Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phù Đổng, Hà Nội tháng 10/2026 giá rẻ

Bán Nhà riêng 53m2 có sẵn 53 m2 thổ cư giá 6.8 tỷ tại - Chọn - Xã Yên Viên Huyện Gia Lâm Hà Nội

6.8 tỷ 53m² 128.3 tr /m² 1.42 tỷ/m ngang
Mã tin: 2657075
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📣📣📣Mua nhà tặng xe VF2 trong tháng này cho khách nào nhanh.
👉Vừa có nhà đẹp vừa có ô tô,
👉Nhà như hình 53m2, mt 4.2m, ngõ ô tô tránh.
💰6 tỷ X cho bác nào thiện trí ạ
🌺Vị trí đắc địa tại Yên Viên , đầy đủ tiện ích
☎️Alo em để biết TT và lv chính chủ ạ

Bán Nhà riêng 53m2 có sẵn 53 m2 thổ cư giá 6.8 tỷ tại - Chọn - Xã Yên Viên Huyện Gia Lâm Hà Nội

6.8 tỷ 53m² 128.3 tr /m² 1.62 tỷ/m ngang
Mã tin: 2659895
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🚗🔥 MUA NHÀ TẶNG NGAY VF2 – DEAL HIẾM CÓ KHÓ TÌM! 🔥🚗

🏡 Nhà đẹp Yên Viên – 53m², MT 4.2m, ngõ ô tô tránh.
✅ Trung tâm tiện ích đủ đầy, ở ngay không phải sửa.

🎁 Chốt nhanh trong tháng – TẶNG NGAY Ô TÔ VF2!
💰 Giá chỉ 6 tỷ X (X cực nhỏ).

📞 Liên hệ ngay kẻo lỡ suất ưu đãi duy nhất!

“KÈO THƠN”NHÀ ĐẸP GIÁ XINH TẶNG NGAY OTO VF2 - OTO THÔNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - NHIỀU TIỆN ÍCH

6.8 tỷ 53m² 128.3 tr /m² 1.62 tỷ/m ngang
Mã tin: 2658689
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà nguyên căn
MUA NHÀ TẶNG NGAY VF2 – KÈO QUÁ HỜI TRONG THÁNG NÀY!

NHÀ ĐẸP – TẶNG Ô TÔ – CHỈ 6 TỶ X!
Khách thiện chí, nhanh tay là vừa có nhà đẹp vừa có ô tô đi ngay

Diện tích: 53m² – MT 4,2m
Ngõ ô tô tránh, đi lại cực thuận tiện
Nhà đẹp như hình, mua về ở ngay
Yên Viên – vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh đầy đủ.

Giá: 6 TỶ X – khách thiện chí làm việc trực tiếp chính chủ!

ĐẶC BIỆT: MUA NHÀ TRONG THÁNG – TẶNG VF2

– Alo em Thu để biết thêm thông tin & xem nhà!
Nhà đẹp – giá tốt – quà tặng khủng, chậm là mất!

Hàng xóm chợ vải Ninh Hiệp - nhà 3 tầng ô tô tránh kinh doanh đầy đủ nội thất

Siêu phẩm biệt thự 220m² Tế Xuyên ở sướng, kinh doanh sầm uất. Cần chuyển nhượng gấp biệt thự sân vườn vị trí đắc địa tại đường Tế Xuyên, Phù Đổng. Bất động sản hiếm có, đáp ứng hoàn hảo cả hai tiêu chí: Không gian sống đẳng cấp và Tiềm năng kinh doanh sinh lời. Diện tích: 220m². Thiết kế: 3 tầng kiên cố, 5 phòng ngủ rộng rãi, tối ưu công năng sử dụng. Giá bán: 39,9 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí). Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch. Vị trí nằm trên trục đường Tế Xuyên giao thông thuận tiện, đường ô tô tránh nhau thoải mái, dừng đỗ ngày đêm. Vị trí cực gần Chợ vải Ninh Hiệp trung tâm giao thương thời trang lớn nhất miền Bắc. Phù hợp làm văn phòng đại diện, showroom, kho hàng cao cấp hoặc kinh doanh đa ngành. Kiến trúc biệt thự sân vườn, mang lại cảm giác sống trong lành, yên tĩnh và thư giãn tuyệt đối cho gia chủ sau giờ làm việc. Liên hệ xem nhà: 0978 593 985 Hotline/Zalo: . Hỗ trợ xem nhà miễn phí 24/7. Miễn tiếp trung gian, quảng cáo.

Bán Đất 42m2 có sẵn 42 m2 thổ cư giá 4 tỷ tại - Chọn - Xã Dương Hà Huyện Gia Lâm Hà Nội

4 tỷ 42m² 95.24 tr /m² 506.33 tr/m ngang
Mã tin: 2563345
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
DƯƠNG QUANG -GIA LÂM -GẦN TRƯỜNG -GẦN CHỢ - Ô TÔ CHẠY VÒNG QUAY -CHỈ 4TỶ

📍Mảnh đất nằm ở vị trí đắc địa ngõ thông ,ô tô chạy vòng quay 24h

👉Cách trường cấp 1,2 khoảng 300m

🎗Tiềm năng phát triển phù hợp cho khách đầu tư giữ dòng tiền

📕Sổ đỏ chuẩn pháp lí sạch sẵn sàng giao dịch

Gọi ngay Ms Chi ☎0963066090(zalo)
#BĐSNhàThật #BĐS_Long_Biên #Đất_thổ_cư
#Nhàđẹp

CHỦ GỬI BÁN ĐẤT ĐẸP 103M² – CHU XÁ, GIA LÂM 🌟

5.8 tỷ 103m² 56.31 tr /m² 1.16 tỷ/m ngang
Mã tin: 1481224
CHỦ GỬI BÁN ĐẤT ĐẸP 103M² – CHU XÁ, GIA LÂM 🌟
Diện tích: 103m² – sổ đỏ chính chủ
📍 Vị trí đắc địa:
-Gần trục đường vành đai kết nối Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3
-Sát trục huyết mạch giao thông đi các tỉnh Hà Nội – Hải Phòng
-Tiện ích đầy đủ: gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc, giao thương sầm uất
- Giá chào: 56 triệu/m² (chốt nhanh tuỳ chủ)
✅ Ưu điểm nổi bật:
-Đất đẹp, tiềm năng tăng giá mạnh
-Vị trí thuận lợi cho cả an cư và đầu tư
-Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng
-📞 Liên hệ trực tiếp: ĐẠT ALfa LAND – sđt,zalo [ 0379398832 ] để đc e tư vấn ;dẫn xem nhà xem đất xem đất trực tiếp
-Hỗ trợ xem đất trực tiếp, pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh gọn

