Mua bán nhà đất bất động sản Phường Long Bình, Quận 9 tháng 09/2026 giá rẻ
Đất hẻm 129 đường số 6 Long Bình, kế bên Vincom mega mall Long Bình
👉𝑪𝑯𝑼̉ 𝑮𝑼̛̉𝑰 𝐛𝐚́𝐧 𝐠𝐚̂́𝐩 𝐥𝐨̂ đ𝐚̂́𝐭 𝐬𝐚̣𝐜𝐡 đ𝐞̣𝐩, 𝐯𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́ 𝐜𝐚́𝐜𝐡 𝐕𝐢𝐧𝐡𝐨𝐦𝐞𝐬 đ𝐚̆̉𝐧𝐠 𝐜𝐚̂́𝐩 đ𝐚̂̀𝐲 đ𝐮̉ 𝐭𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐢́𝐜𝐡 𝐜𝐡𝐢̉ 8𝟎𝟎𝐦.
👉 Dt : 54,9m ( 4,3m x 12,8m )
💰 Giá : 3.8 tỷ
👉 Hướng chính tây, đường 7m
👉 Mã lô A16, dự án Thái Dương Xanh 4, hẻm 129, đường 6, P Long Bình, TP Thủ Đức.
Liên hệ 0903620995
Bán Đất 1016.8m2 có sẵn 951 m2 thổ cư giá 63 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển Phường Long Bình Quận 9 TP. Hồ Chí Minh
Xây tòa nhà văn phòng
Căn hộ dịch vụ
Showroom
Srung tâm thương mại.
VỊ TRÍ & THÔNG TIN CHI TIẾT:
- Địa chỉ: 1063C Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
- Diện tích tổng: 1.016 m² (Trong đó công nhận 955 m² đất thổ cư, còn lại là đất trồng cây lâu năm).
- Vị trí vàng: Căn góc 2 mặt tiền + hẻm ô tô lớn, di chuyển cực kỳ thuận tiện.
- Lộ giới quy hoạch: Đường Nguyễn Xiển mở rộng lên 20m, tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.
THÔNG SỐ QUY HOẠCH & XÂY DỰNG:
- Hệ số sử dụng đất (FAR): 6.0
- Chiều cao xây dựng tối đa (CTXD): Up to 20 tầng.
TÌNH TRẠNG HIỆN TẠI & PHÁP LÝ:
- Hiện trạng: Đang cho xưởng đá thuê (có dòng tiền thu nhập sẵn).
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sổ sẵn tại nhà, không thế chấp / không vay ngân hàng.
- Giao dịch nhanh chóng, sang tên ngay trong ngày.
➡️ Giá bán công khai 63 tỷ đồng
Liên hệ Địa Ốc Khu Đông để xem vị trí thực tế và phân tích phương án đầu tư phù hợp.
🚨🏡B-Á-N GẤP NHÀ HXH #PHƯỚCTHIỆN DT 78M2 CẠNH VINHOMES CHỈ 3.8TỶ ⏰
📌Vị trí: Sát MT Phước Thiện, HXH nhỏ an ninh.
📐 Diện tích: 78m2 (Ngang 4m, vuông vức), Nhà C4 2PN
🌟Nhà còn mới sách Vali vào ở ngay.
🍀Nhà ở KDC gần trường học các cấp, cơ quan hành chính,...
🍀Cách Vinhomes Grand park chỉ vài phút tiện ích vô đối.
💎 G-iá: 3.8 TỶ (TL)
📲Cần thông tin LH ngay 0906838526 Ms Liên (Zalo/Call) để xem nhà và LVCC
🚨🏘️ NHÀ HXH THÔNG Đ.PHƯỚC THIỆN DT 64m2, GIÁ 4.15TỶ HÀNG XÓM VINHOMES Q9, VĐ3⏰
🚨 CHỦ CẦN BÁN NHANH GIẢM 150TR=> GIÁ MỚI CHỈ 4.15 TỶ🚨
📍 Vị Trí : HXH thông Đường Phước Thiện
📐 Diện tích: 64m2 (Ngang 6m vuông vức). Nhà C4 ở được hoặc xây mới.
🚀 KV gần trường học các cấp, gần chợ, siêu thị,...
🚀 Tiềm năng Tương lai: Sát bên ông lớn Vinhomes và đường Vành đai 3.
🌾G.iá:4.15 tỷ (TL)
📜 Pháp lý: Sổ hồng công chứng ngay
📲LH: 0906838526 Ms Liên (Zalo/Call) Để đi xem và Làm việc chính chủ.
🔥 BÁN ĐẤT LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI 8M - 113m² (9m x 12,55m) - ĐỐI DIỆN VINHOMES GRAND PARK 🔥
BÁN ĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG Ô TÔ 8M – NGUYỄN XIỂN, LONG BÌNH – NGAY VINHOMES GRAND PARK, QUẬN 9
Ngay cạnh Vinhomes Grand Park – Tiềm năng tăng giá cực lớn
📍 Vị trí đắc địa:
✅ Đường xe hơi Nguyễn Xiển
✅ Nằm ngay cạnh Vinhomes Grand Park
✅ Đường trước đất rộng 8m, xe hơi tránh nhau thoải mái
✅ Theo quy hoạch, tuyến đường sẽ mở rộng lên 20m và kết nối trực tiếp qua Vinhomes Grand Park
✅ Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ
🏡 Thông tin lô đất:
📐 Diện tích: 51m² (4m x 12,8m) vuông vức
📄 Full thổ cư, pháp lý rõ ràng
🏗️ Được phép xây dựng cao tầng (nhà bên cạnh vừa xây 6 tầng)
💎 Phù hợp:
✔️ Xây nhà ở lâu dài
✔️ Xây căn hộ dịch vụ, văn phòng
✔️ Đầu tư đón đầu hạ tầng
💰 Giá bán chỉ: 3,2 tỷ
📞 Liên hệ xem đất: 0909 880 374
🏡 BÁN ĐẤT LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – HẺM XE HƠI – 84.2m² (7.45m x 13.3m) - SÁT VINHOMES NGUYỄN XIỂN
📐 Diện tích: 84.2m² (7.45m x 13.3m) – lô góc 2 mặt thoáng, vuông vức đẹp
✨ Ưu điểm nổi bật:
• Đất trống sạch sẽ, xây dựng ngay
• Hẻm ô tô tải, khu vực nhiều nhà cao tầng, tòa văn phòng và căn hộ dịch vụ đang hoạt động
• Vị trí đối diện Vinhomes Grand Park, tiềm năng tăng giá và khai thác kinh doanh cao
• Phù hợp xây căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh
💰 Giá bán: 4,6 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374
🔥 BÁN ĐẤT LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI 8M - 113m² (9m x 12,55m) - ĐỐI DIỆN VINHOMES GRAND PARK 🔥
📍 Vị trí đắc địa Nguyễn Xiển – ngay đối diện Vinhomes Grand Park, Quận 9
🏡 Lô góc 2 mặt tiền, cực kỳ thoáng và đẹp – phù hợp xây nhà ở, căn hộ cho thuê hoặc khai thác kinh doanh.
