-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Ba Đình, Hà Nội tháng 11/2026 giá rẻ
Có 932 bất động sản.
Khung giá đất cơ sở Phường Ba Đình, Hà Nội (Định giá GuValue)
Theo dữ liệu tổng hợp từ Mô hình định giá GuValue, mặt bằng giao dịch bất động sản trên toàn địa bàn Phường Ba Đình, Hà Nội hiện dao động trong khoảng từ 138,7 triệu/m² (tại các khu vực hẻm sâu, đường nhỏ) cho đến 448,8 triệu/m² (tại các tuyến đường chính, mặt tiền kinh doanh sầm uất).
1. Khung giá đất chung toàn Phường theo Vị trí (Tham chiếu trung bình)
Biên độ giá phổ biến áp dụng cho các tuyến đường nội bộ và khu dân cư trên địa bàn:
-
Mặt tiền đường chính
- Đất thổ cư: 294,6 – 448,8 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 117,9 – 179,5 triệu/m²
-
Hẻm xe tải (Hệ số K 0.48 – 0.67)
- Đất thổ cư: 197,6 – 301 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 79 – 120,4 triệu/m²
-
Hẻm xe hơi (Hệ số K 0.42 – 0.58)
- Đất thổ cư: 169,9 – 258,7 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 67,9 – 103,5 triệu/m²
-
Hẻm xe máy (Hệ số K 0.34 – 0.47)
- Đất thổ cư: 138,7 – 211,2 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 55,5 – 84,5 triệu/m²
2. Bảng tổng hợp Đơn giá đất cơ sở các tuyến đường tiêu biểu tại Phường Ba Đình
Đối với các giao dịch cụ thể theo từng tuyến đường trọng điểm thuộc Phường Ba Đình, GuValue ghi nhận mức đơn giá cơ sở như sau:
| Tuyến đường | Đất thổ cư (triệu/m²) | Đất nông nghiệp đô thị (triệu/m²) |
|---|---|---|
| Đường Văn Cao | 448,8 | 179,5 |
| Đường Giảng Võ | 437,2 | 174,9 |
| Đường Đàm Quang Trung | 363,9 | 145,6 |
| Đường Hoàng Hoa Thám | 355,4 | 142,2 |
| Đường Đội Cấn | 294,6 | 117,9 |
3. Phương pháp định giá GuValue & Cơ sở tính toán (Căn cứ khoa học)
Toàn bộ đơn giá đất nêu trên tại Phường Ba Đình được GuValue tính toán dựa trên các nguyên tắc chuẩn hóa:
- Bóc tách công trình: Loại trừ 100% giá trị tài sản, vật kiến trúc và công trình xây dựng trên đất, chỉ ghi nhận đơn giá đất thuần túy.
- Ma trận Hệ số K điều chỉnh: Đơn giá từng vị trí được quy đổi thông qua ma trận hệ số K toàn diện gồm 5 yếu tố: Vị trí (mặt tiền/hẻm), diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng thửa đất (thóp/nở hậu), và số mặt thoáng.
- Đất nông nghiệp đô thị: Được bóc tách chính xác từ phần diện tích đất nông nghiệp nằm trong các thửa đất hỗn hợp (thửa đất có một phần đất ở và một phần đất nông nghiệp trong cùng khuôn viên).
Bán Nhà riêng 104m2 có sẵn 103.3 m2 thổ cư giá 24.5 tỷ tại Đường Cổ Linh Phường Long Biên Phường Ba Đình Hà Nội
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
💥💥 MẶT NGÕ Ô TÔ - VỊ TRÍ TRUNG TÂM NHƯNG CỰC KỲ YÊN TĨNH- Ô TÔ ĐỖ CỬA - VÀO NHÀ- DIỆN TÍCH RỘNG- NGÕ NÔNG- Ở SƯỚNG- 10 MÉT RA Ô TÔ TRÁNH DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM 💥💥
- Vị trí
+ Nhà nằm ở vị trí siêu vip giữa phố Tư Đình, ngay cạnh khu Biệt Thự Minh Tâm, xung quanh gần chợ, trường học các cấp, giao thông di chuyển thuận tiện, cách Cầu Chương Dương và cầu Vĩnh Tuy 5 phút di chuyển , nằm giữa 2 cầu
+ Thiết kế 6 tầng thang máy
- Tầng 1 : Gara, vệ sinh
- Tầng 2 : Phòng khách + bếp , vệ sinh
- Tầng 3,4: mỗi tầng 2 phòng ngủ + vệ sinh
- Tầng 5 : 1 ngủ Master + vệ sinh
- Tầng 6 : thờ + phơi
- Tầng 7: bàn trà, ban công, téc nước
+ 📕Sổ đỏ chính chủ - Pháp lý rõ ràng – Giao dịch ngay
- Vị trí
+ Nhà nằm ở vị trí siêu vip giữa phố Tư Đình, ngay cạnh khu Biệt Thự Minh Tâm, xung quanh gần chợ, trường học các cấp, giao thông di chuyển thuận tiện, cách Cầu Chương Dương và cầu Vĩnh Tuy 5 phút di chuyển , nằm giữa 2 cầu
+ Thiết kế 6 tầng thang máy
- Tầng 1 : Gara, vệ sinh
- Tầng 2 : Phòng khách + bếp , vệ sinh
- Tầng 3,4: mỗi tầng 2 phòng ngủ + vệ sinh
- Tầng 5 : 1 ngủ Master + vệ sinh
- Tầng 6 : thờ + phơi
- Tầng 7: bàn trà, ban công, téc nước
+ 📕Sổ đỏ chính chủ - Pháp lý rõ ràng – Giao dịch ngay
Bán nhà đẹp Ngọc Hà 💥 Tổ ấm thanh bình bên Lăng Bác, ngay sát Vườn Bách Thảo – 45m2 x 5 tầng tầm 8 tỷ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
☎️📨 BĐ0008F: Hotline BĐS Nhà ann – 0986677153
Đặt nền móng cho tương lai thịnh vượng với bất động sản nội đô sở hữu giá trị thực và khả năng thanh khoản cực kỳ cao.
– Nhà 45m2 thiết kế tối ưu 5 tầng lệch kiên cố với 4 phòng ngủ thoáng sáng, nội thất xịn đẹp, sẵn sàng đón gia chủ mới về ở ngay.
– Tọa lạc tại vị trí cực đẹp khu Ba Đình, tiếp cận nhanh chóng đến các trục đường lớn, bệnh viện, trường học hàng đầu.
– Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch ngay, tầm giá 8 tỷ thương lượng trực tiếp, cơ hội hiếm có trong tầm tay, đầu tư dòng tiền có ngay 20 triệu/tháng.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.
Đặt nền móng cho tương lai thịnh vượng với bất động sản nội đô sở hữu giá trị thực và khả năng thanh khoản cực kỳ cao.
– Nhà 45m2 thiết kế tối ưu 5 tầng lệch kiên cố với 4 phòng ngủ thoáng sáng, nội thất xịn đẹp, sẵn sàng đón gia chủ mới về ở ngay.
– Tọa lạc tại vị trí cực đẹp khu Ba Đình, tiếp cận nhanh chóng đến các trục đường lớn, bệnh viện, trường học hàng đầu.
– Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch ngay, tầm giá 8 tỷ thương lượng trực tiếp, cơ hội hiếm có trong tầm tay, đầu tư dòng tiền có ngay 20 triệu/tháng.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.
Bán nhà đẹp Giang Văn Minh 💥 Tổ ấm thanh bình bên Lăng Bác, an cư bền vững – 43m2 x 5 tầng tầm 8 tỷ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
☎️📨 BĐ0008F: Hotline BĐS Nhà ann – 0986677153
Đặt nền móng cho tương lai thịnh vượng với bất động sản nội đô sở hữu giá trị thực và khả năng thanh khoản cực kỳ cao.
