Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạch Thất, Hà Nội tháng 09/2025 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
VIP
5.25 tỷ
97m²
54.12 tr /m²
1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 1195667
* gần trung tâm huyện ( bệnh viện, trường học, cơ quan hành chính....)
* nằm trên trục đường liên xã sát tỉnh lộ 420 - thích hợp kinh doanh (quán ăn, nhà nghỉ, gara, cf....)
* đã có quy hoạch mở rộng thêm đường trong tương lai gần
* nằm trên trục đường liên xã sát tỉnh lộ 420 - thích hợp kinh doanh (quán ăn, nhà nghỉ, gara, cf....)
* đã có quy hoạch mở rộng thêm đường trong tương lai gần
VIP
Chính chủ cần thanh khoản gấp 115m fun thổ cư tại thôn 5 kim quan thạch thất đã sẵn lán xưởng ô tô đỗ cửa. Rẻ nhất khu vực, A/C đầu tư quá hợp lý giá chỉ 3x/m2 x nhỏ xíu ạ LH 0374356456 LVCC. #Đất #Kim #quan #thạch #thất
Có thể bạn quan tâm
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà mới xây, Nhà biệt thự, Mặt tiền đường
Trục chính kinh doanh rẻ hơn các lô bên cạnh 5tr/m2
VIP
Chủ cần tiền gấp bán bớt mảnh 78m2; mặt tiền 4,7m, nở hậu 5m. Đi bộ 30m ra ngõ thông ô tô tránh. Giao thông cực thuận lợi, lên đường An Dương Vương hoặc ra phố Nhật Tảo chỉ vài phút. Lên cầu Thăng Long ngược phía Bắc hay ra Vành đai 2 Phạm Văn Đồng xuôi Nam đều thuận tiện. Giao thông chưa bao giờ là băn khoăn khi bạn sinh sống ở đây.
Đất 1 chủ hiện đang có nhà cấp 4. Trước mặt là 30m2 sân sinh hoạt chung của 2 nhà. Khu vực yên tĩnh, an ninh tốt, dân trí cao, hàng xóm khu đô thị Cipucha, Ecohome với đầy đủ tiện ích. Rất phù hợp xây để ở hoặc xây CCMN cho thuê. Tương lai giá trị nhân x2 x3 khi Thành phố ven sông hình thành.
Sổ đỏ chính chủ. Giá 16,5 tỷ
Gọi ngay, gọi ngay Quỳnh nhadep 0983235566 để tận mắt xem em nó
Đất 1 chủ hiện đang có nhà cấp 4. Trước mặt là 30m2 sân sinh hoạt chung của 2 nhà. Khu vực yên tĩnh, an ninh tốt, dân trí cao, hàng xóm khu đô thị Cipucha, Ecohome với đầy đủ tiện ích. Rất phù hợp xây để ở hoặc xây CCMN cho thuê. Tương lai giá trị nhân x2 x3 khi Thành phố ven sông hình thành.
Sổ đỏ chính chủ. Giá 16,5 tỷ
Gọi ngay, gọi ngay Quỳnh nhadep 0983235566 để tận mắt xem em nó
VIP
37 tỷ
88m²
420.45 tr /m²
2.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 1547024
MẶT ĐUỜNG 18M - THANG MÁY - LÔ GÓC - MẶT TIỀN QUYỀN LỰC - KINH DOANH HOẶC ĐẦU TƯ SINH LỜI.
VỊ TRÍ : Khu vực Mỗ Lao đẳng cấp nhất nhì Hà Đông. Toàn thế lực người giàu, tài phiệt.
+ Mặt đường trước nhà 18M, giao thông thuận lợi các tuyến phố chính, kinh doanh đa ngành nghề. Hạ tầng đồng bộ nhất khu vực : Trường, trạm, chợ, siêu thị, ngân hàng...
+ Nhà lô góc. Mặt tiền quyền lực, khách xem mê mẩn xuống tiền ngay.
+ Thổ cư 100%, sổ đỏ chính chủ.
+ Kết cấu nhà đẹp chất lượng .cầu thang máy xịn xò . cửa bằng đồng đúc nguyên khối trị giá cả tỉ . trang thiết bị nhiều đồ xịn
VỊ TRÍ : Khu vực Mỗ Lao đẳng cấp nhất nhì Hà Đông. Toàn thế lực người giàu, tài phiệt.
