Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Lãng, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ

3.6 tỷ 126m² 28.57 tr /m² 400 tr/m ngang
Mã tin: 1409108 11 giờ trước
**🏡 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN – LÔ ĐẤT + NHÀ 3 TẦNG MỚI XÂY KIÊN CỐ TẠI TIẾN THỊNH, MÊ LINH**

📍 **Vị trí:** Gần chợ Chiều Tiến Thịnh, gần Trường Mầm non Tiến Thịnh – khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện.
📐 **Diện tích:** 126m² – **full thổ cư**.
🏠 **Hiện trạng:** Đã có sẵn nhà 3 tầng mới xây, thiết kế kiên cố, có thể dọn vào ở ngay hoặc kết hợp kinh doanh/cho thuê.

💎 **Ưu điểm nổi bật:**

* Đất vuông vắn, pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ.
* Vị trí trung tâm xã, gần chợ, trường học, thuận tiện sinh hoạt.
* Nhà mới, nội thất cơ bản, chỉ cần xách vali vào ở.

Có thể bạn quan tâm

VIP
5.5 tỷ 55m² 100 tr /m² 1.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 1314868 8 giờ trước
Bán đất Đại Cát, Liên Mạc, Bắc Từ Liêm, 55m, mặt tiền 4.9m, giá 5.5 tỷ

NGÕ NÔNG - Ô TÔ NHỎ VÀO - HIẾM

+ Mảnh đất hiếm tỷ lệ siêu đẹp còn sót lại
+ Không lỗi phong thủy, vuông vức xây nhà siêu đẹp
+ Tiềm Năng tăng mạnh khi có Đại Lộ Tây Thăng Long, Cầu Thượng Cát

S.ổ đ.ỏ sẵn sàng!
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
VIP
4.45 tỷ 32m² 139.06 tr /m² 1.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 1415420 8 giờ trước
Bán đất Đại Cát, 32m2, mặt tiền 3.6m, giá 4.45 tỷ
🔥SIÊU PHẨM - SIÊU HIẾM - PHÂN LÔ - Ô TÔ CHẠY VÒNG QUANH - KIẾM ĐÂU RA🔥🔥

+ Gần nhà văn hóa phố Đại Cát Khu vực đang phát triển của Quận Bắc Từ Liêm
• Gần nhà có Sân chơi rộng và thoáng mát. Ô tô đỗ thoải mái.
• Thửa đất vuông đẹp, không lỗi phong thủy
+ Đất 30m thông số đẹp giờ cực hiếm

Sổ đỏ chính chủ cất két.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
VIP
3.45 tỷ 18m² 191.67 tr /m² 985.71 tr/m ngang
Mã tin: 1414903 19 giờ trước
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🔥QUÁ SỐC CHO MỘT SIÊU PHẨM - MẶT NGÕ MINH KHAI - Ô TÔ ĐỖ CỬA - 4 TẦNG MỚI CỨNG CHỈ HƠN 3 ĐỒNG🔥🔥

- Tường chừng như sắp tuyệt chủng thì nay em có một căn siêu phẩm ở mặt ngõ Minh Khai, 18M2, 4 tầng mà giá chỉ 3,45Tỷ(có thương lượng).

- Ngõ trước nhà rộng thoáng, ô tô đỗ cửa, vài bước ra đến mặt phố Minh Khai. Rất gần Timeciy tận hưởng toàn bộ tiện ích. Bán kính 500m từ trường, chợ không thiếu thứ gì.

- Nhà dân xây móng 5 tầng chắc chắn, cô dì chú bác mua về có thể chồng thêm tầng thoải mái. Ở Minh Khai thì quá trung tâm rùi nên không có gì miêu tả nhiều. Rất gần các trường Đại học lớn như Kinh Công, Kinh Kỹ, Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh tế Quốc dân,….mua cho con lên học HN, tích sản hay ở đều là lựa chọn quá tuyệt vời.

🏡 Thiết kế: 1 sân để xe, khách, bếp, 2ngủ, 1 thờ, 1 sân phơi và 3 nhà vệ sinh. Đủ công năng cho một gia đình nhỏ.

