Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đống Đa, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Có 238 bất động sản.
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Bán nhà sổ đỏ chính chủ, tổng diện tích 46,5m2. Hiện đã xây 5 tầng. Nhà chia thành 2 căn đối diện, ngõ đi chung ở giữa. Mỗi bên đã xây 5 tầng, vệ sinh, điện riêng biệt. Giá 10 tỷ. Chấp nhận môi giới 1%
VIP
BÁN GẤP NHÀ PHỐ NGUYỄN LƯƠNG BẰNG,QUẬN ĐỐNG ĐA 35M2 x 4T GIÁ ĐÀM PHÁN 5.09 TỶ ,50M RA Ô TÔ
###Gọi ngay em Hoan Nguyễn_Guland 24/24 để được hỗ trợ đi xem nhà. Kết bạn Zalo 0399643868 lấy sổ đỏ. Cam kết ảnh thật như mô tả.
+ Vị trí quá đẹp, ba gác đỗ cửa, 50m ra đường ô tô.
+ Nhà thoáng trước sau vĩnh viễn, tương lai đằng sau mở đường giá trị nhà tăng cao.
+ Nhà xây mỗi tầng 1 phòng.
+ Sổ đỏ thi hoa hậu, giao dịch ngay
###Gọi ngay em Hoan Nguyễn_Guland 24/24 để được hỗ trợ đi xem nhà. Kết bạn Zalo 0399643868 lấy sổ đỏ. Cam kết ảnh thật như mô tả.
+ Vị trí quá đẹp, ba gác đỗ cửa, 50m ra đường ô tô.
+ Nhà thoáng trước sau vĩnh viễn, tương lai đằng sau mở đường giá trị nhà tăng cao.
+ Nhà xây mỗi tầng 1 phòng.
+ Sổ đỏ thi hoa hậu, giao dịch ngay
VIP
VIP
VIP
9.2 tỷ
33m²
278.79 tr /m²
1.84 tỷ/m ngang
Mã tin: 1324121
LÕI ĐỐNG ĐA - VỊ TRÍ ĐẸP - NHÀ KHUNG CỘT CHẮC CHẮN - THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI - FULL NỘI THẤT - Ở NGAY
+ Vị trí: Đẹp, trước nhà thoáng rộng rãi, tiện ích xung quanh, điện đường trường chợ không thiếu thứ gì. Cách mặt phố Thái Thịnh rất gần.
THIẾT KẾ:
+ Nhà 5 tầng khung cột chắc chắn, thiết kế hiện đại, thoáng mát, địa thế lộc phát.
+ Tầng 1: Để xe, phòng khách, bếp, Wc.
+ Tầng 2,3,4 : mỗi tầng 1 phòng ngủ , Wc.
+ Tầng 5: phòng thờ, sân phơi.
Sổ đỏ chính chủ.
+ Vị trí: Đẹp, trước nhà thoáng rộng rãi, tiện ích xung quanh, điện đường trường chợ không thiếu thứ gì. Cách mặt phố Thái Thịnh rất gần.
THIẾT KẾ:
+ Nhà 5 tầng khung cột chắc chắn, thiết kế hiện đại, thoáng mát, địa thế lộc phát.
+ Tầng 1: Để xe, phòng khách, bếp, Wc.
+ Tầng 2,3,4 : mỗi tầng 1 phòng ngủ , Wc.
+ Tầng 5: phòng thờ, sân phơi.
Sổ đỏ chính chủ.
VIP
10.5 tỷ
30m²
350 tr /m²
2.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1324124
TT ĐỐNG ĐA - 6T THANG MÁY - CHỈ VIỆC XÁCH VALI VỀ Ở - NGÕ NÔNG GẦN PHỐ
Vị trí trung tâm quận đống đa, cách mặt phố Tây Sơn chỉ vài bước chân.
+ Ngõ thông, kinh doanh online.
+ Ô tô dừng đỗ căch nhà 20 m.
+ Nhà mới chủ ở được 1 năm.
+ Gần nhiều trường đại học lớn như: Thủy Lợi, Ngân Hàng, Công Đoàn, Đại Học Y..
Thiết kế:
+ Tầng 1: phòng khách, vệ sinh.
+ Tầng 2: Bếp.
+Tầng 3.4.5: phòng ngủ, vệ sinh.
+ Tầng 6: phòng thờ, sân phơi.
Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.
Vị trí trung tâm quận đống đa, cách mặt phố Tây Sơn chỉ vài bước chân.
+ Ngõ thông, kinh doanh online.
+ Ô tô dừng đỗ căch nhà 20 m.
+ Nhà mới chủ ở được 1 năm.
+ Gần nhiều trường đại học lớn như: Thủy Lợi, Ngân Hàng, Công Đoàn, Đại Học Y..
Thiết kế:
+ Tầng 1: phòng khách, vệ sinh.
+ Tầng 2: Bếp.
+Tầng 3.4.5: phòng ngủ, vệ sinh.
+ Tầng 6: phòng thờ, sân phơi.
Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.
VIP
14.9 tỷ
58m²
256.9 tr /m²
3.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 1324125
TT ĐỐNG ĐA - 7 TẦNG THANG MÁY - FULL NỘI THẤT Ở NGAY - 3 BƯỚC MẶT PHỐ
Vị trí : 20m mặt phố Xã Đàn, ngõ thông , xung quanh tiện ích bạt ngàn, hàng xóm ngân hàng Nhà Nước
Nhà chủ tự xây tâm huyết 3 năm như mới , thiết kế hiện đại , điều hoà âm trần daikin từ tầng 1 lên đến tầng 6. Thang máy Fuji 450kg.
Thiết kế :
Tầng 1 : khách, bếp
Tầng 2,3,4,5 ngủ thông sàn, Wc
Tầng 6 : ban thờ , sân trà ngắm cảnh
Tầng 7: sân phơi, giặt giũ , hộp kĩ thuật
Sổ đỏ chính chủ giao dịch trong ngày.
