Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sóc Sơn, Hà Nội tháng 09/2025 giá rẻ

VIP
3.2 tỷ 107m² 29.91 tr /m² 640 tr/m ngang
Mã tin: 1417323
Trục chính liên xã Đan Tảo _Xuân dục
🌏Còn 1 lô duy nhất S107,4m
💒Địa Chỉ : Đan Tảo, Tân Minh, Sóc Sơn
❤Giá quá rẻ cho các nhà đầu tư F1.
🚌Đường bê tông trục chính làng 6m 2 ô tô tránh.
🌈 Cách đường QL131 chỉ 500m, 500m ra dự án trường đua ngựa Sóc Sơn. 2km ra trung tâm huyện Sóc Sơn.
👌Em cam kết mang tới khách hàng những lô đất giá rẻ nhất thị trường , sáng cửa đầu tư .
👉 lh e 0358357986
VIP
14.5 tỷ 985m² 14.72 tr /m² 630.43 tr/m ngang
Mã tin: 1414234
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Hàng phân lô cho NĐT
Giá buôn
Alo e ngày 0358357986
VIP
8.8 tỷ 80m² 110 tr /m² 2.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1210424
Bán lô đất 2 mặt tiền kinh doanh tốt tại thị trấn Sóc Sơn
Mặt tiền 4.2 m
Giá 110 tr/m2
VIP
💥💥 Chỉ từ 1,2xx tỷ lô đất thổ cư 100% tại Xuân Đồng, Tân Minh, Sóc Sơn, Hà Nội

✅ Diện tích: 80m² - 94m² (Thổ cư 100%)
* Đường rộng 4m, ô tô vào tận cửa.
* Cách 300m ra đường tỉnh lộ 418.
* Cách 500m - 1km đến chợ, trường học các cấp.
* Cách 1,5km ra dự án trường đua ngựa Sóc Sơn.
* Cách 2km ra Thị trấn Nỉ, và 3,5km ra Thị trấn Sóc Sơn, đầy đủ tiện ích.
* Tiện ích: Gần chợ, trường học, giao thông thuận tiện, khu dân cư đông đúc, an ninh tốt.
☎️ LH Hotline: 0376027052(Zalo)
VIP
4.6 tỷ 121m² 38.02 tr /m² 910.89 tr/m ngang
Mã tin: 1280351
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 2 TẦNG MỚI – ĐẸP – Ở NGAY
📍 Thế Trạch – Mai Đình – Sóc Sơn – Hà Nội
▪️ Diện tích sổ đỏ: 121m², đất vuông vắn, mặt tiền & hậu 5.05m
▪️ Nhà 2 tầng xây mới, thiết kế hiện đại – tối ưu công năng
➡️ Chỉ việc xách vali về ở, không cần sửa chữa gì thêm!

🚗 Đường ô tô tránh thoải mái, khu dân cư văn minh – yên tĩnh – an ninh tốt
🧾 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh – sang tên ngay trong ngày

🎯 Tiện ích xung quanh đầy đủ:
– Gần chợ, trường học, UBND
– Cách sân bay Nội Bài chỉ vài phút
– Kết nối nhanh với đường Võ Nguyên Giáp – cao tốc Nội Bài – Nhật Tân

