Mua bán nhà đất bất động sản Quận Ba Đình, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ

VIP
6.48 tỷ 28m² 231.43 tr /m² 1.91 tỷ/m ngang
Mã tin: 1418557 2 ngày trước
-Mô tả:
- Vị trí: đi ngõ 75 Vĩnh Phúc thuận tiện nhất, ngõ rộng đều 3m, trước nhà 4m.
- Giao thông kết nối với Hoàng Quốc Việt, Lạc Long Quân, Đội Cấn...
- Chủ nhà làm ăn phát đạt nên chuyển đổi mua nhà to hơn.
-Thiết kế:
+ Tầng 1: phòng khách sang trọng, phòng bếp thoáng, phòng ăn, vệ sinh.
+ Tầng 2, 3 : 01 phòng ngủ rộng thoáng, ánh sáng ngập tràn, vệ sinh.
+ Tầng 4: P.Thờ, Sân Phơi.
-Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ
-Giá:6,48 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
VIP
21.9 tỷ 51.6m² 424.42 tr /m² 4.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 1162919 1 tuần trước
Bán nhà số 2C4 Ngõ 629/5 Kim mã.DT 51,6m xây 63m 7 tầng thang máy.khu phân lô ô tô đi vào nhà.sđcc giá 21,9 tỷ.LH 0936393903.
VIP
25 tỷ 128m² 195.31 tr /m² 3.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 1160858 1 tuần trước
Bán nhà vị trí đẹp nhất mặt phố Láng Hạ, vỉa hè rộng 5m, lòng đường 12m. Dòng tiền ổn định 100tr/tháng
8.9 tỷ 48m² 185.42 tr /m² 2.54 tỷ/m ngang
Mã tin: 1413118 10 giờ trước
Gia đinh làm ăn được mua nhà to hơn cần bán nhà 5 tầng tại Đội Cấn . Hiện tại có 7 phòng ngủ , có thể cải tạo thành 9 phòng ngủ cho thuê giá cao . Giá chỉ 8.9 Tỷ
19.9 tỷ 70m² 284.29 tr /m² 3.98 tỷ/m ngang
Mã tin: 1261930 10 giờ trước
🏡 BÁN NHÀ DÒNG TIỀN CAO – 7 TẦNG FULL NỘI THẤT – TRUNG TÂM BA ĐÌNH – PHAN KẾ BÍNH

📍 Địa chỉ: Phan Kế Bính, Ba Đình, Hà Nội
📐 Diện tích: 70m²
📊 Mặt tiền : 5m
🏢 Số tầng: 7 tầng
🚪 Tổng số phòng: 17 phòng khép kín
💰 Giá bán: 19.9 tỷ
📈 Dòng tiền: ~80 triệu/tháng
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
📞 Liên hệ: Manh Kevin – 098.333.6731

🌟 LỢI THẾ VÀ TIỀM NĂNG
📌Cách mặt phố Phan Kế Bính ~100m, cách ô tô ~50m

📌 Khu VIP Linh Lang - khách Nhật, Hàn thuê cực nhiều

📌Trước nhà rộng, sáng, có sân để xe ngày đêm thoải mái

📌Xung quanh đầy đủ tiện ích: Chợ, trường học, an sinh tốt

📌Dòng tiền bền vững: Đang cho bên thứ 3 thuê nguyên căn thu ~80 triệu/tháng

📌Khu vực nhu cầu thuê luôn cao ổn định quanh năm

🏗️ THIẾT KẾ CÔNG NĂNG TỐI ƯU
- Tầng 1: Không gian để xe + 01 phòng khép kín

- Tầng 2–6: Mỗi tầng 3 phòng khép kín

- Tầng 7: 2 phòng khép kín + sân phơi

- Full nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại, sang trọng, vào ở hay cho thuê được ngay

#doican #badinh15den25 #nphn6668 #thocu #bannha17phong #batdongsanbađinh #nhadongtien
6.95 tỷ 30m² 231.67 tr /m² 1.99 tỷ/m ngang
Mã tin: 1277746 10 giờ trước
🏡 HÀNG MỚI LÊN - NHÀ ĐẸP ĐÀO TẤN – BA ĐÌNH

📍Đào Tấn, Ba Đình, Hà Nội
📐DT: 29/35m² | MT: 3.2m | 4 tầng | 4PN | 2 mặt thoáng
🚗 Ngõ rộng 2.2m – SH quay đầu thoải mái
🔮Nội thất LUXURY đẹp
📜 Sổ đỏ chính chủ – Nở hậu – Pháp lý chuẩn
💸 Giá :6.95 tỷ
📞 LH: Manh Kevin - 098.333.6731
21.5 tỷ 102m² 210.78 tr /m² 2.39 tỷ/m ngang
Mã tin: 1281212 10 giờ trước
📍 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
📐 Diện tích :102m², MT 9m
💰 Giá: 21.5 tỷ – SĐCC
🚪 Ngõ 3 bánh, cách phố Phan Kế Bính chỉ vài chục mét
📌 Khu vực dân trí cao, sát CA phường, an ninh cực tốt, nhà có sân vườn thoáng mát
🧱 Phù hợp xây CCMN, cho thuê, giữ tiền
🛒 Gần Lotte, chợ Linh Lang, trường Hoàng Diệu, đường thông 4 phía, gần khu người Hàn Quốc
📞 Manh Kevin - 098.333.6731
🔒 Chủ cần kín đáo khi xem nhà. Chào giá thấp hơn trong khu vực 20%. NDT chớp thời cơ nhá 🥰
13.5 tỷ 66m² 204.55 tr /m² 2.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1281226 10 giờ trước
📍 Địa chỉ: Kim Mã , Ba Đình, Hà Nội ( Gần Núi Trúc)
📐 Diện tích: 66m²
🏗️ Kết cấu: 3 tầng, khung cột chắc chắn
💰 Giá bán: 13.5 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ: Manh Kevin- 098.333.6731
📁 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch

💎 Đặc điểm nổi bật:
- Vị trí trung tâm Ba Đình, khu vực dân trí cao, giao thông thuận tiện.
- Lô góc 3 mặt thoáng, sáng tự nhiên, có 2 mặt ngõ trước và sau nhà, cực kỳ hiếm.
-Ngõ rộng – thẳng – thoáng, cách phố chỉ vài bước chân, rất dễ tìm
-Nhà do chủ tự xây cách đây 9 năm, khung cột chắc chắn, giữ gìn kỹ lưỡng, nhà có sân vườn trồng cây và ngồi ngắm cảnh rất chill
-Tặng toàn bộ nội thất cao cấp, về ở ngay không cần sửa chữa.

