Mua bán nhà đất bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 tháng 08/2025 giá rẻ

VIP
Chính chủ bán đất mặt tiền Đường nguyễn xiễn. Trước Vin com granpark. DT 7 x 36 nở hậu hình L: đặc biệt ưu thế đất là 2 mặt tiền nên rất thuận tiền kd nhà hàng. Cphe, Vp, kho, hoặc cho thuê. Hiện đang cho thuê 28tr/tháng. Quý khách có nhu cầu
VIP
4.05 tỷ 70m² 57.86 tr /m² 578.57 tr/m ngang
Mã tin: 1177306
bán gấp LUMIERE BOULEVARD
- Toà D2.05.07
- 70m2
- Hướng Bắc
- Tầng thấp
- Chủ vay Tech 85%
- GIÁ BÁN: 4tỷ050 bao thuế phí( sổ)
VIP
Bán nhà 2 tầng mới, P. Long Thạnh Mỹ, Q9
- Diện tích 68m2 (4 x 17) vuông vức
- Nhà mới Đẹp Dọn vảo ở ngay, Hẻm Ô Tô 7 chổ - Ngay Sát VinHome Q9 - Cách Nguyễn Xiển Chỉ 100m.
- Kết Cấu : 1 trệt 1 lầu với 4PN, 2WC, Phòng Khách , Bếp, ban công, sân để xe.
- Vị trí đẹp sát VinHomes Q9 - Nhiều trường học các cấp, Hẻm xe hơi đỗ cửa nhà.
- Pháp lý sổ riêng hoàn công.
- Giá chỉ 3.8tỷ còn thương lượng
VIP
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Mặt tiền Nguyễn Duy Trinh Phú Hữu (Quận 9) Thủ Đức, mặt tiền đường 30m có lề đường, 130m2 ngang 5m dài 26m. Khu vực được xây dựng 7 tầng 1 hầm.

✅ Tiện ích : mặt tiền kinh doanh đa nghành nghề , xây CHDV, cho thuê …..

📝 Sổ vuông vức - pháp lý sạch.
VIP
12 tỷ 154m² 77.92 tr /m² 2.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 1375641
Toạ lạc tại tại Mặt tiền đường số 21 Phường Long Thạnh Mỹ Tp Thủ Đức, 154m2 ngang 5.5m dài 28m, 2 tầng, Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng, 4 phòng ngủ rộng, phòng khách, phòng ăn, sân để xe cực rộng. Đường nhựa xe tải tránh.

📍Vị trí: hàng xóm Vinhomes Grand Park, tiện ích miễn bàn.

📕 Pháp lý sổ hồng đầy đủ.
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
📍 Số 38 Đường số 31, P. Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 224.6m² (ngang 10.27m × dài 22m) – Nhà cấp 4, 1 tầng, thoáng mát
🚘 Đường trước nhà 5m, ô tô đỗ ngày đêm, xe tải quay đầu – Vài bước ra Vinhomes Grand Park & trường Quốc tế
💰 Giá bán: 9.8 tỷ – Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng – Hoa hồng 3% cho anh/chị môi giới
VIP
✅ Đất mặt tiền 6 x 16,5m, mặt bằng chuẩn tiện xây mới 3-4 tầng theo ý thích.
✅ Đường trước nhà xe tải chuẩn bị mở rộng thành 12m, View Vinhome Nguyễn Xiển Phước Thiện.
✅ Sổ hồng riêng, vuông vức và đẹp, xin GPXD dễ dàng.
✅ Hỗ trợ v.ay bank alo 0941506678
VIP
HÀNG HIẾM NGAY VINHOMES GRAND PARK NGUYỄN XIỂN Q9
✅ Đất nền 58M2 (4x14.5m), xây dựng 1 trệt 2 lầu + Sân thượng, được hoàn công ngay.
👉 SHR, pháp lý chuẩn đang gửi bank.
🚘 Hẻm xe hơi thông Nguyễn Xiển, gần đường Phước Thiện, vị trí đắc địa tận hưởng tiện ích Vinhomes Grand Park.
Giảm 200 triệu chủ gấp bán còn thương lượng
Alooo 0941506678
VIP
Vị trí: Đường 27 Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức (Nay là Phường Long Bình, TP.HCM)
📐 Diện tích: 70m² (ngang 4m x dài 17.5m) – Vuông vắn như tờ A4 – sổ hồng riêng.

🔹 Ưu điểm nổi bật:
✅ Khu phân lô đồng bộ, dân cư ở kín, văn minh, an ninh tuyệt đối.
✅ Cách Vinhomes Grand Park chỉ vài bước chân – thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích cao cấp.
✅ Đường bê tông rộng rãi, ô tô vào tận nơi – điện âm nước máy.
Tiện ích xung quanh:
+ Gần trường học các cấp, chợ, siêu thị Vinmart, bến xe Miền Đông mới, bệnh viện Ung Bướu 2.
+ Chỉ vài phút ra Nguyễn Xiển, Nguyễn Văn Tăng, Lê Văn Việt.

