Mua bán nhà đất bất động sản Đường Thạnh Xuân 38, Phường Thới An, TP. Hồ Chí Minh tháng 10/2026 giá rẻ

🆘LÚC MUA 2022 LÀ 5.2 TỶ GIỜ CHÀO BÁN LẠI CÓ 4.5 TỶ CÒN TL - ĐƯỜNG NHỰA 12M VỈA HÈ MỖI BÊN 3M - Ô TÔ ĐẬU NGÀY ĐÊM - 54M2 - 5 TẦNG - PHONG CÁCH TÂN CỔ ĐIỂN - PHÁP LÝ CHUẨN.

🎯 Vị trí: ngay đường Thạnh Xuân 38 gần Hà Huy Giáp, thuận tiền di chuyển về Gò Vấp và trung tâm.
🎯 Diện tích: 53.2M2 đất công nhận, ngang 4.2M dài 13M nở hậu 5.9M.
🎯 Kết cấu 5 tầng, khu đồng bộ cao tầng, hàng xóm văn minh lịch sự.
🎯 Hiện trạng đang bàn giao thô, thuận tiện cho khách mua về tự thiết kế nội thất như mong muốn.
🎯 Pháp lý chuẩn, sổ đang vay BIDV hơn 3 Tỷ.
🎯 Giá chào chỉ 4.5 Tỷ còn Tl (lúc mua 5.2 Tỷ)

ĐẤT KHU VẠN XUÂN 38 – Q12 🔥

📐 Diện tích: 4 x 14,5m = 58m²
📕 Thổ cư – Sổ hồng riêng
🚗 Đường bê tông 6m, xe hơi ra vào thuận tiện.
🏡 Khu dân cư cao cấp, an ninh, dân trí tốt.
🧭 Hướng: Đông Bắc
🏗️ Hệ số xây dựng: 3,5

💰 Giá bán: 3,2 tỷ

📍 O2660 | Nhà Mới 3 Tầng Mặt Tiền Kinh Doanh Thạnh Xuân 38 - Giá 28.x Tỷ Khan Hiếm
✨ Khuôn viên 660m2 hiếm có, sân vườn rộng, view sông lộng gió.
📐 Đất thổ cư 475m2, mặt tiền đường 8m thông (quy hoạch 12m).
🏡 Có sẵn phòng ngủ tầng trệt cực kỳ tiện lợi cho người lớn tuổi.
👉 Liên hệ xem nhà và gặp chính chủ thương lượng giá tốt!

🏡🏡🏡Nhà tx38 khu vạn Xuân phường Thạnh Xuân Q12, hẻm thông
Diện tích 4 x12( 48m2)
Nhà 1 trệt 1 lầu 2pn 3wc sân sau
Nhà tặng nội thất bàn ghế giường máy lạnh
Giá 3 tỷ 270
📲Liên Hệ: 0559371035 gặp Bảo Ngọc

* Đồng giá chỉ 4 tỷ 400 triệu/lô – còn thương lượng.
* Vị trí: Đất 1 sẹc Kênh TX33, P. Thới An (P. Thạnh Xuân cũ), khu vực Quận 12 cũ; gần Cầu 3 Tấn, khu dân cư hiện hữu.
* Diện tích: Các lô tiêu chuẩn 4x23,25m = 93m²; riêng lô số 1 rộng 4,6x23,25m = 109m².
* Hệ số xây dựng 3,5; phù hợp xây nhà ở theo nhu cầu.
* Đường trước đất rộng 6m, thông thoáng, xe ra vào thuận tiện.
* Gần Công viên 150ha, UBND phường Thạnh Xuân cũ; xung quanh có trường học cấp 1–2–3, siêu thị, khu vui chơi và tiện ích dân sinh.
* Kết nối nhanh Lê Thị Riêng – Hà Huy Giáp – Tô Ngọc Vân; di chuyển sang Gò Vấp khoảng 5–10 phút.
* Hướng Tây. Sổ hồng riêng.
* Trung Nhà Đất: 0901888734 CCG
#DatQuan12 #BanDatQuan12 #TX33 #KenhTX33 #DatGanCau3Tan #DatDuong6m #DatXayNha #TrungNhaDat

L1308 ⭐️ Biệt thự SHR 3 tầng HXH, Lô góc – Thạnh Xuân 38 Quận 12
🏡 105m2 (6.4x17m), SHR (ODT), đã HC
🏗 1 trệt, 2 lầu, S.Thượng
🛏 4PN, 3WC
🚗 Ôtô ngủ trong nhà
🚛 Đường 4m
📏 15 ra Thạnh Xuân 38

