-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Bài, Hà Nội tháng 11/2026 giá rẻ
Có 108 bất động sản.
Bán Đất 18000m2 có sẵn 900 m2 thổ cư giá 50 tỷ tại Xã Yên Bài Huyện Ba Vì Hà Nội
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán đất tại thôn Muỗi, gần Đại lộ Thăng Long, Hà Nội. Tổng diện tích 1,8 ha (18.000 m²), đất Nông trường Việt - Mông, đầy đủ giấy tờ giao khoán. Giá bán 2.8 tr/m, có thể bán một nửa hoặc toàn bộ
Đón sóng đô thị vệ tinh và tàu điện láng hòa lạc, đất 783,9m2 tại yên bài, ba vì
VIP
Đất nền tại Xã Yên Bài, Hà Nội (địa chỉ cũ: Huyện Ba Vì, Hà Nội).
- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/sổ hồng
- Khu chia lô Hà Nội, ngõ vào rộng 4.6m, thuận tiện cho xe hơi.
- Mặt tiền 20m, lý tưởng cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
- Thế đất cao, thoáng, hai mặt tiền.
- Hướng cửa chính Bắc, đón gió mát mẻ.
- Khu vực yên tĩnh, phù hợp gia đình.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí qua sđt với Anh Tiến
Bán đất nghỉ dưỡng view núi ba vì giá chỉ 4,5 tỷ, thấp hơn khu vực 30%
VIP
Bán gấp có thể thương lượng. Tiết kiệm khoảng 1,93 tỷ so với 6,43 tỷ đợt trước khách trả.
757m đất đẹp tại Yên Bài, Ba Vì, Hà Nội không khí trong lành, thiên nhiên xanh mát, tầm nhìn hướng núi Ba Vì.
Diện tích: 757m², có 75m² đất ở, sổ đỏ rõ ràng.
Mặt tiền 10m, chiều sâu khoảng 76m, đất vuông vắn, dễ thiết kế nhà vườn.
Đường thông rộng, ô tô đi lại thuận tiện.
Gần EcoBaVi Resort, xung quanh nhiều villa và khu nghỉ dưỡng đẹp.
Vị trí thuận tiện kết nối các khu du lịch lớn tại Ba Vì.
Phù hợp đầu tư dài hạn, phát triển nhà vườn, villa nghỉ dưỡng theo quy hoạch và quy định xây dựng.
Chỉ 4,5 tỷ cho 757m² tương đương khoảng 5,94 triệu/m² (chưa đến 6tr).
Anh chị đang có sẵn tiền mặt, tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng Ba Vì giá tốt, hãy liên hệ Tuyến để xem đất trực tiếp!
Xem thêm
Chính chủ cần bán lô đất biệt thự tại ba vì, hà nội, giá tốt.
VIP
Tôi cần bán em lô đất villa tại Yên Bài (cũ) Ba Vì Hà Nội.
- Tổng diện tích 300-370m² có 150m² đất ở
- Cách Ga Metro 3km
- Cách Sunsafari 7-8km
- Giáp ranh có ba resort và nhiều villa đã xây dựng hoàn thiện cho thuê (như ảnh)
- Đất sạch, đã có sổ đỏ, thiết kế các lô đất theo dạng bậc thang, view đẹp.
- Lưng tựa núi có hồ nước cảnh quan, phong thuỷ đẹp.
LH:
Chính chủ cần bán nhanh lô đất 954m2 thôn mái, xã yên bài, ba vì (gần family resort), 0945 511 *** cc
VIP
Diện tích: 954m² (ghi trên sổ đỏ).
Trong đó có phần đất ở/thổ cư: 150m thổ cư.
Còn lại là đất vườn, địa thế bằng phẳng, tách thửa/thiết kế nhà vườn quá đẹp.
Vị trí: Xóm Mái Thôn Mái Xã Yên Bài Huyện Ba Vì.
Gần Family Resort, khu homestay villa nghỉ dưỡng hoạt động quanh năm.
Cách đường lớn chỉ vài phút, đường vào thoáng, xe ô tô tới nơi.
View cánh đồng cây xanh không gian cực kỳ yên tĩnh, phù hợp nghỉ dưỡng hoặc đầu tư trung hạn.
Pháp lý:
SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ, sang tên ngay.
Ranh giới rõ ràng, đất sạch, không tranh chấp.
Tiện ích xung quanh:
Nhiều villa/homestay đang vận hành.
Khu dân cư hiền hòa, cực hợp làm nhà vườn farmstay homestay second home.
Thuộc khu vực đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng Ba Vì.
Giá bán: 6,8 tỷ (có thương lượng với khách thiện chí).
Liên hệ chính chủ:
(Zalo 24/7).
Cam kết thông tin thật làm việc trực tiếp chính chủ.
Xem thêm
Bán cắt lỗ giá thấp hơn 5 tỷ so với mức giá tham khảo đất khu villa nghỉ dưỡng yên bài, ba vì
VIP
Chính chủ gửi bán đất khu villa nghỉ dưỡng Yên Bài, Ba Vì 2.598m² giá chỉ 3,8 triệu/m, trong khi khu vực đang chào bán 6 triệu/m!
Nếu anh chị đã từng săn tìm những cơ hội bất động sản nghỉ dưỡng tại Yên Bài, Ba Vì, chắc chắn anh chị sẽ hiểu mức giá này đáng để quan tâm như thế nào!
Vị trí: Thôn Mái, khu vực Yên Bài, Ba Vì, Hà Nội.
Tổng diện tích: 2.598m theo sổ đỏ, trong đó có 300m đất ở nông thôn.
Lợi thế vị trí: Xung quanh là nhiều khu villa, homestay nghỉ dưỡng đã và đang xây dựng rất đẹp, hình thành không gian nghỉ dưỡng xanh, gần gũi thiên nhiên.
Tiềm năng: Quỹ đất rộng, phù hợp nghiên cứu phát triển villa sân vườn, nghỉ dưỡng theo quy định. Đến xem thực tế rất dễ thích ngay!
Điểm đặc biệt nhất chính là giá bán!
