Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa tháng 08/2025 giá rẻ
+ Nhà nằm trong ngõ Chiến Thắng, Khâm Thiên. Ngay vòng xuyến Ô Chợ Dừa. Ngõ Đẹp, Từ mặt phố 1 Ngoặt tới nhà.
+ Ngõ Thông.
+ Mặt tiền siêu rộng thoáng.
+ Phòng nào cũng có Ban Công, Ban Công bằng Kính Chịu Lực tới 300kg An toàn và Thoáng sáng.
-Thiết kế:
+Tầng 1: Khách, Bếp, Wc.
+Tầng 234: 3 Ngủ khép kín.
+Tầng 5: Thờ, Phơi.
-Sổ vuông đẹp,chính chủ
-Giá:8,45 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
- Vị trí đẹp ngõ thoáng, gần phố, gần ô tô
- Diện tích 40m2, 6 tầng thang máy, 10 phòng cho thuê, doanh thu 50 triệu/tháng
- Gần Nguyễn Lương Bằng, Ô Chợ Dừa, Xã Đàn, Khâm Thiên, Đê La Thành, Tôn Đức Thắng, Tây Sơn...
- Nhà gần chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, gần các trường Đại học, bệnh viện…
- Sổ đỏ chính chủ, sẵn giao dịch
- Giá bán chỉ 9.9 tỷ
Liên hệ: Mr. Sơn – 0368781929 – Tư vấn từ tâm, uy tín, chuyên nghiệp!
Giới Thiệu Về Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội
Phường Ô Chợ Dừa là một trong những khu vực trung tâm của Quận Đống Đa, Hà Nội, nổi tiếng với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội, đây là bài viết cung cấp thông tin chi tiết nhất về thị trường, giá cả và xu hướng đầu tư tại khu vực này.
Vị Trí Địa Lý Và Tiện Ích Xung Quanh
1. Vị Trí Thuận Lợi
Phường Ô Chợ Dừa nằm ở trung tâm Quận Đống Đa, giáp ranh với nhiều khu vực quan trọng như:
- Phía Bắc giáp Phường Khâm Thiên
- Phía Nam giáp Phường Trung Liệt
- Phía Đông giáp Phường Kim Liên
- Phía Tây giáp Phường Láng Hạ
Nhờ vị trí trung tâm, việc di chuyển đến các khu vực khác trong nội thành Hà Nội trở nên dễ dàng.
2. Hệ Thống Giao Thông Phát Triển
- Kết nối thuận tiện qua các tuyến đường lớn như: Đường Xã Đàn, Đường Ô Chợ Dừa, Đường Láng, Đường Lê Duẩn.
- Gần các trục đường huyết mạch như Vành Đai 1, Đại Lộ Thăng Long.
- Thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm như Hồ Gươm, Ba Đình, Cầu Giấy.
3. Tiện Ích Xung Quanh
- Giáo dục: Gần các trường đại học lớn như Đại học Bách Khoa, Đại học Xây Dựng, Đại học Kinh tế Quốc dân.
- Y tế: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Đống Đa, Bệnh viện Hữu Nghị.
- Giải trí: Công viên Thống Nhất, Cung Văn hóa Hữu Nghị Việt Xô.
- Thương mại: Chợ Ô Chợ Dừa, Vincom Center Đống Đa, Big C Thăng Long.
Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội
1. Xu Hướng Bất Động Sản Tại Ô Chợ Dừa
- Khu vực này có nhu cầu mua bán nhà đất Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội cao do vị trí trung tâm và tiềm năng tăng giá.
- Đa dạng loại hình bất động sản: nhà mặt phố, nhà ngõ, chung cư, đất nền.
- Giá bất động sản ổn định và có xu hướng tăng nhờ quy hoạch đô thị.
2. Bảng Giá Tham Khảo
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Nhà mặt phố | 150 - 300 triệu |
| Nhà ngõ, hẻm | 80 - 150 triệu |
| Chung cư | 40 - 70 triệu |
| Đất nền | 100 - 200 triệu |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và diện tích)
3. Lý Do Nên Đầu Tư Nhà Đất Tại Ô Chợ Dừa
- Vị trí vàng: Trung tâm Hà Nội, thuận tiện kinh doanh và sinh sống.
- Cơ sở hạ tầng hiện đại: Đường xá rộng rãi, hệ thống điện nước ổn định.
- Tiềm năng sinh lời cao: Giá đất tăng trưởng ổn định hàng năm.
- An ninh tốt: Khu vực an toàn, dân trí cao.
Hướng Dẫn Mua Bán Nhà Đất Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội
1. Các Bước Mua Bán Nhà Đất
- Bước 1: Xác định nhu cầu (mua để ở, đầu tư, kinh doanh).
