Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Quận Ba Đình, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Có 2067 bất động sản.
Bán nhà mặt phố Bưởi, Ba Đình, 27m2, 6 tầng, giá 10.6 tỷ
🏠 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH - SỔ HOA HẬU
1 MẶT PHỐ 1 MẶT NGÕ - VỈA HÈ - KINH DOANH
+ Vị trí đẹp, 1 mặt phố 1 mặt ngõ sau nhà, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê.
+ Nhà dân tự xây, KCBT cực kì chắc chắn, 6 tầng đủ, thông sàn, thoáng trước sau.
+ Sổ đỏ chính chủ
LH em Thành Zalo: 0912128976/ Sdt ⓪⑨①②①②⑧⑨⑦⑥
#buoi #matpho
🏠 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH - SỔ HOA HẬU
1 MẶT PHỐ 1 MẶT NGÕ - VỈA HÈ - KINH DOANH
+ Vị trí đẹp, 1 mặt phố 1 mặt ngõ sau nhà, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê.
+ Nhà dân tự xây, KCBT cực kì chắc chắn, 6 tầng đủ, thông sàn, thoáng trước sau.
+ Sổ đỏ chính chủ
LH em Thành Zalo: 0912128976/ Sdt ⓪⑨①②①②⑧⑨⑦⑥
#buoi #matpho
Bán nhà Văn Cao, Ba Đình, 52m2, 5 tầng, giá 8.5 tỷ
🔷TRUNG TÂM BA ĐÌNH - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - NỘI THẤT FULL ĐỒ - 20m RA PHỐ VĂN CAO - 200M RA HỒ TÂY - HÀNG XÓM LOTTE
✅ Vị trí siêu VIP ngay ngã tư Văn Cao - Liễu Giai - Thụy Khuê - Hoàng Hoa Thám ... Chỉ vài bước ra khu Quần Ngựa, Hồ Tây, Lotte, VinHomes Gardenia....
✅ Nhà thiết kế 5 tầng khung cột, tiện ích vô vàn, môi trường thượng lưu, không gian sống đẳng cấp.
✅ Nội thất sang trọng đẳng cấp, chủ tặng nội thất.
Thiết kế:
+ Tầng 1, 2, 3: Mỗi tầng 1 căn hộ gồm 1 ngủ - 1 khách - 1 bếp - wc cho thuê 3 tầng doanh thu 20tr/tháng.
+ Tầng 4: Phòng khách, bếp, ngủ wc.
+ Tầng 5: Ngủ, phòng thờ, sân chơi. Nếu cho thuê full nhà doanh thu 40tr/th.
+ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng gd.📕
LH em Thành Zalo: 0912128976/ Sdt ⓪⑨①②①②⑧⑨⑦⑥
🔷TRUNG TÂM BA ĐÌNH - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - NỘI THẤT FULL ĐỒ - 20m RA PHỐ VĂN CAO - 200M RA HỒ TÂY - HÀNG XÓM LOTTE
✅ Vị trí siêu VIP ngay ngã tư Văn Cao - Liễu Giai - Thụy Khuê - Hoàng Hoa Thám ... Chỉ vài bước ra khu Quần Ngựa, Hồ Tây, Lotte, VinHomes Gardenia....
✅ Nhà thiết kế 5 tầng khung cột, tiện ích vô vàn, môi trường thượng lưu, không gian sống đẳng cấp.
✅ Nội thất sang trọng đẳng cấp, chủ tặng nội thất.
Thiết kế:
+ Tầng 1, 2, 3: Mỗi tầng 1 căn hộ gồm 1 ngủ - 1 khách - 1 bếp - wc cho thuê 3 tầng doanh thu 20tr/tháng.
+ Tầng 4: Phòng khách, bếp, ngủ wc.
+ Tầng 5: Ngủ, phòng thờ, sân chơi. Nếu cho thuê full nhà doanh thu 40tr/th.
+ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng gd.📕
LH em Thành Zalo: 0912128976/ Sdt ⓪⑨①②①②⑧⑨⑦⑥
Bán nhà Ngọc Hà, Ba Đình, 53 m2, mặt tiền 6m, giá 15.5 tỷ
💥 💥 NHÀ SIÊU ĐẸP - ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU - THANG MÁY XỊN - 3.5 MẶT THOÁNG - FULL NỘI THẤT XỊN - CHỈ VIỆC Ở NGAY
- Nhà mới toanh, thiết kế hiện đại, không gian siêu thoáng, chỉ việc ở ngay
- Cách ô tô 10m, ngay cạnh hồ điều hòa, ngõ thông 3 phố, Đội Cấn, Hoàng Hoa Thám.
