Mua bán nhà đất bất động sản Phường Từ Liêm, Hà Nội tháng 09/2025 giá rẻ

VIP
13.8 tỷ 60m² 230 tr /m² 2.76 tỷ/m ngang
Mã tin: 815247
BÁN TÒA NHÀ CCMN PHÚ ĐÔ,QUẬN NAM TỪ LIÊM 60M2 GIÁ ĐÀM PHÁN 13.8 TỶ,DÒNG TIỀN 70 TRIỆU/THÁNG

Gọi ngay em Hoan Nguyễn_Guland 24/24 để được hỗ trợ đi xem nhà, Kết bạn Zalo 0399643868 xem sổ. Cam kết ảnh thật như mô tả.

7 TẦNG THANG MÁY - TOÀ CCMN - 13 PHÒNG KHÉP KÍN - DÒNG TIỀN KHỦNG - FULL ĐỒ

- Căn CCMN xây dựng 7 tầng thang máy với 13 phòng khép kín Full nội thất & tiện nghi : Điều hoà, Bình nóng lạnh, Máy giặt, Tủ lạnh, Hút mùi, Tủ bếp, Giường, Tủ quần áo, Bàn ghế Ăn, Cửa từ ....

- Thiết kế :

+ Tổng 13 phòng khép kín. Doanh thu 70tr/ tháng.

- Đường trước nhà rộng ô tô đỗ, Tránh

- Khu vực sinh viên và dân cư đông đúc, thuận tiện đi lại, trường chợ bao quanh, dân trí cao, an sinh đỉnh.

- Sổ đỏ chính chủ. Nở hậu
VIP
17 tỷ 83m² 204.82 tr /m² 4.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 815250
BÁN TÒA NHÀ CCMN MỄ TRÌ HẠ,QUẬN NAM TỪ LIÊM 83M2 GIÁ ĐÀM PHÁN 17 TỶ,DÒNG TIỀN 100 TRIỆU/THÁNG

###Gọi ngay em Hoan Nguyễn_Guland 24/24 để được hỗ trợ đi xem nhà, Kết bạn Zalo 0399643868 xem sổ. Cam kết ảnh thật như mô tả.

SIÊU PHẨM CCMN VỊ TRÍ VÀNG, 8 TẦNG THANG MÁY, NHÀ MỚI THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI FULL NỘI THẤT, HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY TRANG BỊ 5 SAO, KHÓA VÂN TAY, ĐANG VẬN HÀNH FULL PHÒNG. TẦNG 3 PHÒNG CÓ CỬA SỔ ÁNH SÁNG NGẬP NGẬP TRÀN, TỔNG 21 PHÒNG.

+ DOANH THU HÀNG THÁNG 100 TRIỆU, DÒNG TIỂN ĐỈNH CỦA CHÓP.
+ Ngay sát khu Đô Thị Mễ Trì Hạ, cạnh Công Viên Mễ Trì, tiện ích bạt ngàn,
+ Nhà cách mặt phố 30m, giao thông thuận tiện, đi đâu cũng tiện ✴️
+ Thiết kế:
-Tầng 1: Thang máy + sân để xe + hệ thống giặt sấy hiện đại.
- Tầng 2_7: mỗi tầng 3 phòng khép kín full nội thất
-Tầng 8 sân phơi.

+Sổ đỏ chính chủ cất két, giao dịch ngay.
VIP
12.9 tỷ 65m² 198.46 tr /m² 3.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 815251
BÁN TÒA NHÀ CCMN PHÚ ĐÔ,QUẬN NAM TỪ LIÊM 65M2 GIÁ ĐÀM PHÁN 12.9 TỶ,DÒNG TIỀN 66 TRIỆU/THÁNG

###Gọi ngay em Hoan Nguyễn_Guland 24/24 để được hỗ trợ đi xem nhà, Kết bạn Zalo 0399643868 xem sổ. Cam kết ảnh thật như mô tả.

TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ DÒNG TIỀN 7 TẦNG THANG MÁY_18 PHÒNG KHÉP KÍN, 66TR/ THÁNG
- Tòa nhà nằm vị trí đông dân cư cư trú nên nhu cầu nhà ở rất cao, tòa nhà luôn kín phòng.
- Ngõ rộng, oto nhỏ lùi vào nhà, cách mặt Phú Đô 50M.

- Tòa Nhà xây mới, thiết kế 5 tầng nổi 1 tum, 1 bán hầm, đầy đủ gpxd
Tầng 1 để xe
Tầng 2.3.4.5.6.7 mỗi tầng 3P khép kín
VIP
1.39 tỷ 30m² 46.33 tr /m²
Mã tin: 1221314
Nhà xây 2 tầng ổn định từ trước năm 93 tới nay.Khômg lấn chiếm không tranh chấp.Có thể xin được xác nhận của phường.Thuận tiện giao thông nhiều tiện ích.Cần bán gấp
VIP
BÁN NHÀ DÒNG TIỀN LÊ ĐỨC THỌ – 7 TẦNG THANG MÁY – DOANH THU 100TR/THÁNG

📍 Địa chỉ: Ngõ 89 Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
🔑 Mặt tiền : 4.8 m
📐 Diện tích: 81m²
🏢 Xây dựng: 7 tầng, có thang máy – Tổng 20 phòng khép kín
🚗 Vị trí: Gần ô tô, ngõ nông, thông thoáng, đi lại thuận tiện

🔹 CÔNG NĂNG VÀ THIẾT KẾ
- Thiết kế hiện đại 7 tầng, 20 phòng khép kín cho thuê ổn định.

