Sát ngay mặt tiền Hoàng Văn Thụ, ngay vòng xoay Lăng Cha Cả - HXT thông Nguyễn Thái Bình - 60M (4.8x12.5) 5 tầng - lô góc không lộ giới - nhỉnh 12 tỷ

12.5 tỷ 55m² 227.27 tr /m² 3.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2554588
Sát ngay mặt tiền Hoàng Văn Thụ, ngay vòng xoay Lăng Cha Cả - HXT thông Nguyễn Thái Bình - 60M (4.8x12.5) 5 tầng - lô góc không lộ giới - nhỉnh 12 tỷ.

🌻 Nhà 5 tầng kiên cố, 6 PN 5 WC Sân Thượng,
Căn góc 2 mặt thoáng, không lộ giới.

🌻 Phù hợp ở kết hợp làm văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê giữ tiền cực tốt. Dòng tiền trên 40 triệu/tháng.

🌻 Hẻm xe tải trải nhựa thông. Vị trí đẹp ngay trung tâm Tân Bình cạnh Phú Nhuận, sát tuyến Nguyễn Thái Bình – đi sân bay, Phú Nhuận, Quận 3, Quận 10.

🌻 Sổ chính chủ hoàn công đủ

Bán nhà mặt tiền Hoàng Văn Thụ, Tân Bình - 108m2 - ngay Trung tâm Triển lãm Tân Bình - Dòng tiền 40tr/tháng

24 tỷ 108m² 222.22 tr /m² 6 tỷ/m ngang
Mã tin: 2599264
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán nhà mặt tiền Hoàng Văn Thụ, Tân Bình - 108m2 - ngay Trung tâm Triển lãm Tân Bình - Dòng tiền 40tr/tháng

Thông tin tổng quan:
Địa chỉ: Hoàng Văn Thụ, Phường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình, TP.HCM
Diện tích: 108m2 (Ngang 4m x Dài 30m) Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, đang sửa chữa hoàn thiện
Giá bán: 24 Tỷ
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Điểm nổi bật:
Đây là căn nhà mặt tiền hiếm hoi đang bán ngay trung tâm quận Tân Bình. Sát ngay Trung tâm Triển lãm và Hội chợ Tân Bình (TBECC), Bệnh viện Tân Bình, thuận tiện ra sân bay Tân Sơn Nhất và các bệnh viện lân cận. Kết nối nhanh quận 1, quận 3, quận 2, Phú Nhuận...

1. Dòng tiền cho thuê ổn định:
Nhà đã có hợp đồng cho thuê 6 năm, dòng tiền 40 triệu/tháng. Phù hợp cho khách hàng đầu tư mua giữ tài sản và có thu nhập ngay.

2. Vị trí trung tâm - Tiện ích đủ đầy:
Nằm trên trục đường huyết mạch Hoàng Văn Thụ, kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm Q.1, Q.3, Phú Nhuận chỉ 10 phút. Khu dân cư sầm uất, kinh doanh mua bán thuận lợi, phù hợp đa ngành nghề: Văn phòng, Spa, Showroom, Cửa hàng thời trang...
Bán kính 500m: Bệnh viện Tân Bình, Công viên Hoàng Văn Thụ, chợ Phạm Văn Hai, siêu thị, khu hành chính và Công an Quận Tân Bình.

3. Pháp lý minh bạch:
Sổ hồng riêng, chủ nhà thiện chí

MTKD Cách Mạng Tháng 8 - Kế Quận 10 - Sân Bay - 72m2 Xây 5 Tầng - Nhỉnh 11ty

11 tỷ 72m² 152.78 tr /m² 2.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2184963
MTKD Cách Mạng Tháng 8 - Kế Quận 10 - Sân Bay - 72m2 Xây 5 Tầng - Nhỉnh 11ty
+ Ngang 4 dài 18m xây 5 tầng 7PN 7WC
+ Vị trí đẹp ngay mặt tiền khu vip phường 4, giáp Quận 10, Quận 3, Phú Nhuận
+ Sổ chủ gửi bank, hoàn công đầy đủ pháp lý chuẩn
LH Zalo: 070.612.0931 ( Huyền Trang )
Chuyên Nhà Phố BĐS TP Hồ Chí Minh
👉 Người Thật, Nhà Thật, Giá Thật 👈
#LH0706_120_931 #HTrangNhàPhố #nhàngon #BĐS #nhàphố #giátốt #HCM #SaìGòn #Quận #HồChíMinh #ThànhPhố #bấtđôngsản

64M2 XÂY 4 TẦNG - 7PN 7WC - NGUỒN THU 30TR - KHU SÂN BAY SÁT CV HOÀNG VĂN THỤ - GẦN MẶT TIỀN ÚT TỊCH - LÊ VĂN SỸ. CHỈ 12TY NHINH

12.5 tỷ 64m² 195.31 tr /m² 3.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2593580
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Ngang 4 dài 16m xây 4 tầng
- Vị trí đẹp, trung tâm Vip Phường 4, Tân Bình. Hẻm ô tô quay đầu. Ngay Út Tịch tiện di chuyển ra trung tâm.
- Thích hợp vừa ở, vừa kinh doanh. Chủ đang cho thuê khoán 30tr/tháng. Di chuyển ra sân bay tầm 7 phút.
- Nhà đẹp vào ở ngay: 1 trệt, 3 lầu. Tổng 7PN + WC khép kín, bếp, phòng khách, ban công thoáng mát.
- Khu vực dân trí, an ninh.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần trường học các cấp, chợ, bệnh viện, siêu thị...
👉LH: 0706.120.931 ( PTrang ) 👈

#BĐS #Nhà #Chợ #TrungTâm #Quận #saigon #Giátốt #HCM #TPHồChíMinh #LH0706120931 #NhàĐấtGọiTênTrang

NHÀ 5 TẦNG KHU SÂN BAY - 54M2 - HẺM XE HƠI TRÁNH - SÁT MẶT TIỀN - CHỈ 10.9TY

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
DT: 54m2 xây 5 tầng
+ Nhà 5 PN có thể cảo tạo thêm thành 7PN
+ Nhà hẻm xe hơi tránh, hẻn thông thoáng gần mặt tiền
+ Vị trí ngay trung tâm khu Sân Bay, kết nói nhanh Phú Nhuận, Q3, Q1...
+ Sổ vuông, hoàn công đầy đủ pháp lý chuẩn
+ Tiện ích xung quanh đầy đủ gần trường học các cấp, các cty văn phòng lớn, siêu thị, ngân hàng
👉LH: 0706.120.931 ( PTrang ) 👈

#BĐS #Nhà #Chợ #TrungTâm #Quận #saigon #Giátốt #HCM #TPHồChíMinh #LH0706120931 #NhàĐấtGọiTênTrang

🔥 NGAY HXH CÁCH MẠNG THÁNG 8 - GIÁP QUẬN 10, QUẬN 3 - 48M2 - NHỈNH 6TY

6 tỷ 48m² 125 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2184967
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa
🔥 NGAY HXH CÁCH MẠNG THÁNG 8 - GIÁP QUẬN 10, QUẬN 3 - 48M2 - NHỈNH 6TY
+ Vị trí đẹp gần mặt tiền trung tâm Tân Bình, gần sân bay, Trường Sa, Lê Văn Sỹ, Quận 3, Quận 10
+ Sổ vuông đẹp, pháp lý chuẩn. Thích hợp ở hoặc đầu tư cho thuê
LH Zalo: 070.612.0931 ( Huyền Trang )
Chuyên Nhà Phố BĐS TP Hồ Chí Minh
👉 Người Thật, Nhà Thật, Giá Thật 👈
#LH0706_120_931 #HTrangNhàPhố #nhàngon #BĐS #nhàphố #giátốt #HCM #SaìGòn #Quận #HồChíMinh #ThànhPhố #bấtđôngsản

Nhà mặt tiền kinh doanh 5 tầng VIP, Hoàng Việt, Út Tịch, Tân Sơn Nhất, 88m2, chỉ 36 tỷ TL

+ Nhà mặt tiền kinh doanh 5 tầng VIP, Hoàng Việt, Út Tịch, Tân Sơn Nhất.
+ Diện tích: 6.2x15m thửa vuông vức. Tổng 88m2.
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu. Đúc BTCT kiến cố. Bao gồm 10 Phòng đủ nội thất có WC riêng, và mặt bằng kinh doanh cho thuê. Có sẵn thang máy từng tầng. Thiết kế lối thoát hiểm và PCCC đầy đủ. Mua vào khai thác dòng tiền ngay.
+ Vị trí: Nhà 2 mặt tiền đường nhựa 30m, trước Hoàng Việt, sau Út Tịch. Trong khu VIP khách sạn Đệ Nhất. Giáp đường Hoàng Văn Thụ, Lê Bình. Gần chợ Phạm Văn Hai, ngã tư Bảy Hiền, sân bay Tân Sơn Nhất, bùng binh Lăng Cha Cả nên tiện ích xung quanh đầy đủ.
+ Pháp lý: Chuẩn, sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng mau.
+ Giá: Gấp bán! Chỉ 36 tỷ, còn thương lượng, giá chốt linh hoạt.
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT NHÀ THẬT, HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!

ĐỈNH- CHDV- SÁT SÂN BAY- HẺM Ô TÔ TRÁNH 10M

Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Hẻm xe hơi
ĐỈNH- CHDV- SÁT SÂN BAY- HẺM Ô TÔ TRÁNH 10M
THĂNG LONG TÂN BÌNH
GIÁ 9,8 TỶ
MÔ TẢ
✅ Sổ A4, nhà mới siêu đẹp, chủ có để sẵn lỗi ô lắp thang máy.
✅ Kết cấu 1 trệt 1 lửng 4 lầu sân thượng.
✅ Có 8 phòng khép kín, 8 vệ sinh.
✅ Hiện đang khai thác gần 40 triệu, nếu lắp thanh máy có thể lên 60 triệu/ tháng.
✅ Có thể xải tạo thành 9 hoặc 10 phòng, 2 sân thượng trước sau.

Nhà phố rẻ 1 trệt 4 lầu Cách Mạng Tháng Tám Tân Bình TP.HCM

- Cần bán nhanh rẻ trong tuần nhà phố hẻm xe hơi 8m Cách Mạng Tháng Tám phường 4 Tân Bình TP. HCM, khu dân cư hiện hữu, trí thức, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận tiện, mất hơn 5 phút đến phi trường Tân Sơn Nhất, gần ngân hàng, trường học, chợ và nhiều tiện ích xung quanh.
- Kiến trúc hiện đại, tiện nghi đầy đủ, DT: 6 x 4.3m gồm 1 trệt 1 lửng 3 lầu, 1 phòng khách 4 phòng ngủ 3WC và bếp thoáng, hướng tây bắc mát mẻ, sinh khí, tất cả các phòng đều đón gió và ánh sáng tự nhiên, tiện ở hoặc kinh doanh các loại hình dịch vụ.
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 7.3 tỷ thương lượng.
- Hãy gọi ngay Anh Sơn 0817.40.9696 để đón ngôi nhà may mắn và thịnh vượng 2026.