🔹 Giao thông kết nối cực thuận tiện:
+ Kết nối Quận 1, Quận 2, Quận 9, Bình Dương, Đồng Nai chỉ trong 15–20 phút.
+ Cách Vành Đai 3 đang thi công chưa đầy 300m – giá trị còn tăng mạnh trong tương lai.

🔹 Thích hợp:
+ Xây ở ngay, xây cho thuê, đầu tư giữ tiền an toàn sinh lời.
+ Khu vực đang phát triển rất nhanh, phù hợp hộ gia đình, người đi làm tại Khu Công nghệ cao, sinh viên Đại học FPT, ...
LH 09-41506-678
VIP
ĐẤT NỀN 85 M2, NGANG 7.5M, LÔ GÓC ĐƯỜNG Ô TÔ, GẦN VINHOMES GRAND PARK 🔥 NGỘP BANK🔥
👉❌❌❌ Giá 4.3 Tỹ❌❌❌TL
✅ Đất full thổ cư, không quy hoạch, không lộ giới. Đất trống tiện xây mới. Khu nhà ở yên tĩnh, thoáng mát.
👉 Gần Vinhomes Grand Park, cách 500m là Mặt tiền Nguyễn Xiển.
👉 Lô góc, Xây dựng tự do, Bank hỗ trợ vay hơn 3 Tỷ.
LH 09-41506-678
5.5 tỷ 115.5m² 47.62 tr /m² 1.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1249835
Bán lô đất chính chủ Long Thạch Mỹ. Quận 9
115.5m 5x23
Ngay lê văn việt, hẻm xe hoi vao càn bân nhanh 0977709298 tu vân thêm
119 tỷ 4855m² 24.51 tr /m² 5.95 tỷ/m ngang
Mã tin: 1138988
🏡 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHƯỚC THIỆN – KỀ VINCITY, LONG THẠNH MỸ, QUẬN 9

📐 Diện tích: 4.855m² (gồm 1.666m² thổ cư).
📍 Vị trí:

Ngay cổng Vincity, khu dân cư mới cao ráo, không ngập.
Đường 20m, dân trí cao, tiện kinh doanh, mở công ty, showroom, hoặc đầu tư lâu dài.

💼 Tùy chọn:

Bán toàn bộ hoặc 1/2 lô đất.
Có thể hợp tác đầu tư.
🧭 Hướng: Bắc.

Tiện ích vượt trội:

Gần chợ, trường học, siêu thị, khu công nghệ cao, bến xe Miền Đông mới, làng Đại học.
Kết nối giao thông thuận lợi đến sân bay Long Thành, Vũng Tàu, và trung tâm TP.HCM.

📞 Liên hệ ngay: 0938 699 336 để xem đất và nhận tư vấn chi tiết!

#DatPhuocThien #VinCityQuan9 #DatMatTienQuan9 #BatDongSanDongSaiGon
93.48 tỷ 2561.6m² 36.49 tr /m² 2.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1287041
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Đất ở
ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – GẦN VINHOMES GRAND PARK – 2.460M² – GIÁ CHỈ 38TR/M²
📍 Ngang 35m, dài 70m – đất bằng phẳng, có tường bao kiên cố.
✅ Quy hoạch đất ở, khu dân cư hiện hữu, sổ hồng riêng sang tên ngay.
📞 Zalo 0938699336 để nhận vị trí chính xác và sổ xem ngay.
#datnguyenxien #thuDuc #vinhomesgrandpark #datdautu #batdongsanqu9
15.76 tỷ 198.7m² 79.32 tr /m² 1.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 1398688
💥 CHỈ 79 TRIỆU/m² – ĐẤT LÔ GÓC 198.7m² NGANG 10M – NGAY VIN Q9 💥

