Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tương Mai, Hà Nội tháng 06/2026 giá rẻ

Bán toà CCMN Mai Động – Giá 26.1 tỷ – DT 90m² x 7 tầng – MT 5.5m – Thang máy, 27 phòng full nội thất, Dòng tiền ~6%/năm. Không Quy Hoạch

26.1 tỷ 90m² 290 tr /m² 4.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2274572
Căn nhà đáp ứng trọn vẹn tiêu chí: dòng tiền cực tốt, vị trí trung tâm view Times City và cực kỳ an toàn.
❖ Tòa nhà mới thiết kế hiện đại với 27 phòng khép kín full nội thất cao cấp, hệ thống PCCC tự động từng phòng và lối thoát hiểm riêng biệt.
❖ Sở hữu lợi thế độc bản các phòng đều thoáng sáng, view trọn Times City, vị trí đắc địa gần cụm đại học lớn Bách - Kinh - Xây luôn kín phòng.
❖ Ngõ thẳng tắp, siêu hiếm chỉ 1 nhà ra phố, cách đúng 15m ra đường ô tô tránh có vỉa hè rộng, đỗ xe đầu ngõ cực kỳ thoải mái.
❖ Sổ đỏ chính chủ, mặt tiền quyền lực 5.5m, đón đầu quy hoạch mở rộng đường Tam Trinh hoàn thành trong năm 2026 giúp giá trị bất động sản tăng mạnh.
27 phòng khép kín | PCCC tự động cao cấp | Vài bước ra ô tô
Quan tâm? Nhắn tin để xem nhà — miễn phí, không áp lực!
Bùi Anh Đức – 0393.925.937

Bán nhà mặt phố Hoàng Mai – Giá 24.5 tỷ – DT 70m² x 5 tầng – MT 3.7m – thang máy, gara ô tô, kinh doanh

24.5 tỷ 70m² 350 tr /m² 8.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2249497
💎 Siêu hiếm mặt phố Hoàng Mai – vị trí sáng giá cho ở kết hợp kinh doanh lâu dài.

* Mặt phố vỉa hè rộng, kinh doanh sầm uất ngày đêm
* Ô tô ngủ trong nhà, gara riêng tiện lợi
* Nhà 5 tầng thang máy, công năng tối ưu
* Gần khu kinh doanh đông đúc, cạnh hàng vàng
* Tương lai tăng giá mạnh nhờ vị trí trung tâm phát triển

🌿 Một căn nhà vừa mang giá trị thương mại cao, vừa là tài sản giữ tiền cực tốt giữa trung tâm Hoàng Mai.

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

Liên hệ: 0393925937 - Đức

NHÀ ĐẸP HOÀNG MAI – NGÕ TO NHƯ PHỐ – KINH DOANH ĐỈNH CAO - DT 39m - 5 Tầng - MT 7.3m Giá 17.5 tỷ. Gần Hồ ĐỀN LỪ, Đường TAM TRINH

17.5 tỷ 39m² 448.72 tr /m² 2.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2169039
Nhà mới tinh, thang máy êm, ô tô vào tận cửa.
Ngõ rộng như phố – kinh doanh rực rỡ ngày đêm.

Gần Hồ Đền Lừ, kề Tam Trinh – vị trí vàng hiếm có.
Không chỉ là nơi an cư… mà còn là nơi tài lộc sinh sôi.
– Tầng 1: Gara + mặt bằng kinh doanh
– Tầng 2,3: Thông sàn linh hoạt
– Tầng 4: Phòng khách + bếp ấm cúng
– Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi thoáng đãng

📞 Liên hệ ngay để cảm nhận trực tiếp vẻ đẹp và giá trị của căn nhà!
SĐT: 0393925937

Bán nhà Hoàng Mai – Giá 19.5 tỷ – DT 50m² x 6 tầng – MT 4m – thang máy, ô tô tránh, kinh doanh

19.5 tỷ 50m² 390 tr /m² 4.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2250053
💎 Nhà phân lô đẹp hiếm có khu Hoàng Mai – vừa ở sang vừa kinh doanh cực tốt.

* Ô tô tránh, gara riêng, ngõ rộng thông thoáng
* Nhà 6 tầng thang máy hiện đại, 2 thoáng trước sau
* Cách mặt phố khoảng 40m, vị trí kinh doanh thuận lợi
* Nội thất hoàn thiện đẹp, khách mua về ở ngay
* Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ quanh nhà

🌿 Một căn nhà sở hữu vị trí đẹp, công năng tối ưu và giá trị khai thác bền vững giữa trung tâm Hoàng Mai.

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

Liên hệ: 0393925937 - Đức

Bán nhà Hoàng Mai – Giá 13.9 tỷ – DT 70m² x 5 tầng – MT 4m – thang máy, ô tô đỗ cửa, 6 phòng ngủ

13.9 tỷ 70m² 198.57 tr /m² 3.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 2249923
💎 Căn nhà rộng đẹp hiếm có giữa trung tâm Hoàng Mai – không gian sống tiện nghi và đẳng cấp.

* Ô tô đỗ cửa, sân rộng trước nhà cực thoáng
* Nhà 5 tầng thang máy, tổng 6 phòng ngủ khép kín
* Full nội thất nhập khẩu, khách mua về ở ngay
* Gần Hồ Đền Lừ, chợ dân sinh, tiện ích đầy đủ
* Khu vực thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh online

🌿 Một căn nhà mang đến cảm giác sống rộng rãi, tiện nghi và thoải mái cho cả gia đình giữa khu vực sầm uất của Hoàng Mai.

Sổ đỏ pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch

Liên hệ: 0393925937 - Đức

Bán nhà Hoàng Mai – Giá 14.5 tỷ – DT 40m² x 6 tầng – thang máy, lô góc, full nội thất

14.5 tỷ 40m² 362.5 tr /m² 4.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 2249889
💎 Nhà mới đẹp long lanh giữa trung tâm Hoàng Mai – chỉ cần mang vali về ở.

