HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI TOÀN QUỐC
Guland sẵn nguồn khách và phần mềm định giá lọc hàng ngộp.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Dương Hòa, Hà Nội tháng 10/2026 giá rẻ
Có 17 bất động sản.
NHÀ ĐẸP DÂN XÂY TẠI CÁT QUẾ - NHỈNH 4đ
4.7 tỷ
47m²
100 tr /m²
940 tr/m ngang
Mã tin: 1389908
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡 NHÀ ĐẸP FULL NỘI THẤT – 4 NGỦ – NGÕ RỘNG – CHỈ 4.7 TỶ
📍 Thôn I, Cát Quế, Hoài Đức – Gần tuyến 422B, KĐT Phương Canh
💥 Diện tích 47m² – 4 tầng – Mặt tiền rộng – Giá chưa đến 100tr/m²
💎 Chủ để lại toàn bộ nội thất cao cấp: Điều hòa, nóng lạnh, tivi, tủ lạnh, sofa, bàn ghế, giường tủ – Xách vali về ở ngay!
✅ Thiết kế hiện đại 4 phòng ngủ, phòng nào cũng tràn ngập ánh sáng tự nhiên
✅ Đường trước nhà siêu rộng, có sân riêng để 10 xe máy, bãi gửi ô tô gần ngay
✅ Khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt – Phù hợp gia đình nhiều thế hệ
✅ Pháp lý sạch, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch
☎️Alo em Manh Kevin 098.333.6731 để đi xem thực tế
📍 Thôn I, Cát Quế, Hoài Đức – Gần tuyến 422B, KĐT Phương Canh
💥 Diện tích 47m² – 4 tầng – Mặt tiền rộng – Giá chưa đến 100tr/m²
💎 Chủ để lại toàn bộ nội thất cao cấp: Điều hòa, nóng lạnh, tivi, tủ lạnh, sofa, bàn ghế, giường tủ – Xách vali về ở ngay!
✅ Thiết kế hiện đại 4 phòng ngủ, phòng nào cũng tràn ngập ánh sáng tự nhiên
✅ Đường trước nhà siêu rộng, có sân riêng để 10 xe máy, bãi gửi ô tô gần ngay
✅ Khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt – Phù hợp gia đình nhiều thế hệ
✅ Pháp lý sạch, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch
☎️Alo em Manh Kevin 098.333.6731 để đi xem thực tế
Siêu phâm 41m Lô góc Nở hậu - Đường thông ô tô - Trung tâm Cát Quế, Hoài Đức
3.75 tỷ
46m²
81.52 tr /m²
1.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 2232401
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
SIÊU PHẨM LÔ GÓC – NỞ HẬU – TRUNG TÂM CÁT QUẾ, HOÀI ĐỨC 🔥
Vị trí:
- Trung tâm Cát Quế – khu vực phát triển mạnh của Hoài Đức
- Đường trước nhà: Ô tô 7 chỗ đỗ cửa, ngõ thông thoáng
Ưu điểm nổi bật:
- DT 41m Lô góc cực thoáng, nở hậu phong thủy đẹp – rất hiếm trong tầm tài chính
- Ngõ thông, di chuyển thuận tiện ra các trục chính
- Chỉ vài bước chân tới nhà văn hoá, chợ, trường học, UBND
- Khu dân cư đông đúc, văn minh, an ninh tốt
- Gần Vành đai 4, Tỉnh lộ 422 – hạ tầng đang phát triển mạnh
Tiềm năng:
- Khu vực tăng giá tốt theo hạ tầng
- Diện tích nhỏ, dễ mua – dễ thanh khoản
- Phù hợp ở hoặc đầu tư giữ tiền cực kỳ hợp lý
Giá bán: 3.75 tỷ (Có TL)
Liên hệ ngay: 0985 976 481 (Call/Zalo)
→ Xem đất trong ngày – TL trực tiếp với chủ.
→ Nhận ký gửi nhà đất – hỗ trợ công chứng, sang tên, làm sổ nhanh gọn.
