Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa tháng 08/2025 giá rẻ
###Gọi ngay em Hoan Nguyễn_Guland 24/24 để được hỗ trợ đi xem nhà. Kết bạn Zalo 0399643868 lấy sổ đỏ. Cam kết ảnh thật như mô tả.
+ Vị trí quá đẹp, ba gác đỗ cửa, 50m ra đường ô tô.
+ Nhà thoáng trước sau vĩnh viễn, tương lai đằng sau mở đường giá trị nhà tăng cao.
+ Nhà xây mỗi tầng 1 phòng.
+ Sổ đỏ thi hoa hậu, giao dịch ngay
Bán nhà Xã Đàn 2, dt 54m, 4 tầng, mt 4.2m, giá 15.2 tỷ
Vị trí đẹp hiếm có : Chỉ mấy chục mét là ra phố Xã Đàn, trước nhà ô tô 7 chỗ đỗ, ô tô vào nhà, kinh doanh sầm uất không thiếu thứ gì, gần chợ, gần trường, hồ Xã Đàn, đường thông các hướng. Nhà xây 4 tầng còn chắc chắn, thiết kế tầng 2 phòng cầu thang giữa, tổng 5 phòng đang cho thuê trọ dòng tiền gần 30 triệu/tháng, khách mua về có thể tiếp tục cho thuê hoặc lấy lại. Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp trước sau như một
SIÊU HIẾM TT ĐỐNG ĐA - MẶT TIỀN ĐỈNH - CÁCH 10M RA 2 MẶT NGÕ THÔNG - Ô TÔ TRÁNH
Vị trí nhà siêu đẹp, cách 10m ra 2 mặt ngõ thông Ô Tô tránh, cách 40m ra mặt phố Xã Đàn, Tiện ích bạt ngàn. Dân trí cao, cạnh Khu Tập Thể - KTQS.
THIẾT KẾ: Nhà 2 tầng cũ về sơn sửa ở tạm hoặc đập đi xây toà CHDV thì hái ra tiền.
- Tầng 1: Để xe + P. Khách + P. Ngủ + Bếp + Wc.
- Tầng 2: 1 Phòng ngủ + Sân Phơi + Wc.
Sổ đỏ chính chủ giao dịch ngay.
Liên hệ xem nhà Mr Hùng
BÁN NHÀ XÃ ĐÀN- ĐỐNG ĐA DT 45m²/ MT 11,6m / 2 TẦNG /2 NGÕ THOÁNG 11,2 tỷ CÓ Thương Lượng
SIÊU HIẾM TT ĐỐNG ĐA - MẶT TIỀN ĐỈNH - CÁCH 10M RA 2 MẶT NGÕ THÔNG - Ô TÔ TRÁNH
-Vị trí nhà siêu đẹp, cách 10m ra 2 mặt ngõ thông Ô Tô tránh, cách 40m ra mặt phố Xã Đàn, Tiện ích bạt ngàn. Dân trí cao, cạnh Khu Tập Thể - KTQS.
-Sắn sổ giao dịch ngay
Chi tiết xem nhà e Hoàng Hải : xem ngay .Hỗ trợ deal giá trực tiếp chủ nhà ạ.
- Vị trí đẹp, ngõ thông, ô tô đỗ chân cầu thang, gần chợ Nam Đồng, hồ Xã Đàn
- Diện tích 79m2 thiết kế 3 ngủ đẹp, 2wc, nhà 2 mặt thoáng, ban công rộng
- Nhà gần chợ, siêu thị, trường học các cấp, trường Đại học, trung tâm thương mại, bệnh viện ....
- Gần Hồ Đắc Di, Đặng Văn Ngữ, Chùa Bộc, Xã Đàn, Phạm Ngọc Thạch…
- Sổ đỏ chính chủ, sẵn sang tên.
- Giá bán 4.5 tỷ
Liên hệ: Mr. Sơn – 0368781929 – Tư vấn từ tâm, uy tín, chuyên nghiệp!
Trung Phụng ngõ 3 gác - Mặt tiền rộng view thoáng sáng - Phân khúc nhỏ giữa trung tâm Đống Đa.
- Bán nhà Trung Phụng, diện tích 28m² * 4 tầng, mặt tiền 4m giá 5.8 tỷ có thương lượng.
