-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ba Vì, Hà Nội tháng 11/2026 giá rẻ
Có 26 bất động sản.
🏡 CHÍNH CHỦ BÁN 850m² ĐẤT VIEW NÚI BA VÌ – VỊ TRÍ ĐẸP, TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ & NGHỈ DƯỠNG 📍 Địa chỉ: đường Cốc Đồng Tâm, Minh Quang, Ba Vì, Hà Nội.
VIP
2.6 tỷ
850m²
3.06 tr /m²
216.67 tr/m ngang
Mã tin: 2379457
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Thông tin lô đất
• Diện tích: 8500m²
• 150m² đất ở
• Mặt tiền 12m, chiều sâu 78m
• Mặt đường nhựa rộng khoảng 6m, ô tô đi lại thuận tiện
• Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
Điểm nổi bật
🌿 Phía Đông view trực diện dãy núi Ba Vì, phong cảnh đẹp, không khí trong lành.
🌾 Phía Nam nhìn ra cánh đồng và Trường THPT Minh Quang, tầm nhìn rộng, thoáng mát.
🏡 Thế đất thoải đẹp, vuông vắn, rất thuận lợi xây biệt thự nhà vườn, homestay hoặc nhà nghỉ dưỡng.
🏕️ Bên cạnh đã có homestay hoạt động, khu vực có tiềm năng phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
🛣️ Nằm trên trục đường nhựa chính đi Đền Hạ, giao thông thuận tiện.
🌊 Cách sông Đà khoảng 1km.
🛕 Cách Chùa Tản Viên khoảng 3km.
🇻🇳 Cách K9 Đá Chông khoảng 4km, gần nhiều điểm du lịch nổi tiếng của Ba Vì.
💰 Giá bán: 3,2 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí).
☎️ Liên hệ: 0868 632 662 (Con của chính chủ đất).
• Diện tích: 8500m²
• 150m² đất ở
• Mặt tiền 12m, chiều sâu 78m
• Mặt đường nhựa rộng khoảng 6m, ô tô đi lại thuận tiện
• Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
Điểm nổi bật
🌿 Phía Đông view trực diện dãy núi Ba Vì, phong cảnh đẹp, không khí trong lành.
🌾 Phía Nam nhìn ra cánh đồng và Trường THPT Minh Quang, tầm nhìn rộng, thoáng mát.
🏡 Thế đất thoải đẹp, vuông vắn, rất thuận lợi xây biệt thự nhà vườn, homestay hoặc nhà nghỉ dưỡng.
🏕️ Bên cạnh đã có homestay hoạt động, khu vực có tiềm năng phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
🛣️ Nằm trên trục đường nhựa chính đi Đền Hạ, giao thông thuận tiện.
🌊 Cách sông Đà khoảng 1km.
🛕 Cách Chùa Tản Viên khoảng 3km.
🇻🇳 Cách K9 Đá Chông khoảng 4km, gần nhiều điểm du lịch nổi tiếng của Ba Vì.
💰 Giá bán: 3,2 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí).
☎️ Liên hệ: 0868 632 662 (Con của chính chủ đất).
Bán Đất 120m2 có sẵn 120 m2 thổ cư giá 1.2 tỷ tại - Chọn - Xã Ba Vì Hà Nội
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Vị trí: View Hồ Điều Hoà, Gần đại dự án SafaRi Ba Vì
✅ Gần trường cấp 1, 2,chợ UBND, Bến Xe Bus …….
✅ Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt,Phù hợp đầu tư giữ tiền cho con cháu, xây nhà ở nghỉ dưỡng…..
📐 Diện tích 120m2 full thổ cư,sổ sách rõ ràng, pháp lý sạch
✅ Gần trường cấp 1, 2,chợ UBND, Bến Xe Bus …….
✅ Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt,Phù hợp đầu tư giữ tiền cho con cháu, xây nhà ở nghỉ dưỡng…..
📐 Diện tích 120m2 full thổ cư,sổ sách rõ ràng, pháp lý sạch
Bán Đất 1600m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá 3.33 tỷ tại Xã Minh Quang Huyện Ba Vì Hà Nội
VIP
3.33 tỷ
1600m²
2.08 tr /m²
166.67 tr/m ngang
Mã tin: 2772137
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 50 triệu
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
View cánh đồng, rừng k9, sông đà. Công chứng trong ngày. Tìm người bỏ phố về quê. Không khí trong lành thoáng mát, nguồn nước tự nhiên sạch.
Bán Đất 6235.5m2 có sẵn 400 m2 thổ cư giá 36 tỷ tại - Chọn - Xã Ba Vì Huyện Ba Vì Hà Nội
VIP
36 tỷ
6235.5m²
5.77 tr /m²
1.03 tỷ/m ngang
Mã tin: 2615889
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 500 triệu
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Vì đầu tư gói Resort khác cho tập chung. Mình cho ra 1 lô đất chính chủ đẹp khó có giá nhì mà phải đẹp nhất thôn Bài của xã Yên Bài. Với diện tích 6235,5m² , trong đó có 400m² đất ở (mua thêm đất ở thoải mái nhé). Xung quanh là 1 hệ sinh thái resort rồi: Gió homestay Yên Bài, Làng Quýt Retreat, Mura Retreat, Vipassana Ba Vì Retreat, Midori Villa, Mikan Village, Lumi Villa Ba Vì, Diamond Rose Ba Vì...
Trước tháng 6 rất nhiều người mình trả mình 40 tỷ nhưng không bán, nay vì cần mình bán rẻ đi rất nhiều để đầu tư hoàn thiện hạng mục khác. Ae nào mua, mình đảm bảo nửa năm ko thu lãi về 5 đến 7 tỷ đấy là ít nhé, thì mình ko bao giờ bán đất nữa. Cảm ơn các bạn quan tâm! Sđt: 0966.120.294
Trước tháng 6 rất nhiều người mình trả mình 40 tỷ nhưng không bán, nay vì cần mình bán rẻ đi rất nhiều để đầu tư hoàn thiện hạng mục khác. Ae nào mua, mình đảm bảo nửa năm ko thu lãi về 5 đến 7 tỷ đấy là ít nhé, thì mình ko bao giờ bán đất nữa. Cảm ơn các bạn quan tâm! Sđt: 0966.120.294
Bán Đất 700m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 2 tỷ tại Xã Minh Quang Huyện Ba Vì Hà Nội
2 tỷ
700m²
2.86 tr /m²
133.33 tr/m ngang
Mã tin: 2629230
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chủ cần tiền cho con đi nước ngoài bán mảnh đất view đẹp , thế đất cao thoáng đãng , giá cả hợp lý so với cùng vị trí .
