Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Từ Liêm, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Có 31 bất động sản.
VIP
19.8 tỷ
81m²
244.44 tr /m²
4.13 tỷ/mn
Mã tin: 1260141
5 giờ trước
BÁN NHÀ DÒNG TIỀN LÊ ĐỨC THỌ – 7 TẦNG THANG MÁY – DOANH THU 100TR/THÁNG
📍 Địa chỉ: Ngõ 89 Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
🔑 Mặt tiền : 4.8 m
📐 Diện tích: 81m²
🏢 Xây dựng: 7 tầng, có thang máy – Tổng 20 phòng khép kín
🚗 Vị trí: Gần ô tô, ngõ nông, thông thoáng, đi lại thuận tiện
🔹 CÔNG NĂNG VÀ THIẾT KẾ
- Thiết kế hiện đại 7 tầng, 20 phòng khép kín cho thuê ổn định.
- Thang máy nhập khẩu, vận hành êm ái.
- Full nội thất cao cấp: Điều hoà, nóng lạnh, giường tủ, bếp từ, hút mùi, rèm cửa,...
- PCCC đầy đủ chuẩn khách sạn: Báo khói, báo cháy, sprinkler tự động, vòi rồng, bình bọt, thang thoát hiểm ngoài trời, cửa chống cháy, mặt nạ phòng độc,...
🔹 HIỆU SUẤT ĐẦU TƯ
Doanh thu hiện tại:
-Cho thuê trọn gói bên thứ 2: 80 triệu/tháng
-Tự vận hành: 100–110 triệu/tháng (~1.2 tỷ/năm)
🔹 AN NINH - TIỆN ÍCH
-An ninh tuyệt đối: Camera 24/7, khoá vân tay từng phòng.
-Vị trí trung tâm: Gần trường học, chợ, bến xe Mỹ Đình, ngõ thông 4 phía thuận tiện khai thác cho thuê sinh viên, người đi làm.
💰 Giá bán: 19.8 tỷ
📞 Liên hệ xem nhà: Manh Kevin : 098.333.6731
#leductho #namtuliem15den25 #nphn6668 #thocu #nhachothue #nhadautu #7tangthangmay
📍 Địa chỉ: Ngõ 89 Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
🔑 Mặt tiền : 4.8 m
📐 Diện tích: 81m²
🏢 Xây dựng: 7 tầng, có thang máy – Tổng 20 phòng khép kín
🚗 Vị trí: Gần ô tô, ngõ nông, thông thoáng, đi lại thuận tiện
🔹 CÔNG NĂNG VÀ THIẾT KẾ
- Thiết kế hiện đại 7 tầng, 20 phòng khép kín cho thuê ổn định.
- Thang máy nhập khẩu, vận hành êm ái.
- Full nội thất cao cấp: Điều hoà, nóng lạnh, giường tủ, bếp từ, hút mùi, rèm cửa,...
- PCCC đầy đủ chuẩn khách sạn: Báo khói, báo cháy, sprinkler tự động, vòi rồng, bình bọt, thang thoát hiểm ngoài trời, cửa chống cháy, mặt nạ phòng độc,...
🔹 HIỆU SUẤT ĐẦU TƯ
Doanh thu hiện tại:
-Cho thuê trọn gói bên thứ 2: 80 triệu/tháng
-Tự vận hành: 100–110 triệu/tháng (~1.2 tỷ/năm)
🔹 AN NINH - TIỆN ÍCH
-An ninh tuyệt đối: Camera 24/7, khoá vân tay từng phòng.
-Vị trí trung tâm: Gần trường học, chợ, bến xe Mỹ Đình, ngõ thông 4 phía thuận tiện khai thác cho thuê sinh viên, người đi làm.
💰 Giá bán: 19.8 tỷ
📞 Liên hệ xem nhà: Manh Kevin : 098.333.6731
#leductho #namtuliem15den25 #nphn6668 #thocu #nhachothue #nhadautu #7tangthangmay
VIP
19.8 tỷ
81m²
244.44 tr /m²
4.13 tỷ/mn
Mã tin: 1261469
5 giờ trước
BÁN NHÀ DÒNG TIỀN LÊ ĐỨC THỌ – 7 TẦNG THANG MÁY – DOANH THU 100TR/THÁNG
📍 Địa chỉ: Ngõ 89 Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
🔑 Mặt tiền : 4.8 m
📐 Diện tích: 81m²
🏢 Xây dựng: 7 tầng, có thang máy – Tổng 20 phòng khép kín
🚗 Vị trí: Gần ô tô, ngõ nông, thông thoáng, đi lại thuận tiện
🔹 CÔNG NĂNG VÀ THIẾT KẾ
- Thiết kế hiện đại 7 tầng, 20 phòng khép kín cho thuê ổn định.
- Thang máy nhập khẩu, vận hành êm ái.
- Full nội thất cao cấp: Điều hoà, nóng lạnh, giường tủ, bếp từ, hút mùi, rèm cửa,...
- PCCC đầy đủ chuẩn khách sạn: Báo khói, báo cháy, sprinkler tự động, vòi rồng, bình bọt, thang thoát hiểm ngoài trời, cửa chống cháy, mặt nạ phòng độc,...
🔹 HIỆU SUẤT ĐẦU TƯ
Doanh thu hiện tại:
-Cho thuê trọn gói bên thứ 2: 80 triệu/tháng
-Tự vận hành: 100–110 triệu/tháng (~1.2 tỷ/năm)
🔹 AN NINH - TIỆN ÍCH
-An ninh tuyệt đối: Camera 24/7, khoá vân tay từng phòng.
-Vị trí trung tâm: Gần trường học, chợ, bến xe Mỹ Đình, ngõ thông 4 phía thuận tiện khai thác cho thuê sinh viên, người đi làm.