- Thang máy nhập khẩu, vận hành êm ái.

- Full nội thất cao cấp: Điều hoà, nóng lạnh, giường tủ, bếp từ, hút mùi, rèm cửa,...

- PCCC đầy đủ chuẩn khách sạn: Báo khói, báo cháy, sprinkler tự động, vòi rồng, bình bọt, thang thoát hiểm ngoài trời, cửa chống cháy, mặt nạ phòng độc,...

🔹 HIỆU SUẤT ĐẦU TƯ
Doanh thu hiện tại:

-Cho thuê trọn gói bên thứ 2: 80 triệu/tháng

-Tự vận hành: 100–110 triệu/tháng (~1.2 tỷ/năm)

🔹 AN NINH - TIỆN ÍCH
-An ninh tuyệt đối: Camera 24/7, khoá vân tay từng phòng.

-Vị trí trung tâm: Gần trường học, chợ, bến xe Mỹ Đình, ngõ thông 4 phía thuận tiện khai thác cho thuê sinh viên, người đi làm.

💰 Giá bán: 19.8 tỷ

📞 Liên hệ xem nhà: Manh Kevin : 098.333.6731

#leductho #namtuliem15den25 #nphn6668 #thocu #nhachothue #nhadautu #7tangthangmay
VIP
MẶT PHỐ - Ô TÔ - KINH DOANH SẦM UẤT - KHU VỰC ĐÔNG DÂN CƯ - XÂY TOÀ CCMN, DÒNG TIỀN TỐT - SỔ ĐỎ SẴN SÀNG GIAO DỊCH

* VỊ TRÍ
- Trung tâm quận Nam Từ Liêm. Mặt phố, ô tô, kinh doanh các loại hình. Thưa đất xây toà Văn phòng hoặc toà căn hộ dòng tiền vừa ở, vừa kinh doanh, vừa cho thuê phòng, dòng tiền cực tốt
- Giao thông thuận tiện: Đình Thôn giao Thiên Hiền, Phạm Hùng, Mỹ Đình, Lê Quang Đạo....

* HIỆN TRẠNG ĐẤT
Thửa đất nở hậu, hiện chủ đang cho hàng xóm thuê với giá hữu nghị.

* PHÁP LÝ
Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch
13.68 tỷ 58m² 235.86 tr /m² 2.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 1477495
Vị trí vàng ngay Phú Đô, chỉ vài phút ra SVĐ Mỹ Đình – Trung tâm hội nghị quốc gia – Keangnam.

Tòa nhà 6 tầng, gồm 12 phòng khép kín, full nội thất: giường, tủ, bếp, điều hòa, nóng lạnh…

Hiện đang cho thuê khoán dòng tiền ổn định 40 triệu/tháng.

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, không vướng quy hoạch.

Chủ nhà thiện chí bán, giao dịch nhanh.

✨ Thiết kế tòa nhà:

Tầng 1: chỗ để xe rộng rãi.

Tầng 2–6: mỗi tầng 2 phòng khép kín, sáng thoáng, công năng tối ưu.

👉 Đây là sản phẩm hiếm có tại Phú Đô:

Phù hợp đầu tư giữ tiền, vừa an toàn vừa sinh lời đều đặn.

Khu vực đông dân cư, khách thuê ổn định quanh năm (sinh viên, chuyên gia, hộ gia đình nhỏ).

📞 Liên hệ: 0866 076 992 – để xem nhà trực tiếp và thương lượng.
17.8 tỷ 69m² 257.97 tr /m² 1.93 tỷ/m ngang
Mã tin: 1324249
Bán toà chdv Ngõ 20.39 Mỹ Đình, Nam Từ Liêm

* Mô tả:
- Diện tích: 69m2, có xây đua từ tầng 2 75m2
- Mặt tiền: 9.2m
- Xây dựng: 6 tầng, có thang máy
- Gồm: 14 phòng FULL nội thất

* Đặc điểm:
- Mặt tiền rộng, bề thế
- Ngõ thông, rộng rãi, sạch sẽ. Có giá trị thương mại cao…
- Nội thất cao cấp
- Doanh thu cho thuê: 72tr/tháng (chưa tính phí dịch vụ)
- Hiện đang cho thuê thầu 55tr/tháng

* Giá bán: 17,8 tỉ

Liên hệ : 0905 672 687 - zalo Tú
26.8 tỷ 116.5m² 230.04 tr /m² 4.96 tỷ/m ngang
Mã tin: 1324264
Bán toà CHDV - 20.39 Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

* Mô tả:
- Diện tích: 116.5m2
- Mặt tiền: 5.4m, nở hậu: 5.7m
- Xây dựng: 7 tầng, 1 hầm, có thang máy
- Số phòng: 14 căn hộ có 2 ngủ, 1 phòng khách
- Đầy đủ GPXD, thiết bị PCCC đạt yêu cầu của cơ quan quản lý
- Hoàn thiện nội thất cao cấp.

