Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hát Môn, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
VIP
5 tỷ
175m²
28.57 tr /m²
625 tr/m ngang
Mã tin: 1375611
1 tuần trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Gần trường học, trạm y tế công an xã. Gần hồ có chỗ đậu xe cách 20m .cách đường chính xã 10m
VIP
bán gấp lô đất trục chính xã Tam Thuấn Phúc thọ hà nội
VIP
bán gấp lô đất trục chính xã Tam Thuấn
Có thể bạn quan tâm
VIP
4 tỷ
89m²
44.94 tr /m²
666.67 tr/m ngang
Mã tin: 1424371
1 ngày trước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Gần trường đại học mỏ bệnh viện phương đông 500m
VIP
7 tỷ
24.3m²
288.07 tr /m²
2.94 tỷ/m ngang
Mã tin: 1378370
1 ngày trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Sang nhượng, Mặt tiền đường
Dòng tiền tuyệt đối
VIP
Trục chính liên xã Đan Tảo _Xuân dục
🌏Còn 1 lô duy nhất S107,4m
💒Địa Chỉ : Đan Tảo, Tân Minh, Sóc Sơn
❤Giá quá rẻ cho các nhà đầu tư F1.
🚌Đường bê tông trục chính làng 6m 2 ô tô tránh.
🌈 Cách đường QL131 chỉ 500m, 500m ra dự án trường đua ngựa Sóc Sơn. 2km ra trung tâm huyện Sóc Sơn.
👌Em cam kết mang tới khách hàng những lô đất giá rẻ nhất thị trường , sáng cửa đầu tư .
👉 lh e 0358357986
🌏Còn 1 lô duy nhất S107,4m
💒Địa Chỉ : Đan Tảo, Tân Minh, Sóc Sơn
❤Giá quá rẻ cho các nhà đầu tư F1.
🚌Đường bê tông trục chính làng 6m 2 ô tô tránh.
🌈 Cách đường QL131 chỉ 500m, 500m ra dự án trường đua ngựa Sóc Sơn. 2km ra trung tâm huyện Sóc Sơn.
👌Em cam kết mang tới khách hàng những lô đất giá rẻ nhất thị trường , sáng cửa đầu tư .
👉 lh e 0358357986
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Bán thời trang, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất nền, Lô góc , Full thổ cư
Lh 0358357986
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư
🎯 Cơ hội đầu tư vàng – Sát cạnh Vin Cổ Loa, tiềm năng tăng giá bứt phá!
📐 Diện tích: 92,9m² – Sổ đỏ chính chủ, đất vuông vắn, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.
📍 Vị trí đắc địa:
-Cách trường Cấp 3 Cổ Loa chỉ vài bước chân
-Gần dự án Vin Cổ Loa, khu triển lãm Nỏ Thần, khu vui chơi, công viên lớn
- Ngay cạnh đường bìa làng rộng 17m, chuẩn bị xây dựng trường Cấp 1 & 2 Vinschool
-Chỉ 2km đến nút giao cầu Tứ Liên – Trung tâm mới phía Bắc Hà Nội
📐 Diện tích: 92,9m² – Sổ đỏ chính chủ, đất vuông vắn, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.
📍 Vị trí đắc địa:
-Cách trường Cấp 3 Cổ Loa chỉ vài bước chân
-Gần dự án Vin Cổ Loa, khu triển lãm Nỏ Thần, khu vui chơi, công viên lớn
- Ngay cạnh đường bìa làng rộng 17m, chuẩn bị xây dựng trường Cấp 1 & 2 Vinschool
-Chỉ 2km đến nút giao cầu Tứ Liên – Trung tâm mới phía Bắc Hà Nội
VIP
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Hẻm xe máy, Hẻm ba gác, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Có thang máy, Mặt tiền đường
SIÊU PHẨM LÊ TRỌNG TẤN 6 TẦNG THANG MÁY Ô TÔ VÀO NHÀ KINH DOANH ĐỈNH GẦN VÀNH ĐAI 2.5
Nằm trong ngõ 192 lê trọng tấn
Vị trí cực đẹp Ngõ thông rộng, ô tô qua lại ngày đêm, sát KĐT Định Công, gần vành đai 2.5, chợ, trường học, bệnh viện, bến xe tiện đủ đường!