📐 Diện tích công nhận: 113m² (9m x 12,55m)
• 2 mặt tiền hẻm, đường trước đất 8m, xe hơi ra vào thuận tiện
• Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh tốt
• Vị trí gần Vinhomes Grand Park, thuận tiện kết nối Nguyễn Xiển – Lê Văn Việt – Vành đai 3.
💰 Giá bán: 7,4 tỷ
👉 Lô góc diện tích lớn, mặt tiền đẹp, vị trí đối diện Vinhomes – thích hợp giữ tài sản lâu dài hoặc xây mới khai thác dòng tiền.
📞 Liên hệ: 0909 880 374 để xem đất và trao đổi trực tiếp.
BÁN CĂN HỘ TÒA BS10 VINHOMES GRAND PARK – VIEW HỒ BƠI – 59m² – 2PN, 2WC (ĐÃ CÓ SỔ)
🏢 Căn hộ thuộc tòa BS10, tầng thấp, view hồ bơi nội khu, diện tích 59m², thiết kế 2 phòng ngủ – 2 nhà vệ sinh, bố trí không gian rất hợp lý.
📄 Pháp lý rõ ràng
• Đã CÓ SỔ
• Có thể mua bán công chứng ngay.
💰 Đang có dòng tiền sẵn
• Căn hộ đang cho thuê 7 triệu/tháng.
• Hợp đồng thuê đến tháng 11/2026, mua vào có thu nhập ngay.
🛋 Nội thất có sẵn:
• Tủ bếp
• Rèm
• Phòng tắm kính
💵 Giá bán: 3,4 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374
Thanh lý đất dt lớn kdc hiện hữu giá phát mại từ ngân hàng
Thanh lý lô đất 92.5m2 ngang 5m ngay bx miền đông mới ga metro suối tiên, giá 4,3 tỷ bao thuế có sổ sẵn
🚨 CHỐT NHANH KẺO LỠ! 🚨 🌹 GIẢM GẦN 20% – GIÁ CHỈ CÒN 1.7 TỶ 🌹 🔥 Chủ cần bán gấp đi nước ngoài – Giá tốt hiếm có! 🏡 Vinhomes Grand Park Quận 9 ✅ Nhà đẹp, dọn vào ở ngay 🎁 Tặng FULL nội thất – Chỉ xách vali vào ở ⏳ Căn đẹp – Giá tốt – Không chờ ngườ
🌹 GIẢM GẦN 20% – GIÁ CHỈ CÒN 1.7 TỶ 🌹
🔥 Chủ cần bán gấp đi nước ngoài – Giá tốt hiếm có! 🏡 Vinhomes Grand Park Quận 9 ✅ Nhà đẹp, dọn vào ở ngay 🎁 Tặng FULL nội thất – Chỉ xách vali vào ở
⏳ Căn đẹp – Giá tốt – Không chờ người chần chừ!
📞 Gọi ngay 0972 684 303 – Xuân Trường để xem nhà và chốt giá tốt hôm nay!
🔥 CHỦ GIẢM SÂU – CHỈ 4.8 TỶ 🔥 MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE TẢI – 126m² – LONG THẠNH MỸ, TP. THỦ Đức 💥 Chỉ 38 triệu/m² – Giá cực hiếm cho mặt tiền đường xe tải tại khu vực! ✅ Diện tích: 126m² (4.15 × 30m), thổ cư 100% ✅ Nhà cấp 4, 2 phòng ngủ, sân rộng, giếng
MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE TẢI – 126m² – LONG THẠNH MỸ, TP. THỦ Đức
💥 Chỉ 38 triệu/m² – Giá cực hiếm cho mặt tiền đường xe tải tại khu vực!
✅ Diện tích: 126m² (4.15 × 30m), thổ cư 100%
✅ Nhà cấp 4, 2 phòng ngủ, sân rộng, giếng trời thoáng mát
✅ Mặt tiền đường xe tải, thích hợp ở – kinh doanh – đầu tư
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, hỗ trợ vay ngân hàng
💰 Giá chỉ còn 4.8 tỷ (≈38 triệu/m²)
📞 Liên hệ: 0972 684 303 – Xuân Trường
⚡ Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn, mặt tiền đẹp tại TP. Thủ Đức với mức giá chỉ 38 triệu/m² – khó tìm căn thứ hai trong khu vực!
📈 58 TRIỆU/M² – QUỸ ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN HIẾM CÒN – THỦ ĐỨC
Điểm đáng chú ý của tài sản này nằm ở vị trí và biên độ tăng trưởng.
✔ Mặt tiền Nguyễn Xiển.
✔ Diện tích 182m² – ngang 7,5m.
✔ Phù hợp giữ tài sản trung dài hạn.
✔ Có thể khai thác cho thuê hoặc phát triển theo quy hoạch khu vực.
✔ Pháp lý rõ ràng, không vướng thế chấp.
Khu vực hưởng lợi từ:
Vành Đai 3.
Vinhomes Grand Park.
Khu Công nghệ cao.
Hạ tầng TP. Thủ Đức phát triển đồng bộ.
💰 Chỉ 10,5 tỷ (~58 triệu/m²).
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung (comment để nhận vị trí)
Liên hệ xem tài sản và hồ sơ pháp lý.
