Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thư Lâm, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ

VIP
15 tỷ 262.7m² 57.1 tr /m²
Mã tin: 1279451 1 tuần trước
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa
Nhà xây 2 tầng kiên cố đất lưu ko 40 m ko tính tiền trong sổ 224 m phun thổ
VIP
13.26 tỷ 82.9m² 159.95 tr /m² 2.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 1262420 1 tuần trước
Bán đất mặt đường cái Nam Hà chính chủ, mặt tiền 5m, hậu 5m, sâu 16,5m. Liên hệ 0862071386 gặp E Nam bầu show sự kiện!
3.15 tỷ 60m² 52.5 tr /m² 770.17 tr/m ngang
Mã tin: 1418111 2 ngày trước
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Full thổ cư
Bán 60m2 đất Cổ Miếu Thụy Lâm Đông Anh
Mặt tiền 4,09m
Đường nhựa ô tô vào tận trong đất
Sổ đỏ full thổ cư
Giá chỉ nhỉnh 3 tỷ
Liên hệ: 0385999322
5.3 tỷ 82.9m² 63.93 tr /m² 1.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 1417980 2 ngày trước
Bán đất Lương Quy Thư Lâm 82,9m2 đường ô tô tránh xe máy giá chỉ 6xtr.m2 đẹp
Vị trí ngay khu công nghiệp Nguyên Khê
Gần chợ cửa Hàng Mới
Sổ đỏ sẵn sang tên ngay
Giá chỉ 64tr.m2 có TL
Liên hệ để xem và gặp chủ đất: 0385999322
5.3 tỷ 98.2m² 53.97 tr /m² 1.22 tỷ/m ngang
Mã tin: 1417956 2 ngày trước
Đặc điểm BĐS: Full thổ cư
Bán lô đất full thổ cư tại Lương Quy Thư Lâm Hà Nội
Diện tích 98,2m2, mặt tiền 4,34
Sổ đỏ full thổ cư
Giá chỉ 54tr.m2
Liên hệ để xem và gặp chủ đất: 0385999322
6.7 tỷ 134.4m² 49.85 tr /m² 957.14 tr/m ngang
Mã tin: 1404249 1 tuần trước
🍀Bán 135m2 Lương Quy - Xuân Nộn - Đông Anh cần bán.
🍀Mặt tiền 7m
- Cách bìa làng chỉ 20m
- Cách trường mầm non Lương Quy 100m
- Bán kính 1km đầy đủ tiện ích : Chợ , bệnh viện , trường học cấp 1 2 3 thị trấn Đông Anh ...
🍀Liên hệ 0385999322 để được xem đất và hỗ trợ tốt nhất
2.2 tỷ 50.8m² 43.31 tr /m² 578.95 tr/m ngang
Mã tin: 1401184 1 tuần trước
Lô 21
✅ Hàng mới tinh 5 lô đất tại Thôn Xuân Nộn - Xã Xuân Nộn - Đông Anh
- Đường trước đất 5m ngõ thông
- Tài chính 2 - 3 tỉ
- Diện tích 40-50m2
- Vị trí ngay KCN Nguyên Khê
Lô 01 : 45,8 met ,giá : 3 tỷ 100
Lô 02: 50,8 mét, giá 3 tỷ 300
Lô 03: 47,1 mét , giá 2 tỷ 550
Lô 04: 48,1 mét , giá 2 tỷ 530
Lô 05: 53,2 mét , giá 2 tỷ 200
Liên hệ: 0385999322 để được xem đất và hỗ trợ tốt nhất
8.23 tỷ 87.5m² 94 tr /m² 1.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 1399132 1 tuần trước
🔥🔥🔥HÀNG SIÊU HÓT ĐẤU GIÁ 🔥🔥🔥
🌺Chính chủ em cần bán Đấu giá Thuỵ Lâm lk-17 . Dt 87,5 m
🌺Khu đô thị phát triển bậc nhất của xã Thuỵ Lâm.
🌺Tiện ích xung quanh đầy đủ cách chợ vs trg mầm non , cấp 1-2 chỉ 100-200 m
🌺phía trc đất view vườn hoa, khu thể thao, tttm
🌺giá chốt nhanh chỉ 9x tiểu học
Liên hệ : 0385999322
5.6 tỷ 100m² 56 tr /m² 1.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 1398394 1 tuần trước
💎 ĐÌNH TRUNG XUÂN NỘN GIÁ 5x Tr/m ( XÃ THƯ LÂM MỚI )
💎 ĐƯỜNG RỘNG 3,5m , XE 7 CHỖ VÀO THOẢI MÁI NGÕ THÔNG ĐẤT NẰM TRONG LÒNG KHU CÔNG NGHIỆP ĐÌNH TRUNG
💎 Bán kính 1km đầy đủ trường mầm non, c1, c2 Xuân nộn, 2km ra chợ Kim
💎 DT: 100m2 👉👉MT = MHậu 5m
☎ LH: 0385999322 để biết thêm chi tiết
3.15 tỷ 54.5m² 57.8 tr /m² 700 tr/m ngang
Mã tin: 1396629 1 tuần trước
Đặc điểm BĐS: Full thổ cư
💎 Diện tích: 54,4m² – sổ đỏ chính chủ
🚗 Đường rộng oto vào tận đất – thuận tiện sinh hoạt, xây ở ngay
🏡 Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, hạ tầng đầy đủ
📍 Vị trí đẹp, gần trung tâm xã Thụy Lâm, kết nối dễ dàng đến các trục đường lớn như Quốc lộ 3, đường Vành đai 4, cầu Tứ Liên…
💰 Giá chỉ từ 5x triệu/m² – cơ hội hiếm để sở hữu lô đất đẹp tại khu vực đang phát triển mạnh của Đông Anh

