Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tam Hưng, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2.1%
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
VIP
Nhà 2 tầng, thiết kế hiện đại, nở hậu.
Có thể bạn quan tâm
VIP
4 tỷ
89m²
44.94 tr /m²
666.67 tr/m ngang
Mã tin: 1424371
1 ngày trước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Gần trường đại học mỏ bệnh viện phương đông 500m
VIP
7 tỷ
24.3m²
288.07 tr /m²
2.94 tỷ/m ngang
Mã tin: 1378370
1 ngày trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Sang nhượng, Mặt tiền đường
Dòng tiền tuyệt đối
VIP
Trục chính liên xã Đan Tảo _Xuân dục
🌏Còn 1 lô duy nhất S107,4m
💒Địa Chỉ : Đan Tảo, Tân Minh, Sóc Sơn
❤Giá quá rẻ cho các nhà đầu tư F1.
🚌Đường bê tông trục chính làng 6m 2 ô tô tránh.
🌈 Cách đường QL131 chỉ 500m, 500m ra dự án trường đua ngựa Sóc Sơn. 2km ra trung tâm huyện Sóc Sơn.
👌Em cam kết mang tới khách hàng những lô đất giá rẻ nhất thị trường , sáng cửa đầu tư .
👉 lh e 0358357986
🌏Còn 1 lô duy nhất S107,4m
💒Địa Chỉ : Đan Tảo, Tân Minh, Sóc Sơn
❤Giá quá rẻ cho các nhà đầu tư F1.
🚌Đường bê tông trục chính làng 6m 2 ô tô tránh.
🌈 Cách đường QL131 chỉ 500m, 500m ra dự án trường đua ngựa Sóc Sơn. 2km ra trung tâm huyện Sóc Sơn.
👌Em cam kết mang tới khách hàng những lô đất giá rẻ nhất thị trường , sáng cửa đầu tư .
👉 lh e 0358357986
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Bán thời trang, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất nền, Lô góc , Full thổ cư
Lh 0358357986
VIP
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư
🎯 Cơ hội đầu tư vàng – Sát cạnh Vin Cổ Loa, tiềm năng tăng giá bứt phá!
📐 Diện tích: 92,9m² – Sổ đỏ chính chủ, đất vuông vắn, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.
📍 Vị trí đắc địa:
-Cách trường Cấp 3 Cổ Loa chỉ vài bước chân
-Gần dự án Vin Cổ Loa, khu triển lãm Nỏ Thần, khu vui chơi, công viên lớn
- Ngay cạnh đường bìa làng rộng 17m, chuẩn bị xây dựng trường Cấp 1 & 2 Vinschool
-Chỉ 2km đến nút giao cầu Tứ Liên – Trung tâm mới phía Bắc Hà Nội
📐 Diện tích: 92,9m² – Sổ đỏ chính chủ, đất vuông vắn, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.
📍 Vị trí đắc địa:
-Cách trường Cấp 3 Cổ Loa chỉ vài bước chân
-Gần dự án Vin Cổ Loa, khu triển lãm Nỏ Thần, khu vui chơi, công viên lớn
- Ngay cạnh đường bìa làng rộng 17m, chuẩn bị xây dựng trường Cấp 1 & 2 Vinschool
-Chỉ 2km đến nút giao cầu Tứ Liên – Trung tâm mới phía Bắc Hà Nội
VIP
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Hẻm xe máy, Hẻm ba gác, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Có thang máy, Mặt tiền đường
SIÊU PHẨM LÊ TRỌNG TẤN 6 TẦNG THANG MÁY Ô TÔ VÀO NHÀ KINH DOANH ĐỈNH GẦN VÀNH ĐAI 2.5
Nằm trong ngõ 192 lê trọng tấn
Vị trí cực đẹp Ngõ thông rộng, ô tô qua lại ngày đêm, sát KĐT Định Công, gần vành đai 2.5, chợ, trường học, bệnh viện, bến xe tiện đủ đường!
68m x 6 tầng Mặt tiền 4m Giá chỉ 18.8 tỷ
Thiết kế chuẩn hiện đại:
Tầng 1: Gara ô tô, phòng khách, bếp, WC
Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC ngoài
Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi
Tầng 6: 2 ban công thoáng sáng
Nhà thoáng trước sau, ánh sáng ngập tràn, thang máy nhập khẩu, phù hợp vừa ở vừa cho thuê hoặc kinh doanh văn phòng, spa
Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay!
Liên hệ ngay để xem nhà Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có trên trục Lê Trọng Tấn!
Nằm trong ngõ 192 lê trọng tấn
Vị trí cực đẹp Ngõ thông rộng, ô tô qua lại ngày đêm, sát KĐT Định Công, gần vành đai 2.5, chợ, trường học, bệnh viện, bến xe tiện đủ đường!