Bán nhà 62m2 hẻm nội bộ an ninh yên tĩnh, vài bước lại ra mặt tiền Hoàng Việt , khu khách sạn Đệ Nhất

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà nguyên căn
🌿 NHÀ 4 TẦNG – HẺM NỘI BỘ YÊN TĨNH – GẦN LĂNG CHA CẢ
Có những căn nhà đáng giá không chỉ vì diện tích, mà vì môi trường sống và vị trí kết nối.
📐 Diện tích: 3,9 × 16m – công nhận 62m²
🏡 Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu, 7 phòng ngủ + WC khép kín, phòng khách, bếp, ban công thoáng.
Nhà nằm trong hẻm nội bộ 4m chỉ gồm 5 căn, các nhà xây dựng đồng đều, hàng xóm dân trí cao. Không gian an ninh, yên tĩnh và riêng tư.
Điểm cộng lớn: chỉ vài bước chân ra hẻm 8m, xe hơi quay đầu thoải mái. Nhà cách mặt tiền khoảng 20m, khoảng 100m tới vòng xoay Lăng Cha Cả.
✈️ Từ đây di chuyển thuận tiện ra sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 3, Phú Nhuận và các khu vực trung tâm.
💰 Giá 12,5 tỷ thương lượng
💼 Hiện chủ đang cho thuê khoán 23 triệu/tháng — phù hợp vừa ở, vừa khai thác dòng tiền.
Một lựa chọn đáng cân nhắc cho người tìm nhà rộng công năng, hẻm yên tĩnh, vị trí trung tâm và có sẵn dòng tiền.
0349.030.149 – Minh Đạt
Facebook: Nhà Đẹp Chọn Lọc

Bán Nhà riêng 140m2 xây dựng 5 tầng , HXH 8m giá 22.5 tỷ tại Hoàng Việt - Út Tịch -Nguyễn Đình Khơi Phường 04 Quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà nguyên căn
🏡 HÀNG HIẾM KHU BIỆT THỰ NGUYỄN ĐÌNH KHƠI – QUỸ ĐẤT LỚN 140m² – CHỈ 22,5 TỶ

Giữa khu biệt thự yên tĩnh và đẳng cấp của Tân Bình, không phải lúc nào cũng xuất hiện một tài sản vừa có quỹ đất đẹp, vừa xây dựng kiên cố, lại đủ tiềm năng để ở – khai thác – giữ tài sản lâu dài.

✨ Điểm nổi bật:

📐 Diện tích 5 x 28m, nở hậu 5,4m, công nhận khoảng 140m².

🏡 Kết cấu 1 trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng.

🛏️ 7 phòng ngủ – 7 WC, phù hợp đại gia đình, văn phòng công ty, căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê.

🚗 Hẻm 8m thông thoáng, ô tô tránh nhau, đậu trước nhà thoải mái.

🌳 Khu dân cư toàn biệt thự và nhà cao tầng, an ninh, văn minh, giá trị bất động sản luôn được đánh giá cao.


Một căn nhà không chỉ để ở, mà còn là tài sản giữ giá giữa trung tâm thành phố, nơi mỗi mét vuông đất đều ngày càng khan hiếm.

💰 Giá bán: 22,5 tỷ (thương lượng)

📞 Minh Đạt – 0349.030.149
📘 Facebook: Nhà Đẹp Chọn Lọc

Bán nhà hẻm xe hơi Hoàng Văn Thụ P.4 Tân Bình – 70m² (4x18) – 4 tầng 4PN – gần mặt tiền – giá 16.3 tỷ

16.3 tỷ 70m² 232.86 tr /m² 4.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 2147469
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa
Căn nhà tọa lạc tại hẻm 6m đường Hoàng Văn Thụ, phường 4, quận Tân Bình – khu vực trung tâm hiếm nhà bán, chỉ cách mặt tiền vài bước chân. Vị trí thuận tiện di chuyển nhanh ra sân bay Tân Sơn Nhất, công viên Hoàng Văn Thụ, vòng xoay Lăng Cha Cả và các tuyến đường huyết mạch của quận Tân Bình.

Nhà xây dựng kiên cố với kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng, bố trí không gian hợp lý, phù hợp gia đình đông người hoặc vừa ở vừa làm văn phòng nhỏ. Hẻm rộng 6m xe hơi ra vào thoải mái, khu dân cư an ninh và yên tĩnh.

Diện tích: 70m² (ngang 4m x dài 18m)
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
Công năng: 4 phòng ngủ, 5 WC
Hẻm xe hơi 6m, 1 trục thẳng, gần mặt tiền
Khu dân trí cao, tiện ích xung quanh đầy đủ

Giá bán: 16.3 tỷ (thương lượng)

Phù hợp cho khách mua ở lâu dài, mở văn phòng hoặc khai thác giá trị tại khu trung tâm Tân Bình – nơi quỹ nhà trong hẻm ô tô ngày càng khan hiếm.

Liên hệ xem nhà: 0375995647 – Duẩn Lê
Nhà phố Di sản | Chọn đúng vị trí – Giữ trọn giá trị.

Khu siêu Vip, xung quanh nhiều tòa nhà văn phòng của những tập đoàn lớn, biệt thự của các Doanh nhân, quan chức lớn.

105 tỷ 450m² 233.33 tr /m² 7.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2267195
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Siêu phẩm mặt tiền đường Đồng Nai, cách đường Trường Sơn 3 căn.
ĐÔNG NAI TÂN BÌNH
GIÁ 105 TỶ
MÔ TẢ
Khu siêu Vip, xung quanh nhiều tòa nhà văn phòng của những tập đoàn lớn, biệt thự của các Doanh nhân, quan chức lớn.

Vị trí gần sân bay thuận tiện di chuyển.

Khuôn đất siêu lớn hiếm hoi còn sót lại

Quan trọng nhất: Đã có giấy phép xây dựng 12 tầng 2 hầm.

🔥 HXH THÔNG – KINH DOANH ĐA NGÀNH – SHOP THỜI TRANG ĐANG HOẠT ĐỘNG – GẦN SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT

6.2 tỷ 30m² 206.67 tr /m² 1.77 tỷ/m ngang
Mã tin: 2604018
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📍 Vị trí cực thuận tiện:
Chỉ vài căn ra mặt tiền Hoàng Văn Thụ.
Cách mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển khoảng 50m.
Khoảng 100m tới Lê Văn Sỹ.
Chỉ 300m tới sân bay Tân Sơn Nhất.
Hẻm xe tải thông Nguyễn Trọng Tuyển, khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất.
🏠 Kết cấu: Trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng.
Tầng trệt: đang kinh doanh shop thời trang, không gian đẹp, dễ tiếp tục khai thác.
Tầng lửng: bếp + phòng ăn + WC.
Lầu 2, 3: 2 phòng ngủ + 2 WC.
Sân thượng rộng, có thể cải tạo thêm 1 phòng ngủ hoặc không gian làm việc/kho.

DÒNG TIỀN CHDV HÈM OTO GẦN SÂN BAY TSN - 4Tầng-Ngang 5m-Dưới 23.99 T.ỷ- Trường Sơn - TÂN BÌNH

23.99 tỷ 160m² 149.94 tr /m² 4.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2603400
HÈM OTO - NGANG 5M NỞ HẬU 8.8M CHỮ L CỰC ĐẸP - 4 TẦNG - 12 PN - 8 WC - DÒNG TIỀN 42-70 TR/ T - GIÁ 23.99 TỶ - 4TẦNG 5x28.4m 147m² 23.99tỷ TRƯỜNG SƠN - TÂN BÌNH

✍️ NHẬN KÍ GỬI NHÀ ĐẤT
🥷 TUYỂN AE MÔI GIỚI
🏦 VAYY NGÂNN HÀNGG 3 BÊN
📐 THIẾT KẾ - THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI
🔎 CHECK QUY HOẠCH MIỄN PHÍ
☎️ 0329.79.39.69 (Hoà Thổ SG)

👉XEM Bản Đồ VỊ TRÍ NHÀ
https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1cos2_XxmA1Q4sfC7chWJ0ZCeuzaytDE&usp=sharing

👉 KHO TỔNG TELEGRRAM: https://t.me/+8muEKiUbMtc4OTU1

🏚 Nhà Sài Gòn 1-5 T.ỷ - https://zalo.me/g/ookfll948
🏠 Nhà SG 5-10 T.ỷ - https://zalo.me/g/gzupqp896
🏡 Nhà SG 10-15 T.ỷ - https://zalo.me/g/bwtilc847
🏤 NHÀ SG TRIỆU ĐÔ >15 T.ỷ - https://zalo.me/g/cjcgjb130
"

LĂNG CHA CẢ HXT DÒNG TIỀN 40 TRỆU LÀM CHDV VĂN PHÒNG - 5Tầng-Ngang 4.8m-Dưới 11.9 T.ỷ- Hoàng Văn Thụ - TÂN BÌNH

11.9 tỷ 60m² 198.33 tr /m² 2.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2599575
"LĂNG CHA CẢ HXT DÒNG TIỀN 40 TRỆU LÀM CHDV VĂN PHÒNG - 5Tầng-Ngang 4.8m-55m² - Dưới 11.9 T.ỷ - TÂN BÌNH

✍️ NHẬN KÍ GỬI NHÀ ĐẤT
🥷 TUYỂN AE MÔI GIỚI
🏦 VAYY NGÂNN HÀNGG 3 BÊN
📐 THIẾT KẾ - THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI
🔎 CHECK QUY HOẠCH MIỄN PHÍ
☎️ 0329.79.39.69 (Hoà Thổ SG)
"

👉XEM Bản Đồ VỊ TRÍ NHÀ
https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1cos2_XxmA1Q4sfC7chWJ0ZCeuzaytDE&usp=sharing

👉 KHO TỔNG TELEGRRAM: https://t.me/+8muEKiUbMtc4OTU1

🏚 Nhà Sài Gòn 1-5 T.ỷ - https://zalo.me/g/ookfll948
🏠 Nhà SG 5-10 T.ỷ - https://zalo.me/g/gzupqp896
🏡 Nhà SG 10-15 T.ỷ - https://zalo.me/g/bwtilc847
🏤 NHÀ SG TRIỆU ĐÔ >15 T.ỷ - https://zalo.me/g/cjcgjb130

