ra tòa Golden Palm, thông ra nhiều phố Hoàng Ngân – Quan Nhân – Ngụy Như Kon Tum.
_ Thiết kế hiện đại: 47m2 x 5 tầng, mặt tiền 3.8m, cầu thang rộng rãi, tổng 7 phòng ngủ + 4 wc + khách, bếp rộng + sân thượng thoáng mát.
_ Đặc điểm: Chủ nhà xây dựng kiên cố, giữ gìn như mới, khách mua về ở ngay.
_ Giá chào thương lượng linh hoạt – Gia chủ chuyển đổi công việc nên thiện chí bán sớm.
☎️ TX0273F: Liên hệ Duy Thổ cư làm việc chính chủ 24/7 và được tư vấn pháp lý tốt nhất!

Bán nhà đẹp phố Giáp Nhất 💥 Trung tâm Ngã Tư Sở sầm uất ngày đêm – 40m2 x 4 tầng full nội thất chỉ tầm 6.x tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
☎️📨 213000F: Hotline BĐS Nhà ann – 0986677153
Đặt nền móng cho tương lai phát triển với bất động sản nội đô sở hữu giá trị thực và khả năng thanh khoản cực kỳ cao.
– Nhà sử dụng 40m2 x 4 tầng 2 mặt thoáng, nhiều phòng ngủ đầy đủ công năng, chủ nhà tặng lại toàn bộ nội thất.
– Vị trí kết nối linh hoạt ra các tuyến đường lớn, Royal City, khu vực dân trí cao, an sinh đỉnh cao ngập tràn tiện ích.
– Sổ đỏ chính chủ vuông vắn, tầm giá 6 tỷ cơ hội hiếm hoi sở hữu bất động sản ở thực.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

Tòa nhà mặt phố Nhân Hòa 💥 97m2 x 6 tầng thang máy – Vỉa hè, ô tô tránh, kinh doanh thịnh vượng

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Sở hữu một tòa nhà mặt phố có diện tích gần 100m2 tại lõi Thanh Xuân là giấc mơ của nhiều nhà đầu tư, nơi giá trị tài sản chỉ có tăng theo thời gian.
– Nhà xây cực kỳ chắc chắn, có thể lên thêm tầng để mở rộng quy mô kinh doanh hoặc làm penthouse trên đỉnh.
– Buổi sáng mở cửa là không gian mặt phố nhộn nhịp, vỉa hè rộng rãi khách ra vào thoải mái, vị trí sát hồ và Royal City đảm bảo dòng khách luôn tấp nập, kinh doanh gì cũng thắng.
– Sổ đỏ vuông đẹp, tầm giá 17 tỷ là cơ hội đầu tư giữ tiền không thể tốt hơn tại thời điểm này.
☎️ TX0228CM: Liên hệ Duy Thổ cư – Nhà thật dành cho người mua kỹ, tài sản bền vững tại nội đô.

Gà đẻ trứng vàng tại Vũ Trọng Phụng 💥 CHDV 9 phòng khép kín full nội thất xịn đẹp – Dòng tiền 50tr/th

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
☎️📨 214000F: Hotline BĐS Nhà ann – 0986677153
Sở hữu một tòa căn hộ dịch vụ tại khu phân lô bàn cờ Vũ Trọng Phụng là sở hữu một "cỗ máy in tiền" bền vững giữa lòng nội đô sầm uất.
– Tòa nhà ~38m2 x 5 tầng được gia chủ chăm chút mới tinh, trang bị full nội thất hiện đại và hệ thống PCCC an toàn, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cả chủ sở hữu lẫn người lưu trú.
– Điểm đắt giá nhất là vị trí lô góc với ngõ thông bàn cờ, giúp căn nhà luôn tràn đầy ánh sáng và gió trời – Yếu tố khiến khách thuê luôn ưu tiên lựa chọn và gắn bó lâu dài.
– Với doanh thu ổn định ~50 triệu/tháng và tiềm năng tăng giá trị đất tại khu vực giáp ranh Ngụy Như Kon Tum – Hoàng Đạo Thúy, đây là tài sản hoàn hảo để "An tâm giữ tiền – Đều đặn thu lời".
– Sổ đỏ vuông vắn, pháp lý sạch, tầm giá 11.x tỷ đầu tư cực kỳ hấp dẫn cho dòng CHDV cao cấp.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để nhận hồ sơ pháp lý & thêm nhiều thông tin nhà thật.

Bán nhà đẹp phân lô cán bộ Thanh Xuân Bắc 💥 25m2 x 4 tầng tầm 4 tỷ – Ngõ rộng, ô tô gần, vào ở ngay đón tài lộc tới

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
☎️📨 Em Duy Thổ cư – 0986677153
Cô Hà cán bộ hưu trí bán nhà chuyển sang chung cư cao cấp Vinhomes, gia chủ hiền lành phúc hậu tặng lại toàn bộ lộc lá.
– Không gian 25m2 x 4 tầng lầu sang chảnh sống yên bình tách biệt hoàn toàn khói bụi, nơi mỗi chiều về đều cảm nhận được sự ấm cúng, hạnh phúc.
– Vị trí vàng gần khu biệt thự, ngõ sạch an ninh, hàng xóm tri thức sống rất tình nghĩa và tôn trọng nhau.
– Sổ đỏ nở hậu cầm tay sẵn công chứng, giá thiện chí cho khách hữu duyên, một tài sản hiếm có đáng để đầu tư ngay lúc này.
☎️ TX0325F: Liên hệ em Duy Thổ cư chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

