Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trung Giã, Hà Nội tháng 09/2025 giá rẻ
Có 100 bất động sản.
VIP
VIP
VIP
VIP
VIP
VIP
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đất ở nông thôn
VIP
1.33 tỷ
133m²
10 tr /m²
221.67 tr/m ngang
Mã tin: 1284374
Bán đất
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
Mở bán hàng phân lô trong giã sóc sơn,xưng quanh dân cư sầm uất,đường thông thoáng quá đẹp
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
🔥 ĐÓN SÓNG BĐS SÓC SƠN – GIÁ ĐẸP SINH LỜI AN TOÀN!
📍 Hoa Sơn, Nam Sơn, Sóc Sơn – Hà Nội
✅ DT 106m2 Full thổ cư – Sổ đỏ sẵn – Mua là sang tên ngay
👉 Gần đường QL35, thế đất cao phong thủy tốt, không khí trong lành
💰 Giá chỉ 1x triệu/m² – Cơ hội tốt để đầu tư hoặc an cư
🚀 Khu vực đang phát triển mạnh – hạ tầng đồng bộ – tiềm năng tăng giá rõ rệt
📍 Hoa Sơn, Nam Sơn, Sóc Sơn – Hà Nội
✅ DT 106m2 Full thổ cư – Sổ đỏ sẵn – Mua là sang tên ngay
👉 Gần đường QL35, thế đất cao phong thủy tốt, không khí trong lành
💰 Giá chỉ 1x triệu/m² – Cơ hội tốt để đầu tư hoặc an cư
🚀 Khu vực đang phát triển mạnh – hạ tầng đồng bộ – tiềm năng tăng giá rõ rệt
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
🔥 ĐÓN SÓNG BĐS SÓC SƠN – GIÁ ĐẸP SINH LỜI AN TOÀN!
📍 Hoa Sơn, Nam Sơn, Sóc Sơn – Hà Nội
✅ DT 106m2 Full thổ cư – Sổ đỏ sẵn – Mua là sang tên ngay
👉 Gần đường QL35, thế đất cao phong thủy tốt, không khí trong lành
💰 Giá chỉ 1x triệu/m² – Cơ hội tốt để đầu tư hoặc an cư
🚀 Khu vực đang phát triển mạnh – hạ tầng đồng bộ – tiềm năng tăng giá rõ rệt
📍 Hoa Sơn, Nam Sơn, Sóc Sơn – Hà Nội
✅ DT 106m2 Full thổ cư – Sổ đỏ sẵn – Mua là sang tên ngay
👉 Gần đường QL35, thế đất cao phong thủy tốt, không khí trong lành
💰 Giá chỉ 1x triệu/m² – Cơ hội tốt để đầu tư hoặc an cư
🚀 Khu vực đang phát triển mạnh – hạ tầng đồng bộ – tiềm năng tăng giá rõ rệt
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
✌️✌️Siêu Phẩm Chia Lô FO tại Đình Thông, Hồng Kỳ, Sóc Sơn, Hà Nội
Diện tích: 100m2 phun thổ cư đường thông rộng giá đầu tư đẹp cho quý a chị
Vị Trí: Đường Trục Chính Trại Rừng, Đình Thông, Hồng Kỳ, Sóc Sơn
- Cách Nhà Văn Hóa thôn: 50m
- Cách Trung Tâm Huấn Luyện 512 : 100m
- Cách Chợn Nỷ: 2km
- Cách thị Trấn Sóc Sơn: 8km
Khu vực dân cư đông đúc, lô đất trục chính, đường nhựa chạy trước mặt, di chuyển đi lại thuận lợi. Lô đất rất phù hợp cho anh chị xây nhà ở hoặc đầu tư.