PHÁT MẠI TẠI SẢN NHÀ 68,4M2 TT QUẬN TÂN BÌNH

10.7 tỷ 68.4m² 156.43 tr /m² 2.68 tỷ/m ngang
Mã tin: 2282296
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 Cơ hội hiếm có cho anh em đầu tư hoặc mua ở trục Hoàng Văn Thụ, Tân Bình!
​📐 Diện tích: 68.4m2 (4x17m) vuông như kẻ chỉ.
​🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, hoàn công đầy đủ.
​🚗 Đường trước nhà: 5m ô tô đỗ cửa, cách mặt tiền chỉ 20m.
​📍 Vị trí: Sát sân bay ✈️ (3 phút), giáp Phú Nhuận, Q.3. Tiện ích ngập tràn trong bán kính 500m 🌳.
​⚖️ Pháp lý: Sổ hồng chuẩn, công chứng ngay.
​💵 Giá phát mại tài sản: 10,7 tỷ (Rẻ hơn giá định giá của Bank 3.5 tỷ 📉).
​☎️ Máy bận liên tục, chốt nhanh anh chị ơi: 0935161626

BÁN NHÀ 1.5 TẦNG – HẺM 1054 CMT8 – GẦN HOÀNG SA, TRƯỜNG SA, HOÀNG VĂN THỤ – TÂN BÌNH – 6.35 TỶ

BÁN NHÀ 1.5 TẦNG – HẺM 1054 CMT8 – GẦN HOÀNG SA, TRƯỜNG SA, HOÀNG VĂN THỤ – TÂN BÌNH – 6.35 TỶ

Vị trí hẻm 1054/15 Cách Mạng Tháng 8, khu trung tâm Quận Tân Bình, giao Hoàng Sa – Trường Sa, đối diện Cư Xá Tự Do, gần Bành Văn Trân – công viên Lê Thị Riêng – Bảy Hiền.

Diện tích: 68m² (4m x 17m)
Kết cấu: 1.5 tầng

Hiện trạng: đang cho thuê khoảng 8 triệu/tháng

Ưu điểm:

* Hẻm thông, vị trí trung tâm
* Gần Bệnh viện Thống Nhất
* Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao
* Phù hợp đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê

Pháp lý: Sổ hồng riêng, chuẩn chỉnh

Giá: 6 tỷ 350 (thương lượng)

Liên hệ: 0978009895 (Bích Hương)

CHUYÊN ĐÀO TẠO MÔI GIỚI BĐS – NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT – NHẬN TƯ VẤN PHÁP LÝ

bán nhà CMT8 – nhà Tân Bình – bán nhà Hoàng Văn Thụ – nhà Bảy Hiền

BÁN NHÀ NÁT – HẺM 1014 CMT8 – P4 TÂN BÌNH – GIÁ TỐT

BÁN NHÀ NÁT – HẺM 1014 CMT8 – P4 TÂN BÌNH – GIÁ TỐT

Vị trí: Hẻm 1014 CMT8, P4 Tân Bình
Đối diện Cư xá Tự Do, khu trung tâm, tiện di chuyển

Diện tích: 68m² (4.2 x 10m, hậu nở 8.2m)
Hiện trạng: nhà cấp 4

Đất nở hậu đẹp, phong thủy tốt
Phù hợp xây mới theo nhu cầu, đầu tư giữ tài sản

Pháp lý chuẩn

Giá: 5 tỷ 500

nhà CMT8, nhà Tân Bình, nhà P4 Tân Bình, nhà Cư Xá Tự Do
Liên hệ 0978009895 (Bích Hương)

BÁN NHÀ 2 TẦNG – HẺM 1014 CMT8, P4 TÂN BÌNH – 7.5 TỶ

BÁN NHÀ 2 TẦNG – HẺM 1014 CMT8, P4 TÂN BÌNH – 7.5 TỶ

Vị trí hẻm 1014 Cách Mạng Tháng 8, khu trung tâm Quận Tân Bình, di chuyển thuận tiện.

Diện tích: 87m² (5m x 17.5m)
Kết cấu: 2 tầng, hiện trạng sử dụng tốt

Ưu điểm:

* Diện tích đẹp, ngang 5m dễ thiết kế
* Phù hợp xây căn hộ dịch vụ cho thuê
* Khu dân cư ổn định, nhu cầu thuê cao

Pháp lý: Sổ hồng riêng, chuẩn chỉnh

Giá: 7 tỷ 500 (thương lượng)

Liên hệ: 0978009895 (Bích Hương)

NHÀ MẶT TIỀN HIỆP NHẤT - HOÀNG VĂN THỤ - 4 TẦNG - 128M² - KINH DOANH - GIÁ NHỈNH 22 TỶ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
NHÀ MẶT TIỀN HIỆP NHẤT - HOÀNG VĂN THỤ - 4 TẦNG - 128M² - KINH DOANH - GIÁ 22.5 TỶ

* Vị trí đẹp, mặt tiền đường Hiệp Nhất, kết nối nhanh Hiệp Nhất - Hoàng Văn Thụ - Nguyễn Văn Trỗi - Út Tịch - Lê Văn Sỹ. Chỉ 3 phút đến Công viên Hoàng Văn Thụ, khoảng 5 phút đến Chợ Phạm Văn Hai, 5 phút đến Ga T3 và 8 phút đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.

* Diện tích: 128m² (ngang 5.7m nở hậu 6.6m x dài 25.3m).

* Kết cấu 4 tầng BTCT kiên cố, công năng hoàn chỉnh, phù hợp vừa ở vừa khai thác kinh doanh hoặc làm văn phòng.

* Mặt tiền kinh doanh sầm uất, vị trí đẹp, phù hợp showroom, văn phòng, spa, phòng khám hoặc nhiều loại hình kinh doanh.

* Đang khai thác cho thuê khoảng 45 triệu/tháng, dòng tiền ổn định, giá trị đầu tư cao.

* Gần Công viên Hoàng Văn Thụ, Chợ Phạm Văn Hai, trường học, ngân hàng, Ga T3 và đầy đủ tiện ích.

* Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

LH. 0989 010 158
Sinh Trần Chuyên nhà phố Sài Gòn

Bán nhà mặt tiền Hiệp Nhất - Bán nhà Hoàng Văn Thụ - Bán nhà Nguyễn Văn Trỗi - Bán nhà Út Tịch - Bán nhà Lê Văn Sỹ - Bán nhà Công viên Hoàng Văn Thụ - Bán nhà Chợ Phạm Văn Hai - Bán nhà Ga T3 - Bán nhà Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất - Bán nhà Tân Bình

NHÀ KHU SÂN BAY NHÀ GA T1 GIÁP THĂNG LONG, HẬU GIANG – HXH TẢI THÔNG TỨ PHÍA – 3 TẦNG Ở NGAY

8.5 tỷ 45m² 188.89 tr /m² 2.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2181003
🏡 Kết cấu: 3 tầng kiên cố
👉 Gồm: Phòng khách, bếp, 3PN – 2WC
👉 Có ban công thoáng mát, đón gió tự nhiên
🚗 Hẻm xe tải thông nhiều hướng, di chuyển cực tiện – khu sân bay sầm uất
💎 Tiện ích xung quanh:
Gần trường học, ngân hàng
Khu dân trí cao, an ninh
Phù hợp ở gia đình hoặc khai thác cho thuê
📄 Pháp lý chuẩn:
Sổ hồng riêng, chủ giữ
Công chứng nhanh

🏡 HẺM Ô TÔ QUAY ĐẦU – TRUNG TÂM HOÀNG VIỆT – 7 PHÒNG NGỦ – DÒNG TIỀN 23 TRIỆU/THÁNG – HƠN 12 TỶ

12.5 tỷ 62m² 201.61 tr /m² 3.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2580354
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, gồm 7 phòng ngủ, WC khép kín, phòng khách, bếp, ban công thoáng mát.
🚗 Hẻm ô tô quay đầu, khu dân trí cao, an ninh.
💰 Chủ đang cho thuê khoán 23 triệu/tháng, mua là có dòng tiền ngay.
Điểm nổi bật:
Vị trí đẹp ngay khu Hoàng Việt – Út Tịch, kết nối trung tâm và sân bay chỉ khoảng 7 phút.
Phù hợp vừa ở, vừa khai thác cho thuê hoặc làm văn phòng.
Gần trường học, chợ, bệnh viện, siêu thị và đầy đủ tiện ích.
📕 Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.

Sát ngay mặt tiền Hoàng Văn Thụ, ngay vòng xoay Lăng Cha Cả - HXT thông Nguyễn Thái Bình - 60M (4.8x12.5) 5 tầng - lô góc không lộ giới

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🌻Nhà 5 tầng kiên cố, 6 PN 5 WC Sân Thượng,
Căn góc 2 mặt thoáng, không lộ giới.

🌻 Phù hợp ở kết hợp làm văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê giữ tiền cực tốt. Dòng tiền trên 40 triệu/tháng.

🌻 Hẻm xe tải trải nhựa thông. Vị trí đẹp ngay trung tâm Tân Bình cạnh Phú Nhuận, sát tuyến Nguyễn Thái Bình – đi sân bay, Phú Nhuận, Quận 3, Quận 10.

NHÀ HẺM 6M – NGUYỄN CẢNH DỊ – THĂNG LONG – KHU SÂN BAY – 58M² – 4 TẦNG – CHỈ 13.5 TỶ

13.5 tỷ 58m² 232.76 tr /m² 3.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2239977
NHÀ HẺM 6M – NGUYỄN CẢNH DỊ – THĂNG LONG – KHU SÂN BAY – 58M² – 4 TẦNG – CHỈ 13.5 TỶ

Vị trí: Hẻm 12 Nguyễn Cảnh Dị, Tân Bình

* Khu phân lô Quân đội, dân trí cao
* Gần Thăng Long – Cộng Hòa – Hoàng Văn Thụ
* Hẻm rộng 6m, xe tải đỗ cửa thuận tiện

Tiện ích xung quanh:

* Gần sân bay Tân Sơn Nhất
* Gần Etown Cộng Hòa, công viên Hoàng Văn Thụ
* Gần trường học, siêu thị, ngân hàng

Thông tin nhà:

* Diện tích: 58m² (ngang 4m x dài 14.5m)
* Kết cấu: 4 tầng BTCT
* Công năng: 4 phòng ngủ

Ưu điểm nổi bật:

* Nhà đẹp, vào ở ngay
* Khu phân lô Quân đội an ninh, yên tĩnh
* Hẻm rộng, ô tô đỗ cửa dễ dàng
* Phù hợp ở hoặc làm văn phòng

Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng

Giá bán: 13.5 tỷ (thương lượng)

Liên hệ xem nhà trực tiếp

Nhà Nguyễn Cảnh Dị, nhà Thăng Long, nhà Cộng Hòa, nhà Tân Bình

SIÊU PHẨM HẺM 266 HOÀNG VĂN THỤ – ĐƯỜNG 7M XE TẢI TRÁNH – ĐỐI DIỆN GALA CENTER & CINEMA CENTER – 85M²

SIÊU PHẨM HẺM 266 HOÀNG VĂN THỤ – ĐƯỜNG 7M XE TẢI TRÁNH – ĐỐI DIỆN GALA CENTER & CINEMA CENTER – 85M² NGANG 4M DÀI 21M – KHU VIP TÂN BÌNH – 1 BƯỚC Q3, PHÚ NHUẬN, Q10 – CHỈ 15.6 TỶ

* Vị trí: Hẻm 266 Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Tân Bình

* Đường trước nhà 7m, xe tải tránh, hẻm thông, khu kinh doanh sầm uất

* Đối diện Gala Center, Cinema Center, khu vực đông đúc, giá trị khai thác cao

* Kết nối nhanh trung tâm: Quận 3, Phú Nhuận, Quận 10

* Gần sân bay Tân Sơn Nhất, Công viên Hoàng Văn Thụ

* Diện tích: 85m² (4 x 21m)

* Kết cấu: 2 tầng, thuận tiện xây mới tòa nhà VP, CHDV, kinh doanh cho thuê

* Khu VIP Tân Bình, tiềm năng tăng giá mạnh

* Pháp lý chuẩn, sổ vuông đẹp

Giá: 15.6 tỷ (thương lượng)

Liên hệ xem nhà thực tế, làm việc chính chủ.

