Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Quận Đống Đa, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Có 5883 bất động sản.
25 tỷ
70m²
357.14 tr /m²
3.57 tỷ/mn
Mã tin: 1275253
1 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Nhà mới xây, Có thang máy, Đủ nội thất
Bán tòa chung cư mini - Trung Phụng, Đống Đa, Hà Nội giá 25 tỷ.
Liên hệ em Tuấn xem nhà: 0943 689 862.
Diện tích: 70,7m² mặt tiền rộng 7m 4 mặt thoáng hiếm có.
Kết cấu: 7 tầng + thang máy hiện đại.
Tổng số phòng: 20 căn hộ khép kín, full nội thất cao cấp: Điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, bếp, WC riêng...
Diện tích mỗi phòng: ~15m².
Hệ thống PCCC & thoát hiểm: Đầy đủ, đạt chuẩn theo quy định mới nhất.
Doanh thu dự kiến: 140 triệu/tháng (~1,68 tỷ/năm).
Hiện trạng: Đang hoàn thiện nội thất, dự kiến bàn giao vận hành sau 3 tuần.
Cho thuê: Đã có đơn vị thuê nguyên tòa 100 triệu/tháng Khách mua có thể tiếp tục cho thuê hoặc tự vận hành để tối ưu lợi nhuận.
Công năng các tầng:
Tầng 1: Khu để xe rộng rãi.
Tầng 27: 20 phòng khép kín.
Vị trí đắc địa:
Mặt ngõ Trung Phụng.
Cách đường Trung Phụng: 20m.
Cách Đê La Thành nhỏ: 60m.
Cách Xã Đàn: 100m.
Gần nhiều văn phòng, trường đại học nhu cầu thuê luôn cao.
Pháp lý chuẩn chỉnh:
Sổ đỏ chính chủ, đất vuông vắn, mặt tiền rộng Giao dịch nhanh gọn.
LH: 0943 689 862
Liên hệ em Tuấn xem nhà: 0943 689 862.
Diện tích: 70,7m² mặt tiền rộng 7m 4 mặt thoáng hiếm có.
Kết cấu: 7 tầng + thang máy hiện đại.
Tổng số phòng: 20 căn hộ khép kín, full nội thất cao cấp: Điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, bếp, WC riêng...
Diện tích mỗi phòng: ~15m².
Hệ thống PCCC & thoát hiểm: Đầy đủ, đạt chuẩn theo quy định mới nhất.
Doanh thu dự kiến: 140 triệu/tháng (~1,68 tỷ/năm).
Hiện trạng: Đang hoàn thiện nội thất, dự kiến bàn giao vận hành sau 3 tuần.
Cho thuê: Đã có đơn vị thuê nguyên tòa 100 triệu/tháng Khách mua có thể tiếp tục cho thuê hoặc tự vận hành để tối ưu lợi nhuận.
Công năng các tầng:
Tầng 1: Khu để xe rộng rãi.
Tầng 27: 20 phòng khép kín.
Vị trí đắc địa:
Mặt ngõ Trung Phụng.
Cách đường Trung Phụng: 20m.
Cách Đê La Thành nhỏ: 60m.
Cách Xã Đàn: 100m.
Gần nhiều văn phòng, trường đại học nhu cầu thuê luôn cao.
Pháp lý chuẩn chỉnh:
Sổ đỏ chính chủ, đất vuông vắn, mặt tiền rộng Giao dịch nhanh gọn.
LH: 0943 689 862
8.45 tỷ
41m²
206.1 tr /m²
1.76 tỷ/mn
Mã tin: 1392684
1 ngày trước
- Nhà bán nằm trong lòng Đống Đa, khu vực nội đô kết nối nhanh Xã Đàn – Tôn Đức Thắng – Lê Duẩn – Giải Phóng...
- Ngõ thông sạch đẹp, gần ô tô. Tiện ích đầy đủ: chợ dân sinh, siêu thị, bệnh viện, trường học các cấp...
- Diện tích 41m2 xây mới, nội thất đầy đủ, khách mua về ở ngay.
- Kết cấu 5 tầng – 3 phòng ngủ – Công năng đầy đủ
- Phù hợp mua ở lâu dài hoặc cho thuê trọ nhờ gần nhiều trường đại học lớn.
- Sổ đỏ chính chủ giao dịch ngay.