Cần Bán Nhà mới xây ở liền DT 80m2 SHR full thổ cư giá 2.92 tỷ tại - Phường Long Bình Quận 9 TP. Hồ Chí Minh
Giá chỉ từ 2T920TR TL
Sổ hồng riêng sang tên liền tay
Dt 80m2(5x16m) full thổ cư
Hỗ trợ bank
Xung quanh dân cư đông đúc
Lh em hải xem nhà 0394713984
🔥 GẦN VINHOMES GRAND PARK – MẶT TIỀN ĐƯỜNG – CHỈ HƠN 3 TỶ 🔥 📍 Diện tích: 52m² – Full thổ cư 🚗 Mặt tiền đường, đường hiện hữu 8m 📈 Tương lai mở rộng 20m, thông qua Vinhomes 🏗️ Xây dựng tự do 💰 Giá: Chỉ hơn 3 tỷ
📍 Diện tích: 52m² – Full thổ cư
🚗 Mặt tiền đường, đường hiện hữu 8m
📈 Tương lai mở rộng 20m, thông qua Vinhomes
🏗️ Xây dựng tự do
💰 Giá: Chỉ hơn 3 tỷ
☎️ LH: 0972 684 303 – Xuân Trường
Bán nhà hẻm ngay Nguyễn Xiển, Long Bình, Q. 9 DT: 10,3x12m, giá 5.29 tỷ
Bán nhà 131.4m² có sẵn 116.7m² thổ cư ngang 10m x12m giá 5,29 tỷ tại ĐS 9 Phường Long Bình
ĐC: 16/11 đường Số 9, phường Long Bình, Quận 9, TP. Thủ Đức.
- Diện tích: 10,3x12m công nhận 116,7m².
- Kết cấu: Nhà cấp 4, chia làm 2 căn nhà riêng biệt, mỗi căn 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 bếp, 1WC. Đồng hồ điện nước riêng.
- Cách đường Nguyễn Xiển chỉ 50m, hẻm thông nhiều đường, khu dân trí cao, yên tĩnh thoáng mát, hẻm thông nhiều đường.
Giá 6,3 tỷ thương lượng.
Liên hệ Mr Tuấn
Công ty BĐS Kim Cương Real.
Đ/c: 13 Cao Thắng, phường 2, Quận 3, Tp. HCM.
Bán nhà hẻm ngay nguyễn xiển, long bình, q. 9 dt 10,3x12m, giá 5,29 tỷ
Thanh Lý Đất 256m2 - Đường Thông Thoáng - Quy Hoạch 2 mt đường
THÔNG SỐ VÀNG - PHONG THỦY CỰC ĐỈNH:
Tổng diện tích công nhận: 256.4m² (Trong đó bao gồm 202.7m² Đất ở tại đô thị (thổ cư) và 53.7m² Đất trồng cây lâu năm). Khối lượng thổ cư lớn, thoải mái xây dựng.
Hiện trạng: Đất trống, địa thế bằng phẳng, ranh giới rõ ràng
TIỀM NĂNG KHAI THÁC LỚN:
Với thế đất đặc biệt nở hậu rộng phía sau và diện tích thổ cư lớn, lô đất cực kỳ lý tưởng để:
Thiết kế Biệt thự nhà vườn mini, có khoảng lùi làm sân đậu xe, phía sau xây nhà rộng rãi, làm hồ bơi hoặc tiểu cảnh.
Xây dựng Building, Căn hộ dịch vụ (CHDV) hoặc Dãy trọ cao cấp cho thuê với công suất phòng cực lớn, phục vụ lượng cư dân, chuyên gia, sinh viên đông đảo quanh khu vực Nguyễn Xiển - Khu CNC.
PHÁP LÝ: Sổ hồng chính chủ, thông tin minh bạch, sẵn sàng giao dịch sang tên nhanh chóng.
GIÁ BÁN: Thanh lý Ngân Hàng - Mức giá siêu hời cho lô đất diện tích lớn ngay trung tâm Thủ Đức.
LIÊN HỆ NGAY: để nhận sổ, xem vị trí đất thực tế và chốt cọc nhanh nhất!
Bán Đất 156m2 có sẵn 154.1 m2 thổ cư giá 5.6 tỷ tại Đường Phước Thiện Phường Long Bình Quận 9 TP. Hồ Chí Minh
👉ĐÃ CÓ GPXD 4 TẦNG
✅ Diện tích: (5x31m) - Đất trống sạch đẹp, xây dựng tự do ngay theo nhu cầu
✅ Vị trí cực tiềm năng ngay Phước Thiện – Nguyễn Xiển, sát Vinhomes Grand Park
✅ Kết nối nhanh Metro, Hoàng Hữu Nam, Vành Đai 3, Khu Công Nghệ Cao
✅ Ngang 5m lý tưởng xây nhà vườn, biệt thự mini, CHDV hoặc đầu tư giữ tài sản
🔥 Quỹ đất lớn, giá tốt, vị trí phát triển mạnh từng ngày – hàng hiếm khó tìm trong khu vực!
💰Giá đã giảm 2,5Tỷ - Còn 5,6Tỷ - Hỗ trợ khách vay
☎️ 𝙇𝒉: 𝟬𝟵𝟬𝟲𝟯𝟵𝟱𝟳𝟴𝟵 - 𝑵𝙜𝒖𝙮𝒆̂̃𝙣 𝘼𝒏𝙝
𝙓𝒆𝙢 𝐯ị t𝐫í đ𝗮̂́𝘁 𝙩𝒉𝙪̛̣𝒄 𝒕𝙚̂́ - L𝐕C𝐂
#NguyenAnhNhaDatQuan9 #NguyenAnhLand
🚗 BÁN NHÀ 2 TẦNG - 82M2(4*21), HOÀN CÔNG, KHÔNG QH, ĐA TIỆN ÍCH - NHÀ HẺM XE HƠI - GẦN BẾN XE MIỀN ĐÔNG, GA METRO - P. LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.( C)
🚗 BÁN NHÀ 2 TẦNG - 82M2(4*21), HOÀN CÔNG, KHÔNG QH, ĐA TIỆN ÍCH 🤝🤝 Chỉ 7🧄.
