Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hàng Bột, Quận Đống Đa tháng 09/2025 giá rẻ

Giới Thiệu Về Phường Hàng Bột, Quận Đống Đa, Hà Nội

Phường Hàng Bột là một trong những khu vực trung tâm của Quận Đống Đa, Hà Nội, nổi tiếng với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Phường Hàng Bột, Quận Đống Đa, Hà Nội, đây chính là thời điểm lý tưởng để đầu tư hoặc an cư tại khu vực này.

Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Tiện

• Nằm ngay trung tâm Quận Đống Đa, giáp ranh với các phường lớn như Khâm Thiên, Nam Đồng, và Trung Liệt.
• Kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính như:
  • Phố Tôn Đức Thắng
  • Đường Lê Duẩn
  • Đường Xã Đàn
• Gần các trục giao thông quan trọng như đường vành đai 1, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm khác.

Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản

• Là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu mua bán nhà đất Phường Hàng Bột, Quận Đống Đa, Hà Nội luôn cao.
• Quy hoạch đô thị bài bản, nhiều dự án cải tạo và nâng cấp hạ tầng đang được triển khai.
• Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Lý Do Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Phường Hàng Bột

1. Vị Trí Trung Tâm, Tiện Ích Đầy Đủ

• Gần các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học danh tiếng.
• Hệ thống siêu thị, chợ truyền thống đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
• Môi trường sống năng động, phù hợp với cả gia đình và người trẻ.

2. Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại

• Đường xá rộng rãi, hệ thống điện nước ổn định.
• Mạng lưới giao thông công cộng thuận tiện (xe buýt, tàu điện).
• Nhiều công trình công cộng như công viên, khu vui chơi giải trí.

3. Giá Trị Đầu Tư Cao

• Nhờ vị trí đắc địa, giá nhà đất tại Phường Hàng Bột có xu hướng tăng đều hàng năm.
• Nhu cầu thuê và mua cao, đảm bảo khả năng sinh lời tốt.

Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Phường Hàng Bột

(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch)

Quy Trình Mua Bán Nhà Đất Phường Hàng Bột

1. Xác Định Nhu Cầu Và Ngân Sách

• Lựa chọn loại hình bất động sản phù hợp (nhà phố, đất nền, căn hộ).
• Đánh giá khả năng tài chính để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

2. Tìm Hiểu Thông Tin Pháp Lý

• Kiểm tra giấy tờ sổ đỏ, quy hoạch đất đai.
• Đảm bảo không tồn tại tranh chấp, thế chấp ngân hàng.

3. Lựa Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín

• Làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm như Guland.vn để được tư vấn chi tiết.
• Được hỗ trợ thủ tục pháp lý, đàm phán giá cả.

4. Thanh Toán Và Hoàn Tất Hợp Đồng

• Thương lượng giá cả, phương thức thanh toán.
• Ký hợp đồng mua bán và hoàn tất thủ tục sang tên.

Kết Luận – Cơ Hội Sở Hữu Nhà Đất Phường Hàng Bột Ngay Hôm Nay!

Phường Hàng Bột, Quận Đống Đa là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất với vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tại khu vực này!

👉 Truy cập ngay Guland.vn để xem danh sách nhà đất Phường Hàng Bột, Quận Đống Đa, Hà Nội và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!

Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ giao dịch nhanh chóng, minh bạch!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hàng Bột, Quận Đống Đa tháng 09/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Hàng Bột, Quận Đống Đa, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-hang-bot-quan-dong-da-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giá nhà đất Phường Hàng Bột, Quận Đống Đa hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất Phường Hàng Bột, Quận Đống Đa, Hà Nội dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Nhà mặt phố có giá từ 80 – 150 triệu/m², nhà ngõ từ 50 – 90 triệu/m², trong khi đất nền có mức giá 40 – 70 triệu/m². Khu vực này thuộc trung tâm Hà Nội nên giá luôn ổn định và có xu hướng tăng nhẹ theo thời gian.

Những tiện ích xung quanh Phường Hàng Bột có gì nổi bật?

Phường Hàng Bột sở hữu nhiều tiện ích đẳng cấp như:

• Trung tâm thương mại Vincom Bà Triệu, Big C Thăng Long.
• Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Hữu Nghị Việt Đức.
• Trường học chất lượng: Đại học Y Hà Nội, THPT Phan Đình Phùng.
• Giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn: Lê Duẩn, Tôn Đức Thắng, Xã Đàn.

Quy trình mua bán nhà đất Phường Hàng Bột cần lưu ý gì?

Khi mua bán nhà đất Phường Hàng Bột, cần tuân thủ các bước sau:

1. Xác minh pháp lý: Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch, giấy tờ chủ sở hữu.
2. Định giá bất động sản: Tham khảo giá thị trường hoặc nhờ môi giới chuyên nghiệp.
3. Đàm phán và ký hợp đồng: Thỏa thuận giá cả, điều khoản thanh toán.
4. Hoàn tất thủ tục: Sang tên, nộp thuế, bàn giao nhà đất.

Có nên đầu tư nhà đất Phường Hàng Bột không?

Phường Hàng Bột là khu vực tiềm năng để đầu tư nhờ:

• Vị trí trung tâm, gần các trục đường chính.
• Cơ sở hạ tầng phát triển, tiện ích đầy đủ.
• Nhu cầu thuê mua cao do gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
• Giá trị bất động sản ổn định, ít biến động.

Thủ tục pháp lý khi mua nhà đất Phường Hàng Bột gồm những gì?

Các giấy tờ cần thiết khi mua nhà đất tại Phường Hàng Bột:

• Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
• Hợp đồng mua bán có công chứng.
• Giấy tờ chứng minh nguồn tiền (nếu vay ngân hàng).
• Biên bản bàn giao nhà đất.

Những rủi ro thường gặp khi mua nhà đất Phường Hàng Bột?

Một số rủi ro cần lưu ý:

• Tranh chấp quyền sở hữu hoặc thừa kế.
• Nhà đất nằm trong diện quy hoạch.
• Giấy tờ không minh bạch, thiếu công chứng.
• Giá bán không phù hợp với thị trường.

Cách kiểm tra quy hoạch đất đai tại Phường Hàng Bột?

Để tra cứu quy hoạch nhà đất Phường Hàng Bột, bạn có thể:

• Kiểm tra tại UBND Quận Đống Đa hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội.
• Xem bản đồ quy hoạch trên cổng thông tin điện tử của thành phố.
• Nhờ đơn vị môi giới uy tín hỗ trợ tra cứu.

Diện tích nhà đất phổ biến tại Phường Hàng Bột là bao nhiêu?

Tại Phường Hàng Bột, các loại diện tích phổ biến gồm:

• Nhà mặt phố: 30 – 100m².
• Nhà ngõ: 20 – 60m².
• Đất nền: 50 – 200m².

Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Phường Hàng Bột?

Sử dụng môi giới chuyên nghiệp giúp:

• Tiết kiệm thời gian tìm kiếm, đàm phán.
• Đảm bảo pháp lý minh bạch.
• Nhận tư vấn định giá chính xác.
• Hỗ trợ thủ tục nhanh gọn.

Làm sao để định giá chính xác nhà đất Phường Hàng Bột?

Để định giá nhà đất chính xác, cần xem xét:

• Vị trí (mặt phố, ngõ, gần trục đường chính).
• Diện tích, tình trạng nhà.
• Tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại).
• Giá giao dịch thực tế của các bất động sản tương tự.

Kết Luận

Phường Hàng Bột, Quận Đống Đa là khu vực lý tưởng để mua bán nhà đất nhờ vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ và tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc an cư tại đây, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.