- Liên hệ xem nhà 0973.399.760 (Phương)
- Ngõ thông sạch đẹp, gần ô tô. Tiện ích đầy đủ: chợ dân sinh, siêu thị, bệnh viện, trường học các cấp...
- Diện tích 41m2 xây mới, nội thất đầy đủ, khách mua về ở ngay.
- Kết cấu 5 tầng – 3 phòng ngủ – Công năng đầy đủ
- Phù hợp mua ở lâu dài hoặc cho thuê trọ nhờ gần nhiều trường đại học lớn.
- Sổ đỏ chính chủ giao dịch ngay.
- Liên hệ xem nhà 0973.399.760 (Phương)
28 tỷ
95m²
294.74 tr /m²
5.6 tỷ/mn
Mã tin: 1391222
1 ngày trước
Bán nhà ngõ Lệnh Cư (Đ Đ) 95m, 7 tầng, mt 5m, giá 28 tỷ
✨✨TOÀ NHÀ DÒNG TIỀN -7 TẦNG THANG MÁY-22 PHÒNG KHÉP KÍN-PCCC ĐẠT CHUẨN-NGÕ THÔNG-VÀI BƯỚC RA PHỐ✨✨
*Mô tả:
-Tòa nhà mới hoàn toàn, thiết kế hiện đại, từng phòng đều khép kín, có ban công, đầy đủ điều hòa, nóng lạnh, sẵn sàng khai thác cho thuê.
-Thang máy tải trọng lớn, vận hành êm ái, thuận tiện cho sinh hoạt.
-Hệ thống phòng cháy chữa cháy đã nghiệm thu đầy đủ, đảm bảo an toàn và pháp lý rõ ràng.
-Dòng tiền cho thuê ổn định, phù hợp đầu tư lâu dài hoặc chuyển nhượng lại dễ dàng.
-Gần nhiều tuyến xe buýt, kết nối nhanh chóng sang các quận nội thành.
-Ngõ rộng, sạch sẽ, xe máy tránh thoải mái, chỉ vài bước ra phố chính.
*Thiết kế: 6.5 tầng
+ Tầng 1 để xe, cầu thang máy, thang bộ, vệ sinh.
+ T2.3.4.5.6 mỗi tầng 4 phòng master- tổng 22 phòng, 22 vệ sinh.
+ Có đủ PCCC tự động, thoát hiểm trước sau.
- Sổ đỏ vuông vức sẵn sàng giao dịch ngay
✨✨TOÀ NHÀ DÒNG TIỀN -7 TẦNG THANG MÁY-22 PHÒNG KHÉP KÍN-PCCC ĐẠT CHUẨN-NGÕ THÔNG-VÀI BƯỚC RA PHỐ✨✨
*Mô tả:
-Tòa nhà mới hoàn toàn, thiết kế hiện đại, từng phòng đều khép kín, có ban công, đầy đủ điều hòa, nóng lạnh, sẵn sàng khai thác cho thuê.
-Thang máy tải trọng lớn, vận hành êm ái, thuận tiện cho sinh hoạt.
-Hệ thống phòng cháy chữa cháy đã nghiệm thu đầy đủ, đảm bảo an toàn và pháp lý rõ ràng.
-Dòng tiền cho thuê ổn định, phù hợp đầu tư lâu dài hoặc chuyển nhượng lại dễ dàng.
-Gần nhiều tuyến xe buýt, kết nối nhanh chóng sang các quận nội thành.
-Ngõ rộng, sạch sẽ, xe máy tránh thoải mái, chỉ vài bước ra phố chính.
*Thiết kế: 6.5 tầng
+ Tầng 1 để xe, cầu thang máy, thang bộ, vệ sinh.
+ T2.3.4.5.6 mỗi tầng 4 phòng master- tổng 22 phòng, 22 vệ sinh.
+ Có đủ PCCC tự động, thoát hiểm trước sau.