📄 Diện tích: 198.7m² (ngang 10m – cực hiếm khu vực Q9)
🧭 Lô góc 2 mặt tiền – phong thủy đẹp, dễ quy hoạch xây dựng
📍 Vị trí: Phường Tăng Nhơn Phú, cách Nguyễn Xiển chỉ vài bước chân – liền kề đại đô thị VINHOMES GRAND PARK Q9
🔑 Phù hợp xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, hoặc giữ tài sản lâu dài
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh – sổ riêng – công chứng nhanh
💸 Giá chỉ 15.76 TỶ – tương đương ~79 triệu/m² – cực kỳ cạnh tranh
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#đất_lô_góc_nguyễn_xiển_q9
5.65 tỷ 52m² 108.65 tr /m² 1.35 tỷ/m ngang
Mã tin: 1289367
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 NHÀ ĐẸP HXH CHỈ 5.TỶ (TL) NGUYỄN XIỂN CẠNH VINHOME GRANDPANK Q9, LONG THẠNH MỸ
📐 Diện tích: 4.2x12m (Vuông vức), dân cư hiện hữu - hệ số 2.5
🎋Nhà BTCT 4 tầng chắc chắn: 4PN + 5WC + Phòng khách + bếp + sân thượng
📍 Vị trí: Đường số cách Vinhome 500m
📍 Hẻm 6M ô tô vào tận nhà, vài bước chân ra mặt tiền Nguyễn Xiển
✨ Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh, sạch đẹp, hàng xóm tri thức
🎯 Tiện ích xung quanh:
🔹Cạnh bên ông lớn Vinhome tiện ích, TTTM công viên giải trí không thiếu thứ gì
🔹 Tiện ích đầy đủ, gần Uỷ ban, trường học, vị trí đầy tiềm năng.
🔹 Gần trường học các cấp ( tư và công đều có đủ)
🔹 Gần chợ, Siêu thị
💰 💰 Giá: 5.6XTỷ (thương lượng)
📌 Pháp lý rõ ràng: Sổ chuẩn, bao sang tên
📞☎️ Liên hệ ngay: 0906.213.359 MR. Trung Chuyên nhà phố KV Thủ Đức, Q9, Q2 để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!
40 tỷ 353m² 113.31 tr /m² 3.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 1291922
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
🔥ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG HỮU NAM, LÊ VĂN VIỆT QUẬN 9 (TP. THỦ ĐỨC) – 353M2 GIÁ 40 TỶ (TL) VỊ TRÍ VÀNG, SỔ HỒNG RIÊNG 🔥
GIẢM GẤP 1 TỶ, GIÁ CHÀO MỚI 40 TỶ CHO 353M , KHÔNG ĐÂU ĐẸP HƠN
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9
– khu vực phát triển sôi động, liền kề Bến xe Miền Đông mới, tuyến Metro, Khu công nghệ cao, Vincom, Đại học Fulbright...
📐 Diện tích: 353m² (ngang 12m x dài 29.4m), đất vuông vức, đẹp
🚧 Hiện trạng: Đất trống, tiện xây dựng ngay, cách ngã 4 Lê Văn Việt chỉ 50m
✅ Lợi thế:
🔹Mặt tiền đất lớn, vuông vức, đẹp dễ bố trí mặt bằng
🔹 Cạnh ngã tư đường lớn giao thông thuận tiện di chuyển khắp nơi
🔹 Khu vực dân cư đông đúc, an ninh Thích hợp xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, văn phòng, showroom, hoặc đầu tư lâu dài
🔹 Cạnh chợ Long Thạnh Mỹ , Lê Văn Việt, Học viện Công An
🔹 Kế Vinhomes Grand Park, cộng hưởng những tiện ích bật nhất nơi đây..,
🔹 Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học các cấp, Bệnh viện, phòng khám, Khu thể thao, sân chơi trẻ em…. Không thiếu gì
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
💰 Giá bán: 41 tỷ (thương lượng chính chủ)
📞☎️ Liên hệ ngay: 0906.213.359 MR. Trung (Chuyên BĐS KV THỦ ĐỨC, Q9, Q2) để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!
3.5 tỷ 50m² 70 tr /m² 813.95 tr/m ngang
Mã tin: 1288338
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 HÀNG HIẾM ĐẤT ĐẸP GIÁ HỜI HXH CHỈ 3.TỶ (TL) NGUYỄN XIỂN CẠNH VINHOME GRANDPANK Q9
📐 Diện tích: 4.3x12m (Vuông vức), dân cư hiện hữu - hệ số 2.5
📍 Vị trí: Hẻm ô tô vào nhà, vài bước chân ra mặt tiền Nguyễn Xiển
🔥 Hẻm nhựa 8m, rộng rãi sạch sẽ. Khu vực nhà cao tầng xây kín
✨ Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh, sạch đẹp, hàng xóm tri thức
🎯 Tiện ích xung quanh:
🔹Cạnh bên ông lớn Vinhome tiện ích, TTTM công viên giải trí không thiếu thứ gì
🔹 Tiện ích đầy đủ, gần Uỷ ban, trường học, vị trí đầy tiềm năng.
🔹 Gần trường học các cấp ( tư và công đều có đủ)
🔹 Gần chợ, Siêu thị
💰 💰 Giá: 3.5Tỷ (thương lượng)
📌 Pháp lý rõ ràng: Sổ chuẩn, bao sang tên
📞☎️ Liên hệ ngay: 0906.213.359 Mr Trung Chuyên nhà phố KV Thủ Đức, Q9,Q2 để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!
18 tỷ 195m² 92.31 tr /m²
Mã tin: 1360437

