-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Oai, Hà Nội tháng 11/2025 giá rẻ
Có 26 bất động sản.
23 tỷ
377.8m²
60.88 tr /m²
920 tr/m ngang
Mã tin: 1461969
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, View hồ, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất thương mại, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Vị trí: Xã Quảng Oai, huyện Ba Vì, TP Hà Nội
Diện tích: 377,8m² lô đất vuông vắn, địa thế đẹp cực hiếm tại khu vực trung tâm.
Mặt đường + hành lang rộng 25m, ô tô tải, xe khách đi thoải mái cực kỳ phù hợp để kinh doanh, buôn bán, làm dịch vụ.
Chỉ 60 triệu/m² cho đất trung tâm xã mức giá cực hiếm, nắm chắc tiềm năng tăng giá.
Nằm ngay trung tâm xã Quảng Oai, gần chợ, trường THCS Tản Đà mới xây năm nay, ủy ban, trung tâm hành chính, phần sau đất tiếp giáp hồ.
Đường lớn 25m hiếm có, tiềm năng shophouse, nhà hàng, khách sạn mini rất cao.
Kết nối thuận tiện đến Quốc lộ 32, di chuyển Hà Nội ~50 phút.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên ngay.
Khu vực Quảng Oai Ba Vì đang phát triển hạ tầng & du lịch mạnh, giá trị đất tăng trưởng bền vững.
Tổng giá trị: có thương lượng cho khách thiện chí
Diện tích: 377,8m² lô đất vuông vắn, địa thế đẹp cực hiếm tại khu vực trung tâm.
Mặt đường + hành lang rộng 25m, ô tô tải, xe khách đi thoải mái cực kỳ phù hợp để kinh doanh, buôn bán, làm dịch vụ.
Chỉ 60 triệu/m² cho đất trung tâm xã mức giá cực hiếm, nắm chắc tiềm năng tăng giá.
Nằm ngay trung tâm xã Quảng Oai, gần chợ, trường THCS Tản Đà mới xây năm nay, ủy ban, trung tâm hành chính, phần sau đất tiếp giáp hồ.
Đường lớn 25m hiếm có, tiềm năng shophouse, nhà hàng, khách sạn mini rất cao.
Kết nối thuận tiện đến Quốc lộ 32, di chuyển Hà Nội ~50 phút.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên ngay.
Khu vực Quảng Oai Ba Vì đang phát triển hạ tầng & du lịch mạnh, giá trị đất tăng trưởng bền vững.
Tổng giá trị: có thương lượng cho khách thiện chí
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Có thổ cư
- Mảnh đất vuông vắn đẹp đẽ gần trục đường ĐT90 Tiên Phong đi Thuỵ An, Ba Vì, HN
- Cách đường to nhựa chỉ vài chục mét, đường 4,5m to đẹp vào tận đất
- Mặt tiền 19m, dài trung bình 27m, nở hậu.
- Sổ hồng đầy đủ
- Trục đường ĐT90 hàng quán tấp nập, giao thông thuận lợi, nhiều dịch vụ ...
- Chủ muốn bán thêm 2400m² đất CLN + đất ao cạnh mảnh này, quy hoạch có thể lên được thổ cư, thích hợp cho các bác làm dự án phân lô. giá chỉ gần 5tr / 1m2 (trong ảnh)
- Cách đường to nhựa chỉ vài chục mét, đường 4,5m to đẹp vào tận đất
- Mặt tiền 19m, dài trung bình 27m, nở hậu.
- Sổ hồng đầy đủ
- Trục đường ĐT90 hàng quán tấp nập, giao thông thuận lợi, nhiều dịch vụ ...
- Chủ muốn bán thêm 2400m² đất CLN + đất ao cạnh mảnh này, quy hoạch có thể lên được thổ cư, thích hợp cho các bác làm dự án phân lô. giá chỉ gần 5tr / 1m2 (trong ảnh)
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
0975097812
Đất nền có diện tích 360.1m², tọa lạc tại Xã Tiên Phong, Ba Vì, Hà Nội, là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống yên bình và gần gũi với thiên nhiên.
- Diện tích rộng rãi, thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
- Mặt tiền 8m, ngõ vào rộng 6m, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho các giao dịch.
