Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hồng Hà, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Có 39 bất động sản.
VIP
VIP
VIP
38m gồm 1 nhà xây 5 tầng kiên cố kèm 1 khoảnh đất đối diện 12m cùng thửa. Sổ đỏ chính chủ. Hàng hiếm trong khu vực giao bán
Cần bán gấp căn nhà 5 tầng siêu thoáng tại làng Yên Phụ – phố Yên Hoa mới, sát Hồ Tây, gần CLB Hà Nội, ngõ nông, an ninh cực tốt.
• Diện tích sử dụng: 38m²
• Nhà 5 tầng xây kiên cố
• Sổ đỏ chính chủ
• Ô tô đỗ cách nhà chỉ 5m
• Ngõ thông thoáng, ít hộ, dân trí cao
• Vị trí siêu đẹp, ngay gần Hồ Tây, không khí trong lành, tiện ở hoặc cho thuê. Dành cho những ai hiểu giá trị khu vực
Cần bán gấp căn nhà 5 tầng siêu thoáng tại làng Yên Phụ – phố Yên Hoa mới, sát Hồ Tây, gần CLB Hà Nội, ngõ nông, an ninh cực tốt.
• Diện tích sử dụng: 38m²
• Nhà 5 tầng xây kiên cố
• Sổ đỏ chính chủ
• Ô tô đỗ cách nhà chỉ 5m
• Ngõ thông thoáng, ít hộ, dân trí cao
• Vị trí siêu đẹp, ngay gần Hồ Tây, không khí trong lành, tiện ở hoặc cho thuê. Dành cho những ai hiểu giá trị khu vực
VIP
Toà chung cư mini 16 phòng.3 mặt thoáng
VIP
21 tỷ
67.1m²
312.97 tr /m²
3.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 1249300
6 giờ trước
VIP
4.2 tỷ
103.5m²
40.58 tr /m²
Mã tin: 1364316
6 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe máy
Đã đóng thuế đất nhà ở từ năm 2000 , hiện có nhà ở 50m2
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
VIP
500 triệu
53.4m²
9.36 tr /m²
Mã tin: 1426428
6 giờ trước
VIP
39 tỷ
102.7m²
379.75 tr /m²
4.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 1424334
6 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Lô góc , Full thổ cư
🌟 BÁN ĐẤT PHƯỜNG TỨ LIÊN – Ô TÔ VÀO NHÀ – NỞ HẬU PHONG THỦY ĐẸP 🌟
📌 Thông tin lô đất:
Diện tích: 54m², mặt tiền 4m.
Vị trí: Ngõ ô tô vào tận đất, chỉ 20m ra mặt phố lớn.
Thửa đất nở hậu, phong thủy cực đẹp – an cư lạc nghiệp, đầu tư sinh lời.
Tiện ích bạt ngàn: gần trường học, chợ dân sinh, phố đi bộ ven sông, kết nối trung tâm Hà Nội dễ dàng.
📌 Lợi thế đặc biệt:
Có 2 thửa đất liền kề, tổng diện tích 108m² – cực hiếm tại Tứ Liên.
Phù hợp xây biệt thự nhà vườn đẳng cấp hoặc apartment cho thuê dòng tiền ổn định.
📌 Giá bán:
Mua 1 lô 54m²: 19,7 tỷ
Mua cả 2 lô 108m²: 39 tỷ
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
📌 Thông tin lô đất:
Diện tích: 54m², mặt tiền 4m.
Vị trí: Ngõ ô tô vào tận đất, chỉ 20m ra mặt phố lớn.
Thửa đất nở hậu, phong thủy cực đẹp – an cư lạc nghiệp, đầu tư sinh lời.
Tiện ích bạt ngàn: gần trường học, chợ dân sinh, phố đi bộ ven sông, kết nối trung tâm Hà Nội dễ dàng.
📌 Lợi thế đặc biệt:
Có 2 thửa đất liền kề, tổng diện tích 108m² – cực hiếm tại Tứ Liên.
Phù hợp xây biệt thự nhà vườn đẳng cấp hoặc apartment cho thuê dòng tiền ổn định.
