Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hoàng Liệt, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Có 15 bất động sản.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất thương mại, Lô góc , Full thổ cư, Mặt tiền đường
Liền kề Định Công mặt tiền 6m đường 20m thang máy hoàn thiện mới 100% giá 26,8 tỷ.
Điểm nhấn bất động sản:
Vị trí siêu đỉnh: Khu liền kề dân trí cao, đường trước nhà 20m rộng thênh thang, 3 xe container tránh nhau thoải mái. Quanh nhà đỗ được 10 ô tô & 100 xe máy quá lý tưởng để ở, làm văn phòng, showroom, phòng khám.
Pháp lý chuẩn: Sổ đỏ vuông như tờ A4, pháp lý sạch đẹp, sang tên ngay.
Tiềm năng tăng giá mạnh: Tuyến Vành đai 2.5 đã tái khởi động từ 27/5, dự kiến hoàn thiện đầu 2026 giá trị khu vực sẽ bùng nổ.
Thông số vàng:
Diện tích: 68m2 Mặt tiền quyền lực 6m, tầng 2 đua ra 74m.
Kết cấu: 6 tầng thang máy + gara ô tô.
Công năng:
T1: Gara để 2 ô tô 7 chỗ.
T2: Phòng khách & bếp.
T3T5: 3 phòng ngủ thông sàn, thoáng sáng.
T6: Sân phơi, phòng đa năng.
Hoàn thiện & nội thất:
Nhà hoàn thiện mới từ thô, chưa ai ở.
Nội thất đẳng cấp 5*: Bệt thông minh, hệ thống điện chiếu sáng thông minh, đèn spotlight hiện đại.
Thiết kế tối ưu công năng, thẩm mỹ vượt trội, một trong những căn liền kề đẹp nhất thị trường hiện tại.
Giá chào: 26,8 tỷ giá trị vượt tầm, xứng đáng từng đồng.
Điểm nhấn bất động sản:
Vị trí siêu đỉnh: Khu liền kề dân trí cao, đường trước nhà 20m rộng thênh thang, 3 xe container tránh nhau thoải mái. Quanh nhà đỗ được 10 ô tô & 100 xe máy quá lý tưởng để ở, làm văn phòng, showroom, phòng khám.
Pháp lý chuẩn: Sổ đỏ vuông như tờ A4, pháp lý sạch đẹp, sang tên ngay.
Tiềm năng tăng giá mạnh: Tuyến Vành đai 2.5 đã tái khởi động từ 27/5, dự kiến hoàn thiện đầu 2026 giá trị khu vực sẽ bùng nổ.
Thông số vàng:
Diện tích: 68m2 Mặt tiền quyền lực 6m, tầng 2 đua ra 74m.
Kết cấu: 6 tầng thang máy + gara ô tô.
Công năng:
T1: Gara để 2 ô tô 7 chỗ.
T2: Phòng khách & bếp.
T3T5: 3 phòng ngủ thông sàn, thoáng sáng.
T6: Sân phơi, phòng đa năng.
Hoàn thiện & nội thất:
Nhà hoàn thiện mới từ thô, chưa ai ở.
Nội thất đẳng cấp 5*: Bệt thông minh, hệ thống điện chiếu sáng thông minh, đèn spotlight hiện đại.
Thiết kế tối ưu công năng, thẩm mỹ vượt trội, một trong những căn liền kề đẹp nhất thị trường hiện tại.
Giá chào: 26,8 tỷ giá trị vượt tầm, xứng đáng từng đồng.