- Vị trí đất phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
Tiện ích xung quanh:
+ Gần cầu sông tích, gần đường tỉnh lộ DT90, cách siêu thị Lực Tiến 500m, gần chợ, trường học y tế, dân cư thân thiện, không khi trong lành, phù hợp để ở xây villa, biệt thự nghỉ dưỡng.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: Nguyễn Thị Kim - .
Xem thêm
Tôi chính chủ, cần bán mảnh đất tại Xã Tiên Phong, Ba Vì, Hà Nội với diện tích 429 m².
+ Diện tích rộng rãi, phù hợp cho xây dựng biệt thự sân vườn nghỉ dưỡng an hưởng tuổi già
+ Mặt tiền quyền lực 18m, thửa đất vuông đẹp. Hàng xóm toàn ĐẠI GIA HÀ NỘI về xây nhà vườn nghỉ dưỡng.
+ Thế đất cao, phong thuỷ vượng, an sinh cực đỉnh
+ Ngõ vào rộng 6m, dễ dàng cho việc di chuyển của xe hơi.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
Đặc biệt, đất có phong thủy tốt, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống và kinh doanh. Với mặt tiền rộng, phù hợp cho các hoạt động thương mại nếu cần thiết.
Tiện ích xung quanh:
Cách TT Hà Nội 50km, gần thị xã Sơn Tây, khu du lịch Đồng Mô, Suối Hai, Ao Vua, trung tâm hành chính của Ba Vì.
Liên hệ để biết thêm chi tiết: , Nam Thần Tài.
Xem thêm
Giá đình tôi không có nhu cầu sử dụng nay cần tiền nên muốn bán lô đất để lấy tiền lo việc gia đình.
DT: 506m².
MT rộng 11m lô đất 2 mặt đường trước sau, rộng 8m.
Thế đất cao bằng phẳng, nằm gần ngay đường DT90 gần chợ trung tâm, vị trí rất đẹp để ở.
Nằm cách QL32 khoảng 2km rất thuận tiện đi lại.
Giá bán 9tr/m² có thương lượng nếu thiện chí.
Ai có nhu cầu LH: trực tiếp với tôi không qua môi giới để trao đổi về giá.
Xem thêm
Mảnh đất thuộc khu hành chính 2 huyện Ba Vì vô cùng đắc địa.
- Vị trí gần Quốc Lộ 32 đang mở rộng.
- Cạnh siêu thị Lan Chi, bệnh viện Ba Vì, trường học các cấp, chi cục thuế, phòng tài chính, bảo hiểm xã hội, phòng công chứng.
- Lô góc hướng Đông Nam, 02 mặt tiền phù hợp xây văn phòng, trụ sở công ty, biệt thự, khách sạn.
- Diện tích 166,2m².
- Sẵn sổ công chứng trong ngày.
Xem thêm
Đất sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng trao tay, mặt tiền đất rộng. Đất gần chợ Tiên Phong, cách đường tỉnh 90 0,5km, cách QL32 1km. Gần trường tiểu học Tiên Phong, gần trường mầm non Tiên Phong. Cần tiền giá nào cũng bán, liên hệ ngay.
Xem thêm
4 tỷ
100m²
40 tr /m²
Mã tin: 1391473
- Bán đất thổ cư Thôn Đoài, thị trấn Tây Đằng, Huyện Ba Vì, Hà Nội, nay thuộc xã Quảng Oai, TP Hà Nội.
- Diện tích 100m², mặt tiền = hậu 5m, 2 mặt thoáng trước sau, phía trước đất được lưu không 20m², phía sau lưu không 6m².
- Vị trí đất thuộc trung tâm huện Ba Vì cũ, gần nhiều cơ quan hành chính như Trung tâm chính trị, trung tâm Y tế, Chi cục thuế, Ủy Ban xã, khu vực rất nhiều tiện ích như siêu thị, ngân hàng, trung tâm thương mại, văn hóa.
- Dự án khu công viên trung tâm, sân vận động, khu nhà công sở, đường giao thông đã được quy hoạch, khi dự án triển khai thi công thì giá trị lô đất lại rất tiềm năng.
- Cách quốc lộ QL2 chỉ 300m.
- Vị trí đầu tư sinh lời, an cư lạc nghiệp.
- Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch.