Bán Đất 1557m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá 2.8 tỷ tại Xã Minh Quang Huyện Ba Vì Hà Nội
2.8 tỷ
1557m²
1.8 tr /m²
80 tr/m ngang
Mã tin: 2776514
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất 1557m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá 2.8 tỷ tại Xã Minh Quang Huyện Ba Vì Hà Nội . View núi làm nghỉ dưỡng cực đẹp .
Bán Đất thổ cư 115m2 Ba Vì Giá 850tr
850 triệu
115m²
7.39 tr /m²
130.77 tr/m ngang
Mã tin: 2726404
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Do có việc nên cần bán nhanh mảnh đất 115m² ngay đường trục chính, trung tâm xã có thể về kinh doanh, áp trường học.
. Pháp lý sổ đỏ đầy đủ sẵn sàng giao dịch, ưu tiên anh chị không vay ngân hàng vào việc ngay.
. Đường trước nhà rộng 7m, thông có dân cư kinh doanh.
. Đất vuông vức mặt tiền 6,5m, chiều dài 17m nở hậu.
. Xung quanh dân cư ở, ngay trung tâm xã, xung quanh chợ dân sinh, trường học các cấp.
. Bác nào có có nhu cầu liên liên hệ trực tiếp em để trao đổi nhé
. Pháp lý sổ đỏ đầy đủ sẵn sàng giao dịch, ưu tiên anh chị không vay ngân hàng vào việc ngay.
. Đường trước nhà rộng 7m, thông có dân cư kinh doanh.
. Đất vuông vức mặt tiền 6,5m, chiều dài 17m nở hậu.
. Xung quanh dân cư ở, ngay trung tâm xã, xung quanh chợ dân sinh, trường học các cấp.
. Bác nào có có nhu cầu liên liên hệ trực tiếp em để trao đổi nhé
Bán Đất 108m2 thổ cư giá 850tr Ba Vì Ngay Trục Đường Chính
850 triệu
108m²
7.87 tr /m²
141.67 tr/m ngang
Mã tin: 2726663
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Việc cần nên bán nhanh mảnh đất 108m² ngay đường trục chính, trung tâm xã có thể về kinh doanh, áp trường học.
. Pháp lý sổ đỏ đầy đủ sẵn sàng giao dịch, hỗ trợ ngân hàng nếu khách cần
. Đường trước nhà rộng 7m, thông có dân cư kinh doanh.
. Đất vuông vức mặt tiền 6m, chiều dài 16m nở hậu.
. Xung quanh dân cư ở, ngay trung tâm xã, xung quanh chợ dân sinh, trường học các cấp, cách điểm xe bus 200m
. Bác nào có có nhu cầu liên liên hệ trực tiếp em để trao đổi nhé
. Pháp lý sổ đỏ đầy đủ sẵn sàng giao dịch, hỗ trợ ngân hàng nếu khách cần
. Đường trước nhà rộng 7m, thông có dân cư kinh doanh.
. Đất vuông vức mặt tiền 6m, chiều dài 16m nở hậu.
. Xung quanh dân cư ở, ngay trung tâm xã, xung quanh chợ dân sinh, trường học các cấp, cách điểm xe bus 200m
. Bác nào có có nhu cầu liên liên hệ trực tiếp em để trao đổi nhé
HÀNG F0 - DÂN CẮT BÁN GIÁ ĐẦU TƯ TẠI BA VÌ!
1.65 tỷ
720m²
2.29 tr /m²
412.5 tr/m ngang
Mã tin: 2650325
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🚨 HÀNG F0 - DÂN CẮT BÁN GIÁ ĐẦU TƯ TẠI BA VÌ! 🚨
Không có nhu cầu sử dụng hết, chủ nhà cần bán bớt mảnh đất cực đẹp tại Thôn Nội, Minh Quang, Ba Vì:
- Diện tích rộng 720m2 (thoải mái làm nhà vườn, trồng cây, nuôi cá).
- Đã có sẵn 150m² đất ở (thổ cư), sang tên nhanh chóng.
- Giá "mềm" nhất khu vực vì cần bán gấp: 1,65 tỷ
- Đường ô tô chạy vi vu, thế đất cao ráo, view thoáng đãng cách đường DT415 chỉ vài bước chân.
- Gần trường, chợ và các dịch vụ tiện ích
- Dân cư thân thiện, hiền hoà, an ninh đảm bảo.
☎️ Liên hệ: (Zalo) 0975349726
Không có nhu cầu sử dụng hết, chủ nhà cần bán bớt mảnh đất cực đẹp tại Thôn Nội, Minh Quang, Ba Vì:
- Diện tích rộng 720m2 (thoải mái làm nhà vườn, trồng cây, nuôi cá).
- Đã có sẵn 150m² đất ở (thổ cư), sang tên nhanh chóng.
- Giá "mềm" nhất khu vực vì cần bán gấp: 1,65 tỷ
- Đường ô tô chạy vi vu, thế đất cao ráo, view thoáng đãng cách đường DT415 chỉ vài bước chân.
- Gần trường, chợ và các dịch vụ tiện ích
- Dân cư thân thiện, hiền hoà, an ninh đảm bảo.
☎️ Liên hệ: (Zalo) 0975349726
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT NỀN LÀM NHÀ VƯỜN TẠI MINH QUANG - BA VÌ
2.75 tỷ
840m²
3.27 tr /m²
183.33 tr/m ngang
Mã tin: 2645265
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🏡 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT NỀN LÀM NHÀ VƯỜN TẠI MINH QUANG - BA VÌ
- Vị trí vàng: Thôn Cốc Đồng Tâm, xã Minh Quang, Ba Vì, Hà Nội.