H1974 💥💥 Rẻ hơn Shopee! nhà Thạnh Xuân 38 Q12, SHR, HXH né, 2 tầng, 5x19m, 5.x tỷ
🏡 95m2 (5x19m), ODT
🏗 1 trệt, 1 lầu, Sân
🛏 3PN, 2WC
🚗 Đường 8m thông
📏 40m ra Thạnh Xuân 38
✨ Tiện ích đầy đủ

🏡🏡🏡Nhà tx38 khu vạn Xuân phường Thạnh Xuân Q12, hẻm thông
Diện tích 4 x19 nhà để xe 🚗 7 chỗ
Nhà 1 trệt 1 lầu 2pn 3wc sân sau
Nhà tặng nội thất bàn ghế giường máy lạnh
Giá 3 tỷ 270
📲0559371035 Bảo Ngọc

Quỹ đất hiếm 3524m cho nhà đầu tư phân lô tách thửa
Đất Thạnh Xuân 38 ,P.Thới An - TPHCM
DT 3524m( 36m x 70m) nở hậu ,có 2 sổ.Thổ cư 1546m
Cách kênh Thạnh Xuân 33 khoảng 20m ,gần đường lớn Hà Huy Giáp ,chợ ,siêu thị ,trường học,xung quanh tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì...
Thích hợp phân lô tách thửa...
Giá 90 tỷ (25tr/m2) TL
Lh 0908573669 - 0921423379

🔥 TÒA NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN TX38 THẠNH XUÂN – CÓ THANG MÁY – DT KHỦNG 295M² 🔥
​Cơ hội sở hữu siêu phẩm bất động sản có quy mô hoành tráng bậc nhất trục đường Thạnh Xuân 38, Quận 12. Vị trí căn góc 2 mặt tiền thông thoáng, nhận diện thương hiệu cực kỳ đỉnh!
​📍 Vị trí độc tôn: Căn góc 2 mặt tiền đường TX38, Phường Thạnh Xuân, Q12. Vị trí đắc địa, giao thông nhộn nhịp, đường lớn xe tải tránh nhau thoải mái.
📐 Thông số vàng: 10m x 27m (Nở hậu tài lộc 12m). Tổng diện tích công nhận đủ 295m² đất ở đô thị.
🏢 Kết cấu cao tầng kiên cố: 1 Trệt, 4 Lầu, Sân thượng. Tòa nhà có trang bị hệ thống Thang máy hiện đại, vận hành êm ái.
💼 Tiềm năng khai thác:
​Hiện tại đang vận hành rất tốt mô hình trường mầm non.
​Cực kỳ lý tưởng để tiếp tục làm trường học quốc tế, trung tâm Anh ngữ, tòa nhà văn phòng công ty, spa thẩm mỹ viện lớn, phòng khám đa khoa hoặc cải tạo thành siêu tòa nhà CHDV dòng tiền khủng.
​📌 PHƯƠNG ÁN BÁN LINH HOẠT (Nhà chia sẵn 2 sổ riêng biệt, có bán lẻ):
​🔹 Căn 1 (Căn thường): Diện tích 5x22m – Công nhận 120m².
​🔹 Căn 2 (Căn góc): Diện tích 5x27m – Công nhận 175m².
​💰 GIÁ TRỌN CỤM 2 CĂN CHỈ: 30 tỷ (Thương lượng chính chủ, hỗ trợ vay bank tối đa).

💎 TOÀ NHÀ 5 TẦNG THANG MÁY MẶT TIỀN TX38 QUẬN 12 – CƠ HỘI ĐẦU TƯ LINH HOẠT SỔ RIÊNG 💎 ​Chính chủ gửi bán tòa nhà quy mô lớn tại Thạnh Xuân với lợi thế mặt cắt ngang rộng, có sẵn kết cấu cao tầng và chia sẵn 2 sổ hồng riêng biệt, cực kỳ thuận tiện cho việc mua bán hoặc phân chia tài sản: ​Vị trí: Mặt tiền căn góc TX38, KDC hiện hữu sầm uất, hạ tầng đồng bộ, không ngập nước. ​Tổng quy mô: Diện tích đất 295m² (Ngang 10m dài 27m nở hậu 12m). Kết cấu 1 trệt 4 lầu sân thượng + Thang máy nhập khẩu. ​Lựa chọn mua hàng đa dạng cho nhà đầu tư: ​Mua trọn cụm để làm văn phòng, trường học, CHDV... giá trọn gói cực tốt chỉ 30 tỷ. ​Khách hàng có tài chính nhỏ hơn có thể chọn Mua Lẻ 1 trong 2 căn (Căn góc 175m² hoặc căn thường 120m²). Giá từng căn gặp trực tiếp chính chủ thương lượng. ​📉 Sổ hồng riêng từng căn, pháp lý sạch, hoàn công đầy đủ 100%.

