Mua bán nhà đất bất động sản Đường Pasteur, Phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh tháng 10/2026 giá rẻ

🌟 QUẬN 3 – BIỆT THỰ MT 240A–240B PASTEUR – 9x37M, NỞ HẬU 18M – TRỆT + 1 LẦU + SÂN THƯỢNG – GIÁ 220 TỶ!

💎 Diện tích: 9x37m, nở hậu 18m; công nhận 335m².

💎 Kết cấu: Trệt + 1 lầu + sân thượng.

💎 Vị trí: 240A–240B Pasteur, Phường Xuân Hòa – mặt tiền rộng, quỹ đất lớn tại khu vực trung tâm, thuận tiện làm trụ sở doanh nghiệp hoặc khai thác theo nhu cầu sử dụng.

💎 Tiềm năng: Quỹ đất lớn, mặt tiền rộng trong khu vực trung tâm; phù hợp khách hàng tìm tài sản để tích lũy dài hạn, đặt trụ sở hoặc nghiên cứu phát triển cao ốc văn phòng theo quy định hiện hành.

🔺 Giá bán: 220 Tỷ.

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #Pasteur #Quan3 #BietThuMatTien

🌟 QUẬN 3 – BIỆT THỰ 230/17 PASTEUR – 21x24.78M – 2 TẦNG – GPXD HẦM + LỬNG + 4 TẦNG – HĐT 7.000$/THÁNG – GIÁ 160 TỶ!

💎 Diện tích: 21m × 24,78m, công nhận 568,96m².

💎 Hiện trạng: Biệt thự 2 tầng.

💎 GPXD: Hầm + lửng + 4 tầng.

💎 Dòng tiền: HĐ thuê mới ký 7.000 USD/tháng, thời hạn 5 năm.

💎 Lưu ý: Người mua bắt buộc tiếp tục giữ hợp đồng thuê.

💎 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, chủ nhà không vay.

🔺 Giá bán mới: 160 tỷ.

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #Pasteur #BietThuQuan3 #BatDongSanQuan3 #DongTienBatDongSan #BietThuTrungTam

🌟 QUẬN 3 – BUILDING 157-157A PASTEUR – 19x37M – 2 HẦM + 15 TẦNG – HĐT 1.5 TỶ/THG – GIÁ 850 TỶ!

💎 Diện tích: 18,97x37,2m, công nhận 707m²; diện tích xây dựng 303,4m², tổng diện tích sàn công nhận 5.366,4m², tổng diện tích sàn sử dụng khoảng 7.000m².

💎 Kết cấu: 2 hầm + lửng + 14 tầng + tầng kỹ thuật, tổng quy mô 17 tầng; có 2 thang máy, hệ thống PCCC đầy đủ.

💎 Công năng: 5 tầng sàn văn phòng kết hợp 70 phòng, gồm 15 phòng khách sạn và 55 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp.

💎 Dòng tiền: Hợp đồng thuê 1,5 tỷ/tháng, thời hạn từ 3/2025 đến 3/2035. Có thể tiếp tục hợp đồng hoặc bàn giao nhà trống sau khoảng 6 tháng.

💎 Vị trí: 157–157A Pasteur, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, nay thuộc Phường Xuân Hòa, TP.HCM – khu vực lõi trung tâm, thuận tiện khai thác văn phòng và lưu trú.

💎 Pháp lý: Chuyển nhượng 100% cổ phần công ty.

🔺 Giá bán: 850 tỷ – thương lượng trực tiếp.

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #Pasteur #XuanHoa #Quan3 #TheTMGBuilding #ToaNhaVanPhong #DongTienBatDongSan #BatDongSanQuan3

🌟 QUẬN 3 – QUỸ ĐẤT MT 161 PASTEUR – CÔNG NHẬN 3.032M² – ĐẤT SẠCH – GPXD 3 HẦM + 16 TẦNG – GIÁ 2.500 TỶ!

💎 Diện tích: Khuôn đất khoảng 35x93m, công nhận 3.032m² – quỹ đất quy mô lớn tại khu vực trung tâm.

💎 Hiện trạng: Đất sạch, sẵn sàng triển khai theo giấy phép xây dựng đã được cấp.

