-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Phù, Hà Nội tháng 11/2025 giá rẻ
Có 117 bất động sản.
VIP
ĐẤT ĐẸP ĐÔNG MỸ 62m² - MT 3.5m - 5 TỶ
🚗 NGÕ Ô TÔ TRÁNH - CẠNH SÂN VẬN ĐỘNG, UBND, TRƯỜNG HỌC, CHỢ
Vị trí cực đẹp, cạnh sân vận động xã Đông Mỹ, vài bước ra UBND, trường học, chợ.
Ngõ rộng gần 5m, ô tô tránh nhau, ra vào thoải mái.
Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng sinh lời cao.
Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.
📞 Liên hệ: Lương Văn Ngọc - 0981217678
🚗 NGÕ Ô TÔ TRÁNH - CẠNH SÂN VẬN ĐỘNG, UBND, TRƯỜNG HỌC, CHỢ
Vị trí cực đẹp, cạnh sân vận động xã Đông Mỹ, vài bước ra UBND, trường học, chợ.
Ngõ rộng gần 5m, ô tô tránh nhau, ra vào thoải mái.
Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng sinh lời cao.
Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.
📞 Liên hệ: Lương Văn Ngọc - 0981217678
VIP
3.85 tỷ
50m²
77 tr /m²
770 tr/m ngang
Mã tin: 1536321
Hiện trạng chủ xây c4 mới tinh
VIP
3.8 tỷ
51m²
74.51 tr /m²
690.91 tr/m ngang
Mã tin: 1536397
Đất chia lô vuông đét ô tô vào
VIP
3.8 tỷ
30m²
126.67 tr /m²
844.44 tr/m ngang
Mã tin: 1548542
Đặc điểm BĐS:
Đất ở
Căn nhà siêu hót do chủ cần tiền gấp mới bán 30m2 xây mới 4 tầng giá có nhỉnh 3
Quá sốc
Quá sốc
VIP
4.2 tỷ
53.7m²
78.21 tr /m²
636.36 tr/m ngang
Mã tin: 1548554
Đặc điểm BĐS:
Đất ở
Khu đất vuông đét nở hậu giá hợp lý
Sở hữu mặt tiền rộng
Sở hữu mặt tiền rộng
VIP
7.6 tỷ
124m²
61.29 tr /m²
612.9 tr/m ngang
Mã tin: 1563473
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
Sở hữu mặt tiền khủng
Diện tich to
300m trường mầm non
800m trường cấp 2
Diện tich to
300m trường mầm non
800m trường cấp 2
VIP
12.2 tỷ
212m²
57.55 tr /m²
1.74 tỷ/m ngang
Mã tin: 1563477
Sở hữu kho đất ở quá rộng mặt tiền khủng tới 7m
Đường 2 xe tránh
Sẵn kho rộng
Đường 2 xe tránh
Sẵn kho rộng
VIP
5.9 tỷ
74m²
79.73 tr /m²
786.67 tr/m ngang
Mã tin: 1563479
Chỉ số đẹp ô tô vào tận nơi
Mặt tiền khủng 7.5m
Chờ chủ mới sở hữu
Mặt tiền khủng 7.5m
Chờ chủ mới sở hữu
VIP
Đất vuông ô tô lao vào nhà
VIP
3.3 tỷ
87m²
37.93 tr /m²
660 tr/m ngang
Mã tin: 1563709
Đất rộng chủ nhà thiếu tiền cắt bán
Ngõ đi chung
Ngõ đi chung
VIP
3.35 tỷ
40m²
83.75 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 1563713
Đất sẵn vuông đẹp ô tô vào
VIP
3.25 tỷ
55m²
59.09 tr /m²
1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1563719
Đất xe con vào
VIP
2.7 tỷ
54m²
50 tr /m²
692.31 tr/m ngang
Mã tin: 1573937
Nhà gần chùa Linh Chung thôn 1 Vạn Phúc, anh em định vị chùa TP Tuấn Anh sẽ mô tả đường đi vào đất mình bán, đất chùa là đất lành
VIP
3.25 tỷ
55m²
59.09 tr /m²
1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1573953
Vị trí đẹp, đường ba gác tránh
VIP
3.9 tỷ
100m²
39 tr /m²
582.09 tr/m ngang
Mã tin: 1594282
Chủ đất trên Hà Nội thiện chí bán để chuyển đổi mục đích
VIP
16.2 tỷ
197m²
82.23 tr /m²
623.08 tr/m ngang
Mã tin: 1563729
MẢNH ĐẤT ĐẸP - MT RỘNG - Ô TÔ NGỦ TRONG ĐẤT - KHÁCHMUA CHIA LÔ HOẶC XÂY BIỆT THỰ- KHU VỰC AN SINH TIỆN ÍCH ĐỈNH KHI THANH TRÌ LÊN QUẬN.