- Liên hệ: Mr. Hà xem đất và tư vấn miễn phí. (miễn MG, TG).
Xem thêm
- Nằm tại thôn Kim Bí, xã Tiên Phong (Nay là xã Quảng Oai)
- Tổng diện tích đất sổ 400m², hiện trạng 440m2
- Hai mặt tiền với mặt chính dài 15m, mặt đường phụ dài hơn 20m
- Đường to đẹp oto vào tận đất, hình đất vuông vắn sẵn sổ hồng
- Đã xây tường ranh giới rõ ràng
- Giá đang đẹp, có thương lượng giảm giá cho khách thiện chí
- Liên hệ em Đạt - để đến tận nơi xem đất
Xem thêm
Đất có sổ đầy đủ, 202m² (thổ cư 100m²), mặt tiền rộng 7m, giá chỉ 1,45 tỷ đồng.
Đất gần chợ Tiên Phong, trường mầm non và trường tiểu học Tiên Phong.
Phù hợp để ở và đầu tư.
Xem thêm
Đất nền siêu đẹp tại Tiên Phong, Ba Vì, Hà Nội, diện tích rộng 202m², mặt tiền 7m, ngõ vào 6m, rất thoáng đãng và dễ đi lại. Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng cho ai muốn đầu tư hoặc xây dựng nhà ở.
- Mặt tiền rộng.
- Ngõ vào thoải mái, có thể chạy xe hơi vào tận nơi.
- Đặc biệt, khu vực này đang phát triển mạnh, rất phù hợp cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống yên bình nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.
Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Liên hệ ngay Huyền qua sdt để biết thêm chi tiết.
Xem thêm
1.88 tỷ
242m²
7.77 tr /m²
Mã tin: 1519774
- Lô đất mặt đường trục chính sẵn nhà ở, đầu tư kinh doanh buôn bán hoặc cho sinh viên thuê thu dòng tiền ổn định hàng tháng
- Diện tích thực tế sử dụng 250m², diện tích trong sổ 226m2
(có 100m² đất ở, còn lại là đất trồng cây lâu năm)
- Mặt tiền 14m, đã có tường bao ranh giới rõ ràng
- Đường bê tông trục chính rộng hơn 5m, ô tô tránh
- Trên đất sẵn nhà mái bằng, sẵn cây ăn trái đã cho thu hoạch
- Sổ hồng mới tinh, công chứng sang tên luôn trong ngày
- Khu vực dân cư đông đúc, hàng xóm văn minh, thân thiện
- Hạ tầng giao thông thuận tiện, chỉ mất vài phút di chuyển ra TL413
- Vị trí cách trường Cao Đẳng Giao Thông Vận Tải TW tầm 1km
- Cách TT hội nghị Quốc Gia 55km
- Địa chỉ: Đông Kỳ, Thuỵ An, Ba Vì, Hà Nội ( xã Quảng Oai mới )
Giá 1,88 tỷ
Liên hệ (zalo):
Xem thêm
-Lô đất có diện tích 200M có 100M đất ở, còn lại đất vườn
-Mặt đường gần 8m
-Cách Hà Nội chỉ 45km giao thông đẹp
-Cách đường 32 chỉ 3km
-Sổ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch
Liên hệ Ngọc Anh: / zalo
Xem thêm
SIÊU CƠ HỘI ĐẤT TRUNG TÂM XÃ QUẢNG OAI BA VÌ CHỈ 60 TRIỆU/M
Vị trí: Xã Quảng Oai, huyện Ba Vì, TP Hà Nội
Diện tích: 377,8m² lô đất vuông vắn, địa thế đẹp cực hiếm tại khu vực trung tâm.
Mặt đường + hành lang rộng 25m, ô tô tải, xe khách đi thoải mái cực kỳ phù hợp để kinh doanh, buôn bán, làm dịch vụ.
Chỉ 60 triệu/m² cho đất trung tâm xã mức giá cực hiếm, nắm chắc tiềm năng tăng giá.
Nằm ngay trung tâm xã Quảng Oai, gần chợ, trường THCS Tản Đà, ủy ban, trung tâm hành chính, phần sau đất tiếp giáp hồ.
Đường lớn 25m hiếm có, tiềm năng shophouse, nhà hàng, khách sạn mini rất cao.
