Mua bán nhà đất bất động sản Đường Tô Ngọc Vân, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tháng 09/2026 giá rẻ

🔥 NHÀ TÔ NGỌC VÂN – NGANG KHỦNG 6,5M – GIÁ CHỈ 5,7 TỶ TL 🔥

📐 DT: 6,5 × 17,5m – nở hậu 9,5m
🏡 1 trệt 1 lửng – 3PN, 2WC, lửng trống suốt dễ bố trí thêm công năng.
🚗 Mặt tiền nhựa 8m thông, đường mới làm sạch đẹp.
📍 Tô Ngọc Vân – chỉ 2 phút qua Gò Vấp, vị trí thuận tiện.

💰 Nhà còn cứng cáp, đang cho thuê 7TR/tháng.

ĐẤT ĐẸP TÔ NGỌC VÂN 88,4M CHỈ 3,65 TỶ Vị trí đẹp đường Tô Ngọc Vân, hẻm rộng, khu dân cư hiện hữu, an ninh. Diện tích: 88,4m (422m) vuông vức, dễ xây dựng. Kết nối nhanh Hà Huy Giáp QL1A Ngã Tư Ga, thuận tiện di chuyển. Phù hợp xây nhà ở, đầu tư hoặc giữ tài sản lâu dài. Sổ hồng riêng pháp lý rõ ràng công chứng ngay. Giá chỉ 3,6 tỷ (thương lượng) Liên hệ ngay để xem đất và làm việc chính chủ. Xem thêm

💥 ĐẤT GÓC 2 MẶT TIỀN TÔ NGỌC VÂN – 7,5 x 12,5M – CHỈ 3,55 TỶ 🔥

🏡 Vị trí: Tô Ngọc Vân, khu vực Cầu Bà The
📐 Diện tích: 7,5m x 12,5m – công nhận 83m², thổ cư 73m²
🚛 Góc 2 mặt tiền rạch, đường thông, xe tải ra vào
🏗️ Hệ số xây dựng 3,5 – được xây full, không phải chừa
🧭 Hướng Tây Tứ Trạch
📕 Pháp lý: Sổ riêng

💰 Giá chỉ 3,55 tỷ – còn thương lượng

K2000 ✨ nhà Tô Ngọc Vân Q12, SHR, Vuông, HXH, 4.5x14m, 6.x tỷ x nhỏ
🏡 63m2 (4.5x14m), ODT
🏗 1 trệt, 2 lầu
🛏 4PN, 4WC
🚗 Đường 6m thông (DP 12m, LG 1.7m)
📏 120m ra Thạnh Xuân 25
✨ Doanh thu 30tr/th

💥 CHỈ KHOẢNG 38TR/M² – ĐẤT 100M² NGANG 7M – HẺM NHỰA Ô TÔ 5M – KHU PHÂN LÔ – GẦN TÔ NGỌC VÂN

Gần 100m² – ngang 7m – giá 3,8 tỷ.

Tính trên tổng diện tích, giá chào chỉ khoảng 38 triệu/m².

Nền đất nằm trong khu dân cư phân lô, xung quanh nhà cửa xây dựng khá đồng bộ.

Hẻm trước đất đã trải nhựa rộng khoảng 5m, sạch sẽ, thoáng và ô tô di chuyển thuận tiện.

Từ đây kết nối các trục TX24 – TX22 – Tô Ngọc Vân khá nhanh.

Gần khu trường học, chợ Thạnh Xuân và các tiện ích dân cư hiện hữu; thuận tiện đi Hà Huy Giáp – Ngã Tư Ga – QL1A – Nguyễn Oanh.