🔥 ĐÁNH SẬP THỊ TRƯỜNG 49TR/M² ĐẤT MẶT TIỀN TRỤC CHÍNH! – 172M² TX38 – CƠ HỘI BẮT ĐÁY 🔥

​DT: Ngang khủng 7.5m x 24m (Diện tích 172m² đất ở đô thị vuông đét như kẻ chỉ). Sổ hồng riêng công chứng liền.

​Vị trí: Mặt tiền đường Thạnh Xuân 38, Q12. Khu đông dân cư, giao thương sầm uất, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.

​Lợi thế độc quyền: Giá siêu ngộp chỉ 49 triệu/m² (rẻ ngang giá đất hẻm xe hơi khu vực). Khuôn đất tuyệt đẹp xây biệt thự phố, tổng tòa nhà văn phòng, showroom hoặc tòa nhà CHDV dòng tiền khủng.

​Ưu đãi: Chủ cần tiền xử lý công việc bán gấp, có giá cực tốt cho khách đầu tư dứt điểm nhanh.

​🌟 Ngang lớn 7.5m - Mặt tiền kinh doanh - Giá đáy phân khúc!

💥 GIẢM SỐC 3 TỶ – TÒA NHÀ MẶT TIỀN TX38 – THANG MÁY – CHỈ 7.X TỶ 💥

🏢 Tòa nhà mặt tiền vị trí đẹp, phù hợp đầu tư khai thác dòng tiền hoặc kinh doanh đa ngành.

📍 Đường TX38, Quận 12
📐 Diện tích: 6x20m (CN 120m²)
🏗 Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, sân thượng – gần 400m² sàn

✨ Điểm nổi bật:
✅ Chủ đầu tư hơn 1 tỷ để cải tạo hoàn thiện
✅ Trang bị thang máy hiện đại
✅ Thiết kế 17 phòng CHDV
✅ Doanh thu khai thác dự kiến 55–60 triệu/tháng
✅ Có khách thuê khoán 40 triệu/tháng
✅ Hiện đang vận hành trường mầm non

🎯 Phù hợp:
🏨 Căn hộ dịch vụ (CHDV)
🏢 Văn phòng công ty
🎓 Trường học – trung tâm đào tạo
💆 Spa – phòng khám – showroom…

💥 Giá chào từ 10,5 tỷ, nay giảm còn chỉ 7.x tỷ – Mức giá cực hiếm cho tòa nhà mặt tiền có thang máy và dòng tiền sẵn.

Biệt thự vườn ven sông Thạnh Xuân 38, Quận 12 - 660m2 3 tầng - 28.6 tỷ

​+ Biệt thự 3 tầng sân thượng (4PN, 3WC, có phòng trệt), lô góc nhiều cửa sổ thoáng mát, khuôn viên sân vườn cây xanh

+ Vị trí ven bờ kênh lộng gió trong lành, đường ô tô thông thoáng, không gian sinh thái an ninh, tiện ở nghỉ dưỡng kết hợp kinh doanh

+ Cách trục chính Hà Huy Giáp chỉ 5 phút, gần CĐ Điện Lực, chợ Thạnh Xuân, cầu Phú Long, Ngã Tư Ga, tiện ích xung quanh đầy đủ, di chuyển thuận tiện

+ Sổ hồng riêng hoàn công đủ, sẵn sàng giao dịch

​Liên hệ Châu Trần để xem nhà đất, xin cám ơn

CHỦ GẤP BÁN GIẢM MẠNH 700TR CÒN 11.99 TỶ

ĐẤT MẶT TIỀN TX38 VUÔNG ĐẸP- HÀNG XÓM KHU DÂN CƯ VẠN XUÂN -TOÀN NHÀ CAO TẦNG HẺM NHỰA THÔNG NHIỀU HƯỚNG - GIÁ RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG

+ Mặt tiền TX38, hẻm nhựa 8m, Khu toàn nhà cao tầng & Biệt thự sân vườn. Hàng xóm khu dân cư Vạn Xuân, bước chân ra là đường Bờ Kè dài tít tắp. 3 phút xe máy ra Hà Huy Giáp .
+ Diện tích sổ hồng : 241m Ngang 6.5m X 36m dài .
+ Thích hợp xây cho thuê, làm văn phòng công ty, xây biệt thự để ở.
+ Vị trí đẹp: Mặt tiền Đường TX38 thông ra các đường lớn, ra Hà Huy Giáp chỉ 3 phút xe máy
+ Sổ hồng riêng, vuông đẹp, pháp lý chuẩn công chứng ngay .
+ Chủ đang gấp bán. Giá đầu tư (rẻ hơn thị trường ) chỉ 11.99 tỷ còn bớt cho khách thiện chí

*** Liên hệ 0976473308 gặp Tuân xem đất #tuannhathat #bannhaquan12

Lô đất đẹp nằm tại đường Thạnh Xuân 38 (TX38), Phường Thạnh Xuân (nay thuộc Phường Thới An), Quận 12 sở hữu diện tích 58m² (4m x 14.5m), hẻm nhựa 5m xe hơi ra vào thoải mái, vị trí đắc địa ngay Khu dân cư Vạn Xuân sầm uất.

