Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Lãng, Hà Nội tháng 10/2026 giá rẻ
Có 17 bất động sản.
Bán đất 236m² ngang 8.2m tại Xã Thạch Đà Huyện Mê Linh
Bán đất thôn 3 thạch đà 236 mét đất vườn giá chỉ 15 rẻ nhất làng nhé mặt tiền 8,2 hậu 9,7 mét ngõ rộng 3,5 mét ô tô 29 chỗ vào được có 18 mét đất thừa thửa đất hình thang cân tường xây vuông 4 phía mở hậu hướng đông
Bán đất 150m² full thổ cư ngang 6.24m tại Xã Chu Phan Huyện Mê Linh
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán 150 mét đất full thổ cư nại châu mặt tiền hậu 6,24 mét thông tứ phía ô tô đỗ tận đất
Bán Đất 209.5m2 có sẵn 209.5 m2 thổ cư giá 4 tỷ tại Đường đê bối nại châu Xã Chu Phan Huyện Mê Linh Hà Nội
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đường liên xã đường đê bối lại châu gần cảng chu phan diện tích 209,5 mét full thổ cư
Bán đất 209 mét đường đê bối, thôn nại châu, xã thạch đà, huyện mê linh, hà nội
4 tỷ
209m²
19.14 tr /m²
571.43 tr/m ngang
Mã tin: 2766121
Bán đất 209 mét thôn nại châu xã yên lãng Hà Nội đường đê bối cách cảng chu phan 400 mét mặt tiền 7 mét
Bán cắt lỗ đất đấu giá hoàng xá hoàng kim 3-01. 90m² 3 mặt thông thoáng giáp sân bóng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán đất đấu giá hoàng xá hoàng kim lô 3-01 đất 3 mặt tiền view cánh đồng giáp sân giữa bán giá nhập 90 mét vuông sẵn sổ
Chính chủ bán lô hiếm có đất đấu giá tiến thịnh, diện tích 90m2, mặt tiền 6m, giá chỉ 4x triệu/m2
4.05 tỷ
90m²
45 tr /m²
675 tr/m ngang
Mã tin: 2746271
Chính chủ bán lô hiếm có đất đấu giá Tiến Thịnh, diện tích 90m², mặt tiền 6m, giá chỉ 4x triệu/m². Tọa lạc tại Xã Yên Lãng, Hà Nội (Huyện Mê Linh, Hà Nội cũ) với vị trí đối diện block chung cư nhà ở xã hội nên sẽ tập trung 1 lượng dân rất lớn, rất phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư kinh doanh hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
- Giá 4x triệu/m² có thỏa thuận.
Khu vực có tiềm năng phát triển cao, thuận lợi cho việc sinh sống và làm việc.
Kết nối giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận với các tuyến đường: Đê tả sông Hồng, đường TL308, đường Tiền Phong - Tự Lập giai đoạn 2,...
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí: Số điện thoại - Nguyễn Văn Đạt.
Chính chủ bán gấp lô đất đấu mê linh gần cầu hồng hà vành đai 4 giá siêu tốt 0982 782 ***
4.2 tỷ
100m²
42 tr /m²
840 tr/m ngang
Mã tin: 2743986
Chính chủ cần chuyển nhượng lô đất đẹp tại LK52 điểm X7 thôn Nại Châu, xã Chu Phan, Mê Linh Hà Nội.
Giá bán chính chủ thu về 42 triệu/m².
Diện tích: 100m² mặt tiền 5m hướng đẹp.
Hạ tầng hoàn thiện: Đường ô tô tránh, vỉa hè rộng, điện nước đầy đủ.
Lô đất ngay cạnh Nhà ở xã hội đông dân, sầm uất tiềm năng tăng giá.
Gần khu tái định cư Tân Châu đang giao dịch hơn 70tr/m².
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đất ở đô thị xây dựng ngay.
Ưu điểm nổi bật:
Giá quá rẻ so với thị trường, pháp lý chuẩn, quy hoạch ổn định, nhiều tiềm năng tương lai.
Gần Vành Đai 4 cầu Hồng Hà, trung tâm xã, chợ, trường học.
Đi vào nội thành thuận tiện, mức sống lại thấp, phù hợp chính sách giãn dân.
Gần cảng Chu Phan, đường đê đang mở rộng thêm làn.
Khu dân cư hiện hữu tiện ở, đầu tư giữ đất, xây cho thuê.
Liên hệ chính chủ: (Khánh Tâm).
Xem thêm
Bán Đất 70m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 1.7 tỷ tại Xã Chu Phan Huyện Mê Linh Hà Nội
Bán Đất 70m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 1.7 tỷ tại Xã Chu Phan Huyện Mê Linh Hà Nội Bán Đất 70m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 1.7 tỷ tại Xã Chu Phan Huyện Mê Linh Hà Nội
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.3 tỷ tại Xã Hoàng Kim Huyện Mê Linh Hà Nội
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.3 tỷ tại Xã Hoàng Kim Huyện Mê Linh Hà Nội Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.3 tỷ tại Xã Hoàng Kim Huyện Mê Linh Hà Nội
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 945 triệu tại Xã Liên Mạc Huyện Mê Linh Hà Nội
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 945 triệu tại Xã Liên Mạc Huyện Mê Linh Hà Nội Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 945 triệu tại Xã Liên Mạc Huyện Mê Linh Hà Nội
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.5 tỷ tại Xã Thạch Đà Huyện Mê Linh Hà Nội
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.5 tỷ tại Xã Thạch Đà Huyện Mê Linh Hà Nội Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.5 tỷ tại Xã Thạch Đà Huyện Mê Linh Hà Nội
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.8 tỷ tại Xã Tiến Thịnh Huyện Mê Linh Hà Nội
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.8 tỷ tại Xã Tiến Thịnh Huyện Mê Linh Hà Nội Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.8 tỷ tại Xã Tiến Thịnh Huyện Mê Linh Hà Nội
Bán Đất 187m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 7 tỷ tại Xã Thạch Đà Huyện Mê Linh Hà Nội
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp
Bán lô góc đất kinh doanh tại vạn yên liên mạc mê linh hà nội
9.12 tỷ
152m²
60 tr /m²
1.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 2345369
Bán lô đất đấu giá tại trục chính đường Vạn Yên.
