Tòa nhà - Building
Tòa nhà - Building
Mua bán building, toà nhà văn phòng toà nhà chung cư Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 1928 bất động sản.
Bán CHDV MT đường 475_Phước Long B_Quận 9_Thu Nhập 160Triệu/Tháng_Có Thang Máy
18 tỷ
131.9m²
136.47 tr /m²
2.57 tỷ/m ngang
Phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2655572
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà thương mại
🔥 SIÊU PHẨM CHDV NGAY ĐỖ XUÂN HỢP_PHƯỚC LONG B_Q9_NGANG 7M - DÒNG TIỀN 160TR/THÁNG 🔥
-Vị trí: Phước Long B, Thủ Đức. Kết nối nhanh Xa lộ Hà Nội.
-Diện tích: 131.9m² (7m x 18.8m).
- Gía bán: 18Tỷ (tl)
-Đường trước nhà 5m.
-Kết cấu: 5 Tầng - 24 Phòng + 24 WC khép kín (Sẵn nội thất cơ bản).
-Doanh thu: Khai thác full đạt 120 Triệu/Tháng (Gà đẻ trứng vàng).
-Vị trí: Phước Long B, Thủ Đức. Kết nối nhanh Xa lộ Hà Nội.
-Diện tích: 131.9m² (7m x 18.8m).
- Gía bán: 18Tỷ (tl)
-Đường trước nhà 5m.
-Kết cấu: 5 Tầng - 24 Phòng + 24 WC khép kín (Sẵn nội thất cơ bản).
-Doanh thu: Khai thác full đạt 120 Triệu/Tháng (Gà đẻ trứng vàng).
Bán Toà Nhà 5 Tầng MT Đỗ Xuân Hợp_Phước Long B_Quận 9_Có Thang Máy_Sàn 850m2_Thu Nhập 45Tr/tháng
Đặc điểm BĐS:
Chung cư mini
💎 BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN GÓC ĐỖ XUÂN HỢP Q.9 - MỚI 100% - PCCC CHUẨN 💎
📍 Vị trí kim cương: Mặt tiền góc cực thoáng trên trục Đỗ Xuân Hợp sầm uất, nhận diện thương hiệu siêu tốt.
🏗️ Quy mô đẳng cấp: 6 Tầng + Thang máy mới. Tổng DTS lên đến ~850m².
✨ Thiết kế tối ưu: 11 phòng lớn (~45m²/phòng), hành lang rộng ngập ánh sáng. Đặc biệt có 2 LỐI ĐI TRƯỚC - SAU cực tiện vận hành.
🛡️ Điểm cộng đắt giá: Đã nghiệm thu hệ thống PCCC tiêu chuẩn (yếu tố cực khó hiện nay) + Hoàn công đầy đủ.
💼 Phù hợp: Làm Trụ sở Bank, Toà nhà VP, Trung tâm Anh ngữ, Thẩm mỹ viện, CHDV cao cấp…
LH: 0934 192 883 (Trinh Nguyễn)_nmt40
📍 Vị trí kim cương: Mặt tiền góc cực thoáng trên trục Đỗ Xuân Hợp sầm uất, nhận diện thương hiệu siêu tốt.
🏗️ Quy mô đẳng cấp: 6 Tầng + Thang máy mới. Tổng DTS lên đến ~850m².
✨ Thiết kế tối ưu: 11 phòng lớn (~45m²/phòng), hành lang rộng ngập ánh sáng. Đặc biệt có 2 LỐI ĐI TRƯỚC - SAU cực tiện vận hành.
🛡️ Điểm cộng đắt giá: Đã nghiệm thu hệ thống PCCC tiêu chuẩn (yếu tố cực khó hiện nay) + Hoàn công đầy đủ.
💼 Phù hợp: Làm Trụ sở Bank, Toà nhà VP, Trung tâm Anh ngữ, Thẩm mỹ viện, CHDV cao cấp…
LH: 0934 192 883 (Trinh Nguyễn)_nmt40
Bán Tòa nhà - Building 99m2 có sẵn 83.3 m2 thổ cư giá 21.5 tỷ tại đường Phan Huy Ích Phường 15 Quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh
21.5 tỷ
83.32m²
217.17 tr /m²
31.16 tr/m ngang
Mã tin: 2512518
Đặc điểm BĐS:
Chung cư mini
🏡 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN – HOMESTAY DÒNG TIỀN TÂN BÌNH
📍 118 Phan Huy Ích, Tân Bình
* Diện tích: **99m²** (ngang 7m)
* **15 phòng**, full ánh sáng tự nhiên, bàn giao full nội thất như ảnh
* Chủ đầu tư cam kết thuê khoán lại của khách mua **105 triệu/tháng** hợp đồng tối thiểu 5 năm có công chứng.
* Giá bán: **21.5 tỷ có gia lộc cho khách hàng thiện chí**
* Hệ thống PCCC đạt chuẩn, đã có biên bản nghiệm thu PCCC và giấy phép an ninh trật tự.
✅ Hồ sơ pháp lý
✅ Hợp đồng khai thác
✅ Video và hình ảnh thực tế
0974387012 Tuyển
📍 118 Phan Huy Ích, Tân Bình
* Diện tích: **99m²** (ngang 7m)
* **15 phòng**, full ánh sáng tự nhiên, bàn giao full nội thất như ảnh
* Chủ đầu tư cam kết thuê khoán lại của khách mua **105 triệu/tháng** hợp đồng tối thiểu 5 năm có công chứng.
* Giá bán: **21.5 tỷ có gia lộc cho khách hàng thiện chí**
* Hệ thống PCCC đạt chuẩn, đã có biên bản nghiệm thu PCCC và giấy phép an ninh trật tự.
✅ Hồ sơ pháp lý
✅ Hợp đồng khai thác
✅ Video và hình ảnh thực tế
0974387012 Tuyển
Bán Tòa nhà - Building 102m2 có sẵn 102 m2 thổ cư giá 19.8 tỷ tại Đường Lương Thế Vinh Phường Phú Thạnh Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh
19.8 tỷ
110m²
194.12 tr /m²
2.41 tỷ/m ngang
Mã tin: 2512660
Đặc điểm BĐS:
Chung cư mini
CHÍNH CHỦ BÁN GẤP 2 TÒA CHDV DÒNG TIỀN – TÂN PHÚ
📍 13 Lương Thế Vinh, Tân Phú
💰 Giá bán: 9,9 tỷ/căn
💵 Dòng tiền tự vận hành: khoảng 48 triệu/tháng/căn
✨ Thông tin nổi bật:
* Kết cấu: 4 tầng + lửng + tum
* 8 phòng khai thác ổn định (có thể tối ưu thêm 2 phòng)
* Full nội thất cao cấp
* Thang máy
* Hệ thống PCCC đạt chuẩn, đã có biên bản nghiệm thu
✅ Phù hợp:
* Nhà đầu tư tìm kiếm BĐS dòng tiền ổn định trong phân khúc quanh 10 tỷ
* Khách mua vừa ở vừa cho thuê
* Chủ đầu tư hỗ trợ thuê lại hoặc hỗ trợ vận hành sau khi nhận bàn giao
🌟 Sản phẩm hiếm trong phân khúc 10 tỷ, đã có dòng tiền sẵn, pháp lý rõ ràng, khai thác ngay không cần đầu tư thêm.
📞 Liên hệ: 0974 387 012 (Tuyển)
📍 13 Lương Thế Vinh, Tân Phú
💰 Giá bán: 9,9 tỷ/căn
💵 Dòng tiền tự vận hành: khoảng 48 triệu/tháng/căn
✨ Thông tin nổi bật:
* Kết cấu: 4 tầng + lửng + tum
* 8 phòng khai thác ổn định (có thể tối ưu thêm 2 phòng)
* Full nội thất cao cấp
* Thang máy
* Hệ thống PCCC đạt chuẩn, đã có biên bản nghiệm thu
✅ Phù hợp:
* Nhà đầu tư tìm kiếm BĐS dòng tiền ổn định trong phân khúc quanh 10 tỷ
* Khách mua vừa ở vừa cho thuê
* Chủ đầu tư hỗ trợ thuê lại hoặc hỗ trợ vận hành sau khi nhận bàn giao
🌟 Sản phẩm hiếm trong phân khúc 10 tỷ, đã có dòng tiền sẵn, pháp lý rõ ràng, khai thác ngay không cần đầu tư thêm.
📞 Liên hệ: 0974 387 012 (Tuyển)
CHDV Cao Cấp Full Nội Thất Đường Số 3 Gò Vấp
49.5 tỷ
350m²
141.43 tr /m²
12.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2336128
Đặc điểm BĐS:
Chung cư mini
🔥CHDV CAO CẤP 70 PHÒNG – DÒNG TIỀN 300 TRIỆU/THÁNG 🔥
📍 Đường Số 3, P. An Hội Tây, TP.HCM GÒ VẤP CŨ
🏢 Căn hộ dịch vụ đang vận hành ổn định
✅ Diện tích đất: 350m²
✅ Kết cấu: 1 trệt 5 lầu
✅ Quy mô: 70 phòng khai thác full công suất
✅ Doanh thu thực tế: khoảng 300 triệu/tháng
✅ Hẻm xe tải rộng, lưu thông thuận tiện
✅ Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao
✅ Hướng Đông Bắc
✅ Dòng tiền sẵn, tiếp quản khai thác ngay
💰 Giá bán: 49.5tỷ (thương lượng)
📈 Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản lớn, dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá lâu dài.
📞 Liên hệ: 0974 387 012 – Tuyển
📍 Đường Số 3, P. An Hội Tây, TP.HCM GÒ VẤP CŨ
🏢 Căn hộ dịch vụ đang vận hành ổn định
✅ Diện tích đất: 350m²
✅ Kết cấu: 1 trệt 5 lầu
✅ Quy mô: 70 phòng khai thác full công suất
✅ Doanh thu thực tế: khoảng 300 triệu/tháng
✅ Hẻm xe tải rộng, lưu thông thuận tiện
✅ Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao
✅ Hướng Đông Bắc
✅ Dòng tiền sẵn, tiếp quản khai thác ngay
💰 Giá bán: 49.5tỷ (thương lượng)
📈 Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản lớn, dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá lâu dài.
📞 Liên hệ: 0974 387 012 – Tuyển
Bán Tòa nhà - Building 130.8m2 có sẵn 130.8 m2 thổ cư giá 42 tỷ tại đường Đồng Đen Phường 10 Quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh
42 tỷ
130.8m²
321.1 tr /m²
6.46 tỷ/m ngang
Mã tin: 2505319
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà văn phòng
🔥 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT TUYẾN ĐƯỜNG – ĐỐI DIỆN TTTM 🚖🚖
• 📍 Địa chỉ: 227 Đồng Đen, P.11, Tân Bình (Đường 30m, vỉa hè lớn, kinh doanh sầm uất).
• 📐 Diện tích: 6.5m x 27m (Nở hậu L tài lộc 9.5m). ❤️❤️
• 🏗️ Kết cấu: Trệt + 2 Lầu. Chỉ tiêu xây dựng mới: Hầm + 7 Lầu + ST.
• 🎯 Phù hợp: Xây Tòa nhà VP, Thẩm mỹ viện, Khách sạn, Nhà hàng... hoặc đầu tư giữ tiền.
• 💰 GIÁ BÁN : 42 Tỷ (Bớt lộc).
☎️ 0974387012 Tuyển
• 📍 Địa chỉ: 227 Đồng Đen, P.11, Tân Bình (Đường 30m, vỉa hè lớn, kinh doanh sầm uất).
• 📐 Diện tích: 6.5m x 27m (Nở hậu L tài lộc 9.5m). ❤️❤️
• 🏗️ Kết cấu: Trệt + 2 Lầu. Chỉ tiêu xây dựng mới: Hầm + 7 Lầu + ST.
• 🎯 Phù hợp: Xây Tòa nhà VP, Thẩm mỹ viện, Khách sạn, Nhà hàng... hoặc đầu tư giữ tiền.
• 💰 GIÁ BÁN : 42 Tỷ (Bớt lộc).