💰 Giá bán: 19.8 tỷ
📞 Liên hệ xem nhà: Manh Kevin : 098.333.6731
#leductho #namtuliem15den25 #nphn6668 #thocu #nhachothue #nhadautu #7tangthangmay
📍 Địa chỉ: Ngõ 89 Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
🔑 Mặt tiền : 4.8 m
📐 Diện tích: 81m²
🏢 Xây dựng: 7 tầng, có thang máy – Tổng 20 phòng khép kín
🚗 Vị trí: Gần ô tô, ngõ nông, thông thoáng, đi lại thuận tiện
🔹 CÔNG NĂNG VÀ THIẾT KẾ
- Thiết kế hiện đại 7 tầng, 20 phòng khép kín cho thuê ổn định.
- Thang máy nhập khẩu, vận hành êm ái.
- Full nội thất cao cấp: Điều hoà, nóng lạnh, giường tủ, bếp từ, hút mùi, rèm cửa,...
- PCCC đầy đủ chuẩn khách sạn: Báo khói, báo cháy, sprinkler tự động, vòi rồng, bình bọt, thang thoát hiểm ngoài trời, cửa chống cháy, mặt nạ phòng độc,...
🔹 HIỆU SUẤT ĐẦU TƯ
Doanh thu hiện tại:
-Cho thuê trọn gói bên thứ 2: 80 triệu/tháng
-Tự vận hành: 100–110 triệu/tháng (~1.2 tỷ/năm)
🔹 AN NINH - TIỆN ÍCH
-An ninh tuyệt đối: Camera 24/7, khoá vân tay từng phòng.
-Vị trí trung tâm: Gần trường học, chợ, bến xe Mỹ Đình, ngõ thông 4 phía thuận tiện khai thác cho thuê sinh viên, người đi làm.
💰 Giá bán: 19.8 tỷ
📞 Liên hệ xem nhà: Manh Kevin : 098.333.6731
#leductho #namtuliem15den25 #nphn6668 #thocu #nhachothue #nhadautu #7tangthangmay
VIP
16.5 tỷ
57m²
289.47 tr /m²
3.3 tỷ/mn
Mã tin: 1261474
5 giờ trước
🔥TOÀ NHÀ 21 PHÒNG MỸ ĐÌNH - LÔ GÓC - THANG MÁY ✅ DOANH THU 1 TỶ/NĂM - PCCC ĐẦY ĐỦ 💵💵
⛳Nhà nằm ở trung tâm phường Mỹ Đình I - Ngõ 322 Mỹ Đình - Đối diện sân vận động Mỹ Đình - 500m ra Bến xe Mỹ Đình - Giáp khu người Hàn Đình Thôn, 200m là trường Cao Đẳng Bách Khoa Hà Nội. Khu vực cho thuê luôn kín phòng.
- Diện tích: 57/70m2
- Mặt tiền: 5m
- Đang cho bên thứ 3 thuê 180tr/quý
- Dòng tiền thuê lẻ đều đặn 250 triệu/quý
🏠Thiết kế:
- Tầng 1: Để xe
- Tầng 2: 3 phòng khép kín
- Tầng 3-4-5-6: mỗi tầng 4 phòng khép kín
- Tầng 7: 2 phòng khép kín + sân phơi
- Sổ đỏ chính chủ, nở hậu
-->Giá bán 16.5 tỷ
⛳Nhà nằm ở trung tâm phường Mỹ Đình I - Ngõ 322 Mỹ Đình - Đối diện sân vận động Mỹ Đình - 500m ra Bến xe Mỹ Đình - Giáp khu người Hàn Đình Thôn, 200m là trường Cao Đẳng Bách Khoa Hà Nội. Khu vực cho thuê luôn kín phòng.
- Diện tích: 57/70m2
- Mặt tiền: 5m
- Đang cho bên thứ 3 thuê 180tr/quý
- Dòng tiền thuê lẻ đều đặn 250 triệu/quý
🏠Thiết kế:
- Tầng 1: Để xe
- Tầng 2: 3 phòng khép kín
- Tầng 3-4-5-6: mỗi tầng 4 phòng khép kín
- Tầng 7: 2 phòng khép kín + sân phơi
- Sổ đỏ chính chủ, nở hậu
-->Giá bán 16.5 tỷ
VIP
Bán nhà Nguyễn Hoàng, Nam Từ Liêm, 75m2 6 Tầng thang máy, mặt tiền 4.7m, giá 44.5 tỷ
KINH DOANH VIP - HÈ KHỦNG - THANG MÁY XỊN
+Phố Nguyễn Hoàng 1 đầu cắt Phạm Hùng phòng bến xe Mỹ Đình, 1 đầu cắt Lê Đức Thọ , đường đôi
+Cách bến xe Mỹ đình 1 Km, cách sân Mỹ Đình 2Km .
+ Nhà mới xây dựng vài năm
Giao dịch sổ đỏ sẵn sàng.
LH em Thành Zalo: 0912128976/ Sdt ⓪⑨①②①②⑧⑨⑦⑥
#Ô tô#Mặt phố#Kinh doanh#Thang máy...
KINH DOANH VIP - HÈ KHỦNG - THANG MÁY XỊN
+Phố Nguyễn Hoàng 1 đầu cắt Phạm Hùng phòng bến xe Mỹ Đình, 1 đầu cắt Lê Đức Thọ , đường đôi
+Cách bến xe Mỹ đình 1 Km, cách sân Mỹ Đình 2Km .
+ Nhà mới xây dựng vài năm
Giao dịch sổ đỏ sẵn sàng.
LH em Thành Zalo: 0912128976/ Sdt ⓪⑨①②①②⑧⑨⑦⑥
#Ô tô#Mặt phố#Kinh doanh#Thang máy...
VIP
Bán CCMN Phú Mỹ, Nam Từ Liêm, 50/60m2, 8 tầng thang máy, giá 15.5 tỷ
🏣VỊ TRÍ ĐẸP - NGÕ NÔNG - GẦN PHỐ - 8 TẦNG THANG MÁY - 18 PHÒNG CHO THUÊ - DÒNG TIỀN 80TR/THÁNG .🌹
- Nhà mới dt sổ 50m mua của hàng xóm 10m nên thực tế 60m đã xây full.
- Khu vực đông dân cư các tỉnh lên sinh sống và làm việc, gần nhiều trường đại học, tiện ích đầy đủ, gần chợ, trường học các cấp.
