Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đông Ngạc, Hà Nội tháng 06/2026 giá rẻ

🌿 ECOHOME 1 TÂN XUÂN – 2PN 1WC – 56M² – GIÁ 4.1 TỶ 💎

📍 Thông tin căn hộ

🏢 Tòa E1A – Ecohome 1
📌 Tân Xuân – Bắc Từ Liêm – Hà Nội
📐 Diện tích: 56m²
🛏 Thiết kế: 2 phòng ngủ – 1 vệ sinh – khách – bếp – ban công
🏢 Tầng thấp
🚪 Cửa chính: Hướng Bắc
🌞 Ban công: Hướng Nam mát mẻ

💰 Giá bán: 4.1 tỷ (thiện chí thương lượng)

🌟 Vị trí kết nối thuận tiện

🚗 Cách nút giao Nam Thăng Long – Phạm Văn Đồng – Vành đai 3 chỉ 200m
✈️ 15 phút tới sân bay Nội Bài
🏙 20 phút vào trung tâm Hà Nội
🌉 Gần Nhật Tân – Võ Chí Công – Phạm Văn Đồng

🎓 Tiện ích xung quanh đầy đủ

🏫 Học viện Tài Chính – Đại học Mỏ Địa Chất
🌳 Công viên Hòa Bình – Hồ Tây
🏥 BV Nam Thăng Long
🛒 Chợ Tân Xuân – Siêu thị – Trường cấp 1,2,3 trong bán kính 1–2km
🏙 Gần KĐT Ciputra – Ngoại Giao Đoàn – Star Lake

🏡 Thông tin tòa nhà

📅 Bàn giao năm: 2015
Có 02 thang máy – 11 căn/tầng
🧹 Phí dịch vụ: 4.000đ/m² (có vệ sinh hàng ngày)
🚘 Ô tô: gửi sân

🛋 Nội thất

✨ Trang bị cơ bản: điều hòa – nóng lạnh – bếp
✨ Phòng nào cũng có cửa sổ thoáng sáng

📕 Pháp lý

📘 Sổ đỏ chính chủ – sang tên nhanh gọn

✨🌿 NHÀ 6 TẦNG TẠI CỔ NHUẾ - NGÕ NÔNG – VIEW BIỆT THỰ HADIRESCO & CÔNG VIÊN HÒA BÌNH 🌿✨

8.7 tỷ 36m² 241.67 tr /m² 1.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1430336
Cổ Nhuế – 36m² – 6T – 5.2m MT – 8.7 Tỷ
✨🌿 NGÕ NÔNG – RỘNG – THẲNG – VIEW BIỆT THỰ HADIRESCO & CÔNG VIÊN HÒA BÌNH 🌿

🔥🏡 NHÀ MỚI KENG – 6 TẦNG – THANG MÁY CỰC XỊN 🔥
📍 Vị trí:
⭐ Ngõ trước nhà nông – rộng – thẳng, di chuyển thuận tiện.
⭐ View toàn cảnh biệt thự Hadiresco – Công viên Hòa Bình.
⭐ Khu vực dân trí cao – hạ tầng đồng bộ – an sinh tuyệt vời.

🏗 Thiết kế hiện đại:
🛋 T1: Phòng khách + để xe + WC
🛏 T2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ khép kín
🍳🙏 T5: Bếp + bàn ăn + phòng thờ
🌤🍀 T6: Sân phơi + khu chill view cực thoáng

📜 Pháp lý: ✅ Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.
💰 Giá chào: 8.7 tỷ (có thương lượng).

💥 NHÀ ĐẸP CỔ NHUẾ – LONG LANH NHƯ BIỆT THỰ – FULL NỘI THẤT XỊN – CHỈ 20M RA PHỐ 💥

11.9 tỷ 47m² 253.19 tr /m² 2.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 2198206
💥 NHÀ ĐẸP CỔ NHUẾ – LONG LANH NHƯ BIỆT THỰ – FULL NỘI THẤT XỊN – CHỈ 20M RA PHỐ 💥

🔹 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 47m²
• Xây dựng: 5 tầng, mặt tiền 4m
• Giá: 11.95 tỷ
• Vị trí: Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ

🔥 Điểm nổi bật:
• Vị trí cực đẹp, chỉ 20m ra mặt phố
• Nhà có sân riêng để xe, cực kỳ tiện lợi
• Chủ tự xây tâm huyết, thiết kế hiện đại – nội thất cao cấp, vào ở ngay
• Không gian sống thoáng, bố trí hợp lý, phù hợp gia đình ở lâu dài

🏡 Thiết kế công năng:
• Tầng 1: Sân để xe, phòng khách, WC, khe thoáng
• Tầng 2: Bếp + phòng ăn rộng rãi
• Tầng 3: Phòng ngủ master + WC lớn
• Tầng 4: 2 phòng ngủ + WC
• Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi

🎯 Ưu đãi hấp dẫn:
• Chủ nhà tặng lại toàn bộ nội thất giá trị

🔥 BÁN NHÀ LÔ GÓC 7 TẦNG THANG MÁY – FULL NỘI THẤT – Ô TÔ ĐỖ CỬA 🔥

10.5 tỷ 39m² 269.23 tr /m² 2.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1341502
📍 Địa chỉ: Cổ Nhuế – Phường Cổ Nhuế 1 – Bắc Từ Liêm – Hà Nội
💰 Giá bán: 10.5 tỷ
📐 Diện tích sổ: 33m² – Diện tích xây dựng: 39m²/sàn
🏗️ Kết cấu: 7 tầng – Thang máy – Lô góc – 2 mặt thoáng
☎️ Liên hệ: Manh Kevin - 098.333.6731

✅ Thiết kế chi tiết:
🍒Tầng 1: Gara để xe rộng rãi
🍒Tầng 2: Phòng khách lớn + 1 WC rộng
🍒Tầng 3, 4, 5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ lớn + 1 WC lớn
🍒Tầng 6: Bếp + Phòng ăn lớn + Ban công siêu rộng
🍒Tầng 7: Khu giặt phơi + sân vườn mái kính BBQ ngoài trời

🌟 Ưu điểm nổi bật:

👉Vị trí đẹp: Gần các tuyến phố lớn, tiện kết nối
Lô góc – hai mặt thoáng, ánh sáng tự nhiên