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Ngõ thông rông oto vào nhà, gần trường chợ, vành đài 3.5, cầu ngọc hồi, khu dân cư văn minh yên tĩnh, pháp lý sạch, đất dân lâu năm, giá bán có thương lượng
7.5 tỷ
72m²
104.17 tr /m²
1.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 1569571
Bán nhà dân xây mới tinh
Thiết kế siêu trẻ , hiện đại kết hợp tinh tế
Tạo lên sản phẩm ko thể chê
, vào nhà tạo sự ấm cúng sen lẫn lãng mạng , với 100 triệu / m2 thì ko ai có thể thiết kế ra căn nhà 4 tầng full nội thất xịn sò
LH em ngay để lấy thông tin
Thiết kế siêu trẻ , hiện đại kết hợp tinh tế
Tạo lên sản phẩm ko thể chê
, vào nhà tạo sự ấm cúng sen lẫn lãng mạng , với 100 triệu / m2 thì ko ai có thể thiết kế ra căn nhà 4 tầng full nội thất xịn sò
LH em ngay để lấy thông tin
4.75 tỷ
46m²
103.26 tr /m²
Mã tin: 1573374
Mảnh đất siêu đẹp ngay gần chợ Đông Mỹ - Tương Chúc - Ngũ HIệp - Thanh Trì
Chợ Đông mỹ thanh trì, cách trục chính đúng 15m, Bà Chị cần tiền bán mảnh đất để dành cho con đẹp cực phẩm
- DT: 46m mặt tiền siêu đẹp hơn 4m, 4 cạnh thông số đẹp cực phẩm không góc chết
- Chợ, trường học các cấp, uỷ ban bán kính 200m
- Mảnh đất vuông vắn đẹp đã được xây tường bao xung quanh, mốc giới rõ ràng.
- Chủ rất thiện chí muốn bán cho khách mua nhanh
Liên hệ em Thủy gặp chính chủ thương lượng giá tốt nhất
Xem thêm
5.7 tỷ
50m²
114 tr /m²
Mã tin: 1573359
Đất thổ cư nằm ở vị trí thuận lợi tại đường Chiến Thắng xã Duyên Hà, Thanh Trì, Hà Nội với diện tích 50m²/ 56m² và giá chỉ hơn 5 tỷ VND. Đất có mặt tiền 5,4m, ngõ vào rộng 8m, rất phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho người mua. Không gian xung quanh thoáng đãng, phong thủy tốt, thích hợp cho cuộc sống an lành. Đặc biệt, đất đã có sẵn một số tiện nghi như điều hòa, tủ lạnh.
Gần các tiện ích như trường mầm non Thần Đồng, siêu thị Winmart +, và các bệnh viện đa khoa, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết: Lê Lê Hồng Phong.
Xem thêm
BÁN ĐẤT DUYÊN HÀ GIÁ CỰC HỜI
Diện tích: 103m² Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn
Morning đỗ cửa, bãi đỗ ô tô ngày đêm cách nhà vài bước chân.
Khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ gần chợ, trường học, giao thông thuận tiện
Giá chỉ: 3.8x tỷ (có thương lượng trực tiếp)
Liên hệ ngay: để xem đất và chốt giá tốt.
#BanDatDuyenHa #BanDatGiaTot #SoDoChinhChu #DauTuSinhLoi #BatDongSanHaNoi #OtoDoCua #GiaTotCoThuongLuong
Xem thêm
CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG TẠI DUYÊN HÀ, THANH TRÌ ĐẤT RỘNG 763M, MẶT TIỀN 10,83M GIÁ CHỈ 3,1 TỶ!
Thông số cực đẹp
Diện tích: 763m²
Mặt tiền: 10,83m
Giá: 3,1 tỷ (có thương lượng)
Vị trí: Mặt đường ô tô tránh, cách đê Hữu Hồng chỉ 60m, giao thông thuận tiện. Gần Trường tiểu học Vạn Phúc.