– Nhà 43m2 thiết kế tối ưu 5 tầng lệch kiên cố với 4 phòng ngủ thoáng sáng, nội thất xịn đẹp, sẵn sàng đón gia chủ mới về ở ngay.
– Tọa lạc tại vị trí cực đẹp khu Ba Đình, tiếp cận nhanh chóng đến các trục đường lớn, bệnh viện, trường học hàng đầu.
– Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch ngay, tầm giá 8 tỷ thương lượng trực tiếp, cơ hội hiếm có trong tầm tay, đầu tư dòng tiền có ngay 20 triệu/tháng.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.
Đặt nền móng cho tương lai thịnh vượng với bất động sản nội đô sở hữu giá trị thực và khả năng thanh khoản cực kỳ cao.
– Nhà 43m2 thiết kế tối ưu 5 tầng lệch kiên cố với 4 phòng ngủ thoáng sáng, nội thất xịn đẹp, sẵn sàng đón gia chủ mới về ở ngay.
– Tọa lạc tại vị trí cực đẹp khu Ba Đình, tiếp cận nhanh chóng đến các trục đường lớn, bệnh viện, trường học hàng đầu.
– Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch ngay, tầm giá 8 tỷ thương lượng trực tiếp, cơ hội hiếm có trong tầm tay, đầu tư dòng tiền có ngay 20 triệu/tháng.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.
Bán nhà 5 tầng khu vực Hàng Than, Cửa Bắc, Ba Đình, 2 mặt tiền, gần mặt phố, 5.7 tỷ.
VIP
Thông tin chi tiết
Bán nhà 5 tầng khu vực Hàng Than, Cửa Bắc, Ba Đình, 2 mặt tiền trước sau, gần mặt phố, 5.7 tỷ.
+ Vị trí đẹp nằm ngay khu vực Phố Cổ, 2 mặt tiền trước sau, vài bước chân ra mặt phố, được hưởng trọn tiện ích của toàn khu vực. Giao thông thuận tiện di chuyển đi khắp ngả. Khu vực đông dân cư, nhiều khách du lịch nước ngoài, nhu cầu cho thuê cao, thích hợp làm căn hộ dịch vụ, Home Stay…
+ Nhà thiết kế tầng 1 phòng khép kín, tiện nghi đầy đủ, chủ mới chỉ việc về ở, hoặc vận hành Home Stay, dòng tiền cao. Tổng 4 phòng khép kín.
+ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
+ Giá bán: 5.7 tỷ ( có thương lượng)
+ Xem nhà trực tiếp: Thu Hường (Miễn trung gian)
Bán nhà mp phó đức chính, ba đình 90m² lô góc, 1 sổ 1 chủ giá 54,5 tỷ
VIP
54.5 tỷ
90m²
605.56 tr /m²
12.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2922229
Báo cáo tin đăng
Tài sản mặt phố Ba Đình, vị trí đẹp, pháp lý gọn, mức giá đáng quan tâm cho nhà đầu tư tìm kiếm BĐS khai thác ngay.
+ Diện tích 90m², mặt tiền 4,5m, thửa nở hậu.
+ Lô góc thoáng sáng, nhà 4 tầng hiện hữu.
+ SĐCC (1 Sổ - 1 Chủ), giao dịch nhanh gọn.
+ Giá chỉ 54,5 tỷ (TL thiện chí)
Quỹ đất mặt phố có sẵn công trình, pháp lý rõ ràng, lợi thế thương mại tốt đáng xem trong tầm tiền.
LH A.Tùng - Chuyên tài sản giữ tiền HN.
+ Giao dịch Chính chủ
+ Miễn tiếp MG-TG.
Xem thêm
Đẳng cấp thượng lưu, biệt thự lô góc vĩnh phúc, ba đình, 150m², mt 14m, 4 tầng, sân vườn, 70 tỷ
VIP
Bán biệt thự lô góc tại khu Vĩnh Phúc, quận Ba Đình. Nhà có một mặt phố, một mặt ngõ thông rộng khoảng 5m; diện tích 150m², mặt tiền 14m. Có sân vườn rộng vài chục mét vuông.
Thiết kế hiện đại, nội thất sang trọng. Không gian trước và sau thoáng; phù hợp để ở kết hợp bố trí văn phòng hoặc kinh doanh.
Công năng 4 tầng:
- Tầng 1: Hai phòng khách, bếp và vệ sinh.
- Tầng 23: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng, vệ sinh khép kín.
- Tầng 4: Phòng thờ, phòng thư giãn và sân phơi.
Nhà thuộc khu phân lô quân đội, kết nối qua Ngõ 376 Bưởi và khu Vĩnh Phúc. Sổ vuông vắn.
Giá bán: 70 tỷ.
Liên hệ mr Đức biết thêm chi tiết
24/7
Xem thêm
Bán căn biệt thự lô góc siêu đẹp khu phân lô quân đội ba đình. 141 m, 40 tỷ.
VIP
SIÊU PHẨM BIỆT THỰ PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI BA ĐÌNH
Diện tích 141m Lô góc Gara ô tô.
Vị trí trung tâm Ba Đình, khu phân lô quân đội.
Sổ đỏ cất két Nói không với quy hoạch!
Giá chào chỉ 40 tỷ . Chủ cần tiền bán, giá cực kỳ hấp dẫn!.
Hàng hiếm dành cho khách hàng tìm kiếm bất động sản giá trị tại trung tâm Hà Nội. Quan tâm nhanh tay kẻo lỡ!.
Liên hệ: Thuý Hằng Chuyên BĐS nhà đẹp Hà Nội:
Bán đất tại phố vạn phúc, 116 tỷ, 200m2, mặt tiền 7m, pháp lý đầy đủ
VIP
116 tỷ
200m²
580 tr /m²
16.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 2907850
Báo cáo tin đăng
Tọa lạc tại phố Vạn Phúc, phường Ba Đình, Hà Nội - quận Ba Đình, Hà Nội cũ, mảnh đất này đang chờ đón chủ nhân mới. Với diện tích 200m², mặt tiền rộng 7m, hậu 9m, đây chính là cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một không gian lý tưởng để phát triển kinh doanh mô hình: Nhà hàng, Khách sạn phục vụ cán bộ cấp cao và khách nước ngoài.
Giá chỉ 116 tỷ VND, rất hợp lý cho vị trí đắc địa này. (rẻ hơn với mặt bằng chung khu vực).
Đường trước nhà 30m có vỉa hè, dễ dàng cho xe cộ ra vào, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh.
Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ, sổ hồng rõ ràng, đảm bảo an tâm cho mọi giao dịch.
Hãy liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và biết thêm chi tiết về mảnh đất này. Liên hệ với Đỗ Anh Điệp qua số .
Xem thêm
Tập thể Thành Công - Ba Đình
VIP
Hơn 3 tỷ sở hữu căn tập thể Thành Công - Ba Đình rộng 80m2/37m2, 02 ngủ, có thể cải tạo thành 03 ngủ - Gần chợ và trường học, tiện ích xung quanh vô vàn.
Sổ đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch.
Bán thửa đất phân lô siêu đẹp, lô góc ba mặt thoáng, ô tô đỗ cửa, phố đội cấn ba đình
VIP
Đường Đội Cấn, phường Đội Cấn, Hà Nội, trước đây quận Ba Đình, Hà Nội.
- Bán thửa đất phân lô siêu đẹp, lô góc ba mặt thoáng, ô tô đỗ cửa, Phố Đội Cấn - Ba Đình.
- Vị trí trung tâm, rất gần phố chính Đội Cấn. Khu vực phân lô quân đội, quy hoạch ổn định. Giao thông thuận tiện đi các quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Tây Hồ, Cầu Giấy.