Vị trí : 20m mặt phố Xã Đàn, ngõ thông , xung quanh tiện ích bạt ngàn, hàng xóm ngân hàng Nhà Nước
Nhà chủ tự xây tâm huyết 3 năm như mới , thiết kế hiện đại , điều hoà âm trần daikin từ tầng 1 lên đến tầng 6. Thang máy Fuji 450kg.
Thiết kế :
Tầng 1 : khách, bếp
Tầng 2,3,4,5 ngủ thông sàn, Wc
Tầng 6 : ban thờ , sân trà ngắm cảnh
Tầng 7: sân phơi, giặt giũ , hộp kĩ thuật
Sổ đỏ chính chủ giao dịch trong ngày.
VIP
TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - NHÀ DÂN XÂY - LÔ GÓC - NGÕ NÔNG GẦN PHỐ
Thiết kế:
T1: khách, bếp wc.
T2: 2 ngủ~một to một ngủ nhỏ,wc .
T3: 2 ngủ~một ngủ to ,một ngủ nhỏ,wc.
T4: phòng thờ,sân phơi .
Sổ đỏ chính chủ.
Thiết kế:
T1: khách, bếp wc.
T2: 2 ngủ~một to một ngủ nhỏ,wc .
T3: 2 ngủ~một ngủ to ,một ngủ nhỏ,wc.
T4: phòng thờ,sân phơi .
Sổ đỏ chính chủ.
VIP
12.6 tỷ
38m²
331.58 tr /m²
3.82 tỷ/m ngang
Mã tin: 1328625
VĂN CHƯƠNG, ĐỐNG ĐA NHÀ 2 MẶT NGÕ TRƯỚC SAU, GẦN HỒ LINH QUANG
- Thiết kế :
+ Tầng 1 : Phòng khách + Vs
+ Tầng 2 : Phòng bếp
+ Tầng 3,4 : 4PN + 2 vs
+ Tầng 5 : Phòng thờ + sân phơi.
- Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch.
- Thiết kế :
+ Tầng 1 : Phòng khách + Vs
+ Tầng 2 : Phòng bếp
+ Tầng 3,4 : 4PN + 2 vs
+ Tầng 5 : Phòng thờ + sân phơi.
- Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch.
VIP
13.6 tỷ
53m²
256.6 tr /m²
4.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 1328629
PHÂN LÔ GIẢNG VÕ, ĐỐNG ĐA NHÀ DÂN XÂY NGÕ NÔNG GẦN Ô TÔ
Thiết kế:
- Tầng 1: để xe + phòng khách + bếp
- Tầng 2 -3: mỗi tầng 2 phòng ngủ + Vs
- Tầng 4: Phòng thờ + Sân Phơi
Sổ đỏ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch
Thiết kế:
- Tầng 1: để xe + phòng khách + bếp
- Tầng 2 -3: mỗi tầng 2 phòng ngủ + Vs
- Tầng 4: Phòng thờ + Sân Phơi
Sổ đỏ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch
VIP
20.6 tỷ
52m²
396.15 tr /m²
4.79 tỷ/m ngang
Mã tin: 1328633
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
SIÊU PHẨM PHÂN LÔ - TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA- NHÀ ĐẸP - Ở LUÔN - GẦN PHỐ - Ô TÔ - KINH DOANH - Ô CHỜ THANG MÁY
Nhà đẹp, ở luôn, xây dựng 5 tầng 1 tum, Gara ô tô..
Thiết kế :
+ Tầng 1 : Gara, cửa hàng kd, bếp, WC, phòng khách.
+ Tầng 2, 3, 4, 5 : Tầng 2 ngủ, WC.
+ Tầng tum : Chống nóng, có thể làm thêm tầng
Sổ đỏ vuông đẹp, giao dịch ngay.
Nhà đẹp, ở luôn, xây dựng 5 tầng 1 tum, Gara ô tô..
Thiết kế :
+ Tầng 1 : Gara, cửa hàng kd, bếp, WC, phòng khách.
+ Tầng 2, 3, 4, 5 : Tầng 2 ngủ, WC.
+ Tầng tum : Chống nóng, có thể làm thêm tầng
Sổ đỏ vuông đẹp, giao dịch ngay.
VIP
21.8 tỷ
64m²
340.63 tr /m²
4.84 tỷ/m ngang
Mã tin: 1422704
Ô TÔ VÀO NHÀ - LÔ GÓC - VỊ TRÍ KINH DOANH - ĐỐI DIỆN DH CÔNG ĐOÀN - CỬA NHÀ CÓ SÂN RỘNG.
Ngõ là một trong những ngõ đẹp nhất phố Tây Sơn, Đối diện Đại Học Công Đoàn, Trung tâm Đống Đa.
+ Trước nhà có sân rộng, Ô tô vào nhà hoặc đỗ ở sân 24/24h.
+ Lô góc.
+ Vị trí Kinh doanh.
+ Hiện trạng nhà 4 tầng cũ, xác định mua đất, chủ mới về xây Căn hộ Dịch vụ, dưới cho thuê cửa hàng, trên cho thuê căn hộ thì quá hợp lý.
Thiết kế: 4 Tầng khung cột, Mỗi tầng 2 Phòng, 2 Wc, 2 Cầu thang khá lủng củng xác định bán đất.
+ Sổ vuông đẹp.
Ngõ là một trong những ngõ đẹp nhất phố Tây Sơn, Đối diện Đại Học Công Đoàn, Trung tâm Đống Đa.
+ Trước nhà có sân rộng, Ô tô vào nhà hoặc đỗ ở sân 24/24h.
+ Lô góc.
+ Vị trí Kinh doanh.