- Hiện tại chủ đã hoàn thiện đang tự vận hành dòng tiền 80-90tr/tháng. Đang có bên thứ 3 muốn thuê lại với giá 70/tháng.
Thiết kế.
- Tầng 1: Để xe
- Tầng 2,3,4,5,6,7: Mỗi tầng 3 phòng được thiết kế như sau: Tổng 18 phòng, lô góc các phòng cực thoáng sáng, thiết kế hiện đại, đẹp lung linh.
- Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch luôn và ngay.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
🏣VỊ TRÍ ĐẸP - NGÕ NÔNG - GẦN PHỐ - 8 TẦNG THANG MÁY - 18 PHÒNG CHO THUÊ - DÒNG TIỀN 80TR/THÁNG .🌹
- Nhà mới dt sổ 50m mua của hàng xóm 10m nên thực tế 60m đã xây full.
- Khu vực đông dân cư các tỉnh lên sinh sống và làm việc, gần nhiều trường đại học, tiện ích đầy đủ, gần chợ, trường học các cấp.
- Hiện tại chủ đã hoàn thiện đang tự vận hành dòng tiền 80-90tr/tháng. Đang có bên thứ 3 muốn thuê lại với giá 70/tháng.
Thiết kế.
- Tầng 1: Để xe
- Tầng 2,3,4,5,6,7: Mỗi tầng 3 phòng được thiết kế như sau: Tổng 18 phòng, lô góc các phòng cực thoáng sáng, thiết kế hiện đại, đẹp lung linh.
- Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch luôn và ngay.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
VIP
Bán CCMN Phú Mỹ Nam Từ Liêm, 40/42 m2, 7 tầng thang máy, mặt tiền 4m giá 12,8 tỷ
CHDV 11 PHÒNG FULL ĐỒ - THANG MÁY - NGÕ THÔNG TỨ TUNG - 30M RA Ô TÔ - DOANH THU 700TR/NĂM.
+ Khu vực mỏ vàng trong làng cho thuê, tập trung nhiều văn phòng đẳng cấp, các trường đại học, cao đẳng danh giá.
+ FULL HỆ THỐNG Chữa cháy: Báo khói, báo cháy, Sprinkler (mắt nước chữa cháy tự động, Bình cầu chữa cháy tự động phun ABC.
+ Thiết kế:
- Tầng 1: Để Xe + 1.
- Tầng: 2,3,4,5,6: Tầng 2 phòng.
- Tầng 7: 1 phòng + Sân Phơi.
+ Sổ đỏ chính, sẵn sàng giao dịch.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
CHDV 11 PHÒNG FULL ĐỒ - THANG MÁY - NGÕ THÔNG TỨ TUNG - 30M RA Ô TÔ - DOANH THU 700TR/NĂM.
+ Khu vực mỏ vàng trong làng cho thuê, tập trung nhiều văn phòng đẳng cấp, các trường đại học, cao đẳng danh giá.
+ FULL HỆ THỐNG Chữa cháy: Báo khói, báo cháy, Sprinkler (mắt nước chữa cháy tự động, Bình cầu chữa cháy tự động phun ABC.
+ Thiết kế:
- Tầng 1: Để Xe + 1.
- Tầng: 2,3,4,5,6: Tầng 2 phòng.
- Tầng 7: 1 phòng + Sân Phơi.
+ Sổ đỏ chính, sẵn sàng giao dịch.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
VIP
Bán CCMN Phú Mỹ, Nam Từ Liêm, 42/45m2, 7 tầng thang máy, mặt tiền 4.2m, giá 12.7 tỷ
CCMN MỚI TINH XÂY TỪ MÓNG - TRUNG TÂM MỸ ĐÌNH 10 PHÒNG KHÉP KÍN - THANG MÁY - PCCC -GPXD ĐẦY ĐỦ💥💥💥
♦️ Vị trí đẹp, ngõ rộng thoáng, gần nhiều trường Đại học, cơ quan hành chính, giao thông đi lại thuận tiện.
♦️ Cần ô tô tránh, xung quanh nhiều tổ hợp chung cư, nhiều văn phòng công ty lớn nhỏ, nhu cầu thuê phòng cực cao.
♦️ Nhà đã setup đầy đủ nội thất.
Nhà xây 6 tầng 1 tum.
Tầng 1: để xe.
Tầng: 2,3,4,5,6 mỗi tầng 2 phòng khép kín.
Tầng 7: Tum.
📕 Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
CCMN MỚI TINH XÂY TỪ MÓNG - TRUNG TÂM MỸ ĐÌNH 10 PHÒNG KHÉP KÍN - THANG MÁY - PCCC -GPXD ĐẦY ĐỦ💥💥💥
♦️ Vị trí đẹp, ngõ rộng thoáng, gần nhiều trường Đại học, cơ quan hành chính, giao thông đi lại thuận tiện.
♦️ Cần ô tô tránh, xung quanh nhiều tổ hợp chung cư, nhiều văn phòng công ty lớn nhỏ, nhu cầu thuê phòng cực cao.
♦️ Nhà đã setup đầy đủ nội thất.
Nhà xây 6 tầng 1 tum.
Tầng 1: để xe.
Tầng: 2,3,4,5,6 mỗi tầng 2 phòng khép kín.
Tầng 7: Tum.
📕 Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
VIP
BÁN TÒA NHÀ CCMN PHÚ ĐÔ,QUẬN NAM TỪ LIÊM 60M2 GIÁ ĐÀM PHÁN 13.8 TỶ,DÒNG TIỀN 70 TRIỆU/THÁNG
Gọi ngay em Hoan Nguyễn_Guland 24/24 để được hỗ trợ đi xem nhà, Kết bạn Zalo 0399643868 xem sổ. Cam kết ảnh thật như mô tả.
7 TẦNG THANG MÁY - TOÀ CCMN - 13 PHÒNG KHÉP KÍN - DÒNG TIỀN KHỦNG - FULL ĐỒ
- Căn CCMN xây dựng 7 tầng thang máy với 13 phòng khép kín Full nội thất & tiện nghi : Điều hoà, Bình nóng lạnh, Máy giặt, Tủ lạnh, Hút mùi, Tủ bếp, Giường, Tủ quần áo, Bàn ghế Ăn, Cửa từ ....
