-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quốc Oai, Hà Nội tháng 11/2026 giá rẻ
Có 164 bất động sản.
Nằm trong tổ hợp y tế, giáo dục của phía tây hà nội (siêu dự án với 3 trường đại học)
VIP
Ngay cạnh lô đất là dự án trường đại học viễn Thông và ĐH Ngoại Thương tại Thoing Đạt - Kiếu Phú - Hà Nội (trục phát triển kinh tế phía Tây Hà Nội) và nằm trong tổ hợp y tế (viện sản, nhi TW đã đi vào hoạt động).
Tiền năng cực lớn cho các nhà đầu tư tích sản lâu dài.
Nguồn hàng thuộc vào hàng F0 ngộp cần ra gấp nên giá cực mềm chỉ nhỉnh 3 tỷ có ngay lô đất 100m. Trên thực tế sử dụng lên tới 120m.
Quy hoạch mới nhất của TP Hà Nội là lô đất có 2 mặt đường trước sau nhìn thằng ra 2 trường đại học chỉ cách đúng 1 con đường.
Xem thêm
Bán nhanh lô 370m2 đất nông nghiệp giáp dân. tại đồng bụt kiều phú hà nội
VIP
Thanh khoản lô đất nông nghiệp giáp dân tại Đồng Bụt Kiều Phú Hà Nội. (Đồng Bụt Ngọc Liệp Quốc Oai).
- Mặt tiền 8m đường xe công vào đất.
- Cách tổ hợp y tế viện nhi viện sản 1km, dự án y Học Cổ Truyền đã đền bù xong 800m đường chim bay chỉ 200m.
- Cách quy hoạch trường đại học ngoại thương chỉ 200m.
- Đại học Hà Nội 1km.
Giá chỉ lanh quanh 1 tỷ.
Bán gấp villa khu vực vai réo, xã phú cát, huyện quốc oai
VIP
Chủ Nhà Cần bán Villa.
Địa chỉ: Số 15B đường Nông Lâm, khu vực Vai Réo, xã Phú Cát, huyện Quốc Oai, Hà Nội.
Nhà 2 tầng, diện tích 240 m².
Diện tích vườn: 887 m².
Mỗi tầng gồm 1 phòng khách lớn và 2 phòng ngủ, mỗi phòng có nhà tắm và vệ sinh riêng. Tổng cộng 4 phòng ngủ và 4 phòng tắm.
Tiện ích: 1 bếp, 1 nhà kho, máy giặt và gara.
Pháp lý: Có sổ đỏ.
Điện, nước và Internet ổn định.
Khu vực an ninh tốt.
Giá bán: 41tr/m2
Liên hệ chủ nhà: .
Xem thêm
NHỈNH 3TỶ – SỞ HỮU 105,2M² ĐẤT TRỤC CHÍNH PHÚ CÁT, HÒA LẠC!
VIP
🔥 CHỈ 3,2 TỶ – SỞ HỮU 105,2M² ĐẤT TRỤC CHÍNH PHÚ CÁT, HÒA LẠC!
📍 Khu dân cư hiện hữu, gần Khu CNC Hòa Lạc, Nhà máy In tiền và trung tâm hành chính.
✅ 105,2m² full thổ cư, mặt tiền 5,6m vuông đẹp, sổ đỏ sẵn.
✅ Đường thông thoáng, ô tô vào tận đất.
✅ 300m ra DH09, 350m tới quỹ đất trường đại học.
✅ 3 phút tới Khu Công nghệ cao Hòa Lạc.
✅ Gần chợ, trường học, hồ câu, sân pickleball và trụ sở hành chính.
💎 Phù hợp mua ở, xây nhà trọ cho thuê hoặc đầu tư lâu dài.
💰 Giá khoảng 3,2 tỷ.
#DatPhuCat #BanDatHoaLac #DatThoCuHoaLac #DatGanKhuCongNgheCao #HoaNhaDatHoaLac
Xem thêm
Bán nhà 61m2 thị trấn quốc oai, phố huyện. nhà 3 tầng 1 tum về ở ngay
VIP
6.1 tỷ
61m²
100 tr /m²
406.67 tr/m ngang
Mã tin: 2854423
Báo cáo tin đăng
* Căn nhà gia đình xây kiên cố 3 tầng, móng chắc khoẻ có thể thêm lên tầng được.
* Hiện tại gia đình đã chuyển lên Hà Nội ở nên cần bán gấp căn nhà này.
* Nhà 2 mặt tiền ~15m mặt tiền đẹp như mơ, có sân trồng cây để xe thoải mái cho cả gia đình, sửa lại có thể ô tô ngủ trong nhà.
* Đường ngõ rộng ô tô đỗ cửa, kinh doanh tại nhà.
* Gần Chợ Phố Huyện, gần Trường Học: Học Viện Cảnh Sát,...
* Gần khu liên hợp Bệnh Viện Nhi CS2, Bệnh Viện Phụ Sản TW CS 2, giáp khu đô thị Ngôi Nhà Mới, kế hoạch mở đường dự án tới 2030. Gần đường liên thôn 4 làn xe ô tô cực VIP tiềm năng phát triển giá X2 X3!
Diện tích: 61m².
Địa chỉ: 19 Xóm Cầu Nghé, Xã Hoa Vôi, TT Quốc Oai, HN.
Nay là: 19 Ngõ 119 Đường Hoàng Xá, TT Quốc Oai, HN.
Giá: 6tỷ1 (thương lượng nhẹ).
Liên hệ chính chủ: (Em Linh).
Xem thêm
SĂN ĐẤT HÒA LẠC – 100M² NỞ HẬU, SÁT TRỤC DH09 PHÚ CÁT!
VIP
🔥 SĂN ĐẤT HÒA LẠC – 100M² NỞ HẬU, SÁT TRỤC DH09 PHÚ CÁT!
💎 Đất Phú Cát, vị trí kết nối nhiều trường đại học và khu công nghệ cao.
📐 100m² full thổ cư – MT 6,2m – hậu nở đẹp.
📍 Làn 2 DH09, cách ĐH GTVT chỉ 300m, ĐH CMC 1,5km.