VIP
800 triệu
50m²
16 tr /m²
173.91 tr/m ngang
Mã tin: 1364312
1 tuần trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
VIP
8 tỷ
74.7m²
107.1 tr /m²
Mã tin: 1363600
1 tuần trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác, Đường bê tông, View hồ, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Có thổ cư, Mặt tiền đường
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN mảnh đất bố mẹ cho tại ngõ 130 đường tựu liệt quốc bảo HOÀNG LIÊT,HÀ NỘI gần bến xe Pháp vân gần trường Việt Nam ba lan gần bệnh viện nội tiết, trung tâm thương mại thanh trì ngõ trên lối đi vào bệnh viện thang long muốn bán 70,7m mặt 5,38m (thực tế hiện trạng to hơn cạnh dự án nam linh đàm ra mặt đường 15m tiền ích xung quanh 5 phút trường học bệnh viên trung tam thương mại bến xe đủ cả ai có nhu cầu iboc mình ĐT 0985632268 nhé giá cả8 ty200trieu có thương lượng
VIP
8200 tỷ
70m²
117142.86 tr /m²
Mã tin: 1328649
1 tuần trước
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác, Đường bê tông, View hồ, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN
VIP
8 tỷ
70m²
114.29 tr /m²
1.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 1284416
1 tuần trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác, Đường bê tông, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Mặt tiền đường, Có thổ cư
Đất đẹp Phục khí có long mạch 70,7m(thực tế 74,7,m )giá 8ty200trieu có thương lượng
VIP
9.8 tỷ
38.3m²
255.87 tr /m²
3.06 tỷ/m ngang
Phường Hoàng Liệt, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1205734
1 tuần trước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Tiện cho thuê, Căn góc, Mặt tiền đường
🏢 TOÀ BUILDING MẶT PHỐ TRỊNH ĐÌNH CỬU – 180m² x 9 TẦNG + 1 HẦM – LÔ GÓC – MẶT TIỀN 8.9m – DÒNG TIỀN 2.4 TỶ/NĂM – SÁT VÀNH ĐAI 2.5
📍 Vị trí đắc địa – Trung tâm giao thương
- Nằm ngay mặt đường Trịnh Đình Cửu – sát Vành đai 2.5, gần Cầu Định Công
- Lô góc 2 mặt thoáng: 1 mặt phố – 1 mặt ngõ
- Kết nối nhanh tới các trục lớn: Nguyễn Lân – Lê Trọng Tấn – Trường Chinh – Định Công – Giải Phóng – Nguyễn Xiển
- Gần các KĐT lớn: KĐT Định Công, KĐT Linh Đàm, KĐT Đại Kim
- Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị gia tăng bền vững
🏗 Thông số & Thiết kế: Diện tích: 180m² – Mặt tiền: 8.9m – Sổ đỏ đẹp, pháp lý chuẩn
- Xây mới 8 tầng nổi + 1 tầng hầm – Kính cường lực hiện đại, PCCC tiêu chuẩn
- Tầng hầm để xe rộng rãi
- Tầng 1-8: Thông sàn, cầu thang bộ + thang máy nhập khẩu, WC cuối sàn
- Công năng phù hợp: Văn phòng công ty, ngân hàng, showroom, trung tâm đào tạo…
💰 Dòng tiền & Tiềm năng: Hiện cho thuê 200 triệu/tháng (2.4 tỷ/năm)
- Khu vực nhu cầu thuê văn phòng, mặt bằng cực cao khi Vành đai 2.5 hoàn thiện
- Giá trị lãi vốn dự báo tăng mạnh trong tương lai gần
💵 Giá bán: 122 tỷ – Thương lượng trực tiếp với chủ
📞 Liên hệ: 0868.196.626 (Call/Zalo/Whatsapp) – Hẹn xem tòa nhà ngay hôm nay
🔍 Hashtag: #BanToaBuildingHaNoi #MatPhoTrinhDinhCuu #BuildingVanPhong #HoangMai #BDSHaNoi
📍 Vị trí đắc địa – Trung tâm giao thương
- Nằm ngay mặt đường Trịnh Đình Cửu – sát Vành đai 2.5, gần Cầu Định Công
- Lô góc 2 mặt thoáng: 1 mặt phố – 1 mặt ngõ
- Kết nối nhanh tới các trục lớn: Nguyễn Lân – Lê Trọng Tấn – Trường Chinh – Định Công – Giải Phóng – Nguyễn Xiển
- Gần các KĐT lớn: KĐT Định Công, KĐT Linh Đàm, KĐT Đại Kim
- Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị gia tăng bền vững