68m x 6 tầng Mặt tiền 4m Giá chỉ 18.8 tỷ
Thiết kế chuẩn hiện đại:
Tầng 1: Gara ô tô, phòng khách, bếp, WC
Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC ngoài
Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi
Tầng 6: 2 ban công thoáng sáng
Nhà thoáng trước sau, ánh sáng ngập tràn, thang máy nhập khẩu, phù hợp vừa ở vừa cho thuê hoặc kinh doanh văn phòng, spa
Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay!
Liên hệ ngay để xem nhà Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có trên trục Lê Trọng Tấn!
VIP
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
🔥HIẾM CÓ KHÓ TÌM - KHU PHÂN LÔ CÁN BỘ - DÂN TRÍ CAO - Ô TÔ ĐỖ CỬA, CẠNH TRƯỜNG THCS HÀ HUY TẬP, VÀI BƯỚC RA ĐẾN THPT ĐOÀN KẾT - HBT, CHỢ CẠNH NHÀ, CÔNG VIÊN BỆNH VIÊN DI CHUYỂN 1 PHÚT MÀ CHỈ 7,45TỶ CÓ BỚT!!!!!
- Quanh khu vực đi đâu cũng tiện thế này cực hiếm nhà bán. Duy nhất 1 căn lô góc 31m2, 3 tầng, mặt tiền 3,5m giá chỉ 7,45tỷ(có thương lượng).
- Đường trước nhà ô tô đỗ cửa, cách đường ô tô tránh và bãi gửi ô tô chỉ 60m. Vị trí đẹp nhất trong tầm giá, cam kết không có căn thứ hai khi đi bộ ra đến chợ, con cái đi học từ mầm non đến hết cấp 3 không tốn tiền mua xe đạp hay đổ xăng vì trường ngay cạnh nhà. Di chuyển đến top 3 trường Đại học danh giá như Đại học Bách Khoa, Đại học Xây Dựng và Đại học Kinh tế Quốc dân,...chỉ 5 phút xe máy; Tiện ích đủ cả, bệnh viện, công viên tất tần tật di chuyển mất đúng 3 phút 60s, ở cực sướng.
- Phố Hồng Mai giáp với Bạch Mai, Minh Khai, Đại La, Trương Định, Thanh Nhàn, Trần Khát Chân,... đi đâu cũng tiện.
🏠 Thiết kế: Nhà dân xây 3 tầng khung cột chắc chắn. Chỉ một thùng sơn vôi ve là ở ngon lành. Khách mua tích sản, giữ tiền, đầu tư đều rất hợp lý.
📕 Sổ đỏ riêng chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay.
CAM KẾT 100% KHÔNG QUY HOẠCH, KHÔNG TRANH CHẤP. ACE QUAN TÂM LIÊN HỆ NGAY ĐẾN EM HẢI ANH NHÀ THẬT ĐỂ MUA GIÁ TỐT VÀ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ 100% NHÉ!!!
- Quanh khu vực đi đâu cũng tiện thế này cực hiếm nhà bán. Duy nhất 1 căn lô góc 31m2, 3 tầng, mặt tiền 3,5m giá chỉ 7,45tỷ(có thương lượng).
- Đường trước nhà ô tô đỗ cửa, cách đường ô tô tránh và bãi gửi ô tô chỉ 60m. Vị trí đẹp nhất trong tầm giá, cam kết không có căn thứ hai khi đi bộ ra đến chợ, con cái đi học từ mầm non đến hết cấp 3 không tốn tiền mua xe đạp hay đổ xăng vì trường ngay cạnh nhà. Di chuyển đến top 3 trường Đại học danh giá như Đại học Bách Khoa, Đại học Xây Dựng và Đại học Kinh tế Quốc dân,...chỉ 5 phút xe máy; Tiện ích đủ cả, bệnh viện, công viên tất tần tật di chuyển mất đúng 3 phút 60s, ở cực sướng.
- Phố Hồng Mai giáp với Bạch Mai, Minh Khai, Đại La, Trương Định, Thanh Nhàn, Trần Khát Chân,... đi đâu cũng tiện.
🏠 Thiết kế: Nhà dân xây 3 tầng khung cột chắc chắn. Chỉ một thùng sơn vôi ve là ở ngon lành. Khách mua tích sản, giữ tiền, đầu tư đều rất hợp lý.
📕 Sổ đỏ riêng chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay.
CAM KẾT 100% KHÔNG QUY HOẠCH, KHÔNG TRANH CHẤP. ACE QUAN TÂM LIÊN HỆ NGAY ĐẾN EM HẢI ANH NHÀ THẬT ĐỂ MUA GIÁ TỐT VÀ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ 100% NHÉ!!!
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
Hàng phân lô cho NĐT
Giá buôn
Alo e ngày 0358357986
Giá buôn
Alo e ngày 0358357986
VIP
34 tỷ
73m²
465.75 tr /m²
6.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1416433
5 ngày trước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà biệt thự, Nhà liền kề, Mặt tiền đường, Homestay, Farmstay
Liền kề Sunrise B The Manor Central Park, 73m2 5 tầng, MT 5m, 34 tỷ.