- Thửa đất vuông đẹp, mặt tiền rộng, lô góc ba mặt thoáng, xây nhà ở hoặc tòa Apartment đẳng cấp.
- Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá cực hời, căn 3pn 106m2 the nelson 29 láng hạ. sẵn sổ, full đồ 0941 293 ***
VIP
Chính chủ gửi bán gấp căn góc 3PN dự án The Nelson 29 Láng Hạ, Ba Đình.
- Căn hộ DT 106m² thông thủy, 3PN, 2WC.
- Nội thất bàn giao full: Điều hòa âm trần, thiết bị bếp nhập khẩu, thiết bị vệ sinh, sàn gỗ, giường tủ.
- Giá bán giá hời: 17,2 tỷ.
- Ban công ĐN, ĐB mát mẻ, căn góc 3 mặt thoáng.
Dự án cao cấp đáp ứng đủ nhu cầu đỗ xe, tiện ích đẳng cấp, bể bơi, gym, spa...
Liên hệ xem nhà 24/7: Mr Quang: .
Bán nhà mặt đường bưởi 74.5m2. không quy hoạch. gần metro số 8. nở hậu 6m.
VIP
Gia đình đã ở ổn định hơn 30 năm. Mặt đường Bưởi, Ba Đình, vị trí 1. Vành đai 1
- Mặt đường ~4500 mm. Nở hậu 60** mm - Mặt tiền đỗ ô tô dừng, tránh, đỗ - An ninh tốt - Không quy hoạch
- Không lỗi - Phù hợp kinh doanh ở.
- Không tắc đường.
- Không bao giờ ngập.
- Điện nước ổn định (gần khu quân đội)
- Vị trí căn nhà cực kỳ đắc địa: Trước nhà thoáng vĩnh viễn. Vỉa hè rộng để được 2-3 ô tô cùng lúc, rất tiện. Giao thông thuận lợi đi các phố Vĩnh Phúc, Hoàng Hoa Thám, Đào Tấn... Gần chợ lớn xung quanh, các trường mẫu giáo, cấp 1 - 2 - 3 rất gần.
- Ngõ gần nhà sắp mở rộng 13m.
- Khuôn viên xung quanh nhiều cây xanh, yên tĩnh & thoáng mát. Công viên trước nhà tập thể dục.
- Bến xe bus, trạm sạc điện xe máy cách nhà 50m. Ga Metro số 8 cách nhà 100 m.
- Nhà dân xây, móng chắc chắn.
Thiết kế:
Nhà xây 1 tầng hầm. 3 tầng nổi. Bán đất là chủ yếu
Thoáng sau, bên cạnh.
- Sổ đỏ chính chủ, cất két & sẵn sàng giao dịch.
LH trực tiếp chính chủ (Thành).
Xem thêm
Cc bán nhà giảng võ, ba đình, 35m x 5t, giá 8.6 tỷ. cách phố 30m, lô góc, ngõ rộng thoáng
VIP
Cần bán nhà phố Giảng Võ, quận Ba Đình cũ. Vị trí cực gần phố, cách phố vài bước chân.
+ Đối diện dự án Vin Giảng Võ
+ Cách con đường huyết mạch Hoàng Cầu - Voi Phục chưa đầy 200m
+ Cách mặt phố 30m
+ Bãi đỗ xe xung quanh
Nhà mới xây 5 tầng đầy đủ nội thất. Các tầng đều sáng thoáng.
+ Sổ đỏ chính chủ - không quy hoạch
Liên hệ:
Bán nhà mặt phố ngọc khánh, ba đình, hn sổ 37m. giá 15 tỷ 900 tr
VIP
15.9 tỷ
37m²
429.73 tr /m²
5.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2860010
Báo cáo tin đăng
Bán nhà mặt phố Ngọc Khánh, Giảng Võ, Ba Đình kinh doanh sầm uất, vị trí đắc địa cạnh Vinhomes; đối diện Metropolis
- Nhà xây 3.5 tầng kiên cố, công năng linh hoạt. Sổ đỏ 37m; mặt tiền 3m
+ Tầng 1 thông sàn rộng 40m², tối ưu không gian trưng bày hoặc đón khách.
+ Tầng 2 thiết kế 2 phòng thông nhau.
+ Tầng 3 gồm 2 phòng độc lập.
+ Tầng trên cùng bố trí phòng chức năng tiện lợi. Các tầng đều có nhà vệ sinh riêng.
- Tiềm năng: Phù hợp làm showroom, spa, văn phòng, phòng khám hoặc cửa hàng thời trang, ẩm thực.
- Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Hiện đang cho thuê dòng tiền: 20 triệu/tháng, thu 1 lần 6 tháng (chủ mới có thể thu luôn)
Giá chỉ 15 tỷ 900 triệu
Xem thêm
Bán nhà riêng kim mã ba đình 30m x 5 tầng 1 lửng giá 7,8 tỷ.
VIP
7.8 tỷ
30m²
260 tr /m²
1.95 tỷ/m ngang
Mã tin: 2860007
Báo cáo tin đăng
Bán nhà riêng Kim Mã Ba Đình 30m x 5 tầng 1 lửng giá 7,8 tỷ.
Vị trí cực đẹp Nhà riêng biệt Gần phố Trung tâm Hà Nội!
Nhà nằm tại ngõ phố Kim Mã, khu vực trung tâm quận Ba Đình, kết nối thuận tiện đến các tiện ích lớn:
* Cách mặt phố chỉ khoảng 10m.
* Gần TTTM Lotte, Đại sứ quán Thụy Điển.
* Thuận tiện di chuyển đến Văn Miếu, Hanoi Centre.
* Tương lai thuận tiện kết nối ga Metro khu vực Lotte.
Thông tin căn nhà:
* Diện tích: 30m².
* Thiết kế: 5 tầng + 1 lửng.
* Công năng: 4 nhà vệ sinh.
* Nhà riêng biệt, 1 nhà/1 ngách, không chung đụng.
* Vị trí trung tâm, thuận tiện sinh hoạt và khai thác sử dụng.
Giá chào: 7,8 tỷ (Có thương lượng).
Xem thêm
Hiếm! nhà 5 tầng trung tâm ba đình đội cấn giá chỉ 4,5 tỷ
VIP
4.5 tỷ
20m²
225 tr /m²
1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2860005
Báo cáo tin đăng
Hiếm! Nhà 5 tầng trung tâm Ba Đình Đội Cấn giá chỉ 4,5 tỷ
Nhà đẹp Vị trí trung tâm Sẵn nội thất Chỉ việc xách vali về ở!
Vị trí đắc địa tại Đội Cấn, Ngọc Hà, Ba Đình:
* Cách mặt phố chỉ 20m, ngõ thẳng tắp, đi lại thuận tiện.
* Kết nối nhanh các tuyến phố lớn: Hoàng Quốc Việt, Láng, Võ Chí Công, Phan Đình Phùng, Điện Biên Phủ.
* Gần Hồ Tây, Lăng Bác và hệ thống tiện ích trung tâm.
THÔNG TIN CĂN NHÀ:
* Diện tích: 20m².
* Xây dựng: 5 tầng kiên cố.
* Công năng: Phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 3 WC.
* Diện tích sử dụng: khoảng 100m².
* Nội thất đầy đủ, khách mua chỉ việc về ở.
* Sổ đỏ chính chủ.
GIÁ CHÀO: 4,5 tỷ có thương lượng!