☎️ 0974387012 Tuyển
Bán🏆 SIÊU PHẨM TÒA CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN – VỪA GIỮ TÀI SẢN, VỪA TẠO DÒNG TIỀN ~2 TỶ/NĂM
30 tỷ
84m²
357.14 tr /m²
4.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 2656580
🏆 SIÊU PHẨM TÒA CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN – VỪA GIỮ TÀI SẢN, VỪA TẠO DÒNG TIỀN ~2 TỶ/NĂM
📍 300C4 Nguyễn Văn Đậu, P.11, Bình Thạnh cũ
🏢 Hầm + 6 tầng nổi
✨️ 7m x 12m | 31 phòng + 1 MBKD
🚗 Hẻm đẹp nhất NVĐ - 3 oto tránh
📌 Vị trí hiếm 1 căn ra MT, nằm gần trung tâm – sát khu Phan Xích Long
💰 GIÁ THỊ TRƯỜNG 36,8 TỶ → GIẢM 4 TỶ → CHỈ CÒN 32,8 TỶ
🔥 HĐ KHOÁN 6 NĂM:
• 3 năm đầu: 120 triệu/tháng
• 3 năm sau: 126 triệu/tháng
💰 Tự khai thác: ~160 triệu/tháng
📈 BÀI TOÁN 3 NĂM:
👉 Dòng tiền khoán khoảng 4,5 TỶ
👉 Nếu tài sản tăng 50%: giá trị tăng thêm khoảng 16,4 TỶ
👉 Tổng dòng tiền + mức tăng giá kỳ vọng: ~20,9 TỶ
💎 Một tài sản hội tụ các yếu tố: 2 mặt tiền - gần trung tâm - có sẵn dòng tiền - dư địa tăng giá
📍 300C4 Nguyễn Văn Đậu, P.11, Bình Thạnh cũ
🏢 Hầm + 6 tầng nổi
✨️ 7m x 12m | 31 phòng + 1 MBKD
🚗 Hẻm đẹp nhất NVĐ - 3 oto tránh
📌 Vị trí hiếm 1 căn ra MT, nằm gần trung tâm – sát khu Phan Xích Long
💰 GIÁ THỊ TRƯỜNG 36,8 TỶ → GIẢM 4 TỶ → CHỈ CÒN 32,8 TỶ
🔥 HĐ KHOÁN 6 NĂM:
• 3 năm đầu: 120 triệu/tháng
• 3 năm sau: 126 triệu/tháng
💰 Tự khai thác: ~160 triệu/tháng
📈 BÀI TOÁN 3 NĂM:
👉 Dòng tiền khoán khoảng 4,5 TỶ
👉 Nếu tài sản tăng 50%: giá trị tăng thêm khoảng 16,4 TỶ
👉 Tổng dòng tiền + mức tăng giá kỳ vọng: ~20,9 TỶ
💎 Một tài sản hội tụ các yếu tố: 2 mặt tiền - gần trung tâm - có sẵn dòng tiền - dư địa tăng giá
Bán toà nhà CHDV HIẾM 2 mặt tiền trước sau 💥 Diện tích đẹp, nở hậu phong thủy💥 Dòng tiền về hàng tháng 90tr 💥Vị trí đẹp luôn tăng giá !
21 tỷ
112m²
187.5 tr /m²
3.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2621482
Bán toà nhà CHDV HIẾM 2 mặt tiền trước sau 💥 Diện tích đẹp, nở hậu phong thủy💥 Dòng tiền về hàng tháng 90tr 💥Vị trí đẹp luôn tăng giá !
- DT:Ngang 5.3m2 x 22m CN 112.6m2 DTS lên đến 650m2
-Nhà 6 Lầu gồm 20Phòng có gác +1kiot+ 21wc ,ban công thoáng mát
- Sẵn nội thất đầy đủ ( máy giặt riêng từng phòng, máy lạnh, tủ lạnh,máy hút mùi,tủ quần áo, bàn học, sofa, kệ dép) + thang máy + thang bộ + thoát hiểm + PCCC
- Giá 21.8ty TL
LH: 0942035334 ( Đức Triệu nhà MT Trung Tâm )
- DT:Ngang 5.3m2 x 22m CN 112.6m2 DTS lên đến 650m2
-Nhà 6 Lầu gồm 20Phòng có gác +1kiot+ 21wc ,ban công thoáng mát
- Sẵn nội thất đầy đủ ( máy giặt riêng từng phòng, máy lạnh, tủ lạnh,máy hút mùi,tủ quần áo, bàn học, sofa, kệ dép) + thang máy + thang bộ + thoát hiểm + PCCC
- Giá 21.8ty TL
LH: 0942035334 ( Đức Triệu nhà MT Trung Tâm )
Bán Tòa nhà - Building 139m2 có sẵn 139 m2 thổ cư giá 74 tỷ tại - Chọn - Phường 14 Quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh
74 tỷ
139m²
532.37 tr /m²
7.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2621467
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà văn phòng
Lê Quang Định, Phường 14, Quận Bình Thạnh
- Diện tích: 6,42m x 20,47m | CN: 123,9m² | DTSD: 729,9m²
- Kết cấu: 1 Hầm + 1 Trệt + 1 Lửng + 6 Tầng + MCCT (Tổng 9 tầng nổi)
- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân
- Giá bán: 88 Tỷ giảm về 78 tỷ còn thương lượng 76 tỷ
- Diện tích: 6,42m x 20,47m | CN: 123,9m² | DTSD: 729,9m²
- Kết cấu: 1 Hầm + 1 Trệt + 1 Lửng + 6 Tầng + MCCT (Tổng 9 tầng nổi)
- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân
- Giá bán: 88 Tỷ giảm về 78 tỷ còn thương lượng 76 tỷ
Bán Tòa nhà - Building 192m2 có sẵn 192 m2 thổ cư giá 59 tỷ tại - Chọn - Phường 03 Quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh
59 tỷ
192m²
307.29 tr /m²
7.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2587333
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà văn phòng
Bán gấp nhà mặt tiền kinh doanh - Phan Xích Long, Bình Thạnh cách 1 cầu Qua Quận 1.
- Đối diện cà phê Katinat, cách 1 cầu qua Q. 1.
- Nhà ngang, DT: 8x24m, kết cấu 3 tầng.
- Đang cho thuê hợp đồng 100 triệu/tháng - dòng tiền ổn định.
- Giá gốc 65 tỷ, giảm còn 59 tỷ.
- Vị trí đẹp, hiếm, kinh doanh đa ngành.
- Đối diện cà phê Katinat, cách 1 cầu qua Q. 1.
- Nhà ngang, DT: 8x24m, kết cấu 3 tầng.
- Đang cho thuê hợp đồng 100 triệu/tháng - dòng tiền ổn định.
- Giá gốc 65 tỷ, giảm còn 59 tỷ.
- Vị trí đẹp, hiếm, kinh doanh đa ngành.
- 𝐁𝐚́𝐧 𝐓𝐨𝐚̀ 𝐍𝐡𝐚̀ 𝐒𝐢𝐞̂𝐮 𝐊𝐡𝐚𝐧 𝐇𝐢𝐞̂́𝐦 𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐓𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐓𝐡𝐨̂́𝐧𝐠 𝐍𝐡𝐚̂́𝐭 - 𝐐.𝐓𝐚̂𝐧 𝐏𝐡𝐮́
32 tỷ
144m²
222.22 tr /m²
4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2621475
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà văn phòng
- 𝐁𝐚́𝐧 𝐓𝐨𝐚̀ 𝐍𝐡𝐚̀ 𝐒𝐢𝐞̂𝐮 𝐊𝐡𝐚𝐧 𝐇𝐢𝐞̂́𝐦 𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐓𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐓𝐡𝐨̂́𝐧𝐠 𝐍𝐡𝐚̂́𝐭 - 𝐐.𝐓𝐚̂𝐧 𝐏𝐡𝐮́
- Địa chỉ : Thống Nhất, P.Tân Thành, Q.Tân Phú
- Diện tích : 8 x 18m. Công nhận : 144.8m²
- Tổng DTSD : 830.7m² Sàn
- Kêt cấu : Hầm + 6 Tầng
- Giá bán : 32 Tỷ
- Địa chỉ : Thống Nhất, P.Tân Thành, Q.Tân Phú
- Diện tích : 8 x 18m. Công nhận : 144.8m²
- Tổng DTSD : 830.7m² Sàn
- Kêt cấu : Hầm + 6 Tầng
- Giá bán : 32 Tỷ
🔥 TÒA NHÀ 6 TẦNG + THANG MÁY – DÒNG TIỀN 200TR/THÁNG – NGAY CHUNG CƯ MIẾU NỔI, TRƯỜNG SA
🔥 TÒA NHÀ 6 TẦNG + THANG MÁY – DÒNG TIỀN 200TR/THÁNG – NGAY CHUNG CƯ MIẾU NỔI, TRƯỜNG SA
Diện tích: 8m x 20m – khuôn đất đẹp, vuông vức
Kết cấu: 6 Tầng + Thang Máy
Quy mô: Khách sạn gồm 24 phòng
Đang khai thác: 200 triệu/tháng
Đặc biệt: Chủ thiện chí thuê lại 100 triệu/tháng – phù hợp khách mua vừa giữ tài sản vừa có dòng tiền ổn định.
Giá chào: 58 Tỷ TL → 55 Tỷ, thiện chí có thể thương lượng về 52 Tỷ
💰 Tài sản vừa khai thác dòng tiền tốt, vừa sở hữu vị trí đẹp ngay khu Miếu Nổi – Trường Sa, Bình Thạnh. Thích hợp mua đầu tư, giữ tài sản lâu dài hoặc tiếp tục vận hành mô hình khách sạn.
Diện tích: 8m x 20m – khuôn đất đẹp, vuông vức
Kết cấu: 6 Tầng + Thang Máy
Quy mô: Khách sạn gồm 24 phòng
Đang khai thác: 200 triệu/tháng
Đặc biệt: Chủ thiện chí thuê lại 100 triệu/tháng – phù hợp khách mua vừa giữ tài sản vừa có dòng tiền ổn định.
Giá chào: 58 Tỷ TL → 55 Tỷ, thiện chí có thể thương lượng về 52 Tỷ
💰 Tài sản vừa khai thác dòng tiền tốt, vừa sở hữu vị trí đẹp ngay khu Miếu Nổi – Trường Sa, Bình Thạnh. Thích hợp mua đầu tư, giữ tài sản lâu dài hoặc tiếp tục vận hành mô hình khách sạn.
Bán Nhà 2 MT Phạm Văn Đồng - Tô Ngọc Vân TP - Thủ Đức ( 10 x 20 ) - HĐ Thuê : 140tr/tháng
🔥 CẦN BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG – TÔ NGỌC VÂN, P. LINH TÂY, TP. THỦ ĐỨC
Vị trí: Nhà nằm ngay góc 2 mặt tiền Phạm Văn Đồng – Tô Ngọc Vân, vị trí cực kỳ đắc địa, mặt tiền rộng thoáng, lưu lượng xe đông, khả năng nhận diện thương hiệu và kinh doanh rất tốt.
Diện tích: 10 x 20M, khuôn đất đẹp, vuông vức, diện tích lớn, phù hợp khai thác nhiều loại hình kinh doanh.
Kết cấu: 2 lầu, hiện trạng đẹp, đang được khai thác cho thuê ổn định.
Dòng tiền: Đang cho thương hiệu thuê 140 triệu/tháng, tương đương dòng tiền 1,68 tỷ/năm, phù hợp khách mua giữ tài sản và tiếp tục khai thác lâu dài.
Giá chào: 48 Tỷ – tài sản sở hữu vị trí 2 mặt tiền cực hiếm, vừa có giá trị khai thác kinh doanh vừa mang lại dòng tiền ổn định.
Vị trí: Nhà nằm ngay góc 2 mặt tiền Phạm Văn Đồng – Tô Ngọc Vân, vị trí cực kỳ đắc địa, mặt tiền rộng thoáng, lưu lượng xe đông, khả năng nhận diện thương hiệu và kinh doanh rất tốt.
Diện tích: 10 x 20M, khuôn đất đẹp, vuông vức, diện tích lớn, phù hợp khai thác nhiều loại hình kinh doanh.
Kết cấu: 2 lầu, hiện trạng đẹp, đang được khai thác cho thuê ổn định.
Dòng tiền: Đang cho thương hiệu thuê 140 triệu/tháng, tương đương dòng tiền 1,68 tỷ/năm, phù hợp khách mua giữ tài sản và tiếp tục khai thác lâu dài.
Giá chào: 48 Tỷ – tài sản sở hữu vị trí 2 mặt tiền cực hiếm, vừa có giá trị khai thác kinh doanh vừa mang lại dòng tiền ổn định.