+ Mặt đường trước nhà 18M, giao thông thuận lợi các tuyến phố chính, kinh doanh đa ngành nghề. Hạ tầng đồng bộ nhất khu vực : Trường, trạm, chợ, siêu thị, ngân hàng...
+ Nhà lô góc. Mặt tiền quyền lực, khách xem mê mẩn xuống tiền ngay.
+ Thổ cư 100%, sổ đỏ chính chủ.
+ Kết cấu nhà đẹp chất lượng .cầu thang máy xịn xò . cửa bằng đồng đúc nguyên khối trị giá cả tỉ . trang thiết bị nhiều đồ xịn
VIP
MẶT PHỐ THÊNH THANG - THANG MÁY XỊN XÒ- KINH DOANH ĐA DẠNG, Ở QUÁ VIP.
Mô tả:
+ Nhà vị trí Mặt phố, đằng sau là ngõ ô tô, nhà mở được hai cửa trước sau rất đẹp, đường rộng thênh thang, vỉa hè hai bên, kinh doanh đa dạng các loại hình dịch vụ.
+ Nhà hiện trạng 5 tầng, thiết kế thang máy, tầng 1 phòng thông sàn cầu thang cuối.
Tầng 1,2: Thiết kế thông sàn kinh doanh, cho thuê vp.
Tầng 3: Hai phòng ngủ.
Tầng 4: Bếp, phòng thờ và khách.
Tầng 5: Sân phơi, sân BBQ, cây cảnh.
+ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, chủ cất két chờ giao dịch.
Mô tả:
+ Nhà vị trí Mặt phố, đằng sau là ngõ ô tô, nhà mở được hai cửa trước sau rất đẹp, đường rộng thênh thang, vỉa hè hai bên, kinh doanh đa dạng các loại hình dịch vụ.
+ Nhà hiện trạng 5 tầng, thiết kế thang máy, tầng 1 phòng thông sàn cầu thang cuối.
Tầng 1,2: Thiết kế thông sàn kinh doanh, cho thuê vp.
Tầng 3: Hai phòng ngủ.
Tầng 4: Bếp, phòng thờ và khách.
Tầng 5: Sân phơi, sân BBQ, cây cảnh.
+ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, chủ cất két chờ giao dịch.
VIP
VIP THANH XUÂN - NHÀ CHÍNH CHỦ F0 - CĂN GÓC 3 THOÁNG VĨNH VIỄN - TRƯỚC NHÀ 2 Ô TÔ TRÁNH - VỈA HÈ 1.5M - KINH DOANH ĐỈNH CAO - QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH - PHÁP LÝ SANG TÊN NHANH - ĐẦU TƯ XÂY CCMN - CHDV - NHU CẦU CỰC LỚN - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH - MUA LÀ THẮNG
📍 Vị trí đẹp, ngõ thông, căn góc 3 thoáng vĩnh viễn, 50m là ra phố. Phố Tô Vĩnh Diện dân trí cao, đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp, sầm uất, thông phố Hoàng Văn Thái, Trường Chính, Khương Trung, gần nhiều trường ĐH, Bệnh viện, trường C1,2,3, Mẫu giáo, TTTM, Toà VP,... xung quanh tiện ích ngập tràn.
+ Hàng xóm xung quanh rất nhiều nhà CHDV, CCMN cao tầng cho thuê dòng tiền ổn định.
+ Nhà cũ, xác định bán vị trí.
🧾 Pháp lý sổ chính chủ F0, QH ổn định - Chủ thiện chí bán - Hợp tác tối đa môi giới.
📍 Vị trí đẹp, ngõ thông, căn góc 3 thoáng vĩnh viễn, 50m là ra phố. Phố Tô Vĩnh Diện dân trí cao, đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp, sầm uất, thông phố Hoàng Văn Thái, Trường Chính, Khương Trung, gần nhiều trường ĐH, Bệnh viện, trường C1,2,3, Mẫu giáo, TTTM, Toà VP,... xung quanh tiện ích ngập tràn.
+ Hàng xóm xung quanh rất nhiều nhà CHDV, CCMN cao tầng cho thuê dòng tiền ổn định.
+ Nhà cũ, xác định bán vị trí.