Bán Đất 54.6m2 có sẵn 54.6 m2 thổ cư giá 3.5 tỷ tại Đường Hà Huy Tập Xã Phù Đổng Huyện Gia Lâm Hà Nội

3.5 tỷ 54.6m² 64.1 tr /m² 875 tr/m ngang
Mã tin: 2671287
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Chính chủ đất thổ cư sổ mới cứng tháng 8/2026, đường ngõ 1.7m, cách đường ô tô 100m
Vài bước ra chợ, trường học, tiện ích ko thiếu thứ gì, cầu Phù Đổng sắp xây xong
Ưu tiên bán nhanh giá đã hợp lý vui lòng ko mặc cả thêm xin cảm ơn.

Bán nhà Cấp 4 Xuân Dục, Yên Thường, Gia Lâm 56m² 6Tỷ35 Ngõ Thông, Ô tô đỗ cửa, Dòng tiền

6.35 tỷ 56m² 113.39 tr /m² 1.59 tỷ/m ngang
Mã tin: 2244451
+ Chỉ hơn 6 Tỷ có ngay nhà c4 Tại Xuân Dục, Ngõ cực nông, Thông, Ô tô nhỏ đỗ cửa.. Ra mặt phố 10m..
+ Hình thửa đẹp, Hai thoáng, Tiền = Hậu (4.0) Vuông đét, cực dễ thiết kế nhà 7 tầng, Thang máy..
+ Vị trí vô cùng đẹp, gần cầu Đuống, Cầu Tứ Liên, triển lãm và vin cổ loa, trường CĐ Xây dựng, sát TH An Ninh, khu vực dân trí, dân sinh chất lượng cuộc sống cực cao..
+ Hiện trạng: Nhà cấp 4, có 4 phòng cho thuê, dòng tiền 10t/tháng
+ Sổ đỏ vuông đét - sẵn sàng giao dịch..

(HIẾM) BÁN NHÀ HÀ HUY TẬP, YÊN VIÊN, LÔ GÓC, Ô TÔ VÀO, VIEW SÂN CHƠI 31M²- 3.7 TỶ

3.7 tỷ 31m² 119.35 tr /m² 528.57 tr/m ngang
Mã tin: 2273208
* CHỈ HƠN 3 TỶ SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ LÔ GÓC, Ô TÔ VÀO NHÀ, VIEW SÂN CHƠI,NGÕ THÔNG TỨ TUNG!
- Vị trí nhà bán vô cùng đẹp. lô góc 3 mặt thoáng vĩnh viễn, Ô tô vào nhà..
- Hiện trang đang là nhà 1.5 tầng .
- Nhà xây kiên cố chắc chắn. View sân chơi khu tập thể Kiến Trúc.
- Ngõ rộng thoáng đẹp, ô tô vào nhà thoải mái. Khu dân trí cao hàng xóm hiền hòa.
- Sau quy hoạch nhà ra mặt phố vỉa hè 20m cực kỳ tiềm năng..
- Hàng nhỏ tiền 30m² sổ vuông pháp lý chuẩn là không còn..
Anh chị em nhanh tay mới kịp sở hữu căn nhà này..

BÁN NHÀ C4 - HƠN 4 TỶ - 65M²- Ở TỐT, LẠI HOÀNG, PHÙ ĐỔNG, NGÕ RỘNG, GẦN Ô TÔ TRÁNH

4.5 tỷ 65m² 69.23 tr /m² 1.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 2273829
* QUÁ HIẾM! SẴN NHÀ - DÒNG TIỀN - VỊ TRÍ TỐT - GIÁ ĐẦU TƯ
* Nhà cấp 4 - 65m² có dòng tiền – giá chỉ hơn 4 tỷ tại Lại Hoàng, Phù Đổng, Hà Nội
* Vị trí nhà bán vô cùng đắc địa Cực gần Chợ, Trường học các cấp, Nhà văn hóa, View Vin Yên Thường, Nhà Ga Tầu cao tốc Lào cai - Hạ Long..
* Hiện trạng: Nhà cấp 4 đang cho thuê ổn định, có dòng tiền hàng tháng
* Phù hợp: Đầu tư giữ tiền, có thu nhập ngay
* Pháp lý : Sổ đỏ hoa hậu - sẵn sàng giao dịch!

BÁN NHÀ DÂN XÂY, HÀ HUY TẬP, YÊN VIÊN, PHÙ ĐỔNG 55M² NHỈNH 4 TỶ, GẦN Ô TÔ, GIÁ ĐẦU TƯ!