Siêu phẩm MT kinh doanh Bình Quới, 12x28m, 8 tầng thang máy 37 CHDV, Doanh thu trên 3.6 tỷ/năm
Đặc điểm BĐS:
Chung cư mini
Siêu phẩm tòa nhà mặt tiền 8 tầng khu Thanh Đa - Mặt tiền Bình Quới - Phường Bình Quới (P.27 Bình Thạnh cũ) - 12m x 28m vuông vức - DTSD gần 1600m² - 8 tầng thang máy 37 CHDV - Doanh thu trên 3.6 tỷ/năm - Hoàn công đầy đủ - Chỉ 108 tỷ TL
Thông tin nhà bán:
- Vị trí : Mặt tiền Bình Quới - Phường Bình Quới (P.27 Bình Thạnh cũ)
- Diện tích : 12m x 28m vuông vức CN 305m², DTSD gần 1600m2
- Kết cấu : 8 tầng BTCT, thang máy, 37 CHDV
- Tiện ích xung quanh đầy đủ gần trường học các cấp, siêu thị, UBND
- Doanh thu trên 3.6 tỷ/năm
- Pháp lý : Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Thông tin nhà bán:
- Vị trí : Mặt tiền Bình Quới - Phường Bình Quới (P.27 Bình Thạnh cũ)
- Diện tích : 12m x 28m vuông vức CN 305m², DTSD gần 1600m2
- Kết cấu : 8 tầng BTCT, thang máy, 37 CHDV
- Tiện ích xung quanh đầy đủ gần trường học các cấp, siêu thị, UBND
- Doanh thu trên 3.6 tỷ/năm
- Pháp lý : Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Bán Tòa nhà - Building 141m2 có sẵn 141 m2 thổ cư giá 39 tỷ tại - Chọn - Phường 12 Quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh
Bán nhà Mặt tiền 341 Chu Văn An, phường 12, quận Bình Thạnh
- Diện tích: 6,13 x 22m, nở hậu 6,2m
- Công nhận: 141,8m2
- Kết cấu cấp 4
- Đang cho thuê 24 triệu/tháng
- Xây mới Hầm 7 Tầng
- Giá: 39 tỷ
LH: 0942035334 ( Đức Triệu nhà mặt tiền Bình Thạnh )
- Diện tích: 6,13 x 22m, nở hậu 6,2m
- Công nhận: 141,8m2
- Kết cấu cấp 4
- Đang cho thuê 24 triệu/tháng
- Xây mới Hầm 7 Tầng
- Giá: 39 tỷ
LH: 0942035334 ( Đức Triệu nhà mặt tiền Bình Thạnh )
NHÀ MT NGUYỄN THƯỢNG HIỀN, BÌNH THẠNH - MUA Ở & LÀM VP CTY
32.7 tỷ
115m²
284.35 tr /m²
1.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 2649094
NHÀ MT NGUYỄN THƯỢNG HIỀN, BÌNH THẠNH - MUA Ở & LÀM VP CTY
- Địa chỉ: Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Bình Thạnh
- Diện tích: 5,04x25,77m. Nở hậu 5.26m
- Công nhận: 115m²
- Kết Cấu: 5 Tầng (có chỗ lắp thang máy)
- Sân trước rộng, 2 - 3 ô tô ngủ được trong nhà. Nội thất trong nhà rất đẹp phù hợp mua ở làm VP cty.
💥 Giá bán 32.7 tỷ
- Địa chỉ: Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Bình Thạnh
- Diện tích: 5,04x25,77m. Nở hậu 5.26m
- Công nhận: 115m²
- Kết Cấu: 5 Tầng (có chỗ lắp thang máy)
- Sân trước rộng, 2 - 3 ô tô ngủ được trong nhà. Nội thất trong nhà rất đẹp phù hợp mua ở làm VP cty.
💥 Giá bán 32.7 tỷ
Bán Nhà Nguyễn Xí P.13 Q.Bình Thạnh 0942035334 Đức Triệu
65 tỷ
839m²
77.47 tr /m²
3.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2650509
Nguyễn Xí P.13 Q.Bình Thạnh
Ngang : 20m x Dài : 50m
Công Nhận : 839m²
Kết Cấu : 6 Tầng ( 3.600m² Sàn ) / nhà chưa hoàn công
Hiện trạng : 82 Phòng / riêng biệt
Hợp đồng thuê khoán : 220 Triệu / tháng
Giá bán : 70 Tỷ giảm chốt 65 Tỷ
LH: 0942035334( Đức Triệu nhà mặt tiền trung tâm )
Ngang : 20m x Dài : 50m
Công Nhận : 839m²
Kết Cấu : 6 Tầng ( 3.600m² Sàn ) / nhà chưa hoàn công
Hiện trạng : 82 Phòng / riêng biệt
Hợp đồng thuê khoán : 220 Triệu / tháng
Giá bán : 70 Tỷ giảm chốt 65 Tỷ
LH: 0942035334( Đức Triệu nhà mặt tiền trung tâm )
Building góc 2 mặt tiền khu vực sầm uất, nhộn nhịp Tại Trần Bình Trọng quận Bình Thạnh
Building góc 2 mặt tiền khu vực sầm uất, nhộn nhịp quận Bình Thạnh
- Địa chỉ: 48 Trần Bình Trọng, phường Bình Lợi Trung, Tp.Hồ Chí Minh
- Diện tích: 7.95 x 22m
- Công nhận: 159,6m2
- Kết cấu: Hầm + lửng + 5 tầng + mái che thang, có thang máy.
- Diện Tích sàn: 858,3 m2
- Rao thuê: 160tr/th
Giá bán: 59 tỷ
LH: 0942035334( Đức Triệu nhà mặt tiền trung tâm )
- Địa chỉ: 48 Trần Bình Trọng, phường Bình Lợi Trung, Tp.Hồ Chí Minh
- Diện tích: 7.95 x 22m
- Công nhận: 159,6m2
- Kết cấu: Hầm + lửng + 5 tầng + mái che thang, có thang máy.
- Diện Tích sàn: 858,3 m2
- Rao thuê: 160tr/th
Giá bán: 59 tỷ
LH: 0942035334( Đức Triệu nhà mặt tiền trung tâm )
Mặt tiền kinh doanh vị trí vip Phạm Ngọc Thạch TP Thủ Dầu Một
50 tỷ
300m²
50 tr /m²
5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2340084
Mặt tiền Phạm Ngọc Thạch DT 1000m2 Phù hợp cho thuê Ngân Hàng, Văn Phòng, Trường Học v.v...
• Mô tả :
• ✅ Diện tích đất 1.000m
• ✅Nhà thiết kế 1 trệt 3 lầu .
• ✅Phù hợp cho thuê ngân hàng, văn phòng, trường học.
• ✅Công năng sử dụng đa chức năng
• ✅Lô góc 2 mặt tiền phía sau nhà khu vườn để xe hơi khoảng 10 chiếc.
• ✅Thiết kế phong cách hiện đại thang máy điều hòa đầy đủ .
• ✅Giá thuê dòng tiền khai thác 170tr/ tháng cọc 1 năm hợp đồng thuê ít nhất 5 năm ưu tiên dài hạn .
Tình trạng pháp lý
• Pháp lý :
• 🌟SHR Hoàn công đủ, mua bán công chứng ngay trong ngày
• Mô tả :
• ✅ Diện tích đất 1.000m
• ✅Nhà thiết kế 1 trệt 3 lầu .
• ✅Phù hợp cho thuê ngân hàng, văn phòng, trường học.
• ✅Công năng sử dụng đa chức năng
• ✅Lô góc 2 mặt tiền phía sau nhà khu vườn để xe hơi khoảng 10 chiếc.
• ✅Thiết kế phong cách hiện đại thang máy điều hòa đầy đủ .
• ✅Giá thuê dòng tiền khai thác 170tr/ tháng cọc 1 năm hợp đồng thuê ít nhất 5 năm ưu tiên dài hạn .
Tình trạng pháp lý
• Pháp lý :
• 🌟SHR Hoàn công đủ, mua bán công chứng ngay trong ngày
Bán Tòa nhà - Building 193m² thổ cư 193m² giá 41 tỷ tại Phường Tăng Nhơn Phú TP. Hồ Chí Minh.Đường Lê Văn Việt
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà văn phòng
+ Nhà1hẩm, trệt, 4 lầu, sân thương. + Diện tích ngang 7/4m, dài 35m + Gổm 10 phòng, 6W.
+ Thang máy từ tầng hầm lên đến lầu 5. + Khu vực kinh doanh buôn bán đông đúc.
*M Mặt tiền đường Lê Văn Việtr rộng 40m t + Đang cho thuê làm văn phòng, thu nhập 150 triệu/tháng.
sasổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn.
+ Thang máy từ tầng hầm lên đến lầu 5. + Khu vực kinh doanh buôn bán đông đúc.
*M Mặt tiền đường Lê Văn Việtr rộng 40m t + Đang cho thuê làm văn phòng, thu nhập 150 triệu/tháng.
sasổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn.
Bán Tòa nhà - Building SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CHDV CAO CẤP MẶT TIỀN LÊ HỒNG PHONG– DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ 🔥
120 tỷ
2185m²
54.92 tr /m²
6.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 2481538
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà chung cư
Tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp 6 tầng 🛏️ 42 phòng thiết kế hiện đại full nội thất cao cấp 🛗 Thang máy tải trọng 1.250kg 👨💼 Đang khai thác ổn định, khách thuê chủ yếu là chuyên gia nước ngoài, tạo dòng tiền bền vững.
📐 Diện tích đất: 2.185m² 📏 Mặt tiền 19m, nở hậu 37m, dài 62m – quỹ đất lớn, giá trị gia tăng cao.
Sân đậu được 30 xe ô tô.
💰 Giá bán: 120 tỷ
✅ Phù hợp nhà đầu tư sở hữu tài sản giá trị lớn, vừa khai thác dòng tiền, vừa đón tiềm năng tăng giá lâu dài.
📐 Diện tích đất: 2.185m² 📏 Mặt tiền 19m, nở hậu 37m, dài 62m – quỹ đất lớn, giá trị gia tăng cao.
Sân đậu được 30 xe ô tô.
💰 Giá bán: 120 tỷ
✅ Phù hợp nhà đầu tư sở hữu tài sản giá trị lớn, vừa khai thác dòng tiền, vừa đón tiềm năng tăng giá lâu dài.
Bán Tòa nhà - Building 600m2 có sẵn 600 m2 thổ cư giá 22 tỷ tại Xã Tân Xuân Huyện Hóc Môn TP. Hồ Chí Minh
BANK ĐỊNH GÍA 27 TỶ BÁN 22 TỶ.
🔥 CG | BÁN NHÀ XƯỞNG TÂN XUÂN – HÓC MÔN 🔥
🏭 Nhà xưởng đẹp, xây dựng kiên cố, phù hợp sản xuất hoặc đầu tư giữ dòng tiền.
✅ Diện tích: 12m × 52m
✅ Full thổ cư
✅ Đã hoàn công
✅ Bao quy hoạch
✅ Toàn bộ xưởng được ốp gạch từ nền lên trần, sạch sẽ và bền đẹp.
💰 Đang cho thuê 40 triệu/tháng, có sẵn dòng tiền.
☎️ Liên hệ ngay để xem xưởng và làm việc trực tiếp với chủ.
#NhaXuong #TanXuan #HocMon #BatDongSan #DauTu #FullThoCu #XuongChoThue
🔥 CG | BÁN NHÀ XƯỞNG TÂN XUÂN – HÓC MÔN 🔥
🏭 Nhà xưởng đẹp, xây dựng kiên cố, phù hợp sản xuất hoặc đầu tư giữ dòng tiền.
✅ Diện tích: 12m × 52m
✅ Full thổ cư
✅ Đã hoàn công
✅ Bao quy hoạch
✅ Toàn bộ xưởng được ốp gạch từ nền lên trần, sạch sẽ và bền đẹp.
💰 Đang cho thuê 40 triệu/tháng, có sẵn dòng tiền.
☎️ Liên hệ ngay để xem xưởng và làm việc trực tiếp với chủ.
#NhaXuong #TanXuan #HocMon #BatDongSan #DauTu #FullThoCu #XuongChoThue
Bán Tòa nhà - Building 157m2 có sẵn 157 m2 thổ cư giá 45 tỷ tại Phường Tân Quy Quận 7 TP. Hồ Chí Minh
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà văn phòng
🏢 BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP – QUẬN 7
💰 Có sẵn dòng tiền cho thuê 100 TRIỆU/THÁNG
Cơ hội sở hữu tòa nhà khai thác kinh doanh ngay, mang lại nguồn thu nhập ổn định hằng tháng tại một trong những tuyến đường sầm uất nhất Quận 7.
Thông tin nổi bật:
✅ Vị trí mặt tiền Nguyễn Thị Thập, gần Lotte Mart Quận 7, khu vực kinh doanh nhộn nhịp, giao thông thuận tiện.
✅ Diện tích: 4,5m × 35m.
✅ Kết cấu: 5 tầng kiên cố.
✅ Sổ hồng đẹp, pháp lý rõ ràng.
✅ Đang có hợp đồng cho thuê dài hạn, thu nhập ổn định 100 triệu/tháng.
Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản vừa gia tăng giá trị, vừa có dòng tiền khai thác ngay mà không cần mất thời gian tìm khách thuê.
📞 Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ chính chủ:
0902 420 986
💰 Có sẵn dòng tiền cho thuê 100 TRIỆU/THÁNG
Cơ hội sở hữu tòa nhà khai thác kinh doanh ngay, mang lại nguồn thu nhập ổn định hằng tháng tại một trong những tuyến đường sầm uất nhất Quận 7.