- Sổ đỏ vuông vức sẵn sàng giao dịch ngay
VIP
Bán nhà Ngõ Lệnh Cư 95m² ngang 5m giá 28 tỷ Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám (LH: zalo 0862299066)
28 tỷ
95m²
294.74 tr /m²
5.6 tỷ/mn
Mã tin: 1391219
1 ngày trước
35 tỷ
63m²
555.56 tr /m²
3.5 tỷ/mn
Mã tin: 1391208
1 ngày trước
Bán nhà Mặt phố Phan Phù Tiên (Đ Đ) 63m, 5 tầng, mt 10m, giá 35 tỷ
MẶT PHỐ HIẾM NHÀ BÁN - MẶT TIỀN 10M SIÊU ĐẮC ĐỊA - HÌNH THỬA VUÔNG VỨC - KINH DOANH MỌI LOẠI HÌNH - XÂY TOÀ ĐẲNG CẤP
+ Nhà gồm 3 căn mặt tiền cạnh nhau: Căn thứ nhất đã xây nhà kiên cố 4 tầng 1 tum.
Thiết kế:
- Tầng 1,2: thiết kế thông sàn đang cho thuê.
- Tầng 3,4: mỗi tầng 2 phòng.
+ Phần mặt tiền còn lại là nhà cấp 4 hiện cũng đang cho thuê
+ Vị trí đẹp nối liền các tuyến phố lớn như Cát Linh, Tôn Đức Thắng, Văn Miếu, Hàng Cháo.
+ Sổ đỏ chuẩn pháp lý.
MẶT PHỐ HIẾM NHÀ BÁN - MẶT TIỀN 10M SIÊU ĐẮC ĐỊA - HÌNH THỬA VUÔNG VỨC - KINH DOANH MỌI LOẠI HÌNH - XÂY TOÀ ĐẲNG CẤP
+ Nhà gồm 3 căn mặt tiền cạnh nhau: Căn thứ nhất đã xây nhà kiên cố 4 tầng 1 tum.
Thiết kế:
- Tầng 1,2: thiết kế thông sàn đang cho thuê.
- Tầng 3,4: mỗi tầng 2 phòng.
+ Phần mặt tiền còn lại là nhà cấp 4 hiện cũng đang cho thuê
+ Vị trí đẹp nối liền các tuyến phố lớn như Cát Linh, Tôn Đức Thắng, Văn Miếu, Hàng Cháo.
+ Sổ đỏ chuẩn pháp lý.
VIP
Bán nhà Mặt phố Phan Phù Tiên (Đ Đ) 63m² ngang 10m giá 35 tỷ Phường Ô Chợ Dừa (Lh: zalo 0862299066)
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
10.6 tỷ
27m²
392.59 tr /m²
2.36 tỷ/mn
Mã tin: 1388379
2 ngày trước
Bán nhà Khương Thượng (Đ Đ) 27/37mT2, 5 tầng, mt 4.5m, giá 10.6 tỷ
💥 KHƯƠNG THƯỢNG – 3 MẶT THOÁNG – Ô TÔ ĐỖ CỬA – HIẾM NHÀ BÁN 💥
📍 Đống Đa – Hà Nội
Diện tích: 27m² (diện tích sử dụng 40m²)
Xây 5 tầng, mặt tiền 4.5m, giá 10.6 tỷ
✅ Lợi thế vượt trội:
• 3 mặt thoáng – Ngõ rộng ô tô vào tận cửa – Kinh doanh nhỏ cực tiện.
• Cách mặt phố chỉ 10m, kết nối nhanh Chùa Bộc – Tam Khương – Tây Sơn.
• Trung tâm quận Đống Đa, tiện ích ngập tràn: gần ĐH Thủy Lợi, ĐH Y Hà Nội, Học viện Ngân hàng, văn phòng, siêu thị, chợ…
🏠 Thiết kế hiện đại – Nhà chủ tự xây cực kỳ chắc chắn:
• Tầng 1: Bếp + phòng ăn + WC
• Tầng 2: Phòng khách + 1 phòng ngủ nhỏ + WC
• Tầng 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC
• Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi
📜 Pháp lý chuẩn: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, sẵn sàng giao dịch.
💥 KHƯƠNG THƯỢNG – 3 MẶT THOÁNG – Ô TÔ ĐỖ CỬA – HIẾM NHÀ BÁN 💥
📍 Đống Đa – Hà Nội
Diện tích: 27m² (diện tích sử dụng 40m²)
Xây 5 tầng, mặt tiền 4.5m, giá 10.6 tỷ
✅ Lợi thế vượt trội:
• 3 mặt thoáng – Ngõ rộng ô tô vào tận cửa – Kinh doanh nhỏ cực tiện.
• Cách mặt phố chỉ 10m, kết nối nhanh Chùa Bộc – Tam Khương – Tây Sơn.