👉Thang máy xịn – Nội thất bàn giao full cao cấp

👉Ô tô lý thuyết đỗ cửa – Đường trước nhà thoáng

👉Pháp lý rõ ràng – Sổ đỏ chính chủ

👉Phù hợp vừa ở vừa cho thuê, làm văn phòng hoặc đầu tư sinh lời

Bán nhà Văn Hội, Bắc Từ Liêm, 48.3m2, 4 tầng, giá 7.85 tỷ

7.85 tỷ 48.3m² 162.53 tr /m² 1.96 tỷ/m ngang
Mã tin: 1291888
Bán nhà Văn Hội, Bắc Từ Liêm, 48.3m2, 4 tầng, giá 7.85 tỷ

NHÀ NGÕ Ô TÔ TRÁNH 4 CHỖ ĐỖ CỬA NGÕ THÔNG GIÁ CỰC TỐT CỰC HIẾM
+ Nhà cách 10m ra ô tô tránh, xe con đỗ trước nhà ngõ thông tứ tung
+ Gần chợ, trường, UBND, CA phường Đức Thắng, xung quanh trường ĐH Mỏ, Tài Chính chỉ vài trăm mét khu vực ít nhà bán
+ Chủ tự xây được 10 năm chắc chắn chủ mới sửa cửa, thêm thùng sơn như nhà mới tinh đầu tư lướt quá tốt.

Thiết kế: Kiểu tam cấp phòng nào cũng rộng thoáng
Tầng 1: Nhà xe, phòng khách, bếp wc
Tầng 2,3 : Tổng 4 phòng ngủ wc.
Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi thoáng trước sau

Sổ đỏ vuông nét không lỗi lầm
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
#vanhoi #dhmo #hocvientaichinh #bactuliem

Bán nhà Hoàng Tăng Bí, Bắc Từ Liêm, 84.5m2 C4, mặt tiền 5m, giá 12.95 tỷ

12.95 tỷ 84.5m² 153.25 tr /m²
Mã tin: 1264841
Bán nhà Hoàng Tăng Bí, Bắc Từ Liêm, 84.5m2 C4, mặt tiền 5m, giá 12.95 tỷ

+ Ngõ nông, vài nhà ra mặt đường Hoàng Tăng Bí Ô tô tránh dừng đỗ vào nhà
+ Thuộc địa phận Đông Ngạc, gần Ecohome, các trường Đại Học Y tế, kinh tế tài chính, Mỏ
+ Hiện trạng nhà C4 là dãy trọ cho thuê, xác định bán đất tặng nhà

Sổ vuông cất két
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
#hoangtangbi #bactuliem

Bán nhà An Dương Vương, Tây Hồ 34m2, 5 tầng, giá 6.38 tỷ

6.38 tỷ 34m² 187.65 tr /m²
Mã tin: 1267187
Bán nhà An Dương Vương, Tây Hồ 34m2, 5 tầng, giá 6.38 tỷ

NHÀ SANG XỊN, VỪA TÚI TIỀN, GẦN Ô TÔ GẦN CẦU THĂNG LONG, NHẬT TÂN ĐI ĐÂU CŨNG TIỆN

+ Nhà đẹp long lanh ở là thích, thiết kế hiện đại

+ Nhà sát đầu ngõ, vài bước ra ô tô đỗ

+ vị trí đắc địa gần trục đường cầu Thăng Long - Nhật Tân - Tây Hồ. Trong làng cổ Nhật Tảo không lo quy hoạch

S.ổ đ.ỏ sẵn sàng!

LH em Thành Zalo: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①

Bán nhà Nhật Tảo, Bắc Từ Liêm, 27/29m2, 3 tầng, mặt tiền 3.3m, giá 5.25 tỷ

5.25 tỷ 27m² 194.44 tr /m²
Mã tin: 1277413
Đặc điểm BĐS: Tiện kinh doanh
Bán nhà Nhật Tảo, Bắc Từ Liêm, 27/29m2, 3 tầng, mặt tiền 3.3m, giá 5.25 tỷ

NHẬT TẢO LÔ GÓC - NHÀ DÂN NGÕ RỘNG - KỀ SÁT CIPUTRA, SUNSHINE.

+ Nhà bán lô góc ngõ rộng thoáng và sạch sẽ.
+ Gần kề sát Ciputra, Sunshine

Pháp lý:
+ Chủ đang làm đính chính lại diện tích trên sổ từ 27m2 thành 29m2.
+ Hiện chào 5.25 tỷ, ngày 10/6 lấy sổ mới giá sẽ là 5.75 tỷ

+ Sổ đỏ chính chủ.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208

Bán nhà Văn Hội, Bắc Từ Liêm, 48.3m2, 4 tầng, giá 7.85 tỷ

7.85 tỷ 48.3m² 162.53 tr /m² 1.96 tỷ/m ngang
Mã tin: 1290809
Bán nhà Văn Hội, Bắc Từ Liêm, 48.3m2, 4 tầng, giá 7.85 tỷ

NHÀ NGÕ Ô TÔ TRÁNH 4 CHỖ ĐỖ CỬA NGÕ THÔNG GIÁ CỰC TỐT CỰC HIẾM
+ Nhà cách 10m ra ô tô tránh, xe con đỗ trước nhà ngõ thông tứ tung
+ Gần chợ, trường, UBND, CA phường Đức Thắng, xung quanh trường ĐH Mỏ, Tài Chính chỉ vài trăm mét khu vực ít nhà bán
+ Chủ tự xây được 10 năm chắc chắn chủ mới sửa cửa, thêm thùng sơn như nhà mới tinh đầu tư lướt quá tốt.

Thiết kế: Kiểu tam cấp phòng nào cũng rộng thoáng
Tầng 1: Nhà xe, phòng khách, bếp wc
Tầng 2,3 : Tổng 4 phòng ngủ wc.
Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi thoáng trước sau

Sổ đỏ vuông nét không lỗi lầm
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
#vanhoi #dhmo #hocvientaichinh #bactuliem

Hot! Bán nhà Nhật Tảo, Bắc Từ Liêm, 80.7m2, mặt tiền 4m, chỉ 14.8 tỷ

14.8 tỷ 80.7m² 183.4 tr /m²
Mã tin: 1267027
Hot! Bán nhà Nhật Tảo, Bắc Từ Liêm, 80.7m2, mặt tiền 4m, chỉ 14.8 tỷ

TƯƠNG LAI LÔ GÓC – TIỀM NĂNG XÂY CCMN – MẶT ĐƯỜNG SẮP MỞ!

