Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Định Công, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Có 54 bất động sản.
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Bán thời trang, Làm quán ăn, Kinh doanh dòng tiền, Nhà liền kề, Shophouse, Mặt tiền đường
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View hồ, Nhà vườn, Nhà mới xây, Nhà biệt thự, Có sân vườn, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe máy, Hẻm ba gác, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Nhà mới xây
🏡 BÁN NHÀ ĐỊNH CÔNG – NHÀ ĐẸP Ở NGAY – GIÁ HỢP LÝ
📍 Vị trí: Cách mặt phố Định Công chỉ 50m, ngõ thông thoáng, trước nhà xe ba gác tránh xe máy, giao thông thuận tiện, không dính quy hoạch.
✨ Thông số:
• Diện tích: 36m²
• Mặt tiền: 3.2m
• Xây: 5 tầng kiên cố
• Giá chào: 6.95 tỷ – có thương lượng
🏠 Thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ:
• Tầng 1: Phòng khách + bếp + vệ sinh
• Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + vệ sinh
• Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi
👉 Nhà sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.
🎁 Chủ nhà tặng toàn bộ nội thất, khách mua chỉ việc xách vali về ở ngay.
📍 Vị trí: Cách mặt phố Định Công chỉ 50m, ngõ thông thoáng, trước nhà xe ba gác tránh xe máy, giao thông thuận tiện, không dính quy hoạch.
✨ Thông số:
• Diện tích: 36m²
• Mặt tiền: 3.2m
• Xây: 5 tầng kiên cố
• Giá chào: 6.95 tỷ – có thương lượng
🏠 Thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ:
• Tầng 1: Phòng khách + bếp + vệ sinh
• Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + vệ sinh
• Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi
👉 Nhà sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.
🎁 Chủ nhà tặng toàn bộ nội thất, khách mua chỉ việc xách vali về ở ngay.
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Làm nhà trọ, Sang nhượng, Có thang máy, Mặt tiền đường
🏢 SIÊU PHẨM CCMN – ĐỊNH CÔNG THƯỢNG – 60M² – MẶT TIỀN 7.2M – THANG MÁY – 9 PHÒNG KHÉP KÍN – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 🏢
💎 NHÀ DÒNG TIỀN CỰC HIẾM – KHU PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI – NGÕ VIP NHẤT PHỐ – ĐẦU TƯ SINH LỜI NGAY 💎
📍 Vị trí vàng: Nhà nằm tại ngõ 85 Định Công Thượng – ngõ VIP nhất phố, 1 nhà ra ô tô, khu phân lô quân đội cực kỳ hiếm nhà bán.
- Kết nối nhanh các trục lớn: Giải Phóng – Trường Chinh – Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển – Vành Đai 2.5, di chuyển thuận lợi khắp nội đô.
- Ngõ rộng gần 3m, cực thoáng, mặt tiền siêu khủng 7.2m, phòng nào cũng sáng.
🏗 Thiết kế – công năng: Diện tích 60m² – xây mới 6 tầng – mặt tiền 7.2m.
- Tổng 9 phòng khép kín, đầy đủ nội thất cơ bản, thiết kế hợp lý dễ khai thác.
- Tầng 1: thông sàn để xe rộng.
- Tầng 2 – 6: 9 phòng khép kín, đều sáng thoáng.
- Trang bị thang máy chạy vi vu, hệ thống PCCC & cửa thoát hiểm đầy đủ.
- Khách mua chỉ việc vận hành, không cần sửa sang thêm.
💰 Dòng tiền hấp dẫn: Doanh thu khai thác dự kiến khoảng 60 triệu/tháng – đầu tư sinh lời ổn định, thu về đều đặn.
- Vị trí sát nhiều trường đại học, bệnh viện, nhu cầu thuê cực cao.
📜 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đét, chính chủ, giao dịch ngay.
💵 Giá bán: 13 Tỷ – thương lượng trực tiếp chính chủ.
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để sở hữu tòa CCMN Định Công Thượng – hiếm có khó tìm – đầu tư giữ tiền, dòng tiền đều, sinh lời bền vững.