Nhà đẹp phân lô Khuất Duy Tiến 💥 Lô góc ô tô tránh – 35m2 4 tầng tầm giá 7 tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
☎️📨 213011E: Hotline BĐS Nhà ann – 0986677153
Tích sản an tâm tuyệt đối, chốn an cư lý tưởng mang lại vượng khí và may mắn cho gia chủ.
– Diện tích 35m2, dân xây mới 4 tầng full công năng + nội thất, không gian sống vô cùng thư thái nhờ ưu thế lô góc.
– Nằm ngay trục giao thoa Lương Thế Vinh, Lê Văn Lương, Tố Hữu, tiện ích bước chân là tới.
– Sổ phân lô, pháp lý chuẩn mực rõ ràng, giá 7.x tỷ ở vùng giá cực kỳ dễ chốt trong chu kỳ này.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

🍀🎯 CHỈ 9.5 TỶ.BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ VINHOMES ROYAL CITY 110M2, 3 NGỦ, TRUNG TÂM NGÃ TƯ SỞ.

VIP
Đặc điểm BĐS: Căn hộ cao cấp
🍀🎯CHỈ 9.5 TỶ.BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ VINHOMES ROYAL CITY NGUYỄN TRÃI 110M2, 3 NGỦ.TRUNG TÂM NGÃ TƯ SỞ.

View trọn tầm mắt 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.
Chung cư cao cấp đầy đủ tiện ích.

Diện tích: 110m2.
🍀 Thiết kế: Khách - bếp - 3 ngủ - 2 vệ sinh, không gian cực kỳ rộng và thoáng
- Cửa chính Nam, ban công Bắc, mát mẻ, view cao thoáng.
Trung tâm Ngã Tư Sở.Đầy đủ công năng.

LH: 0932719417 Hoà xen ngay nhé.

🎯❤️ CHỈ 6.5 TỶ.BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ NGUYỄN TUÂN 85M2, 3 NGỦ, TẦNG TRUNG.

VIP
🎯❤️ CHỈ 6.5 TỶ.BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ NGUYỄN TUÂN 85M2, 3 NGỦ, TẦNG TRUNG.

🏡 Căn góc tại Sông Đà Nhân Chính –Nguyễn Tuân, dành cho gia đình muốn có không gian sống rộng rãi giữa khu vực trung tâm Thanh Xuân.

🌞 3 phòng ngủ – 2 WC
🌿 Hai mặt thoáng, ban công rộng, đón gió và ánh sáng

🎨 Nội thất phối gỗ óc chó và ghi sáng, sang trọng mà ấm cúng

📍 Kết nối nhanh Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Vành đai 3 và Royal City.

📕 Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.

Giá 6,5 tỷ thương lượng với khách thiện chí.
📞LH: Hoà – 0932719417

🎯💖 CHỈ 6.5 TỶ, BÁN NHÀ NGUYỄN TRÃI 28M2 x 5 TẦNG, 3 NGỦ, HÀNG XÓM ROYAL CITY.

VIP
🎯💖💥🌲 Chỉ hơn 6 tỷ, bán nhà Nguyễn Trãi 28m² x 5 tầng, gần Royal City, ở ngay
🏡 Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, phù hợp gia đình trẻ.

✔️ Diện tích: 28m² – 5 tầng
✔️ Mặt tiền 3.5m.
✔️ 3 phòng ngủ – mỗi tầng 1 phòng + WC
✔️ Nhà vuông vắn, tối ưu không gian.
📍 Nguyễn Trãi – Thanh Xuân.
✔️ Sát Ngã Tư Sở – trung tâm kết nối.
✔️ Gần Royal City – tiện ích đầy đủ.
✔️ Ngõ xe máy, cách ô tô tránh 80m.

Giá: 6.5 tỷ thương lượng với khách thiện chí.

📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay
📞 Liên hệ: Hoà – Kim Giang 0932719417 xem ngay nhé kẻo lỡ cơ hội

Nhà đẹp 4 tầng Nguyễn Trãi 💥 Công năng ~100m2 với 3PN khép kín, nội thất ở ngay, sổ đỏ cầm tay giá 3.x tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
☎️📨 211000F: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Tài sản an toàn, thanh khoản tốt, vị trí thuận lợi cho quý gia đình mua ở thực khu nội đô.
— Nhà 24m2 x 4 tầng thiết kế hiện đại, mỗi tầng 1PN và WC khép kín, nội thất xịn đẹp chỉ xách vali về ở.
— Ngõ vào rộng, dễ tìm, gần TTTM Royal City — Vinhomes Galaxy — Fivestar Kim Giang.
— Sổ đỏ chính chủ, giá tầm 3 tỷ — Gia chủ phát tâm để lại giá tốt nhất thị trường.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để được tư vấn quy hoạch mới nhất & thêm nhiều thông tin nhà thật.

Bán căn hộ cao cấp Royal City 109m2 💥 Tầng trung view thoáng, công năng vượt trội 3PN 3WC tầm 9.x tỷ

VIP
☎️📨 114000AM: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Tài sản giữ tiền an toàn với tiện ích đẳng cấp cho giới thượng lưu tại Hà Nội.
— Diện tích 109m2, thiết kế tối ưu 3PN & 3WC, nội thất âm trần sang trọng.
— Vị trí 72 Nguyễn Trãi, tâm điểm giáo dục BVIS, gần trục đường vành đai 3 và Ngã Tư Sở.
— Sổ đỏ chính chủ, mức giá tầm 9 tỷ – Vùng giá tốt để sở hữu bất động sản hạng sang.
☎️ Liên hệ Duy Cư xá để được tư vấn quy hoạch mới nhất & thêm nhiều thông tin nhà thật.