🚗 5 phút tới Khu CNC, Nhà máy In tiền, tổ hợp y tế; 15 phút tới ĐHQG.
🏘️ Dân cư hiện hữu, phù hợp xây nhà ở, đầu tư dài hạn hoặc khai thác cho thuê.
#DatPhuCat #BanDatHoaLac #DatGanKhuCongNgheCao #DatNenHoaLac #DauTuBatDongSan #HoaNhaDatHoaLac
Chính chủ bán lô góc 918m phú cát mặt tiền 16m, trục chính thắng đầu
VIP
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ GÓC 918M PHÚ CÁT - MẶT TIỀN 16M, TRỤC CHÍNH THẮNG ĐẦU
Tìm đất lô góc, mặt đường lớn để kinh doanh tại Phú Cát? Tham khảo ngay khuôn đất 918m, mặt tiền 16m.
Vị trí:
Nằm trên trục chính thôn Thắng Đầu, xã Phú Cát, thuận tiện tiếp cận và khai thác mặt bằng.
Cách Quốc lộ 21A khoảng 80m.
Gần trục vành đai Công nghệ Bắc Phú Cát, khu tổ hợp y tế và các quỹ đất giáo dục.
Có thể nghiên cứu mô hình văn phòng, phòng khám hoặc mặt bằng cho thuê, tùy quy hoạch và điều kiện cấp phép.
Lợi thế lô góc và mặt tiền rộng đáng cân nhắc với khách tìm đất phục vụ kinh doanh lâu dài. Có sổ đỏ; thông tin diện tích đất ở và quy hoạch cung cấp khi làm việc.
Anh chị quan tâm:
Liên hệ Nhung: để nhận vị trí, xem sổ và đi thực tế.
Xem thêm
Bán lô đất 80m2 mt phân lô ô tô giá 5 tỷ
VIP
BÁN LÔ ĐẤT 80M2 MT - PHÂN LÔ - Ô TÔ - GIÁ 5 TỶ
**19 phút chạy oto ra Mỹ Đình
**Mặt đường TL419 tuyến Hà Đông-Sơn Tây
**Chỉ 2km ra Vành đai 4 và Đại lộ Thăng Long. Xung quanh bán kính 5km là các khu Đại đô thị như Nam An Khánh, Vin Smart city, KĐT Đô Nghĩa...
**Xây nhà vườn ở thoáng rộng sân vườn Thêm Oto đi làm nội thành Hà rất tiện
***Sổ đỏ Chính chủ vuông vắn
Quý khách quan tâm gọi ngay
**V.Dũng phục vụ 24/7.
Xem thêm
Bán Lô Đất Tái Định Cư Phú Cát - Gần Đại Học Quốc Gia
VIP
Vị trí đẹp tại Phú Cát – Hòa Lạc, cách Đại học Quốc gia khoảng 6km, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm Hòa Lạc.
📐 Thông tin lô đất:
* Mặt tiền: 5m, đất vuông vắn, dễ xây dựng
* 🚗 Đường rộng 8m, ô tô tránh nhau thoải mái, ô tô tải tránh nhau vô tư
* 🛣️ Vỉa hè rộng 3,5m do Nhà nước làm, hạ tầng đồng bộ, thông thoáng.
🏠 Cực kỳ phù hợp để:
* Xây nhà ở lâu dài
* Xây nhà trọ, căn hộ cho thuê
* Kết hợp ở + kinh doanh, khai thác dòng tiền
* Đầu tư đón đầu sự phát triển của khu vực Hòa Lạc – Phú Cát
Xem thêm
Chủ nhà cần bán lô đất 126m2 tại thôn 3 phú cát, hà nội, mặt tiền 6m đất nở hậu, vị trí đẹp
VIP
Chủ nhà cần bán lô đất 126m² tại thôn 3 Phú Cát, Hà Nội, mặt tiền 6m đất nở hậu, vị trí đẹp, cách khu công nghiệp cao Hòa Lạc không xa. Đất ở 64m², đất trồng cây lâu năm 62,2m².
Vị trí cụ thể: https://maps.app.goo.gl/qWboVDbagoGcq2HP6?g_st=iz
Giá bán 2,8 tỷ bao phí.
LH .
Siêu phẩm lô góc 3 mặt thoáng gần chùa thầy sài khê, sài sơn, giá 3,16 tỷ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Lần đầu ra mắt siêu phẩm lô góc 3 mặt thoáng tại Sài Khê Sài Sơn, Chùa Thầy.
Diện tích hiếm có tại khu vực: 54m² lô góc 3 mặt thoáng, tiềm năng tăng giá cực mạnh.
Vị trí vàng: Cách sân cộng đồng chỉ vài bước chân, nằm trong khu dân cư đông đúc văn minh.
Gần các tiện ích & điểm du lịch lớn: Quần thể Chùa Thầy, khu dịch vụ CEO, Tuần Châu, hệ thống trường liên cấp.
Kết nối siêu nhanh: Chỉ 2 phút ra Đại Lộ Thăng Long và ga Metro số 5.
Giá chỉ 3,16 tỷ.
Liên hệ: Hoa Tuyết .
Xem thêm
210m, mt 9.5m, hướng nam, ô tô vào, ngõ thông, yên thái, phú cát 3,6 tỷ
VIP
Bán lô đất đẹp xóm Đồi Mít, Yên Thái, Phú Cát.
Vị trí: Xóm Mít, thôn Yên Thái, xã Phú Cát, Quốc Oai, Hà Nội.
Điểm nổi bật:
Lô đất rộng, mặt tiền cực thoáng 9,5m.
- Tổng khoảng 210m² sử dụng: 180,3m² trên sổ + khoảng 30m² lưu không phía trước.
- Đường ô tô thuận tiện, ngõ thông, hướng Nam giá 3,6 tỷ.
- Gần công viên, hồ điều hoà.
Lô góc 92.4m² gần chùa thầy ô tô vào đất, mặt tiền 6.24m, cách đại lộ thăng long 2km, giá tốt
VIP
Với tài chính nhỉnh 3 tỷ, nhiều QNĐT vẫn loay hoay chưa biết nên đầu tư vào kênh nào khi tình hình kinh tế, an ninh quân sự thế giới còn nhiều biến động.