💰 Phù hợp để an cư, hoặc đầu tư sinh lời dòng tiền cực tốt

📞 Liên hệ chính chủ:
👉 Gọi sớm để không bỏ lỡ căn nhà đẹp – giá tốt – vị trí vàng!
VIP
3.65 tỷ 108.8m² 33.55 tr /m² 507.65 tr/m ngang
Mã tin: 1282757
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Đất Thôn Đông- Phù Lỗ Sóc Sơn.
Giá chỉ 3x/m2
Full tiện ích đầy đủ
Gần QL3, gần Chợ, Gần Trường MN, Cấp 1, Cấp 2, Cấp 3, Trung tâm hành chính
Giá đầu tư sinh lời cao. Mời nhà đầu tư nhanh tay ạ.
Lh 0358357986
VIP
2.9 tỷ 96.6m² 30.02 tr /m² 580 tr/m ngang
Mã tin: 1283723
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Siêu phẩm 2 mặt tiền tại đan tảo,đường ô tô tránh
Quy hoạch Trường đại học ngay bên cạnh,đầu tư càng để càng thắng ac ạ.
Lh e để chốt 0358357986
VIP
1.98 tỷ 90.5m² 21.88 tr /m² 495 tr/m ngang
Mã tin: 1283741
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Lô đất đường thông thoáng
Gần sát trường đại học điện lực,giá rất hợp lý để đầu tư
Lh e 0358357986
VIP
3.2 tỷ 102m² 31.37 tr /m² 533.33 tr/m ngang
Mã tin: 1283765
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Siêu phẩm đan tảo sóc sơn
Đường thông thoáng,vài bước chân đến trường đại học điện lực
VIP
3.5 tỷ 81.5m² 42.94 tr /m² 642.2 tr/m ngang
Mã tin: 1283801
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Mảnh đất không nên không có nhiều mô tả- Gần đại học Thủ Đô tiện cho anh chị em dẫn khách, khu vực đường xá giao thông đang được hoàn thiện đồng bộ rất đẹp, kết nối ra các khu vực, anh chị em tự đi khảo sát để cảm nhận thực tế và chào khách.- Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch- Đất full thổ cưAnh chị em khảo sát, dẫn khách chuẩn quy trình của Tập đoàn để được đảm bảo quyền lợi, chúc anh chị em sớm chốt 🌹🌹🌹
VIP
5.3 tỷ 80m² 66.25 tr /m² 931.46 tr/m ngang
Mã tin: 1284289
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
💥💥 chính chủ gửi bán.
**BÁN 2 LÔ ĐẤT ĐÔNG LAI - CÁCH KHU ĐẤU GIÁ CHỈ 100M
📌 Vị trí đẹp, đường trước đất rộng, hai ô tô tránh nhau thoải mái, phù hợp để ở và kinh doanh.

💥 **Lô 1:**
- Diện tích: 100m²
- Hai mặt tiền trước và sau, rất thuận tiện cho kinh doanh và sinh hoạt.

💥 **Lô 2:**
- Diện tích: 109m²
- 3 mặt tiền, cơ hội đầu tư sinh lời cực cao, không gian thoáng đãng, dễ thiết kế.