Tổng Quan & Thông Số Vàng Bất Động Sản
Loại BĐS: Đất thổ cư (Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do cao tầng)

Vị trí: Đường Thạnh Xuân 38 (TX38), Phường Thạnh Xuân (Thới An), Quận 12, TP.HCM

Diện tích đất: 58m² (Kích thước vuông vức: 4m x 14.5m)

Hiện trạng: Đất trống sạch sẽ, hạ tầng đồng bộ, sổ vuông đẹp như tờ giấy

Đường trước nhà: Hẻm nhựa rộng 5m, xe hơi di chuyển ra vào tận nơi

Mức giá: 3.25 Tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ)

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, chuẩn pháp lý, công chứng sang tên ngay trong ngày

Vị Trí Đắc Địa & Tiện Ích Kết Nối Hoàn Hảo
Tọa lạc tại vị trí vàng ngay trung tâm khu vực dân cư phát triển đồng bộ bậc nhất Phường Thạnh Xuân:

Kết nối giao thông linh hoạt: Hẻm nhựa 5m sạch sẽ thông ra đường Thạnh Xuân 38, kết nối nhanh chóng với các trục đường chính như Thạnh Xuân 33 (TX33), Thạnh Xuân 39 (TX39) và đường Hà Huy Giáp. Di chuyển sang Quận Gò Vấp hay Bình Dương chỉ mất từ 5–10 phút.

Khu dân cư văn minh: Nằm ngay sát Khu dân cư Vạn Xuân, xung quanh toàn nhà cao tầng đồng bộ, dân trí cao, không gian sống vô cùng an ninh và yên tĩnh.

Tiện ích dân sinh hiện hữu: Bán kính xung quanh tụ họp đầy đủ Trường Mầm xnon Hoa Đỗ Quyên, Trường Cao đẳng Điện lực TP.HCM, Chợ Thạnh Xuân, Bách Hóa Xanh và trạm y tế.

Lô đất đẹp tọa lạc tại đường Thạnh Xuân 38, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, diện tích 79.3m² (ngang 4m x 19.3m) với mặt tiền đường 6m ô tô ra vào tận nơi, sát khu nhà phố cao cấp Vạn Xuân, sổ hồng riêng chính chủ, giá tốt lý tưởng cho khách mua an cư xây nhà mới hoặc đầu tư giữ tiền.

Tổng Quan & Thông Số Vàng Bất Động Sản
Loại BĐS: Đất thổ cư (Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao)

Vị trí: Đường Thạnh Xuân 38, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM (Sát khu nhà phố Vạn Xuân)

Diện tích tổng: 79.3m² (Đất ở thổ cư 77.2m²)

Kích thước chuẩn: Ngang 4m x Dài 19.3m (Khuôn đất vuông vức, không lỗi phong thủy)

Mặt tiền đường: Đường rộng 6m, ô tô di chuyển tận đất thoải mái

Mức giá chào: 4.1 Tỷ (Còn thương lượng trực tiếp chính chủ )

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày

<P><STRONG>Bán đất Thạnh Xuân, Quận 12, 98m2, ngang khủng 7m, hẻm ô tô thông, 3.x tỷ</STRONG></P>
<P><STRONG>📐 Diện tích&nbsp;7m × 15m - vuông vức, công nhận 98m2<BR>🚗 Hẻm thông, đường rộng thoáng, thuận tiện di chuyển<BR>🏡 Khu dân cư hiện hữu, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư</STRONG></P>
<P><STRONG>Liên hệ trực tiếp để xem đất, cám ơn anh chị</STRONG></P>

<P><STRONG>Bán đất Thạnh Xuân, Quận 12, 98m2, ngang khủng 7m, hẻm ô tô thông, 3.x tỷ</STRONG></P>
<P><STRONG>📐 Diện tích&nbsp;7m × 15m - vuông vức, công nhận 98m2<BR>🚗 Hẻm thông, đường rộng thoáng, thuận tiện di chuyển<BR>🏡 Khu dân cư hiện hữu, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư</STRONG></P>
<P><STRONG>Liên hệ trực tiếp để xem đất, cám ơn anh chị</STRONG></P>

🔥 BÁN ĐẤU GIÁ 2 TÀI SẢN NHÀ 5 TẦNG – KDC THÀNH ĐÔ 1, THẠNH XUÂN 38 – ĐƯỜNG 8M THÔNG! 🔥

🏡 Diện tích: 61m (4×15m ) – thổ cư 100%
🏗️ Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + tầng áp mái – nhà hoàn công.
✔️ Nhà hoàn thiện bên ngoài. Bên trong giao thô, thuận tiện thiết kế theo sở thích
🚗 Đường 8m thông thoáng, ô tô ra vào thuận tiện.