Thông tin nổi bật:
✅ Vị trí mặt tiền Nguyễn Thị Thập, gần Lotte Mart Quận 7, khu vực kinh doanh nhộn nhịp, giao thông thuận tiện.
✅ Diện tích: 4,5m × 35m.
✅ Kết cấu: 5 tầng kiên cố.
✅ Sổ hồng đẹp, pháp lý rõ ràng.
✅ Đang có hợp đồng cho thuê dài hạn, thu nhập ổn định 100 triệu/tháng.
Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản vừa gia tăng giá trị, vừa có dòng tiền khai thác ngay mà không cần mất thời gian tìm khách thuê.
📞 Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ chính chủ:
0902 420 986
Bán Tòa nhà - Building 386.5m2 có sẵn 386 m2 thổ cư giá 450 tỷ tại Đường Quận 1 Phường Nguyễn Cư Trinh Quận 1 TP. Hồ Chí Minh
450 tỷ
300m²
1164.29 tr /m²
32.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 2656563
Góc 2 Mặt Tiền Siêu VIP 369B Nguyễn Trãi với Nguyễn Cảnh Chân Quận 1.
DT: 14x25m.
. Khoảng 3.100m2 sàn
Kết cấu: 2 hầm, 10 tầng, thang máy, nhà mới trang thiết bị hiện đại.
Hđt : 900tr/ tháng
Đánh Giá : pháp lý cá nhân giao dịch nhanh chóng! Siêu vị trí, Khu Vực An Ninh Cực kỳ nghiêm ngặt
Giá : 450 Tỷ. Liên hệ:0988633377
DT: 14x25m.
. Khoảng 3.100m2 sàn
Kết cấu: 2 hầm, 10 tầng, thang máy, nhà mới trang thiết bị hiện đại.
Hđt : 900tr/ tháng
Đánh Giá : pháp lý cá nhân giao dịch nhanh chóng! Siêu vị trí, Khu Vực An Ninh Cực kỳ nghiêm ngặt
Giá : 450 Tỷ. Liên hệ:0988633377
BÁN TÒA NHÀ BUILDING 165M², MẶT TIỀN 11M – NGUYỄN VĂN TRỖI, TÂN SƠN HÒA – GIÁ 150 TỶ
150 tỷ
165m²
909.09 tr /m²
13.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 2639399
Sở hữu vị trí đắc địa trên tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường Tân Sơn Hòa, TP. Hồ Chí Minh, khu vực kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm Quận 1, Phú Nhuận và các quận lân cận.
Diện tích đất: 165 m² (11m x 15m)
Kết cấu: Hầm - 10 Tầng (~1600m2 Sàn)
Vị trí: Đường 307B Nguyễn Văn Trỗi, Phường Tân Sơn Hòa, TP. Hồ Chí Minh
Phù hợp khai thác: văn phòng, trụ sở doanh nghiệp, cho thuê building, showroom hoặc đầu tư giữ tài sản.
Thông tin chi tiết, hình ảnh và lịch xem tòa nhà vui lòng liên hệ trực tiếp.
#BanToaNha #BanBuilding #BuildingNguyenVanTroi #NguyenVanTroi #TanSonHoa #BatDongSanTPHCM #BatDongSanSaiGon #BatDongSanTrungTam #NhaDatTPHCM #ToaNhaVanPhong #BuildingVanPhong #MatBangKinhDoanh #DauTuBatDongSan #BatDongSanThuongMai #BatDongSanCaoCap #150Ty
Diện tích đất: 165 m² (11m x 15m)
Kết cấu: Hầm - 10 Tầng (~1600m2 Sàn)
Vị trí: Đường 307B Nguyễn Văn Trỗi, Phường Tân Sơn Hòa, TP. Hồ Chí Minh
Phù hợp khai thác: văn phòng, trụ sở doanh nghiệp, cho thuê building, showroom hoặc đầu tư giữ tài sản.
Thông tin chi tiết, hình ảnh và lịch xem tòa nhà vui lòng liên hệ trực tiếp.
#BanToaNha #BanBuilding #BuildingNguyenVanTroi #NguyenVanTroi #TanSonHoa #BatDongSanTPHCM #BatDongSanSaiGon #BatDongSanTrungTam #NhaDatTPHCM #ToaNhaVanPhong #BuildingVanPhong #MatBangKinhDoanh #DauTuBatDongSan #BatDongSanThuongMai #BatDongSanCaoCap #150Ty
Tòa Nhà Kinh Doanh Homestay, CÁCH MẠNG THÁNG 8, Quận10. Gồm 8 Căn hộ luxury, Doanh thu 100tr/tháng. Giá 17.5 TỶ
17.5 tỷ
47m²
372.34 tr /m²
2.92 tỷ/m ngang
Mã tin: 2596472
🇻🇳 CÁCH MẠNG THÁNG 8, Q.10 – 47M² – ~372TR/M² – 5 TẦNG – 8 CHDV – HXH – 17.5 TỶ
🏩 Tòa nhà 8 CHDV cao cấp, full nội thất mới 100%, thiết kế riêng từng phòng, ngay Cách Mạng Tháng 8, sát tuyến Metro số 2 tương lai.
• 47m² công nhận (6x8m) – tổng sàn 180m²
• 5 tầng BTCT – 8 CHDV – 8WC (1 Penthouse + bồn tắm ngoài trời)
• HXH thông thoáng, vị trí trung tâm Q.10
• Hồ sơ PCCC đã nghiệm thu, giấy phép kinh doanh đầy đủ
• Khai thác tối đa khoảng 100 triệu/tháng (hỗ trợ quản lý, vận hành tài sản khu vực trung tâm SG)
• Giá: 17.5 tỷ TL
#DuấnNhàPhố #BatDongSanTPHCM #NhaDatQuan10 #Quan10 #CachMangThang8 #CHDV #CanHoDichVu #ToaNhaChoThue #NhaPhoKinhDoanh #BatDongSanTrungTam #MetroSo2 #NhaDatSaiGon #DuAnBatDongSan #DuanLeBuilding
🏩 Tòa nhà 8 CHDV cao cấp, full nội thất mới 100%, thiết kế riêng từng phòng, ngay Cách Mạng Tháng 8, sát tuyến Metro số 2 tương lai.
• 47m² công nhận (6x8m) – tổng sàn 180m²
• 5 tầng BTCT – 8 CHDV – 8WC (1 Penthouse + bồn tắm ngoài trời)
• HXH thông thoáng, vị trí trung tâm Q.10
• Hồ sơ PCCC đã nghiệm thu, giấy phép kinh doanh đầy đủ
• Khai thác tối đa khoảng 100 triệu/tháng (hỗ trợ quản lý, vận hành tài sản khu vực trung tâm SG)
• Giá: 17.5 tỷ TL
#DuấnNhàPhố #BatDongSanTPHCM #NhaDatQuan10 #Quan10 #CachMangThang8 #CHDV #CanHoDichVu #ToaNhaChoThue #NhaPhoKinhDoanh #BatDongSanTrungTam #MetroSo2 #NhaDatSaiGon #DuAnBatDongSan #DuanLeBuilding
Căn hộ dịch vụ tại Gò Vấp. 19 Căn studio - full option, dòng tiền 90tr/tháng - Giá 16.8 tỷ.
16.8 tỷ
75m²
224 tr /m²
1.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 2595629
Đặc điểm BĐS:
Chung cư mini
🇻🇳 16,8 TỶ | TÀI SẢN 6 TẦNG – GÓC 2 MẶT TIỀN – NGANG 15M | 19 PHÒNG CHDV
* 19 phòng CHDV, full nội thất cao cấp
* Giấy phép PCCC đầy đủ.
* Khai thác khoảng 85 triệu/tháng
* Đã có HĐ khoán 6 năm, mức 70–73 triệu/tháng
* Hẻm hiện hữu 6m, theo quy hoạch mở rộng 16m
* Kết nối Dream Home và bờ kè Tham Lương
💎 Điểm đáng giá: Không chỉ sở hữu một công trình 6 tầng, người mua đang sở hữu cả quy mô khai thác + vị trí + quỹ phòng + hợp đồng sẵn trong cùng một tài sản.
Phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên tài sản hữu hình, khai thác thực tế và thu nhập đều đặn.
Hỗ trợ quản lý, vận hành, khai thác tài sản miễn phí 1 năm đối với khách hàng mua các sản phẩm CHDV - Building - Hotel
💰 Giá chào: 16,8 TỶ
📩 Anh/chị đang tìm tài sản khai thác quy mô từ 10–20 tỷ, nhắn Duẩn Lê Building để nhận hồ sơ chi tiết và lịch xem thực tế.
#BatDongSanDauTu #GoVap
#TaiSanDongTien
#BatDongSanDongTien
#DauTuBatDongSan
#TaiSanKhaiThac
#ChDV
#CanHoDichVu
#BatDongSanTPHCM
#BatDongSanSaiGon
#TaiSanGiaTri
#NhaDauTuBatDongSan
#BatDongSanTrungTam
#DuAnDauTu
#DuẩnNhàPhố
#DuanLeBuilding
* 19 phòng CHDV, full nội thất cao cấp
* Giấy phép PCCC đầy đủ.
* Khai thác khoảng 85 triệu/tháng
* Đã có HĐ khoán 6 năm, mức 70–73 triệu/tháng
* Hẻm hiện hữu 6m, theo quy hoạch mở rộng 16m
* Kết nối Dream Home và bờ kè Tham Lương
💎 Điểm đáng giá: Không chỉ sở hữu một công trình 6 tầng, người mua đang sở hữu cả quy mô khai thác + vị trí + quỹ phòng + hợp đồng sẵn trong cùng một tài sản.
Phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên tài sản hữu hình, khai thác thực tế và thu nhập đều đặn.
Hỗ trợ quản lý, vận hành, khai thác tài sản miễn phí 1 năm đối với khách hàng mua các sản phẩm CHDV - Building - Hotel
💰 Giá chào: 16,8 TỶ
📩 Anh/chị đang tìm tài sản khai thác quy mô từ 10–20 tỷ, nhắn Duẩn Lê Building để nhận hồ sơ chi tiết và lịch xem thực tế.
#BatDongSanDauTu #GoVap
#TaiSanDongTien
#BatDongSanDongTien
#DauTuBatDongSan
#TaiSanKhaiThac
#ChDV
#CanHoDichVu
#BatDongSanTPHCM
#BatDongSanSaiGon
#TaiSanGiaTri
#NhaDauTuBatDongSan
#BatDongSanTrungTam
#DuAnDauTu
#DuẩnNhàPhố
#DuanLeBuilding
BÁN TÒA NHÀ CDC MAISON SAIGON – 46-48 NGUYỄN THANH SƠN, THẠNH MỸ LỢI, TP. THỦ ĐỨC – GIÁ 125 TỶ
125 tỷ
200m²
625 tr /m²
12.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2628261
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà văn phòng
DUẨN BUILDING giới thiệu tòa nhà CDC Maison Saigon, Tòa nhà nằm tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi – Đảo Kim Cương, một trong những khu vực đô thị phát triển của TP. Thủ Đức. Vị trí mặt tiền đường giúp tòa nhà thuận tiện nhận diện thương hiệu, giao dịch và khai thác thương mại.
Sở hữu khuôn đất 200m², kích thước 10m x 20m, tòa nhà được xây dựng quy mô lớn, có hầm, thang máy và nhiều tầng khai thác. Đây là sản phẩm phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản tòa nhà có dòng tiền tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi – Đảo Kim Cương.
THÔNG TIN TÒA NHÀ
Tên tòa nhà: CDC Maison Saigon
Địa chỉ: 46-48 Nguyễn Thanh Sơn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Diện tích đất: 200m² 10m x 20m
Kết cấu: 1 hầm + 1 trệt + 1 lửng + 4 lầu + sân thượng
Với quy mô 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu và sân thượng, công trình có nhiều diện tích sử dụng, phù hợp phát triển văn phòng, dịch vụ, lưu trú hoặc các mô hình kinh doanh phù hợp với công năng và quy hoạch được phép.
ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ
Bất động sản kèm gói hợp đồng thuê 5 năm, giá 3 tỷ/năm, đã bao gồm VAT theo thông tin cung cấp.
Tổng giá trị tiền thuê theo gói hợp đồng 5 năm tương đương 15 tỷ đồng, tạo lợi thế cho nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản và khai thác dòng tiền ổn định.
Thông tin chi tiết về hợp đồng thuê, pháp lý, doanh thu và hồ sơ tòa nhà sẽ được cung cấp khi khách hàng quan tâm. DUẨN BUILDING 0966 113 706
#DuanBuilding #DuẩnBuilding #CDCMaisonSaigon #BanToaNhaThuDuc #BanToaNhaThanhMyLoi #ToaNhaNguyenThanhSon #NguyenThanhSon #ThanhMyLoi #DaoKimCuong #BatDongSanThuDuc #BatDongSanTPHCM #ToaNhaVanPhong #ToaNhaChoThue #DauTuBatDongSan #BatDongSanDongTien
Sở hữu khuôn đất 200m², kích thước 10m x 20m, tòa nhà được xây dựng quy mô lớn, có hầm, thang máy và nhiều tầng khai thác. Đây là sản phẩm phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản tòa nhà có dòng tiền tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi – Đảo Kim Cương.