MẶT TIỀN KINH DOANH – NGUYỄN ĐÌNH KHƠI – ÚT TỊCH – HOÀNG VIỆT – 130M² – 7 TẦNG – CHỈ 35.5 TỶ

35.5 tỷ 130m² 273.08 tr /m² 6.34 tỷ/m ngang
Mã tin: 2239963
MẶT TIỀN KINH DOANH – NGUYỄN ĐÌNH KHƠI – ÚT TỊCH – HOÀNG VIỆT – 130M² – 7 TẦNG – CHỈ 35.5 TỶ

Vị trí: Đường Nguyễn Đình Khơi, Tân Bình

* Giao Út Tịch – Hoàng Việt – Hoàng Văn Thụ
* Ngay Khách sạn Đệ Nhất, khu VIP Tân Bình
* Chỉ vài phút tới Lê Văn Sỹ – Hoàng Sa – Trường Sa – CMT8 – Bảy Hiền

Tiện ích xung quanh:

* Gần sân bay Tân Sơn Nhất
* Gần công viên Hoàng Văn Thụ
* Gần trường học, ngân hàng, trung tâm thương mại

Thông tin nhà:

* Diện tích: 130m² (ngang 5.6m x dài 25m)
* Kết cấu: 7 tầng BTCT
* Nhà đẹp, hoàn thiện cao cấp

Ưu điểm nổi bật:

* Mặt tiền kinh doanh đa ngành
* Quy mô 7 tầng hiếm trong khu vực
* Phù hợp làm văn phòng, khách sạn, CHDV
* Vị trí trung tâm, giá trị khai thác cao

Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng

Giá bán: 35.5 tỷ (thương lượng)

Liên hệ xem nhà trực tiếp

Nhà Nguyễn Đình Khơi, nhà Út Tịch, nhà Hoàng Việt, nhà Tân Bình

SIÊU PHẨM HẺM 340 HOÀNG VĂN THỤ – ĐƯỜNG 8M XE TẢI TRÁNH – CÁCH MẶT TIỀN 50M – KHU VP & CHDV SẦM UẤT – 4 TẦNG

SIÊU PHẨM HẺM 340 HOÀNG VĂN THỤ – ĐƯỜNG 8M XE TẢI TRÁNH – CÁCH MẶT TIỀN 50M – KHU VP & CHDV SẦM UẤT – 4 TẦNG 4PN – 73M² NGANG 4M – CHỈ 16.2 TỶ

* Vị trí: Hẻm 340 Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Tân Bình

* Hẻm 1 trục thẳng, đường rộng 8m, xe tải tránh nhau thoải mái

* Cách mặt tiền Hoàng Văn Thụ chỉ 50m, cực kỳ giá trị

* Khu vực tập trung văn phòng, khách sạn, CHDV – nhu cầu thuê cao

* Kết nối nhanh Lê Văn Sỹ, Bảy Hiền, K300, Cộng Hòa, khu sân bay

* Diện tích: 73m² (4 x 18m)

* Kết cấu: 4 tầng, gồm 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, sân thượng

* Nhà kiên cố, công năng đầy đủ, vào ở ngay hoặc khai thác

* Pháp lý chuẩn, sổ vuông đẹp

Giá: 16.2 tỷ (thương lượng)

Liên hệ xem nhà thực tế, làm việc chính chủ.

MẶT TIỀN KINH DOANH – HOÀNG VIỆT – ÚT TỊCH – 2 MẶT TIỀN – 88M² – 6 TẦNG – CHỈ 36 TỶ

MẶT TIỀN KINH DOANH – HOÀNG VIỆT – ÚT TỊCH – 2 MẶT TIỀN – 88M² – 6 TẦNG – CHỈ 36 TỶ

Vị trí: Đường Hoàng Việt, Tân Bình

* Gần Út Tịch – Hoàng Văn Thụ
* Khu kinh doanh sầm uất, nhiều văn phòng
* Nhà có 2 mặt tiền trước sau cực hiếm

Tiện ích xung quanh:

* Gần sân bay Tân Sơn Nhất
* Gần công viên Hoàng Văn Thụ
* Gần trường học, ngân hàng, trung tâm thương mại

Thông tin nhà:

* Diện tích: 88m² (ngang 6m, nở hậu đẹp)
* Kết cấu: 6 tầng BTCT
* Trang bị thang máy
* 2 mặt tiền trước sau thông thoáng

Khai thác hiện tại:

* Dòng tiền ~70 triệu/tháng

Ưu điểm nổi bật:

* Vị trí kinh doanh đắc địa
* Có thang máy, phù hợp khai thác văn phòng – CHDV
* Ngang lớn, nở hậu phong thủy tốt
* Chủ đang cần bán gấp, giá giảm sâu

Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng

Giá bán: 36 tỷ (thương lượng)

Liên hệ xem nhà trực tiếp

Nhà Hoàng Việt, nhà Út Tịch, nhà Hoàng Văn Thụ, nhà Tân Bình

SIÊU PHẨM SÁT MẶT TIỀN HOÀNG VĂN THỤ – CÁCH 1 CĂN RA ĐƯỜNG LỚN – NGAY LĂNG CHA CẢ – HẺM 190 – 5 TẦNG NỞ HẬU

SIÊU PHẨM SÁT MẶT TIỀN HOÀNG VĂN THỤ – CÁCH 1 CĂN RA ĐƯỜNG LỚN – NGAY LĂNG CHA CẢ – HẺM 190 – 5 TẦNG NỞ HẬU – DÒNG TIỀN 200TR/NĂM – CHỈ 7.4 TỶ

* Vị trí: Hẻm 190 Hoàng Văn Thụ, P4 Tân Bình (nay thuộc P. Tân Sơn Nhất)

* Cách 1 căn ra mặt tiền Hoàng Văn Thụ, ngay Lăng Cha Cả, Lê Văn Sỹ

* Khu vực trung tâm, di chuyển nhanh sân bay, Q1, Q3, Phú Nhuận

* Diện tích: 38m² (5 x 6m) – nở hậu phong thủy tốt

* Kết cấu: 5 tầng, gồm 4 phòng ngủ – 5 WC, phòng khách, bếp, sân thượng

* Nhà thiết kế tối ưu công năng, khai thác cực tốt

* Đang có dòng tiền ổn định ~200 triệu/năm

* Phù hợp vừa ở vừa khai thác cho thuê, giữ tài sản trung tâm

Giá: 7.4 tỷ (thương lượng)

Liên hệ xem nhà thực tế, làm việc chính chủ.

MẶT TIỀN HIỆP NHẤT – P4 TÂN BÌNH, NGANG 5.6M, DT 90M2, TIỆN XÂY BUILDING – TÒA NHÀ VP – CHDV, GIÁ 17.9 TỶ

MẶT TIỀN HIỆP NHẤT – P4 TÂN BÌNH, NGANG 5.6M, DT 90M2, TIỆN XÂY BUILDING – TÒA NHÀ VP – CHDV, GIÁ 17.9 TỶ

* Mặt tiền kinh doanh Hiệp Nhất, khu VIP Phường 4, Tân Bình
* Giao CMT8 – Hoàng Việt – Lê Bình – Tự Lập – Tự Cường, kết nối cực nhanh
* DT 90m² x 2 tầng. Ngang 5.6m x 18m
* Mặt tiền rộng hiếm, khu kinh doanh sầm uất
* Tiện xây building, tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ khai thác dòng tiền lớn

Căn nhà nằm trên trục đường Hiệp Nhất – khu vực trung tâm Phường 4, nơi tập trung nhiều văn phòng, dịch vụ và kinh doanh nhộn nhịp. Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, chỉ vài phút ra Cách Mạng Tháng 8, Hoàng Việt, Lê Văn Sỹ… giúp việc di chuyển cực kỳ linh hoạt.

Lợi thế lớn nhất là mặt tiền ngang 5.6m – cực kỳ hiếm trong khu vực, rất phù hợp để xây dựng tòa nhà cao tầng khai thác tối đa công năng. Hiện trạng nhà 2 tầng thuận tiện vừa sử dụng tạm, vừa lên kế hoạch xây mới theo nhu cầu đầu tư dài hạn.

Khu vực dân trí cao, an ninh, hạ tầng hoàn chỉnh, nhu cầu thuê văn phòng – căn hộ dịch vụ luôn ở mức cao. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản giá trị, vừa giữ tiền tốt, vừa tạo dòng tiền bền vững.

Giá: 17 tỷ 900

nhà/mặt tiền kinh doanh Hiệp Nhất, quận Tân Bình

SIÊU PHẨM TRUNG TÂM TÂN BÌNH – HẺM 521 HOÀNG VĂN THỤ – SÁT CÔNG VIÊN – GẦN SÂN BAY TSN

SIÊU PHẨM TRUNG TÂM TÂN BÌNH – HẺM 521 HOÀNG VĂN THỤ – SÁT CÔNG VIÊN – GẦN SÂN BAY TSN – NHÀ 3 TẦNG 4PN KIÊN CỐ – Ở NGAY – CHỈ 9.8 TỶ

* Vị trí: Hẻm 521 Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Tân Bình

* Kết nối nhanh Lê Văn Sỹ, CMT8 – Hoàng Việt, Út Tịch, Lê Bình, Hoàng Sa, Trường Sa

* Ngay Công viên Hoàng Văn Thụ, sát sân bay Tân Sơn Nhất, di chuyển cực kỳ thuận tiện

* Diện tích: 76m² (4.5 x 16.3m) – công nhận 73m²

* Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu, gồm 4 phòng ngủ – 4 WC

* Nhà xây kiên cố, thiết kế hợp lý, dọn vào ở ngay

* Khu dân cư an ninh, dân trí cao, tiện ích xung quanh đầy đủ

* Phù hợp ở gia đình, cho thuê hoặc giữ tài sản khu trung tâm

Giá: 9.8 tỷ (thương lượng tốt)

Liên hệ xem nhà thực tế, làm việc chính chủ.

