VIP
6.1 tỷ 28.5m² 214.04 tr /m² 1.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 1267553
Mô tả:
+ Vị trí: Trung tâm Quận 3, Đ.Lê Văn Sỹ, giáp Trường Sa, Phường 12.
+ Diện tích: khuôn đất sử dụng hơn 30m2 (3.9x7.8) A4, công nhận đủ trên sổ 28.5m2.
+ Kết cấu: Trệt + lầu, 1 PN, 1 bếp, 2 vệ sinh, mới đẹp dọn vào vệ sinh lại ở ngay.
+ Hẻm trước nhà chuẩn 8m, trải nhựa, xe tải tránh.
+ Phù hợp kinh doanh như Spa, quán nước, Nail, shop thởi trang...
+ Sổ sạch, pháp lý chuẩn, hoàn công đủ, công chứng ngay.
VIP
46 tỷ 92m² 500 tr /m² 10.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 1341472
🏠 Chính chủ cần bán nhanh nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ – tuyến thời trang, kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 3.

Diện tích: 92m² (4,35m x 21.1m), nở hậu nhẹ {4.40m}.
Kết cấu BTCT: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng; xây kiên cố, có thể khai thác ngay.
Vỉa hè cực rộng 5m: Thuận lợi kinh doanh, đậu xe thoải mái,

Hướng Đông Bắc:
✔️ Tránh nắng chiều hướng Tây, mát mẻ quanh năm
✔️ Phong thủy tốt, làm ăn thuận lợi.

Vị trí đắc địa:
✔️ Đoạn đẹp nhất, khoảng giữa Trần Quang Diệu và Huỳnh Văn Bánh, khu vực thương mại cao cấp (thời trang, F&B…)

Tiềm năng khai thác cao:
✔️ Thích hợp làm showroom, shop thời trang, spa, ngân hàng hoặc văn phòng công ty.
✔️ Giá thuê hiện tại khu vực khoảng 80-100 triệu/tháng.

🔑 Giá bán: 46 tỷ
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.

🔥 Lợi ích khi đầu tư căn nhà này:
✅ Vị trí lõi Quận 3: Luôn tăng giá và dễ thanh khoản.
✅ Tiềm năng khai thác kinh doanh, cho thuê lâu dài, bền vững.
✅ Giá cực tốt so với thị trường.

📞 0335507463. Chính chủ đăng bán.
3.39 tỷ 60m² 56.5 tr /m² 847.5 tr/m ngang
Mã tin: 1570874
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa
- GIÁ : 3.39 TỶ
- Pháp lý : Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
- Diện tích : 4x15 ( 60m2 )
- Kết cấu và công năng : 1 trệt 2 lầu, 5 phòng ngủ ( có phòng ngủ dưới tầng trệt ), 4 wc, phòng khách, bếp,...
- Hẻm 6m, oto ra vào thoải mái

- Nhà đang có hợp đồng cho thuê 18 triệu/tháng + phù hợp cho anh/chị mua đầu tư cho thuê có thể khai thác ngay

- Vị trí đẹp, tiện ích xung quanh đầy đủ trong bán kính 1km
+ Gần chợ Nguyễn Văn Trỗi và các hệ thống siêu thị...
+ Gần các hệ thống giáo dục cấp 1,2,3 và đại học

- Ngân hàng hỗ trợ tối đa lên đến 70%

Liên hệ : 0796899272 - Hoàng Sơn, để đặt lịch xem nhà
Quá đẹp – Quá ngon – Quá rẻ.
+ Vị trí: Trung tâm phường 12, Quận 3. Khu vực cực kỳ đắc địa, gần chợ Nguyễn Văn Trỗi rất tiện cho chợ chiều sinh hoạt, Bờ kè Hoàng Sa – Trường Sa tối đi bộ ra hoáng mát thì hết nước chấm. Hàng xóm thiện lành – an sinh cực đỉnh.
+ Thống số: 50m2, ngang 4m dài 12m, thiết kế: trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, có ban công, sân thượng đầy đủ, hướng nhà mát mẻ, full ánh sáng tự nhiên.
+ Em đã kiểm tra, pháp lý rất đảm bảo – Anh/Chị có thể an tâm giao dịch.
+ Nhà chính chủ chưa qua đầu tư giá chào từ chủ nhà: 6.4 tỷ (chủ nhà rất linh hoạt để vào việc)
+ Liên hệ Đạt Homes – 0947 754 123.
Cám ơn A/C đã xem tin. Nếu thấy nhà phù hợp hoặc có nhu cầu mua nhà các quận Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 3, Quân 10. Hãy cầm điện thoại lên gọi Đạt, chỉ 3 ngày, em Đạt sẽ giải quyết bài toán mua nhà cho A/C.
8.5 tỷ 50m² 170 tr /m² 2.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1288555
Bán nhà hẻm kinh doanh, thoáng trước sau, sổ vuông A4, hem thông ra bờ kè Hoàng Sa - Trường Sa - Tương lại tươi sáng.
+ Vị trí: kinh doanh quá thuận tiện, hẻm nhựa - xe hơi đỗ cửa, thẳng Lê Văn Sỹ vi vu vào Quận 1.
+ Sổ vuông A4, gần 50m2, kết cấu 4 tầng, bê tông cốt thép chắc chắn, phòng ngủ rộng thoáng, có ban công.
+ Giá bán: 8.5 tỷ.
+ Liên hệ Đạt Homes - 0947 754 123.
Cám ơn A/C đã xem tin. Nếu thấy nhà phù hợp hoặc có nhu cầu mua nhà các quận Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 3. Hãy cầm điện thoại lên gọi Đạt, chỉ 3 ngày, em Đạt sẽ giải quyết bài toán m ua nhà cho A/C.
5.8 tỷ 31.8m² 182.39 tr /m² 1.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 1350863
Nhanh mới kịp AC ơi, giá cực tốt cho nhà trung tâm Q3 ạ

- Diện tích 31.8m2, ngang 4m, hiện trạng 4 tầng, kết cấu bê tông cốt thép, sẵn 3 phòng ngủ rộng đầy đủ ánh sáng.
- Vị trí trung tâm Quận 3 cực đẹp, cách vài mét ra mặt tiền đường, giáp Quận 1, hẻm thông muôn nơi, tiện ích xung quanh không thiếu gì, gần chợ, trường học các cấp.
+ Rất phù hợp cho gia đình ở - đang làm việc tại trung tâm.
- Pháp lý chuẩn, đầy đủ, công chứng sang tên nhanh gọn.
- Giá net: 5.8 tỷ.