Bán đất mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, Lê Văn Việt Quận 9 (TP. Thủ Đức) 195m² tặng nhà c4 5 phòng trọ vị trí vàng, sổ hồng riêng.
Diện tích: 195m² (ngang 5m x dài 39m), đất vuông vức, đẹp.
Hiện trạng: Nhà C4 mặt tiền đang kinh doanh và 5 phòng trọ. Tiện xây mới, cách ngã 4 Lê Văn Việt chỉ 50m.
Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9.
Khu vực phát triển sôi động, liền kề Bến xe Miền Đông mới, tuyến Metro, Khu công nghệ cao, Vincom, Đại học Fulbright...
Lợi thế:
Mặt tiền đất lớn, vuông vức, đẹp dễ bố trí mặt bằng, khu vực cao ráo không ngập nước.
Cạnh ngã tư đường lớn giao thông thuận tiện di chuyển khắp nơi.
Khu vực dân cư đông đúc, an ninh Thích hợp xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, văn phòng, showroom, hoặc đầu tư lâu dài.
Cạnh chợ Long Thạnh Mỹ, Lê Văn Việt, Học viện Công An.
Kế Vinhomes Grand Park, cộng hưởng những tiện ích bật nhất nơi đây..,
Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học các cấp, Bệnh viện, phòng khám, Khu thể thao, sân chơi trẻ em. Không thiếu gì.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
Giá bán: 18 tỷ (thương lượng chính chủ).
Liên hệ ngay: MR. Trung (Chuyên BĐS KV Thủ Đức, Q9, Q2) để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!