+ Nằm cuối ngõ hiện tại nhưng sắp thành lô góc 2 mặt đường nhờ tuyến đường mới từ đê xuống đang triển khai (mương cũ đã được phường đo vẽ ).
+ Gần cầu Nhật Tân, đi lại thuận tiện
+ Hiện trạng: nhà cấp 4 đang cho thuê giữ nhà
+ Phù hợp xây CCMN – văn phòng – căn hộ dịch vụ.

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch
LH em Thành Zalo: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
#nhattao
#bactuliem

Bán nhà mặt phố Hoàng Tăng Bí, Bắc Từ Liêm 83/115 m2, 4 tầng, mặt tiền 5 m giá 7.1 tỷ

7.1 tỷ 83m² 85.54 tr /m²
Mã tin: 1264249
Bán nhà mặt phố Hoàng Tăng Bí, Bắc Từ Liêm 83/115 m2, 4 tầng, mặt tiền 5 m giá 7.1 tỷ

🏠NHÀ MỘT MẶT PHỐ - MÔT MẶT NGÕ - CHIA LÔ THOẢI MÁI

+ Diện tích sổ 83m2 thực tế là 115m2( đất lưu không mình đang sử dụng)
+Nhà xây 3 nổi một hầm. Thiết kế mỗi tầng 02pn+wc.
+ Mặt phố Hoàng Tăng Bí đã hết quy hoạch. Trước nhà 2 xe tải tránh nhau,
+ Khu vực gần các trường đại học. Kinh doanh xây cho thuê tuyệt đỉnh.,

S.ổ đ.ỏ sẵn sàng!
LH em Thành Zalo để xem nhiều nhà hơn: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
#hoangtangbi #bactuliem

Bán nhà mặt phố Hoàng Tăng Bí, Bắc Từ Liêm, 43/50 m2, 3 tầng, mặt tiền 3.9 m giá 13.7 tỷ

13.7 tỷ 56.6m² 242.05 tr /m²
Mã tin: 1264507
Bán nhà mặt phố Hoàng Tăng Bí, Bắc Từ Liêm, 43/50 m2, 3 tầng, mặt tiền 3.9 m giá 13.7 tỷ

+ Gần chợ , Trường Học các cấp và UBND phường
+ Hiện trạng Nhà 3 tầng đã cũ phải sửa đi mới ở đc.+ Sổ đỏ 43m nhưng thực tế hơn 50m, mặt tiền sổ là 3.9m nhưng thực tế 4.3m

S.ổ đ.ỏ sẵn sàng!
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208

#bactuliem # hoangtangbi #thuyphuong

Bán đất Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, 35m2, mặt tiền 3.55m, giá 3.45 tỷ

3.45 tỷ 35m² 98.57 tr /m²
Mã tin: 1263462
Bán đất Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, 35m2, mặt tiền 3.55m, giá 3.45 tỷ

✳ CHỦ THIỆN CHÍ BÁN NHANH - TƯƠNG LAI RẤT SÁNG
✳ Vị trí đẹp, Đông Ngạc, gần học viện CSND, tương lai rất sáng, lý tưởng để đầu tư và an cư.

✳ Sổ đỏ chính, sẵn sàng giao dịch.
LH em Thành Zalo: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
#dongngac #bactuliem

Bán đất 70m² full thổ cư ngang 5m giá 10.95 tỷ tại Phường Đông Ngạc

10.95 tỷ 70m² 156.43 tr /m² 2.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 2173794
Bán đất Thụy Phương, Bắc Từ Liêm, 70m2, mặt tiền 5m, giá 10.95 tỷ

THỬA ĐẤT ĐẸP, MẶT NGÕ RỘNG Ô TÔ 4 CHỖ VÀO ĐẤT - NGÕ THÔNG CỰC GẦN PHỐ

Khu vực dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, gần chợ, trường học các cấp, mặt ngõ rộng thông, ô tô vào đất.

• Công năng phù hợp với khách mua ở hoặc xây văn phòng, ccmn....
• S.ổ đ.ỏ sẵn sàng!
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208

Bán nhà 47m² ngang 10m giá 6.5 tỷ Phường Đông Ngạc

6.5 tỷ 47m² 138.3 tr /m² 650 tr/m ngang
Mã tin: 1706594
Bán nhà Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, 47m2, 2 tầng, giá 6.5 tỷ

NGÕ NÔNG SÁT MẶT PHỐ - NHÀ MỚI ĐẸP - AN SINH ĐỈNH 💥💥💥

🏫 Thiết kế nhà 2 tầng, có thể lên tầng thoải mái:
+ Tầng 1: phòng khách, 1 phòng ngủ, bếp, vệ sinh
+ Tầng 2: 1 phòng ngủ, ban công cực chill...
Chủ tặng full nội thất, khách chỉ việc xách bali quần áo về ở luôn.
Lợi thế nhà mặt tiền rộng, thoáng sáng, gần phố, phù hợp khách mua tiêu dùng, ở sướng, hàng xóm thân thiện.
📕 Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208

Bán đất Hoàng Tăng Bí, Thụy Phượng - Bắc Từ Liêm, 60m2, 8.5 tỷ

8.5 tỷ 61.9m² 137.32 tr /m² 1.66 tỷ/m ngang
Mã tin: 1263682
Bán đất Hoàng Tăng Bí, Thụy Phượng - Bắc Từ Liêm, 60m2, 8.5 tỷ

ĐẤT SIÊU ĐẸP BẮC TỪ LIÊM - PHÂN LÔ - Ô TÔ - 2 THOÁNG - THÔNG SỐ LÝ TƯỞNG - XÂY CCMN - Ở SƯỚNG

Diện tích: 60m2
Hiện trang: Đất trống
Mặt tiền: 5.2x11.5m
Giá chào: 8.5 tỷ

+ Oto vào đất, phân lô, thoáng trước sau, 50m là ra phố chính, khu phố sạch sẽ văn minh.