Vị trí đẹp nhất nhì khu vỉa hè 5m kinh doanh đỉnh giá tốt.
Vị trí đắc địa: KĐT The Manor Central Park Nguyễn Xiển sát đường Vành đai 3 huyết mạch, ngay mặt đường đôi nối Phạm Tu Thanh Liệt, giao thông cực thuận tiện.
Khu đô thị VIP: Dân cư đông, nhiều văn phòng công ty lớn, nhu cầu thuê & kinh doanh luôn cao.
Mặt tiền & vỉa hè rộng: Trước nhà là vỉa hè 5m thênh thang, phía sau là đường nội khu rộng, cực thoáng.
Tiện ích đẳng cấp: Nội khu hoàn thiện, hiện đại, không thiếu bất cứ dịch vụ nào lý tưởng vừa ở vừa làm văn phòng.
Nhà thiết kế thông sàn: 5 tầng, mỗi tầng 1 WC, tối ưu kinh doanh hoặc cho thuê.
Pháp lý chuẩn: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá chào: 34 tỷ xứng đáng cho một sản phẩm vừa ở, vừa kinh doanh, vừa tăng giá mạnh trong tương lai.
Vị trí đẹp nhất nhì khu vỉa hè 5m kinh doanh đỉnh giá tốt.
Vị trí đắc địa: KĐT The Manor Central Park Nguyễn Xiển sát đường Vành đai 3 huyết mạch, ngay mặt đường đôi nối Phạm Tu Thanh Liệt, giao thông cực thuận tiện.
Khu đô thị VIP: Dân cư đông, nhiều văn phòng công ty lớn, nhu cầu thuê & kinh doanh luôn cao.
Mặt tiền & vỉa hè rộng: Trước nhà là vỉa hè 5m thênh thang, phía sau là đường nội khu rộng, cực thoáng.
Tiện ích đẳng cấp: Nội khu hoàn thiện, hiện đại, không thiếu bất cứ dịch vụ nào lý tưởng vừa ở vừa làm văn phòng.
Nhà thiết kế thông sàn: 5 tầng, mỗi tầng 1 WC, tối ưu kinh doanh hoặc cho thuê.
Pháp lý chuẩn: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá chào: 34 tỷ xứng đáng cho một sản phẩm vừa ở, vừa kinh doanh, vừa tăng giá mạnh trong tương lai.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tam Hưng, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tam Hưng, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tam-hung-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Tam Hưng, Hà Nội chính thức được thành lập, đánh dấu sự phát triển mới trong quy hoạch đô thị của Thủ đô. Việc sáp nhập và nâng cấp hành chính này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Xã Tam Hưng, nhiều người còn băn khoăn về:
- Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Những khu vực nào có giá cao nhất?
- Làm sao tra cứu bảng giá đất chính thức?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Tam Hưng, Hà Nội, giúp bạn nắm bắt thông tin mới nhất và tối ưu hóa quyết định đầu tư.
1. Xã Tam Hưng, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Thanh Oai hoặc quận Hà Đông).
- Vị trí địa lý: Giáp ranh với các khu vực như Xã Thanh Thùy, Xã Kim An, Xã Dân Hòa (tùy theo thực tế), thuận lợi về giao thông với các trục đường lớn như QL21B, đường Hồ Chí Minh.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tam Hưng, Hà Nội?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hà Nội ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng vị trí, mục đích sử dụng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tam Hưng, Hà Nội? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội (căn cứ Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Tam Hưng, Hà Nội hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: 30–50 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 50–100 triệu/m² (khu vực trung tâm).
- Dự kiến cập nhật: UBND TP. Hà Nội sẽ công bố bảng giá mới vào quý IV/2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tam Hưng có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trọng điểm:
- Đường Hồ Chí Minh (khu vực giáp ranh các quận).
- Đường Tam Hưng – Thanh Oai (khu dân cư sầm uất).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Nguyên nhân giá cao: Hạ tầng giao thông thuận lợi, tiềm năng quy hoạch đô thị.
6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Tam Hưng?
- Mức chênh lệch: 30–70%, tùy khu vực.
- Lý do: Bảng giá đất mang tính pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục sang tên.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Tam Hưng mới nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND TP. Hà Nội hoặc Cổng thông tin địa chính.
- Bước 2: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất, số tờ bản đồ.
- Công cụ hỗ trợ: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số hóa.
8. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Tam Hưng
- Lợi thế:
- Vị trí ven đô, giá đất còn thấp so với các quận trung tâm.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, trường học, khu thương mại).
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án phân lô).
- Nhà phố liền kề.
- Khu đô thị mới.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Tam Hưng
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch minh bạch.
10. Dự báo giá đất Xã Tam Hưng 2025–2030
- Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch đô thị hóa và hạ tầng giao thông.
- Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tam Hưng, Hà Nội là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả và tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP. Hà Nội.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước để đàm phán tốt nhất.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Tam Hưng hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Bạn đang quan tâm đến giá đất tại Xã Tam Hưng? Để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
