Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thư Lâm, Hà Nội tháng 11/2026 giá rẻ

Bán Đất 80m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 4.5 tỷ tại Đất tái định cư Xã Liên Hà Huyện Đông Anh Hà Nội

VIP
4.5 tỷ 80m² 56.25 tr /m² 1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2851478 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Dân cư hiện hữu đông đúc.tăng giá cao khi cầu Tứ Liên hoàn thành.cạnh kđt VinHomes Liên Hà

Bán Đất 80m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 6 tỷ tại Xã Vân Hà Huyện Đông Anh Hà Nội

VIP
6 tỷ 80m² 75 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2844312 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Khu đấu giá đất vân hà - thư lâm- đông anh thuộc dự án đền bù xây dựng cầu Trần hưng đạo

Bán lô đất chính chủ, đường ô tô vào tại đông anh

VIP
4.36 tỷ 65m² 67.08 tr /m² 1.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 2777722 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Sổ đỏ chính chủ, 65,6m², ngõ thông, đường trước đất 4,5 m, ô tô ngủ đất. Cách bìa làng và trường mầm non chỉ 50m, cách trung tâm Đông Anh chỉ 2,5km. Cách bệnh viện Bắc Thăng Long chỉ 500m, khoảng này là ra trục chính đường Nguyên Khê.

Đất trục chính giá tốt hơn trong ngõ

VIP
4.49 tỷ 68m² 66.03 tr /m²
Mã tin: 1849508 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Đất trục chính giá rẻ hơn trong ngõ Chủ gửi bán lô đất đẹp trục chính Thiết Bình Thư Lâm Diện tích: 68m² nở hậu, phong thủy hút tài lộc Vị trí: Trục chính kinh doanh, đường rộng, khu vực dân cư sầm uất phát triển mạnh Phù hợp ở, đầu tư hoặc kinh doanh lâu dài Giá chỉ 6x triệu/m² (tổng nhỉnh 4 tỷ) hiếm trong khu vực

Lô góc 116m2, mt 8,7; trục chính kinh doanh, oto tải tránh nhau, đầu làng Đình Trung, Thư Lâm.

5.1 tỷ 116m² 43.97 tr /m² 586.21 tr/m ngang
Mã tin: 1323048 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Lô góc 116m2, mt 8,7; trục chính kinh doanh, oto tải tránh nhau, đầu làng Đình Trung, Thư Lâm.
Diện tích, kích thước: Lô góc 116m2 (8,7 x 14,2); vuông vắn; hướng ĐN, full thổ cư.
Vị trí: Lô đất nằm ở vị trí đắc địa, đầu làng Đình Trung, trục chính kinh doanh, giáp khu đất đấu giá XN3 Thư Lâm, khu công nghiệp Đông Anh, gần trường mần non, tiểu học, trung học & UBND xã Thư Lâm. Lô góc 2 mặt tiền, đường 10m oto tránh nhau.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng công chứng.
Giá bán: 5,1 tỷ.
Chi tiết liên chính chủ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.

Bán Đất 80m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 6 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Hà Huyện Đông Anh Hà Nội

6 tỷ 80m² 75 tr /m² 1.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2631501 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥🔥 HIẾM CÓ KHÓ TÌM – LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐẸP NHẤT THIẾT ÚNG 🔥🔥

🏡 DT 80m² – Hướng Đông Nam mát mẻ quanh năm
📍 Khu TĐC Thiết Úng – KĐT Đa Mục Tiêu Thụy Lâm, Đông Anh, Hà Nội

✅ Lô góc 2 mặt thoáng cực đẹp
✅ Sát bãi đỗ xe, công viên
✅ Bán kính 500m đầy đủ trường học, chợ, sân thể thao
✅ Cách Vin Liên Hà chỉ 2,5km
✅ Cách đường dẫn chân cầu Tứ Liên 3,5km
✅ Kết nối giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá mạnh

📕 Sổ hồng chính chủ – pháp lý rõ ràng – sang tên ngay

📞 LH: 0865351726 (làm việc chính chủ)

💥 Hàng đẹp không chờ người – Nhanh tay kẻo lỡ!

#batdongsanhanoi #batdongsangiatot #donganh #thietung #datdepdonganh

Bán lô 65m2 hà phong, liên hà. ngõ ô tô 5 chỗ. tiện ích bạt ngàn.

2.4 tỷ 65m² 36.92 tr /m² 600 tr/m ngang
Mã tin: 2409110 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán Lô 65m² Hà Phong, Liên Hà Ngõ Ô Tô 5 chỗ Tiện ích bạt ngàn Diện tích 65m² (40m² thổ cư + 24,5m² đất vườn) Mặt tiền 4m Vuông Vắn Vị trí đẹp: gần đường lớn trục chính Liên Hà, cơ sở hạ tầng phát triển, Trường THPT Liên Hà, Ô Tô 5 chỗ vào đất, 10m ra chỗ Ô Tô đỗ ngày đêm, giá rất tốt Tiện ích đầy đủ: Uỷ ban nhân dân, Hồ điều hoà, nhà văn hoá, Chợ, trường học các cấp trong bán kính chưa đầy 1km Sổ sách chính chủ, sẵn sàng giao dịch

Bán Đất 80m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 4.4 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Hà Huyện Đông Anh Hà Nội

4.4 tỷ 80m² 55 tr /m² 977.78 tr/m ngang
Mã tin: 2657009 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🚨🚨 HOT NHẤT KHU TÁI ĐỊNH CƯ VÂN HÀ – THƯ LÂM 🚨🚨

🔥 CHỦ CẦN TIỀN – BÁN GẤP TRONG 24H 🔥

📍 Vị trí: LK10-2, lô áp góc cực đẹp tại KĐT TĐC Vân Hà – Thư Lâm
✅ Hướng Đông Nam mát mẻ quanh năm
✅ View nhìn thẳng khu dân cư hiện hữu, đông đúc, tiềm năng kinh doanh và ở cực tốt
✅ Đường sá quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện
✅ Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị gia tăng từng ngày

💰 Giá chỉ: 55 triệu/m²
💥 Tổng giá: 4,4 tỷ – Mức giá cực tốt để chốt nhanh trong ngày!