🧾 Pháp lý sổ chính chủ F0, QH ổn định - Chủ thiện chí bán - Hợp tác tối đa môi giới.
VIP
14.3 tỷ
60m²
238.35 tr /m²
2.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 1542989
Dự án Noble Place Tây Thăng Long chỉ còn vài suất 50 60 m2 còn lại
+ Đường Hoàng Quốc Việt kéo dài xuyên tâm
+ Phía sau Tân Tây Đô, đường QL 32, vành đai 3.5, vành đai 4
+ Gần Vin Đan Phượng, giá đầu tư
LH em Thành để biết chi tiết: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
+ Đường Hoàng Quốc Việt kéo dài xuyên tâm
+ Phía sau Tân Tây Đô, đường QL 32, vành đai 3.5, vành đai 4
+ Gần Vin Đan Phượng, giá đầu tư
LH em Thành để biết chi tiết: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
VIP
🚀 ĐÓN SÓNG ĐẦU TƯ HÒA LẠC – ĐẤT PHÂN LÔ GIÁ CHỈ 22 TRIỆU/M2 🚀
🌟 Lý do không thể bỏ lỡ:
✅ Nhà ga tàu điện T5 sắp khởi công – tâm điểm kết nối mới của Hòa Lạc.
✅ Liền kề 5 trục đường huyết mạch: Đại lộ Thăng Long, QL21, Hồ Chí Minh, TL420, vành đai khu CNC → di chuyển thuận tiện, gia tăng giá trị từng ngày.
✅ Trung tâm đô thị khoa học – công nghệ, quy hoạch đồng bộ, hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư đổ về sinh sống & làm việc.
💎 Giá trị vượt trội:
Sổ đỏ từng lô – pháp lý rõ ràng.
Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng, tiện ích đầy đủ.
Phù hợp an cư – đầu tư – tích sản lâu dài.
Giá khởi điểm chỉ 22 triệu/m2 – mức giá “vàng” trước khi Hòa Lạc bùng nổ.
📈 Đất Hòa Lạc đang trên đà tăng tốc mạnh mẽ – đây là thời điểm vàng để sở hữu.
👉 Ai nhanh tay thì có lãi, ai chậm sẽ tiếc!
📞 Liên hệ ngay hôm nay để chọn lô đẹp nhất!
Em Thành: 0869295261
🌟 Lý do không thể bỏ lỡ:
✅ Nhà ga tàu điện T5 sắp khởi công – tâm điểm kết nối mới của Hòa Lạc.
✅ Liền kề 5 trục đường huyết mạch: Đại lộ Thăng Long, QL21, Hồ Chí Minh, TL420, vành đai khu CNC → di chuyển thuận tiện, gia tăng giá trị từng ngày.
✅ Trung tâm đô thị khoa học – công nghệ, quy hoạch đồng bộ, hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư đổ về sinh sống & làm việc.
💎 Giá trị vượt trội:
Sổ đỏ từng lô – pháp lý rõ ràng.
Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng, tiện ích đầy đủ.
Phù hợp an cư – đầu tư – tích sản lâu dài.
Giá khởi điểm chỉ 22 triệu/m2 – mức giá “vàng” trước khi Hòa Lạc bùng nổ.
📈 Đất Hòa Lạc đang trên đà tăng tốc mạnh mẽ – đây là thời điểm vàng để sở hữu.
👉 Ai nhanh tay thì có lãi, ai chậm sẽ tiếc!
📞 Liên hệ ngay hôm nay để chọn lô đẹp nhất!
Em Thành: 0869295261
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, View hồ, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà mới xây, Mặt tiền đường
Bán nhà riêng kinh doanh đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, Hà Nội
Thuận tiện kinh doanh dòng tiền, ở hoặc làm văn phòng công ty…nhà gần Trường cấp 3, cách chợ 20m, nhà có 2 mặt thoáng…phía trước View hồ…
Nhà được quy hoạch 1/500 ra mặt đường lớn. Tương lai tăng giá cực cao. Để ở cực yên tĩnh và thoáng mát; để đầu tư có thể x2 lần tiền trong 2 năm tới…
Thuận tiện kinh doanh dòng tiền, ở hoặc làm văn phòng công ty…nhà gần Trường cấp 3, cách chợ 20m, nhà có 2 mặt thoáng…phía trước View hồ…
Nhà được quy hoạch 1/500 ra mặt đường lớn. Tương lai tăng giá cực cao. Để ở cực yên tĩnh và thoáng mát; để đầu tư có thể x2 lần tiền trong 2 năm tới…
VIP
🌟 BÁN NHÀ BỒ ĐỀ – LONG BIÊN, VỊ TRÍ ĐẸP – GIÁ TỐT 🌟
+Diện tích: 35m² vuông vắn.