* Giá tham khảo khu vực: 6 triệu/m.
* Giá chủ cần bán gấp: 3,8 triệu/m.
* Thấp hơn giá tham khảo khoảng 36,7%.
* Tổng giá bán: Khoảng 9,873 tỷ đồng.
Chênh lệch hơn 5,7 tỷ đồng so với mức giá tham khảo cùng diện tích!
Cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư đang sẵn tiền mặt!
Thời điểm nhiều nhà đầu tư đang gặp khó khăn về thanh khoản cũng chính là lúc những người có sẵn tiền mặt có lợi thế tìm kiếm và đàm phán các bất động sản giá tốt.
Nếu anh chị đã từng đi tìm đất villa nghỉ dưỡng tại Yên Bài, Ba Vì, đã khảo sát giá và hiểu thị trường khu vực này, anh chị sẽ nhận ra ngay đây là một cơ hội rất đáng để xuống xem thực tế và đánh giá đầu tư!
Liên hệ ngay để nhận vị trí, xem thông tin pháp lý và trực tiếp khảo sát khu đất.
Xem thêm
Diện tích 500m2, thổ cư 350m2, mặt tiền 15m, ib 0357 378 ***
VIP
Diện tích 500m², thổ cư 350m², mặt tiền 15m, tại Yên Bài. Zalo .
Gần UBND, trường học, chợ.
Đất đẹp, bằng phẳng, đầu tư quá ok ạ.
Chính chủ gửi bán lô đất 283,6m2 full thổ cư mặt tiền 6m đường ô tô tránh nhau giá phù hợp
VIP
CHÍNH CHỦ GỬI BÁN LÔ ĐẤT 283,6m² full thổ cư MẶT TIỀN 6M ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH NHAU GIÁ PHÙ HỢP TÀI CHÍNH!
Vị trí: Thôn chóng, xã Yên Bài, TP. Hà Nội.
* Diện tích: 283,6m full thổ cư mặt tiền rộng 6m.
* Đường bê tông rộng rãi, thông thoáng, 2 ô tô có thể tránh nhau.
* Sổ hồng Hà Nội, giấy tờ pháp lý rõ ràng, ranh giới minh bạch.
* đất không bị vướng quy hoạch.
* Di chuyển khoảng 2 phút lái xe đến chợ, UBND và trường học.
* Khu vực có nhiều điểm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng nổi tiếng như Bản Xôi, Thung lũng và các khu resort lân cận
Đặc biệt, khu vực có cảnh quan thiên nhiên và nhiều điểm nghỉ dưỡng, thích hợp để cân nhắc làm nơi nghỉ ngơi cuối tuần hoặc đầu tư dài hạn theo nhu cầu thực tế.
Giá bán: Thương lượng trực tiếp với chủ đất ưu tiên khách thiện chí,
Liên hệ e: để xem đất thực tế và làm việc chính chủ ạ.
Xem thêm
Bán Đất 1144m2 có sẵn 250 m2 thổ cư giá 9.5 tỷ tại - Chọn - Xã Yên Bài Huyện Ba Vì Hà Nội
VIP
9.5 tỷ
1144m²
8.3 tr /m²
265.36 tr/m ngang
Xã Yên Bài, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2569679
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất nền tại Yên Bài, Ba Vì, Hà Nội với diện tích thực tế ~ 1144m², giá hơn 8 triệu/m². Nơi đây mang đến cơ hội đầu tư lý tưởng với nhiều tiềm năng phát triển. Cách khu công nghệ cao 15 phút lái xe.
- Xung quanh đang rao bán 15tr/m².
- Diện tích rộng rãi gần 1144m² (250m² thổ cư), lý tưởng cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
- Hướng cửa chính Đông Nam, mang đến sự thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên.
- Mặt tiền rộng 35,8m, thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
- Đường nhựa rộng 12m, phù hợp cho xe ô tô vào tận nơi.
Điểm đặc sắc:
- Phong thủy tốt, phù hợp cho việc an cư lạc nghiệp. View ao và núi Ba Vì rất đẹp.
- Khu vực yên tĩnh, thích hợp cho những ai tìm kiếm không gian sống trong lành và an toàn.
- Xung quanh đang rao bán 15tr/m².
- Diện tích rộng rãi gần 1144m² (250m² thổ cư), lý tưởng cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
- Hướng cửa chính Đông Nam, mang đến sự thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên.
- Mặt tiền rộng 35,8m, thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
- Đường nhựa rộng 12m, phù hợp cho xe ô tô vào tận nơi.
Điểm đặc sắc:
- Phong thủy tốt, phù hợp cho việc an cư lạc nghiệp. View ao và núi Ba Vì rất đẹp.
- Khu vực yên tĩnh, thích hợp cho những ai tìm kiếm không gian sống trong lành và an toàn.
Cần chuyển nhượng nhà đất, đường vào lớn ô tô quay đầu thoải mái, hạ tầng cơ sở đầy đủ
VIP
Cần chuyển nhượng nhà và đất diện tích 800 m², điện nước đầy đủ dùng để xây biệt thự hoặc làm nhà xưởng sản xuất rất tiện lợi, đường to xe conteno quay đầu thoải mái, vị trí đẹp nhiều view nhìn ra núi Ba Vì, hoặc đi sâu vào khu du lịch Suối Mơ, xung quanh có nhà xưởng và biệt thự, riêng biệt, giấy tờ đầy đủ, mua bán công chứng vi bằng, nay chuyển nhượng cho ai có nhu cầu thực sự xin liên hệ .
18,5 tỷ sở hữu ngay 1.425,8m2 ven hồ yên bài, đường vào suối mơ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Vị trí đẹp, nằm gần các khu du lịch Suối Mơ, khu Du lịch Đồng Mô, Khoang Xanh.
Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng dân cư.
Phù hợp đầu tư giữ tiền, xây ở hoặc khai thác dòng tiền lâu dài.
Mặt hồ đẹp.
Đường ô tô tránh nhau, hạ tầng hoàn thiện.
Phân lô đồng bộ, vỉa hè, cây xanh thoáng mát.