📌 Lô áp góc đẹp, vị trí hiếm, thích hợp xây nhà ở, kinh doanh hoặc đầu tư giữ tiền.

☎️ Liên hệ ngay: 0865 351 726 để xem đất và chốt giá tốt nhất!
⏰ Hàng đẹp – Giá gấp – Chậm chân là mất!

Bán Đất 80m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 6.4 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Hà Huyện Đông Anh Hà Nội

6.4 tỷ 80m² 80 tr /m² 1.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 2550419 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🚨 HOT NHẤT THIẾT ÚNG – LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐẸP HIẾM CÓ KHÓ TÌM 🚨

🔥 Chỉ 1 lô duy nhất – Chậm chân là mất!

📍 Khu TĐC Thiết Úng – KĐT Đa Mục Tiêu Thư Lâm – Đông Anh, Hà Nội

✅ Diện tích: 80m²
✅ Lô góc 2 mặt tiền cực thoáng
✅ Hướng Đông Nam mát mẻ quanh năm
✅ Sát bãi đỗ xe, công viên – vị trí đẹp bậc nhất khu

🌟 Tiện ích ngập tràn trong bán kính 500m:
🏫 Trường mầm non, cấp 1, cấp 2
🛒 Chợ dân sinh
⚽ Sân thể thao, khu vui chơi

🚀 Cách Vin Liên Hà chỉ 2,5km
🚀 Cách đường dẫn chân cầu Tứ Liên chỉ 3,5km
🚀 Kết nối trung tâm Hà Nội cực thuận tiện

📕 Sổ hồng chính chủ – pháp lý chuẩn – sang tên ngay

💰 Giá chỉ 80 triệu/m² – mức giá cực đẹp cho lô góc tại khu vực đang tăng tốc hạ tầng!

☎️ Liên hệ ngay chính chủ để chốt giá tốt nhất. Hàng hiếm không chờ người đến sau!

💥BÁN CĂN NHÀ 3 TẦNG MỚI TINH 💥 👉 TẠI THƯ LÂM - HÀ NỘI

3.85 tỷ 40m² 96.25 tr /m² 962.5 tr/m ngang
Mã tin: 2312806 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
💥BÁN CĂN NHÀ 3 TẦNG MỚI TINH 💥
👉 TẠI THƯ LÂM - HÀ NỘI
👉🚗 Ô TÔ ĐẬU CỬA NHÀ .
👉 100m ra đường chính viu hồ đẹp mát mẻ

💥 DIỆN TÍCH : 40m . Mt4m , Hậu 4m

🌸 NHÀ ĐẦY ĐỦ CÔNG NĂNG
👉 4 phòng ngủ
👉1 phòng khách
👉1 bếp
👉3 wc

💰💰 GIÁ chỉ hơn 3 tỷ

☎️ gọi ngay : 0975650335 để đi xem nhà và làm việc chính chủ

💢 💢Bán Lô 65m2 Hà Phong, Liên Hà – Ngõ Ô Tô 🚘 5 chỗ – Tiện ích bạt ngàn

2.4 tỷ 65m² 36.92 tr /m² 600 tr/m ngang
Mã tin: 2408226 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
💢 💢Bán Lô 65m2 Hà Phong, Liên Hà – Ngõ Ô Tô 🚘 5 chỗ – Tiện ích bạt ngàn
🌸 Diện tích 65m2 (40m2 thổ cư + 24,5m2 đất vườn) Mặt tiền 4m Vuông Vắn
🌸 Vị trí đẹp: gần đường lớn trục chính Liên Hà, cơ sở hạ tầng phát triển, Trường THPT Liên Hà, Ô Tô 🚘 5 chỗ vào đất, 10m ra chỗ Ô Tô đỗ ngày đêm, giá rất tốt
🌸Tiện ích đầy đủ: Uỷ ban nhân dân, Hồ điều hoà, nhà văn hoá, Chợ, trường học các cấp trong bán kính chưa đầy 1km
🌸 Sổ sách chính chủ, sẵn sàng giao dịch

Bán Đất 45m2 Full thổ cư giá 2.6 tỷ,thông ô tô gần hồ điều hòa,trường học các cấp - Đường Nhạn - Xuân Nộn

2.6 tỷ 45m² 57.78 tr /m² 520 tr/m ngang
Mã tin: 2783638 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 ĐẤT XUÂN NỘN – TÀI CHÍNH 2,6 TỶ, CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ QUA! 🔥

💥 45M² ĐẤT ĐẸP – ĐƯỜNG NHẠN, XUÂN NỘN, ĐÔNG ANH

🚗 Đường thông ô tô, di chuyển thuận tiện
🌳 Gần hồ điều hòa, không gian sống thoáng mát
🏫 Gần trường học các cấp, tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày
✅ Phù hợp mua xây nhà an cư
✅ Tài chính vừa tầm, đáng cân nhắc cho khách đang tìm đất Đông Anh.

📩 Quan tâm ib 0978518368(call,zalo) ngay để biết thêm thông tin và xem đất thực tế!

⚡ Đất đẹp – giá hợp lý – đi xem sớm để chủ động lựa chọn!