+ Tiện ích: Bán kính 1km không thiếu thứ gì full sinh viên

+ Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp, giao dịch ngay
LH em Thành Zalo: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①

Bán nhà 79m² ngang 11m Phường Đông Ngạc

10.2 tỷ 79m² 129.11 tr /m² 927.27 tr/m ngang
Mã tin: 1638696
Bán nhà Tân Xuân, Bắc Từ Liêm, 79.3m2, 1 tầng, mặt tiền 6.3m, giá 10.2 tỷ

OTO LÔ GÓC GẦN PHỐ.

Mảnh đất vàng còn lại Trung tâm phố Tân Xuân, Xuân Đỉnh. Khu vực tiện ích vô vàn, giáp bện viện Nam Thăng Long, khách sạn Hoàng Long, chợ Tân Xuân. Ngõ nông ô tô vào nhà.
+ Hiện trạng: Nhà mái bằng còn sử dụng tốt, gia đình đang ở ( 02 ngủ, 01wc, đủ công năng cho hộ gia đình). Chủ mới về xây ở, CC mini tuyệt vời.
+ Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208

Bán đất Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, 52.2 m2, giá 5.55 tỷ

5.5 tỷ 52.2m² 105.36 tr /m²
Mã tin: 1272613
Bán đất Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, 52.2 m2, giá 5.55 tỷ

THỬA ĐẤT HIẾM BẮC TỪ LIÊM - OTO TRÁNH CÁCH 150M - GẦN CHỢ, HỒ điều HOÀ

+ Bán kính 200m là Trường học các cấp, Trung tâm hành chính Phường, Y tế cộng đồng, Ecohome, bệnh viện Phương Đông, ở hay đầu tư đều đẹp.

✍ Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.

Bán nhà Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, 70m2, 2 tầng, mặt tiền 5.2m, giá 9.3 tỷ

9.3 tỷ 70m² 132.86 tr /m²
Mã tin: 1266969
Bán nhà Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, 70m2, 2 tầng, mặt tiền 5.2m, giá 9.3 tỷ
+ Gần phố, Nhà cách phố chỉ 50m.
+ Ngõ thoáng đẹp, 2 óc tới nhà.
+ Diện tích rất phù hợp xây dựng CCMN khai thác dòng tiền.
+ Hiện trạng nhà 2 tầng cũ xác định bán đất.
+ Chủ bán hiện tại trong vòng 30 ngày, sau khi xin được GPXD 6 tầng sẽ build CCMN.

Sổ vuông đẹp
LH em Thành Zalo: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①

Bán nhà Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, 57m2, C4, mặt tiền 4.5m, ~ 4.95 tỷ

4.95 tỷ 57m² 86.84 tr /m²
Mã tin: 1263636
Bán nhà Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, 57m2, C4, mặt tiền 4.5m, ~ 4.95 tỷ

🏠 NGÕ TO, Ô TÔ 16 CHỖ ĐỖ CỬA, ĐƯỜNG RỘNG THOÁNG.

+ Nhà cách mặt phố chỉ vài chục mét, ngõ to, rộng, thoáng, xe 16 chỗ đỗ cửa
+ Gần nhà có sân chơi, nhà VH, ô tô đậu đỗ ngày đêm. Sau sát nhập phường giá đất tăng mạnh!!
+ Hiện trạng nhà cấp 4 xác định bán rẻ

LH em Thành Zalo: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
#dongngac #bactuliem #bandat

Bán đất Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, 32m2, mặt tiền 3.8m, giá 5.7 tỷ

5.7 tỷ 32m² 178.13 tr /m²
Mã tin: 1264913
Bán đất Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, 32m2, mặt tiền 3.8m, giá 5.7 tỷ

ĐẤT ĐẸP ĐÔNG NGẠC - OTO 7 CHỖ - GẦN PHỐ - NGÕ THÔNG - SỔ ĐẸP.

+ Ngõ thông sang Phố Kẻ Vẽ, cách mặt phố Tân Xuân 50m, Đất làng cổ, khu vực đông dân cư sinh sống, tiện ích bạt ngàn
+ Ô TÔ 7 chỗ đỗ cửa.
+ Cách trường C1.2 Đông Ngạc 50m, đại học YTE CỘNG ĐỒNG, chân cầu thăng long, Phạm Văn Đồn
+ nở hậu, sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý chuẩn, bảo đảm quy định, chấp nhận, lỗi phong thủy

LH em Thành Zalo: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
#dongngac #bactuliem

Bán nhà 43m² full thổ cư ngang 6,8m giá 6,7 tỷ tại Đường Thụy Phương Phường Đông Ngạc

🏡 Nhà Thụy Phương 43m, 5 tầng, giá 6,7 tỷ
- Thiết kế 4PN, 2 thoáng trước sau
-Ngõ rộng, gần phố, giao thông thuận tiện
- Gần chợ, trường học, khu dân cư ổn định
- Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
LH 0972742789

Nhà đẹp Thụy Phương, gần phố, 30m² x 5 tầng, ở ngay, giá hơn 7 tỷ

Nhà nằm gần đường lớn Thụy Phương, thuận tiện di chuyển nhưng vẫn giữ được sự yên tĩnh khi sinh sống.
Diện tích 30m², xây 5 tầng chắc chắn.
Công năng gồm phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi.
Chỉ vài phút ra chợ Kẻ Vẽ và trường học các cấp.
Kết nối thuận tiện các tuyến đường lớn khu vực Bắc Từ Liêm.
Nhà mới, khách mua có thể chuyển về ở ngay.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.
Phù hợp gia đình mua ở lâu dài và giữ tài sản.
☎️ Gọi ngay Mr Hiếu 0972742789 (call/zalo) để biết thông tin chi tiết.