Hiện trạng đất
Đất phù sa màu mỡ, đang trồng rau, bưởi, cây cối tươi tốt quanh năm.
Mảnh đất vuông vắn, thế đất đẹp cực hiếm trong khu vực.
Pháp lý: Sổ đỏ đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng 50 năm.
Chủ nhà đang cất két, sẵn sàng giao dịch nhanh gọn.
Tiện ích khu vực
Khu vực Duyên Hà tiềm năng, gần cụm công nghiệp, chợ dân sinh, trường học các cấp.
Hạ tầng phát triển mạnh, đường sá mở rộng, dễ dàng kết nối Thanh Trì Hà Đông Hoàng Mai.
Dân cư đông đúc, an ninh tốt, môi trường trong lành, hàng xóm thân thiện.
Lợi thế nổi bật
Quỹ đất rộng thích hợp làm nhà vườn, trang trại, kho xưởng hoặc đầu tư lâu dài.
Nằm trong vùng quy hoạch phát triển, giá trị chắc chắn tăng theo thời gian.
Liên hệ ngay: Ms. Hoàn để được tư vấn & xem đất trực tiếp!
Xem thêm
Thanh Trì
Nhà 2 tầng vị trí đẹp khu vực sầm uất, gần chợ gần trường
Dt 40M2 mặt tiền 4M nở hậu
Tài chính loanh quanh 3
Rất vừa tiền mua ở hoặc đầu tư
Xem thêm
Đất nền Vạn Phúc, Thanh Trì, Hà Nội có các đặc điểm nổi bật sau:
Giá: 3,8 tỷ VND.
Diện tích: 51m².
Mặt tiền rộng 4,5m, phù hợp cho việc kinh doanh.
Ngõ vào rộng 3,5m, thuận tiện cho xe hơi ra vào.
Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/sổ hồng.
Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
Liên hệ để biết thêm chi tiết qua số điện thoại và tên Hoàng Anh Tiến.
Xem thêm
Đất nền tại thôn 3 Đông Mỹ, Thanh Trì, Hà Nội với diện tích 65m², mặt tiền 4,5m. Giá 4,5 tỷ VND.
Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
Khu vực phù hợp cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
Mặt tiền rộng rãi, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở cửa hàng hoặc văn phòng.
Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
Địa điểm tiện ích xung quanh:
Gần bệnh viện đa khoa nông nghiệp, thuận tiện cho việc chăm sóc sức khỏe.
Sân bóng, UBND, Chợ Đông Mỹ, trường các cấp
Liên hệ ngay với Phạm Phương qua số để biết thêm chi tiết.
Xem thêm
Ngõ rộng, mặt tiền mênh mông, tiện ích xung quanh bạt ngàn.
+ Gần sân bóng Đông Mỹ , vài bước ra điểm chờ xe bus, đi lại thuận tiện.
+ Gần chợ Đông Mỹ, Cấp 1,2,3 Đông Mỹ trong bán kính 1km , Cách trường nghề Đông Mỹ 1 vài bước chân.
Xem thêm
HOT !!! SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT ĐƯỜNG OTO ĐẸP TẠI Nam Phương Tiến, Chương Mỹ
Diện tích: 173m2 thực tế sử dụng là 268m2. Mặt tiền 10m. Hậu 10m. Đường thông
- Giá bán: 2,7 tỷ
- Gần trường sĩ quan đặc công.dan cư đông đúc
- Xung quanh mọi tiện ích đầy đủ
Liên hệ: 0986412916 - 0961310866 để đi xem đất thực tế
Diện tích: 173m2 thực tế sử dụng là 268m2. Mặt tiền 10m. Hậu 10m. Đường thông
- Giá bán: 2,7 tỷ
- Gần trường sĩ quan đặc công.dan cư đông đúc
- Xung quanh mọi tiện ích đầy đủ
Liên hệ: 0986412916 - 0961310866 để đi xem đất thực tế
Đất thổ cư thôn 3 Vạn Phúc, Thanh Trì, gần cây xăng Đông Mỹ, Hà Nội Gần trường tiểu học Đông Mỹ, đường Đông Mỹ, Vạn Phúc.
+ Diện tích 78m² ô tô vào với mặt tiền 4m rất thích hợp để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
+ Giá: 60 triệu/m² cách 100m ra đường chính.
+ Mặt tiền rộng 4m phù hợp cho kinh doanh.