#DatXuanNon
#DatDongAnh #DatThoCu

🔥 HÀNG “TUYỆT CHỦNG” Bán 48,2m2 Vân Hà, Thư Lâm – Sát khu TĐC

1.9 tỷ 48.2m² 39.42 tr /m² 475 tr/m ngang
Mã tin: 2672988 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 HÀNG “TUYỆT CHỦNG” Bán 48,2m2 Vân Hà, Thư Lâm – Sát khu TĐC
💥 Đất 48,2m² full thổ cư Hà Khê, Vân Hà – khổ đất vuông đẹp: Mặt tiênf = hậu: 4m – vị trí cực sáng tại Thư Lâm
📍 Nằm sát khu TĐC Thư Lâm – khu vực đang được quan tâm mạnh tại Đông Anh.
🚗 Chỉ khoảng 100m ra trục chính thôn, di chuyển thuận tiện.
✅ Đất đẹp, khổ vuông vắn
✅ Không lỗi phong thủy,ko quy hoạch
✅ Pháp lý rõ ràng, Sổ sách Chính Chủ, pháp lý chuẩn

💥 Đất 48,2m² full thổ cư Hà Khê, Vân Hà – khổ đất vuông đẹp: Mặt tiênf = hậu: 4m – vị trí cực sáng tại Thư Lâm
📍 Nằm sát khu TĐC Thư Lâm – khu vực đang được quan tâm mạnh tại Đông Anh.
🚗 Chỉ khoảng 100m ra trục chính thôn, di chuyển thuận tiện.
✅ Đất đẹp, khổ vuông vắn
✅ Không lỗi phong thủy,ko quy hoạch
✅ Pháp lý rõ ràng, Sổ sách Chính Chủ, pháp lý chuẩn

🌺🌺 Bán 42m2 Đất Thôn Xuân Nộn, Vuông vắn, Nhỏ Tiền, Đường nhựa ô Tô vào

2.6 tỷ 42m² 61.9 tr /m² 619.05 tr/m ngang
Mã tin: 2745883 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🌺🌺 Bán 42m2 Đất Thôn Xuân Nộn, Vuông vắn, Nhỏ Tiền, Đường nhựa ô Tô vào
- Diện Tích 42m2 full thổ cư, mặt tiền = hậu: 4.2m, đất Vuông vắn, nhỏ tiền
-Gần quy hoạch khu CN 300ha
-Gần sân bóng đá
-Gần hồ điều hòa
-Gần đình làng
-Gần nhà văn hóa thôn
- Đường 3m trải nhựa, Ô tô vào
- Sổ sách chính chủ sẵn sàng giao dịch

45m vuống vắn,trục chính thông ô tô tải. Gần trường học,khu công nghiệp sạch 300ha. Giá chưa đến 3 tỏi - Xuân Nộn

2.9 tỷ 45m² 64.44 tr /m² 580 tr/m ngang
Mã tin: 2339331 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
XUÂN NỘN - ĐÔNG ANH
DT:45m,mt:5m trục chính thông ô tô tải
+100m hồ điều hòa,nhà văn hóa
+300m trường mầm non,cấp 1,cấp 2
Gần khu công nghiệp sạch 300ha đang triển khai
Giá chưa đến 3 tỏi,chủ rất thiện chí cho khách ưng
Sổ cất két,sẵn giao dịch
Lh 0978518368(call,zalo) em Tiến

Mặt phố kinh doanh vỉa hè đường rộng 4 làn xe ô tô tránh,trung tâm tiện ích - trục chính đường Kính Nỗ

7.5 tỷ 60m² 125 tr /m² 2.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 2345249 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Tái Định Cư - Xuân Nộn,kinh doanh vỉa hè ô tô tránh
+ Dt:60m. Giá 1xx triệu/1m2
+ Bán kính 700m trường học các cấp,chợ,bệnh viện,nhà máy xí nghiệp..trung tăm hành chính Đông Anh
+ Sổ chính chủ sẵn giao dịch,giá hợp lý cho khách thực sự thiện chí
Alo 0978518368(zalo) em Tiến để làm việc

🔥 BÁN ĐẤT MẶT TRỤC CHÍNH KINH DOANH ĐƯỜNG NHẠN - XUÂN NỘN, ĐÔNG ANH 🔥

3 tỷ 50m² 60 tr /m² 638.3 tr/m ngang
Mã tin: 2376504 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 BÁN ĐẤT MẶT TRỤC CHÍNH KINH DOANH ĐƯỜNG NHẠN - XUÂN NỘN, ĐÔNG ANH 🔥
📍 Vị trí đắc địa trên trục chính thôn Đường Nhạn, Xuân Nộn.
📍 Tuyến đường thông thoáng, ô tô lưu thông thuận tiện, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề.
✅ Diện tích: 50m²
✅ Mặt trục chính kinh doanh sầm uất.
✅ Đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái.
✅ Dân cư đông đúc, nhu cầu mua bán cao. ✅ Thích hợp mở cửa hàng, văn phòng, kinh doanh dịch vụ hoặc đầu tư lâu dài.
🌟 Điểm cộng lớn là vị trí mặt đường kinh doanh thực tế, khả năng khai thác dòng tiền ngay sau khi sở hữu.

Bán 104m2 nhà cổ châu, vân hà sẵn nhà xưởng, dân cư đông lên từng ngày

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán 104m² nhà Cổ Châu, Vân Hà sẵn nhà xưởng, dân cư đông lên từng ngày. Chỉ nhỉnh 3 tỷ tí xíu sở hữu ngay nhà xưởng 104m2! Đường trước nhà 2 ô tô tránh! Mô tả: Diện tích 81m² full thổ cư, thực tế 104m². Mặt tiền 5.62m vuông vắn! Ngõ rộng, ô tô tải đỗ cửa, giao thông cực thuận tiện! Sẵn nhà xưởng tiện cho việc kinh doanh. 30m ra ngay bìa làng, sát nhà văn hóa, trạm y tế, nhà văn hoá, trường học các cấp, khu đấu giá Vân Hà: Dân Hoàn Kiếm, nội đô đang đổ về. Sổ đẹp, mặt tiền hoa hậu, cất két sẵn giao dịch ngay.