Sẵn sổ đỏ pháp lý rõ ràng.
Cách khu CNC Hòa Lạc chỉ vài phút di chuyển.
Mức tài chính cực hiếm tại khu vực đang tăng trưởng mạnh phía Tây Hà Nội.
Tiềm năng nổi bật:
Hưởng lợi trực tiếp từ tốc độ phát triển của Khu CNC Hòa Lạc.
Gần các khu du lịch, trường đại học, viện nghiên cứu, khu chuyên gia.
Nhu cầu ở thực và cho thuê tăng mạnh.
Hạ tầng liên tục mở rộng: Vành Đai 4, Vành Đai 5, Đại lộ Thăng Long.
Liên hệ ngay Mr chương.
Nhận vị trí chi tiết, quy hoạch và video thực tế lô đất.
Xem thêm
Bán Đất 1200m2 giá 2.5 tỷ tại - Nông Trường, Xuân Hòa- Xã Vân Hòa Huyện Ba Vì Hà Nội
VIP
2.5 tỷ
1200m²
2.08 tr /m²
166.67 tr/m ngang
Xã Yên Bài, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2644504
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Chính chủ em cần bán lô đất 1200m2 thuộc nông trường, Vân Hòa, Yên Bài, Ba Vì cách trung tâm thành phố hơn 1 tiếng đi xe. Giao thông thuận tiện. Thích hợp Xây Villa nghỉ dưỡng, Nhà vườn sinh thái.....
Giá nhỉnh 2 triệu/m có thương lượng
Giá nhỉnh 2 triệu/m có thương lượng
Chính chủ gửi bán lô nổi bật xã, hàng hiếm, lô góc 2 mặt tiền 552m2
VIP
Chính chủ gửi bán lô góc nổi bật xã.
Lô góc 2 mặt tiền diện tích 552m², có 150m² thổ cư.
Vuông như bánh chưng.
Phù hợp bác nào mua để ở.
Ngõ văn minh, hàng xóm thân thiện.
3 bước chân ra đường lớn, tiện ích ngập tràn.
Đường rộng ô tô vào tận đất.
Tường vào ranh giới rõ ràng.
Sổ hồng cầm tay, nhanh tay xuống cọc.
Alo em để được đi xem đất miễn phí.
Xem thêm
Bán đất 150m2 thổ cư , địa chỉ Thôn Bài, xã Yên Bài, tp Hà Nội
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Liên hệ sdt:***
_Diện tích 275m2
_150m2 đất thổ cư
Chính chủ bán lô đất tại thôn Mít Mái, Yên Bài, Ba Vì
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Chính chủ bán lô đất tại thôn Mít Mái, Yên Bài, Ba Vì rộng 600m2 có 100m2 đất ở, 5 cây mít đại thụ lâu năm, sổ đỏ sẵn sàng. Khu vực đẹp nhất Yên Bài, vị trí lô đất ở lớp thứ hai tính từ mặt hồ, gần đồi Nghệ Sỹ. Giá bán 10tr/m2. Miễn trung gian, miễn QC.
Liên hệ Thanh Hải điện thoại: ***
Bán đất nghỉ dưỡng lưng tựa núi mặt hướng thủy tại trung tâm nghỉ dưỡng yên bài, gần ngay metro
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
- Vị trí đắc địa: Khu đất nằm trong trung tâm Siêu quần thể nghỉ dưỡng ven đô ăn khách bậc nhất Hà Nội, và trên 20 khu Resort đã đi vào hoạt động sầm uất tại Yên Bài - Ba Vì.
- Tầm nhìn đẹp: Khu đất có 100% view hồ Yên Bài, và tầm nhìn toàn cảnh đỉnh núi thiêng Ba Vì và đồi thông 50 năm tuyệt đẹp.
- Kết nối thuận tiện: Khu đất cách khu công nghệ cao Hoà lạc 15 phút di chuyển và kết nối trung tâm Hà Nội chỉ 40 phút di chuyển qua cao tốc Láng Hoà Lạc, 3km ra đến điểm ga Metro.
- Địa thế phong thuỷ tuyệt đẹp: Khu đất có thế đất lưng tựa núi, mặt hướng thuỷ, tràn đầy vượng khí cho gia chủ.
- Pháp lý minh bạch: Khu đất có sổ đỏ từng lô và sẵn sàng giao dịch.
DT 228,2m² trong đó 100m² thổ cư
- Liên hệ ngay em Yến để nhận thông tin chi tiết:
Xem thêm
Bán đất tại xã yên bài, 8,5 tỷ, 1451 m2, mặt tiền 25m, pháp lý đầy đủ
VIP
Vị trí xã Yên Bài, Hà Nội, trước đây huyện Ba Vì, Hà Nội nổi bật với diện tích lên đến 1451 m², đất thổ cư, thích hợp cho xây dựng hoặc đầu tư.
- Diện tích: 1451 m².
- Giá: 8,5 tỷ VND.
- Hướng cửa chính: Nam.
- Mặt tiền: 25m.
- Ngõ trước: 7m.
- Pháp lý: Sổ đỏ/ Sổ hồng, pháp lý đầy đủ.
Điểm nổi bật của bất động sản này là phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ. Ngõ vào rộng rãi, phù hợp cho xe ô tô di chuyển thuận lợi. Mặt tiền rộng, lý tưởng cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở với không gian thoáng đãng.
Liên hệ Nguyễn Ngân qua số điện thoại để biết thêm chi tiết.
Xem thêm
Bán đất tại đường 87a, yên bài, ba vì, 3,2 tỷ, 450m2, giá tốt!
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Đất nền tại Đường 87A, Xã Yên Bài, Hà Nội (địa chỉ cũ: Huyện Ba Vì, Hà Nội) với diện tích 450m², giá chỉ 3,2 tỷ. Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng. Hướng Đông Nam, mặt tiền rộng 21m, ngõ vào 7m, cực kỳ thuận tiện cho việc xây dựng hoặc kinh doanh. Không gian thoáng đãng, phù hợp cho việc nghỉ dưỡng hay xây nhà ở. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết! Gọi gặp Quang Trung.