💎 Quy hoạch – GPXD: Đã có giấy phép xây dựng năm 2025 với quy mô 3 hầm + 16 tầng + lửng + tum, tổng diện tích sàn sử dụng khoảng 30.939m²; mật độ xây dựng 60%, hệ số sử dụng đất 8,5.

💎 Pháp lý: Theo thông tin cung cấp, hồ sơ gồm chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500, PCCC, chấp thuận chiều cao công trình và các giấy phép liên quan.

💎 Vị trí: 161 Pasteur, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 – trục Pasteur, kết nối khu vực Quận 1, Quận 3 và Phú Nhuận.

💎 Nhận định: Quỹ đất lớn, đã có hồ sơ pháp lý và GPXD cho một công trình quy mô lớn là lợi thế đáng chú ý. Phù hợp với chủ đầu tư, tập đoàn hoặc quỹ đầu tư có nhu cầu phát triển văn phòng, khách sạn hoặc tổ hợp thương mại – dịch vụ tại lõi trung tâm.

🔺 Giá chuyển nhượng: 2.500 tỷ – thương lượng theo cấu trúc giao dịch.

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #161Pasteur #Quan3 #QuyDatTrungTam #DatPasteur #BatDongSanQuan3 #QuyDatLon

Bán Building cao cấp mặt tiền đường Pasteur, Phường 6, Quận 3.
+ Diện tích: Ngang 20m x dài 36m.
+ KC 2 hầm, 15 tầng, kinh doanh phức hợp văn phòng và căn hộ khách sạn cao cấp.
+ Hợp đồng cho thuê 1,5 tỷ / tháng ~ 18 tỷ / năm (hiệu suất 3,5%).
+ Vị trí: Tuyến đường thương hiệu tập trung nhiều văn phòng, khách sạn, nhà hàng cao cấp... Khu vực Kinh doanh sầm uất có nhiều dịch vụ tiện ích, giao thông cực kì thuận lợi giữa các quận trung tâm Sài Gòn.
+ Pháp lý: Sổ hồng, chi tiết xin liên hệ theo số điện thoại.
(làm việc giao dịch trực tiếp chủ tài sản - không lòng vòng nhiều đầu).
+ Giá bán: 400 tỷ.
LH: 0942035334 ( Đức Triệu Nhà MT Trung Tâm )

Khách sạn Pasteur - 90 phòng chuẩn 4*.
- DT: 19m x 39m = CN 707m² đất sở hữu lâu dài.
XD: 2 hầm 16 tầng (6480m² sàn), chừa 4 mặt tất cả phòng đều có view.

- Vị trí: Mặt tiền Pasteur, P. Võ Thị Sáu thẳng trục Dinh Độc Lập.
- Khai thác: 90 phòng (25 - 45 - 55 - 70m²).
F&B + khác: Coffee, Bar, nhà hàng,.

- Chuyển nhượng: 850tỷ (1,2tỷ/m² giá rất tốt).
LH: 0967850808

+ Gpxd (2025):
Diện tích sử dụng: 30,939m2
Quy mô 3 hầm 16 tầng + Lửng+Tum.
Mật độ 60% - Hệ số 8,5

+ Đã có đầy đủ: Chủ Trương, Pccc, chấp nhận chiều cao công trình, các cấp phép liên quan đầy đủ.
Pháp lý sạch, giao dịch ngay
0967850808