👉 Phù hợp an cư – đầu tư dài hạn – xây nhà cho thuê!

📞 Liên hệ ngay để xem đất và chốt giá tốt nhất! 0385999322
5.89 tỷ 128m² 46.01 tr /m² 731.54 tr/m ngang
Mã tin: 1395775 1 tuần trước
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đất ở
Bán 128m2 đất Thôn Xuân Nộn Thư Lâm đường 6m 2 ô tô tránh
Hướng Bắc
💎 CHỤC CHÍNH KINH DOANH XUÂN NỘN THƯ LÂM ĐÔNG ANH
🚘 ĐƯỜNG RỘNG 6m
💎 ( Không Nỗi phong thủy ) KHU VỰC NHIỀU DỰ ÁN, CÁC CTY , ĐI SÂN BAY 5PHÚT ,GIAO THÔNG THUẬN TIỆN 🚘🚘👌👌
Liên hệ: 0385999322 để xem thực tế
5.67 tỷ 103.5m² 54.73 tr /m² 1.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 1395752 1 tuần trước
💥 SIÊU PHẨM F0 - GIÁ ĐẦU TƯ TỐT NHẤT KHU VỰC
📍 Chính chủ gửi bán đất thôn Đình Trung - Thư Lâm- Hà Nội
🔹 Diện tích: 103.5m²
🔹 Mặt tiền: 4.5m | Mặt hậu: 4.5m – Vuông vức, không lỗi phong thủy
🔹 Đường trước đất: 3.5m – Ngõ thông, ô tô tránh xe máy
🔹 Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, gần trường mầm non, tiềm năng phát tăng giá mạnh
🔹 Phù hợp xây nhà ở, đầu tư hoặc cho thuê
💰 Giá chỉ 5x triệu/m² có x là bán
📞 Liên hệ ngay: 0385999322
6.04 tỷ 90.2m² 66.96 tr /m² 1.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 1393717 1 tuần trước
Bán lô góc cực phẩm 90.2m2 Đình Trung, Thư Lâm, Hà Nội
🌟 SIÊU PHẨM LÔ GÓC – 2 MẶT THOÁNG, GIÁ CỰC ĐẦU TƯ 🌟
📍 Chính chủ gửi bán lô đất đẹp hiếm có
🔹 Diện tích: 90.2m²
🔹 Lô góc 2 mặt thoáng, siêu mát – cực kỳ phong thủy
🔹 Mặt tiền gần 6m quyền lực, phù hợp xây nhà ở, kinh doanh hoặc cho thuê
🔹 Đường trước đất rộng 4m, ô tô vào tận nơi, ngõ thông cực tiện lợi
🔹 Giá chỉ từ 6x triệu/m² – Cơ hội đầu tư sinh lời cực tốt!
📌 Vị trí tiềm năng, khu dân cư hiện hữu, gần trung tâm, tiện ích xung quanh đầy đủ
📞 Liên hệ ngay để gặp chủ đất: 0385999322
7.23 tỷ 85m² 85 tr /m² 1.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 1393726 1 tuần trước
Bán 85m2 đất đấu giá x2 Hương Trầm Thụy Lâm Đông Anh
Mặt tiền 5m, đường 10m vỉa hè 3m thông thoáng kinh doanh tốt
Sổ hồng sẵn sang tên ngay
Giá chỉ 85tr.m2 có thương lượng
Liên hệ: 0385999322 để gặp chủ đất
5.32 tỷ 76.1m² 69.91 tr /m² 1.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 1393709 1 tuần trước
BÁN GẤP lô đất 76.1m² Hà Lâm – Thụy Lâm – Đông Anh
✅ Mặt tiền 4m – vuông vắn, đường ô tô 4m vào tận nơi
📍 Cách đường lớn chỉ 200m – gần khu đấu giá, cây xăng, trường học, trạm y tế
💥 Giá chỉ 7x triệu/m² – sổ đỏ sẵn sàng sang tên
📞 LH: 0385999322 để gặp trực tiếp chủ!
8.5 tỷ 101.5m² 83.74 tr /m² 1.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 1387103 1 tuần trước
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa
Lh e 0358357986
🕷️ Lô Góc ..! Lô Góc 2 Mặt Tiền
🐞 Sẵn Nhà 3 Tầng 🐞 Đường Trải Nhựa Aphanl
❤️ Trục Chính Kinh Doanh Đông Anh
☘️ 101m2 Lương Quy - Đông Anh
🐞 Bám Dự Án Khu Thể Thao Đa Năng Đông Anh
+ Cách ( Dự Án ) Cụm Công Nghiệp Đông Anh
+ 200m Đến Xí NGhiệp Nước Sach Đông Anh
+ 300m Đến Chợ Kim ( 1 trong những chợ chủ lực của huyện)
🦞 300m Đến Viện Bắc Thăng Long ( Viện Than Ba) Bv Tuyến Đầu Của Huyện
+ Dân Trí Cao, An Ninh Khu Vực Tốt,
🥰 Bán Kính 200m Đầy Đủ Tiện Ích
🥰 Tiện Ích : Trường Cấp 1,2,3 Thị Trấn, Chợ Cửa Hàng Mới , BV Than Ba, Trạm yte, Ga Đông Anh
🥰 Pháp Lý Chuẩn, Sẵn Sổ Giao Dịch,
2.9 tỷ 48.6m² 59.67 tr /m² 725 tr/m ngang
Mã tin: 1385882 1 tuần trước
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Full thổ cư
Bán đất Đường Nhạn Thư Lâm Hà Nội 48,6m2 giá 2.9 tỷ
🚘 Thôn Đường Nhạn, Xuân Nộn, Đông Anh, Hà Nội
⛺️ Diện tích; 48,6m², MT; 4m, ngõ 2,7m cộc nông
💸 Vị trí đẹp giao thông thuận tiện
Liên hệ 0385999322 để xem và gặp chủ đất
3.05 tỷ 46.6m² 65.45 tr /m² 782.05 tr/m ngang
Mã tin: 1385886 1 tuần trước
Đặc điểm BĐS: Full thổ cư
Bán 46,6m2 đất full thổ cư giá 3,05 tỷ
🚘 Thôn Đình Trung, Xuân Nộn, Đông Anh, Hà Nội
⛺️ Diện tích; 46,6m², MT; 3,9m, ngõ cộc nông rộng 6m ô tô 16 chỗ vào đất
💸 HH: 30tr (nhận đủ)
5.5 tỷ 168m² 32.74 tr /m² 458.33 tr/m ngang
Mã tin: 1385911 1 tuần trước
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác, Full thổ cư
Diện tích 168m2 mặt tiền 12m
Đường rộng 2m xe 3 gác
Có sẵn nhà 3 tầng kiên cố sẵn ở luôn
Sổ đỏ full thổ cư
Giá chỉ 5,x tỷ có thương lượng
Liên hệ 0385999322 để xem thực tế
6.5 tỷ 78m² 83.33 tr /m² 1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1385870 1 tuần trước
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
🔥HOT – ĐẤT ĐẸP THỤY LÔI, THỤY LÂM – 78M2 – MẶT TIỀN 6M – Ô TÔ TRÁNH – GIÁ ĐẦU TƯ🔥