💎 NHÀ DÒNG TIỀN CỰC HIẾM – KHU PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI – NGÕ VIP NHẤT PHỐ – ĐẦU TƯ SINH LỜI NGAY 💎
📍 Vị trí vàng: Nhà nằm tại ngõ 85 Định Công Thượng – ngõ VIP nhất phố, 1 nhà ra ô tô, khu phân lô quân đội cực kỳ hiếm nhà bán.
- Kết nối nhanh các trục lớn: Giải Phóng – Trường Chinh – Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển – Vành Đai 2.5, di chuyển thuận lợi khắp nội đô.
- Ngõ rộng gần 3m, cực thoáng, mặt tiền siêu khủng 7.2m, phòng nào cũng sáng.
🏗 Thiết kế – công năng: Diện tích 60m² – xây mới 6 tầng – mặt tiền 7.2m.
- Tổng 9 phòng khép kín, đầy đủ nội thất cơ bản, thiết kế hợp lý dễ khai thác.
- Tầng 1: thông sàn để xe rộng.
- Tầng 2 – 6: 9 phòng khép kín, đều sáng thoáng.
- Trang bị thang máy chạy vi vu, hệ thống PCCC & cửa thoát hiểm đầy đủ.
- Khách mua chỉ việc vận hành, không cần sửa sang thêm.
💰 Dòng tiền hấp dẫn: Doanh thu khai thác dự kiến khoảng 60 triệu/tháng – đầu tư sinh lời ổn định, thu về đều đặn.
- Vị trí sát nhiều trường đại học, bệnh viện, nhu cầu thuê cực cao.
📜 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đét, chính chủ, giao dịch ngay.
💵 Giá bán: 13 Tỷ – thương lượng trực tiếp chính chủ.
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để sở hữu tòa CCMN Định Công Thượng – hiếm có khó tìm – đầu tư giữ tiền, dòng tiền đều, sinh lời bền vững.
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Tiện cho thuê, Nhà mới xây, Nhà liền kề, Có thang máy, Mặt tiền đường
🏡 BÁN NHÀ LIỀN KỀ KĐT ĐỊNH CÔNG – 80m² – 6 TẦNG THANG MÁY – MT 6M. 🏡
💎 VỈA HÈ ĐÁ BÓNG – ĐƯỜNG RỘNG 20M – MẶT TIỀN SIÊU RỘNG – HOÀN THIỆN MỚI 100% 💎
📍 Vị trí vàng: KĐT Định Công, quận Hoàng Mai – trung tâm kết nối các tuyến huyết mạch Giải Phóng – Trần Điền – Trần Nguyên Đán – Lê Trọng Tấn – Nguyễn Hữu Thọ – Vành đai 2.5. ngõ 120 Định Công.
- Gần hồ Định Công, công viên cây xanh, trường học các cấp, BV Bưu Điện, BV Bạch Mai, TTTM, siêu thị…
✨ Mô tả căn nhà: Căn liền kề duy nhất còn sót lại trong khu, hoàn thiện từ thô – mới 100%.
- Khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối, đường trước nhà rộng 20m, 3 container tránh nhau thoải mái, vỉa hè lát đá bóng sang trọng. ngõ 120 Định Công.
- Quanh nhà để 10 ô tô, 100 xe máy – cực phù hợp để ở, làm Văn phòng – Phòng khám – Showroom.
- Dự án Vành đai 2.5 đã tái khởi động từ 27/5, dự kiến hoàn thành 2026, tiềm năng tăng giá mạnh.
🏗 Thiết kế hiện đại – chuẩn đẳng cấp 5★ 6 tầng, thang máy nhập khẩu.
- T1: Gara để 2 ô tô 7 chỗ.
- T2: Phòng khách + bếp sang trọng.
- T3,4,5: có 3 phòng ngủ thông sàn, full nội thất cao cấp, WC thông minh.
- T6: Sân phơi + kho.
- Hệ thống điện, chiếu sáng thông minh, spotlight tinh tế.