Xem thêm
5 tỷ 111m² 45.05 tr /m² 1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1294426
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 ĐẤT ĐẸP HIẾM HXH 1/ Đ. HÀNG TRE 5TỶ (TL) CẠNH VINHOME GRANDPANK Q9, P.LONG THẠNH MỸ
📐 Diện tích: 5x22m (Vuông vức), dân cư hiện hữu
📍 Vị trí: Cách Hàng tre 5m, đường nhựa trước nhà 6m. Vị trí cực kỳ tiềm năng.
✨ Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh,
🎯 Tiện ích xung quanh:
🔹Cạnh bên ông lớn Vinhome tiện ích, TTTM công viên giải trí không thiếu thứ gì
🔹 Tiện ích đầy đủ, gần Uỷ ban, trường học, vị trí đầy tiềm năng.
🔹 Gần trường học các cấp ( tư và công đều có đủ)
🔹 Gần chợ, Siêu thị
🚀 Tiềm năng sinh lời cực cao – Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư.
💰 💰 Giá: 5Tỷ (thương lượng)
📌 Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, xây dựng tự do
📞☎️ Liên hệ ngay: 0906.213.359 MR. Trung (Chuyên nhà phố KV Thủ Đức, Q9, Q2) để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!
3.23 tỷ 50.5m² 63.96 tr /m² 807.5 tr/m ngang
Mã tin: 1322949
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 ĐẤT ĐẸP HXH Đ. NGUYỄN XIỂN 3.XTỶ (TL) ĐỐI DIỆN VINHOME Q9
📐 Diện tích: 4x12.6m (Vuông vức), dân cư hiện hữu
📍 Vị trí: Cách mặt tiền Nguyễn Xiển 50m, HXH. View công viên đẹp, mát mẻ
📍Cạnh bên ông lớn Vinhome tiện ích không thiếu gì.
🚀 Tiềm năng sinh lời cực cao – Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư.
Hướng đất: Hướng Đông cực kỳ mát mẻ.
💰 Giá: 3.23Tỷ (thương lượng)
📌 Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, xây dựng 1T2L.
📞☎️ Liên hệ ngay: 0906.213.359 Mr Trung (Chuyên nhà phố KV Thủ Đức, Q9, Q2) để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!
18 tỷ 195m² 92.31 tr /m² 3.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 1292327
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
🔥BÁNĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG HỮU NAM, LÊ VĂN VIỆT QUẬN 9 (TP. THỦ ĐỨC) – 195M2 TẶNG NHÀ C4 5 PHỌNG TRỌ VỊ TRÍ VÀNG, SỔ HỒNG RIÊNG 🔥
📐 Diện tích: 195m² (ngang 5m x dài 39m), đất vuông vức, đẹp
🚧 Hiện trạng: Nhà C4 mặt tiền đang kinh doanh và 5 phòng trọ. Tiện xây mới, cách ngã 4 Lê Văn Việt chỉ 50m
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9
– khu vực phát triển sôi động, liền kề Bến xe Miền Đông mới, tuyến Metro, Khu công nghệ cao, Vincom, Đại học Fulbright...
✅ Lợi thế:
🔹Mặt tiền đất lớn, vuông vức, đẹp dễ bố trí mặt bằng, khu vực cao ráo không ngập nước
🔹 Cạnh ngã tư đường lớn giao thông thuận tiện di chuyển khắp nơi
🔹 Khu vực dân cư đông đúc, an ninh Thích hợp xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, văn phòng, showroom, hoặc đầu tư lâu dài
🔹 Cạnh chợ Long Thạnh Mỹ , Lê Văn Việt, Học viện Công An
🔹 Kế Vinhomes Grand Park, cộng hưởng những tiện ích bật nhất nơi đây..,
🔹 Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học các cấp, Bệnh viện, phòng khám, Khu thể thao, sân chơi trẻ em…. Không thiếu gì
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
💰 Giá bán: 18 tỷ (thương lượng chính chủ)
📞☎️ Liên hệ ngay: 0906.213.359 MR. Trung (Chuyên BĐS KV THỦ ĐỨC, Q9, Q2) để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!
5.3 tỷ 51m² 103.92 tr /m² 1.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 1289189
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 NHÀ ĐẸP HXH CHỈ 5.TỶ (TL) NGUYỄN XIỂN CẠNH VINHOME GRANDPANK Q9, LONG THẠNH MỸ
📐 Diện tích: 4.3x11.6m (Vuông vức), dân cư hiện hữu - hệ số 2.5
🎋Nhà BTCT chắc chắn gồm 3 PN + 4WC + Phòng khách + bếp + khu thờ (Có thể set up thêm 1 PN)
📍 Vị trí: Đường số cách Vinhome 500m
📍 Hẻm 6M ô tô vào tận nhà, vài bước chân ra mặt tiền Nguyễn Xiển
✨ Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh, sạch đẹp, hàng xóm tri thức
🎯 Tiện ích xung quanh:
🔹Cạnh bên ông lớn Vinhome tiện ích, TTTM công viên giải trí không thiếu thứ gì
🔹 Tiện ích đầy đủ, gần Uỷ ban, trường học, vị trí đầy tiềm năng.
🔹 Gần trường học các cấp ( tư và công đều có đủ)
🔹 Gần chợ, Siêu thị
💰 💰 Giá: 5.3Tỷ (thương lượng)
📌 Pháp lý rõ ràng: Sổ chuẩn, bao sang tên
📞☎️ Liên hệ ngay: 0906.213.359 MR. Trung Chuyên nhà phố KV Thủ Đức, Q9, Q2 để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!
4.05 tỷ 74m² 54.73 tr /m² 578.57 tr/m ngang
Mã tin: 1280726
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 NHÀ C4 ĐẸP HẺM XE HƠI 74M CHỈ 4.TỶ (TL) NGUYỄN XIỂN CẠNH VINHOMES Q9
📐 Kết cấu: Nhà c4 đầy đủ công năng. Nhà ở ngay hoặc tiện xây mới
📍 Vị trí: Cách các trục đường lớn Nguyển Xiển chỉ vài bước chân
✨ Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh, sạch đẹp, hàng xóm tri thức
🎯 Tiện ích xung quanh:
🔹 Gần trường học các cấp trung tiểu học, mẫu giao ( tư và công đều có đủ)
🔹 Gần chợ, Siêu thị
🔹 Kế bên ông lớn Vinhomes tiện ích không thiếu gì,….
💰 💰 Giá: 4.Tỷ (thương lượng)
📌 Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng chuẩn, vuông vứt, hoàn công đủ
📞☎️ Liên hệ ngay: 0906.213.359 (MR. Trung) Chuyên nhà phố KV Thủ Đức, Q9,Q2 để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!
4.33 tỷ 67m² 64.63 tr /m² 984.09 tr/m ngang
Mã tin: 1328545
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
🔥 CB GẤP NHÀ ĐẸP – ĐƯỜNG SỐ CẠNH VINHOME Q9, LONG THẠNH MỸ, TP. THỦ ĐỨC
📐 Diện tích 4.4x15m
📄 Kết cấu: nhà 1T1L 5PN, 4WC (hiện có 2 phòng trọ cho thuê 6tr/tháng)
🚧Chủ tặng lại một số nội thất hịn nhà đang dùng.
📍 Vị trí: Đường số cạnh Vinhome.
🚀 Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư, Tiềm năng sinh lời cực cao
💰 Giá: 4.33 tỷ ( TL)
📲 Liên hệ ngay: 0906.213.359 Mr Trung (Chuyên nhà phố KV Thủ Đức, Q9, Q2) để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!
41 tỷ 353m² 116.15 tr /m²
Mã tin: 1360445