- Trung tâm Quận Ba Đình, cửa nhà là Lăng Bắc, an ninh siêu tốt, hộ khẩu vip, chợ dân sinh, Cônv Viên Bách Thảo cửa nhà.
- Tầng 1: Phòng Khách + wc.
- Tầng 2: 1 Ngủ Rộng + wc
- Tầng 3,4 : Mỗi tầng 2 phòng Ngủ + Wc
- Tầng 5: Bếp + Phòng Thờ
- Tằng 6: Sân Phơi
S.ổ đ.ỏ sẵn sàng!
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
💥 💥 NHÀ SIÊU ĐẸP - ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU - THANG MÁY XỊN - 3.5 MẶT THOÁNG - FULL NỘI THẤT XỊN - CHỈ VIỆC Ở NGAY
- Nhà mới toanh, thiết kế hiện đại, không gian siêu thoáng, chỉ việc ở ngay
- Cách ô tô 10m, ngay cạnh hồ điều hòa, ngõ thông 3 phố, Đội Cấn, Hoàng Hoa Thám.
- Trung tâm Quận Ba Đình, cửa nhà là Lăng Bắc, an ninh siêu tốt, hộ khẩu vip, chợ dân sinh, Cônv Viên Bách Thảo cửa nhà.
- Tầng 1: Phòng Khách + wc.
- Tầng 2: 1 Ngủ Rộng + wc
- Tầng 3,4 : Mỗi tầng 2 phòng Ngủ + Wc
- Tầng 5: Bếp + Phòng Thờ
- Tằng 6: Sân Phơi
S.ổ đ.ỏ sẵn sàng!
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
Bán nhà Đội Cấn, Ba Đình, 30m2, 3 tầng, mặt tiền 6.1m, giá 6.9 tỷ
TRUNG TÂM BA ĐÌNH - NGÕ NÔNG - MẶT TIỀN RỘNG - 2 THOÁNG - AN SINH TUYỆT VỜI.
- Vị trí trung tâm quận Ba Đình, giao thông thuận tiện lên phố cổ, các phố Ngọc Hà, Thụy khuê, Kim Mã, Giảng Võ, Liễu Giai, Văn Cao, Hoàng Hoa Thám...
- Vị trí tuyệt đẹp, ngõ nông, rất gần đường ô tô. Sổ đỏ 30.3m2 thực tế sử dụng 32m2 từ tầng 1.
- Nhà chính chủ dân xây vồ cùng tâm huyết, có thể lên thêm tầng.
- Nhà 2 mặt phía sau là đất lưu không ngoài sổ được mở cửa sổ thoáng nên các phòng đều có ánh sáng tự nhiên.
+ Thiết kế:
- Tầng 1: Phòng khách + Bếp, wc.
- Tầng 2: 2 Phòng, wc.
- Tầng 3: Sân phơi + 1 Phòng, wc.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
TRUNG TÂM BA ĐÌNH - NGÕ NÔNG - MẶT TIỀN RỘNG - 2 THOÁNG - AN SINH TUYỆT VỜI.
- Vị trí trung tâm quận Ba Đình, giao thông thuận tiện lên phố cổ, các phố Ngọc Hà, Thụy khuê, Kim Mã, Giảng Võ, Liễu Giai, Văn Cao, Hoàng Hoa Thám...
- Vị trí tuyệt đẹp, ngõ nông, rất gần đường ô tô. Sổ đỏ 30.3m2 thực tế sử dụng 32m2 từ tầng 1.
- Nhà chính chủ dân xây vồ cùng tâm huyết, có thể lên thêm tầng.
- Nhà 2 mặt phía sau là đất lưu không ngoài sổ được mở cửa sổ thoáng nên các phòng đều có ánh sáng tự nhiên.
+ Thiết kế:
- Tầng 1: Phòng khách + Bếp, wc.
- Tầng 2: 2 Phòng, wc.
