Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Lãng, Hà Nội tháng 09/2025 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà biệt thự
**🏡 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN – LÔ ĐẤT + NHÀ 3 TẦNG MỚI XÂY KIÊN CỐ TẠI TIẾN THỊNH, MÊ LINH**
📍 **Vị trí:** Gần chợ Chiều Tiến Thịnh, gần Trường Mầm non Tiến Thịnh – khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện.
📐 **Diện tích:** 126m² – **full thổ cư**.
🏠 **Hiện trạng:** Đã có sẵn nhà 3 tầng mới xây, thiết kế kiên cố, có thể dọn vào ở ngay hoặc kết hợp kinh doanh/cho thuê.
💎 **Ưu điểm nổi bật:**
* Đất vuông vắn, pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ.
* Vị trí trung tâm xã, gần chợ, trường học, thuận tiện sinh hoạt.
* Nhà mới, nội thất cơ bản, chỉ cần xách vali vào ở.
📍 **Vị trí:** Gần chợ Chiều Tiến Thịnh, gần Trường Mầm non Tiến Thịnh – khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện.
📐 **Diện tích:** 126m² – **full thổ cư**.
🏠 **Hiện trạng:** Đã có sẵn nhà 3 tầng mới xây, thiết kế kiên cố, có thể dọn vào ở ngay hoặc kết hợp kinh doanh/cho thuê.
💎 **Ưu điểm nổi bật:**
* Đất vuông vắn, pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ.
* Vị trí trung tâm xã, gần chợ, trường học, thuận tiện sinh hoạt.
* Nhà mới, nội thất cơ bản, chỉ cần xách vali vào ở.
VIP
1.5 tỷ
121.6m²
12.34 tr /m²
300 tr/m ngang
Mã tin: 1295294
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm quán ăn, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất nông nghiệp
Có thể bạn quan tâm
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà mới xây, Nhà biệt thự, Mặt tiền đường
Trục chính kinh doanh rẻ hơn các lô bên cạnh 5tr/m2
VIP
Mô tả:
- Chính chủ cần bán gấp nhà 5 tầng đẹp, 28/33 m2 vuông vắn, 1 ngoặt vào nhà, mặt tiền 5,5m.
- Ngõ rộng, thoáng, cách ô tô tránh 50m, thuận tiện di chuyển
- Khu vực yên tĩnh, thoáng sáng, trước nhà không bị che chắn.
Thiết kế:
Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC.
Tầng 2-4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng + WC riêng + ban công thoáng mát.
Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi, khu giặt đồ.
Giá bán: 7,1 tỷ - có TL
Liên hệ chính chủ: Phone/Zalo: 097.533.7297 – Mr Phú
- Chính chủ cần bán gấp nhà 5 tầng đẹp, 28/33 m2 vuông vắn, 1 ngoặt vào nhà, mặt tiền 5,5m.
- Ngõ rộng, thoáng, cách ô tô tránh 50m, thuận tiện di chuyển
- Khu vực yên tĩnh, thoáng sáng, trước nhà không bị che chắn.
Thiết kế:
Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC.
Tầng 2-4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng + WC riêng + ban công thoáng mát.
Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi, khu giặt đồ.
Giá bán: 7,1 tỷ - có TL
Liên hệ chính chủ: Phone/Zalo: 097.533.7297 – Mr Phú
VIP
7.95 tỷ
28m²
283.93 tr /m²
2.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 1492663
HÀNG NHỎ HIẾM - DÂN XÂY NGUYÊN BẢN - NGÕ THÔNG -KINH DOANH NHỎ - SỔ ĐỎ TƯƠI RÓI.
+ Nhà dân xây khung cột rất chắc chắn, khách ở ngay hoặc sửa chữa tùy nhu cầu.
+ Vị trí đẹp không có nhà đối nhà, không có cửa đối cửa. Trước nhà ba gác phi.
+ 20m ra mặt phố, 150m ra hồ. Tiện ích tận chân răng.