🛏️ Thiết kế chi tiết:
- Tầng 1: Phòng khách, bếp, 1 WC
- Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 WC
- Tầng 3: 1 phòng ngủ, sân phơi, 1 WC
😍Chủ đang chào rẻ hơn khu vực 15% Anh chị em chốt nhanh còn kịp
13.5 tỷ 66m² 204.55 tr /m² 2.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1282694 10 giờ trước
📍 Địa chỉ: Kim Mã , Ba Đình, Hà Nội ( Gần Núi Trúc)
📐 Diện tích: 66m², MT : 5m
🏗️ Kết cấu: 3 tầng, khung cột chắc chắn
💰 Giá bán: 13.5 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ: Manh Kevin- 098.333.6731
📁 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch

💎 Đặc điểm nổi bật:
- Vị trí trung tâm Ba Đình, khu vực dân trí cao, giao thông thuận tiện.
- Lô góc 3 mặt thoáng, sáng tự nhiên, có 2 mặt ngõ trước và sau nhà, cực kỳ hiếm.
-Ngõ rộng – thẳng – thoáng, cách phố chỉ vài bước chân, rất dễ tìm
-Nhà do chủ tự xây cách đây 9 năm, khung cột chắc chắn, giữ gìn kỹ lưỡng, nhà có sân vườn trồng cây và ngồi ngắm cảnh rất chill
-Tặng toàn bộ nội thất cao cấp, về ở ngay không cần sửa chữa.

🛏️ Thiết kế chi tiết:
- Tầng 1: Phòng khách, bếp, 1 WC
- Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 WC
- Tầng 3: 1 phòng ngủ, sân phơi, 1 WC
😍Chủ đang chào rẻ hơn khu vực 15% Anh chị em chốt nhanh còn kịp
10.6 tỷ 27m² 392.59 tr /m²
Mã tin: 1265133 1 ngày trước
Bán nhà mặt phố Bưởi, Ba Đình, 27m2, 6 tầng, giá 10.6 tỷ

🏠 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH - SỔ HOA HẬU
1 MẶT PHỐ 1 MẶT NGÕ - VỈA HÈ - KINH DOANH

+ Vị trí đẹp, 1 mặt phố 1 mặt ngõ sau nhà, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê.
+ Nhà dân tự xây, KCBT cực kì chắc chắn, 6 tầng đủ, thông sàn, thoáng trước sau.

+ Sổ đỏ chính chủ
LH em Thành Zalo: 0912128976/ Sdt ⓪⑨①②①②⑧⑨⑦⑥
#buoi #matpho
8.5 tỷ 52m² 163.46 tr /m²
Mã tin: 1266873 1 ngày trước
Bán nhà Văn Cao, Ba Đình, 52m2, 5 tầng, giá 8.5 tỷ

🔷TRUNG TÂM BA ĐÌNH - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - NỘI THẤT FULL ĐỒ - 20m RA PHỐ VĂN CAO - 200M RA HỒ TÂY - HÀNG XÓM LOTTE

✅ Vị trí siêu VIP ngay ngã tư Văn Cao - Liễu Giai - Thụy Khuê - Hoàng Hoa Thám ... Chỉ vài bước ra khu Quần Ngựa, Hồ Tây, Lotte, VinHomes Gardenia....

✅ Nhà thiết kế 5 tầng khung cột, tiện ích vô vàn, môi trường thượng lưu, không gian sống đẳng cấp.

✅ Nội thất sang trọng đẳng cấp, chủ tặng nội thất.

Thiết kế:
+ Tầng 1, 2, 3: Mỗi tầng 1 căn hộ gồm 1 ngủ - 1 khách - 1 bếp - wc cho thuê 3 tầng doanh thu 20tr/tháng.
+ Tầng 4: Phòng khách, bếp, ngủ wc.
+ Tầng 5: Ngủ, phòng thờ, sân chơi. Nếu cho thuê full nhà doanh thu 40tr/th.

+ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng gd.📕
LH em Thành Zalo: 0912128976/ Sdt ⓪⑨①②①②⑧⑨⑦⑥
15.5 tỷ 5m² 3100 tr /m²
Mã tin: 1267047 1 ngày trước
Bán nhà Ngọc Hà, Ba Đình, 53 m2, mặt tiền 6m, giá 15.5 tỷ

💥 💥 NHÀ SIÊU ĐẸP - ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU - THANG MÁY XỊN - 3.5 MẶT THOÁNG - FULL NỘI THẤT XỊN - CHỈ VIỆC Ở NGAY

- Nhà mới toanh, thiết kế hiện đại, không gian siêu thoáng, chỉ việc ở ngay
- Cách ô tô 10m, ngay cạnh hồ điều hòa, ngõ thông 3 phố, Đội Cấn, Hoàng Hoa Thám.
- Trung tâm Quận Ba Đình, cửa nhà là Lăng Bắc, an ninh siêu tốt, hộ khẩu vip, chợ dân sinh, Cônv Viên Bách Thảo cửa nhà.

- Tầng 1: Phòng Khách + wc.
- Tầng 2: 1 Ngủ Rộng + wc
- Tầng 3,4 : Mỗi tầng 2 phòng Ngủ + Wc
- Tầng 5: Bếp + Phòng Thờ
- Tằng 6: Sân Phơi

S.ổ đ.ỏ sẵn sàng!
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
6.9 tỷ 30m² 230 tr /m²
Mã tin: 1267095 1 ngày trước
Bán nhà Đội Cấn, Ba Đình, 30m2, 3 tầng, mặt tiền 6.1m, giá 6.9 tỷ

TRUNG TÂM BA ĐÌNH - NGÕ NÔNG - MẶT TIỀN RỘNG - 2 THOÁNG - AN SINH TUYỆT VỜI.