💁♂️ SIÊU PHẨM MẶT TIỀN KINH DOANH KẾ BÊN GA METRO.
Diện tích: 4x18 nở hậu tài lộc
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 3PN cực rộng xịn sò đẹp mê li
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công
Vị trí: sát bên Vành Đai 3, Ga Metro, Bến xe Miền Đông,....
🚗 BÁN NHÀ 2 TẦNG - 65M2(4.8*13.5), CÔNG NHẬN ĐỦ, KHÔNG QH - TIỆN ÍCH BỔ VÂY - HẺM XE HƠI - GẦN VINHOM, VÀNH ĐAI 3 - LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.(A)
👉 Trệt + Lầu. 3 Phòng ngủ + Phòng thờ + Ban công. Trệt có hành lang hông nên rất thoáng. Nhà còn ở tốt.
👉 Đường ô tô gần nhà. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần Vinhomes Grand Park, Vành Đai 3.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán
🚗 BÁN LÔ GÓC - 90M2(7*13.7), FULL THỔ, CÔNG NHẬN ĐỦ - KHÔNG QH, LG - KHU XD CAO - LÔ GÓC HAI MẶT TIỀN ĐƯỜNG, GIÁP VINHOME - P LONG BÌNH.(A)
👉 Đất full thổ cư, không quy hoạch, không lộ giới. Đất trống tiện xây mới. Khu nhà ở yên tĩnh, thoáng mát. Đường ô tô. Tiện ở kết hợp kinh doanh.
👉 Giáp Vinhomes Grand Park, Khu Tái định cư Phước Thiện, Vành Đai 3.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.
🚗 BÁN NHÀ C4 - 59M2(6.3*9.3), CÔNG NHẬN ĐỦ - KHÔNG QH - HẺM XE HƠI - GẦN VINHOME - P LONG BÌNH.(A)
- Gồm trệt + lửng : 2 phòng ngủ, 1wc, phòng khách, bếp.
- Hẻm xe hơi đỗ cửa cách 50m ra Nguyễn Xiển.
- Thông số đẹp ngang bề thế 6.3m, nở hậu nhẹ
- Không quy hoạch.
🚗 GẤP BÁN NHÀ 2 TẦNG - 68M2( 4*17) - HOÀN CÔNG ĐỦ - HẺM XE HƠI 6M - GẦN BẾN XE MIỀN ĐÔNG, NHÀ THỜ CAO THÁI - LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.(A)
👉 Trệt + Lầu. 2 Phòng ngủ + 2 WC. Nhà còn mới, vào ở ngay.
👉 Đường ô tô 6m trước nhà. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần Nhà thờ Cao Thái, Bến xe Miền Đông mới .
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.
🚗 GẤP BÁN NHÀ 2 TẦNG - 68M2( 4*17) - HOÀN CÔNG ĐỦ - HẺM XE HƠI 6M - GẦN BẾN XE MIỀN ĐÔNG, NHÀ THỜ CAO THÁI - LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.(A)
👉 Trệt + Lầu. 2 Phòng ngủ + 2 WC. Nhà còn mới, vào ở ngay.
👉 Đường ô tô 6m trước nhà. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần Nhà thờ Cao Thái, Bến xe Miền Đông mới .
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.
🚗 BÁN NHÀ 3 TẦNG - 62M2( 4*15.5), HOÀN CÔNG - 4PN, 3WC - KHÔNG QH, LG - ĐA TIỆN ÍCH - HẺM XE HƠI 7M, VỈA HÈ - GẦN VINHOM, VÀNH ĐAI 3 - LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.(A)
👉 Trệt + 2 Lầu. 4 Phòng ngủ + 3 WC. Nhà xây chắc chắn, còn mới vào ở ngay.
👉 Đường ô tô 7m có vỉa hè. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần Vinhomes Grand Park, Vành Đai 3.
👉 Sổ chủ vay Bank, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.
🚗 BÁN NHÀ 2 TẦNG - 65M2(4.8*13.5), CÔNG NHẬN ĐỦ, KHÔNG QH - TIỆN ÍCH BỔ VÂY - HẺM XE HƠI - GẦN VINHOM, VÀNH ĐAI 3 - LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.(A)
👉 Trệt + Lầu. 3 Phòng ngủ + Phòng thờ + Ban công. Trệt có hành lang hông nên rất thoáng. Nhà còn ở tốt.
👉 Đường ô tô gần nhà. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần Vinhomes Grand Park, Vành Đai 3.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.
🚗 BÁN NHÀ 2 TẦNG - 75M2( 5.2*14.4), CÔNG NHẬN ĐỦ, TẶNG FULL NỘI THẤT - KHÔNG QH, TIỆN ÍCH BỔ VÂY - HẺM XE HƠI - GẦN VINHOM - LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.(A)
👉 Trệt + Lửng. 2 Phòng ngủ + 2 WC. Nhà mới, vào ở ngay. Chủ tặng Full nội thất.
👉 Đường ô tô gần nhà. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần Vinhomes Grand Park.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán
🚗 BÁN NHÀ 3 TẦNG - 61M2(4/6*14), HOÀN CÔNG, 4PN, 3WC, GIẾNG TRỜI - KHÔNG QH - NHÀ HẺM XE HƠI 7M - SÁT VINHOME, P LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.(T)
1 SẸC ĐƯỜNG 6 – P. LONG BÌNH – TP. THỦ ĐỨC
• Diện tích đất: 61m²
• Ngang: 4.1m nở hậu 6.1m – phong thuỷ hút lộc
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – công chứng liền tay
Kết cấu thiết kế đẹp – chuẩn nhà phố hiện đại:
• 4 phòng ngủ
• 3 WC
• Sân đậu ô tô siêu to
• Ban công thoáng rộng
• Giếng trời lấy gió – lấy sáng cực xịn
Hạ tầng khu vực:
• Đường trước nhà 7m – xe hơi quay đầu vô tư
• Khu dân trí cao, sạch sẽ, hàng xóm toàn nhà đẹp
• Cách THPT Nguyễn Văn Tăng chỉ 200m
• Cách Vinhomes Grand Park chỉ 500m – tiện ích quanh nhà không thiếu thứ gì.