* Tiềm năng:
- Giá trị khai thác hiện tại: 140tr/tháng tiền thuê nhà, chưa bao gồm các loại phí dịch vụ. Ước đạt 170tr/tháng lợi nhuận
- Có khả năng tăng giá cao do mặt tiền rộng, ngõ thông, nằm trong khu vực hạ tầng tốt, dân cư trẻ
- Có tiềm năng thương mại

* Giá bán: 26.8 tỉ

Liên hệ : 0905 672 687 - Tú
Nhà ngõ 8 Lê Quang Đạo, Hà Nội

- Diện tích: 44m2, lô góc
- Xây dựng: 4 tầng
- Mặt tiền: 4.56m
- Gồm: 7 phòng kép kín full nội thất
- Gần ô tô
- Hiện tại sẵn hợp đồng thầu 24tr/tháng

Giá 8ty7
Liên hệ / zalo : 0905 672 687 - Tú
15.99 tỷ 70m² 228.43 tr /m² 4.21 tỷ/m ngang
Mã tin: 1460545
📍 Vị trí vàng:

Nằm trong khu phân lô cán bộ Phú Diễn, dân trí cao, an ninh đảm bảo.

Ngõ rộng 2m, chỉ 15m ra chỗ đỗ ô tô, 30m ra đường lớn ô tô tải tránh nhau.

Liên kết giao thông thuận tiện ra Phạm Văn Đồng, Hồ Tùng Mậu, Lê Quang Đạo, Mỹ Đình.

📐 Thông tin lô đất:

Diện tích: [70 m²], mặt tiền rộng lại kèm thửa đất vuông vắn, đẹp, không lỗi phong thủy.

Hướng: Đông tứ trạch

Pháp lý: Sổ đỏ sang tên ngay.

🏡 Hiện trạng:

Trên đất có sẵn nhà 2 tầng, xây chắc chắn, còn mới, gia đình vẫn đang ở.

Khách mua có thể ở ngay, hoặc đập đi xây mới theo nhu cầu (nhà phố, chung cư mini, căn hộ cho thuê…).

💎 Lợi thế đầu tư:

Đất phân lô cán bộ hiếm, mặt bằng dân trí tốt.

Vị trí gần nhiều trường Đại học (Công nghiệp, Tài nguyên Môi trường, Thương mại…), tiềm năng cho thuê cực cao.

Phù hợp vừa ở, vừa đầu tư, vừa giữ tiền lâu dài.

💰 Giá bán: Có thương lượng cho khách thiện chí.
☎ Liên hệ: em Tùng trực tiếp và làm việc với chủ
44.5 tỷ 75m² 593.33 tr /m²
Mã tin: 1275003
Bán nhà Nguyễn Hoàng, Nam Từ Liêm, 75m2 6 Tầng thang máy, mặt tiền 4.7m, giá 44.5 tỷ

KINH DOANH VIP - HÈ KHỦNG - THANG MÁY XỊN

+Phố Nguyễn Hoàng 1 đầu cắt Phạm Hùng phòng bến xe Mỹ Đình, 1 đầu cắt Lê Đức Thọ , đường đôi
+Cách bến xe Mỹ đình 1 Km, cách sân Mỹ Đình 2Km .
+ Nhà mới xây dựng vài năm

Giao dịch sổ đỏ sẵn sàng.
LH em Thành Zalo: 0912128976/ Sdt ⓪⑨①②①②⑧⑨⑦⑥
#Ô tô#Mặt phố#Kinh doanh#Thang máy...
15.5 tỷ 50m² 310 tr /m² 3.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1364148
Bán CCMN Phú Mỹ, Nam Từ Liêm, 50/60m2, 8 tầng thang máy, giá 15.5 tỷ

🏣VỊ TRÍ ĐẸP - NGÕ NÔNG - GẦN PHỐ - 8 TẦNG THANG MÁY - 18 PHÒNG CHO THUÊ - DÒNG TIỀN 80TR/THÁNG .🌹

- Nhà mới dt sổ 50m mua của hàng xóm 10m nên thực tế 60m đã xây full.
- Khu vực đông dân cư các tỉnh lên sinh sống và làm việc, gần nhiều trường đại học, tiện ích đầy đủ, gần chợ, trường học các cấp.
- Hiện tại chủ đã hoàn thiện đang tự vận hành dòng tiền 80-90tr/tháng. Đang có bên thứ 3 muốn thuê lại với giá 70/tháng.

Thiết kế.
- Tầng 1: Để xe
- Tầng 2,3,4,5,6,7: Mỗi tầng 3 phòng được thiết kế như sau: Tổng 18 phòng, lô góc các phòng cực thoáng sáng, thiết kế hiện đại, đẹp lung linh.

- Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch luôn và ngay.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
12.8 tỷ 41.8m² 306.22 tr /m² 3.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1391202
Bán CCMN Phú Mỹ Nam Từ Liêm, 40/42 m2, 7 tầng thang máy, mặt tiền 4m giá 12,8 tỷ

CHDV 11 PHÒNG FULL ĐỒ - THANG MÁY - NGÕ THÔNG TỨ TUNG - 30M RA Ô TÔ - DOANH THU 700TR/NĂM.

+ Khu vực mỏ vàng trong làng cho thuê, tập trung nhiều văn phòng đẳng cấp, các trường đại học, cao đẳng danh giá.
+ FULL HỆ THỐNG Chữa cháy: Báo khói, báo cháy, Sprinkler (mắt nước chữa cháy tự động, Bình cầu chữa cháy tự động phun ABC.

+ Thiết kế:
- Tầng 1: Để Xe + 1.
- Tầng: 2,3,4,5,6: Tầng 2 phòng.
- Tầng 7: 1 phòng + Sân Phơi.

+ Sổ đỏ chính, sẵn sàng giao dịch.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
12.7 tỷ 42m² 302.38 tr /m² 3.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 1392362
Bán CCMN Phú Mỹ, Nam Từ Liêm, 42/45m2, 7 tầng thang máy, mặt tiền 4.2m, giá 12.7 tỷ

CCMN MỚI TINH XÂY TỪ MÓNG - TRUNG TÂM MỸ ĐÌNH 10 PHÒNG KHÉP KÍN - THANG MÁY - PCCC -GPXD ĐẦY ĐỦ💥💥💥

♦️ Vị trí đẹp, ngõ rộng thoáng, gần nhiều trường Đại học, cơ quan hành chính, giao thông đi lại thuận tiện.
♦️ Cần ô tô tránh, xung quanh nhiều tổ hợp chung cư, nhiều văn phòng công ty lớn nhỏ, nhu cầu thuê phòng cực cao.
♦️ Nhà đã setup đầy đủ nội thất.
Nhà xây 6 tầng 1 tum.
Tầng 1: để xe.
Tầng: 2,3,4,5,6 mỗi tầng 2 phòng khép kín.
Tầng 7: Tum.

📕 Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
7.95 tỷ 36m² 220.83 tr /m² 2.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 1284287
GẦN BẾN XE MỸ ĐÌNH - GẦN KHU ĐÔ THỊ NGƯỜI HÀN - GẦN PHỐ - Ô TÔ LÙI CỬA
- Ngõ thông sang Đình Thôn và KĐT Star và KĐT Mỹ Đình Sông Đà., khu vực đông dân cư, tiện ích xung quanh ko thiếu cái gì cả, gần chợ, gần trường học các cấp, Khu vực giao thông thuận tiện đi các tuyến phố Phạm Hùng, Đồng Me,Cầu Giấy, Mỹ Đình, Từ Liêm.
- Thiết kế:
+ Tầng 1: Khách, bếp, vs.
+ Tầng 2: 2 PN +VS
+ Tầng 3: 2PN + VS
+ Tầng 4: 1PN, P.Thờ
+ Tầng 5 : Tum + thiết kế được thêm 2 phòng
* Sổ đỏ chính chủ
-Giá:7,95 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
SĐT
🌟 Căn hộ The Luxe – Căn số 18 | 2PN tại The Matrix One Premium 🌟
🔹 Loại hình: Căn hộ chung cư cao cấp
🔹 Vị trí: Tòa The Matrix One Premium, khu vực đắc địa quận Nam Từ Liêm, Hà Nội – ngay ngã tư Lê Quang Đạo & Mễ Trì, đối diện công viên 14ha
🔹 Diện tích:

Diện tích thông thủy: 87,9 m²

Diện tích tim tường: 95 m²

🏠 Thiết kế thông minh – Không gian lý tưởng
2 phòng ngủ:

Phòng ngủ master: 18,6 m²

Phòng ngủ 2: 13,2 m²

Phòng khách + bếp + ăn: Rộng rãi 36,3 m², thiết kế mở, kết nối lô gia đón ánh sáng và gió trời

Phòng đa năng: 1,5 m² – linh hoạt làm kho, phòng làm việc nhỏ hoặc phòng thay đồ

2 nhà vệ sinh:

WC master: 4,4 m²

WC 2: 4,6 m²

2 lô gia riêng biệt:

Lô gia 1: 3,4 m²

Lô gia 2: 3,2 m² – thuận tiện giặt phơi, thông thoáng

✅ Tiện ích & nội thất
Tiện ích nội khu: Hồ bơi vô cực, gym, sân thể thao, trung tâm thương mại, trường quốc tế...

Tình trạng nội thất: Bàn giao nội thất cao cấp hoàn thiện, đầy đủ hệ tủ bếp, thiết bị vệ sinh, điều hòa âm trần, sàn gỗ, cửa kính cách âm, v.v.