- Mặt tiền quyền lực 6m – mơ ước của các chủ nhà triệu đô.
- Sổ đỏ vuông như tờ A4 – pháp lý chuẩn chỉnh.
💰 Giá bán: 26.8 tỷ – thương lượng trực tiếp chính chủ.
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để sở hữu “siêu phẩm liền kề” tại trung tâm KĐT Định Công.
💎 VỈA HÈ ĐÁ BÓNG – ĐƯỜNG RỘNG 20M – MẶT TIỀN SIÊU RỘNG – HOÀN THIỆN MỚI 100% 💎
📍 Vị trí vàng: KĐT Định Công, quận Hoàng Mai – trung tâm kết nối các tuyến huyết mạch Giải Phóng – Trần Điền – Trần Nguyên Đán – Lê Trọng Tấn – Nguyễn Hữu Thọ – Vành đai 2.5. ngõ 120 Định Công.
- Gần hồ Định Công, công viên cây xanh, trường học các cấp, BV Bưu Điện, BV Bạch Mai, TTTM, siêu thị…
✨ Mô tả căn nhà: Căn liền kề duy nhất còn sót lại trong khu, hoàn thiện từ thô – mới 100%.
- Khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối, đường trước nhà rộng 20m, 3 container tránh nhau thoải mái, vỉa hè lát đá bóng sang trọng. ngõ 120 Định Công.
- Quanh nhà để 10 ô tô, 100 xe máy – cực phù hợp để ở, làm Văn phòng – Phòng khám – Showroom.
- Dự án Vành đai 2.5 đã tái khởi động từ 27/5, dự kiến hoàn thành 2026, tiềm năng tăng giá mạnh.
🏗 Thiết kế hiện đại – chuẩn đẳng cấp 5★ 6 tầng, thang máy nhập khẩu.
- T1: Gara để 2 ô tô 7 chỗ.
- T2: Phòng khách + bếp sang trọng.
- T3,4,5: có 3 phòng ngủ thông sàn, full nội thất cao cấp, WC thông minh.
- T6: Sân phơi + kho.
- Hệ thống điện, chiếu sáng thông minh, spotlight tinh tế.
- Mặt tiền quyền lực 6m – mơ ước của các chủ nhà triệu đô.
- Sổ đỏ vuông như tờ A4 – pháp lý chuẩn chỉnh.
💰 Giá bán: 26.8 tỷ – thương lượng trực tiếp chính chủ.
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để sở hữu “siêu phẩm liền kề” tại trung tâm KĐT Định Công.
🏡 BÁN SIÊU PHẨM NHÀ MỚI ĐƯỜNG ĐẠI TỪ – THANG MÁY – THOÁNG 4 MẶT – VIEW HỒ LINH ĐÀM 🏡
💰 – Nhà Đẹp 6 Tầng – Sổ Vuông – GPXD Đầy Đủ
📍 Vị trí: Ngõ rộng thông thoáng, cách mặt phố Đại Từ chỉ 50m, vài bước ra ô tô, giao thông thuận tiện.
🌳 View cực đẹp ra hồ Linh Đàm, không khí mát mẻ, thoáng đãng 4 mặt.
🏗️ Diện tích: 57m² x 6 tầng, có thang máy nhập khẩu, nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại:
Tầng 1: Để xe + phòng khách + 1 phòng ngủ
Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ
Tầng 5: Phòng ăn, bếp, phòng thờ, sân tiểu cảnh
Tầng 6: 2 sân phơi rộng rãi
📑 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, nở hậu, đầy đủ GPXD.
🎯 Phù hợp ở kết hợp cho thuê, gần chợ, trường học, hồ, tiện ích ngập tràn.
💰 Chỉ 11.9 Tỷ
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để xem nhà trực tiếp và chốt nhanh căn nhà đáng sống nhất khu vực Hoàng Mai!
💰 – Nhà Đẹp 6 Tầng – Sổ Vuông – GPXD Đầy Đủ
📍 Vị trí: Ngõ rộng thông thoáng, cách mặt phố Đại Từ chỉ 50m, vài bước ra ô tô, giao thông thuận tiện.