• Trung tâm quận Đống Đa, tiện ích ngập tràn: gần ĐH Thủy Lợi, ĐH Y Hà Nội, Học viện Ngân hàng, văn phòng, siêu thị, chợ…
🏠 Thiết kế hiện đại – Nhà chủ tự xây cực kỳ chắc chắn:
• Tầng 1: Bếp + phòng ăn + WC
• Tầng 2: Phòng khách + 1 phòng ngủ nhỏ + WC
• Tầng 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC
• Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi
📜 Pháp lý chuẩn: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, sẵn sàng giao dịch.
15.8 tỷ
53m²
298.11 tr /m²
2.98 tỷ/mn
Mã tin: 1383178
5 ngày trước
MỚI FULL NỘI THẤT XỊN XÒ - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH - KHU VỰC CỰC NHIỀU NGƯỜI THUÊ ĐÃ FULL PHÒNG THUÊ NGAY SAU KHI XÂY XONG - DOANH THU ĐANG LÀ 80 TRIỆU/1 THÁNG🌟🌟🌟
Bán nhà Ngõ Hoà Bình (Khâm Thiên) 53m, 7 tầng, mt 5.3m, giá 15.8 tỷ
Mô tả.
+ Full nội thất hiện đại 16 phòng khép kín. Điều hoà mới kính koong siêu tiết kiệm trong mùa hè này. Nóng lạnh đều của hãng xịn sò.
Chỗ để xe tầng 1 có cửa ngăn khói . Hệ thống PCCC hiện đại đầu File vào từng phòng
💥 Tiện nghi an toàn .
💥 an ninh đảm bảo với hệ thống Camera an ninh 24/7
💥 Thang thoát hiểm từng phòng
Thiết kế:
-Tầng 1: Để xe
-Tầng 2,3,4,5,6: mỗi tầng 3 phòng khép kín.
-Tầng 7: 1 phòng khép kín sân phơi
📕Sổ đỏ chính chủ cất két giao dịch ngay
Bán nhà Ngõ Hoà Bình (Khâm Thiên) 53m, 7 tầng, mt 5.3m, giá 15.8 tỷ
Mô tả.
+ Full nội thất hiện đại 16 phòng khép kín. Điều hoà mới kính koong siêu tiết kiệm trong mùa hè này. Nóng lạnh đều của hãng xịn sò.
Chỗ để xe tầng 1 có cửa ngăn khói . Hệ thống PCCC hiện đại đầu File vào từng phòng
💥 Tiện nghi an toàn .
💥 an ninh đảm bảo với hệ thống Camera an ninh 24/7
💥 Thang thoát hiểm từng phòng
Thiết kế:
-Tầng 1: Để xe
-Tầng 2,3,4,5,6: mỗi tầng 3 phòng khép kín.
-Tầng 7: 1 phòng khép kín sân phơi
📕Sổ đỏ chính chủ cất két giao dịch ngay
15.8 tỷ
53m²
298.11 tr /m²
2.98 tỷ/mn
Mã tin: 1383170
5 ngày trước
12.6 tỷ
48m²
262.5 tr /m²
1.94 tỷ/mn
Mã tin: 1382366
5 ngày trước
BÁN NHÀ PHỐ THÁI HÀ – ĐỐNG ĐA – HÀ NỘI
Bán nhà Thái Hà 48m, 4 tầng, mt 6.5m, giá 12.6 Tỷ
📐 Diện tích: 48m²
🏗️ Kết cấu: 4 tầng – Thiết kế mỗi tầng 2 phòng
🚶♂️ Vị trí: Cách mặt phố chỉ 50m, ngõ rộng, thoáng
💼 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
💬 Mô tả:
• Nhà xây kiên cố, thiết kế hợp lý, phù hợp ở hoặc cho thuê văn phòng, kinh doanh online.
• Ngõ thông thoáng, dân trí cao, an ninh tốt.
• Giao thông thuận tiện, gần các tuyến phố lớn: Tây Sơn, Chùa Bộc, Nguyễn Lương Bằng.