🌾 🌾Bán Nhà 2 Tầng Xuân Nộn – Nhỏ Tiền – Vios đỗ cửa

3.2 tỷ 40m² 80 tr /m² 761.9 tr/m ngang
Mã tin: 2280838 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🌾 🌾Bán Nhà 2 Tầng Xuân Nộn – Nhỏ Tiền – Vios đỗ cửa
🌟MUA ĐẤT TẶNG Nhà 2 Tầng
👉Đc:Thôn Xuân Nộn, xã Xuân Nộn
👉Dt: 40m2 full thổ cư, mặt tiền = hậu: 4,28m
👉Tài chính nhỏ, hiếm có Nhà bán, rất phù hợp khách mua giữ tiền, hoặc khách mua sử dụng vừa tầm tài chính
👉Ngõ thoáng,Vios 🚘 vào đất , cách 10 bước chân ra trục giữa làng
📕Pháp lý: sổ đỏ chính Chủ, sẵn sàng giao dịch

Bán nhà 2 tầng xuân nộn nhỏ tiền vios đỗ cửa

3.2 tỷ 40m² 80 tr /m² 761.9 tr/m ngang
Mã tin: 2591183 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán Nhà 2 Tầng Xuân Nộn Nhỏ Tiền Vios đỗ cửa. Mua đất tặng nhà 2 tầng. Đc: Thôn Xuân Nộn, xã Xuân Nộn. Dt: 40m² full thổ cư, mặt tiền a= hậu: 4,28m. Tài chính nhỏ, hiếm có nhà bán, rất phù hợp khách mua giữ tiền, hoặc khách mua sử dụng vừa tầm tài chính. Ngõ thoáng, Vios vào đất, cách 10 bước chân ra trục giữa làng. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

🌿🌸Bán 52,8 m2 Đất Hà Phong, Liên Hà – Đất Mặt Tiền Kinh Doanh - ô tô 🚘 tránh

3.95 tỷ 53m² 74.53 tr /m² 918.6 tr/m ngang
Mã tin: 2408250 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🌿🌸Bán 52,8 m2 Đất Hà Phong, Liên Hà – Đất Mặt Tiền Kinh Doanh - ô tô 🚘 tránh
🌿🌸Chủ gửi bán lô đất siêu đẹp nằm trên trục đường lớn thôn Hà Phong, Liên Hà, 🚘 ô tô tránh nhau – vị trí vàng hiếm có!
Diện tích: 52.8m² full thổ cư – khổ đất vuông vắn: Mặt tiền = hậu: 4.3m, xây nhà cực đẹp
🌸 Đường trước đất: Ô tô tránh Thông rộng rãi, tiện kinh doanh hoặc để ở
🌸 Vị trí: Gần ngay hồ điều hoà – không gian sống trong lành
🌸 Khu vực: Dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, tiềm năng tăng giá cực mạnh
🌸 Sổ đỏ Chính Chủ, sẵn sàng giao dịch

🍁🍁 Bán 104m2 Nhà Cổ Châu, Vân Hà – Sẵn Nhà Xưởng – Dân Cư Đông lên từng ngày

3.4 tỷ 104m² 32.69 tr /m² 618.18 tr/m ngang
Mã tin: 2334898 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🍁🍁 Bán 104m2 Nhà Cổ Châu, Vân Hà – Sẵn Nhà Xưởng – Dân Cư Đông lên từng ngày
CHỈ NHỈNH 3 TỶ TÍ XÍU SỞ HỮU NGAY Nhà Xưởng 104M2! ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 2 Ô TÔ TRÁNH!
✅Mô tả:
✔️ Diện tích 81m2 full thổ cư, thực tế 104m2. Mặt tiền 5.62m vuông vắn!
✔️ Ngõ rộng, ô tô tải 🚘 đỗ cửa , Giao thông cực thuận tiện! Sẵn nhà xưởng tiện cho việc Kinh Doanh
✔️30m ra ngay bìa làng, sát Nhà Văn Hóa,Trạm Y tế, Nhà Văn Hoá, Trường học các cấp, khu đấu giá Vân Hà: Dân Hoàn Kiếm, Nội Đô đang đổ về
✔️ Sổ đẹp, mặt tiền hoa hậu, cất két sẵn giao dịch ngay

🔥Bán 40m2 Đình Trung, Xuân Nộn, HÀNG BÉ XINH – HIẾM TRONG TẦM TIỀN 🔥

2.65 tỷ 40m² 66.25 tr /m² 595.51 tr/m ngang
Mã tin: 2183757 Báo cáo tin đăng
🔥Bán 40m2 Đình Trung, Xuân Nộn, HÀNG BÉ XINH – HIẾM TRONG TẦM TIỀN 🔥
✔️ Diện tích: 40m² full thổ cư, mặt tiền = hậu: 4,45m
✔️ Khổ đất đẹp, vuông vắn – xây nhà cực hợp lý, Vài bước chân ra Trục Chính, bìa làng
✔️ Ngõ 3m nông, 🚘 ô tô vào tận nơi, di chuyển thuận tiện
✔️ Khu vực dân cư đông, tiềm năng tăng giá rõ rệt
📍 Vị trí đẹp – phù hợp ở ngay hoặc đầu tư giữ tiền
⚡ Giá cực mềm trong phân khúc – hàng hiếm không có nhiều
✅PHÁP LÝ:Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

🌈 🌈 PHÂN LÔ 68m2 Đường Nhạn, Xuân Nộn – Đường thông, Ô Tô đánh Võng – Mặt tiền Rộng

🌈 🌈 PHÂN LÔ 68m2 Đường Nhạn, Xuân Nộn – Đường thông, Ô Tô đánh Võng – MT Rộng
✅MÔ TẢ:
👉 Diện tích 67,7m2 full thổ cư, mặt tiền = hậu : hơn 9m Vuông vắn
👉Vị trí: Đường Nhạn, Xuân Nộn, ô tô 7 chỗ vào đất, ngõ thông, Mặt tiền rộng, 2 xe vào đất thoải mái.
👉Gần đường bìa làng, Hồ điều hòa của khu.
👉Mua ở hay đầu tư đều tốt.
✅PHÁP LÝ:Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch.