+ Vị trí cực đẹp tại Thụy Lôi – Thụy Lâm, khu dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện, an ninh đảm bảo.
+ Đường rộng ô tô tránh, thuận tiện giao thông – kết nối nhanh các trục đường chính.
+ Diện tích: 78m2 – Mặt tiền 6m cực đẹp – nở hậu nhẹ, thế đất vuông vắn, xây nhà hay đầu tư đều quá hợp lý.
+ Không gian sống trong lành, gần trường học, chợ, UBND xã… đầy đủ tiện ích xung quanh.

📞 Liên hệ ngay: 0358357986 – Xem đất trực tiếp – Gặp chính chủ – Giá thương lượng tốt.T6.5
5.3 tỷ 70m² 75.71 tr /m² 1.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 1385876 1 tuần trước
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
🔥BÁN NHÀ 3 TẦNG - TRUNG TÂM CHỢ KIM - DIỆN TÍCH RỘNG 70M² - Ở NGAY HOẶC CHO THUÊ TỐT🔥

+ Vị trí: Trung tâm chợ Kim, khu vực dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất
+ Diện tích: 70m² – Sổ đỏ chính chủ
+ Kết cấu: Nhà 3 tầng chắc chắn, thiết kế hợp lý
+ Ngõ rộng – Gần chợ, gần trường, tiện ích xung quanh đầy đủ
+ Giá cực tốt cho nhà trung tâm – Cơ hội an cư hoặc đầu tư cho thuê sinh lời cao

📞 Liên hệ: 0358357986 để xem nhà trực tiếp.T5.3
4.98 tỷ 70.2m² 70.94 tr /m² 996 tr/m ngang
Mã tin: 1385900 1 tuần trước
🏡 BÁN NHÀ 3 TẦNG – CHỢ KIM, XUÂN NỘN, ĐÔNG ANH 🏡
🚗 Giá chỉ 4,98 tỷ có thương lượng
💥 Vị trí cực đẹp – khu vực sôi động quanh năm!
📐 Diện tích: 70.2m² – Mặt tiền & hậu gần 5m, đất vuông vắn, full thổ cư
🏠 Đã có nhà 3 tầng xây chắc chắn, phù hợp ở ngay, cho thuê hoặc cải tạo thêm
🚗 Cách 15m ra trục chính quy hoạch đường 40m – không lỗi phong thủy
📍 Gần trục đường lớn, chợ Kim đang mở rộng – khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo
🛒 Xung quanh 30m đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, UBND, hàng quán và các dịch vụ khác

📕 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh trong ngày
Giá đầu tư
☎️☎️ Liên hệ: 0385999322 để xem và gặp chủ đất
4.61 tỷ 81m² 56.91 tr /m² 1.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 1383257 1 tuần trước
📣Cần bán 81m2 Đường Nhạn - Xuân Nộn - Đông Anh - Hà Nội
✅Mặt tiền và hậu: 4.5m
✅Đường 4m ngõ thông ô tô
✅Cách chợ Kim 2km. Các Trường Học , chợ ,…
✅Tiện ích đầy đủ, thuận tiện sinh sống, dân trí cao, an ninh tốt.

Liên hệ để gặp chủ đất: 0385999322
3.02 tỷ 45.8m² 65.94 tr /m² 686.36 tr/m ngang
Mã tin: 1383281 1 tuần trước
👉 Cần bán đất thôn Đình Trung - Thư Lâm ( Xuân Nộn Cũ ) - Hà Nội
👉 Diện tích: 45,8m2
👉 Mặt tiền: 4m40 ,Mặt hậu: 4m44
👉 Đường trước đất 3m, ngõ cọc nông

Liên hệ để gặp chủ đất: 0385999322
3.23 tỷ 48.2m² 67 tr /m² 828.05 tr/m ngang
Mã tin: 1383285 1 tuần trước
TÀI CHÍNH NHỈNH 3 Tỷ