Diện tích: 100m2 phun thổ cư đường thông rộng giá đầu tư đẹp cho quý a chị
Vị Trí: Đường Trục Chính Trại Rừng, Đình Thông, Hồng Kỳ, Sóc Sơn
- Cách Nhà Văn Hóa thôn: 50m
- Cách Trung Tâm Huấn Luyện 512 : 100m
- Cách Chợn Nỷ: 2km
- Cách thị Trấn Sóc Sơn: 8km
Khu vực dân cư đông đúc, lô đất trục chính, đường nhựa chạy trước mặt, di chuyển đi lại thuận lợi. Lô đất rất phù hợp cho anh chị xây nhà ở hoặc đầu tư.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
🇻🇳🤝 chính chủ mở bán siêu phẩm khu tái định cư ninh liệt khu 9 hồng kỳ
👉 Đường đôi rộng, 12 m hai làn xe ôt đánh võng
👉 Vỉ hè rộng 5m, cây xanh môi trường mát mẻ,đường điên chiếu sáng, nước sạch tận nơi
👉 Khổ đất đẹp .MT rộng 5.71m đầu đuôi bằng nhau,
👉 Dân trí đông đúc sầm uất như khu đô thị kiểu mẫu,
👉 Tiện ích, trường mầm non, cấp 1+2, trung tâm y tế, trường chợ
👉 Cách quốc lộ 3 chỉ có 150m , giáp đường Nguyễn Phú Trọng
🤝 bán nhanh cho anh chị mua để đầu tư hoặc ở.kinh Doanh giá chỉ 4x.tr/m có thương lượng cho ACE thiện trí
👉 Đường đôi rộng, 12 m hai làn xe ôt đánh võng
👉 Vỉ hè rộng 5m, cây xanh môi trường mát mẻ,đường điên chiếu sáng, nước sạch tận nơi
👉 Khổ đất đẹp .MT rộng 5.71m đầu đuôi bằng nhau,
👉 Dân trí đông đúc sầm uất như khu đô thị kiểu mẫu,
👉 Tiện ích, trường mầm non, cấp 1+2, trung tâm y tế, trường chợ
👉 Cách quốc lộ 3 chỉ có 150m , giáp đường Nguyễn Phú Trọng
🤝 bán nhanh cho anh chị mua để đầu tư hoặc ở.kinh Doanh giá chỉ 4x.tr/m có thương lượng cho ACE thiện trí
VIP
View cực đẹp, thoai thoải ra suối , khoảng đồng. 1 mé view đồi cây
Lưng tựa núi.
Lô đất có cả đất ở và vườn, đều nằm trong sổ đỏ chuẩn
Lưng tựa núi.
Lô đất có cả đất ở và vườn, đều nằm trong sổ đỏ chuẩn
VIP
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
Lh e 0358357986
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, View công viên, View hồ, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
Siêu phẩm nghỉ dưỡng 2mt vô cùng đẹp ,vài bước chân vào hồ hàn lợn giá cực đầu tư
Lh e 0358357986
Lh e 0358357986
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
bán chia lô F0 full thổ cư diện tích 100m2 - 105m2 tại Gò sỏi- hồng kỳ - sóc sơn- hà nội
- mặt tiền các lô từ 6,5m nở hậu
- ngõ vào đất 4m
- cách nhà văn hoá, sân bóng thôn 50m
- cách 200m ra QL3
- cách 3km ra thị trấn sóc sơn
zalo 0358357986
- mặt tiền các lô từ 6,5m nở hậu
- ngõ vào đất 4m
- cách nhà văn hoá, sân bóng thôn 50m
- cách 200m ra QL3
- cách 3km ra thị trấn sóc sơn
zalo 0358357986
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất ở, Full thổ cư
Chính chủ em bán
Thôn Liên Xuân ,xã Hồng kỳ
Cách ủy ban nhân dân xã, trung tâm trạm y tế xã 500m
Dt 100m2 full thổ cư
Mt hậu 5,8m
Đường thông thoáng 6m
Tiện ích xung quanh
Lh 0358357986
Thôn Liên Xuân ,xã Hồng kỳ
Cách ủy ban nhân dân xã, trung tâm trạm y tế xã 500m
Dt 100m2 full thổ cư
Mt hậu 5,8m
Đường thông thoáng 6m
Tiện ích xung quanh
Lh 0358357986
VIP
Siêu phẩm nghỉ dưỡng thanh hà sóc sơn
Đẹp không tỳ vết,hàng hiếm
Lh e 0358357986
Đẹp không tỳ vết,hàng hiếm
Lh e 0358357986
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
CẦN CHUYỂN NHƯỢNG LÔ ĐẤT XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG TẠI XÃ BẮC SƠN CŨ.