+ Hiện trạng nhà 4 tầng cũ, xác định mua đất, chủ mới về xây Căn hộ Dịch vụ, dưới cho thuê cửa hàng, trên cho thuê căn hộ thì quá hợp lý.
Thiết kế: 4 Tầng khung cột, Mỗi tầng 2 Phòng, 2 Wc, 2 Cầu thang khá lủng củng xác định bán đất.
+ Sổ vuông đẹp.
VIP
16.9 tỷ
63m²
268.25 tr /m²
3.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 1423243
TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - GẦN PHỐ - NGÕ THÔNG - THANG MÁY - NHÀ DÂN XÂY CHẮC CHẮN - BAN CÔNG SIÊU RỘNG - 2 THOÁNG VĨNH VIỄN - Ở HAY CHO THUÊ ĐỀU HÁI TIỀN
👉Vị trí trung tâm quận Đống Đa, ngõ thoáng, cách ô tô 30m, cách phố 60m, giao thông vô cùng thuận tiện.
👉Hiện trạng nhà 5 tầng + Tum, thang máy, sân vui chơi…
➖ Thiết kế:
+ Tầng 1: sân để xe + phòng khách + bếp.
+ Tầng 2: 2 ngủ + sân vườn.
+ Tầng 3,4,5: mỗi tầng 2PN + wc.
+ Tum: Sân phơi.
📕 Sổ chính chủ, sẵn giao dịch ngay.
👉Vị trí trung tâm quận Đống Đa, ngõ thoáng, cách ô tô 30m, cách phố 60m, giao thông vô cùng thuận tiện.
👉Hiện trạng nhà 5 tầng + Tum, thang máy, sân vui chơi…
➖ Thiết kế:
+ Tầng 1: sân để xe + phòng khách + bếp.
+ Tầng 2: 2 ngủ + sân vườn.
+ Tầng 3,4,5: mỗi tầng 2PN + wc.
+ Tum: Sân phơi.
📕 Sổ chính chủ, sẵn giao dịch ngay.
VIP
21.6 tỷ
51m²
423.53 tr /m²
6.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 1426929
🏢💥 HIẾM HÓT TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - Ô TÔ VÙ VÙ - KINH DOANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM - NHÀ MỚI ĐẸP HIỆN ĐẠI - HAI THOÁNG - THANG MÁY NHẬP - NỘI THẤT SANG XỊN ĐẮT ĐỎ - KHÁCH XEM LÀ MÊ.💥
👉 Vị trí cực đẹp, mặt ngõ kinh doanh sầm uất ngày đêm, phù hợp nhiều loại hình. Thông tứ tung.
Một bước chân ngàn tiện ích, mọi dịch vụ tận chân răng.
👉 Nhà chủ xây ở cực kiên cố, phong cách hiện đại, tối đa công năng. Thoáng trước sau, thang máy nhập xịn, nội thất cao cấp.
T1: Thông sàn kinh doanh, vs.
T2: Khách, bếp.
T34: Tầng 2PN khép kín.
T5: 1PN khép kín, phòng thờ.
T6: Tum cây cảnh cực chill, sân nước BBQ.
Phòng nào cũng cửa sổ thoáng sáng.
📕 Sổ đỏ chính chủ vuông đét A4.
👉 Vị trí cực đẹp, mặt ngõ kinh doanh sầm uất ngày đêm, phù hợp nhiều loại hình. Thông tứ tung.
Một bước chân ngàn tiện ích, mọi dịch vụ tận chân răng.
👉 Nhà chủ xây ở cực kiên cố, phong cách hiện đại, tối đa công năng. Thoáng trước sau, thang máy nhập xịn, nội thất cao cấp.
T1: Thông sàn kinh doanh, vs.
T2: Khách, bếp.
T34: Tầng 2PN khép kín.
T5: 1PN khép kín, phòng thờ.
T6: Tum cây cảnh cực chill, sân nước BBQ.
Phòng nào cũng cửa sổ thoáng sáng.
📕 Sổ đỏ chính chủ vuông đét A4.
VIP
20.5 tỷ
44m²
465.91 tr /m²
4.77 tỷ/m ngang
Mã tin: 1426949
❌❌❌ VIP TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - PHỐ THÁI HÀ - Ô TÔ TRÁNH - 20M RA MẶT PHỐ - KINH DOANH CỰC ĐỈNH - PHÂN LÔ - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN.🌹🌹🌹
✅Vị trí cực đẹp, mặt ngõ ô tô tránh, chỉ 20m ra mặt phố kinh doanh sầm uất ngày đêm, giao thông thuận tiện các tuyến phố Chùa Bộc - Thái Hà - Tây Sơn, Thái Thịnh... khu vực Trung tâm đi lại hay kinh doanh đều vô cùng thuận tiện.
✅ Sổ 44m2, xây thực 46m, mặt tiền trên sổ 4m, thực tế 4.3 m
✅Trung tâm Hà Nội, các trường Đại học. tiện ích bạt ngàn.
💒Thiết kế :
+Tầng 1: gara, cửa hàng, bếp, WC,
+ Tầng lửng phòng khách.
+Tầng 3,4 : 4 ngủ, WC.
+Tầng 5 : phòng thờ, sân phơi, sửa được phòng ngủ nếu khách muốn.
🎴Sổ đỏ gửi bank cho mới, vuông đẹp.
✅Vị trí cực đẹp, mặt ngõ ô tô tránh, chỉ 20m ra mặt phố kinh doanh sầm uất ngày đêm, giao thông thuận tiện các tuyến phố Chùa Bộc - Thái Hà - Tây Sơn, Thái Thịnh... khu vực Trung tâm đi lại hay kinh doanh đều vô cùng thuận tiện.
✅ Sổ 44m2, xây thực 46m, mặt tiền trên sổ 4m, thực tế 4.3 m
✅Trung tâm Hà Nội, các trường Đại học. tiện ích bạt ngàn.