Giá siêu tốt 7,02 tỷ, 1.080m² sẵn 300m thổ, đông nam, view núi, mặt tiền 30m. chủ thật 100%.
VIP
Chính chủ 100% bán đất đẹp Yên Bài Ba Vì.
Diện tích: 1.080m²; sẵn 300m² thổ cư đủ điều kiện tách 02 thửa.
Mặt tiền: trên 30m.
Giá tốt hợp lý trong cùng khu vực: 6,5 triệu/m².
Vị trí: Thôn Chóng, Xã Yên Bài, Ba Vì, Hà Nội, nằm trong quần thể nghỉ dưỡng, nhiều gia đình Hà Nội xây nhà thứ hai.
Gần Tỉnh lộ 87.
Cách trục chính đi UBND xã Yên Bài chỉ 150m
Ngõ thông giao thông thuận tiện, lối vào độc lập.
Đất F0, cắt từ đất nhà dân
Phù hợp xây villa nghỉ dưỡng, homestay, đặc biệt đã có sẵn 300m² thổ cư đủ điều kiện dễ dàng tách 02 thửa để xây riêng hai gia đình hoặc chuyển nhượng tiếp.
Sổ hồng riêng pháp lý rõ ràng sẵn sàng công chứng ngay.
Chính chủ lần đầu đăng tin vô cùng thiện chí, chủ thật 100% rất tâm huyết, mong được gặp trực tiếp khách dễ thương để còn học hỏi.
Xem thêm
Chính chủ bán đất xã yên bài 1504m² giá 9 triệu/m², quỹ đất nghỉ dưỡng rộng hiếm có
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Siêu phẩm đất nghỉ dưỡng Yên Bài 1.504m². Em đang có quỹ đất nghỉ dưỡng siêu đẹp tại Yên Bài, tổng diện tích 1.504m², trong đó có 400m² thổ cư, giá chỉ 9 triệu đồng/m², pháp lý rõ ràng, sẵn sổ đỏ sang tên. Không gian thoáng đãng, khí hậu mát mẻ quanh năm, yên tĩnh và trong lành, là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi nghỉ dưỡng ven đô Hà Nội. – Quỹ đất lớn hiếm có tại khu vực Yên Bài Ba Vì. – Có sẵn 400m² đất thổ cư, thuận tiện xây dựng ngay. – Địa thế đẹp, mặt ngõ rộng, ô tô vào tận đất. – Dễ quy hoạch, phù hợp khai thác nhiều loại hình như villa, homestay hoặc khu nghỉ dưỡng. – Nằm trong khu vực lõi nghỉ dưỡng ven đô Hà Nội, tiềm năng tăng giá tốt. – Pháp lý đầy đủ, ranh giới rõ ràng, sẵn sổ đỏ sang tên. Anh/chị nào đang quan tâm đất nghỉ dưỡng Ba Vì, cần thêm thông tin, vị trí và hình ảnh thực tế vui lòng liên hệ em Sang
500M2 THẾ ĐẤT ĐẸP VIEW ĐỈNH HÌNH THỂ VUÔNG THIỆN TRÍ BÁN
5.5 tỷ
502m²
10.96 tr /m²
392.86 tr/m ngang
Xã Yên Bài, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2739823
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
𝐓𝐇𝐈𝐄̣̂𝐍 𝐓𝐑𝐈́ 𝐁𝐀́𝐍 𝐌𝐀̉𝐍𝐇 Đ𝐀̂́𝐓 Đ𝐄̣𝐏 𝐆𝐈𝐀́ 𝐓𝐎̂́𝐓 𝐕𝐈𝐄𝐖 𝐓𝐇𝐎𝐀́𝐍𝐆
• Diện tích: 500M2( ONT + CLN) , thế đất cao thoáng view đồi núi, đất thoải nhẹ rất dễ xây dựng, kết nối giao thông thuận tiện cho thới gian tới.
• Pháp lý : 01 Sổ hồng riêng HN, ranh giới rõ ràng.
• Giá cực tốt trong thời điểm hiện tại
• Vị trí: Yên Bài, Hà Nội, cánh Đại Lộ Thắng Long kéo dài chỉ 5km, rất thuận lợi làm nhà vườn để ở hay đầu tư ...
Nhấc máy và gọi em: 0972281115 để xem đất xem sổ thực tế trong ngày 🍀
• Diện tích: 500M2( ONT + CLN) , thế đất cao thoáng view đồi núi, đất thoải nhẹ rất dễ xây dựng, kết nối giao thông thuận tiện cho thới gian tới.
• Pháp lý : 01 Sổ hồng riêng HN, ranh giới rõ ràng.
• Giá cực tốt trong thời điểm hiện tại
• Vị trí: Yên Bài, Hà Nội, cánh Đại Lộ Thắng Long kéo dài chỉ 5km, rất thuận lợi làm nhà vườn để ở hay đầu tư ...
Nhấc máy và gọi em: 0972281115 để xem đất xem sổ thực tế trong ngày 🍀
30 TRIỆU/M2 ĐẤT TĐC ĐỒNG DOI VỊ TRÍ ĐẸP GIÁ TỐT
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
700M2 VUÔNG ĐẸP ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ CUỐI GA METRO SỐ 5
• Diện tích: 700m2 Đất vuông vắn đẹp, hoa hậu khu, ( ONT ) thông thoáng, ranh giới rõ ràng, pháp lý chuẩn, cách tỉnh lộ 87 chỉ 0,5Km
• Pháp lý: 02 sổ hồng riêng HN
• Giá cực kỳ hợp lý trong tuần
• Vị trí: TĐC Đồng Doi, Yên Bài, Hà Nội đất đẹp rất thuận lợi mua đầu tư giá tốt, ở làm nhà vườn nghỉ dưỡng...