Giá dầu, vàng, bạc liên tục rung lắc theo từng ngày; vật giá leo thang, đồng tiền mất giá.
Bất động sản vẫn luôn là kênh đầu tư và tích sản an toàn, bền vững.
Thuộc khu vực phía Tây TP Hà Nội khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá lớn.
Chỉ 15 phút di chuyển tới trung tâm bằng ô tô, nằm gần Đại lộ Thăng Long và tuyến Metro số 5 sắp khởi công.
Em xin phép giới thiệu tới QNĐT mảnh đất full thổ cư với thông tin chi tiết:
Mua 87m² tặng thêm đất dôi dư, tổng diện tích lên tới 92.4m².
Mặt tiền 6.24m, lô áp góc thoáng đẹp.
Cách 1 nhà dân tới 2 sân cộng đồng liền kề, diện tích lên tới 500m².
Mốc giới, sổ sách chuẩn chỉ.
Rõ ràng đất không tranh chấp, không thế chấp.
Công chứng trong ngày.
Đường thông thoáng, ô tô vào tận đất.
Cách trung tâm Chùa Thầy 1km.
Cách ga Metro & Đại lộ Thăng Long chỉ 2km.
Inbox em Hoa Tuyết để nhận thêm thông tin chi tiết.
.
Xem thêm
🔥 HOT-MỞ BÁN BẢNG HÀNG 18 LÔ ĐẤT F0 – YÊN THÁI, PHÚ CÁT, HÀ NỘI 🔥
VIP
🔥 CHÍNH THỨC MỞ BÁN BẢNG HÀNG 18 LÔ ĐẤT F0 – YÊN THÁI, PHÚ CÁT, HÀ NỘI 🔥
💥 Quỹ hàng mới – Giá đầu tư chỉ từ 2,x tỷ
📍 Vị trí tại Yên Thái – Phú Cát – Hà Nội, khu vực kết nối thuận tiện giữa Hòa Lạc và Xuân Mai.
✅ Diện tích đa dạng:
✅ Tài chính: Từ 2,x tỷ
✅ Bảng hàng F0: 18 lô, nhiều lựa chọn phù hợp nhu cầu đầu tư và tích lũy tài sản.
+ Kết nối các khu vực trọng điểm:
* 📌 Cách Khu Công nghệ cao Hòa Lạc chỉ khoảng 6km.
* 📌 Cách khu vực Xuân Mai – QL6 khoảng 3km.
* 📌 Cách Quốc lộ 21A chỉ khoảng 1km.
* 📌 Cách tuyến đường DH09 đang thi công khoảng 300m.
+ cách trung tâm bệnh viện nhi , bệnh viện phụ sản trung ương cơ sở 2 chỉ 15p di chuyển .
+ cách bigic chỉ 25km
💎 Đón đầu tiềm năng phát triển khu vực Hòa Lạc – Xuân Mai, phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm quỹ đất có mức tài chính vừa tầm, hướng đến đầu tư dài hạn.
+ Chỉ 18 lô trong đợt mở bán! Anh chị quan tâm liên hệ em để nhận bảng hàng chi tiết, vị trí từng lô và giá bán cụ thể.
📲 Hotline: ***
Xem thêm
Bán 190m2 đất khu đồng vàng, phú cát cách cụm đại học hòa lạc 6km 0961 000 ***
VIP
CC cần bán đất khu Đồng Vàng, Phú Cát.
- Vị trí đẹp, cách cụm đại học Hòa Lạc chỉ 6km.
- Diện tích 190m², mặt tiền 11.52m.
- Đẹp, phù hợp ở hoặc xây cho thuê.
- Sổ đỏ sẵn giao dịch.
- Liên hệ: .
Bán đất thôn độ chàng xã hưng đạo, quốc oai
VIP
Vị trí đẹp tại thôn Độ Chàng, xã Hưng Đạo, Hà Nội khu dân cư hiện hữu, thuận tiện an cư và đầu tư.
Thông tin nổi bật:
* Diện tích: 47.6m². TC 35m².
* Mặt tiền: 4 m.
* Đường trước đất: 3 m ô tô nhỏ đỗ cửa.
* Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.
* Đất ở, vuông vắn, dễ xây dựng.
* Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt.
* Giao thông thuận tiện, kết nối các khu vực Quốc Oai Hoà Lạc.
Tiềm năng khu vực: Độ Chàng đang được đầu tư, chỉnh trang hạ tầng và giao thông; địa phương cũng đang triển khai dự án cải tạo, chỉnh trang ao thôn Độ Chàng.
Giá bán: 3 tỷ.
Liên hệ: để xem đất và làm việc trực tiếp chính chủ.
Mảnh đất phù hợp mua ở xây nhà đầu tư giữ tài sản.
Xem thêm
Chính chủ bán lô 100m2 full tc tại hoà trúc, phú cát, hà nội giá chỉ loanh quanh 2.1tỷ
VIP
Chủ cần tiền ra nhanh 100m² full thổ cư mặt tiền 9,5m tại Hào Trúc, Phú Cát new cách trục chính liên thôn chỉ 30m.
Giá chỉ 2tỷ1.
Lh biết thêm tt.
Chính chủ cần bán nhanh mảnh đất đẹp tại hưng đạo, hà nội (huyện quốc oai cũ)
VIP
Diện tích: 135m² trên sổ (thực tế bên ngoài 145m²)
Địa chỉ: Xóm 1, ngõ 1, Thôn Đại Tảo, Xã Đại Thành, Huyện Quốc Oai, Hà Nội
Cầu Tân Phú sắp hoàn thành, kết nối với An Khánh đi lại thuận tiện.
Gần trường học, bệnh viện và nhiều tiện ích khác.
Nằm trong khu đông dân cư.
Hot đất view hồ sinh thái yên thái, phú cát, hà nội
VIP
Hot lô đất view hồ sinh thái Yên Thái, Phú Cát, Hà Nội.
+ Diện tích 100m² (100%) đất ở, sẵn sổ công chứng.
+ Hạ tầng hoàn thiện: Đường nội khu bài bản, điện nước đầy đủ, cảnh quan sạch đẹp, đặc biệt view hồ sinh thái rộng thoáng.