* Lô góc thoáng sáng, vài bước ra ô tô
* Nhà 6 tầng thang máy hiện đại
* Full nội thất xịn sò, hoàn thiện cực đẹp
* Vị trí sát phố, giao thông thuận tiện
* Khu dân cư văn minh, tiện ích đầy đủ quanh nhà

🌿 Một căn nhà mang lại cảm giác sống hiện đại, tiện nghi và đầy cảm hứng mỗi ngày giữa trung tâm quận.

Sổ đỏ vuông vắn, sẵn sàng giao dịch

Liên hệ: 0393925937 - Đức

Bán nhà mặt phố Hoàng Mai – Giá 17.9 tỷ – DT 50m² x 6 tầng – MT 5m – thang máy, kinh doanh đỉnh

17.9 tỷ 50m² 358 tr /m² 3.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 2249380
💎 Nhà mặt phố hiếm đẹp khu Hoàng Mai – vị trí vàng cho ở kết hợp kinh doanh lâu dài.

* Mặt phố rộng, ô tô tránh, kinh doanh cực kỳ sầm uất
* Nhà 6 tầng thang máy hiện đại, công năng tối ưu
* Mặt tiền 5m bề thế, nổi bật giữa tuyến phố
* Cách đường mới khoảng 100m, tiềm năng tăng giá mạnh
* Thiết kế nhiều phòng khép kín, phù hợp vừa ở vừa khai thác dòng tiền

🌿 Một căn nhà vừa mang giá trị thương mại cao, vừa là tài sản bền vững giữa khu vực phát triển nhanh của Hoàng Mai.

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

Liên hệ: 0393925937 - Đức

Bán nhà Hoàng Mai – Giá 12.85 tỷ – DT 35m² x 5 tầng – thang máy, vài bước ra ô tô tránh

12.85 tỷ 35m² 367.14 tr /m² 3.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 2249369
💎 Nhà dân xây cực chắc chắn – vị trí đẹp, ở ngay cực tiện giữa trung tâm Hoàng Mai.

* Vài bước ra ô tô tránh, ngõ thông đi lại thuận tiện
* Nhà 5 tầng thang máy, thiết kế hiện đại
* Các phòng rộng, nhiều ánh sáng tự nhiên
* Gần chợ đầu mối phía Nam, KĐT Đền Lừ, trường học các cấp
* Khu dân cư an ninh tốt, tiện ích đầy đủ quanh nhà

🌿 Một căn nhà phù hợp cho gia đình cần không gian sống tiện nghi và kết nối thuận tiện mỗi ngày.

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

Liên hệ: 0393925937 - Đức

Bán nhà Hoàng Mai – Giá 17 tỷ – DT 40m² x 5 tầng – thang máy, ô tô qua nhà, kinh doanh

17 tỷ 40m² 425 tr /m² 4.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 2249375
💎 Nhà mới đẹp, vị trí cực thuận tiện – vừa ở vừa kinh doanh cực kỳ hiệu quả.

* Ô tô 7 chỗ qua nhà, gara riêng tiện lợi
* Nhà 5 tầng thang máy xịn, thiết kế hiện đại
* Thoáng trước sau, ngõ chợ đông đúc, tiện ích bạt ngàn
* Gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện
* Không gian sống tiện nghi giữa khu phố sầm uất, mỗi ngày đều cảm nhận rõ sự thuận tiện và giá trị của trung tâm

🌿 Một căn nhà đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, kinh doanh và giữ giá trị tài sản lâu dài.

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

Liên hệ: 0393925937 - Đức

Bán nhà Hoàng Mai – Giá 17.5 tỷ – DT 42m² x 5 tầng – MT 7.3m – thang máy, ô tô vào nhà, kinh doanh

17.5 tỷ 42m² 416.67 tr /m² 2.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2249360
💎 Siêu phẩm mặt tiền siêu rộng hiếm có – vừa ở vừa kinh doanh cực kỳ đẳng cấp.

* Ngõ to như phố, ô tô 7 chỗ vào tận nhà
* Nhà mới tinh 5 tầng thang máy, thiết kế thông sàn hiện đại
* Mặt tiền 7.3m nổi bật, cực hợp văn phòng hoặc kinh doanh
* Gần Hồ Đền Lừ, cách Tam Trinh khoảng 50m
* Khu vực đông dân cư, kinh doanh sầm uất ngày đêm

🌿 Một căn nhà sở hữu vị trí đẹp, công năng linh hoạt và tiềm năng khai thác cực tốt giữa trung tâm Hoàng Mai.

Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch

Liên hệ: 0393925937 - Đức

✨ MẶT PHỐ HOÀNG MAI – KINH DOANH ĐỈNH – 6 TẦNG THANG MÁY ✨ DT 50m - 6 Tầng - MT 5m Giá 17,9 tỷ

17.9 tỷ 50m² 358 tr /m² 3.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 2169036
Căn nhà tọa lạc vị trí vàng, mặt phố sầm uất, ô tô tránh, chỉ cách đường lớn 100m – nơi hội tụ dòng tiền và nhịp sống phồn hoa.

🏡 Diện tích ~45–50m, mặt tiền 5m bề thế
🚀 Nhà 6 tầng thang máy, thiết kế tối ưu:
– Tầng 1: Kinh doanh
– Tầng 2–4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ khép kín
– Tầng 5: Phòng khách + bếp
– Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi

Không gian vừa ở sang, vừa khai thác kinh doanh hiệu quả – giá trị tăng trưởng theo từng ngày.

📞 Liên hệ ngay – 0393925937

Giá 19.5 tỷ Có Ngay Hoàng Mai – DT 55m - 6 Tầng - MT 4.2m. NHÀ ĐẸP ĐỈNH NÓC – NGÕ THÔNG KINH DOANH - Gần Hồ Đền Lừ - Nhà ĐẸP ĐỈNH NÓC

19.5 tỷ 55m² 354.55 tr /m² 4.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 2169033
Tọa lạc trên trục ngõ ô tô thông hai đầu, căn nhà như một điểm sáng giữa khu Đền Lừ hiếm có – nơi giao thoa giữa an cư đẳng cấp và kinh doanh sôi động.
🚗 Ô tô tránh, giao thông thuận tiện
🚀 Nhà 6 tầng thang máy, thiết kế tinh tế:
– Tầng 1: Gara + kinh doanh
– Tầng 2: Phòng khách sang trọng
– Tầng 3,4: Phòng ngủ master khép kín
– Tầng trên: Công năng đầy đủ, tối ưu sinh hoạt

💫 Hai mặt thoáng trước sau, ánh sáng ngập tràn – nội thất cao cấp, chỉ việc xách vali về ở.