+ Ngõ thông sang ngõ 10 Láng Hạ. Kinh doanh nhỏ mi móng, gội đầu, kinh doanh online.
+ Phù hợp nhiều khách có nhu cầu.
+ Sổ đỏ đẹp. Hiện có 2 ngủ, 3VS + Phòng khách, bếp + Sân phơi, phòng thờ riêng.
+ Nhà dân xây khung cột rất chắc chắn, khách ở ngay hoặc sửa chữa tùy nhu cầu.
+ Vị trí đẹp không có nhà đối nhà, không có cửa đối cửa. Trước nhà ba gác phi.
+ 20m ra mặt phố, 150m ra hồ. Tiện ích tận chân răng.
+ Ngõ thông sang ngõ 10 Láng Hạ. Kinh doanh nhỏ mi móng, gội đầu, kinh doanh online.
+ Phù hợp nhiều khách có nhu cầu.
+ Sổ đỏ đẹp. Hiện có 2 ngủ, 3VS + Phòng khách, bếp + Sân phơi, phòng thờ riêng.
VIP
27.2 tỷ
69m²
394.2 tr /m²
6.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 1490900
TRUNG TÂM QUẬN - MẶT PHỐ VIP - KINH DOANH - VỈA HÈ RỘNG - BUÔN BÁN SẦM UẤT - SỔ SIÊU NÉT
⛔️ MÔ TẢ:
Mô tả:
+ Mặt phố ô tô 2 chiều kinh doanh sầm uất, vỉa hè rộng rãi đi vào từ phố Bạch Mai rất đẹp.
+ Nhà 4 tầng chủ tự xây chắc chắn, sau nhà có thoáng mở cửa sổ trươc sau.
⛔️ THIẾT KẾ:
+ Thiết kế lệch tầng, mỗi tầng 2 phòng, 1wc. Tổng 4 ngủ, tầng 1 kinh doanh.
⛔️ PHÁP LÝ:
+ Sổ đỏ chính chủ cất két.
⛔️ MÔ TẢ:
Mô tả:
+ Mặt phố ô tô 2 chiều kinh doanh sầm uất, vỉa hè rộng rãi đi vào từ phố Bạch Mai rất đẹp.
+ Nhà 4 tầng chủ tự xây chắc chắn, sau nhà có thoáng mở cửa sổ trươc sau.
⛔️ THIẾT KẾ:
+ Thiết kế lệch tầng, mỗi tầng 2 phòng, 1wc. Tổng 4 ngủ, tầng 1 kinh doanh.
⛔️ PHÁP LÝ:
+ Sổ đỏ chính chủ cất két.
VIP
7 tỷ
24.3m²
288.07 tr /m²
2.94 tỷ/m ngang
Mã tin: 1378370
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Sang nhượng, Mặt tiền đường
Dòng tiền tuyệt đối
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Bán thời trang, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất nền, Lô góc , Full thổ cư
Lh 0358357986
VIP
VIP
23 tỷ
377.8m²
60.88 tr /m²
920 tr/m ngang
Mã tin: 1461969
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, View hồ, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất thương mại, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Vị trí: Xã Quảng Oai, huyện Ba Vì, TP Hà Nội
Diện tích: 377,8m² lô đất vuông vắn, địa thế đẹp cực hiếm tại khu vực trung tâm.
Mặt đường + hành lang rộng 25m, ô tô tải, xe khách đi thoải mái cực kỳ phù hợp để kinh doanh, buôn bán, làm dịch vụ.
Chỉ 60 triệu/m² cho đất trung tâm xã mức giá cực hiếm, nắm chắc tiềm năng tăng giá.
Nằm ngay trung tâm xã Quảng Oai, gần chợ, trường THCS Tản Đà mới xây năm nay, ủy ban, trung tâm hành chính, phần sau đất tiếp giáp hồ.