THÔNG TIN TÒA NHÀ
Tên tòa nhà: CDC Maison Saigon
Địa chỉ: 46-48 Nguyễn Thanh Sơn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Diện tích đất: 200m² 10m x 20m
Kết cấu: 1 hầm + 1 trệt + 1 lửng + 4 lầu + sân thượng
Với quy mô 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu và sân thượng, công trình có nhiều diện tích sử dụng, phù hợp phát triển văn phòng, dịch vụ, lưu trú hoặc các mô hình kinh doanh phù hợp với công năng và quy hoạch được phép.
ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ
Bất động sản kèm gói hợp đồng thuê 5 năm, giá 3 tỷ/năm, đã bao gồm VAT theo thông tin cung cấp.
Tổng giá trị tiền thuê theo gói hợp đồng 5 năm tương đương 15 tỷ đồng, tạo lợi thế cho nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản và khai thác dòng tiền ổn định.
Thông tin chi tiết về hợp đồng thuê, pháp lý, doanh thu và hồ sơ tòa nhà sẽ được cung cấp khi khách hàng quan tâm. DUẨN BUILDING 0966 113 706
#DuanBuilding #DuẩnBuilding #CDCMaisonSaigon #BanToaNhaThuDuc #BanToaNhaThanhMyLoi #ToaNhaNguyenThanhSon #NguyenThanhSon #ThanhMyLoi #DaoKimCuong #BatDongSanThuDuc #BatDongSanTPHCM #ToaNhaVanPhong #ToaNhaChoThue #DauTuBatDongSan #BatDongSanDongTien
Bán Tòa nhà - Building 23 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn TP. Hồ Chí Minh. (đối diện Marina IFC) Giá 215 tỷ
BÁN TÒA NHÀ BUILDING PHƯỜNG SÀI GÒN | 126M² THỔ CƯ | GIÁ 215 TỶ
Tài sản building nằm tại khu vực trung tâm TP.HCM, sở hữu quỹ đất 126m², toàn bộ là đất ở. Phù hợp khai thác văn phòng, thương mại hoặc đầu tư tài sản trung tâm.
Diện tích: 126m² (8x16)
Vị trí trung tâm, thuận tiện kết nối các khu vực trọng điểm
Phù hợp khai thác văn phòng, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn
Ký gửi tài sản liên hệ 0966113706 Duẩn lê - chuyên building Quận 1 - 3 - 5 - 10
#BuildingSaiGon #ToaNhaSaiGon #BuildingTrungTam #BatDongSanSaiGon #BatDongSanTPHCM #ToaNhaVanPhong #BanBuilding #NhaDatTrungTam #TaiSanGiaTri #DuẩnNhàPhố
Tài sản building nằm tại khu vực trung tâm TP.HCM, sở hữu quỹ đất 126m², toàn bộ là đất ở. Phù hợp khai thác văn phòng, thương mại hoặc đầu tư tài sản trung tâm.
Diện tích: 126m² (8x16)
Vị trí trung tâm, thuận tiện kết nối các khu vực trọng điểm
Phù hợp khai thác văn phòng, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn
Ký gửi tài sản liên hệ 0966113706 Duẩn lê - chuyên building Quận 1 - 3 - 5 - 10
#BuildingSaiGon #ToaNhaSaiGon #BuildingTrungTam #BatDongSanSaiGon #BatDongSanTPHCM #ToaNhaVanPhong #BanBuilding #NhaDatTrungTam #TaiSanGiaTri #DuẩnNhàPhố
LÔ GÓC 3 MẶT TIỀN NGUYỄN GIA TRÍ, BÌNH THẠNH | 321.5M² | XÂY BUILDING 7–9 TẦNG Giá 110Tỷ
110 tỷ
322m²
341.61 tr /m²
6.47 tỷ/m ngang
Mã tin: 2625501
Tài sản hiếm trên trục Nguyễn Gia Trí – khu vực tập trung đông sinh viên, văn phòng và hoạt động kinh doanh sôi động. Lô góc 3 mặt tiền, ngang 17m, sở hữu lợi thế đặc biệt để phát triển building văn phòng hoặc khai thác thương mại.
Địa chỉ: 287–289–291–293 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Bình Thạnh
Diện tích: 321.5m² (17 x 20m)
Lô góc 3 mặt tiền, vị trí cực kỳ hiếm
Quy hoạch: xây dựng hầm + 7–9 tầng
Ngang 17m, phù hợp phát triển building văn phòng quy mô lớn
Vị trí giáp Quận 1, kết nối nhanh các tuyến đường trung tâm
Tiềm năng khai thác thương mại và gia tăng giá trị theo khu vực
Liên hệ để nhận thông tin chi tiết về tài sản, hợp đồng thuê và hồ sơ pháp lý.
#NguyenGiaTri #BinhThanh #LoGoc3MatTien #DatNguyenGiaTri #BuildingVanPhong #ToaNhaVanPhong #BatDongSanBinhThanh #BDSBinhThanh #BatDongSanSaiGon #DatNenBinhThanh #NhaDatTrungTam #BatDongSanTPHCM #DuẩnNhàPhố
Địa chỉ: 287–289–291–293 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Bình Thạnh
Diện tích: 321.5m² (17 x 20m)
Lô góc 3 mặt tiền, vị trí cực kỳ hiếm
Quy hoạch: xây dựng hầm + 7–9 tầng
Ngang 17m, phù hợp phát triển building văn phòng quy mô lớn
Vị trí giáp Quận 1, kết nối nhanh các tuyến đường trung tâm
Tiềm năng khai thác thương mại và gia tăng giá trị theo khu vực
Liên hệ để nhận thông tin chi tiết về tài sản, hợp đồng thuê và hồ sơ pháp lý.
#NguyenGiaTri #BinhThanh #LoGoc3MatTien #DatNguyenGiaTri #BuildingVanPhong #ToaNhaVanPhong #BatDongSanBinhThanh #BDSBinhThanh #BatDongSanSaiGon #DatNenBinhThanh #NhaDatTrungTam #BatDongSanTPHCM #DuẩnNhàPhố
🇻🇳 BÁN TÒA NHÀ 68–70 BÁT NÀN – THẠNH MỸ LỢI | 322M² – 2.000M² SÀN | HĐ THUÊ 210TR/THÁNG | 210 TỶ
210 tỷ
322m²
652.17 tr /m²
15 tỷ/m ngang
Mã tin: 2619002
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà văn phòng
Tài sản nằm tại Bát Nàn, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, khu vực tập trung nhiều khu đô thị, văn phòng và tiện ích cao cấp. Tòa nhà sở hữu quy mô lớn, phù hợp khai thác làm văn phòng, trụ sở hoặc đầu tư giữ tài sản.
Vị trí: 68–70 Bát Nàn, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
Diện tích đất: 322m² – ngang 14m × 23m
Tổng diện tích sàn: khoảng 2.000m²
Hiện trạng: Tòa nhà quy mô lớn, phù hợp nhiều mô hình khai thác
Hợp đồng thuê: 210 triệu/tháng
Tài sản nằm trong khu vực phát triển mạnh, kết nối thuận tiện các trục đường lớn
📞 Duẩn Nhà Phố – Thông tin chi tiết & lịch xem tòa nhà trao đổi trực tiếp.
#Duanlebuilding #ToaNhaQuan2 #BatNan #ThanhMyLoi #BatDongSanTPHCM
Vị trí: 68–70 Bát Nàn, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
Diện tích đất: 322m² – ngang 14m × 23m
Tổng diện tích sàn: khoảng 2.000m²
Hiện trạng: Tòa nhà quy mô lớn, phù hợp nhiều mô hình khai thác
Hợp đồng thuê: 210 triệu/tháng
Tài sản nằm trong khu vực phát triển mạnh, kết nối thuận tiện các trục đường lớn
📞 Duẩn Nhà Phố – Thông tin chi tiết & lịch xem tòa nhà trao đổi trực tiếp.
#Duanlebuilding #ToaNhaQuan2 #BatNan #ThanhMyLoi #BatDongSanTPHCM
Căn Hộ Dịch Vụ Dòng tiền 80tr/tháng - Khoảng 6%/năm, Cư Xá Phú Lâm B, Quận 6. Giá 16.3 Tỷ
16.3 tỷ
65m²
250.77 tr /m²
3.79 tỷ/m ngang
Mã tin: 2595682
Đặc điểm BĐS:
Chung cư mini
🔥 CHỈ CÒN 16,3 TỶ | CHDV GÓC 3 MẶT TIỀN – 15 PHÒNG | KHAI THÁC GẦN 1 TỶ/NĂM
Không phải tài sản nào cũng có 3 mặt tiền + 15 phòng + khả năng khai thác sẵn. Đây là sản phẩm đáng chú ý dành cho nhà đầu tư đang tìm một tài sản lớn, dễ khai thác và có thu nhập định kỳ.
📍 B19/6 Cư Xá Phú Lâm B, Phú Lâm
Cuối đường 3/2 – Hồng Bàng
🚗 Kết nối nhanh Q1 – Q5 – Q10 – Q11 – Bình Tân
💎 THÔNG SỐ ĐÁNG CHÚ Ý
Góc 3 mặt tiền, 5 tầng
Diện tích: 4,3 x 16m
15 phòng gồm Duplex & Studio
Tự khai thác: 75–80 triệu/tháng
Hợp đồng khoán: 60–62 triệu/tháng
Khu dân cư sầm uất, nhu cầu thuê ổn định
🔥 CHỦ THIỆN TRÍ GIẢM CÒN: 16,3 TỶ
💎 Điểm đáng chú ý:
Sở hữu 3 mặt tiền, quy mô 5 tầng và 15 phòng khai thác ngay tại khu vực kết nối nhiều quận trung tâm. Phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên tài sản hữu hình + mô hình khai thác sẵn + thu nhập định kỳ dài hạn.
📩 Nhà đầu tư quan tâm phân khúc tài sản khai thác từ 10–20 tỷ, liên hệ Duẩn để nhận thông tin chi tiết và lịch xem thực tế.
(Hỗ trợ quản lý - vận hành - khai thác các tài sản Building - CHDV - Hotel Trung tâm Sài Gòn)
#BatDongSanDauTu #TaiSanDongTien #TaiSanKhaiThac #CHDV #CanHoDichVu #BatDongSanTPHCM #BatDongSanQuan6 #DauTuBatDongSan #NhaDauTu #DuanNhaPho
Không phải tài sản nào cũng có 3 mặt tiền + 15 phòng + khả năng khai thác sẵn. Đây là sản phẩm đáng chú ý dành cho nhà đầu tư đang tìm một tài sản lớn, dễ khai thác và có thu nhập định kỳ.
📍 B19/6 Cư Xá Phú Lâm B, Phú Lâm
Cuối đường 3/2 – Hồng Bàng
🚗 Kết nối nhanh Q1 – Q5 – Q10 – Q11 – Bình Tân
💎 THÔNG SỐ ĐÁNG CHÚ Ý
Góc 3 mặt tiền, 5 tầng
Diện tích: 4,3 x 16m
15 phòng gồm Duplex & Studio
Tự khai thác: 75–80 triệu/tháng
Hợp đồng khoán: 60–62 triệu/tháng
Khu dân cư sầm uất, nhu cầu thuê ổn định
🔥 CHỦ THIỆN TRÍ GIẢM CÒN: 16,3 TỶ
💎 Điểm đáng chú ý:
Sở hữu 3 mặt tiền, quy mô 5 tầng và 15 phòng khai thác ngay tại khu vực kết nối nhiều quận trung tâm. Phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên tài sản hữu hình + mô hình khai thác sẵn + thu nhập định kỳ dài hạn.
📩 Nhà đầu tư quan tâm phân khúc tài sản khai thác từ 10–20 tỷ, liên hệ Duẩn để nhận thông tin chi tiết và lịch xem thực tế.
(Hỗ trợ quản lý - vận hành - khai thác các tài sản Building - CHDV - Hotel Trung tâm Sài Gòn)
#BatDongSanDauTu #TaiSanDongTien #TaiSanKhaiThac #CHDV #CanHoDichVu #BatDongSanTPHCM #BatDongSanQuan6 #DauTuBatDongSan #NhaDauTu #DuanNhaPho
BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN PHAN BÁ VÀNH - TT HÀNH CHÍNH TP THỦ ĐỨC – 288M² – 36 CĂN HỘ DỊCH VỤ – DÒNG TIỀN 300 TRIỆU/THÁNG. GIÁ130TỶ
130 tỷ
199m²
451.39 tr /m²
8.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2628287
Duẩn Building | Bán tòa nhà mặt tiền 33 - 35 Phan Bá Vành, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức.