Không chỉ là tổ ấm hoàn hảo… mà còn là tài sản sinh lời bền vững giữa khu vực khan hiếm nguồn hàng.

📞 Liên hệ ngay – 0393925937

Bán Nhà Hoàng Mai - Giá 9.95 Tỷ - DT 35m - MT 4m. Cách Phố Hoàng Mai Một Vài Bước Chân. Gần Sát Chợ Mơ, Trương Định. Gần Trường Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh Tế...

9.95 tỷ 35m² 284.29 tr /m² 2.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 2169032
Căn nhà tọa lạc vị trí trung tâm Hoàng Mai, gần Trương Định – Chợ Mơ, kết nối nhanh các trường đại học lớn, tiện ích vây quanh không thiếu thứ gì.

🏡 Diện tích 35m, mặt tiền 4m vuông vắn, nở hậu
🚀 Nhà 5 tầng thang máy, thiết kế gọn gàng:
– Tầng 1: Khách + bếp
– Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + WC
– Tầng 5: Bếp + sân phơi

🌿 Ngõ ba gác, trước nhà thoáng rộng, để xe tiện lợi
💫 Nội thất xịn sò chủ tặng lại – chỉ việc dọn về ở

Một tổ ấm ấm áp giữa lòng phố thị, vừa đủ riêng tư, vừa đủ nhộn nhịp để tận hưởng cuộc sống.

📞 Liên hệ ngay – 0393925937

Bán nhà Hoàng Mai – Giá 8.1 tỷ – DT 30m² x 5 tầng – MT 5.3m – 2 thoáng vĩnh viễn, gần ô tô

8.1 tỷ 30m² 270 tr /m² 1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2249946
💎 Nhà dân xây chắc chắn – mặt tiền rộng hiếm có trong phân khúc.

* Nhà 2 thoáng vĩnh viễn, sáng thoáng tự nhiên
* Vài bước ra ô tô, trước nhà sân để xe rộng
* Có thể cải tạo lắp thang máy thuận tiện
* Gần Times City, Bạch Mai, Thanh Nhàn, các trường ĐH lớn
* Khu dân cư yên tĩnh, ở cực thích

🌿 Một căn nhà mang lại cảm giác sống thoải mái, riêng tư và đầy đủ tiện ích giữa trung tâm Hoàng Mai.

Sổ đỏ đẹp, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch

Liên hệ: 0393925937 - Đức

Bán nhà 42m² full thổ cư ngang 3.3m giá 7.95 tỷ tại Phường Tương Mai

7.95 tỷ 42m² 189.29 tr /m² 2.41 tỷ/m ngang
Mã tin: 2250000
💎 Căn nhà mang cảm giác sống yên bình và thoáng đãng giữa trung tâm Hoàng Mai.

* Nhà 2 thoáng, ánh sáng tự nhiên ngập tràn
* Vài bước ra ô tô, đi lại thuận tiện
* Ngay gần sân chơi chung, không gian sống cực dễ chịu
* Thiết kế gọn gàng, công năng đầy đủ cho gia đình
* Khu dân cư ổn định, hàng xóm văn minh

🌿 Một căn nhà phù hợp cho gia đình muốn tìm nơi an cư ấm cúng, thoải mái và tiện ích đủ đầy mỗi ngày.

Sổ đỏ riêng nở hậu đẹp, sẵn sàng giao dịch

Liên hệ: 0393925937 - Đức

Bán nhà Hoàng Mai – Giá 8.4 tỷ – DT 50m² x 4 tầng – ô tô đỗ cổng, lô góc, ngõ thông

8.4 tỷ 50m² 168 tr /m² 2.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 2250273
📍 Vị trí cực đẹp gần phố, gần hồ điều hòa Đền Lừ, khu dân cư văn minh, hàng xóm thân thiện, ngõ thông nhiều hướng di chuyển thuận tiện.

✨ Nhà lô góc thoáng sáng, ngõ nông, ô tô đỗ cổng, chỉ việc xách vali về ở.

🌿 Gần sân chơi rộng, không gian sống thoáng đãng, phù hợp gia đình trẻ an cư lâu dài.

📕 Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch.

Liên hệ: 0393925937 - Đức

Bán nhà Hoàng Mai – Giá 12.2 tỷ – DT 45m² x 4 tầng – nhà đẹp, gần ô tô, ở ngay

12.2 tỷ 45m² 271.11 tr /m² 3.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 2250261
💎 Căn nhà rộng rãi, thoáng sáng – phù hợp an cư lâu dài giữa trung tâm Hoàng Mai.

* Ngõ rộng thoáng, ba gác tránh xe máy trước nhà
* Vài bước ra ô tô, đi lại thuận tiện
* Nhà đẹp ở ngay, công năng rộng rãi
* Mỗi tầng 2 phòng ngủ, phù hợp gia đình đông người
* Khu dân cư ổn định, tiện ích đầy đủ quanh nhà

🌿 Một không gian sống ấm cúng, thuận tiện và dễ chịu cho cả gia đình mỗi ngày.

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

Liên hệ: 0393925937 - Đức

Bán nhà 30m² full thổ cư ngang 9m giá 8.5 tỷ tại Phường Tương Mai

8.5 tỷ 30m² 283.33 tr /m² 944.44 tr/m ngang
Mã tin: 2250250
💎 Siêu phẩm cạnh khu phân lô Đền Lừ – vị trí đẹp hiếm nhà bán.

* Ô tô đỗ cổng, ngõ thẳng tắp ra mặt phố
* Nhà 5 tầng đẹp long lanh, khách mua về ở ngay
* Mặt tiền rộng nổi bật, thoáng sáng
* Khu vực dân trí cao, đáng sống bậc nhất Hoàng Mai
* Gần Hồ Đền Lừ, tiện ích đầy đủ, giao thông thuận tiện

🌿 Một căn nhà nhỏ gọn nhưng sở hữu vị trí cực giá trị, mang đến cuộc sống tiện nghi và an cư lâu dài.

Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch

Liên hệ: 0393925937 - Đức

Bán nhà Hoàng Mai – Giá 8.2 tỷ – DT 36m² x 6 tầng – MT 3.7m – nhà đẹp, sân để xe riêng

8.2 tỷ 36m² 227.78 tr /m² 2.22 tỷ/m ngang
Mã tin: 2250013
💎 Nhà đẹp ở ngay – thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ cho gia đình trẻ.

* Nhà 6 tầng bố trí hợp lý, không gian sử dụng rộng rãi
* Có sân để xe riêng cực tiện
* Các phòng thoáng sáng, ở cực kỳ dễ chịu
* Sân tiểu cảnh tầng cao tạo không gian thư giãn riêng tư
* Khu dân cư ổn định, giao thông thuận tiện

🌿 Một căn nhà mang lại cảm giác sống nhẹ nhàng, tiện nghi và đầy đủ công năng giữa trung tâm Hoàng Mai.

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

Liên hệ: 0393925937 - Đức

Bán nhà 30m² full thổ cư ngang 3m giá 9.9 tỷ tại Phường Tương Mai

9.9 tỷ 30m² 330 tr /m² 3.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2249849
💎 Hàng cực hiếm khu Hoàng Mai – lô góc 2 thoáng, vị trí kinh doanh cực kỳ sầm uất.

* Ô tô tải qua cửa, ngõ thông đông người qua lại
* Lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn, trước nhà rộng đẹp
* Gần Hồ Đền Lừ, Feliz Homes, tiện ích ngập tràn
* Ba bước ra chợ dân sinh, trường học, siêu thị
* Nhà xây chắc chắn, nội thất đẹp, vào ở ngay

🌿 Một căn nhà vừa mang lại cảm giác sống tiện nghi, vừa sở hữu vị trí kinh doanh hiếm có giữa trung tâm Hoàng Mai.

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

Liên hệ: 0393925937 - Đức

Bán nhà Hoàng Mai – Giá 8.35 tỷ – DT 35m² x 5 tầng – MT 4.3m – nhà đẹp, kinh doanh, full nội thất

8.35 tỷ 35m² 238.57 tr /m² 1.94 tỷ/m ngang
Mã tin: 2249403
💎 “Hoa hậu” phân khúc Hoàng Mai – nhà mới đẹp, vị trí cực hiếm trong tầm tiền.

* Ngõ thông sang Mai Động, vài bước ra ô tô
* Nhà 2 thoáng, trước nhà rộng thoáng sáng
* Full nội thất đẹp, khách mua về ở ngay
* Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh spa, salon, tạp hoá
* Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ trong bán kính gần

🌿 Một căn nhà nhỏ xinh nhưng đủ đầy tiện nghi, mang lại cảm giác ấm cúng và thuận tiện mỗi ngày giữa trung tâm Hoàng Mai.

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

Liên hệ: 0393925937 - Đức

Bán nhà Hoàng Mai – Giá 7.95 tỷ – DT 35m² x 5 tầng – MT 3.5m – nhà đẹp, full nội thất, ở ngay

7.95 tỷ 35m² 227.14 tr /m² 2.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 2250022
💎 Siêu phẩm khu Hoàng Mai – nhà đẹp gọn gàng, công năng cực hợp lý.

* Trước nhà ba gác đỗ, đi lại thuận tiện
* Full nội thất đẹp, khách mua về ở luôn
* Gần trường học, chợ đầu mối, trung tâm hành chính
* Thiết kế 5 tầng hiện đại, các phòng khép kín riêng tư
* Khu dân cư ổn định, tiện ích đầy đủ quanh nhà

🌿 Một căn nhà nhỏ xinh nhưng đủ đầy tiện nghi, mang lại cảm giác ấm cúng và dễ chịu mỗi ngày.

Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch

Liên hệ: 0393925937 - Đức

Bán nhà Hoàng Mai – Giá 9.55 tỷ – DT 35m² x 5 tầng – MT 3.8m – thang máy, nhà đẹp, ở ngay

9.55 tỷ 35m² 272.86 tr /m² 1.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 2249448
💎 Siêu phẩm trung tâm Hoàng Mai – nhà mới đẹp, vị trí cực hiếm trong tầm giá.

* Nhà 5 tầng thang máy, chủ tặng gần hết nội thất
* Ngõ nông, trước nhà rộng thoáng khoảng 4m
* Gần Trương Định, Chợ Mơ, kết nối cực thuận tiện
* Gần các trường ĐH lớn: Bách Khoa, Kinh Tế, Xây Dựng
* Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ quanh nhà

🌿 Một căn nhà vừa hiện đại vừa ấm cúng, mang lại cảm giác sống tiện nghi ngay giữa trung tâm sôi động.

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

Liên hệ: 0393925937 - Đức

Tòa nhà văn phòng khu Ngã Tư Vọng - Khẳng định tầm vóc chủ nhân - 235m2 x 9 tầng thang máy mới tinh

108 tỷ 235m² 459.57 tr /m² 12 tỷ/m ngang
Mã tin: 2219653
☎️📨 Em Duy Villas – 0986677153
Sở hữu tài sản triệu đô là bước đi khẳng định đẳng cấp và tầm nhìn dài hạn cho gia tộc.
– Tòa nhà ~235m2, xây mới 9 tầng công năng hoàn hảo từ thang máy, hầm xe đến phòng VIP sân vườn, mặt tiền 9m hiếm căn nào sánh được.
– Tọa lạc tại khu vực hạ tầng đang thay đổi từng ngày, gần các công trình trọng điểm, tính khan hiếm tạo nên giá trị độc bản.
– Hồ sơ sạch sẽ, GPXD & PCCC đầy đủ, mức giá đang ở vùng mua cực tốt trước khi thị trường bước vào giai đoạn tăng trưởng mới.
☎️ HBT0010DM: Liên hệ em Duy Villas chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