NHÀ HẺM XE TẢI – NGUYỄN VĂN VĨNH – KHU SÂN BAY – LĂNG CHA CẢ – 85M² – 5 TẦNG – CHỈ 14.9 TỶ

NHÀ HẺM XE TẢI – NGUYỄN VĂN VĨNH – KHU SÂN BAY – LĂNG CHA CẢ – 85M² – 5 TẦNG – CHỈ 14.9 TỶ

* Khu sân bay, hẻm xe tải thuận tiện
* Giao Nguyễn Trọng Lội – Nguyễn Cảnh Dị – Thăng Long – Ba Vì – Trường Sơn
* Ngay Lăng Cha Cả, gần Công viên Hoàng Văn Thụ

Tiện ích xung quanh:

* Gần Vincom Plaza Cộng Hòa
* Gần sân bay Tân Sơn Nhất
* Gần trường học, ngân hàng, siêu thị

Thông tin nhà:

* Diện tích: 85m² (ngang 4m x dài 21m)
* Kết cấu: 5 tầng BTCT
* Công năng: 5 phòng ngủ

Ưu điểm nổi bật:

* Khu sân bay cực kỳ tiềm năng
* Hẻm rộng xe tải, di chuyển thuận tiện
* Phù hợp ở, làm văn phòng hoặc CHDV
* Nhà đẹp, công năng đầy đủ

Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng

Giá bán: 14.9 tỷ (thương lượng)

Liên hệ xem nhà trực tiếp

Nhà Nguyễn Văn Vĩnh, nhà Nguyễn Trọng Lội, nhà Trường Sơn, nhà Tân Bình

HẺM 266 HOÀNG VĂN THỤ – XE TẢI TRÁNH 7M – ĐỐI DIỆN GALA CENTER – 85M2 – GIÁ 15.6 TỶ

HẺM 266 HOÀNG VĂN THỤ – XE TẢI TRÁNH 7M – ĐỐI DIỆN GALA CENTER – 85M2 – GIÁ 15.6 TỶ

Hẻm 266 Hoàng Văn Thụ – đường 7m xe tải – đối diện Gala Center – 85m2 – giá 15.6 tỷ

---

* Vị trí: Hẻm 266 Hoàng Văn Thụ, P4 Tân Bình
* Đối diện Gala Center, Cinema Center – khu kinh doanh, văn phòng sầm uất
* Gần sân bay, công viên Hoàng Văn Thụ, di chuyển nhanh Q3 – Phú Nhuận – Q10

Thông tin:

* Diện tích: 85m2
* Kết cấu: 2 tầng
* Kích thước: 4 x 21m

Giá trị:

* Hẻm 7m xe tải tránh, cực kỳ hiếm trong khu
* Diện tích đẹp, phù hợp xây tòa nhà văn phòng, CHDV hoặc kinh doanh
* Khu VIP Tân Bình, nhu cầu thuê luôn cao
* Phù hợp đầu tư xây mới khai thác dòng tiền lớn

Giá: 15 tỷ 600 – thương lượng

---

Dạng đất đẹp – hẻm lớn – vị trí đối diện trung tâm thương mại như này rất hiếm. Khách mua xây tòa nhà khai thác sẽ tối ưu giá trị.

NHÀ 5 TẦNG – NGUYỄN ĐÌNH KHƠI – HOÀNG VIỆT – HOÀNG VĂN THỤ – 89M² – THANG MÁY – CHỈ 17.5 TỶ

17.5 tỷ 89m² 196.63 tr /m² 5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2232924
NHÀ 5 TẦNG – NGUYỄN ĐÌNH KHƠI – HOÀNG VIỆT – HOÀNG VĂN THỤ – 89M² – THANG MÁY – CHỈ 17.5 TỶ

Căn nhà mới đẹp khu bàn cờ, đường rộng 10m – phù hợp làm văn phòng, CHDV hoặc ở cao cấp.

Vị trí: Khu Nguyễn Đình Khơi, Tân Bình

* Gần các trục: Hoàng Việt – Hoàng Văn Thụ – Cộng Hòa
* Kết nối nhanh Tô Hiến Thành – Sư Vạn Hạnh – 3/2
* Khu dân cư đồng bộ, đường thông, kinh doanh tốt

Tiện ích xung quanh:

* Gần Bệnh viện Thống Nhất
* Gần công viên Lê Thị Riêng
* Gần Vạn Hạnh Mall, khu Hà Đô Centrosa
* Gần trường học, ngân hàng, siêu thị

Thông tin nhà:

* Diện tích: 89m² (ngang 3.5m x dài 22m)
* Kết cấu: 5 tầng BTCT
* Công năng: 8 phòng ngủ
* Trang bị: thang máy

Ưu điểm nổi bật:

* Đường 10m khu bàn cờ, thông thoáng
* Nhà mới xây, thiết kế hiện đại
* Phù hợp làm VP, CHDV, kinh doanh

Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng

Giá bán: 17.5 tỷ (thương lượng)

Liên hệ xem nhà trực tiếp

Nhà Nguyễn Đình Khơi, nhà Hoàng Việt, nhà Hoàng Văn Thụ, nhà Tân Bình

ĐƯỜNG 6M XE TẢI - HẺM 25 THĂNG LONG P4 TÂN BÌNH - 105M2 - 3 TẦNG - KHU SÂN BAY - GIÁ 16.2 TỶ

ĐƯỜNG 6M XE TẢI - HẺM 25 THĂNG LONG P4 TÂN BÌNH - 105M2 - 3 TẦNG - KHU SÂN BAY - GIÁ 16.2 TỶ

* Vị trí: Hẻm 25 Thăng Long, P4, Tân Bình, khu gần sân bay, di chuyển cực kỳ thuận tiện

* Kết nối nhanh Trường Sơn, Cộng Hòa, Lăng Cha Cả, Phan Thúc Duyệt, Ba Vì, Phan Văn Mãi

* Đường trước nhà rộng 6m, xe tải ra vào thoải mái

* Diện tích: 105m² (5 x 21m)

* Kết cấu: 3 tầng BTCT kiên cố

* Hiện trạng: Nhà chính chủ ở hơn 30 năm, phù hợp cải tạo hoặc xây mới

* Pháp lý chuẩn

* Giá: 16.2 tỷ

Sản phẩm diện tích lớn, vị trí gần sân bay hiếm, phù hợp ở, làm văn phòng hoặc đầu tư lâu dài. Liên hệ xem nhà trực tiếp.

HẺM 340 HOÀNG VĂN THỤ – ĐƯỜNG 8M XE TẢI TRÁNH – CÁCH MT 50M – 4 TẦNG – GIÁ 16.2 TỶ

HẺM 340 HOÀNG VĂN THỤ – ĐƯỜNG 8M XE TẢI TRÁNH – CÁCH MT 50M – 4 TẦNG – GIÁ 16.2 TỶ

Hẻm 340 Hoàng Văn Thụ – đường 8m xe tải – sát mặt tiền 50m – nhà 4 tầng – giá 16.2 tỷ

---

* Vị trí: Hẻm 340 Hoàng Văn Thụ, P4 Tân Bình
* Hẻm 1 trục, xe tải tránh, chỉ cách mặt tiền Hoàng Văn Thụ ~50m
* Khu văn phòng, khách sạn, CHDV – nhu cầu thuê cao

Thông tin:

* Diện tích: 73m2
* Kết cấu: 4 tầng
* Kích thước: 4 x 18m
* 4 phòng ngủ, khách, bếp, sân thượng

Giá trị:

* Hẻm rộng 8m hiếm, cực kỳ giá trị trong khu
* Kết nối nhanh Lê Văn Sỹ – Bảy Hiền – K300 – Cộng Hòa – sân bay
* Phù hợp ở, làm văn phòng hoặc khai thác cho thuê
* Pháp lý chuẩn, mua bán nhanh

Giá: 16 tỷ 200 – thương lượng

---

Khu này luôn có nhu cầu thuê cao, sản phẩm hẻm lớn, gần mặt tiền như vậy không nhiều. Phù hợp khách mua giữ tài sản hoặc khai thác lâu dài.

NHÀ HẺM 6M XE TẢI – GIẢI PHÓNG – GẦN CỘNG HÒA – HOÀNG VĂN THỤ – 75M² – 3 TẦNG – CHỈ 12.4 TỶ

NHÀ HẺM 6M XE TẢI – GIẢI PHÓNG – GẦN CỘNG HÒA – HOÀNG VĂN THỤ – 75M² – 3 TẦNG – CHỈ 12.4 TỶ

Căn nhà vị trí đắc địa khu sân bay, hẻm lớn xe tải thông – phù hợp ở, làm văn phòng hoặc kinh doanh cho thuê.

* Địa chỉ: Hẻm 9 Giải Phóng, Phường 4 Tân Bình

* Thông sang hẻm 78 Cộng Hòa

* Gần các trục: Cộng Hòa – Hoàng Văn Thụ – khu sân bay

* Hẻm rộng ~6m, xe tải ra vào thuận tiện

* Diện tích: 75m² (ngang 5m x dài 15m)

* Kết cấu: 3 tầng

* Công năng: 4 phòng ngủ, 3 vệ sinh

Ưu điểm nổi bật:

* Vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất (T1 – T2 – T3) chỉ vài phút
* Phù hợp mở văn phòng, spa, cho thuê
* Khu vực sầm uất, tiện ích đầy đủ, gần công viên Hoàng Văn Thụ

Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng

Giá bán: 12.4 tỷ (thương lượng)

Liên hệ xem nhà trực tiếp

Nhà Giải Phóng, nhà Cộng Hòa, nhà Hoàng Văn Thụ, nhà Tân Bình

HẺM 1014 CMT8 P4 TÂN BÌNH - 87M2 - NGANG 5M - TIỆN XÂY CHDV - GIÁ 7.5 TỶ - NHÀ 2 TẦNG BTCT

HẺM 1014 CMT8 P4 TÂN BÌNH - 87M2 - NGANG 5M - TIỆN XÂY CHDV - GIÁ 7.5 TỶ

* Vị trí: Hẻm 1014 Cách Mạng Tháng 8, P4, Tân Bình, khu dân cư hiện hữu, dễ khai thác

* Thuận tiện di chuyển các trục trung tâm

* Diện tích: 87m² (5 x 17.5m)

* Kết cấu: 2 tầng BTCT

* Phù hợp:

* Xây căn hộ dịch vụ
* Ở kết hợp đầu tư cho thuê

* Pháp lý chuẩn

* Giá: 7.5 tỷ

Sản phẩm diện tích đẹp, ngang 5m hiếm trong tầm giá, phù hợp đầu tư xây dựng khai thác dòng tiền. Liên hệ xem nhà trực tiếp.