Bán nhà 83.4m² full thổ cư ngang 9.3m giá 30.8 tỷ tại Đường Đông Thắng Phường Đông Ngạc

Nhà Đông Ngạc - 83m - 6 tầng thang máy - lô góc – ô tô tránh – kinh doanh tốt
Dt đẹp, mt rộng hiếm
Nhà 6 tầng thang máy hiện đại
Phù hợp để ở, làm VP, spa, căn hộ cho thuê
Gần chợ, trường mầm non, cấp 1, 2, 3, đại học Y tế công cộng, tài chính, ngân hàng, mỏ địa chất, tiện ích đầy đủ
Giá nhỉnh 30 tỷ (có TL)

Bán Nhà riêng 34m² thổ cư 34m² giá 11.9 tỷ tại Đường Đông Ngạc Phường Đông Ngạc Quận Bắc Từ Liêm Hà Nội

Nhà dân xây 6 tầng thang máy tại Đông Ngạc – cách ô tô tránh 10m – 34m2 - 11.95 tỷ

Nhà 5 tầng + 1 tum, 3 PN rộng khép kín, thang máy hiện đại.
Cách phố Kẻ Vẽ 50m.
Gần Học viện Tài chính, Y tế cộng đồng, cầu Thăng Long, chợ Kẻ Vẽ, trường học các cấp.
Sổ đỏ vuông đẹp - giao dịch nhanh chóng
☎️ Gọi ngay Mr Hiếu 0972742789 (call/zalo) để biết thông tin chi tiết.

Bán nhà 40m² full thổ cư ngang 3,8m giá 11,1 tỷ tại Đường Thụy Phương Phường Đông Ngạc

NHÀ ĐẸP THỤY PHƯƠNG – 5 TẦNG THANG MÁY – Ô TÔ ĐỖ CỬA – Ở NGAY! DT 40m – MT 3.8m
Nhà cách phố 50m, khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt.
Thiết kế mỗi tầng 1 phòng ngủ khép kín, cực riêng tư.
Gần trường, chợ, tiện ích đầy đủ.
Sổ đỏ chính chủ – giao dịch nhanh - 11,10 tỷ (TL)
👉 Gọi ngay 0972742789 (call/zalo) để biết thông tin chi tiết

Bán nhà 72.3m² có sẵn 72,3m² thổ cư ngang 5,4m giá 28.99 tỷ tại Đường Văn Hội Phường Đông Ngạc

28.99 tỷ 72.3m² 400.97 tr /m² 5.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2191810
💥 CHDV 7 tầng thang máy – dòng tiền ~76tr/tháng
Diện tích 76m2, 2 thoáng trước sau, ô tô tránh.
Thiết kế 17 phòng khép kín + kiot tầng 1.
Nhà mới xây, full nội thất, PCCC đầy đủ.
Khu vực đông dân, nhu cầu thuê cao.
👉 Gọi ngay Mr Hiếu 0972742789 (call/zalo) để biết thông tin chi tiết

Bán đất 40m² full thổ cư ngang 3,1m giá 8.2 tỷ tại Đường Thụy Phương Phường Đông Ngạc

Đặc điểm BĐS: Đường nhựa, Full thổ cư
Lô đất hiếm sát hồ – xây lên là tăng giá ngay
Vị trí cực đẹp, gần hồ Ao Sen
Ngõ rộng ô tô tránh, thông các ngả
Gần chợ, gần trường, tiện đủ thứ
Chủ thiện chí bán nhanh
👉 Gọi ngay Mr Hiếu 0972742789 (call/zalo)

Bán nhà 91.6m² có sẵn 91,6m² thổ cư giá 18,9 tỷ tại Đường Thụy Phương Phường Đông Ngạc

Căn hộ dòng tiền ~100tr/tháng – ô tô vào nhà – 18,9 tỷ (có TL)
Ngõ ô tô vào tận cửa, 20m ra ô tô tránh, 80m ra phố
6 tầng thang máy – full phòng, khai thác luôn
Doanh thu 90–100tr/tháng, dòng tiền ổn định
Thiết kế tối ưu: 20 phòng khép kín
👉 Sổ đẹp – giao dịch ngay
📞 Gọi ngay 0972742789 (call/zalo) để biết thông tin chi tiết

Bán nhà 101.5m² có sẵn 101,5m² thổ cư ngang 5,6m giá 23.9 tỷ tại Đường Đông Ngạc Phường Đông Ngạc

23.9 tỷ 101.5m² 235.47 tr /m² 4.78 tỷ/m ngang
Mã tin: 2168397
💎 GIỮ TIỀN TỐT HƠN GỬI NGÂN HÀNG
CHDV đáng mua nhất Đông Ngạc - 22 phòng – thu ~1.2 tỷ/năm
✔ Diện tích 101m
✔ Mặt tiền 5.6m
✔ Full khách thuê
📍 Gần Đại học Ngân hàng, Tài chính, Mỏ địa chất, Y tế coing cộng... Khu vực sinh viên thuê đông, dễ lấp phòng
💰 Hơn 23 tỷ (có TL)
📞 0972742789

Bán nhà 67.6m² có sẵn 67,6m² thổ cư ngang 3,6m giá 10.9 tỷ tại Đường Thụy Phương Phường Đông Ngạc

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy, Đường bê tông
🔥 nhà đẹp thụy phương – ngõ thông – ô tô 7 chỗ đỗ cửa
68m – 2 tầng chắc chắn – chỉ 10,9 tỷ (tl)
Ngõ thông cực hiếm, dân trí cao, ở sướng
Gần BV Phương Đông, HV Tài Chính, tiện đủ đường
👉 Gọi ngay 0972742789 (call/zalo) để biết thông tin chi tiết

Bán đất 50m² full thổ cư ngang 4,6m giá 8.5 tỷ tại Đường Thụy Phương Phường Đông Ngạc

MẢNH ĐẤT THỤY PHƯƠNG NGÕ THÔNG - Ô TÔ ĐỖ CỬA - GẦN HỒ ĐIỀU HOÀ - 10M RA Ô TÔ TRÁNH
+ Mảnh đất đẹp diện tích 50m, mặt tiền 4,6m, ô tô đỗ cửa, tiện di chuyển đi sân bay Nội Bài hay vào trung tâm thành phố.
+ Gần nhiều trường ĐH: HV Tài Chính, Mỏ Địa Chất, Ngân hàng, Y tế cộng đồng, BV Đa Khoa Phương Đông...
+ Khu vực tiềm năng tăng giá mạnh sau khi Cầu Thượng Cát xây xong, trục Đại Lộ cảnh quan Sông Hồng...
+ Sổ đẹp, sẵn sàng giao dịch
LH 0972742789