Đạt Homes - 0947 754 123.
Cám ơn A/C đã xem tin. Nếu thấy nhà phù hợp hoặc có nhu cầu mua nhà các quận Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 3. Hãy cầm điện thoại lên gọi Đạt, chỉ 3 ngày, em Đạt sẽ giải quyết bài toán mua nhà cho A/C.
14.8 tỷ 54m² 274.07 tr /m² 2.96 tỷ/m ngang
Mã tin: 1292195
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa
Ngay khu “Tam giác vàng” Quận 3 - Phú Nhuận - Tân Bình.
+ Vị trí: Phường 12 - Quận 3, hẻm nhựa lớn, thông Lê Văn Sỹ, kế bên Trường THCS Đoàn Thị Điểm.
+ Thông số: 4.5x12, vuông vức, hiện trang 1 trệt 4 lầu, xe hơi ngủ nhà, phòng ốc rộng rãi, thoáng sáng tự nhiên - view toàn cảnh Bờ kè Hoàng Sa - Trương Sa.
+ Chuẩn pháp lý – giá chào: 14.8 tỷ.
+ Liên hệ Đạt Homes - 0947 754 123.
Cám ơn A/C đã xem tin. Nếu thấy nhà phù hợp hoặc có nhu cầu mua nhà các quận Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 3. Hãy cầm điện thoại lên gọi Đạt, chỉ 3 ngày, em Đạt sẽ giải quyết bài toán mua nhà cho A/C.
11.9 tỷ 46m² 258.7 tr /m² 2.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1423884
Chính Chủ Bán nhà HXH đường Lê Văn Sỹ, P.12, Q.3.
DT: 4.1 x 11.75, DTCN 46 m2
Kết Cấu: 2 lầu, 4PN, 3WC
Pháp lý: Sổ Hồng, Sang tên ngay
Giá bán: 11 tỷ còn Thương Lượng
Tell: 0911 160 692 Ngô Tú
6.5 tỷ 29.1m² 223.37 tr /m² 1.59 tỷ/m ngang
Mã tin: 1585213
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa
Nhà rẻ 2 tầng, 30m², hẻm rộng 7m đường Lê Văn Sỹ - 6,5 tỷ.
* 2 mặt tiền hẻm, bên hông 5m.
+ Khu vực sầm uất Lê Văn Sỹ, P12, Q3, giáp Q1, Phú Nhuận - 10P đến sân bay.
+ Hẻm trước xe tải thông 7m, đối điện cổng sau trường THCS Đoàn Thị ĐIểm.
+ DT 30m², 4,2x7m; 2 tầng đúc BTCT - nhà cũ tiện cải tạo
+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2pn, 2wc, cửa sổ, ban công.
+ Hướng Nam.
+ Pháp lý chuẩn, sổ vuông vức, đã hoàn công, công chứng nhanh.
2.7 tỷ 48m² 56.25 tr /m²
Mã tin: 1584500
Vị Trí: Đường Lê Văn Sỹ Phường 12 Quận 3 HCM Diện tích: 48m²(4mx12m) - Gồm 4phòng ngủ , 3nhà vệ sinh, phòng khách , phòng bếp , full nội thất cơ bản, 1trệt 2 lầu - Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, pháp lý chuẩn, sang tên ngay - Đường trước nhà rộng 4,5 , otoo di chuyển thoải mái , hẻm thông tứ phía - Nhà thiết kế rất hiện đại, tone màu tối giản, đúc chắc chắn - Nhà còn mới, có sân để ô tô trước nhà rất tiện lợi = Lưuý(không hợp tác với môi giới) Giá 2ty7 Liên hệ : Bích Phượng Xem thêm
2.55 tỷ 66m² 38.64 tr /m²
Mã tin: 1584470
Bán gấp nhà hẻm ô tô Trường Sa, P12, Quận 3. Cách mặt tiền Trường Sa 50m, thông Lê Văn Sỹ, thuận tiện đi Quận 1, Phú Nhuận, Tân Bình. Gần Coopmart Nhiêu Lộc, THCS Đoàn Thị Điểm, Nhà thờ Vườn Xoài. Diện tích: 66m. Kết cấu: 1 trệt, lửng, 2 lầu + sân thượng. Công năng: 5 phòng ngủ, 4 WC. Đang cho thuê: 17 triệu/tháng dòng tiền ổn định, đầu tư giữ đất an toàn. Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay. Giá bán gấp 2 tỷ 550 (thương lượng chính chủ). Gọi ngay (Hoàng Nam) vui lòng gọi trực tiếp. Xem thêm
2.13 tỷ 65m² 32.77 tr /m²
Mã tin: 1577447
Dự án: Screc Tower
Nhanh tay sở hữu căn hộ chung cư tại Screc Tower, Trường Sa, 12, Quận 3, Hồ Chí Minh. Căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích 65m², nội thất cơ bản, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư. + Căn hộ 2PN, 2WC, diện tích 65m². + Nội thất cơ bản, dễ dàng tùy biến theo phong cách cá nhân. + Giá bán chỉ 2,13 tỷ VND, hợp lý cho một căn hộ tại Quận 3. + Pháp lý đầy đủ, an tâm khi giao dịch. Khu vực xung quanh: - Gần bệnh viện da liễu TP.HCM, bệnh viện tai mũi họng TP.HCM, bệnh viện An Sinh. - Công viên văn hóa Lê Thị Riêng lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời. - Các trường học như Pháp ngữ Bonjour, Mầm non Lan Anh Quận 3, Trường Mầm non Bình Minh (hệ thống Bé Tài Năng) đều nằm trong khu vực. - Siêu thị sách Nhân Văn và siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng gần đó phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày. Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Liên hệ ngay với Bảo Châu qua số điện thoại để biết thêm chi tiết. Xem thêm
13 tỷ 51m² 254.9 tr /m²
Mã tin: 1576032
Kết cấu BTCT hoàn công. Ngang 3.9m, dài xém 15m. Khu vực an ninh sạch đẹp yên tĩnh. Chủ xây chắn chắc. Xem thêm
40 tỷ 160m² 250 tr /m²
Mã tin: 1574267
Chính chủ gửi bán nhà góc 2 mặt tiền đường Lê Văn Sỹ. - Diện tích: 8 x 20m. - Kết cấu: Hầm + 7 tầng. - Hợp đồng thuê: 150 triệu/tháng. - Giá bán: 40 tỷ. - Liên hệ ngay: - Thương Hiệu. (24/7). Xem thêm
6.5 tỷ 48m² 135.42 tr /m² 1.76 tỷ/m ngang
Mã tin: 1567450
♥️♥️♥️Nhà Bán Nhanh Giao Ngay P.Nhiêu Lộc Q3 SHR Giá Tốt.♥️♥️♥️
✅Nhà 2 tầng có balcon 2PN 2WC PK Bếp
✅Khu dân trí an ninh yên tĩnh ngay trung tâm nhiều tiện ích giáp Q1, 10, TB, PN hẻm thẳng thông
✅Pháp lý rõ ràng SHR giao dịch chính Chủ giá TL 6.5 tỷ
📞0909813198 Nhanh chóng hỗ trợ xem nhà ngay, giao dịch & vay NH – [♥️Nhận KG Mua Bán, Cho Thuê BĐS SG♥️]
6.5 tỷ 48m² 135.42 tr /m² 1.76 tỷ/m ngang
Mã tin: 1567449
♥️♥️♥️Giao Dịch Giá Tốt Bán Nhanh P.Nhiêu Lộc Q3 Nhà SHR 2 Tầng.♥️♥️♥️
✅Tiện đi lại dễ tiếp cận nhiều tiện ích siêu thị, trường các cấp khu dân trí yên tĩnh sạch thẳng thông
✅Có balcon 2PN 2WC PK Bếp SHR pháp lý minh bạch
✅Giá chỉ 6.5 tỷ TL.
📞0909813198 Nhanh chóng hỗ trợ xem nhà ngay, giao dịch & vay NH – [♥️Nhận KG Mua Bán, Cho Thuê BĐS SG♥️]
6.5 tỷ 48m² 135.42 tr /m² 1.76 tỷ/m ngang
Mã tin: 1567448
♥️♥️♥️Nhà SHR Giao Ngay Bán Nhanh P.Nhiêu Lộc Q3.♥️♥️♥️
✅Quanh khu vực có đủ siêu thị, trường các cấp hẻm thẳng thông tiện đi lại
✅SHR pháp lý minh bạch giao dịch ngay - giá chỉ 6.5 tỷ TL.
✅Nhà 2 tầng balcon 2PN 2WC PK Bếp
📞0909813198 Nhanh chóng hỗ trợ xem nhà ngay, giao dịch & vay NH – [♥️Nhận KG Mua Bán, Cho Thuê BĐS SG♥️]
6.5 tỷ 48m² 135.42 tr /m² 1.76 tỷ/m ngang
Mã tin: 1567447
♥️♥️♥️SHR Ở Ngay 2 Tầng Bán Nhanh Nhà P.Nhiêu Lộc Q3.♥️♥️♥️
✅Nhà có balcon 2PN 2WC PK Bếp
✅SHR pháp lý minh bạch giao dịch ngay - giá chỉ 6.5 tỷ TL.