- Vị trí trung tâm quận Ba Đình, giao thông thuận tiện lên phố cổ, các phố Ngọc Hà, Thụy khuê, Kim Mã, Giảng Võ, Liễu Giai, Văn Cao, Hoàng Hoa Thám...
- Vị trí tuyệt đẹp, ngõ nông, rất gần đường ô tô. Sổ đỏ 30.3m2 thực tế sử dụng 32m2 từ tầng 1.
- Nhà chính chủ dân xây vồ cùng tâm huyết, có thể lên thêm tầng.
- Nhà 2 mặt phía sau là đất lưu không ngoài sổ được mở cửa sổ thoáng nên các phòng đều có ánh sáng tự nhiên.
+ Thiết kế:
- Tầng 1: Phòng khách + Bếp, wc.
- Tầng 2: 2 Phòng, wc.
- Tầng 3: Sân phơi + 1 Phòng, wc.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
19.5 tỷ 24m² 812.5 tr /m² 4.76 tỷ/m ngang
Mã tin: 1415398 4 ngày trước
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
LÔ GÓC - 1 MẶT PHỐ- 1 MẶT NGÕ- KINH DOANH ĐỈNH - KHU VỰC VIP BA ĐÌNH
,
Bán nhà Mặt phố Giang Văn Minh 24m, 5 tầng, mt 4.1m, giá 19.5 tỷ
,
- Thiết kế 5 tầng thông sàn, hiện chủ đang cho thuê KD doanh thu 25tr/1 tháng ,
- Vị Trí đắc địa : 1 mặt phố 1 mặt ngõ kinh doanh tối ngày ,
- Giáp Phố Kim Mã , Đội Cấn , Giảng Võ …,
- Sổ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch,
18 tỷ 241m² 74.69 tr /m² 3.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 1287070 5 ngày trước
chỉ áp dung 2 lịch thanh toán CHUẨN & HỖ TRỢ LÃI SUẤT cho các căn mẫu
- Giá trị gói nội thất sẽ thanh toán riêng - cùng với đợt thanh toán nhận nhà
- Gói hỗ trợ lãi suất chỉ áp dụng trên giá trị căn nhà - ko áp dụng cho giá nội thất
- Điều kiện bàn giao: Như thực tế - CDT sẽ không thay mới nội thất trước khi giao.
- HOT BONUS 3 CĂN MẪU: 200TRIEU/CĂN (TRƯỚC THUẾ)
16.5 tỷ 43m² 383.72 tr /m² 4.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 1405769 1 tuần trước
TT Ba Đình - HỒ TÂY LỘNG GIÓ 200m - Ô TÔ - 2 THOÁNG - TẶNG FULL ĐỒ
- Nhà ngõ 2A Văn Cao ngay gần Hô Tây, cách Hồ Tây 200m. Trục đường đẹp nhất Ba Đình, cách TTTM LOTTER 1km.
- Nhà đẹp ở luôn. Chủ tự xây kiên cố chắc chắn, thoáng trc sau, ô tô vào nhà.
- Thiết kế:
+ T1: gara ô tô, xe máy, vs.
+ T2: phòng khách, bếp.
+ T3: 2 phòng ngủ, vs.
+ T4: 1 phòng ngủ , 1 phòng tắm master.
+ T5: phòng thờ, sân phơi.
- Sổ đỏ chính chủ
-Gias16,5 ty(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806.
6.35 tỷ 20m² 317.5 tr /m² 1.92 tỷ/m ngang
Mã tin: 1404816 1 tuần trước
TRUNG TÂM BA ĐÌNH - NHỎ NHỎ XINH XINH - ĐỦ CÔNG NĂNH - NHÀ DÂN XÂY CHẮC CHẮN - CHỦ THIỆN CHÍ BÁN
+ Vị trí nhà bán đẹp, phố hiếm nhà bán quận Ba Đình, khoảng 10m ra đường oto tránh, cách mặt phố vài chục mét. Xung quanh nhiều trụ sở cơ quan nhà nước, Đại Sứ Quán các nước : Úc, Nhật Bản...an ninh được đảm bảo tuyệt đối.
+ Tiện ích vô vàn Trung tâm Thương Mại Lotte, Vinhomes Metropolis... Cách Hồ Tây lộng gió chỉ vài bước chân.
+ Thiết kế nhà xây 05 tầng. Cầu thang cuối.
- Tầng 1: để xe, bếp, vệ sinh.
- Tầng 2: p.khách.
- Tầng 3,4: mỗi tầng 01 p.ngủ, vệ sinh.
- Tầng 5: p.thờ, sân phơi.
+ Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.
-Giá:6,35 tỷ
-Liên hệ:0333498806
6.35 tỷ 34m² 186.76 tr /m² 1.59 tỷ/m ngang
Mã tin: 1387497 1 tuần trước
TRUNG TÂM BA ĐÌNH - NGÕ RỘNG - HAI THOÁNG - GIÁ TỐT - AN SINH TUYỆT VỜI.
- Vị trí trung tâm quận Ba Đình, giao thông thuận tiện lên phố cổ, các phố Ngọc Hà, Thụy khuê, Kim Mã, Giảng Võ, Liễu Giai, Văn Cao, Hoàng Hoa Thám...
- Vị trí tuyệt đẹp, ngõ nông, rất gần đường ô tô..
+ Thiết kế:
- Tầng 1: Phòng khách + Bếp, wc.
- Tầng 2: 1 Phòng, wc khép kín
- Tầng 3: 1 Phòng, wc ngoài
- Tầng 4: Sân phơi + 1 Phòng, wc.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
-Giá:6,35 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
6.5 tỷ 25m² 260 tr /m² 1.97 tỷ/m ngang
Mã tin: 1385855 1 tuần trước
VÀI BƯỚC RA PHỐ - MẶT NGÕ THÔNG, KINH DOANH NHỎ - NHÀ ĐẸP Ở LUÔN
+ Ngõ Nông, rộng. Nhà cách mặt phố chỉ vài bước chân. Trước nhà rộng hơn 3m, cực kì thoáng, lý thuyết ô tô đỗ cửa.
+ Xung quanh các gia đình đều mở tiệm kinh doanh nhỏ, nhà trước đây chủ cho thuê làm tiệm nail gần 10tr/tháng, nay có việc cần chuyển đổi nên lấy lại nhà để bán.
+ Nhà khung cột bê tông chắc chắn, chủ mới sửa sang lại năm ngoái, khách mua có thể xách vali về ở luôn. Thiết kế:
- Tầng 1: hiện tại thông sàn kinh doanh.
- Tầng 2: phòng khách, bếp, wc.
- Tầng 3: phòng ngủ, wc.
- Tầng 4: phòng thờ, 1 phòng nhỏ, sân phơi.
- Tầng tum: đặt bồn nước.
+ Sổ đỏ chính chủ, vuông A4 sẵn sàng giao dịch ngay
-Giá:6,5 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
9.8 tỷ 46m² 213.04 tr /m² 2.97 tỷ/m ngang
Mã tin: 1383107 1 tuần trước
NHÀ ĐẸP Ở LUÔN - NGÕ RỘNG - THIẾT KẾ ĐẸP - NỘI THẤT ĐẲNG CẤP
- Mô Tả :
- Nhà nằm ở vị trí đẹp thoáng sáng - ánh sáng tự nhiên và gần giữ thiên nhiên
- Tầng 1 : Khách , Bếp Vệ sinh
- Tầng 2,3 gồm 4 ngủ rộng
- Tầng 4 : sân phơi phòng thờ
- Tầng 5 : mái tôn chống nóng
- Sổ đỏ đẹp,chính chủ
-Giá:9,8 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
5.9 tỷ 24m² 245.83 tr /m² 1.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 1371053 1 tuần trước