🌟 Mức giá hợp lý, tiềm năng phát triển mạnh tại Đông Lai.
☘️☘️☘️ Giá chỉ 3x/m.
Liên hệ ngay để được xem đất:
0358357986
VIP
2.35 tỷ 42m² 55.95 tr /m² 602.56 tr/m ngang
Mã tin: 1284797
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
🌺 NỞ HẬU - OTO TRÁNH DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM - CÁCH TRỤC CHÍNH KINH DOANH 40M - CÁCH KCN CN2,3 CHỈ 100M🌺Vị trí: Hương Đình Đông, Mai Đình, Sóc Sơn, Hà Nội- Diện tích: 41.6m2- Mặt tiền: 3.9m nở hậu 4m- Đường trước đất 2 oto tránh nhau dừng đỗ ngày đêm- Cách trục chính kinh doanh 40m- Cách KCN CN2,3 chỉ 100m- Cách đường Võ Nguyên Giáp kéo dài 100m- Tiện ích bạt ngàn không thiếu thứ gì. Ngay sát Khu đấu giá Hương Đình- Tiềm năng tăng giá cực lớn. Mua ở hay đầu tư đều tốt
VIP
3.75 tỷ 87m² 43.1 tr /m² 604.84 tr/m ngang
Mã tin: 1284812
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
NỞ HẬU - CÁCH KCN NỘI BÀI 200M - ĐƯỜNG THÔNG OTO VÀO ĐẤT 🌺Vị trí: Hoàng Dương, Mai Đình, Sóc Sơn, Hà Nội- Diện tích: 87m2 thực tế 81.5m2 - Mặt tiền: 6.6m nở hậu 6.68m- Đường thông thoáng 2 oto nhỏ tránh nhau. Đường hiện đang làm trải nhựa affan- Cách KCN Nội Bài chỉ 200m- Khu vực rất nóng. Nhu cầu ở thực hay đầu tư nhiều.- Vị trí đất nằm giữa 2 KCN lớn tại Sóc Sơn là KCN Nội Bài và KCN CN2,3- Tiện ích bạt ngàn không thiếu thứ gì
VIP
3.5 tỷ 73m² 47.95 tr /m² 700 tr/m ngang
Mã tin: 1284821
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Lô đất diện tích 73m2 mặt tiền 5mthực tế bên ngoài hình thửa lô đất vuông đẹp hơn trên ảnh sổ. Vị trí khu vực đông dân cư đang rất phát triểngần khu công nghiêp, giao thông thuận tiện
VIP
7.5 tỷ 104.5m² 71.77 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1284850
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
🔥 đấu giá hương đình- mai đình- sóc sơn
👉dt. 104,5m. Lô góc 2mt. Mặt đường đôi
👉giá 7x/m. Lk02
👉đối diện kcn cn3. 500m tới kcn nội bài. 200m ra kcn cn2. 100m ra đường võ nguyên giáp kéo dài
VIP
3.25 tỷ 57.6m² 56.42 tr /m² 833.33 tr/m ngang
Mã tin: 1285087
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Siêu phẩm trục kinh doanh đạc tài ,đang chờ thuê ra dòng tiền,xung quanh tiện ích không thiếu gì,Pháp lý chuẩn chỉ ,để đàu tư hay để ở rất ok
VIP
6 tỷ 112m² 53.57 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1285106
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Trục chính kinh doanh mai nội mai đình, vài bước chân ra ql3
Đầu tư dài hạn rất ok
VIP
3.75 tỷ 145m² 25.86 tr /m² 750 tr/m ngang
Mã tin: 1285830
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Siêu phẩm đồng lạc Cách trục liên xã vài bước chân.đường ô tô tránh,xung quanh tiện ích đầy đủ .
VIP
7.1 tỷ 100m² 71 tr /m² 1.42 tỷ/m ngang
Mã tin: 1285855
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Siêu phẩm đường đôi khu tdc mai đình,ngay cổng kcn cn3
Vị trí vô cùng đắc địa .từ trung tâm hà nội chạy xe 20 phút về tới đất. Phải nói đáng để đầu tư.
VIP
4.72 tỷ 104m² 45.38 tr /m² 694.12 tr/m ngang
Mã tin: 1284873
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
🌺 ĐƯỜNG THÔNG OTO TRÁNH - KINH DOANH ĐƯỢC - CÁCH KCN NỘI BÀI 200M 🌺Vị trí: Đông Bài, Mai Đình, Sóc Sơn, Hà Nội- Diện tích: 104.1m2 full thổ cư. Thực tế sử dụng ~110m2- Mặt tiền = mặt hậu: 6.76m- Khổ đất đẹp, đường oto tránh. Kinh doanh được- Cách trục chính kinh doanh, trường mầm non 20m- Cách KCN Nội Bài 200m- Cách đường tỉnh lộ 131 700m- Khu vực phát triển, hiếm nhà bán, nhu cầu mua cao. - Tiện ích bạt ngàn không thiếu thứ gì. Xung quanh là KĐT vệ tinh, KCN Nội Bài, Cụm KCN CN2.3, và rất nhiều dự án khác
VIP
4.8 tỷ 100m² 48 tr /m² 960 tr/m ngang
Mã tin: 1284882
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
👉Đất phân lô tái định cư sổ vuông vắn nét căng.👉Đường trước đất rộng 10m vỉa hè gần 4m, phía sau đất hiện tại là Đất Nông Nghiệp đã có dự án lấy đất chuyển thành khu đấu giá thế trạch trong tháng 7 tới Tiềm năng phát triển BĐS rạng ngời.👉Vị Trí Đất có 1 điểm lỗi đổi lại giá đang mềm nhất khu vực khoảng ( 5 đến 7 giá.)👉Cách 300m ra tuyến đường KCN Nội Bài.👉Hàng ký với người cổ đông toàn quyền quyết định, người đứng trên sổ chỉ có trách nhiệm ký chốt cọc thôi
VIP
4.75 tỷ 96m² 49.48 tr /m² 878 tr/m ngang
Mã tin: 1284931
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
+ Đất diện tích 96m2 full thổ cư, mặt tiền 5.41m vuông vắn, đường thông kinh doanh ô tô vào đất, + Gần cầu đường Võ Nguyên Giáp, sân bay Nội Bài.+ Gần KCN Nội Bài, CN2, CN3.+ Khu vực đang có nhiều dự án đang và sắp triển khai.+ Tiện ích bạt ngàn.
VIP
2.9 tỷ 85m² 34.12 tr /m² 580 tr/m ngang
Mã tin: 1285596
🎯 Nhanh thì còn – Chậm tay là tiếc cả đời ạ!

