Mua bán nhà đất bất động sản Phường Khương Đình, Hà Nội tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
🚗🏡 NHÀ ĐẸP – Ô TÔ ĐỖ CỬA – VÀI BƯỚC RA PHỐ VŨ TÔNG PHAN

📍 Thanh Xuân – Hà Nội
💰 Giá: 13.3 tỷ | DT: 71m² | 3 tầng
✨ Đặc điểm nổi bật:
Vị trí siêu đẹp, cách mặt phố Vũ Tông Phan chỉ vài bước chân
Chủ tự xây, nhà chắc chắn, kiên cố
Ô tô đỗ cửa, giao thông thuận tiện
🏠 Thiết kế hợp lý:
Tầng 1: Gara/để xe + phòng khách + bếp + WC
Tầng 2: 3 phòng ngủ + 1 WC
Tầng 3: Phòng thờ + sân phơi
📜 Sổ đỏ chính chủ (đang gửi ngân hàng, cần hỗ trợ rút 2 tỷ)
VIP
🏠 BÁN NHÀ LÔ GÓC – HAI MẶT NGÕ – KINH DOANH ONLINE
💎 Vị trí vàng:
Cách phố Vũ Tông Phan chỉ 10m, đi lại cực kỳ thuận tiện.
Ngõ trước nhà ô tô tránh, thông thoáng.
Gần trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT, bệnh viện & trung tâm y tế quận.
📐 Thông số:
Diện tích: 38m²
Diện tích sử dụng: 45m²
Xây: 4 tầng
Giá: 13.5 tỷ
🛋️ Công năng:
Tầng 1: Thông sàn, WC.
Tầng 2 & 3: 4 phòng ngủ, 2 WC, 2 ban công.
Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.
📑 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
VIP
💖💖 NHÀ ĐẸP 7 TẦNG – THANG MÁY – Ô TÔ TRÁNH – NGÕ THÔNG – KINH DOANH – LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG 💖💖
📍 Vị trí:
Mặt ngõ thông, lô góc cực thoáng sáng.

Ngõ thông tứ tung, kết nối giao thông thuận tiện.

Sát nhà có sân chơi rộng, sức chứa 10 ô tô, rất thuận tiện để kinh doanh.

Có nhiều hướng đi vào, đẹp nhất từ 387 Vũ Tông Phan.

🏠 Thiết kế hiện đại – công năng đủ đầy:
Tầng 1: Kinh doanh (gara) + để xe + WC.
Tầng 2: Phòng khách + WC.
Tầng 3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + WC.
Tầng 5: 2 phòng ngủ nhỏ + WC.
Tầng 6: Bếp + phòng ăn + ban công uống trà.
Tầng 7: Phòng thờ + sân phơi.
📐 Thông số:
Diện tích: 42m²
Xây: 7 tầng
Mặt tiền: 5.8m
Giá: 12.8 tỷ

📑 Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn, sẵn sàng giao dịch.
VIP
🔥🔥🔥 NHÀ LÔ GÓC – THANG MÁY – TRUNG TÂM QUẬN THANH XUÂN – MẶT NGÕ THÔNG – Ô TÔ ĐỖ CỬA 🚗🔥🔥🔥

📍 Vị trí đắc địa:
Mặt ngõ thông, ô tô đỗ cửa, giao thông thuận tiện.
Có nhiều hướng đi vào: ngõ 619, 699 Vũ Tông Phan, 358 Bùi Xương Trạch.
Khu vực thoáng mát, gần hồ, tiện ích xung quanh đầy đủ.
🏠 Thiết kế hợp lý – đầy đủ công năng:
Tầng 1: Sân, phòng khách, bếp + WC.
Tầng 2: 2 phòng ngủ + WC giữa.
Tầng 3: 2 phòng ngủ + WC giữa.
Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi.
📐 Thông số:
Diện tích: 57m²
Xây: 4 tầng
Mặt tiền: 4m
Giá: 12.9 tỷ
📑 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, cất két, sẵn sàng giao dịch.
VIP
🏡 LÊ TRỌNG TẤN – PHÂN LÔ VIP – SỔ ĐẸP – 7 TẦNG – THANG MÁY
✨ Vị trí siêu đẹp:
Khu phân lô VIP, xung quanh toàn tướng tá về hưu sinh sống.
Gần BV Bưu Điện, trung tâm thương mại, tiện ích đầy đủ.
Cách ô tô 10m, ngõ trước nhà rộng 2m, thoáng sáng.
📐 Thông số từng căn:
24B: 42m² – 7 tầng – MT 4.7m – 14.5 tỷ (lô góc).
24A: 43m² – 7 tầng – MT 4.8m – 14.2 tỷ.
24C: 36m² – 6 tầng – MT 3.6m – 12 tỷ.
24D: 37m² – 6 tầng – MT 3.5m – 12.2 tỷ.
🚪 Thiết kế:
Thang máy + thang bộ bố trí cuối nhà, tối ưu công năng.
Nhà xây kiên cố, hiện đại, ở ngay.

📑 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, cất két, sẵn sàng giao dịch.
VIP
23 tỷ 89.8m² 256.12 tr /m² 5.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 1324234
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán nhà 89.8m² ngang 4.14m giá 23 tỷ tại Phường Khương Trung Quận Thanh Xuân
VIP
7.25 tỷ 30m² 241.67 tr /m² 2.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1431919
💥💥💥NHÀ MỚI TINH - MẶT NGÕ RỘNG - 6 TẦNG - KHU VỰC NHIỀU KHÁCH - BAY NHANH💥💥💥

Mô tả:
👉 Gần ngay cạnh chợ, trường học các cấp, ủy ban,
👉 Nhà nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh tốt, giao thông đi lại thuận tiện.
Thiết kế:
Tầng 1: gara + Bếp+ wc
Tầng lửng: khách
Tầng 2,3,4: 3 ngủ + wc.
Tầng 5: phòng thờ + giặt phơi