NHỎ XINH ĐỘI CẤN- KHU VỰC TRUNG TÂM TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN- 5T ĐỦ CÔNG NĂNG
+ Vị trí cực đẹp, vài bước ra phố, cái gì cũng có
+Nhà 2 khối tuy nhiên xây thông nên tận dụng tối đa diện tích sử dụng
Thiết kế:
-Tầng 1: Khách + bếp
-Tầng 2-3-4: Mỗi tầng 1PN + wc cực rộng
-Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi
-Sổ đỏ đẹp, cất két sẵn sàng giao dịch.
-Giá:5,9 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
20.5 tỷ 48m² 427.08 tr /m² 5.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1368595 1 tuần trước
BÁN NHÀ PHÂN LÔ VIP – VỈA HÈ – Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH ĐỈNH-2 THOÁNG
-Vị trí cực đẹp: Khu phân lô VIP, dân trí cao, ô tô tránh – đỗ ngày đêm, có vỉa hè rộng.
-Kinh doanh – Ở – Cho thuê cực đỉnh: Phù hợp mở văn phòng, công ty, spa, phòng khám…
-Không gian sống đẳng cấp: trung tâm Ba Đình, liền kề Tây Hồ, Cầu Giấy.
-Tiện ích đồng bộ: Gần trường học, chợ, công viên, bệnh viện – chỉ trong bán kính 500m.
-Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng các trục chính, đi đâu cũng tiện.
-Thiết kế nhà 5 tầng hiện đại:
+ Tầng 1: Phòng khách + bếp
+ Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + vệ sinh
+ Tầng 5: 1 phòng đa năng + sân phơi
- Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, giao dịch ngay.
-Giá:20,5 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
6.5 tỷ 21m² 309.52 tr /m² 1.97 tỷ/m ngang
Mã tin: 1332759 1 tuần trước
TRUNG TÂM BA ĐÌNH, GẦN PHỐ, DÂN XÂY CHẮC CHẮN.
-Nhà gần phố, cách ô tô 20m, nhà thông thoáng, ngõ trước nhà đẹp, 3 gác qua nhà.
-Thiết kế:
+Tầng 1:Để xe, khu bếp,vs
+Tầng 2: khách
+Tầng 3,4: Mỗi tầng 1 ngủ 1 vs
+Tầng 5:1 phòng
+Tầng 6: sân phơi, trồng cây
- Sổ đỏ chính chủ
-Giá:6,5 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
9.2 tỷ 30m² 306.67 tr /m² 3.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 1323715 1 tuần trước
- Lô Góc - Dân Xây - Thoáng Mát Rộng Rãi
-Vị Trí : mặt ngõ Hoàng Hoa Thám - thông Đội Cấn - Ngọc Hà .mặt ngõ kinh doanh nhỏ Oki.
-Thiết kế : 5 Tầng - 3 Ngủ - có Kiến Trúc Sư thiết kế , công năng tối ưu - góc to , cửa sổ bên hông mở rộng - Thoáng.
+Tầng 1:Phòng khahs,bếp
+Tầng 2,3,4:Mỗi tầng 1 phòng ngủ.wc
+Tầng 5:phòng thờ,sân phơi
-Pháp lý : Sổ đỏ chính chủ,vuông vắn
-Giá:9,2 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
6.88 tỷ 30m² 229.33 tr /m² 2.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 1321026 1 tuần trước
-Phố Kim Mã, 5 Tầng Khung Bê Tông, 3 Ngủ Khép Kín, Nhà Mới Full Nội Thất , Cách Chợ Vạn Phúc 30m, Cách Đường Lớn Đang Làm 70m.
+ T1: Khách + bếp + wc + Sân để xe.
+ T2 1 ngủ, wc.
+ T3 1 ngủ, wc.
+ T4 1 ngủ, wc.
+ T5 1 thờ, sân phơi rộng.
-Sổ đỏ chính chủ nở hậu
-Giá:6,88 tỷ(có thương Lượng)
-Liên hệ:0333498806
10.75 tỷ 51m² 210.78 tr /m² 1.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 1317147 1 tuần trước
GIÁ ĐẦU TƯ - XÂY TOÀ CHUNG CƯ MINI DÒNG TIỀN ĐỈNH TRUNG TÂM BA ĐÌNH - Ô TÔ 7 CHỖ GẦN - NGÕ THÔNG - TRƯỚC NHÀ THOÁNG SÁNG- DÂN TRÍ CAO.
* Mô tả:
-Vị trí đẹp, gần mặt phố Đội Cấn, 3 bước ra ô tô.
-Thiết kế: Nhà 2 tầng, 1 tum, 3 ngủ đủ công năng, trước nhà xe sh quay, khu vực hiếm nhà bán. Ở Luôn hoặc đập đi xây toà CCMN thì hết ý.
-Tiện ích: Gần Lotte, Vincom, Công Viên Thủ Lệ, Hồ Tây, hưởng trọn tiện ích của Trung Tâm Ba Đình, k thiếu thứ gì …
-Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
-Giá:10,75 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
26 tỷ 60m² 433.33 tr /m² 7.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 1292607 1 tuần trước
SIÊU PHẨM MẶT PHỐ – VỈA HÈ ĐÁ BÓNG – ĐỐI DIỆN KHÁCH SẠN LA THÀNH – XUNG QUANH TOÀN ĐẠI SỨ QUÁN – AN NINH TUYỆT ĐỐI
-Vị trí hiếm có, cực kỳ đẳng cấp:
• Nhà nằm ngay mặt phố– con phố nổi tiếng văn minh, nơi tập trung hàng loạt đại sứ quán, cơ quan ngoại giao quốc tế.
• Đối diện Khách sạn La Thành, chỉ vài bước là tới Đại sứ quán Nhật Bản, Hàn Quốc, Ấn Độ… Khu vực có an ninh tuyệt đối 24/7, dân trí cao, rất phù hợp để ở, mở văn phòng đại diện, showroom cao cấp hoặc spa, phòng khám, nhà hàng sang trọng.
• Vỉa hè rộng 7m, ô tô đỗ ngày đêm thoải mái, kinh doanh sầm uất nhưng vẫn giữ được sự yên tĩnh, chuẩn mực của khu phố ngoại giao.
-Công năng sử dụng hợp lý:
• Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh rộng, có WC riêng.
• Tầng 2: Bếp, phòng ăn, 1 phòng rộng, 1 WC.
• Tầng 3: Phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 WC.
• Tầng 4: 2 phòng ngủ, 1 WC.
• Tầng 5: Sân phơi thoáng đãng.
-Sổ đỏ chính chủ,Nở Hậu
-Giá chào: 26 tỷ – có thương lượng trực tiếp với chủ nhà.
-Liên Hệ:0333498806
6.69 tỷ 29m² 230.69 tr /m² 2.16 tỷ/m ngang
Mã tin: 1287431 1 tuần trước
NGÕ THÔNG - TRƯỚC NHÀ 2M - NHÀ MỚI ĐẸP - Ở NGAY - SẴN NỘI THẤT
-Quá hiếm cả năm mới có 1 căn bán giá khu vực dần tuyệt chủng nhà mới sửa khách chỉ việc về ở.