Đường lớn 25m hiếm có, tiềm năng shophouse, nhà hàng, khách sạn mini rất cao.
Kết nối thuận tiện đến Quốc lộ 32, di chuyển Hà Nội ~50 phút.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên ngay.
Khu vực Quảng Oai Ba Vì đang phát triển hạ tầng & du lịch mạnh, giá trị đất tăng trưởng bền vững.
Tổng giá trị: có thương lượng cho khách thiện chí
Diện tích: 377,8m² lô đất vuông vắn, địa thế đẹp cực hiếm tại khu vực trung tâm.
Mặt đường + hành lang rộng 25m, ô tô tải, xe khách đi thoải mái cực kỳ phù hợp để kinh doanh, buôn bán, làm dịch vụ.
Chỉ 60 triệu/m² cho đất trung tâm xã mức giá cực hiếm, nắm chắc tiềm năng tăng giá.
Nằm ngay trung tâm xã Quảng Oai, gần chợ, trường THCS Tản Đà mới xây năm nay, ủy ban, trung tâm hành chính, phần sau đất tiếp giáp hồ.
Đường lớn 25m hiếm có, tiềm năng shophouse, nhà hàng, khách sạn mini rất cao.
Kết nối thuận tiện đến Quốc lộ 32, di chuyển Hà Nội ~50 phút.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên ngay.
Khu vực Quảng Oai Ba Vì đang phát triển hạ tầng & du lịch mạnh, giá trị đất tăng trưởng bền vững.
Tổng giá trị: có thương lượng cho khách thiện chí
VIP
3.78 tỷ
60m²
63 tr /m²
756 tr/m ngang
Mã tin: 1458613
Đặc điểm BĐS:
Full thổ cư
💰 Tiền ngày càng mất giá
⚱️ Vàng thất thường, lên xuống khó đoán
🏡 Bất động sản – tài sản tích trữ an toàn và sinh lời bền vững
🌟 NHÂN ĐÂY EM CÓ LÔ ĐẤT ĐẤU GIÁ – LÔ C2-số 452, XÃ KIỀU PHÚ, HÀ NỘI
📍 Vị trí vàng
• Cách trục chính nhựa hóa chỉ 50m, 2 ô tô tránh nhau
• Trung tâm khu dân cư, nhà 3–5 tầng đã xây kín, dân trí cao
📐 Diện tích & Hướng
• 60 m² (5 × 12 m)
• Hướng Nam, đón nắng nhẹ buổi sáng
🚀 Tiềm năng tăng giá mạnh
• Trung tâm “lõi” quy hoạch Thủ đô 2045 – tầm nhìn 2065
• Cách BV Nhi & BV Phụ sản TW ~600 m
• Gần Bảo tàng Thiên nhiên VN (38 ha) & Học viện Y Dược Cổ truyền (khai trương 2026)
• Tuyến đường sắt Văn Cao – Hòa Lạc (khởi công 10/2025), cách ga Ngọc Mỹ chỉ ~600 m
• Chợ, trường, siêu thị, bệnh viện nhi và bệnh viện sản TW… đầy đủ trong bán kính 1 km
✔️ Quy hoạch sạch – Không dính đường, không vướng giải tỏa
💯 Pháp lý minh bạch – Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay trong ngày
📞 Liên hệ trực tiếp:
Em Mạnh – 0854 146 666 (Zalo/Call)
➡️ Xem đất thực tế – Tư vấn pháp lý – Sang tên nhanh chóng
Uy tín – Chuyên nghiệp – Cam kết đất thật, sổ sạch
⚱️ Vàng thất thường, lên xuống khó đoán
🏡 Bất động sản – tài sản tích trữ an toàn và sinh lời bền vững
🌟 NHÂN ĐÂY EM CÓ LÔ ĐẤT ĐẤU GIÁ – LÔ C2-số 452, XÃ KIỀU PHÚ, HÀ NỘI
📍 Vị trí vàng
• Cách trục chính nhựa hóa chỉ 50m, 2 ô tô tránh nhau
• Trung tâm khu dân cư, nhà 3–5 tầng đã xây kín, dân trí cao
📐 Diện tích & Hướng
• 60 m² (5 × 12 m)
• Hướng Nam, đón nắng nhẹ buổi sáng
🚀 Tiềm năng tăng giá mạnh
• Trung tâm “lõi” quy hoạch Thủ đô 2045 – tầm nhìn 2065
• Cách BV Nhi & BV Phụ sản TW ~600 m
• Gần Bảo tàng Thiên nhiên VN (38 ha) & Học viện Y Dược Cổ truyền (khai trương 2026)
• Tuyến đường sắt Văn Cao – Hòa Lạc (khởi công 10/2025), cách ga Ngọc Mỹ chỉ ~600 m
• Chợ, trường, siêu thị, bệnh viện nhi và bệnh viện sản TW… đầy đủ trong bán kính 1 km
✔️ Quy hoạch sạch – Không dính đường, không vướng giải tỏa
💯 Pháp lý minh bạch – Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay trong ngày
📞 Liên hệ trực tiếp:
Em Mạnh – 0854 146 666 (Zalo/Call)
➡️ Xem đất thực tế – Tư vấn pháp lý – Sang tên nhanh chóng