🚗 BÁN NHÀ C4 - 62M2(6.2/6.6*10.3), CÔNG NHẬN ĐỦ - KHÔNG QH - HẺM XE HƠI - SÁT VINHOME. P LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.(X)
Diện tích: 64m² (ngang 6.2m, nở hậu đẹp)
• Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng
• Gồm: 2 phòng ngủ, 1 WC, phòng khách, bếp
• Nhà mới đẹp, dọn vào ở ngay
Vị trí cực kỳ thuận tiện:
• Hẻm xe hơi, cách mặt tiền Nguyễn Xiển chỉ 100m
• Ngay cạnh khu Vinhome, khu dân cư hiện đại, an ninh tốt
Tiện ích nổi bật:
• Sân để xe máy rộng rãi
• Khu vực yên tĩnh, phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư.
🚗 BÁN NHÀ 3 TẦNG - 61M2(4.5*14), HOÀN CÔNG, 4PN, 4WC, KHÔNG QH - NHÀ PHỐ HẺM XE HƠI - GẦN VINHOME - P LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.(T)
🏠 1 trệt 2 lầu + sân thượng, thiết kế hiện đại
📐 61m² (4.5 x 14) – DT sử dụng ~150m²
🛏️ 4PN + 4WC – phù hợp gia đình đông người
🚗 Sân trước đậu ô tô, hẻm 7m xe hơi vào tận nhà
🌿 Có sân sau, ban công, giếng trời cực thoáng
🍽️ Phòng khách rộng, bếp lớn tiện sinh hoạt
📍 Vị trí 1 sẹc – khu dân trí cao, an ninh
🚗 BÁN NHÀ 3 TẦNG - 107M2(5*21), CÔNG NHẬN ĐỦ, 3PN, 3WC - KHÔNG QH - NHÀ HẺM XE HƠI - GẦN SÂN GOLD LONG THÀNH, KHU CNC - P LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.(M)
☘️Diện tích: 107m²
☘️Ngang: 5m (chuẩn đẹp, dễ bố trí nội thất)
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu (3 tầng)
☘️Gồm: 3 phòng ngủ – 3 WC khép kín
Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng và không gian
Hẻm xe hơi rộng rãi, di chuyển thuận tiện
✨ Ưu điểm nổi bật:
Nhà còn mới, dọn vào ở ngay, không cần sửa chữa
Thiết kế hiện đại, phù hợp gia đình trẻ hoặc đầu tư giữ tài sản
Không gian yên tĩnh, gần sân golf nên không khí trong lành, mát mẻ
📍 Tiện ích xung quanh:
Gần Sân Golf Long Thành – không gian sống xanh, đẳng cấp
Liền kề Khu Công Nghệ Cao TP.HCM – thuận tiện làm việc, đầu tư
Dễ dàng di chuyển đến Bệnh viện Lê Văn Thịnh
Gần các trường học, chợ, siêu thị, đầy đủ tiện ích sinh hoạt hằng ngày
Kết nối nhanh ra các trục đường lớn: Nguyễn Xiển, Vành Đai 3, Xa lộ Hà Nội
💰 Phù hợp:
Gia đình ở lâu dài
Mua đầu tư giữ tiền, cho thuê
Người làm việc tại Khu Công Nghệ Cao
🚗 BÁN NHÀ TRỆT LỬNG - 101M2( 5.5*18.4), CÔNG NHẬN ĐỦ - KHÔNG QH - HẺM XE HƠI - GẦN VINHOM, VÀNH ĐAI 3 - LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.(A)
👉 Trệt + Lửng. 4 Phòng ngủ + 2 WC + 2 Bếp + Sân rộng rãi. Nhà xây chắc chắn, vào ở ngay.
👉 Đường ô tô nhỏ trước nhà, cách đường ô tô lớn 30m. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần Vinhomes Grand Park, Vành Đai 3.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.
. 🚗 BÁN NHÀ 3 TẦNG - 59M2( 4.3/4.7*13.5), NỞ HẬU NHẸ, HOÀN CÔNG, 4PN, 3WC - ĐƯỜNG 6M - KHÔNG QH, LG - NHÀ MỚI - HẺM XE HƠI - LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.
🚗 BÁN NHÀ 3 TẦNG - 59M2( 4.3/4.7*13.5), NỞ HẬU NHẸ, HOÀN CÔNG, 4PN, 3WC - ĐƯỜNG 6M - KHÔNG QH, LG 🤝🤝 Chỉ 5.4🧄.
🚗 Nhà ngang 4,3 dài 13,5 nở hậu 4,7 1 trệt 2 lầu 4PN, 3 vệ sinh. Nhà mới ở ngay. Hẻm xe hơi 6m.
🚗 BÁN NHÀ 2 TẦNG - 114M2( 5*22.7) - CÔNG NHẬN ĐỦ - KHU PHÂN LÔ - TIỆN ÍCH BỔ VÂY - HẺM XE HƠI 10M - GẦN BẾN XE MIỀN ĐÔNG - LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.(A)
👉 Trệt + Gác lửng. 2 Phòng ngủ. Nhà còn mới vào ở ngay.
👉 Đường ô tô tránh trước nhà. Vỉa hè 2.5m. Khu nhà ở phân lô đồng bộ, ô bàn cờ, thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần Cảng Long Bình, Bến xe Miền Đông mới, Quốc lộ 1A.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.
🚗 BÁN NHÀ 2 TẦNG - 53M2(4*13.2), HOÀN CÔNG, HẺM XE HƠI - 3PN( CÓ P TRỆT) - KHÔNG QH - NHÀ MỚI HẺM XE HƠI - GẦN VINHOME, P LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.(A)
👉 Trệt + Lầu. 3 Phòng ngủ (Có Phòng ngủ Trệt) + 2 WC. Nhà xây chắc chắn, còn mới, vào ở ngay.
👉 Đường ô tô trước nhà. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần Vinhomes Grand Park, Ngã 3 Phước Thiện - Nguyễn Xiển.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.