📍 Chính chủ gửi bán mảnh đất cực đẹp tại V30 Đồng Chầm – Tiên Dược – Sóc Sơn – Hà Nội!

💥 Diện tích 85m² full thổ cư, pháp lý rõ ràng – sổ đỏ cầm tay, sang tên trong 1 nốt nhạc.

✅ Mặt tiền 5m, hậu 5m vuông vắn như tờ A4 – cực kỳ đẹp để ở hoặc đầu tư cho thuê.

🚗 Đường trước nhà ô tô tránh nhau thoải mái, giao thông siêu thuận tiện.

🏡 Trên đất đã có sẵn nhà 3 tầng, vào là ở ngay – hoặc khai thác cho thuê sinh lời luôn.

🌤 Hướng Đông Nam – đón gió, đón tài, phong thuỷ cực đẹp!

📌 Vị trí quá đỉnh: nằm trong khu dân cư văn minh, đông đúc, toàn cán bộ – nhân viên nhà nước, an ninh tuyệt đối yên tâm!
📍 Cách trung tâm thị trấn Sóc Sơn chỉ 1,5km, tiện ích xung quanh đủ đầy.

💰 Giá cực kỳ hợp lý – Thanh khoản nhanh!
VIP
2.25 tỷ 80m² 28.13 tr /m² 375 tr/m ngang
Mã tin: 1285639
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
🔥 NHỈNH 2 TỶ LÔ ĐẤT 80M² NGAY SÁT KHU ĐÔ THỊ PHỐ MÃ, PHÙ LINH, SÓC SƠN‼️

✅ Diện tích: 80m² | Mặt tiền: 6m | Mặt hậu: 6m
🚗 Đường ôtô Morning vào tận nơi – cách đường nhựa ôtô tránh chỉ 10m
📌 Vị trí:
 🔹 Cách trục chính chợ chỉ 10m
 🔹 Cách khu đô thị Mã chỉ 100m – tiện ích, ăn uống, vui chơi đầy đủ
 🔹 Cách trung tâm thị trấn Sóc Sơn chỉ 500m
🏡 Khu vực: Dân cư đông đúc, phát triển, sinh sống và đầu tư đều đẹp
VIP
8.6 tỷ 271m² 31.73 tr /m² 955.56 tr/m ngang
Mã tin: 1286805
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Siêu phẩm full thổ cư xây biệt thự,nhà nghỉ ,nhà vườn cực đẹp ,giá đẹp nhất khu vực .
Cách vài bước chân ra đường võ nguyên giáp,xưng quanh tiện ích không thiếu gì
VIP
2.58 tỷ 63m² 40.95 tr /m² 645 tr/m ngang
Mã tin: 1287441
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Đường 418 kinh doanh
Xuân đồng - Tân minh- Sóc Sơn
Diện tích : 63m2
Mặt tiền : 4,5m
Đường rộng 8m
Vị trí đất nằm trên đường tỉnh lô 418 kinh doanh sầm uất
Lh 0358357986
VIP
3.3 tỷ 100m² 33 tr /m² 660 tr/m ngang
Mã tin: 1286199
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Trục chính liên xã Đan Tảo