+ Ngõ vào rộng 3.5m, thuận tiện cho xe cộ ra vào.
+ Sổ đỏ vuông đẹp, sãn sàng giao dịch.
Gần trường tiểu học Đông Mỹ, thuận tiện cho gia đình có trẻ nhỏ. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết! Lê Mai Phương .
Xem thêm
Bán Gấp 38m² Đất, sổ đỏ, Không Lỗi. Thôn 3 Vạn Phúc - Nam Phù. GIÁ RẺ .
* Diện tích: m² vuông vắn nở hậu.
+ Tình Trạng: đất bằng phẳng đẹp
+ Pháp lý: Sổ đỏ trao tay. 100% đất ở lâu dài.
+ Đường thông thoáng, rộng
+ Hướng cực đẹp cây xanh mát mẻ.
* Vị trí: Nằm tại khu dân cư đông đúc, gần chợ, gần trường mầm non, cấp 1, 2, 3, xe bus, ngay gần trục đường lớn
+ Là khu vực phát triển nhiều người quan tâm nhất hiện nay
* Phù hợp đầu tư, để ở, xây cho thuê phòng trọ, nhà tạo dòng tiền.
- Giá Rẻ: 2.790ty
* LH trực tiếp: Đại Nghĩa - .
(Trường hợp gọi không được bạn hãy nhắn tin SMS hoặc Zalo).
Hỗ trợ giấy tờ pháp lý: Thủ tục ngân hàng vay đến 70 - 80% lãi suất 0.6%.
* Mua Bán ký gửi - sang tên giấy tờ - chuyển nhượng tình trạng đất - đo đạc tác sổ - kiểm tra quy hoạch...
Xem thêm
Chính chủ gửi bán nhanh mảnh đất hàng F0, đường ô tô tránh trước mặt, mặt tiền rộng. Dân cư xung quanh đông đúc, hàng xóm thân thiện tại xã Vạn Phúc, Thanh Trì, hà Nội
- Vị trí mảnh đất thuộc Thôn Vạn Phúc, đón chờ nhiều quy hoạch trong tương lai như cầu mễ sở, Khu đô thị thể thao Olympic ngọc Hồi, hà Nội. Dự án Đại Lộ cảnh quan sông hồng 300.000 tỷ
- Đường sắt cao tốc bắt đầu triển khai từ năm 2027 sẽ là cú bước nhảy khiến cho các khu xung quanh được đẩy lên tăng giá tăng trưởng cao. đón chờ nhiều tin tốt về thị trường BĐS.
- Mảnh đất sạch mua có thể xây nhà hoặc cho thuê. vợ chồng trẻ mua giữ tài sản, đón chờ nhiều dự án trong tương lai.
Liên hệ trực tiếp xem BĐS. Liên hệ Mr Jimtong chuyên BĐS HN
Xem thêm
5.5 tỷ
64m²
85.94 tr /m²
Mã tin: 1538485
Đất nền tại Đông Mỹ, Thanh Trì, Hà Nội, với diện tích 64 m², giá 5,5 tỷ VND, là cơ hội lý tưởng cho những ai tìm kiếm một vị trí đắc địa để đầu tư.
- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ, đảm bảo an tâm cho người mua.
- Chiều ngang mặt tiền 4.8m, thuận lợi để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
- Đường vào rộng 3.5m, dễ dàng di chuyển, phù hợp cho ô tô.
Mặt tiền rộng và pháp lý rõ ràng giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Địa điểm xung quanh:
+ Gần bệnh viện đa khoa nông nghiệp, thuận tiện cho nhu cầu chăm sóc sức khỏe.
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại , tên Phạm Phương.
Xem thêm
BÁN ĐẤT CHÍNH CHỦ THÔN 3, XÃ VẠN PHÚC
Diện tích: 55,8m Tại Thôn 3 Nam Phù, Thanh Trì
Giá: 4,68 tỷ
Trước cửa ô tô tải tránh, Vị trí đẹp, dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện
Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn
Liên hệ ngay: em để xem đất và chốt giá tốt!
Xem thêm
Chính chủ cần bán mảnh đất tại Vạn Phúc, Nam Phù. 100m² sổ đỏ giá 3.9 tỷ.
Sổ vuông đẹp mặt tiền rộng.
Đầu tư giữ tiền.
Lh .