🚗 BÁN NHÀ 3 TẦNG - 53M2(4*13.5), HOÀN CÔNG - 4PN, 3WC - KHÔNG QH - NHÀ HẺM XE HƠI 8M, VỈA HÈ - GẦN VINHOME - P LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.( N )
👉Công năng: 3 tầng, gồm trệt, 2 lầu, sân đậu oto ngày đêm, phòng khách rộng thoáng, bếp, giếng trời, 4 phòng ngủ, 3 wc, ban công, nhà phù hợp đa công năng.
👉Diện tích: 53m (4x13.5m)
👉Vị trí: cách Vinhome 500m, đường thông 8m có vỉa hè mỗi bên.
👉Pháp lý chuẩn, sổ hoàn công.
🚗 BÁN NHÀ 3 TẦNG - 62.5M2(4*16.5), HOÀN CÔNG - 4PN, 3WC - KHÔNG QH - NHÀ HẺM XE HƠI - GẦN VINHOME - P LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.( N )
👉Công năng: 3 tầng, gồm trệt, 2 lầu, sân đậu oto ngày đêm, phòng khách rộng thoáng, bếp, giếng trời, 4 phòng ngủ, 3 wc, ban công, nhà phù hợp đa công năng.
👉Diện tích: 62.5m (4x16.5m)
👉Vị trí: cách Vinhome 500m, đường thông 8m có vỉa hè mỗi bên.
👉Pháp lý chuẩn, sổ hoàn công.
🚗 BÁN NHÀ 2 TẦNG - 53M2(4*13.2), HOÀN CÔNG, HẺM XE HƠI - 3PN( CÓ P TRỆT) - KHÔNG QH - NHÀ MỚI HẺM XE HƠI - GẦN VINHOME, P LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.(A)
👉 Trệt + Lầu. 3 Phòng ngủ (Có Phòng ngủ Trệt) + 2 WC. Nhà xây chắc chắn, còn mới, vào ở ngay.
👉 Đường ô tô trước nhà. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần Vinhomes Grand Park, Ngã 3 Phước Thiện - Nguyễn Xiển.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.
🚗 BÁN NHÀ 2 TẦNG - 65M2(4.8*13.5), CÔNG NHẬN ĐỦ, KHÔNG QH - TIỆN ÍCH BỔ VÂY - HẺM XE HƠI - GẦN VINHOM, VÀNH ĐAI 3 - LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.(A)
👉 Trệt + Lầu. 3 Phòng ngủ + Phòng thờ + Ban công. Trệt có hành lang hông nên rất thoáng. Nhà còn ở tốt.
👉 Đường ô tô gần nhà. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần Vinhomes Grand Park, Vành Đai 3.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.
🚗 BÁN NHÀ 2 TẦNG - 75M2( 5.2*14.4), CÔNG NHẬN ĐỦ, TẶNG FULL NỘI THẤT - KHÔNG QH, TIỆN ÍCH BỔ VÂY - HẺM XE HƠI - GẦN VINHOM - LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.(A)
👉 Trệt + Lửng. 2 Phòng ngủ + 2 WC. Nhà mới, vào ở ngay. Chủ tặng Full nội thất.
👉 Đường ô tô gần nhà. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh. Anh em đi đường 33 rẽ vào hẻm thứ 2.
👉 Gần Vinhomes Grand Park.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.
🚗 BÁN NHÀ TRỆT LỬNG - 101M2( 5.5*18.4), CÔNG NHẬN ĐỦ - KHÔNG QH - HẺM XE HƠI - GẦN VINHOM, VÀNH ĐAI 3 - LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.(A)
👉 Trệt + Lửng. 4 Phòng ngủ + 2 WC + 2 Bếp + Sân rộng rãi. Nhà xây chắc chắn, vào ở ngay.
👉 Đường ô tô nhỏ trước nhà, cách đường ô tô lớn 30m. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần Vinhomes Grand Park, Vành Đai 3.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.
🚗 BÁN NHÀ 3 TẦNG - 62M2( 4*15.5), HOÀN CÔNG - 4PN, 3WC - KHÔNG QH, LG - ĐA TIỆN ÍCH - HẺM XE HƠI 7M, VỈA HÈ - GẦN VINHOM, VÀNH ĐAI 3 - LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.(A)
👉 Trệt + 2 Lầu. 4 Phòng ngủ + 3 WC. Nhà xây chắc chắn, còn mới vào ở ngay.
👉 Đường ô tô 7m có vỉa hè. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần Vinhomes Grand Park, Vành Đai 3.
👉 Sổ chủ vay Bank, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.
Phường Long Bình, Quận 9 là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ tại thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh và giá trị bất động sản ngày càng tăng cao, việc mua bán nhà đất tại đây chính chủ giá rẻ đã và đang thu hút nhiều người quan tâm. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất bất động sản Phường Long Bình, Quận 9 và những lợi ích khi mua nhà đất chính chủ giá rẻ tại đây.
1. Vị trí đắc địa của Phường Long Bình, Quận 9
Phường Long Bình nằm ở Quận 9, một trong những quận đang phát triển mạnh mẽ tại TP.HCM. Với vị trí tiếp giáp nhiều quận lân cận như Thủ Đức, Bình Thạnh và quận 2, Phường Long Bình có lợi thế giao thông thuận lợi. Nằm gần trung tâm thành phố và có nhiều tuyến đường chính như Đại Lộ Phạm Văn Đồng, Đỗ Xuân Hợp và Nguyễn Duy Trinh, việc di chuyển từ Phường Long Bình đến các khu vực khác trong thành phố rất thuận tiện.
2. Tiện ích xung quanh
Phường Long Bình nằm trong một khu vực có nhiều tiện ích xung quanh. Đây là một khu vực phát triển với nhiều trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và công viên. Dự án khu đô thị mới như Khu Đô Thị Sala, Mega Village và VinCity Quận 9 đang làm thay đổi diện mạo của khu vực này, mang lại nhiều tiện ích và dịch vụ mới cho cư dân. Việc mua nhà đất tại Phường Long Bình sẽ mang lại cho bạn tiện ích sống tốt và thuận lợi.