💒Địa Chỉ : Đan Tảo, Tân Minh, Sóc Sơn
❤Giá quá rẻ cho các nhà đầu tư fo
🚌Đường bê tông trục chính làng 6m 2 ô tô tránh.
🌈 Cách đường QL131 chỉ 500m, 500m ra dự án trường đua ngựa Sóc Sơn. 2km ra trung tâm huyện Sóc Sơn.
👌Em cam kết mang tới khách hàng những lô đất giá rẻ nhất thị trường , sáng cửa đầu tư .
👉Nhanh tay ko bay mất hút.
VIP
2.85 tỷ 98.7m² 28.88 tr /m² 316.67 tr/m ngang
Mã tin: 1286224
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Mở bán 98,7m2 full thổ cư tại Dược Hạ , Tiên Dược , Sóc Sơn, Hà Nội

- mặt tiền= hậu 9 mét
- Đường trước đất thông tứ phía rộng 4,5m
- cách tái định cư tiên dược mai đình chỉ 150m
-cách 30m ra trục chính kinh doanh thôn dược hạ
- Đối diện đất là doanh trại quân đội lữ đoàn 971 an ninh đảm bảo tuyệt đối
- cách 100m ra chợ thôn, nhà văn hoá
- cách trường mầm non, tiểu học, cấp 2 và đường võ nguyên giáp kéo dài chỉ 100m
- cách 2km ra thị trấn
VIP
2.9 tỷ 85m² 34.12 tr /m² 647.32 tr/m ngang
Mã tin: 1286267
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
ĐẤT MAI ĐÌNH - SÓC SƠN, ĐẤT FULL THỔ CƯ, Ô TÔ 7 CHỖ CỬA, 3 BƯỚC CHÂN RA ĐƯỜNG ĐI NỘI BÀI,  KHU ĐÔNG ĐÚC DÂN CƯ.Thôn Lạc Nông xã Mai  Đình 85 Đất 4.5 Mô Tả : Mảnh Đất xây tường bao ranh giới rõ ràng, đường ô tô đỗ cửa.👉 Diện tích trên sổ đỏ 85.0m2 Full đất ở.+ Kích thước : mặt tiền 4.48m mặt hậu nở 4.64m chiều dài 18.7m & 18.59m+ Đất hướng Đông Bắc📌3 bước chân ra đường Nội Bài, đi cầu Nhật Tân & sân bay Nội Bài,  đi xung quanh tiện ích đầy đủ. 
VIP
2.15 tỷ 125m² 17.2 tr /m² 430 tr/m ngang
Mã tin: 1286361
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Chính chủ chào bán lô 125m trục chính thôn Cộng Hòa. Phù Linh. Hà Nội
> Mặt tiền 5m trục chính, sắp đổ đường nhựa
> Vị trí trung tâm, cách tt Huyện chưa tới 3km
> Khuôn khổ đất siêu đẹp, cạnh tranh về giá với những lô bên cạnh
VIP
5.4 tỷ 95m² 56.84 tr /m² 1.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 1286396
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
✅ 95m2 full thổ cư trục kinh doanh, mặt đường Võ Nguyên Giáp

- Đất nằm trên trục võ nguyên giáp kép dài
- Cách 100m ra trường tiểu học mai đình A
- Đối diện là dự án cụm công nghiệp Mai Đình
- cách 2km ra Sân Bay Nội Bài
-Xung quanh quy hoạch các khu CN, ĐÔ THỊ VỆ TINH
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sóc Sơn, Hà Nội tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Sóc Sơn, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-soc-son-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Sóc Sơn, Hà Nội chính thức được thành lập theo quyết định mở rộng địa giới hành chính của Thủ đô. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Sóc Sơn, Hà Nội giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp:

  • Xác định giá trị pháp lý khi chuyển nhượng, thừa kế.
  • Tính toán thuế sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân từ bất động sản.
  • Định giá đền bù khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Đánh giá tiềm năng sinh lời khi đầu tư.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Sóc Sơn, cung cấp thông tin cập nhật nhất và phân tích xu hướng thị trường trong giai đoạn mới.