- TỔNG DT 4329 MÉT VUÔNG
- CÓ 2400 MÉT VUÔNG CÓ SỔ ĐỎ CÒN LẠI BẢN ĐỒ 93
- MẶT TIỀN RỘNG 62 MÉT
- ĐƯỜNG RỘNG 8 MÉT CÁCH ĐƯỜNG NHỰA ĐI RA QUỐC LỘ 3 CHỈ 50 MÉT
- XE CÔNG PHÍP 60 VÀO TẬN XƯỞNG
- SỔ ĐỎ MỚI TINH SẴN SÀNG GIAO DỊCH
- QUÝ KHÁCH HÀNG QT LH E ĐẠI ĐỂ ĐẶT CỌC VÀ CÔNG CHỨNG 0358357986
- TỔNG DT 4329 MÉT VUÔNG
- CÓ 2400 MÉT VUÔNG CÓ SỔ ĐỎ CÒN LẠI BẢN ĐỒ 93
- MẶT TIỀN RỘNG 62 MÉT
- ĐƯỜNG RỘNG 8 MÉT CÁCH ĐƯỜNG NHỰA ĐI RA QUỐC LỘ 3 CHỈ 50 MÉT
- XE CÔNG PHÍP 60 VÀO TẬN XƯỞNG
- SỔ ĐỎ MỚI TINH SẴN SÀNG GIAO DỊCH
- QUÝ KHÁCH HÀNG QT LH E ĐẠI ĐỂ ĐẶT CỌC VÀ CÔNG CHỨNG 0358357986
VIP
Đất vị trí đường nhựa làm nhà xưởng,công ty ,trồng cây thuốc,..
Lh e 0358357986
Lh e 0358357986
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Thế đất cực đẹp,lưng tựa núi,view sân gold vô cùng đẹp.
7000m có 300tc còn lại cln
Lh 0358357986
7000m có 300tc còn lại cln
Lh 0358357986
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, View hồ, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở
Siêu phẩm nghỉ dưỡng
Thế đất lưng tựa núi
View sông phù hợp làm vila,homestay
Lh 0358357986
Thế đất lưng tựa núi
View sông phù hợp làm vila,homestay
Lh 0358357986
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
(1) Pháp lý và ranh giới rõ ràng; (2) Sổ đỏ chính chủ và vị trí chiến lược trên trục đường nhựa liên tỉnh; (3) Phù hợp để xây dựng nhà ở và có giá trị tích lũy lâu dài; ĐT/Zalo: 0392 471 848
Sổ đỏ chính chủ, giao dịch công chứng sang tên ngay, không vướng mắc gì. Giá bán 1,65 tỷ.
Không quảng cáo. A/c có nhu cầu liên hệ chính chủ, ĐT/Zalo: 0392 471 848
Sổ đỏ chính chủ, giao dịch công chứng sang tên ngay, không vướng mắc gì. Giá bán 1,65 tỷ.
Không quảng cáo. A/c có nhu cầu liên hệ chính chủ, ĐT/Zalo: 0392 471 848
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Làm vila,homestay rất đẹp
Alo e 0358357986
Alo e 0358357986
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Siêu phẩm dựng xưởng,kho bãi,công tỷ...
Lh e 0358357986
Lh e 0358357986
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Lô đất phù hợp làm home stay
Kho xưởng,bến bãi ...
Lh e 0358357986
Kho xưởng,bến bãi ...
Lh e 0358357986
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Diện tích đất ( Trong sổ đỏ): 7.758 m2.
Diện tích sử dụng thực tế: 8.126 m2.
Diện tích nhà kho: 2.280m2 ( rộng 19 m x dài 120 m x cao 11,5m).
Diện tích nhà điều hành bê tông kiên cố: 160 m2/1 tầng x 2 tầng = 320 m2.
Diện tích cửa hàng: 300 m2.
Diện tích nhà bảo vệ: 6 m2.
Lh 0358357986
Diện tích sử dụng thực tế: 8.126 m2.
Diện tích nhà kho: 2.280m2 ( rộng 19 m x dài 120 m x cao 11,5m).
Diện tích nhà điều hành bê tông kiên cố: 160 m2/1 tầng x 2 tầng = 320 m2.
Diện tích cửa hàng: 300 m2.
Diện tích nhà bảo vệ: 6 m2.