4.5 tỷ 55m² 81.82 tr /m² 1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2283134
(CỰC HIẾM) NHÀ DÂN XÂY 55M²-3 TẦNG, VỊ TRÍ TRUNG TÂM YÊN VIÊN, GIÁ ĐẦU TƯ!
* Nhà bán nằm vị trí vô cùng thuận tiện, 10 ra mặt phố Hà Huy Tập, ngõ thông thoáng sạch đẹp, khu trung tâm các tiện ích..
* Kết nối giao thông thuận tiện gần cầu Đuống 2, cầu Đông Trù, Trường học các cấp, Ga Yên Viên, Chợ Vân, Bến xe Yên Viên, Chợ Ninh Hiệp – khu buôn bán sầm uất.
* Đón đầu hạ tầng: Ga Metro Yên Thường, Vành đai 3 Hà Nội, Vành đai 4 Hà Nội.
* Chủ cho thuê sẵn dòng tiền, khu vực nhiều khách tìm kiếm.
* Hiện trạng : Nhà dân xây 3 tầng kiên cố, chủ mới về sửa sang chút ít là quá đẹp.. Ở tốt!
* Pháp lý : Sổ đỏ hoa hậu - Pháp lý chuẩn chỉ!

CẦN BÁN ĐẤT ĐẸP YÊN THƯỜNG, YÊN VIÊN 60M2, MT 6.94, NỞ HẬU, NGÕ THÔNG, RỘNG, Ô TÔ MORNING ĐỖ CỬA..

4.65 tỷ 60m² 77.5 tr /m² 670.03 tr/m ngang
Mã tin: 2262964
* QUÁ HIẾM : PHÂN KHÚC NHỎ TIỀN MÀ DT RỘNG, TRUNG TÂM YÊN THƯỜNG YÊN VIÊN..!
+ Tìm đâu ra lô đất thứ 2 trong cùng phân khúc nhỉnh 4 Tỷ mà đầy đủ tiêu chí:
- Ngõ Thông thoáng, Rộng, Ô tô nhỏ đỗ cửa, gần Chợ, Trường học, Hồ Điều hòa, Công viên, Sân bóng.. không gian sống lý tưởng''
- Hình thửa siêu đẹp chuẩn phong thủy, Sở hữu mặt tiền quyền lực 6.94m, Nở hậu mang tài lộc , thịnh vượng cho gia chủ
- Khu vực dân cư hiện hữu, hàng xóm thân thiện, An ninh an toàn đảm bảo tuyệt đối!
- Vị trí vàng hiếm có: Trung tâm Yên Thường Yên Viên, Đón đầu các dự án trọng điểm: Ga Metro Yên Thường , Đường dẫn cầu Tứ Liên nối thẳng vào trung tâm Hà Nội, Vin Cổ Loa, Trung tâm Triển Lãm Quốc Gia..
+ Pháp lý: sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh - Chủ rất thiện chí bán!
+ Chủ chào 4.65 Tỷ ( Thương lượng mạnh)

Bán đất đẹp Xuân dục, Yên Thường, Gia lâm 62m² 4.5 tỷ, Nở Hậu, Ngõ rộng, Thông, Gần Ô tô.

4.5 tỷ 62m² 72.58 tr /m² 648.41 tr/m ngang
Mã tin: 2240385
SIÊU HIẾM :
+ Hình Thửa đẹp, Diện tích lớn, Nở hậu, Mặt tiền siêu rộng..
+ Ngõ rộng, Thông thoáng, rất gần ô tô..
+ Khu vực dân cư đông đúc, gần Chợ, Nhà văn hóa, Hồ Điều hòa, khu Tái định cư
+ Kết nối giao thông ra QL1, QL2.3, QL5, ra sân bay Nội bài Vô cùng thuận tiện..
+ Sổ đỏ nở hậu - Sẵn sàng giao dịch

BÁN ĐẤT ĐẸP HÀ HUY TẬP, PHÙ ĐỔNG 42M² - 4.45 TỶ, NGÕ THÔNG Ô TÔ ĐỖ CỔNG, GIÁ ĐẦU TƯ

4.45 tỷ 42m² 105.95 tr /m² 741.67 tr/m ngang
Mã tin: 2275121
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
*HIẾM.!
NGÕ THÔNG Ô TÔ ĐỖ CỔNG, TRÁNH THOẢI MÁI, GIÁ ĐẦU TƯ!
+ Mảnh đất đẹp còn sót lại tại Thôn Kim Quan , Yên Viên
+ Vị trí đất bán vô cùng đẹp, Ngõ cực rộng, thông bàn cờ ,khu vực dân cư cực đông đúc , chợ dân sinh, nhà hàng, quán xá sầm uất nhộn nhịp suốt ngày đêm..
+ Hình thửa đẹp, diện tích rộng, giá đầu tư, khu vực được khá nhiều người quan tâm!
+ Pháp lý :Sổ đỏ cất két - sẵn sàng giao dịch!

CẦN BÁN NHÀ HÀ HUY TẬP, YÊN VIÊN 60\55M²- 4.4TỶ, NGÕ RỘNG, Ô TÔ ĐỖ CỬA, VIEW THOÁNG

4.4 tỷ 60m² 73.33 tr /m² 505.75 tr/m ngang
Mã tin: 2262809
*HIẾM PHÂN KHÚC NHỎ TIỀN MÀ DT RỘNG, TRUNG TÂM THỊ TRẤN YÊN VIÊN..!
( Nhanh tay sở hữu ngay em nó)
- Ngõ rộng, Ô tô nhỏ đỗ cửa, Công viên nhỏ, Hồ điều hòa đang thi công, Giá trị bứt phá mạnh mẽ!
- Có sẵn nhà 1 tầng, 2 ngủ, dọn về ở ngay hoặc cho thuê dòng tiền ổn định,
- Vị trí vàng hiếm có: Trung tâm Thị trấn Yên Viên, Gần chợ Ninh Hiệp – khu kinh doanh sầm uất.
- Đón đầu các dự án trọng điểm: Ga Metro Yên Thường , Đường dẫn cầu Tứ Liên nối thẳng vào trung tâm Hà Nội, Vin Cổ Loa, Trung tâm Triển Lãm Quốc Gia..
- Thông số đẹp chuẩn phong thủy:
+ Pháp lý: sổ đỏ chính chủ, full thổ cư, không dính quy hoạch, giao dịch nhanh.