- Thiết kế :
+ Tổng 13 phòng khép kín. Doanh thu 70tr/ tháng.
- Đường trước nhà rộng ô tô đỗ, Tránh
- Khu vực sinh viên và dân cư đông đúc, thuận tiện đi lại, trường chợ bao quanh, dân trí cao, an sinh đỉnh.
- Sổ đỏ chính chủ. Nở hậu
Gọi ngay em Hoan Nguyễn_Guland 24/24 để được hỗ trợ đi xem nhà, Kết bạn Zalo 0399643868 xem sổ. Cam kết ảnh thật như mô tả.
7 TẦNG THANG MÁY - TOÀ CCMN - 13 PHÒNG KHÉP KÍN - DÒNG TIỀN KHỦNG - FULL ĐỒ
- Căn CCMN xây dựng 7 tầng thang máy với 13 phòng khép kín Full nội thất & tiện nghi : Điều hoà, Bình nóng lạnh, Máy giặt, Tủ lạnh, Hút mùi, Tủ bếp, Giường, Tủ quần áo, Bàn ghế Ăn, Cửa từ ....
- Thiết kế :
+ Tổng 13 phòng khép kín. Doanh thu 70tr/ tháng.
- Đường trước nhà rộng ô tô đỗ, Tránh
- Khu vực sinh viên và dân cư đông đúc, thuận tiện đi lại, trường chợ bao quanh, dân trí cao, an sinh đỉnh.
- Sổ đỏ chính chủ. Nở hậu
VIP
BÁN TÒA NHÀ CCMN MỄ TRÌ HẠ,QUẬN NAM TỪ LIÊM 83M2 GIÁ ĐÀM PHÁN 17 TỶ,DÒNG TIỀN 100 TRIỆU/THÁNG
###Gọi ngay em Hoan Nguyễn_Guland 24/24 để được hỗ trợ đi xem nhà, Kết bạn Zalo 0399643868 xem sổ. Cam kết ảnh thật như mô tả.
SIÊU PHẨM CCMN VỊ TRÍ VÀNG, 8 TẦNG THANG MÁY, NHÀ MỚI THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI FULL NỘI THẤT, HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY TRANG BỊ 5 SAO, KHÓA VÂN TAY, ĐANG VẬN HÀNH FULL PHÒNG. TẦNG 3 PHÒNG CÓ CỬA SỔ ÁNH SÁNG NGẬP NGẬP TRÀN, TỔNG 21 PHÒNG.
+ DOANH THU HÀNG THÁNG 100 TRIỆU, DÒNG TIỂN ĐỈNH CỦA CHÓP.
+ Ngay sát khu Đô Thị Mễ Trì Hạ, cạnh Công Viên Mễ Trì, tiện ích bạt ngàn,
+ Nhà cách mặt phố 30m, giao thông thuận tiện, đi đâu cũng tiện ✴️
+ Thiết kế:
-Tầng 1: Thang máy + sân để xe + hệ thống giặt sấy hiện đại.
- Tầng 2_7: mỗi tầng 3 phòng khép kín full nội thất
-Tầng 8 sân phơi.
+Sổ đỏ chính chủ cất két, giao dịch ngay.
###Gọi ngay em Hoan Nguyễn_Guland 24/24 để được hỗ trợ đi xem nhà, Kết bạn Zalo 0399643868 xem sổ. Cam kết ảnh thật như mô tả.
SIÊU PHẨM CCMN VỊ TRÍ VÀNG, 8 TẦNG THANG MÁY, NHÀ MỚI THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI FULL NỘI THẤT, HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY TRANG BỊ 5 SAO, KHÓA VÂN TAY, ĐANG VẬN HÀNH FULL PHÒNG. TẦNG 3 PHÒNG CÓ CỬA SỔ ÁNH SÁNG NGẬP NGẬP TRÀN, TỔNG 21 PHÒNG.
+ DOANH THU HÀNG THÁNG 100 TRIỆU, DÒNG TIỂN ĐỈNH CỦA CHÓP.
+ Ngay sát khu Đô Thị Mễ Trì Hạ, cạnh Công Viên Mễ Trì, tiện ích bạt ngàn,
+ Nhà cách mặt phố 30m, giao thông thuận tiện, đi đâu cũng tiện ✴️
+ Thiết kế:
-Tầng 1: Thang máy + sân để xe + hệ thống giặt sấy hiện đại.
- Tầng 2_7: mỗi tầng 3 phòng khép kín full nội thất
-Tầng 8 sân phơi.
+Sổ đỏ chính chủ cất két, giao dịch ngay.
VIP
BÁN TÒA NHÀ CCMN PHÚ ĐÔ,QUẬN NAM TỪ LIÊM 65M2 GIÁ ĐÀM PHÁN 12.9 TỶ,DÒNG TIỀN 66 TRIỆU/THÁNG
###Gọi ngay em Hoan Nguyễn_Guland 24/24 để được hỗ trợ đi xem nhà, Kết bạn Zalo 0399643868 xem sổ. Cam kết ảnh thật như mô tả.
TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ DÒNG TIỀN 7 TẦNG THANG MÁY_18 PHÒNG KHÉP KÍN, 66TR/ THÁNG
- Tòa nhà nằm vị trí đông dân cư cư trú nên nhu cầu nhà ở rất cao, tòa nhà luôn kín phòng.
- Ngõ rộng, oto nhỏ lùi vào nhà, cách mặt Phú Đô 50M.
- Tòa Nhà xây mới, thiết kế 5 tầng nổi 1 tum, 1 bán hầm, đầy đủ gpxd
Tầng 1 để xe
Tầng 2.3.4.5.6.7 mỗi tầng 3P khép kín
###Gọi ngay em Hoan Nguyễn_Guland 24/24 để được hỗ trợ đi xem nhà, Kết bạn Zalo 0399643868 xem sổ. Cam kết ảnh thật như mô tả.
TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ DÒNG TIỀN 7 TẦNG THANG MÁY_18 PHÒNG KHÉP KÍN, 66TR/ THÁNG
- Tòa nhà nằm vị trí đông dân cư cư trú nên nhu cầu nhà ở rất cao, tòa nhà luôn kín phòng.
- Ngõ rộng, oto nhỏ lùi vào nhà, cách mặt Phú Đô 50M.
- Tòa Nhà xây mới, thiết kế 5 tầng nổi 1 tum, 1 bán hầm, đầy đủ gpxd
Tầng 1 để xe
Tầng 2.3.4.5.6.7 mỗi tầng 3P khép kín
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Đường bê tông, View công viên, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Căn góc 50m2, mặt tiền 4,5m, 3 mặt thoáng, cách chợ 100m phía trước là công viên và trường học. Dễ dàng cho thuê
0947651651
0947651651
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Hẻm xe máy, Hẻm ba gác, Đường nhựa, Đường bê tông, View công viên, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Chính chủ định cư Nha Trang bán mảnh 50m2, mặt tiền 4,5m. Cách chợ 100m. 2 oto tránh nhau. Dòng tiền cho thuê tốt
0947651651
0947651651
VIP
26.8 tỷ
116.5m²
230.04 tr /m²
4.96 tỷ/mn
Mã tin: 1324264
19 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe máy, Đường nhựa, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Có thang máy, Đủ nội thất
Bán toà CHDV - 20.39 Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
* Mô tả:
- Diện tích: 116.5m2
- Mặt tiền: 5.4m, nở hậu: 5.7m
- Xây dựng: 7 tầng, 1 hầm, có thang máy
- Số phòng: 14 căn hộ có 2 ngủ, 1 phòng khách
- Đầy đủ GPXD, thiết bị PCCC đạt yêu cầu của cơ quan quản lý
- Hoàn thiện nội thất cao cấp.
* Tiềm năng:
- Giá trị khai thác hiện tại: 140tr/tháng tiền thuê nhà, chưa bao gồm các loại phí dịch vụ. Ước đạt 170tr/tháng lợi nhuận
- Có khả năng tăng giá cao do mặt tiền rộng, ngõ thông, nằm trong khu vực hạ tầng tốt, dân cư trẻ
- Có tiềm năng thương mại
* Giá bán: 26.8 tỉ
Liên hệ : 0905 672 687 - Tú
* Mô tả:
- Diện tích: 116.5m2
- Mặt tiền: 5.4m, nở hậu: 5.7m
- Xây dựng: 7 tầng, 1 hầm, có thang máy
- Số phòng: 14 căn hộ có 2 ngủ, 1 phòng khách
- Đầy đủ GPXD, thiết bị PCCC đạt yêu cầu của cơ quan quản lý
- Hoàn thiện nội thất cao cấp.
* Tiềm năng:
- Giá trị khai thác hiện tại: 140tr/tháng tiền thuê nhà, chưa bao gồm các loại phí dịch vụ. Ước đạt 170tr/tháng lợi nhuận
- Có khả năng tăng giá cao do mặt tiền rộng, ngõ thông, nằm trong khu vực hạ tầng tốt, dân cư trẻ
- Có tiềm năng thương mại
* Giá bán: 26.8 tỉ
Liên hệ : 0905 672 687 - Tú
VIP
17.8 tỷ
69m²
257.97 tr /m²
1.93 tỷ/mn
Mã tin: 1324249
19 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe máy, Đường nhựa, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Có thang máy, Đủ nội thất
Bán toà chdv Ngõ 20.39 Mỹ Đình, Nam Từ Liêm
* Mô tả:
- Diện tích: 69m2, có xây đua từ tầng 2 75m2
- Mặt tiền: 9.2m
- Xây dựng: 6 tầng, có thang máy
- Gồm: 14 phòng FULL nội thất
* Đặc điểm:
- Mặt tiền rộng, bề thế
- Ngõ thông, rộng rãi, sạch sẽ. Có giá trị thương mại cao…
- Nội thất cao cấp
- Doanh thu cho thuê: 72tr/tháng (chưa tính phí dịch vụ)
- Hiện đang cho thuê thầu 55tr/tháng
* Giá bán: 17,8 tỉ
Liên hệ : 0905 672 687 - zalo Tú
* Mô tả:
- Diện tích: 69m2, có xây đua từ tầng 2 75m2
- Mặt tiền: 9.2m
- Xây dựng: 6 tầng, có thang máy
- Gồm: 14 phòng FULL nội thất
* Đặc điểm:
- Mặt tiền rộng, bề thế
- Ngõ thông, rộng rãi, sạch sẽ. Có giá trị thương mại cao…
- Nội thất cao cấp
- Doanh thu cho thuê: 72tr/tháng (chưa tính phí dịch vụ)
- Hiện đang cho thuê thầu 55tr/tháng
* Giá bán: 17,8 tỉ
Liên hệ : 0905 672 687 - zalo Tú
VIP
7.95 tỷ
36m²
220.83 tr /m²
2.56 tỷ/mn
Mã tin: 1284287
19 giờ trước
GẦN BẾN XE MỸ ĐÌNH - GẦN KHU ĐÔ THỊ NGƯỜI HÀN - GẦN PHỐ - Ô TÔ LÙI CỬA
- Ngõ thông sang Đình Thôn và KĐT Star và KĐT Mỹ Đình Sông Đà., khu vực đông dân cư, tiện ích xung quanh ko thiếu cái gì cả, gần chợ, gần trường học các cấp, Khu vực giao thông thuận tiện đi các tuyến phố Phạm Hùng, Đồng Me,Cầu Giấy, Mỹ Đình, Từ Liêm.
- Thiết kế:
+ Tầng 1: Khách, bếp, vs.
+ Tầng 2: 2 PN +VS
+ Tầng 3: 2PN + VS
+ Tầng 4: 1PN, P.Thờ
+ Tầng 5 : Tum + thiết kế được thêm 2 phòng
* Sổ đỏ chính chủ
-Giá:7,95 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
- Ngõ thông sang Đình Thôn và KĐT Star và KĐT Mỹ Đình Sông Đà., khu vực đông dân cư, tiện ích xung quanh ko thiếu cái gì cả, gần chợ, gần trường học các cấp, Khu vực giao thông thuận tiện đi các tuyến phố Phạm Hùng, Đồng Me,Cầu Giấy, Mỹ Đình, Từ Liêm.