📕 Sổ đỏ đẹp, chính chủ, pháp lý rõ ràng.
VIP
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
MẶT PHỐ VŨ TÔNG PHAN, TT QUẬN THANH XUÂN, 9 TẦNG THANG MÁY, 2 VỈA HÈ, DÒNG TIỀN TỐT.
+ Nhà bán là mặt phố Vũ Tông Phan, khu vực trung tâm quận Thanh Xuân, vỉa hè trước nhà 6m, ô tô dừng đỗ ngày đêm, kinh doanh sầm uất.
+Thiết kế: 9 tầng( 1 hầm, 7 nổi, 1 tum), cửa hàng và căn hộ cho thuê.
- Tầng 1: hầm để xe.
- Tầng 2: cửa hàng cho thuê.
- Tầng 3,4 : mỗi tầng 3 phòng, wc khép kín.
- Tầng 5,6,7,8: mỗi tầng 4 phòng khép kín.
- Tầng 9: 3 phòng và sân phơi.
Tổng 25 phòng và 1 cửa hàng, dòng tiền 85 triệu/tháng, chủ cho thuê từ lâu không tăng giá.
+ Nhà đang tu sửa lại nên chưa có ảnh đẹp nhất ạ.
+ PHÁP LÝ: Sổ đỏ đẹp, chính chủ, đã hoàn công, sẵn sàng giao dịch.
VIP
❌❌❌ VIP THANH XUÂN - Ô TÔ TRÁNH VỈA HÈ RỘNG - TÒA BUILDING 6 TẦNG - KINH DOANH SIÊU ĐỈNH.🌹🌹🌹

+ Vị trí cực đắc địa, nằm trên mặt ngõ ô tô tránh nhau thoải mái, khu vực tiện ích vô vàn. Nơi giao thông thuận tiện.
+ Ngay cạnh là khu đô thị Hạ Đình, hạ tầng đồng bộ, có quy hoạch phân khu phố đi bộ, phố ẩm thực sắp triển khai

+ Nhà chủ tâm huyết xây dựng 6 tầng vừa ở vừa Kd cực đắc địa:
- Tầng 1: để xe.
- Tầng 2: lửng. Lễ tân.
- Tầng 3,4,5: Thông sàn vs.
- Tầng 6: 2 phòng. Vs.

📕 Sổ đỏ vuông đẹp, để ngân hàng cho mới
VIP
🔥 NHÀ PHỐ KHƯƠNG TRUNG – Ô TÔ 7 CHỖ NGỦ TRONG NHÀ – CHUNG CƯ MINI 28 PHÒNG – THANG MÁY XỊN – DÒNG TIỀN 2,4 TỶ/NĂM – FULL KÍN PHÒNG.

📍 Vị trí
[+] Ngõ rộng rãi, sạch đẹp, ô tô 🚘 7 chỗ vào ngủ trong nhà.
[+] Ngay sau mặt phố Khương Trung thông ngõ 47 Khương Trung sang 86 Tô Vĩnh Diện, giao thông thuận lợi ngay đầu Ngã Tư Sở – Nguyễn Trãi - Trường Chinh.
[+] Gần chợ, trường học, tiện ích ngập tràn, nhu cầu thuê cực lớn.

🏠 Thiết kế & công năng
[+] Nhà 6 tầng + 1 tum, thang máy xịn sò, thoáng trước sau, tổng 28 phòng cho thuê như khách sạn.
[-] Tầng 1: Phía ngoài để xe, phía trong 2 phòng.
[-] Tầng 2–6: Mỗi tầng 4 phòng (2 phòng studio rộng + 2 phòng nhỏ).
[-] Tầng 7: 2 phòng + sân phơi.
[+] Nội thất đẹp, hiện đại, đầy đủ, có giếng trời, có khe thoáng sau nhà, nhà cực thoáng.

💎 Ưu điểm nổi bật
[+] Hiện đã kín phòng, dòng tiền đều: 2,4 tỷ/năm (tự cho thuê đạt 2,8 tỷ/năm).
[+] Chung cư mini nhưng hoàn thiện đẹp như khách sạn.
[+] Khách mua chỉ việc vào quản lý, khai thác ngay.

🔥 An toàn PCCC
[+] Trang bị PCCC đầy đủ từng tầng, từng phòng, đầu báo cháy hiện đại.
[+] Riêng tầng 1 có cửa chống cháy ngăn cách khu để xe và cầu thang – an toàn tuyệt đối.

📒 Pháp lý
[+] Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
VIP
Sửa mới hoàn toàn theo kiến trúc hoàng gia,Nội thất nhập khấu, phòng khách sang chảnh, bộ bàn ănHòà Phát, đầy đủ mọi thứ từ tủ lạnh hơn 600ml 2 cánh sang trọng, tv75inch, máy giặt sấy, điều hòà... tất cả đô điện tử đều của các hãng nổi tiếng LG, SAMSUNG, DAIKIN, TOSHIBA... bế cá cảnh siêu đẹp treo tường dài 2met chạy dọc lối vào nhà biến lối đi trở thành sảnh khách sạn tiêu chuẩn 6 sao
VIP
15.2 tỷ 114m² 133.33 tr /m² 2.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 1565406
CHUNG CƯ CAO CẤP VỊ TRÍ TRUNG TÂM 🌹 3 NGỦ 2 WC 2 BAN CÔNG VIEW MỘNG MƠ🌹 NỘI THẤT CƠ BẢN NHƯỜNG CHỖ CHO CHỦ MỚI THOẢ SỨC DECOR
VIP
TRUNG TÂM THANH XUÂN - NHÀ PHỐ KHƯƠNG TRUNG Ô TÔ 7 CHỖ NGỦ TRONG NHÀ - SAU NHÀ MẶT PHỐ - CHUNG CƯ MI NI 6 TẦNG 1 TUM - THANG MÁY XỊN SÒ - 28 PHÒNG CHO THUÊ FULL NỘI THẤT - DÒNG TIỀN 2,4 T.Ỷ /NĂM (tự cho thuê 2,8 tỷ/ năm)- ĐÃ LẤP KÍN PHÒNG

- Vị trí đẹp ngõ rộng rãi, sạch đẹp, ô tô 🚘 ngủ trong nhà, sau nhà mặt phố , gần chợ, trường học, cách mặt phố 1 dãy nhà, 100m đến Ngã Tư Sở, Đại Học Thủy Lợi, nhiều tiện ích khác ❤️❤️ Thiết kế 6 tầng 1 tum, thang máy, full nội thất, tổng 28 phòng.