Uy tín – Chuyên nghiệp – Cam kết đất thật, sổ sạch
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
Hàng phân lô cho NĐT
Giá buôn
Alo e ngày 0358357986
Giá buôn
Alo e ngày 0358357986
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Lãng, Hà Nội tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Yên Lãng, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-yen-lang-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Yên Lãng chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí khi chuyển nhượng, đền bù giải tỏa hoặc tính thuế sử dụng đất. Tại một địa phương mới như Xã Yên Lãng, việc cập nhật thông tin này càng trở nên cấp thiết đối với người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Yên Lãng, Hà Nội, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của xã.
- Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
- Giá đất hiện tại và dự báo biến động.
- Cách tra cứu và những lưu ý pháp lý khi giao dịch.
1. Xã Yên Lãng, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần huyện Mê Linh hoặc Đông Anh).
- Vị trí địa lý: Giáp ranh với các xã/phường nào? (Ví dụ: Phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Phường B, gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 23, đường Vành đai 4…).
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Yên Lãng?
- Khái niệm: Là bảng giá do Nhà nước quy định, làm căn cứ tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, và định giá trong giao dịch.
- Ứng dụng tại Xã Yên Lãng:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định giá chuyển nhượng khi mua bán.
- Định mức bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Yên Lãng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hà Nội (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng giá đất Xã Yên Lãng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập (ví dụ: giá đất nông nghiệp ~500.000–1.000.000đ/m², đất thổ cư ~10–20 triệuđ/m²).
- Dự kiến cập nhật: Thông tin từ UBND Hà Nội về lộ trình công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Yên Lãng có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm: Đường Nguyễn Văn Linh, khu vực gần chợ Yên Lãng, trục đường liên xã…
- Nguyên nhân giá cao: Gần trường học, chợ, kết nối giao thông thuận lợi.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Lý do: Bảng giá đất mang tính pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Yên Lãng mới nhất
- Website chính thức: UBND Hà Nội, Sở Tài nguyên & Môi trường.
- Công cụ hỗ trợ: Guland.vn (tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Yên Lãng có tiềm năng không?
- Lợi thế: Vị trí ven đô, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng: Đất nền, nhà phố, căn hộ dịch vụ.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Yên Lãng
- Kiểm tra quy hoạch, tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
10. Dự báo giá đất Xã Yên Lãng 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch hạ tầng, mở rộng đô thị.
- Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Yên Lãng, Hà Nội là yếu tố then chốt để đảm bảo các giao dịch minh bạch, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
- So sánh giá thị trường để ra quyết định chính xác.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Yên Lãng. Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ với chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