📌 Giá bán:
Mua 1 lô 54m²: 19,7 tỷ
Mua cả 2 lô 108m²: 39 tỷ
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
VIP
27 tỷ
106.2m²
254.24 tr /m²
5.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1426978
6 giờ trước
NHÀ ĐẸP - Ô TÔ TRÁNH VỈA HÈ - 900M HỒ GƯƠM - MẶT TIỀN RỘNG - KINH DOANH ĐỈNH 🚗🏡
📍 Vị trí vàng: Đường 8m có vỉa hè, ô tô đỗ thoải mái, trước mặt là chung cư & sân chơi, đối diện BV Hữu Nghị Việt Xô & 108. Cách Hồ Hoàn Kiếm chỉ 1km – hiếm nhà bán.
✨ Nhà khung cột kiểu biệt thự, công năng đủ, có ô chờ thang máy, phù hợp ở, làm văn phòng hoặc cho thuê.
🏠 Thiết kế:
T1: Gara ô tô, bếp, 1 ngủ, WC
T2: Phòng khách, 1 ngủ, WC
T3: 2 ngủ, WC
T4: Phòng thờ, sân chơi
📑 Sổ đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch.
📍 Vị trí vàng: Đường 8m có vỉa hè, ô tô đỗ thoải mái, trước mặt là chung cư & sân chơi, đối diện BV Hữu Nghị Việt Xô & 108. Cách Hồ Hoàn Kiếm chỉ 1km – hiếm nhà bán.
✨ Nhà khung cột kiểu biệt thự, công năng đủ, có ô chờ thang máy, phù hợp ở, làm văn phòng hoặc cho thuê.
🏠 Thiết kế:
T1: Gara ô tô, bếp, 1 ngủ, WC
T2: Phòng khách, 1 ngủ, WC
T3: 2 ngủ, WC
T4: Phòng thờ, sân chơi
📑 Sổ đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch.
VIP
27 tỷ
106.2m²
254.24 tr /m²
Mã tin: 1426981
6 giờ trước
NHÀ ĐẸP - Ô TÔ TRÁNH VỈA HÈ - 900M HỒ GƯƠM - MẶT TIỀN RỘNG - KINH DOANH ĐỈNH 🚗🏡
📍 Vị trí vàng: Đường 8m có vỉa hè, ô tô đỗ thoải mái, trước mặt là chung cư & sân chơi, đối diện BV Hữu Nghị Việt Xô & 108. Cách Hồ Hoàn Kiếm chỉ 1km – hiếm nhà bán.
✨ Nhà khung cột kiểu biệt thự, công năng đủ, có ô chờ thang máy, phù hợp ở, làm văn phòng hoặc cho thuê.
🏠 Thiết kế:
T1: Gara ô tô, bếp, 1 ngủ, WC
T2: Phòng khách, 1 ngủ, WC
T3: 2 ngủ, WC
T4: Phòng thờ, sân chơi
📑 Sổ đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch.
📍 Vị trí vàng: Đường 8m có vỉa hè, ô tô đỗ thoải mái, trước mặt là chung cư & sân chơi, đối diện BV Hữu Nghị Việt Xô & 108. Cách Hồ Hoàn Kiếm chỉ 1km – hiếm nhà bán.
✨ Nhà khung cột kiểu biệt thự, công năng đủ, có ô chờ thang máy, phù hợp ở, làm văn phòng hoặc cho thuê.
🏠 Thiết kế:
T1: Gara ô tô, bếp, 1 ngủ, WC
T2: Phòng khách, 1 ngủ, WC
T3: 2 ngủ, WC
T4: Phòng thờ, sân chơi
📑 Sổ đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch.