- Tầng 1, Có 4 phòng + để xe.
- Tầng 2,3,4,5 mỗi tầng 4 phòng + Full nội thất.
- Tầng 6, Có 8 Phòng + Sân Phơi. - Tầng 7, Tum.
+ Chung cư mà đẹp như khách sạn. Nội thất đẹp, hiện đại, đầy đủ, có giếng trời nên rất thoáng, hiện đã lấp kín các phòng.. + Chủ nhà đã trang bị thiết bị PCCC từng tầng, từng phòng, các đầu báo cháy hiện đại. Riêng tầng 1 có cửa chống cháy, ngăn cách phòng để xe và cầu thang, nên cực kỳ an toàn.
+ Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay
17.3 tỷ 50m² 346 tr /m² 4.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 1246615
Cần bán nhà phân lô tại khu vực trung tâm quận Thanh Xuân.
Nhà thuộc khu vực dân trí cao, hàng xóm văn minh, lịch sự.
Sở hữu mặt tiền rộng, ô tô có thể vào đỗ trong nhà ngày đêm không phải lo tới chỗ gửi xe
Nhà cách sông và mặt phố Vũ Tông Phan 30m, ngõ ô tô vào rộng rãi.
Ngõ trước mặt nhà rộng tới 5m, chỉ cần một đỏ là ô tô vào nhà.
Thang máy kiểu cabin, đảm bảo an toàn tuyệt đối
Thiết kế:
- T1: Gara ô tô, vs
- T2 Lửng: Phòng khách, bếp, vs
- T3, 4, ,5, 6: mỗi tầng 1 phòng ngủ, VS khép kín
- T7: Phòng thờ và sân phơi, tiểu cảnh
Nhà đang trong giai đoạn hoàn thiện, khách hàng mua sớm có thể tuỳ chọn setup nội thất và màu sơn theo nhu cầu.
Sổ đỏ nở hậu - phong thuỷ vượng - sẵn sàng giao dịch cho khách hàng mới
Gọi em Trường: 093 178 2389 / 096 568 1315
- 7 TẦNG THANG MÁY - Ô TÔ ĐỖ CỬA
- NHÀ PHỐ KHƯƠNG ĐÌNH - VŨ TÔNG PHAN
- CÁCH MP 15M, NGÕ RỘNG 6M. 2 MẶT THOÁNG TRƯỚC SAU
- MẶT TIỀN QUYỀN LỰC - VỪA Ở VỪA KINH DOANH.

Mô Tả:
+ Vị trí siêu đẹp, thoáng. Cách mặt phố chỉ 15m, ngõ trước nhà rộng 6m thẳng tắp ra phố.
Thiết Kế: thang bộ, thang máy cuối. Sau nhà có khe thoáng 1m.
+ Tầng 1: thông sàn kinh doanh + vs
+ Tầng 2: phòng khách, bếp + vs
+ Tầng 3,4,5: mỗi tầng 1 phòng khép kín.
+ Tầng 6: phòng thờ, sân tiểu cảnh.
+ Tầng 7: hộp kỹ thuật, sân phơi
sổ đỏ hoa hậu, đầy đủ gpxd.
Gọi em Trường - 093 178 2389 / 096 568 1315
Bán nhà phố Vũ Tông Phan – Thanh Xuân – Hà Nội, cách mặt phố chỉ 10m, ngõ thẳng đẹp, ô tô tránh nhau thoải mái. Khu dân cư văn minh, gần chợ, trường học – thuận tiện kinh doanh hoặc mở văn phòng.

📐 Diện tích 36m2 + 10m2 lưu không = 45m², mặt tiền 7.8m – lô góc cực thoáng.

🏗 Nhà 8 tầng thang máy, xây mới chắc chắn:
• Tầng 1: Gara + phòng khách
• Tầng 2–6: Mỗi tầng 1 phòng riêng, WC khép kín
• Tầng 7: Phòng khách lớn, bếp ăn
• Tầng 8: Phòng thờ & sân phơi

🚗 Có gara ô tô, thang máy nhập khẩu, thiết kế hiện đại, nội thất sang trọng.

📄 Sổ đỏ chính chủ – giao dịch trong ngày

💰 Giá bán: 18.5 tỷ – thương lượng nhẹ.

📞 Liên hệ: Em Trường Nhà Phố để xem nhà ngay

Từ khóa: bán nhà phố Vũ Tông Phan, nhà ô tô tránh, nhà phố Hà Nội, nhà có gara ô tô dưới 20 tỷ, nhà chính chủ Thanh Xuân.
Bán nhà phố Trường Chinh – Thanh Xuân – Hà Nội, phân lô ô tô tránh, vị trí trung tâm, tiện kết nối các phố lớn như Tôn Thất Tùng, Lê Trọng Tấn, Tây Sơn, Hoàng Văn Thái…

🏠 Diện tích 91m², mặt tiền 4.5m – nhà xây 4 tầng cực kỳ chắc chắn.

🚗 Đường trước nhà rộng, ô tô đỗ cửa ngày đêm. Có sân riêng để xe + gara.

📐 Thiết kế hợp lý, đầy đủ công năng:
• Tầng 1: Sân – gara – phòng khách – bếp – WC
• Tầng 2, 3: 4PN rộng rãi + WC
• Tầng 4: Phòng thờ – sân phơi

📍 Khu dân trí cao, gần chợ, trường học, an ninh tốt, sổ đỏ chính chủ, giao dịch luôn.