Xem thêm
15,5 tỷ nhà kim mã thượng, 45m2, 7 tầng, thang máy, vỉa hè, kinh doanh
VIP
15,5 TỶ - NHÀ KIM MÃ THƯỢNG, 45M2, 7 TẦNG, THANG MÁY, VỈA HÈ, KINH DOANH
Bán nhà mp la thành dt 35m², xd 5 tầng + hầm, mt 5m, thang máy, 3 mặt thoáng, giá 22,9 tỷ
VIP
22.9 tỷ
35m²
654.29 tr /m²
4.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 2859981
Báo cáo tin đăng
BÁN NHÀ MẶT PHỐ LA THÀNH 3 MẶT THOÁNG THANG MÁY HẦM NÓI KHÔNG VỚI QUY HOẠCH
Vị trí: Mặt phố La Thành, vị trí cực thoáng, thuận tiện kinh doanh và khai thác lâu dài.
Thông tin căn nhà:
- Diện tích: 35m²
- Xây dựng: 5 tầng + 1 tầng hầm
- Mặt tiền: 5m
- 3 mặt thoáng: 1 mặt phố + 2 mặt ngõ
- Thiết kế 1 phòng ngủ + 1 WC/tầng
- Đầy đủ thang máy + thang bộ
- Nhà chủ tự xây kiên cố, chắc chắn, đầy đủ nội thất, khách mua có thể sử dụng ngay.
ĐIỂM ĐẮT GIÁ TƯƠNG LAI CỰC THOÁNG
Đường trước nhà đã mở rộng lên 60m, không gian mặt phố ngày càng thông thoáng.
Theo định hướng triển khai khu vực, dải đất phía trước dự kiến được giải phóng để làm trạm sạc và bãi đỗ xe, giúp tầm nhìn phía trước nhà về lâu dài có thể đạt khoảng 100m, tạo lợi thế lớn về không gian và cảnh quan.
NÓI KHÔNG VỚI QUY HOẠCH nhà nằm ngoài diện quy hoạch, an tâm sở hữu và khai thác lâu dài.
PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ, cất két giao dịch ngay.
Giá bán: 22,9 tỷ
LHCC: Mr. Dũng
Xem thêm
BÁN BIỆT THỰ PHỐ TÔN THẤT THIỆP KHU VIP BA ĐÌNH
VIP
Thông tin chi tiết
💥💥💥VỊ TRÍ TRĂM NĂM 1 NHÀ BÁN - SIÊU VIP. ĐIỆN BIÊN PHỦ BA ĐÌNH RỰC RỠ
BIỆT THỰ PHỐ TÔN THẤT THIỆP , 130 m2, MẶT TIỀN SIÊU RỘNG
Từ nhà chỉ vài bước ra phố Tôn Thất Thiệp – khu vực sầm uất với chợ, nhà hàng, tiện ích đầy đủ. Thế nhưng, bước chân vào ngõ là không gian tách biệt hoàn toàn, yên bình, riêng tư và đẳng cấp. Khu dân cư dân trí cao, hàng xóm văn minh, lịch sự.
✔ Trước nhà sân chơi rộng rãi, ô tô đỗ 24/24
✔ Không gian sống lý tưởng, hiếm nhà bán
✔ Phù hợp ở, nghỉ dưỡng, hoặc đầu tư dài hạn
Hiện tại, nhà đang khai thác homestay, dòng tiền ổn định. Chủ mới có thể tiếp tục vận hành ngay hoặc sử dụng theo nhu cầu riêng.
Giá 68 tỷ có thương lượng
BÁN NHÀ GIẢNG VÕ – 45M², 6 TẦNG, GARA Ô TÔ – GIÁ 7,9 TỶ
VIP
Bán nhà Giảng Võ, Đống Đa, Hà Nội diện tích 45m², xây dựng 6 tầng kiên cố.
Thiết kế hiện đại, công năng sử dụng linh hoạt đã trang bị đầy đủ nội thất cơ bản. Nhà có gara ô tô, thuận tiện di chuyển, phù hợp gia đình ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.
Nhà nằm ở vị trí trung tâm thủ đô, gần ga tàu điện Cát Linh, Hà Đông, gần nhiều trung tâm thương mại lớn, chợ lớn, nhỏ, trường học, bệnh viện cực kỳ thuận tiện sinh hoạt, đi lại, học tập, làm việc.
Giá bán: 7,9 tỷ
liên hệ: Mr. Hưng 0914.838.353
Bán biệt phủ ba đình nội thất kiến trúc indochine có hoàn công. 420m2 x 6t mt 16m giá 495 tỷ
VIP
495 tỷ
420m²
1178.57 tr /m²
30.94 tỷ/m ngang
Mã tin: 2105453
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán biệt phủ Ba Đình - nội thất kiến trúc Indochine - Có hoàn công. 420m² x 6T - MT 16m - Giá 495 Tỷ.
Diện tích: 420m² x 6 tầng thang máy.
Mặt tiền: 16m.
Giá bán: 495 tỷ.
Liên hệ E Đạt xem nhà và gặp chính chủ.
.
+ Vị trí đắc địa, biệt thự được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng.
Thiết kế: 5 nổi 1 hầm, thang máy cao cấp.
+ Tầng hầm: Hầm rượu - Phòng giúp việc, gara để được 10 xe oto.
+ T1: Phòng khách lớn riêng biệt + bếp.
+ T2 - T3 - T4: Mỗi tầng 2 ngủ và các phòng chức năng.
+ T5: Phòng thờ, sân.
Pháp lý sổ đỏ lâu dài vuông vắn nở hậu, 1 sổ 1 chủ sẵn sàng giao dịch.
+ Nhà đã hoàn thiện có hoàn công, có đầy đủ giấy phép xây dựng và phòng cháy chữa cháy.
Xem thêm
Mặt phố yên ninh ba đình. 90m vỉa hè rộng quỹ đất đẹp phát triển khách sạn, tòa văn phòng
VIP
74 tỷ
90m²
822.22 tr /m²
13.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 2843553
Báo cáo tin đăng
Bán đất mặt phố Yên Ninh - Trung tâm Ba Đình - Diện tích lớn - Tiềm năng đầu tư dài hạn
Vị trí mặt phố Yên Ninh, quận Ba Đình, khu vực trung tâm, tập trung nhiều cơ quan, văn phòng, khách sạn và dịch vụ.
THÔNG SỐ TÀI SẢN
* Diện tích: 90m
* Hiện trạng: Nhà cấp 4
* Mặt tiền: 5,5m
* Giá chào: 74 tỷ
LỢI THẾ ĐẦU TƯ
* Mặt phố trung tâm, vỉa hè rộng, thuận lợi nhận diện và khai thác kinh doanh.
* Quỹ đất diện tích đẹp, mặt tiền rộng, phù hợp nghiên cứu phương án phát triển công trình mới.
* Tiềm năng định hướng khách sạn, tòa văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc mô hình kinh doanh kết hợp, tùy quy hoạch và giấy phép xây dựng.
* Vị trí Ba Đình có giá trị khai thác thương mại và tiềm năng nắm giữ tài sản dài hạn.
TÀI SẢN MẶT PHỐ DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ CÓ TẦM NHÌN Ưu tiên khách hàng tìm kiếm quỹ đất trung tâm để phát triển kinh doanh hoặc tích lũy tài sản giá trị lớn.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ: để trao đổi chi tiết và xem nhà thực tế.
Xem thêm
Trung tâm ba đình lô đất vàng 125m mặt tiền 9m giá 28.5 tỷ ngõ thông kinh doanh vị trí vip khu vực
VIP
Trung tâm Ba Đình lô đất vàng 125m mặt tiền 9m giá 28.5 tỷ!
Đất phân lô, quy hoạch ổn định, ngõ thông thoáng, khu vực dân trí cao.
Gần trường Chu Văn An, chỉ 30m ra ô tô tránh vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá.
Diện tích 125m mặt tiền rộng 9m, lý tưởng xây tòa nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
Giá chào: 28.5 tỷ hàng đẹp hiếm có tại Ba Đình!