💒Thiết kế :
+Tầng 1: gara, cửa hàng, bếp, WC,
+ Tầng lửng phòng khách.
+Tầng 3,4 : 4 ngủ, WC.
+Tầng 5 : phòng thờ, sân phơi, sửa được phòng ngủ nếu khách muốn.
🎴Sổ đỏ gửi bank cho mới, vuông đẹp.
THÁI HÀ – NGÕ THÔNG Ô TÔ TRÁNH – 44M², 5 TẦNG, 20.1 TỶ
Vị trí siêu đẹp, trung tâm Đống Đa
Ngõ ô tô tránh, kinh doanh thuận lợi, cực gần phố
Nhà 5 tầng hiện đại, gara ô tô, 8 phòng ngủ, đầy đủ công năng
Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, giao dịch ngay
Vị trí siêu đẹp, trung tâm Đống Đa
Ngõ ô tô tránh, kinh doanh thuận lợi, cực gần phố
Nhà 5 tầng hiện đại, gara ô tô, 8 phòng ngủ, đầy đủ công năng
Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, giao dịch ngay
🔑 Thông tin chi tiết:
Diện tích sổ: 57m² (thực tế sử dụng hơn 60m², đã mua thêm đất vuông vắn)
Kết cấu: Nhà 7 tầng kiên cố, khung bê tông chắc chắn, thang máy + thang bộ cuối nhà
Mặt tiền: 4.2m
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông như tờ A4, sẵn sàng giao dịch
Giá: 39.5 tỷ (có thương lượng)
🏞 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI:
✅ Vị trí kim cương – mặt phố Hồ Đắc Di – kinh doanh sầm uất mọi mặt hàng
✅ View hồ thơ mộng, không khí trong lành, vỉa hè rộng, thoáng mát cả ngày
✅ Tuyến đường ven hồ mới làm lại, cực kỳ đẹp & hút khách
✅ Phong thủy hoàn hảo – không lỗi phong thủy
✅ Gần như nhà mới – xây 5 năm nhưng giữ gìn kỹ lưỡng
🏢 CÔNG NĂNG ĐỈNH CAO – CHIA TẦNG HỢP LÝ:
Tầng 1-3: Chủ đang kinh doanh đồ nội thất – phù hợp mọi mô hình kinh doanh
Tầng 4-5: Gồm 2 phòng ngủ lớn khép kín, rộng rãi thoáng mát
Tầng 6: Phòng khách + Bếp – thiết kế ấm cúng hiện đại
Tầng 7: Phòng thờ + Sân phơi + Vườn cây ăn trái (Khế, bưởi, chanh…) – xanh mát quanh năm
🌇 TIỆN ÍCH & KẾT NỐI:
🏬 Gần Vincom Phạm Ngọc Thạch, Royal City, Mipec Tây Sơn
🏫 Gần ĐH Ngân Hàng, Thủy Lợi, Công Đoàn – nguồn khách thuê lớn
🚶♂️ Phố đi bộ ven hồ – thu hút dân cư & khách du lịch
🚗 Kết nối nhanh Nguyễn Lương Bằng, Xã Đàn, Tôn Đức Thắng, Giải Phóng...
💼 PHÙ HỢP:
➡️ Mở showroom – Spa – Văn phòng – Cửa hàng thời trang – Cafe view hồ
➡️ Ở kết hợp cho thuê – hiệu suất đầu tư siêu cao
📞 Liên hệ ngay để sở hữu căn nhà hiếm có – vị trí siêu VIP – vừa ở vừa kinh doanh – sinh lời dài hạn!
Diện tích sổ: 57m² (thực tế sử dụng hơn 60m², đã mua thêm đất vuông vắn)
Kết cấu: Nhà 7 tầng kiên cố, khung bê tông chắc chắn, thang máy + thang bộ cuối nhà
Mặt tiền: 4.2m
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông như tờ A4, sẵn sàng giao dịch
Giá: 39.5 tỷ (có thương lượng)
🏞 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI:
✅ Vị trí kim cương – mặt phố Hồ Đắc Di – kinh doanh sầm uất mọi mặt hàng
✅ View hồ thơ mộng, không khí trong lành, vỉa hè rộng, thoáng mát cả ngày
✅ Tuyến đường ven hồ mới làm lại, cực kỳ đẹp & hút khách
✅ Phong thủy hoàn hảo – không lỗi phong thủy
✅ Gần như nhà mới – xây 5 năm nhưng giữ gìn kỹ lưỡng
🏢 CÔNG NĂNG ĐỈNH CAO – CHIA TẦNG HỢP LÝ:
Tầng 1-3: Chủ đang kinh doanh đồ nội thất – phù hợp mọi mô hình kinh doanh
Tầng 4-5: Gồm 2 phòng ngủ lớn khép kín, rộng rãi thoáng mát
Tầng 6: Phòng khách + Bếp – thiết kế ấm cúng hiện đại
Tầng 7: Phòng thờ + Sân phơi + Vườn cây ăn trái (Khế, bưởi, chanh…) – xanh mát quanh năm
🌇 TIỆN ÍCH & KẾT NỐI:
🏬 Gần Vincom Phạm Ngọc Thạch, Royal City, Mipec Tây Sơn
🏫 Gần ĐH Ngân Hàng, Thủy Lợi, Công Đoàn – nguồn khách thuê lớn
🚶♂️ Phố đi bộ ven hồ – thu hút dân cư & khách du lịch
🚗 Kết nối nhanh Nguyễn Lương Bằng, Xã Đàn, Tôn Đức Thắng, Giải Phóng...
💼 PHÙ HỢP:
➡️ Mở showroom – Spa – Văn phòng – Cửa hàng thời trang – Cafe view hồ
➡️ Ở kết hợp cho thuê – hiệu suất đầu tư siêu cao
📞 Liên hệ ngay để sở hữu căn nhà hiếm có – vị trí siêu VIP – vừa ở vừa kinh doanh – sinh lời dài hạn!