💰 Giá: 25.9 tỷ (có thương lượng)

📞 Gọi ngay: Trường Nhà Phố – 096.568.1315

Từ khóa: bán nhà phố Trường Chinh, nhà ô tô tránh Thanh Xuân, nhà có gara ô tô, nhà phố Hà Nội, nhà ở luôn.
💎 Nhà lô góc cực hiếm tại Vũ Tông Phan – Thanh Xuân, ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm, vừa ở vừa kinh doanh cực tiện!

📐 Diện tích: 44m² – mặt tiền 6m, sổ đỏ vuông vắn
🏗 Thiết kế 7 tầng – thang máy xịn, thang bộ cuối nhà
🔹 T1: gara + kinh doanh
🔹 T2: phòng khách + bếp
🔹 T3-6: 4 phòng ngủ riêng biệt, vệ sinh khép kín
🔹 T7: phòng thờ – sân phơi – tiểu cảnh thư giãn

📍 Ngõ thông ô tô, chỉ 30m ra mặt phố Vũ Tông Phan
📍 Gần Ngã Tư Sở – Khương Hạ – Khương Trung – tiện đủ đường

📜 Pháp lý chuẩn, giao dịch ngay – giá hợp lý so với vị trí và thiết kế

📞 Gọi ngay: Trường Nhà Phố – 096.568.1315

Từ khóa SEO: bán nhà Vũ Tông Phan, bán nhà Thanh Xuân, bán nhà phân lô ô tô tránh, bán nhà 7 tầng có thang máy, nhà dưới 20 tỷ Hà Nội
🏡 Bán biệt thự phân lô cao cấp – vị trí trung tâm phố Nguyễn Trãi – Thanh Xuân, khu vực toàn VP, dân trí cao – lô góc 2 mặt thoáng cực hiếm.

📐 Diện tích 156m² – mặt tiền 25m chạy dài, gara ô tô cực rộng – đỗ 5–7 chiếc thoải mái.
📌 Kết cấu: 1 hầm 5 tầng nổi, phù hợp ở, làm trụ sở công ty, showroom, trung tâm đào tạo, cho thuê VP cao cấp.

🧭 Vị trí đắc địa – thuận tiện di chuyển:
Nguyễn Trãi, Kim Giang, Hoàng Đạo Thành, Khương Đình, Khương Trung, Hạ Đình, Vũ Tông Phan, Định Công, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Xiển…

🛍️ Bao quanh là trường học các cấp – chợ dân sinh – TTTM – hàng quán, tiện ích không thiếu gì!

🚗 Khu phân lô bàn cờ – ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm – lô góc 2 mặt tiền cực hiếm.

🔸 Hiện trạng:
• Tầng hầm: Để ô tô + xe máy
• Tầng 2–4: Mỗi tầng chia 2 phòng làm văn phòng
• Tầng 5: Bếp + phòng thờ
• Tầng tum: Sân phơi – sân chơi

💡 Nhà đang là trụ sở công ty – chủ mới chỉ việc lắp thang máy & hoàn thiện theo ý muốn là tuyệt vời.

📜 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý rõ ràng – giao dịch ngay

📞 Trường Nhà Phố – 096.568.1315
💼 Chuyên phân lô – biệt thự – nhà mặt phố Thanh Xuân – Hoàng Mai – Đống Đa
- Chủ nhà gửi bán căn nhà tâm huyết xây dựng để ở nằm tại vị trí vô cùng đắc địa.
- Nhà nằm trên con phố Khương Hạ - Thanh Xuân thông các phố như Vũ Tông Phan, Khương Trung, Bùi Xương Trạch, Định Công Thượng, Khương Đình, Nguyễn Trãi, Trường Chinh, Láng, Tây Sơn, Ngã Tư Sở,.....
- Xung quanh nhà có rất nhiều điểm trường cấp 1-2 chuẩn quốc gia, chợ dân sinh, cơ quan nhà nước, công an,....
- Nhà có hàng xóm thân thiện, dân trí tốt, an ninh tốt
- Thiết kế nhà đáp ứng đầy đủ công năng:
+ Tầng 1: Gara, Phòng khách, Bếp, vệ sinh
+ Tầng 2-3-4: Mỗi tầng 2PN
+ Tầng 5: Tum thờ, sân phơi
- Trong tầm tài chính 15 tỷ, không có căn nhà nào sở hữu vị trí đẹp, trung tâm được như căn này
- Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
- Liên hệ em Trường Nhà Phố: 096.568.1315 để được hỗ trợ xem nhà và tư vấn trực tiếp.
25.5 tỷ 100m² 255 tr /m² 5.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1567316
🔑 BÁN NHÀ ĐƯỜNG VƯƠNG THỪA VŨ - 100M2 XÂY 4 TẦNG - Ô TÔ TRÁNH - VỊ TRÍ VÀNG.

📍 Vị trí đắc địa: Đầu phố Vương Thừa Vũ - cách mặt phố vài bước chân. Gần ngã tư Sở - kết nối Nguyễn Trãi, Trường Chinh, Khuất Duy Tiến. ngõ 26 đường vương thừa vũ.

- Khu dân trí cao - an ninh tốt, gần trường học, bệnh viện, siêu thị

🏠 Thông tin chi tiết: Diện tích: 100m2 - 4 tầng thiết kế hiện đại. Ô tô tránh - vỉa hè rộng, kinh doanh thuận lợi.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ - giao dịch nhanh

📐 Thiết kế thông minh:

- Tầng 1: Sân xe rộng + Phòng khách + Bếp + WC

- Tầng 2 & 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + Phòng đa năng

- Tầng 4: Phòng thờ + Sân phơi thoáng

✅ Ưu điểm vượt trội: Vị trí "vàng" - trung tâm Thanh Xuân, giá trị đầu tư bền vững. Ô tô tránh - thuận tiện kinh doanh, đỗ xe dễ dàng

- Thiết kế linh hoạt - phù hợp ở gia đình hoặc văn phòng

- Pháp lý minh bạch - chủ nhà cầm sẵn sàng giao dịch

💰 Giá bán: 25.5 TỶ (thương lượng khách thiện chí)

📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để xem nhà trực tiếp!
Cơ hội sở hữu nhà đẹp vị trí đắc địa - đầu tư sinh lời vượt trội!
31.5 tỷ 115m² 273.91 tr /m² 7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1552811
🔑 BÁN NHÀ MẶT NGÕ Ô TÔ ĐƯỜNG VƯƠNG THỪA VŨ - 115M2 - 4 TẦNG - VỊ TRÍ 2 MẶT NGÕ.