- Diện tích: 152m².
- Mặt tiền: 8m.
- Đường trước mặt 17m.
- Vỉa hè: 20m.
- Vị trí: Nằm trên trục chính: Vạn Yên đi Liên Mạc, Tự Lập, Tiến Thịnh, Trung Hà... Phía sau là hồ Yên Nội, vị trí tốt để kinh doanh buôn bán.
- Giá:
- Liên hệ: để làm việc chính chủ.
Bán thửa đất đấu giá tại vạn yên yên lãng tp hà nội
5.02 tỷ
93m²
53.98 tr /m²
912.73 tr/m ngang
Mã tin: 2345241
Diện tích: 95 - lô góc
Mt, mặt hậu 5,5m
Vị trí: Nằm trục chính đường liên xã từ Tự Lập - Xa Mạc- Tiến Thịnh
Ngay đầu làng Yên Nội, khu vực đông dân cư
Gần trường học, trung tâm y tế
Hàng đẹp mê linh ô tô ngủ trong nhà cách vành đai 4 chỉ 5 phút
2.4 tỷ
84m²
28.57 tr /m²
Mã tin: 2299736
Đất đẹp Chu Phan Mê Linh | Full thổ cư | Mặt tiền 6,66m
Vị trí đẹp tại Chu Phan, Mê Linh, Hà Nội
Diện tích: 84m²
Mặt tiền siêu đẹp: 6,66m
Thửa đất vuông vắn như bánh chưng, cực kỳ dễ thiết kế xây dựng
Đường ô tô vào tận đất, ô tô ngủ trong nhà
Chỉ 5 phút tới chân cầu Vành đai 4
15 phút tới KCN Bắc Thăng Long - Đông Anh
25 phút di chuyển vào trung tâm Hà Nội
Khu vực hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng cầu Hồng Hà, Vành đai 4 và sự phát triển mạnh của khu vực Mê Linh Đông Anh.
Giá bán chỉ: 2,4 tỷ
Liên hệ ngay:
Xem thêm
Bán Đất 200m² thổ cư 100m² giá 7 tỷ tại Xã Yên Lãng Hà Nội
Diện tích đất 500m2 cần bán 200m2
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Lãng, Hà Nội tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Yên Lãng, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-yen-lang-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Yên Lãng chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí khi chuyển nhượng, đền bù giải tỏa hoặc tính thuế sử dụng đất. Tại một địa phương mới như Xã Yên Lãng, việc cập nhật thông tin này càng trở nên cấp thiết đối với người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Yên Lãng, Hà Nội, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của xã.
- Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
- Giá đất hiện tại và dự báo biến động.
- Cách tra cứu và những lưu ý pháp lý khi giao dịch.
1. Xã Yên Lãng, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần huyện Mê Linh hoặc Đông Anh).
- Vị trí địa lý: Giáp ranh với các xã/phường nào? (Ví dụ: Phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Phường B, gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 23, đường Vành đai 4…).
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Yên Lãng?
- Khái niệm: Là bảng giá do Nhà nước quy định, làm căn cứ tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, và định giá trong giao dịch.
- Ứng dụng tại Xã Yên Lãng:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định giá chuyển nhượng khi mua bán.
- Định mức bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Yên Lãng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hà Nội (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng giá đất Xã Yên Lãng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập (ví dụ: giá đất nông nghiệp ~500.000–1.000.000đ/m², đất thổ cư ~10–20 triệuđ/m²).
- Dự kiến cập nhật: Thông tin từ UBND Hà Nội về lộ trình công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Yên Lãng có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm: Đường Nguyễn Văn Linh, khu vực gần chợ Yên Lãng, trục đường liên xã…
- Nguyên nhân giá cao: Gần trường học, chợ, kết nối giao thông thuận lợi.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Lý do: Bảng giá đất mang tính pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Yên Lãng mới nhất
- Website chính thức: UBND Hà Nội, Sở Tài nguyên & Môi trường.
- Công cụ hỗ trợ: Guland.vn (tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Yên Lãng có tiềm năng không?
- Lợi thế: Vị trí ven đô, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng: Đất nền, nhà phố, căn hộ dịch vụ.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Yên Lãng
- Kiểm tra quy hoạch, tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
10. Dự báo giá đất Xã Yên Lãng 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch hạ tầng, mở rộng đô thị.
- Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Yên Lãng, Hà Nội là yếu tố then chốt để đảm bảo các giao dịch minh bạch, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
- So sánh giá thị trường để ra quyết định chính xác.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Yên Lãng. Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ với chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