📍 Vị trí KDC Thành Đô 1 – đường Thạnh Xuân 38, phường Thới An, TP.HCM
✨ Xung quanh đầy đủ tiện ích:
• Gần Cao đẳng Điện lực TP.HCM
• Gần Trường Mầm non Hoa Đỗ Quyên
• Gần THCS Tô Ngọc Vân
• Gần Bách Hóa Xanh, WinMart+
• Khu dân cư hiện hữu, hàng xóm văn minh lịch sự,
thuận tiện ở lâu dài.

💥 Nhà 5 tầng – pháp lý rõ ràng – đường đẹp – vị trí tiện ích đầy đủ.
👉 Anh chị đang tìm nhà khu Thới An – Thạnh Xuân – Quận 12 cũ, nên xem 2 căn này!

📲 Liên hệ Hải: 0938 633 882 để xem nhà và vị trí thực tế.

Trong đó, khu vực Thạnh Xuân – TX38 – Hà Huy Giáp được nhiều người tìm mua vì thuận tiện di chuyển và tiềm năng tăng giá cao. Căn nhà 5 tầng TX38 Quận 12 dưới đây là một lựa chọn rất đáng để ở hoặc đầu tư lâu dài.
Thông Tin Chi Tiết Nhà TX38 Quận 12

Thông tin cơ bản:

Diện tích: 4.1m x 14m (gần 60m2)
Kết cấu: 5 tầng
Gồm: phòng khách, tầng lửng, 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh
Phòng thờ riêng
Sân thượng trước sau
Xe hơi ngủ trong nhà

Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, không gian thoáng, có thể dọn vào ở ngay mà không cần sửa chữa.

Bạn đang tìm kiếm bán nhà Thạnh Xuân 38, Phường Thới An, Quận 12, TP.HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và pháp lý rõ ràng? Căn nhà 4 tầng đúc bê tông cốt thép tại đường Thạnh Xuân 38 chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình trẻ, người có nhu cầu ở ngay hoặc đầu tư sinh lời. Với giá chỉ 6.45 tỷ TL (giá có thể thay đổi tại thời điểm liên hệ), đây là cơ hội vàng trên thị trường bất động sản Quận 12 năm 2026

Tổng quan căn nhà Thạnh Xuân 38
Giá bán: 6.45 tỷ (còn thương lượng)
Diện tích: 4m x 13.3m
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng (4 tầng BTCT)
Công năng sử dụng:
4 phòng ngủ rộng
4 WC khép kín
Phòng khách sang trọng
Bếp tiện nghi
Phòng thờ riêng
Sân thượng trước sau thoáng

👉 Đây là mẫu nhà phố Quận 12 hiện đại, thiết kế tối ưu không gian sống.

Nếu bạn đang tìm kiếm nhà Quận 12 giá tốt, vị trí đẹp, khu dân cư đồng bộ, an ninh và có thể dọn vào ở ngay thì căn nhà tại hẻm 118 Thạnh Xuân 38, Phường Thới An, TP.HCM chính là lựa chọn đáng cân nhắc. Đây là sản phẩm nổi bật trong phân khúc bán nhà Thạnh Xuân 38 với mức giá hợp lý và nhiều tiện ích đi kèm.
-----
Tổng quan căn nhà bán tại Thạnh Xuân 38
Địa chỉ: Hẻm 118 Thạnh Xuân 38, Phường Thới An, TP.HCM
Khu dân cư: Thành Đô 1 (khu đồng bộ, dân trí cao)
Diện tích: 4.5m x 11.5m
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng trước sau
Giá bán: 6.38 tỷ (thương lượng)
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Căn nhà thuộc phân khúc nhà Quận 12 dưới 7 tỷ, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản giữ giá tốt tại khu vực đang phát triển nhanh.

Nếu bạn đang tìm kiếm nhà đẹp Quận 12, vừa ở vừa đầu tư, thì căn nhà trong Khu dân cư Thành Đô 1 Thạnh Xuân 38 chính là lựa chọn đáng cân nhắc. Với diện tích rộng, kết cấu hiện đại và vị trí thuận tiện, đây là sản phẩm phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng muốn sở hữu tài sản giá trị gia tăng cao.- Mỹ Hạnh -0984 474 037
----
Thông tin chi tiết căn nhà
Vị trí: KDC Thành Đô 1, đường Thạnh Xuân 38, Quận 12
Diện tích: 5.1m x 16m (81m²)
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng
Công năng:
1 phòng khách rộng
4 phòng ngủ
5 WC
1 phòng bếp
1 phòng thờ
Sân thượng thoáng mát
Đặc biệt: Xe hơi ngủ trong nhà
Pháp lý: Sổ hồng riêng, vuông vức, công chứng ngay
Giá bán: 7.8 tỷ (thương lượng)

👉 Đây là sản phẩm bán nhà Thạnh Xuân 38 Quận 12 hiếm có trên thị trường với mức giá tốt trong khu vực.