Tìm đâu ra! bán 52m² mạnh tân, thụy lâm sát phố thư lâm, khu đấu giá

1.95 tỷ 52m² 37.5 tr /m² 487.5 tr/m ngang
Mã tin: 1769481 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Tìm đâu ra! Bán 52m² Mạnh Tân, Thụy Lâm sát phố, Tiện ích bạt ngàn. Diện tích 52m² full thổ cư. Sát phố Thư Lâm. Vị trí đắc địa: Gần chợ dân sinh, gần trường học, gần hồ điều hoà, gần ủy ban xã, gần khu đấu giá, giao thông cực thuận tiện, nhiều tiện ích. Giá đầu tư, pháp lý sổ đỏ chuẩn giao dịch.

Bán nhà Lâm Tiên, Đông Anh, 55m2, 2 tầng, mặt tiền 6.4m, giá 4.2 tỷ

4.2 tỷ 55m² 76.36 tr /m² 646.15 tr/m ngang
Mã tin: 1909463 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán nhà Lâm Tiên, Đông Anh, 55m2, 2 tầng, mặt tiền 6.4m, giá 4.2 tỷ

Nhà 2 Tầng, mặt tiền 6.4m siêu đẹp.
Sau quy hoạch ra đường 10m.
- Vị trí: Hiện đại Từ nhà ra mặt phố 80m, các tiện ích như trường c1,2,3 Cao Đẳng nghề kỹ thuật công nghệ chợ, trường học, bệnh viện ko quá 500m
- Khu vực an ninh, dân cư thân thiện.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà.
- Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng vuông đẹp sẵn sàng giao dịch.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208

✨ ĐẤT ĐẤU GIÁ XN3 XUÂN NỘN THƯ LÂM - GẦN KCN SẠCH ĐÔNG ANH - VIN LIÊN HÀ! ✨

3.84 tỷ 96m² 40 tr /m² 640 tr/m ngang
Mã tin: 2855572 Báo cáo tin đăng
✨ ĐẤT ĐẤU GIÁ XN3 XUÂN NỘN THƯ LÂM - GẦN KCN SẠCH ĐÔNG ANH - VIN LIÊN HÀ! ✨ 📍 Vị trí: khu đấu giá XN3, xã Thư Lâm (xã Xuân Nộn cũ, Đông Anh)!🗺️ 📐 Diện tích 96m mặt tiền 6m có khe thoáng 🚗 Đường trước đất 13m có vỉa hè 🏭 Tọa độ vàng: Đối diện trực tiếp Dự án Khu công nghiệp sạch Đông Anh – Tăng trưởng giá trị cực bùng nổ theo hạ tần📈💰 🛣️ Hạ tầng đồng bộ, đường xá rộng rãi, kết nối giao thông siêu thuận tiệ🚗💨 📌 Đất đấu giá XN3 Xuân Nộn Thư Lâm giao dịch ngay 📞 Liên hệ 0974116323 để biết thêm thông tin

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 493m2 - ĐẤT CỤM CÔNG NGHIỆP VÂN HÀ - ĐÔNG ANH - GẦN NÚT GIAO CẦU TỨ LIÊN

12 tỷ 493m² 24.34 tr /m²
Mã tin: 2830932 Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 493m2 - ĐẤT CỤM CÔNG NGHIỆP VÂN HÀ - ĐÔNG ANH - GẦN NÚT GIAO CẦU TỨ LIÊN - SẴN XƯỞNG 🔸 Diện tích sổ: 493m2, đất cụm công nghiệp, đấu giá thanh toán tiền 1 lần. Hạn sử dụng 2069 🔸 Lô góc đường 20m vỉa hè, hạ tầng đồng bộ tiêu chuẩn Công nghiệp 🔸 Đã dựng sẵn xưởng, thích hợp sản xuất ngành nghề thủ công mỹ nghệ, kho hàng, khu trưng bày sản phẩm, cơ khí nhẹ .... 📕 Sổ săn, quy hoạch đồng bộ, giá đàm phán ☎️ Liên hệ ngay: call, mess, zalo

BÁN ĐẤT CỤM CÔNG NGHIỆP XÃ THƯ LÂM - LÔ GÓC - MẶT TIỀN RỘNG 84m - 1.039m2 - SỔ HỒNG RIÊNG

21 tỷ 1040m² 20.19 tr /m² 250 tr/m ngang
Mã tin: 2817753 Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết BÁN ĐẤT CỤM CÔNG NGHIỆP XÃ THƯ LÂM - LÔ GÓC - MẶT TIỀN RỘNG 84m - 1.039m2 - SỔ HỒNG RIÊNG 🔸 Diện tích: 1.039m2, mặt tiền: 84m. Lô góc 3 mặt tiền đường 🔸 Đường 20m vỉa hè, thuộc cụm công nghiệp, hạ tầng đồng bộ 🔸 Được cấp phép xây dựng 100% diện tích sàn, chiều cao 14m (4 tầng) 🔸 Nguồn gốc trúng đấu giá thanh toán tiền 1 lần, có thể vay vốn ngân hàng nếu cần, sổ hồng riêng tên cá nhân 📕 Sổ cất két, giá chỉ ~ 21 tỷ ☎️ Liên hệ zalo: call, mess, zalo

Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 2.1 tỷ tại Xã Thuỵ Lâm Huyện Đông Anh Hà Nội

2.1 tỷ 100m² 21 tr /m² 262.5 tr/m ngang
Mã tin: 2715310 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 2.1 tỷ tại Xã Thuỵ Lâm Huyện Đông Anh Hà Nội Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 2.1 tỷ tại Xã Thuỵ Lâm Huyện Đông Anh Hà Nội