Anh Chị quan tâm liên hệ Em: 0972281115 xem đất, xem sổ, gặp chủ trực tiếp 🍀
THIỆN TRÍ BÁN : 0972281115 🍀
• Diện tích: 700m2 Đất vuông vắn đẹp, hoa hậu khu, ( ONT ) thông thoáng, ranh giới rõ ràng, pháp lý chuẩn, cách tỉnh lộ 87 chỉ 0,5Km
• Pháp lý: 02 sổ hồng riêng HN
• Giá cực kỳ hợp lý trong tuần
• Vị trí: TĐC Đồng Doi, Yên Bài, Hà Nội đất đẹp rất thuận lợi mua đầu tư giá tốt, ở làm nhà vườn nghỉ dưỡng...
Anh Chị quan tâm liên hệ Em: 0972281115 xem đất, xem sổ, gặp chủ trực tiếp 🍀
THIỆN TRÍ BÁN : 0972281115 🍀
Đ𝐎́𝐍 Đ𝐀̂̀𝐔 𝐌𝐄𝐓𝐑𝐎 𝐒𝐎̂́ 𝟓 + Đ𝐀̣𝐈 𝐋𝐎̣̂ 𝐓𝐇𝐀̆𝐍𝐆 𝐋𝐎𝐍𝐆 𝐌𝐎̛̉ 𝐑𝐎̣̂𝐍𝐆 + 𝐕𝐈̣ 𝐓𝐑𝐈́ 𝐓𝐈𝐄̂̀𝐌 𝐍𝐀̆𝐍𝐆
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường, Đất thổ cư
CẦN SANG NHƯỢNG GẤP TRONG THÁNG GIÁ TỐT
• Diện tích: 88,5m2 FULL ĐẤT Ở, mặt tiền 5,1m rộng trong cả khu, vỉa hè, đất bằng phẳng, đường thông thoáng, ranh giới rõ ràng, pháp lý chuẩn, gần Ga Metro số 5, đối diện Xanh Villas, đối diện ĐH QGHN
• Pháp lý: 01 sổ hồng riêng HN ( ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ NHÀ NƯỚC GIAO )
• Giá cực kỳ hợp lý
• Vị trí: Yên Xuân, Hà Nội đất đẹp rất thuận lợi mua đầu tư giá tốt, nhà vườn...
Anh Chị quan tâm liên hệ Em: 0972281115 xem đất, xem sổ, gặp chủ trực tiếp 🍀
• Diện tích: 88,5m2 FULL ĐẤT Ở, mặt tiền 5,1m rộng trong cả khu, vỉa hè, đất bằng phẳng, đường thông thoáng, ranh giới rõ ràng, pháp lý chuẩn, gần Ga Metro số 5, đối diện Xanh Villas, đối diện ĐH QGHN
• Pháp lý: 01 sổ hồng riêng HN ( ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ NHÀ NƯỚC GIAO )
• Giá cực kỳ hợp lý
• Vị trí: Yên Xuân, Hà Nội đất đẹp rất thuận lợi mua đầu tư giá tốt, nhà vườn...
Anh Chị quan tâm liên hệ Em: 0972281115 xem đất, xem sổ, gặp chủ trực tiếp 🍀
DUY NHẤT 1 LÔ 3,4 TỶ ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ ĐỒNG DOI ĐIỂM CUỐI METRO SỐ 5
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Làm văn phòng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường, Tiện kinh doanh, Đất thổ cư
DUY NHẤT 1 LÔ 3,4 TỶ TẠI TÁI ĐỊNH CƯ ĐỒNG DOI
• Diện tích: 87,9m2 đường thoáng, ranh giới rõ ràng, pháp lý chuẩn
• Pháp lý: 01 sổ hồng riêng HN
• Giá cực kỳ hợp lý trong tuần 3,4 TỶ
• Thế đất lưng lựa núi view cao thoáng
• Vị trí: Điểm cuối Gametro số 5 nằm đất Tđc Đồng Doi an toàn
Anh Chị quan tâm liên hệ Em Nam xem đất, xem sổ, gặp chủ trực tiếp 🍀
• Diện tích: 87,9m2 đường thoáng, ranh giới rõ ràng, pháp lý chuẩn
• Pháp lý: 01 sổ hồng riêng HN
• Giá cực kỳ hợp lý trong tuần 3,4 TỶ
• Thế đất lưng lựa núi view cao thoáng
• Vị trí: Điểm cuối Gametro số 5 nằm đất Tđc Đồng Doi an toàn
Anh Chị quan tâm liên hệ Em Nam xem đất, xem sổ, gặp chủ trực tiếp 🍀
GIA ĐÌNH CẦN TIỀN BÁN GẤP CHO NGƯỜI THIỆN TRÍ MUA
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Đất thổ vườn, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường, Đất thổ cư
CẦN BÁN GẤP MẢNH ĐẤT ĐẸP NHẤT NHÌ KHU
• Diện tích: 272m2 Đất vuông vắn đẹp, hoa hậu khu, ( ONT+CLN ) đường betong thông thoáng, ranh giới rõ ràng, pháp lý chuẩn, cách tỉnh lộ 87 4Km
• Pháp lý: 01 sổ hồng riêng HN
• Giá cực kỳ hợp lý trong tuần
• Vị trí: Yên Bài, Hà Nội đất đẹp rất thuận lợi mua đầu tư giá tốt, ở làm nhà vườn nghỉ dưỡng...
Anh Chị quan tâm liên hệ Em: 0972281115 xem đất, xem sổ, gặp chủ trực tiếp 🍀
• Diện tích: 272m2 Đất vuông vắn đẹp, hoa hậu khu, ( ONT+CLN ) đường betong thông thoáng, ranh giới rõ ràng, pháp lý chuẩn, cách tỉnh lộ 87 4Km
• Pháp lý: 01 sổ hồng riêng HN
• Giá cực kỳ hợp lý trong tuần
• Vị trí: Yên Bài, Hà Nội đất đẹp rất thuận lợi mua đầu tư giá tốt, ở làm nhà vườn nghỉ dưỡng...
Anh Chị quan tâm liên hệ Em: 0972281115 xem đất, xem sổ, gặp chủ trực tiếp 🍀
Bán tái định cư đồng roi 116.7m2 yên bài, ba vì, hà nội
Lô đất tái định cư cách Hà Nội 40 km.
S 116.7m² full thổ cư.