🌟 Cần Bán 48,2m2 Đình Trung - Thư Lâm ( Xuân Nộn Cũ ) - Hà Nội

👉 Đường 6m oto tránh nhau thoải mái , Chỉ bước chân ra trục làng

👉 Chợ trường học uỷ ban bán kính 300m

👉 Dự án khu công nghiệp 300ha

- Sổ cất két sẵn sàng giao dịch

Liên hệ để gặp chủ đất: 0385999322
3.58 tỷ 56m² 63.93 tr /m² 895 tr/m ngang
Mã tin: 1383565 1 tuần trước
📣Cần bán 56m2 Đường Nhạn - Thư Lâm ( Xuân Nộn cũ) - Hà Nội
✅Mặt tiền và hậu: 4m
✅Đường 5m ngõ thông ô tô
✅Cách chợ Kim 2km. Các Trường Học , chợ ,…
✅Tiện ích đầy đủ, thuận tiện sinh sống, dân trí cao, an ninh tốt.

Liên hệ để gặp chủ đất: 0385999322
2.58 tỷ 40m² 64.5 tr /m² 573.33 tr/m ngang
Mã tin: 1382629 1 tuần trước
🌟 CỰC HIẾM – LÔ ĐẤT XINH NGÕ Ô TÔ – ĐƯỜNG YÊN, THƯ LÂM, ĐÔNG ANH 🌟
🔥 Phân khúc HIẾM – GIÁ TỐT tại khu vực đang phát triển mạnh!
📌 Thông tin nổi bật:
✅ Diện tích 40m2 mặt tiền 4.5m – khổ đất vuông vắn, dễ xây dựng
✅ Ngõ ô tô vào tận đất, giao thông thuận tiện
✅ Khu dân cư an lành, hạ tầng đầy đủ
✅ Tiềm năng tăng giá mạnh theo sự phát triển của Đông Anh
💸 Giá chỉ nhỉnh 2 tỷ – Quá tốt cho một lô đất có vị trí và pháp lý rõ ràng!
📞 Liên hệ ngay để được tư vấn & đi xem đất miễn phí: 0385999322
4.73 tỷ 70.7m² 66.9 tr /m² 1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 1382635 1 tuần trước
🌟 LÔ ĐẤT ĐẸP SÁT BÌA LÀNG – HÀ LÂM 2 – THỤY LÂM – ĐÔNG ANH 🌟
💥 Đất đẹp – Vị trí vàng – Giá đầu tư cực tốt! 💥

📐 Diện tích: 70,7m² + thêm 50cm lưu không trước đất
📏 Mặt tiền rộng 4,5m – vuông vắn, xây nhà siêu đẹp
🚗 Đường thông 3,3m – xe ba gác tránh nhau thoải mái
📍 Ngay sát bìa làng – thoáng sáng – không khí trong lành

✅ Khu dân cư đông đúc, hạ tầng đang lên mạnh
✅ Giao thông kết nối thuận tiện – tiềm năng tăng giá rõ rệt!