☎️ 09680840136 Em Linh MG

Căn nhà đẹp, giá cực tốt, đường Tô Ngọc Vân Q12, kế bên Gò Vấp

Diện tích 4x8, vuông vức, 1 trệt 1 lầu.
Nhà Đất thổ cư, giấy phép xây dựng đàng hoàng.
2 phòng ngủ, 2 wc, nội thất cao cấp. Có ban công rộng, sân phơi.
Giá cực tốt chỉ 1.18 tỷ,

Liên hệ ☎☎☎ e đi xem.nhà gấp ạ. Nhà tốt k để lâu

Gia chủ cần gom vốn kinh doanh nên bán gấp lô đất vị trí đẹp ngay trục đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12. Tọa lạc tại khu dân cư an ninh, hẻm xe hơi tránh nhau thoải mái, diện tích công nhận đủ 86m² với thế đất nở hậu tài lộc, pháp lý sổ hồng riêng hoàn chỉnh – cực kỳ lý tưởng để xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư tích tài sản.
1. Tổng quan & Thông số vàng tài sản
Vị trí: Trục đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM (gần các tuyến đường TX25, TX24, Hà Huy giáp, Tô Ngọc Vân, Quốc Lộ 1A...)
Diện tích: 86m² (Ngang 5m x Nở hậu 5.5m phong thủy tài lộc)
Hạ tầng hẻm: Hẻm xe hơi tránh nhau, ô tô ra vào quay đầu thoải mái
Hiện trạng: Đất trống bằng phẳng, sẵn sàng giấy phép xây dựng mới theo ý thích
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, công chứng sang tên nhanh chóng
Với mức giá : 4,85 tỷ (vẫn còn thương lượng trực tiếp chính chủ)
Lô đất sở hữu vị trí giao thông thuận tiện, nằm gần các trục đường huyết mạch của Quận 12 như Hà Huy Giáp, Quốc Lộ 1A, TX 24, TX 25, Tô Ngọc Vân,... Nhờ đó, việc di chuyển sang Quận Gò Vấp chỉ mất từ 5 – 10 phút.
Tiện ích dân sinh hoàn chỉnh trong bán kính 500m:
Gần sát Trường Tiểu học Nguyễn Văn Thệ, Mầm non Hồng Yến, tiện lợi đưa đón con đi học.
Gần Chợ Thạnh Xuân, UBND Phường Thạnh Xuân, trạm y tế, ...
Khu vực dân trí cao, hẻm thông thoáng, sạch sẽ, không ngập nước.
LIÊN HỆ Mỹ Hạnh Nhà Đẹp - Chuyên BĐS Gò Vấp & Quận 12
Hotline/Zalo: 0984 474 037 (Mỹ Hạnh)
Hỗ trợ: Xem nhà thực tế, kiểm tra pháp lý, tư vấn vay ngân hàng miễn phí.

L1315 ⭐️⭐️ Giảm 200tr! Nhà Vuông SHR 2 tầng + 3 P.Trọ 150m2 – Tô Ngọc Vân Quận 12
🏡 150m2 (5x30m), SHR(ODT), đã HC
🏗 1 trệt, 1 lầu + 3 P.Trọ
🛏 6PN, 4WC, sân rộng
🚗 Đường 4m thông
📏 50m ra Tô Ngọc Vân
✨ Tiện ích đầy đủ

NHỈNH 3.8TỶ TL - TÔ NGỌC VÂN QUẬN 12 - GIÁP GÒ VẤP - 60M2 - NHÀ ĐẸP 4 TẤM - MẶT TIỀN ĐƯỜNG 10M - VỊ TRÍ KINH DOANH

+ DT: 60m2 (5m x 12m)
+ Nhà 1 trệt 2 lầu + sân thượng, 5 phòng + 5 toilet.
+ Hẻm nhựa 7m, 1 sẹc sát mặt tiền, xe tải quay đầu
+ Vị trí đắc địa tiện gia đình ở hoặc kinh doanh.
+ Chủ thiện chí bán, pháp lý chuẩn, hoàn công đủ
Liên Hệ: 0559371035 gặp Bảo Ngọc