• Khu vực trung tâm, sầm uất, gần nhiều tiện ích: Vincom, trường học, chợ, ngân hàng…
Bán nhà Thái Hà 48m, 4 tầng, mt 6.5m, giá 12.6 Tỷ
📐 Diện tích: 48m²
🏗️ Kết cấu: 4 tầng – Thiết kế mỗi tầng 2 phòng
🚶♂️ Vị trí: Cách mặt phố chỉ 50m, ngõ rộng, thoáng
💼 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
💬 Mô tả:
• Nhà xây kiên cố, thiết kế hợp lý, phù hợp ở hoặc cho thuê văn phòng, kinh doanh online.
• Ngõ thông thoáng, dân trí cao, an ninh tốt.
• Giao thông thuận tiện, gần các tuyến phố lớn: Tây Sơn, Chùa Bộc, Nguyễn Lương Bằng.
• Khu vực trung tâm, sầm uất, gần nhiều tiện ích: Vincom, trường học, chợ, ngân hàng…
40 tỷ
54m²
740.74 tr /m²
5.33 tỷ/mn
Mã tin: 1004882
5 ngày trước
RẤT HIẾM!!! CĂN GÓC 10 TẦNG MẶT PHỐ - ĐƯỜNG 2 CHIỀU - MẶT TIỀN VÀ VỈA HÈ RỘNG - KINH DOANH ĐỈNH - CHỦ NHÀ ĐỊNH CƯ SÀI GÒN NÊN BÁN
Bán nhà mặt phố Yên Lãng (Đống Đa) 54m, 10 tầng, mt 7.5m, giá 40 tỷ
+ Tòa nhà 10 tầng mặt phố, đường hai chiều, mặt tiền và vỉa hè siêu rộng, ô tô đỗ cửa, kinh doanh ngày đêm.
+ Vị trí ngay gần ngã 4 Thái Thịnh - Yên Lãng, đối diện trường C1,2 Thái Thịnh. Cả phố có nhiều tòa nhà VP, Công ty, Nhà hàng, quán Cà phê, gần phố Ẩm thực Nguyễn Văn Tuyết.
+ Tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì, giao thông thuận tiện không ngập lụt, không tắc đường. Giao các tuyến Láng, Láng Hạ, Thái Thịnh, Thái Hà, Tây Sơn,...
+ Thiết kế nhà 10 tầng thang máy, PCCC, thang bộ, thoát hiểm, hệ thống cục nóng điều hòa đểu được đẩy sang ngõ bên cạnh nhà.
+ Tầng 1: cửa hàng, vs.
+ Tầng 2 đến 9 thông sàn, vs. Bên thuê đang ngăn phòng linh hoạt theo mô hình Công ty.
+ Tầng 10: sân vườn View toàn Thành phố.
+ Pháp lý : Sổ đỏ chính chủ cất két sẵn sàng giao dịch.
+ CHỦ ĐANG CHO NGƯỜI THÂN THUÊ TỰ KHAI THÁC KINH DOANH VÀ VĂN PHÒNG.
Bán nhà mặt phố Yên Lãng (Đống Đa) 54m, 10 tầng, mt 7.5m, giá 40 tỷ
+ Tòa nhà 10 tầng mặt phố, đường hai chiều, mặt tiền và vỉa hè siêu rộng, ô tô đỗ cửa, kinh doanh ngày đêm.
+ Vị trí ngay gần ngã 4 Thái Thịnh - Yên Lãng, đối diện trường C1,2 Thái Thịnh. Cả phố có nhiều tòa nhà VP, Công ty, Nhà hàng, quán Cà phê, gần phố Ẩm thực Nguyễn Văn Tuyết.
+ Tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì, giao thông thuận tiện không ngập lụt, không tắc đường. Giao các tuyến Láng, Láng Hạ, Thái Thịnh, Thái Hà, Tây Sơn,...
+ Thiết kế nhà 10 tầng thang máy, PCCC, thang bộ, thoát hiểm, hệ thống cục nóng điều hòa đểu được đẩy sang ngõ bên cạnh nhà.
+ Tầng 1: cửa hàng, vs.
+ Tầng 2 đến 9 thông sàn, vs. Bên thuê đang ngăn phòng linh hoạt theo mô hình Công ty.
+ Tầng 10: sân vườn View toàn Thành phố.
+ Pháp lý : Sổ đỏ chính chủ cất két sẵn sàng giao dịch.
+ CHỦ ĐANG CHO NGƯỜI THÂN THUÊ TỰ KHAI THÁC KINH DOANH VÀ VĂN PHÒNG.