BÁN NHÀ PHỐ BẠCH ĐẰNG – 39m² – NHÀ DÂN XÂY – FULL NỘI THẤT – HƠN 7 TỶ
– Vị trí trung tâm, giáp phố cổ, gần hồ điều hòa, chợ, trường học, bệnh viện
– Diện tích 39m², xây 4 tầng chắc chắn, thiết kế hiện đại
– Nội thất cao cấp: Eurowindow chống ồn – chống cháy, cầu thang kính, khóa từ Bosch, hệ thống điện thông minh, thiết bị nhập khẩu tiêu chuẩn xuất khẩu
– Full nội thất sang trọng, thương hiệu Bosch và phong cách Thái Công – chỉ việc mang đồ cá nhân về ở
– Trước nhà thoáng, khu dân trí cao, an sinh tốt
– Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay
📞 Liên hệ: 0812 383 898 – Ngân Nhà Chất
Nhà đất thổ cư các quận trung tâm Hà Nội
– Vị trí trung tâm, giáp phố cổ, gần hồ điều hòa, chợ, trường học, bệnh viện
– Diện tích 39m², xây 4 tầng chắc chắn, thiết kế hiện đại
– Nội thất cao cấp: Eurowindow chống ồn – chống cháy, cầu thang kính, khóa từ Bosch, hệ thống điện thông minh, thiết bị nhập khẩu tiêu chuẩn xuất khẩu
– Full nội thất sang trọng, thương hiệu Bosch và phong cách Thái Công – chỉ việc mang đồ cá nhân về ở
– Trước nhà thoáng, khu dân trí cao, an sinh tốt
– Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay
📞 Liên hệ: 0812 383 898 – Ngân Nhà Chất
Nhà đất thổ cư các quận trung tâm Hà Nội
📍 Vị trí đắt giá:
Nằm trong khu phố Nguyễn Khoái, ngõ rộng ô tô tránh, dừng đỗ thoải mái.
Chỉ vài chục mét ra mặt phố, 100m tới cầu Trần Hưng Đạo, kết nối nhanh sang trung tâm Hoàn Kiếm, phố cổ.
Khu vực an ninh tốt, dân trí cao, xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng…
🏠 Thiết kế & công năng:
Diện tích 90m², 2 mặt thoáng trước sau, ánh sáng tự nhiên chan hòa.
Nhà 4 tầng khung cột chắc chắn, có sân vườn riêng – ở cực kỳ thoáng và dễ chịu.
Bố trí hợp lý: mỗi tầng 2 phòng rộng, tổng 3 phòng ngủ, cầu thang giữa, vệ sinh khép kín.
Sau nhà thoáng vĩnh viễn, đảm bảo không gian sống lâu dài.
💡 Tiềm năng:
Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, làm văn phòng, hoặc cải tạo thành căn hộ dịch vụ.
Khu vực nhu cầu thuê cao, tiềm năng tăng giá tốt.
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, cất két, sẵn sàng giao dịch ngay.
💰 Giá chào: Hơn 13 tỷ (thương lượng với khách thiện chí).
📞 Liên hệ: 0812.383.898 – Ngân Nhà Chất – Chuyên nhà đẹp trung tâm Hà Nội
Nằm trong khu phố Nguyễn Khoái, ngõ rộng ô tô tránh, dừng đỗ thoải mái.
Chỉ vài chục mét ra mặt phố, 100m tới cầu Trần Hưng Đạo, kết nối nhanh sang trung tâm Hoàn Kiếm, phố cổ.
Khu vực an ninh tốt, dân trí cao, xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng…
🏠 Thiết kế & công năng:
Diện tích 90m², 2 mặt thoáng trước sau, ánh sáng tự nhiên chan hòa.
Nhà 4 tầng khung cột chắc chắn, có sân vườn riêng – ở cực kỳ thoáng và dễ chịu.
Bố trí hợp lý: mỗi tầng 2 phòng rộng, tổng 3 phòng ngủ, cầu thang giữa, vệ sinh khép kín.
Sau nhà thoáng vĩnh viễn, đảm bảo không gian sống lâu dài.
💡 Tiềm năng:
Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, làm văn phòng, hoặc cải tạo thành căn hộ dịch vụ.
Khu vực nhu cầu thuê cao, tiềm năng tăng giá tốt.
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, cất két, sẵn sàng giao dịch ngay.
💰 Giá chào: Hơn 13 tỷ (thương lượng với khách thiện chí).
📞 Liên hệ: 0812.383.898 – Ngân Nhà Chất – Chuyên nhà đẹp trung tâm Hà Nội
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Tiện cho thuê, Có thang máy
NHÀ PHỐ TỨ LIÊN – 80M² – 6 TẦNG THANG MÁY – Ô TÔ TRÁNH – ĐÓN CẦU TỨ LIÊN
🏠 Nhà diện tích 80m², mặt tiền 6,4m.
🚘 Ngõ rộng, ô tô tránh, gara để xe trong nhà.