Căn hộ tập thể Quan nhân 💥 120m2 3PN 2WC – Nội thất xịn đẹp – Sổ đỏ riêng rộng chỉ tầm 4.x tỷ

VIP
☎️📨 112000E: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Giải pháp không gian cho gia đình đông thành viên, phù hợp khách mua ở thực tại trung tâm.
— Diện tích 120m2 3PN 2WC - Nội thất hiện đại, lô góc đón ánh sáng tự nhiên ngập tràn các phòng.
— Khu dân trí cao, an ninh tốt, gần các trường đại học lớn và trung tâm thương mại sầm uất.
— Sổ đỏ riêng rộng ~40m2 hiếm, thủ tục nhanh gọn, mức giá chào cực kỳ cạnh tranh cho căn 3 ngủ khu vực lõi
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để nhận hồ sơ pháp lý & thêm nhiều thông tin nhà thật.

Tập thể Khuất Duy Tiến 💥 Căn góc tầng 2 view mặt phố – 76m2 – 3PN – 2WC – Giá nhỉnh 4 tỷ

VIP
☎️📨 112000C: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Môi trường sống hiện đại, phù hợp nhóm khách hàng trẻ cần tiện ích và giao thông.
— Công năng: 76m2 - 3PN - 2WC - Full nội thất long lanh, tầng 2 di chuyển vô cùng thuận tiện.
— Tòa nhà ngay mặt phố, ô tô tránh, view trung tâm văn hóa cộng đồng, kết nối nhanh Lê Văn Lương - Nguyễn Trãi.
— Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, tầm giá sát thị trường vẫn thiện chí thương lượng.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để nhận hồ sơ pháp lý & thêm nhiều thông tin nhà thật.

Bán căn hộ 109m2 tại Royal City 💥 Không gian sống thượng lưu, công năng hiếm có 3PN + 3WC, giá tầm 9 tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Căn hộ cao cấp
☎️📨 114000AM: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Sở hữu vị thế đẳng cấp tại "thành phố hoàng gia", nơi mỗi ngày là một trải nghiệm sống vượt trội.
— Diện tích 109m2, tầng trung view thoáng đón gió tự nhiên, thiết kế tối ưu, nội thất cao cấp.
— Cộng đồng cư dân Royal City văn minh, tiện ích "all-in-one" bao quanh từ trường học đến trung tâm mua sắm.
— Sổ đỏ lâu dài, cơ hội nắm giữ tài sản ít biến động trong chu kỳ thị trường hiện tại.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để nhận lịch xem trước & được hỗ trợ định giá sát thị trường nhất.

Căn hộ tập thể Lương Thế Vinh 💥 Căn góc tầng 3 view thoáng – 65m2 – 3PN – Tầm giá hơn 2 tỷ hiện rất hiếm

VIP
☎️📨 111000D: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Giải pháp an cư lý tưởng cho gia đình trẻ, vị trí trung tâm tiện giao thông.
— Diện tích ~65m2 - 3PN - Thiết kế trẻ trung hiện đại - Nội thất cao cấp cả đồ điện tử để lại toàn bộ.
— Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, gần các trường ĐH lớn: Hà Nội, Công Nghệ GTVT...
— Pháp lý chuẩn, sổ đỏ riêng, giao dịch ngay, mức giá đang rất tốt so với căn cùng khu.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để nhận hồ sơ pháp lý & thêm nhiều thông tin nhà thật.

Bán tập thể Thanh Xuân Bắc 💥 Khởi đầu tổ ấm an cư tại căn hộ tầng 2 tiện lợi — 68m2 3PN ở cực sướng

VIP
☎️📨 111000E: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Sở hữu căn hộ này là sở hữu sự an tâm về môi trường giáo dục tốt nhất cho con trẻ.
— Không gian sống 68m2 - 3PN - Nội thất ấm cúng, thiết kế mang lại sự bình yên giữa phố thị.
— Vị trí đắc địa gần các bệnh viện lớn, trường điểm Thanh Xuân và cụm trường Đại học, môi trường sống an sinh đỉnh cao.
— Sổ đỏ riêng sẵn sàng sang tên, giá trị thanh khoản cao với tầm giá nhỉnh 3 tỷ cực kỳ hợp lý.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để nhận thêm thông tin 2 căn hot nhất & được hỗ trợ định giá sát thị trường nhất.

Bán căn hộ tập thể ĐH Khoa học Tự nhiên 💥 90m2 3PN — Sổ đỏ cầm tay, chỉ 4.x tỷ

VIP
☎️📨 111006E: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Tài sản dòng tiền ổn định, phù hợp nhóm khách mua cho thuê hoặc an cư tại trung tâm.
— Diện tích 90m2, thiết kế 3 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 1 WC, thoáng trước sau.
— Vị trí đắc địa ngay sát trường ĐH Khoa học Tự nhiên và Nhân Văn, tiện ích dân sinh đầy đủ.
— Sổ đỏ chính chủ 36m2, giá 4x tỷ — Cơ hội hiếm sở hữu nơi an cư nội đô trong tầm tài chính.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để được tư vấn quy hoạch mới nhất & thêm nhiều thông tin nhà thật.

Bán tập thể Thanh Xuân Bắc 💥 Căn góc, tầng đẹp view thoáng sáng – 70m2 2PN tầm hơn 3 tỷ

VIP
☎️📨 TTTX0026A: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Môi trường sống tiện lợi, phù hợp nhóm khách hàng làm việc tại Thanh Xuân, Cầu Giấy, Đống Đa, Hai Bà Trưng.
— Căn hộ ~70m2 - 2PN - WC khép kín - Nội thất đẹp, chủ ở rất giữ gìn, thiết kế hợp lý.
— Vị trí ngay mặt phố, gần ngã tư Nguyễn Trãi, thuận tiện ra Lê Văn Lương và Vành đai 3.
— Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, hỗ trợ tư vấn giá sát nhất khu vực.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để nhận hồ sơ pháp lý & thêm nhiều thông tin nhà thật.