📍 Vị trí đắc địa: Mặt ngõ ô tô tránh Vương Thừa Vũ - 2 mặt ngõ thông thoáng. Đối diện khu quân đội - an ninh tuyệt đối 24/24. ngõ 164 đường Vương Thừa Vũ.

- Trung tâm quận Thanh Xuân - sau quy hoạch mở rộng đường trước nhà, nhà còn 90m2 giá trị tăng cao nhiều lần.

- Khu kinh doanh sầm uất - tiềm năng khai thác đa dạng

🏠 Thông tin chi tiết: Diện tích: 115m² - nở hậu đẹp - 4 tầng thiết kế hiện đại

- Kết cấu: Nhà xây kiên cố - 2 mặt thoáng trước sau. Tiềm năng: Xây CCMN hoặc tòa văn phòng sinh lời cao

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ - sẵn sàng giao dịch

📐 Thiết kế tối ưu:

- Tầng 1: Sân + gara ô tô + phòng khách + bếp + WC

- Tầng 2 & 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + 2 WC khép kín

- Tầng 4: Phòng thờ + ban công + kho + sân phơi siêu rộng

✅ Ưu điểm vượt trội: Vị trí kim cương - 2 mặt ngõ ô tô thông thoáng. An ninh tuyệt đối - đối diện khu quân đội.

- Tiềm năng tăng giá - sau quy hoạch giá trị còn tăng cao

- Phù hợp đầu tư - xây CCMN hoặc văn phòng cho thuê

💰 Giá bán: 31.5 TỶ (thương lượng khách thiện chí)

📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để xem nhà & nhận tư vấn đầu tư!
Cơ hội sở hữu vị trí vàng - đầu tư sinh lời vượt trội!
13.8 tỷ 90m² 153.33 tr /m² 3.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 1552725
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy, Đường bê tông
🔑 BÁN NHÀ VƯƠNG THỪA VŨ - 90M2 - 4 TẦNG - VỊ TRÍ VÀNG - PHÙ HỢP XÂY TÒA CCMN DÒNG TIỀN.

📍 Vị trí đắc địa: Trung tâm quận Thanh Xuân - ngõ rộng, ô tô đỗ cửa. Khu dân cư sầm uất - nhu cầu thuê cao, thanh khoản tốt. ngõ 164 đường vương thừa vũ

- Giao thông thuận tiện - kết nối Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Trường Chinh

🏠 Thông tin chi tiết: Diện tích: 90m² - nhà 4 tầng đang cho thuê ổn định. Hiện trạng: 6 phòng cho thuê - dòng tiền ổn định

- Tiềm năng: Phù hợp cải tạo thành căn hộ dịch vụ hiệu suất cao

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ - minh bạch

📐 Hiện trạng khai thác:

- Tầng 1: 2 phòng + khu để xe + phòng khách

- Tầng 2 & 3: có 6 phòng cho thuê

Tầng 4: Sân phơi rộng

✅ Cơ hội đầu tư: Mua đất tặng nhà - khai thác ngay dòng tiền hiện có

- Vị trí vàng - tiềm năng xây CHDT sinh lời cao

- Pháp lý rõ ràng - an toàn tuyệt đối. Thanh khoản tốt - dễ dàng chuyển nhượng sau

💰 Giá bán: 13.8 TỶ (thương lượng khách thiện chí)

📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để xem nhà & nhận tư vấn đầu tư!
Cơ hội "bán đất tặng nhà" hiếm có giữa lòng Thanh Xuân!
28.5 tỷ 120m² 237.5 tr /m² 2.85 tỷ/m ngang
Mã tin: 1548302
🏢 BÁN NHÀ MẶT NGÕ Ô TÔ TRÁNH – ĐƯỜNG BÙI XƯƠNG TRẠCH, THANH XUÂN 🏢
✨ 120m² – 5 tầng – Mặt tiền 10m – Kinh doanh đỉnh ✨

📍 Vị trí vàng: Mặt ngõ 358 thông Vũ Tông Phan, ô tô tránh nhau thoải mái. Gần hồ thoáng mát, để xe ô tô 24/24. Khu vực kinh doanh sầm uất, phù hợp mở VP, showroom, spa…

🏠 Thiết kế hiện đại:

- Tầng 1: Gara + 1 ngủ + WC

- Tầng 2: Phòng khách + bếp + WC

- Tầng 3-4: 4 phòng ngủ + WC

- Tầng 5: Vườn rau, sân chơi, nuôi chim

✅ Nhà 3 thoáng, mặt tiền cực hiếm 10m – vị trí quá đẹp để xây toà văn phòng đẳng cấp hoặc khai thác kinh doanh đa ngành nghề.
📑 Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn.
💰 Giá bán: 28.5 tỷ

📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để sở hữu căn nhà hiếm tại trung tâm Thanh Xuân!
15.9 tỷ 70m² 227.14 tr /m² 3.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 1548293
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông, Có thang máy
🏢 BÁN TOÀ NHÀ CCMN ĐƯỜNG BÙI XƯƠNG TRẠCH – THANH XUÂN 🏢
✨ 18 PHÒNG KHÉP KÍN – THANG MÁY – DÒNG TIỀN 85TR/THÁNG ✨

📐 Diện tích: 70m² – xây 7 tầng kiên cố – thang máy xịn.

📍 Vị trí đắc địa: Cách phố Bùi Xương Trạch chỉ 60m, 10m ra ô tô. Liên kết thuận tiện Vũ Tông Phan – Khương Trung – Nguyễn Trãi. Khu dân trí cao, nhu cầu thuê phòng cực lớn. ngõ 125 đường Bùi xương Trạch.