68m x 6 tầng Mặt tiền 4m Giá chỉ 18.8 tỷ
Thiết kế chuẩn hiện đại:
Tầng 1: Gara ô tô, phòng khách, bếp, WC
Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC ngoài
Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi
Tầng 6: 2 ban công thoáng sáng
Nhà thoáng trước sau, ánh sáng ngập tràn, thang máy nhập khẩu, phù hợp vừa ở vừa cho thuê hoặc kinh doanh văn phòng, spa
Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay!
Liên hệ ngay để xem nhà Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có trên trục Lê Trọng Tấn!
Nằm trong ngõ 192 lê trọng tấn
Vị trí cực đẹp Ngõ thông rộng, ô tô qua lại ngày đêm, sát KĐT Định Công, gần vành đai 2.5, chợ, trường học, bệnh viện, bến xe tiện đủ đường!
68m x 6 tầng Mặt tiền 4m Giá chỉ 18.8 tỷ
Thiết kế chuẩn hiện đại:
Tầng 1: Gara ô tô, phòng khách, bếp, WC
Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC ngoài
Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi
Tầng 6: 2 ban công thoáng sáng
Nhà thoáng trước sau, ánh sáng ngập tràn, thang máy nhập khẩu, phù hợp vừa ở vừa cho thuê hoặc kinh doanh văn phòng, spa
Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay!
Liên hệ ngay để xem nhà Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có trên trục Lê Trọng Tấn!
VIP
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
🔥HIẾM CÓ KHÓ TÌM - KHU PHÂN LÔ CÁN BỘ - DÂN TRÍ CAO - Ô TÔ ĐỖ CỬA, CẠNH TRƯỜNG THCS HÀ HUY TẬP, VÀI BƯỚC RA ĐẾN THPT ĐOÀN KẾT - HBT, CHỢ CẠNH NHÀ, CÔNG VIÊN BỆNH VIÊN DI CHUYỂN 1 PHÚT MÀ CHỈ 7,45TỶ CÓ BỚT!!!!!
- Quanh khu vực đi đâu cũng tiện thế này cực hiếm nhà bán. Duy nhất 1 căn lô góc 31m2, 3 tầng, mặt tiền 3,5m giá chỉ 7,45tỷ(có thương lượng).
- Đường trước nhà ô tô đỗ cửa, cách đường ô tô tránh và bãi gửi ô tô chỉ 60m. Vị trí đẹp nhất trong tầm giá, cam kết không có căn thứ hai khi đi bộ ra đến chợ, con cái đi học từ mầm non đến hết cấp 3 không tốn tiền mua xe đạp hay đổ xăng vì trường ngay cạnh nhà. Di chuyển đến top 3 trường Đại học danh giá như Đại học Bách Khoa, Đại học Xây Dựng và Đại học Kinh tế Quốc dân,...chỉ 5 phút xe máy; Tiện ích đủ cả, bệnh viện, công viên tất tần tật di chuyển mất đúng 3 phút 60s, ở cực sướng.
- Phố Hồng Mai giáp với Bạch Mai, Minh Khai, Đại La, Trương Định, Thanh Nhàn, Trần Khát Chân,... đi đâu cũng tiện.
🏠 Thiết kế: Nhà dân xây 3 tầng khung cột chắc chắn. Chỉ một thùng sơn vôi ve là ở ngon lành. Khách mua tích sản, giữ tiền, đầu tư đều rất hợp lý.
📕 Sổ đỏ riêng chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay.
CAM KẾT 100% KHÔNG QUY HOẠCH, KHÔNG TRANH CHẤP. ACE QUAN TÂM LIÊN HỆ NGAY ĐẾN EM HẢI ANH NHÀ THẬT ĐỂ MUA GIÁ TỐT VÀ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ 100% NHÉ!!!
- Quanh khu vực đi đâu cũng tiện thế này cực hiếm nhà bán. Duy nhất 1 căn lô góc 31m2, 3 tầng, mặt tiền 3,5m giá chỉ 7,45tỷ(có thương lượng).
- Đường trước nhà ô tô đỗ cửa, cách đường ô tô tránh và bãi gửi ô tô chỉ 60m. Vị trí đẹp nhất trong tầm giá, cam kết không có căn thứ hai khi đi bộ ra đến chợ, con cái đi học từ mầm non đến hết cấp 3 không tốn tiền mua xe đạp hay đổ xăng vì trường ngay cạnh nhà. Di chuyển đến top 3 trường Đại học danh giá như Đại học Bách Khoa, Đại học Xây Dựng và Đại học Kinh tế Quốc dân,...chỉ 5 phút xe máy; Tiện ích đủ cả, bệnh viện, công viên tất tần tật di chuyển mất đúng 3 phút 60s, ở cực sướng.