📕 Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.

Cam kết 100% không quy hoạch, không tranh chấp, liên hệ em gấp trước khi siêu phẩm lên đường!!!
VIP
3.2 tỷ 107m² 29.91 tr /m² 640 tr/m ngang
Mã tin: 1417323 1 ngày trước
Trục chính liên xã Đan Tảo _Xuân dục
🌏Còn 1 lô duy nhất S107,4m
💒Địa Chỉ : Đan Tảo, Tân Minh, Sóc Sơn
❤Giá quá rẻ cho các nhà đầu tư F1.
🚌Đường bê tông trục chính làng 6m 2 ô tô tránh.
🌈 Cách đường QL131 chỉ 500m, 500m ra dự án trường đua ngựa Sóc Sơn. 2km ra trung tâm huyện Sóc Sơn.
👌Em cam kết mang tới khách hàng những lô đất giá rẻ nhất thị trường , sáng cửa đầu tư .
👉 lh e 0358357986
VIP
6.95 tỷ 36m² 193.06 tr /m² 2.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 1417314 1 ngày trước
🏡 BÁN NHÀ ĐỊNH CÔNG – NHÀ ĐẸP Ở NGAY – GIÁ HỢP LÝ

📍 Vị trí: Cách mặt phố Định Công chỉ 50m, ngõ thông thoáng, trước nhà xe ba gác tránh xe máy, giao thông thuận tiện, không dính quy hoạch.

✨ Thông số:
• Diện tích: 36m²
• Mặt tiền: 3.2m
• Xây: 5 tầng kiên cố
• Giá chào: 6.95 tỷ – có thương lượng

🏠 Thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ:
• Tầng 1: Phòng khách + bếp + vệ sinh
• Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + vệ sinh
• Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi
👉 Nhà sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.

🎁 Chủ nhà tặng toàn bộ nội thất, khách mua chỉ việc xách vali về ở ngay.
VIP
11.61 tỷ 92.9m² 124.99 tr /m² 2.68 tỷ/m ngang
Mã tin: 1412453 5 ngày trước
🎯 Cơ hội đầu tư vàng – Sát cạnh Vin Cổ Loa, tiềm năng tăng giá bứt phá!

📐 Diện tích: 92,9m² – Sổ đỏ chính chủ, đất vuông vắn, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.
📍 Vị trí đắc địa:

-Cách trường Cấp 3 Cổ Loa chỉ vài bước chân

-Gần dự án Vin Cổ Loa, khu triển lãm Nỏ Thần, khu vui chơi, công viên lớn

- Ngay cạnh đường bìa làng rộng 17m, chuẩn bị xây dựng trường Cấp 1 & 2 Vinschool

-Chỉ 2km đến nút giao cầu Tứ Liên – Trung tâm mới phía Bắc Hà Nội
VIP
7.5 tỷ 32m² 234.38 tr /m² 2.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 1413480 1 ngày trước
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🔥HIẾM CÓ KHÓ TÌM - KHU PHÂN LÔ CÁN BỘ - DÂN TRÍ CAO - Ô TÔ ĐỖ CỬA, CẠNH TRƯỜNG THCS HÀ HUY TẬP, VÀI BƯỚC RA ĐẾN THPT ĐOÀN KẾT - HBT, CHỢ CẠNH NHÀ, CÔNG VIÊN BỆNH VIÊN DI CHUYỂN 1 PHÚT MÀ CHỈ 7,45TỶ CÓ BỚT!!!!!

- Quanh khu vực đi đâu cũng tiện thế này cực hiếm nhà bán. Duy nhất 1 căn lô góc 31m2, 3 tầng, mặt tiền 3,5m giá chỉ 7,45tỷ(có thương lượng).

- Đường trước nhà ô tô đỗ cửa, cách đường ô tô tránh và bãi gửi ô tô chỉ 60m. Vị trí đẹp nhất trong tầm giá, cam kết không có căn thứ hai khi đi bộ ra đến chợ, con cái đi học từ mầm non đến hết cấp 3 không tốn tiền mua xe đạp hay đổ xăng vì trường ngay cạnh nhà. Di chuyển đến top 3 trường Đại học danh giá như Đại học Bách Khoa, Đại học Xây Dựng và Đại học Kinh tế Quốc dân,...chỉ 5 phút xe máy; Tiện ích đủ cả, bệnh viện, công viên tất tần tật di chuyển mất đúng 3 phút 60s, ở cực sướng.