Tổng quan thông số kỹ thuật nhà bán tại Thạnh Xuân 38 Quận 12 – 0984 474 037

Diện tích đất: 4m x 18m (72m² thổ cư).
Kết cấu: 5 tầng (Trệt + Lửng + 2 Lầu + Sân thượng).
Thiết kế: 4 phòng ngủ, 5 WC, phòng thờ, phòng phơi (có thể cải tạo thành phòng giải trí hoặc phòng ngủ thêm).
Đặc biệt: Thang máy tải trọng 350kg – tiện nghi cực cao cho gia đình có người cao tuổi.
Hệ thống: Sân trước để xe máy/ô tô, giếng trời thông thoáng, gió lưu thông tự nhiên.
Nội thất: Đầy đủ nội thất cao cấp, sẵn sàng vào ở ngay.
Pháp lý: Hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng, khu dân trí cao.
Đường vào: Hẻm 5m, ô tô ngủ trong nhà thoải mái.

Giá bán: 7.3 tỷ (có thể thương lượng nhẹ, giá có thể thay đổi tại thời điểm liên hệ, vui lòng gọi trực tiếp để cập nhật chính xác).

Nếu anh chị đang tìm kiếm một căn nhà đẹp, xây dựng kiên cố, có thang máy, đầy đủ nội thất cao cấp và nằm trong khu dân cư văn minh tại khu vực Thới An, TP.HCM thì đây chính là lựa chọn rất đáng để cân nhắc.

Căn nhà tọa lạc trên đường Thạnh Xuân 38, thuộc phường Thới An, TP.HCM. Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển sang Gò Vấp, Tân Bình và chỉ mất khoảng thời gian ngắn để đến sân bay Tân Sơn Nhất. Với mức giá chỉ 7.3 tỷ, đây là sản phẩm phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ, người lớn tuổi hoặc khách hàng muốn sở hữu một ngôi nhà có thang máy hiện đại.

Vị trí đắc địa – Kết nối hoàn hảo

Nhà nằm trên đường Thạnh Xuân 38, Phường Thới An, Quận 12, khu vực dân cư hiện hữu, an ninh cao. Từ đây chỉ mất vài phút di chuyển đến:

Quận Gò Vấp, Tân Bình.
Sân bay Tân Sơn Nhất.
Các trục đường lớn như Lê Văn Khương, Nguyễn Ảnh Thủ.
Hạ tầng Quận 12 đang phát triển mạnh với nhiều dự án giao thông, giúp bất động sản khu vực này có tiềm năng sinh lời lâu dài. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho cả an cư lẫn đầu tư.

Thiết kế thông minh, không gian sống lý tưởng

Căn nhà 5 tầng Thạnh Xuân 38 được thiết kế tối ưu công năng. Tầng trệt và lửng dành cho phòng khách rộng rãi, bếp ăn hiện đại và gara để xe. Hai lầu trên gồm 4 phòng ngủ thoải mái, 5 nhà vệ sinh đầy đủ. Sân thượng thoáng mát có thể làm khu vực thờ cúng hoặc không gian thư giãn, BBQ gia đình.

Điểm nhấn lớn nhất là thang máy 350kg – hiếm có ở phân khúc này. Với thang máy, người lớn tuổi di chuyển dễ dàng, trẻ em an toàn hơn, và tổng thể ngôi nhà trở nên đẳng cấp, tiện nghi như chung cư cao cấp nhưng vẫn giữ được không gian riêng tư của nhà phố.

Nhà có sân trước và giếng trời giúp ánh sáng tự nhiên tràn ngập, gió lưu thông tốt, tránh cảm giác bí bách thường thấy ở nhà ống. Nội thất cao cấp được trang bị đầy đủ từ chủ nhà thiện chí bán, giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa đáng kể.