26.5 tỷ
64m²
414.06 tr /m²
Mã tin: 1010043
5 ngày trước
9.5 tỷ
25m²
380 tr /m²
Mã tin: 1013229
5 ngày trước
Quận Đống Đa, Hà Nội là một trong những khu vực trung tâm sầm uất, có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Quận Đống Đa, Hà Nội, bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường, giá cả, tiềm năng đầu tư và những lưu ý quan trọng khi giao dịch.
1. Tổng Quan Về Thị Trường Nhà Đất Quận Đống Đa, Hà Nội
1.1. Vị Trí Địa Lý Và Tiện Ích Xung Quanh
Quận Đống Đa nằm ở trung tâm thủ đô Hà Nội, giáp với các quận lớn như Ba Đình, Cầu Giấy, Thanh Xuân và Hai Bà Trưng. Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích nổi bật:
- Hệ thống giao thông thuận lợi: Đường Láng, Đường Xã Đàn, Đường Tây Sơn kết nối liên thông.
- Trung tâm thương mại sầm uất: Vincom Nguyễn Chí Thanh, Big C Thăng Long, chợ Đồng Xuân.
- Giáo dục chất lượng: Đại học Bách Khoa, Đại học Xây Dựng, các trường phổ thông top đầu.
- Y tế hiện đại: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Đống Đa.
1.2. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản
- Quy hoạch đô thị bài bản: Khu vực được đầu tư hạ tầng đồng bộ, nhiều dự án mới đang triển khai.
- Nhu cầu thuê và mua cao: Dân cư đông đúc, giới văn phòng và sinh viên tạo ra thị trường cho thuê sôi động.
- Giá trị tăng trưởng ổn định: Nhờ vị trí trung tâm, bất động sản tại Đống Đa có khả năng sinh lời tốt.
2. Xu Hướng Mua Bán Nhà Đất Quận Đống Đa, Hà Nội
2.1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật
- Nhà mặt phố: Giá cao, phù hợp kinh doanh, cho thuê mặt bằng.
- Căn hộ chung cư: Đa dạng phân khúc từ bình dân đến cao cấp.
- Nhà riêng, biệt thự: Phục vụ nhu cầu ở thực, đầu tư lâu dài.
- Đất nền: Cơ hội đầu tư dài hạn với tiềm năng tăng giá.
2.2. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Quận Đống Đa
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực tiêu biểu |
|---|---|---|
| Nhà mặt phố | 150 - 500 triệu | Đường Láng, Xã Đàn |
| Căn hộ chung cư | 40 - 80 triệu | Chung cư Hapulico, Goldmark City |
| Nhà riêng | 80 - 200 triệu | Ô Chợ Dừa, Khâm Thiên |
| Đất nền | 100 - 300 triệu | Khu vực Nam Đồng, Trung Liệt |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích và tình trạng pháp lý.
3. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Quận Đống Đa, Hà Nội
3.1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu.
- Đảm bảo không tồn tại tranh chấp, thế chấp ngân hàng.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai để tránh rủi ro sau này.
3.2. Đánh Giá Vị Trí Và Tiện Ích
- Ưu tiên khu vực gần trục đường chính, trường học, bệnh viện.
- Tránh mua nhà gần khu vực ồn ào, ô nhiễm.
3.3. Lựa Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
- Chọn công ty có kinh nghiệm, minh bạch thông tin.
- Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.
4. Tại Sao Nên Đầu Tư Nhà Đất Quận Đống Đa, Hà Nội?
- Vị trí trung tâm: Dễ dàng di chuyển, tiếp cận khách hàng.
- Cơ sở hạ tầng hiện đại: Đường xá rộng rãi, tiện ích đầy đủ.
- Thanh khoản cao: Dễ bán lại hoặc cho thuê với giá tốt.
- Tiềm năng tăng giá: Nhờ quy hoạch đô thị và phát triển kinh tế.
Kết Luận
Quận Đống Đa, Hà Nội là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn mua bán nhà đất với tiềm năng sinh lời cao. Để tìm kiếm bất động sản phù hợp và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác, hãy truy cập ngay guland.vn – nền tảng giao dịch bất động sản uy tín hàng đầu tại Hà Nội!
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và sở hữu ngay cơ hội đầu tư hấp dẫn!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Quận Đống Đa, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận Đống Đa, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-quan-dong-da-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Những tiêu chí quan trọng khi mua bán nhà đất Quận Đống Đa, Hà Nội là gì?