✅Tiện đi lại dễ hẻm thẳng thông tiếp cận nhiều tiện ích siêu thị, trường các cấp
📞0909813198 Nhanh chóng hỗ trợ xem nhà ngay, giao dịch & vay NH – [♥️Nhận KG Mua Bán, Cho Thuê BĐS SG♥️]
6.5 tỷ 48m² 135.42 tr /m² 1.76 tỷ/m ngang
Mã tin: 1567445
♥️♥️♥️Cần Bán Nhanh 2 Tầng P.Nhiêu Lộc Q3 Nhà SHR Ở Ngay.♥️♥️♥️
✅Hẻm thẳng thông tiện đi lại dễ tiếp cận nhiều tiện ích siêu thị, trường các cấp
✅Nhà có balcon 2PN 2WC PK Bếp
✅SHR pháp lý minh bạch giao dịch ngay - giá chỉ 6.5 tỷ TL.
📞0909813198 Nhanh chóng hỗ trợ xem nhà ngay, giao dịch & vay NH – [♥️Nhận KG Mua Bán, Cho Thuê BĐS SG♥️]
Tránh mất thời gian của đôi bên : - Cam kết: Chỉ đăng thông tin thật 100% - nhà tốt - đang còn bán - pháp lý rõ ràng - Gọi ngay em Dương (zalo) để xem nhà và làm việc chính chủ - Rất lâu rồi trên thị trường mới có một căn tốt như vậy (cô chủ cần bán để về quê sinh sống) - Vị trí đẹp! trung tâm quận 3. Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các quận - Diện tích: nhà 45m², - Kết cấu: 3 tầng , Nhà mới chỉ việc sách vali vô ở ngay - Dân trí cao, an ninh yên tĩnh - Pháp lý rõ ràng, sổ Hồng công chứng trong ngày - Nhà đẹp, giá tốt không có căn thứ 2 so sánh trong khu vực - Giá: Chỉ 7,8 tỷ TL (giá tốt nhất khu vực ) - Cam kết thông tin chuẩn 100%. Lh ngay Nhận ký gửi, tư vấn, tìm nhà theo yêu cầu các quận trung tâm HCM. Xem thêm
6.9 tỷ 40m² 172.5 tr /m²
Mã tin: 1564190
BÁN GẤP NHÀ MỚI 3 TẦNG ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ P12- QUẬN 3 Đang có hợp đồng thuê 11tr/ tháng, dòng tiền ổn định Kết cấu chuẩn 1 trệt 2 lầu- 3PN- 3WC Hẻm trước nhà 5m- oto 7 chỗ chạy thoải mái Giá bán yêu thương: 6 tỷ 9 Nhà hẻm thông thoáng, thông ra 2 đầu như Trầnb Quang Diệu hoặc Trường Sa Dân cư trung tâm thì khỏi bàn rồi ạ, đông đúc và kinh doanh sầm uất Tiện ích như chợ trường nhà hàng đầy đủ hết k thiếu gì Xem nhà liên hệ trước 30 phút Cam kết hỗ trợ nhiệt tình, tối đa và chân thành Xem thêm
73m2! Bán nhà 2 tầng Lê Văn Sỹ, P12, Q3. * DT: 4,1m nở hậu 5,1m x 16m. CN: 73m². DTSD: 150m². * Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu. Đang có 6 phòng cho thuê. * Trước nhà 4m, vài bước ra đường xe tải. Hẻm thông sạch sẽ. * Gần ngay Huỳnh Văn Bánh, Trường Sa, Nguyễn Văn Trỗi, Trần Quang Diệu... Trung tâm TP. * Nhà diện tích đẹp, phù hợp xây CHDV cao cấp. * Giá: 8.8 tỷ thương lượng nhẹ. * LH: Huy Hoàng. + Nhận ký gửi mua bán nhà SG. Xem thêm
Bán Nhà Lê Văn Sỹ Ngang 6,2m, Hẻm Nhựa Oto Tránh Kết cấu :. 1 trệt, Lửng, 4 Lầu, sân thượng (mái đúc bê tông) 7 Phòng ngủ, 6 WC. Khu An Ninh, hẻm Oto Tránh. Tiện ích : Cách Chợ Nguyễn Văn Trỗi 200m. Ngày Trung tâm Quận 3 DT 110m² {Ngang 6.2 x 18m},Sổ Hoàn Công Đủ. Giá bán chỉ 25Tỷ500Tr Xem thêm
Chung cư tại dự án Screc Tower, Đường Trường Sa, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh, diện tích 68m², 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, giá chỉ 1,95 tỷ VND. + Nội thất cơ bản, bao gồm điều hòa, tủ lạnh, giường... + Pháp lý đầy đủ, tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch. + Phong thủy tốt, mang lại sự an lành cho cư dân. Xung quanh có nhiều tiện ích như: + Bệnh viện Tai Mũi Họng TP.HCM, Bệnh viện An Sinh, Bệnh viện Da Liễu TP.HCM. + Công viên Văn Hóa Lê Thị Riêng, nơi lý tưởng để thư giãn. + Siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng, Siêu Thị Sách Nhân Văn. + Trường Mầm Non Bình Minh (Hệ Thống Bé Tài Năng) gần kề. Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ Bảo Châu qua số điện thoại . Xem thêm
- Diện tích: 8,5 x 20m. - Công nhận: 170,435m². - Kết cấu: 6 tầng 500m² sàn. - Hợp đồng thuế: 210 tr/th, 2 năm tăng 8%. - Chủ rất thiện chí bán. - Sổ vay 10 tỷ, chủ có thể lấy ra công chứng mua bán trong ngày. - Hỗ trợ 7 ngày ra thuế. - Gía: 53 tỷ TL về 46 tỷ. Xem thêm
Chill với không gian sống xịn xò tại đường Trần Quốc Toản, phường 12, quận 3, Hồ Chí Minh. Nhà riêng 2 tầng siêu rộng 102m², đủ để thả mình vào những buổi tiệc tùng hay chill với bạn bè. Pháp lý đầy đủ, không lo lắng về giấy tờ. Giá 19,5 tỷ, cực chất cho một căn NR như này. Phong thủy ổn, hút tài lộc, mang lại may mắn cho gia chủ. Tiện ích xung quanh: + Siêu thị trực tuyến Chiaki, Bách hóa xanh Huỳnh Tịnh Của, Winmart+ + Công viên Chi Lăng, Công viên Lê Văn Tám + Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Da Liễu TP.HCM, Bệnh viện Tai Mũi Họng TP.HCM + Apollo English Phạm Ngọc Thạch, Mầm Non Lan Anh Quận 3, Trường Nhạc MPU Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết qua số với Trần Nhật Anh. Xem thêm
Screc Tower, Trường Sa, Quận 3, Hồ Chí Minh là một căn hộ chung cư nổi bật với thiết kế hiện đại và tiện nghi. Căn hộ có diện tích 81m² với 2 phòng ngủ + 2WC, mang đến không gian sống thoải mái và tiện lợi cho gia đình. Giá bán là 5,1 tỷ VND, căn hộ này được trang bị đầy đủ nội thất như điều hòa, giường, tủ lạnh, giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho người mua. Với pháp lý đầy đủ, căn hộ này không chỉ là nơi ở mà còn là một khoản đầu tư hấp dẫn. Xung quanh căn hộ có nhiều tiện ích như bệnh viện Nhi Đồng 1, công viên văn hóa Lê Thị Riêng, siêu thị sách Nhân Văn và trường mầm non Bình Minh, tạo điều kiện sống thuận tiện cho cư dân. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và sắp xếp lịch xem căn hộ qua số và liên hệ với Lê Phi Trường. Xem thêm
Nhanh tay sở hữu căn hộ chung cư tại Screc Tower, Trường Sa, Quận 3, Hồ Chí Minh. Căn hộ này có diện tích 78m², lý tưởng cho gia đình nhỏ hoặc các chuyên gia làm việc tại trung tâm thành phố. - Diện tích: 78m². - Số phòng ngủ: 2PN. - Số phòng tắm: 2WC. - Giá: 1,88 tỷ VND. - Căn hộ được thiết kế hiện đại, không gian sống thoáng đãng. Căn hộ tại Screc Tower nổi bật với view đẹp, không gian sống sang trọng và tiện nghi. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng giữa lòng thành phố. Với vị trí thuận lợi, gần bệnh viện Da Liễu TP.HCM, bệnh viện Tai Mũi Họng TP.HCM, công viên Văn Hóa Lê Thị Riêng, và siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng, cư dân sẽ dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu hàng ngày. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: Thanh Trúc tại . Miễn tiếp mô giới cò lái Xem thêm