Bạn đang tìm kiếm nhà đẹp Thạnh Xuân 38 Thới An Quận 12 với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp và vị trí thuận lợi? Đừng bỏ lỡ căn nhà 5 tầng hoàn công đầy đủ, sở hữu thang máy 350kg – lựa chọn lý tưởng cho gia đình đa thế hệ, đặc biệt người lớn tuổi. Với diện tích 4x18m (72m²), giá bán hấp dẫn chỉ 7.3 tỷ, đây là cơ hội vàng trên thị trường bất động sản Quận 12 năm 2026.
Là chuyên viên tư vấn bất động sản với nhiều năm kinh nghiệm tại khu vực Quận 12, Gò Vấp, Tân Bình, tôi – Mỹ Hạnh Nhà Đẹp (0984 474 037) – luôn cam kết mang đến những sản phẩm chất lượng nhất cho khách hàng. Căn nhà này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn có tiềm năng tăng giá tốt nhờ hạ tầng phát triển mạnh mẽ của khu Tây Bắc TP.HCM.
-----
Tổng quan thông số kỹ thuật nhà Thạnh Xuân 38

Diện tích đất: 4m x 18m (72m² thổ cư).
Kết cấu: 5 tầng (Trệt + Lửng + 2 Lầu + Sân thượng).
Thiết kế: 4 phòng ngủ, 5 WC, phòng thờ, phòng phơi (có thể cải tạo thành phòng giải trí hoặc phòng ngủ thêm).
Đặc biệt: Thang máy tải trọng 350kg – tiện nghi cực cao cho gia đình có người cao tuổi.
Hệ thống: Sân trước để xe máy/ô tô, giếng trời thông thoáng, gió lưu thông tự nhiên.
Nội thất: Đầy đủ nội thất cao cấp, sẵn sàng vào ở ngay.
Pháp lý: Hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng, khu dân trí cao.
Đường vào: Hẻm 5m, ô tô ngủ trong nhà thoải mái.

🏡 DIỆN TÍCH KHỦNG 73m2 SÀN 259m2 THẠNH XUÂN – NHÀ 3 TẦNG XÂY THÔ – GIÁ 5.7 TỶ

​📍 Vị trí: Đường số 38, P. Thạnh Xuân, Quận 12 (Ngay khu vực giáp Phường Thới An, gần chợ Đường và cầu Phú Long). Thuận tiện di chuyển qua Lái Thiêu, Hóc Môn, Gò Vấp.

​Thông số lý tưởng: 4m x 18.5m (Công nhận đủ 73m2 đất vuông vắn, chiều sâu 18.5m cực hiếm).

​Kết cấu bề thế: Nhà 3 tầng đúc kiên cố, tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 259m2. Thiết kế tiêu chuẩn: 3 Phòng ngủ, 3 WC, phòng khách rộng, bếp thoáng.

​Hiện trạng: Nhà mới xây phần thô – Cơ hội tuyệt vời để anh chị tự chọn vật liệu hoàn thiện, decor không gian sống theo đúng gu thẩm mỹ riêng của gia đình.

​Ưu điểm: Giá trên mét vuông cực rẻ so với khu vực, chủ nhà rất thiện chí thương lượng.

​💰 Giá chào: 5 Tỷ 700 Triệu (Còn thương lượng).

🔥 ĐÁNH SẬP THỊ TRƯỜNG 49TR/M² ĐẤT MẶT TIỀN TRỤC CHÍNH! – 172M² TX38 – CƠ HỘI BẮT ĐÁY 🔥

​DT: Ngang khủng 7.5m x 24m (Diện tích 172m² đất ở đô thị vuông đét như kẻ chỉ). Sổ hồng riêng công chứng liền.

​Vị trí: Mặt tiền đường Thạnh Xuân 38, Q12. Khu đông dân cư, giao thương sầm uất, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.

​Lợi thế độc quyền: Giá siêu ngộp chỉ 49 triệu/m² (rẻ ngang giá đất hẻm xe hơi khu vực). Khuôn đất tuyệt đẹp xây biệt thự phố, tổng tòa nhà văn phòng, showroom hoặc tòa nhà CHDV dòng tiền khủng.

​Ưu đãi: Chủ cần tiền xử lý công việc bán gấp, có giá cực tốt cho khách đầu tư dứt điểm nhanh.

​🌟 Ngang lớn 7.5m - Mặt tiền kinh doanh - Giá đáy phân khúc!

💎 TOÀ NHÀ 5 TẦNG THANG MÁY MẶT TIỀN TX38 QUẬN 12 – CƠ HỘI ĐẦU TƯ LINH HOẠT SỔ RIÊNG 💎
​Chính chủ gửi bán tòa nhà quy mô lớn tại Thạnh Xuân với lợi thế mặt cắt ngang rộng, có sẵn kết cấu cao tầng và chia sẵn 2 sổ hồng riêng biệt, cực kỳ thuận tiện cho việc mua bán hoặc phân chia tài sản:
​Vị trí: Mặt tiền căn góc TX38, KDC hiện hữu sầm uất, hạ tầng đồng bộ, không ngập nước.
​Tổng quy mô: Diện tích đất 295m² (Ngang 10m dài 27m nở hậu 12m). Kết cấu 1 trệt 4 lầu sân thượng + Thang máy nhập khẩu.
​Lựa chọn mua hàng đa dạng cho nhà đầu tư:
​Mua trọn cụm để làm văn phòng, trường học, CHDV... giá trọn gói cực tốt chỉ 30 tỷ.
​Khách hàng có tài chính nhỏ hơn có thể chọn Mua Lẻ 1 trong 2 căn (Căn góc 175m² hoặc căn thường 120m²). Giá từng căn gặp trực tiếp chính chủ thương lượng.
​📉 Sổ hồng riêng từng căn, pháp lý sạch, hoàn công đầy đủ 100%.