+Thiết kế: 6 tầng hiện đại, công năng đầy đủ.
+Mặt tiền: 6m siêu thoáng, dễ dàng bố trí không gian và lấy ánh sáng tự nhiên.
+Vị trí: Nhà nằm ở khu vực gần phố, dân trí cao, chỉ 5 phút qua trung tâm Hà Nội.
+Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn.
💰 Giá bán: 6.6 tỷ – có thương lượng cho khách thiện chí.
+Vị trí cực đẹp, gần phố, ô tô ra vào thuận tiện.
+Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại.
+Giá trị đầu tư cao, tiềm năng sinh lời bền vững nhờ hạ tầng Long Biên ngày càng phát triển.
Liên hệ :
0977811387 - 0936018488 ( Mr KHANH )
0903443984 - 0968586419 ( Mr HÙNG )
Để được tư vấn pháp lý & xem chi tiết căn nhà.
+Diện tích: 35m² vuông vắn.
+Thiết kế: 6 tầng hiện đại, công năng đầy đủ.
+Mặt tiền: 6m siêu thoáng, dễ dàng bố trí không gian và lấy ánh sáng tự nhiên.
+Vị trí: Nhà nằm ở khu vực gần phố, dân trí cao, chỉ 5 phút qua trung tâm Hà Nội.
+Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn.
💰 Giá bán: 6.6 tỷ – có thương lượng cho khách thiện chí.
+Vị trí cực đẹp, gần phố, ô tô ra vào thuận tiện.
+Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại.
+Giá trị đầu tư cao, tiềm năng sinh lời bền vững nhờ hạ tầng Long Biên ngày càng phát triển.
Liên hệ :
0977811387 - 0936018488 ( Mr KHANH )
0903443984 - 0968586419 ( Mr HÙNG )
Để được tư vấn pháp lý & xem chi tiết căn nhà.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền
🌟 BÁN NHÀ MẶT PHỐ – VỈA HÈ RỘNG – KINH DOANH ĐỈNH – LONG BIÊN 🌟
+Diện tích: 35m² vuông vắn.
+Thiết kế: 7 tầng thang máy hiện đại, chắc chắn, công năng đầy đủ.
+Vị trí: Mặt phố, vỉa hè rộng, ô tô tránh nhau thoải mái, ngay sát bến xe – cực kỳ thuận tiện cho mọi loại hình kinh doanh.
+Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh chóng.
💰 Giá bán: 14.5 tỷ – thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí.
+Vị trí mặt phố kinh doanh cực hiếm, phù hợp mở showroom, văn phòng, khách sạn mini, spa, cửa hàng thời trang, café, nhà hàng…
+Vỉa hè rộng – lợi thế vàng trong kinh doanh.
+Kết cấu 7 tầng thang máy – tối ưu không gian sử dụng, vừa ở vừa khai thác lợi nhuận.
+Khu vực đông dân cư, sầm uất, giao thông thuận tiện.
Liên hệ :
0977811387 - 0936018488 ( Mr KHANH )
0903443984 - 0968586419 ( Mr HÙNG )
Để được tư vấn pháp lý & xem chi tiết căn nhà.
+Diện tích: 35m² vuông vắn.
+Thiết kế: 7 tầng thang máy hiện đại, chắc chắn, công năng đầy đủ.
+Vị trí: Mặt phố, vỉa hè rộng, ô tô tránh nhau thoải mái, ngay sát bến xe – cực kỳ thuận tiện cho mọi loại hình kinh doanh.
+Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh chóng.
💰 Giá bán: 14.5 tỷ – thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí.
+Vị trí mặt phố kinh doanh cực hiếm, phù hợp mở showroom, văn phòng, khách sạn mini, spa, cửa hàng thời trang, café, nhà hàng…
+Vỉa hè rộng – lợi thế vàng trong kinh doanh.