- Ngõ 3 gác rộng rãi 2p ra phố lớn, tiện ích xung quanh không thiếu gì.
- Nhà dân xây KCBT chắc chắn, thiết kế thông sàn 4 tầng 3 ngủ rất phù hợp cho gia đình 5 - 6 thành viên.
- Sổ đỏ cực vuông vắn, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ E Tú: .
Bán đất tặng nhà phố Đặng Văn Ngữ, Hồ Đắc Di, ngõ thông Nam Đồng, Đống Đa.
+ DT 120m². MT: 7m. 2 mặt ngõ. Ngõ chính rộng 6m.
+ Vị trí đắc địa. Ba bước ra mặt phố Xã Đàn, Hồ Đắc Di. TT quận Đống Đa.
+ Hiện có nhà 3 tầng. Có thể ở hoặc đập đi xây căn hộ, VP công ty đỉnh.
+ Giá: 34.5 tỷ. LH Nguyễn Việt .
- Diện tích 66m xây dựng 6 tầng, mặt tiền 8m, lô góc 1 mặt phố 1 mặt ngõ, vỉa hè rộng mênh mông 6m
- Kinh doanh đỉnh cao mọi loại hình
- Đoạn đẹp nhất xã đàn, giữa ngã tư Nam Đồng - Phạm Ngọc Thạch
- Sổ đỏ vuông đẹp, không lỗi phong thủy, giá yêu thương
Giới Thiệu Chung Về Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội
Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội là một trong những khu vực phát triển sôi động với hệ thống hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh. Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội ngày càng tăng cao nhờ vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố và các khu vực kinh tế trọng điểm.
Lý Do Nên Đầu Tư Mua Bán Nhà Đất Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội
1. Vị Trí Đắc Địa, Giao Thông Thuận Tiện
- Nằm ngay trung tâm Quận Đống Đa, giáp ranh với các phường lớn như Khâm Thiên, Trung Liệt, và Phương Liên.
- Kết nối dễ dàng với các tuyến đường chính như Đường Láng, Đường Xã Đàn, Đường Nguyễn Lương Bằng.
- Gần các trục đường lớn dẫn vào nội đô, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình.
2. Hệ Thống Tiện Ích Đầy Đủ
- Giáo dục: Gần các trường đại học lớn như Đại học Bách Khoa, Đại học Xây Dựng, Đại học Kinh tế Quốc dân.
- Y tế: Tiếp cận dễ dàng với Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Đống Đa, Bệnh viện Thanh Nhàn.
- Thương mại: Nhiều siêu thị, trung tâm mua sắm như Vincom Đống Đa, Big C Thăng Long.
3. Tiềm Năng Tăng Giá Cao
- Nhờ quy hoạch đô thị bài bản, nhà đất Phường Nam Đồng có tốc độ tăng giá ổn định hàng năm.
- Nhu cầu thuê và mua cao do gần các khu vực văn phòng, trường học, bệnh viện.
Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội
1. Phân Khúc Bất Động Sản Tại Nam Đồng
- Nhà mặt phố: Giá cao, phù hợp kinh doanh, cho thuê mặt bằng.
- Nhà ngõ, hẻm: Giá mềm hơn, phù hợp ở hoặc đầu tư lâu dài.
- Căn hộ chung cư: Đa dạng phân khúc từ bình dân đến cao cấp.
2. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Phường Nam Đồng
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VND/m²) | Tổng giá (VND) |
|---|---|---|---|
| Nhà mặt phố | 30 - 50 | 120 - 200 triệu | 3.6 - 10 tỷ |
| Nhà ngõ | 20 - 40 | 80 - 120 triệu | 1.6 - 4.8 tỷ |
| Đất nền | 50 - 100 | 60 - 100 triệu | 3 - 10 tỷ |
| Căn hộ | 45 - 70 | 40 - 70 triệu | 1.8 - 4.9 tỷ |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và tình trạng pháp lý)
3. Xu Hướng Mua Bán Nhà Đất Tại Nam Đồng
- Nhu cầu mua để ở chiếm 60%, đầu tư chiếm 40%.
- Khách hàng ưa chuộng nhà ngõ, hẻm do giá hợp lý và tiện nghi đầy đủ.
- Nhà mặt phố được săn đón nhờ tiềm năng kinh doanh cao.