-Ngõ trước nhà 2m thông Phan Kế Bính.
Thiết kế:
+Tầng 1: Phòng khách + bếp + wc.
+Tầng 2,3 : Mỗi tầng 2 phòng + wc.
+Tầng 4 : Sân phơi.
-Sổ đỏ chính chủ
-Giá:6,69 tỷ(có thương lượng)
-Liên Hệ:0333498806
6.68 tỷ 28m² 238.57 tr /m² 1.96 tỷ/m ngang
Mã tin: 1286508 1 tuần trước
- Vị trí: rộng đều 3m, trước nhà 4m.
- Giao thông kết nối với Hoàng Quốc Việt, Lạc Long Quân, Đội Cấn...
- Chủ nhà làm ăn phát đạt nên chuyển đổi mua nhà to hơn.
-Thiết kế:
+ Tầng 1: phòng khách sang trọng, phòng bếp thoáng, phòng ăn, vệ sinh.
+ Tầng 2, 3 : 01 phòng ngủ rộng thoáng, ánh sáng ngập tràn, vệ sinh.
+ Tầng 4: P.Thờ, Sân Phơi.
-Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch
-Giá:6,68 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
7.9 tỷ 41m² 192.68 tr /m² 1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1277954 1 tuần trước
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
TRUNG TÂM BA ĐÌNH - GẦN PHỐ - NGÕ RỘNG THOÁNG - NHÀ 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - BA GÁC TẬN CỬA
-Diện tích sổ đỏ: 41m² – Diện tích sử dụng: 48m²
-Kết cấu: 4 tầng chắc chắn
+ Tầng 1: Phòng khách, bếp, wc
+ Tầng 2: 2 phòng ngủ, wc giữa
+ Tầng 3: phòng ngủ, phòng thờ
+ Tầng 4: Sân Phơi.
-Sổ đỏ chính chủ
-Giá bán: 7.9 tỷ (có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
8.5 tỷ 40m² 212.5 tr /m² 2.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 1277580 1 tuần trước
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
CỰC HIẾM DUY NHẤT 1 CĂN TRONG TẦM GIÁ - NHÀ CỰC ĐẸP CHỦ TẶNG NỘI THẤT - THOÁNG TRƯỚC SAU
- Nhà cực đẹp, cách mặt đường ô tô vài chục mét, thiết kế cực hợp lý
+Tầng 1: Để xe, phòng bếp và wc
+Tầng 2: Phòng khách và 1 phòng xông hơi
+Tầng 3,4: Mỗi tầng 2pn wc ngoài
+Tầng 5: Phòng thờ và sân phơi
- Sổ đỏ chính chủ sẵn sang tên
-Giá:8,5 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
9.5 tỷ 42m² 226.19 tr /m² 1.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 1256621 1 tuần trước
SIÊU PHẨM BA ĐÌNH - MẶT NGÕ RỘNG - GẦN PHỐ- MẶT TIỀN RỘNG - THIẾT KẾ ĐẸP
Mô tả:
+ Vị trí nhà thoáng đẹp nằm ở trung tâm của quận Ba Đình, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.
+ Từ nhà ra đường ô tô đỗ gần, ngõ rộng thông khắp nơi nên đi lại thuận tiện vô cùng.
+ Mặt tiền rộng, các phòng ngủ đều có cửa sổ, sáng thoáng, ở sướng.
+ Nhà thiết kế đẹp, rất thoáng, trước nhà rộng, khoảng sân để xe thoải mái.
+ Thiết kế 5 tầng.
- Tầng 1: để xe, wc.
- Tầng 2: phòng khách, Bếp.
- Tầng 3: 2 phòng ngủ, wc.
- Tầng 4: 2 phòng ngủ, wc.
- Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
+ Sổ đỏ vuông đẹp, chính chủ
+Giá:9,5 tỷ(có thương lượng)
+Liên hệ:0333498806
10.35 tỷ 33m² 313.64 tr /m² 3.34 tỷ/m ngang
Mã tin: 1256658 1 tuần trước
HÀNG HIẾM - NHÀ ĐẸP THANG MÁY CHẠY VÙ VÙ - Ở NGAY - LÕI BA ĐÌNH - GẦN ÔT Ô
Mô tả:
- Nhà mới hoàn thiện đầu năm 2024 , vẫn còn mới tinh.
- Khu vực trung tâm với nhiều tiện ích xung quanh. Ngõ Thông thoáng sáng
- Thiết kế hiện đại 6 tầng CÓ THANG MÁY
+ Tầng 1 : Phòng khách - WC.
+ Tầng 2: Bếp rộng đẹp.
+ Tầng 3,4,5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng - WC.
+ Tầng 6 : Phòng thờ - Sân phơi.,
- Sổ đỏ chính chủ
-Giá:10,35 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
9.6 tỷ 39m² 246.15 tr /m² 2.74 tỷ/m ngang
Mã tin: 1254038 1 tuần trước
-Khu vực dân trí cao, an ninh tốt. Thuận tiện di chuyển các tuyến phố lớn như phố Kim Mã, phố Cát Linh, phố Ngọc Hà, phố Liêu Giai, phố Văn Cao, Giảng Võ..
-Nhà thiết kế 3 phòng ngủ, đầy đủ công năng.
+Tầng 1: phòng khách, bếp, vệ sinh, sân để xe.
+Tầng 2,3: mỗi tầng 1 phòng ngủ lớn, vệ sinh khép kín.
+Tầng 4: 1 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi, vệ sinh.
-Sổ đỏ chính chủ
-Giá:9,6 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
10.9 tỷ 35m² 311.43 tr /m² 3.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 1251558 1 tuần trước
Ô TÔ - KINH DOANH - NỞ HẬU - 20M RA PHỐ ĐÀO TẤN.
+ Vị trí: Đỉnh cao, 20M ra mặt phố Đào Tấn, nở hậu, ngõ rộng ô tô đỗ cửa, kinh doanh, thoáng mát, gần Lotte, các đại sứ quán, sát trường mầm non Hoa Hướng Dương... . Khu vực phố Đào Tấn KD sầm uất.
+ Có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc làm văn phòng được.
+ Diện tích sử dụng 45m x 5 tầng (dt sổ đỏ 34,4m). Có 5 phòng ngủ, vuông vắn, rộng rãi.
- Tầng 1: Thông sàn (cầu thang cuối nhà) + 1WC ( rất tiện mở văn phòng hoặc kinh doanh)
- Tầng 2: Bếp + 1PN + 1WC.
- Tầng 3, 4: Mỗi tầng 2 PN+ 1WC.
- Tầng 5: 1 phòng thờ + 2 sân thượng (sân trước + sân sau).
+Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
+Giá:10,9 tỷ(có thương lượng)
+Liên hệ:0333498806
22.5 tỷ 79m² 284.81 tr /m² 3.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 1209649 1 tuần trước
Mặt phố Văn Cao - Hoàng Hoa Thám - Ba Đình - phố 2 chiều - vỉa hè rộng.
Phù hợp toà văn phòng đỉnh - kinh doanh đa dạng.