Bán nhà mặt tiền ngay Lê Văn Sỹ. - Diện tích: 10 x 30m. - Hiện trạng: C4. - HĐ thuê: 50 triệu / tháng. - Giá: 70 tỷ. - Liên hệ: Quốc Định.Đặc điểm nổi bậtDiện tích :300m2Mặt tiền :10mGiá :70 tỷSố tầng :5 tầng
Xem nhà gọi ngay: Ngọc Điệp (zalo/call) . Gặp và làm việc trực tiếp chính chủ. - Vị trí hẻm HIẾM đẹp tại trung tâm Quận 3 - Diện tích: 60m2 - Kết cấu: 3 tầng + Sân thượng (Xây đựng kiên cố - chắc chắn). - Nhà thích hợp để ở, CHDV, văn phòng, kinh doanh,... - Khu vực an ninh tốt, dân trí cao, yên tĩnh. - Tiện ích giải trí xung quanh đầy đủ. Gần siêu thị, trường học, chợ, bệnh viện... - Giá: Chỉ còn 16,5 tỷ thương lượng - rất mong gặp khách thiện chí. - Pháp lý, sổ hồng chính chủ, công chứng nhanh. - Gọi ngay - Ngọc Điệp (Chuyên gia BĐS nhà phố trung tâm giá tốt).Đặc điểm nổi bậtDiện tích :60m2Giá :16,5 tỷ
350 tỷ 1432m² 244.41 tr /m²
Mã tin: 1514932
Building số một Sài Gòn, không có sản phẩm để cạnh tranh, không có sản phẩm để chọn lựa. - Địa chỉ: Cách Mạng Tháng Tám, Phường 9, Quận 3. - Diện tích: 35x56m. CN 1432m2. - Kết cấu: 2 hầm 9 tầng. - Tòa nhà hoàn công đầy đủ, hệ thống PCCC chuẩn chỉ nhà nước. - Tuyến đường thương hiệu để xây dựng được tòa nhà 2 hầm 13 tầng phải mất tới 3 năm, kể từ ngày xin GPXD, cho nên đây là một viên ngọc quý khan hiếm trên thị trường bất động sản. - Giá 350 tỷ thương lượng. Liên hệ em xem tòa nhà: - Ngọc Thành.Đặc điểm nổi bậtDiện tích :1432m2Mặt tiền :35mGiá :350 tỷSố tầng :11 tầng
GIẢM SÂU 1 TỶ - 82M2 (5.5x15M) HXH LÊ VĂN SỸ - NHỈNH 10.x TỶ Kẹt tiền cần bán gấp trong tháng này, giảm khủng hơn 1 Tỷ!!! + Hẻm ô tô ngủ nhà, quay đầu thoải mái. Vị trí Khu VIP Lê Văn Sỹ đắc địa thông Trường Sa, ra sân bay 10p. + DT khủng 82m2 (5.5 x 15 m), 4 PN (có thể cải tạo thành 5), 3 WC + Nội thất gỗ cao cấp. PL chuẩn. Nhà đẹp dọn vào ở ngay. 10.6 Tỷ (TL thiện chí) LH Khang "Đặc điểm nổi bậtDiện tích :82m2Mặt tiền :5.5mGiá :10,6 tỷSố tầng :2 tầngPhòng ngủ :5 phòngPhòng tắm :3 phòngĐường vào :6m
Nhà mặt phố tại Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM là một cơ hội đầu tư hấp dẫn với những đặc điểm nổi bật. + Diện tích 50m2 với thiết kế 3 tầng, 4PN, 3WC. + Mặt tiền rộng 7m, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc cho thuê. + Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch. Nhà mới, trung tâm di chuyển nhanh Điểm cộng: + Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ. + Mặt tiền rộng rãi, dễ dàng thu hút khách hàng nếu kinh doanh. Gần các tiện ích: + Cách siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng + Cách trường mầm non khoảng 300m. Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết về bất động sản này qua số điện thoại và liên hệ em Ngọc Dung.Đặc điểm nổi bậtDiện tích :50m2Mặt tiền :7mGiá :14,5 tỷSố tầng :3 tầngPhòng ngủ :4 phòngPhòng tắm :3 phòng
Căn hộ chung cư tại Screc Tower, Đường Trường Sa, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh mang đến một không gian sống lý tưởng với diện tích 68m2, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc những ai yêu thích sự tiện nghi. + Địa chỉ: 974A Trường Sa, Phường 12, Quận 3, Thành Phố Hồ Chí Minh + 2PN - 2WC, diện tích 68m2, giá 2 tỷ 7 + Nội thất đầy đủ, bao gồm điều hòa, tủ lạnh, giường,... + Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho người mua. Căn hộ được trang bị nội thất hiện đại, tạo nên không gian sống thoải mái và sang trọng. Căn hộ còn có nhiều điểm nổi bật như thiết kế thông minh, giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng và ánh sáng tự nhiên. Gần nhiều tiện ích như gần trường học, gần chợ/siêu thị, có công viên, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày. Liên hệ để được tư vấn miễn phí qua số điện thoại , Thanh Anh. Hãy nhanh tay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ tuyệt vời này.Đặc điểm nổi bậtDiện tích :68m2Giá :2,7 tỷPhòng ngủ :2 phòngPhòng tắm :2 phòng
SCREC TOWER - 68m². - Đã có sổ. - Nội thất đã hoàn thiện. - Tầng trung, view thoáng mát. - Chủ đầu tư đầy uy tín. - Khuôn viên riêng biệt, tiện ích nội khu: Gym, hồ bơi, công viên rộng rãi, cửa hàng tiện lợi. - Kết cấu: 2 phòng ngủ 2 phòng tắm, phòng khách rộng rãi. - Chủ để lại đầy đủ nội thất cao cấp bao gồm 2 TV Panasonic, 1 máy giặt Toshiba, 1 tủ lạnh Aqua, 2 máy lạnh Toshiba, bộ sofa cao cấp, trang trí theo phong cách hiện đại. - Miễn tiếp môi giới (có thể bớt chút lộc cho khách thiện chí). - Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất tốt. - Bao phí sang tên công chứng. - Liên hệ: Minh Tâm) hỗ trợ.Đặc điểm nổi bậtDiện tích :68m2Giá :1,95 tỷ
CHỦ NHÀ CẦN TIỀN, BÁN GẤP SCREC TOWER 76M2, 2PN 2WC, GIÁ 2TY450 + Diện tích 76m², căn hộ được thiết kế hợp lý, mang lại cảm giác rộng rãi và thoải mái. + Tầng trung yên tĩnh, riêng tư, view thoáng mát. + Chính chủ, SHR. + Đầy đủ tiện ích cho cư dân. + 2 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp cho gia đình hoặc làm văn phòng. + 2 phòng vệ sinh hiện đại, tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày. + Phòng khách thoáng đãng, kết nối với bếp mở, tạo không gian sinh hoạt chung ấm cúng.Đặc điểm nổi bậtDiện tích :76m2Giá :2,45 tỷPhòng ngủ :2 phòngPhòng tắm :2 phòng
- Bán nhà 2 mặt thoáng đường thương hiệu Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3. - Diện tích: 6.5x24m. - Kết cấu: 5 tầng. - Đang có hợp đồng thuê: 90 triệu mỗi tháng - còn 4 năm. - Tuyến đường thương mại huyết mạch kết nối liên quận, cực kì sầm uất và nhộn nhịp - tập trung nhiều ngân hàng, showroom thời trang, các chuỗi thương hiệu lớn, nhà hàng... - Giá: 26 tỷ. - Liên hệ chính chủ: Ms. Hòa.Đặc điểm nổi bậtDiện tích :156m2Mặt tiền :6.5mGiá :26 tỷSố tầng :5 tầng