Vị trí: Tái định cư Đồng Doi, Yên Bài, Ba Vì Hà Nội.
Gần ga metro, làng văn hóa các dân tộc Việt Nam, Đại học Quốc gia Hà Nội.
Giá giảm sâu.
Liên hệ em Kim .
Cần bán lô đất view hồ diện tích 1900 m thổ cư 100 m mặt tiền 17 m tại yên bài hà nội giá 5 tr m
SIÊU PHẨM VIEW HỒ VIEW NÚI BA VÌ
Yên Bài Hà Nội
Một trong những lô đất nghỉ dưỡng hiếm còn sót lại sở hữu thế đất đẹp, view cực phẩm nhìn thẳng hồ và toàn cảnh núi Ba Vì hùng vĩ
Thông tin lô đất: Diện tích: 1.900m
Có 100m thổ cư
Mặt tiền rộng 17 m
Địa thế cao thoáng, cực kỳ đẹp để làm villa nghỉ dưỡng hoặc homestay cao cấp
ĐIỂM NHẤN ĐẮT GIÁ: View hồ rộng thoáng mát quanh năm
View núi Ba Vì cực đẹp săn mây, ngắm hoàng hôn tuyệt vời
Không gian riêng tư, yên tĩnh, khí hậu trong lành
Xung quanh rất nhiều khu nghỉ dưỡng, villa cao cấp đã hoạt động
Cực phù hợp làm Sevilla nghỉ dưỡng, homestay, farms tay đón khách cuối tuần
Giá bán hiện thấp hơn mặt bằng thị trường khu vực
Mua đầu tư giữ tài sản hay khai thác nghỉ dưỡng đều cực kỳ tiềm năng
Liên hệ ngay để xem thực tế gặp là mê vị trí!
Xem thêm
Bán gấp đất thổ cư tại xã yên bài, ba vì, hà nội, giá siêu hời
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Đất thổ cư tại xã Yên Bài, Hà Nội - huyện Ba Vì, Hà Nội cũ với diện tích 273m² . Khu vực này có ngõ vào rộng 7,5m, thuận tiện cho việc di chuyển, mặt tiền 5m, lý tưởng cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
- Pháp lý đầy đủ.
- Hướng cửa chính: Đông Nam.
- Phù hợp với nhu cầu xây dựng hoặc kinh doanh.
- Đã có một số nội thất cơ bản như: Điều hòa, tủ lạnh...
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại - Đoàn Thanh Thuỷ.
Sổ mới toanh 500m2 thổ cư tận 350m2 đã chia sẵn làm 2 sổ tại thôn bài yên bài
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Sổ mới toanh 500m² thổ cư tận 350m² đã chia sẵn làm 2 sổ tại thôn Bài - Yên Bài.
Diện tích: 500m², mặt tiền 15m, thổ cư 350m² tách 2 sổ 300m thổ cư 150m và 1 sổ 200m full thổ cư.
Cách trục chính Yên Bài chỉ loanh quanh 150m.
Đường thông thoáng oto đỗ tận đất.
Xung quanh dân trí cao nhiều biệt thự và khu nghỉ dưỡng lớn.
Sổ mới toanh đc tách từ gia đình chủ đất sinh sống nhiều thế hệ ở trên mảnh đất cha ông này.
Giá cả vô cùng hợp lý chưa qua đầu tư. Quý anh chị muốn mua ở hay mua đầu tư sinh lời cũng rất nhiều cơ hội tăng giá.
Alo ngay em Phương để đc tư vẫn và biết thêm thông tin.
Hàng mới tinh lô đất đẹp dt hợp lý giá đầu tư
Chính chủ cần bán lô đất đeo tay yên bài hà nôi
dt; 266m tc;120m
vi chí trục chính dường nhựa , ngần nhà văn hóa ngần trường mầm non ,
cách uỷ ban xã 1km ngầm gà mê tro
; thích hợp làm nơi nghỉ dưỡng,đầu sinh lời.
; ae alo em dể xem dất:
Một lô đất 200m phun thổ cư vuông vắn, vị trí trung tâm
200m full Ont
Nằm tại vị trí trung tâm xã Vân hòa
Giá mềm cho ae nào quan tâm
Đất vuông vắn - bằng phẳng - sẵn xổ công chứng ngay
Cần bán lô đất 2 mặt tiền diện tích 720m2 thổ cư 150m2 tại yên bài, ba vì, hà nội
Chính chủ bán lô góc 2 mặt tiền.
Vị trí đẹp: Tại xã Yên Bài, Ba Vì, Hà Nội (đất thuộc Vân Hoà cũ).
- Diện tích: 720m² đất ở 150m².
- Mặt tiền chạy dài lên tới 60m. Hiếm có lô nào đẹp như lô đất này ạ.
- Thế đất thì vuông vắn, đường rộng đi thông tứ phía.
- Ranh giới từơng bao rõ ràng, sẵn sổ hồng cổng chứng trong ngày.
- Cách đường trục chính khoang xanh 200m.
- Giá đầu tư cho bác nào nhanh tay ạ.
. Xem đất và gặp chính chủ.
Chính chủ cần gửi bán 12m mặt tiền diện tích 384m2 thổ cư 200m2 tại yên bài, tp hà nội
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Chính chủ bán 12m mặt đường trục chính đi khu du lịch Thiên Sơn Suối Ngà.
- Diện tích: 384m² thổ cư 200m².
- Mặt tiền: 12m.
- Vị trí lô đất: Tại Yên Bài, TP Hà Nội.
- Thế đất vuông vắn, ranh giới rõ ràng.
- Vị trí kinh doanh cực đẹp, giao thông thuận tiện.
- Mảnh đất nằm trên trục đường chính khu du lịch Thiên Sơn Suối Ngà.
- Lô đất đầu tư tiềm năng tăng giá tốt, kinh doanh, nghỉ dưỡng đều phù hợp.
- Pháp lý chuẩn, sổ hồng sẵn sàng giao dịch.
- Anh chị nào quan tâm xin vui lòng liên hệ em: .