+ 19/08 vừa qua có nhà đầu tư khởi công xây khách sạn 3* với quy mô mặt sàn rộng 300m², cao 8 tầng.
Vị trí cực kỳ thuận tiện:
* Làn 2 đường trục chính liên xã.
* Chỉ khoảng 500m tới trường mầm non, trường C1, C2 và chợ.
* Cách ĐH09 khoảng 300m.
* Cách QL21A khoảng 800m.
* Khoảng 10 phút tới Khu Công nghệ cao Hòa Lạc.
* Cách đại học PCCC khoảng 2km.
* Cách QL6, đại học Lâm Nghiệp và tuyến Metro Xuân Mai Yên Nghĩa khoảng 3km.
* Gần khu vực dự án trường Học viện Cảnh sát đang triển khai.
* Khoảng 10 phút tới cơ sở 2 bệnh viện Nhi và Bệnh viện Phụ sản Trung ương.
* Khoảng 30 phút di chuyển tới trung tâm Hội Nghị Quốc Gia.
Lợi thế: Vị trí nằm giữa hai đô thị vệ tinh Hòa Lạc Xuân Mai, hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện, phù hợp an cư, đầu tư và tích sản lâu dài cho (nhà đẩu tư thông thái).
+ Lh: để nhận tư vấn & đi xem đất thực tế.
Xem thêm
75m đấu giá ngọc mỹ chỉ còn hơn 4 tỷ. 0915 068 ***
VIP
Cần tiền xử lý công việc. Bán nhanh 75m đấu giá Ngọc Mỹ. Chỉ còn 4 tỷ *. Đất ko lỗi lầm.
Sát viện Nhi và PS Trung ương 2.
LH: .
Cần bán đất hòa lạc 156m2 giá 3,5 tỷ gần đh quốc gia hà nội và fpt
VIP
Gia đình có lô đất tại Hòa Lạc cần bán, thông tin như sau:
Diện tích: 156m²
Giá bán: 3,5 tỷ
Vị trí gần các tiện ích và trục giao thông:
- Gần Đại học Quốc gia Hà Nội và Đại học FPT.
- Cách Đại lộ Thăng Long khoảng 300m.
- Theo thông tin hiện có, cách tuyến Metro số 5 quy hoạch khoảng 400m.
- Thuận tiện kết nối Quốc lộ 21 và Khu Công nghệ cao Hòa Lạc.
Khu vực có định hướng phát triển về hạ tầng, giáo dục và công nghệ, phù hợp với khách hàng có nhu cầu mua đất ở hoặc tìm hiểu cơ hội đầu tư dài hạn.
Liên hệ:
Xem thêm
Chủ cần bán nhanh lô đất sát quốc lộ 21, phú mãn, quốc oai, hà nội 0867 838 *** giang hồng
VIP
Diện tích: 99.8 m².
Vị trí sát Quốc Lộ 21.
Đối diện cổng trường đại học Quốc Gia.
Sát tuyến Metro số 5 văn cao Hòa Lạc.
Gần khu công cao, trường đại học FPT xung quanh dân cư hiện hữu.
Gía 4 tỷ.
LH Giang Hồng.
BÁN NHÀ SUNNY CITY - KHU ĐÔ THỊ QUỐC OAI
VIP
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà thương mại
Sunny Garden City - Khu Đô thị Quốc Oai – Hà Nội .
- Diện Tích 350m-3 tầng -35 tỷ
- Tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, Sunny Garden City liên kết vùng dễ dàng nhờ trục đại lộ Thăng Long chạy qua khu đô thị: Cách Trụ sở Bộ Ngoại giao, Trung tâm HN 15 km
- Tầng 1 : sân vườn, phòng khách, phòng bếp, gara.
- Tầng 2 : phòng ngủ master, phòng làm việc
- Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 phòng học cho bé
- Tầng 4 : 1 phòng ngủ, phòng thờ, phòng thưởng trà.
*** Sổ đỏ cất két
- LH : Ms Quyên 0366344393
- Diện Tích 350m-3 tầng -35 tỷ
- Tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, Sunny Garden City liên kết vùng dễ dàng nhờ trục đại lộ Thăng Long chạy qua khu đô thị: Cách Trụ sở Bộ Ngoại giao, Trung tâm HN 15 km
- Tầng 1 : sân vườn, phòng khách, phòng bếp, gara.
- Tầng 2 : phòng ngủ master, phòng làm việc
- Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 phòng học cho bé
- Tầng 4 : 1 phòng ngủ, phòng thờ, phòng thưởng trà.
*** Sổ đỏ cất két
- LH : Ms Quyên 0366344393
BÁN BIỆT THỰ SUNNY GRAND CITY - SIÊU VIP TIỆN ÍCH BẠT NGÀN
VIP
27.5 tỷ
200m²
137.5 tr /m²
1.38 tỷ/m ngang
Xã Quốc Oai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2488170
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🌼 BIỆT THỰ VƯỜN SIÊU VIP SIÊU ĐẸP - SIÊU SANG - SIÊU CHẤT TẠI SUNNY GARDEN.
🌼AN NINH TUYỆT ĐỐI 24/24. ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU .
- Diện Tích : 200m- 4 Tầng -27.5 Tỷ
*** KTS THIẾT KẾ & SETUP. 👉 KHÔNG GIAN MỞ với nhà vườn, Bể cá KOII,
- Ngắm hoa, nghe tiếng chim, và thưởng thức tách trà thơm nóng đầu đông...làm ta không muốn ra về.
- Tầng 1: Phòng khách, bếp, Phòng ăn
- Tầng 2: 2 Phòng ngủ, Phòng khách, wc.
- Tầng 3: 2 Phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung
- Tầng 4: Phòng thờ, sân chơi, kho.
📕Sổ đỏ SIÊU ĐẸP sẵn sàng.
- LH : 0366344493
🌼AN NINH TUYỆT ĐỐI 24/24. ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU .
- Diện Tích : 200m- 4 Tầng -27.5 Tỷ
*** KTS THIẾT KẾ & SETUP. 👉 KHÔNG GIAN MỞ với nhà vườn, Bể cá KOII,
- Ngắm hoa, nghe tiếng chim, và thưởng thức tách trà thơm nóng đầu đông...làm ta không muốn ra về.
- Tầng 1: Phòng khách, bếp, Phòng ăn
- Tầng 2: 2 Phòng ngủ, Phòng khách, wc.
- Tầng 3: 2 Phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung
- Tầng 4: Phòng thờ, sân chơi, kho.
📕Sổ đỏ SIÊU ĐẸP sẵn sàng.
- LH : 0366344493
Hạ chào cần bán gấp còn 5,94 tỷ 100m2 thuộc đấu giá khánh tân, xã quốc oai
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
– Diện tích 100m² mặt tiền 5m, vuông vắn, thoáng trước thoáng sau.
– Ô đất thuộc khu đất đấu giá Khánh Tân xã Sài Sơn cũ nay là xã Quốc Oai, đường trước nhà rộng 12m, vỉa hè mỗi bên rộng 3m.
– Cách 500m đến khu 4 trường đại học lớn đang nghiên cứu xin đất, khu vực nằm giữa 2 tuyến Metro số 5 và Metro số 8 đã được khởi công xây dựng nên cực kỳ tiềm năng trong vài năm tới.
– Bán kính 200m gần trường cấp 1 Sài Sơn, Trường cấp 3 Phan Huy Chú, Trạm y tế... Thuận tiện sinh sống con cái học hành.
Giá 5,94 tỷ có thương lượng.
Xem thêm
BÁN ĐẤT PHÂN LÔ HOÀ LẠC PHÚ CÁT
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Ô TÔ PHÂN LÔ KHU CÔNG NGHỆ CAO HOÀ LẠC
- Hoà Lạc 110m- MT5m-3.8 tỷ
- Đón đầu quy hoạch của Hà Nội
- Di chuyển vào trung tâm HN thuận lợi
- Sổ đỏ chính chủ .
- LH: Ms Quyên 0366344393
- Hoà Lạc 110m- MT5m-3.8 tỷ
- Đón đầu quy hoạch của Hà Nội
- Di chuyển vào trung tâm HN thuận lợi
- Sổ đỏ chính chủ .
- LH: Ms Quyên 0366344393
Bán đất tại phú cát, hà nội, view hồ tự nhiên. sẵn sổ
Chủ cần tiền bán mảnh đất dt 86m. Đã sẵn sổ xe otto đỗ cửa gần trục chính view hồ tự nhiên khá thoáng. Vị trí tại Phú Cát, Hà Nội cách trung tâm khoảng 25km. Tiện ích xung quanh đầy đủ chợ cóc ngay đầu ngõ. Trường học...
Phù hợp đầu tư tích sản. Giá hợp lý.
Lh
Cần bán thửa đất ngã ba 2 mặt tiền, 250m2 đất vườn mít bưởi gần cầu 72 đang xây, giảm sâu
Tôi cần bán 250m² đất vườn đang trồng mít bưởi sum xuê ngay gần cầu 72 - II ngay sát Vân Côn, Hoài Đức.
Trước tôi bán 760 triệu đồng nay giảm sâu cắt lỗ hơn 200 triệu đồng còn 541 triệu đồng bán nhanh cho người mua thiện chí.
Đất có sổ hồng, pháp lý minh bạch rõ ràng.
Đất đã làm rào sắt, sân bê tông, cổng chào rất đẹp.
Đất có 2 mặt đường bê tông xóm, ô tô 7 chỗ vào đất quay đầu xe thoải mái. Không khí trong lành dễ chịu.
Tiện làm vườn cây ăn trái, trồng rau sạch, nghỉ ngơi cuối tuần.
Đất cách Cầu Giấy 16km, cách Thiên Đường Bảo Sơn 9km.
Anh chị em có quan tâm vui lòng liên hệ chủ đất: Anh Hải .
Bán đất thôn Đồng Lư, Quốc Oai, Hà Nội
bán đất tặng nhà
địa chỉ thôn đồng lư, xã đồng quang, huyện quốc oai, hà nội
đia chỉ mới là xã hưng đạo, hà nội
đất view đẹp, thích hợp làm nghỉ dưỡng nhà vườn
cách đường tl419 200m, về aeon hà đông chỉ 9km
bán kính 500m là khu hành chính xã, trường học, chợ
chủ cần tiền bán gấp giá rẻ
Cạnh công viên sát khách sạn 3 saoview hồ sinh thái, bạn đã biết vị trí này chưa?
**ĐẤT 100M , XÂY DỰNG TỰ DO **
- **Giá: 2X-3X tỷ/lô 100m²**
Vị trí thuận tiện, khu vực dân cư hiện hữu.
* Diện tích: **100m²**
* Loại đất: **Đất ở, full thổ cư**
* **Xây dựng tự do**
* Không gian thoáng, có **view hồ và Công viên Yên Thái**
* Vị trí thuận tiện di chuyển đến các tuyến đường lớn.
* Gần Đại học Lâm nghiệp và Đại học Quốc gia Hà Nội.
* Xung quanh có chợ dân sinh, trường học và các tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.
Kết nối thuận tiện đến Quốc lộ 21A, đường DH09, đường 421B và Đại lộ Thăng Long.
Xem thêm
Hoa hậu phú cát giá chỉ hơn tỷ full thổ cư hàng ngộp cho chủ mới
**SIÊU PHẨM ĐẤT THỔ CƯ 100M TẠI PHÚ CÁT HÀ NỘI**
CƠ HỘI SỞ HỮU LÔ ĐẤT ĐẸP VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA GIÁ TRỊ LÂU DÀI!
Vị trí: Phú Cát Hà Nội.
Diện tích: 100m² đất thổ cư.
Đường trước đất rộng 4M, thuận tiện đi lại.
**VỊ TRÍ CỰC KỲ THUẬN TIỆN:**
Gần chợ, thuận tiện mua bán và sinh hoạt.
Gần trường học, phù hợp cho gia đình có con nhỏ.
Gần UBND, khu vực dân cư đông đúc.
Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện xây dựng nhà ở.