📍 Thông tin cơ bản:
Diện tích: 43.8m²
Mặt tiền: 5.2m
Kết cấu: 6 tầng kiên cố
Giá bán: 27.5 tỷ
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, đẹp, sẵn sàng giao dịch
🔥 Điểm nhấn nổi bật:
Vị trí mặt phố Nguyễn Hy Quang, trung tâm quận Đống Đa, khu vip cực hiếm nhà bán.
Tuyến phố chuyên kinh doanh nhiều mặt hàng cao cấp, tiềm năng sinh lời cực tốt.
Hiện đang cho thuê kinh doanh thời trang với giá 38 triệu/tháng → Khách mua về có dòng tiền ngay.
🏠 Công năng linh hoạt:
Tòa nhà 6 tầng, thiết kế hiện đại, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề: showroom, thời trang, spa, văn phòng, nhà hàng…
Mặt tiền 5.2m cực rộng, vỉa hè thoáng, đỗ xe thoải mái.
💎 Giá trị:
Vừa giữ tiền, vừa khai thác dòng tiền, giá trị bất động sản tăng cao theo thời gian.
📞 Liên hệ ngay:
☎️ Zalo có hơn 500 căn nhà đẹp cho khách tham khảo.
👉 Miễn phí 100% xem nhà – Tư vấn tận tâm đến khi mua được nhà.
❌ Không tiếp trung gian.
Diện tích: 43.8m²
Mặt tiền: 5.2m
Kết cấu: 6 tầng kiên cố
Giá bán: 27.5 tỷ
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, đẹp, sẵn sàng giao dịch
🔥 Điểm nhấn nổi bật:
Vị trí mặt phố Nguyễn Hy Quang, trung tâm quận Đống Đa, khu vip cực hiếm nhà bán.
Tuyến phố chuyên kinh doanh nhiều mặt hàng cao cấp, tiềm năng sinh lời cực tốt.
Hiện đang cho thuê kinh doanh thời trang với giá 38 triệu/tháng → Khách mua về có dòng tiền ngay.
🏠 Công năng linh hoạt:
Tòa nhà 6 tầng, thiết kế hiện đại, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề: showroom, thời trang, spa, văn phòng, nhà hàng…
Mặt tiền 5.2m cực rộng, vỉa hè thoáng, đỗ xe thoải mái.
💎 Giá trị:
Vừa giữ tiền, vừa khai thác dòng tiền, giá trị bất động sản tăng cao theo thời gian.
📞 Liên hệ ngay:
☎️ Zalo có hơn 500 căn nhà đẹp cho khách tham khảo.
👉 Miễn phí 100% xem nhà – Tư vấn tận tâm đến khi mua được nhà.
❌ Không tiếp trung gian.
CỤC HIẾM - LÕI ĐỐNG ĐA - VỊ TRÍ ĐẸP - NHÀ KHUNG CỘT CHẮC CHẮN - THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI - FULL NỘI THẤT - Ở LUÔN
MÔ TẢ:
+ Vị trí: Đẹp, trước nhà thoáng rộng rãi, tiện ích xung quanh, điện đường trường chợ không thiếu thứ gì. Cách mặt phố Thái Thịnh rất gần.
THIẾT KẾ:
+ Nhà 5 tầng khung cột chắc chắn, thiết kế hiện đại, thoáng mát, địa thế lộc phát.
+ Tầng 1: Để xe, phòng khách, bếp, Wc.
+ Tầng 2,3,4 : mỗi tầng 1 phòng ngủ , Wc.
+ Tầng 5: phòng thờ, sân phơi,
PHÁP LÝ
+ Sổ đỏ vuông đẹp, cất két, sẵn sàng giao dịch
-Giá:9,2 tỷ
-Liên hệ:0333498806
MÔ TẢ:
+ Vị trí: Đẹp, trước nhà thoáng rộng rãi, tiện ích xung quanh, điện đường trường chợ không thiếu thứ gì. Cách mặt phố Thái Thịnh rất gần.
THIẾT KẾ:
+ Nhà 5 tầng khung cột chắc chắn, thiết kế hiện đại, thoáng mát, địa thế lộc phát.
+ Tầng 1: Để xe, phòng khách, bếp, Wc.
+ Tầng 2,3,4 : mỗi tầng 1 phòng ngủ , Wc.
+ Tầng 5: phòng thờ, sân phơi,
PHÁP LÝ
+ Sổ đỏ vuông đẹp, cất két, sẵn sàng giao dịch
-Giá:9,2 tỷ
-Liên hệ:0333498806
- Nhà vị trí đẹp ngõ Thái Thịnh, Đống Đa.
- Ô Tô qua nhà, gần mặt phố.
- Thiết kế 5 tầng
+ Tầng 1:phòng khách,bếp
+ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ
+Tầng 5: Phongf thờ sân phơi
- Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn.
-Gía:13.3 tỷ(có thuowng lượng)
-Liên hệ:0333498806
- Ô Tô qua nhà, gần mặt phố.
- Thiết kế 5 tầng
+ Tầng 1:phòng khách,bếp
+ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ
+Tầng 5: Phongf thờ sân phơi
- Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn.
-Gía:13.3 tỷ(có thuowng lượng)
-Liên hệ:0333498806
14.8 tỷ
40m²
370 tr /m²
3.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1260667
PHÂN LÔ CÁN BỘ - GARA Ô TÔ - VÀI BƯỚC RA PHỐ - TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN - HAI THOÁNG TRƯỚC SAU
Mô tả:
-Vị trí: Ngõ ô tô vào thoải mái thông ra phố Tây Sơn, Nguyễn Văn Tuyết, Chùa Bộc...