Bán đất 52m² full thổ cư ngang 4m giá 6.3 tỷ tại Đường Tân Nhuệ Phường Đông Ngạc

🔥 Đất đẹp Đông Ngạc 50m lô góc – giá 6.3 tỷ
Gần phố – ngõ đẹp – ở ngay
Khu tiện ích đầy đủ
Sổ đỏ sẵn
👉 Gọi ngay 0972742789

Bán đất 236m² thổ cư ngang 11,5m giá 22,4 tỷ tại Đường Đông Ngạc Phường Đông Ngạc

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy, Đường bê tông
Cơ hội sở hữu đất rộng trung tâm làng cổ Đông Ngạc – giá tốt
Diện tích 236m2 – mặt tiền rộng - hiếm gặp.
Phù hợp xây villa, homestay, đầu tư giữ tiền.
Kết nối nhanh cầu Nhật Tân – sân bay Nội Bài.
Khu dân trí cao, an ninh đảm bảo.

Nhà đẹp 5 tầng, dt 41m, mt 4,5m tại Đông Ngạc, Hà Nội – ô tô tránh – vỉa hè – kinh doanh – ở ngay 🚗

Nhà đẹp 5 tầng Thụy Phương – ô tô tránh – vỉa hè – kinh doanh – ở ngay 🚗
- DT xây dựng thực tế 41m², 5 tầng, MT 4.5m.
Vị trí mặt đường Thụy Phương, trước nhà ô tô tránh, vỉa hè rộng.
- Phù hợp gia đình 3 thế hệ sinh sống lâu dài, gần chợ Kẻ Vẽ, trường cấp 1-2 Thụy Phương, bệnh viện Phương Đông, học viện Tài Chính, đại học y tế Công Cộng...
+ Thiết kế:
Tầng 1: Khách, bếp, wc
Tầng 2: 1 PN master, 1 phòng thờ
Tầng 3,4: mỗi tầng 2 PN, wc giữa
Tầng 5: sân phơi trước sau
- Sổ chính chủ, cất két, sẵn giao dịch - 10,4 tỷ
Gọi ngay Mr Hiếu 0972742789 (call/zalo) để biết thông tin chi tiết

Bán nhà 39m² full thổ cư ngang 4.4m giá 9.4 tỷ tại Đường Đông Thắng Phường Đông Ngạc

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa
🏫Nhà 4 tầng dân xây – tiện ích vây quanh
Gần chợ trường học các cấp, cực tiện cho con trẻ
Ngõ rộng ô tô đỗ cửa, di chuyển dễ dàng
Gần ĐH, BV – khu vực đông đúc
Dt 39m, mt 4,4m, 4 ngủ, đủ công năng
Sổ đỏ chính chủ – pháp lý chuẩn - 9,35 tỷ (TL)
👉 Gọi ngay 0972742789 (call/zalo) để biết thông tin chi tiết

Bán đất 50m² full thổ cư ngang 7,3m giá 11,5 tỷ tại Đường Đông Ngạc Phường Đông Ngạc

Lô đất mặt ngõ ô tô trung tâm làng cổ Đông Ngạc – mt rộng hiếm 7,3m

DT 50m – mặt tiền 7,3m cực đẹp, vuông vắn
Ngõ thông ô tô tránh, đi vài bước ra trục chính
Vị trí lõi làng cổ Đông Ngạc – dân trí cao, ở cực thích
Gần sông Hồng, gần chợ Kẻ Vẽ – tiện ích đủ đầy
Sổ đỏ tách sẵn – chủ cần bán nhanh - giá tốt 11,5 tỷ
📞 Gọi ngay 0972742789 (call/zalo)

Bán nhà 74m² full thổ cư ngang 4,5m giá 13,5 tỷ tại Đường Đông Ngạc Phường Đông Ngạc

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy, Đường bê tông
Nhà đẹp đông ngạc – 74m – dân xây chắc chắn – ở sướng ngay gần phố cổ, làng cổ
📍 Vị trí hiếm tại Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm – khu dân trí cao, không gian sống cực kỳ yên tĩnh
🏡 Nhà dân xây tâm huyết, vừa sửa sang mới toàn bộ nội thất: bếp, wc, nóng lạnh, tủ lạnh, máy giặt
✔ Diện tích 74m – rộng rãi hiếm trong khu
✔ Thiết kế hợp lý:
T1: Khách + Bếp + WC
T2,3: 4 ngủ + WC
T4: Sân phơi thoáng
🌿 Gần trường học, chợ Kẻ Vẽ, học viện Tài chính, công viên Hòa Bình, kết nối nhanh đường Phạm Văn Đồng, Cầu Thăng Long đi sân bay Nội Bài

Bán Căn Hộ Chung Cư KĐT Resco Cổ Nhuế tòa OCT5A . DT 104m² 3pn Full Đồ. Giá 7.5 tỷ

7.5 tỷ 104m² 72.12 tr /m²
Mã tin: 2287779
Gia đình cần bán gấp căn hộ chung cư KĐT Resco Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
+ Căn hộ tòa OCT5A Thành ủy Hà Nội
- DT: 104m² thiết kế 3pn 2vs phòng khách liền bếp
+ Nhà view đẹp thoáng nội thất đầy đủ sẵn ở luôn
+ KĐT có trường cấp 2 Cổ Nhuế ngay chân tòa nhà rất thuận tiện và thông thẳng ra trường liên cấp Đoàn Thị Điểm
+ Mật độ thấp tòa nhà có bể bơi và sân vườn đi dạo cho cư dân trên tầng 2
+ Giá bán: 7.5 tỷ có thương lượng
- Sổ đỏ chính chủ sẵn giao dịch
- Liên hệ Mr Cảnh 0936156900 để xem nhà miễn phí
( cam kết thông tin chính xác )

CỔ NHUẾ – CẠNH AN BÌNH CITY – Ô TÔ ĐỖ CỬA – NHÀ ĐẸP Ở NGAY – 8.85 TỶ

8.85 tỷ 35m² 252.86 tr /m² 2.21 tỷ/m ngang
Mã tin: 2284975
Nếu anh chị đang tìm một căn nhà trong khu vực Cổ Nhuế để ở lâu dài thì đây là một lựa chọn khá đáng cân nhắc.