Diện tích đất: 288m² | 16m x 18m
Kết cấu: 1 hầm + 1 trệt + 7 tầng
Khai thác: 36 phòng căn hộ dịch vụ
Dòng tiền: 300 triệu/tháng | khoảng 3,6 tỷ/năm
Lợi suất cho thuê gộp khoảng 2,48%/năm, chưa tính chi phí vận hành và các khoản thuế, chi phí liên quan.
Điểm đáng giá của tài sản nằm ở quỹ đất 288m², mặt tiền rộng 16m và dòng tiền đang khai thác, phù hợp với nhà đầu tư muốn mua tài sản lớn có sẵn mô hình kinh doanh thay vì xây dựng từ đầu.
Vị trí cách Trương Văn Bang và Trung tâm hành chính Quận 2 khoảng 300m, Đảo Kim Cương khoảng 900m, Đồng Văn Cống khoảng 700m.
DUẨN BUILDING 0966 113 706
#DuẩnBuilding #BanToaNhaThuDuc #PhanBaVanh #ThanhMyLoi #ToaNhaDongTien #CanHoDichVu #BatDongSanDongTien #DauTuBatDongSan #BatDongSanThuDuc #BatDongSanTPHCM
Diện tích đất: 288m² | 16m x 18m
Kết cấu: 1 hầm + 1 trệt + 7 tầng
Khai thác: 36 phòng căn hộ dịch vụ
Dòng tiền: 300 triệu/tháng | khoảng 3,6 tỷ/năm
Lợi suất cho thuê gộp khoảng 2,48%/năm, chưa tính chi phí vận hành và các khoản thuế, chi phí liên quan.
Điểm đáng giá của tài sản nằm ở quỹ đất 288m², mặt tiền rộng 16m và dòng tiền đang khai thác, phù hợp với nhà đầu tư muốn mua tài sản lớn có sẵn mô hình kinh doanh thay vì xây dựng từ đầu.
Vị trí cách Trương Văn Bang và Trung tâm hành chính Quận 2 khoảng 300m, Đảo Kim Cương khoảng 900m, Đồng Văn Cống khoảng 700m.
DUẨN BUILDING 0966 113 706
#DuẩnBuilding #BanToaNhaThuDuc #PhanBaVanh #ThanhMyLoi #ToaNhaDongTien #CanHoDichVu #BatDongSanDongTien #DauTuBatDongSan #BatDongSanThuDuc #BatDongSanTPHCM
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 16 CỬU LONG, TÂN BÌNH | 293M² | 8 TẦNG | 1.562M² SÀN. GIÁ 155TỶ
155 tỷ
148m²
529.01 tr /m²
17.22 tỷ/m ngang
Mã tin: 2629715
Tài sản nằm ngay khu sân bay Tân Sơn Nhất, mặt tiền Cửu Long, phù hợp khai thác văn phòng và đầu tư tài sản dòng tiền. Tòa nhà hiện đang vận hành cho thuê, tạo lợi thế cho nhà đầu tư tiếp quản và khai thác ngay.
Địa chỉ: 16 Cửu Long, Phường 2, Tân Bình, nay thuộc Phường Tân Sơn Hòa
Diện tích đất: 9.1 x 32m – công nhận 293m²
Tổng diện tích sàn: khoảng 1.562–1.594m²
Kết cấu: 1 hầm + lửng + 7–8 tầng + sân thượng
Trang bị thang máy, PCCC, máy phát điện và lối thoát hiểm
Hiện đang khai thác văn phòng, mức thuê tham khảo 300–380 triệu/tháng
Cơ hội dành cho nhà đầu tư đang tìm building khu sân bay – vừa sở hữu tài sản lớn, vừa có sẵn khả năng khai thác.
Duẩn Lê Building Quản lý các tài sản Building trung tâm Sài Gòn.
#CuuLongTanBinh #BuildingTanBinh #ToaNhaVanPhong #BanBuilding #BatDongSanTanBinh #BuildingSanBay #BatDongSanTPHCM #NhaDatTanBinh #TaiSanDongTien #VanPhongChoThue
Địa chỉ: 16 Cửu Long, Phường 2, Tân Bình, nay thuộc Phường Tân Sơn Hòa
Diện tích đất: 9.1 x 32m – công nhận 293m²
Tổng diện tích sàn: khoảng 1.562–1.594m²
Kết cấu: 1 hầm + lửng + 7–8 tầng + sân thượng
Trang bị thang máy, PCCC, máy phát điện và lối thoát hiểm
Hiện đang khai thác văn phòng, mức thuê tham khảo 300–380 triệu/tháng
Cơ hội dành cho nhà đầu tư đang tìm building khu sân bay – vừa sở hữu tài sản lớn, vừa có sẵn khả năng khai thác.
Duẩn Lê Building Quản lý các tài sản Building trung tâm Sài Gòn.
#CuuLongTanBinh #BuildingTanBinh #ToaNhaVanPhong #BanBuilding #BatDongSanTanBinh #BuildingSanBay #BatDongSanTPHCM #NhaDatTanBinh #TaiSanDongTien #VanPhongChoThue
CĂN HỘ DỊCH VỤ ĐƯỜNG 59, GÒ VẤP. 19 PHÒNG - 85TR/THÁNG. GIÁ 16.8 TỶ
16.8 tỷ
75m²
224 tr /m²
3.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 2603452
Đặc điểm BĐS:
Chung cư mini
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Đường số 59, An Hội Tây, TP. Hồ Chí Minh
* 19 phòng CHDV, full nội thất cao cấp
* Giấy phép PCCC đầy đủ.
* Khai thác khoảng 85 triệu/tháng
* Đã có HĐ khoán 6 năm, mức 70–73 triệu/tháng
* Hẻm hiện hữu 6m, theo quy hoạch mở rộng 16m
* Kết nối Dream Home và bờ kè Tham Lương
Điểm đáng giá: Không chỉ sở hữu một công trình 6 tầng, người mua đang sở hữu cả quy mô khai thác + vị trí + quỹ phòng + hợp đồng sẵn trong cùng một tài sản.
Phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên tài sản hữu hình, khai thác thực tế và thu nhập đều đặn.
Hỗ trợ quản lý, vận hành, khai thác tài sản miễn phí 1 năm đối với khách hàng mua các sản phẩm CHDV - Building - Hotel
Giá chào: 16,8 TỶ
Anh/chị đang tìm tài sản khai thác quy mô từ 10–20 tỷ, nhắn Duẩn Lê Building để nhận hồ sơ chi tiết và lịch xem thực tế.
#BatDongSanDauTu #GoVap
#TaiSanDongTien
#BatDongSanDongTien
#DauTuBatDongSan
#TaiSanKhaiThac
#ChDV
#CanHoDichVu
#BatDongSanTPHCM
#BatDongSanSaiGon
#TaiSanGiaTri
#NhaDauTuBatDongSan
#BatDongSanTrungTam
#DuAnDauTu
#DuẩnNhàPhố
#DuanLeBuilding
Giá : 16.800.000.000 VND
Diện tích: 75.00 m2
BÁN TÒA NHÀ 40 HOÀNG VIỆT, TÂN BÌNH, 240M² – 2 HẦM 10 TẦNG, HỢP ĐỒNG THUÊ 500TR/THÁNG, ~3.5%/NĂM. GIÁ 170 TỶ.
170 tỷ
172m²
708.33 tr /m²
14.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2616390
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà văn phòng
Bán tòa nhà Building 240m², 2 hầm, 10 tầng tại đường Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM. Giá bán 170 tỷ đồng (các thông tin chào 150tỷ đều là sai sự thật). Tòa nhà đang có hợp đồng thuê 500 triệu đồng/tháng, phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm tài sản lớn vừa khai thác dòng tiền vừa nắm giữ giá trị bất động sản dài hạn.
1. Thông tin tòa nhà
Vị trí: 40 Đường Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM
Diện tích đất: 240m² - 12m x 20m
Quy mô: 2 hầm + 10 tầng
Loại hình: Tòa nhà Building khai thác thương mại/văn phòng
Đây là loại tài sản hướng đến nhóm khách hàng có nguồn vốn lớn, ưu tiên bất động sản có dòng tiền sẵn, đồng thời kỳ vọng giá trị tài sản tăng theo thời gian.
2. Hiệu quả đầu tư
Với mức giá mua 170 tỷ đồng và doanh thu cho thuê 500 triệu đồng/tháng, nhà đầu tư có:
500 triệu × 12 tháng = 6 tỷ đồng/năm. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê gộp:
6 tỷ / 170 tỷ = khoảng 3,53%/năm
Như vậy, nếu hợp đồng thuê được duy trì ở mức 500 triệu đồng/tháng, tài sản mang lại khoảng 3,53% lợi suất cho thuê gộp mỗi năm, chưa tính thuế, chi phí vận hành, bảo trì, khấu hao và các khoản chi phí khác.
| Thời gian hoàn vốn lý thuyết | ~28,3 năm |
Lưu ý: Thời gian hoàn vốn trên chỉ là phép tính đơn giản dựa trên tiền thuê hiện tại, không phản ánh giá trị bán lại của tài sản, mức tăng/giảm giá bất động sản, điều chỉnh giá thuê hoặc chi phí sở hữu.
Liên hệ Duẩn Lê Building để nhận tư vấn và hỗ trợ quản lý các tài sản building giá trị lớn tại trung tâm Sài Gòn.
#BanToaNha #BanBuilding #ToaNhaHoangViet #BuildingHoangViet #ToaNhaQuanTanBinh #ToaNhaTPHCM #BatDongSanTPHCM #BatDongSanDauTu #BatDongSanDongTien #DauTuBatDongSan #DauTuToaNha #ToaNhaChoThue #TaiSanDongTien #DongTienChoThue #TangGiaVon #DauTuDaiHan #NhaDauTuBatDongSan #ToaNhaVanPhong #Building240m2 #ToaNha2Ham10Tang #HoangViet #TanSonNhat #RealEstateInvestment #CashFlow #CapitalGain
1. Thông tin tòa nhà
Vị trí: 40 Đường Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM
Diện tích đất: 240m² - 12m x 20m
Quy mô: 2 hầm + 10 tầng
Loại hình: Tòa nhà Building khai thác thương mại/văn phòng
Đây là loại tài sản hướng đến nhóm khách hàng có nguồn vốn lớn, ưu tiên bất động sản có dòng tiền sẵn, đồng thời kỳ vọng giá trị tài sản tăng theo thời gian.
2. Hiệu quả đầu tư
Với mức giá mua 170 tỷ đồng và doanh thu cho thuê 500 triệu đồng/tháng, nhà đầu tư có:
500 triệu × 12 tháng = 6 tỷ đồng/năm. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê gộp:
6 tỷ / 170 tỷ = khoảng 3,53%/năm
Như vậy, nếu hợp đồng thuê được duy trì ở mức 500 triệu đồng/tháng, tài sản mang lại khoảng 3,53% lợi suất cho thuê gộp mỗi năm, chưa tính thuế, chi phí vận hành, bảo trì, khấu hao và các khoản chi phí khác.
| Thời gian hoàn vốn lý thuyết | ~28,3 năm |
Lưu ý: Thời gian hoàn vốn trên chỉ là phép tính đơn giản dựa trên tiền thuê hiện tại, không phản ánh giá trị bán lại của tài sản, mức tăng/giảm giá bất động sản, điều chỉnh giá thuê hoặc chi phí sở hữu.
Liên hệ Duẩn Lê Building để nhận tư vấn và hỗ trợ quản lý các tài sản building giá trị lớn tại trung tâm Sài Gòn.
#BanToaNha #BanBuilding #ToaNhaHoangViet #BuildingHoangViet #ToaNhaQuanTanBinh #ToaNhaTPHCM #BatDongSanTPHCM #BatDongSanDauTu #BatDongSanDongTien #DauTuBatDongSan #DauTuToaNha #ToaNhaChoThue #TaiSanDongTien #DongTienChoThue #TangGiaVon #DauTuDaiHan #NhaDauTuBatDongSan #ToaNhaVanPhong #Building240m2 #ToaNha2Ham10Tang #HoangViet #TanSonNhat #RealEstateInvestment #CashFlow #CapitalGain
Bán toà nhà 6 tầng mặt tiền đường Hồ Văn Cống, Thủ Dầu Một
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Có tầng hầm, Nhà trống
Giáp chủ cần bán toà nhà 1 trệt 5 tầng mặt tiền đường Hồ Văn Cống.
Diện tích đất 10x69 (673m2) thổ cư 400m2
Diện tích xây dựng 400m2/tầng
Nhqf được trang bị pccc, thang máy, 2 thang bộ trước sau, máy phát điện.