-Đường trước nhà ~ 4m ô tô đỗ cửa vào nhà, cách vài chục mét ra phố Thái Hà, Bể Bơi đầu ngõ, khu vực trung tâm full tiện ích.
-Nhà thiết kế 04 tầng, cầu thang giữa.
-Thiết kế :
+ Tầng 1: Gara ô tô, khu bếp, wc.
+ Tầng 2,3,: Mỗi tầng 2 phòng + wc.
+ Tầng 4: phòng thờ + sân phơi.
-Phía sau có khe thoáng 80cm nên phòng nào cũng có cửa sổ, ban công thoáng phía trước.
-Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch
-Giá:14,8 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
Mô tả:
-Vị trí: Ngõ ô tô vào thoải mái thông ra phố Tây Sơn, Nguyễn Văn Tuyết, Chùa Bộc...
-Đường trước nhà ~ 4m ô tô đỗ cửa vào nhà, cách vài chục mét ra phố Thái Hà, Bể Bơi đầu ngõ, khu vực trung tâm full tiện ích.
-Nhà thiết kế 04 tầng, cầu thang giữa.
-Thiết kế :
+ Tầng 1: Gara ô tô, khu bếp, wc.
+ Tầng 2,3,: Mỗi tầng 2 phòng + wc.
+ Tầng 4: phòng thờ + sân phơi.
-Phía sau có khe thoáng 80cm nên phòng nào cũng có cửa sổ, ban công thoáng phía trước.
-Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch
-Giá:14,8 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
Ô TÔ TRÁNH - SỔ VUÔNG - KINH DOANH ĐỈNH
-Vị trí cực đẹp, ô tô tránh, trung tâm Đống Đa.
-Nhà đẹp ở luôn hoặc vừa ở vừa cho thuê.
-Thiết kế :
+Tầng 1 : gara, cửa hàng, bếp, WC, tầng lửng phòng khách.
+Tầng 2, 3 : 4 ngủ, WC.
+Tầng 4 : phòng thờ, sân phơi, sửa được phòng ngủ.
-Sổ cất két, vuông đẹp
-Giá: 21,2 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
-Vị trí cực đẹp, ô tô tránh, trung tâm Đống Đa.
-Nhà đẹp ở luôn hoặc vừa ở vừa cho thuê.
-Thiết kế :
+Tầng 1 : gara, cửa hàng, bếp, WC, tầng lửng phòng khách.
+Tầng 2, 3 : 4 ngủ, WC.
+Tầng 4 : phòng thờ, sân phơi, sửa được phòng ngủ.
-Sổ cất két, vuông đẹp
-Giá: 21,2 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác
SIÊU PHẨM ĐỐNG ĐA MẶT NGÕ Ô TÔ LÝ THUYẾT QUA NHÀ, TƯƠNG LAI SAU QH MẶT SAU NHÀ RA MẶT PHỐ THÔNG TÂY SƠN TRẦN QUANG DIỆU
Mô tả
Tầng 1. khách, bếp, vs
Tầng 2,3. mỗi tầng 2 ngủ, vs
Tầng 4. phòng thờ sân phơi
Sổ đỏ cất két
Mô tả
Tầng 1. khách, bếp, vs
Tầng 2,3. mỗi tầng 2 ngủ, vs
Tầng 4. phòng thờ sân phơi
Sổ đỏ cất két
PHƯƠNG MAI - BÁN NHÀ 4 TẦNG LONG LANH 46M, MT 4M - NGÕ RỘNG 4M - Ô TÔ ĐỖ CỬA VÀO NHÀ - ĐỐNG ĐA
* Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí nhà Phương Mai - Đống Đa, Ngõ rộng 4m, ô tô đỗ cửa thoải mái, vào nhà. Nhà cách phố chỉ 60m, đường vào thông thoáng dân trí cao.
- Tầng 1: khách, bếp, wc.
- Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng, wc.
- Tầng 4: phòng thờ, sân phơi.
+ Sổ đỏ vuông vắn như tờ A4, sang tên ngay.
+ Giá 10.8 Tỷ.
* Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí nhà Phương Mai - Đống Đa, Ngõ rộng 4m, ô tô đỗ cửa thoải mái, vào nhà. Nhà cách phố chỉ 60m, đường vào thông thoáng dân trí cao.
- Tầng 1: khách, bếp, wc.
- Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng, wc.
- Tầng 4: phòng thờ, sân phơi.
+ Sổ đỏ vuông vắn như tờ A4, sang tên ngay.
+ Giá 10.8 Tỷ.
Vị trí trung tâm quận Đống Đa – phố Huỳnh Thúc Kháng – khu vực văn minh, dân trí cao, môi trường sống đáng mơ ước. Chỉ 10m ra ô tô tránh, ngõ thông tứ tung, kết nối nhanh Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh, Thành Công, Thái Hà…
Xung quanh đầy đủ tiện ích: gần trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, ngân hàng, khu văn phòng… An ninh đảm bảo, dân cư thân thiện, phù hợp cho gia đình ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê sinh lời.
Nhà xây 5 tầng khung cột chắc chắn:
- Diện tích 54m², vuông vắn
- Công năng đầy đủ, nhiều phòng ngủ – phù hợp gia đình 3 thế hệ ở vô tư.
- Không gian thoáng sáng, thiết kế hợp lý, nội thất cơ bản đầy đủ.
Lợi thế:
- Ngõ rộng, thông thoáng, đi lại thuận tiện. 10m ra ô tô tránh, trước nhà 3 gác hoặc ô tô con lùi cửa
- Khu vực hiếm nhà bán, giá trị giữ vững theo thời gian.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn – sẵn sàng giao dịch ngay.
📞 Liên hệ: Đạt Nhiệt Huyết – 0833229685
(Nhà đẹp, vị trí đỉnh – xem là mê, mua là lời)
Xung quanh đầy đủ tiện ích: gần trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, ngân hàng, khu văn phòng… An ninh đảm bảo, dân cư thân thiện, phù hợp cho gia đình ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê sinh lời.