✨ Thiết kế 6 tầng:
T1: Gara – phòng khách – phòng nhỏ
T2–5: Mỗi tầng 2PN khép kín
T6: Phòng xông hơi – kho – sân phơi
📑 Sổ đỏ phân lô, pháp lý chuẩn.
💰 Giá: 26,5 tỷ.
🏠 Nhà diện tích 80m², mặt tiền 6,4m.
🚘 Ngõ rộng, ô tô tránh, gara để xe trong nhà.
✨ Thiết kế 6 tầng:
T1: Gara – phòng khách – phòng nhỏ
T2–5: Mỗi tầng 2PN khép kín
T6: Phòng xông hơi – kho – sân phơi
📑 Sổ đỏ phân lô, pháp lý chuẩn.
💰 Giá: 26,5 tỷ.
🌟 BÁN ĐẤT PHƯỜNG TỨ LIÊN – Ô TÔ VÀO NHÀ – NỞ HẬU PHONG THỦY ĐẸP 🌟
📌 Thông tin lô đất:
Diện tích: 54m², mặt tiền 4m.
Vị trí: Ngõ ô tô vào tận đất, chỉ 20m ra mặt phố lớn.
Thửa đất nở hậu, phong thủy cực đẹp – an cư lạc nghiệp, đầu tư sinh lời.
Tiện ích bạt ngàn: gần trường học, chợ dân sinh, phố đi bộ ven sông, kết nối trung tâm Hà Nội dễ dàng.
📌 Lợi thế đặc biệt:
Có 2 thửa đất liền kề, tổng diện tích 108m² – cực hiếm tại Tứ Liên.
Phù hợp xây biệt thự nhà vườn đẳng cấp hoặc apartment cho thuê dòng tiền ổn định.
📌 Giá bán:
Mua 1 lô 54m²: 19,7 tỷ
Mua cả 2 lô 108m²: 39 tỷ
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
📌 Thông tin lô đất:
Diện tích: 54m², mặt tiền 4m.
Vị trí: Ngõ ô tô vào tận đất, chỉ 20m ra mặt phố lớn.
Thửa đất nở hậu, phong thủy cực đẹp – an cư lạc nghiệp, đầu tư sinh lời.
Tiện ích bạt ngàn: gần trường học, chợ dân sinh, phố đi bộ ven sông, kết nối trung tâm Hà Nội dễ dàng.
📌 Lợi thế đặc biệt:
Có 2 thửa đất liền kề, tổng diện tích 108m² – cực hiếm tại Tứ Liên.
Phù hợp xây biệt thự nhà vườn đẳng cấp hoặc apartment cho thuê dòng tiền ổn định.
📌 Giá bán:
Mua 1 lô 54m²: 19,7 tỷ
Mua cả 2 lô 108m²: 39 tỷ
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
8.55 tỷ
42m²
203.57 tr /m²
2.55 tỷ/m ngang
Phường Hồng Hà, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1293384
1 tuần trước
SIÊU HIẾM PHÂN LÔ - PHỐ AN DƯƠNG - 2 MẶT NGÕ - 3 BƯỚC RA Ô TÔ TRÁNH - NHÀ MỚI ĐẸP, TẶNG FULL NỘI THẤT
-Ngõ thông rộng, 2 mặt ngõ , khu vực dân trí cao, văn minh, yên tĩnh, sân rộng để vài chục chiếc xe máy, ô tô quay đầu, sân chơi trẻ con hoặc người già tập thể dục. Tiện ích khu vực thì bạt ngàn, không thiếu gì...
- Nhà thiết kế trẻ trung xịn sò, phòng nào cũng có cửa sổ cực thoáng.
Thiết kế:
+Tầng 1: Để xe, phòng khách, bếp, vs
+Tầng 2: 2 phòng ngủ vs khép kín, nội thất cao cấp
+Tầng 3: 2 phòng ngủ, vệ sinh giữa.
+Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi, trồng hoa.
- Sổ phân lô, đẹp vuông vắn
-Giá:8,5 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
-Ngõ thông rộng, 2 mặt ngõ , khu vực dân trí cao, văn minh, yên tĩnh, sân rộng để vài chục chiếc xe máy, ô tô quay đầu, sân chơi trẻ con hoặc người già tập thể dục. Tiện ích khu vực thì bạt ngàn, không thiếu gì...