Giấy tờ Pháp Lý: Hợp Đồng Mua Bán
📦 Tình trạng bàn giao:
Chưa hoàn thiện, đang trong giai đoạn booking
8.6 tỷ 45m² 191.11 tr /m² 2.87 tỷ/m ngang
Mã tin: 1208469
Hàng tuyển Nam Từ Liêm chỉ 8,6 tỷ
Ngõ 101 trung tâm Phú Đô gần ô tô, gần bệnh viện, sân vận động, trường học
Nhà siêu đẹp 7 tầng 45m2
Tầng 1 : bếp và để xe, 1 nhà vệ sinh
+ Tầng 2: phòng khách rộng và 1 nhà vệ sinh
+ Tầng 3,4,5,6: mỗi tầng 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh
+ Tầng 7: phòng thờ sân phơi, vườn cây cảnh ngồi cà phê và ngắm cảnh thì rất chill!
sổ đỏ chính chủ
7.6 tỷ 31m² 245.16 tr /m² 1.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 1203722
Ngách 38 ngõ 52 Mỹ Đình 2 trước nhà 2,5m phù hợp ở, kinh doanh, cho thuê trọ, homestay
Nhà 31m2 mặt tiền 7m
Thiết kế 6 tầng THANG MÁY, chủ đầu tư full nội thất cực đẹp khách chỉ việc ở ngay
Tầng 1: Phòng khách, để xe
Tầng 2,3,4: 3 ngủ thông sàn khép kín
Tầng 5: Phòng bếp
Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi
Sổ đỏ chính chủ
Chủ dễ tính, khách thiện chí là có thương lượng sâu
5.2 tỷ 75m² 69.33 tr /m² 742.86 tr/m ngang
Mã tin: 1197575
Để được hỗ trợ tư vấn trực tiếp, xem nhà 24/7: Quý anh chị vui lòng liên hệ zalo em Luân: 0962421441.
_Cam kết _
Khách thuê được đến xem trực tiếp, ký kết hơp đồng với chủ căn hộ.
Nhận được tư vấn chính xác, tận tình.
Hỗ trợ tư vấn về pháp lý và thủ tục trong suốt thời gian thuê nhà.
Ưu đãi với khách hàng đặt cọc trước, khác hàng là hộ gia đình, đi học.
_Thông tin _
Diện tích 75m², 2 ph ngủ, 2 phòng tắm, nội thất cơ bản đầy đủ (vào là có thể ở luôn ).
Căn tầng trung, view đẹp, yên tĩnh, xung quanh dầy đủ cơ sở tiện ích: bể bơi, phòng gym, sky bar, siêu thị, trường học, bệnh viện ....
Khách mua/thuê có ưu tiên slot gửi xe hầm.

Em Luân chuyên bán/ cho thuê căn hộ chung cư giá tốt tại Hà Nội. Với kinh nhiệm 7 năm môi giới, uy tín được đặt lên hàng đầu; quý anh chị lh trực tiếp qua hotline hoặc zalo:0962421441 để được hỗ trợ tận tình và nhanh chóng nhất
7.5 tỷ 35m² 214.29 tr /m² 1.34 tỷ/m ngang
Mã tin: 1149321
+, Vị trí Trung Tâm quận Nam Từ Liêm, ngay cạnh Bên xe Mỹ Đình vô cùng sầm uất.
+, Hiện trạng nhà 5 Tầng dân xây, thiết kế mỗi tầng 1 phòng ngủ WC khép kín.
+, Trước nhà ngõ rộng, mặt ngõ đi thông.
+, Khu vực dân trí cao - xung quanh tiện ích gập tràn.
+, Sổ đỏ vuông vắn, pháp lý sach
9 tỷ 31m² 290.32 tr /m² 2.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 1478133
💎 Điểm mạnh căn nhà:

Lô góc siêu thoáng, chỉ vài bước ra phố Đình Thôn, tiện ích bạt ngàn: chợ, trường học, siêu thị, hàng quán sầm uất.

Gần bến xe Mỹ Đình, kết nối giao thông thuận tiện đi khắp nơi.

Ngõ nông, rộng, ô tô 4 chỗ vào tận cửa, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh nhỏ.

✅ Thông tin chi tiết:

Diện tích: 30m²

Mặt tiền: 3.9m

Nhà 5 tầng chắc chắn, thiết kế hợp lý:
• Tầng 1: Phòng khách + bếp.
• Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng + WC khép kín.
• Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi thoáng mát.

Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

LH: Tùng - NanoHome - 0866 076 992
22.79 tỷ 59m² 386.27 tr /m² 5.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1476666
💎 Điểm mạnh của căn nhà:

Vị trí siêu đẹp, 2 mặt thoáng, cách phố chỉ 30m.

1 mặt bằng kinh doanh + 15 căn hộ khép kín, doanh thu gần 100tr/tháng, tương đương suýt 1,2 tỷ/năm.

Sổ đỏ vuông vức, pháp lý chuẩn chỉnh, thang máy hiện đại.

Nằm ngay khu vực Trung tâm hội nghị quốc gia – Keangnam – đường đua F1, nơi tập trung quan chức, chuyên gia nước ngoài, nhu cầu thuê cực cao.

✅ Mô tả chi tiết:

Ngõ ô tô tránh, thẳng tắp, cực tiện di chuyển.