3. Giá trị bất động sản tăng cao
Trên thị trường bất động sản, giá trị các căn hộ, nhà đất tại Phường Long Bình, Quận 9 đang có xu hướng tăng cao. Với vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển, việc đầu tư vào nhà đất tại đây là một quyết định thông minh. Mua nhà đất chính chủ giá rẻ tại Phường Long Bình sẽ mang lại cho bạn một cơ hội tốt để gia tăng giá trị tài sản và có được một nơi an cư lý tưởng.
4. Lợi ích khi mua nhà đất chính chủ giá rẻ
Mua nhà đất chính chủ giá rẻ tại Phường Long Bình, Quận 9 mang lại nhiều lợi ích cho người mua. Thứ nhất, khi mua chính chủ, bạn sẽ không phải lo lắng về các tranh chấp về quyền sở hữu hay giấy tờ pháp lý. Thứ hai, giá rẻ sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền lớn so với việc mua từ nhà đầu tư hay qua môi giới. Cuối cùng, việc mua nhà đất chính chủ giá rẻ cho phép bạn linh hoạt trong việc xây dựng, thiết kế và trang trí theo ý thích của mình.
Trên đây là một số thông tin về việc mua bán nhà đất bất động sản Phường Long Bình, Quận 9 chính chủ giá rẻ. Dựa trên vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển của khu vực này, việc mua nhà đất tại đây có thể mang lại rất nhiều lợi ích cho người mua.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Long Bình, Quận 9 tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-long-binh-quan-9-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản Phường Long Bình, Quận 9 chính chủ giá rẻ
1. Mua bán nhà đất bất động sản ở Phường Long Bình, Quận 9 có lợi ích gì?
Theo lý thuyết, việc mua bán nhà đất bất động sản ở Phường Long Bình, Quận 9 có nhiều lợi ích quan trọng. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ và thu hút được nhiều nhà đầu tư. Điều này bởi vì Phường Long Bình nằm trong quận 9, một vùng kinh tế đang phát triển nhanh chóng của thành phố Hồ Chí Minh. Gần đây, quận 9 đã được đầu tư hạ tầng và phát triển kinh tế, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán nhà đất bất động sản. Thuận lợi để di chuyển đến các trung tâm thương mại, các trường học, bệnh viện và các cơ sở giải trí, Phường Long Bình trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những người mua nhà đất có nhu cầu sống và làm việc tại quận 9.
2. Lợi ích và rủi ro khi mua đất ở Phường Long Bình, Quận 9?
Mua đất ở Phường Long Bình, Quận 9 có nhiều lợi ích và rủi ro. Một trong những lợi ích quan trọng là khả năng tăng giá vốn tốt. Nhờ sự phát triển của khu vực, giá trị đất tại Phường Long Bình dự kiến sẽ tăng vượt trội trong tương lai. Lợi ích khác là tiềm năng cho thuê. Với vị trí thuận lợi và nhu cầu về nhà ở cao, đất ở Phường Long Bình có tiềm năng cho thuê tốt.
Tuy nhiên, cũng có những rủi ro khi mua đất ở Phường Long Bình. Một trong những rủi ro là không có thông tin đầy đủ về pháp lý. Khi mua đất, bạn cần kiểm tra xem giấy tờ và hợp đồng liên quan có đảm bảo thực sự chính chủ hay không. Rủi ro khác là việc không thể dùng đất thế mua cho mục đích dự định, ví dụ như xây dựng kinh doanh, do hạn chế sử dụng đất theo quy hoạch của chính quyền địa phương.
3. Có những dự án bất động sản nào đang triển khai ở Phường Long Bình, Quận 9?
Hiện nay, có nhiều dự án bất động sản đang triển khai ở Phường Long Bình, Quận 9. Các dự án đáng chú ý bao gồm:
-
Dự án Vinhomes Grand Park: Dự án này bao gồm cả khu đô thị và biệt thự cao cấp. Nó hứa hẹn mang đến cho cư dân một môi trường sống hiện đại và tiện nghi, với nhiều tiện ích như hồ bơi, công viên, trường học và bệnh viện.
-
Dự án Feliz En Vista: Khu căn hộ cao cấp này có vị trí thuận lợi, nằm gần trung tâm thành phố và các tiện ích xung quanh. Dự án này mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân.
-
Dự án Park Riverside: Dự án này được xây dựng trên một diện tích rộng, có khu vực cây xanh rộng lớn và nhiều tiện ích như hồ bơi, sân chơi, và trường học.
Những dự án này đem lại nhiều cơ hội cho những ai quan tâm đến việc mua bất động sản ở Phường Long Bình, Quận 9.
4. Tại sao giá đất ở Phường Long Bình, Quận 9 lại rẻ hơn so với các khu vực khác?
Một nguyên nhân chính dẫn đến giá đất ở Phường Long Bình, Quận 9 rẻ hơn so với các khu vực khác là vì đây là một khu vực đang phát triển và chưa được khám phá hoàn toàn. So với các khu vực có vị trí trung tâm và khu vực đã phát triển sẵn, Phường Long Bình, Quận 9 có giá đất rẻ hơn vì nó vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển.
Ngoài ra, Phường Long Bình, Quận 9 cũng lợi ích từ việc kết nối giao thông chưa tốt so với các khu vực khác. Tuy nhiên, với sự phát triển hạ tầng và các dự án đang triển khai, giá đất ở Phường Long Bình tồn tại tiềm năng tăng giá trong tương lai.
5. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Long Bình, Quận 9?
Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Long Bình, Quận 9. Một yếu tố quan trọng là những yếu tố địa lý như vị trí và tiện ích xung quanh. Đất nằm gần các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các tiện ích khác thường có giá trị cao hơn.
Một yếu tố khác là tiến độ phát triển hạ tầng và các dự án xây dựng trong khu vực. Nếu khu vực đang phát triển và có nhiều dự án hạ tầng mới, giá đất thường tăng.
Cuối cùng, yếu tố đặc biệt là tâm lý thị trường có thể ảnh hưởng đáng kể đến giá đất. Nếu có nhiều người quan tâm và mua đất ở Phường Long Bình, Quận 9, giá đất có thể tăng nhanh chóng.