Kết nối thuận tiện đến Quốc lộ 32, di chuyển Hà Nội ~50 phút.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên ngay.
Khu vực Quảng Oai Ba Vì đang phát triển hạ tầng & du lịch mạnh, giá trị đất tăng trưởng bền vững.
Tổng giá trị: có thương lượng cho khách thiện chí
Đất đẹp, giá tốt ai nhanh tay người đó có!
Gọi ngay: để xem đất trực tiếp và chốt cơ hội đầu tư hiếm có này!
Xem thêm
2ty500 ô đất 65m² đất sổ đỏ chính chủ Tây Đằng Ba Vì HN. Khu trung tâm Ba Vì
Ô đất nằm tại khu trung Tâm Ba Vì, có đường 2 ô tô chánh nhau, sổ đỏ đầy đủ, có vỉa hè 3m.
Gần chợ, trường học, trung tâm y tế.
- Hường ĐN và TN.
Gía rẻ cho nhà đầu tư đầu tư. Lh: .
Xem thêm
2ty5 chính chủ bán lô đất 65m² vườn hoa đối diện, đấu giá Quảng Oai, Thị trấn Tây Đằng, Ba Vì, Hà Nội.
- Đất đối diện với vườn hoa mặt tiền được 5m, đường trước nhà 12m, vỉa hè rộng 3m.
- Xung quanh là các cơ quan như: Chi cục thuế, kho bạc nhà nước, trung tâm y tế, trường đào tạo cán bộ chính trị.
- Cách đường quốc lộ 32 Chỉ 200m, dân cư đã về Xây ở đông đúc.
- Hướng nhà hướng Đông Nam sinh khí và mát mẻ.
- Tới đây sẽ triển khai thêm dự án sân vận động và đường nối bên cạnh Khiến cho tiềm năng tăng giá đất cao.
- Lh: Đã sao chép để xem.
Xem thêm
SIÊU CƠ HỘI ĐẤT TRUNG TÂM XÃ QUẢNG OAI BA VÌ CHỈ 60 TRIỆU/M
Vị trí: Xã Quảng Oai, huyện Ba Vì, TP Hà Nội
Diện tích: 377,8m² lô đất vuông vắn, địa thế đẹp cực hiếm tại khu vực trung tâm.
Mặt đường + hành lang rộng 25m, ô tô tải, xe khách đi thoải mái cực kỳ phù hợp để kinh doanh, buôn bán, làm dịch vụ.
Chỉ 60 triệu/m² cho đất trung tâm xã mức giá cực hiếm, nắm chắc tiềm năng tăng giá.
Nằm ngay trung tâm xã Quảng Oai, gần chợ, trường THCS Tản Đà, ủy ban, trung tâm hành chính, phần sau đất tiếp giáp hồ.
Đường lớn 25m hiếm có, tiềm năng shophouse, nhà hàng, khách sạn mini rất cao.
Kết nối thuận tiện đến Quốc lộ 32, di chuyển Hà Nội ~50 phút.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên ngay.
Khu vực Quảng Oai Ba Vì đang phát triển hạ tầng & du lịch mạnh, giá trị đất tăng trưởng bền vững.
Tổng giá trị: có thương lượng cho khách thiện chí
Đất đẹp, giá tốt ai nhanh tay người đó có!
Gọi ngay: để xem đất trực tiếp và chốt cơ hội đầu tư hiếm có này!
Xem thêm
Nằm ở vị trí đẹp tại ĐT 91, Xã Thụy An, Ba Vì, Hà Nội, đất nền này có diện tích 130.4m², phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.
- Diện tích: 130,4m².
- Giá: 1,45 tỷ VND.
- Hướng cửa chính: Nam.
- Chiều ngang mặt tiền: 7,9m.
- Chiều rộng ngõ trước: 6m.
- Pháp lý: Đầy đủ.
+ Điểm đặc biệt:
- Ngõ vào rộng rãi, dễ dàng cho xe ô tô vào.
- Mặt tiền rộng, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc mở văn phòng, làm nhà ở, khu vực xung quanh rất phát triển gần chợ trường học khu quân đội yên tĩnh và an ninh rất tốt.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho người mua.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem đất qua số điện thoại , liên hệ Lê Xuân Thắng.