Nhà xây 5 tầng khung cột chắc chắn:
- Diện tích 54m², vuông vắn
- Công năng đầy đủ, nhiều phòng ngủ – phù hợp gia đình 3 thế hệ ở vô tư.
- Không gian thoáng sáng, thiết kế hợp lý, nội thất cơ bản đầy đủ.
Lợi thế:
- Ngõ rộng, thông thoáng, đi lại thuận tiện. 10m ra ô tô tránh, trước nhà 3 gác hoặc ô tô con lùi cửa
- Khu vực hiếm nhà bán, giá trị giữ vững theo thời gian.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn – sẵn sàng giao dịch ngay.
📞 Liên hệ: Đạt Nhiệt Huyết – 0833229685
(Nhà đẹp, vị trí đỉnh – xem là mê, mua là lời)
Vị trí trung tâm quận Đống Đa – phố Yên Lãng – trục đường sầm uất, tiện ích ngập tràn, kết nối nhanh Thái Hà, Láng Hạ, Hoàng Cầu, Đường Láng… Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo, phù hợp ở hoặc đầu tư kinh doanh.
Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường tiểu học ngay gần, trung tâm thương mại, ngân hàng, siêu thị, khu văn phòng… Khu phố văn minh, sạch đẹp, cực đáng sống.
Nhà xây 7 tầng hiện đại, thang máy xịn:
- Diện tích 62m², vuông vắn, mặt tiền đẹp.
- Nội thất cao cấp, thiết kế sang trọng – khách vào là mê ngay.
- Công năng đầy đủ: nhiều phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng làm việc, sân phơi.
Lợi thế:
- Ngõ ô tô tránh, chạy vòng quanh, cực tiện di chuyển.
- Có gara để xe, Porsche ngủ nhà thoải mái.
- Vừa ở vừa làm văn phòng hoặc kinh doanh cho thuê đều sinh lời tốt.
Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ: Đạt Nhiệt Huyết – 0833229685
(Nhà đẹp – vị trí vàng – đầu tư hay để ở đều tuyệt)
Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường tiểu học ngay gần, trung tâm thương mại, ngân hàng, siêu thị, khu văn phòng… Khu phố văn minh, sạch đẹp, cực đáng sống.
Nhà xây 7 tầng hiện đại, thang máy xịn:
- Diện tích 62m², vuông vắn, mặt tiền đẹp.
- Nội thất cao cấp, thiết kế sang trọng – khách vào là mê ngay.
- Công năng đầy đủ: nhiều phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng làm việc, sân phơi.
Lợi thế:
- Ngõ ô tô tránh, chạy vòng quanh, cực tiện di chuyển.
- Có gara để xe, Porsche ngủ nhà thoải mái.
- Vừa ở vừa làm văn phòng hoặc kinh doanh cho thuê đều sinh lời tốt.
Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ: Đạt Nhiệt Huyết – 0833229685
(Nhà đẹp – vị trí vàng – đầu tư hay để ở đều tuyệt)
Nằm tại vị trí siêu đắc địa ngay phố Mai Anh Tuấn – trung tâm quận Đống Đa – chỉ 10m ra hồ Hoàng Cầu thơ mộng, môi trường sống trong lành hiếm có giữa lòng phố thị. Giao thông thuận tiện kết nối Xã Đàn, Ô Chợ Dừa, Thái Hà, Láng Hạ…
Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo, xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học, ngân hàng, trung tâm thương mại, khu văn phòng… Lý tưởng cho gia đình ở hoặc đầu tư cho thuê giữ tiền an toàn.
Nhà xây 5 tầng kiên cố, thiết kế hợp lý:
- Diện tích 45m², Công năng đầy đủ, nhiều phòng ngủ rộng rãi – phù hợp gia đình 3 thế hệ.
- Nội thất đầy đủ, khách mua chỉ việc xách vali đến ở.
Điểm cộng:
- Ô tô đỗ cửa, vị trí cực hiếm ngay sát hồ.
- Vừa để ở, vừa cho thuê đều hợp lý.
Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ: Đạt Nhiệt Huyết – 0833229685
Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo, xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học, ngân hàng, trung tâm thương mại, khu văn phòng… Lý tưởng cho gia đình ở hoặc đầu tư cho thuê giữ tiền an toàn.
Nhà xây 5 tầng kiên cố, thiết kế hợp lý:
- Diện tích 45m², Công năng đầy đủ, nhiều phòng ngủ rộng rãi – phù hợp gia đình 3 thế hệ.
- Nội thất đầy đủ, khách mua chỉ việc xách vali đến ở.
Điểm cộng:
- Ô tô đỗ cửa, vị trí cực hiếm ngay sát hồ.
- Vừa để ở, vừa cho thuê đều hợp lý.
Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ: Đạt Nhiệt Huyết – 0833229685
Nằm tại vị trí trung tâm quận Đống Đa – phố Nguyễn Chí Thanh – một trong những tuyến đường đẹp và sầm uất bậc nhất Hà Nội, kết nối nhanh chóng tới Láng Hạ, Trần Duy Hưng, Kim Mã, Giảng Võ… Giao thông thuận tiện, tiện ích bủa vây.
Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, xung quanh là đầy đủ tiện ích: gần các trường đại học, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị, ngân hàng… Lý tưởng để ở, làm văn phòng hoặc đầu tư cho thuê sinh lời.
Nhà xây 5 tầng khung cột chắc chắn:
- Diện tích 55m², phân lô vuông vắn, thoáng trước sau – ánh sáng tự nhiên tràn ngập.
- Công năng đầy đủ, nhiều phòng ngủ rộng rãi – ở thoải mái cho gia đình 3 thế hệ.