Phù hợp làm văn phòng, kho xưởng , khách sạn
Giá bán 21.6 tỷ
Diện tích đất 10x69 (673m2) thổ cư 400m2
Diện tích xây dựng 400m2/tầng
Nhqf được trang bị pccc, thang máy, 2 thang bộ trước sau, máy phát điện.
Phù hợp làm văn phòng, kho xưởng , khách sạn
Giá bán 21.6 tỷ
Bán toà nhà văn phòng đường Hồ Văn Cống, Tương Bình Hiệp, Thủ Dầu Một
Giáp chủ cần bán toà nhà 1 trệt 5 lầu 1 tum ( tổng tiện tích mỗi sàn 420m2)
Dt đất 20x30 lô góc 2 mặt tiền đường
Nhà nằm trên mặt tiền đường Hồ Văn Cống, Tương Bình Hiệp, Thủ Dầu Một thuận tiện làm nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trường học
Pccc, thang máy đầy đủ
Dt đất 20x30 lô góc 2 mặt tiền đường
Nhà nằm trên mặt tiền đường Hồ Văn Cống, Tương Bình Hiệp, Thủ Dầu Một thuận tiện làm nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trường học
Pccc, thang máy đầy đủ
Tòa nhà Căn Hộ Dịch Vụ 6 Tầng. Dòng tiền 80tr/tháng (khoán 10 năm) Tại quận Tân Bình. Giá 21.6 tỷ.
21.6 tỷ
87m²
248.28 tr /m²
4.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2595665
Đặc điểm BĐS:
Chung cư mini
🔥 21,6 TỶ | TÒA CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN – HĐ KHOÁN 10 NĂM | DÒNG THU NHẬP ỔN ĐỊNH
🏢 TÒA 6 TẦNG – TÀI SẢN KHAI THÁC NGAY KHU SÂN BAY TSN
📍 166/3 Huỳnh Văn Nghệ, Tân Bình
Một sản phẩm dành cho nhà đầu tư ưu tiên tài sản hữu hình, khai thác sẵn và thu nhập định kỳ dài hạn.
💎 QUY MÔ TÀI SẢN
Diện tích: 4,5 x 20m | CN 86,7m²
+ 6 tầng 15 phòng CHDV full nội thất cao cấp + 1 mặt bằng kinh doanh
Thang máy + hệ thống PCCC đầy đủ
Hẻm xe hơi, thông nhiều hướng
📍 VỊ TRÍ KHAI THÁC
Ngay chợ Phạm Văn Bạch
Khoảng 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
Kết nối Tân Sơn – Trường Chinh – Quang Trung
Khu dân cư đông, nhu cầu thuê cao
💰 HỢP ĐỒNG KHOÁN 10 NĂM
5 năm đầu: 70 triệu/tháng
5 năm sau: 77 triệu/tháng
💎 Giá chào: 21,6 TỶ
Đây là dạng tài sản phù hợp với nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản có sẵn mô hình khai thác, thay vì mua tài sản rồi mới bắt đầu vận hành.
📩 Nhà đầu tư quan tâm tài sản tạo thu nhập dài hạn, liên hệ Duẩn Lê Building để nhận thông tin chi tiết và xem thực tế.
Hỗ trợ quản lý - vận hanh - khai thác các tài sản Building, Hotel, CHDV Trung tâm Sài Gòn.
#BatDongSanDauTu #TaiSanDongTien #BatDongSanDongTien #CHDV #CanHoDichVu #BatDongSanTanBinh #BatDongSanTPHCM #TaiSanKhaiThac #DauTuBatDongSan #DuanNhaPho
🏢 TÒA 6 TẦNG – TÀI SẢN KHAI THÁC NGAY KHU SÂN BAY TSN
📍 166/3 Huỳnh Văn Nghệ, Tân Bình
Một sản phẩm dành cho nhà đầu tư ưu tiên tài sản hữu hình, khai thác sẵn và thu nhập định kỳ dài hạn.
💎 QUY MÔ TÀI SẢN
Diện tích: 4,5 x 20m | CN 86,7m²
+ 6 tầng 15 phòng CHDV full nội thất cao cấp + 1 mặt bằng kinh doanh
Thang máy + hệ thống PCCC đầy đủ
Hẻm xe hơi, thông nhiều hướng
📍 VỊ TRÍ KHAI THÁC
Ngay chợ Phạm Văn Bạch
Khoảng 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
Kết nối Tân Sơn – Trường Chinh – Quang Trung
Khu dân cư đông, nhu cầu thuê cao
💰 HỢP ĐỒNG KHOÁN 10 NĂM
5 năm đầu: 70 triệu/tháng
5 năm sau: 77 triệu/tháng
💎 Giá chào: 21,6 TỶ
Đây là dạng tài sản phù hợp với nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản có sẵn mô hình khai thác, thay vì mua tài sản rồi mới bắt đầu vận hành.
📩 Nhà đầu tư quan tâm tài sản tạo thu nhập dài hạn, liên hệ Duẩn Lê Building để nhận thông tin chi tiết và xem thực tế.
Hỗ trợ quản lý - vận hanh - khai thác các tài sản Building, Hotel, CHDV Trung tâm Sài Gòn.
#BatDongSanDauTu #TaiSanDongTien #BatDongSanDongTien #CHDV #CanHoDichVu #BatDongSanTanBinh #BatDongSanTPHCM #TaiSanKhaiThac #DauTuBatDongSan #DuanNhaPho
Một căn Villa cổ của Sài Gòn xưa bán 49 tỷ
Nếu bạn muốn lưu giữ SÀI GÒN XƯA
Thì bạn không nên bỏ qua căn VILLA CỔ này
Nằm ngay trên con đường TÔN THẤT TÙNG. Q1
Căn Villa Cổ vẫn trường tồn theo thời gian, phong cách xây dựng này chắc chắn đang dần biến mất
💥 Diện tích đất: 6,7m x 20m
- Nhà xây 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng
- Nhà gồm 8 PN , 7WC
- Sân nhà rộng, có thể đậu được 2 chiếc xe hơi.
🌷 Giá chào bán: 49 tỷ
Tài sản từ đời Cha Ông để lại cho các con, mà các con cháu bây giờ đều thành công + thành danh ở nước ngoài hết rồi
Cho nên căn nhà này đã được khoá lại chắc cũng gần 20 năm, và ko cho thuê
Nhà này giờ cho sơn sửa lại mới chắc chắn sẽ rất hot, rất phù hợp để đóng phim, hoặc cho thuê làm nhà hàng, quán coffee theo phong cách SÀI GÒN XƯA là đẹp lắm
Hoặc chủ mới có điều kiện xây khách sạn, xây căn hộ dịch vụ hoặc xây làm văn phòng làm việc, đều rất phù hợp.
Nếu anh chị quan tâm đến tài sản này, vui lòng liên hệ với Mr Trung Kiên nhé
☎️ 0️⃣ 9️⃣ 0️⃣ 3️⃣ 3️⃣ 1️⃣ 0️⃣ 6️⃣ 6️⃣ 8️⃣
Thì bạn không nên bỏ qua căn VILLA CỔ này
Nằm ngay trên con đường TÔN THẤT TÙNG. Q1
Căn Villa Cổ vẫn trường tồn theo thời gian, phong cách xây dựng này chắc chắn đang dần biến mất
💥 Diện tích đất: 6,7m x 20m
- Nhà xây 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng
- Nhà gồm 8 PN , 7WC
- Sân nhà rộng, có thể đậu được 2 chiếc xe hơi.
🌷 Giá chào bán: 49 tỷ
Tài sản từ đời Cha Ông để lại cho các con, mà các con cháu bây giờ đều thành công + thành danh ở nước ngoài hết rồi
Cho nên căn nhà này đã được khoá lại chắc cũng gần 20 năm, và ko cho thuê
Nhà này giờ cho sơn sửa lại mới chắc chắn sẽ rất hot, rất phù hợp để đóng phim, hoặc cho thuê làm nhà hàng, quán coffee theo phong cách SÀI GÒN XƯA là đẹp lắm
Hoặc chủ mới có điều kiện xây khách sạn, xây căn hộ dịch vụ hoặc xây làm văn phòng làm việc, đều rất phù hợp.
Nếu anh chị quan tâm đến tài sản này, vui lòng liên hệ với Mr Trung Kiên nhé
☎️ 0️⃣ 9️⃣ 0️⃣ 3️⃣ 3️⃣ 1️⃣ 0️⃣ 6️⃣ 6️⃣ 8️⃣
Bán Tòa nhà - Building 193m² thổ cư, giá 20 tỷ tại Phường Bến Nghé Quận 1 TP. Hồ Chí Minh
Bán căn nhà hẻm xe hơi Quận 1 (cũ)
- Địa chỉ: Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Sài Gòn, TP HCM
- Kết cấu: 1 trệt+1 lửng+03 lầu+mái che (06 tầng)
- Nhà đã hoàn thiện xong kết cấu phần thô, chưa làm hoàn thiện nội thất
- Diện tích trên sổ: 70.3m2 (đất), dtich XD: 69,6m2, diện tích sàn XD: 192,3m2,
- Hẻm trước nhà rộng
- Ngay cạnh Thảo Cầm Viên, đường LÊ DUẨN Q1
- Pháp lý: sổ ở nhà, không vay, không tranh chấp! tiện mua bán
- Giá bán: 20 tỷ
- Địa chỉ: Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Sài Gòn, TP HCM
- Kết cấu: 1 trệt+1 lửng+03 lầu+mái che (06 tầng)
- Nhà đã hoàn thiện xong kết cấu phần thô, chưa làm hoàn thiện nội thất
- Diện tích trên sổ: 70.3m2 (đất), dtich XD: 69,6m2, diện tích sàn XD: 192,3m2,
- Hẻm trước nhà rộng
- Ngay cạnh Thảo Cầm Viên, đường LÊ DUẨN Q1
- Pháp lý: sổ ở nhà, không vay, không tranh chấp! tiện mua bán
- Giá bán: 20 tỷ
CHUYỂN NHƯỢNG QUỸ ĐẤT XÂY CHUNG CƯ CAO TẦNG
CHUYỂN NHƯỢNG QUỸ ĐẤT XÂY CHUNG CƯ
Tổng đất: 10.104m2 (đất ở đô thị )
Vị trí đất: Mặt tiền đại lộ Bình Dương, Phường Hiệp An, Thủ Dầu Một.
Quy hoạch: xây chung cư cao tầng
Giá chuyển nhượng: inbox
Quý đối tác quan tâm đến tài sản này, vui lòng liên hệ với Mr Trung Kiên
☎️ 0️⃣ 9️⃣ 0️⃣ 3️⃣ 3️⃣ 1️⃣ 0️⃣ 6️⃣ 6️⃣ 8️⃣
Tổng đất: 10.104m2 (đất ở đô thị )
Vị trí đất: Mặt tiền đại lộ Bình Dương, Phường Hiệp An, Thủ Dầu Một.
Quy hoạch: xây chung cư cao tầng
Giá chuyển nhượng: inbox
Quý đối tác quan tâm đến tài sản này, vui lòng liên hệ với Mr Trung Kiên
☎️ 0️⃣ 9️⃣ 0️⃣ 3️⃣ 3️⃣ 1️⃣ 0️⃣ 6️⃣ 6️⃣ 8️⃣
Bán Toà nhà CHDV Mặt Tiền Đường Số P tân Quy. DT: 7x20m 1 hầm 6 tầng mới 100%. Thu nhập 185tr/ tháng
Đặc điểm BĐS:
Chung cư mini
Càn bán toà nhà CHDV mặt tiền đường số 53 ngay giữa lâm văn bền và mai văn vĩnh. Dt 7x20m 1 hầm 6 lầu , thu nhập 185tr/tháng. nhà mới 100% vị trí vàng ngay nguyễn thị thập. sh Giá 45 tỷ. LH: 0842.18.38.68 Huy- E ruột chủ nhà
Bán Tòa nhà Karaoke mặt tiền Tây Thạnh 410m2, 10x41m, 8 Tầng, 45 phòng, thu nhập 400 tr/tháng
90 tỷ
410m²
219.51 tr /m²
9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2596182
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà thương mại
🌹🌹🌹 SIÊU PHẨM 2 MẶT TIỀN TÂY THẠNH – TÂN PHÚ 🌹🌹🌹
🔥 HÀNG HIẾM – CỰC VIP – DÒNG TIỀN GẦN 400 TRIỆU/THÁNG 🔥
💰 GIÁ CHỈ 90 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
📍 Vị trí đắc địa ngay trung tâm Tây Thạnh – Tân Phú
✨ TÀI SẢN KHỦNG – QUY MÔ KHỦNG – DÒNG TIỀN KHỦNG
• 🌹 2 mặt tiền Tây Thạnh – vị trí cực kỳ nổi bật, khả năng nhận diện thương hiệu và khai thác kinh doanh vượt trội.