- Giá: 2,75 tỷ
- Diện tích lý tưởng: Tổng 840m² (Mặt tiền rộng, vuông vắn).
- Pháp lý sẵn sàng: Đã có 150m² thổ cư (đất ở), còn lại là đất vườn trồng cây. Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay.
- Thế đất đẹp, không khí trong lành, view thoáng mát chân núi Ba Vì.
- Phù hợp 100% để làm nhà vườn nghỉ dưỡng, homestay hoặc đầu tư sinh lời.
- Giao thông thuận tiện, đường ô tô vào tận đất, khu dân cư an cư hiền hòa.
- Vị trí vàng: Thôn Cốc Đồng Tâm, xã Minh Quang, Ba Vì, Hà Nội.
- Giá: 2,75 tỷ
- Diện tích lý tưởng: Tổng 840m² (Mặt tiền rộng, vuông vắn).
- Pháp lý sẵn sàng: Đã có 150m² thổ cư (đất ở), còn lại là đất vườn trồng cây. Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay.
- Thế đất đẹp, không khí trong lành, view thoáng mát chân núi Ba Vì.
- Phù hợp 100% để làm nhà vườn nghỉ dưỡng, homestay hoặc đầu tư sinh lời.
- Giao thông thuận tiện, đường ô tô vào tận đất, khu dân cư an cư hiền hòa.
CHỈ ĐẦU TƯ 2,5 TRIỆU/M² – SỞ HỮU NGAY 5.400M² ĐẤT MINH QUANG, BA VÌ
13.7 tỷ
5400m²
2.54 tr /m²
685 tr/m ngang
Mã tin: 2629497
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 CHỈ ĐẦU TƯ 2,5 TRIỆU/M² – SỞ HỮU NGAY 5.400M² ĐẤT MINH QUANG, BA VÌ
- Diện tích tổng: 5.400m² (Gồm cả đất trong sổ và diện tích thực tế sử dụng ngoài sổ, khuôn viên vuông vắn).
- Thổ cư: Đã có sẵn 100m² đất ở, pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh chóng.
- Giá: nhỉnh 2,5tr/1m2 (13,7 tỷ)
- Vị trí: Thôn Cốc Đồng Tâm, xã Minh Quang. Đường xá giao thông thuận tiện, xe ô tô vào tận đất. Không khí quanh năm trong lành, mát mẻ, đặc sản sinh thái Ba Vì.
- Tiềm năng: Đất diện tích lớn, giá rẻ thích hợp cho nhà đầu tư đón đầu làn sóng bỏ phố về rừng hoặc làm tài sản tích sản dài hạn.
- Đất nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt, gần các khu du lịch sinh thái nổi tiếng của Ba Vì.
- Diện tích tổng: 5.400m² (Gồm cả đất trong sổ và diện tích thực tế sử dụng ngoài sổ, khuôn viên vuông vắn).
- Thổ cư: Đã có sẵn 100m² đất ở, pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh chóng.
- Giá: nhỉnh 2,5tr/1m2 (13,7 tỷ)
- Vị trí: Thôn Cốc Đồng Tâm, xã Minh Quang. Đường xá giao thông thuận tiện, xe ô tô vào tận đất. Không khí quanh năm trong lành, mát mẻ, đặc sản sinh thái Ba Vì.
- Tiềm năng: Đất diện tích lớn, giá rẻ thích hợp cho nhà đầu tư đón đầu làn sóng bỏ phố về rừng hoặc làm tài sản tích sản dài hạn.
- Đất nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt, gần các khu du lịch sinh thái nổi tiếng của Ba Vì.
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT NỀN VUÔNG VẮN – LÝ TƯỞNG LÀM NHÀ VƯỜN NGHỈ DƯỠNG TẠI BA VÌ
1.8 tỷ
696m²
2.59 tr /m²
120 tr/m ngang
Mã tin: 2625208
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🏡 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT NỀN VUÔNG VẮN – LÝ TƯỞNG LÀM NHÀ VƯỜN NGHỈ DƯỠNG TẠI BA VÌ
📍 Vị trí: Thôn Minh Hồng, xã Minh Quang, huyện Ba Vì, Hà Nội. Nay là xã Ba Vì mới.
- Giá: 1,8 tỷ
- Tổng diện tích: 696,3 m² có 100 m² thổ cư(còn lại là đất vườn trồng cây, thoải mái làm sân vườn, tiểu cảnh).
- Thế đất đẹp, bằng phẳng, vuông vức, mặt tiền rộng 15m rất thoáng, xe ô tô ra vào đỗ cửa thoải mái.
- Không gian sống lý tưởng: Thuộc khu vực yên tĩnh, không khí Minh Quang quanh năm trong lành, mát mẻ, gần gũi thiên nhiên.
- Giao thông thuận tiện: Đường sá kết nối tốt, di chuyển từ trung tâm Hà Nội lên chỉ mất khoảng hơn 1 tiếng.
- Tiềm năng lớn: Phù hợp kinh doanh homestay ngoại ô, làm second-home cho gia đình nghỉ ngơi cuối tuần, hoặc tích lũy tài sản.
📍 Vị trí: Thôn Minh Hồng, xã Minh Quang, huyện Ba Vì, Hà Nội. Nay là xã Ba Vì mới.
- Giá: 1,8 tỷ
- Tổng diện tích: 696,3 m² có 100 m² thổ cư(còn lại là đất vườn trồng cây, thoải mái làm sân vườn, tiểu cảnh).
- Thế đất đẹp, bằng phẳng, vuông vức, mặt tiền rộng 15m rất thoáng, xe ô tô ra vào đỗ cửa thoải mái.
- Không gian sống lý tưởng: Thuộc khu vực yên tĩnh, không khí Minh Quang quanh năm trong lành, mát mẻ, gần gũi thiên nhiên.