- Tầng 3: Sân phơi + 1 Phòng, wc.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
38 tỷ
66m²
575.76 tr /m²
6.33 tỷ/mn
Mã tin: 1382368
3 ngày trước
Bán nhà Đội Cấn (BĐ) 66m, 7 tầng, mt 6m, giá 38 tỷ
Ô TÔ TRÁNH ĐẬU-LÔ GÓC-KINH DOANH-THANG MÁY-MT RỘNG.
- Siêu phẩm lõi Ba Đình, ô tô tránh kinh doanh cực đỉnh, lô góc 2 mặt tiền chủ đang cho người nhà thuê giữ nhà giá hữu nghị 50tr/th.
🏠Thiết kế 7 tầng thang máy.
T1,2,3: thông sàn.
T4,5,6,7 mỗi tầng 2 phòng kk.
📕Sổ đỏ chính chủ vuông đét giao dịch ngay.
Ô TÔ TRÁNH ĐẬU-LÔ GÓC-KINH DOANH-THANG MÁY-MT RỘNG.
- Siêu phẩm lõi Ba Đình, ô tô tránh kinh doanh cực đỉnh, lô góc 2 mặt tiền chủ đang cho người nhà thuê giữ nhà giá hữu nghị 50tr/th.
🏠Thiết kế 7 tầng thang máy.
T1,2,3: thông sàn.
T4,5,6,7 mỗi tầng 2 phòng kk.
📕Sổ đỏ chính chủ vuông đét giao dịch ngay.
Quận Ba Đình là một trong những khu vực trung tâm của Hà Nội, sở hữu vị trí đắc địa cùng cơ sở hạ tầng hiện đại. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Quận Ba Đình Hà Nội, bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường, giá cả, tiềm năng đầu tư và các lưu ý quan trọng.
1. Tổng Quan Về Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận Ba Đình Hà Nội
1.1. Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
Quận Ba Đình nằm ở trung tâm thủ đô, tiếp giáp với các quận lớn như Hoàn Kiếm, Đống Đa, Tây Hồ. Đây là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, trung tâm thương mại và các công trình văn hóa lịch sử như Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Văn Miếu Quốc Tử Giám.
- Giao thông thuận tiện: Hệ thống đường phố rộng rãi, kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn như Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh, Đội Cấn.
- Tiện ích đẳng cấp: Nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm cao cấp như Vincom Center, Lotte Center.
- Tiềm năng tăng giá: Nhờ vị trí trung tâm, giá bất động sản tại Ba Đình luôn ổn định và có xu hướng tăng trưởng bền vững.
1.2. Phân Khúc Bất Động Sản Tại Quận Ba Đình
Thị trường mua bán nhà đất Quận Ba Đình Hà Nội đa dạng với nhiều loại hình:
- Nhà phố, biệt thự: Tập trung tại các khu vực Kim Mã, Liễu Giai, Ngọc Hà.
- Căn hộ chung cư cao cấp: Dự án The Zei, Goldmark City, D’. Le Roi Soleil.
- Đất nền, nhà mặt tiền: Khu vực Vạn Phúc, Đội Cấn có nhiều lô đất giá trị.
2. Xu Hướng Mua Bán Nhà Đất Quận Ba Đình Hà Nội
2.1. Nhu Cầu Mua Bán Nhà Đất Tăng Cao
- Nhà đầu tư: Tìm kiếm bất động sản trung tâm để sinh lời dài hạn.
- Người mua để ở: Ưu tiên vị trí thuận tiện, gần trường học, bệnh viện.
- Khách nước ngoài: Nhu cầu thuê, mua căn hộ cao cấp tăng mạnh.
2.2. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Quận Ba Đình
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực phổ biến |
|---|---|---|
| Nhà phố mặt tiền | 150 - 300 triệu | Kim Mã, Liễu Giai |
| Biệt thự | 200 - 500 triệu | Ngọc Hà, Vạn Phúc |
| Căn hộ chung cư | 80 - 120 triệu | Goldmark City, The Zei |
| Đất nền | 100 - 250 triệu | Đội Cấn, Giảng Võ |
3. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Quận Ba Đình Hà Nội
3.1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai để tránh mua phải khu vực bị thu hồi.
- Đảm bảo không tồn tại tranh chấp, thế chấp ngân hàng.
3.2. Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Lựa chọn công ty môi giới có kinh nghiệm, minh bạch thông tin.
- Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.