ĐẤT MẶT TIỀN KINH - SÁT KHU CHỢ THẠNH XUÂN - PHƯỜNG THỚI AN MỚI - TPHCM... ------------------ - Tổng diện tích sử dụng : 169m² . Diện tích trên sổ 156m² . Full đất ở - Ngang 4m x 25m nở hậu 7.5m - Mặt Tiền 6m thông xe tải. Quy hoạch mở rộng 12m - Vị trí : Cách Nhà lồng Chợ Thạnh Xuân chỉ 120m. Vị Trí đẹp tiện xây dựng mới. Kinh doanh tất cả các nghành nghề. - Sổ Hồng riêng chính chủ lâu đời - Giá chào : 9.8 tỷ thương lượng ------------------------ Xem thêm

Chính chủ sang nước ngoài bán gấp
- Sổ riêng xây dựng trên đất ở full thổ cư, hoàn công đầy đủ.
- Đường trước nhà xe hơi đi thoải mái.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ gần chợ, siêu thị, nhà thuốc, sân vận động,..

ĐẤT MẶT TIỀN KINH - SÁT KHU CHỢ THẠNH XUÂN - PHƯỜNG THỚI AN MỚI - TPHCM... ------------------ - Tổng diện tích sử dụng : 169m² . Diện tích trên sổ 156m² . Full đất ở - Ngang 4m x 25m nở hậu 7.5m - Mặt Tiền 6m thông xe tải. Quy hoạch mở rộng 12m - Vị trí : Cách Nhà lồng Chợ Thạnh Xuân chỉ 120m. Vị Trí đẹp tiện xây dựng mới. Kinh doanh tất cả các nghành nghề. - Sổ Hồng riêng chính chủ lâu đời - Giá chào : 9.8 tỷ thương lượng ------------------------ Xem thêm

🔥 MẶT T.IỀN GẦN 8M – DT LỚN 100M² – GẦN CHỢ THẠNH XUÂN – CHỈ 4 TỶ NHỈNH

📍 Từ nhà vài bước chân là ra Tô Ngọc Vân, thuận tiện tiếp cận chợ Thạnh Xuân, Nguyễn Văn Thệ, Lương Thế Vinh, CĐ Điện Lực; kết nối tiếp Hà Huy Giáp – QL1A – Ngã Tư Ga.

💰 Phần đất đang tính khoảng 43 triệu/m². Trên đất nhà C4 với diện tích 100m², giúp người mua có sẵn hiện trạng để sử dụng và chủ động phương án về sau.

🌆 Khách thường xuyên sang Gò Vấp cũng thuận tiện theo các hướng Nguyễn Oanh – Nguyễn Văn Lượng – Phan Văn Trị – Lê Đức Thọ – Cầu An Lộc.

☎️ 0968 864 1336 – Em Linh MG

Kết cấu: Nhà cũ tiện xây mới, lô góc hiếm với 2 mặt tiền thông thoáng, diện tích 95m2, vị trí đẹp ngay khu dân cư hiện hữu. Thích hợp xây biệt thự mini, tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ tiền lâu dài.

Diện tích gần 150m2, ngang gần 6m, vuông vức, dễ thiết kế công trình đẹp và tối ưu công năng sử dụng.

Vị trí đẹp, đường rộng khoảng 10m có vỉa hè, đường xe tải thông, gần mặt tiền Tô Ngọc Vân, dân trí cao, an ninh. Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần trường tiểu học Nguyễn Văn Thệ, trường THCS Lương Thế Vinh, trường cao đẳng Điện Lực, gần trường đại học Nguyễn Tất Thành, cách chợ Thạnh Xuân chỉ hơn 500m, về bến xe Ngã 4 ga chỉ hơn 1km.