Căn hộ chung cư Vinaconex Khuất Duy Tiến 💥 73m2 3PN2WC, nơi khởi sự thành đạt, giá tốt 4.x tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Căn hộ cao cấp
☎️📨 CCTX0006C: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Sở hữu không gian sống tiện nghi, văn minh tại khu nhà phân cho cán bộ ngành xây dựng.
— Thiết kế 73m2 ban công dài ~12m thoáng sáng, 3pn + 2wc phù hợp gia đình trẻ ổn định.
— Vị trí sát đường lớn Tố Hữu — Lương Thế Vinh, tận hưởng hạ tầng quy hoạch bài bản.
— Sổ đỏ sang tên ngay, giá tầm 4.x tỷ — Tài sản giá trị thực, bền vững cho tương lai.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để nhận lịch xem trước & được hỗ trợ định giá sát thị trường nhất.

Bán căn hộ chung cư Bộ Công an — KĐT Trung Văn 💥 85m2 2PN2WC, nơi an cư lý tưởng, giá tốt 4.x tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Căn hộ cao cấp
☎️📨 NTL0044CM: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Sở hữu không gian sống an toàn, văn minh tại khu nhà phân cho cán bộ ngành an ninh.
— Thiết kế 85m2, 2pn thoáng sáng + 2wc, phù hợp cho gia đình trẻ muốn tìm sự ổn định.
— Vị trí sát đường lớn Tố Hữu — Nguyễn Văn Lộc, tận hưởng hạ tầng quy hoạch bài bản.
— Pháp lý an toàn, giá tầm 4.x tỷ — Tài sản giá trị thực, bền vững cho tương lai.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để nhận lịch xem trước & được hỗ trợ định giá sát thị trường nhất.

Bán tập thể Thanh Xuân Bắc 💥 Khẳng định giá trị an cư — 85m2 3PN thoáng sáng — Giá cực hời

VIP
☎️📨 111001F: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Sở hữu căn hộ rộng rãi với nội thất sang trọng, xứng đáng là nơi khởi đầu cho cuộc sống mới.
— Công năng sử dụng lớn ~85m2 - 3PN - Đủ đồ xịn, không gian bếp và phòng khách bố trí thông minh.
— Nằm trong khu tập thể dành cho cán bộ, dân trí và hạ tầng đảm bảo, tiện ích trường chợ ngay cửa.
— Sổ đỏ rộng rãi chính chủ, giá hạ chào cực tốt cho một tài sản có tính thanh khoản cao.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để nhận thêm thông tin 2 căn hot nhất & được hỗ trợ định giá sát thị trường nhất.

Bán tập thể Nguyễn Quý Đức 90m2 3PN 💥 Căn hộ giữ tiền an toàn, thanh khoản bền, giá 3.x tỷ

VIP
☎️📨 111000C: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Lựa chọn tài sản an toàn, ít rủi ro, khẳng định vị thế người sở hữu tài sản nội đô.
— Diện tích ~90m2, 3 phòng ngủ, ban công thoáng sáng, vị trí cực thuận lợi.
— Khu vực trung tâm với hệ thống tiện ích trường học, chợ, bệnh viện bao quanh, dễ cho thuê.
— Sổ đỏ cầm tay, pháp lý rõ ràng, giá tầm 3.x tỷ là cơ hội hiếm để sở hữu nhà đẹp, giá tốt.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để nhận lịch xem trước & được hỗ trợ định giá sát thị trường nhất.

Chỉ 2.5 tỷ sở hữu căn hộ Duplex ở sướng như nhà phố — 85m2 sẵn 3PN — Sổ đỏ riêng 35m2 sẵn công chứng

VIP
☎️📨 Em Duy Cư xá — 0986677153
Sở hữu tổ ấm 3 phòng ngủ tầng 2 tại trung tâm, nơi con trẻ có không gian riêng và ông bà thuận tiện đi lại.
— Buổi sáng ánh sáng tràn ngập các phòng nhờ lợi thế căn góc, không gian thoáng đãng, không bị tối hay bí bách như nhà trong ngõ.
— Khu dân cư toàn cán bộ, buổi tối cực kỳ yên tĩnh, hàng xóm thân thiện, mang lại cảm giác an tâm tuyệt đối khi về nhà.
— Sở hữu vị thế trung tâm, gần nhiều KĐT tiện ích ngập tràn, nhưng mức giá vô cùng dễ chịu, là tài sản bền vững giúp gia đình ổn định cuộc sống lâu dài.
☎️ TTTX0023F: Liên hệ Duy Cư xá để nhận lịch xem nhà tiện nhất và chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

Căn hộ Royal City 131m2 x 3PN 💥 View bể bơi cực đẹp — Không gian thượng lưu — Tầm giá 14 tỷ

VIP
☎️📨 Em Duy Cư xá — 0986677153
Sở hữu căn hộ tại đây là khẳng định giá trị bản thân và sự an tâm tuyệt đối cho tương lai.
— Diện tích 131m2 x 3PN, không gian sống sang trọng, full nội thất xịn, logia Đông Nam hướng view bể bơi đẹp.
— Tọa lạc ngay cửa ngõ Nguyễn Trãi, dễ dàng kết nối các trục đường lớn Láng — Trường Chinh.
— Sổ đỏ cầm tay, giá tầm 14 tỷ, tài sản giá trị thực, bền vững cho mọi thế hệ.
☎️ CCTX0004BM: Liên hệ Duy Cư xá để được tư vấn quy hoạch mới nhất & thêm nhiều thông tin nhà thật.