Liên hệ Vũ Thùy
Gần các trường đại học - bệnh viện lớn
Giao thông thuận tiện các phố Ngọc Hà, Văn Cao, Liễu Giai, Kim Mã, Giang Văn Minh
Xem thêm
VINHOMES THE GALLERY GIẢNG VÕ – "ĐỊNH DANH NHÀ SƯU TẦM", KIỆT TÁC BĐS
VIP
136.5 tỷ
143m²
954.55 tr /m²
27.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2842537
Báo cáo tin đăng
Dự án:
Thông tin chi tiết: 💎 Vị trí "kim cương" – Độc tôn giữa lòng Ba Đình:
Sở hữu quỹ đất vàng hiếm hoi còn lại tại trung tâm nội đô, kề bên hồ Giảng Võ thơ mộng. Đây là biểu tượng tự hào, khẳng định đẳng cấp của những nhà sưu tầm bất động sản giới hạn.
🛍️ Tiện ích đỉnh cao – Giá trị thực ở Hiện tại & Tương lai:
Hiện tại: Không gian mua sắm – trải nghiệm cao cấp, kiến trúc tân cổ điển sang trọng, mặt tiền chiến lược tối ưu hóa mọi mô hình kinh doanh.
Tương lai: Đón đầu mạng lưới giao thông Metro đa hướng, quy hoạch đồng bộ hút dòng khách thượng lưu và chuyên gia quốc tế.
💰 Dòng tiền thảnh thơi – Chính sách sinh lời vượt trội:
Chiết khấu dòng tiền sớm: Lên đến 13%/năm.
Đặc quyền tài chính: Hỗ trợ áp dụng voucher VinHome tới 30% GTCH và chiết khấu VinClub đến 1,7%.
Đặc quyền độc bản: Tặng ngay chỗ để xe định danh tại hầm – giải pháp vàng cho bài toán đỗ xe tại lõi trung tâm.
KEYWORD ĐẮC GIÁ (DỄ NHỚ – DỄ CHẠM)
Dòng tiền & Chính sách: Chiết khấu dòng tiền 13%/năm, Voucher Vin30%, Hầm đỗ xe định danh.
Tiện ích & Vị trí: BĐS lõi Thủ đô, Kết nối Metro đa hướng, Tâm điểm mua sắm - trải nghiệm, Mặt tiền chiến lược kinh doanh.
Xem thêm
Bán khách sạn 57 phạm hồng thái, hà nội, 234m2,mặt tiền 8,6m,56 phòng, thuê 450tr/tháng, giá 219 tỷ
VIP
Khách sạn 57, Đường Phạm Hồng Thái, Phường Ba Đình, Hà Nội, 2 mặt thoáng:
- Tòa nhà có 11 tầng
- Diện tích rộng rãi 234 m²,
- Mặt tiền 8.6m. (6,7m đi riêng, 1,9m ngõ bên cạnh đi chung)
- Số Phòng 56.
- Đang cho hệ thống May Deville thuê 450 triệu/tháng, còn 5 năm.
- Vị trí đẹp, view Hồ Tây.
- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/sổ hồng đảm bảo an toàn cho giao dịch.
- Giá: 219 tỷ VND
Liên hệ chính chủ, vui lòng gọi và gặp a Hưng.
Xem thêm
NHÀ MẶT NGÕ PHỐ GIANG VĂN MINH-38M 4T-NHỈNH 11TỶ-GẦN PHỐ-VỪA Ở VỪA KINH DOANH
VIP
11.6 tỷ
38m²
305.26 tr /m²
Mã tin: 2831857
Báo cáo tin đăng
Phố Giang Văn Minh-Ba Đình, tiếp giáp các tuyến phố Kim Mã, Giảng Võ, Cát Linh...Giao thông thuận tiện. Gần Lăng Bác, BV Xanh Pôn, ga đường sắt trên cao Cát Linh, trường chuyên Amsterdam, TH-THCS Cát Linh...Xung quanh tiện ích đầy đủ.
Vị trí nhà mặt ngõ, gần phố, đường trước nhà SH quay đầu, khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt. Phù hợp kinh doanh Spa, bán hàng Online...
Nhà 4 tầng khung cột chắc chắn, thiết kế hợp lí, đủ công năng, với 2 phòng ngủ. Nhà 2 mặt thoáng trước sau.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá 11.6 tỷ (có thương lượng).
Liên hệ 0948330049 để xem nhà và tư vấn miễn phí.
(Miễn trung gian)
Xem thêm
BÁN CĂN HỘ TẬP THỂ NGÕ 67 VẠN BẢO – LIỄU GIAI - BA ĐÌNH – 80M² SỬ DỤNG
VIP
🏡 BÁN CĂN HỘ TẬP THỂ NGÕ 67 VẠN BẢO – LIỄU GIAI - BA ĐÌNH – 80M² SỬ DỤNG – 2 PHÒNG NGỦ
💰 Giá bán: 5,9 tỷ
📍 Vị trí đắc địa:
Ngõ 67 Vạn Bảo, tập thể Bảo tàng Hồ Chí Minh, khu vực ngã tư Vạn Phúc – Vạn Bảo, trung tâm quận Ba Đình.
• Cạnh Đại sứ quán Nhật Bản, gần Vinhomes Metropolis.
• Khu dân trí cao, yên tĩnh, an ninh tốt.
• Ngõ rộng, ô tô có thể đỗ ngay chân nhà.
• Giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh đầy đủ.
🏠 Thông tin căn hộ:
• Diện tích sổ đỏ: 50m².
• Diện tích sử dụng thực tế: 80m².
• Thiết kế 2 phòng ngủ, 1 WC (có thể cải tạo thêm).
• Phòng khách rộng rãi, khu bếp riêng, không gian thoáng sáng.
• Có chỗ để xe máy riêng.
✨ Ưu điểm nổi bật:
Căn hộ rộng rãi, công năng hợp lý, nhiều ánh sáng tự nhiên, phù hợp với gia đình đông thành viên muốn sinh sống tại khu vực trung tâm Ba Đình. Vị trí đẹp, môi trường sống yên tĩnh, thuận tiện đi lại và sinh hoạt hằng ngày.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
📩 Liên hệ chính chủ ***
Xem thêm
Nhà mặt phố hoè nhai 55m2 x 3 tầng (tầng 2 + 3 + tum) chỉ 7,6 tỷ
VIP
Phố Hoè Nhai - Quận Ba Đình, gần Hàng than, quán thánh - nhà bán gồm tầng 2 + 3 + tum (gọi là căn hộ thông tầng từ tầng 2 lên tầng tum).
Diện tích sổ 44m².
Diện tích sử dụng 55m² x 3 tầng = 165m².
Giá 7,6 tỷ.
Nhà thời pháp, xây chắc chắn thoáng mát - ban công mặt phố thoáng trước sau.
Nhà gồm:
Tầng 2: 1 Khách, 1 bếp có cửa sổ thoáng, 1 ngủ, 1 VS, 1 ban công view phố.
Tầng 3: 2 Ngủ, 1 vệ sinh, 2 ban công trước, sau.
Tầng tum, tầng áp mái, khung sắt lợp tôn, khách mua về có thể xây thêm tầng thoải mái.
* Xe để dọc hành lang tầng 1, lối đi vào 2m rộng thoáng sạch sẽ.
Xem thêm
Chủ cần tiền bán căn biệt thự Lô góc siêu phẩm Ba đình ,
VIP
Thông tin chi tiết
🔥 SIÊU PHẨM BIỆT THỰ PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI – BA ĐÌNH 🔥
💎 Diện tích 141m² – Lô góc – Gara ô tô.
📍 Vị trí trung tâm Ba Đình, khu phân lô quân đội.
📕 Sổ đỏ cất két – Nói không với quy hoạch!