- Giao thông thuận tiện: Đường sá kết nối tốt, di chuyển từ trung tâm Hà Nội lên chỉ mất khoảng hơn 1 tiếng.
- Tiềm năng lớn: Phù hợp kinh doanh homestay ngoại ô, làm second-home cho gia đình nghỉ ngơi cuối tuần, hoặc tích lũy tài sản.
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT VIEW SÔNG TỰA NÚI TẠI MINH HỒNG - BA VÌ - DIỆN TÍCH KHỦNG 1570M²
2.7 tỷ
1570m²
1.72 tr /m²
71.05 tr/m ngang
Mã tin: 2622239
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🏡 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT VIEW SÔNG TỰA NÚI TẠI MINH HỒNG - BA VÌ - DIỆN TÍCH KHỦNG 1570M²
- Tổng diện tích: 1570m² có 150m thổ cư
- Giá: 2,7 tỷ
- Địa chỉ: Minh Hồng, Ba Vì, Hà Nội.
- Mặt tiền rộng thênh thang gần 38m tha hồ thiết kế xây dựng theo ý muốn.
- Giao thông: Đường rộng 6m, ô tô lên xuống thuận tiện, kết nối nhanh ra trục đường chính và các điểm du lịch Đá Chông, Ba Vì.
- Cảnh quan & Vị trí: Lưng tựa núi, mặt hướng sông Đà, cách trường mầm non khoảng 300m
- Không gian thoáng mát, cảnh quan đẹp rất thích hợp làm biệt thự nhà vườn, nhà nghỉ cuối tuần, có thể thiết kế làm mô hình homestay sinh thái.
- Tiềm năng tăng giá trị bất động sản vùng ven khi hạ tầng khu vực liên tục được nâng cấp
- Tổng diện tích: 1570m² có 150m thổ cư
- Giá: 2,7 tỷ
- Địa chỉ: Minh Hồng, Ba Vì, Hà Nội.
- Mặt tiền rộng thênh thang gần 38m tha hồ thiết kế xây dựng theo ý muốn.
- Giao thông: Đường rộng 6m, ô tô lên xuống thuận tiện, kết nối nhanh ra trục đường chính và các điểm du lịch Đá Chông, Ba Vì.
- Cảnh quan & Vị trí: Lưng tựa núi, mặt hướng sông Đà, cách trường mầm non khoảng 300m
- Không gian thoáng mát, cảnh quan đẹp rất thích hợp làm biệt thự nhà vườn, nhà nghỉ cuối tuần, có thể thiết kế làm mô hình homestay sinh thái.
- Tiềm năng tăng giá trị bất động sản vùng ven khi hạ tầng khu vực liên tục được nâng cấp
Bán mảnh đất nghỉ dưỡng 2739m2 view siêu thoáng tại Ba Vì, giá 4.6 tỷ
4.6 tỷ
2739m²
1.68 tr /m²
766.67 tr/m ngang
Mã tin: 2602414
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Cơ hội đầu tư: Mảnh đất nghỉ dưỡng 2739m2 view siêu thoáng tại Ba Vì, giá 4.6 tỷ
- Vị trí sát đường trục chính, đường ô tô đỗ tận đất
- Sát vách là căn villa nhộn nhịp, sầm uất, trước mặt là sân bóng có mái che
- View thoáng đẹp, không gian xanh mát, thích hợp làm nơi nghỉ dưỡng
- Tổng diện tích 2739m2, diện tích trong sổ 2000m2 ( có 150m2 đất ở )
- Địa chỉ: Thôn Minh Hồng, Ba Vì, Hà Nội ( xã Minh Quang cũ )
- Hạ tầng giao thông thuận tiện, đất cách đường TL415 chỉ 500m
- Vị trí sát đường trục chính, đường ô tô đỗ tận đất
- Sát vách là căn villa nhộn nhịp, sầm uất, trước mặt là sân bóng có mái che
- View thoáng đẹp, không gian xanh mát, thích hợp làm nơi nghỉ dưỡng
- Tổng diện tích 2739m2, diện tích trong sổ 2000m2 ( có 150m2 đất ở )
- Địa chỉ: Thôn Minh Hồng, Ba Vì, Hà Nội ( xã Minh Quang cũ )
- Hạ tầng giao thông thuận tiện, đất cách đường TL415 chỉ 500m
CẮT LỖ SÂU 346M2 ĐẤT MẶT TRỤC CHÍNH MINH QUANG - BA VÌ CHỈ 1 TỶ 485 TR - CHIA ĐƯỢC 2 SỔ!
1.49 tỷ
346m²
4.29 tr /m²
39.08 tr/m ngang
Mã tin: 2602351
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💥 CẮT LỖ SÂU 346M2 ĐẤT MẶT TRỤC CHÍNH MINH QUANG - BA VÌ CHỈ 1 TỶ 485 TR - CHIA ĐƯỢC 2 SỔ! 👉
Chính chủ cần bán gấp cắt lỗ sâu ô đất mặt đường nhựa trục chính tại Thôn Dy, Minh Quang, Ba Vì, Hà Nội (đường nối TL87A và TL415).
- Diện tích: 346m² (150m² đất ở, còn lại đất CLN). Mặt tiền rộng, chia được 2 sổ.
- Giá: 1 tỷ 485 triệu (Ra lộc lớn cho khách công chứng sớm).
- Vị trí: View núi Ba Vì thoáng mát, thuộc khu quần thể nghỉ dưỡng, xung quanh nhiều homestay Hà Nội.
- Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng công chứng.
Chính chủ cần bán gấp cắt lỗ sâu ô đất mặt đường nhựa trục chính tại Thôn Dy, Minh Quang, Ba Vì, Hà Nội (đường nối TL87A và TL415).
- Diện tích: 346m² (150m² đất ở, còn lại đất CLN). Mặt tiền rộng, chia được 2 sổ.
- Giá: 1 tỷ 485 triệu (Ra lộc lớn cho khách công chứng sớm).
- Vị trí: View núi Ba Vì thoáng mát, thuộc khu quần thể nghỉ dưỡng, xung quanh nhiều homestay Hà Nội.
- Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng công chứng.