Diện tích rộng rãi, phù hợp xây nhà vườn, nhà ở hoặc đầu tư lâu.
Khách thiện chí có thể thương lượng trực tiếp với chủ đất.
Đất thổ cư diện tích lớn, vị trí thuận tiện, pháp lý rõ ràng là lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng đang tìm đất tại Phú Cát.
**QUAN TÂM LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ ĐỂ XEM ĐẤT VÀ LÀM VIỆC TRỰC TIẾP!**
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu lô đất đẹp tại Phú Cát Hà Nội!
Xem thêm
Chủ cần tiền gấp bán lô 100m ont giá bao đẹp cho ac nào cần đầu tư phú cát hà nội
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP 100m² TẠI THÔN THẮNG ĐẦU XÃ PHÚ CÁT TP HÀ NỘI.
Vị trí cực kỳ tiềm năng, nằm trên trục chính liên thôn, đường rộng thông thoáng, ô tô tránh nhau thoải mái.
Diện tích: 100m².
cach Mặt đường trục chính liên thôn.
Cách Bến xe phía Tây Hòa Lạc chỉ 1km.
Cách Tổ hợp Y tế, Trường Đại học và các trung tâm hành chính chỉ khoảng 1,2km.
Khu dân cư đông đúc, hạ tầng đồng bộ, tiềm năng tăng giá cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh, đầu tư giữ tiền hoặc đón đầu sự phát triển của khu vực Hòa Lạc.
Nằm trong khu vực phát triển mạnh của Phú Cát Hòa Lạc, hưởng lợi từ hệ thống giao thông và các dự án trọng điểm đang triển khai.
Giá tốt cho nhà đầu tư nhanh tay sở hữu.
Liên hệ ngay:
.
Xem thêm
Chính chủ gửi bán 200m siêu phẩm tại phú cát hà nội giá cực tốt bắt đáy cho chủ đầu tư
**SIÊU PHẨM ĐẤT THỔ CƯ 200M TẠI PHÚ CÁT HÀ NỘI**
CƠ HỘI SỞ HỮU LÔ ĐẤT ĐẸP VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA GIÁ TRỊ LÂU DÀI!
Vị trí: Phú Cát Hà Nội.
Diện tích: 200m² đất thổ cư.
Đường trước đất rộng 4M, thuận tiện đi lại.
**VỊ TRÍ CỰC KỲ THUẬN TIỆN:**
Gần chợ, thuận tiện mua bán và sinh hoạt.
Gần trường học, phù hợp cho gia đình có con nhỏ.
Gần UBND, khu vực dân cư đông đúc.
Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện xây dựng nhà ở.
Diện tích rộng rãi, phù hợp xây nhà vườn, nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.
**GIÁ BÁN: nhỉnh 3 tỷ.
Khách thiện chí có thể thương lượng trực tiếp với chủ đất.
Đất thổ cư diện tích lớn, vị trí thuận tiện, pháp lý rõ ràng là lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng đang tìm đất tại Phú Cát.
**QUAN TÂM LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ ĐỂ XEM ĐẤT VÀ LÀM VIỆC TRỰC TIẾP!**
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu lô đất đẹp tại Phú Cát Hà Nội!
Xem thêm
Bán gấp biệt thự new house city, dt 204m2, mt 12m, sđcc, giá rẻ chỉ 62tr/m2
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Cần bán gấp biệt thự KDT New House City, Quốc Oai, Hà Nội:
- Diện tích: 204m², SĐCC.
- Mặt tiền: 12m.
- Hiện trạng xây thô 3.5 tầng, khách mua thỏa sức thiết kế theo sở thích.
- Vị trí đắc địa, vài bước ra hồ điều hòa khu và Đại lộ Thăng Long, tuyến Metro số 5, cách nội thành chỉ 10p lái xe. Giao thương vô cùng thuận tiện.
- Chủ thiện chí, sẵn sàng giao dịch.
LH: Mr Nam.
Đất phú cát gần đại học quốc gia hòa lạc. giá rẻ hơn thị trường
Đất sổ Hồng cần bán gấp, anh chị có nhu cầu liên hệ sớm.
Giá 3 tỷ.
Dt 100m².
Liên hệ .
Bán đất sát đại học tại hòa lạc chỉ hơn 2 tỷ/100m2 full thổ gần metro
Chính chủ gửi bán lô giá đầu tư 2ty50/lô
Sở hữu vị trí tại :Xã Phú Cát
Nằm ở tâm điểm - Vị trí đẹp Hòa Lạc .
Hạ tầng giao thông thuận tiện kết nối với các tuyến đường : QL21, Ngã tư Hòa Lạc
CHỈ 5-10 phút kết nối : Khu Đô thị Hòa Lạc, Khu Công nghệ cao, Làng Đại Học Quốc gia
Kết nối nhanh chóng đến hệ tiện ích trường học, bệnh viện hiện hữu:
5 phút - Trường tiểu học
5 phút - Uỷ ban xã
8 phút - Tổ hợp y tế
10 phút - Làng đại Học Quốc Gia, Khu công nghệ cao
Tầm view rộng thoáng, bao trọn cảnh quan suối bao quanh, lưng tựa núi.
Liên hệ:
Xem thêm
Bán đất vai réo, xã phú cát, 100m2 full thổ cư hàng đẹp hiếm, hơn 3 tỷ, 0977 514 ***
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Chủ đất cần thanh khoản gấp đất thổ cư thôn 6, Vai Réo Xã Phú Cát .
- Vị trí Vai Réo Phú Cát thuộc Quốc Oai, đất khu đô thị mới.
- Diện tích 100m², thổ cư 100%.
- Đất sẵn sổ sang tên ngay.
- Vị trí thôn 6 đã có quy hoạch rõ ràng 1/2000 chi tiết. Đất mua bao check quy hoạch cho khách yên tâm 100%. Xung quanh rất nhiều đất vào quy hoạch, khách mua cần check kỹ.
- Giá bán trên 3 tỷ/lô. Hỗ trợ vay 3 bên nếu cần.
Liên hệ Mai Hoàng .