Bán Đất 80m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 2.3 tỷ tại Xã Liên Hà Huyện Đông Anh Hà Nội

2.3 tỷ 80m² 28.75 tr /m² 287.5 tr/m ngang
Mã tin: 2715289 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán Đất 80m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 2.3 tỷ tại Xã Liên Hà Huyện Đông Anh Hà Nội Bán Đất 80m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 2.3 tỷ tại Xã Liên Hà Huyện Đông Anh Hà Nội

Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 4.1 tỷ tại Xã Xuân Nộn Huyện Đông Anh Hà Nội

4.1 tỷ 100m² 41 tr /m² 455.56 tr/m ngang
Mã tin: 2715365 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 4.1 tỷ tại Xã Xuân Nộn Huyện Đông Anh Hà Nội Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 4.1 tỷ tại Xã Xuân Nộn Huyện Đông Anh Hà Nội

💥💥 CHỦ GỬI BÁN LÔ ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ VÂN HÀ - THƯ LÂM 💥 Dt : 80m 💥 Giá Nhỉnh 5

5.7 tỷ 80m² 71.25 tr /m² 1.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 2778915 Báo cáo tin đăng
💥💥 CHỦ GỬI BÁN LÔ ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ VÂN HÀ - THƯ LÂM 💥 Dt : 80m 💥 Giá Nhỉnh 5tyxx 💥 Đường trước đất 12m , đằng sau viu vườn hoa thoáng mát 🎯 Tiện Ích Đầy Đủ Gần Trường Học ,Gần Chợ , Trung Tâm Hành Chính Bán Kính 1km 📕 Pháp Lý Chuẩn - Sổ Cất Két ☎️ ALO EM THUỲ : 0982.075.185 💥 CHUYÊN KHU VỰC TÁI ĐỊNH CƯ VÂN HÀ , TỪ SƠN BẮC NINH 💯 CAM KẾT HÀNG ĐẸP GIÁ RẺ 💯

🩸🩸🩸ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ VÂN HÀ – THƯ LÂM 🔥 💰 Giá chỉ 4ty3xx 📐 Diện tích: 80m² 📏 Mặt ti

4.35 tỷ 80m² 54.38 tr /m² 776.79 tr/m ngang
Mã tin: 2778912 Báo cáo tin đăng
🩸🩸🩸ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ VÂN HÀ – THƯ LÂM 🔥 💰 Giá chỉ 4ty3xx 📐 Diện tích: 80m² 📏 Mặt tiền: 5,6m 📍 Vị trí: Tái định cư Vân Hà – Thư Lâm 🌴 Trục Chính Khu Tái Định Cư Vân Hà - Thư Lâm 🌴 Đối Diện Viu Vườn Hoa Sân Pick Tiện Ích Khu Vui Chơi Ngập Tràn ... ☎️☎️ ALO EM : 0982.075.185 💥 CAM KẾT HÀNG ĐẸP GIÁ RẺ 💥 #DatVanHa #TaiDinhCuVanHa #ThuLam #DatThuLam #DatDongAnh

💥💥 CHÍNH CHỦ GỬI EM LÔ ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ VÂN HÀ - THƯ LÂM 💥 TRƯỚC MẶT LÀ VIU CÔN

6.5 tỷ 80m² 81.25 tr /m² 1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2778908 Báo cáo tin đăng
💥💥 CHÍNH CHỦ GỬI EM LÔ ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ VÂN HÀ - THƯ LÂM 💥 TRƯỚC MẶT LÀ VIU CÔNG VIÊN THOÁNG ĐÃNG 💥 Dt : 80m 🎯 Giá Chỉ Nhỉnh 60tr/ - 80tr/m 🎯 Tiện Ích Đầy Đủ Gần Trường Học ,Gần Chợ , Trung Tâm Hành Chính Bán Kính 1km 📕 Pháp Lý Chuẩn - Sổ Cất Két ☎️ ALO EM THUỲ : 0982.075.185 💥 CHUYÊN KHU VỰC TÁI ĐỊNH CƯ VÂN HÀ , TỪ SƠN BẮC NINH 💯 CAM KẾT HÀNG ĐẸP GIÁ RẺ 💯

💥💥 CHỦ GỬI BÁN LÔ ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ VÂN HÀ - THƯ LÂM 💥 Dt : 80m 💥 Giá Nhấp Nh

6.15 tỷ 80m² 76.88 tr /m² 1.54 tỷ/m ngang
Mã tin: 2778906 Báo cáo tin đăng
💥💥 CHỦ GỬI BÁN LÔ ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ VÂN HÀ - THƯ LÂM 💥 Dt : 80m 💥 Giá Nhấp Nhô 6ty 🎯 Tiện Ích Đầy Đủ Gần Trường Học ,Gần Chợ , Trung Tâm Hành Chính Bán Kính 1km 📕 Pháp Lý Chuẩn - Sổ Cất Két ☎️ ALO EM THUỲ : 0982.075.185 💥 CHUYÊN KHU VỰC TÁI ĐỊNH CƯ VÂN HÀ , TỪ SƠN BẮC NINH 💯 CAM KẾT HÀNG ĐẸP GIÁ RẺ 💯

🩸🩸🩸ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ VÂN HÀ – THƯ LÂM 🔥 💰 Giá chỉ 4tyxx 📐 Diện tích: 80m² 📏 Mặt tiề