- Thiết kế:
+ Tầng 1: Khách, bếp, vs.
+ Tầng 2: 2 PN +VS
+ Tầng 3: 2PN + VS
+ Tầng 4: 1PN, P.Thờ
+ Tầng 5 : Tum + thiết kế được thêm 2 phòng
* Sổ đỏ chính chủ
-Giá:7,95 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
VIP
VIP
SĐT
🌟 Căn hộ The Luxe – Căn số 18 | 2PN tại The Matrix One Premium 🌟
🔹 Loại hình: Căn hộ chung cư cao cấp
🔹 Vị trí: Tòa The Matrix One Premium, khu vực đắc địa quận Nam Từ Liêm, Hà Nội – ngay ngã tư Lê Quang Đạo & Mễ Trì, đối diện công viên 14ha
🔹 Diện tích:
Diện tích thông thủy: 87,9 m²
Diện tích tim tường: 95 m²
🏠 Thiết kế thông minh – Không gian lý tưởng
2 phòng ngủ:
Phòng ngủ master: 18,6 m²
Phòng ngủ 2: 13,2 m²
Phòng khách + bếp + ăn: Rộng rãi 36,3 m², thiết kế mở, kết nối lô gia đón ánh sáng và gió trời
Phòng đa năng: 1,5 m² – linh hoạt làm kho, phòng làm việc nhỏ hoặc phòng thay đồ
2 nhà vệ sinh:
WC master: 4,4 m²
WC 2: 4,6 m²
2 lô gia riêng biệt:
Lô gia 1: 3,4 m²
Lô gia 2: 3,2 m² – thuận tiện giặt phơi, thông thoáng
✅ Tiện ích & nội thất
Tiện ích nội khu: Hồ bơi vô cực, gym, sân thể thao, trung tâm thương mại, trường quốc tế...
Tình trạng nội thất: Bàn giao nội thất cao cấp hoàn thiện, đầy đủ hệ tủ bếp, thiết bị vệ sinh, điều hòa âm trần, sàn gỗ, cửa kính cách âm, v.v.
Giấy tờ Pháp Lý: Hợp Đồng Mua Bán
📦 Tình trạng bàn giao:
Chưa hoàn thiện, đang trong giai đoạn booking
🌟 Căn hộ The Luxe – Căn số 18 | 2PN tại The Matrix One Premium 🌟
🔹 Loại hình: Căn hộ chung cư cao cấp
🔹 Vị trí: Tòa The Matrix One Premium, khu vực đắc địa quận Nam Từ Liêm, Hà Nội – ngay ngã tư Lê Quang Đạo & Mễ Trì, đối diện công viên 14ha
🔹 Diện tích:
Diện tích thông thủy: 87,9 m²
Diện tích tim tường: 95 m²
🏠 Thiết kế thông minh – Không gian lý tưởng
2 phòng ngủ:
Phòng ngủ master: 18,6 m²
Phòng ngủ 2: 13,2 m²
Phòng khách + bếp + ăn: Rộng rãi 36,3 m², thiết kế mở, kết nối lô gia đón ánh sáng và gió trời
Phòng đa năng: 1,5 m² – linh hoạt làm kho, phòng làm việc nhỏ hoặc phòng thay đồ
2 nhà vệ sinh:
WC master: 4,4 m²
WC 2: 4,6 m²
2 lô gia riêng biệt:
Lô gia 1: 3,4 m²
Lô gia 2: 3,2 m² – thuận tiện giặt phơi, thông thoáng
✅ Tiện ích & nội thất
Tiện ích nội khu: Hồ bơi vô cực, gym, sân thể thao, trung tâm thương mại, trường quốc tế...
Tình trạng nội thất: Bàn giao nội thất cao cấp hoàn thiện, đầy đủ hệ tủ bếp, thiết bị vệ sinh, điều hòa âm trần, sàn gỗ, cửa kính cách âm, v.v.
Giấy tờ Pháp Lý: Hợp Đồng Mua Bán
📦 Tình trạng bàn giao:
Chưa hoàn thiện, đang trong giai đoạn booking
VIP
Nhà xây 2 tầng ổn định từ trước năm 93 tới nay.Khômg lấn chiếm không tranh chấp.Có thể xin được xác nhận của phường.Thuận tiện giao thông nhiều tiện ích.Cần bán gấp
VIP
8.6 tỷ
45m²
191.11 tr /m²
2.87 tỷ/mn
Mã tin: 1208469
19 giờ trước
Hàng tuyển Nam Từ Liêm chỉ 8,6 tỷ
Ngõ 101 trung tâm Phú Đô gần ô tô, gần bệnh viện, sân vận động, trường học
Nhà siêu đẹp 7 tầng 45m2
Tầng 1 : bếp và để xe, 1 nhà vệ sinh
+ Tầng 2: phòng khách rộng và 1 nhà vệ sinh
+ Tầng 3,4,5,6: mỗi tầng 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh
+ Tầng 7: phòng thờ sân phơi, vườn cây cảnh ngồi cà phê và ngắm cảnh thì rất chill!
sổ đỏ chính chủ
Ngõ 101 trung tâm Phú Đô gần ô tô, gần bệnh viện, sân vận động, trường học
Nhà siêu đẹp 7 tầng 45m2
Tầng 1 : bếp và để xe, 1 nhà vệ sinh
+ Tầng 2: phòng khách rộng và 1 nhà vệ sinh
+ Tầng 3,4,5,6: mỗi tầng 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh
+ Tầng 7: phòng thờ sân phơi, vườn cây cảnh ngồi cà phê và ngắm cảnh thì rất chill!