Tòa nhà MT Lê Văn Sỹ, P12, Quận 3. - DT: 8.5x20m, 7 tầng. - Hợp đồng thuê 200 triệu/tháng mới ký 5 năm. - Vị trí rất đẹp - xung quanh nhiều ngân hàng lớn, tòa nhà văn phòng, chuỗi thương hiệu thời trang, thẩm mỹ viện, nha khoa, showroom,... - Giá bán: 69 tỷ. - Làm việc trực tiếp chính chủ. Liên hệ: gặp Khải để xem nhà! Xem thêm
Bán căn hộ chung cư Screc Tower, 974A Trường Sa, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh. DT 76m², 2PN, 4.5 tỷ, có sổ hồng Vị trí quận trung tâm, thuận tiện đi lại, gần trường học, chợ, ngân hàng, Có siêu thị Coopmart tầng trệt, khu vui chơi cho trẻ em. Liên hệ: . Xem thêm
LÊ VĂN SỸ, 4 TẦNG, 94M2 DTSD, SÁT MẶT TIỀN, BAN CÔNG, SỔ VUÔNG A4, KHÔNG LỖI PHONG THUỶ, VÀO Ở NGAY, 5.X TỶ - Bán nhà Lê Văn Sỹ, sát mặt tiền Trường Sa Quận 3, thông nhiều ngã, - Kết cấu nhà 4 tầng bê tông cốt thép, 3 phòng ngủ khép kín có ban công rộng rãi phù hợp gia đình 4 5 thành viên dọn vào là ở ngay. - Cách 1 căn ra mặt tiền, hẻm thông, vị trí an ninh, yên tĩnh, xung quanh là trường học các cấp, chợ đi bộ vài phút đến nơi. - Sổ vuông, không lỗi phong thuỷ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn. Chủ chào 5.x tỷ thương lượng khách thiện chí. - L/H: gặp Thịnh xem nhà và gặp chủ. == Tận Tâm, Nhiệt Tình, Nguồn Hàng Phong Phú == Xem thêm
62 tỷ 144m² 430.56 tr /m²
Mã tin: 1478599
Gia đình chia tài sản, nay cần bán lại toà nhà Lê Văn Sỹ cho người Hữu Duyên! - Địa chỉ: 431 - 433 Lê Văn Sỹ, P12, Q3. - Nhà 7 tầng thang máy, cầu thang cuối nhà. Nhà thiết kế dạng văn phòng trống suốt. - Ngang 8m dài 18m. - DTSD: 535m² sàn. - Đang cho thương hiệu thời trang nước ngoài thuê 210tr/tháng, hợp đồng còn 3 năm, 2025 - 2028 tăng 8%/năm. - Nhà hoàn công đầy đủ, đúng hiện trạng. - Nhà không vướng cây, cống, không đâm hẻm. - Vỉa hè rộng 5m. - Vị trí sầm uất nhất nhì Lê Văn Sỹ, xung quanh nhiều toà nhà VP, trung tâm anh ngữ, gần bên ngân hàng Sacombank. - Ưu tiên Khách mua giữ hợp đồng thuê. - Giá cần bán cho Khách thiện chí mua 62 tỷ thương lượng! Xem thêm
Bán Nhà HXH sát Mặt Tiền Trường Sa 40m² gần Lê Văn Sỹ -Nhà Đẹp 3 Tầng chỉ 8,5 Tỷ - DT: 3,4x12 công nhận đủ 40m² , Hẻm Xe Hơi 5m, cách Mặt Tiền 20m - Kết Cấu: 1 trệt 2 lầu gồm 4 phòng ngủ, 4 Wc, nhà đẹp lung linh ,thiết kế sang trọng, khu an ninh, sạch sẽ, sát Mặt Tiền, View Kênh Nhiêu Lộc mát mẻ, xanh sạch. - Vị Trí: Hẻm Xe Hơi 5m sát Mặt Tiền Trường Sa, gần Lê Văn Sỹ- Huỳnh Văn Bánh- Trần Quang Diệu, đi bộ vài phút đến Coop Mart Nhiêu Lộc. - Thích Hợp mua ở kết hợp kinh doanh online, mở Văp Phòng, Công Ty.. - Giá Bán chỉ 8,5 Tỷ để sở hữu ngay. Liên hệ: Tuấn Kiệt chuyên nhà phố, tài sản lớn các quận trung tâm TPHCM. + Chuyên tư vấn, hỗ trợ tất cả pháp lý liên quan BĐS. + Hỗ trợ vay NH từ 50% đến 80% giá trị BĐS. + Hỗ trợ đăng bộ sang tên hoàn toàn miễn phí cho khách hàng mua BĐS của em Kiệt. + Nhận ký gửi, Cho Thuê, Quản Lý, Khai Thác BĐS Trung Tâm Tphcm. Xem thêm
Nhà riêng cực chất tại Lê Văn Sỹ, Q3, HCM với 3PN và 2WC, lý tưởng cho những ai thích không gian thoáng đãng. - Diện tích 97m², 2 tầng, mặt tiền rộng 5m, ngõ vào 4m, dễ dàng cho ô tô vào. - Nội thất đầy đủ, chỉ việc dọn vào ở ngay. - Hướng cửa chính và ban công Đông Bắc, phong thủy ổn. - Pháp lý đầy đủ, an tâm cho khách hàng. Địa điểm tiện ích xung quanh. - Gần bệnh viện An Sinh, bệnh viện Da Liễu TP. HCM, bệnh viện Tai Mũi Họng TP. HCM. - Trường mầm non Lan Anh Q3, hệ thống trường Tây Úc. - Siêu thị Sách Nhân Văn, Siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: Mr. Diệp - . Xem thêm
1. Vị trí đắc địa: - Lê Văn Sỹ là tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 3, nổi tiếng với kinh doanh thời trang, dịch vụ và ẩm thực. - Căn nhà nằm tại một trong những hẻm đẹp nhất khu vực, rộng rãi, an ninh, xe hơi vào tận nơi. - Gần các tuyến đường lớn như Trần Quang Diệu, Huỳnh Văn Bánh, cách trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển. - Khu dân trí cao, nhiều nhà cao tầng, khách sạn, văn phòng và căn hộ dịch vụ. 2. Thông số căn nhà: - Diện tích: 4.2*18m công nhận 74.6m², cực kỳ lý tưởng cho nhà phố Quận 3. - Kết cấu: 5 tầng thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng. - Nhà đẹp, nội thất cao cấp, phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê. 3. Dòng tiền ổn định: - Hợp đồng thuê 50 triệu/tháng, đây là con số hấp dẫn với nhà phố hẻm Quận 3, phù hợp cho nhà đầu tư muốn có lợi nhuận ngay. - Có thể giữ hợp đồng thuê hoặc tự kinh doanh, khai thác theo mô hình khác (căn hộ dịch vụ, spa, văn phòng,). 4. Giá bán 22.9 tỷ có hợp lý? - Giá bán gần 300 triệu/m², khá hợp lý so với khu vực, nhà hẻm xe hơi Lê Văn Sỹ thường dao động 250 - 350 triệu/m² phụ thuộc vào vị trí & kết cấu. - Các căn tương tự có giá từ 18 - 25 tỷ tùy theo chất lượng nhà + với dòng tiền 50 triệu/tháng, đây là bất động sản vừa có giá trị gia tăng vừa có thu nhập thụ động. 5. Đánh giá tổng quan: - Vị trí đẹp, hẻm sang, an ninh, xe hơi vào tận nhà. - Nhà mới, 5 tầng, kết cấu kiên cố, tiện nghi hiện đại. - Hợp đồng thuê cao, dòng tiền hấp dẫn cho nhà đầu tư. - Giá hợp lý so với khu vực, có thể thương lượng thêm. * Đánh giá chung: Đây là một bất động sản đáng mua, phù hợp cho cả đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác kinh doanh. Xem thêm
Chính chủ bán nhà hẻm ô tô đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3. Diện tích 5,5m x 17m (82m²). Nhà 2 tầng liền hoặc xây mới theo ý thích. Hẻm thông, ô tô đỗ trước cửa. Giá bán 10,9 tỷ. Miễn trung gian! Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Phường 12, Quận 3 là một trong những khu vực có vị trí đắc địa tại thành phố Hồ Chí Minh. Với sự phát triển không ngừng và tiềm năng tăng giá đất ngày càng cao, mua bán nhà đất bất động sản ở Phường 12, Quận 3 là một lựa chọn hấp dẫn và hiệu quả cho các nhà đầu tư.