Chủ nhà thiện chí, xây để tự kinh doanh nên chắc chắn – tỉ mỉ từng chi tiết.

Thiết kế tòa nhà:

Tầng hầm: để xe rộng rãi.

Tầng 1: mặt bằng kinh doanh + 1 phòng khép kín.

Tầng 2 – 8: mỗi tầng 2 căn hộ full nội thất khép kín.

Tổng cộng: 16 phòng cho thuê, phòng nào cũng sáng – thoáng.

✅ Nội thất trong phòng:
Giường, tủ quần áo, bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ lạnh, bàn trang điểm... chỉ việc kéo vali vào ở.

✅ Nội thất chung:

Khóa từ vân tay, camera an ninh từng tầng.

Hệ thống PCCC cao cấp đến từng phòng.

Điện thông minh, không gian xanh – sạch – đẹp.

👉 Đây là sản phẩm cực hiếm tại Mễ Trì – Mỹ Đình - Đình Thôn, phù hợp khách mua giữ tiền – ở lâu dài – (hoặc vừa ở vừa cho thuê cũng được)

📞 Liên hệ ngay - Tùng - Nano Home
BÁN NHÀ DÒNG TIỀN LÊ ĐỨC THỌ – 7 TẦNG THANG MÁY – DOANH THU 100TR/THÁNG
📍 Địa chỉ: Ngõ 89 Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
🔑 Mặt tiền : 4.8 m
📐 Diện tích: 81m²
🏢 Xây dựng: 7 tầng, có thang máy – Tổng 20 phòng khép kín
🚗 Vị trí: Gần ô tô, ngõ nông, thông thoáng, đi lại thuận tiện

🔹 CÔNG NĂNG VÀ THIẾT KẾ
- Thiết kế hiện đại 7 tầng, 20 phòng khép kín cho thuê ổn định.
- Thang máy nhập khẩu, vận hành êm ái.
- Full nội thất cao cấp: Điều hoà, nóng lạnh, giường tủ, bếp từ, hút mùi, rèm cửa,...
- PCCC đầy đủ chuẩn khách sạn: Báo khói, báo cháy, sprinkler tự động, vòi rồng, bình bọt, thang thoát hiểm ngoài trời, cửa chống cháy, mặt nạ phòng độc,...

🔹 HIỆU SUẤT ĐẦU TƯ
Doanh thu hiện tại:
-Cho thuê trọn gói bên thứ 2: 80 triệu/tháng
-Tự vận hành: 100–110 triệu/tháng (~1.2 tỷ/năm)

🔹 AN NINH - TIỆN ÍCH
-An ninh tuyệt đối: Camera 24/7, khoá vân tay từng phòng.
-Vị trí trung tâm: Gần trường học, chợ, bến xe Mỹ Đình, ngõ thông 4 phía thuận tiện khai thác cho thuê sinh viên, người đi làm.

💰 Giá bán: 19.8 tỷ
📞 Liên hệ xem nhà: Manh Kevin : 098.333.6731

#leductho #namtuliem15den25 #nphn6668 #thocu #nhachothue #nhadautu #7tangthangmay
16.5 tỷ 57m² 289.47 tr /m² 3.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 1261474
🔥TOÀ NHÀ 21 PHÒNG MỸ ĐÌNH - LÔ GÓC - THANG MÁY ✅ DOANH THU 1 TỶ/NĂM - PCCC ĐẦY ĐỦ 💵💵