Bán nhà đẹp phố Cự Lộc 💥 Ngõ thông tứ phía, chốn an cư lý tưởng cho gia đình trẻ – 38m2 x 4 tầng tầm 6 tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
☎️📨 213000F: Hotline BĐS Nhà ann – 0986677153
Đặt nền móng cho tương lai phát triển với bất động sản nội đô sở hữu giá trị thực và khả năng thanh khoản cực kỳ cao.
– Nhà sử dụng 38m2 x 4 tầng 2 mặt thoáng, nhiều phòng ngủ đầy đủ công năng, chủ nhà tặng lại toàn bộ nội thất.
– Vị trí kết nối linh hoạt ra các tuyến đường lớn, Royal City, khu vực dân trí cao, an sinh đỉnh cao ngập tràn tiện ích.
– Sổ đỏ chính chủ vuông vắn, tầm giá 6 tỷ cơ hội hiếm hoi sở hữu bất động sản ở thực.
☎️ TX0341F: Liên hệ team BĐS Nhà ann chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

Tập thể Thanh Xuân Bắc 💥 Tầng 1 sân vườn, vỉa hè trước sau kinh doanh dòng tiền tốt — 130m2 3PN2WC tầm 7 tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Căn hộ cao cấp
☎️📨 TTTX0011D: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Tận hưởng không gian sống sân vườn xanh mát và nguồn thu nhập thụ động bền vững giữa trung tâm phố thị.
— Thiết kế đỉnh cao với 130m2 sử dụng, sở hữu 2 mặt ngõ ô tô chạy vòng quanh, vỉa hè rộng đón trọn dòng khách mỗi ngày.
— Vị trí vàng Khuất Duy Tiến kết nối Nguyễn Trãi - Lê Văn Lương, phù hợp vận hành cafe hái ra tiền hoặc tiếp tục cho thuê giữ tài sản.
— Sổ hồng chính chủ nở hậu cất két, tầm giá 7 tỷ khẳng định giá trị đầu tư sinh lời vượt trội.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để nhận lịch xem trước & được hỗ trợ định giá sát thị trường nhất.

Bán căn hộ tầng 3 sổ riêng rộng 31m2 tập thể Hoàng Đạo Thành 💥 50m2 2PN nội thất đẹp tầm 2.x tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Căn hộ studio, Căn hộ cao cấp
☎️📨 TTTX0043E: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Giải pháp an cư lý tưởng với sổ đỏ riêng biệt tại lõi quận Thanh Xuân cho gia đình trẻ.
— Căn hộ tầng 3 thoáng sáng, diện tích 45m2 gồm phòng khách và 2 phòng ngủ có ban công rộng.
— Vị trí tuyệt vời, cách hồ điều hòa và trường học cấp 1, 2 chỉ 100m, kết nối nhanh ra Nguyễn Xiển, Kim Giang, Ngã Tư Sở.
— Sổ đỏ chính chủ rộng 31m2 rất giá trị, tầm giá 2.x tỷ cực kỳ an toàn và thanh khoản cao.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để gặp chính chủ và được tư vấn quy hoạch mới nhất.

Chung cư Ban Cơ Yếu — Ngụy Như Kon Tum 💥 75m2 3PN2WC, không gian sống lý tưởng, giá tốt 5.x tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Căn hộ cao cấp
☎️📨 112000CM: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Khẳng định chất lượng sống tại khu vực trung tâm Thanh Xuân, thuận tiện đi lại làm việc và học tập.
— Căn hộ 75m2 sẵn 3PN2WC với tiềm năng tùy biến nội thất cao cấp, giúp gia chủ kiến tạo không gian sống đúng ý muốn.
— Môi trường sống an lành, sạch sẽ, dịch vụ hỗ trợ đầy đủ cho mọi thế hệ trong gia đình.
— Giá 5.x tỷ cho căn hộ sổ đỏ lâu dài, tài sản thực, an tâm tuyệt đối.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để nhận lịch xem trước & được hỗ trợ định giá sát thị trường nhất.

Căn hộ tập thể Khuất Duy Tiến 💥 Căn góc duplex view thoáng, sổ đỏ riêng rộng — 75m2 3PN2WC tầm 3 tỷ

VIP
☎️📨 TTTX0039F: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Tài sản thực tế với thiết kế linh hoạt, phù hợp khách mua ở kết hợp tích lũy tài sản.
— Căn hộ duplex 75m2, góc 2 mặt thoáng, công năng 3PN2WC.
— Khu nhà đẹp, mặt phố Khuất Duy Tiến, hạ tầng giao thông đồng bộ, di chuyển dễ dàng.
— Sổ đỏ riêng rộng, sẵn sàng giao dịch, giá cả hợp lý dễ tiếp cận.
☎️ Liên hệ BĐS Nhà ann để được tư vấn quy hoạch mới nhất & thêm nhiều thông tin nhà thật.

Tận hưởng view công viên ngay tại cửa sổ 💥Tập thể Thanh Xuân Bắc — Căn góc tầng 2 | 80m2 3PN 2WC ở sướng

VIP
☎️📨 Em Duy Cư xá — 0986677153
Sở hữu căn hộ này là sở hữu không gian sống xanh và năng động giữa lòng Thanh Xuân.
— Công năng: 80m2 - 3PN - 2WC - Nội thất cao cấp, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho gia đình.
— Vị trí đắc địa ngay mặt phố, view trực diện Cung thiếu nhi, không khí luôn thoáng đãng.
— Sổ đỏ sẵn sàng, tài sản thanh khoản cao với mức giá nhỉnh 4 tỷ hiếm tìm được căn thứ hai.
☎️ TTTX0009E: Liên hệ em Duy Cư xá để nhận thêm thông tin 2 căn hot nhất & được hỗ trợ định giá sát thị trường nhất.