• 📐 Diện tích đất khoảng 409m², quy mô lớn, cực hiếm trong khu vực.
• 🏢 Kết cấu 1 hầm + 1 trệt + 6 lầu + sân thượng.
• 🎤 Quy mô 45 phòng karaoke cao cấp, thiết kế sang trọng, đẳng cấp, đang khai thác mô hình kinh doanh hiệu quả.
• 🛗 Trang bị 2 thang máy, đáp ứng tốt công suất vận hành của toàn bộ tòa nhà.
• 💰 Dòng tiền hiện tại: 400 triệu/tháng, tương đương 5 tỷ/năm.
• 📑 Hợp đồng thuê 10 năm, còn 5 năm, cứ 2 năm tăng 10% – dòng tiền có lộ trình tăng trưởng rõ ràng.
• ❤️ Chủ nhà thiện chí, hiền lành, nhiệt tình bán, làm việc nhanh gọn với khách thực sự quan tâm.
🔥 HÀNG HIẾM – CỰC VIP – DÒNG TIỀN GẦN 400 TRIỆU/THÁNG 🔥
💰 GIÁ CHỈ 90 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
📍 Vị trí đắc địa ngay trung tâm Tây Thạnh – Tân Phú
✨ TÀI SẢN KHỦNG – QUY MÔ KHỦNG – DÒNG TIỀN KHỦNG
• 🌹 2 mặt tiền Tây Thạnh – vị trí cực kỳ nổi bật, khả năng nhận diện thương hiệu và khai thác kinh doanh vượt trội.
• 📐 Diện tích đất khoảng 409m², quy mô lớn, cực hiếm trong khu vực.
• 🏢 Kết cấu 1 hầm + 1 trệt + 6 lầu + sân thượng.
• 🎤 Quy mô 45 phòng karaoke cao cấp, thiết kế sang trọng, đẳng cấp, đang khai thác mô hình kinh doanh hiệu quả.
• 🛗 Trang bị 2 thang máy, đáp ứng tốt công suất vận hành của toàn bộ tòa nhà.
• 💰 Dòng tiền hiện tại: 400 triệu/tháng, tương đương 5 tỷ/năm.
• 📑 Hợp đồng thuê 10 năm, còn 5 năm, cứ 2 năm tăng 10% – dòng tiền có lộ trình tăng trưởng rõ ràng.
• ❤️ Chủ nhà thiện chí, hiền lành, nhiệt tình bán, làm việc nhanh gọn với khách thực sự quan tâm.
Bán Tòa nhà - Building 6 tầng 286m2 giá 100 tỷ tại Quận 1 TP. Hồ Chí Minh
100 tỷ
286m²
980.39 tr /m²
1.59 tỷ/m ngang
Mã tin: 2431417
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà thương mại
212A2 Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1
• Lõi trung tâm Q1 – 2 mặt tiền trước & sau – Ngay Dự án Lancaster Legacy – CV 23/9
• Diện tích : 6.3 x 19.3m
• Công nhận : 102.06m²
• Kết cấu : 7 Tầng
• Diện tích sử dụng : 589.51m²
• Dòng tiền sẵn có : 120 triệu/tháng
• Thời hạn 6 năm, trượt giá 10% sau 2 năm, HĐ còn 4 năm
• Pháp lý: Cá nhân
——— Giá bán : 100 Tỷ + Kết cấu ) còn thương lượng
• Lõi trung tâm Q1 – 2 mặt tiền trước & sau – Ngay Dự án Lancaster Legacy – CV 23/9
• Diện tích : 6.3 x 19.3m
• Công nhận : 102.06m²
• Kết cấu : 7 Tầng
• Diện tích sử dụng : 589.51m²
• Dòng tiền sẵn có : 120 triệu/tháng
• Thời hạn 6 năm, trượt giá 10% sau 2 năm, HĐ còn 4 năm
• Pháp lý: Cá nhân
——— Giá bán : 100 Tỷ + Kết cấu ) còn thương lượng
1. Giới thiệu về thị trường văn phòng TP. Hồ Chí Minh
Thị trường văn phòng TP. Hồ Chí Minh hiện nay đang phát triển mạnh mẽ và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Với sự phát triển kinh tế và sự gia tăng của các công ty, nhu cầu về văn phòng làm việc cũng tăng cao. TP. Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế, công nghiệp và thương mại của Việt Nam, nên việc mua bán văn phòng tại đây có tiềm năng lớn.
2. Vị trí và diện tích văn phòng TP. Hồ Chí Minh
Vị trí của văn phòng trong TP. Hồ Chí Minh rất quan trọng, vì địa điểm gần trung tâm thành phố, gần các tuyến giao thông chính và khu vực đông dân cư sẽ thuận tiện cho việc kinh doanh và giao dịch. Đối với mua bán văn phòng, người mua nên lưu ý về diện tích của văn phòng phù hợp với nhu cầu của mình. Cần xem xét số lượng nhân viên làm việc, cần bao nhiêu không gian làm việc, phòng họp, tiện ích xung quanh như nhà hàng, cửa hàng tiện lợi,...
3. Mức giá và hình thức thanh toán
Thị trường văn phòng TP. Hồ Chí Minh có mức giá đa dạng, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và chất lượng của văn phòng. Người mua có thể tham khảo giá thuê và giá bán văn phòng tại các khu vực khác nhau trong thành phố. Hình thức thanh toán cũng là yếu tố cần xem xét, có thể giao dịch trực tiếp với chủ sở hữu hoặc thông qua các công ty môi giới. Người mua cần nắm rõ về phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán và các điều kiện kèm theo.
4. Lợi ích và tiềm năng của việc mua bán văn phòng TP. Hồ Chí Minh
Mua bán văn phòng TP. Hồ Chí Minh mang lại nhiều lợi ích và tiềm năng cho các nhà đầu tư. Thành phố này đang có sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và hạ tầng giao thông, thuận lợi cho việc kinh doanh. Đồng thời, với đa dạng các ngành công nghiệp và các công ty đa quốc gia có mặt tại đây, việc mua bán văn phòng còn tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và hợp tác. Ngoài ra, giá trị bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh có xu hướng tăng cao theo thời gian, đem lại lợi nhuận và tiềm năng cho các nhà đầu tư.
5. Các lưu ý khi mua bán văn phòng TP. Hồ Chí Minh
Khi mua bán văn phòng TP. Hồ Chí Minh, người mua cần lưu ý những điểm sau đây:
- Xem xét rõ nguồn gốc, giấy tờ pháp lý và quyền sở hữu của văn phòng.
- Kiểm tra vị trí và tiện ích xung quanh văn phòng.
- Tham khảo giá văn phòng tại khu vực để đánh giá khả năng đàm phán.
- Nắm rõ các điều kiện thanh toán và hợp đồng mua bán.
- Tìm hiểu thị trường và sự cạnh tranh trong lĩnh vực văn phòng.
- Hợp tác với các chuyên gia, công ty môi giới để tìm kiếm và đàm phán mua bán văn phòng.
6. Kết luận
Mua bán văn phòng TP. Hồ Chí Minh là một lĩnh vực đầy tiềm năng và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Qua bài viết này, hy vọng người đọc đã nắm được thông tin cần thiết về thị trường văn phòng TP. Hồ Chí Minh và các yếu tố cần xem xét khi mua bán văn phòng. Việc mua bán văn phòng TP. Hồ Chí Minh không chỉ mang lại lợi nhuận mà còn tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và hợp tác trong môi trường kinh doanh phát triển của thành phố.
Tra cứu Mua bán building, toà nhà văn phòng toà nhà chung cư Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-van-phong-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Văn phòng TP. Hồ Chí Minh
1. Vị trí nào ở TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn tốt để mua văn phòng?
- Trả lời: TP. Hồ Chí Minh có nhiều vị trí lý tưởng để mua văn phòng. Một trong những vị trí được đánh giá cao là Quận 1, trung tâm kinh tế và tài chính của thành phố. Với nhiều tòa nhà cao ốc, Quận 1 có tiện ích và dịch vụ tốt nhất. Ngoài ra, các quận lân cận như Quận 3, Quận 4, và Quận 7 cũng có nhiều khu vực phát triển văn phòng thuận tiện và gần trung tâm.
2. Giá thành văn phòng ở TP. Hồ Chí Minh như thế nào?
- Trả lời: Giá thành văn phòng ở TP. Hồ Chí Minh khá đa dạng và phụ thuộc vào vị trí, diện tích và chất lượng của tòa nhà. Trung bình, giá thuê văn phòng trong khu vực trung tâm là từ 20-30 triệu VND/m2/tháng. Tuy nhiên, giá này có thể cao hơn tùy vào các yếu tố như đặc điểm của tòa nhà, tiện ích, và cách tiếp cận giao thông.
3. Những tiện ích cần xem xét khi mua văn phòng ở TP. Hồ Chí Minh là gì?
- Trả lời: Khi mua văn phòng ở TP. Hồ Chí Minh, các tiện ích cần xem xét bao gồm dịch vụ quản lý tòa nhà, bãi đậu xe, an ninh, hệ thống điều hòa không khí, hệ thống thông gió, cấp thoát nước, và hệ thống PCCC. Ngoài ra, gần các tiện ích công cộng như các trung tâm thương mại, nhà hàng, ngân hàng, bệnh viện và trường học cũng là một lợi thế.
4. Cần xem xét điều gì về pháp lý khi mua văn phòng ở TP. Hồ Chí Minh?
- Trả lời: Khi mua văn phòng ở TP. Hồ Chí Minh, việc xem xét về pháp lý rất quan trọng. Cần kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của người bán để đảm bảo tính hợp pháp của giao dịch. Ngoài ra, cần kiểm tra các quy định, ràng buộc liên quan đến việc sử dụng và xây dựng trên khu đất để không gặp rắc rối về sau.
5. Có những hình thức thanh toán nào khi mua văn phòng ở TP. Hồ Chí Minh?
- Trả lời: Hình thức thanh toán khi mua văn phòng ở TP. Hồ Chí Minh thường là chuyển khoản ngân hàng hoặc thanh toán bằng tiền mặt. Người mua cần đảm bảo rằng hình thức thanh toán là phù hợp và được thực hiện theo quy định của pháp luật.
6. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá trị văn phòng ở TP. Hồ Chí Minh?
- Trả lời: Giá trị văn phòng ở TP. Hồ Chí Minh phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm vị trí, diện tích, chất lượng tòa nhà, tiện ích, tiếp cận giao thông, tình trạng khu vực xung quanh và tỷ lệ chiết khấu thuê. Ngoài ra, yếu tố kinh tế, chính trị và xã hội cũng có thể ảnh hưởng đến giá trị của văn phòng.
7. Có nên thuê môi giới khi mua văn phòng ở TP. Hồ Chí Minh hay không?
- Trả lời: Việc thuê môi giới khi mua văn phòng ở TP. Hồ Chí Minh có thể đem lại nhiều lợi ích. Môi giới có kiến thức và kinh nghiệm trong lĩnh vực này, giúp bạn nắm bắt được thông tin về thị trường và tìm kiếm các lựa chọn phù hợp với nhu cầu của bạn. Họ cũng có khả năng đàm phán và giúp bạn đạt được giá tốt hơn.
8. Có những loại hình văn phòng nào phổ biến ở TP. Hồ Chí Minh?
- Trả lời: TP. Hồ Chí Minh có nhiều loại hình văn phòng phổ biến, bao gồm văn phòng truyền thống, văn phòng chưa hoàn thiện (bare shell), văn phòng đã hoàn thiện (fully fitted), văn phòng ở tầng trệt (ground floor office), và văn phòng trong tòa nhà văn phòng chung (office building).
9. Làm thế nào để tìm được văn phòng phù hợp ở TP. Hồ Chí Minh?
- Trả lời: Để tìm văn phòng phù hợp ở TP. Hồ Chí Minh, bạn có thể tìm kiếm thông qua các trang web bất động sản hoặc dịch vụ môi giới. Quan trọng là xác định rõ nhu cầu của bạn, bao gồm vị trí, diện tích, tiện ích và ngân sách. Thực hiện cuộc gặp gỡ với các chuyên gia hoặc đi tham quan các tòa nhà để thu thập thông tin và so sánh lựa chọn trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
10. Có những rủi ro nào khi mua văn phòng ở TP. Hồ Chí Minh?
- Trả lời: Khi mua văn phòng ở TP. Hồ Chí Minh, có một số rủi ro cần xem xét. Đầu tiên, có thể có sự biến động về giá trị bất động sản trong thời gian tới. Thứ hai, cần xem xét yếu tố pháp lý và đảm bảo tính hợp pháp của giao dịch. Cuối cùng, cần lưu ý về môi trường kinh doanh và cạnh tranh trong khu vực để đảm bảo sự phát triển bền vững của văn phòng.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