Vị trí:
- Trung tâm Cát Quế – khu vực phát triển mạnh của Hoài Đức
- Đường trước nhà: Ô tô 7 chỗ đỗ cửa, ngõ thông thoáng
Ưu điểm nổi bật:
- DT 41m Lô góc cực thoáng, nở hậu phong thủy đẹp – rất hiếm trong tầm tài chính
- Ngõ thông, di chuyển thuận tiện ra các trục chính
- Chỉ vài bước chân tới nhà văn hoá, chợ, trường học, UBND
- Khu dân cư đông đúc, văn minh, an ninh tốt
- Gần Vành đai 4, Tỉnh lộ 422 – hạ tầng đang phát triển mạnh
Tiềm năng:
- Khu vực tăng giá tốt theo hạ tầng
- Diện tích nhỏ, dễ mua – dễ thanh khoản
- Phù hợp ở hoặc đầu tư giữ tiền cực kỳ hợp lý
Giá bán: 3.75 tỷ (Có TL)
Liên hệ ngay: 0985 976 481 (Call/Zalo)
→ Xem đất trong ngày – TL trực tiếp với chủ.
→ Nhận ký gửi nhà đất – hỗ trợ công chứng, sang tên, làm sổ nhanh gọn.
Bán nhà Đắc Sở 40m2, 4 tầng, 4 ngủ, ô tô đỗ sát nhà, kinh doanh, trung tâm Hoài Đức
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán nhà Đắc Sở 40m2, 4 tầng, 4 ngủ, ô tô đỗ sát nhà, kinh doanh, trung tâm Hoài Đức
Thiết kế 4 tầng: 4 ngủ, 3 wc, sân phơi, gian thờ rộng, sân để xe máy khoảng 8 cái có cổng riêng, an ninh.
- đường vào nhà đươc 2,3m thoáng, xe ba gác đi thoải mái, chỉ 50m ô tô đỗ.
- Tiện ích đầy đủ trung tâm mua sắm, chợ, khu vui chơi, gần trường cấp 1 2 chỉ 200m
- Gần đường lớn quốc lộ 32, phố Trịnh Văn Bô, Mỹ Đình, Cầu Diễn, Hồ Tùng Mậu.
- Giá nhà 4 tỷ 400 triệu ( bao chi phí chuyển nhượng).
- Anh chị Liên hệ: Văn Vượng 0333881623 (có Zalo).
-Tư Vấn Mua Bán Nhà Đất
ĐẤT Ở THỔ CƯ . VỊ TRÍ ĐƯỜNG THÔNG THOÁNG
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1.2%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
THÔN HỢP NHẤT . XÃ DƯƠNG LIỄU CŨ . TRÊN ĐẤT CÓ NHÀ CẤP 4 NHỎ . SỔ HỒNG MỚI 2026 CHÍNH CHỦ
Bán kho, nhà xưởng tại xã dương liễu, hoài đức, hà nội, 17,2 tỷ, 720m2
17.2 tỷ
720m²
23.89 tr /m²
430 tr/m ngang
Mã tin: 2772766
Nhanh tay sở hữu kho, nhà xưởng diện tích 720m² tại xã Dương Hòa, Hà Nội (địa chỉ cũ: huyện Hoài Đức, Hà Nội).
Giá chỉ 17,2 tỷ VND, pháp lý đầy đủ, sổ đỏ.
Mặt tiền rộng 40m, rất thích hợp cho việc kinh doanh.
Ngõ vào rộng 30m, thuận lợi cho xe tải ra vào.
Nội thất cơ bản, bao gồm điều hòa, tủ lạnh,...
Khu vực xung quanh:
Gần siêu thị Winmart+ và các tiện ích khác.
Vui lòng liên hệ Nguyễn Văn Sỹ qua số điện thoại để biết thêm thông tin.
Xem thêm
Chính chủ bán nhà 43,3m2 x 3 tầng, 3 mặt thoáng tại hoài đức, chỉ 3,58 tỷ
3.58 tỷ
43m²
83.26 tr /m²
842.35 tr/m ngang
Mã tin: 2740079
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Mới tinh, chìa khóa trao tay. 3 mặt thoáng siêu hiếm.
Thông số: Diện tích 43,3m² x 3 tầng. Mặt tiền rộng 4,25m.
Thiết kế: Xây mới tinh, kết cấu 3 mặt thoáng ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên.
Sổ đỏ chính chủ.
Vị trí: Xã Đắc Sở, Hoài Đức. Giao thông thuận tiện, di chuyển đến Mỹ Đình, Big C Thăng Long chỉ hơn 10km.
Ưu đãi: Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lãi suất tốt cho khách có nhu cầu.
Giá trọn gói: 3,58 tỷ VNĐ (Đã bao gồm toàn bộ chi phí sang tên sổ đỏ).
Liên hệ chính chủ: .
