Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hát Môn, Hà Nội tháng 10/2026 giá rẻ
Có 16 bất động sản.
Chính chủ cần bán đất Chính Chủ
2.25 tỷ
54m²
41.67 tr /m²
592.11 tr/m ngang
Mã tin: 2137671
Ngách 5,Ngõ 46 Đường ven đê 1( Đối diện nhà văn hoa thôn Yên Dục),
Đất công nghiệp lô nhỏ mặt đường ql32, cách cầu phùng 5 phút
19 tỷ
2000m²
9.5 tr /m²
633.33 tr/m ngang
Mã tin: 2748538
Cụm công nghiệp do Tập đoàn T&T phát triển, Bàn giao cuối 2026.
Cách Cầu Phùng chỉ 5 phút, 10 phút tới Đan Phượng, đối diện cây xăng Ngọc Tảo
QL32 mở rộng từ 2027 và quy hoạch Metro Nhổn kéo dài dừng trước mặt dự án
Hạ tầng đồng bộ, chất lượng cao
Mặt đường Quốc lộ 32, trục chính 14m, trục phụ 10.5m.
Khu vực nền cao, không sợ bị ngập
Ô đất chia vuông vắn 2000m², mặt tiền 30m, độ sâu 6x.
Tỷ lệ cây xanh và đường giao thông nội khu cao
Nhà máy XLNT cột B 1300m3/ngđ
Ưu tiên thu hút công nghiệp nội thất, may mặc, thực phẩm, cơ khí chế tạo
Chi phí đầu tư ban đầu thấp hơn khu vực. Có hỗ trợ ngân hàng tối đa
Liên hệ để biết thêm thông tin. Trực tiếp Phòng kinh doanh Dự án
Xem thêm
Bán kho, nhà xưởng tại xã liên hiệp, huyện phúc thọ, hà nội, 12 triệu / m2, 1080 m2
12.96 tỷ
1080m²
12 tr /m²
360 tr/m ngang
Mã tin: 2745580
Nằm ở vị trí đắc địa, xã Hát Môn, Hà Nội (địa chỉ cũ: huyện Phúc Thọ, Hà Nội) là kho, nhà xưởng lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian hoạt động rộng rãi và thuận tiện.
- Diện tích: 1080 m².
- Giá: 12 triệu / m².
- Chiều ngang mặt tiền: 36m.
- Chiều rộng ngõ trước: 15m.
- Pháp lý rõ ràng, hợp đồng mua bán.
Kho, nhà xưởng có mặt tiền rộng, rất phù hợp cho việc kinh doanh và sản xuất. Đường vào rộng rãi, thuận lợi cho xe tải và các phương tiện lớn ra vào dễ dàng. Đây là một cơ hội tốt cho các doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô hoặc chuyển địa điểm.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và không bỏ lỡ cơ hội sở hữu kho, nhà xưởng lý tưởng này. Gọi ngay gặp Mạnh Tuân.
Xem thêm
Chính chủ bán 400m2 đất có sẵn nhà xưởng tại hà nội
11.2 tỷ
400m²
28 tr /m²
Mã tin: 2744305
Em cần bán xưởng gần Cầu Phùng, Đan Phượng.
- Diện tích 400m² sẵn sổ.
- Pháp lý: Đất 50 năm, đất sản xuất kinh doanh.
- Có sẵn nhà xưởng khung thép chắc chắn.
- Mặt đường hiện tại xe container đỗ cửa, quy hoạch sắp tới làm trong năm 2027 lên 21m (đất không dính quy hoạch).
- Giao thông thuận tiện đi đại lộ Láng Hòa Lạc 6km, QL32 chỉ 1km.
- Xa khu dân cư, sản xuất cực thoải mái.
Gía bán 2xtr/m².
Liên hệ chính chủ: .
Bán Đất 315m2 có sẵn 315 m2 thổ cư giá 31.5 tỷ tại Đường Quốc Lộ 32 Xã Hiệp Thuận Huyện Phúc Thọ Hà Nội
31.5 tỷ
315m²
100 tr /m²
3.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 2546973
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Ngày đăng: Hôm nay
Thông tin chi tiết
ĐẤT ĐẸP SẴN XƯỞNG CHO THUÊ CẦU PHÙNG , QL32
Dt 315m2 MT10m vuông
Chỉ 3x tỷ xíu
Vị trí 30m ra mặt đường QL32 , sau quy hoạch thành mặt đường.