🌳 View cực đẹp ra hồ Linh Đàm, không khí mát mẻ, thoáng đãng 4 mặt.
🏗️ Diện tích: 57m² x 6 tầng, có thang máy nhập khẩu, nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại:
Tầng 1: Để xe + phòng khách + 1 phòng ngủ
Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ
Tầng 5: Phòng ăn, bếp, phòng thờ, sân tiểu cảnh
Tầng 6: 2 sân phơi rộng rãi
📑 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, nở hậu, đầy đủ GPXD.
🎯 Phù hợp ở kết hợp cho thuê, gần chợ, trường học, hồ, tiện ích ngập tràn.
💰 Chỉ 11.9 Tỷ
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để xem nhà trực tiếp và chốt nhanh căn nhà đáng sống nhất khu vực Hoàng Mai!
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà liền kề, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
• Vị trí: Trung tâm phường Định Công mới, hạ tầng phát triển đồng bộ
• Ngõ ô tô: Rộng rãi, chạy thông
• Nhà dân xây: Chắc chắn, đầy đủ công năng
• Diện tích: 51m², 3 tầng
• Tiện ích: Xung quanh đầy đủ, không thiếu thứ gì
• Thiết kế: 3 tầng, 3 phòng ngủ
• Lợi thế: Có thể ở ngay hoặc xây lại nhà mới cực đỉnh
• Pháp lý: Chuẩn, sẵn sàng sang tên
Liên hệ: Trường Nhà Phố - Bán Cả Nhà Cả Phố: 093.178.2389
• Ngõ ô tô: Rộng rãi, chạy thông
• Nhà dân xây: Chắc chắn, đầy đủ công năng
• Diện tích: 51m², 3 tầng
• Tiện ích: Xung quanh đầy đủ, không thiếu thứ gì
• Thiết kế: 3 tầng, 3 phòng ngủ
• Lợi thế: Có thể ở ngay hoặc xây lại nhà mới cực đỉnh
• Pháp lý: Chuẩn, sẵn sàng sang tên
Liên hệ: Trường Nhà Phố - Bán Cả Nhà Cả Phố: 093.178.2389
5.5 tỷ
36m²
152.78 tr /m²
982.14 tr/m ngang
Mã tin: 1298074
Đặc điểm BĐS:
Căn góc
4.85 tỷ
75m²
64.67 tr /m²
646.67 tr/m ngang
Mã tin: 1231819
Bán chung cư 32 đại từ- HM- HN.
-Nội thất như ảnh, video
- 3N + 2 Vs
- Diện tích: 75m2
-View sân gôn
=>Giá: 4,85 tỷ
Xem nhà liên hệ em Phương Hùng: 0972.179.486/0939.596.722
-Nội thất như ảnh, video
- 3N + 2 Vs
- Diện tích: 75m2
-View sân gôn
=>Giá: 4,85 tỷ
Xem nhà liên hệ em Phương Hùng: 0972.179.486/0939.596.722
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
12.98 tỷ
52m²
249.62 tr /m²
2.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 1168501
Bán nhà Định Công Thượng (Hoàng Mai) 52m, 4 tầng, mt 5.1m, giá 12.98 tỷ
Ô TÔ - BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ - KINH DOANH ĐỈNH
-Vị trí: Mặt ngõ ô tô, gần chợ, dân cư đông, kinh doanh mọi hình thức.
-Nhà cũ thiết kế, có gác xép
+ Tầng 1: kinh doanh, có cầu thang riêng
+ Tầng 2: 1 ngủ khép kín, vệ sinh ngoài, ngủ nhỏ
+ Tầng 3: 2 ngủ
+ Tầng 4: kho, sân phơi
Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.
Ô TÔ - BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ - KINH DOANH ĐỈNH
-Vị trí: Mặt ngõ ô tô, gần chợ, dân cư đông, kinh doanh mọi hình thức.