Giá bán: Chỉ nhỉnh 5 tỷ

Liên hệ em Linh MG xem nhà thực tế 24/7

BÁN NHÀ GIÁP GÒ VẤP - DT GẦN 90M2 - CHỈ TỪ 40TR/M - TRUNG TÂM TIỆN ÍCH 🏡 Hiện trạng nhà C4 tiện xây mới, quỹ đất gần 90m2 dễ dàng bố trí công năng, khu dân cư an ninh. ✨Tiện ích xung quanh có đủ, chợ Thạnh Xuân, chợ Cầu Đồng, trường CĐ Kinh tế - Công nghệ TP.HCM. 🚗 3 bước chân ra ngay mặt tiền Hà Huy Giáp, kết nối nhanh QL1A, quận Gò Vấp qua Nguyễn Oanh, Lê Đức Thọ, Phan Văn Trị. 📞 ALO: 0968.864.136 Mỹ Linh

Nhà thiết kế 1L1T 3PN 3WC sang trọng thoáng mát
Dt 70m2(5x14m)
Giá chỉ 2T670tr tl
Sổ riêng sang tên liền tay
Xung quanh dân cư đông đúc
Hỗ trợ bank
Lh vũ hải xem nhà 0394713984

D1991 ⚡️ nhà KDC Thành Đô 2 Tô Ngọc Vân Q12, SHR, 4x15m, 8.x tỷ
🏡 60m2 (4x15m), ODT
🏗 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, S.Thượng
🛏 5PN, 5WC
🚗 Đường 12m (KLG)
📏 50m ra Tô Ngọc Vân
✨ Tiện ích đầy đủ

- Vị trí nằm gần ngay trường tiểu học Nguyễn Văn Thệ chỉ tầm 100m
- Kết cấu:
+ Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng trước và sau rộng rãi thoải mái, 4 phòng ngủ, 5 toilet
- Tiện ích:
+ Hẻm 6m xe hơi ra vào thoải mái, hẻm thông ra đường Hà Huy Giáp
+ Gần trường học các cấp, siêu thị, chợ, công viên, bệnh viện, khu ăn uống sầm uất,… chỉ 5-7p di chuyển
+ Khu dân cư an ninh 24/24, hiện hữu, dân trí cao, thích hợp kinh doanh buôn bán
- Diện tích: 58.2m2 (4x14.55)
- Giá 2tỷ250tr
- Pháp lý:
+ Sổ hồng riêng, sang tên công chứng liền trong ngày
+ Ngân hàng hỗ trợ vay vốn 70%

- Vị trí nằm gần ngay trường tiểu học Nguyễn Văn Thệ chỉ tầm 100m
- Kết cấu:
+ Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng trước và sau rộng rãi thoải mái, 4 phòng ngủ, 5 toilet
- Tiện ích:
+ Hẻm 6m xe hơi ra vào thoải mái, hẻm thông ra đường Hà Huy Giáp
+ Gần trường học các cấp, siêu thị, chợ, công viên, bệnh viện, khu ăn uống sầm uất,… chỉ 5-7p di chuyển
+ Khu dân cư an ninh 24/24, hiện hữu, dân trí cao, thích hợp kinh doanh buôn bán
- Diện tích: 58.2m2 (4x14.55)
- Giá 2tỷ250tr
- Pháp lý:
+ Sổ hồng riêng, sang tên công chứng liền trong ngày
+ Ngân hàng hỗ trợ vay vốn 70%

- NHÀ TÔ NGỌC VÂN PHƯỜNG THẠNH XUÂN QUẬN 12
- Vị trí: hẻm 1/ Tô Ngọc Vân gần Uỷ Ban Nhân Dân Phường Thạnh Xuân và Chợ Tô Ngọc Vân
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh
- DT: 58,2m2 (4,17x14,22)
- Hẻm xe hơi 6m
- SĐT: 0328268291 (Phúc)
- Sổ hồng riêng sang tên công chứng trong ngày
- Hổ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn nhà