Bán đất đấu giá Đắc Sở
5.3 tỷ
62m²
85.48 tr /m²
1.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 2730643
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán lô góc khu đấu giá Đắc Sở mặt mương Đan Hoài
Khu đất đấu giá mặt mương, Đường Liên Xã, Xã Đắc Sở, Huyện Hoài Đức, Hà Nội (Xã Dương Hòa, Hà Nội mới)
Khoảng giá 5.x tỷ (x tiểu học)
Diện tích 62,4 m² Mặt tiền 5.2 m
Bán lô góc đấu giá Đắc Sở (cũ) nay là xã Dương Hoà.
- Cạnh trường học cấp 1, cấp 2.
- Gần trạm y tế, nhà vh... Dân cư đông đúc, đất đầy đủ pháp lý, không quy hoạch
- 100m ra vành đai 4. Thuận tiện giao thông
Liên hệ: *** (chính chủ)
Xem thêm
MOONLIGHT 2 – TÂM ĐIỂM SỐNG XANH PHÍA TÂY HÀ NỘI | CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN HỘ CAO CẤP TỪ CHỈ 1,5 TỶ
Bạn đang tìm kiếm một căn hộ để ở thực, đầu tư sinh lời hoặc đón đầu hạ tầng phía Tây Hà Nội? Moonlight 2 tại An Lạc Green Symphony chính là lựa chọn nổi bật trong giai đoạn hiện nay.
🌿 Nằm ngay trung tâm KĐT An Lạc Green Symphony với quy hoạch đồng bộ, mật độ xây dựng chỉ khoảng 25%, gần 49% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước, mang đến không gian sống trong lành hiếm có.
🏞️ Tầm nhìn Panorama ôm trọn công viên Harmony Park, công viên âm nhạc, hồ điều hòa và hệ thống cảnh quan xanh rộng lớn.
🎯 Tiện ích nội khu đẳng cấp: Trung tâm thương mại, bể bơi, phòng Gym, Yoga, khu vui chơi trẻ em, trường học liên cấp, quảng trường nhạc nước, clubhouse... đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống hiện đại.
🏡 Tiêu chuẩn bàn giao nâng cấp hơn Moonlight 1
✔ Điều hòa âm trần Daikin.
✔ Thiết bị vệ sinh Toto.
✔ Bếp từ & hút mùi Hafele.
✔ Smart Home Lumi.
✔ Kính Low-E 2 lớp cao cấp.
📐 Đa dạng diện tích
• 2PN: 66 – 73m².
• 2PN+1: 79 – 80m².
• 3PN: 89 – 95m².
🚇 Vị trí chiến lược ngay mặt Đại lộ Ánh Trăng 58m, kết nối nhanh Trịnh Văn Bô, Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 70 và Vành đai 3.5; hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch các tuyến Metro tương lai.
💎 Chính sách bán hàng hấp dẫn
✔ Vốn ban đầu chỉ từ 1,5 tỷ.
✔ Ký HĐMB ngay với Chủ đầu tư.
✔ Hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 24 tháng.
✔ Nhận nhà dự kiến tháng 7/2027.
✔ Số lượng căn đẹp và chính sách ưu đãi dành cho khách hàng đặt chỗ sớm còn rất giới hạn.
Em Giang có quỹ căn độc quyền chiết khấu cực tốt, tư vấn nhiệt tình 24/7
📞 Liên hệ Em Giang Nhà Sang - 098.222.8496
✨ Kể Nhà – Kể Người – Kể Câu Chuyện
🌿 Nằm ngay trung tâm KĐT An Lạc Green Symphony với quy hoạch đồng bộ, mật độ xây dựng chỉ khoảng 25%, gần 49% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước, mang đến không gian sống trong lành hiếm có.
🏞️ Tầm nhìn Panorama ôm trọn công viên Harmony Park, công viên âm nhạc, hồ điều hòa và hệ thống cảnh quan xanh rộng lớn.
🎯 Tiện ích nội khu đẳng cấp: Trung tâm thương mại, bể bơi, phòng Gym, Yoga, khu vui chơi trẻ em, trường học liên cấp, quảng trường nhạc nước, clubhouse... đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống hiện đại.
🏡 Tiêu chuẩn bàn giao nâng cấp hơn Moonlight 1
✔ Điều hòa âm trần Daikin.
✔ Thiết bị vệ sinh Toto.
✔ Bếp từ & hút mùi Hafele.
✔ Smart Home Lumi.
✔ Kính Low-E 2 lớp cao cấp.
📐 Đa dạng diện tích
• 2PN: 66 – 73m².