Sổ đỏ pháp lý chính chủ gd ngay
Cách cầu phùng 500m
Đi cầu giấy 30phút lái xe
Thông tin chi tiết
ĐẤT ĐẸP SẴN XƯỞNG CHO THUÊ CẦU PHÙNG , QL32
Dt 315m2 MT10m vuông
Chỉ 3x tỷ xíu
Vị trí 30m ra mặt đường QL32 , sau quy hoạch thành mặt đường.
Sổ đỏ pháp lý chính chủ gd ngay
Cách cầu phùng 500m
Đi cầu giấy 30phút lái xe
Bán Đất 117m2 có sẵn 117 m2 thổ cư giá 6 tỷ tại - Chọn - Xã Hiệp Thuận Huyện Phúc Thọ Hà Nội
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Do không có nhu cầu sử dụng gia đình tôi muốn nhượng lại lô đất Ông Cha để lại
Diện tích : 117m2
Ngang 7.45m
Đất vuôn vắn
Giá bán 6 tỷ có thương lượng
Diện tích : 117m2
Ngang 7.45m
Đất vuôn vắn
Giá bán 6 tỷ có thương lượng
Cần bán 107m thôn nội tam thuấn
3.74 tỷ
107m²
34.95 tr /m²
Mã tin: 2348611
Diện tích: 107m
Mặt tiền: 5m - Hậu: 5m05
Đường vào 6m thông các ngả
Ô tô vào tận đất, diện tích nhỏ xinh tài chính 2 tỷ
0 triệu
65m²
Mã tin: 2343974
CHÍNH CHỦ em muốn thanh khoản mảnh đất tại xã Hát Môn, Phúc Thọ, Hà Nội
Diện tích 65m², mặt tiền 4m, hướng Bắc
Ngõ rộng thông thoáng, ô tô vào tận đất
Khu vực dân cư đông đúc, phát triển
Du lịch di sản và tâm linh với đền hát môn Hai Bà Trưng
Nằm cửa ngõ phía Tây HN, tuyến giao thông huyết mạch QL32, Tây Thăng Long
Làng nghề truyền thống
LH e Hằng để xem đất
Xem thêm
Đất công nghiệp giá 12,5tr/m2 lô áp góc 1080m2 tại ccn tam hiệp, phúc thọ, hà nội.
13.5 tỷ
1080m²
12.5 tr /m²
375 tr/m ngang
Mã tin: 2342681
Đất nền công nghiệp Tam Hiệp, Phúc Thọ. Vị trí cửa ngõ phía Tây Hà Nội.
Cụm công nghiệp Tam Hiệp (xã Tam Hiệp, huyện Phúc Thọ) đang là điểm sáng mới trong phát triển công nghiệp phía Tây Hà Nội.
Vị trí đắc địa. Liên kết vùng linh hoạt.
Dự án nằm giáp Quốc Lộ 32 chỉ 30 phút di chuyển tới trung tâm Hà Nội. Kết nối thuận tiện với Đại lộ Thăng Long, Vành đai 4 cách 8km, phù hợp cho doanh nghiệp sản xuất, kho vận, logistics.
Hạ tầng đồng bộ môi trường sản xuất chuẩn hóa.
Quy hoạch hiện đại, đường nội khu rộng 17 - 30m.
Hệ thống điện, nước, PCCC, xử lý nước thải đầy đủ.
Môi trường xanh sạch an toàn, phù hợp nhiều ngành nghề.
Đất nền 1.000m²/lô Linh hoạt và tiềm năng lớn.
Phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, hộ sản xuất, nhà đầu tư.
3. lợi thế vượt trội:
Diện tích hợp lý.
Sử dụng linh hoạt: Xây nhà xưởng sx, kho hoặc cho thuê.
Thanh khoản và tiềm năng tăng giá.
Giá đất công nghiệp khu vực Phúc Thọ, Đan Phượng đang tăng, cơ hội sinh lời bền vững cho NĐT đón đầu hạ tầng.
Phát triển bền vững. Hưởng lợi dài hạn.
Tam Hiệp được định hướng là cụm công nghiệp xanh, đảm bảo phát triển thân thiện và bền vững.
Liên hệ: em Đức Giang để có giá chi tiết từng ô.