sổ đỏ chính chủ
VIP
7.6 tỷ
31m²
245.16 tr /m²
1.09 tỷ/mn
Mã tin: 1203722
19 giờ trước
Ngách 38 ngõ 52 Mỹ Đình 2 trước nhà 2,5m phù hợp ở, kinh doanh, cho thuê trọ, homestay
Nhà 31m2 mặt tiền 7m
Thiết kế 6 tầng THANG MÁY, chủ đầu tư full nội thất cực đẹp khách chỉ việc ở ngay
Tầng 1: Phòng khách, để xe
Tầng 2,3,4: 3 ngủ thông sàn khép kín
Tầng 5: Phòng bếp
Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi
Sổ đỏ chính chủ
Chủ dễ tính, khách thiện chí là có thương lượng sâu
Nhà 31m2 mặt tiền 7m
Thiết kế 6 tầng THANG MÁY, chủ đầu tư full nội thất cực đẹp khách chỉ việc ở ngay
Tầng 1: Phòng khách, để xe
Tầng 2,3,4: 3 ngủ thông sàn khép kín
Tầng 5: Phòng bếp
Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi
Sổ đỏ chính chủ
Chủ dễ tính, khách thiện chí là có thương lượng sâu
VIP
Để được hỗ trợ tư vấn trực tiếp, xem nhà 24/7: Quý anh chị vui lòng liên hệ zalo em Luân: 0962421441.
_Cam kết _
Khách thuê được đến xem trực tiếp, ký kết hơp đồng với chủ căn hộ.
Nhận được tư vấn chính xác, tận tình.
Hỗ trợ tư vấn về pháp lý và thủ tục trong suốt thời gian thuê nhà.
Ưu đãi với khách hàng đặt cọc trước, khác hàng là hộ gia đình, đi học.
_Thông tin _
Diện tích 75m², 2 ph ngủ, 2 phòng tắm, nội thất cơ bản đầy đủ (vào là có thể ở luôn ).
Căn tầng trung, view đẹp, yên tĩnh, xung quanh dầy đủ cơ sở tiện ích: bể bơi, phòng gym, sky bar, siêu thị, trường học, bệnh viện ....
Khách mua/thuê có ưu tiên slot gửi xe hầm.
Em Luân chuyên bán/ cho thuê căn hộ chung cư giá tốt tại Hà Nội. Với kinh nhiệm 7 năm môi giới, uy tín được đặt lên hàng đầu; quý anh chị lh trực tiếp qua hotline hoặc zalo:0962421441 để được hỗ trợ tận tình và nhanh chóng nhất
_Cam kết _
Khách thuê được đến xem trực tiếp, ký kết hơp đồng với chủ căn hộ.
Nhận được tư vấn chính xác, tận tình.
Hỗ trợ tư vấn về pháp lý và thủ tục trong suốt thời gian thuê nhà.
Ưu đãi với khách hàng đặt cọc trước, khác hàng là hộ gia đình, đi học.
_Thông tin _
Diện tích 75m², 2 ph ngủ, 2 phòng tắm, nội thất cơ bản đầy đủ (vào là có thể ở luôn ).
Căn tầng trung, view đẹp, yên tĩnh, xung quanh dầy đủ cơ sở tiện ích: bể bơi, phòng gym, sky bar, siêu thị, trường học, bệnh viện ....
Khách mua/thuê có ưu tiên slot gửi xe hầm.
Em Luân chuyên bán/ cho thuê căn hộ chung cư giá tốt tại Hà Nội. Với kinh nhiệm 7 năm môi giới, uy tín được đặt lên hàng đầu; quý anh chị lh trực tiếp qua hotline hoặc zalo:0962421441 để được hỗ trợ tận tình và nhanh chóng nhất
VIP
7.5 tỷ
35m²
214.29 tr /m²
1.34 tỷ/mn
Mã tin: 1149321
19 giờ trước
+, Vị trí Trung Tâm quận Nam Từ Liêm, ngay cạnh Bên xe Mỹ Đình vô cùng sầm uất.
+, Hiện trạng nhà 5 Tầng dân xây, thiết kế mỗi tầng 1 phòng ngủ WC khép kín.
+, Trước nhà ngõ rộng, mặt ngõ đi thông.
+, Khu vực dân trí cao - xung quanh tiện ích gập tràn.
+, Sổ đỏ vuông vắn, pháp lý sach
+, Hiện trạng nhà 5 Tầng dân xây, thiết kế mỗi tầng 1 phòng ngủ WC khép kín.
+, Trước nhà ngõ rộng, mặt ngõ đi thông.
+, Khu vực dân trí cao - xung quanh tiện ích gập tràn.
+, Sổ đỏ vuông vắn, pháp lý sach
VIP
VIP
VIP
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Nhà 2 tầng xem kẹt chưa sổ nguồn gốc hơn 30 năm ổn định,ko tranh chấp xin mọi xác nhận vê nguồn gốc vá ký giáp danh hàng xom.Tiện ích nhiều,thuận tiện đi lại ngõ nông.Khu đông dân,nhà 3-4-5 tầng ngay sá đất vườn liên thổ.Yên tâm ở vài đời hơn thuê trọ giá rê luôn.
Bán đất tặng nhà 2 tầng.
Vị trí: Ngõ rộng, chỉ 40 m ra mặt ngõ oto tránh, ngay gần nhà thờ Đức Diễn, tiện ích đa dạng.
Thiết kế: nhà xây 2 tầng kcdt chắc chắn, chủ mới về lên tầng thoải mái.
- Tầng 1: phòng khách, bếp và Wc
- Tầng 2: 2pn, 2wc
- Sổ đỏ vuông vắn chính chủ
Vị trí: Ngõ rộng, chỉ 40 m ra mặt ngõ oto tránh, ngay gần nhà thờ Đức Diễn, tiện ích đa dạng.
Thiết kế: nhà xây 2 tầng kcdt chắc chắn, chủ mới về lên tầng thoải mái.
- Tầng 1: phòng khách, bếp và Wc
- Tầng 2: 2pn, 2wc
- Sổ đỏ vuông vắn chính chủ
Mặt tiền~4m
+ Gần tiểu học Phương Canh, thông phố Hoè Thị, Phương Canh, Trịnh Văn Bô, đường Xuân phương
- Nhà C4 chủ cho thuê giá hữu nghị 4tr/ tháng, xác định bán đất.