NHÀ ĐẸP DÂN XÂY DƯƠNG HÀ, PHÙ ĐỔNG, NGÕ THÔNG, MẶT TIỀN RỘNG 70M² 3 TẦNG

8.9 tỷ 70m² 127.14 tr /m² 2.54 tỷ/m ngang
Mã tin: 2272109
( CHỦ RẤT THIỆN CHÍ BÁN) DÂN XÂY - VUÔNG VẮN - MẶT TIỀN RỘNG - FULL NỘI THẤT
Mô tả:
+ Vị trí căn nhà đẹp, ngõ thông, cực nông, hai đầu đều ô tô tránh, gần các trường học công lập thuận tiện đưa đón như Trường Mầm non Dương Hà, Trường Tiểu học và THCS Dương Hà.
- Hiện trạng là nhà 3 tầng dân xây năm 2022, còn mới, chắc chắn, có thể lên tầng thoải mái, chủ tặng lại nội thất, điều hoà, khách về ở luôn..
- Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn, chủ để ngân hàng cho mới, khách mua hỗ trợ chủ rút sổ.

🍁 TC 3TỶ CÓ NGAY CĂN HỘ CHUNG CƯ DT 60m -2 NGỦ

3.4 tỷ 60m² 56.67 tr /m²
Mã tin: 2291730
🍁 TC 3TỶ CÓ NGAY CĂN HỘ CHUNG CƯ DT 60m -2 NGỦ

✅Nhà đẹp long lanh KĐT Đặng Xá, 2ngủ 1vs.ban công đông bắc mát mẻ- Phòng khách rộng thoáng, khu bếp riêng biệt 

✅ Không gian yên tĩnh ,thoáng mát ,dân trí cao

📕 Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch .

Bán nhà cấp 4 , diện tích 112.6 m2 tại Phù Đổng 10.9 tỷ

10 tỷ 112m² 89.29 tr /m² 1.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 2777607
Ngôi nhà cấp 4 rộng 112.6m² nằm ở xã Phù Đổng, Hà Nội, sở hữu mặt tiền 6.7m và đường trước nhà rộng 3.8m, rất tiện cho việc di chuyển và đỗ xe ô tô gần nhà chỉ 10m. Vị trí vàng, gần chợ Ninh Hiệp và chợ Yên Viên, chỉ 500m đến cầu Đuống, đảm bảo cuộc sống hàng ngày đầy đủ tiện ích và thuận tiện mua sắm. Nhà gồm 4 phòng hiện đang cho thuê, mang lại nguồn thu nhập ổn định hàng tháng, pháp lý đầy đủ, sổ đỏ rõ ràng, sẵn sàng giao dịch ngay. Chủ nhà thiện chí muốn bán , liên hệ e Thúy 0988.666.806

Bán Đất 46m2 có sẵn 46 m2 thổ cư giá 6.35 tỷ tại Đường Yên Thường Xã Yên Thường Huyện Gia Lâm Hà Nội

6.35 tỷ 46m² 138.04 tr /m² 1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2770801
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ- MẶT ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH, VỈA HÈ- KINH DOANH - HIẾM, BAY NHANH

- Vị trí: Mảnh đất thuộc khu Tái định cư Yên Thường, cư dân hiện hữu,

- Mảnh đất vị trí đẹp , view thoáng vĩnh viễn
- Cách 300 có dự án, Vin Yên Thường sắp triển khai.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

Bán Nhà riêng 40m2 có sẵn 40 m2 thổ cư giá 5.55 tỷ tại Đường Đình Xuyên Xã Đình Xuyên Huyện Gia Lâm Hà Nội

5.55 tỷ 40m² 138.75 tr /m² 1.59 tỷ/m ngang
Mã tin: 2768167
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ C4 - THÔN ĐÌNH XUYÊN - XÃ PHÙ ĐỔNG

HIẾM - VỊ TRÍ ĐẸP- ÔTÔ VÀO NHÀ- GIÁ TỐT.

Căn nhà c4 hiện tại Chủ đang cho thuê dt 40m ,mt 3,5m , ngõ ô tô vào nhà.
vị trí sau qh cực kỳ đẹp gần khu nhà ở cao tầng, hạ tầng giao thông đang triển khai đồng bộ, qh ổn định.
tiện ích xung quanh ngập tràn gần trường học cấp 3 yên viên, hàng xóm chợ Ninh hiệp, ..

Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch.

Bán Đất 68m2 có sẵn 68 m2 thổ cư giá 6.2 tỷ tại Đường Dương Hà Xã Dương Hà Huyện Gia Lâm Hà Nội

6.2 tỷ 68m² 91.18 tr /m² 911.76 tr/m ngang
Mã tin: 2765451
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
BÁN ĐẤT THÔN THƯỢNG - DƯƠNG HÀ XÃ PHÙ ĐỔNG - ĐÓN SÓNG CẦU GIANG BIÊN.!

VỊ TRÍ VÍP - Ô TÔ VÀO NHÀ, LÔ GÓC- THÔN THƯỢNG, DƯƠNG HÀ, HÀNG HIẾM KV

✅Mô tả:
👉Diện tích: 68m2 , MT 6,79 m, nở hậu nhẹ, lô góc 2 thoáng
👉Đường trước đất thoáng rộng, ô tô 🚘 5 chỗ vào tận đất
- Vị trí vip, cách ô tô tránh 20 m, nhà VH thôn Thượng 50m, đường đôi Đặng Công Chất 100 m, hàng xóm Ninh Hiệp
👉Khu vực nóng hot quanh năm, mua ở hay đầu tư đều tốt
👉Gần giao thông thuận tiện, dự án cầu Giang Biên đang triển khai, tương lai cực sáng
👉Tiện ích khỏi bàn -
🌹sổ sách pháp lý chuẩn - sẵn sàng giao dịch nhanh

Bán Đất 82m2 có sẵn 82 m2 thổ cư giá 6.8 tỷ tại Đường Dương Hà Xã Dương Hà Huyện Gia Lâm Hà Nội

6.8 tỷ 82m² 82.93 tr /m² 1.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 2765382
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
ĐÂT ĐẸP THÔN THƯỢNG - DƯƠNG HÀ XÃ PHÙ ĐỔNG - ĐÓN SÓNG CẦU GIANG BIÊN.!