⛳Nhà nằm ở trung tâm phường Mỹ Đình I - Ngõ 322 Mỹ Đình - Đối diện sân vận động Mỹ Đình - 500m ra Bến xe Mỹ Đình - Giáp khu người Hàn Đình Thôn, 200m là trường Cao Đẳng Bách Khoa Hà Nội. Khu vực cho thuê luôn kín phòng.
- Diện tích: 57/70m2
- Mặt tiền: 5m
- Đang cho bên thứ 3 thuê 180tr/quý
- Dòng tiền thuê lẻ đều đặn 250 triệu/quý
🏠Thiết kế:
- Tầng 1: Để xe
- Tầng 2: 3 phòng khép kín
- Tầng 3-4-5-6: mỗi tầng 4 phòng khép kín
- Tầng 7: 2 phòng khép kín + sân phơi
- Sổ đỏ chính chủ, nở hậu
-->Giá bán 16.5 tỷ
12.7 tỷ 36m² 352.78 tr /m² 3.34 tỷ/m ngang
Mã tin: 1430182
Lê Đức Thọ – 36m² x 6T – MT 3.8m – 12.7 Tỷ
💥💥💥 MẶT NGÕ LÊ ĐỨC THỌ – Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ – KINH DOANH SẦM UẤT – THÔNG MUÔN NGẢ 💥💥💥
✨ Mô tả:
🌟 Vị trí trung tâm quận, dân cư đông đúc, ngõ ô tô thông tứ phía, kinh doanh sầm uất ngày đêm.
🚗 Ô tô tránh và đỗ như “bãi xe lợn con” chỉ cách nhà 10m.
🌳 Gần hồ Trí Đức, THPT Trí Đức. Nhiều lối vào đẹp: từ Phố Phú Mỹ, ngõ 59 & 63 Lê Đức Thọ. (ACE khảo sát thực tế để chọn đường vào “nở hoa hồng”).
🏠 Thiết kế:
T1: Kinh doanh + WC
Lửng: Khách + Bếp
T2–T4: Tổng 3 phòng ngủ khép kín
T5: Phòng karaoke 🎤
T6: Phòng thờ + sân phơi
📘 Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.
12.5 tỷ 50m² 250 tr /m² 2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1430185
Mỹ Đình 1 – 50m² x 5T – MT 5m – 12.5 Tỷ
🌹🌹🌹 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN – MẶT NGÕ – KINH DOANH – KHU VỰC SINH VIÊN THUÊ TRỌ 🔥🔥🔥
✨ Mô tả:
🌺 Vị trí đắc địa, mặt ngõ thông, kinh doanh sầm uất, khu vực tập trung đông sinh viên và người ngoại tỉnh thuê trọ.
🌺 Nhà đang cho thuê dòng tiền ổn định 30 triệu/tháng.
🌺 Thiết kế:
T1: Cửa hàng kinh doanh + gác xép + WC.
T2–T4: Mỗi tầng 2 căn hộ khép kín.
T5: 1 căn hộ khép kín + sân phơi.
➡️ Chủ mới có thể lắp thêm thang máy và xây thêm tầng.
15.5 tỷ 48m² 322.92 tr /m² 3.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 1460798
47,3m2 x 7 tầng thang máy. MT~5m
Ngay Trịnh Văn Bô, CĐ FPT, Đh Đông á, CĐ Dược. 10p là ra SVĐ Mỹ Đình
Nhà lô góc 2 mặt ngõ, oto qua nhà. Khu vực dân cư đông, nhu cầu thuê nhiều
10 phòng và 1 phòng chờ là 11 chủ bán hiện trạng
sổ đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch
LH 0328335312
18 tỷ 50m² 360 tr /m² 4.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1437893
S: 50m2,Mặt Tiền:4m
Nhà mặt phố Nhổn trục chính kết nối Hoài Đức, Đan Phượng và Cầu Giây.Vị trí nhà siêu đẹp kế bên 2 tòa chung cư cao cấp, cách vài chục mét là chợ Nhổn, dân cư đông đúc thuận tiện nhiều loại hình kinh doanh
Mô tả :
- Nhà khung bê tông cốt thép chắc chắn,
Thiết kế thông sàn: 1 tầng 1 phòng cầu thang cuối
Hiện đang cho thuê tầng 1: 20tr/tháng
📕Sổ gửi ngân hàng
☎️ 0328335312
22 tỷ 55m² 400 tr /m² 4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1418170
- Nằm vị trí đắc địa, trung tâm của giáo dục và thương mại dịch vụ, hướng trọn các tiện ích của khu đô thị Vinhome Gradina đẳng cấp.
- Nhà mới xây 4 tầng, tổng khu có 22 căn, ô tô đỗ cửa, an ninh, an toàn, vừa để ở vừa cho thuê làm văn phòng hoặc làm cơ sở kinh doanh dòng tiền tốt.
- Diện tích: 55m2
- Giá chào:22 tỷ có thương lượng
Liên hệ em Trường:0942811868 để đi xem nhà miễn phí!
1.4 tỷ 35m² 40 tr /m² 368.42 tr/m ngang
Mã tin: 1405316
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Nhà 2 tầng xem kẹt chưa sổ nguồn gốc hơn 30 năm ổn định,ko tranh chấp xin mọi xác nhận vê nguồn gốc vá ký giáp danh hàng xom.Tiện ích nhiều,thuận tiện đi lại ngõ nông.Khu đông dân,nhà 3-4-5 tầng ngay sá đất vườn liên thổ.Yên tâm ở vài đời hơn thuê trọ giá rê luôn.
7.65 tỷ 57m² 134.21 tr /m² 1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 1377909
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy, Đường bê tông
Bán đất tặng nhà 2 tầng.
Vị trí: Ngõ rộng, chỉ 40 m ra mặt ngõ oto tránh, ngay gần nhà thờ Đức Diễn, tiện ích đa dạng.
Thiết kế: nhà xây 2 tầng kcdt chắc chắn, chủ mới về lên tầng thoải mái.
- Tầng 1: phòng khách, bếp và Wc
- Tầng 2: 2pn, 2wc
- Sổ đỏ vuông vắn chính chủ
7 tỷ 51m² 137.25 tr /m² 1.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 1375603
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác, Nhà cấp 4
Mặt tiền~4m
+ Gần tiểu học Phương Canh, thông phố Hoè Thị, Phương Canh, Trịnh Văn Bô, đường Xuân phương
- Nhà C4 chủ cho thuê giá hữu nghị 4tr/ tháng, xác định bán đất.
📕Sổ đỏ A4 vuông đẹp
💰 Có Thương Lượng sâu
☎️ 0328335312
12.8 tỷ 45m² 284.44 tr /m² 3.76 tỷ/m ngang
Mã tin: 1372219
Chủ thiện chí bán nhà Mỹ Đình - Nhà mới đẹp - Mặt ngõ thông - Kinh doanh đỉnh - 6 tầng - hơn 12 tỷ
Nhà nằm trên mặt ngõ rộng xe ba gác tránh xe máy, thông ra khu đô thị Hàn Quốc - KĐT Mễ Trì, khu vực sầm uất nhiều dân cư.
- Nhà 2 thoáng trước sau vĩnh viễn, từ tầng 2 đua ra được 45m.
- Thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng, có thể kinh doanh Spa - Nail, bán hàng...
- Chủ ở có lộc bán đổi nhà phố
- Sổ vuông đẹp sẵn gd ngay
5.75 tỷ 50m² 115 tr /m² 958.33 tr/m ngang
Mã tin: 1371454
Đặc điểm BĐS: Đất ở, Full thổ cư
Mô tả:
-Mặt tiền: hơn 6m.
TĂNG GIÁ MẠNH khi đường VĂN TIẾN DŨNG KÉO DÀI ra KĐT AN LẠC hoàn thiện
-Khu vực đang phát triển mạnh, nhiều trường đại học cao đẳng.. Hàng xóm kdt foresa, sau quy hoạch tương lai ra mặt hồ
-Chủ thiện chí
☎️ 0328335312 chốt nhà 24/7
Ở sướng, Đầu tư sinh lời
#bds_T-H
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Từ Liêm, Hà Nội tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Từ Liêm, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tu-liem-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Phường Từ Liêm, Hà Nội chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của thành phố Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội ban hành, giúp xác định giá trị đất khi:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Đền bù khi thu hồi đất.
  • Làm cơ sở định giá trong giao dịch chuyển nhượng, thế chấp.