🔥 Lô đất hiếm – chỉ 1 căn duy nhất – gọi là có!
📞 Liên hệ ngay: 0385999322
5.3 tỷ 94.8m² 55.91 tr /m² 1.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 1381032 1 tuần trước
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🔥 SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ TẠI LƯƠNG QUY – THƯ LÂM – ĐÔNG ANH 🔥
Chính chủ gửi bán lô đất cực đẹp, tiềm năng tăng giá mạnh!
📌 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 94.8m²
Mặt tiền: 5m – Nở hậu nhẹ, phong thủy cực vượng, hút tài lộc
Vị trí: Trung tâm Lương Quy, Thư Lâm – khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Đông Anh
Đường trước đất rộng rãi, giao thông thuận tiện
💰 Giá siêu đầu tư chỉ từ 5x triệu/m² – Cơ hội sở hữu lô đất đẹp giá tốt nhất khu vực!
📞 Liên hệ tư vấn miễn phí: 0385999322
4.68 tỷ 72m² 65 tr /m² 1.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 1381034 1 tuần trước
📍 Chính chủ gửi bán lô đất đẹp tại thôn Đình Trung, Thư Lâm, Hà Nội
✅ Diện tích: 72m² – Khổ đất vuông vắn, mặt tiền = hậu 4.39m cực đẹp
✅ Đường trước đất rộng rãi, ô tô vào tận nơi
✅ Đường trước đất 3m ngõ thông ô tô chạy vòng quanh
✅ Cách trung tâm Đông Anh chỉ 3km
📈 Tiềm năng tăng giá mạnh, phù hợp đầu tư – an cư đều lý tưởng
💥 Giá đầu tư chỉ từ 6x triệu/m² – Cơ hội sinh lời tốt!
📞 Liên hệ ngay:0385999322
3.89 tỷ 56.5m² 68.85 tr /m² 688.5 tr/m ngang
Mã tin: 1381038 1 tuần trước
🌟 CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG TẠI THƯ LÂM – ĐÔNG ANH 🌟
📍 Chính chủ gửi bán lô đất đẹp tại thôn Đình Trung, Thư Lâm, Hà Nội
✅ Diện tích: 56.5m² – Khổ đất vuông vắn, mặt tiền = hậu 5.65m cực đẹp
✅ Đường trước đất rộng rãi, ô tô vào tận nơi
✅ Chỉ 10m ra bìa làng, giao thông cực kỳ thuận tiện
✅ Cách trung tâm Đông Anh chỉ 3km
📈 Tiềm năng tăng giá mạnh, phù hợp đầu tư – an cư đều lý tưởng
💥 Giá đầu tư chỉ từ 6x triệu/m² – Cơ hội sinh lời tốt!
📞 Liên hệ ngay:0385999322
5.92 tỷ 74m² 80 tr /m² 1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 1381041 1 tuần trước
🌟 Bán 74m2 đường 5m ô tô tránh tại Lương Quy Thư Lâm Hà Nội 🌟
🌟 CƠ HỘI VÀNG - LÔ ĐẤT TRỤC CHÍNH LƯƠNG QUY - THƯ LÂM 🌟
💎 Diện tích: 74m² – Mặt tiền & hậu rộng 4.1m, khổ đất vuông vắn, cực kỳ dễ xây dựng
🚗 Đường trước đất 5m, ô tô tránh thoải mái – Ngõ vòng thông tiện đi lại, giao thương thuận tiện
📍 Vị trí đắc địa ngay trục chính Lương Quy, Thư Lâm, Đông Anh – Khu vực đang phát triển mạnh mẽ, giá trị gia tăng từng ngày
💼 Phù hợp: xây nhà ở, đầu tư, cho thuê, kinh doanh nhỏ lẻ…
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh – Sẵn sàng giao dịch