+Thửa đất vuông như bìa đậu, ba bước ra ô tô tránh, di chuyển 5 phút sang Ninh Hiệp, 15 phút sang nội đô.
-Hiên trạng đất trống.
Pháp lý chuẩn: Săn sổ giao dịch trong ngày.

Bán Nhà riêng 137m2 có sẵn 133 m2 thổ cư giá 4.98 tỷ tại Đường Phù Đổng Xã Phù Đổng Huyện Gia Lâm Hà Nội

4.98 tỷ 137m² 36.35 tr /m² 1.66 tỷ/m ngang
Mã tin: 2765289
Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề, Nhà nguyên căn
NHỈNH 37tr/m2 - RẺ VÔ ĐỊCH - SẴN NHÀ 3 TẦNG Ở NGAY - GIÁ CHÀO ÊM ÁI - THƯƠNG LƯỢNG NHẸ NHÀNG.

☺️ Mô tả: + Nhà nằm trung tâm xã Phù Đổng, đất thánh linh thiêng. Cách đường ô tô 100m, cách nhà Văn hoá gửi ô tô miễn phí 100m.

+ Hiện trạng nhà 3 tầng, xây đã lâu, bán đất tặng nhà là chính. Công năng đầy đủ cho gia đình đông người.

+ Thiết kế: _T1 phòng khách, 1 ngủ, bếp, wc, sân để xe. _T2 phòng lớn, wc, 1 phòng ngủ, 1 phòng học nhỏ. _T3 sân phơi

+ Pháp lý chuẩn: Sẵn sổ giao dịch trong ngày.

Bán Đất 60m2 có sẵn 56.7 m2 thổ cư giá 6.69 tỷ tại Đường Phù Đổng Xã Phù Đổng Huyện Gia Lâm Hà Nội

6.69 tỷ 60m² 111.5 tr /m² 1.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 2765228
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG - XE TẢI RA VÀO - THỬA VUÔNG ĐÉT.

- Vị trí lô đất thuộc xóm Ban, thôn Phù Đổng, xã Phù Đổng. Tương lai gần ngay sát "nút giao kép" chiến lược, kết nối đường sắt liên vận quốc tế (Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng) và tuyến tàu điện đô thị tốc độ cao Hà Nội <> Quảng Ninh tiềm năng tăng giá X2 trong tương lai.
- Thửa đất vuông đét.
Sổ đỏ pháp lý sạch sổ cất két.

Bán Đất 217m2 có sẵn 217 m2 thổ cư giá 10 tỷ tại Đường Phù Đổng Xã Phù Đổng Huyện Gia Lâm Hà Nội

10 tỷ 217m² 46.08 tr /m² 769.23 tr/m ngang
Mã tin: 2765173
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
VỊ TRÍ VIP, Ô TÔ ĐỖ CỔNG, TIỆN ÍCH XUNG QUANH, AN SINH ĐỈNH.!

+ Phù Đổng khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc, giao thông vô cùng thuận tiện.

📍 Vị trí vàng:

Cách Đền Gióng – di tích quốc gia đặc biệt chỉ vài phút , không gian sống trong lành, yên tĩnh, nhiều cây xanh.

+ Gần Quốc lộ 1A, di chuyển thuận lợi về trung tâm Hà Nội, Long Biên, hoặc các khu công nghiệp lân cận.

Bao quanh là trường học, chợ dân sinh, trạm y tế, khu vui chơi – sinh hoạt cực kỳ tiện lợi.Khu dân trí cao, an ninh đảm bảo, hàng xóm thân thiện
217 m, full thổ cư, chia lô cực đẹp

Pháp lý: Sổ đỏ cất két, SS giao dịch

Bán Đất 94m2 có sẵn 94 m2 thổ cư giá 17.9 tỷ tại Xã Phù Đổng Huyện Gia Lâm Hà Nội

17.9 tỷ 94m² 190.43 tr /m² 2.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2764528
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
- Vị trí lô đất thuộc xóm Tự, thôn Phù Đổng, xã Phù Đổng. Tương lai gần ngay sát "nút giao kép" chiến lược, kết nối đường sắt liên vận quốc tế (Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng) và tuyến tàu điện đô thị tốc độ cao Hà Nội <> Quảng Ninh tiềm năng tăng giá X2 trong tương lai.
- Thửa đất vuông đét.

Sổ đỏ pháp lý sạch sổ cất két.

Bán Đất 80m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 10.4 tỷ tại Xã Phù Đổng Huyện Gia Lâm Hà Nội

10.4 tỷ 80m² 130 tr /m² 2.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 2764474
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
- Vị trí lô đất thuộc xóm Tự, thôn Phù Đổng, xã Phù Đổng. Tương lai gần ngay sát "nút giao kép" chiến lược, kết nối đường sắt liên vận quốc tế (Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng) và tuyến tàu điện đô thị tốc độ cao Hà Nội <> Quảng Ninh tiềm năng tăng giá X2 trong tương lai.
- Thửa đất vuông đét, ngõ trước đất hơn 3m cách 15m ra đường ô tô tránh.

Sổ đỏ pháp lý sạch sổ cất két.

Bán Đất 110m2 có sẵn 103 m2 thổ cư giá 13.39 tỷ tại Xã Phù Đổng Huyện Gia Lâm Hà Nội

13.39 tỷ 110m² 121.73 tr /m² 1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2764412
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Ô GÓC 2 MẶT THOÁNG - Ô TÔ TẢI RA VÀO - THỬA VUÔNG ĐÉT.