Xem thêm
Bán lô đất view ôm trọn núi ba vì diện tích 355 m2 thổ cư 100 m2 mặt tiền 11,5 m, giá 3 tỷ 300 tr
Bán đất Yên Bài, Hà Nội.
Diện tích 355m (thực tế SD 400m²): 100m² thổ cư còn lại là đất CLN.
Bám đường nhựa ngay cổng khu du lịch Paragon. Mặt tiền 11,5 m, sâu 33m đất bằng phẳng vuông đẹp.
View núi Ba Vì, view cánh đồng thoáng mát.
Phù hợp nghỉ dưỡng, tịnh tâm.
Giá: 3,3 tỷ
Địa chỉ: Yên Bài, Hà Nội (Vân Hoà cũ).
Liên hệ (Zalo): .
Chính chủ cần bán lô đất tại xã yên bài hà nội đt 451m2 thổ cư 150 m mặt tiền 15 m giá cực tốt
Cần bán lô đất đẹp tại Yên Bài Hà Nội.
Diện tích: 451m².
Lô có 150m đất ở (thổ cư).
Mặt tiền 15m hậu 15m, vuông vắn đẹp.
Đường trước đất rộng 6m, ô tô tránh nhau.
Chỉ cách trục chính đi Thiên Sơn Suối Ngà khoảng 40m.
Xung quanh là quần thể homestay, villa nghỉ dưỡng phát triển sầm uất.
Vị trí cực đẹp, rất phù hợp xây nhà vườn nghỉ dưỡng, homestay hoặc đầu tư sinh lời lâu dài.
Liên hệ ngay để xem đất và làm việc chính chủ!
Cần bán 723m2 thổ cư, 100m2 mặt tiền 15m tại xã yên bài, huyện ba vì, tp hà nội
– Cần bán mặt đường lớn khu du lịch Khoang Xanh Suối Tiên diện tích 723m² mặt tiền 15m kinh doanh quá tuyệt vời
-Vị trí: xã Yên Ba Vì TP Hà Nội. (Đất thuộc Vân Hòa cũ)
Sổ đỏ chính chủ sang tên ngay
Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 723m có 100m thổ cư còn lại 623m đất vườn
- Đất ở lâu dài, pháp lý rõ ràng
- Điểm mạnh cực lớn:
- Mặt đường lớn, ô tô tránh thoải mái
- Lưu lượng qua lại tốt kinh doanh, mở quán, homestay cực hợp
- Thế đất rộng, vuông vắn dễ quy hoạch
- Giá trị khai thác:
- Làm nhà vườn nghỉ dưỡng cao cấp
- Mở quán ăn, cà phê, homestay đón khách du lịch Ba Vì
- Đầu tư giữ tiền đón sóng tăng giá
- Lô đất hiếm vừa có thổ cư + mặt đường lớn + diện tích rộng
- Liên hệ ngay: (Zalo) xem đất thực tế, chốt nhanh giá tốt:
Xem thêm
Chủ cần bán lô đất nghỉ dưỡng diện tích720m2 thổ cư 150m2 mặt tiền 20m tại yên bài ba vì hà nội
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CẮT LỖ
- Diện tích 720m², thổ cư 150m.
- Sổ hồng đất vuông vắn. Mặt tiền 20m=hậu.
- Thế đất cao thoáng, view núi Ba Vì,
- đường rộng 2 ô tô tránh nhau. Hàng xóm ko chăn nuôi, khí hậu trong lành mát mẻ.
- Cách trục chính đi Khoang Xanh khoảng 200m. Khu vực tiện ích đầy đủ, nhiều villa homestay
Giá 6,xtr/m²
-Đất Yên Bài, Hà Nội( Vân Hoà cũ)
Liên hệ:
Chủ cần bán đất bám hồ yên bài, ba vì 445m2 mặt tiền
Chủ cần bán gấp 445m²/100m² thổ cư bám hồ Yên Bài.
Lô góc 2 mặt tiền, sát khu Resort Rose Villa.
Giao thông thuận tiện, không khí trong lành.
Sẵn điện nước, chỉ việc xây nhà.
Lh em Hiệp .
Chính em bán lô đất diện tích396m2 thổ cư 150m2 mặt tiền 11m tại xã yên bài ba vì hà nội
- CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN 11M TẠI THÔN MUỒNG CHÁU
VỊ TRÍ: TẠI XÃ YÊN BÀI BA VÌ HÀ NỘI.( đất thuộc Vân cũ )
- Diện tích: 396m² có 150m đất ở
Mặt tiền 11m
- Giao thông thuận tiện,đường hai xe tránh nhau
Đường đi thông tứ phía
- cách trục chính đường nhựa du lịch chỉ 50m
- cách ĐHQG chỉ 15km ,
- cách trung tâm Hà Nội chỉ 45 phút lái xe.
- Giá đầu tư cho bác nào nhanh tay ạ
Quý AC quan tâm LH em
Zalo:. Để làm việc chính chủ
Xem thêm
Chính chủ cần bán lô đất 2 mặt tiền diện tích 1940m2 thổ cư 200m2, mt 100m tại yên bài hà nội
Chính chủ cần bán lô đất nghỉ dưỡng đẹp xuất sắc.
Vị trí: Yên Bài Bà Vì Hà Nội.
Diện tích: 1940m² thổ cư 200m².
Mặt tiền 100m.
Lô góc 2 mặt tiền trong đất có nhà 2 tầng khuôn viên sẵn đầy đủ chỉ việc sách vali về ở.
Đường xe công vào tận Nơi.
Giá lại qua rẻ các bác ạ.
Bác nào sẵn tiền mua là thắng.
LH em: .