Lh 0358357986
VIP
1.5 tỷ
100m²
15 tr /m²
Mã tin: 1512235
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Full thổ cư
Lh Mão thổ cư 0328284982
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Lô đất 517 m dành cho ai thích xây nhà vườn
Lh 0358357986
Lh 0358357986
VIP
2.1 tỷ
106m²
19.81 tr /m²
420 tr/m ngang
Mã tin: 1518713
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Full thổ cư
Lh Mão thổ cư 0328284982
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Siêu phẩm gần hồ hàn lợn
Quá đẹp để đầu tư
Lh 0358357986
Quá đẹp để đầu tư
Lh 0358357986
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Lô đất mặt tiền cực rộng,đường ô tô 50 chỗ
Phù hợp xây nhà vườn,làm kho xưởng...
Phù hợp xây nhà vườn,làm kho xưởng...
VIP
Lô đất cực đẹp gần hồ hoa sơn phù hợp làm vila,homestay...
Lh 0358357986
Lh 0358357986
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất nền
🏡 BÁN ĐẤT ĐẸP 183M² – ĐỒNG THÂM, HỒNG KỲ, SÓC SƠN
📍 Vị trí: Đồng Thâm, Hồng Kỳ, Sóc Sơn, Hà Nội
📐 Diện tích: 183m² full thổ cư – Thửa đất vuông vắn, mặt tiền và hậu 10m đều đẹp.
✨ Ưu điểm nổi bật:
View sân bóng thoáng mát, vĩnh viễn không bị che chắn.
Đường trước đất rộng, 2 ô tô tránh nhau thoải mái, kết nối thông khắp nơi.
Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích: chợ, trung tâm hành chính xã, trạm y tế, trường mầm non, cấp 1-2-3.
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hạ tầng hoàn thiện.
💰 Giá chỉ: 3,2 tỷ – Lựa chọn tuyệt vời để an cư rộng rãi hoặc đầu tư sinh lời, giữ tiền an toàn.
📞 Liên hệ ngay 0358357986 để xem đất và chốt lô đẹp này!
📍 Vị trí: Đồng Thâm, Hồng Kỳ, Sóc Sơn, Hà Nội
📐 Diện tích: 183m² full thổ cư – Thửa đất vuông vắn, mặt tiền và hậu 10m đều đẹp.
✨ Ưu điểm nổi bật:
View sân bóng thoáng mát, vĩnh viễn không bị che chắn.
Đường trước đất rộng, 2 ô tô tránh nhau thoải mái, kết nối thông khắp nơi.
Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích: chợ, trung tâm hành chính xã, trạm y tế, trường mầm non, cấp 1-2-3.
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hạ tầng hoàn thiện.
💰 Giá chỉ: 3,2 tỷ – Lựa chọn tuyệt vời để an cư rộng rãi hoặc đầu tư sinh lời, giữ tiền an toàn.
📞 Liên hệ ngay 0358357986 để xem đất và chốt lô đẹp này!
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất nền
bán 99,5m2 tại bắc hiên- hồng kỳ- sóc sơn- hà nội
- diện tích 99,5m2 ( gồm 60m2 đất ở và 39,5m2 đất vườn)
- mặt tiền 4,7m nở hậu 4,8m
- đường trước đất 6m thông
- cách chợ chỉ 30m
- cách 300m ra QL3
- cách 1km ra uỷ ban xã
zalo 0358357986
- diện tích 99,5m2 ( gồm 60m2 đất ở và 39,5m2 đất vườn)
- mặt tiền 4,7m nở hậu 4,8m
- đường trước đất 6m thông
- cách chợ chỉ 30m
- cách 300m ra QL3
- cách 1km ra uỷ ban xã
zalo 0358357986
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Mặt tiền đường
Chính chủ gửi bán nhanh lô đất nghỉ dưỡng hoa Sơn, trung giã, hà nội
🌸 chán phố về rừng, gần hồ, gần núi
🌸🌸🌸 không khí trong lành ,mát mẻ
Dt 639m2 tc 300m
Chia đc 3 lô
Đường rộng 6m
Lh 0358357986
🌸 chán phố về rừng, gần hồ, gần núi
🌸🌸🌸 không khí trong lành ,mát mẻ
Dt 639m2 tc 300m
Chia đc 3 lô
Đường rộng 6m
Lh 0358357986
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền
Siêu phẩm 1419m tại Thanh hà,Phù hợp làm nghỉ dưỡng,homestay, vì là,biệt thự,...làm gì cũng được.