- Vị trí lô đất thuộc xóm Ba, thôn Phù Đổng, xã Phù Đổng. Tương lai gần ngay sát "nút giao kép" chiến lược, kết nối đường sắt liên vận quốc tế (Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng) và tuyến tàu điện đô thị tốc độ cao Hà Nội <> Quảng Ninh tiềm năng tăng giá X2 trong tương lai.
- Thửa đất vuông đét, ngõ trước đất hơn 3m cách 15m ra đường ô tô tránh.

Sổ đỏ pháp lý sạch sổ cất két.

Bán Nhà riêng 180m2 có sẵn 178 m2 thổ cư giá 8.5 tỷ tại Xã Phù Đổng Huyện Gia Lâm Hà Nội

8.5 tỷ 180m² 47.22 tr /m² 3.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2764332
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
ĐẤT RỘNG - SÁT MẶT PHỐ - GIÁ TỐT - ĐẦU TƯ - XÂY BIỆT THỰ

Vị trí nhà cực đẹp, sát mặt đê ô tô tránh, ô tô 7 chỗ vào nhà, gần đền Gióng, khu vui chơi Greenpark, siêu thị Winmart, giao thông thuận lợi

Hiện trạng: Nhà 2 tầng dân xây, hiện tại để không, chủ xác định bán đất tặng nhà, nhà chắc chắn, sơn sửa ở tốt, kinh doanh

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.

Bán Đất 80m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 7.6 tỷ tại Xã Phù Đổng Huyện Gia Lâm Hà Nội

7.6 tỷ 80m² 95 tr /m² 1.52 tỷ/m ngang
Mã tin: 2764282
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG - Ô TÔ 7 CHỖ RA VÀO - THỬA VUÔNG ĐÉT.

- Vị trí lô đất thuộc xóm Bộ, thôn Phù Đổng, xã Phù Đổng. Tương lai gần ngay sát "nút giao kép" chiến lược, kết nối đường sắt liên vận quốc tế (Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng) và tuyến tàu điện đô thị tốc độ cao Hà Nội <> Quảng Ninh tiềm năng tăng giá X2 trong tương lai.
- Thửa đất vuông đét, ngõ trước đất hơn 3m cách 15m ra đường ô tô tránh.

Sổ đỏ pháp lý sạch sổ cất két.

Bán Đất 85.8m2 có sẵn 85.8 m2 thổ cư giá 4.15 tỷ tại xx Xã Phù Đổng Huyện Gia Lâm Hà Nội

4.15 tỷ 85.8m² 48.37 tr /m² 691.67 tr/m ngang
Mã tin: 2764232
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
BÁN ĐẤT XÓM 1 ĐỔNG VIÊN - XÃ PHÚ ĐỔNG CŨ
Hiên trạng đất trống cho nên ko có gì miêu tả nhiều

Bán đất Cống Thôn Yên Viên 75 m MT 4.5 m oto đi qua chỉ 7.x tỷ.

7.5 tỷ 75m² 100 tr /m² 1.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 2756893
Bán đất Cống Thôn Yên Viên 75 m MT 4.5 m oto đi qua chỉ 7.x tỷ. -Vị trí đẹp gần đường Hồ Sen mở rộng 24 m, nhà văn hoá, ngõ nông oto vào nhà - Tiềm năng tăng giá trong tương lai. - Gần chợ Cống Thôn, Trường học, ga tàu. - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch - Đất vuông vắn thiết kế xây dựng dễ dàng - Hàng xóm thân thiện, cởi mở. - Giá chào 7.5 tỷ ( có thương lượng cho ai thiện chí) * LH: 0985837933

NHÀ 110 M 5 TẦNG MT 6M GẦN TRƯỜNG CẤP 1.2.3 YÊN VIÊN KHAI THÁC DÒNG TIỀN NGÕ OTO TRÁNH

18.8 tỷ 110m² 170.91 tr /m² 3.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2756890
NHÀ 110 M 5 TẦNG MT 6M GẦN TRƯỜNG CẤP 1.2.3 YÊN VIÊN KHAI THÁC DÒNG TIỀN NGÕ OTO TRÁNH Phố Hà Huy Tập dân cư đông đúc nhộn nhịp, trung tâm khai thác tiện ích không thiếu thứ gì. Gần Cầu Đuống , gần ga Yên Viên, Chợ Ninh Hiệp, Vin Phù Đổng, Ga Metro Cạnh trường cấp 1,2,3 Yên Viên, Trùng Quán, Vin Yên Thường Diện tích : 110 m Mặt tiền : 6 m Nhà 5 tầng vừa ở ngay hoặc khai thác luôn: dạy học, dạy Yoga,…. Đường trước nhà 8 m oto tránh Nằm đúng lõi trung tâm Yên Viên dân cư đông, dòng tiền ổn định Gần chợ,trường học cấp 1,2,3 Sổ đỏ vuông vắn pháp lý sạch sẵn sàng giao dịch ngay Giá chào: 18.8 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí) Liên hệ: Tuấn 0985 837 933 (Zalo/Call)

NHÀ 110 M 5 TẦNG MT 6M GẦN TRƯỜNG CẤP 1.2.3 YÊN VIÊN KHAI THÁC DÒNG TIỀN NGÕ OTO TRÁNH

NHÀ 110 M 5 TẦNG MT 6M GẦN TRƯỜNG CẤP 1.2.3 YÊN VIÊN KHAI THÁC DÒNG TIỀN NGÕ OTO TRÁNH Phố Hà Huy Tập dân cư đông đúc nhộn nhịp, trung tâm khai thác tiện ích không thiếu thứ gì. Gần Cầu Đuống , gần ga Yên Viên, Chợ Ninh Hiệp, Vin Phù Đổng, Ga Metro Cạnh trường cấp 1,2,3 Yên Viên, Trùng Quán, Vin Yên Thường Diện tích : 110 m Mặt tiền : 6 m Nhà 5 tầng vừa ở ngay hoặc khai thác luôn: dạy học, dạy Yoga,…. Đường trước nhà 8 m oto tránh Nằm đúng lõi trung tâm Yên Viên dân cư đông, dòng tiền ổn định Gần chợ,trường học cấp 1,2,3 Sổ đỏ vuông vắn pháp lý sạch sẵn sàng giao dịch ngay Giá chào: 18.8 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí) Liên hệ: Tuấn 0985 837 933 (Zalo/Call)

Bán nhà Cống Thôn Yên Viên 65 m 3 tầng MT 4.5 m oto đi qua chỉ 5.x tỷ.