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Kiểm tra quy hoạch để tránh mua phải khu vực bị thu hồi.
2. Đánh Giá Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh
- Ưu tiên khu vực gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
- Tránh mua nhà gần khu vực ồn ào, ô nhiễm.
3. Lựa Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
- Chọn công ty có kinh nghiệm, minh bạch thông tin.
- Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.
Kết Luận – Cơ Hội Sở Hữu Nhà Đất Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội
Phường Nam Đồng là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm mua bán nhà đất Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội với vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao.
👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội! Truy cập ngay guland.vn để xem danh sách nhà đất mới nhất và kiểm tra quy hoạch chi tiết!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-nam-dong-quan-dong-da-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giá nhà đất Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Nhà mặt tiền có giá từ 50 – 100 triệu/m², trong khi nhà trong ngõ rẻ hơn, khoảng 30 – 60 triệu/m². Đất nền có giá từ 40 – 80 triệu/m² tùy khu vực.
Những tiện ích xung quanh khu vực Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa là gì?
Phường Nam Đồng sở hữu nhiều tiện ích như trường học (THCS Nam Đồng, Tiểu học Nam Đồng), bệnh viện (Bệnh viện Đống Đa), siêu thị (Vinmart, Big C Thăng Long), công viên (Công viên Thống Nhất) và hệ thống giao thông thuận tiện với các tuyến phố lớn như Nguyễn Lương Bằng, Xã Đàn.
Quy trình mua bán nhà đất tại Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa có gì đặc biệt?
Quy trình mua bán nhà đất tại Phường Nam Đồng gồm các bước:
- Xác minh pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Thỏa thuận giá và ký hợp đồng đặt cọc.
- Ký hợp đồng mua bán tại công chứng.
- Hoàn tất thủ tục sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Có nên đầu tư vào nhà đất Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa không?
Phường Nam Đồng là khu vực tiềm năng nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và nhu cầu cao. Đầu tư vào nhà phố, căn hộ hoặc đất nền đều có khả năng sinh lời tốt, đặc biệt với các dự án quy hoạch đô thị trong tương lai.
Làm sao để kiểm tra pháp lý nhà đất tại Phường Nam Đồng?
Bạn cần kiểm tra:
- Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Tình trạng thế chấp ngân hàng.
- Quy hoạch tại UBND Phường hoặc cổng thông tin quy hoạch Hà Nội.
Những lưu ý khi mua nhà đất cũ tại Phường Nam Đồng?
- Kiểm tra chất lượng công trình (nứt, thấm dột).
- Xác minh tuổi thọ nhà.
- Đảm bảo không tồn tại tranh chấp.
- Tìm hiểu quy định cải tạo, xây dựng lại.
Thủ tục sang tên nhà đất tại Phường Nam Đồng gồm những gì?
Thủ tục bao gồm:
- Hợp đồng mua bán công chứng.
- Giấy tờ cá nhân (CMND, sổ hộ khẩu).
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Đơn đề nghị sang tên.
- Nộp lệ phí trước bạ, phí công chứng.
Có những dự án nào sắp triển khai tại Phường Nam Đồng?
Hiện tại, Phường Nam Đồng có một số dự án cải tạo đô thị và xây dựng chung cư cao tầng. Bạn nên theo dõi thông tin từ UBND Quận Đống Đa hoặc các trang bất động sản uy tín để cập nhật chi tiết.
Mật độ dân cư và an ninh tại Phường Nam Đồng ra sao?
Phường Nam Đồng có mật độ dân cư đông đúc nhưng an ninh tốt nhờ hệ thống camera và tổ dân phố hoạt động hiệu quả. Khu vực này phù hợp cho gia đình nhờ môi trường sống ổn định.
Nên thuê môi giới hay tự mua bán nhà đất tại Phường Nam Đồng?
Nếu thiếu kinh nghiệm, bạn nên dùng dịch vụ môi giới uy tín để được hỗ trợ pháp lý, định giá và đàm phán. Ngược lại, tự giao dịch giúp tiết kiệm chi phí nhưng đòi hỏi hiểu biết về thị trường.
Kết Luận
Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa là điểm đến lý tưởng để mua bán nhà đất nhờ vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng. Để tìm hiểu thêm thông tin hoặc tra cứu quy hoạch, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