Xem thêm
Bán đất quế lâm hiệp thuận phúc thọ ngõ thông ô tô 7 chỗ 81m2 giá 46tr/m2
3.73 tỷ
81m²
46.05 tr /m²
643.1 tr/m ngang
Mã tin: 2339419
Vị trí quá đẹp 81m² ngay đầu làng Quế Lâm đường sá rộng rãi giao thông thuận tiện.
Mặt tiền rộng đẹp đất sạch đất ở làng xóm.
Khu vực phát triển từng ngày gần vành đai 4 tiêm năng tăng cao.
Bán kho, nhà xưởng: Bán đất cụm công nghiệp tam hiệp phúc thọ dt 1000m2 giá 12tr
Bán kho, nhà xưởng Hát Môn, TP. Hà Nội
Bán đất cụm công nghiệp Tam Hiệp - Phúc Thọ dt 1000m² giá 12tr/m².
Vị trí: Cụm công nghiệp Tam Hiệp, xã Tam Hiệp, huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội thuộc vùng quy hoạch để phát triển các cụm công nghiệp nhẹ và công nghệ sạch với hạ tầng đồng bộ.
Diện tích bán: Khoảng 1.000 m².
Giá bán tham khảo: Khoảng từ 12 triệu đồng/m², tuy nhiên giá thực tế có thể thỏa thuận trực tiếp với bên bán bạn nên liên hệ để cập nhật giá mới nhất và đàm phán.
Hạ tầng: Đường nội bộ rộng (30 - 36 m), hệ thống điện, nước, xử lý nước thải và các tiện ích khác đã được đầu tư tương đối hoàn chỉnh.
Pháp lý: Thường là đất trong cụm công nghiệp có sổ đỏ quyền sử dụng đất đến năm 2070, có thể xây dựng nhà xưởng hoặc kho bãi sau khi hoàn tất thủ tục.
Xem thêm
Giá : 12.000.000.000 VND
Diện tích: 1000.00 m2
Chính chủ bán đất tại vân nam, phúc thọ, hà nội (56m2, chỉ 1.5 tỷ)
1.55 tỷ
56m²
27.68 tr /m²
Mã tin: 2306649
Chính chủ bán đất tại Vân Nam, Phúc Thọ, Hà Nội.
Vị trí gần đường lớn, dân cư đông đúc, gần các cầu đang xây nối liền Mê Linh, Vĩnh Phúc với - Đan Phượng, Phúc Thọ như Cầu Vân Phúc, cầu Hồng Hà, cầu Thượng Cát,... Rất tiện di chuyển và dễ tăng giá.
Đất rất vừa miếng, diện tích 56m² - đất thổ cư, vuông vắn.
Giá mua bán 1 tỷ 500. Có gia lộc chút.
Sổ đỏ chính chủ, mua bán công chứng nên nhanh gọn và yên tâm.
Bác nào vốn vừa thì mua miếng này là phù hợp, thuộc đất Hà Nội, tiệm cận khu Vành Đai 4 và các trục đường, cầu lớn bắc qua Sông Hồng, dân cư sau sẽ rất đông. Để lâu đảm bảo tăng giá vù vù.
Ai có nhu cầu liên hệ em số .
Sang nhượng 1000m2 đất công nghiệp trả tiền 1 lần tại tam hiệp phúc thọ
0 triệu
1000m²
Mã tin: 2302591
Sang nhượng đất cụm CN Tam Hiệp - Phúc Thọ - Hà Nội.
- Lô góc 3 mặt tiền (50m mặt tiền chính).
- Đất trả tiền 1 lần.
- Chiều cao xây dựng 18m.
- Mật độ xây dựng 70%.
- Hạ tầng đầy đủ: Điện, nước, hệ thống xử lý nước thải, PCCC.
- Dự kiến đầu tháng 9 bàn giao mốc giới.
- Diện tích 1000m².
Liên hệ: .