Bán nhà phố Hoàng Ngân bình yên ngập nắng sớm 💥 Ô tô tránh gần – 38m2 x 5 tầng, tầm giá 7.x tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
☎️📨 TX0340F: Hotline BĐS Nhà ann – 0986677153
Giải pháp an cư đẳng cấp và tích sản thông minh cho anh chị tìm kiếm bất động sản thực chất tại vùng lõi thủ đô.
– Diện tích 38m2 dân xây 5 tầng kiên cố với các phòng rộng rãi, phòng thờ và sân phơi thoáng mát, sẵn sàng đón gia chủ mới về ở ngay.
– Tọa lạc tại vị trí đắc địa giáp ranh Thanh Xuân – Cầu Giấy, tiếp cận nhanh chóng đến các trục đường chính và trung tâm thương mại.
– Sổ đỏ cất két sang tên ngay, tầm giá 7.x tỷ thương lượng tốt, cơ hội hiếm có.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

Bán tập thể Thanh Xuân Bắc 💥 Vị thế an cư trung tâm Thanh Xuân — 68m2 2PN lô góc hiếm có

VIP
Đặc điểm BĐS: Căn hộ cao cấp
☎️📨 TTTX0026A: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Sở hữu tài sản này giúp bạn hoàn toàn an tâm về hạ tầng và tiện ích sống xung quanh.
— Công năng hoàn hảo ~68m2 - 2PN - WC khép kín - Full nội thất đẹp, đón gió và ánh sáng tự nhiên tuyệt vời.
— Khu tập thể cán bộ Cảnh sát, ô tô đỗ sát chân cầu thang, môi trường sống cực kỳ an toàn.
— Sổ đỏ riêng một chủ sẵn sàng công chứng, mức giá chào đang ở vùng tốt nhất cho một căn hộ rộng rãi - đẹp - thoáng - vị trí lõi.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để nhận thêm thông tin 2 căn hot nhất & được hỗ trợ định giá sát thị trường nhất.

Tập thể Thanh Xuân 💥 Không gian sống "mở" với 3 phòng ngủ rộng thoáng, 68m2 giá 2.9x tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Căn hộ cao cấp
☎️📨 Em Duy Cư xá — 0986677153
Một vị trí hiếm có khó tìm, nơi kết nối hoàn hảo giữa công việc, học tập và nghỉ ngơi.
— Căn hộ ~68m2 rộng rãi, công năng 3PN 2WC thêm không gian sinh hoạt chung rộng rãi, cực kỳ phù hợp cho gia đình đa thế hệ.
— Vị trí "vàng" sát cạnh các trường ĐH Quốc gia, ĐH KHXH&NV, thuận tiện kết nối trục đường chính Nguyễn Trãi - Nguyễn Xiển.
— Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch, là khoản đầu tư thông minh với tiềm năng giữ giá và thanh khoản cao.
☎️ TTTX0037D: Liên hệ em Duy Cư xá để nhận lịch xem trước & được hỗ trợ định giá sát thị trường nhất.

Tận hưởng không gian rộng rãi tại tập thể Ban cơ yếu chính phủ 💥 120m2 3PN 2WC, nơi an cư lý tưởng

VIP
Đặc điểm BĐS: Căn hộ cao cấp
☎️📨 TTTX0004E: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Sở hữu căn hộ này là sở hữu sự thoải mái tuyệt đối cho mọi thành viên gia đình.
— Không gian sống 120m2 - 3PN - 2WC - Nội thất đồng bộ, thiết kế thông tầng tạo cảm giác như nhà đất.
— Tọa lạc tại lõi Thanh Xuân kết nối thuận tiện Cầu Giấy - Đống Đa, hạ tầng hoàn thiện, dân trí cực tốt.
— Sổ đỏ riêng rộng ~40m2 hiếm, sẵn sàng sang tên, giá trị tài sản ổn định với mức giá nhỉnh 4 tỷ hiếm tìm được căn thứ hai.
☎️ Liên hệ BĐS Nhà ann để nhận thêm thông tin 2 căn hot nhất & được hỗ trợ định giá sát thị trường nhất.

Tập thể đại học Hà Nội 💥 Sổ riêng sẵn sang tên, thiết kế hợp lý, vào ở ngay — 40m2 2PN tầm 1.x tỷ

VIP
☎️📨 Em Duy Cư xá — 0986677153
Giải pháp an cư giá hợp lý tại khu vực nhu cầu thuê nhà của sinh viên cực cao.
— Căn hộ 40m2, không gian sống thoáng đãng, kết nối nhanh chóng ra trung tâm thương mại.
— Khu dân cư đông đúc, đầy đủ tiện ích xung quanh, giao thông thuận tiện.
— Sổ đỏ sẵn sàng, giá tầm 1.x tỷ, hỗ trợ thương lượng chủ nhà.
☎️ TTTX0033F: Liên hệ Duy Cư xá để được tư vấn quy hoạch mới nhất & thêm nhiều thông tin nhà thật.

Bán nhà đẹp Khuất Duy Tiến 💥 Phân lô Vinaconex dân trí cao – 30m2 x 3 tầng, giá tầm 5.x tỷ

VIP
☎️📨 TTTX0032F: Hotline BĐS Nhà ann – 0986677153
Tài sản an toàn, vị trí đắc địa mặt ngõ thông, 15m thẳng ra ô tô tránh – dừng đỗ ngày đêm.
– Diện tích 30m2, thiết kế 3 tầng dân xây siêu chắc chắn, nhà lô góc cực thoáng.
– Vị trí trung tâm đa tiện ích, gần ga Metro, thuận tiện di chuyển Tố Hữu – Lương Thế Vinh.
– Sổ đỏ chính chủ, gia chủ cần bán gấp thiện chí chào vùng giá cực tốt cho căn nhà phân lô.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để được tư vấn quy hoạch mới nhất & thêm nhiều thông tin nhà thật.