📞 Liên hệ ngay để xem đất và chốt giá tốt: 0385999322
2.98 tỷ 40m² 74.5 tr /m² 596 tr/m ngang
Mã tin: 1378736 1 tuần trước
💥 Bán 40m2 đất Lương Quy Thư Lâm Hà Nội giá chỉ 2,x tỷ 💥
👉Diện tích 40m Mặt tiền quyền lực 5m, khổ vuông đét
👉Ngõ cộc nông rộng 2,5m
👉Cư dân dã hiện hữu, đông đúc. Kết nối giao thông tiện lợi
👉Giá chưa đến 3 tỷ, phù hợp đầu tư hay định cư đều oke
Liên hệ: 0385999322
2.95 tỷ 43m² 68.6 tr /m² 737.5 tr/m ngang
Mã tin: 1374764 1 tuần trước
🏡 SIÊU PHẨM 43M² – ĐẤT THÔN LƯƠNG QUY – NGAY GẦN KHU QUY HOẠCH N6 – GIÁ ĐẦU TƯ
📍 Vị trí: Thư Lâm (Lương Quy – Đông Anh cũ)
🚗 Đường thông, xe chạy thoải mái – hạ tầng đang phát triển
💼 Gần khu quy hoạch N6 – tiềm năng tăng giá rõ rệt
💯 Pháp lý chuẩn chỉnh – mua là sang tên
📞 Liên hệ 0385999322 để xem thực tế
Cam kết thông tin chuẩn 100%
6.8 tỷ 100m² 68 tr /m² 1.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 1373734 1 tuần trước
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🌟 LÔ ĐẤT ĐẸP – ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH – CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ 🌟
📍 Vị trí: Đình Trung – Xuân Nộn (Thư Lâm mới)
📏 Diện tích: 100m² – Mặt tiền 5m – Đất vuông đẹp
🚗 Đường trước nhà ô tô tránh nhau thoải mái
📌 Cách bìa làng chỉ vài bước chân – Giao thông tiện, dân cư đông
💸 Giá đầu tư chỉ 68 triệu/m² có thương lượng
Liên hệ 0385999322 để xem thực tế
Cam kết thông tin chuẩn 100%
5.16 tỷ 84.6m² 60.99 tr /m² 1.03 tỷ/m ngang
Mã tin: 1371403 1 tuần trước
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
✍️ Ưu điểm nổi bật 🎖️:
– Giá đầu tư: 66tr/m2
– Đường 2 ô tô tránh nhau
– 50m ra đến bìa làng
✍️Thông tin chi tiết:
– Diện tích: 84.6m2
– Mặt tiền: 5.0m Mặt hậu: 5.0m
– Hướng: Đông Nam
✍️Tiện ích xung quanh:
– Gần nhiều dự án lớn của Đông Anh.
– Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt.
– Khu vực quanh đất full tiện ích
✍️Giao thông khu vực:
– 500m ra đến trục chính đi Trung tâm Đông Anh
– 100m ra tới khu đấu giá Xuân Nộn
– 10 phút đi ra sân bay Nội Bài.
– Thuận tiện đi các tỉnh thành lân cận.
✍️Cam kết 🗄️:
– Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
– Chủ đất dễ tính giao dịch dễ dàng
– Chốt cọc ngay không mất lượt.
💵💵Giá đầu tư: 61 tr/m2 💵💵
Liên hệ 0385999322 để xem thực tế
Cam kết thông tin chuẩn 100%
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thư Lâm, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thư Lâm, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thu-lam-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Thư Lâm chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để:

  • Tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
  • Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Định giá trong các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp, mua bán nhà đất.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết nhất về bảng giá đất tại Xã Thư Lâm, Hà Nội, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.


1. Xã Thư Lâm, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Đông Anh, Hà Nội.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã Liên Hà, Vân Hà, Võng La (huyện Đông Anh).
    • Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Quốc lộ 3, đường Võ Nguyên Giáp.

Việc nâng cấp lên xã thuộc Hà Nội hứa hẹn thúc đẩy phát triển hạ tầng, tăng giá trị bất động sản.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thư Lâm?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng vào các mục đích:

  • Tính thuế đất hàng năm.
  • Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích (từ đất nông nghiệp sang đất ở).
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Tham khảo giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.

Tại Xã Thư Lâm, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thư Lâm? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
  • Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi yếu tố cung-cầu.

4. Bảng Giá Đất Xã Thư Lâm Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Thư Lâm chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ:

  • Bảng giá đất huyện Đông Anh (2024).
  • Phân loại theo vị trí và mục đích sử dụng:
Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 10–30 triệu
Đất thương mại 15–50 triệu
Đất nông nghiệp 0.5–2 triệu

Dự kiến, UBND Hà Nội sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Thư Lâm?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:

  • Đường Võ Nguyên Giáp (kết nối trực tiếp với trung tâm Hà Nội).
  • Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
  • Các dự án hạ tầng đang triển khai (metro, đường vành đai).

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh.
  • Tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch trung bình: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần cân nhắc giá thực tế khi giao dịch.
    • Nhà đầu tư nên theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thư Lâm Mới Nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể:

  1. Truy cập Cổng thông tin điện tử Hà Nội (https://hanoi.gov.vn).
  2. Sử dụng Guland.vn – công cụ tra cứu giá đất kèm bản đồ quy hoạch.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Thư Lâm Có Tiềm Năng Không?

Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược, gần trung tâm Hà Nội.
  • Hạ tầng đang phát triển (đường sắt, metro).
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (dự án ven đô).
  • Nhà phố thương mại (gần trục đường chính).
  • Căn hộ dịch vụ (khi dân cư tăng).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thư Lâm

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Xác nhận địa chỉ mới trên sổ đỏ sau sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Thư Lâm 2025–2030

Xu hướng tăng do:

  • Quy hoạch đô thị mở rộng.
  • Hạ tầng giao thông phát triển.
  • Dòng vốn đầu tư đổ về vành đai Hà Nội.

Kịch bản:

  • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng hoàn thiện nhanh.
  • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường chung điều chỉnh.

Kết Luận

Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Thư Lâm, Hà Nội là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND Hà Nội.
  • Tra cứu bản đồ quy hoạch để chọn vị trí tốt.
  • Sử dụng công cụ như Guland.vn để so sánh giá đất.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực mới này, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.