- Phố Hồng Mai giáp với Bạch Mai, Minh Khai, Đại La, Trương Định, Thanh Nhàn, Trần Khát Chân,... đi đâu cũng tiện.
🏠 Thiết kế: Nhà dân xây 3 tầng khung cột chắc chắn. Chỉ một thùng sơn vôi ve là ở ngon lành. Khách mua tích sản, giữ tiền, đầu tư đều rất hợp lý.
📕 Sổ đỏ riêng chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay.
CAM KẾT 100% KHÔNG QUY HOẠCH, KHÔNG TRANH CHẤP. ACE QUAN TÂM LIÊN HỆ NGAY ĐẾN EM HẢI ANH NHÀ THẬT ĐỂ MUA GIÁ TỐT VÀ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ 100% NHÉ!!!
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
Hàng phân lô cho NĐT
Giá buôn
Alo e ngày 0358357986
Giá buôn
Alo e ngày 0358357986
VIP
34 tỷ
73m²
465.75 tr /m²
6.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1416433
4 ngày trước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà biệt thự, Nhà liền kề, Mặt tiền đường, Homestay, Farmstay
Liền kề Sunrise B The Manor Central Park, 73m2 5 tầng, MT 5m, 34 tỷ.
Vị trí đẹp nhất nhì khu vỉa hè 5m kinh doanh đỉnh giá tốt.
Vị trí đắc địa: KĐT The Manor Central Park Nguyễn Xiển sát đường Vành đai 3 huyết mạch, ngay mặt đường đôi nối Phạm Tu Thanh Liệt, giao thông cực thuận tiện.
Khu đô thị VIP: Dân cư đông, nhiều văn phòng công ty lớn, nhu cầu thuê & kinh doanh luôn cao.
Mặt tiền & vỉa hè rộng: Trước nhà là vỉa hè 5m thênh thang, phía sau là đường nội khu rộng, cực thoáng.
Tiện ích đẳng cấp: Nội khu hoàn thiện, hiện đại, không thiếu bất cứ dịch vụ nào lý tưởng vừa ở vừa làm văn phòng.
Nhà thiết kế thông sàn: 5 tầng, mỗi tầng 1 WC, tối ưu kinh doanh hoặc cho thuê.
Pháp lý chuẩn: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá chào: 34 tỷ xứng đáng cho một sản phẩm vừa ở, vừa kinh doanh, vừa tăng giá mạnh trong tương lai.
Vị trí đẹp nhất nhì khu vỉa hè 5m kinh doanh đỉnh giá tốt.
Vị trí đắc địa: KĐT The Manor Central Park Nguyễn Xiển sát đường Vành đai 3 huyết mạch, ngay mặt đường đôi nối Phạm Tu Thanh Liệt, giao thông cực thuận tiện.
Khu đô thị VIP: Dân cư đông, nhiều văn phòng công ty lớn, nhu cầu thuê & kinh doanh luôn cao.
Mặt tiền & vỉa hè rộng: Trước nhà là vỉa hè 5m thênh thang, phía sau là đường nội khu rộng, cực thoáng.
Tiện ích đẳng cấp: Nội khu hoàn thiện, hiện đại, không thiếu bất cứ dịch vụ nào lý tưởng vừa ở vừa làm văn phòng.
Nhà thiết kế thông sàn: 5 tầng, mỗi tầng 1 WC, tối ưu kinh doanh hoặc cho thuê.
Pháp lý chuẩn: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá chào: 34 tỷ xứng đáng cho một sản phẩm vừa ở, vừa kinh doanh, vừa tăng giá mạnh trong tương lai.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà biệt thự
**🏡 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN – LÔ ĐẤT + NHÀ 3 TẦNG MỚI XÂY KIÊN CỐ TẠI TIẾN THỊNH, MÊ LINH**
📍 **Vị trí:** Gần chợ Chiều Tiến Thịnh, gần Trường Mầm non Tiến Thịnh – khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện.