MẶT TIỀN KINH DOANH – ÚT TỊCH – PHƯỜNG 4 TÂN BÌNH – 5 TẦNG – CHỈ 10.5 TỶ - PL CHUẨN

MẶT TIỀN KINH DOANH – ÚT TỊCH – PHƯỜNG 4 TÂN BÌNH – 5 TẦNG – CHỈ 10.5 TỶ

Vị trí: Đường Út Tịch, Tân Bình

* Khu kinh doanh sầm uất
* Gần Hoàng Việt – Nguyễn Đình Khơi – Cộng Hòa
* Thuận tiện di chuyển sân bay, Quận 3, Phú Nhuận

Tiện ích xung quanh:

* Gần Vincom Plaza Cộng Hòa
* Gần Công viên Hoàng Văn Thụ
* Gần trường học, ngân hàng, khách sạn

Thông tin nhà:

* Diện tích: 66m²
* Kết cấu: 5 tầng BTCT
* Kích thước: ngang 2.5m, nở hậu 6m

Ưu điểm nổi bật:

* Mặt tiền kinh doanh tốt
* Nhà cao tầng, khai thác đa công năng
* Nở hậu tài lộc, phong thủy đẹp
* Phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê

Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng

Giá bán: 10.5 tỷ (thương lượng)

Liên hệ xem nhà trực tiếp

Nhà Út Tịch, nhà Hoàng Việt, nhà Cộng Hòa, nhà Tân Bình

NHÀ 7 TẦNG CAO CẤP – BA VÌ – CỘNG HÒA – TRƯỜNG SƠN – SÂN BAY – TÂN BÌNH – CHỈ 22 TỶ

22 tỷ 78m² 282.05 tr /m² 415.09 tr/m ngang
Mã tin: 2263622
NHÀ 7 TẦNG CAO CẤP – BA VÌ – CỘNG HÒA – TRƯỜNG SƠN – SÂN BAY – TÂN BÌNH – CHỈ 22 TỶ

Vị trí: Hẻm 35 Ba Vì, Tân Bình

* Gần Cộng Hòa – Trường Sơn – Hồng Hà – Bạch Đằng – Hoàng Văn Thụ – sân bay Tân Sơn Nhất
* Khu dân cư cao cấp, an ninh, dân trí cao
* Thuận tiện di chuyển Phú Nhuận – Quận 3 – sân bay chỉ vài phút

Tiện ích xung quanh:

* Gần công viên Hoàng Văn Thụ, sân bay, siêu thị, trường học
* Khu vực nhiều văn phòng công ty, khách sạn, CHDV
* Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh trung tâm thành phố

Thông tin nhà:

* Diện tích: 78m²
* Kết cấu: 7 tầng BTCT
* Kích thước: ngang 5.3m x dài 15m

Ưu điểm nổi bật:

* Nhà cao cấp 7 tầng cực hiếm khu sân bay
* Ngang hơn 5m đẹp, công năng khai thác tối đa
* Phù hợp làm CHDV, khách sạn mini, văn phòng hoặc ở cao cấp
* Khu vực giá trị cao, thanh khoản và tiềm năng tăng giá mạnh

Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng

Giá bán: 22 tỷ (thương lượng)

Liên hệ xem nhà trực tiếp

Nhà Ba Vì, nhà Cộng Hòa, nhà Trường Sơn, nhà sân bay, nhà Tân Bình

TRƯỜNG CHINH – CÁCH MẠNG THÁNG TÁM – NGAY NGÃ TƯ BẢY HIỀN – NHÀ 4 TẦNG – CHỈ 5.65 TỶ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
TRƯỜNG CHINH – CÁCH MẠNG THÁNG TÁM – NGAY NGÃ TƯ BẢY HIỀN – NHÀ 4 TẦNG – CHỈ 5.65 TỶ

* Hẻm 48 Trường Chinh.
* Vị trí đẹp ngay Ngã Tư Bảy Hiền, khu vực trung tâm sầm uất.
* Gần Cách Mạng Tháng Tám, Hoàng Văn Thụ.
* Kế bên khu K300, Nguyễn Thái Bình.
* Thuận tiện di chuyển sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm.
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao.

Tiện ích xung quanh:

* Gần chợ, trường học các cấp, siêu thị và ngân hàng.
* Gần công viên Hoàng Văn Thụ, bệnh viện và trung tâm thương mại.
* Khu vực tập trung nhiều văn phòng, cửa hàng tiện ích và dịch vụ.
* Đầy đủ tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.

Thông tin tài sản:

* Diện tích: 30m².

* Kích thước: ngang 3.5m x dài 8.5m.

* Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố.

* Nhà cao tầng, công năng sử dụng tối ưu.

* Phù hợp gia đình trẻ, mua ở lâu dài hoặc cho thuê.

* Vị trí trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện.

* Giá tốt trong phân khúc nhà riêng khu vực Bảy Hiền – K300.

Pháp lý:

* Sổ hồng riêng.
* Công chứng ngay.

Giá bán: 5 tỷ 650 triệu (thương lượng).

Liên hệ xem nhà trực tiếp.

NHÀ HOÀNG VĂN THỤ – NGUYỄN VĂN TRỖI – SỔ NỞ HẬU TÀI LỘC – 2 TẦNG – CHỈ 7.85 TỶ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
NHÀ HOÀNG VĂN THỤ – NGUYỄN VĂN TRỖI – SỔ NỞ HẬU TÀI LỘC – 2 TẦNG – CHỈ 7.85 TỶ

* Hẻm 437 Hoàng Văn Thụ, gần Nguyễn Văn Trỗi, Trần Quốc Hoàn, Cộng Hòa, sân bay Tân Sơn Nhất.

* Vị trí đẹp trung tâm Tân Bình, ngay khu Công an Phường 4 cũ, an ninh cao, môi trường sống văn minh.

* DT 57m² (4.4m x 13.8m), 2 tầng.

* Sổ nở hậu tài lộc, phong thủy đẹp, rất phù hợp an cư lâu dài.

* Nhà phù hợp ở gia đình, cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản.

* Gần công viên Hoàng Văn Thụ, sân bay Tân Sơn Nhất, trường học, bệnh viện và đầy đủ tiện ích.

* Khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện, khu vực hiếm nhà bán.

* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Giá 7.85 tỷ thương lượng.

* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.

NHÀ BA VÌ – TÒA NHÀ 1 HẦM 6 TẦNG – KHU VIP SÂN BAY – CHỈ 22 TỶ

22 tỷ 86m² 255.81 tr /m² 3.79 tỷ/m ngang
Mã tin: 2412101
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
NHÀ BA VÌ – TÒA NHÀ 1 HẦM 6 TẦNG – KHU VIP SÂN BAY – CHỈ 22 TỶ

* MTKD Ba Vì, khu VIP sân bay, vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển.

* DT 86m² (5.8m x 16.5m), 1 hầm và 6 tầng nổi.

* Nội thất đẹp, công năng khai thác tối ưu, phù hợp làm CHDV, văn phòng hoặc ở kết hợp kinh doanh.

* Khu dân trí cao, gần sân bay Tân Sơn Nhất và đầy đủ tiện ích.

* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Giá 22 tỷ thương lượng.

* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.

* Ba Vì - Hồng Hà - Trường Sơn - Cộng Hòa - Hoàng Văn Thụ

SIÊU BIỆT THỰ VIP NGUYỄN TRỌNG LỘI – GẦN HOÀNG VĂN THỤ – MẶT TIỀN 10M – 369M² – CHỈ 61.3 TỶ

61.3 tỷ 369m² 166.12 tr /m² 4.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 2459286
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
SIÊU BIỆT THỰ VIP NGUYỄN TRỌNG LỘI – GẦN HOÀNG VĂN THỤ – MẶT TIỀN 10M – 369M² – CHỈ 61.3 TỶ

* Mặt tiền Nguyễn Trọng Lội, khu biệt thự VIP sân bay, đường rộng 10m.

* DT 369m² (13.2m x 27.5m), biệt thự 3 tầng.

* Ngang lớn 13.2m hiếm có, không gian sang trọng, phù hợp ở đẳng cấp, làm văn phòng đại diện, showroom hoặc giữ tài sản.

* Thuộc khu Quân đội, an ninh tuyệt đối, dân trí cao, môi trường sống yên tĩnh.

* Vị trí trung tâm, kết nối nhanh Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, sân bay Tân Sơn Nhất, Ga T3 và các quận trung tâm.

* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Giá chỉ 61.3 tỷ thương lượng.

* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.

* Hoàng Văn Thụ - Cộng Hòa - Phổ Quang - Nguyễn Văn Trỗi - Trường Sơn
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Phường 04, Quận Tân Bình là một trong những khu vực hấp dẫn khi nói đến việc mua bán nhà đất bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và hạ tầng phát triển, Phường 04, Quận Tân Bình trở thành điểm đến lý tưởng cho những người đang tìm kiếm một nơi an cư và đầu tư.

Vị trí đắc địa

Phường 04, Quận Tân Bình nằm ở vị trí trung tâm giữa các quận lân cận như Quận 3, Quận 5 và Quận 10. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các tuyến đường chính, như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa và Hoàng Văn Thụ. Ngoài ra, Phường 04 cũng có giao thông công cộng phát triển với các tuyến xe buýt và đường sắt đi qua khu vực này.

Hạ tầng phát triển

Phường 04, Quận Tân Bình được đánh giá cao về hạ tầng, với hệ thống đường, công trình và tiện ích xung quanh. Khu vực này có nhiều trường học, bệnh viện, siêu thị và các cơ sở giải trí, tạo ra một môi trường sống đầy đủ và tiện nghi cho cư dân. Đặc biệt, khu vực này cũng nằm gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, rất thuận tiện cho những người thường xuyên đi lại bằng máy bay.

Giá bất động sản giá rẻ

Mặc dù có vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển, Phường 04, Quận Tân Bình vẫn là một trong những nơi có giá bất động sản rẻ nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Điều này tạo ra cơ hội tuyệt vời cho những người muốn sở hữu một căn nhà hay một mảnh đất tại khu vực này mà không phải bỏ ra quá nhiều vốn.

Đầu tư lâu dài

Với tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của thành phố Hồ Chí Minh và tiềm năng phát triển của Phường 04, Quận Tân Bình, việc đầu tư vào bất động sản ở khu vực này có thể mang lại lợi ích lâu dài. Giá trị bất động sản tại đây dự kiến sẽ tiếp tục tăng cao theo thời gian, tạo thuận lợi cho việc mua bán hoặc cho thuê.