<P><STRONG>Bán CHDV 5 tầng Tô Ngọc Vân, Thạnh Xuân, Quận 12, 138m2,45tr/tháng, nhỉnh 7 tỷ</STRONG></P>
<P><STRONG><BR>​🔹 Diện tích 138m2, 4.2m ❌ 32m, nhà 1 trệt, 3 lầu, sân thượng trước sau<BR>🔹 Đang khai thác full 13 phòng khép kín, cho thuê sẵn 45 tr/tháng<BR>🔹 Vị trí đẹp gần trục Tô Ngọc Vân, Hà Huy Giáp, Quốc lộ 1A, Ngã Tư Ga, chợ Thạnh Xuân, ĐH Nguyễn Tất Thành, CĐ Điện Lực,...<BR>🔹 Sổ hồng riêng hoàn công đủ</STRONG></P>
<P></P>
<P><STRONG>Liên hệ trực tiếp để xem nhà, xin cám ơn</STRONG></P>

Nằm gần trường mầm non Hồng Yến
- Kết cấu : 1 trệt , lửng , 2 lầu , sân thượng
- Diện tích : 58m2 ( 4 x 14m )
- Giá : 4 Tỷ 600 ( TL )
- Tiện ích đầy đủ , uỷ ban phường , chợ ,...
- Hẻm xe hơi 6m cực kì rộng rãi ,
- Sổ hồng riêng , sang tên công chứng ngay
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 60%

Thông tin chi tiết CĂN HỘ DỊCH VỤ TÔ NGỌC VÂN GIÁP GÒ VẤP 11PHONG DÒNG TIỂN 45TR/TH ━ 8 tỷ 8 - Diện tích: 142M² ( 16 x 11m) - Kết cấu: 4 tầng, 1 trệt 1 lững 2 lầu - Thiết kế 11 phòng đều có gác cao, toilet riêng - Tất cả các phòng đều có: TV Smart, máy giặt, tủ lạnh, bếp từ, kệ bếp, bàn ăn, tủ quần áo, kệ để giày, 3 phòng có máy lạnh - Vị trí: căn góc 2 mặt tiền thông khắp ngã. Cách 20m ra mặt tiền Tô Ngọc Vân, sát bên Gò Vấp. Ngay cầu Bến Phân, cách bờ kè kênh Tham Lương 200m. Kết nối các quận, duy chuyển thuận lợi. - Pháp lý: sổ hồng riêng mua bán nhanh ☎zalo/call Thu xxx.732.683 để xem nhà trực tiếp ($agb,a) _____________________________________ Nhận ký gửi nhà đất và tìm nhà theo yêu cầu.

Thông tin chi tiết BÁN XƯỞNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÔ NGỌC VÂN – Q12🚛 ĐƯỜNG LỚN – XE CÔNG VÀO TẬN NƠI – ĐANG CHO THUÊ TỐT 🔹 Diện tích: 3.000m² (40X75m)🔹 Hiện trạng: Xưởng đang cho thuê, thu nhập ổn định🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất sản xuất kinh doanh🔹 Vị trí: Mặt tiền đường Tô Ngọc Vân – khu vực xưởng, nhà máy hoạt động sầm uất🔹 Tiện ích:▪︎ Đường xe container ra vào thoải mái▪︎ Khu vực được phép xây dựng xưởng, hoạt động công nghiệp▪︎ Thích hợp giữ tài sản, đầu tư, hoặc khai thác cho thuê tiếp tục 💰 Giá bán: 95 TỶ – thương lượng! 📞 Liên hệ: A Tuyến – (Zalo/Call) để xem xưởng thực tế và sổ sách pháp lý!