- Nhà thiết kế trẻ trung xịn sò, phòng nào cũng có cửa sổ cực thoáng.
Thiết kế:
+Tầng 1: Để xe, phòng khách, bếp, vs
+Tầng 2: 2 phòng ngủ vs khép kín, nội thất cao cấp
+Tầng 3: 2 phòng ngủ, vệ sinh giữa.
+Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi, trồng hoa.
- Sổ phân lô, đẹp vuông vắn
-Giá:8,5 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
7.85 tỷ
38m²
206.58 tr /m²
1.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 1252810
1 tuần trước
NHÀ DÂN XÂY CHẮC CHẮN - GẦN PHỐ - SÁT HỒ TÂY LỘNG GIÓ
* Tầng 1: để xe, phòng khách, bếp
* Tầng 2: 1 phòng ngủ rộng, vệ sinh
* Tầng 3: 1 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi.
- Cốt móng khung cột chắc chắn, cải tạo thiết kế lên thêm tầng vô tư.
+ Vị trí: Nằm trên mặt , Tứ Liên, Âu Cơ, ổn định 100% về quy hoạch, cách 30m ra ô tô, khu dân trí cao.
- Sổ đỏ Vuông chính chủ
-Giá:7.85 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
* Tầng 1: để xe, phòng khách, bếp
* Tầng 2: 1 phòng ngủ rộng, vệ sinh
* Tầng 3: 1 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi.
- Cốt móng khung cột chắc chắn, cải tạo thiết kế lên thêm tầng vô tư.
+ Vị trí: Nằm trên mặt , Tứ Liên, Âu Cơ, ổn định 100% về quy hoạch, cách 30m ra ô tô, khu dân trí cao.
- Sổ đỏ Vuông chính chủ
-Giá:7.85 tỷ(có thương lượng)
-Liên hệ:0333498806
BÁN NHÀ PHỐ TƯ LIÊN – TÂY HỒ, KINH DOANH CHO THUÊ SIÊU HIỆU QUẢ
📍 Vị trí đẹp: Ngõ ô tô đỗ cửa, cách phố lớn 30m. Khu vực sầm uất, tiện ích đầy đủ, dân cư đông đúc.
🏠 Thông số: Diện tích 65/72m², mặt tiền 4,1m, xây 5 tầng, thiết kế 2 thoáng.
Tầng 1: sân để xe + 2 phòng khép kín.
Tầng 2-5: 8 phòng khép kín, đầy đủ hệ thống PCCC, khóa từ, bảo vệ 24/24.
💼 Hiện đang cho thuê 10 phòng khép kín, tỷ lệ lấp đầy luôn 100%, doanh thu đều đặn – cơ hội đầu tư sinh lời ngay.
📜 Pháp lý: sổ đỏ chính chủ, thửa đất vuông vắn, giao dịch nhanh chóng.
💰 Giá bán: 14,9 tỷ – giá tốt nhất khu vực Tây Hồ hiện nay.
📍 Vị trí đẹp: Ngõ ô tô đỗ cửa, cách phố lớn 30m. Khu vực sầm uất, tiện ích đầy đủ, dân cư đông đúc.
🏠 Thông số: Diện tích 65/72m², mặt tiền 4,1m, xây 5 tầng, thiết kế 2 thoáng.
Tầng 1: sân để xe + 2 phòng khép kín.
Tầng 2-5: 8 phòng khép kín, đầy đủ hệ thống PCCC, khóa từ, bảo vệ 24/24.
💼 Hiện đang cho thuê 10 phòng khép kín, tỷ lệ lấp đầy luôn 100%, doanh thu đều đặn – cơ hội đầu tư sinh lời ngay.
📜 Pháp lý: sổ đỏ chính chủ, thửa đất vuông vắn, giao dịch nhanh chóng.
💰 Giá bán: 14,9 tỷ – giá tốt nhất khu vực Tây Hồ hiện nay.