Bán tập thể Ngã Tư Sở 💥 Tầng 1 tiện nghi không cần thang máy, một bước ra phố —45m2 2PN tầm 2 tỷ

VIP
☎️📨 TTTX0024F: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Tận hưởng sự thư thái và tiện lợi tuyệt đối tại khu tập thể dân trí cao, nơi mỗi sáng không còn nỗi lo chờ đợi thang máy.
— Căn hộ 45m2 ấm cúng, thoáng trước sau với 2 phòng ngủ biệt lập, không gian sống được chăm chút mới đẹp, mang lại cảm giác bình yên ngay khi bước chân về nhà.
— Môi trường sống an lành, hạ tầng đồng bộ, chỉ vài phút đi bộ là tới trung tâm thương mại Royal City và hệ thống giáo dục các cấp.
— Tài sản an toàn với sổ đỏ cất két, vị trí trung tâm đảm bảo giá trị bền vững và tính thanh khoản cực cao cho khách hàng giữ tiền.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để là người đầu tiên tiếp cận tài sản chính chủ rất giá trị này.

Tổ ấm hoàn hảo lõi Thanh Xuân - Căn hộ mới đẹp - Full nội thất - Tiện ích ngập tràn - Giá đầu tư

VIP
☎️📨 111005E: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Sở hữu nhà trung tâm với chi phí hợp lý, không gian sống hiện đại, không cần lo lắng về việc sửa sang.
— Căn hộ 60m2 2PN 2WC, tầng 2 thoáng sáng, nội thất sang trọng được đầu tư bài bản, công năng sử dụng vượt trội so với tầm tiền.
— Vị trí vàng cạnh các trường điểm, bệnh viện lớn và bãi gửi xe ngay chân tòa nhà, giao thông vô cùng thuận tiện.
— Tài sản có tính thanh khoản cực cao, giá trị đất trung tâm bền vững theo thời gian, tư vấn giá sát thị trường.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để nhận hồ sơ pháp lý & thêm nhiều thông tin nhà thật.

Căn hộ chung cư Ban Cơ Yếu Chính phủ — Quan Nhân 💥 85m2 3PN2WC giá 5.x tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Căn hộ cao cấp
☎️📨 112000CM: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Tài sản vị trí trung tâm Thanh Xuân với sổ đỏ sở hữu lâu dài, tính ổn định cao.
— Diện tích 85m2, thiết kế 3PN 2WC, khách mua có thể tùy chỉnh không gian sống theo sở thích.
— Tiện ích đầy đủ ngay dưới tòa nhà: Siêu thị, chợ, cửa hàng tiện ích, gần trường học, bệnh viện, vài bước ra Royal City.
— Pháp lý minh bạch, giá chào 5.x tỷ có thương lượng chính chủ.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để được tư vấn quy hoạch mới nhất & thêm nhiều thông tin nhà thật.

Bán chung cư Royal City 💥 130m2 3PN2WC tầm 12 tỷ — Tầng trung view bể bơi, nội thất đẹp ở ngay

VIP
Đặc điểm BĐS: Căn hộ cao cấp
☎️📨 115000AM: Hotline BĐS Nhà ann — 0986677153
Tổ ấm ngọt ngào và kiệt tác không gian sống dành riêng cho những cư dân tinh hoa.
— Căn hộ 130m2, các phòng đều vuông vắn và tràn ngập ánh sáng, hoàn thiện nội thất phong cách bán cổ điển (Modern Classic) sang trọng, tone trắng tinh tế, sàn gỗ tự nhiên, hệ tủ kịch trần cao cấp.
— Vị trí trung tâm đẹp nhất dự án, sở hữu tầm view "triệu đô" trực diện bể bơi nội khu xanh mát và quảng trường.
— Sổ đỏ chuẩn chỉnh, tầm giá 12.x tỷ cực kỳ cạnh tranh cho căn hộ view đắt giá bậc nhất.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để gặp chính chủ và được tư vấn quy hoạch mới nhất.

Căn hộ 132m2 view bể bơi tại Royal City 💥 Không gian sống thượng lưu, hiếm có, giá tầm 14 tỷ

VIP
☎️📨 Em Duy Cư xá — 0986677153
Sở hữu vị thế đẳng cấp tại Ngã Tư Sở, nơi mỗi ngày là một trải nghiệm sống vượt trội.
— Diện tích 132m2, thiết kế tối ưu 3PN2WC, nội thất cao cấp, ban công Đông Nam đón gió tự nhiên.
— Cộng đồng cư dân Royal City văn minh, tiện ích "all-in-one" bao quanh từ trường học đến trung tâm mua sắm.
— Sổ đỏ sẵn sàng, cơ hội nắm giữ tài sản ngăn ngừa quy hoạch trong chu kỳ hiện tại.
☎️ CCTX0004BM: Liên hệ Duy Cư xá để nhận lịch xem trước & được hỗ trợ định giá sát thị trường nhất.