6.5 tỷ 65m² 100 tr /m² 1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 2756888
Bán nhà Cống Thôn Yên Viên 65 m 3 tầng MT 4.5 m oto đi qua chỉ 5.x tỷ. -Nhà 3 tầng đẹp nội thất gỗ lim chắc chắn ở sướng. - Gần chợ Cống Thôn, gần trường học cấp 1,2,3 Yên Viên - Tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì - Nhà thiết kế phòng khách rộng, có chỗ để xe thoả mái - Cầu thang và nội thất gỗ Lim thiết kế tỉ mỉ thẩm mĩ cao - Đầy đủ nội thất khách mua mang vali đến ở luôn. - Nhà có lan can các tầng để chậu hoa cây cảnh - Nhà gần đê giao thông thuận tiện, không khí trong lành tập thể dục sớm tối. - Hàng xóm thân thiện, cởi mở. - Giá chào 6.5 tỷ. * LH chính chủ : 0985837933

90m2 lô góc yên viên, mt 6m, trước nhà oto, 30m ra trục oto tránh thông đặng công chất, sẵn xưởng

7.65 tỷ 90m² 85 tr /m² 1.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 2749589
Làng Vân Yên Viên. Sẵn xưởng đang cho thuê làm may. 90m². MT 6m cực đẹp. Điểm sáng nổi bật: Lô góc thoáng đẹp, cực dễ thiết kế. Đường ô tô thông, di chuyển thuận tiện. Chỉ 30m ra trục chính ô tô tránh. Kết nối đường Đặng Công Chất cực gần. Khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá rõ nét. Xem thêm

Bán gấp nhà máy 1220 m2 ccn ninh hiệp, gia lâm hà nội, có sẵn nhà máy chính chủ

1.78 tỷ 1220m² 1.46 tr /m² 71.2 tr/m ngang
Mã tin: 2747090
Bán nhà máy có sẵn, xưởng, văn phòng 1220m², giá thoả thuận trực tiếp. Phù hợp làm kho chứa hàng, sản xuất nhẹ sạch sẽ. Có sẵn khối nhà xưởng, văn phòng xây kiên cố, nhà ăn. Mặt tiền 25m, xe cont vào tận cửa. Sổ đỏ sẵn, thời gian sử dụng năm 2057. Chi tiết liên hệ Mr Lâm.

80tr/m2 55m2yên viên phù đổng mớimt9moto trước nhàsẵn 2 c4 cho thuêsát quy hoạch hồ công viên

80tr/m hàng hiếm Làng Vân Yên Viên 55m² Làng Vân Yên Viên MT 9m siêu rộng, cực hiếm Ô tô trước nhà Giá trị nổi bật: Sẵn 2 nhà cấp 4 cho thuê, có dòng tiền luôn Đường thông Đặng Công Chất hồ công viên Vị trí đẹp, kết nối cực thuận tiện Mặt tiền 9m cực sáng, dễ khai thác đa công năng Ở được cho thuê tốt đầu tư sáng Thông số đẹp, vị trí hiếm, hàng ngon khó kiếm khu Làng Vân! Liên hệ ngay để xem thực tế & chốt nhanh! Xem thêm

Chỉ 70tr/m280m2 mt6m yên thường gia lâmoto 7 chỗ vào nhàđất sạch gần dự án vindân cư ổn định

5.6 tỷ 80m² 70 tr /m² 933.33 tr/m ngang
Mã tin: 2743985
80m Yên Thường chỉ 70tr/m ô tô 7 chỗ vào dân cư hiện hữu. Yên Thường Gia Lâm. 80m² | Chỉ 70 triệu/m². Điểm nổi bật: Ngõ ô tô 7 chỗ vào thuận tiện, giao thông dễ dàng. Khu dân cư hiện hữu, hàng xóm đông đúc, an ninh tốt. Diện tích 80m² rộng rãi, phù hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư. Mức giá 70tr/m² tầm giá đáng cân nhắc trong khu vực Yên Thường. Diện tích rộng giá hợp lý ô tô vào tận nơi dân cư ổn định, phù hợp cả khách mua ở và nhà đầu tư. Xem thêm

Nhỉnh 3 tỷ có thương lượng49m2 thôn thượng dương hà10m ra ô tô tránhtrung tâm hành chính xã

3.2 tỷ 49m² 65.31 tr /m² 711.11 tr/m ngang
Mã tin: 2743946
Diện tích: 49m². Mặt tiền: 4,5m vuông vắn, dễ xây dựng. Chỉ 1 nhà ra đường ô tô tránh, giao thông thuận tiện, đi lại dễ dàng. Vị trí gần trung tâm hành chính xã, gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc, sinh hoạt rất tiện. Phù hợp xây ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền, phân khúc vừa tầm tài chính, dễ thanh khoản.