Đất mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, Lê Văn Việt Quận 9 (TP. Thủ Đức) 353m² giá 41 tỷ (TL) vị trí vàng, sổ hồng riêng.
Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9.
Khu vực phát triển sôi động, liền kề Bến xe Miền Đông mới, tuyến Metro, Khu công nghệ cao, Vincom, Đại học Fulbright...
Diện tích: 353m² (ngang 12m x dài 29.4m), đất vuông vức, đẹp.
Hiện trạng: Đất trống, tiện xây dựng ngay, cách ngã 4 Lê Văn Việt chỉ 50m.
Lợi thế:
Mặt tiền đất lớn, vuông vức, đẹp dễ bố trí mặt bằng.
Cạnh ngã tư đường lớn giao thông thuận tiện di chuyển khắp nơi.
Khu vực dân cư đông đúc, an ninh Thích hợp xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, văn phòng, showroom, hoặc đầu tư lâu dài.
Cạnh chợ Long Thạnh Mỹ, Lê Văn Việt, Học viện Công An.
Kế Vinhomes Grand Park, cộng hưởng những tiện ích bật nhất nơi đây..,
Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học các cấp, Bệnh viện, phòng khám, Khu thể thao, sân chơi trẻ em. Không thiếu gì.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
Giá bán: 41 tỷ (thương lượng chính chủ).
Liên hệ ngay: MR. Trung (Chuyên BĐS KV THỦ ĐỨC, Q9, Q2) để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!

Xem thêm
4.3 tỷ 72m² 59.72 tr /m² 1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1293791
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
🏡NHÀ ĐẸP MT KD ĐƯỜNG SỐ NGUYỄN XIỂN CẠNH VINHOME GRANDPANK Q9, LONG THẠNH MỸ
📐 Diện tích: 4x18m dân cư hiện hữu
📍 Vị trí: Mặt tiền đường số cách Vinhome 300m, vài bước chân ra mặt tiền Nguyễn Xiển. Vị trí cực kỳ tiềm năng.
✨ Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh, sạch đẹp, hàng xóm tri thức
✨Đường trước nhà 5m có vỉa hè 2 bên rộng.
🎯 Tiện ích xung quanh:
🔹Cạnh bên ông lớn Vinhome tiện ích, TTTM công viên giải trí không thiếu thứ gì
🔹 Tiện ích đầy đủ, gần Uỷ ban, trường học, vị trí đầy tiềm năng.
🔹 Gần trường học các cấp ( tư và công đều có đủ)
🔹 Gần chợ, Siêu thị
🚀 Tiềm năng sinh lời cực cao – Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư.
💰 💰 Giá: 4.3Tỷ (thương lượng)
📌 Pháp lý rõ ràng: Sổ chuẩn, bao sang tên
📞☎️ Liên hệ ngay: 0906.213.359 MR. Trung Chuyên nhà phố KV Thủ Đức, Q9, Q2 để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!
4.3 tỷ 65m² 66.15 tr /m² 1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1300638
🏠 CB NHÀ ĐẸP TẶNG NỘI THẤT 2 TẦNG CHỈ 4. TỶ Đ. HOÀNG HỮU NAM, GẦN NGÃ 4 LÊ VĂN VIỆT KHU CNC
📐 Diện tích: 4mx16m (Nở hậu tài lộc)
🚧 Hiện trạng: Nhà mới đẹp,1 trệt 1 lầu, Sân Thượng 2PN 2WC
✅Nhà có sân để xe, 1 phòng khách, 1 bếp và sân sau. Ban công và sân thượng rộng thênh thang
✅Giếng trời thông thoáng mát mẻ.
📍 Vị trí giao thông thuận tiện di chuyển ra các khu vực trung tâm
✅Cách Nguyễn măt tiền hoàng hữu Nam 100m.
✅Cách Cách ngã tư Lê Văn Việt 500m.
✅Khu vực đang phát triển sôi động, liền kề Bến xe Miền Đông mới, tuyến Metro, Khu công nghệ cao, Vincom, Đại học Fulbright...
🔹 Pháp lý: Sổ hồng cất két công chứng trong ngày
📞☎️ Liên hệ ngay: 0906.213.359 MR. Trung (Chuyên BĐS KV THỦ ĐỨC, Q9, Q2) để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

đặc biệt là ở Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9. Với những thông tin chi tiết và hữu ích, bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản tại khu vực này và cung cấp những lời khuyên hữu ích khi muốn mua hoặc bán nhà đất tại đây. Hãy cùng khám phá nhé!

Phường Long Thạnh Mỹ là một trong những phường nằm trong quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, nằm gần các tuyến giao thông chính như Đại lộ Mai Chí Thọ và Quốc lộ 1A, phường Long Thạnh Mỹ có tiềm năng lớn để phát triển. Khu vực này có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, cửa hàng, siêu thị, công viên, khu vui chơi,...

Hiện nay, thị trường bất động sản tại Phường Long Thạnh Mỹ đang rất sôi động. Với sự phát triển của khu vực này, nhiều dự án nhà ở, chung cư, căn hộ dịch vụ đang được triển khai. Điều này tạo ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và người mua nhà đất.