Điều tôi thích ở căn nhà này không chỉ là vị trí cạnh An Bình City và Thành Phố Giao Lưu, mà còn là sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Từ nhà đi học, đi làm hay chăm sóc sức khỏe đều rất gần. Xung quanh là Học viện Cảnh sát, Đại học Mỏ Địa Chất, Học viện Tài Chính, Bệnh viện Phương Đông và hệ thống trường học các cấp.

Căn nhà có diện tích 35m², mặt tiền 4m, xây 5 tầng chắc chắn. Thiết kế mỗi tầng một phòng rộng giúp không gian sống riêng tư, thoáng sáng và dễ bố trí nội thất. Khách mua gần như không cần sửa chữa, có thể chuyển về ở ngay.

Một điểm cộng khác là ô tô đỗ ngay cửa nhà. Với những gia đình có xe riêng hoặc thường xuyên đưa đón con cái thì đây là giá trị sử dụng rất thực tế mà không phải căn nhà nào trong khu vực cũng có được.

Tôi luôn quan niệm mua nhà không chỉ là mua diện tích, mà là mua môi trường sống và tiềm năng của khu vực. Với vị trí nằm giữa trung tâm phát triển của Bắc Từ Liêm, cạnh các khu đô thị lớn và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, đây là tài sản vừa phục vụ cuộc sống hiện tại vừa có khả năng giữ giá tốt trong tương lai.

📕 Sổ đỏ vuông vắn, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.

💰 Giá bán: 8.85 tỷ (có thương lượng)

📞 Liên hệ: Mr Cảnh – 0936156900
Hỗ trợ xem nhà trực tiếp, miễn phí và cung cấp thông tin thực tế.

CỔ NHUẾ – CẠNH HANDIRESCO – NHÀ DÂN XÂY CHẮC CHẮN – 30M² 4 TẦNG – CHỈ 5.8 TỶ

5.8 tỷ 30m² 193.33 tr /m² 1.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 2284981
Trong tầm tài chính dưới 6 tỷ tại khu vực Cổ Nhuế hiện nay, để tìm được một căn nhà riêng pháp lý rõ ràng, vị trí thuận tiện và có thể vào ở ngay thực sự không nhiều.

Căn nhà nằm ngay khu vực giáp KĐT HandiResco, một trong những vị trí có hạ tầng và tiện ích hoàn thiện của khu Bắc Từ Liêm. Diện tích 30m², mặt tiền 4m, nhà xây 4 tầng khung cột bê tông chắc chắn. Dù không phải nhà mới tinh nhưng chất lượng xây dựng còn rất tốt, khách mua chỉ cần sơn sửa nhẹ là có thể sử dụng ngay.

Điểm đáng giá của căn nhà nằm ở vị trí. Từ nhà có thể di chuyển thuận tiện sang Phạm Văn Đồng, Công viên Hòa Bình, Bệnh viện Phương Đông cũng như các trường lớn như Học viện Cảnh sát, Học viện Tài chính, Đại học Mỏ Địa chất và Đại học Y tế Công cộng. Đây là khu vực có nhu cầu ở thực và thuê nhà luôn ổn định.

Ngõ trước nhà rộng, thông thoáng, kết nối trực tiếp từ đường Cổ Nhuế sang khu đô thị HandiResco. Trong tương lai, khi tuyến Tây Thăng Long hoàn thiện, khả năng kết nối giao thông và giá trị bất động sản khu vực được kỳ vọng sẽ còn cải thiện thêm.

Theo quan điểm cá nhân, đây là mẫu nhà phù hợp với gia đình trẻ muốn sở hữu nhà riêng tại Hà Nội hoặc nhà đầu tư tìm kiếm một tài sản có tính thanh khoản tốt, dễ cho thuê và giữ giá lâu dài.

Sổ đỏ vuông vắn, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch.

Giá bán: 5.8 tỷ (có thương lượng)

Liên hệ: Mr Cảnh – 0936156900
Hỗ trợ xem nhà trực tiếp miễn phí, cung cấp thông tin thực tế và đầy đủ.

Bán Nhà Đông Ngạc Cạnh Ecohome. 38m 6 Tầng Thang Máy. OTO Đỗ Cửa. Giá 11.9 tỷ

11.9 tỷ 38m² 313.16 tr /m² 2.98 tỷ/m ngang
Mã tin: 2286270
Bán nhà đường Đông Ngạc phường Đông Ngạc cạnh đô thị Ecohome
- DT : 38m Mt 4 m
- XD: 6 tầng
- Thiết kế: Thang Máy. T1 Để xe, T2,3,4,5 mỗi tầng 1 phòng ngut kk, T6 phòng thờ sân phơi

Vị trí đẹp trung tâm Đông Ngạc, mặt ngõ ô tô, cách chợ Kẻ Vẽ 50m, phù hợp vừa ở vừa cho thuê giữ dòng tiền ổn định.
- Cách nhà 200m trung tâm y tế, trường Mầm Non, cấp 1.2.3 Đông Ngạc A
- 300m Đại Lộ Sông Hồng. 1km truòng ĐH Y Tế Công Cộng - HV Tài Chính cs2 - Bệnh Viện Nam Thăng Long - Hồ Điều Hoà Chèm 90ha đang thi công
- 2km HV Tài Chính cs1 - HV Cảnh Sát - ĐH Mỏ - Bệnh Viện ĐK Phương Đông - Công Viên Thực Vật 153ha
- Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các tuyến phố lớn Phạm Văn Đồng lên cầu Thăng Long - An Dương Vương - Liên Mạc - Cổ Nhuế; tuyến đường dẫn cầu Thăng Long + cầu Thượng Cát đang thi công

Sổ đỏ vuông đẹp chính chủ sẵn giao dịch
- Giá: 11.9 tỷ có thương lượng

Liên hệ Mr Cảnh 0936156900 để xem nhà miễn phí

Bán Nhà Cổ Nhuế Gần ĐH Mỏ - BV Đa Khoa Phương Đông. Lô Góc DT: 38m 3 Tầng. Giá 6.5Tỷ