1. Tại sao nên mua bán nhà đất bất động sản ở Phường 12, Quận 3?

Phường 12, Quận 3 nằm ở trung tâm thành phố, gần các quận lân cận như Quận 1, Quận 5, Quận 10. Điều này giúp dễ dàng tiếp cận với các tiện ích công cộng, các khu vực tài chính và giải trí đẳng cấp. Phường này cũng có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các điểm du lịch và tham quan nổi tiếng.

Ngoài ra, Phường 12 cũng là khu vực kinh doanh sầm uất, tập trung nhiều công ty, văn phòng, cửa hàng, nhà hàng, khách sạn và trường học. Việc mua bán nhà đất bất động sản tại đây không chỉ tạo cơ hội kinh doanh, cho thuê với lợi nhuận cao mà còn mang lại tiện ích và tiềm năng phát triển dài hạn.

2. Giá cả và tình hình mua bán nhà đất bất động sản Phường 12, Quận 3

Hiện nay, giá cả của nhà đất bất động sản Phường 12, Quận 3 đang tăng lên do nhu cầu mua nhà đất ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, vẫn có nhiều cơ hội để mua nhà đất chính chủ với giá rẻ trong khu vực này.

Các dự án mới được triển khai và các căn hộ chung cư cao cấp được xây dựng, tạo ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư muốn mua bán nhà đất tại Phường 12. Đồng thời, cũng có nhiều căn nhà cũ, đất trống và dự án cần tái định cư có giá trị thấp và chủ đầu tư cần bán nhanh.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà đất bất động sản Phường 12, Quận 3

3.1. Kiểm tra pháp lý

Trước khi mua nhà đất, người mua nên kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý liên quan. Đảm bảo rằng người bán có đầy đủ quyền sở hữu và không có tranh chấp về quyền sử dụng đất.

3.2. Xem xét vị trí

Vị trí của nhà đất là yếu tố quan trọng khi mua bất động sản. Người mua nên xem xét các yếu tố như giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh, tiềm năng phát triển của khu vực.