- Nội thất chờ chủ mới tân trang theo sở thích
Lợi thế lớn:
- Vị trí đẹp, ngõ rộng, dân trí văn minh.
- Vừa ở vừa cho thuê đạt hiệu quả cao khi nhu cầu sinh viên người lao động ở cực lớn
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng – sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ: Đạt Nhiệt Huyết – 0833229685
Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, xung quanh là đầy đủ tiện ích: gần các trường đại học, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị, ngân hàng… Lý tưởng để ở, làm văn phòng hoặc đầu tư cho thuê sinh lời.
Nhà xây 5 tầng khung cột chắc chắn:
- Diện tích 55m², phân lô vuông vắn, thoáng trước sau – ánh sáng tự nhiên tràn ngập.
- Công năng đầy đủ, nhiều phòng ngủ rộng rãi – ở thoải mái cho gia đình 3 thế hệ.
- Nội thất chờ chủ mới tân trang theo sở thích
Lợi thế lớn:
- Vị trí đẹp, ngõ rộng, dân trí văn minh.
- Vừa ở vừa cho thuê đạt hiệu quả cao khi nhu cầu sinh viên người lao động ở cực lớn
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng – sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ: Đạt Nhiệt Huyết – 0833229685
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
20.8 tỷ
44m²
472.73 tr /m²
5.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1287452
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đống Đa, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Đống Đa, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-dong-da-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Đống Đa, Hà Nội chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của thành phố. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là căn cứ để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất và nhiều giao dịch liên quan. Tại một địa bàn mới như Phường Đống Đa, việc cập nhật thông tin này càng trở nên cấp thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất Phường Đống Đa, Hà Nội, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của phường.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Phường Đống Đa, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của UBND TP. Hà Nội.
- Đơn vị hành chính trước đây: Phường Đống Đa trước đây thuộc Quận Đống Đa, một trong những quận trung tâm của Hà Nội.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc: Giáp các phường Khâm Thiên, Nam Đồng.
- Phía Nam: Giáp Phường Kim Liên, Phương Liên.
- Phía Đông: Giáp Phường Trung Liệt, Phường Cát Linh.
- Phía Tây: Giáp Phường Ô Chợ Dừa, Phường Thịnh Quang.
Đây là khu vực có vị trí đắc địa, gần nhiều trục đường lớn như Đường Láng, Đường Tây Sơn, Đường Xã Đàn, thuận tiện cho giao thông và phát triển kinh tế.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Đống Đa?
Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hà Nội ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để: ✔ Tính thuế đất (thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất). ✔ Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng hoặc nhận chuyển nhượng. ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Định giá trong giao dịch mua bán nhà đất.
Tại Phường Đống Đa, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân khi nộp thuế hàng năm.
- Nhà đầu tư khi mua bán, chuyển nhượng đất.
- Doanh nghiệp triển khai dự án bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Đống Đa? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội (theo Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Phường Đống Đa Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do phường mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 50–150 triệu |
| Đất thương mại, dịch vụ | 100–300 triệu |
| Đất nông nghiệp | 5–20 triệu |
Dự kiến giá đất Phường Đống Đa sau khi sáp nhập sẽ tăng nhẹ do vị trí trung tâm.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Đống Đa?
Các tuyến đường đắt đỏ nhất tại Phường Đống Đa:
- Đường Tây Sơn – Giá 120–250 triệu/m² (gần Đại học Xây dựng, Bệnh viện Bạch Mai).
- Đường Xã Đàn – Giá 100–200 triệu/m² (khu vực sầm uất, gần công viên Thống Nhất).
- Đường Láng – Giá 90–180 triệu/m² (kết nối giao thông thuận lợi).
- Đường Nguyễn Lương Bằng – Giá 80–150 triệu/m² (gần trường học, bệnh viện).
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí trung tâm, gần các công trình công cộng.
- Hạ tầng giao thông phát triển.
- Tiềm năng thương mại cao.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất được định theo khung Nhà nước, ít cập nhật.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá Nhà nước thấp.
- Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Đống Đa Mới Nhất
Để tra cứu chính xác, bạn có thể: ✔ Truy cập website Guland.vn – Công cụ tra cứu giá đất theo bản đồ. ✔ Kiểm tra thông tin tại UBND Quận Đống Đa hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội. ✔ Liên hệ phòng đăng ký đất đai địa phương.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Phường Đống Đa Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội đầu tư tại Phường Đống Đa:
- Vị trí trung tâm, gần các trường đại học, bệnh viện lớn.
- Hạ tầng giao thông thuận lợi (gần Metro, đường vành đai).
- Nhu cầu thuê cao do dân cư đông đúc.
Loại hình đầu tư tiềm năng: ✔ Nhà phố kinh doanh (ven các trục đường chính). ✔ Căn hộ cho thuê (sinh viên, người đi làm). ✔ Đất nền dự án (nếu có quy hoạch mở rộng).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Đống Đa
- Kiểm tra lại địa chỉ hành chính mới (từ 1/7/2025).
- Xem quy hoạch chi tiết (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Thẩm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Đống Đa 2025–2030
Xu hướng giá đất:
- Tăng nhẹ (5–10%/năm) do vị trí trung tâm.
- Có thể tăng mạnh nếu có dự án hạ tầng mới.
- Rủi ro nếu thị trường bất động sản điều chỉnh.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch, chính sách mới.
- Đầu tư dài hạn để giảm rủi ro.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Đống Đa, Hà Nội là yếu tố quan trọng để tối ưu thuế, đầu tư hiệu quả và tránh rủi ro pháp lý. Bài viết đã cung cấp thông tin chi tiết về: ✔ Giá đất theo khu vực. ✔ Cách tra cứu chính xác. ✔ Xu hướng thị trường.
Lời khuyên cuối cùng:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND hoặc Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết hữu ích với bạn! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