Sở hữu vị thế chủ nhân tại lõi KĐT Trung Hòa Nhân Chính – Phân lô vỉa hè ô tô tránh, view thoáng vĩnh viễn

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
☎️📨 Em Duy Villas – 0986677153
Bước chân ra cửa là tiện ích cao cấp, về nhà là sự tĩnh lặng đẳng cấp giữa trung tâm sầm uất.
– Nhà ~65m2 xây chuẩn KĐT 5 tầng cao thoáng, thiết kế hiện đại, mặt tiền rộng đón tài lộc, khách mua chỉ việc decor lại theo gu cá nhân là ở đẳng cấp.
– Tọa lạc tại khu phân lô VIP nhất khu vực, nơi hàng xóm đều là giới trí thức và doanh nhân, an ninh tuyệt đối.
– Tài sản bền vững, giá trị đất tăng trưởng đều theo chu kỳ, không lo rủi ro lạm phát hay quy hoạch.
– Sổ đỏ cất két, sẵn sàng sang tên cho chủ nhân mới xứng tầm.
☎️ TX0319C: Liên hệ Duy Villas để nhận lịch xem nhà tiện nhất và chốt được tài sản bền vững tại nội đô.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thanh Xuân, Hà Nội tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Thanh Xuân, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-thanh-xuan-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 01/07/2025, Phường Thanh Xuân, Hà Nội chính thức được thành lập theo quyết định của UBND Thành phố Hà Nội. Đây là một trong những địa bàn có tốc độ đô thị hóa nhanh, thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư bất động sản. Việc nắm bắt bảng giá đất Phường Thanh Xuân, Hà Nội là yếu tố quan trọng giúp người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư:

  • Tính thuế sử dụng đất chính xác.
  • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Giao dịch mua bán, chuyển nhượng minh bạch.
  • Đầu tư bất động sản hiệu quả.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Phường Thanh Xuân, Hà Nội, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.


1. Phường Thanh Xuân, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc Quận Thanh Xuân, Hà Nội.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Phường Nhân Chính.
    • Phía Nam giáp Phường Kim Giang.
    • Phía Đông giáp Phường Khương Trung.
    • Phía Tây giáp Phường Hạ Đình.

Sau khi thành lập, Phường Thanh Xuân được kỳ vọng sẽ thúc đẩy phát triển hạ tầng, tăng giá trị bất động sản.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Thanh Xuân, Hà Nội?

Khái niệm bảng giá đất

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh (Hà Nội) ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

  • Thuế sử dụng đất.
  • Tiền thuê đất.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi.
  • Phí, lệ phí liên quan đến đất đai.

Ứng dụng thực tế tại Phường Thanh Xuân:

  • Mua bán nhà đất: Giúp định giá giao dịch công bằng.
  • Đền bù giải tỏa: Xác định mức bồi thường khi thu hồi đất.
  • Vay vốn ngân hàng: Làm căn cứ thẩm định giá trị tài sản.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Thanh Xuân? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội.
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo quy định).
    • Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
    • Nguyên nhân: Giá nhà nước mang tính chất tham chiếu, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, nhu cầu, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Phường Thanh Xuân, Hà Nội Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Phường Thanh Xuân sẽ áp dụng bảng giá đất của Quận Thanh Xuân cũ cho đến khi có quyết định mới.

Giá đất tham khảo (2025):

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 40–120 triệu
Đất thương mại, dịch vụ 80–200 triệu
Đất nông nghiệp 5–15 triệu

Dự kiến cập nhật: UBND Hà Nội sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Thanh Xuân?

Các tuyến đường đắt giá nhất:

  1. Đường Nguyễn Trãi (80–200 triệu/m²).
  2. Đường Khuất Duy Tiến (70–180 triệu/m²).
  3. Đường Lê Văn Lương (60–150 triệu/m²).

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí trung tâm, gần trục đường lớn, trường học, bệnh viện.
  • Hạ tầng giao thông thuận lợi (gần Metro, đường vành đai).
  • Tiềm năng thương mại, văn phòng cao.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Phường Thanh Xuân

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%.
  • Lý do:
    • Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thị trường.
    • Giá giao dịch thực tế phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch, vị trí đẹp.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
    • Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý để tránh rủi ro.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Thanh Xuân Mới Nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể:

  1. Truy cập website UBND Hà Nội (www.hanoi.gov.vn).
  2. Sử dụng công cụ Guland.vn – cung cấp bản đồ giá đất chi tiết.
  3. Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai Quận Thanh Xuân.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Phường Thanh Xuân Có Tiềm Năng Không?

✅ Ưu điểm:

  • Vị trí đắc địa, gần trung tâm hành chính.
  • Hạ tầng đang phát triển (Metro, đường vành đai).
  • Giá đất tăng trưởng ổn định (5–10%/năm).

📌 Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Nhà phố mặt tiền (Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến).
  • Căn hộ chung cư (dành cho dân văn phòng).
  • Đất nền ven đô (giá rẻ, tiềm năng lên cao).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Thanh Xuân

🔹 Kiểm tra giấy tờ pháp lý:

  • Sổ đỏ, quy hoạch, không nằm trong diện giải tỏa.
  • Địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.

🔹 Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.


10. Dự Báo Giá Đất Phường Thanh Xuân 2025–2030

📈 Xu hướng tăng do:

  • Quy hoạch đô thị mở rộng.
  • Phát triển hạ tầng giao thông.
  • Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao.

📉 Rủi ro nếu:

  • Kinh tế suy thoái.
  • Quy hoạch chậm triển khai.

Dự đoán: Giá đất có thể tăng 8–12%/năm giai đoạn 2025–2030.


Kết Luận

Việc nắm bắt bảng giá đất Phường Thanh Xuân, Hà Nội là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư giao dịch minh bạch, tránh rủi ro pháp lý. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi website UBND Hà Nội. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Thanh Xuân, Hà Nội. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!


Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Phường Thanh Xuân, Hà Nội
  • Giá đất Thanh Xuân 2025
  • Đầu tư bất động sản Thanh Xuân
  • Quy hoạch Phường Thanh Xuân
  • Mua bán đất Nguyễn Trãi, Thanh Xuân

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.

Đăng tin