3.3. Thương lượng giá cả

Người mua cần thương lượng giá cả một cách hợp lý để đảm bảo mua được nhà đất với giá tốt nhất. Tuy nhiên, cần chú ý không đưa ra giá cả quá thấp để tránh bị từ chối từ phía người bán.

4. Những lợi ích khi mua bán nhà đất bất động sản tại Phường 12, Quận 3

Mua bán nhà đất tại Phường 12, Quận 3 mang lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư. Đầu tiên, vị trí đắc địa giúp tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Thứ hai, tiện ích xung quanh và hạ tầng giao thông phát triển giúp tạo ra giá trị sử dụng cho các căn hộ, nhà đất. Cuối cùng, môi trường kinh doanh sôi động và tiềm năng phát triển trong tương lai mang lại cơ hội sinh lợi và tăng thu nhập.

Trên đây là những thông tin và lợi ích khi mua bán nhà đất bất động sản Phường 12, Quận 3. Hi vọng rằng bài viết đã giúp bạn có những kiến thức cần thiết khi đầu tư vào lĩnh vực này.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường 12, Quận 3 tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường 12, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-12-quan-3-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản Phường 12, Quận 3 chính chủ giá rẻ

1. Mua bán nhà đất bất động sản Phường 12, Quận 3 có những lợi ích gì so với khu vực khác?

Câu trả lời: Phường 12, Quận 3 là một vị trí thuận lợi và tiềm năng để mua bán nhà đất bất động sản. Với vị trí đắc địa ngay giữa trung tâm thành phố, khu vực này có nhiều lợi ích đặc biệt.

Trước hết, Phường 12 nằm ngay cạnh trục đường chính Cách Mạng Tháng Tám, thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác trong thành phố. Ngoài ra, gần đây còn có việc mở rộng các tuyến đường nối liền với các quận lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong khu vực.

Lợi ích thứ hai là sự phát triển của cơ sở hạ tầng. Phường 12, Quận 3 được đầu tư cải tạo hạ tầng với đường rộng, đèn đường, hệ thống thoát nước, và các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, công viên và nhà hàng. Điều này tạo thuận lợi cho việc sống và kinh doanh trong khu vực.

Một lợi ích quan trọng khác là giá trị bất động sản tăng cao. Với vị trí trung tâm và tiềm năng phát triển, giá nhà đất tại Phường 12, Quận 3 có xu hướng tăng từng ngày. Đây là cơ hội lớn cho nhà đầu tư và người mua nhà, đảm bảo sự tăng trưởng và sinh lợi trong tương lai.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá nhà đất Phường 12, Quận 3?

Câu trả lời: Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất tại Phường 12, Quận 3. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng:

  1. Vị trí: Nhà đất nằm ở vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố sẽ có giá cao hơn. Các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, công viên... cũng ảnh hưởng đến giá nhà đất.

  2. Diện tích: Diện tích lớn của nhà đất sẽ có giá cao hơn so với diện tích nhỏ. Tuy nhiên, diện tích không phải lúc nào cũng quan trọng, vì chỉ một số lượng nhất định khách hàng có khả năng mua nhà đất lớn.

  3. Tiện ích xung quanh: Sự phát triển của cơ sở hạ tầng và các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị cũng ảnh hưởng đến giá nhà đất. Các tiện ích này sẽ làm tăng giá trị của khu vực và thu hút các khách hàng mua nhà đất.

  4. Tình trạng pháp lý: Nhà đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ có giá cao hơn so với nhà đất không có giấy tờ pháp lý rõ ràng. Giấy tờ pháp lý chứng nhận quyền sử dụng đất rõ ràng giúp người mua hàng an tâm hơn và tăng giá trị của nhà đất.

  5. Xu hướng thị trường: Những yếu tố kinh tế, chính trị và xã hội cũng ảnh hưởng mạnh đến giá nhà đất. Nếu khu vực có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai, giá nhà đất sẽ tăng cao hơn.

3. Có những loại nhà đất nào đang được bán chính chủ ở Phường 12, Quận 3?

Câu trả lời: Tại Phường 12, Quận 3, có nhiều loại nhà đất đang được bán chính chủ. Các loại nhà đất phổ biến bao gồm:

  1. Nhà phố: Nhà phố là loại nhà đất liền kề với các nhà hàng xóm. Nhà phố thường có diện tích nhỏ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người sống độc thân. Đây là loại nhà đất rất phổ biến và có nhiều nguồn cung cấp.

  2. Biệt thự: Biệt thự là nhà đất riêng biệt, thường có diện tích lớn và có nhiều tiện ích như vườn, hồ bơi, sân vườn. Biệt thự thường được xây dựng sang trọng và phù hợp cho gia đình đông thành viên.

  3. Căn hộ: Có các dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Phường 12, Quận 3. Căn hộ thường có diện tích nhỏ, tiện ích cao cấp và phù hợp cho người sống độc thân hoặc gia đình nhỏ.

  4. Đất nền: Đất nền là loại nhà đất chưa được xây dựng, thường có diện tích lớn hơn so với nhà phố và căn hộ. Đất nền thường được mua để xây dựng nhà theo ý muốn của người mua.

4. Tại sao người mua nên mua nhà đất chính chủ?

Câu trả lời: Mua nhà đất chính chủ đem lại nhiều lợi ích cho người mua. Dưới đây là một số lí do quan trọng:

  1. Tiện lợi và an tâm: Mua nhà đất chính chủ giúp người mua tiết kiệm thời gian và công sức đi lại. Ngoài ra, có giấy tờ pháp lý rõ ràng giúp người mua yên tâm về tính hợp pháp của giao dịch và quyền sở hữu.

  2. Liên hệ trực tiếp: Mua nhà đất chính chủ giúp người mua tiếp xúc trực tiếp với chủ sở hữu. Điều này giúp dễ dàng thương lượng về giá cả, điều kiện giao dịch hoặc các yêu cầu đặc biệt khác.

  3. Giá hợp lý: Mua nhà đất chính chủ thường có giá tốt hơn so với mua thông qua môi giới hoặc qua trung gian. Bởi vì không có chi phí trung gian, người mua có thể tiết kiệm được một phần tiền mua nhà.

  4. Tránh rủi ro pháp lý: Mua nhà đất chính chủ với giấy tờ pháp lý rõ ràng giúp tránh những rủi ro pháp lý trong tương lai. Người mua có thể yên tâm rằng không có tranh chấp hay vướng mắc pháp lý liên quan đến tài sản.

5. Có những khoản chi phí nào khác cần tính đến khi mua bất động sản tại Phường 12, Quận 3?

Câu trả lời: Ngoài giá trị mua bất động sản, còn có những khoản chi phí khác cần tính đến:

  1. Thuế nhà đất: Người mua phải tính đến chi phí thuế nhà đất dựa trên giá trị của bất động sản. Mức thuế nhà đất thường được quy định bởi cơ quan chức năng trong khu vực.

  2. Chi phí dịch vụ: Như phí trung gian, phí tư vấn pháp lý, phí thành lập hồ sơ, giấy tờ liên quan đến việc mua bất động sản.