- Vị trí trung tâm quận Ba Đình, đi bộ ra hồ Tây, Lăng Bác, công viên Bách Thảo...
- Nhà nằm trên mặt phố chính Văn Cao giao với Hoàng Hoa Thám, khu vực lõi của Quận Ba Đình, đường 2 chiều, ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng, kinh doanh đa dạng...
- Nhà cũ, khung nhà chắc chắn, khách mua cho thuê tiếp hoặc đầu tư xây mới Tòa nhà văn phòng hay khách sạn đều đẹp.
- Giao thông thuận tiện đi lại nhiều nơi, dân trí cao, tiện ích cao cấp.

- Sổ đỏ chính chủ cất két sẵn giao dịch, chủ tái cơ cấu tài sản bán bớt, giá thiện chí 22,5 tỷ - 79m² tính ra chỉ có 280tr/m² quá rẻ.

Liên hệ ngay:sms/Zalo để được tư vấn chu đáo - em Nhật chuyên mặt phố - kinh doanh.
48.5 tỷ 140m² 346.43 tr /m² 2.85 tỷ/m ngang
Mã tin: 1208521 1 tuần trước
Bán nhà mặt phố Linh Lang, Ba Đình 120m² xây được 9 tầng, thang máy giá 46 tỷ.

Vị trí vàng đắc địa:
- Tọa lạc tại phố Linh Lang, phường Cống Vị, quận Ba Đình khu vực trung tâm Hà Nội, giao thông thuận tiện, gần các trục đường lớn: Đội Cấn, Liễu Giai, Văn Cao.
- Tuyến phố kinh doanh sầm uất, khách tây, khách ta, khách Nhật giải trí ngày đêm.
- Nhà mình làm CHDV, khách sạn, kết hợp kinh doanh tầng 123 thì quá đẹp. Nhà thiết kế thông minh, 2 mặt thoáng tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
- Trước nhà mở đường rộng 12m từ Đào Tấn sang Đội Cấn,
- Sổ đỏ vuông đẹp, chính chủ giao bán 46 tỷ (Thương lượng trực tiếp với khách thiện chí).

- Chủ nhà kinh doanh thành đạt, xây dùng, nay cơ cấu tài sản bán bớt, gia đình hiện gửi em Nhật thêm 3 căn mặt phố: Hoàng Hoa Thám, Thụy Khuê, Trích Sài vị trí đẹp thanh khoản cao.

Liên hệ ngay /Zalo để được tư vấn chu đáo - em Nhật chuyên mặt phố - kinh doanh.
16 tỷ 52m² 307.69 tr /m² 4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1424725 7 giờ trước
BÁN NHÀ PHÂN LÔ - OTO VÀO NHÀ -PHƯỜNG NGỌC KHÁNH, TM 52M 5 TẦNG 16 TỶ
Mô tả chi tiết:
Vị trí đắc địa, trung tâm quận Ba Đình, ngõ rộng, ô tô tránh nhau thoải mái, nhà 2 mặt thoáng trước sau.
Phía sau nhà thoáng vĩnh viễn.
Khu phân lô dân trí cao, an ninh tốt, ngay tiểu khu Ngọc Khánh.
Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, có thang máy.
Thiết kế 5 tầng:
Tầng 1: Phòng khách + bếp
Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng rãi
Tầng 5: 1 phòng ngủ lớn + sân phơi
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
Giao thông thuận tiện các tuyến: Ngọc Khánh, Đê La Thành, Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã, Chùa Láng, Huỳnh Thúc Kháng, Đào Tấn, Liễu Giai…
Liên hệ để đi xem nhà miễn phí: Ms. Doanhdoanh 0976185932
6.88 tỷ 30m² 229.33 tr /m²
Mã tin: 1424368 17 giờ trước
🔥 HOT HOT HOT! Nhà ngon Kim Mã, Ba Đình - đây mọi người ơi! 🔥

Alo alo, anh em ơi, có căn nhà ngon nghẻ ở Kim Mã, Ba Đình cần tìm chủ mới đây! Diện tích 30m2, 5 tầng, 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh tha hồ cho đại gia đình mình ở luôn.

🏡 Vị trí thì khỏi bàn, ngay Kim Mã trung tâm Hà Nội, đi đâu cũng tiện. Ngõ vào nhà thì sạch sẽ, an ninh cực tốt.
-nhà nằm giũa các phố kim mã,đội cấn,vạn phúc,sát chợ,TT Ba Đình,tiện ích bạt ngàn...

💎 Nhà 5 tầng xây kiên cố, thiết kế hợp lý, vừa ở vừa cho thuê cũng okela luôn.

💰 Giá chỉ 6.880 tỷ, sổ đỏ đẹp chính chủ, pháp lý rõ ràng, không lo vấn đề gì hết.