27.2 tỷ
81.2m²
334.98 tr /m²
3.75 tỷ/m ngang
Phường Hồng Hà, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1379015
1 tuần trước
17.9 tỷ
55m²
325.45 tr /m²
4.84 tỷ/m ngang
Phường Hồng Hà, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1364042
1 tuần trước
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
16.5 tỷ
78m²
211.54 tr /m²
4.02 tỷ/m ngang
Phường Hồng Hà, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1146769
1 tuần trước
5.85 tỷ
32m²
182.81 tr /m²
1.76 tỷ/m ngang
Phường Hồng Hà, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1145464
1 tuần trước
4.85 tỷ
21m²
230.95 tr /m²
1.47 tỷ/m ngang
Phường Hồng Hà, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1115453
1 tuần trước
7.05 tỷ
44m²
160.23 tr /m²
2.35 tỷ/m ngang
Phường Hồng Hà, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1092034
1 tuần trước
19.5 tỷ
102m²
191.18 tr /m²
2.79 tỷ/m ngang
Phường Hồng Hà, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1010033
1 tuần trước
16.5 tỷ
94.2m²
175.16 tr /m²
2.75 tỷ/m ngang
Phường Hồng Hà, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1002301
1 tuần trước
15.5 tỷ
48.1m²
322.25 tr /m²
3.88 tỷ/m ngang
Phường Hồng Hà, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 998174
1 tuần trước
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hồng Hà, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Hồng Hà, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-hong-ha-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 01/07/2025, Phường Hồng Hà chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định đến thuế, giao dịch mua bán, đầu tư và quy hoạch đô thị.
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Hồng Hà, Hà Nội giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp:
- Tính toán thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bất động sản khi mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Đánh giá tiềm năng đầu tư tại khu vực mới.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Phường Hồng Hà, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Phường Hồng Hà, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Đơn vị hành chính trước đây: Phường Hồng Hà được hình thành từ việc sáp nhập một phần diện tích của các phường lân cận như Phường Phúc Xá, Phường Ngọc Thụy (quận Long Biên) và một số khu vực thuộc quận Đông Anh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp sông Hồng.
- Phía Nam giáp quận Long Biên.
- Phía Đông giáp huyện Gia Lâm.
- Phía Tây giáp quận Ba Đình.
Với vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt, Phường Hồng Hà được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu vực phát triển bất động sản mạnh trong tương lai.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Hồng Hà, Hà Nội?
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hà Nội ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
Ứng dụng thực tế tại Phường Hồng Hà
- Người mua bán đất: Căn cứ để thương lượng giá, tránh bị định giá quá cao hoặc quá thấp.
- Nhà đầu tư: Đánh giá tiềm năng sinh lời.
- Cơ quan thuế: Tính toán nghĩa vụ tài chính.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Hồng Hà? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hà Nội.
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Phường Hồng Hà, Hà Nội hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Phường Hồng Hà chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 15–50 triệu |
| Đất thương mại | 30–80 triệu |
| Đất nông nghiệp | 2–10 triệu |
Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh khi UBND Hà Nội công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Hồng Hà có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường trung tâm, có giá đất cao:
- Đường Nguyễn Văn Cừ (khu vực gần cầu Chương Dương).
- Đường Võ Nguyên Giáp (kết nối với quận Long Biên).
- Khu vực ven sông Hồng (tiềm năng phát triển đô thị).
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
- Hạ tầng đồng bộ, gần trung tâm thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính chất tham khảo pháp lý.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính toán thêm chi phí chênh lệch.
- Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Hồng Hà mới nhất?
- Tra cứu online:
- Website UBND Hà Nội (hanoi.gov.vn).
- Cổng thông tin đất đai Guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Tra cứu trực tiếp:
- Văn phòng đăng ký đất đai quận Long Biên.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Hồng Hà có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, giao thông kết nối thuận lợi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường sắt đô thị, cầu mới).
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (ven sông Hồng).
- Nhà phố (khu dân cư mới).
- Căn hộ dịch vụ (gần trục đường chính).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Hồng Hà
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch minh bạch.
10. Dự báo giá đất Phường Hồng Hà 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị mở rộng.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm (nếu thị trường điều chỉnh).
Kết luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Phường Hồng Hà, Hà Nội là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND Hà Nội.
Lời khuyên:
- Thường xuyên kiểm tra quy hoạch.
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước.
- Tìm hiểu kỹ trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Hồng Hà, Hà Nội. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