🏠 Thiết kế tối ưu dòng tiền: Tổng 18 phòng khép kín full nội thất cao cấp

- Tầng 1: chỗ để xe rộng

- Tầng 2-5: mỗi tầng 4 phòng khép kín

- Tầng 6: 2 phòng + sân phơi thoáng mát

- Tầng 7: Tum tiện ích

- Có GPXD – PCCC đầy đủ, lối thoát hiểm riêng biệt tầng 1

💸 Dòng tiền cực khủng: Cho thuê lẻ đạt 85tr/tháng

- Chủ đầu tư sẵn sàng thuê lại 60tr/tháng
💰 Giá bán: 15.9 tỷ – sổ đỏ vuông đẹp, giao dịch nhanh.

✅ Lợi thế: Nhà mới tinh, đầu tư sinh lời ngay – phù hợp giữ tiền, cho thuê, hoặc khai thác lâu dài.

📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để sở hữu tòa nhà “ngỗng vàng đẻ trứng” tại trung tâm Thanh Xuân!
20 tỷ 70m² 285.71 tr /m² 5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1536943
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa, Có thang máy
🔑 BÁN NHÀ PHỐ NGUYỄN TRÃI - 70M2 XÂY 6 TẦNG THANG MÁY - GARA Ô TÔ - 2 THOÁNG - 20 TỶ

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Tọa lạc phố Nguyễn Trãi – trung tâm quận Thanh Xuân, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất. ngõ 73 đường nguyễn trãi.

- Cách Ngã Tư Sở 100m – kết nối đa chiều tới Trường Chinh, Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương.

2 mặt thoáng, ô tô vào nhà, ngõ rộng thông thoáng.

- Tiện ích vượt trội: Gần Vincom Nguyễn Trãi, Bệnh viện Bạch Mai, Đại học Bách Khoa, trường học, siêu thị. ngõ 19 đường nguyễn trãi.

🏠 THÔNG TIN CHI TIẾT: Diện tích: 70m² (2 mặt thoáng, gara ô tô). Kết cấu: 6 tầng khung bê tông kiên cố + thang máy hiện đại.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

📐 THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – 8 PHÒNG LINH HOẠT:

- Tầng 1: Gara ô tô + WC + 1 phòng ngủ

- Tầng 2 – 5: Mỗi tầng 2 phòng (tổng 8 phòng) – linh hoạt làm văn phòng, kinh doanh

- Tầng 6: Sân phơi rộng, thoáng

✅ ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI: Vị trí "vàng" – trung tâm Hà Nội, tiềm năng kinh doanh đỉnh cao.

Thang máy + gara ô tô – tiện nghi hiếm có. Thiết kế thông minh, phù hợp ở gia đình hoặc cho thuê văn phòng.

- Kết cấu bê tông chắc chắn, xây dựng bền vững.

💰 GIÁ BÁN: 20 TỶ (thương lượng khách thiện chí)

📞 LIÊN HỆ NGAY 0868.196.626 để xem nhà & nhận tư vấn chi tiết!
Cơ hội sở hữu "bất động sản vàng" giữa lòng Thủ đô – đầu tư sinh lời vượt trội! 🚀