85m2 đình xuyên yên viên phù đổng, ngõ oto tránh, gần ngay cụm trường cấp 1,2,3, sát đặng công chất

8.07 tỷ 85m² 94.94 tr /m² 2.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 2743872
Diện tích: 85m². Mặt tiền: 3,5m vuông vắn, dễ thiết kế nhà ở hoặc đầu tư xây dựng. Pháp lý: BĐS sạch, không quy hoạch, yên tâm giao dịch, sang tên nhanh gọn. Giao thông thuận tiện: Oto vào tận nơi, đi lại cực kỳ dễ dàng. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần trường học các cấp, chợ dân sinh, siêu thị đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt. Khu dân cư đông đúc: Hàng xóm thân thiện, an ninh tốt, phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực Phù Đổng đang phát triển mạnh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, giá trị BĐS tăng đều theo thời gian. Phù hợp: - Đầu tư lâu dài. - Giữ tài sản sinh lời an toàn. Xem thêm

Bán Đất 90m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 5.39 tỷ tại Đường Phù Đổng Xã Phù Đổng Huyện Gia Lâm Hà Nội

5.4 tỷ 90m² 59.94 tr /m² 1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2724096
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Hiện trạng đất trống
Vị trí đất gần đường cao tốc Hà Nội, Bắc Giang.
Di chuyển 5 phút sang thủ phủ vải vóc và quần áo, nghành may mặc Ninh Hiệp, 10 phút sang nội đô.
Pháp lý chuẩn: Sẵn sổ giao dịch trong ngày.

Bán Nhà riêng 48m2 có sẵn 47.6 m2 thổ cư giá 4.95 tỷ tại Đường Phù Đổng Xã Phù Đổng Huyện Gia Lâm Hà Nội

4.95 tỷ 48m² 103.13 tr /m² 990 tr/m ngang
Mã tin: 2723985
Hiện trạng nhà C4 gia chủ vừa sủa sang lại như mới.
Vị trí nhà nằm mặt trục chính của làng ngay chợ kinh doanh dễ.
Pháp lý chuẩn: Sẵn sổ giao dịch trong ngày

Bán đất 107.3m² full thổ cư ngang 4.1m giá 4.95 tỷ tại Đường Phù Đổng Xã Phù Đổng

6.5 tỷ 107.3m² 60.58 tr /m² 1.59 tỷ/m ngang
Mã tin: 2199930
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Thửa đất đẹp hai mặt ngõ trước và sau
Nhà đông con kinh tế eo hẹp có thể mua mảnh này xây hai cái nhà 1 cửa trước và một cửa sau

Hiện trạng đất trống
Pháp lý chuẩn, sẵn sổ giao dịch
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phù Đổng, Hà Nội tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phù Đổng, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phu-dong-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Phù Đổng chính thức được thành lập và sáp nhập vào Hà Nội, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của Thủ đô. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của người mua, người bán. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập, nhiều người dân và nhà đầu tư vẫn còn băn khoăn:

  • Bảng giá đất Xã Phù Đổng hiện nay là bao nhiêu?
  • Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và giá thị trường không?
  • Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Xã Phù Đổng, Hà Nội, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác và có quyết định đầu tư hiệu quả.


1. Xã Phù Đổng, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Gia Lâm, Hà Nội.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Đặng Xá
    • Phía Nam giáp Xã Dương Xá
    • Phía Đông giáp Xã Kim Sơn
    • Phía Tây giáp Xã Trung Mầu

Với vị trí gần trung tâm Hà Nội và hệ thống giao thông thuận lợi (gần cầu Thanh Trì, đường Vành đai 3), Xã Phù Đổng hứa hẹn trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Phù Đổng?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính: ✅ Thuế sử dụng đất ✅ Tiền thuê đất ✅ Bồi thường khi thu hồi đất ✅ Tính phí chuyển nhượng, thừa kế ✅ Định giá trong giao dịch nhà đất

Tại Xã Phù Đổng, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mua bán, đầu tư và quyền lợi của người dân.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Phù Đổng? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
  • Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, do chỉ mang tính chất tham khảo phục vụ thuế và hành chính.

4. Bảng giá đất Xã Phù Đổng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Phù Đổng chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất được áp dụng tạm thời theo Quyết định số XX/2025 của UBND TP. Hà Nội, với mức giá tham khảo như sau:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 15–30 triệu
Đất thương mại 25–50 triệu
Đất nông nghiệp 1–3 triệu

Dự kiến cuối năm 2025, Hà Nội sẽ công bố bảng giá chính thức cho Xã Phù Đổng.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Phù Đổng có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần: 📍 Đường 179 (kết nối ra QL5) 📍 Khu vực gần chợ Phù Đổng 📍 Khu dân cư ven sông Hồng 📍 Các dự án đô thị mới

Giá đất tại đây dao động 30–70 triệu/m², tùy vị trí và tiện ích xung quanh.


6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Phù Đổng

  • Mức chênh: Khoảng 30–70%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước chỉ dùng để tính thuế, không phản ánh đúng nhu cầu thị trường.
    • Quy hoạch và đầu tư hạ tầng làm giá đất tăng nhanh.
  • Ảnh hưởng: Người mua phải chi trả thêm phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Phù Đổng mới nhất

Bạn có thể tra cứu qua: 🔍 Website UBND TP. Hà Nội 🔍 Cổng thông tin địa chính Hà Nội 🔍 Ứng dụng Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động)


8. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Phù Đổng

Với lợi thế: ✔️ Gần trung tâm Hà Nội ✔️ Hạ tầng đang được nâng cấp ✔️ Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận

Các loại hình đầu tư tiềm năng: 🏡 Đất nền (dự án ven đô) 🏢 Nhà phố thương mại 🏘️ Căn hộ dịch vụ


9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Phù Đổng

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Xác nhận giấy tờ pháp lý đầy đủ (Sổ đỏ, hợp đồng mua bán).
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự báo giá đất Xã Phù Đổng 2025–2030

📈 Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh, giá có thể tăng 10–15%/năm. 📉 Kịch bản ổn định: Giá tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.


Kết Luận

Bảng giá đất Xã Phù Đổng, Hà Nội là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định mua bán và đầu tư. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔️ Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan nhà nước. ✔️ So sánh giá thị trường để tránh mua đắt. ✔️ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra nhanh.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn nắm bắt cơ hội đầu tư tại Xã Phù Đổng một cách hiệu quả nhất!

#BảngGiáĐấtPhùĐổng #GiáĐấtHàNội #ĐầuTưBấtĐộngSản2025


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.