Mua bán nhà đất bất động sản Đường Thạnh Xuân 18, Phường Thới An, TP. Hồ Chí Minh tháng 10/2026 giá rẻ

T1909 🔥 Nhà Mặt tiền Thạnh Xuân 18 Q12, SHR, lô góc, 4.5x20m, 7.x tỷ
🏡 90m2 (4.5x20m), ODT, sàn 176m2
🏗 1 trệt, 2 lầu, S.Thượng
🛏 4PN, 3WC
🚗 Đường 5m thông (DP 12m)
✨ Kinh doanh đỉnh

Cần bán gấp căn nhà 2 tầng hẻm xe hơi đường Thạnh Xuân 18, Quận 12 (giáp ranh Gò Vấp), diện tích 53m2, ngang chuẩn 5m hiếm có, sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, giá tốt 4.3 tỷ thương lượng trực tiếp chính chủ.

1. Tổng quan & Thông số chi tiết bất động sản
Loại hình: Nhà phố 2 tầng

Vị trí: Đường Thạnh Xuân 18, Phường Thới An (giáp Thạnh Xuân), Quận 12, TP.HCM

Diện tích đất: 53m2 (Ngang 5m x Dài 10.6m) - Khổ đất vuông vức, rộng rãi.

Kết cấu: 1 Trệt, 1 Lầu kiên cố gồm 2 phòng ngủ, 2WC, phòng khách và bếp gọn gàng, vào ở ngay.

Đường trước nhà: Hẻm xe hơi rộng 5 mét, ô tô ra vào quay đầu thuận tiện.

Mức giá niêm yết: 4.3 tỷ (Còn thương lượng trực tiếp với khách thiện chí).

Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, không quy hoạch, công chứng sang tên ngay trong ngày.

2. Vị trí đắc địa & Tiện ích kết nối giao thông
Căn nhà sở hữu vị trí giao thông vô cùng thuận lợi, nằm ngay khu vực cửa ngõ phía Bắc TP.HCM, kết nối nhanh chóng về các quận trung tâm:

Kết nối liên vùng: Dễ dàng di chuyển ra các trục đường lớn như Tô Ngọc Vân, Quốc lộ 1A, Hà Huy Giáp, và kết nối nhanh sang đường Nguyễn Oanh của quận Gò Vấp chỉ trong vài phút.

Tiện ích liền kề:

Gần ngay Bến xe Ngã Tư Ga, Chợ Minh Phát.

Xung quanh có đầy đủ trường học các cấp như Trường Tiểu học Quới Xuân.

Bán kính 1km hội tụ đầy đủ các tiện ích thiết yếu: siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc, quán ăn và UBND.

3. Điểm cộng giá trị & Đối tượng khách hàng phù hợp
Ngang khủng 5 mét: Điểm nhấn đắt giá giúp mặt tiền ngôi nhà cực kỳ thông thoáng, phòng khách và phòng ngủ rộng rãi, bố trí nội thất sang trọng, lấy gió và ánh sáng tự nhiên tối ưu.

Hẻm xe hơi thông thoáng: Xe hơi đậu tận cửa hoặc vào nhà rất an toàn, khu dân cư hiện hữu, văn minh, an ninh tốt, không ngập nước.

Phù hợp làm gì: Rất thích hợp cho gia đình trẻ mua để an cư lập nghiệp tại TP.HCM, hoặc khách đầu tư mua cho thuê, giữ dòng tiền ổn định nhờ vị trí giáp ranh Gò Vấp với mức giá cực kỳ cạnh tranh.

LIÊN HỆ XEM NHÀ & LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ
Thương hiệu: Mỹ Hạnh Nhà Đẹp - Chuyên BĐS Gò Vấp & Quận 12
Hotline/Zalo: 0984 474 037 (Mỹ Hạnh Nhà Đẹp)
Hỗ trợ: Xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ

THÔNG TIN CHI TIẾT LÔ ĐẤT THẠNH XUÂN 18

📐 Diện tích: 6.6 x 12.15m

📏 Tổng diện tích công nhận: 80m²

🚗 Hẻm trước đất: 8m – xe tải tránh nhau thoải mái

🏗️ Hệ số xây dựng: 3 – xây cao tầng, tối ưu công năng

👉 Ngang 6.6m cực kỳ hiếm trong khu vực, rất dễ thiết kế nhà đẹp, thông thoáng, giá trị tăng cao theo thời gian.

🚀 NHÀ ĐẸP THẠNH XUÂN 18 SÁT NGÃ TƯ GA - NGANG 5M HIẾM CÓ - GIÁ 4.85 TỶ

​DT: 5 x 11m (55m2 vuông đét, diện tích sàn sử dụng 150m2).

​Kết cấu: 1 Trệt 2 Lầu, công năng 3PN, phòng giặt, sân thượng thoáng mát. Nhà chủ xây kỹ để ở mới đẹp.

​Vị trí: Thạnh Xuân 18, Q12. Khu phân lô đồng bộ, hẻm 4m ô tô tới cửa, cách Gò Vấp chỉ 1km.

​Lợi thế: Nhà ngang lớn 5m cực kỳ thoáng, chủ nhà thiện chí dễ tương tác.

​💰 Giá: 4 Tỷ 850 Triệu (Còn thương lượng tốt). Sổ hồng riêng công chứng ngay.

Nhà mặt tiền Thạnh Xuân 18, ngay ngã ba Hà Huy Giáp, 100m qua Tô Ngọc Vân, khu kinh doanh sầm uất, đang cho thuê,
Diện tích 72M2, ngang 6M, nở hậu, 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3WC