1. Xã Sóc Sơn, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Sóc Sơn thuộc huyện Sóc Sơn, Hà Nội. Sau khi điều chỉnh địa giới, khu vực này trở thành một đơn vị hành chính trực thuộc thành phố Hà Nội.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp huyện Mê Linh.
    • Phía Nam giáp huyện Đông Anh.
    • Phía Đông giáp tỉnh Bắc Ninh.
    • Phía Tây giáp quận Bắc Từ Liêm.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Sóc Sơn, Hà Nội?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…).
  • Ứng dụng thực tế tại Xã Sóc Sơn:
    • Tính thuế sử dụng đất.
    • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
    • Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
    • Định giá thế chấp ngân hàng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Sóc Sơn, Hà Nội? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hà Nội.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.

4. Bảng giá đất Xã Sóc Sơn, Hà Nội hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Sóc Sơn có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ của huyện Sóc Sơn trước khi sáp nhập:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5–15 triệu
Đất thương mại 10–25 triệu
Đất nông nghiệp 0,5–2 triệu

Dự kiến cập nhật: UBND Hà Nội sẽ công bố bảng giá mới trong năm 2025, với khả năng tăng nhẹ do vị trí chiến lược.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Sóc Sơn có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:

  • Đường Quốc lộ 3 (kết nối Hà Nội – Thái Nguyên).
  • Khu vực gần sân bay Nội Bài.
  • Các trục đường trung tâm xã như đường Nguyễn Văn Linh, đường Sóc Sơn.

So sánh giá:

  • Đất mặt tiền đường lớn: 15–25 triệu/m².
  • Đất hẻm nhỏ: 8–12 triệu/m².

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Sóc Sơn không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước thường cố định, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu.
    • Khu vực mới sáp nhập có thể có nhiều cơ hội đầu tư, đẩy giá giao dịch lên cao.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao so với giá pháp lý.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Sóc Sơn, Hà Nội mới nhất?

  • Tra cứu online:
    • Website UBND Hà Nội (hanoi.gov.vn).
    • Cổng thông tin địa chính Guland.vn (có bản đồ phân vùng giá đất).
  • Tra cứu trực tiếp:
    • Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Sóc Sơn.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Sóc Sơn có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Vị trí gần sân bay Nội Bài, thuận lợi phát triển logistics.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
  • Giá đất còn thấp hơn các quận lân cận như Đông Anh, Mê Linh.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven các trục đường chính.
  • Nhà phố khu dân cư mới.
  • Đất công nghiệp phục vụ logistics.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Sóc Sơn?

  • Kiểm tra sổ đỏ: Đảm bảo đúng chủ sở hữu, không tranh chấp.
  • Xem quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa, hành lang an toàn.
  • Cập nhật địa chỉ mới: Sau sáp nhập, giấy tờ phải ghi đúng địa chỉ hành chính mới.

10. Dự báo bảng giá đất Xã Sóc Sơn 2025–2030: Tăng hay giảm?

Xu hướng tăng do:

  • Quy hoạch mở rộng đô thị Hà Nội.
  • Phát triển hạ tầng giao thông (metro, đường vành đai).
  • Thu hút dự án công nghiệp, thương mại.

Kịch bản:

  • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng được cải thiện nhanh.
  • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản toàn quốc chững lại.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Sóc Sơn, Hà Nội là yếu tố then chốt để đầu tư bất động sản hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND Hà Nội.
  • So sánh giá thị trường và giá nhà nước để tránh rủi ro.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra nhanh.

Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Xã Sóc Sơn hứa hẹn là điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.


Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Sóc Sơn Hà Nội, giá đất Sóc Sơn 2025, đầu tư đất Sóc Sơn, quy hoạch Xã Sóc Sơn, mua bán đất Sóc Sơn.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.