  3. Chi phí sửa chữa hoặc cải tạo: Nếu bất động sản cần sửa chữa hoặc cải tạo, người mua cần tính đến chi phí này trong kế hoạch tài chính.

  4. Chi phí ký kết hợp đồng: Một số chi phí phát sinh khi ký kết hợp đồng mua bán như phí công chứng, phí đăng ký quyền sở hữu, phí trả lời trước chỉ thị hạn chế...

6. Làm thế nào để tìm được thông tin về nhà đất bán chính chủ tại Phường 12, Quận 3?

Câu trả lời: Để tìm được thông tin về nhà đất bán chính chủ tại Phường 12, Quận 3, bạn có thể sử dụng một trong các phương pháp sau:

  1. Qua mạng: Sử dụng các trang web bất động sản hoặc diễn đàn trực tuyến để tìm thông tin về nhà đất đang được bán chính chủ tại khu vực đó. Các trang web bất động sản cung cấp thông tin chi tiết về các mục đích, diện tích, giá cả và thông tin liên hệ.

  2. Liên hệ đại lý bất động sản: Liên hệ với các đại lý bất động sản hoạt động tại khu vực Phường 12, Quận 3 để tìm hiểu về các nhà đất bán chính chủ. Đại lý sẽ cung cấp thông tin chi tiết và hỗ trợ bạn trong việc tìm kiếm và mua nhà đất.

  3. Thông qua mối quan hệ: Hỏi thông tin từ bạn bè, người thân hoặc đồng nghiệp có thể giúp bạn tìm được nhà đất bán chính chủ. Một số người có thể biết về các khách hàng đang muốn bán nhà hoặc có thông tin về nhà đất sẽ được bán.

7. Khi mua nhà đất Phường 12, Quận 3, cần lưu ý những điều gì?

Câu trả lời: Khi mua nhà đất tại Phường 12, Quận 3, cần lưu ý những điều sau:

  1. Quyền sở hữu: Đảm bảo rằng người bán là chủ sở hữu hợp pháp của bất động sản và có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu rõ ràng.

  2. Giấy tờ pháp lý: Kiểm tra giấy tờ pháp lý của nhà đất để đảm bảo không có tranh chấp hoặc rào cản pháp lý khác.

  3. Kiểm tra tình trạng bất động sản: Kiểm tra tình trạng và chất lượng của nhà đất, đảm bảo không có vấn đề về cơ bản hoặc hư hỏng ngầm.

  4. Kiểm tra tiện ích xung quanh: Xem xét tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, công viên và cơ sở hạ tầng để đảm bảo phù hợp với nhu cầu của bạn.

  5. Thương lượng giá cả: Luôn thương lượng giá cả. Điều này giúp bạn mua nhà đất với mức giá tốt hơn và tiết kiệm được một phần tiền.

8. Những bước cần làm khi mua nhà đất chính chủ tại Phường 12, Quận 3?

Câu trả lời: Khi mua nhà đất chính chủ tại Phường 12, Quận 3, bạn cần thực hiện các bước sau:

  1. Tìm hiểu thông tin: Tìm hiểu thông tin về nhà đất và giấy tờ pháp lý của nó. Kiểm tra quyền sở hữu và tình trạng pháp lý.

  2. Xem và đánh giá: Xem nhà và đánh giá chất lượng, điều kiện và tiện ích xung quanh. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định thông minh khi mua.

  3. Thương lượng giá: Liên hệ với chủ sở hữu để thương lượng về giá cả. Luôn cố gắng đạt được mức giá hợp lý và tìm hiểu về lịch sử giá trong khu vực.

  4. Kiểm tra pháp lý: Thuê luật sư hoặc chuyên gia pháp lý để kiểm tra giấy tờ pháp lý và đảm bảo không có vấn đề pháp lý tiềm ẩn.

  5. Kí hợp đồng: Kí hợp đồng mua bán và thanh toán tiền mua nhà đất. Lưu ý đảm bảo các điều khoản trong hợp đồng bảo vệ quyền lợi của bạn.

  6. Đăng ký chuyển nhượng: Sau khi thanh toán tiền, đăng ký việc chuyển nhượng tại cơ quan địa phương để chuyển quyền sở hữu sang tên cho bạn.

9. Có nên mua nhà đất chưa hoàn thiện tại Phường 12, Quận 3?

Câu trả lời: Mua nhà đất chưa hoàn thiện tại Phường 12, Quận 3 có những lợi và rủi ro khác nhau. Dưới đây là một số lợi và rủi ro cần lưu ý:

Lợi ích:

  • Giá hợp lý: Nhà đất chưa hoàn thiện thường có giá rẻ hơn so với thành phẩm.
  • Cơ hội tùy biến: Bạn có thể thiết kế và hoàn thiện nhà đất theo ý muốn của mình.
  • Giá trị tăng cao: Khi hoàn thiện, giá trị của nhà đất có thể tăng lên đáng kể.

Rủi ro:

  • Cần đầu tư thêm: Mua nhà chưa hoàn thiện có thể yêu cầu thêm chi phí và công sức để hoàn thiện.
  • Rủi ro thi công: Nếu không có kinh nghiệm, việc hoàn thiện nhà đất có thể gặp khó khăn và rủi ro liên quan đến chất lượng công trình.
  • Thời gian hoàn thiện kéo dài: Hoàn thiện nhà đất có thể mất thời gian dài, đặc biệt nếu việc thi công gặp khó khăn hoặc trì hoãn.

Quyết định mua nhà đất chưa hoàn thiện hay không phụ thuộc vào khả năng tài chính, kỹ năng và sự kiên nhẫn của bạn.

10. Có nên mua nhà đất tại Phường 12, Quận 3 với mục đích đầu tư?

Câu trả lời: Mua nhà đất tại Phường 12, Quận 3 với mục đích đầu tư có thể mang lại lợi nhuận cao. Dưới đây là một số lợi ích:

  1. Vị trí đắc địa: Phường 12, Quận 3 nằm ở trung tâm thành phố và có nhiều tiện ích xung quanh. Điều này làm tăng giá trị bất động sản và thu hút người thuê hoặc người mua nhà đất.

  2. Tăng giá trị: Bất động sản ở khu vực này có xu hướng tăng giá cao trong thời gian dài. Điều này có thể tạo ra lợi nhuận lớn nếu bạn mua nhà đất với giá thấp và bán lại khi giá tăng cao.

  3. Thu nhập từ cho thuê: Nếu có ý định cho thuê nhà đất, Phường 12, Quận 3 có nhiều người thuê. Thu nhập từ cho thuê có thể giúp bạn trang trải các chi phí liên quan đến nhà đất và mang lại lợi nhuận.

  4. Tiềm năng phát triển: Với sự phát triển mạnh mẽ của khu vực, Phường 12, Quận 3 có tiềm năng phát triển cao. Điều này mang lại cơ hội đầu tư và tăng trưởng trong tương lai.

Tuy nhiên, mua nhà đất với mục đích đầu tư cần nắm rõ thông tin thị trường, cân nhắc rủi ro và tìm hiểu sâu về tiềm năng phát triển của khu vực.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.