Thông tin chi tiết BÁN XƯỞNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÔ NGỌC VÂN – Q12🚛 ĐƯỜNG LỚN – XE CÔNG VÀO TẬN NƠI – ĐANG CHO THUÊ TỐT 🔹 Diện tích: 3.000m² (40X75m)🔹 Hiện trạng: Xưởng đang cho thuê, thu nhập ổn định🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất sản xuất kinh doanh🔹 Vị trí: Mặt tiền đường Tô Ngọc Vân – khu vực xưởng, nhà máy hoạt động sầm uất🔹 Tiện ích:▪︎ Đường xe container ra vào thoải mái▪︎ Khu vực được phép xây dựng xưởng, hoạt động công nghiệp▪︎ Thích hợp giữ tài sản, đầu tư, hoặc khai thác cho thuê tiếp tục 💰 Giá bán: 95 TỶ – thương lượng ! 📞 Liên hệ: A Tuyến – (Zalo/Call) để xem xưởng thực tế và sổ sách pháp lý!

MẶT TIỀN KINH DOANH TÔ NGỌC VÂN THẠNH XUÂN GIÁ RẺ - GẤP BÁN GIẢM 4 TỶ CHỈ CÒN 9.99T BỚT LỘC DIỆN TÍCH 122m² ( 5 x 25 ) full thổ, ko lộ giới 100% Vị trí Đẹp Đắc Địa Đường 15m Vỉa Hè 1 trệt 1 lửng đúc còn mới 3 phòng ngủ 2wc Khu Dân cư Hiện hữu Xây dựng cao tầng ko giới hạn Rất phù hợp làm Khách sạn, CHDV cao cấp Hiện tại sẵn nhà có thể mở công ty, văn phòng... Gần Chợ, Trường Học, Siêu Thị, Ngân hàng Rất Hiếm có căn mặt tiền thứ 2 để so sánh Sổ hồng vuông a4 Lưu ý: vị trí nhà ngay Điểm Cafe Hóc Môn Thạnh Xuân, Cách 30m Xem thêm

gấp bán hạ Chào MẶT TIỀN 2 TẦNG ĐÚC TÔ NGỌC VÂN THẠNH XUÂN QUẬN 12 GIÁ RẺ 8.5 TỶ DIỆN TÍCH 135m² ( 5.5 x 26 ) Vị trí sầm uất Gần Gò Vấp Đường 20m 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ 2wc Tương Lai phát triển mạnh Rẻ quá rẻ Chính chủ 1 đời gấp bán Sổ hồng vuông vức Xem thêm

Thông tin chi tiết Giảm SỐC 5Tỷ bán GẤP nhà xưởng 1400m2 mặt tiền đường xe công Tô Ngọc Vân gần full thổ, giá chỉ còn nhỉnh 46tr/m2: - Hiện trạng nhà xưởng C4 sử dụng tốt. - Diện tích khủng: 1400m2 gần full thổ cư hiếm có. - Vị trí đẹp mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12; gần Ngã Tư Ga, Quốc lộ 1A. - Xưởng mặt tiền đường xe container, thuận tiện di chuyển khắp nơi. - Khuôn đất lớn, rất thích hợp làm kho xưởng, bãi xe, trung tâm dạy học, siêu thị mini, phòng khám, khách sạn, showroom, căn hộ dịch vụ, biệt thự...kinh doanh đa ngành nghề... ** Giá bán GẤP chỉ còn nhỉnh 46tr/m2. *** Mong tiếp khách thiện chí nhu cầu thực gọi trực tiếp xem nhà để được hỗ trợ tốt hơn: Đức Thọ Land. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ QUẬN 12 +++

ĐẤT 3 MẶT TIỀN – TÔ NGỌC VÂN, GÒ VẤP - QUỸ ĐẤT LỚN 1,35HA – QUY HOẠCH KDC – GIÁ TỐT 35TR/M² Vị trí: 3MT hẻm 2/ Tô Ngọc Vân, P.15, Gò Vấp. Tổng diện tích: 1,35ha ~ 13.532m² Thổ cư: 150m² Quy hoạch: Khu dân cư – tiềm năng phát triển cao Giá bán: 35 triệu/m² – thương lượng & PHTX Inbox / gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để nhận sơ đồ – thông tin pháp lý – giá tốt nhất