Xem thêm
1 tỷ
500m²
2 tr /m²
Mã tin: 1399757
Cần bán 500m² đât tại Cam Thượng, đường oto tránh, gần tỉnh lộ 413, gần khu du lịch Làng Cổ Đường Lâm, khu vực nhiều nhà Hà Nội về làm nhà vườn, homestay, retreat,...
Xem thêm
Siêu phẩm view hồ chỉ cách Hà Nội 45km giá tốt khó tin.
Đầu tư nghỉ dưỡng an cư đỉnh cao.
Diện tích: 4156m² mặt tiền cực khủng 86m.
Vị trí: Tỉnh Lộ 90, Ba Vì Giao thông cực thuận tiện.
View: Bám hồ cánh đồng thoáng đãng, cảnh sắc nên thơ như tranh vẽ.
Phù hợp: Làm biệt thự nhà vườn, homestay, farmstay, tư gia, biệt phủ đẳng cấp, chia lô được...
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ pháp lý rõ ràng minh bạch.
Giá chỉ 4 triệu/m² giá quá hời trong khu vực tiềm năng.
Cơ hội không chờ ai giá tốt chỉ trong thời gian ngắn!
Liên hệ ngay:
A Phong .
Zalo/Facebook hỗ trợ 24/7.
Đất đẹp - view hồ - mặt tiền rộng - giá siêu hời.
Ai nhanh người được Cơ hội không đến lần hai!
Xem thêm
Đất nền tọa lạc tại đường ĐT 91, Xã Thụy An, Ba Vì, Hà Nội, với diện tích 115 m². Đường vào rộng 6m, thuận tiện cho xe hơi ra vào, mặt tiền 5m, phù hợp cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
+ Giá: 990 triệu VND.
+ Diện tích: 115 m².
+ Đường vào: 6m.
+ Mặt tiền: 5m.
Liên hệ để được tư vấn miễn phí qua và gặp Nguyễn Văn Nhàn.
Xem thêm
Chính chủ cần bán lô đất 100m² tại xã Thụy An, huyện Ba Vì, Hà Nội. Khu vực không khí trong lành, giao thông thuận tiện, giá chỉ 615 triệu/lô lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn giữ tiền an toàn và sinh lời ổn định.
Diện tích: 100m² (lô đất vuông vắn, dễ thiết kế xây dựng).
Giá bán: 615 triệu/lô mức giá tốt để đầu tư.
Vị trí: Xã Thụy An, Ba Vì khu vực có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng.
Lợi thế:
- Không khí trong lành, mát mẻ, thích hợp làm nhà vườn, homestay.
- Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
- Phù hợp đầu tư dài hạn, giữ tiền hoặc làm tài sản tích lũy.
Liên hệ .
Xem thêm
GIÁ 999tr Diện tích đất gần 300m [ lưu không 85m ] Vào sổ là 201m có 100m thổ cư ,còn lại đất vườn
🤗 đất cách đường tỉnh lộ sắp làm mở rộng chỉ hơn 100m
🤗 đất ở xã phát triển củaThụy An -Ba Vì Hn
Xã có trường cao đẳng giao thông vận tải có các đơn vị bộ đội, có nhà máy quốc phòng, trường trung cấp biên phòng .
🤗Cách điểm du lịch Hồ Suối Hai tầm 1km
🤗Thoáng đẹp dân cư xung quanh giàu có tiềm năng phát triển cao.
🤗 đất cách đường tỉnh lộ sắp làm mở rộng chỉ hơn 100m
🤗 đất ở xã phát triển củaThụy An -Ba Vì Hn
Xã có trường cao đẳng giao thông vận tải có các đơn vị bộ đội, có nhà máy quốc phòng, trường trung cấp biên phòng .
🤗Cách điểm du lịch Hồ Suối Hai tầm 1km
🤗Thoáng đẹp dân cư xung quanh giàu có tiềm năng phát triển cao.
3.2 tỷ
752m²
4.26 tr /m²
3.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1279252
SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT ĐẸP - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa Tại Xã Thụy An (tháng 7 là xã Quảng Oai ạ) - Ba Vì - HN
Diện tích: 752m2, có 300m đất ở (tách được 3 lô)
Giá bán: 3,2 tỷ
- Lô đất đẹp nằm ngay vị trí trung tâm nên gần trường, chợ, bệnh viện, ...