-Nhà cũ thiết kế, có gác xép
+ Tầng 1: kinh doanh, có cầu thang riêng
+ Tầng 2: 1 ngủ khép kín, vệ sinh ngoài, ngủ nhỏ
+ Tầng 3: 2 ngủ
+ Tầng 4: kho, sân phơi
Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Định Công, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Định Công, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-dinh-cong-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Định Công chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán, đầu tư và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành, được điều chỉnh định kỳ hàng năm hoặc khi có biến động lớn về quy hoạch, hạ tầng. Đối với người dân, nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất Phường Định Công giúp tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác khi mua bán và tối ưu chi phí thuế.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Phường Định Công, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của phường.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030.
1. Phường Định Công, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn Quận Hoàng Mai, Hà Nội.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Thanh Trì.
- Phía Nam giáp Huyện Thanh Trì.
- Phía Đông giáp Phường Hoàng Liệt.
- Phía Tây giáp Phường Giáp Bát.
Việc nâng cấp lên phường mới hứa hẹn mang lại nhiều thay đổi về hạ tầng, quy hoạch và giá trị bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Định Công?
Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hà Nội ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các nghị định liên quan.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất (hàng năm hoặc khi chuyển nhượng).
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Làm căn cứ tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Định Công? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội.
- Tần suất cập nhật:
- Định kỳ 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Phường Định Công hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Phường Định Công chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo Quyết định của UBND TP. Hà Nội cho khu vực cũ thuộc Quận Hoàng Mai.
Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 50–150 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 100–300 triệu/m².
- Đất nông nghiệp: 5–20 triệu/m².
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được công bố sau khi có quyết định mới từ UBND TP.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Định Công có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường trung tâm, gần mặt tiền, hạ tầng phát triển thường có giá cao:
- Đường Định Công (khu vực gần Times City).
- Đường Giải Phóng (kết nối trực tiếp với trung tâm quận).
- Đường Tam Trinh (gần khu đô thị mới).
- Đường Nguyễn An Ninh (khu dân cư sầm uất).
Nguyên nhân giá cao:
- Gần trục giao thông chính.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ (trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại).
- Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch mở rộng.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, thậm chí cao hơn ở khu vực đắt đỏ.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của vị trí, tiện ích, thanh khoản.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm thủ tục sang tên, thuế sẽ tính theo bảng giá Nhà nước, có thể thấp hơn giá mua thực tế.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Định Công mới nhất?
Cách tra cứu nhanh nhất:
- Website UBND TP. Hà Nội (hanoi.gov.vn).
- Cổng thông tin đất đai (dangcongsan.vn).
- Công cụ Guland.vn (cung cấp bản đồ giá đất chi tiết).
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Định Công có tiềm năng không?
Nhận định tích cực:
- Vị trí đắc địa, nằm trong quy hoạch mở rộng đô thị phía Nam Hà Nội.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường sắt trên cao, mở rộng đường Giải Phóng).
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận, có dư địa tăng trưởng.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu vực gần trục đường chính).
- Nhà phố, shophouse (ven các tuyến đường lớn).
- Căn hộ chung cư (phục vụ nhu cầu ở thực).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Định Công?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác minh giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, giấy tờ thuế).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo bảng giá đất Phường Định Công 2025–2030
Xu hướng chính:
- Tăng trưởng ổn định 5–10%/năm nhờ hạ tầng được cải thiện.
- Khu vực gần trung tâm sẽ tăng mạnh hơn.
- Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.
Lời khuyên cho nhà đầu tư:
- Theo dõi sát quyết định giá đất mới từ UBND.
- Ưu tiên khu vực có hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản cao.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Định Công giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí thuế và đưa ra quyết định mua bán chính xác. Trong bối cảnh địa phương mới thành lập, thông tin về quy hoạch, giá đất cần được cập nhật thường xuyên từ nguồn chính thống.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn hoặc website UBND TP. Hà Nội để tra cứu giá đất mới nhất. Nếu có nhu cầu đầu tư, nên tham khảo chuyên gia bất động sản để đánh giá tiềm năng và rủi ro.
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, độc giả vui lòng kiểm tra lại thông tin chính thức từ cơ quan Nhà nước).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