2.1. Giá nhà đất

Theo các chuyên gia, giá nhà đất tại Phường Long Thạnh Mỹ hiện đang ở mức hợp lý. Người mua có thể tìm được những căn nhà, đất giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Tuy nhiên, giá nhà đất cũng có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.

2.2. Xác định mục tiêu mua bán nhà đất

Khi muốn mua hoặc bán nhà đất tại Phường Long Thạnh Mỹ, bạn cần xác định rõ mục tiêu của mình. Điều này giúp bạn tìm kiếm và lựa chọn những căn nhà, đất phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Bạn có thể tham khảo các thông tin trên các trang web bất động sản, hỏi ý kiến từ người có kinh nghiệm hoặc tìm hiểu từ các chuyên gia địa ốc.

Mua bán nhà đất tại Phường Long Thạnh Mỹ mang lại nhiều lợi ích cho các bên tham gia.

3.1. Vị trí đắc địa

Với vị trí gần các tuyến giao thông chính và tiện ích xung quanh, việc sở hữu nhà đất tại Phường Long Thạnh Mỹ giúp bạn di chuyển thuận tiện và tiếp cận dễ dàng đến các khu vực khác trong thành phố. Đồng thời, việc có đủ tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị cũng giúp bạn và gia đình có một cuộc sống tiện nghi và thuận lợi.

3.2. Tiềm năng phát triển

Phường Long Thạnh Mỹ đang phát triển mạnh mẽ, điều này tạo ra nhiều cơ hội để gia tăng giá trị bất động sản. Khi bạn mua nhà đất tại đây, không chỉ có nơi ở mà còn có thể đầu tư và kiếm lợi nhuận từ việc cho thuê hoặc bán lại.

Khi muốn mua hoặc bán nhà đất tại Phường Long Thạnh Mỹ, bạn nên lưu ý một số điều sau đây.

4.1. Kiểm tra pháp lý

Trước khi quyết định mua hoặc bán nhà đất, bạn phải kiểm tra kỹ về pháp lý của căn nhà, đất đó. Đảm bảo rằng giấy tờ, hợp đồng và quyền sở hữu đều hợp lệ để tránh các rủi ro pháp lý sau này.

4.2. Tham khảo giá thị trường

Việc tham khảo giá nhà đất trên thị trường sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về mức giá hiện tại. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định hợp lý khi mua hoặc bán nhà đất tại Phường Long Thạnh Mỹ.

Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 là một khu vực đầy tiềm năng và hấp dẫn khi muốn mua hoặc bán nhà đất tại đây. Với vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh, phường Long Thạnh Mỹ đáng để bạn đầu tư và tận hưởng cuộc sống. Tuy nhiên, khi tham gia mua bán nhà đất tại đây, hãy lưu ý các yếu tố như pháp lý và giá thị trường để đảm bảo sự an toàn và hiệu quả của giao dịch.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-long-thanh-my-quan-9-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 chính chủ giá rẻ

1. Tại sao nhà đất tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 lại được coi là giá rẻ?

Gần đây, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 đã trở thành một trong những nơi thu hút nhiều sự quan tâm trong lĩnh vực bất động sản. Một trong những lý do chính khiến nhà đất ở khu vực này được coi là giá rẻ đó là điểm lại của Long Thạnh Mỹ là nằm ở ngoại ô thành phố, nơi hưởng lợi từ việc xây dựng hạ tầng giao thông đang diễn ra nhanh chóng. Bên cạnh đó, khu vực này cũng có nhiều dự án nhà ở phát triển mới, tạo ra sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư và xây dựng. Từ đó, giá nhà đất tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 được giữ ở mức khá thấp.

2. Tôi có thể tìm thấy những căn nhà đất chính chủ tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 ở đâu?

Bạn có thể tìm thấy các căn nhà đất chính chủ tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 thông qua nhiều kênh khác nhau. Một trong số đó là các trang web bất động sản trực tuyến, như batdongsan.com.vn, 123nhadat.vn hoặc nhadat247.com. Bạn cũng có thể theo dõi các thông tin mua bán nhà đất trên các diễn đàn, nhóm Facebook hoặc sử dụng dịch vụ của các môi giới bất động sản địa phương. Ngoài ra, việc thăm trực tiếp các phòng giao dịch bất động sản, công ty môi giới, hoặc mạng lưới nhà môi giới địa phương cũng có thể giúp bạn tìm được những căn nhà đất chính chủ ngay tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9.

3. Những yếu tố cần lưu ý khi mua nhà đất tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 là gì?

Khi mua nhà đất tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, có một số yếu tố cần lưu ý. Đầu tiên, nên kiểm tra và tìm hiểu vị trí của căn nhà hoặc lô đất để đảm bảo rằng nó không nằm trong khu vực ngập lụt hay khác biệt theo quy hoạch đô thị. Thứ hai, nên đánh giá tính khả thi kinh tế của việc mua đất hoặc xây nhà, bao gồm cả chi phí xây dựng và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Thứ ba, nên tìm hiểu quy định và giấy tờ pháp lý liên quan để đảm bảo quyền sở hữu và giao dịch hợp pháp. Cuối cùng, nên thăm quan và so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định mua, để có đánh giá chính xác về giá trị và tiềm năng phát triển của căn nhà hoặc lô đất.

4. Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua nhà đất tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 không?

Có, nhiều ngân hàng và tổ chức tài chính đang cung cấp dịch vụ cho vay mua nhà đất tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9. Bạn có thể tham khảo và tìm hiểu các gói vay và điều kiện của từng ngân hàng để lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn. Thông thường, để được vay mua nhà đất, bạn phải đáp ứng các yêu cầu như có thu nhập ổn định, giấy tờ pháp lý liên quan hoàn chỉnh, và tính khả thi kinh tế của dự án. Nên liên hệ với các ngân hàng hoặc tổ chức tài chính để được tư vấn và đánh giá khả năng vay vốn.

5. Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?

Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 được coi là một trong những vùng đất có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Ngày càng nhiều dự án hạ tầng và công trình giao thông đang được xây dựng, giúp kết nối khu vực này với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Hơn nữa, sự phát triển của khu đô thị mới và kinh tế tại Quận 9 sẽ tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và đất. Điều này có thể đẩy giá bất động sản tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 tăng lên trong tương lai. Tuy nhiên, việc đầu tư vào bất động sản luôn mang theo rủi ro và cần được cân nhắc kỹ lưỡng.

6. Tôi có thể kiểm tra pháp lý của căn nhà đất tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 như thế nào?

Để kiểm tra pháp lý của căn nhà đất tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, bạn cần xem xét các giấy tờ và tài liệu liên quan. Đầu tiên, bạn có thể yêu cầu chủ sở hữu hiện tại cung cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất. Sau đó, kiểm tra các giấy tờ và tài liệu về quy hoạch, quyết định phê duyệt công trình xây dựng, giấy phép xây dựng và các giấy tờ khác liên quan. Nếu cần thiết, bạn có thể tìm hiểu và tham khảo ý kiến của các bên liên quan như cơ quan quản lý nhà nước, luật sư hoặc công ty tư vấn pháp lý để đảm bảo rằng căn nhà đất không có tranh chấp pháp lý và đáp ứng các quy định pháp luật hiện hành.

7. Có những tiện ích nào gần Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9?

Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 có nhiều tiện ích gần đó, bao gồm các cửa hàng, siêu thị, trung tâm mua sắm và nhà hàng. Với việc phát triển nhanh chóng của khu vực này, có rất nhiều dự án thương mại và dịch vụ đang được xây dựng và mở cửa. Ngoài ra, Phường Long Thạnh Mỹ cũng gần các trường học, bệnh viện và các cơ sở y tế, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống. Với sự phát triển của khu vực, dự kiến sẽ có thêm nhiều tiện ích mới được mở ra trong tương lai.

8. Có những dự án bất động sản nổi bật nào tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9?

Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 đang chứng kiến sự phát triển nhanh chóng về bất động sản. Một số dự án đáng chú ý tại khu vực này bao gồm: Dự án Vinhomes Grand Park, dự án Saigon Gateway, dự án Đất Phương Nam, dự án Nam Sài Gòn Premier, và dự án New City. Những dự án này không chỉ mang lại những tiện ích hiện đại và đẳng cấp cho cư dân, mà còn góp phần tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và tăng giá trị cho bất động sản tại khu vực này.

9. Có các công ty môi giới bất động sản nào hoạt động tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 không?

Có, có nhiều công ty môi giới bất động sản hoạt động tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9. Một số công ty uy tín và phổ biến bao gồm: Công ty TNHH Bất Động Sản Vingroup, Công ty TNHH Bất Động Sản Vietstarland, Công ty TNHH Địa Ốc Sài Gòn Metro, và Công ty TNHH Đại Phát. Các công ty này cung cấp dịch vụ tư vấn và môi giới mua bán nhà đất tại khu vực này, giúp cho việc tìm kiếm và giao dịch trở nên thuận lợi và tin cậy.

10. Tôi có thể đàm phán giá nhà đất tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 không?

Có, bạn có thể đàm phán giá khi mua nhà đất tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9. Việc đàm phán giá còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tình trạng thị trường, tình hình kinh tế, diện tích và vị trí của căn nhà hoặc lô đất. Để đàm phán thành công, bạn cần tìm hiểu về giá trị thị trường của căn nhà hoặc lô đất, so sánh với các căn nhà hoặc lô đất tương tự trong khu vực. Ngoài ra, bạn cũng nên đặt ra các điều kiện và yêu cầu rõ ràng và thương lượng với chủ sở hữu hiện tại để đạt được một thỏa thuận hợp lý cho cả hai bên.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.