📞 Anh em nào máu mặt, muốn xem nhà trực tiếp thì gọi ngay em Tuấn (không chín không bốn tám chín chín hai tám chín) nhé! Chậm chân là mất cơ hội đó!
6.5 tỷ 20m² 325 tr /m² 1.97 tỷ/m ngang
Mã tin: 1423312 1 ngày trước
Bán Nhà Kim Mã 20/25m2. 4 tầng. mặt tiền 3.3m. giá 6.5 tỷ Ba Đình Hà Nội

KIM MÃ, VỊ TRÍ VÀNG, NGÕ THÔNG, Ô TÔ ĐỖ CỬA - KINH DOANH ĐỈNH, 30M RA MẶT PHỐ - DỌN VỀ Ở NGAY🌞 Vị trí trung tâm, vài bước ra MP Kim Mã, ngõ 371 đối diện Vinhomes Metropolis, trường cao đẳng quốc tế. Các toà nhà thương mại... Khu vực kinh doanh đa loại hình sầm uất ngày đêm.🌞 Kết nối nhanh qua các tuyến phố Nguyễn Chí Thanh, Ngọc Khánh, Liễu Giai, Đào Tấn... 3 phút đến trung tâm Phố Cổ.🌞 Nhà hiện trạng 4 tầng chắc chắn, công năng sử dụng đầy đủ, tiện lợi. Có thể chuyển đổi công năng 3 phòng ngủ phù hợp theo nhu cầu sử dụng.- Tầng 1. Thông sàn kinh doanh, wc.- Tầng 2. Phòng khách, bếp, wc.- Tầng 3.4. Mỗi tầng 01 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi...📕 Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý rõ ràng.
GIÁ ; 6.5 TỶ
lh mr NGUYÊN .; 0988168928
19 tỷ 70m² 271.43 tr /m² 4.22 tỷ/m ngang
Mã tin: 1422836 1 ngày trước
PHAN KẾ BÍNH - BA ĐÌNH- CCMN DÒNG TIỀN- 70M- 7 Tầng- MT:4.5 - GIÁ 19 TỶ
15 PHÒNG FULL NỘI THẤT ĐÃ LẤP KÍN - GẦN PHỐ, NGÕ THÔNG - KHU VỰC THUÊ LUÔN KÍN PHÒNG - SỔ A4 CỰC ĐẸP 💥💥💥
MÔ TẢ :
👉 Vị trí nhà rất đẹp. Cách mặt phố Phan Kế Bính tầm 100m. 15m ra mặt ngõ 89 kinh doanh.
👉 Ngõ thông các ngả. Thông ra ngõ 224 đường Bưởi. Nơi tập trung nhiều sinh viên thuê. Doanh thu tự khai thác 90tr/tháng.
👉 15 phòng full nội thất ko thiếu thứ gì. Chỉ việc dọn vào ở và khai thác dòng tiền. Hệ thống PCCC đạt chuẩn vào từng phòng. Cửa ngăn khói từ tầng 1 với cầu thang bộ riêng biệt.
👉 Giao thông thuận tiện. Gần các tuyền phố lớn, các khu vực ăn chơi của giới trẻ và khác Hàn như phố Linh Lang, Đào Tấn, Nguyễn Khánh Toàn.
THIẾT KẾ : 7 tầng thang máy.
- Tầng 1 : Thang máy, thang bộ và để xe.
- Tầng 2,3,4,5,6 : mỗi tầng 3 phòng khép kín full nội thất đầy đủ.
- Tầng 7 : Tum thang máy và sân phơi.
👉 Sổ đỏ vuông đẹp A4. Sẵn sàng giao dịch ngay.
Lh: E NGỌC 0364582018 (Call/Zalo)
19 tỷ 70m² 271.43 tr /m² 4.22 tỷ/m ngang
Mã tin: 1422834 1 ngày trước
CHỈ 271 TRIỆU/M CÓ NGAY NHÀ PHAN KẾ BÍNH CCMN DÒNG TIỀN 70M 7 TẦNG MT 4.5M GIÁ 19 TỶ 0336212066
15 PHÒNG FULL NỘI THẤT ĐÃ LẤP KÍN - GẦN PHỐ, NGÕ THÔNG - KHU VỰC THUÊ LUÔN KÍN PHÒNG - SỔ A4 CỰC ĐẸP

Vị trí nhà rất đẹp. Cách mặt phố Phan Kế Bính tầm 100m. 15m ra mặt ngõ 89 kinh doanh.
Ngõ thông các ngả. Thông ra ngõ 224 đường Bưởi. Nơi tập trung nhiều sinh viên thuê. Doanh thu tự khai thác 90tr/tháng.
15 phòng full nội thất ko thiếu thứ gì. Chỉ việc dọn vào ở và khai thác dòng tiền.
Hệ thống PCCC đạt chuẩn vào từng phòng. Cửa ngăn khói từ tầng 1 với cầu thang bộ riêng biệt.
Giao thông thuận tiện. Gần các tuyền phố lớn, các khu vực ăn chơi của giới trẻ và khách Hàn, khách Nhật như phố Linh Lang, Đào Tấn, Nguyễn Khánh Toàn.
THIẾT KẾ : Nhà xây 7 tầng thang máy, phòng nào cũng có cửa sổ lấy ánh sáng
- Tầng 1 : Thang máy, thang bộ và để xe.
- Tầng 2,3,4,5,6 : mỗi tầng 3 phòng khép kín full nội thất đầy đủ.
- Tầng 7 : Tum thang máy và sân phơi.
👉 Sổ đỏ vuông đẹp A4. Sẵn sàng giao dịch ngay.
Lh: E NGA 0336212066 để được tư vấn và hỗ trợ mua nhà nhanh nhất!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Quận Ba Đình là một trong những khu vực trung tâm của Hà Nội, sở hữu vị trí đắc địa cùng cơ sở hạ tầng hiện đại. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Quận Ba Đình Hà Nội, bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường, giá cả, tiềm năng đầu tư và các lưu ý quan trọng.

1. Tổng Quan Về Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận Ba Đình Hà Nội

1.1. Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển

Quận Ba Đình nằm ở trung tâm thủ đô, tiếp giáp với các quận lớn như Hoàn Kiếm, Đống Đa, Tây Hồ. Đây là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, trung tâm thương mại và các công trình văn hóa lịch sử như Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Văn Miếu Quốc Tử Giám.

  • Giao thông thuận tiện: Hệ thống đường phố rộng rãi, kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn như Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh, Đội Cấn.
  • Tiện ích đẳng cấp: Nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm cao cấp như Vincom Center, Lotte Center.
  • Tiềm năng tăng giá: Nhờ vị trí trung tâm, giá bất động sản tại Ba Đình luôn ổn định và có xu hướng tăng trưởng bền vững.