Kính gửi quý nhà đầu tư chiến lược. Cơ hội đầu tư "thập kỷ có một" tại khu vực lõi trung tâm hiện hữu của TP. HCM trong giai đoạn 2026 - 2030: Lô đất 161 Pasteur, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. HCM. (Ngay giao lộ Pasteur và Võ Thị Sáu. Là giao điểm của các trục kinh doanh sầm uất và kết nối 4 quận chính). Chào bán giá 3000 tỷ. - Diện tích đất (đã trừ lộ giới): 3.323 m². - DT sổ 3032.3m². - Hệ số sử dụng đất: 9.0. - Tầng cao tối đa: 22 tầng (Gồm 04 tầng hầm và 01 tầng kỹ thuật). - Mật độ xây dựng: 60% (Phần còn lại 40% dành cho mảng xanh và giao thông nội khu). - Chủ sở hữu là Cá nhân. Đất ở tại đô thị (Lâu dài). Phù hợp phát triển hỗn hợp các loại hình: - Tổ hợp căn hộ hàng hiệu & Retail cao cấp. - Tòa nhà Văn phòng hạng A + & Trung tâm Hội nghị Quốc tế. - Khách sạn 6 sao & Căn hộ dịch vụ. Quận 3 được tạp chí Time Out bình chọn là top những khu phố tuyệt vời nhất thế giới. Giá trị BĐS tại đây không chỉ tính bằng mét vuông mà tính bằng "độ khan hiếm". Lô đất 161 Pasteur tọa lạc tại Phường Võ Thị Sáu là điểm giao thoa giữa nhịp sống hiện đại của Quận 1 và nét tĩnh lặng, quý tộc của Quận 3. - Phía Tây Nam giáp khuôn viên biệt thự ngoại giao, phía Tây Bắc giáp hẻm kỹ thuật rộng 6,0m đảm bảo khoảng lùi phòng cháy chữa cháy (PCCC) tiêu chuẩn 100%, phía Đông Nam giáp khu dân cư cao cấp có dân trí cao. - Lô đất nằm trong khu vực biệt thự cổ, nơi mật độ cây xanh đạt 12,5m²/người (cao nhất TP. HCM). - Bán kính 500m: Tập trung hơn 15 Lãnh sự quán (Mỹ, Pháp, Đức, Nhật... ), 12 cao ốc văn phòng hạng A, 5 khách sạn 5 sao và các trung tâm y tế chất lượng cao. Hạ tầng an ninh khu vực luôn ở mức cao nhất, kiểm soát hoàn toàn tiếng ồn và các hoạt động tụ tập đông người, điện lưới và cấp thoát nước được ưu tiên nổi bật. Cực kỳ phù hợp cho các dự án căn hộ hạng sang. Và đây cũng là tiêu chí cốt lõi khi các định chế tài chính toàn cầu lựa chọn địa điểm đặt trung tâm dữ liệu và văn phòng điều hành tối cao. - Trục đường Pasteur (lộ giới 35m, vỉa hè 5m/ bên) kết nối trực tiếp Quận 3 với trung tâm Quận 1 và hướng về phía Quận Phú Nhuận và Bình Thạnh. - Kết nối vùng: 350m đến Hồ Con Rùa và Nhà thờ Đức Bà, 500m đến Công viên Lê Văn Tám, 850m đến Dinh Độc Lập & Công viên Tao Đàn, 1,2km đến Nhà hát Thành phố & Phố đi bộ Nguyễn Huệ. - Cách ga Metro tốt (Bến Thành) 1,2km và ga Metro số 2 (Tao đàn) 850m. - Cách Sân bay Tân Sơn Nhất: 4.8km. Kế hoạch nâng cấp đô thị và mở rộng các tuyến đường xương cá Quận 3 trong giai đoạn 2026 - 2030 sẽ làm gia tăng giá trị đất thêm 20 - 25%. Dự án mở rộng vỉa hè đường Pasteur theo phong cách Châu Âu sẽ hoàn tất vào cuối 2026. "Bất động sản trung tâm không dành cho đám đông, nó dành cho những người nhìn thấy tương lai trong hiện tại. ". Liên hệ hồ sơ chi tiết: Nguyễn Thái Phượng ! (36 tuổi, vui lòng xưng hô em/ chị ko dùng từ "bạn"). * Cố vấn chiến lược phát triển dự án BĐS - đối tác của các tập đoàn BĐS. * Xử lý các thương vụ M&A khổng lồ. Xem thêm

Thông tin chi tiết - Bán nhà góc 2 mặt tiền Pasteur & Võ Thị Sáu Phường Võ Thị Sáu Quận 3. + Dt: 18mx25.05m (nở hậu: 20.18m), DTCN: 477.58m². + Kết cấu: trệt + lửng. Tiện xây mới Building 2 hầm + 12 tầng nổi làm văn phòng công ty, cho thuê giá cao. - Nhà góc 2 mặt tiền đường lớn hiện cho Honda thuê mở showroom với giá thuê khoảng 480tr/ tháng, phù hợp cho khách mua giữ dòng tiền. + Giá bán: 375 tỷ còn thương lượng. - Thông tin chính xác. Người thật, việc thật 100%. Liên hệ xem và mua nhà, làm việc với chính chủ Trần Toàn