- Bước 2: Tìm hiểu thị trường và giá cả.
- Bước 3: Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Bước 4: Đàm phán và ký hợp đồng.
- Bước 5: Hoàn tất thủ tục pháp lý.
2. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp.
- Xem xét quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Khảo sát thực tế: Đánh giá vị trí, tiện ích xung quanh.
- Lựa chọn đơn vị tư vấn uy tín: Tránh rủi ro pháp lý.
Kết Luận – Cơ Hội Sở Hữu Nhà Đất Tại Ô Chợ Dừa
Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn đầu tư bất động sản trung tâm Hà Nội. Với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và tiềm năng sinh lời cao, mua bán nhà đất Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội luôn là lựa chọn thông minh.
Đừng bỏ lỡ cơ hội! Truy cập ngay guland.vn để xem các bất động sản đang được rao bán và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết nhất.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-o-cho-dua-quan-dong-da-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giá nhà đất Phường Ô Chợ Dừa hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Nhà mặt phố có giá từ 80 – 120 triệu/m², trong khi nhà trong ngõ rẻ hơn, khoảng 40 – 70 triệu/m². Đất nền và chung cư cũng có mức giá cạnh tranh, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Khu vực Phường Ô Chợ Dừa có tiềm năng đầu tư không?
Phường Ô Chợ Dừa là khu vực trung tâm Quận Đống Đa, có hệ thống giao thông thuận tiện, hạ tầng phát triển và gần các trường học, bệnh viện lớn. Đây là khu vực có tiềm năng tăng giá cao, phù hợp cho đầu tư dài hạn hoặc mua để ở.
Thủ tục mua bán nhà đất Phường Ô Chợ Dừa gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất tại Phường Ô Chợ Dừa bao gồm:
- Hợp đồng mua bán có công chứng.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng).
- Giấy tờ chứng minh tài chính (nếu vay ngân hàng).
- Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Có nên mua nhà cũ tại Phường Ô Chợ Dừa không?
Nhà cũ tại Phường Ô Chợ Dừa thường có giá thấp hơn nhà mới, nhưng cần kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý và chất lượng công trình. Nếu được cải tạo hoặc nằm trong khu vực có quy hoạch ổn định, đây vẫn là lựa chọn tốt.
Phường Ô Chợ Dừa có nhiều chung cư không?
Hiện tại, Phường Ô Chợ Dừa có một số dự án chung cư cao cấp và căn hộ dịch vụ, phù hợp với nhu cầu ở hoặc cho thuê. Các chung cư tại đây thường có giá từ 30 – 50 triệu/m², tùy vị trí và tiện ích.
Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Phường Ô Chợ Dừa?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất tại Phường Ô Chợ Dừa thông qua:
- Ứng dụng "Quy hoạch Hà Nội" của Sở Quy hoạch Kiến trúc.
- Trang thông tin điện tử của UBND Quận Đống Đa.
- Liên hệ trực tiếp Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận Đống Đa.
Những lưu ý khi mua đất nền Phường Ô Chợ Dừa?
Khi mua đất nền tại Phường Ô Chợ Dừa, cần chú ý:
- Xác minh tính pháp lý của dự án.
- Kiểm tra quy hoạch chi tiết khu vực.
- Đảm bảo đất không tranh chấp, vi phạm.
- Tham khảo giá cả từ nhiều nguồn để tránh mua hớ.
Diện tích nhà đất phổ biến tại Phường Ô Chợ Dừa là bao nhiêu?
Diện tích nhà đất tại Phường Ô Chợ Dừa đa dạng:
- Nhà mặt phố: 30 – 100m².
- Nhà trong ngõ: 20 – 60m².
- Đất nền: 50 – 200m².
- Chung cư: 40 – 120m².
Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Phường Ô Chợ Dừa?
Sử dụng môi giới giúp bạn tiếp cận nhiều sản phẩm, được tư vấn pháp lý và hỗ trợ đàm phán giá. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị uy tín như guland.vn để tránh rủi ro.
Nên mua nhà đất Phường Ô Chợ Dừa để ở hay đầu tư?
Tùy vào mục đích tài chính:
- Để ở: Chọn vị trí thuận tiện, gần trường học, bệnh viện.
- Đầu tư: Ưu tiên khu vực có quy hoạch phát triển, tiềm năng tăng giá.
Kết Luận
Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa là khu vực lý tưởng để mua bán nhà đất nhờ vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết và cập nhật bảng giá mới nhất, hãy truy cập website guland.vn để xem các sản phẩm mua bán nhà đất Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