• 2PN+1: 79 – 80m².
• 3PN: 89 – 95m².
🚇 Vị trí chiến lược ngay mặt Đại lộ Ánh Trăng 58m, kết nối nhanh Trịnh Văn Bô, Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 70 và Vành đai 3.5; hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch các tuyến Metro tương lai.
💎 Chính sách bán hàng hấp dẫn
✔ Vốn ban đầu chỉ từ 1,5 tỷ.
✔ Ký HĐMB ngay với Chủ đầu tư.
✔ Hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 24 tháng.
✔ Nhận nhà dự kiến tháng 7/2027.
✔ Số lượng căn đẹp và chính sách ưu đãi dành cho khách hàng đặt chỗ sớm còn rất giới hạn.
Em Giang có quỹ căn độc quyền chiết khấu cực tốt, tư vấn nhiệt tình 24/7
📞 Liên hệ Em Giang Nhà Sang - 098.222.8496
✨ Kể Nhà – Kể Người – Kể Câu Chuyện
Bán Nhà riêng 151m2 có sẵn 151 m2 thổ cư giá 12.8 tỷ tại Đường Tỉnh Lộ 422 Xã Cát Quế Huyện Hoài Đức Hà Nội
12.8 tỷ
151m²
84.77 tr /m²
1.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 2530678
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
NHÀ DÂN XÂY SƠN ĐỒNG - CÁT QUẾ
💕 2 TẦNG X151m2 MT 10m vuông - OTO TẢI NGỦ TRONG NHÀ - 20m RA PHỐ QL422 - VÀNH ĐAI 4 cách 200m
💕Chỉ nhỉnh 12 tỷ
Thiết kế.
- Tầng 1: Sân vườn + khách + bếp + 1 ngủ + wc.
- Tầng 2: 2 ngủ + phòng thờ + wc.
Mô tả.
- Mặt tiền rộng, oto, các 20m ra mặt phố QL422
- Mặt phố QL422 có quy hoạch mở rộng lên 6 làm xe, tương lai tăng giá cực cao.
Mr Kiên Nhà phố 0976266295
💕 2 TẦNG X151m2 MT 10m vuông - OTO TẢI NGỦ TRONG NHÀ - 20m RA PHỐ QL422 - VÀNH ĐAI 4 cách 200m
💕Chỉ nhỉnh 12 tỷ
Thiết kế.
- Tầng 1: Sân vườn + khách + bếp + 1 ngủ + wc.
- Tầng 2: 2 ngủ + phòng thờ + wc.
Mô tả.
- Mặt tiền rộng, oto, các 20m ra mặt phố QL422
- Mặt phố QL422 có quy hoạch mở rộng lên 6 làm xe, tương lai tăng giá cực cao.
Mr Kiên Nhà phố 0976266295
70m đất đấu giá Minh Khai, Hoài Đức, Hà Nội
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
70m đất đấu giá Minh Khai, Hoài Đức, Hà Nội
Lô góc, đường thông
2 mặt tiền.
Sổ hồng sẵn sàng giao dịch
Lô góc, đường thông
2 mặt tiền.
Sổ hồng sẵn sàng giao dịch
Đất đấu giá xã Đắc Sở
13.6 tỷ
197.7m²
68.79 tr /m²
1.39 tỷ/m ngang
Mã tin: 1657517
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1.5%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
ĐẮC SỞ ĐẤT PHÂN LÔ (Đấu giá thôn Chùa Ngụ Đắc Sở nay là xã Dương Hòa, Tp Hà Nội) 🚘 45 đỗ tại cửa nhà
• Diện tích: 197,7m2
• Giá bán: 6x/m2
• Khu vực đông dân gần Trường học, trạm y tế, nhà văn hóa, Trung tâm hành chính xã; Đặc biệt đường vành đai 4, đường liên khu vực, đường ĐH05, Đường đê Lý Phục Man
• Phù hợp tiêu trí khách đầu tư tích tài sản hay xây nhà định cư, nhà xưởng quá tuyệt vời.!
📕 Pháp lý chuẩn, sẵn đi công chứng
☎️ 0989031294
• Diện tích: 197,7m2
• Giá bán: 6x/m2
• Khu vực đông dân gần Trường học, trạm y tế, nhà văn hóa, Trung tâm hành chính xã; Đặc biệt đường vành đai 4, đường liên khu vực, đường ĐH05, Đường đê Lý Phục Man
• Phù hợp tiêu trí khách đầu tư tích tài sản hay xây nhà định cư, nhà xưởng quá tuyệt vời.!