+Kết cấu 7 tầng thang máy – tối ưu không gian sử dụng, vừa ở vừa khai thác lợi nhuận.
+Khu vực đông dân cư, sầm uất, giao thông thuận tiện.
Liên hệ :
0977811387 - 0936018488 ( Mr KHANH )
0903443984 - 0968586419 ( Mr HÙNG )
Để được tư vấn pháp lý & xem chi tiết căn nhà.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạch Thất, Hà Nội tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thạch Thất, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thach-that-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Thạch Thất, Hà Nội chính thức được thành lập và đi vào hoạt động theo quyết định mở rộng địa giới hành chính của Thủ đô. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích, bồi thường giải phóng mặt bằng, và định giá trong giao dịch mua bán. Tại Xã Thạch Thất, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí và tận dụng cơ hội sinh lời.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Thạch Thất, Hà Nội, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất 2025–2030.
1. Xã Thạch Thất, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính Hà Nội.
- Trước khi sáp nhập: Thạch Thất vốn là một huyện ngoại thành Hà Nội, nằm ở phía Tây Bắc Thủ đô.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp huyện Quốc Oai.
- Phía Đông giáp huyện Hoài Đức.
- Phía Nam giáp thị xã Sơn Tây.
- Phía Tây giáp tỉnh Hòa Bình.
Với vị trí chiến lược gần các trục giao thông lớn như QL21, Đại lộ Thăng Long, Thạch Thất đang trở thành điểm nóng bất động sản nhờ quy hoạch đô thị mở rộng.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thạch Thất?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng vào:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích (từ nông nghiệp sang thổ cư).
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Thạch Thất, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư và lợi nhuận của nhà đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thạch Thất? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do chỉ mang tính chất tham khảo phục vụ thuế và hành chính.
4. Bảng Giá Đất Xã Thạch Thất, Hà Nội Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Thạch Thất chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:
- Bảng giá đất huyện Thạch Thất cũ (áp dụng đến 30/6/2025).
- Dự kiến điều chỉnh mới từ UBND TP. Hà Nội trong năm 2025.
| Phân loại giá đất (tham khảo 2024): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất thổ cư | 10–25 triệu | |
| Đất nông nghiệp | 500.000–2 triệu | |
| Đất dự án | 15–40 triệu |
(Lưu ý: Giá có thể thay đổi sau khi có quyết định mới.)
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Thạch Thất Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:
- Đường Quốc lộ 21 (kết nối Hà Nội – Hòa Bình).
- Khu vực gần Đại lộ Thăng Long.
- Các trục đường trung tâm xã: Đường 421, khu vực chợ Thạch Thất.
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng quy hoạch đô thị.
- Dân cư đông đúc, hạ tầng phát triển.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính ổn định, ít điều chỉnh.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch, vị trí.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm các chi phí pháp lý để tránh thiệt hại.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thạch Thất Mới Nhất
Để tra cứu chính xác, bạn có thể:
- Truy cập website UBND TP. Hà Nội (hanoi.gov.vn).
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh theo bản đồ.
- Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Thạch Thất.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Thạch Thất Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận như Hoài Đức, Quốc Oai.
- Tiềm năng tăng giá khi quy hoạch đô thị mở rộng.
Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch trước khi mua.
- Thanh khoản chưa cao so với khu vực trung tâm.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thạch Thất
- Cập nhật địa chỉ mới trên Sổ đỏ sau sáp nhập.
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch minh bạch.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Thạch Thất 2025–2030
Xu hướng tăng nhờ:
- Quy hoạch mở rộng đô thị.
- Phát triển hạ tầng (đường vành đai, khu công nghiệp).
- Làn sóng dịch chuyển đầu tư từ nội đô ra ngoại thành.
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng hoàn thiện nhanh.
- Thận trọng: Tăng chậm 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản toàn quốc trầm lắng.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Thạch Thất, Hà Nội là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức.
- Kiểm tra quy hoạch và giá thị trường.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Thạch Thất đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư dài hạn.
(Bài viết được cập nhật đến tháng 7/2025. Để có thông tin mới nhất, vui lòng liên hệ cơ quan chức năng.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
