Bán đất mặt tiền Lý Chính Thắng Quận 3, DT 545.9m2 sổ hồng giá 360 tỷ
360 tỷ
545.9m²
659.46 triệu /m²
Mã tin: 2650432
Cập nhật 1 tháng trước
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
545.9 m²
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Thời gian đã xây:
8 năm
Thông tin pháp lý
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
Một quỹ đất hiếm tại khu vực trung tâm TP.HCM, sở hữu mặt tiền đường Lý Chính Thắng, đã có các chỉ tiêu quy hoạch được xác định và đặc biệt đã tháo gỡ rào cản bảo tồn đối với công trình biệt thự cũ.
THÔNG TIN TÀI SẢN
📍 Vị trí: Mặt tiền Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, TP.HCM
📐 Diện tích đất: 545.9 m²
🏢 Tổng diện tích sàn theo chỉ tiêu: khoảng 3,821 m²
📜 Pháp lý: Đất ở đô thị (ODT), sở hữu lâu dài
✅ Sổ hồng chính chủ
✅ Không tranh chấp
✅ Không thế chấp ngân hàng
CHỈ TIÊU QUY HOẠCH ĐÃ XÁC ĐỊNH
Hệ số sử dụng đất: 7.0 lần
Mật độ xây dựng: 50% → khoảng 273 m²/tầng
Tầng cao: 14 tầng nổi
Chiều cao tối đa: 54 m
Chức năng: Nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ
Lộ giới đường Lý Chính Thắng: 20 m
ĐIỂM ĐẶC BIỆT CỦA TÀI SẢN
Công trình biệt thự cũ thuộc Nhóm 3 đã được phép tháo dỡ để xây mới theo Quyết định 1550/QĐ-UBND.
➡️ Rào cản bảo tồn đã được gỡ, tạo điều kiện để nhà đầu tư nghiên cứu phát triển công trình mới theo các chỉ tiêu quy hoạch đã xác định.
Phù hợp để nghiên cứu phát triển:
🏢 Căn hộ cao cấp / căn hộ dịch vụ
🏨 Khách sạn – lưu trú
🏬 Nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ
ĐÂY KHÔNG CHỈ LÀ MỘT MẢNH ĐẤT.
ĐÂY LÀ "CHỖ ĐỨNG CHO MỘT TÒA NHÀ" GIỮA KHU TRUNG TÂM TP.HCM.
Quỹ đất mặt tiền tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm. Giá trị của tài sản không chỉ nằm ở 545.9 m² đất, mà nằm ở vị trí + pháp lý + quy hoạch + khả năng phát triển công trình mới.
Nhà đầu tư / Chủ đầu tư / Doanh nghiệp / quan tâm vui lòng liên hệ:
ANH DŨNG
📞 0903 363 112Gọi ngay
Ưu tiên trao đổi trực tiếp với nhà đầu tư có nhu cầu thực và năng lực tài chính phù hợp. Hồ sơ pháp lý và tài liệu quy hoạch sẽ được cung cấp khi trao đổi nghiêm túc.
THÔNG TIN TÀI SẢN
📍 Vị trí: Mặt tiền Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, TP.HCM
📐 Diện tích đất: 545.9 m²
🏢 Tổng diện tích sàn theo chỉ tiêu: khoảng 3,821 m²
📜 Pháp lý: Đất ở đô thị (ODT), sở hữu lâu dài
✅ Sổ hồng chính chủ
✅ Không tranh chấp
✅ Không thế chấp ngân hàng
CHỈ TIÊU QUY HOẠCH ĐÃ XÁC ĐỊNH
Hệ số sử dụng đất: 7.0 lần
Mật độ xây dựng: 50% → khoảng 273 m²/tầng
Tầng cao: 14 tầng nổi
Chiều cao tối đa: 54 m
Chức năng: Nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ
Lộ giới đường Lý Chính Thắng: 20 m
ĐIỂM ĐẶC BIỆT CỦA TÀI SẢN
Công trình biệt thự cũ thuộc Nhóm 3 đã được phép tháo dỡ để xây mới theo Quyết định 1550/QĐ-UBND.
➡️ Rào cản bảo tồn đã được gỡ, tạo điều kiện để nhà đầu tư nghiên cứu phát triển công trình mới theo các chỉ tiêu quy hoạch đã xác định.
Phù hợp để nghiên cứu phát triển:
🏢 Căn hộ cao cấp / căn hộ dịch vụ
🏨 Khách sạn – lưu trú
🏬 Nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ
ĐÂY KHÔNG CHỈ LÀ MỘT MẢNH ĐẤT.
ĐÂY LÀ "CHỖ ĐỨNG CHO MỘT TÒA NHÀ" GIỮA KHU TRUNG TÂM TP.HCM.
Quỹ đất mặt tiền tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm. Giá trị của tài sản không chỉ nằm ở 545.9 m² đất, mà nằm ở vị trí + pháp lý + quy hoạch + khả năng phát triển công trình mới.
Nhà đầu tư / Chủ đầu tư / Doanh nghiệp / quan tâm vui lòng liên hệ:
ANH DŨNG
📞 0903 363 112Gọi ngay
Ưu tiên trao đổi trực tiếp với nhà đầu tư có nhu cầu thực và năng lực tài chính phù hợp. Hồ sơ pháp lý và tài liệu quy hoạch sẽ được cung cấp khi trao đổi nghiêm túc.
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