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT VÀNG NGHỈ DƯỠNG BA VÌ
2.47 tỷ
965m²
2.56 tr /m²
74.85 tr/m ngang
Mã tin: 2562490
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💥 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT VÀNG NGHỈ DƯỠNG BA VÌ 👉
- Diện tích: 965,9m² (Có sẵn 100m² thổ cư, xây dựng tự do).
- Vị trí: Thôn Bắt Còn Chèm, Khánh Thượng, Ba Vì, Hà Nội.
- Giá: 2,47 tỷ
💎 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
- Đường bê tông ô tô vào tận đất, thế đất cao ráo, view thoáng mát.
- Không khí trong lành, cực hợp làm biệt thự vườn, homestay nghỉ dưỡng.
- Khu vực tiềm năng phát triển du lịch ven đô, thanh khoản cao.
- Pháp lý ranh giới rõ ràng, sẵn sổ sang tên.
- Diện tích: 965,9m² (Có sẵn 100m² thổ cư, xây dựng tự do).
- Vị trí: Thôn Bắt Còn Chèm, Khánh Thượng, Ba Vì, Hà Nội.
- Giá: 2,47 tỷ
💎 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
- Đường bê tông ô tô vào tận đất, thế đất cao ráo, view thoáng mát.
- Không khí trong lành, cực hợp làm biệt thự vườn, homestay nghỉ dưỡng.
- Khu vực tiềm năng phát triển du lịch ven đô, thanh khoản cao.
- Pháp lý ranh giới rõ ràng, sẵn sổ sang tên.
SIÊU PHẨM NGHỈ DƯỠNG BA VÌ - 1339M² SẴN THỔ CƯ - VIEW ĐẸP GIÁ ĐẦU TƯ!
2.68 tỷ
1339m²
2 tr /m²
536 tr/m ngang
Mã tin: 2547123
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🌿 SIÊU PHẨM NGHỈ DƯỠNG BA VÌ - 1339M² SẴN THỔ CƯ - VIEW ĐẸP GIÁ ĐẦU TƯ! 🌿
- Tổng diện tích: 1339m² (đất vuông vắn, vị trí cao thoáng đãng).
- Đất ở (Thổ cư): 200m² (Sẵn sàng cấp phép xây dựng ngay).
- Giá: 2,68 tỷ
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, ranh giới rõ ràng, sang tên trong ngày.
- Giao thông: Đường rộng ô tô tránh nhau, kết nối thẳng ra trục đường lớn, di chuyển từ trung tâm Hà Nội chỉ mất khoảng 1 giờ.
- Tiện ích: Gần chợ dân sinh, trường học, trạm y tế và khu dân cư hiện hữu, an ninh cực tốt.
- Du lịch: Nằm trong vùng lõi du lịch Ba Vì, sát vách các khu resort, homestay nổi tiếng và các điểm check-in sinh thái.
- Địa chỉ: Thôn Mộc, Ba Vì, Hà Nội.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng.
- Tổng diện tích: 1339m² (đất vuông vắn, vị trí cao thoáng đãng).
- Đất ở (Thổ cư): 200m² (Sẵn sàng cấp phép xây dựng ngay).
- Giá: 2,68 tỷ
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, ranh giới rõ ràng, sang tên trong ngày.
- Giao thông: Đường rộng ô tô tránh nhau, kết nối thẳng ra trục đường lớn, di chuyển từ trung tâm Hà Nội chỉ mất khoảng 1 giờ.
- Tiện ích: Gần chợ dân sinh, trường học, trạm y tế và khu dân cư hiện hữu, an ninh cực tốt.
- Du lịch: Nằm trong vùng lõi du lịch Ba Vì, sát vách các khu resort, homestay nổi tiếng và các điểm check-in sinh thái.
- Địa chỉ: Thôn Mộc, Ba Vì, Hà Nội.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng.
ĐẤT NGHỈ DƯỠNG BA VÌ 2 MẶT TIỀN - VIEW CỰC ĐẸP
3.45 tỷ
1355m²
2.55 tr /m²
123.21 tr/m ngang
Mã tin: 2546959
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💥 ĐẤT NGHỈ DƯỠNG BA VÌ 2 MẶT TIỀN - VIEW CỰC ĐẸP
- Diện tích 1355,3m2, có 130m2 đất ở, còn lại là đất cây lâu năm
- Giá: 3 tỷ 450tr
- Vị trí: Thôn Hợp Sơn, Ba Vì, Hà Nội
- Đất 2 mặt tiền, mỗi mặt 28m, sổ vuông vắn
- Thế đất đẹp, không gian thoáng mát, không khí trong lành, lý tưởng để làm biệt thự nhà vườn, homestay hoặc nghỉ dưỡng cuối tuần
- Giao thông thuận tiện, cách trung tâm Hà Nội khoảng 60km
- Nằm gần các khu du lịch nổi tiếng và các tiện ích khu vực
- Sổ đỏ chính chủ, giao dịch sang tên nhanh chóng
- Diện tích 1355,3m2, có 130m2 đất ở, còn lại là đất cây lâu năm
- Giá: 3 tỷ 450tr
- Vị trí: Thôn Hợp Sơn, Ba Vì, Hà Nội
- Đất 2 mặt tiền, mỗi mặt 28m, sổ vuông vắn
- Thế đất đẹp, không gian thoáng mát, không khí trong lành, lý tưởng để làm biệt thự nhà vườn, homestay hoặc nghỉ dưỡng cuối tuần
- Giao thông thuận tiện, cách trung tâm Hà Nội khoảng 60km
- Nằm gần các khu du lịch nổi tiếng và các tiện ích khu vực
- Sổ đỏ chính chủ, giao dịch sang tên nhanh chóng
HÀNG F0 CỰC HIẾM DÂN CẮT ĐẤT BÁN BỚT
1.95 tỷ
720m²
2.71 tr /m²
102.63 tr/m ngang
Mã tin: 2541639
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💥 HÀNG F0 CỰC HIẾM DÂN CẮT ĐẤT BÁN BỚT 🍁 👉
- Địa chỉ: Xóm Di, Minh Quang, Ba Vì, Hà Nội. Nay là xã Ba Vì mới.