4.35 tỷ 80m² 54.38 tr /m² 776.79 tr/m ngang
Mã tin: 2778905 Báo cáo tin đăng
🩸🩸🩸ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ VÂN HÀ – THƯ LÂM 🔥 💰 Giá chỉ 4tyxx 📐 Diện tích: 80m² 📏 Mặt tiền: 5,6m 📍 Vị trí: Tái định cư Vân Hà – Thư Lâm 🌴 Trục Chính Khu Tái Định Cư Vân Hà - Thư Lâm 🌴 Đối Diện Viu Vườn Hoa Sân Pick Tiện Ích Khu Vui Chơi Ngập Tràn ... ☎️☎️ ALO EM : 0982.075.185 💥 CAM KẾT HÀNG ĐẸP GIÁ RẺ 💥 #DatVanHa #TaiDinhCuVanHa #ThuLam #DatThuLam #DatDongAnh

💥💥 CHỦ GỬI BÁN LÔ ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ VÂN HÀ - THƯ LÂM 💥 TRƯỚC MẶT LÀ VIU CÔNG VIÊ

9.7 tỷ 133m² 72.93 tr /m² 1.62 tỷ/m ngang
Mã tin: 2778901 Báo cáo tin đăng
💥💥 CHỦ GỬI BÁN LÔ ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ VÂN HÀ - THƯ LÂM 💥 TRƯỚC MẶT LÀ VIU CÔNG VIÊN THOÁNG ĐÃNG 💥 Dt : 133m 🎯 Giá Chỉ Nhỉnh 70tr/m 🎯 Tiện Ích Đầy Đủ Gần Trường Học ,Gần Chợ , Trung Tâm Hành Chính Bán Kính 1km 📕 Pháp Lý Chuẩn - Sổ Cất Két ☎️ ALO EM THUỲ : 0982.075.185 💥 CHUYÊN KHU VỰC TÁI ĐỊNH CƯ VÂN HÀ , TỪ SƠN BẮC NINH 💯 CAM KẾT HÀNG ĐẸP GIÁ RẺ 💯

🩸🩸ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ VÂN HÀ – THƯ LÂM 💰 Giá chỉ nhỉnh 4tỷ 📐 Diện tích: 80m² 📏 Mặt tiề

4.35 tỷ 80m² 54.38 tr /m² 776.79 tr/m ngang
Mã tin: 2778900 Báo cáo tin đăng
🩸🩸ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ VÂN HÀ – THƯ LÂM 💰 Giá chỉ nhỉnh 4tỷ 📐 Diện tích: 80m² 📏 Mặt tiền: 5,6m 📍 Vị trí: Tái định cư Vân Hà – Thư Lâm 🌴 Trục Chính Khu Tái Định Cư Vân Hà - Thư Lâm 🌴 Đối Diện Viu Vườn Hoa Sân Pick Tiện Ích Khu Vui Chơi Ngập Tràn ... ☎️☎️ ALO EM : 0982.075.185 💥 CAM KẾT HÀNG ĐẸP GIÁ RẺ 💥 #DatVanHa #TaiDinhCuVanHa #ThuLam #DatThuLam #DatDongAnh

56m2 sẵn nhà 2 tầng kinh doanh mặt đường Uy Nỗ,Thư Lâm(Thị trấn Đông Anh)Hà Nội,gần BV Bắc Thăng Long giá ngộp.

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Thửa đất 2 mặt thoáng trước sau,vị trí vàng kinh doanh,gần bệnh viện có thể mở phòng khám.Gần chợ và trường học,sẵn nhà 2 tầng đang cho thuê.Khu vực rất hiếm khi có đất bán,dân cư đông đúc,dân trí cao.Đi TT Hà Nội hay sân bay chỉ 15’.Chủ thiện chí bán giá đầu tư tốt,liên hệ em để có thông tin chi tiết.

BÁN ĐẤT 500m2 - 1.100m2 - 2.000m2 - CỤM CÔNG NGHIỆP VÂN HÀ - THƯ LÂM- GẦN ĐƯỜNG DẪN CẦU TỨ

12 tỷ 500m² 24 tr /m² 292.68 tr/m ngang
Mã tin: 2771873 Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết BÁN ĐẤT 500m2 - 1.100m2 - 2.000m2 - CỤM CÔNG NGHIỆP VÂN HÀ - THƯ LÂM- GẦN ĐƯỜNG DẪN CẦU TỨ LIÊN - SỔ HỒNG RIÊNG ⚙️ Diện tích: 500m2, mặt tiền 41m, lô góc 2 mặt tiền ⚙️ Đường 20m vỉa hè, đất cụm Công Nghiệp gần đường dẫn cầu Tứ Liên ⚙️ Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, nguồn gốc trúng đấu giá thanh toàn tiền 1 lần. Có thể vay ngân hàng, sang tên trong ngày. 🔩 Giới hạn chiều cao xây dựng 14m, đường nước xả thải, đường nước cứu hoả đầy đủ. 📕 Sổ hồng riêng, sẵn sang tên ☎️ Liên hệ zalo: call, mess, zalo

Hương trầm 2 mặt tiền ô tô tránh sẵn nhà kinh doanh gần hồ điều hòa dự án vin liên hà gần

7.1 tỷ 79m² 89.87 tr /m² 1.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 2770356 Báo cáo tin đăng
HƯƠNG TRẦM 2 MẶT TIỀN Ô TÔ TRÁNH SẴN NHÀ KINH DOANH GẦN HỒ ĐIỀU HÒA Vị trí đẹp trên trục liên xã thôn Hương Trầm, kết nối thuận tiện trục chính Thư Lâm và trục chính Liên Hà. 79m | MT 4,04m | Hậu 4,33m Mặt trước ô tô tránh nhau, mặt sau thoáng 2m nhà cực thoáng, nhiều ánh sáng. Trên đất sẵn nhà mái bằng 1 tầng, hiện đang có người sử dụng để kinh doanh dịch vụ làm đẹp mua về có thể ở kết hợp kinh doanh ngay, hoặc cải tạo/xây mới theo nhu cầu. Ngay khu hồ điều hòa của thôn, không gian thoáng đãng, phù hợp khách mua ở lâu dài. Sổ đỏ sẵn pháp lý rõ ràng giao dịch ngay. Một căn vừa có vị trí kinh doanh, vừa có không gian ở, lại có nhà sẵn rất đáng xem trong tầm tài chính đầu tư.