📕Sổ đỏ A4 vuông đẹp
💰 Có Thương Lượng sâu
☎️ 0328335312
+ Gần tiểu học Phương Canh, thông phố Hoè Thị, Phương Canh, Trịnh Văn Bô, đường Xuân phương
- Nhà C4 chủ cho thuê giá hữu nghị 4tr/ tháng, xác định bán đất.
📕Sổ đỏ A4 vuông đẹp
💰 Có Thương Lượng sâu
☎️ 0328335312
Chủ thiện chí bán nhà Mỹ Đình - Nhà mới đẹp - Mặt ngõ thông - Kinh doanh đỉnh - 6 tầng - hơn 12 tỷ
Nhà nằm trên mặt ngõ rộng xe ba gác tránh xe máy, thông ra khu đô thị Hàn Quốc - KĐT Mễ Trì, khu vực sầm uất nhiều dân cư.
- Nhà 2 thoáng trước sau vĩnh viễn, từ tầng 2 đua ra được 45m.
- Thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng, có thể kinh doanh Spa - Nail, bán hàng...
- Chủ ở có lộc bán đổi nhà phố
- Sổ vuông đẹp sẵn gd ngay
Nhà nằm trên mặt ngõ rộng xe ba gác tránh xe máy, thông ra khu đô thị Hàn Quốc - KĐT Mễ Trì, khu vực sầm uất nhiều dân cư.
- Nhà 2 thoáng trước sau vĩnh viễn, từ tầng 2 đua ra được 45m.
- Thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng, có thể kinh doanh Spa - Nail, bán hàng...
- Chủ ở có lộc bán đổi nhà phố
- Sổ vuông đẹp sẵn gd ngay
Mô tả:
-Mặt tiền: hơn 6m.
TĂNG GIÁ MẠNH khi đường VĂN TIẾN DŨNG KÉO DÀI ra KĐT AN LẠC hoàn thiện
-Khu vực đang phát triển mạnh, nhiều trường đại học cao đẳng.. Hàng xóm kdt foresa, sau quy hoạch tương lai ra mặt hồ
-Chủ thiện chí
☎️ 0328335312 chốt nhà 24/7
Ở sướng, Đầu tư sinh lời
#bds_T-H
-Mặt tiền: hơn 6m.
TĂNG GIÁ MẠNH khi đường VĂN TIẾN DŨNG KÉO DÀI ra KĐT AN LẠC hoàn thiện
-Khu vực đang phát triển mạnh, nhiều trường đại học cao đẳng.. Hàng xóm kdt foresa, sau quy hoạch tương lai ra mặt hồ
-Chủ thiện chí
☎️ 0328335312 chốt nhà 24/7
Ở sướng, Đầu tư sinh lời
#bds_T-H
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Từ Liêm, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Từ Liêm, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tu-liem-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Từ Liêm, Hà Nội chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của thành phố Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội ban hành, giúp xác định giá trị đất khi:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Đền bù khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch chuyển nhượng, thế chấp.
Với sự thay đổi địa giới hành chính, nhiều người dân và nhà đầu tư đang quan tâm:
- Bảng giá đất mới tại Phường Từ Liêm được xác định như thế nào?
- Giá đất tại các tuyến đường trung tâm ra sao?
- Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và giá thị trường không?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này trong tương lai?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các thắc mắc trên, đồng thời cung cấp thông tin mới nhất về bảng giá đất Phường Từ Liêm, Hà Nội để giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
1. Phường Từ Liêm, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính Hà Nội.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Từ Liêm cũ, một trong những địa bàn phát triển nhanh về hạ tầng và dân cư.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Quận Bắc Từ Liêm.
- Phía Nam giáp Quận Nam Từ Liêm.
- Phía Đông giáp Quận Cầu Giấy.
- Phía Tây giáp huyện Hoài Đức.
Với vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng, Đường 70, Đại lộ Thăng Long, Phường Từ Liêm được kỳ vọng sẽ trở thành khu vực phát triển mạnh về đô thị và kinh tế.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Từ Liêm?
Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hà Nội ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên:
- Vị trí, khu vực.
- Mục đích sử dụng (đất ở, đất thương mại, đất nông nghiệp).
- Giá trị thực tế trên thị trường.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá khi Nhà nước thu hồi đất (bồi thường).
- Làm cơ sở tính phí, lệ phí trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Xác định giá khởi điểm khi đấu giá đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Từ Liêm? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hà Nội (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế.
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch, hạ tầng.
4. Bảng giá đất Phường Từ Liêm, Hà Nội hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Từ Liêm chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 15–50 triệu |
| Đất thương mại | 30–80 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–5 triệu |
Dự kiến: Giá đất tại Phường Từ Liêm sẽ tăng nhẹ do quá trình đô thị hóa và nâng cấp hạ tầng.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Từ Liêm có giá đất cao nhất?
- Phạm Văn Đồng (giá 50–80 triệu/m²).
- Đại lộ Thăng Long (40–70 triệu/m²).
- Đường 70 (30–60 triệu/m²).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới (dự kiến tăng mạnh).
Nguyên nhân giá cao:
- Gần trục giao thông lớn.
- Tiện ích đô thị phát triển.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần cân nhắc giá thực tế khi giao dịch.
- Giá đền bù thường thấp hơn giá bán.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Từ Liêm mới nhất?
- Website UBND Hà Nội (https://hanoi.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.dkkd.gov.vn).
- Công cụ tra cứu nhanh: Guland.vn (có bản đồ minh họa).
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Từ Liêm có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường sắt, đường vành đai).
- Giá đất còn thấp hơn so với các quận trung tâm.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu vực ven đô).
- Nhà phố (gần trục đường chính).
- Căn hộ dịch vụ (phục vụ dân cư mới).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Từ Liêm
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng minh bạch.
10. Dự báo giá đất Phường Từ Liêm 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị.
- Yếu tố tác động:
- Mở rộng metro, đường vành đai.
- Phát triển khu dân cư mới.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Từ Liêm, Hà Nội là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên:
- Theo dõi website UBND Hà Nội.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Từ Liêm hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong thời gian tới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