💰 Giá chào chỉ 36 tỷ – Chủ cần tiền bán, giá cực kỳ hấp dẫn!.
✨ Hàng hiếm dành cho khách hàng tìm kiếm bất động sản giá trị tại trung tâm Hà Nội. Quan tâm nhanh tay kẻo lỡ!.
📞 Liên hệ: Thuý Hằng – Chuyên BĐS nhà đẹp Hà Nội
Siêu phẩm biệt thự 4 tầng tầm nhìn triệu đô view công viên giá 39 tỷ
VIP
VỊ TRÍ ĐẸP KHÔNG GIAN SỐNG LÝ TƯỞNG
Sở hữu Diện tích rộng đến 141m, mặt tiền ấn tượng 8,5m.
Vỉa hè rộng thênh thang, ô tô dừng đỗ ngày đêm.
Khu dân trí cao, tập trung cán bộ, công chức.
An ninh tuyệt đối với 2 cổng bảo vệ, môi trường sống văn minh, riêng tư.
Biệt thự có khe thoáng, đón ánh sáng tự nhiên, không gian luôn thông thoáng.
THIẾT KẾ 4 TẦNG CÔNG NĂNG RỘNG RÃI
Tầng 1: Sân vườn xanh mát, phòng khách, phòng ăn và bếp.
Tầng 2: 2 phòng ngủ master siêu rộng, riêng tư và tiện nghi.
Tầng 3: 2 phòng ngủ, 2 WC.
Tầng 4: 2 phòng đa năng, sân phơi rộng rãi, thoáng sáng.
PHÁP LÝ: Sổ đỏ đẹp, cất két, sẵn sàng giao dịch.
GIÁ : 39 TỶ CƠ HỘI SỞ HỮU BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP!
Tài sản lý tưởng dành cho khách hàng tìm kiếm không gian sống rộng rãi, an ninh, riêng tư và giá trị bền vững.
Liên hệ Em Diệu để xem nhà gặp chủ.
Xem thêm
Vinhomes the gallery giảng võ ba đình hà nội, 68.8m2, giá 50 tỷ
VIP
Vinhomes The Gallery Giảng Võ nằm ngay mặt đường Giảng Võ - Ngọc Khánh và hồ Giảng Võ trung tâm quận Ba Đình- Hà Nội
tổng diện tích xây dựng 310 m
tập trung các thương hiệu xa xỉ và 2 tòa nhà văn phòng cao cấp
hiếm có căn siêu vip - siêu rẻ - chính sách bán hàng ưu đãi từ chủ đầu tư
-chính sách đặc quyền voucher tới 30% giá trị căn
- chiết khấu dòng tiền thanh toán sớm tới 13%
- ưu đãi vay 70% trị giá căn thời gian lên tới 60 tháng
Bán nhà 874 đê la thành, giảng võ, hà nội
VIP
18.4 tỷ
46m²
400 tr /m²
8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2826730
Báo cáo tin đăng
Bán nhà 874 Đê La Thành.
Gia đình con cái định cư nước ngoài hết nên tôi có nhu cầu đăng bán nhà mặt đất đã ổn định quy hoạch đường Vành Đai 1. Mảnh đất nằm ở vị trí VIP, xuyên tâm thủ đô đi qua 2 quận lõi Ba Đình - Đống Đa. Dân cư siêu đông, kinh doanh tiện lợi.
Thông tin nhà:
S: 46 m², mặt tiền 2.3 m, hướng Tây Nam.
Sổ đỏ chính chủ.
Giá bán: 400 triệu/m².
Hiện trạng: Nhà đã ổn định quy hoạch, mở đường xong giá còn tăng.
Lưu ý: Không qua môi giới, tôi chỉ làm việc với người mua trực tiếp. Xin đọc kỹ. Cảm ơn!
Xem thêm
🌹🌹HIẾM PHỐ CỔ , BA ĐÌNH- HÀNG BÚN-PHAN ĐÌNH PHÙNG THANG MÁY HÀNG HIẾM - 30m Ô TÔ TRÁNH
VIP
Thông tin chi tiết
🌹🌹HIẾM PHỐ CỔ Nhỉnh 9 tỷ , BA ĐÌNH- HÀNG BÚN-PHAN ĐÌNH PHÙNG THANG MÁY HÀNG HIẾM - 30m Ô TÔ TRÁNH- TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CỰC CAO.🌹🌹🌹
👉ACE đi đến 65 Hàng Bún ngõ Yên Ninh đối diện cực gần phố, ra bờ hồ 2km
✅ Vị trí đắc địa, gần trên tuyến phố Hàng Bún- Phan Đình Phùng, trung tâm phố cổ phát triển cực mạnh siêu VIP , khu vực tiện ích vô vàn.
- Nhà mới đẹp thiết kế sang trọng mới đẹp, hiện đại.
✅Thiết kế:
- Tầng 1: Phòng khách, vệ sinh , SÂN BỂ TIỂU CẢNH - ĐỂ XE
- Tầng 2,3,4: Phòng ngủ+ WC KK
- Tầng 5 : Bếp + SÂN PHƠI ( CÓ THỂ CẢI TẠO THÀNH PN )
-Tầng 6 : sân chơi , kho thang máy
📕 Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch
Chủ cần tiền bán gấp căn biệt thự phân lô quân đội quận Ba đình , 141 m2-giá rẻ không ngờ
VIP
Thông tin chi tiết
🔥 SIÊU PHẨM BIỆT THỰ PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI – BA ĐÌNH 🔥
💎 Diện tích 141m² – Lô góc – Gara ô tô.
📍 Vị trí trung tâm Ba Đình, khu phân lô quân đội.
📕 Sổ đỏ cất két – Nói không với quy hoạch!
💰 Giá chào chỉ 35 tỷ – Chủ cần tiền bán, giá cực kỳ hấp dẫn!.
✨ Hàng hiếm dành cho khách hàng tìm kiếm bất động sản giá trị tại trung tâm Hà Nội. Quan tâm nhanh tay kẻo lỡ!.
📞 Liên hệ: Thuý Hằng – Chuyên BĐS nhà đẹp Hà Nội
Mình chủ căn nhà này muốn để lại cho ai yêu mến muốn sinh sống ở đây
VIP
Tạm biệt góc nhỏ thân thương! 🏡
Gắn bó với tổ ấm này từ những ngày đầu, bao nhiêu kỷ niệm vui buồn đều ở đây, nhưng vì kế hoạch gia đình thay đổi chuyển chỗ ở nên mình đành ngậm ngùi tìm chủ mới cho em ấy.
Nhà mình tự tay thiết kế và chăm chút từng góc nhỏ. Sáng mở cửa đón nắng, chiều gió thổi lồng lộng mát rượi. Hàng xóm đại đa số là Đảng viên, cán bộ cấp cao, cực kỳ thân thiện và dễ mến.
Mình mong muốn nhượng lại cho gia đình nào thực sự yêu thích và giữ gìn không gian này. Bạn có thể ở mấy thế hệ cùng chung sống hoặc chưa ở có thể cho khách Hàn Quốc, Nhật Bản..... thuê vì khu này là khu Nhật và Hàn sinh sống và làm việc nhiều.
Bạn có thể LH với mình qua số đt ở cuối Video hoặc gọi *** (Cường chủ nhà chính chủ trên sổ)
Xem thêm
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 60M² – KHÔNG VƯỚNG QUY HOẠCH – GẦN BÁCH THẢO, GẦN TRƯỜNG HỌC
VIP
33 tỷ
58.5m²
564.1 tr /m²
11 tỷ/m ngang
Phường Ba Đình, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2786895
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
📍 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 60M² – KHÔNG VƯỚNG QUY HOẠCH – GẦN BÁCH THẢO, GẦN TRƯỜNG HỌC – 33 TỶ
✨ Cơ hội sở hữu nhà tại vị trí thuận tiện, gần công viên xanh, trường học và các địa điểm nổi bật của Hà Nội!