Bán tòa nhà văn phòng kim đồng 72m2 6t 26,8 tỷ oto đỗ tránh

26.8 tỷ 72m² 372.22 tr /m² 7.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 1681028
Bán tòa nhà văn phòng Kim Đồng 72m² - 6T - 26,8 tỷ - OTO đỗ tránh. Toa nhà phân lô - ô tô đỗ tránh Kim Đồng - Quận Hoàng Mai. Vỉa hè - KD - 6 tầng thang máy full nội thất. 1 Thông số tài sản. + Diện tích 72m². + Nhà phân lô ô tô tránh. + Mặt tiền rộng, vỉa hè kinh doanh. + Làm văn phòng, trụ sở cty đẹp. 2 Thiết kế. + Tầng 1: Gara ô tô, kinh doanh. + Tầng 2: Thông sàn + vệ sinh. + Tầng 3: Khách + bếp rộng. + Tầng 4: 1 Phòng khép kín. + Tầng 5: 2 Phòng - 2 vệ sinh. + Tầng 6: Phòng thờ sân chơi. 3 Pháp lý. + Sổ đỏ riêng đẹp, sẵn sàng giao dịch. 4 Liên hệ: . Xem thêm

Bán Tòa Nhà Dòng Tiền Trương định 63m² 6 Tầng 20 P 16 Tỷ-7,5%/năm

Bán Tòa Nhà Dòng Tiền Trương Định 63m² 6 Tầng 20 P 16 Tỷ-7,5%/Năm Tòa căn hộ chung cư mini Trương Định, quận Hai Bà Trưng mới xây, nằm gần mặt phố Trương Định trung tâm khu vực Bách Khoa, Kinh Tế, Xây Dựng. Vị trí đẹp, nguồn khách thuê dồi dào, mô hình khai thác dòng tiền bền vững. Thông tin chi tiết: -Diện tích: 63m². Xây mới 6 tầng, có thang máy, đủ PCCC, thang thoát hiểm. -Thiết kế gồm 20 phòng khép kín, đầy đủ nội thất, dòng tiền 100tr/tháng -Chủ đầu tư tâm huyết, xây dựng chắc chắn, hoàn thiện đồng bộ Ưu điểm: -Cách mặt phố Trương Định chỉ 30m, trước nhà thoáng rộng, giao thông thuận tiện -Nằm trong khu vực sinh viên, người đi làm đông đúc, nhu cầu thuê cao, khai thác ngay không cần đầu tư thêm Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn công chứng Gia chủ thiện chí bán, TL thoải mái. LH để xem nhà.Đặc điểm nổi bậtDiện tích :63m2Giá :16 tỷPhòng ngủ :20 phòngPhòng tắm :20 phòng

🔥 Chỉ 12.3 TỶ SỞ HỮU TOÀ chung cư mini 🏢 Tam Trinh ngõ ba gác– Minh Khai 42m2 x 8 tầng, thang máy– 12 PHÒNG – DÒNG TIỀN 60 triệu/tháng🔥.

12.3 tỷ 42m² 292.86 tr /m² 3.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 2227141
🔥 Chỉ 12.3 TỶ SỞ HỮU Toó khu ả khu🏢 Tam Trinh ngõ ba gác– Minh Khai 42m2 x 8 tầng, thang máy– 12 PHÒNG – DÒNG TIỀN 60 triệu/tháng🔥.

💰 Giá chỉ: 12.3 tỷ
✅ Xây mới 100% – thang máy xịn
✅ 12 phòng full đồ – mỗi phòng đều có cửa sổ (2 thoáng)
✅ Ngõ ba gác nông – vài bước ra phố
✅ Khu vực đang mở rộng mạnh – tiềm năng tăng giá rõ rệt
💸 Vừa giữ tiền – vừa có dòng tiền hàng tháng

📕 Sổ đỏ chính chủ – không lỗi phong thủy – không dính quy hoạch – công chứng ngay.

📞 Liên hệ: Hoà – Kim Giang 0932719417 xem ngay kẻo lỡ

🔥 HOÀNG MAI HIẾM – BIỆT THỰ MINI TÂN CỔ ĐIỂN – 50M RA CV – Ở NGAY 🔥 GIÁ 15.8 TỶ

15.8 tỷ 54m² 292.59 tr /m² 3.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 2222118
🔥 BIỆT THỰ MINI HOÀNG MAI – TÂN CỔ ĐIỂN – THOÁNG TRƯỚC SAU – Ở NGAY 🔥

📍 Ngõ thông, 100m Hồ Đền Lừ – 50m Công viên Lương Khánh Thiện, tiện ích đủ đầy.

🏡 Nhà mới, full nội thất, thiết kế sang trọng:
• T1: Bếp + sinh hoạt
• T2: Phòng khách riêng cực thoáng
• T3–4: Mỗi tầng 2 ngủ sáng
• T5: Sân phơi + tiểu cảnh

✨ Thoáng trước sau, phòng nào cũng sáng – ở cực sướng.
💥 Hàng đẹp hiếm – xem là chốt! Liên hệ Em Tâm 0967897432 zalo

💥 NHÀ ĐẸP ĐỀN LỪ – THOÁNG TRƯỚC SAU – FULL NỘI THẤT – XEM LÀ CHỐT 💥54m2 giá 15.8 TỶ.

15.8 tỷ 55m² 287.27 tr /m² 3.16 tỷ/m ngang
Mã tin: 2222122
🔥 BIỆT THỰ MINI HOÀNG MAI – TÂN CỔ ĐIỂN – THOÁNG TRƯỚC SAU – Ở NGAY 🔥

📍 Ngõ thông, 100m Hồ Đền Lừ – 50m Công viên Lương Khánh Thiện, tiện ích đủ đầy.

🏡 Nhà mới, full nội thất, thiết kế sang trọng:
• T1: Bếp + sinh hoạt
• T2: Phòng khách riêng cực thoáng
• T3–4: Mỗi tầng 2 ngủ sáng
• T5: Sân phơi + tiểu cảnh

✨ Thoáng trước sau, phòng nào cũng sáng – ở cực sướng.
💥 Hàng đẹp hiếm – xem là chốt!