Bán đất đấu giá 232m2 cầu lọc ngọc tảo phúc thọ view thẳng vườn hoa trung tâm
12.76 tỷ
232m²
55 tr /m²
981.54 tr/m ngang
Mã tin: 2299783
Diện tích: 232m², mặt tiền 13m
Thoáng vĩnh viễn một mặt (view thẳng vườn hoa trung tâm khu)
Hướng mát quanh năm
Vị trí cực đẹp:
- Cách Quốc lộ 32 chỉ 5m, giao thông thuận tiện
- Gần trường cấp 3, chợ Ngọc Tảo, dân cư đông đúc
- Đối diện Cụm Công Nghiệp Nam Phúc Thọ
- Đường xá rộng rãi, thông khu dân cư Phú Thịnh
- 25 phút tới trung tâm TP Hà Nội
- 18 phút tới VQG Ba Vì Thiên Sơn Suối Ngà
Phù hợp buôn bán, kinh doanh, làm nhà xưởng, kho bãi
Giá bán: 55 tr/m2
Liên hệ:
Xem thêm
Bán đất thổ cư giá ưu đãi tại Thôn Nội 1, Tam Thuấn, Phúc Thọ, Hà Nội, 13 tỷ, 235 m²
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất thổ cư tại Thôn Nội 1, xã Hát Môn, Hà Nội (địa chỉ cũ: Huyện Phúc Thọ, Hà Nội) với diện tích 235m², giá 13 tỷ VND. Pháp lý đầy đủ, hướng Tây Nam. Mặt tiền rộng 12.5m phù hợp cho kinh doanh. Ngõ vào 6m, thuận tiện cho xe hơi.
+ Phong thủy tốt
+ Vị trí đắc địa
+ Khu vực phát triển nhanh
+ Phong thủy tốt
+ Vị trí đắc địa
+ Khu vực phát triển nhanh
Bán Đất 116m² thổ cư 116m² giá 5.2 tỷ tại Xã Hát Môn Hà Nội
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
116m2
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hát Môn, Hà Nội tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hát Môn, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hat-mon-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Hát Môn chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản tại khu vực. Một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu là bảng giá đất Xã Hát Môn, Hà Nội, bởi đây là cơ sở quan trọng để tính thuế, chuyển nhượng, đầu tư và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Hát Môn, Hà Nội, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy định pháp lý và tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới này.
1. Xã Hát Môn, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Hát Môn trước đây thuộc huyện Phúc Thọ, Hà Nội.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Vân Phúc
- Phía Nam giáp Xã Tam Hiệp
- Phía Đông giáp Sông Hồng
- Phía Tây giáp Xã Võng Xuyên
Việc nâng cấp lên Xã Hát Môn, Hà Nội sẽ kéo theo nhiều thay đổi về quy hoạch, hạ tầng và giá đất.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hát Môn, Hà Nội?
Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hà Nội ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Làm cơ sở để đăng ký, thế chấp ngân hàng
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hát Môn, Hà Nội? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Hát Môn, Hà Nội hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do Xã Hát Môn mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất cũ của huyện Phúc Thọ trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND Hà Nội sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Hát Môn có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường Hát Môn (trục chính kết nối trung tâm)
- Khu vực ven sông Hồng (tiềm năng phát triển du lịch)
- Gần chợ và trung tâm hành chính mới
Giá đất tại các tuyến này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Hát Môn không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm
- Nhu cầu đầu tư tăng sau khi nâng cấp hành chính
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh thiệt hại khi đóng thuế hoặc bồi thường.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Hát Môn, Hà Nội mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND Hà Nội (https://hanoi.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.hanoi.gov.vn)
- Guland.vn – Công cụ tra cứu giá đất trực tuyến với bản đồ chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hát Môn có tiềm năng không?
Những yếu tố thuận lợi:
- Vị trí gần sông Hồng, tiềm năng phát triển đô thị sinh thái
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước)
- Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực trung tâm
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dài hạn)
- Nhà phố (cho thuê hoặc bán lại)
- Đất ven sông (phát triển du lịch, resort)
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Hát Môn?
- Kiểm tra sổ đỏ có ghi đúng địa chỉ mới (Xã Hát Môn, Hà Nội)
- Xem quy hoạch tại UBND để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn
10. Dự báo bảng giá đất Xã Hát Môn 2025–2030: Tăng hay giảm?
Xu hướng chính: ✅ Tăng mạnh trong 2–3 năm tới do:
- Hoàn thiện hạ tầng sau khi sáp nhập
- Làn sóng đầu tư từ các doanh nghiệp BĐS
⚠ Rủi ro cần lưu ý:
- Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường BĐS toàn quốc giảm nhiệt
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hát Môn, Hà Nội là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website UBND Hà Nội hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích về giá đất và tiềm năng đầu tư tại Xã Hát Môn. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới để được giải đáp!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Hát Môn, Hà Nội 2025
- Giá đất Xã Hát Môn mới nhất
- Đầu tư bất động sản Hát Môn
- Quy hoạch Xã Hát Môn
- Mua bán đất Hát Môn, Hà Nội
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