3.3. Đàm Phán Giá Hợp Lý
- So sánh giá với các bất động sản cùng phân khúc.
- Tìm hiểu thị trường để có mức giá tốt nhất.
4. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Quận Ba Đình?
- Vị trí trung tâm: Giá trị bất động sản luôn ổn định và có khả năng sinh lời cao.
- Cơ sở hạ tầng hiện đại: Đầy đủ tiện ích từ giáo dục, y tế đến giải trí.
- Tiềm năng cho thuê cao: Nhu cầu thuê nhà, văn phòng tại Ba Đình luôn ở mức cao.
Kết Luận
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Quận Ba Đình Hà Nội, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các sản phẩm bất động sản chất lượng và kiểm tra thông tin quy hoạch chi tiết. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những bất động sản vàng tại trung tâm thủ đô!
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và tìm kiếm bất động sản phù hợp nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Quận Ba Đình, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận Ba Đình, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-quan-ba-dinh-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Quận Ba Đình có những khu vực nào tiềm năng để mua bán nhà đất?
Quận Ba Đình là khu vực trung tâm Hà Nội với nhiều khu vực tiềm năng như:
- Phường Ngọc Hà, Đội Cấn: Gần các trung tâm hành chính, giá trị bất động sản cao.
- Phường Kim Mã, Giảng Võ: Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ.
- Khu vực quanh Hồ Tây: View đẹp, phù hợp đầu tư biệt thự, nhà cao cấp.
2. Giá nhà đất Quận Ba Đình hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất Quận Ba Đình dao động tùy vị trí và loại hình:
- Nhà mặt phố: Từ 150 - 500 triệu/m².
- Căn hộ chung cư: 50 - 120 triệu/m².
- Đất nền dự án: 80 - 200 triệu/m².
3. Có nên đầu tư vào nhà đất Quận Ba Đình không?
Quận Ba Đình là khu vực trung tâm, có tiềm năng tăng giá cao do:
- Vị trí đắc địa, gần các cơ quan nhà nước.
- Cơ sở hạ tầng hiện đại, tiện ích đa dạng.
- Nhu cầu thuê và mua nhà luôn cao.
4. Thủ tục mua bán nhà đất Quận Ba Đình gồm những gì?
Quy trình mua bán nhà đất tại Ba Đình bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Đàm phán, đặt cọc.
- Làm hợp đồng công chứng.
- Đăng ký sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai.
5. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Quận Ba Đình?
Bạn có thể:
- Tra cứu trên cổng thông tin quy hoạch Hà Nội.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận Ba Đình.
- Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch tại guland.vn.
6. Những lưu ý khi mua nhà đất cũ tại Quận Ba Đình?
Khi mua nhà cũ, cần chú ý:
- Kiểm tra tuổi thọ công trình.
- Xác minh chủ sở hữu và tranh chấp.
- Đánh giá chất lượng điện nước, kết cấu.
7. Có nên mua nhà đất Quận Ba Đình thông qua môi giới?
Môi giới giúp:
- Tiết kiệm thời gian tìm kiếm.
- Cung cấp thông tin pháp lý rõ ràng.
- Hỗ trợ đàm phán giá tốt. Nên chọn công ty uy tín như guland.vn để tránh rủi ro.
8. Những dự án bất động sản nổi bật tại Quận Ba Đình?
Một số dự án đáng chú ý:
- D’. Le Pont D’or (Kim Mã) – Căn hộ cao cấp.
- The Golden Palm (Liễu Giai) – Biệt thự sang trọng.
- Khu đô thị mới Vinhomes Metropolis.
9. Cách phân biệt nhà đất sổ đỏ thật và giả tại Ba Đình?
Để tránh mua phải sổ giả:
- Kiểm tra số seri tại Văn phòng đăng ký đất đai.
- Xem lại lịch sử chuyển nhượng.
- Yêu cầu chủ cũ cung cấp giấy tờ gốc.
10. Mua nhà đất Quận Ba Đình cần chuẩn bị bao nhiêu tiền?
Chi phí bao gồm:
- Giá nhà/đất (tùy diện tích, vị trí).
- Phí công chứng, sang tên (2-3% giá trị).
- Phí dịch vụ môi giới (nếu có).
Kết Luận
Quận Ba Đình là khu vực lý tưởng để đầu tư bất động sản nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao. Để tìm hiểu thêm thông tin và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