🏠 Mặt Phố Phân Lô Vip Hoàng Mai – 7 Tầng Gara Thang Máy – Sát Hồ Đền Lừ – Giá 19.4 Tỷ

19.4 tỷ 40m² 485 tr /m² 4.85 tỷ/m ngang
Mã tin: 1434643
🔥 Nhà mặt phố Đền Lừ – Phân lô VIP – Gara ô tô 7 chỗ – Thang máy nhập khẩu – Kinh doanh siêu lợi nhuận!

📌 Thông tin nổi bật:
• Diện tích: 40m² | Mặt tiền rộng thoáng
• Kết cấu: 7 tầng thang máy – mặt phố ô tô tránh
• Thiết kế thông minh, công năng cực kỳ tối ưu:
• Tầng 1: Kinh doanh hoặc cho thuê, WC riêng
• Tầng 2–5: Mỗi tầng 1 phòng thông sàn + WC
• Tầng 6: Phòng khách + bếp + WC
• Tầng 7: Phòng thờ + sân phơi

🚗 Ưu điểm nổi bật:
• Nhà Hoàng Mai, mặt phố Đền Lừ – khu vực hiếm nhà bán
• Gần hồ Đền Lừ, Tân Mai, Tam Trinh – vị trí cực kỳ đắc địa
• Thang máy nhập khẩu, nội thất cao cấp, chủ tự xây tâm huyết
• Giao thông kết nối Nguyễn Đức Cảnh, Trương Định, Giải Phóng
• Khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất ngày đêm

📕 Sổ đỏ chính chủ – giao dịch ngay trong ngày

📞 Liên hệ Trường Nhà Phố – 096.568.1315 để chốt siêu phẩm nhà mặt phố này!

Bán Chung cư Mini Minh Khai, 7 Tầng Thang máy, 11 Căn Hộ (2PN+1K), Dòng Tiền trên 1 Tỷ/Năm, 21 Tỷ

21 tỷ 68m² 308.82 tr /m² 3.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 1608382
- Bán căn Chung Cư MIni Cao Cấp phố Minh Khai - Hoàng Mai. Diện tích 68m², mặt tiền 6,6m, nhà xây 7 tầng thang máy, khung cột bê tông chắc chắn.

- Thiết kế 11 Căn Hộ Cao Cấp, khép kín (2 ngủ + 1 khách), phòng nào cũng có cửa sổ, ánh sáng tự nhiên. Ngõ trước nhà rộng 3m, ba gác quay đầu, đi từ phố Minh Khai chỉ 3 phút, ngõ thông thoáng, dân trí cao.

- Nhà hiện cho thuê full, dòng tiền hơn 1 tỷ/năm, vận hành ổn định. Nội thất đầy đủ: giường, tủ, điều hòa, tủ lạnh, nóng lạnh, camera, khóa vân tay, wifi, truyền hình, hệ thống PCCC đạt chuẩn.

- Vị trí trung tâm: gần Trương Định, Gốc Đề, Hồ Đền Lừ, Hoàng Mai; xung quanh là các trường ĐH lớn như Bách Khoa, Kinh Tế, Xây Dựng, Y Hà Nội. Nhu cầu thuê cực cao, thích hợp đầu tư giữ tiền và tạo thu nhập bền vững.

- Xung quanh nhà chợ dân sinh, trường học mầm non, cấp 1-2-3 rất tiện, đi đâu cũng nhanh, đưa đón con đi học chỉ trong vài phút.

- Pháp lý chuẩn, sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, sẵn sàng giao dịch.

- Giá bán: 21 tỷ.

Liên hệ Trường Nhà Phố 096.568.1315 để xem căn Chung Cư Mini tại phố Minh Khai này ngay ngày hôm nay

( 7.85Tỷ) NGUYỄN ĐỨC CẢNH 40m2 DÂN XÂY

7.85 tỷ 40m² 196.25 tr /m² 1.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 2289808
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
HIẾM - Ở NGAY - THOÁNG TRƯỚC SAU

Mô tả:Nhà đẹp, thoáng sáng sạch sẽ. Trước nhà xe máy quay đầu.
Thiết kế:+ Tầng 1: khách bếp.
+ Tầng 2,3: 4 ngủ + WC.
+ Tầng 4: phòng thờ sân phới rộng rãi, có thể sửa thêm 1 phòng ngủ.

Sổ đỏ vuông đét, sẵn sàng giao dịch.

💥8,3 tỷ NHÀ PHỐ GIÁP BÁT KẾT NỐI PHỐ GIẢI PHÓNG, ĐƯỜNG 2,5 PHỐ KIM ĐỒNG

8.3 tỷ 36m² 230.56 tr /m² 2.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 2237733
👍NHÀ DÂN XÂY - 4 NGỦ ĐỦ CÔNG NĂNG - NGÕ NÔNG - BÁN NHÀ PHỐ GIÁP BÁT
💥Tầng 1: để xe, khách, WC
💥Tầng 2,3 mỗi tầng 2 ngủ WC giữa
💥Tầng 4 phòng kho, thờ, sân phơi
💥NHÀ PHỐ GIÁP BÁT KẾT NỐI GIAO THÔNG PHỐ GIẢI PHÓNG, ĐƯỜNG 2,5 PHỐ KIM ĐỒNG

Trường Chinh, Thanh Xuân, 6 tầng thang máy, ô tô vào nhà, kinh doanh văn phòng, 85m2, 24.5 tỷ

Cực hiếm! Bán gấp nhà Trường Chinh, Thanh Xuân.
+ Diện tích 85m2.
+ Giá chào bán 24.5 tỷ.
+ Nhà xây mới đẹp.
+ Thiết kế 6 tầng thang máy.
+ Trước nhà ô tô tránh.
+ Ô tô vào nhà.
+ Pháp lý sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
Lh Mr Đạt xem nhà miễn phí.

Bán nhà Tam Trinh, Hoàng Mai, 7 tầng thang máy, ô tô vào nhà, kinh doanh văn phòng, 85m2, 21.6 tỷ

21.6 tỷ 85m² 254.12 tr /m² 4.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 2287692
Bán gấp nhà Tam Trinh, Hoàng Mai.
+ Diện tích 85m2.
+ Giá chào bán 21.6 tỷ
+ Nhà xây mới đẹp.
+ Thiết kế 7 tầng thang máy.
+ Trước nhà ô tô tránh, ô tô vào nhà.
+ Pháp lý sổ đỏ vuông đẹp cất két sẵn sàng giao dịch.
Lh Mr Đạt xem nhà miễn phí.