📕 Pháp lý chuẩn, sẵn đi công chứng
☎️ 0989031294
Hiếm bán đất dương hoà 42m2, 3,6 tỷ ô tô tránh thông vài bước full tiện ích mà chỉ quanh 4đ
3.6 tỷ
42m²
85.71 tr /m²
1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2339441
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp tại Xã Dương Hòa, Hà Nội, trước đây Huyện Hoài Đức, Hà Nội với diện tích 42m².
Giá bán chỉ 3,6 tỷ VND.
Ngõ vào rộng 6m, thuận tiện cho xe ô tô ra vào.
Phù hợp cho việc đầu tư, xây bán hoặc xây dựng nhà ở.
Pháp lý đầy đủ, an tâm khi giao dịch.
Không lỗi phong thuỷ
Hạ tầng gần vành đai 4 tiềm năng sinh lời cao, di chuyển thuận tiện
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại em Ngọc còn nhiều hàng đẹp cho quý ac lựa chọn!
Xem thêm
Bán đất khu đấu giá Đắc Sở mặt mương Đan Hoài
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
lô góc đấu giá Đắc Sở (cũ) nay là xã Dương Hoà .
-Diện tích 62,4m
-Cạnh trường học cấp 1, cấp 2 .
-gần trạm y tế , nhà vh ... Dân cư đông đúc .
-100m ra vành đai 4 . thuận tiện gia thông
-Diện tích 62,4m
-Cạnh trường học cấp 1, cấp 2 .
-gần trạm y tế , nhà vh ... Dân cư đông đúc .
-100m ra vành đai 4 . thuận tiện gia thông
41m2 LÔ GÓC, NGÕ THÔNG, ÔTÔ VÀO, HOÀI ĐỨC, nhỉnh 3 tỷ CAM KẾT KO QUY HOẠCH
3.5 tỷ
41m²
85.37 tr /m²
875 tr/m ngang
Mã tin: 2297715
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
+ Khu vực phát triển, dân cư hiện hữu. Tiện ích chợ, trường học vạn xuân các cấp bk 800m. Thuận tiện di chuyển đại lộ thăng long, sơn đồng, đan phượng, mỹ đình, từ liêm...
+ Ở sướng, đầu tư sinh lời khi hoàn thiện vành đai 4.
📒 Sổ đẹp nở hậu, sẵn sàng giao dịch
☎️ 0328335312 xem đất và thương lượng chính chủ.
+ Ở sướng, đầu tư sinh lời khi hoàn thiện vành đai 4.
📒 Sổ đẹp nở hậu, sẵn sàng giao dịch
☎️ 0328335312 xem đất và thương lượng chính chủ.
CẦN BÁN 80M LÔ GÓC 2 THOÁNG – Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH ĐỈNH - CHỈ 5 TỶ
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
CẦN BÁN 80M LÔ GÓC 2 THOÁNG – Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH ĐỈNH - CHỈ 5 TỶ
Diện tích: 80m² – MT 4.5m
Lô góc 2 mặt thoáng – ô tô tránh nhau
Kinh doanh tốt – ô tô ngủ trong đất
Gần ĐH05 – Vành đai 4 – kết nối giao thông cực thuận tiện
Bán kính 500m đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, nhà văn hóa… Thửa đất vuông đẹp – không lỗi phong thủy
Sổ đỏ đẹp – sang tên ngay
Giá đầu tư chỉ: 6x triệu
☎️ LIÊN HỆ TRỰC TIẾP ĐỂ XEM ĐẤT.
Bán GẤP! 57.4m Dương Liễu-Hoài Đức. Trục chính - Ô tô tránh, Kinh doanh, Văn phòng. 6.2 tỷ
6.2 tỷ
57m²
108.77 tr /m²
1.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 2293992
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
SÁT BÊN CHỢ SẤU - TRỤC CHÍNH DƯƠNG LIỄU - Ô TÔ TRÁNH, ĐỖ - KINH DOANH, VĂN PHÒNG
- Chính chủ cần BÁN GẤP!
- Đất nằm trên trục chính của Dương Liễu, Hoài Đức. Thông vành đai 4, tuyến đường ven đê. Gần kề chợ Sấu, tuyến phố kinh doanh sầm uất.
- Trước nhà đường trải nhựa sạch đẹp. Ô tô tránh, đỗ thoải mái.
- Kinh doanh hay văn phòng kết hợp ở đều đẹp!