Với sự thay đổi địa giới hành chính, nhiều người dân và nhà đầu tư đang quan tâm:

  • Bảng giá đất mới tại Phường Từ Liêm được xác định như thế nào?
  • Giá đất tại các tuyến đường trung tâm ra sao?
  • Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và giá thị trường không?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này trong tương lai?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các thắc mắc trên, đồng thời cung cấp thông tin mới nhất về bảng giá đất Phường Từ Liêm, Hà Nội để giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư chính xác.


1. Phường Từ Liêm, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính Hà Nội.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Từ Liêm cũ, một trong những địa bàn phát triển nhanh về hạ tầng và dân cư.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Quận Bắc Từ Liêm.
    • Phía Nam giáp Quận Nam Từ Liêm.
    • Phía Đông giáp Quận Cầu Giấy.
    • Phía Tây giáp huyện Hoài Đức.

Với vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng, Đường 70, Đại lộ Thăng Long, Phường Từ Liêm được kỳ vọng sẽ trở thành khu vực phát triển mạnh về đô thị và kinh tế.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Từ Liêm?

Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hà Nội ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên:

  • Vị trí, khu vực.
  • Mục đích sử dụng (đất ở, đất thương mại, đất nông nghiệp).
  • Giá trị thực tế trên thị trường.

Ứng dụng thực tế:

  • Tính thuế đất hàng năm.
  • Định giá khi Nhà nước thu hồi đất (bồi thường).
  • Làm cơ sở tính phí, lệ phí trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
  • Xác định giá khởi điểm khi đấu giá đất.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Từ Liêm? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hà Nội (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch, hạ tầng.

4. Bảng giá đất Phường Từ Liêm, Hà Nội hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Từ Liêm chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá từ các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 15–50 triệu
Đất thương mại 30–80 triệu
Đất nông nghiệp 1–5 triệu

Dự kiến: Giá đất tại Phường Từ Liêm sẽ tăng nhẹ do quá trình đô thị hóa và nâng cấp hạ tầng.


5. Những tuyến đường nào tại Phường Từ Liêm có giá đất cao nhất?

  • Phạm Văn Đồng (giá 50–80 triệu/m²).
  • Đại lộ Thăng Long (40–70 triệu/m²).
  • Đường 70 (30–60 triệu/m²).
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới (dự kiến tăng mạnh).

Nguyên nhân giá cao:

  • Gần trục giao thông lớn.
  • Tiện ích đô thị phát triển.
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
    • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần cân nhắc giá thực tế khi giao dịch.
    • Giá đền bù thường thấp hơn giá bán.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Từ Liêm mới nhất?


8. Đầu tư bất động sản tại Phường Từ Liêm có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường sắt, đường vành đai).
  • Giá đất còn thấp hơn so với các quận trung tâm.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (khu vực ven đô).
  • Nhà phố (gần trục đường chính).
  • Căn hộ dịch vụ (phục vụ dân cư mới).

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Từ Liêm

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Xác nhận địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng minh bạch.

10. Dự báo giá đất Phường Từ Liêm 2025–2030

  • Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị.
  • Yếu tố tác động:
    • Mở rộng metro, đường vành đai.
    • Phát triển khu dân cư mới.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Từ Liêm, Hà Nội là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên:

  • Theo dõi website UBND Hà Nội.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Từ Liêm hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong thời gian tới!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.