Bán gấp đất chính chủ gửi tại phú cát dh09, 2,3 tỷ, 100m2, mặt tiền 6,7m, lô góc 0372 058 ***
Bán gấp đất chính chủ gửi tại Phú Cát gần bệnh viện nhi, viện sản trung ương Hòa Lạc, gần ngay đường DH09.
Tài sản quanh 2.3 tỷ, 100m², mặt tiền 6.7m, lô góc LH Mai Hoàng .
Vị trí cạnh đường DH09, xã Phú Cát, Hà Nội (huyện Quốc Oai, Hà Nội cũ), khu đất nền siêu đẹp, phù hợp cho xây dựng hoặc đầu tư.
- Diện tích rộng 100m², mặt tiền 6.7m cực thoáng đãng, rất thích hợp cho việc kinh doanh hoặc xây nhà ở.
- Ngõ vào rộng 7m, xe cộ ra vào thoải mái, không lo tắc nghẽn. Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ, sổ hồng rõ ràng, rất an tâm cho việc giao dịch.
- Cách 5 phút lái xe ra các trường ĐH GTVT, Ngoại Thương, Bưu chính Viễn Thông, Viện sản - nhi trung ương và các khu CNC, tổ hợp y tế.
Giá chỉ 2.3 tỷ, nhanh tay kẻo lỡ.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại - Hoàng Thị Mai.
Xem thêm
Bán đất nghỉ dưỡng và đầu tư phú mãn xã phú cát hoà lạc 278,4m2, 14tr/m2, 0372 058 ***
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Đất đẹp Hoà Lạc thuộc thôn Đồng Vỡ Phú Mãn - Xã Phú Cát - Hoà Lạc.
- Vị trí gần hay hồ Đồng Vỡ, Phú Mãn.
- Thế đất thoải cao ráo đẹp phù hợp nghỉ dưỡng, mua tích sản.
- Diện tích 278.4m² (ODT 75m²/lô).
- Mặt tiền đẹp 10m.
- Khuôn đất vuông vắn phù hợp xây biệt thự.
- Xung quanh nhiều nhà vườn, nghỉ dưỡng không khí thoáng mát trong lành.
- Đất bám đường Vành Đai 5 - đường Hồ Chí Minh, khu Hoà Lạc HL5 đã có quy hoạch 1/2000.
- Giá bán chỉ 14tr/m².
Liên hệ Mai Hoàng xem đất và xem sổ trực tiếp.
.
Xem thêm
Bán lô bt đơn lập góc 345m tại sunny garden city, trục chính kinh doanh, sẵn hđ thuê. 0981 669 ***
Chính chủ gửi bán nổi bật lô đơn lập góc 345m² tại Sunny Garden City, sẵn hợp đồng thuê 27 triệu/tháng, vừa để ở vừa để kinh doanh cực tốt.
- Diện tích đất: Lô góc 345m², 2 mặt (1 mặt dự án, 1 mặt đường đôi kinh doanh).
- Nhà đã hoàn thiện cơ bản.
- Nhà đẹp lung linh, sổ đỏ trao tay, công chứng trong ngày.
- Giá bán: 120 triệu/m² (Thiện chí thương lượng thoải mái).
Em Huy Hoàng QLDA Sunny Garden City: (Gọi điện/Zalo chính chủ).
- Chuyên Sunny Garden City từ thời mở bán tới giờ.
- Hỗ trợ mọi thủ tục từ A - Z.
Xem thêm
Bán căn 300m, đông nam giá 31,8 tỷ đường to thông thoáng
Hiếm có căn BT300m, hướng ĐN giá bán 31,8 tỷ
- Sẵn sổ đỏ
- Gần công viên, bể bơi, sân golf
- Chỉ 1p đi bộ ra hồ
Lh em: Phùng Chí để xem nhà thực tế 24/7
Chủ thở ô xi phú cát hà nội 110m full thổ cư, mặt tiền khủng 9,3m! giá chỉ 3,2 tỉ
Chủ thở ô xi cần bán 110m full thổ cư, Phú Cát Hà Nội. Mặt tiền khủng 9,3m!
Diện tích 110m full đất ở, sổ riêng.
Mặt tiền rộng 9,3m, cực đẹp để khai thác kinh doanh.
Vị trí Phú Cát sát trục ĐH09, kết nối giao thông thuận tiện.
Gần các trường đại học, khu CNC Hòa Lạc và tổ hợp y tế.
Phù hợp xây nhà trọ đón đầu nhu cầu thuê ở, vừa khai thác dòng tiền vừa tích sản lâu dài.
Đất đẹp mặt tiền rộng vị trí có tiềm năng khai thác!
LH Zl .
Xem thêm
Đất hòa thạch 2 mặt thoáng giá chỉ 1,8 tỷ
ĐẤT HÒA THẠCH 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG THOÁNG GIÁ CHỈ 1,8 TỶ
Vị trí đẹp tại Hòa Thạch Hòa Lạc, khu vực đang phát triển mạnh, gần trục công nghệ cao, giao thông kết nối thuận tiện về trung tâm Hà Nội.
Diện tích: 100m
Full thổ cư sổ đỏ sẵn sang tên
2 mặt tiền cực thoáng, ô tô vào tận đất
Phù hợp xây ở, đầu tư giữ tiền hoặc làm nhà nghỉ cuối tuần
Khu dân cư hiện hữu, không khí trong lành, tiềm năng tăng giá cực tốt
Giá chuẩn chỉ 1,8 tỷ tài chính cực đẹp cho anh chị muốn sở hữu đất Hòa Lạc thời điểm này.
Chỉ mất ít phút di chuyển ra Quốc lộ 21 và khu CNC Hòa Lạc, hưởng trọn tiện ích khu vực đang phát triển từng ngày.
Liên hệ ngay: ( Hồng Màu )
Xem đất trực tiếp làm việc chính chủ hỗ trợ nhiệt tình
Xem thêm
Đất mặt phố đồng âm xã yên xuân 1500m tặng 2000m ngoài sổ đường 3 xe cont 13,3tr/m pháp lý sạch
Gia đình cần bán 1.500m² đất mặt phố Đồng Âm, Đông Xuân, Quốc Oai, tặng thêm 2.000m² đất ngoài sổ.