- Diện tích: 720m2 có 150m thổ cư.
- Giá: 1,95 tỷ
- Mặt tiền dài miên man 43m, xung quanh nhiều villa, homestay nghỉ dưỡng.
- Đất thoải cực thoáng đãng, giao thông tốt, ô tô vào tận đất.
- View cánh đồng, view núi cực đẹp thích hợp với người yêu thiên nhiên, thích hợp xây nhà ở hoặc nghỉ dưỡng, đầu tư sinh lời đều được.
- Địa chỉ: Xóm Di, Minh Quang, Ba Vì, Hà Nội. Nay là xã Ba Vì mới.
- Diện tích: 720m2 có 150m thổ cư.
- Giá: 1,95 tỷ
- Mặt tiền dài miên man 43m, xung quanh nhiều villa, homestay nghỉ dưỡng.
- Đất thoải cực thoáng đãng, giao thông tốt, ô tô vào tận đất.
- View cánh đồng, view núi cực đẹp thích hợp với người yêu thiên nhiên, thích hợp xây nhà ở hoặc nghỉ dưỡng, đầu tư sinh lời đều được.
LÔ ĐẤT MẶT TIỀN RỘNG MIÊN MAN GIÁ RẺ GIẬT MÌNH
2.7 tỷ
971m²
2.78 tr /m²
90 tr/m ngang
Mã tin: 2534543
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💥 LÔ ĐẤT MẶT TIỀN RỘNG MIÊN MAN GIÁ RẺ GIẬT MÌNH 👉
- Diện tích: 971m2( thực tế 1000m2) có 350m2 đất ở
- Mặt tiền rộng 30m được đổ bê tông rộng 3m
- Ra đường liên tỉnh, chợ và trung tâm xã chỉ vài phút đi xe.
- Mảnh đất nhìn ra hồ sinh thái thoáng mát, không khí trong lành, mát mẻ.
- Thích hợp xây nhà ở, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời.
- Địa chỉ: Thôn Gò Đá Chẹ, xã Khánh Thượng, Ba Vì, Thành phố Hà Nội.
- Giá: 2,7 tỷ
- Pháp lý ranh giới rõ ràng, sẵn sổ sang tên
- Diện tích: 971m2( thực tế 1000m2) có 350m2 đất ở
- Mặt tiền rộng 30m được đổ bê tông rộng 3m
- Ra đường liên tỉnh, chợ và trung tâm xã chỉ vài phút đi xe.
- Mảnh đất nhìn ra hồ sinh thái thoáng mát, không khí trong lành, mát mẻ.
- Thích hợp xây nhà ở, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời.
- Địa chỉ: Thôn Gò Đá Chẹ, xã Khánh Thượng, Ba Vì, Thành phố Hà Nội.
- Giá: 2,7 tỷ
- Pháp lý ranh giới rõ ràng, sẵn sổ sang tên
CHỈ 1 TỶ 650TR – SỞ HỮU NGAY 605m² ĐẤT VIEW NGHỈ DƯỠNG BA VÌ!
1.65 tỷ
605m²
2.73 tr /m²
550 tr/m ngang
Mã tin: 2468265
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 CHỈ 1 TỶ 650TR – SỞ HỮU NGAY 605m² ĐẤT VIEW NGHỈ DƯỠNG BA VÌ! 🔥
Cơ hội hiếm có để sở hữu mảnh đất siêu đẹp, cao ráo, thoáng mát tại xã Ba Vì mới:
• Giá sốc: 1 tỷ 650 triệu (Trọn gói, sẵn sổ hồng sang tên).
• Diện tích: 605,6m² (Có sẵn 100m² đất ở, xây nhà được ngay).
• Địa chỉ: Thôn Cốc Đồng Tâm, Minh Quang, Ba Vì, Hà Nội. Nay là xã Ba Vì mới.
• Giao thông: Đường bê tông lớn, ô tô đỗ tận cửa, cách tỉnh lộ chỉ 1km.
• Không gian: View thoáng đãng, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện.
Chốt đất vàng - Đón đầu xu hướng nghỉ dưỡng ngoại ô!
Cơ hội hiếm có để sở hữu mảnh đất siêu đẹp, cao ráo, thoáng mát tại xã Ba Vì mới:
• Giá sốc: 1 tỷ 650 triệu (Trọn gói, sẵn sổ hồng sang tên).
• Diện tích: 605,6m² (Có sẵn 100m² đất ở, xây nhà được ngay).
• Địa chỉ: Thôn Cốc Đồng Tâm, Minh Quang, Ba Vì, Hà Nội. Nay là xã Ba Vì mới.
• Giao thông: Đường bê tông lớn, ô tô đỗ tận cửa, cách tỉnh lộ chỉ 1km.
• Không gian: View thoáng đãng, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện.
Chốt đất vàng - Đón đầu xu hướng nghỉ dưỡng ngoại ô!
ĐẤT NỀN BA VÌ – CHỈ 3 TỶ – SÁT TỈNH LỘ 415
3 tỷ
559m²
5.37 tr /m²
111.11 tr/m ngang
Mã tin: 2458114
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 ĐẤT NỀN BA VÌ – CHỈ 3 TỶ – SÁT TỈNH LỘ 415 🔥
• Diện tích: 559.4m² (Có 400m² đất ở, sổ vuông, xây ranh giới rõ ràng).
• Giá: 3 tỷ
• Vị trí: Thôn Lặt, Minh Quang, Ba Vì (Cách TL415 chỉ 30m, gần Sông Đà thoáng mát).
• Mặt tiền: Gần 30m, đường bê tông thông thoáng, giao thông thuận tiện.
• Tiện ích: Sát trung tâm, gần Ủy ban, chợ, trường học, cụm du lịch nghỉ dưỡng.
• Cơ hội: Cực đẹp để phân lô đầu tư hoặc làm nhà vườn/homestay nghỉ dưỡng.
• Diện tích: 559.4m² (Có 400m² đất ở, sổ vuông, xây ranh giới rõ ràng).