Nhượng quyền chính chủ

Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán nhà đất bất động sản ở Phường 04, Quận Tân Bình, luôn lựa chọn nhượng quyền từ chính chủ. Điều này đảm bảo tính pháp lý của giao dịch và tránh rủi ro phát sinh sau này. Hãy đảm bảo bạn làm việc với những người có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực này để đảm bảo việc mua bán được diễn ra đúng quy trình.

Kết luận

Phường 04, Quận Tân Bình là một địa chỉ hấp dẫn cho việc mua bán nhà đất bất động sản với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và mức giá hợp lý. Đây cũng là nơi lý tưởng để đầu tư và có thể mang lại lợi ích lâu dài. Hãy tìm hiểu kỹ về thị trường này và lựa chọn nhượng quyền từ chính chủ để đảm bảo một giao dịch thành công.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường 04, Quận Tân Bình tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường 04, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-04-quan-tan-binh-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản Phường 04, Quận Tân Bình chính chủ giá rẻ

1. Những tiện ích nổi bật nằm gần Phường 04, Quận Tân Bình?

Trả lời: Phường 04, Quận Tân Bình nằm ở khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, nên có rất nhiều tiện ích nổi bật gần đó. Một số tiện ích nổi bật gồm trường học, nhà thờ, chợ, bệnh viện và trung tâm thương mại.

Về trường học, cư dân sinh sống tại Phường 04 có thể tìm thấy nhiều trường học chất lượng tốt cho con em của mình. Một số trường tiểu học nổi tiếng như Trường Tiểu học Trần Hưng Đạo, Trường Tiểu học Phạm Ngũ Lão là những lựa chọn tốt cho học sinh.

Đối với nhà thờ, cư dân có thể tìm thấy nhiều nhà thờ lớn trong khu vực. Nhà thờ Phạm Văn Bạch, nhà thờ Giáo xứ Tân Sơn Nhì là những nơi cư dân có thể tham dự lễ cầu nguyện và hoạt động tôn giáo hàng tuần.

Ngoài ra, chợ Bàu Cát cũng nằm gần Phường 04, đây là một chợ sầm uất với nhiều gian hàng bán đa dạng các loại hàng hoá và thực phẩm. Cư dân có thể dễ dàng mua sắm các mặt hàng cần thiết tại đây.

Nếu cần y tế, cư dân có thể truy cập nhanh chóng và dễ dàng đến Bệnh viện Tân Bình, một trong những bệnh viện có chất lượng cao và đội ngũ y bác sĩ giỏi.

Cuối cùng, khu vực Phường 04 cũng có trung tâm thương mại lớn như Siêu thị Big C, VinMart, mang đến cho cư dân nhiều cơ hội mua sắm và giải trí. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tiếp cận với các sản phẩm và dịch vụ chất lượng cao.

2. Giá bán nhà đất bất động sản ở Phường 04, Quận Tân Bình có phải là giá rẻ so với khu vực khác?

Trả lời: Giá bán nhà đất bất động sản ở Phường 04, Quận Tân Bình có thể được coi là rẻ so với khu vực khác trong thành phố Hồ Chí Minh. Phường 04 nằm ở trung tâm thành phố, có nguồn cung nhà đất rất hạn chế, điều này làm tăng giá trị của các căn nhà và đất ở khu vực này.

Mặt khác, Phường 04 cũng được đánh giá cao về tiện ích và độ an ninh. Các tiện ích nổi bật gồm trường học, nhà thờ, chợ, bệnh viện và trung tâm thương mại nằm gần và thuận tiện cho cư dân sinh sống. Điều này làm tăng hấp dẫn và giá trị của bất động sản ở Phường 04.

Tuy nhiên, việc xác định giá rẻ hay đắt phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích và tình trạng của căn nhà hay mảnh đất. Việc so sánh giá với khu vực khác cũng cần xem xét các yếu tố trên để có cái nhìn tổng quan và chính xác hơn về giá trị của bất động sản ở Phường 04, Quận Tân Bình.

3. Lợi ích của việc mua bất động sản chính chủ ở Phường 04, Quận Tân Bình?

Trả lời: Mua bất động sản chính chủ ở Phường 04, Quận Tân Bình sẽ đem lại nhiều lợi ích cho người mua. Dưới đây là một số lợi ích quan trọng:

  1. Tránh rủi ro pháp lý: Khi mua bất động sản chính chủ, mua bên mua sẽ được chủ sở hữu làm giấy tờ, hồ sơ pháp lý đầy đủ và rõ ràng. Điều này giúp tránh rủi ro pháp lý sau này như tranh chấp quyền sở hữu hoặc lỗi pháp lý.

  2. Tin cậy hơn: Mua bất động sản chính chủ đảm bảo tính đúng đắn và chất lượng thông tin. Người mua có thể tin tưởng vào thông tin và mô tả của chủ sở hữu về căn nhà hoặc mảnh đất.

  3. Nhận được tư vấn chân thành: Chủ sở hữu chính chủ sẽ có kinh nghiệm và hiểu rõ hơn về căn nhà hoặc mảnh đất. Người mua có thể nhờ chủ sở hữu tư vấn về các tính năng, tiện ích hoặc lịch sử của tài sản.

  4. Tự do và sở hữu tuyệt đối: Mua bất động sản chính chủ đồng nghĩa với việc tự do sử dụng và sở hữu tài sản. Người mua có quyền sửa chữa, cải tạo hoặc tái sử dụng căn nhà hoặc mảnh đất mà không phải lo ngại về việc chủ sở hữu trước không đồng ý hoặc can thiệp.

  5. Giá cả hợp lý: Thường thì bất động sản chính chủ sẽ có giá cả hợp lý và không bị đóng gắn với mức giá "chênh". Do đó, người mua có thể nhận được giá trị thực từ tài sản mà họ mua.

Tổng quát, việc mua bất động sản chính chủ ở Phường 04, Quận Tân Bình mang lại sự yên tâm, tin tưởng và quyền tự do về quản lý và sử dụng tài sản, cũng như giúp tránh rủi ro pháp lý trong tương lai.

4. Làm sao để tìm hiểu thông tin chi tiết về các nhà đất bất động sản ở Phường 04, Quận Tân Bình?

Trả lời: Để tìm hiểu thông tin chi tiết về các nhà đất bất động sản ở Phường 04, Quận Tân Bình, bạn có thể tham khảo các nguồn thông tin sau:

  1. Mạng xã hội: Có thể tìm kiếm thông tin về nhà đất bất động sản ở Phường 04, Quận Tân Bình trên các mạng xã hội như Facebook, Zalo, hay Instagram. Các nhóm, trang web có chuyên đề về bất động sản thường chia sẻ thông tin về các căn nhà hoặc mảnh đất đang bán.

  2. Website rao vặt: Có thể tìm kiếm thông tin về các nhà đất bất động sản ở Phường 04, Quận Tân Bình trên các website rao vặt như batdongsan.com.vn, muabannhadat.vn. Đây là nơi tập trung thông tin về các căn nhà, mảnh đất đang được bán và cho thuê.

  3. Điện thoại di động: Sử dụng ứng dụng di động về bất động sản như Zalo Real Estate, Chotot, hay Batdongsan. Ứng dụng này giúp tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh và liên hệ với chủ sở hữu dễ dàng.

  4. Công ty bất động sản: Tìm kiếm các công ty bất động sản có trụ sở hoặc văn phòng bán hàng ở Phường 04, Quận Tân Bình. Công ty sẽ giúp bạn tìm hiểu thông tin chi tiết về các nhà đất bất động sản đang bán và sẽ đồng hành với bạn trong quá trình mua bất động sản.

Lưu ý, trước khi mua, luôn kiểm tra và xác nhận thông tin về nhà đất bất động sản và chủ sở hữu để tránh các vấn đề pháp lý và mất trắng tiền bạc.

5. Làm thế nào để đảm bảo tính pháp lý khi mua đất chính chủ ở Phường 04, Quận Tân Bình?

Trả lời: Để đảm bảo tính pháp lý khi mua đất chính chủ ở Phường 04, Quận Tân Bình, làm theo các bước sau đây:

  1. Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Yêu cầu chủ sở hữu cung cấp các giấy tờ pháp lý liên quan đến tài sản như sổ đỏ, hợp đồng mua bán, giấy phép xây dựng,.. Kiểm tra kỹ các giấy tờ này để xác nhận tính hợp lệ và phù hợp với quy định của pháp luật.

  2. Kiểm tra quy hoạch: Xem xét quy hoạch của khu vực từ các cơ quan chức năng như Ủy ban nhân dân Quận Tân Bình, Sở Xây dựng... để đảm bảo rằng đất mà bạn đang mua không thuộc các khu vực cấm xây dựng, bị giới hạn sử dụng hoặc có những quy định khác.

  3. Xác nhận quyền sở hữu: Liên hệ với cơ quan chức năng để xác nhận quyền sở hữu của chủ sở hữu hiện tại, đảm bảo rằng tài sản không bị tranh chấp hoặc có vướng mắc pháp lý khác.

  4. Thu thập thông tin liên quan: Ngoài giấy tờ pháp lý, thu thập thông tin khác liên quan đến tài sản như lịch sử sử dụng, lịch sử giao dịch, lịch sử xây dựng, lịch sử cải tạo,.. để có cái nhìn tổng quan về tình trạng và tiềm năng của tài sản.

  5. Nhờ sự tư vấn chuyên gia: Nếu bạn không tự tin về quy trình kiểm tra và đảm bảo tính pháp lý, hãy nhờ sự tư vấn từ một luật sư hoặc một công ty bất động sản có kinh nghiệm. Họ có thể giúp bạn đảm bảo quyền lợi và loại bỏ những rủi ro có thể xảy ra.

Quá trình đảm bảo tính pháp lý khi mua đất chính chủ ở Phường 04, Quận Tân Bình rất quan trọng để tránh các vấn đề pháp lý trong tương lai và đảm bảo quyền sở hữu của bạn.

6. Những yếu tố nào cần xem xét khi mua nhà chính chủ ở Phường 04, Quận Tân Bình?

Trả lời: Khi mua nhà chính chủ ở Phường 04, Quận Tân Bình, bạn nên xem xét các yếu tố sau đây:

  1. Vị trí: Xác định vị trí của căn nhà trong khu vực và cách giao thông, trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại,.. Điều này ảnh hưởng đến tiện ích hàng ngày và giá trị tăng trưởng của căn nhà.

  2. Diện tích: Đánh giá kích thước căn nhà so với nhu cầu và sự tiện lợi sử dụng. Nhà quá lớn có thể tăng chi phí nâng cấp và bảo trì, trong khi nhà quá nhỏ có thể gây cảm giác chật chội và thiếu không gian.