Vị trí đẹp trên trục đường chính, đường rộng 2 container tránh nhau thoải mái, quỹ đất lớn, giá 13,3 triệu/m², sổ đỏ chính chủ, phù hợp tích sản và đầu tư trung và dài hạn. TC 150m².
Kết nối giao thông thuận tiện.
Cách TL446, QL21A, Xanh Villas, ĐHQG Hà Nội, Metro 05 và ngã tư Miễu khoảng 2,5km.
Khoảng 10 phút di chuyển ra khu vực Đại lộ Thăng Long, ĐH FPT, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc.
Thuận tiện di chuyển về trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Đón đầu động lực phát triển khu vực.
Nằm trong vùng hưởng lợi từ sự phát triển của ĐHQG Hà Nội, ĐH FPT, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, cùng các định hướng phát triển hạ tầng giao thông và dự án sân golf Phú Mãn, Metro số 05.
Tiện ích và dân cư hiện hữu.
Xung quanh có đầy đủ các tiện ích phục vụ đời sống và hoạt động kinh doanh.
Trung tâm hành chính xã, chợ, trường học, nhà văn hóa.
Ngân hàng, cây xăng, gara ô tô, cửa hàng kinh doanh.
Nhà văn hóa Đồng Âm, Hồ Đồng Âm, Đền Ứng Thiên.
Nhiều nhà hàng, farmstay, homestay, biệt thự và khu dân cư.
Gần các công ty, kho hàng, trong đó có kho thiết bị gốm sứ Dohacemex.
Bác chủ bán để chia tài sản cho gia đình nên rất thiện chí giao dịch.
Anh chị nào đang tìm đất diện tích lớn để giữ tài sản, đầu tư trung hạn hoặc làm nhà vườn nghỉ dưỡng thì có thể tham khảo lô này.
Quan tâm cứ nhắn em Hạnh nhé, em gửi đầy đủ thông tin và sắp xếp đi xem thực tế.
Xem thêm
Chỉ 1,4 tỷ sở hữu ngay 100m full thổ cư tại phú cát!
Chỉ 1,4 tỷ sở hữu ngay 100m full thổ cư tại Phú Cát!
Giá này ở Phú Cát giờ không dễ gặp!
100m full đất ở, pháp lý rõ ràng
Khu vực Hòa Lạc, gần chợ, trường học, tiện ích dân sinh
Phù hợp mua ở, xây nhà hoặc đầu tư tích sản.
Chỉ 1,4 tỷ/lô tài chính vừa tầm, hàng đẹp không chờ lâu!
LH e gửi vị trí và sổ đỏ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quốc Oai, Hà Nội tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Quốc Oai, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-quoc-oai-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Quốc Oai, Hà Nội chính thức được thành lập theo quyết định mở rộng địa giới hành chính của Thủ đô. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Quốc Oai, Hà Nội giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu chi phí. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại khu vực mới, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng phát triển bất động sản trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Quốc Oai, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Quốc Oai thuộc huyện Quốc Oai, Hà Nội.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp huyện Chương Mỹ.
- Phía Nam giáp thị xã Sơn Tây.
- Phía Đông giáp quận Hà Đông.
- Phía Tây giáp huyện Thạch Thất.
Nhận định: Vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông lớn như Quốc lộ 32, đường Hồ Chí Minh, kết nối trực tiếp với trung tâm Hà Nội.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Quốc Oai, Hà Nội?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng tại Xã Quốc Oai:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
- Làm cơ sở để tính phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Quốc Oai, Hà Nội? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Quốc Oai, Hà Nội hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
(Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá cũ của huyện Quốc Oai trước khi sáp nhập)
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 10–25 triệu | Khu vực trung tâm |
| Đất thương mại | 15–40 triệu | Mặt đường lớn |
| Đất nông nghiệp | 1–5 triệu | Đất trồng lúa, cây hàng năm |
| Đất dự án | 20–50 triệu | Khu quy hoạch |
Dự kiến cập nhật: UBND Hà Nội sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Quốc Oai có giá đất cao nhất?
- Quốc lộ 32: Giá đất 25–50 triệu/m², do giao thông thuận tiện.
- Đường Hồ Chí Minh: Giá 20–45 triệu/m², kết nối với các khu công nghiệp.
- Khu vực trung tâm xã: Giá 15–30 triệu/m², tập trung dịch vụ, chợ, trường học.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ.
- Tiềm năng quy hoạch đô thị mở rộng.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch: Khoảng 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà đất vượt bảng giá.
- Nhà đầu tư cần tính toán kỹ để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Quốc Oai mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND TP. Hà Nội (hanoi.gov.vn).
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.
- Cách 3: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Quốc Oai.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Quốc Oai có tiềm năng không?
✅ Thuận lợi:
- Vị trí gần trung tâm Hà Nội, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn các quận lân cận như Hà Đông, Hoài Đức.
- Quy hoạch đô thị vệ tinh, khu công nghiệp mở rộng.
⚠️ Rủi ro:
- Giá có thể biến động mạnh sau khi sáp nhập.
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi mua.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường lớn (Quốc lộ 32, Hồ Chí Minh).
- Nhà phố thương mại khu trung tâm.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Quốc Oai
✔️ Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh đất nằm trong diện giải tỏa). ✔️ Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập. ✔️ Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng mua bán hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Xã Quốc Oai 2025–2030
📈 Kịch bản tăng:
- Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Các dự án lớn (metro, khu đô thị mới) sẽ đẩy giá lên cao.
📉 Kịch bản giảm:
- Kinh tế suy thoái, thị trường đóng băng.
- Quy hoạch chậm triển khai.
Lời khuyên: Theo dõi sát quy hoạch và chính sách của Hà Nội.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Quốc Oai, Hà Nội là yếu tố quan trọng trong giao dịch bất động sản, tính thuế và đầu tư. Người dân và nhà đầu tư cần:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP. Hà Nội.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất, quy hoạch.
- Tham khảo chuyên gia để tránh rủi ro pháp lý.
Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Xã Quốc Oai hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư trong giai đoạn 2025–2030.
🔎 Tra cứu ngay bảng giá đất mới nhất tại: Guland.vn hoặc liên hệ UBND Hà Nội.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