- Đất 3 mặt tiền, đường thông thoáng, cách trục chính tỉnh lộ chỉ 500m.
- Dân cư văn minh, không khí trong lành, thoáng đãng
- Thích hợp đầu tư xây dựng, đầu tư phân lô hoặc xây nhà nghỉ dưỡng
- Pháp lý đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng
- TIỀM NĂNG LỚN: Nhà đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS nên đảm bảo đầu tư sinh lời cao
Liên hệ Quyên 0983910518
Diện tích: 752m2, có 300m đất ở (tách được 3 lô)
Giá bán: 3,2 tỷ
- Lô đất đẹp nằm ngay vị trí trung tâm nên gần trường, chợ, bệnh viện, ...
- Đất 3 mặt tiền, đường thông thoáng, cách trục chính tỉnh lộ chỉ 500m.
- Dân cư văn minh, không khí trong lành, thoáng đãng
- Thích hợp đầu tư xây dựng, đầu tư phân lô hoặc xây nhà nghỉ dưỡng
- Pháp lý đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng
- TIỀM NĂNG LỚN: Nhà đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS nên đảm bảo đầu tư sinh lời cao
Liên hệ Quyên 0983910518
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Oai, Hà Nội tháng 11/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Quảng Oai, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-quang-oai-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Quảng Oai, Hà Nội chính thức được thành lập theo quyết định mở rộng địa giới hành chính của Thủ đô. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và định giá trong các giao dịch bất động sản. Đối với Xã Quảng Oai, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi sáp nhập là vô cùng cần thiết để đảm bảo minh bạch và tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Quảng Oai, Hà Nội, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Quảng Oai, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Quảng Oai thuộc huyện Ba Vì hoặc một đơn vị hành chính cấp huyện khác (tùy theo quyết định của Hà Nội).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã lân cận như Quảng Phú, Sơn Đà, Vật Lại (nếu thuộc huyện Ba Vì).
- Nằm trong vùng phát triển phía Tây Hà Nội, gần các tuyến đường lớn như QL32, Đại lộ Thăng Long.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Quảng Oai?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, nông nghiệp, thương mại…).
- Ứng dụng tại Xã Quảng Oai:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá khi chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho.
- Tính tiền bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở đàm phán trong giao dịch bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Quảng Oai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Quảng Oai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Quảng Oai có thể chưa có bảng giá riêng. Dự kiến sẽ áp dụng bảng giá của huyện Ba Vì hoặc điều chỉnh theo quy định mới.
- Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 15–25 triệu/m² (khu vực trung tâm).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 20–40 triệu/m² (gần trục đường chính).
(Lưu ý: Cần tra cứu thông tin chính thức từ UBND Hà Nội sau khi có quyết định mới.)
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Quảng Oai?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường Quốc lộ 32 (kết nối trung tâm Hà Nội với các tỉnh phía Tây).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Các dự án hạ tầng đang triển khai (nếu có).
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Quảng Oai
- Mức chênh: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật thường xuyên.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh phát sinh thuế, phí cao.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Quảng Oai Mới Nhất
- Trên website UBND Hà Nội (https://hanoi.gov.vn).
- Cổng thông tin đất đai Quốc gia (https://dichvucong.dangcongsan.vn).
- Công cụ Guland.vn (cung cấp bản đồ giá đất, quy hoạch chi tiết).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Quảng Oai
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (nếu có quy hoạch mở rộng đô thị).
- Nhà phố, shophouse (nếu phát triển thương mại).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Quảng Oai
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Quảng Oai 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hạ tầng giao thông được cải thiện.
- Quá trình đô thị hóa nhanh.
- Rủi ro nếu: Quy hoạch chậm triển khai hoặc thị trường bất động sản suy giảm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Quảng Oai, Hà Nội là yếu tố quan trọng để đầu tư, mua bán an toàn. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND Hà Nội.
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước để tránh rủi ro.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra quy hoạch và giá đất chi tiết.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Quảng Oai. Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ cơ quan chức năng hoặc chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!
Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Quảng Oai, giá đất Quảng Oai Hà Nội 2025, đầu tư đất Xã Quảng Oai, quy hoạch Xã Quảng Oai, mua bán đất Quảng Oai.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