1.2. Phân Khúc Bất Động Sản Tại Quận Ba Đình

Thị trường mua bán nhà đất Quận Ba Đình Hà Nội đa dạng với nhiều loại hình:

  • Nhà phố, biệt thự: Tập trung tại các khu vực Kim Mã, Liễu Giai, Ngọc Hà.
  • Căn hộ chung cư cao cấp: Dự án The Zei, Goldmark City, D’. Le Roi Soleil.
  • Đất nền, nhà mặt tiền: Khu vực Vạn Phúc, Đội Cấn có nhiều lô đất giá trị.

2. Xu Hướng Mua Bán Nhà Đất Quận Ba Đình Hà Nội

2.1. Nhu Cầu Mua Bán Nhà Đất Tăng Cao

  • Nhà đầu tư: Tìm kiếm bất động sản trung tâm để sinh lời dài hạn.
  • Người mua để ở: Ưu tiên vị trí thuận tiện, gần trường học, bệnh viện.
  • Khách nước ngoài: Nhu cầu thuê, mua căn hộ cao cấp tăng mạnh.

2.2. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Quận Ba Đình

Loại hình bất động sản Giá trung bình (VNĐ/m²) Khu vực phổ biến
Nhà phố mặt tiền 150 - 300 triệu Kim Mã, Liễu Giai
Biệt thự 200 - 500 triệu Ngọc Hà, Vạn Phúc
Căn hộ chung cư 80 - 120 triệu Goldmark City, The Zei
Đất nền 100 - 250 triệu Đội Cấn, Giảng Võ

3. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Quận Ba Đình Hà Nội

3.1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng

  • Xác minh sổ đỏ, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu.
  • Kiểm tra quy hoạch đất đai để tránh mua phải khu vực bị thu hồi.
  • Đảm bảo không tồn tại tranh chấp, thế chấp ngân hàng.

3.2. Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín

  • Lựa chọn công ty môi giới có kinh nghiệm, minh bạch thông tin.
  • Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.

3.3. Đàm Phán Giá Hợp Lý

  • So sánh giá với các bất động sản cùng phân khúc.
  • Tìm hiểu thị trường để có mức giá tốt nhất.

4. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Quận Ba Đình?

  • Vị trí trung tâm: Giá trị bất động sản luôn ổn định và có khả năng sinh lời cao.
  • Cơ sở hạ tầng hiện đại: Đầy đủ tiện ích từ giáo dục, y tế đến giải trí.
  • Tiềm năng cho thuê cao: Nhu cầu thuê nhà, văn phòng tại Ba Đình luôn ở mức cao.

Kết Luận

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Quận Ba Đình Hà Nội, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các sản phẩm bất động sản chất lượng và kiểm tra thông tin quy hoạch chi tiết. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những bất động sản vàng tại trung tâm thủ đô!

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và tìm kiếm bất động sản phù hợp nhất!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Quận Ba Đình, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận Ba Đình, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-quan-ba-dinh-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Quận Ba Đình có những khu vực nào tiềm năng để mua bán nhà đất?

Quận Ba Đình là khu vực trung tâm Hà Nội với nhiều khu vực tiềm năng như:

  • Phường Ngọc Hà, Đội Cấn: Gần các trung tâm hành chính, giá trị bất động sản cao.
  • Phường Kim Mã, Giảng Võ: Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ.
  • Khu vực quanh Hồ Tây: View đẹp, phù hợp đầu tư biệt thự, nhà cao cấp.

2. Giá nhà đất Quận Ba Đình hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất Quận Ba Đình dao động tùy vị trí và loại hình:

  • Nhà mặt phố: Từ 150 - 500 triệu/m².
  • Căn hộ chung cư: 50 - 120 triệu/m².
  • Đất nền dự án: 80 - 200 triệu/m².

3. Có nên đầu tư vào nhà đất Quận Ba Đình không?

Quận Ba Đình là khu vực trung tâm, có tiềm năng tăng giá cao do:

  • Vị trí đắc địa, gần các cơ quan nhà nước.
  • Cơ sở hạ tầng hiện đại, tiện ích đa dạng.
  • Nhu cầu thuê và mua nhà luôn cao.

4. Thủ tục mua bán nhà đất Quận Ba Đình gồm những gì?

Quy trình mua bán nhà đất tại Ba Đình bao gồm:

  1. Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
  2. Đàm phán, đặt cọc.
  3. Làm hợp đồng công chứng.
  4. Đăng ký sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai.

5. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Quận Ba Đình?

Bạn có thể:

  • Tra cứu trên cổng thông tin quy hoạch Hà Nội.
  • Liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận Ba Đình.
  • Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch tại guland.vn.

6. Những lưu ý khi mua nhà đất cũ tại Quận Ba Đình?

Khi mua nhà cũ, cần chú ý:

  • Kiểm tra tuổi thọ công trình.
  • Xác minh chủ sở hữu và tranh chấp.
  • Đánh giá chất lượng điện nước, kết cấu.

7. Có nên mua nhà đất Quận Ba Đình thông qua môi giới?

Môi giới giúp:

  • Tiết kiệm thời gian tìm kiếm.
  • Cung cấp thông tin pháp lý rõ ràng.
  • Hỗ trợ đàm phán giá tốt. Nên chọn công ty uy tín như guland.vn để tránh rủi ro.

8. Những dự án bất động sản nổi bật tại Quận Ba Đình?

Một số dự án đáng chú ý:

  • D’. Le Pont D’or (Kim Mã) – Căn hộ cao cấp.
  • The Golden Palm (Liễu Giai) – Biệt thự sang trọng.
  • Khu đô thị mới Vinhomes Metropolis.

9. Cách phân biệt nhà đất sổ đỏ thật và giả tại Ba Đình?

Để tránh mua phải sổ giả:

  • Kiểm tra số seri tại Văn phòng đăng ký đất đai.
  • Xem lại lịch sử chuyển nhượng.
  • Yêu cầu chủ cũ cung cấp giấy tờ gốc.

10. Mua nhà đất Quận Ba Đình cần chuẩn bị bao nhiêu tiền?

Chi phí bao gồm:

  • Giá nhà/đất (tùy diện tích, vị trí).
  • Phí công chứng, sang tên (2-3% giá trị).
  • Phí dịch vụ môi giới (nếu có).

Kết Luận

Quận Ba Đình là khu vực lý tưởng để đầu tư bất động sản nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao. Để tìm hiểu thêm thông tin và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay guland.vn!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.