- Diện tích: 57.4m thửa vuông, sổ cất két sẵn giao dịch.
- Giá: 6.2 tỷ (có thương lượng)
- Liên hệ: Mr.Hoàn 0931626996 để được tư vấn và xem đất miễn phí!
Bán lô đất 44m tại xã dương hòa hoài đức ô tô to thông chỉ nhỉnh 4 tỷ gần vành đai 4
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ em cần bán gấp giá cắt lỗ cực sâu!
Anh chị nhanh tay kẻo lỡ cơ hội ạ!
**Bán lô đất 44m tại xã Dương Hòa (khu Yên Sở), Hoài Đức Hà Nội.
- Vị trí đẹp, khu dân cư đông đúc, gần trường học, chợ, trạm y tế, bến xe bus, siêu thị, quán café tiện ích đầy đủ.
- Vài bước ra hồ, đường lớn
- Giá cực tốt
Liên hệ:
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Dương Hòa, Hà Nội tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Dương Hòa, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-duong-hoa-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Dương Hòa chính thức được thành lập và sáp nhập vào Hà Nội, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của Thủ đô. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Dương Hòa, Hà Nội giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận. Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại khu vực mới, cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về quy định, xu hướng và tiềm năng đầu tư.
1. Xã Dương Hòa, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Dương Hòa thuộc huyện Hoài Đức, Hà Nội.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Đông Xuân
- Phía Nam giáp Xã Minh Khai
- Phía Đông giáp Quận Hà Đông
- Phía Tây giáp Xã Sơn Đồng
- Đặc điểm: Khu vực có hệ thống giao thông thuận lợi, gần Đại lộ Thăng Long, dự án hạ tầng đang được đầu tư mạnh.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Dương Hòa, Hà Nội?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hà Nội ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Ứng dụng tại Xã Dương Hòa: Giúp người dân và nhà đầu tư xác định giá pháp lý khi mua bán, tránh tranh chấp.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Dương Hòa? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội dựa trên khung giá của Chính phủ.
- Chu kỳ cập nhật:
- 5 năm/lần theo Luật Đất đai 2013.
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, do được tính theo khung cố định, không phản ánh hết yếu tố cung-cầu.
4. Bảng Giá Đất Xã Dương Hòa, Hà Nội Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Dương Hòa chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ của huyện Hoài Đức (năm 2024):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 15–40 triệu |
| Đất thương mại | 30–70 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–5 triệu |
| Đất dự án | 20–50 triệu |
Dự kiến: Giá đất Xã Dương Hòa sẽ tăng 10–20% sau khi sáp nhập vào Hà Nội do hạ tầng được nâng cấp.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Dương Hòa?
Các khu vực có giá đất cao nhất:
- Đường ĐT401 (kết nối Quốc lộ 32) – Giá 40–60 triệu/m².
- Khu vực gần Đại lộ Thăng Long – Giá 35–55 triệu/m².
- Trung tâm hành chính mới của xã – Giá 30–50 triệu/m².
Lý do giá cao: Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, tiềm năng phát triển thương mại.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh biến động thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai khi nộp thuế hoặc bồi thường.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Dương Hòa Mới Nhất?
- Cách 1: Tra cứu trên website UBND TP. Hà Nội hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
- Cách 3: Liên hệ Phòng Đăng ký đất đai huyện Hoài Đức.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Dương Hòa Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí cửa ngõ phía Tây Hà Nội, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất còn thấp hơn các quận lân cận như Hà Đông, Nam Từ Liêm.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố thương mại gần khu dân cư.
- Căn hộ dịch vụ khi quy hoạch đô thị hoàn thiện.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Dương Hòa
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch trước khi mua.
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Dương Hòa 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Mở rộng hạ tầng (metro, đường vành đai).
- Thu hút dân cư từ các quận trung tâm.
- Mức tăng dự kiến: 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Dương Hòa, Hà Nội là công cụ quan trọng để người dân và nhà đầu tư định giá tài sản, tính thuế và tránh rủi ro pháp lý. Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, đây là khu vực tiềm năng đầu tư bất động sản trong giai đoạn 2025–2030.
Lời khuyên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND Hà Nội.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để xem giá đất theo bản đồ.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Dương Hòa, Hà Nội. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với các đơn vị tư vấn bất động sản uy tín!
🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Dương Hòa Hà Nội 2025, giá đất Dương Hòa mới nhất, đầu tư đất Xã Dương Hòa, quy hoạch Dương Hòa Hà Nội.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