📌 THÔNG TIN CĂN NHÀ
📐 Diện tích: 58,5m²
📏 Mặt tiền: 3m
💰 Giá bán: 33 tỷ đồng
📋 Nhà không nằm trong diện quy hoạch.
📍 Vị trí gần Công viên Bách Thảo, thuận tiện di chuyển đến khu vực Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh.
🌳 VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH
Gần các trường tiểu học, THCS, thuận tiện cho gia đình có con nhỏ.
Gần Công viên Bách Thảo, không gian xanh lý tưởng để đi dạo, tập thể dục.
Kết nối thuận tiện tới các khu vực trung tâm và nhiều tiện ích thiết yếu.
🌟 LỢI THẾ ĐÁNG QUAN TÂM ✅ Diện tích 60m², phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình. ✅ Vị trí gần trường học, công viên và các địa điểm nổi bật của Hà Nội. ✅ Thuận tiện cho nhu cầu ở lâu dài hoặc cân nhắc đầu tư theo nhu cầu thực tế.
📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ TRAO ĐỔI TRỰC TIẾP!
🤝 Chủ nhà thiện chí bán, sẵn sàng cung cấp thông tin và trao đổi cụ thể với khách hàng quan tâm.
✨ Cơ hội sở hữu nhà tại vị trí thuận tiện, gần công viên xanh, trường học và các địa điểm nổi bật của Hà Nội!
📌 THÔNG TIN CĂN NHÀ
📐 Diện tích: 58,5m²
📏 Mặt tiền: 3m
💰 Giá bán: 33 tỷ đồng
📋 Nhà không nằm trong diện quy hoạch.
📍 Vị trí gần Công viên Bách Thảo, thuận tiện di chuyển đến khu vực Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh.
🌳 VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH
Gần các trường tiểu học, THCS, thuận tiện cho gia đình có con nhỏ.
Gần Công viên Bách Thảo, không gian xanh lý tưởng để đi dạo, tập thể dục.
Kết nối thuận tiện tới các khu vực trung tâm và nhiều tiện ích thiết yếu.
🌟 LỢI THẾ ĐÁNG QUAN TÂM ✅ Diện tích 60m², phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình. ✅ Vị trí gần trường học, công viên và các địa điểm nổi bật của Hà Nội. ✅ Thuận tiện cho nhu cầu ở lâu dài hoặc cân nhắc đầu tư theo nhu cầu thực tế.
📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ TRAO ĐỔI TRỰC TIẾP!
🤝 Chủ nhà thiện chí bán, sẵn sàng cung cấp thông tin và trao đổi cụ thể với khách hàng quan tâm.
Bán Đất 55m2 có sẵn 35.9 m2 thổ cư giá 12.5 tỷ tại 31, ngõ 24 kim mã Phường Kim Mã Quận Ba Đình Hà Nội
VIP
12.5 tỷ
55m²
227.27 tr /m²
1.61 tỷ/m ngang
Phường Ba Đình, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2785762
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Gần trung tâm, ga tàu ngầm đang chuẩn bị đưa vào vận hành. Phố cổ và quảng trường, pháp lý chuẩn và không vướng quy hoạch. Chính chủ, miễn trung gian.
Phó Đức Chính - 15m ra phố. Vài bước ra Hồ Tây, Trúc Bạch. Lô góc 2 thoáng vĩnh viễn. KD sầm uất ngày đêm
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Phó Đức Chính - 15m ra phố. Lô góc 2 thoáng vĩnh viễn. KD sầm uất ngày đêm
- Vị trí VIP Ba Đình. Vài bước ra Hồ Trúc Bạch, Hồ Tây. Khu vực dân trí cao. Ở hay KD đều đỉnh
- DT 26m 5 tầng MT 4,5m. TC 10 tỷ
- Pháp lý sổ đỏ chính chủ. Sẵn giao dịch
Hotline 0967951272. Ms Hiền
- Vị trí VIP Ba Đình. Vài bước ra Hồ Trúc Bạch, Hồ Tây. Khu vực dân trí cao. Ở hay KD đều đỉnh
- DT 26m 5 tầng MT 4,5m. TC 10 tỷ
- Pháp lý sổ đỏ chính chủ. Sẵn giao dịch
Hotline 0967951272. Ms Hiền
Mặt phố gần hồ trúc bạch kinh doanh đỉnh dòng tiền sẵn vừa ở vừa khai thác đẳng cấp
VIP
16.8 tỷ
176.84 tr /m²
Mã tin: 2777953
Báo cáo tin đăng
MẶT PHỐ GẦN HỒ TRÚC BẠCH KINH DOANH ĐỈNH DÒNG TIỀN SẴN- VỪA Ở- VỪA KHAI THÁC ĐẲNG CẤP-
16,8 tỷ DT sử dụng 95m
LH :
Mặt phố trung tâm Ba Đình, giáp Hàng Bún Nguyễn Trường Tộ, vài bước ra Hồ Trúc Bạch & Chợ Châu Long, kết nối Phố Cổ cực nhanh.
Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, khai thác dòng tiền ổn định và giữ tài sản lâu dài.
Sổ đỏ chính chủ sẵn giao dịch.
LH Ms: HUỆ cổ nhà đẹp#
Xem thêm
Siêu phẩm MP Đội Cấn Ba Đình. DT426m, 10 tầng MT10m Giá 320 tỷ
VIP
320 tỷ
426m²
751.17 tr /m²
Mã tin: 2755905
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
Siêu phẩm MP Đội Cấn Ba Đình. DT426m, 10 tầng MT10m Giá 320 tỷ
MẶT PHỐ - TOÀ VĂN PHÒNG - KINH DOANH - MẶT TIỀN LỚN - VỈA HÈ RỘNG - THUÊ 800Tr/THÁNG
+ Vị trí nhà 1 mặt phố rộng, Thoáng 2 mặt vĩnh viễn, vỉa hè lớn. Mặt sau có ngõ. Kinh doanh buôn bán sầm uất.
+ Hiện nhà 10 tầng mới xây đôi năm, khách mua về kinh doanh ngay.
- 2 hầm, 1 lửng, 1 tum, 7 nổi, 3 thang máy, 2 thang bộ. Thông sàn, cầu thang cuối nhà.
- Đầy đủ GPXD, hoàn công, PCCC.
- Doanh thu 800tr/tháng.
+ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. Sổ 426m, thực tế sử dụng 450m. Liên hệ em xem nhà luôn, miễn trung gian môi giới
Siêu phẩm mặt phố Đội Cấn Ba Đình. DT450m, 10 tầng, MT10m Giá 330 tỷ
VIP
330 tỷ
450m²
733.33 tr /m²
Mã tin: 2755906
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
Siêu phẩm mặt phố Đội Cấn Ba Đình. DT450m, 10 tầng, MT10m Giá 330 tỷ
MẶT PHỐ - TOÀ VĂN PHÒNG - KINH DOANH - MẶT TIỀN LỚN - VỈA HÈ RỘNG - THUÊ 800Tr/THÁNG
+ Vị trí nhà 1 mặt phố rộng, Thoáng 2 mặt vĩnh viễn, vỉa hè lớn. Mặt sau có ngõ.
Kinh doanh buôn bán sầm uất.
+ Hiện nhà 10 tầng mới xây đôi năm, khách mua về kinh doanh ngay.
- 2 hầm, 1 lửng, 1 tum, 7 nổi, 3 thang máy, 2 thang bộ. Thông sàn, cầu thang cuối nhà.
- Đây đủ GPXD, hoàn công, PCCC.
- Doanh thu 800tr/tháng.
+ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. Liên hệ em xem nhà. Miễn trung gian, môi giới
Hiếm có căn hộ 3pn tại aqua central 44 yên phụ, tầng cao view sông hồng, nội thất cao cấp.
VIP
Hàng hiếm phố cổ căn hộ hiếm có tại chung cư cao cấp Aqua Central 44 Yên Phụ.
Tầng cao view Sông Hồng full nội thất chỉ cần xách vali về ở!
Căn hộ cao cấp 120m² thiết kế hiện đại:
3 phòng ngủ.
2 phòng vệ sinh.
Full nội thất sang trọng.
Vị trí kim cương trung tâm phố cổ Hà Nội:
Gần Hồ Gươm, chợ Đồng Xuân, tuyến phố đi bộ.
Thuận tiện di chuyển mua sắm ăn uống.
Tiện ích cực đỉnh:
Bể bơi.
Siêu thị.
Cafe Nhà hàng ngay dưới chân toà.
Hầm đỗ xe thông minh
Tầng cao, tầm nhìn triệu đô view thẳng Sông Hồng chỉ có một căn hiếm có!
Giá bán cực tốt tầng cao view đẹp. Chỉ 19.5ty
Liên hệ e Mến: để xem căn hộ.
Xem thêm
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐẤT PHÂN LÔ – GIANG VĂN MINH, BA ĐÌNH, HÀ NỘI
VIP
25 tỷ
48m²
520.83 tr /m²
6.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2720634
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐẤT PHÂN LÔ – GIANG VĂN MINH, BA ĐÌNH, HÀ NỘI
- Vị trí: Khu phân lô ngõ 36 Giang Văn Minh – trung tâm quận Ba Đình, khu dân trí cao, an ninh tốt, giao thông thuận tiện.
- Diện tích: 40/48m
- Mặt tiền: 4m
- Hướng: Đông
- Tặng giấy phép xây 7 tầng
- Đường trước nhà: 4m – ô tô qua lại thoải mái, cách mặt đường lớn chỉ 10m
- Tiện ích: Gần chợ, trường học, bệnh viện; phù hợp để ở, mở văn phòng, kinh doanh mọi hình thức.
- Có bãi đỗ xe gần nhà rất tiện lợi.
Lh : *** ( zalo )
Xem thêm
Bán 01 nhà xây dựng 2 khối 5 tầng trên diện tích đất 105,7m2 ở đội cấn
VIP
31 tỷ
105m²
295.24 tr /m²
Mã tin: 2717941
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Ngách gần 2m, cách ngõ ô tô hơn 10m, mặt tiền gần 5m, chiều sâu hơn 20m, gần nhiều trường học, 02 chợ.
Bán Căn hộ chung cư 52m2 giá 3.1 tỷ tại - Chọn - Phường Đội Cấn Quận Ba Đình Hà Nội
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
❤️CCMN Đội Cấn -Ba Đình, THANG MÁY, ĐỦ CÔNG NĂNG, Ô TÔ ĐỖ cửa, THOÁNG SÁNG, Ở NGAY.
🥰 Vị trí: lõi Ba đình Gần ngay trung tâm hành chính Thủ Đôbkeets nối nhanh các trục đường .
🌳Thiết kế: Khách + 2 ngủ, bếp + wc khép kín...
🤩 Giá: 3,1 tỷ( có thương lượng).
📕 tòa xây mới, phôi sổ riêng, mua bán ký ủy quyền công chứng, pháp lý chuẩn.
📲Hằng 0877258225 (ZALO) #ccmn #oto #ccmnbadinh
🥰 Vị trí: lõi Ba đình Gần ngay trung tâm hành chính Thủ Đôbkeets nối nhanh các trục đường .
🌳Thiết kế: Khách + 2 ngủ, bếp + wc khép kín...
🤩 Giá: 3,1 tỷ( có thương lượng).
📕 tòa xây mới, phôi sổ riêng, mua bán ký ủy quyền công chứng, pháp lý chuẩn.
📲Hằng 0877258225 (ZALO) #ccmn #oto #ccmnbadinh
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Ba Đình, Hà Nội tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Ba Đình, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-ba-dinh-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Ba Đình, Hà Nội chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của Thủ đô. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và các giao dịch mua bán. Đối với nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất Phường Ba Đình, Hà Nội giúp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Phường Ba Đình, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Phường Ba Đình, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc quận Ba Đình, một trong những quận trung tâm của Hà Nội.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Ngọc Hà
- Phía Nam giáp Phường Điện Biên
- Phía Đông giáp Phường Trúc Bạch
- Phía Tây giáp Phường Vĩnh Phúc
Phường Ba Đình nằm trong khu vực trung tâm hành chính, chính trị của Thủ đô, gần các công trình lớn như Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Phủ Chủ tịch, Văn Miếu Quốc Tử Giám, mang lại giá trị đất đai cao.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Ba Đình, Hà Nội?
Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hà Nội ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Mục đích sử dụng:
- Tính thuế đất (thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng).
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở đàm phán trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng.
Tại Phường Ba Đình, bảng giá đất ảnh hưởng trực tiếp đến giá nhà đất, chi phí đầu tư và lợi nhuận của nhà đầu tư.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Ba Đình, Hà Nội? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hà Nội (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Phường Ba Đình, Hà Nội hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập (từ 1/7/2025), bảng giá đất của Phường Ba Đình có thể chưa được công bố riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất Quận Ba Đình cũ:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 50–200 triệu |
| Đất thương mại | 100–500 triệu |
| Đất nông nghiệp | 5–20 triệu |
Dự kiến: Giá đất tại Phường Ba Đình sẽ tăng nhẹ do vị trí trung tâm và tiềm năng phát triển.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Ba Đình có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường đắt giá nhất tại Phường Ba Đình:
- Điện Biên Phủ – Giá: 300–500 triệu/m²
- Nguyễn Chí Thanh – Giá: 250–450 triệu/m²
- Liễu Giai – Giá: 200–400 triệu/m²
- Kim Mã – Giá: 180–350 triệu/m²
Nguyên nhân giá cao:
- Gần trung tâm hành chính.
- Hạ tầng giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ cao.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, vị trí.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người bán: Có thể định giá cao hơn bảng giá.
- Người mua: Cần cân nhắc giá trị thực để tránh mua đắt.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Ba Đình mới nhất?
Cách tra cứu nhanh:
- Website UBND Hà Nội (hanoi.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.hanoi.gov.vn).
- Công cụ Guland.vn – Cung cấp bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Ba Đình có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển.
- Giá đất có xu hướng tăng sau khi thành lập phường mới.
- Tiềm năng cho thuê cao (văn phòng, căn hộ).
Rủi ro:
- Giá cao, cạnh tranh lớn.
- Cần kiểm tra quy hoạch trước khi đầu tư.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Ba Đình?
- Cập nhật địa chỉ mới trên Sổ đỏ.
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác minh pháp lý (giấy tờ chủ sở hữu, tranh chấp).
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự báo giá đất Phường Ba Đình 2025–2030
- Xu hướng tăng do vị trí trung tâm.
- Yếu tố ảnh hưởng:
- Quy hoạch đô thị.
- Phát triển hạ tầng (tàu điện ngầm, đường vành đai).
- Tăng trưởng kinh tế.
Dự đoán:
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết luận
Bảng giá đất Phường Ba Đình, Hà Nội là yếu tố quan trọng đối với người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp. Để đảm bảo giao dịch minh bạch, cần:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND Hà Nội.
- So sánh giá thị trường để tránh mua đắt.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất chính xác.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Ba Đình. Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Phường Ba Đình Hà Nội 2025
- Giá đất Phường Ba Đình mới nhất
- Đầu tư bất động sản Ba Đình
- Quy hoạch Phường Ba Đình
- Cách tra cứu giá đất Hà Nội
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