102m đất xã thư lâm chỉ 4x tr/m đường oto. mặt tiền 6.6m nở hậu

102M ĐẤT XÃ THƯ LÂM CHỈ 4X TR/M + Diện tích 102.1 m full thổ. Mặt Tiền 6.6m và Mặt Hậu 6.65m + Hướng Nam mát mẻ + Đường trước đất Ô Tô vào tận đất, cách trục chính 50m. + Ra Quốc lộ 3 chỉ ~2km, ra trung tâm xã Đông Anh chỉ ~5km, đi Nội Bài, Vin Cổ Loa, Trung tâm triển lãm hay cầu Nhật Tân thuận tiện. + Khu vực đang phát triển mạnh các dự án & hạ tầng đô thị. + Sổ Đỏ sẵn trao tay pháp lý chuẩn. Call em Khuê xem đất ngay! Xem thêm

CHÍNH CHỦ - CẦN BÁN NHANH LÔ ĐẤT THỔ CƯ ( Lô Góc) - GIÁ TỐT - Vị Trí Tại Xã Thư Lâm,

Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
CHÍNH CHỦ - CẦN BÁN NHANH LÔ ĐẤT THỔ CƯ ( Lô Góc) - GIÁ TỐT - Vị Trí Tại Xã Thư Lâm, Đông Anh, Hà Nội Địa chỉ: Trục đường đi sân bay Gia Bình Xã Thư Lâm, Huyện Đông Anh, TP Hà Nội Diện tích : 104,4m2 Giá bán: 100tr/ m2 = 10 tỷ440 triệu ( Thương lượng ) - Lô góc trục đường đi sân bay Gia Bình .lh*O989710870 - Tiện ích : Xung quanh đầy đủ, gần trường học , chợ , bệnh viện ..... - Pháp lý : Sổ hồng riêng, thủ tục nhanh chóng.lh*O989710870 - Tiềm năng lớn: Nhà Đất luôn tăng giá theo tình hình hiện tại chung của BĐS của khu vực, bảo đảm sinh lời. Liên hệ chính chủ : 0989710870 ( Chị Hường )

Rẻ nhất Đông Anh,chỉ 2.1 tỉ có hẳn 60m2 ngõ thông,gần Vin Liên Hà và KĐT Đa mục tiêu Đông Anh

2.1 tỷ 60m² 35 tr /m² 456.52 tr/m ngang
Mã tin: 2747701 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Đất pháp lí chuẩn,không quy hoạch,chỉ 30m là ra trục đường liên xã.Gần TTHC xã Thư Lâm,trường học,chợ.Gần Khu ĐT đa mục tiêu,Vin Liên Hà.Tài chính rẻ nhất Đông Anh,tiện ích đầy đủ dân cư đông đúc.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thư Lâm, Hà Nội tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thư Lâm, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thu-lam-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Thư Lâm chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để:

  • Tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
  • Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Định giá trong các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp, mua bán nhà đất.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết nhất về bảng giá đất tại Xã Thư Lâm, Hà Nội, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.


1. Xã Thư Lâm, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Đông Anh, Hà Nội.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã Liên Hà, Vân Hà, Võng La (huyện Đông Anh).
    • Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Quốc lộ 3, đường Võ Nguyên Giáp.

Việc nâng cấp lên xã thuộc Hà Nội hứa hẹn thúc đẩy phát triển hạ tầng, tăng giá trị bất động sản.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thư Lâm?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng vào các mục đích:

  • Tính thuế đất hàng năm.
  • Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích (từ đất nông nghiệp sang đất ở).
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Tham khảo giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.

Tại Xã Thư Lâm, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thư Lâm? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
  • Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi yếu tố cung-cầu.

4. Bảng Giá Đất Xã Thư Lâm Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Thư Lâm chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ:

  • Bảng giá đất huyện Đông Anh (2024).
  • Phân loại theo vị trí và mục đích sử dụng:
Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 10–30 triệu
Đất thương mại 15–50 triệu
Đất nông nghiệp 0.5–2 triệu

Dự kiến, UBND Hà Nội sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Thư Lâm?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:

  • Đường Võ Nguyên Giáp (kết nối trực tiếp với trung tâm Hà Nội).
  • Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
  • Các dự án hạ tầng đang triển khai (metro, đường vành đai).

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh.
  • Tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch trung bình: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần cân nhắc giá thực tế khi giao dịch.
    • Nhà đầu tư nên theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thư Lâm Mới Nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể:

  1. Truy cập Cổng thông tin điện tử Hà Nội (https://hanoi.gov.vn).
  2. Sử dụng Guland.vn – công cụ tra cứu giá đất kèm bản đồ quy hoạch.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Thư Lâm Có Tiềm Năng Không?

Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược, gần trung tâm Hà Nội.
  • Hạ tầng đang phát triển (đường sắt, metro).
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (dự án ven đô).
  • Nhà phố thương mại (gần trục đường chính).
  • Căn hộ dịch vụ (khi dân cư tăng).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thư Lâm

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Xác nhận địa chỉ mới trên sổ đỏ sau sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Thư Lâm 2025–2030

Xu hướng tăng do:

  • Quy hoạch đô thị mở rộng.
  • Hạ tầng giao thông phát triển.
  • Dòng vốn đầu tư đổ về vành đai Hà Nội.

Kịch bản:

  • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng hoàn thiện nhanh.
  • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường chung điều chỉnh.

Kết Luận

Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Thư Lâm, Hà Nội là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND Hà Nội.
  • Tra cứu bản đồ quy hoạch để chọn vị trí tốt.
  • Sử dụng công cụ như Guland.vn để so sánh giá đất.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực mới này, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.

Đăng tin