📍 Vị trí đắc địa đường Tân Thới Nhất 08, thuộc Quận 12
✔ Gần khu 38ha
✔ Chỉ vài phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất
✔ Khu dân cư đông đúc, buôn bán nhộn nhịp

📐 Diện tích: 4x26m (104m²) – đất vuông vức, cực đẹp
🏠 Hiện trạng: Nhà cấp 4 – tiện xây mới khai thác tối đa giá trị

💰 Giá bán: 8 tỷ (thương lượng trực tiếp)

🚀 Lý do nên đầu tư ngay:

Khu vực phát triển mạnh, dân cư tăng nhanh

Quỹ đất đẹp ngày càng khan hiếm

Gần sân bay – lợi thế lớn khai thác kinh doanh & cho thuê

Phù hợp xây nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài

Tiềm năng tăng giá cao trong thời gian tới

📞 Liên hệ: 0941 280 022 – Em Bích
Sản phẩm thật – giá thật – làm việc trực tiếp chính chủ.

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ GIỮ TIỀN CỰC HIẾM - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH NGAY QUẬN 12 🔥

Chủ cần thanh khoản nhanh dãy trọ tâm huyết tại đường Tân Thới Nhất 08, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 để xoay vốn kinh doanh. Đây là khu vực có mật độ dân cư cao, nhu cầu thuê nhà luôn trong tình trạng "cháy phòng".

📍 THÔNG SỐ KỸ THUẬT CHI TIẾT:
* Diện tích: 85m2 (Công nhận đủ, thổ cư 100%).
* Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, đúc khung cột bê tông cốt thép cực kỳ chắc chắn.
* Công năng: Gồm 6 phòng ngủ riêng biệt và 6 WC, lối đi thông thoáng.
* Hướng: Tây Bắc (Đón tài lộc, không khí lưu thông tốt).
* Tình trạng: Nhà xây trên 15 năm nhưng kết cấu cực tốt, chỉ cần sơn sửa nhẹ là như mới.

🏙️ VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH XUNG QUANH (BÁN KÍNH 1KM):
Sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, kết nối giao thương thuận tiện:
- Sát vách đường Phan Văn Hớn và Quốc Lộ 1A, di chuyển về Tân Bình chỉ 5 phút.
- Gần ngay Bệnh viện Quận 12, đảm bảo an sinh và sức khỏe.
- Chỉ vài bước chân tới Chợ Bà Điểm và Chợ Tân Thới Nhất, mua sắm thuận tiện.
- Lân cận Trường THPT Phan Bội Châu và hệ thống trường mầm non quốc tế.
- Đặc biệt gần Ga Metro Bến Thành - Tham Lương sắp hoàn thiện, tiềm năng tăng giá cực lớn.

⚖️ PHÁP LÝ & GIÁ BÁN:
- Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, hoàn công đầy đủ. Không tranh chấp, không quy hoạch.
- Giá bán: 4.95 tỷ (Còn thương lượng sâu cho khách thiện chí).

📞 LIÊN HỆ NGAY: [Số điện thoại của bạn] - [Tên của bạn] (Hỗ trợ xem nhà 24/7 và làm việc trực tiếp chủ).

T̼Â̼N̼ ̼T̼H̼Ớ̼I̼ ̼N̼H̼Ấ̼T̼ ̼0̼8̼ ̼Q̼U̼Ậ̼N̼ ̼1̼2̼

🏡 Nhà Đúc 4 Tầng - Tân Thới Nhất 08 Quận 12 -Diện Tích 6.5 ❌ 8 ( CN52m2 ) - Sổ Vuông Đẹp Hoàn Công Đủ - Chỉ 4.5 Tỷ .( BL )
+ Vị trí : Ngay sát khu 38ha sát tuyến MêTrô số 2
+ Kết cấu : 4 tầng đúc 4pn , 4wc sân thượng , rất phù hợp gia đình ở đông người .
20m ra đường xe tải thông sang khu 38ha , nhà ga TA Tham lương- bến thành
☎️ Liên hệ :

[DD133*] Nhà ngang 5.7m hẻm ô tô TTN08 - 3.x tỷ
✨ Sát Chợ Tân Phú Cường, ở ngay
🏡 DT 62m2 (5.7x11m), SHR vuông A4
🏗 Kết cấu 2 tầng, 2PN, 2WC
🚗 Hẻm ô tô, 50m ra Tân Thới Nhất
💥 Giá tốt đầu tư, pháp lý chuẩn
👉 Gọi điện hẹn lịch xem nhà!