Hiếm! Phân lô Tam Trinh, Hoàng Mai, 7 tầng thang máy, 85m2, ô tô vào nhà, kinh doanh văn phòng, 85m2, 21.5 tỷ

21.5 tỷ 85m² 252.94 tr /m² 4.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2287681
Cực hiếm! bán gấp nhà phân lô Tam Trinh, Hoàng Mai.
+ Diện tích 85m2.
+ Giá chào bán 21.5 tỷ.
+ Nhà xây mới đẹp.
+ Thiết kế 7 tầng thang máy.
+ Vị trí đẹp, khu phân lô dân trí cao.
+ Trước nhà ô tô tránh, ô tô vào nhà.
+ Pháp lý sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
Lh Mr Đạt xem nhà miễn phí.

Bán gấp nhà phân lô Kim Đồng, Hoàng Mai, 6 tầng thang máy, ô tô vào nhà, kinh doanh văn phòng, 75m2, 24.9 tỷ

24.9 tỷ 75m² 332 tr /m² 5.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2287670
Cực hiếm! Cần bán gấp nhà phân lô ngõ 19 Kim Đồng - Hoàng Mai.
+ Diện tích 75m2.
+ Giá chào bán 24.9 tỷ.
+ Nhà xây mới đẹp.
+ Thiết kế 6 tầng thang máy.
+ Trước nhà ô tô tránh, vỉa hè 4m.
+ Ô tô vào nhà.
+ Pháp lý sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
Lh Mr Đạt xem nhà miễn phí.

Phân lô ngõ 24 Kim Đồng, Hoàng Mai, 6 tầng thang máy, ô tô tránh, 80m2, 24.5 tỷ

24.5 tỷ 80m² 306.25 tr /m² 4.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2255513
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Có thang máy
Chủ cần bán căn nhà đẹp ngõ 24 Kim Đồng, Hoàng Mai.
+ Diện tích 80m2.
+ Giá chào bán 24.5 tỷ.
+ Nhà xây mới đẹp.
+ Thiết kế 6 tầng thang máy.
+ Vị trí đẹp, mặt ngõ thông, kinh doanh.
+ Trước nhà ô tô tránh, ô tô vào nhà.
+ Pháp lý sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
Lh Mr Đạt 0869011678 xem nhà miễn phí.

Bán nhà Phân lô Ngõ 43 Kim Đồng, Hoàng Mai, 6 tầng thang máy, ô tô vào nhà, 22.5 tỷ

22.5 tỷ 70m² 321.43 tr /m² 5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2255519
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Có thang máy
Cực hiếm! một căn nhà đẹp khu phân lô ngõ 43 Kim Đồng, Hoàng Mai.
+ Giá chào bán 22.5 tỷ.
+ Nhà xây mới đẹp.
+ Thiết kế 6 tầng thang máy.
+ Vị trí đẹp, tọa lạc tại khu phân lô bàn cờ.
+ Trước nhà ô tô tránh, vỉa hè 3m.
+ Ô tô vào nhà.
+ Pháp lý sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
Lh Mr Đạt xem nhà miễn phí.

Bán nhà Phân Lô Tam Trình, Hoàng Mai, 6 tầng thang máy, ô tô vào nhà, 19.5 tỷ

19.5 tỷ 70m² 278.57 tr /m² 3.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2255970
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Có thang máy
Bán nhà phân lô Phố Tam Trinh, quận Hoàng Mai.
+ Nhà xây mới đẹp.
+ Thiết kế 6 tầng thang máy.
+ Vị trí đẹp, khu phân lô bàn cờ dân trí cao.
+ Trước nhà ô tô tránh, ô tô vào nhà.
+ Khu vực ngập tràn tiện ích.
+ Pháp lý sổ đỏ vuông đẹp cất két sẵn sàng giao dịch.
Lh Mr Đạt xem nhà miễn phí.

Phân lô vỉa hè ngõ 19 Kim Đồng, Hoàng Mai, 6 tầng thang máy, ô tô vào nhà, 75m2, 25.6 tỷ

25.6 tỷ 75m² 341.33 tr /m² 5.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 2255998
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Có thang máy
Cực hiếm bán nhà phân lô ngõ 19 phố Kim Đồng, Hoàng Mai.
+ Nhà mới đẹp.
+ Thiết kế 6 tầng thang máy.
+ Đầy đủ nội thất.
+ Vị trí đẹp, khu phân lô bàn cờ dân trí cao.
+ Trước nhà ô tô tránh, vỉa hè 4m.
+ Ô tô vào nhà.
+ Pháp lý sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
Lh Mr Đạt xem nhà miễn phí.

Phân lô khu đô thị Đền Lừ, Hoàng Mai, 7 tầng thang máy, ô tô vào nhà, 65m2, 19.5 tỷ.

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Có thang máy
Cực hiếm! Căn nhà đẹp tại khu đô thị Đền lừ, Hoàng Mai.
+ Diện tích 65m2.
+ Giá chào bán 19.5 tỷ.
+ Nhà xây mới đẹp.
+ Thiết kế 7 tầng thang máy.
+ Trước nhà ô tô tránh.
+ Ô tô vào nhà.
+ Pháp lý sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
Lh Mr Đạt xem nhà miễn phí.

Bán nhà phân lô ngõ 299 Hoàng Mai, 7 tầng thang máy, ô tô vào nhà, 21.5 tỷ

21.5 tỷ 96m² 223.96 tr /m² 5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2282632
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Có thang máy
Cần bán gấp nhà Phân lô Ngõ 299 Đường Hoàng Mai, trung tâm quận Hoàng Mai.
+ Giá chào bán 21.5 tỷ.
+ Nhà xây mới đẹp.
+ Thiết kế 7 tầng thang máy, đầy đủ nội thất.
+ Vị trí đẹp, khu phân lô ô tô chạy vòng quanh.
+ Trước nhà ô tô tránh, ô tô vào nhà.
+ Pháp lý sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
Lh Mr Đạt xem nhà miễn phí.