Khi mua bán nhà đất Quận Đống Đa, Hà Nội, cần lưu ý các tiêu chí sau:
- Vị trí: Gần trung tâm, trường học, bệnh viện, giao thông thuận tiện.
- Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp, đúng quy hoạch.
- Giá cả: So sánh giá thị trường, đàm phán hợp lý.
- Tiện ích: Cơ sở hạ tầng, an ninh, môi trường sống.
2. Giá nhà đất Quận Đống Đa, Hà Nội hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất Quận Đống Đa, Hà Nội dao động tùy vị trí và loại hình bất động sản:
- Nhà mặt phố: Từ 100 - 300 triệu/m².
- Nhà ngõ, hẻm: 50 - 120 triệu/m².
- Đất nền, dự án: 40 - 100 triệu/m². Nên tham khảo nhiều nguồn để có mức giá chính xác.
3. Có nên đầu tư vào nhà đất Quận Đống Đa, Hà Nội không?
Quận Đống Đa là khu vực trung tâm, tiềm năng tăng giá cao do:
- Hạ tầng phát triển, giao thông thuận lợi.
- Nhu cầu thuê, mua nhà đất cao.
- Dân cư đông đúc, kinh tế sôi động. Đầu tư nhà đất Quận Đống Đa, Hà Nội là lựa chọn an toàn nếu có nguồn vốn ổn định.
4. Thủ tục mua bán nhà đất Quận Đống Đa, Hà Nội gồm những gì?
Quy trình mua bán nhà đất Quận Đống Đa, Hà Nội bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Ký hợp đồng đặt cọc.
- Thanh toán và sang tên công chứng.
- Đăng ký biến động tại cơ quan địa chính.
5. Làm sao để tránh lừa đảo khi mua bán nhà đất Quận Đống Đa, Hà Nội?
Để tránh rủi ro:
- Xác minh chủ sở hữu qua sổ đỏ và giấy tờ liên quan.
- Giao dịch qua công ty môi giới uy tín.
- Kiểm tra quy hoạch tại UBND quận.
- Không thanh toán trước khi hoàn tất thủ tục pháp lý.
6. Những khu vực nào ở Quận Đống Đa có giá nhà đất tốt?
Một số khu vực tiềm năng:
- Phố Tây Sơn, Xã Đàn: Giá cao nhưng sinh lời tốt.
- Ngõ Thái Hà, Kim Liên: Giá vừa phải, tiện ích đầy đủ.
- Khu vực quanh Đại học Bách Khoa: Nhu cầu thuê cao.
7. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Quận Đống Đa, Hà Nội không?
Sử dụng môi giới giúp:
- Tiếp cận nhiều sản phẩm chất lượng.
- Được tư vấn pháp lý và định giá chính xác.
- Tiết kiệm thời gian, giảm rủi ro. Nên chọn đơn vị uy tín như Guland.vn để đảm bảo an toàn.
8. Nhà đất Quận Đống Đa có được ngân hàng hỗ trợ vay không?
Các ngân hàng thường hỗ trợ vay mua nhà đất Quận Đống Đa, Hà Nội nếu:
- Bất động sản có sổ đỏ hợp lệ.
- Chủ đầu tư uy tín (với dự án).
- Khách hàng đủ điều kiện tài chính.
9. Những lưu ý khi mua nhà đất cũ tại Quận Đống Đa?
Khi mua nhà đất cũ:
- Kiểm tra tình trạng công trình (nứt, thấm, mối mọt).
- Xác nhận tuổi thọ công trình.
- Đề nghị giảm giá nếu cần sửa chữa nhiều.
10. Cách kiểm tra quy hoạch nhà đất Quận Đống Đa, Hà Nội?
Tra cứu quy hoạch bằng cách:
- Xem tại UBND Quận Đống Đa.
- Kiểm tra bản đồ quy hoạch trên cổng thông tin địa chính.
- Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch tại Guland.vn.
Kết luận
Mua bán nhà đất Quận Đống Đa, Hà Nội là quyết định quan trọng, cần tìm hiểu kỹ về pháp lý, giá cả và tiềm năng sinh lời. Để giao dịch an toàn và hiệu quả, hãy truy cập website Guland.vn để xem thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