Với kinh nghiệm nhiều năm tư vấn bất động sản tại Quận 12, Gò Vấp và Tân Bình, Mỹ Hạnh Nhà Đẹp xin giới thiệu lô đất vàng đang được chào bán gấp tại đường Thạnh Xuân 38, Phường Thới An, Quận 12. Đây là cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng trong bối cảnh thị trường nhà đất Quận 12 đang tăng trưởng mạnh mẽ nhờ hạ tầng đồng bộ và dân cư phát triển
hông số kỹ thuật chi tiết lô đất
Mỹ Hạnh Nhà Đẹp: 📱 Hotline / Zalo: 0984 474 037
Diện tích tổng: 79.3m²
Diện tích đất ở: 77.2m²
Kích thước: Ngang 4m × 19.3m
Đường trước đất: 6m, ô tô tải tránh nhau dễ dàng
Hướng: Thích hợp phong thủy (chi tiết xem thực tế)
Tình trạng: Đất trống, sẵn sàng xây dựng nhà mới hoặc đầu tư

Hình dáng vuông vức, không méo mó, rất thuận lợi cho việc thiết kế nhà phố hiện đại, biệt thự mini hoặc cho thuê.

🔥 ĐẤT ĐẸP TX38 THỚI AN, Q12 – HẺM NHỰA 6M – CÁCH MẶT TIỀN CHỈ 2 CĂN – XÂY TỰ DO 🔥 Bạn đang tìm lô đất đẹp để xây nhà ở ngay hoặc đầu tư giữ tiền? Cơ hội hiếm tại TX38 – Thới An, khu dân cư hiện hữu, đường rộng, vị trí cực thuận tiện. 📐 Diện tích đẹp: 5m x 18m – công nhận 87m² 🏡 Thổ cư gần hết đất: 85m² – xây dựng tự do 📄 Sổ hồng mới tinh – pháp lý chuẩn – sang tên nhanh trong ngày ✨ Ưu điểm nổi bật: ✅ Hẻm nhựa rộng 6m – xe hơi ra vào thoải mái ✅ Chỉ cách mặt tiền đúng 2 căn – vị trí cực kỳ giá trị ✅ Ngay sát Trường mầm non Xuka – tiện gia đình có con nhỏ ✅ Khu dân cư hiện hữu, nhà cao tầng đồng bộ, an ninh tốt ✅ Phù hợp xây biệt thự mini, nhà phố, hoặc đầu tư giữ tài sản ✅ Khu vực Thới An đang phát triển mạnh – tiềm năng tăng giá cao 💰 Giá tốt chỉ: 5.2 TỶ (thương lượng thiện chí) 📞 Liên hệ ngay: A. Hòa – 0964.185.138 (Huế) 🗣️ “Cần Tìm Đất – Hãy Tìm Hòa”

🌊🏡 ĐẤT MẶT TIỀN VIEW SÔNG SIÊU ĐẸP – KHU BIỆT THỰ CAO CẤP – CHỈ 6.2 TỶ 🏡🌊 💎 Cơ hội sở hữu lô đất hiếm mặt tiền view sông thoáng mát quanh năm, vị trí cực đẹp tại khu dân cư cao cấp, toàn biệt thự và nhà phố sang trọng. 📐 Diện tích: 137m² (ngang 5m x dài 27m), công nhận 133m². 🚚 Đường rộng xe tải tránh nhau thoải mái. 🌳 Khu vực cao ráo, sạch đẹp, không ngập nước. 📍 Chỉ hơn 100m ra mặt tiền Hà Huy Giáp, kết nối giao thông thuận tiện. ✨ Thích hợp xây: ✔️ Biệt thự nghỉ dưỡng ven sông. ✔️ Căn hộ dịch vụ, khách sạn, motel. ✔️ Văn phòng công ty, showroom kinh doanh. ✔️ Đầu tư giữ tài sản, tiềm năng tăng giá mạnh. 🔥 Điểm nổi bật: View sông thoáng đãng, không gian sống đẳng cấp, khu dân trí cao, an ninh tốt, đầy đủ tiện ích xung quanh. 📜 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay. 💰 Giá chỉ: 6.2 tỷ (thương lượng thiện chí) 📞 Liên hệ: A Hòa – 0964.185.138 (Huế) 🗣️ “Cần Tìm Đất – Hãy Tìm Hòa” ⏳ Quỹ đất view sông đẹp ngày càng khan hiếm, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí đắc địa này!