Hiếm! Phân lô ngõ 299 Hoàng Mai, 7 tầng thang máy mới đẹp, ô tô tránh, kinh doanh văn phòng, 19.5 tỷ

19.5 tỷ 70m² 278.57 tr /m² 4.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2248610
Bán gấp nhà phân lô ngõ 299 Hoàng Mai, khu đền lừ, quận Hoàng Mai.
+ Vị trí đẹp, khu phân lô bàn cờ, ô tô chạy vòng quanh.
+ Ô tô vào nhà.
+ Nhà xây mới đẹp.
+ Thiết kế 7 tầng thang máy.
+ Ở kết hợp làm văn phòng cực ok.
+ Pháp lý sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch, nói không vơi quy hoạch.
+ Giá chào bán 19.5 tỷ
Lh Mr Đạt 0869011678 xem nhà miễn phí.

Bán nhà Phân lô Ngõ 299 Hoàng Mai, kinh doanh văn phòng, 7 tầng thang máy, ô tô tránh, 19.5 tỷ.

19.5 tỷ 55m² 354.55 tr /m² 4.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2280564
Cực hiếm! Bán gấp nhà phân lô ngõ 299 Hoàng Mai.
+ Nhà mới đẹp.
+ Thiết kế 7 tầng thang máy.
+ Vị trí đẹp, khu phân lô dân trí cao.
+ Trước nhà ô tô tránh.
+ Ô tô vào nhà.
+ Ở kết hợp kinh doanh văn phòng cực ok.
+ Pháp lý sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
Lh Mr Đạt xem nhà miễn phí.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tương Mai, Hà Nội tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tương Mai, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tuong-mai-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Từ ngày 1/7/2025, Phường Tương Mai, Hà Nội chính thức được thành lập sau quá trình điều chỉnh địa giới hành chính của Thủ đô. Việc sáp nhập này không chỉ thay đổi cơ cấu quản lý mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND thành phố Hà Nội ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của nhà đầu tư, người dân. Tuy nhiên, do đây là một đơn vị hành chính mới, nhiều người còn băn khoăn về giá đất tại Phường Tương Mai, cách tra cứu, và xu hướng biến động trong tương lai.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Phường Tương Mai, Hà Nội, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác, cập nhật nhất để ra quyết định đầu tư hiệu quả.


1. Phường Tương Mai, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của UBND TP Hà Nội.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc quận Hoàng Mai, một trong những quận phát triển nhanh về hạ tầng và dân cư.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Phường Thanh Nhàn
    • Phía Nam giáp Phường Hoàng Văn Thụ
    • Phía Đông giáp Quận Hai Bà Trưng
    • Phía Tây giáp Sông Kim Ngưu
  • Đặc điểm nổi bật: Gần trục đường Giải Phóng, Minh Khai, thuận tiện kết nối trung tâm Hà Nội.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Tương Mai?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP Hà Nội ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
  • Ứng dụng thực tế tại Phường Tương Mai:
    • Tính thuế sử dụng đất (hàng năm hoặc khi chuyển nhượng).
    • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
    • Làm cơ sở đàm phán giữa người mua và bán.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Tương Mai? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP Hà Nội (căn cứ Luật Đất đai 2013).
  • Chu kỳ cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–30% do tính ổn định và chậm cập nhật.

4. Bảng giá đất Phường Tương Mai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Phường Tương Mai chưa có bảng giá riêng, nên tạm thời áp dụng mức giá từ quận Hoàng Mai cũ. Dưới đây là tham khảo:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 40–80 triệu
Đất thương mại 60–120 triệu
Đất nông nghiệp 5–15 triệu
  • Dự kiến cập nhật: Cuối năm 2025, UBND TP Hà Nội sẽ công bố bảng giá mới.

5. Những tuyến đường nào tại Phường Tương Mai có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi thường có giá cao:

  1. Đường Giải Phóng (80–120 triệu/m²) – Kết nối trực tiếp với quận Đống Đa.
  2. Đường Minh Khai (70–100 triệu/m²) – Gần trung tâm thương mại.
  3. Đường Tương Mai (50–80 triệu/m²) – Khu dân cư đông đúc.
  4. Khu vực gần Metro Hà Nội (tăng giá 10–15% sau khi hoàn thiện).

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất cập nhật chậm.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
    • Nhà đầu tư cần đàm phán kỹ để tránh rủi ro.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Tương Mai mới nhất?

  • Cách 1: Tra cứu trên website UBND TP Hà Nội hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
  • Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
  • Cách 3: Liên hệ Phòng Đăng ký đất đai quận Hoàng Mai.

8. Đầu tư bất động sản tại Phường Tương Mai có tiềm năng không?

  • Lợi thế:
    • Gần trục đường huyết mạch (Giải Phóng, Minh Khai).
    • Hạ tầng đang hoàn thiện (Metro, cầu vượt).
    • Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven sông Kim Ngưu.
    • Căn hộ chung cư giá trung bình.
    • Nhà phố mặt tiền.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Tương Mai?

  • Kiểm tra sổ đỏ: Đảm bảo đúng chủ sở hữu, không tranh chấp.
  • Cập nhật địa chỉ mới: Do thay đổi hành chính.
  • Xem quy hoạch: Tránh mua đất trong diện giải tỏa.
  • Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự báo giá đất Phường Tương Mai 2025–2030

  • Xu hướng tăng:
    • Hạ tầng hoàn thiện (Metro, đường vành đai).
    • Dân cư đổ về do giá rẻ hơn trung tâm.
  • Rủi ro:
    • Biến động kinh tế vĩ mô.
    • Quy hoạch chậm triển khai.
  • Dự đoán: Tăng 10–20%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết luận

Bảng giá đất tại Phường Tương Mai, Hà Nội là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định đầu tư. Dù là đơn vị hành chính mới, khu vực này có nhiều tiềm năng nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng đang phát triển.

Lời khuyên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP Hà Nội.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để so sánh giá.
  • Tìm hiểu kỹ pháp lý trước khi giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn nắm bắt cơ hội đầu tư tại Phường Tương Mai!

🔎 Tìm hiểu thêm: Tra cứu bảng giá đất mới nhất tại Guland.vn


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.