Chính chủ cần chuyển nhượng lô đất 2 mặt tiền diện tích 356m thổ cư 150m tại yên bài ba vì hà nội
Cần chuyển nhượng lô đất 2 mặt tiền. Diện tích: 356m², trong đó có 150m² thổ cư. Diện tích thực tế 450m². Mặt tiền chạy xung quanh. Vị trí: tại Yên Bài, Ba Vì, TP Hà Nội. Khu đất có hình thể vuông vắn, nở hậu, view đẹp. Cách trục chính Yên Bài 200m. Cách trung tâm thủ đô 45km. Giá tham khảo tốt trong khu vực, rất phù hợp cho quý anh chị đầu tư hoặc làm khu nghỉ dưỡng mini. Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ:
500m² vị trí trung tâm, gần dt87, giá 12tr/m²
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Bán đất thôn Muỗi Yên Bài, Ba Vì trung tâm, view đẹp
Diện tích: 500m
Thổ cư: 150m
Mặt tiền: 15m ngang
Giá bán: 12 triệu/m
Vị trí: Thôn Muỗi, xã Yên Bài, Ba Vì, Hà Nội
Cách DT87 khoảng 600m
Cách trục chính đi UBND xã Yên Bài chỉ 150m
Đất F0, cắt từ đất nhà dân
Ngõ thông, giao thông thuận tiện
Xung quanh là quần thể villa, homestay, khu dân cư đẹp
Phù hợp xây villa nghỉ dưỡng, homestay, nhà ở cao cấp hoặc đầu tư lâu dài
Sổ đỏ riêng pháp lý rõ ràng công chứng ngay
Anh/chị quan tâm inbox hoặc gọi trực tiếp để xem đất
Mai BT
Xem thêm
Bán 270m² lô đất sở hữu 2 mặt tiền view đồng suối với cùng thoáng tại yên bài
Vị trí lô đất thôn quýt
Dt : 270m đất ở 120m
Lô đất sở hữu 2 mặt tiền - view đồng núi - trước mặt lô đất là suối lớn vô cùng thoáng
- đường nhựa rộng rãi - thích hợp cho cả đầu tư cũng như làm nghỉ dưỡng
- lô đất chỉ cách làng văn hoá 54 dân tộc 4km
Cách big C thăng long 35m liên hệ e để xem đất và gặp chính chủ
Xem thêm
Chính chủ gửi bán lô góc 2 mặt tiền view cánh đồng 0972 731 ***
CHÍNH CHỦ GỬI BÁN LÔ ĐẤT 2 MẶT TIỀN VIEW CÁNH ĐỒNG CỰC THƠM TẠI XÃ YÊN BÀI, BA VÌ, HÀ NỘI giá còn lâu mới đến 3 ty
Thông số vàng cho đầu tư & nghỉ dưỡng:
Tổng diện tích: 270m,; tc; 120m pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng).
Mặt tiền: Rộng tới 12m, cực kỳ thoáng đãng, dễ dàng phân lô hoặc thiết kế biệt thự sân vườn đẳng cấp.
Đường nhựa nội khu rộng 6m, ô tô tránh nhau thoải mái, di chuyển thuận tiện.
Vị trí đắc địa: Chỉ cách đường nhựa chính lớn 20m, giao thông kết nối hoàn hảo.
Wwiu cánh đồng quanh năm thoáng mát
Liên hê em dể xem đất ;
BÁN ĐẤT VÂN HÒA - BA VÌ 300M² - MẶT TIỀN 10M
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
- Diện tích 300m² – mặt tiền 10m, vuông vắn.
- Thế đất đẹp, thoáng – phù hợp nghỉ dưỡng, nhà vườn, homestay
- Dễ phân lô – đầu tư dài hạn. Khu vực Ba Vì đang phát triển mạnh
- Giá chỉ 10tr/m² – còn thương lượng
Liên hệ: Thắng 085.390.1996 (hỗ trợ 24/24).
- Thế đất đẹp, thoáng – phù hợp nghỉ dưỡng, nhà vườn, homestay
- Dễ phân lô – đầu tư dài hạn. Khu vực Ba Vì đang phát triển mạnh
- Giá chỉ 10tr/m² – còn thương lượng
Liên hệ: Thắng 085.390.1996 (hỗ trợ 24/24).
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Bài, Hà Nội tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Yên Bài, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-yen-bai-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Yên Bài chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để: ✔ Tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích. ✔ Xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Định giá trong các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Yên Bài, Hà Nội, giải đáp các câu hỏi phổ biến từ người dân và nhà đầu tư.
1. Xã Yên Bài, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn huyện Ba Vì, Hà Nội.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã Vân Hòa, Khánh Thượng, Minh Quang.
- Gần Quốc lộ 32, thuận tiện kết nối với trung tâm Hà Nội.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Yên Bài
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế đất (thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền).
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá sàn trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Yên Bài? Bao Lâu Cập Nhật?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hà Nội.
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 20–30% so với giá giao dịch thực tế.
4. Bảng Giá Đất Xã Yên Bài, Hà Nội 2025 Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Yên Bài chưa có bảng giá riêng, tạm thời áp dụng theo bảng giá đất huyện Ba Vì cũ. Dưới đây là tham khảo:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến cuối 2025, Hà Nội sẽ công bố bảng giá mới cho Xã Yên Bài.
5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Yên Bài
Các khu vực gần trục đường chính có giá đất cao nhất: ✔ Đường Quốc lộ 32 – Giá từ 8–12 triệu/m². ✔ Khu vực trung tâm xã – Giá 6–9 triệu/m². ✔ Khu vực giáp ranh các xã lân cận – Giá 4–7 triệu/m².
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường
- Mức chênh: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ quy hoạch, hạ tầng.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Yên Bài Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Guland.vn hoặc Cổng thông tin Hà Nội.
- Bước 2: Chọn "Tra cứu bảng giá đất" → Nhập địa chỉ.
- Bước 3: Xem chi tiết giá theo từng loại đất.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Yên Bài
- Lợi thế:
- Gần Quốc lộ 32, dễ kết nối với trung tâm.
- Quy hoạch mở rộng đô thị của Hà Nội.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố thương mại gần khu dân cư.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Yên Bài
✔ Kiểm tra sổ đỏ có ghi đúng địa chỉ mới. ✔ Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường. ✔ Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Yên Bài 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Mở rộng đô thị Hà Nội.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Yên Bài, Hà Nội giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên:
- Theo dõi Guland.vn hoặc Cổng thông tin Hà Nội.
- Tham khảo chuyên gia trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới.
#BangGiaDat #YenBaiHaNoi #BatDongSan2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