• Giá: 3 tỷ
• Vị trí: Thôn Lặt, Minh Quang, Ba Vì (Cách TL415 chỉ 30m, gần Sông Đà thoáng mát).
• Mặt tiền: Gần 30m, đường bê tông thông thoáng, giao thông thuận tiện.
• Tiện ích: Sát trung tâm, gần Ủy ban, chợ, trường học, cụm du lịch nghỉ dưỡng.
• Cơ hội: Cực đẹp để phân lô đầu tư hoặc làm nhà vườn/homestay nghỉ dưỡng.
SIÊU PHẨM BA VÌ - 3500M² TỰA SƠN HƯỚNG THỦY - SẴN ĐẤT Ở
9.8 tỷ
3500m²
2.8 tr /m²
148.48 tr/m ngang
Mã tin: 2432870
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💥 SIÊU PHẨM BA VÌ - 3500M² TỰA SƠN HƯỚNG THỦY - SẴN ĐẤT Ở 🔥
• Tổng diện tích: 3.500m² (Cực kỳ rộng rãi, vuông vắn). Có sẵn 200m² đất ở
• 💰 Giá bán: 9,x tỷ
• Vị trí đắc địa: Nằm sát cạnh khu di tích K9 Đá Chông, không khí trong lành, mát mẻ quanh năm. Ghế tựa lưng vào rừng nguyên sinh, tầm nhìn thoáng đạt.
💎 Tiềm năng khai thác:
• Phù hợp làm Homestay, Villa nghỉ dưỡng, Resort mini đón dòng khách Hà Nội cuối tuần.
• Làm ngôi nhà thứ hai (Second home) để gia đình về nghỉ ngoi, cắm trại, trồng rau nuôi cá.
• Đầu tư sinh lời chắc chắn nhờ hạ tầng Ba Vì ngày càng phát triển.
Pháp lý: Có sẵn sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay.
• Tổng diện tích: 3.500m² (Cực kỳ rộng rãi, vuông vắn). Có sẵn 200m² đất ở
• 💰 Giá bán: 9,x tỷ
• Vị trí đắc địa: Nằm sát cạnh khu di tích K9 Đá Chông, không khí trong lành, mát mẻ quanh năm. Ghế tựa lưng vào rừng nguyên sinh, tầm nhìn thoáng đạt.
💎 Tiềm năng khai thác:
• Phù hợp làm Homestay, Villa nghỉ dưỡng, Resort mini đón dòng khách Hà Nội cuối tuần.
• Làm ngôi nhà thứ hai (Second home) để gia đình về nghỉ ngoi, cắm trại, trồng rau nuôi cá.
• Đầu tư sinh lời chắc chắn nhờ hạ tầng Ba Vì ngày càng phát triển.
Pháp lý: Có sẵn sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay.
🚨 BÁN GẤP TRONG TUẦN - HƠN 2 TRIỆU/M² ĐẤT MẶT ĐƯỜNG TỈNH LỘ BA VÌ! 🚨
3.73 tỷ
1534m²
2.43 tr /m²
373 tr/m ngang
Mã tin: 2410971
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🚨 BÁN GẤP TRONG TUẦN - HƠN 2 TRIỆU/M² ĐẤT MẶT ĐƯỜNG TỈNH LỘ BA VÌ! 🚨
Chủ nhà cần tiền gấp, hạ giá sập sàn lô đất 1534m² tại Thôn Sổ, xã Minh Quang, Ba Vì. Cơ hội đầu tư có 1-0-2!
✅ Diện tích: 1534m² (Có 200m² đất ở, xây biệt thự vườn cực thoáng).
✅ Mặt tiền bám Tỉnh Lộ 415, ngay sát Edu Land. Trục đường giao thông chính, xe container chạy vèo vèo.
✅ Giá công khai: 3,73 tỷ (x tiểu học cho khách thiện chí chốt nhanh).
✅ Sổ đỏ chính chủ, không tranh chấp, không dính quy hoạch.
CẢNH BÁO: Giá này chỉ bán trong tuần. Chủ nhà lo xong việc sẽ đóng sổ không bán nữa. Ai chậm chân mất lượt đừng tiếc!
Chủ nhà cần tiền gấp, hạ giá sập sàn lô đất 1534m² tại Thôn Sổ, xã Minh Quang, Ba Vì. Cơ hội đầu tư có 1-0-2!
✅ Diện tích: 1534m² (Có 200m² đất ở, xây biệt thự vườn cực thoáng).
✅ Mặt tiền bám Tỉnh Lộ 415, ngay sát Edu Land. Trục đường giao thông chính, xe container chạy vèo vèo.
✅ Giá công khai: 3,73 tỷ (x tiểu học cho khách thiện chí chốt nhanh).
✅ Sổ đỏ chính chủ, không tranh chấp, không dính quy hoạch.
CẢNH BÁO: Giá này chỉ bán trong tuần. Chủ nhà lo xong việc sẽ đóng sổ không bán nữa. Ai chậm chân mất lượt đừng tiếc!
![[BÁN ĐẤT BA VÌ] - CHỈ 999 TRIỆU CÓ NGAY 177M2 ĐẤT MẶT ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH - SẴN THỔ CƯ!](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2399101/listing/pi-12256937-720.webp)
[BÁN ĐẤT BA VÌ] - CHỈ 999 TRIỆU CÓ NGAY 177M2 ĐẤT MẶT ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH - SẴN THỔ CƯ!
999 triệu
177m²
5.64 tr /m²
142.71 tr/m ngang
Mã tin: 2399101
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 [BÁN ĐẤT BA VÌ] - CHỈ 999 TRIỆU CÓ NGAY 177M2 ĐẤT MẶT ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH - SẴN THỔ CƯ!
Nội dung:
Cơ hội đầu tư bất động sản vùng ven Hà Nội cực hiếm! Bán gấp mảnh đất vị trí siêu đẹp, kinh doanh tốt tại Xóm Mít, Khánh Thượng, Ba Vì.