Xem thêm
5 tỷ
62m²
80.65 tr /m²
Mã tin: 1533035
Đất đẹp đông mỹ 62m² - mt 3.5m - 5 tỷ.
Ngõ ô tô tránh - cạnh sân vận động, UBND, trường học, chợ.
Vị trí cực đẹp, cạnh sân vận động xã Đông Mỹ, vài bước ra UBND, trường học, chợ.
Ngõ rộng gần 5m, ô tô tránh nhau, ra vào thoải mái.
Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng sinh lời cao.
Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.
Giá 5 tỷ.
Liên hệ: Lương Văn Ngọc - .
Xem thêm
10.45 tỷ
97m²
107.73 tr /m²
Mã tin: 1533799
Thanh Trì - nhỉnh 100tr/m² - DT 97m²*MT 8.4m siêu phẩm chân dài mặt đường ô tô tránh nhau - gần cầu Ngọc Hồi - đường 3.5.
DT 97m²* MT 8.4m chỉ nhỉnh 100tr/m².
Sở hữu vị trí mặt đường ô tô tránh nhau - đường trước đất xe tải dừng đỗ tránh nhau.
Rất gần dự án cầu Ngọc Hồi đường Vành Đai 3.5 - Thành phố ven sông - diện tích rộng xây biệt thự hoặc mua đầu tư giữ tiền đón đầu tương lai.
Xung quanh tiện ích bạt ngàn - dân cư đông đúc kinh doanh các loại hình.
Sổ đỏ pháp lý rõ ràng.
LH - em Trung để đi xem đất ạ.
Xem thêm
5.25 tỷ
47m²
111.7 tr /m²
Mã tin: 1535831
Bán đất Đông Mỹ, Thanh Trì, Hà Nội, DT 47,8 m², 5,25 tỷ.
* Mô tả:
- Mặt tiền rộng 4m, ô tô đỗ cửa.
- Gần chợ, Cách BV Nông nghiệp 2km, gần trường mầm non, c2 Đông Mỹ.
- Đât vuông vắn
- XÂY NHÀ PHÁT LỘC - ĐẦU TƯ SINH LỜI
Xem thêm
Tọa lạc ở vị trí thuận lợi tại Thôn 2, Vạn Phúc, Thanh Trì, Hà Nội, mảnh đất thổ cư này có diện tích 340m², với giá bán 14,5 tỷ VND.
- Diện tích rộng rãi 340m², phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
- Mặt tiền rộng 14m, lý tưởng cho việc kinh doanh hay xây dựng biệt thự.
- Đường vào 5m, thuận tiện cho xe ô tô di chuyển.
- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/sổ hồng rõ ràng, đảm bảo an toàn cho người mua.
Mảnh đất này là cơ hội lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc đầu tư sinh lời.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết qua số điện thoại và gặp Mr. Cương
Xem thêm
4.85 tỷ
63m²
76.98 tr /m²
Mã tin: 1529989
BÁN ĐẤT ĐÔNG MỸ THANH TRÌ HÀ NỘI
Diện tích: 63m²
Mặt tiền: 4.1m
Ngõ rộng, ô tô vào tận nơi
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
Vị trí đẹp, khu dân cư yên tĩnh, gần chợ, trường học, giao thông thuận tiện, gần vành đai 3.5, Cầu Ngọc Hồi.
Phù hợp xây nhà ở, đầu tư giữ tiền sinh lời.
Giá bán: Thỏa thuận trực tiếp.
Liên hệ: (Vũ Minh Phát)
Xem thêm
Mặt tiền 4m, chiều sâu 18m
Đường nhựa trước nhà rộng, ô tô tải vào thẳng cửa
Gần trường cấp 3, chỉ 100m ra điểm xe buýt
Khu dân cư sầm uất, xung quanh tiện ích đầy đủ
Sẵn nhà cấp 4 hiện trạng tốt, có thể ở hoặc cho thuê ngay
Sổ đỏ chính chủ, thủ tục sang tên nhanh gọn
Xem thêm
11.5 tỷ
108m²
106.48 tr /m²
Mã tin: 1516109
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ C4, MẶT ĐƯỜNG ĐÔNG MỸ - VẠN PHÚC, 4 LÀN XE BUÝT TRÁNH, KINH DOANH ĐA DẠNG CÁC LOẠI HÌNH, PHÙ HỢP LÀM VĂN PHÒNG, HOTEL , NHÀ Ở KẾT HỢP XƯỞNG SẢN XUẤT, SHOWROM...VV
Lh : Em Tịn
- Các Diện tích 68m2, 108m2, 216m2
( Giá chỉ từ 90tr/m2 )
- Sổ đỏ chính chủĐặc điểm nổi bậtDiện tích :108m2Mặt tiền :6mGiá :11,5 tỷĐường vào :21m
5.1 tỷ
50m²
102 tr /m²
Mã tin: 1514347
Nằm ở Đông Mỹ, Thanh Trì, Hà Nội, mảnh đất này có diện tích 50m2 và giá chỉ 5,1 tỷ VND.
Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ, không lo giấy tờ.
Mặt tiền 4,33m cực kỳ thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc xây nhà ở.
Đường vào rộng 2,2m, dễ dàng cho xe cộ ra vào.
Phong thủy tốt, hướng Đông Bắc, giúp hút tài lộc cho gia chủ.
Địa điểm tiện ích xung quanh:
+ Gần Winmart+ Lưu Phái
+ Trường THCS Liên Ninh
+ Bệnh viện Đa khoa Nông nghiệp
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết Nguyễn Cao Quảng Đặc điểm nổi bậtDiện tích :50m2Mặt tiền :4.33mGiá :5,1 tỷĐường vào :2.2m
Chính chủ chị gái e cần bán mảnh đất Đại Lan - Duyên Hà - Thanh Trì.
DT 52m² mặt tiền 4,5m giá 3,4tỷ. Ngõ rộng gần ô tô tránh nhau.
Giá đẹp cho a/e đầu tư sinh lời.
Sổ đỏ cất két.
e Quyền.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Phù, Hà Nội tháng 11/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nam Phù, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nam-phu-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Nam Phù chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND thành phố Hà Nội ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến các hoạt động kinh tế liên quan đến bất động sản. Đối với Xã Nam Phù, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi sáp nhập là vô cùng cần thiết để người dân, nhà đầu tư và các cơ quan quản lý có căn cứ chính xác.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến về bảng giá đất Xã Nam Phù, Hà Nội, bao gồm thông tin mới nhất về quy định, cách tra cứu, dự báo biến động giá và lưu ý pháp lý khi giao dịch.
1. Xã Nam Phù, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Thanh Oai hoặc quận Hà Đông).
- Vị trí địa lý: Giáp ranh với các khu vực nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Xã B, gần các tuyến đường lớn như QL21B, đường Vành đai 4…).
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Nam Phù?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, nông nghiệp, thương mại…).
- Ứng dụng thực tế tại Xã Nam Phù:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Nam Phù? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hà Nội.
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng Giá Đất Xã Nam Phù Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá từ các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất theo từng khu vực:
- Đất ở đô thị: 20–50 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 30–70 triệu/m².
- Dự kiến cập nhật: UBND Hà Nội sẽ công bố bảng giá mới vào quý III/2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Nam Phù?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường QL21B (giá 40–60 triệu/m²).
- Đường liên xã Nam Phù – Kim Bài (30–45 triệu/m²).
- Khu vực gần trụ sở UBND, trường học, chợ: Giá cao hơn 20–30% so với khu vực ngoại vi.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 10–40%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá nhà nước.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Nam Phù Mới Nhất
- Tra cứu trực tuyến:
- Website UBND Hà Nội (www.hanoi.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính Guland.vn (có bản đồ số hóa).
- Tra cứu trực tiếp: Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Nam Phù Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí gần các khu đô thị mới, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực trung tâm.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền: Dự án ven QL21B.
- Nhà phố, shophouse: Khu vực gần chợ, trường học.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Nam Phù
- Kiểm tra giấy tờ địa chính: Đảm bảo đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xem quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Thủ tục sang tên: Cần hoàn thiện theo quy định mới của Hà Nội.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Nam Phù 2025–2030
- Xu hướng tăng: Do quy hoạch hạ tầng, mở rộng đô thị.
- Rủi ro: Nếu quy hoạch chậm triển khai, giá có thể đi ngang.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Nam Phù, Hà Nội là công cụ quan trọng để người dân và nhà đầu tư định giá tài sản, tính thuế và tránh rủi ro pháp lý. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND Hà Nội.
- Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Nam Phù. Nếu cần hỗ trợ thêm, vui lòng để lại bình luận hoặc liên hệ với chúng tôi!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