Pháp lý chuẩn chỉ
Giá đầu tư
Alo e 0358357986
Pháp lý chuẩn chỉ
Giá đầu tư
Alo e 0358357986
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Siêu phẩm 2038m suối hoa sơn, làm vila,biệt thự ....
Lh e 0358357986
Lh e 0358357986
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Full thổ cư, Mặt tiền đường
100m full thổ cư
Gần chơ, trường hoc, tiện ích đầy đủ xung quanh, đường ô tô đánh võng
Gần chơ, trường hoc, tiện ích đầy đủ xung quanh, đường ô tô đánh võng
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Tiện cho thuê, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Diện tích 250m
Đường ô tô oánh võng
Gần chợ, trường học, tiện ích xung quanh đầy đủ
Lh 0368508992
Đường ô tô oánh võng
Gần chợ, trường học, tiện ích xung quanh đầy đủ
Lh 0368508992
VIP
11.5 tỷ
332m²
34.64 tr /m²
1.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 1546622
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trung Giã, Hà Nội tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Trung Giã, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-trung-gia-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Trung Giã chính thức trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hà Nội, đánh dấu sự phát triển trong quy hoạch đô thị và mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trung Giã, Hà Nội là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, mua bán, chuyển nhượng hoặc bồi thường khi có dự án quy hoạch.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về:
- Quá trình thành lập Xã Trung Giã.
- Khái niệm và vai trò của bảng giá đất.
- Giá đất hiện hành tại các khu vực trọng điểm.
- Cách tra cứu giá đất chính thức.
- Tiềm năng đầu tư và dự báo biến động giá trong tương lai.
Hãy cùng tìm hiểu để có quyết định đầu tư thông minh!
1. Xã Trung Giã, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Trung Giã thuộc huyện Sóc Sơn, Hà Nội.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Phú Minh, Sóc Sơn.
- Phía Nam giáp Xã Kim Chung, Đông Anh.
- Phía Đông giáp Xã Tiên Dược, Sóc Sơn.
- Phía Tây giáp Xã Đức Hoà, Sóc Sơn.
Việc sáp nhập vào Hà Nội giúp khu vực này được đầu tư hạ tầng, giao thông và phát triển kinh tế mạnh mẽ hơn.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Trung Giã, Hà Nội?
Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hà Nội ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Tại Xã Trung Giã, bảng giá đất giúp người dân và nhà đầu tư xác định giá trị pháp lý của bất động sản, tránh tranh chấp.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Trung Giã, Hà Nội? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hà Nội.
- Chu kỳ cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Trung Giã, Hà Nội hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Trung Giã có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ thuộc huyện Sóc Sơn:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 20.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến sau khi sáp nhập, giá đất sẽ tăng 15–25% do hạ tầng được nâng cấp.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Trung Giã có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường Quốc lộ 3 (kết nối trung tâm Hà Nội).
- Khu vực gần trường học, chợ, trung tâm hành chính mới.
- Các dự án khu đô thị mới.
Giá đất tại các tuyến đường chính có thể lên đến 15–25 triệu VNĐ/m².
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm.
- Nhu cầu thực tế tăng cao do quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá giao dịch để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Trung Giã, Hà Nội mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND Hà Nội (https://hanoi.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.hanoi.gov.vn).
- Công cụ Guland.vn (cung cấp bản đồ giá đất chi tiết).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Trung Giã có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần sân bay Nội Bài và các khu công nghiệp.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp hơn so với các quận trung tâm.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dài hạn).
- Nhà phố, shophouse (kinh doanh dịch vụ).
- Căn hộ (khi có dự án đô thị mới).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Trung Giã?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
- Xem quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự báo giá đất Xã Trung Giã 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng.
- Mức tăng dự kiến: 10–20%/năm trong giai đoạn đầu.
- Rủi ro: Nếu quy hoạch chậm triển khai, giá có thể đi ngang.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trung Giã, Hà Nội giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi UBND Hà Nội.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới.
🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Trung Giã Hà Nội, giá đất Trung Giã 2025, đầu tư đất Xã Trung Giã, quy hoạch Trung Giã Hà Nội.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