6. Các biện pháp an toàn khi mua đất tại Phường Long Bình, Quận 9?
Để đảm bảo an toàn khi mua đất tại Phường Long Bình, Quận 9, bạn nên thực hiện các biện pháp sau:
-
Nắm vững thông tin pháp lý: Kiểm tra kỹ giấy tờ và hợp đồng liên quan để đảm bảo đất mua là có pháp lý, chính chủ và không có tranh chấp.
-
Dùng dịch vụ của công ty bất động sản uy tín: Hợp tác với một công ty bất động sản có uy tín để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình mua bán.
-
Kiểm tra đất thật sự: Điều này bao gồm việc kiểm tra địa điểm, xem xét vị trí khu vực lân cận, và các yếu tố khác như hạ tầng và tiềm năng phát triển.
-
Thẩm định giá: Làm việc với một chuyên gia địa ốc để thẩm định giá trị của đất, đảm bảo bạn không trả quá mức.
-
Liên hệ với chính quyền địa phương: Xác minh các quy hoạch, quy định và quyền sử dụng đất trước khi mua.
7. Lợi ích và rủi ro của việc mua nhà chính chủ ở Phường Long Bình, Quận 9?
Đối với việc mua nhà chính chủ ở Phường Long Bình, Quận 9, có nhiều lợi ích và rủi ro tiềm ẩn.
Lợi ích của việc mua nhà chính chủ bao gồm:
-
Chắc chắn về pháp lý: Nhà chính chủ đảm bảo rằng bạn là người sở hữu hợp pháp của tài sản, giúp tránh các vấn đề liên quan đến tranh chấp pháp lý.
-
Tiềm năng tăng giá: Nếu Phường Long Bình tiếp tục phát triển và gia tăng giá trị khu vực, giá nhà chính chủ cũng có thể tăng theo thời gian.
-
Thương lượng giá: Khi mua nhà chính chủ, bạn có thể thương lượng giá với chủ sở hữu và tìm được thỏa thuận hợp lý.
Tuy nhiên, cũng có những rủi ro khi mua nhà chính chủ, bao gồm:
-
Lo ngại về trạng thái kỹ thuật của căn nhà: Bạn cần kiểm tra kỹ càng trạng thái kỹ thuật của căn nhà, như tình trạng móng, mái và hệ thống điện, nước và thoát nước.
-
Dễ dàng gặp rắc rối trong quá trình mua: Mua nhà chính chủ đòi hỏi bạn làm việc trực tiếp với chủ nhà, có thể gây rắc rối hoặc khó khăn trong quá trình đàm phán và hoàn tất các thủ tục pháp lý.
-
Tiềm ẩn rủi ro về pháp lý: Một số trường hợp, nhà chính chủ có thể có vấn đề về pháp lý hoặc tranh chấp mà bạn cần phải tìm hiểu kỹ trước khi mua.
8. Những lưu ý khi mua đất tại Phường Long Bình, Quận 9?
Khi mua đất tại Phường Long Bình, Quận 9, bạn cần lưu ý các điều sau đây:
-
Xác định mục đích sử dụng đất: Trước khi mua, hãy xác định rõ mục đích sử dụng, phát triển sau này để đảm bảo đất phù hợp với nhu cầu của bạn.
-
Kiểm tra quy hoạch: Xem xét các quy hoạch địa phương và quy định về sử dụng đất trong khu vực bạn quan tâm. Điều này đảm bảo rằng bạn có thể sử dụng đất theo ý muốn.
-
Kiểm tra hạ tầng: Đánh giá tình trạng hạ tầng hiện tại và tiềm năng phát triển trong tương lai, bao gồm tiến độ dự án hạ tầng kế tiếp.
-
Thẩm định giá: Nếu bạn không chắc chắn về giá trị của đất, làm việc với một chuyên gia địa ốc để thẩm định giá trị và đảm bảo bạn không trả quá mức.
-
Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo rằng giấy tờ và hợp đồng liên quan đến đất mua là rõ ràng và pháp lý, và không có tranh chấp.
9. Cần chuẩn bị những giấy tờ gì khi mua nhà chính chủ ở Phường Long Bình, Quận 9?
Khi mua nhà chính chủ ở Phường Long Bình, Quận 9, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ sau:
-
Bản sao chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bạn.
-
Bản sao giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng tử (nếu có).
-
Bản sao giấy khai sinh của con (nếu có).
-
Sổ hộ khẩu hoặc Bản sao giấy chứng nhận đăng ký tạm trú hoặc tạm vắng (nếu có).
-
Bản sao Giấy phép xây dựng hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có).
-
Bản sao Hợp đồng mua bán hoặc giấy tờ liên quan tới hợp đồng.
-
Bản đăng ký biên bản kết luận pháp lý thừa kế (nếu có).
-
Các giấy tờ pháp lý khác liên quan đến tài sản nhà đất (nếu có).
Những giấy tờ này sẽ giúp xác minh danh tính và chứng minh quyền sở hữu của bạn khi mua nhà chính chủ tại Phường Long Bình, Quận 9.
10. Có những nguồn thông tin nào để tìm hiểu về mua bán nhà đất ở Phường Long Bình, Quận 9?
Để tìm hiểu về mua bán nhà đất ở Phường Long Bình, Quận 9, bạn có thể sử dụng các nguồn thông tin sau:
-
Website của các công ty bất động sản: Các công ty bất động sản có thể cung cấp thông tin về các dự án mới và các cơ hội đầu tư tại Phường Long Bình, Quận 9.
-
Trang web của chính quyền địa phương: Chính quyền địa phương có thể cung cấp thông tin về quy hoạch và phát triển khu vực.
-
Trang web và ứng dụng di động của các trang web bất động sản: Các trang web bất động sản có thông tin về các danh sách nhà đất và căn hộ đang được bán tại Phường Long Bình, Quận 9.
-
Các diễn đàn, nhóm mạng xã hội và trang web thảo luận về bất động sản: Tham gia vào các diễn đàn và nhóm trên mạng xã hội để chia sẻ và tìm hiểu kinh nghiệm của những người khác mua bán nhà đất ở Phường Long Bình, Quận 9.
-
Thông tin từ người dân địa phương: Liên hệ với người dân địa phương hoặc bạn bè và người thân đã mua nhà đất ở Phường Long Bình, Quận 9 để có được những thông tin và kinh nghiệm công ty chất lượng.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