🏗 Thông số & Thiết kế: Diện tích: 180m² – Mặt tiền: 8.9m – Sổ đỏ đẹp, pháp lý chuẩn
- Xây mới 8 tầng nổi + 1 tầng hầm – Kính cường lực hiện đại, PCCC tiêu chuẩn
- Tầng hầm để xe rộng rãi
- Tầng 1-8: Thông sàn, cầu thang bộ + thang máy nhập khẩu, WC cuối sàn
- Công năng phù hợp: Văn phòng công ty, ngân hàng, showroom, trung tâm đào tạo…
💰 Dòng tiền & Tiềm năng: Hiện cho thuê 200 triệu/tháng (2.4 tỷ/năm)
- Khu vực nhu cầu thuê văn phòng, mặt bằng cực cao khi Vành đai 2.5 hoàn thiện
- Giá trị lãi vốn dự báo tăng mạnh trong tương lai gần
💵 Giá bán: 122 tỷ – Thương lượng trực tiếp với chủ
📞 Liên hệ: 0868.196.626 (Call/Zalo/Whatsapp) – Hẹn xem tòa nhà ngay hôm nay
🔍 Hashtag: #BanToaBuildingHaNoi #MatPhoTrinhDinhCuu #BuildingVanPhong #HoangMai #BDSHaNoi
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm quán ăn, Tiện cho thuê, Nhà mới xây, Có thang máy, Mặt tiền đường
🏡 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP NGỌC HỒI – THANG MÁY – KINH DOANH ĐỈNH – GARA Ô TÔ – NỘI THẤT ÓC CHÓ ĐẲNG CẤP
💰 Giá: 15.5 Tỷ – 75m² x 5 tầng – Sổ đỏ chính chủ – Giao dịch ngay
📍 Vị trí đẹp miễn bàn:
Nhà nằm tại trung tâm khu vực Ngọc Hồi – Thanh Trì đang phát triển mạnh mẽ, xung quanh kinh doanh sầm uất, tiện ích ngập tràn.
🔹 Gần BV Nông Nghiệp, BV Nội tiết TW, BV Thanh Trì
🔹 Giao thông cực thuận: vào từ Giải Phóng – Tựu Liệt, từ TTTM Thanh Trì, Linh Đàm đều dễ dàng
🔹 Trước nhà là khoảng sân cực rộng đỗ được vài chục ô tô – cực hiếm
🏗️ Thông số và thiết kế chuẩn chỉnh:
Diện tích: 75m² x 4 tầng + tum thang máy
Mặt tiền rộng – ngõ ô tô tránh, thông thoáng trước sau
Thiết kế tinh tế, nội thất gỗ óc chó cao cấp, thiết bị nhập khẩu – đẹp từng centimet
🛠️ Công năng đỉnh cao:
Tầng 1: Gara ô tô – Kinh doanh – Phòng khách – 1 Phòng ngủ – Thang máy – WC
Tầng 2: 1 Phòng ngủ – Bếp – Phòng ăn – WC – Sân trà, tiếp khách cực chill
Tầng 3: 2 Phòng ngủ rộng – WC
Tầng 4: Phòng thờ – Sân phơi – Sân cây cảnh – Bàn trà ngoài trời
Tầng 5: Tum kỹ thuật thang máy
📜 Pháp lý chuẩn - Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp – sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để xem nhà thực tế – Trải nghiệm không gian sống & đầu tư đẳng cấp!
💰 Giá: 15.5 Tỷ – 75m² x 5 tầng – Sổ đỏ chính chủ – Giao dịch ngay
📍 Vị trí đẹp miễn bàn:
Nhà nằm tại trung tâm khu vực Ngọc Hồi – Thanh Trì đang phát triển mạnh mẽ, xung quanh kinh doanh sầm uất, tiện ích ngập tràn.
🔹 Gần BV Nông Nghiệp, BV Nội tiết TW, BV Thanh Trì
🔹 Giao thông cực thuận: vào từ Giải Phóng – Tựu Liệt, từ TTTM Thanh Trì, Linh Đàm đều dễ dàng
🔹 Trước nhà là khoảng sân cực rộng đỗ được vài chục ô tô – cực hiếm
🏗️ Thông số và thiết kế chuẩn chỉnh:
Diện tích: 75m² x 4 tầng + tum thang máy
Mặt tiền rộng – ngõ ô tô tránh, thông thoáng trước sau
Thiết kế tinh tế, nội thất gỗ óc chó cao cấp, thiết bị nhập khẩu – đẹp từng centimet
🛠️ Công năng đỉnh cao:
Tầng 1: Gara ô tô – Kinh doanh – Phòng khách – 1 Phòng ngủ – Thang máy – WC
Tầng 2: 1 Phòng ngủ – Bếp – Phòng ăn – WC – Sân trà, tiếp khách cực chill
Tầng 3: 2 Phòng ngủ rộng – WC
Tầng 4: Phòng thờ – Sân phơi – Sân cây cảnh – Bàn trà ngoài trời
Tầng 5: Tum kỹ thuật thang máy
📜 Pháp lý chuẩn - Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp – sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để xem nhà thực tế – Trải nghiệm không gian sống & đầu tư đẳng cấp!