#BấtĐộngSản #MặtPhốNguyễnTrãi #NhàĐẹpThanhXuân
QUẬN THANH XUÂN - PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI - Ô TÔ ĐỖ CỔNG
Mô tả:.
- Khu vực phân lô quân đội đỉnh nhất quận Thanh Xuân . Ngõ rộng ba gác vào nhà thoải mái.
-10M ra đến đường 2 ô tô tránh nhau. Gần chợ trường học, hồ điều hòa an sinh đỉnh cao.
- Thoáng trước và sau Vĩnh Viễn.
-Thiết kế: Nhà dân xây 4 tầng thiết kế chuẩn Châu Âu. ( tổng 5 PN )
+T1: khách, bếp,wc.
+ T2: phòng masster chính và 1 phòng ngủ nhỏ + wc.
+T3: Phòng Masster và 1 phòng ngủ nhỏ + wc.
+T4: 1 ngủ nhỏ + 1 thờ + sân phơi.
-Sổ đỏ phân lô.,chính chủ
-Giá:7,45 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
7.98 tỷ 30m² 266 tr /m² 1.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 1279861
TRUNG TÂM QUẬN THANH XUÂN, NHÀ ĐẸP 5 TẦNG THANG MÁY Ở NGAY
_ Nhà thoáng sáng, vuông đẹp. Ngõ vào nhà rộng thoáng, ba gác đi thoải mái.
_ Bãi xe ô tô ngay gần nhà.
-Thiết kế: 5 tầng thang máy
+ Tầng 1: khách, bếp, wc
+ Tầng 2, 3, 4, 5: mỗi tầng 1 ngủ, wc
-Pháp lý : sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay
-Giá:7,98 tỷ(có ra Lộc)
-Liên hệ:0333498806
8.8 tỷ 40m² 220 tr /m² 2.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1284811
NHÀ DÂN XÂY GỖ LIM SÁNG BÓNG- CÁCH PHỐ Ô TÔ 20m-Ở SƯỚNG YÊN TĨNH-KHÔNG ĐỐI NHÀ-PHÒNG NÀO CŨNG CÓ KHE THOÁNG
-Vị trí có 102 ra phố rất gần và nhiều tiện ích không thiếu thứ gì
-Nhà thiết kế khung cột chắc chắn toàn gỗ lim xịn từ cầu thang tới cánh cửa các phòng , càng ở càng sáng . Trần nhà cao đúng nghĩa “ NHÀ CAO CỬA RỘNG“ thoáng mát vô cùng
Bán kính 500m là trường học c1.2.3 Khương Hạ, Khương Đình
+Tầng 1: Phòng khách và bếp
+Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ cầu thang giữa
+Tầng 4: Phòng thờ và sân phơi rộng
-Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp
-Giá:8,8 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
6.95 tỷ 25m² 278 tr /m² 2.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 1286101
TRUNG TÂM QUẬN THANH XUÂN - HÀNG XÓM ROYAL CITY - GẦN PHỐ - 10M RA OTO - NGÕ ĐẸP
Mô tả:
-Hiện trạng nhà 5 tầng sửa mới tinh, full nội thất xịn xò ở sướng.
-Vị trí trước cửa nhà thoáng vĩnh viễn, cách vài chục mét là ra mặt phố, gần chợ, gần trường học, hàng xóm Royal City nên hưởng trọn tiện ích Royal.
-Lợi thêm khoảng sân trước nhà 4m2 để 3,4 xe máy.
-Thiết kế 5 tầng:
+Tầng 1: phòng khách +bếp
+Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng +WC.
+Tầng 5: Phòng thờ sân phơi.
-Sổ đỏ chính chủ, giao dịch luôn và ngay.
-Giá:6,95 tỷ(có thương lượng)
-Liên Hệ:0333498806
SIÊU PHẨM TRUNG TÂM THANH XUÂN – NGÕ BA GÁC TRÁNH – NHÀ 4 TẦNG CỰC ĐẸP
-Nhà chủ tự xây cực tâm huyết, kiên cố – chỉ việc thêm lớp sơn là long lanh như mới!
-Ngõ ba gác tránh nhau – thông thoáng – an ninh tốt
-Kết cấu: 4 tầng, thiết kế hiện đại, chắc chắn
+Tầng 1: Phòng khách, bếp, vệ sinh
+Tầng 2 & 3: 4 phòng ngủ, 2 WC (mỗi tầng 2PN – 1WC giữa)
+Tầng 4: Tum – sân phơi – phòng thờ
-Sổ đỏ chính chủ – Vuông vắn – Nở hậu
-Giá:8,3 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
12.68 tỷ 63m² 201.27 tr /m² 4.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 1300421
MẶT NGÕ KINH DOANH - NỘI THẤT CAO CẤP XỊN XÒ - DIỆN TÍCH RỘNG - SỔ VUÔNG NHƯ A4 - THẲNG TẮP 1 ĐƯỜNG RA MẶT PHỐ
-Mô tả:
+ Nhà nằm trên mặt ngõ kinh doanh thẳng tắp ra phố
+ Ngõ trước nhà là ngõ thông rộng rãi Ba Gác Tránh xe máy thoải mái
+ Nhà có giếng trời rộng cải tạo thang máy thoải mái
+ Chủ nhà để lại toàn bộ nội thất cơ bản chỉ mang đi đồ điện tử
- Thiết kế:
+ Tầng 1: Sân để xe + Phòng khách + WC + Bếp
+ Tầng 2: 2 phòng ngủ + 1 Phòng phay đồ + 1 WC 1 ban công
+ Tầng 3: 3 phòng + 1 WC
+ Tầng 4: 1 Phòng thờ + 1 phòng kho + 1 sân phơi
-Sổ đỏ chính chủ
-Giá:12,68 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
29.5 tỷ 95m² 310.53 tr /m² 5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1322963
SIÊU PHẨM BIỆT THỰ TÂN CỔ THANH XUÂN - PHÂN LÔ VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH - LÔ GÓC
-Vị trí quá đẹp, đắc địa, siêu đỉnh trung tâm Thanh Xuân hiếm nhà bán, chủ nhà công chức nhà nước.
-Nhà nằm trong khu vực giao thông cực đỉnh thông sang vành đai 3, Kim Giang cực gần,
-Thiết kế.
+Tầng 1: Khách + wc
+Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 ngủ wc
+Tầng 4: Sân phơi + phòng thờ
-Sổ đỏ đẹp, cất két sẵn sàng giao dịch
-Giá:29,5 tỷ(thương lượng trực tiếp chủ nhà)
-Liên hệ:0333498806
8.9 tỷ 37m² 240.54 tr /m² 2.97 tỷ/m ngang
Mã tin: 1354190
SIÊU PHẨM THANH XUÂN - CÁCH OTO 10M - CÁCH MẶT PHỐ 30M - NHÀ MỚI KINH COONG - NGÕ NÔNG RỘNG
-Mô tả :
-Cách mặt phố Vũ Tông Phan chỉ 30m – vị trí quá đẹp
-Cạnh dự án đường 2.5 đang triển khai – tiềm năng tăng giá cực mạnh
-Bao quanh là các trường học các cấp, đại học lớn, trung tâm thương mại…
-THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – CÔNG NĂNG TỐI ƯU:
+Tầng 1: Phòng Khách - Bếp - WC
+Tầng 2-3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + vệ sinh giữa
+Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi
-Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn , sẵn sàng giao dịch.
-Giá:8,9 tỷ
-Liên hệ:0333498806
14.2 tỷ 45m² 315.56 tr /m² 3.94 tỷ/m ngang
Mã tin: 1425311
KHU VỰC VIP THANH XUÂN - PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI - Ô TÔ TRÁNH - TRƯỚC NHÀ Ô TÔ DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM - 6 TẦNG THANG MÁY - FULL NỘI THẤT
Mô tả:
-Tầng 1: Phòng khách
-Tầng 2-3-4: Phòng ngủ + WC
-Tầng 5 : Phòng bếp
-Tầng 6 : Phòng thờ + Sân phơi
-Sổ đỏ vuông,chính chủ
-Giá:14,2 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
21.6 tỷ 50m² 432 tr /m² 4.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 1448675
PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI - Ô TÔ TRÁNH - GARA - THANG MÁY - NGÕ THÔNG KINH DOANH - AN SINH ĐỈNH . PHÁP LÝ CHUẨN
Mô tả :
- Vị trí nhà cực kỳ đẹp , trước mặt ô tô tải đỗ cửa , ngõ phân lô ,ô tô vào nhà , đi lại cực kì thuận tiện .
-Cả khu vực đều phân lô cán bộ quân đội , xung quanh là trường , Chợ , tiện ích ngập tràn , ở sướng !
-Thiết kế 5 tầng thang máy :
+ Tầng 1: GARA Ô TÔ + WC.
+ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC.
+ Tầng 5: Bếp cực rộng + Sân phơi .
- Sổ đỏ phân lô , vuông đẹp, giao dịch ngay .
-Giá:21,6 tỷ(có thương lượng)
-Liên Hệ:0333498806
37 tỷ 100m² 370 tr /m² 7.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1463885
SIÊU PHẨM - PHÂN LÔ VIP - 08 TẦNG THANG MÁY - Ô TÔ TRÁNH - NHÀ CỰC ĐẸP - CHỦ TỰ XÂY CỰC KÌ TÂM HUYẾT - ĐỂ LẠI TOÀN BỘ NỘI THẤT ĐẲNG CẤP
-Mô tả :
-Nhà nằm trong khu phân lô VIP, ô tô tránh, dừng đỗ cửa, kinh doanh văn phòng. ,Giao thông thuận tiện đi các ngả .
-Nhà chủ thiết kế đẹp, phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng.
+Tầng 1: Gara ô tô 7 chỗ, Bếp.
+Tầng 2,3,4 : Thông sàn
+Tầng 5: 3 phòng ngủ.
+Tầng 6: Phòng khách, 1 phòng ngủ.
+Tầng 7: Bếp và phòng ăn, tiểu cảnh.
+Tầng 8: kho hàng, sân phơi.
-Sổ đỏ chính chủ
-Giá:37 tỷ(có Thương Lượng)
-Liên hệ:0333498806
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Khương Đình, Hà Nội tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Khương Đình, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-khuong-dinh-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 01/07/2025, Phường Khương Đình chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc quận Thanh Xuân, Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là cơ sở để xác định các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai. Tại một địa bàn mới như Phường Khương Đình, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp tránh được rủi ro pháp lý, đồng thời tối ưu hóa chiến lược kinh doanh.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi thường gặp về bảng giá đất Phường Khương Đình, Hà Nội, bao gồm:

  • Thông tin thành lập phường mới.
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
  • So sánh giá đất giữa các khu vực.
  • Dự báo xu hướng biến động giá đất trong tương lai.

1. Phường Khương Đình, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc Phường Hạ Đình và một phần Phường Khương Trung (quận Thanh Xuân).
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Phường Thanh Xuân Bắc.
    • Phía Nam giáp Phường Kim Giang.
    • Phía Đông giáp Phường Khương Trung.
    • Phía Tây giáp Phường Nhân Chính.

Việc thành lập Phường Khương Đình nhằm nâng cao hiệu quả quản lý hành chínhthúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Khương Đình?

Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hà Nội ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Tính phí, lệ phí trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
  • Định giá đất để thế chấp ngân hàng.

Tại Phường Khương Đình, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Người dân khi làm sổ đỏ, chuyển nhượng.
  • Nhà đầu tư khi mua bán, phát triển dự án.
  • Doanh nghiệp khi xin phép xây dựng, thuê đất.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Khương Đình? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hà Nội (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo quy định).
    • Điều chỉnh đột xuất nếu có biến động lớn về thị trường hoặc quy hoạch.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30% do tính ổn định.
    • Giá thị trường biến động theo cung-cầu, quy hoạch, hạ tầng.

4. Bảng giá đất Phường Khương Đình hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Khương Đình có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các phường cũ trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 40–120 triệu
Đất thương mại 80–200 triệu
Đất nông nghiệp 5–15 triệu

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí (mặt tiền, ngõ hẻm, gần trục đường chính).


5. Những tuyến đường nào tại Phường Khương Đình có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường đắt giá nhất tại Phường Khương Đình:

  1. Đường Nguyễn Trãi (khu vực gần Metro) – 100–200 triệu/m².
  2. Đường Khương Đình (trung tâm hành chính mới) – 80–150 triệu/m².
  3. Đường Nguyễn Xiển (kết nối quận Thanh Xuân & Hoàng Mai) – 70–130 triệu/m².

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
  • Tiềm năng thương mại, dân cư đông đúc.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (metro, đường vành đai).

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính ổn định, ít điều chỉnh.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cơn sốt đất, quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
    • Nhà đầu tư cần tính toán kỹ để tránh rủi ro.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Khương Đình mới nhất?

Có thể tra cứu qua: ✅ Website UBND TP. Hà Nội (hanoi.gov.vn). ✅ Cổng thông tin địa chính (dlmland.vn). ✅ Ứng dụng Guland.vn (có bản đồ giá đất trực quan).


8. Đầu tư bất động sản tại Phường Khương Đình có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Vị trí trung tâm quận Thanh Xuân, gần các trục đường lớn.
  • Hạ tầng đang phát triển (metro, đường vành đai).
  • Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Nhà phố mặt tiền (kinh doanh, cho thuê).
  • Đất nền (chờ lên giá).
  • Căn hộ dịch vụ (phục vụ dân văn phòng).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Khương Đình?

Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa). ✔ Xác nhận địa chỉ mới (sau khi sáp nhập). ✔ Thẩm định hồ sơ pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ chủ sở hữu).


10. Dự báo giá đất Phường Khương Đình 2025–2030

📈 Kịch bản tăng:

  • Nếu hạ tầng hoàn thiện, giá có thể tăng 10–15%/năm.
  • Khu vực gần metro sẽ tăng mạnh nhất.

📉 Kịch bản giảm:

  • Nếu thị trường bất động sản suy thoái.
  • Chậm triển khai quy hoạch.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Khương Đình là yếu tố quan trọng để tránh rủi ro pháp lý và đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên: 🔹 Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước. 🔹 Tra cứu giá đất qua các công cụ trực tuyến như Guland.vn. 🔹 Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Khương Đình, Hà Nội. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội hoặc các đơn vị tư vấn bất động sản uy tín!

#BảngGiáĐất #KhươngĐình #HàNội #ĐầuTưBấtĐộngSản


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.