6.5 tỷ 38m² 171.05 tr /m² 1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2286346
Bán nhà dân xây đường Cổ Nhuế ngay gần HV Cảnh Sát – ĐH Mỏ – HV Tài Chính BVĐK Phương Đông - Công Viên Hoà Bình dô thị HANDIRESCO - Thành Phố Giao Lưu An Bình City
- Nhà cũ lô góc 3 tầng dân xây kiên cố khách mua vể ở ngay hoặc cải tạo lên thêm tầng
- DT: 38m² – MT 4m

- Thiết kế + Tầng 1: Khách, bếp
+ Tầng 2: 2N, WC giữa
+ Tầng 3: sân phơi


Vị trí cạnh cạnh trường Tiểu Học THCS Cổ Nhuế 2AB
- Đường trước nhà rộng thoáng, ngõ ô tô thông sang khu Biệt Thự ngõ 521 và ngõ 72 Cầu Noi, tương lai cạnh đường Tây Thăng Long đang được giải phóng mặt bằng
- Khu vực Ở sướng – đầu tư giữ tiền tốt
Sổ đỏ vuông – sẵn sàng giao dịch
Giá: 6.5 TỶ (TL)
Liên hệ: 0936156900 – Mr Cảnh để xem nhà miễn phí
( cam kết thông tin chính xác )

Bán Nhà Thuỵ Phương Đông Ngạc Cạnh ĐH Y Tế Công Cộng 35m 5 Tầng Sát Phố . Giá 7.6 Tỷ

7.6 tỷ 35m² 217.14 tr /m² 2.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2283894
Bán nhà đường Thuỵ Phương Đông Ngạc cạnh trường ĐH Y ttees Công Cộng - Hv Tài Chính cs2 - hồ Điều Hoà Chèm 90ha đang thi công, gần bệnh viện Nam Thăng Long
- Dt: 35m. Xây 5 Tầng
- Thiết kế: mỗi tầng 1 phòng kk đủ công năng sửa dụng

Vị trí đẹp tiềm năng. Cạnh nhà có trường Tiểu Học & trung tâm Y Tế Thuỵ Phương, 100m tới chợ Kẻ Vẽ, gần trụ sở Công An phường trường học các cấp Đông Ngạc, hàng xóm đô thị Ecohome,

Giao thông kết nói đường Đông Ngạc , An Dương Vương. Phạm Văn Đồng Cầu Thăng Long. Hoàng Tăng Bí, Đức Thắng, Liên Mạc. Cổ Nhuế. Tân Xuân, đường mới đang thi công kết nối cầu Thăng Long cầu Thượng Cát

Giá bán 7.6 tỷ có thương lượng
- Sổ đỏ chính chủ sẵn giao dịch
Liên hệ Mr Cảnh 0936156900 ( cam kết thông tin chính xác )
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đông Ngạc, Hà Nội tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Đông Ngạc, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-dong-ngac-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Phường Đông Ngạc chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất và giá chuyển nhượng. Đối với người dân và nhà đầu tư tại Phường Đông Ngạc, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác và tối ưu chi phí.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Đông Ngạc, Hà Nội, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy hoạch và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.


1. Phường Đông Ngạc, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
  • Đơn vị hành chính trước đó: Trước khi sáp nhập, khu vực này có thể thuộc xã Đông Ngạc hoặc các phường lân cận.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp
    • Phía Nam giáp
    • Phía Đông giáp
    • Phía Tây giáp

Việc nâng cấp lên phường sẽ kéo theo nhiều thay đổi về hạ tầng, quy hoạch và giá đất, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Đông Ngạc?

Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hà Nội ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng

Tại Phường Đông Ngạc, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất, giá bất động sản và lợi nhuận đầu tư.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Đông Ngạc? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch 20-50%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Phường Đông Ngạc Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Nếu chưa có bảng giá chính thức sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất của khu vực cũ (xã Đông Ngạc hoặc các phường lân cận):

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 15 - 50 triệu
Đất thương mại 20 - 70 triệu
Đất nông nghiệp 1 - 5 triệu

Dự kiến sau khi lên phường, giá đất có thể tăng 10-30% do cải thiện hạ tầng và quy hoạch.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Đông Ngạc?

Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi thường có giá đất cao nhất:

  • Đường Đông Ngạc (gần trung tâm hành chính)
  • Đường ven sông (tiềm năng phát triển đô thị)
  • Khu vực gần trục đường lớn (kết nối với quận Bắc Từ Liêm, quận Nam Từ Liêm)

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa
  • Hạ tầng giao thông phát triển
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch trung bình: 20-50% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
    • Giá giao dịch phụ thuộc vào thương lượng, vị trí, tiềm năng tăng giá.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải tính thêm chi phí khi làm thủ tục pháp lý.
    • Nhà đầu tư cần cân nhắc giá thực tế để tránh rủi ro.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Đông Ngạc Mới Nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể:

  1. Truy cập website UBND TP. Hà Nội (www.hanoi.gov.vn)
  2. Sử dụng công cụ tra cứu bất động sản như Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá mới nhất)
  3. Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường quận để xem văn bản chính thức.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Đông Ngạc Có Tiềm Năng Không?

Cơ hội đầu tư:

  • Vị trí chiến lược, gần trung tâm Hà Nội
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước)
  • Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (dự kiến tăng giá sau khi lên phường)
  • Nhà phố (phục vụ dân cư đông đúc)
  • Bất động sản thương mại (ven các trục đường chính)

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Đông Ngạc

  • Kiểm tra lại địa chỉ hành chính mới trên sổ đỏ.
  • Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng mua bán hợp pháp.

10. Dự Báo Giá Đất Phường Đông Ngạc 2025-2030

Xu hướng tăng giá do:

  • Quy hoạch đô thị hóa nhanh
  • Phát triển hạ tầng giao thông
  • Dòng vốn đầu tư đổ vào khu vực mới

Kịch bản:

  • Lạc quan: Tăng 15-25%/năm nếu hạ tầng hoàn thiện.
  • Thận trọng: Tăng 5-10%/năm nếu thị trường bất động sản chung chậm lại.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Đông Ngạc, Hà Nội là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu chi phí. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP. Hà Nội.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.

Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, Phường Đông Ngạc hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.