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
6.95 tỷ
30m²
231.67 tr /m²
1.65 tỷ/m ngang
Phường Hoàng Liệt, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1157893
1 tuần trước
23.8 tỷ
166m²
143.37 tr /m²
4.58 tỷ/m ngang
Phường Hoàng Liệt, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1055273
1 tuần trước
4.75 tỷ
33m²
143.94 tr /m²
989.58 tr/m ngang
Phường Hoàng Liệt, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1036025
1 tuần trước
6.95 tỷ
45m²
154.44 tr /m²
1.74 tỷ/m ngang
Phường Hoàng Liệt, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1035543
1 tuần trước
36.2 tỷ
189.1m²
191.43 tr /m²
4.7 tỷ/m ngang
Phường Hoàng Liệt, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1009818
1 tuần trước
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hoàng Liệt, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Hoàng Liệt, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-hoang-liet-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Hoàng Liệt chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng, đầu tư và quy hoạch đô thị.
Việc nắm bắt bảng giá đất Phường Hoàng Liệt sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác khi mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư bất động sản. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất tại khu vực mới này.
1. Phường Hoàng Liệt, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc quận Hoàng Mai, một trong những quận phát triển nhanh của Hà Nội.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Định Công
- Phía Nam giáp Huyện Thanh Trì
- Phía Đông giáp Phường Yên Sở
- Phía Tây giáp Phường Giáp Bát
Với vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn như Đường Giải Phóng, Đường Nguyễn Xiển, Phường Hoàng Liệt được kỳ vọng sẽ trở thành khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và kinh tế.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Hoàng Liệt?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hà Nội ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng, giao dịch nhà đất.
- Ứng dụng thực tế tại Phường Hoàng Liệt:
- Tính thuế sử dụng đất
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng
- Xác định giá khởi điểm trong đấu giá đất
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Hoàng Liệt? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 1 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50% tùy khu vực).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Phường Hoàng Liệt Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Hoàng Liệt chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ từ các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 30–70 triệu |
| Đất thương mại | 50–120 triệu |
| Đất nông nghiệp | 2–10 triệu |
Dự kiến: Giá đất tại Phường Hoàng Liệt sẽ tăng nhẹ sau khi có quyết định chính thức từ UBND TP. Hà Nội.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Hoàng Liệt?
- Đường Giải Phóng: Giá đất cao nhất (khoảng 70–120 triệu/m²) do gần trung tâm, hạ tầng phát triển.
- Đường Nguyễn Xiển: Giá dao động 50–90 triệu/m², thuận tiện giao thông.
- Khu vực gần Metro: Giá tăng mạnh nhờ kết nối thuận lợi.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 30–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Hoàng Liệt Mới Nhất?
- Tra cứu online:
- Website UBND TP. Hà Nội (hanoi.gov.vn)
- Cổng thông tin đất đai Guland.vn (có bản đồ minh họa)
- Liên hệ trực tiếp: Văn phòng đăng ký đất đai quận Hoàng Mai.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Hoàng Liệt Có Tiềm Năng Không?
- Tiềm năng lớn nhờ:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch đô thị hiện đại.
- Loại hình đầu tư hấp dẫn:
- Đất nền dự án (khu vực ven đường lớn).
- Nhà phố, căn hộ cho thuê.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Hoàng Liệt
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Hoàng Liệt 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hạ tầng được nâng cấp.
- Dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở cao.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản chững lại.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Phường Hoàng Liệt là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND TP. Hà Nội.
Nếu có nhu cầu mua bán, đầu tư đất tại Phường Hoàng Liệt, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!
🔎 Tìm hiểu thêm: Guland.vn | Hotline: 1900.XXXX
#BangGiaDat #HoangLiet #HaNoi #BatDongSan
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