- Phố Hồng Mai giáp với Bạch Mai, Minh Khai, Đại La, Trương Định, Thanh Nhàn, Trần Khát Chân,... đi đâu cũng tiện.

🏠 Thiết kế: Nhà dân xây 3 tầng khung cột chắc chắn. Chỉ một thùng sơn vôi ve là ở ngon lành. Khách mua tích sản, giữ tiền, đầu tư đều rất hợp lý.

📕 Sổ đỏ riêng chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay.

CAM KẾT 100% KHÔNG QUY HOẠCH, KHÔNG TRANH CHẤP. ACE QUAN TÂM LIÊN HỆ NGAY ĐẾN EM HẢI ANH NHÀ THẬT ĐỂ MUA GIÁ TỐT VÀ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ 100% NHÉ!!!
VIP
14.5 tỷ 985m² 14.72 tr /m² 630.43 tr/m ngang
Mã tin: 1414234 1 ngày trước
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Hàng phân lô cho NĐT
Giá buôn
Alo e ngày 0358357986
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Lãng, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Yên Lãng, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-yen-lang-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Yên Lãng chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí khi chuyển nhượng, đền bù giải tỏa hoặc tính thuế sử dụng đất. Tại một địa phương mới như Xã Yên Lãng, việc cập nhật thông tin này càng trở nên cấp thiết đối với người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Yên Lãng, Hà Nội, bao gồm:

  • Thông tin hành chính mới của xã.
  • Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
  • Giá đất hiện tại và dự báo biến động.
  • Cách tra cứu và những lưu ý pháp lý khi giao dịch.

1. Xã Yên Lãng, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần huyện Mê Linh hoặc Đông Anh).
  • Vị trí địa lý: Giáp ranh với các xã/phường nào? (Ví dụ: Phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Phường B, gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 23, đường Vành đai 4…).

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Yên Lãng?

  • Khái niệm: Là bảng giá do Nhà nước quy định, làm căn cứ tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, và định giá trong giao dịch.
  • Ứng dụng tại Xã Yên Lãng:
    • Tính thuế đất hàng năm.
    • Xác định giá chuyển nhượng khi mua bán.
    • Định mức bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Yên Lãng? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hà Nội (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.

4. Bảng giá đất Xã Yên Lãng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập (ví dụ: giá đất nông nghiệp ~500.000–1.000.000đ/m², đất thổ cư ~10–20 triệuđ/m²).
  • Dự kiến cập nhật: Thông tin từ UBND Hà Nội về lộ trình công bố bảng giá mới.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Yên Lãng có giá đất cao nhất?

  • Các tuyến đường trung tâm: Đường Nguyễn Văn Linh, khu vực gần chợ Yên Lãng, trục đường liên xã…
  • Nguyên nhân giá cao: Gần trường học, chợ, kết nối giao thông thuận lợi.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
  • Lý do: Bảng giá đất mang tính pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Yên Lãng mới nhất

  • Website chính thức: UBND Hà Nội, Sở Tài nguyên & Môi trường.
  • Công cụ hỗ trợ: Guland.vn (tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Yên Lãng có tiềm năng không?

  • Lợi thế: Vị trí ven đô, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng: Đất nền, nhà phố, căn hộ dịch vụ.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Yên Lãng

  • Kiểm tra quy hoạch, tránh mua đất trong diện giải tỏa.
  • Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.

10. Dự báo giá đất Xã Yên Lãng 2025–2030

  • Xu hướng tăng do quy hoạch hạ tầng, mở rộng đô thị.
  • Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Yên Lãng, Hà Nội là yếu tố then chốt để đảm bảo các giao dịch minh bạch, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
  • So sánh giá thị trường để ra quyết định chính xác.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Yên Lãng. Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ với chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng để được tư vấn chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.