  3. Khả năng sửa chữa và cải tạo: Xem xét khả năng sửa chữa và cải tạo căn nhà trong trường hợp bạn muốn tùy chỉnh hoặc nâng cấp nó phù hợp với yêu cầu của gia đình bạn.

  4. Tình trạng kỹ thuật: Kiểm tra tình trạng của hệ thống điện, hệ thống thoát nước, hệ thống cấp nước và các công trình khác của căn nhà. Nếu có lỗi hoặc hỏng hóc, đây có thể là một chi phí phụ đáng kể sau khi mua.

  5. Lịch sử giao dịch: Tìm hiểu lịch sử giao dịch và lịch sử sở hữu của căn nhà. Xem xét nếu có các tranh chấp về quyền sở hữu hoặc các ràng buộc pháp lý khác liên quan đến căn nhà.

  6. Tiện ích xung quanh: Xem xét các tiện ích xung quanh căn nhà như chợ, trường học, bệnh viện, nhà thờ, công viên,.. Những tiện ích này tăng tính tiện dụng và giá trị của căn nhà.

  7. Tài chính cá nhân: Đánh giá khả năng tài chính của bạn để mua căn nhà. Bao gồm cả giá bán và các chi phí khác như chi phí chuyển nhượng, chi phí sửa chữa, chi phí tư vấn pháp lý,..

  8. Phong thuỷ và niềm tin cá nhân: Nếu bạn quan tâm đến phong thuỷ hoặc bạn có niềm tin cá nhân đối với các yếu tố văn hóa, tâm linh hoặc tín ngưỡng, cân nhắc những yếu tố này khi chọn căn nhà.

  9. Giá trị và tiềm năng tăng trưởng: Xem xét giá trị hiện tại và tiềm năng tăng trưởng của căn nhà. Các yếu tố như quy hoạch, phát triển hạ tầng, kế hoạch phát triển khu vực,.. có thể ảnh hưởng đến giá trị và tiềm năng tăng trưởng của căn nhà.

  10. Môi trường sống và cộng đồng: Xác định môi trường sống và cộng đồng xung quanh căn nhà. Điều này góp phần tạo nên chất lượng cuộc sống của gia đình và tương tác với hàng xóm.

Xem xét kỹ các yếu tố trên giúp bạn tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu, mong muốn và khả năng tài chính của mình.

7. Có những phụ phẩm gì cần xem xét khi mua nhà chính chủ ở Phường 04, Quận Tân Bình?

Trả lời: Khi mua nhà chính chủ ở Phường 04, Quận Tân Bình, bạn cần xem xét các phụ phẩm sau đây:

  1. Giấy tờ pháp lý: Xác minh tính hợp lệ của giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, hợp đồng mua bán, giấy phép xây dựng,.. để đảm bảo tính chính xác và đầy đủ.

  2. Hợp đồng mua bán: Đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng mua bán. Đảm bảo rằng tất cả các điều khoản đã được thương lượng một cách công bằng và rõ ràng trước khi ký hợp đồng.

  3. Giải phóng mặt bằng: Xác minh xem căn nhà có bị ảnh hưởng bởi các vấn đề giải phóng mặt bằng hay không. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến việc sử dụng nhà mà còn có thể tác động đến giá trị tài sản trong tương lai.

  4. Nợ cả nhà: Kiểm tra xem nhà có đang nợ cả nhà hay không. Nếu nhà đã có nợ, bạn cần xác minh và đảm bảo rằng người mua trước đã thanh toán các khoản nợ trước khi bán.

  5. Ràng buộc pháp lý: Kiểm tra xem có ràng buộc pháp lý nào liên quan đến căn nhà như quyền sử dụng, quyền ưu tiên, hoặc các hạn chế về quyền sở hữu.

  6. Hồ sơ xây dựng: Xác minh rằng căn nhà đã đáp ứng các quy định xây dựng và các hồ sơ liên quan như giấy phép xây dựng, giấy phép cải tạo,.. Điều này giúp tránh vi phạm pháp luật và tránh các rủi ro pháp lý trong tương lai.

  7. Các chi phí phụ: Xem xét các chi phí khác như thuế trước bạ, phí chuyển nhượng, chi phí sửa chữa,.. để dự tính chi phí tổng cộng của mua nhà.

Các phụ phẩm này đảm bảo tính chính xác, pháp lý và tài chính của giao dịch mua bán nhà chính chủ ở Phường 04, Quận Tân Bình.

8. Cách thức thương lượng giá khi mua nhà chính chủ ở Phường 04, Quận Tân Bình như thế nào?

Trả lời: Khi mua nhà chính chủ ở Phường 04, Quận Tân Bình, bạn có thể thương lượng giá bằng các cách sau đây:

  1. Tìm hiểu thị trường: Nghiên cứu và xem xét giá bán tại khu vực và các căn nhà tương tự ở Phường 04. So sánh giá trị và trạng thái của căn nhà mà bạn muốn mua để có cái nhìn tổng quan về giá trị thực và tiềm năng tăng trưởng.

  2. Chuẩn bị trước: Đặt một mức giá tối đa mà bạn sẵn lòng trả cho căn nhà. Điều này giúp bạn có một khung giá cụ thể và mục tiêu trong quá trình thương lượng.

  3. Xem xét các yếu tố khác: Nếu căn nhà có các khuyết điểm như cần sửa chữa, lỗi kỹ thuật hoặc các vấn đề khác, bạn có thể đề xuất mức giá thấp hơn để tương đương với những công việc cần thực hiện.

  4. Dùng luật của số lượng: Nếu có nhiều người quan tâm đến căn nhà, hãy đề xuất mức giá cao hơn để tăng khả năng thành công trong đàm phán. Tuy nhiên, hãy chắc chắn rằng mức giá đề xuất vẫn hợp lý và đáng giá.

  5. Lắng nghe ý kiến của người bán: Nghe và hiểu lập trường và mong muốn của người bán. Điều này có thể giúp bạn hiểu được giá trị của căn nhà đối với người bán và đưa ra đề xuất thích hợp.

  6. Đề xuất mức giá chính xác: Dựa trên các yếu tố trên và thông tin về giá trị thực và giá trị tăng trưởng của căn nhà, bạn đề xuất mức giá chính xác và hợp lý. Điều này giúp tạo đàm phán một cách công bằng và nhất quán.

  7. Cân nhắc thực tế: Các bên có thể phải điều chỉnh mức giá của mình để đáp ứng các yêu cầu và mục tiêu của mỗi bên. Cân nhắc các yếu tố khác như thời gian, điều kiện thương lượng và các điều khoản khác trong hợp đồng.

Cách thức thương lượng giá mua nhà chính chủ ở Phường 04, Quận Tân Bình yêu cầu sự kỷ luật, cẩn trọng và kiến thức về thị trường bất động sản.

9. Có cần sử dụng dịch vụ môi giới khi mua nhà chính chủ ở Phường 04, Quận Tân Bình?

Trả lời: Sử dụng dịch vụ của một môi giới bất động sản có thể mang lại nhiều lợi ích khi mua nhà chính chủ ở Phường 04, Quận Tân Bình. Dưới đây là các lợi ích chính của việc sử dụng dịch vụ môi giới:

  1. Kiến thức và kinh nghiệm: Môi giới có kiến thức và kinh nghiệm sâu rộng về thị trường bất động sản và quy trình mua bán nhà chính chủ. Họ có khả năng cung cấp thông tin rõ ràng và phân tích chi tiết về tài sản bạn quan tâm đến.

  2. Hỗ trợ tìm kiếm: Môi giới có quyền truy cập vào cơ sở dữ liệu bất động sản và thông tin mới nhất về các căn nhà chính chủ ở Phường 04. Họ có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình tìm kiếm.

  3. Đàm phán giá: Môi giới có kỹ năng và kinh nghiệm trong đàm phán giá mua căn nhà. Họ có thể đại diện cho bạn trong quá trình thương lượng và đảm bảo bạn nhận được giá hợp lý và các điều khoản tốt nhất.

  4. Xem xét pháp lý: Môi giới có kiến thức và kinh nghiệm trong việc xem xét giấy tờ pháp lý và các yếu tố pháp lý khác liên quan đến nhà chính chủ. Điều này giúp đảm bảo tính chính xác và hợp pháp của giao dịch.

  5. Giao dịch và thu thập giấy tờ: Môi giới có thể giúp bạn trong quá trình giao dịch và thu thập các giấy tờ cần thiết như hợp đồng mua bán, giấy tờ pháp lý và các bưu kiện liên quan.

  6. Tư vấn chuyên nghiệp: Môi giới có thể cung cấp cho bạn một tư vấn chuyên nghiệp và đưa ra các gợi ý thông qua kiến thức và kinh nghiệm của họ. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định tốt hơn trong quá trình mua sắm nhà chính chủ.

Dịch vụ của môi giới bất động sản có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo rằng bạn nhận được giá trị tốt nhất cho căn nhà chính chủ ở Phường 04, Quận Tân Bình.

10. Có cần làm hợp đồng mua bán khi mua nhà chính chủ ở Phường 04, Quận Tân Bình?

Trả lời: Có, khi mua nhà chính chủ ở Phường 04, Quận Tân Bình, bạn nên làm một hợp đồng mua bán để đảm bảo tính chính xác và pháp lý của giao dịch. Hợp đồng mua bán là một tài liệu pháp lý quan trọng giữa người mua và người bán và nó ghi lại các điều khoản và điều kiện của giao dịch.

Hợp đồng mua bán nhà chính chủ thường bao gồm các thông tin sau:

  1. Thông tin bên mua và bên bán: Bao gồm tên, địa chỉ và thông tin liên hệ của người mua và người bán.

  2. Thông tin về căn nhà: Xác định địa chỉ của căn nhà, diện tích, năm xây dựng và các thông tin khác về căn nhà.

  3. Giá bán: Xác định mức giá bán của căn nhà và phương thức thanh toán.

  4. Thời gian và điều kiện chuyển nhượng: Xác định thời gian và các điều kiện liên quan đến quyền sở hữu và sự chuyển nhượng của căn nhà.

  5. Các khoản thanh toán: Thông tin về các khoản thanh toán, bao gồm cả giá bán chung và các khoản phí khác như chi phí chuyển nhượng và thuế trước bạ.

  6. Quyền và bảo vệ: Đảm bảo rằng quyền sở hữu và quyền sử dụng căn nhà được bảo vệ và đảm bảo không có rủi ro pháp lý trong tương lai.

  7. Các điều khoản khác: Hợp đồng có thể bao gồm các điều khoản và điều kiện khác như điều kiện sửa chữa trước khi chuyển nhượng, giải quyết tranh chấp,..

Lưu ý, nên tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia bất động sản trước khi ký kết hợp đồng mua bán để đảm bảo tính chính xác và pháp lý của giao dịch. Hợp đồng mua bán cần phải được lưu giữ và tuân thủ bởi cả người mua và người bán để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.