📐 **Diện tích:** 126m² – **full thổ cư**.
🏠 **Hiện trạng:** Đã có sẵn nhà 3 tầng mới xây, thiết kế kiên cố, có thể dọn vào ở ngay hoặc kết hợp kinh doanh/cho thuê.
💎 **Ưu điểm nổi bật:**
* Đất vuông vắn, pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ.
* Vị trí trung tâm xã, gần chợ, trường học, thuận tiện sinh hoạt.
* Nhà mới, nội thất cơ bản, chỉ cần xách vali vào ở.
📍 **Vị trí:** Gần chợ Chiều Tiến Thịnh, gần Trường Mầm non Tiến Thịnh – khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện.
📐 **Diện tích:** 126m² – **full thổ cư**.
🏠 **Hiện trạng:** Đã có sẵn nhà 3 tầng mới xây, thiết kế kiên cố, có thể dọn vào ở ngay hoặc kết hợp kinh doanh/cho thuê.
💎 **Ưu điểm nổi bật:**
* Đất vuông vắn, pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ.
* Vị trí trung tâm xã, gần chợ, trường học, thuận tiện sinh hoạt.
* Nhà mới, nội thất cơ bản, chỉ cần xách vali vào ở.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hát Môn, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hát Môn, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hat-mon-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Hát Môn chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản tại khu vực. Một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu là bảng giá đất Xã Hát Môn, Hà Nội, bởi đây là cơ sở quan trọng để tính thuế, chuyển nhượng, đầu tư và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Hát Môn, Hà Nội, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy định pháp lý và tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới này.
1. Xã Hát Môn, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Hát Môn trước đây thuộc huyện Phúc Thọ, Hà Nội.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Vân Phúc
- Phía Nam giáp Xã Tam Hiệp
- Phía Đông giáp Sông Hồng
- Phía Tây giáp Xã Võng Xuyên
Việc nâng cấp lên Xã Hát Môn, Hà Nội sẽ kéo theo nhiều thay đổi về quy hoạch, hạ tầng và giá đất.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hát Môn, Hà Nội?
Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hà Nội ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Làm cơ sở để đăng ký, thế chấp ngân hàng
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hát Môn, Hà Nội? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Hát Môn, Hà Nội hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do Xã Hát Môn mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất cũ của huyện Phúc Thọ trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND Hà Nội sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Hát Môn có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường Hát Môn (trục chính kết nối trung tâm)
- Khu vực ven sông Hồng (tiềm năng phát triển du lịch)
- Gần chợ và trung tâm hành chính mới
Giá đất tại các tuyến này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Hát Môn không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm
- Nhu cầu đầu tư tăng sau khi nâng cấp hành chính
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh thiệt hại khi đóng thuế hoặc bồi thường.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Hát Môn, Hà Nội mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND Hà Nội (https://hanoi.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.hanoi.gov.vn)
- Guland.vn – Công cụ tra cứu giá đất trực tuyến với bản đồ chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hát Môn có tiềm năng không?
Những yếu tố thuận lợi:
- Vị trí gần sông Hồng, tiềm năng phát triển đô thị sinh thái
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước)
- Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực trung tâm
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dài hạn)
- Nhà phố (cho thuê hoặc bán lại)
- Đất ven sông (phát triển du lịch, resort)
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Hát Môn?
- Kiểm tra sổ đỏ có ghi đúng địa chỉ mới (Xã Hát Môn, Hà Nội)
- Xem quy hoạch tại UBND để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn
10. Dự báo bảng giá đất Xã Hát Môn 2025–2030: Tăng hay giảm?
Xu hướng chính: ✅ Tăng mạnh trong 2–3 năm tới do:
- Hoàn thiện hạ tầng sau khi sáp nhập
- Làn sóng đầu tư từ các doanh nghiệp BĐS
⚠ Rủi ro cần lưu ý:
- Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường BĐS toàn quốc giảm nhiệt
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hát Môn, Hà Nội là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website UBND Hà Nội hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích về giá đất và tiềm năng đầu tư tại Xã Hát Môn. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới để được giải đáp!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Hát Môn, Hà Nội 2025
- Giá đất Xã Hát Môn mới nhất
- Đầu tư bất động sản Hát Môn
- Quy hoạch Xã Hát Môn
- Mua bán đất Hát Môn, Hà Nội
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