Thông tin chi tiết - Nhà sân vườn đường Pasteur quận 3 trung tâm thành phố. - Với diện tích chiều ngang 7,5m diện tích đất 115m2, trệt 2 lầu sân thượng, 4phòng ngủ, 5wc, phòng thờ, 2 sân thượng, sân vườn trước sau, tặng hết nội thất cao cấp. - Giá cực tốt chỉ 4 Tỏi 190, khó kiểm cho 1 căn nhà có sân vưởn ở giữa trung tâm, nhà 4 mặt đều thoáng mát, gần mặt tiền đường.

Chi Khách thân có căn Quận 3 cần bán, Cơ hội đầu tư hiếm có tại lõi trung tâm TP. HCM sở hữu bất động sản vừa giữ tài sản, vừa khai thác cho thuê hiệu quả ngay ạ. * Địa chỉ: 230/4 Pasteur, Phường Xuân Hòa (P. 6 cũ), Quận 3, TP. HCM. - Diện tích đất: 91,95m² (sổ hồng). - Diện tích sử dụng: 35,87m². - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu. - Chung cư tầng 3. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. * Ưu điểm nổi bật. - Nằm ngay trung tâm Quận 3, cách Quận 1 chỉ vài phút di chuyển. - Khu vực tập trung văn phòng, khách sạn, nhà hàng, bệnh viện và các trường quốc tế. - Hẻm yên tĩnh, dân trí cao, an ninh tốt. - Hiện trạng nhà đẹp, trần cao thoáng, có thể khai thác ngay. - Phù hợp mô hình căn hộ dịch vụ, studio, homestay hoặc cho chuyên gia thuê dài hạn. * Tiềm năng khai thác. - Nhu cầu thuê khu vực Pasteur Quận 3 luôn ở mức cao nhờ vị trí trung tâm. - Giá trị bất động sản trung tâm ngày càng khan hiếm, phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản dài hạn. - Có thể cải tạo tối ưu công năng để gia tăng dòng tiền cho thuê. * Phù hợp. - Nhà đầu tư tìm tài sản trung tâm tạo dòng tiền. - Khách hàng giữ tài sản an toàn, chống trượt giá. - Mua cho thuê hoặc kết hợp ở và kinh doanh. Liên hệ Em Hoàng Nhất: để hỗ trợ xem nhà và thủ tục chi tiết ạ. Xem thêm

Thông tin chi tiết 🍀🍀BIỆT THỰ GÓC 3MT PASTEUR Q3 - VỊ TRÍ SANG TRỌNG - 130M2 3 TẦNG 📍Khu vực sang trọng, hội tụ nhiều thương hiệu F&B, văn phòng… - Nhà thiết kế sang trọng, nội thất cao cấp (hình thật) - Pháp lý SHCC 💰Giá 43 tỷ Liên hệ Vân để gửi thông tin chi tiết

Dt: 7x10 Kc: 3 tầng Gía: 25 tỷ Bán Nhà hẻm xe hơi đường Pasteur, hẻm xe hơi ra vào thoải mái, nhiều nhà biệt thự, dân trí cao, không có buôn bán vặt ngoài phố, nhà xây dựng kiên cố, hiện đang trống, mua bán giao nhà ngay. ưu tiên khách mua thiện chí và thanh khoản nhanh, quý khách hàng quan tâm xin vui lòng liên hệ trước để xem nhà. cảm ơn

Biệt thự góc 2 mặt tiền siêu hiếm giữa lòng Sài Gòn trung tâm Q1. - Địa chỉ: MT Pasteur, P. Võ Thị Sáu, Q. 3. - DT: 9m x 37m (nở hậu 17m) - DTKV đất: 400m², công nhận 335m². - Kết cấu: 4 tầng. - Giá bán 220 tỷ TL.