📌 THÔNG TIN CHI TIẾT:
- Diện tích: 177m2 (Diện tích sổ 175m2) - Sẵn 100m2 đất ở.
- Giá: 999tr
- Mặt tiền: Gần 7m đường trục chính, lòng đường rộng, ô tô tránh nhau đón đầu quy hoạch.
- Vị trí: Ngã 3 trung tâm sầm uất, ngay sát cổng làng, đầy đủ tiện ích xung quanh. Khu vực dân trí cao, nhiều biệt thự cao tầng.
- Ưu thế: View trực diện núi Ba Vì mây phủ cực kỳ thoáng đãng. Thích hợp kinh doanh, làm homestay cho thuê hoặc mua tích sản đầu tư dài hạn.
- Pháp lý sạch, sổ đỏ cất két, sẵn sàng sang tên trong ngày.
Nội dung:
Cơ hội đầu tư bất động sản vùng ven Hà Nội cực hiếm! Bán gấp mảnh đất vị trí siêu đẹp, kinh doanh tốt tại Xóm Mít, Khánh Thượng, Ba Vì.
📌 THÔNG TIN CHI TIẾT:
- Diện tích: 177m2 (Diện tích sổ 175m2) - Sẵn 100m2 đất ở.
- Giá: 999tr
- Mặt tiền: Gần 7m đường trục chính, lòng đường rộng, ô tô tránh nhau đón đầu quy hoạch.
- Vị trí: Ngã 3 trung tâm sầm uất, ngay sát cổng làng, đầy đủ tiện ích xung quanh. Khu vực dân trí cao, nhiều biệt thự cao tầng.
- Ưu thế: View trực diện núi Ba Vì mây phủ cực kỳ thoáng đãng. Thích hợp kinh doanh, làm homestay cho thuê hoặc mua tích sản đầu tư dài hạn.
- Pháp lý sạch, sổ đỏ cất két, sẵn sàng sang tên trong ngày.
Đất nghỉ dưỡng Ba Vì giá rẻ, lô góc hai mặt tiền, view cánh đồng đẹp
1.75 tỷ
457m²
3.83 tr /m²
134.62 tr/m ngang
Mã tin: 2391402
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Bán lô góc 2 mặt đường tại Minh Quang- Ba Vì -Hà Nội ( xã Ba Vì )
- Diện tích 457m2 có 100m2 đất ở, mặt tiền 13m
- Giá 1,x tỷ
- Đường thông, đường bê tông rộng, view cánh đồng rất đẹp
- Lh zalo 0332001389 (24/7)
- Diện tích 457m2 có 100m2 đất ở, mặt tiền 13m
- Giá 1,x tỷ
- Đường thông, đường bê tông rộng, view cánh đồng rất đẹp
- Lh zalo 0332001389 (24/7)
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ba Vì, Hà Nội tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ba Vì, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ba-vi-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Ba Vì chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp cần quan tâm chính là bảng giá đất Xã Ba Vì, Hà Nội.
Bảng giá đất là cơ sở để xác định thuế sử dụng đất, phí chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và nhiều giao dịch liên quan đến bất động sản. Việc nắm rõ giá đất tại địa phương mới này sẽ giúp người mua, người bán và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Ba Vì, Hà Nội, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định, cách tra cứu, xu hướng biến động giá và tiềm năng đầu tư trong thời gian tới.
1. Xã Ba Vì, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Ba Vì trước đây thuộc huyện Ba Vì, Hà Nội.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp: Xã Vân Hòa
- Phía Nam giáp: Xã Tản Lĩnh
- Phía Đông giáp: Xã Minh Quang
- Phía Tây giáp: Xã Khánh Thượng
Với vị trí gần khu du lịch Ba Vì, hồ Suối Hai, Xã Ba Vì có tiềm năng phát triển mạnh về du lịch sinh thái, bất động sản nghỉ dưỡng.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ba Vì, Hà Nội?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn. Tại Xã Ba Vì, Hà Nội, bảng giá đất được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Ba Vì, Hà Nội? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường (khoảng 20-50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Ba Vì, Hà Nội Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Ba Vì sẽ áp dụng bảng giá đất của huyện Ba Vì cũ cho đến khi có quyết định mới. Dự kiến, giá đất sẽ được điều chỉnh tăng do vị trí chiến lược gần các khu du lịch.
| Dự kiến phân khúc giá (đơn vị: triệu đồng/m²): | Loại đất | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 10 - 25 | |
| Đất thương mại | 15 - 40 | |
| Đất nông nghiệp | 1 - 5 |
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Ba Vì Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao nhất tại Xã Ba Vì:
- Khu vực gần hồ Suối Hai (tiềm năng nghỉ dưỡng)
- Trục đường chính QL32 (kết nối trung tâm Hà Nội)
- Khu vực gần khu du lịch Ba Vì
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch: Khoảng 30-70% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Giá đất nhà nước thường chậm cập nhật.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ba Vì, Hà Nội Mới Nhất
- Tra cứu online:
- Website UBND TP. Hà Nội (https://hanoi.gov.vn)
- Cổng thông tin đất đai Guland.vn (có bản đồ minh họa)
- Tra cứu trực tiếp:
- Văn phòng đăng ký đất đai huyện Ba Vì.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ba Vì Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội đầu tư:
- Phát triển nghỉ dưỡng, homestay (gần Ba Vì, Suối Hai).
- Đất nền ven QL32 có khả năng tăng giá mạnh.
- Quy hoạch đô thị mở rộng từ Hà Nội.
Rủi ro cần lưu ý:
- Chưa có hạ tầng đồng bộ ở một số khu vực.
- Giá đất có thể biến động sau khi có bảng giá mới.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ba Vì
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch trước khi mua.
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Ba Vì 2025-2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10-15%/năm.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5-10%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ba Vì, Hà Nội là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND TP. Hà Nội.
Nếu bạn đang quan tâm đến đầu tư bất động sản tại Ba Vì, hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
🔹 Tra cứu ngay: Guland.vn 🔹 Hotline tư vấn: 1900 XXXX
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, giá đất có thể thay đổi theo quy định mới).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
