Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình tháng 09/2025 giá rẻ
Cộng Hòa, Phường 12, Quận Tân Bình
💰 Giá bán: 36.6 tỷ (đã giảm 400 triệu)
Diện tích: 100m² 5×20m² (công nhận 80m²)
Kết cấu: 4 tầng bê tông cốt thép kiên cố
Công năng: 5 phòng ngủ + 1 mặt bằng kinh doanh
Vị trí: Căn góc 2 mặt tiền, mặt hông rộng 8m
Đường trước nhà: 30m, vỉa hè 5m – thuận tiện đậu xe, kinh doanh mọi ngành nghề
Thu nhập cho thuê: ~70 triệu/tháng
Sổ hồng riêng, vuông vức, hoàn công đầy đủ
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
891$
Nguyễn Bá Tuyển, P.12, Q. Tân Bình – Gần Hoàng Hoa Thám, Cộng Hòa, Trường Chinh
Diện tích: 143m² (4 x 37m) – Sổ hồng chuẩn
Kết cấu: 5 tầng BTCT – Gồm 12 phòng ngủ, 12 WC khép kín
• Đang cho thuê phòng thu 50 triệu/tháng
• Mặt bằng tầng trệt chưa khai thác – tiềm năng tăng thêm 15 triệu/tháng
Tổng thu nhập lên đến 65 triệu/tháng
Vị trí đắt giá: Mặt tiền khu K300 – khu dân trí cao, an ninh, tiện ích đầy đủ
Giao thông thuận tiện: Trục đường lớn, kết nối nhanh Trường Chinh – Cộng Hòa
Giá mới: 23.7 tỷ thương lượng
Liên hệ xem nhà: 086 859 6068
81$
Trương Hoàng Thanh, P.12, Tân Bình.
DT: 18x10m, DTCN 173m², sử dụng 894m².
Kết cấu: Hầm + 6 lầu, 4PN/bếp/WC (lầu 4-6), lầu 1-3 kinh doanh.
Dòng tiền: Thuê 170tr/200tr/tháng
Thang máy, nội thất cao cấp, khu VIP, gần sân bay.
Pháp lý: Sổ Chuẩn, cá nhân.CC nhanh
Giá: 54 tỷ Thương lượng
LH 086 859 6068 xem nhà
Lê Trung Nghĩa, P.12, Q.Tân Bình
Diện Tích 4.1 x 18m 75m² CN Đủ
Kết cấu: 1 trệt lửng,St 2 mặt (phòng khách + bếp rộng), lửng (phòng làm việc)
Tầng 2-3-4 có 5PN, WC khép kín, đầy đủ hệ thống nóng lạnh.
khu K300, vào từ Hoàng Hoa Thám, bán kính 500m đầy đủ tiện ích.
Pháp lý sổ hồng sang tên ngay.
Giá: 14.5 tỷ thương lượng
Liên hệ 086 859 6068 xem nhà
911$
Diện tích: 3.9 x 20m 78m²
Kết cấu: 5 tầng, 5PN, 6WC khép kín, PK, bếp, phòng thờ, ban công, sân thượng.
Tiện ích: Sau lưng Pico Plaza, gần chợ Hoàng Hoa Thám, ga T3 Tân Sơn Nhất.
Đường: HXH 10m có lề, đậu ô tô thoải mái.
Phù hợp: Ở, mở văn phòng, CHDV, cho thuê.
Giá 14.5ty thương lượng
Liên hệ 086 859 6068 xem nhà
55K$
Diện tích: 4x18m, DTCN 72m²
Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu – sân thượng, 5PN, 4WC
Đường 12m có lề, khu sầm uất, kinh doanh tốt, mở VP công ty
Sổ hồng chuẩn, công chứng ngay
Giá: 13 tỷ Thương lượng
Liên hệ 086 859 6068 – Xem nhà
281$
Diện tích: 91.5m² (5 x 18.3m), xây dựng 59m²
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu (4 tầng), 4PN – 5WC
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Mặt tiền Trường Chinh, gần Etown, khu K300, siêu thị, ngân hàng, trường học. Kinh doanh, mở VP hoặc cho thuê đều tốt (thu nhập hiện 45tr/tháng)
Giá 23.4 tỷ thương lượng
Liên hệ 086 859 6068 xem nhà
+ Thông số: 45m2 (nở hậu tài lộc), kết cấu 4 tầng BTCT, 4 phòng ngủ bố trí cực đẹp, phòng nào cũng tràn ngập ánh sáng, Chính chủ gu thẩm mỹ rất cao, thiết kế nhà rất khoa học, đẹp, công năng bố trí gọn gàng, trần cao, bậc thang cao vừa đủ để tiện di chuyển cho người lớn tuổi và trẻ em chưa đủ tuổi trưởng thành. Đặc biết lưu ý: Nhà có khoảng ban công cực ký đáng tiền, có lẽ đây là nơi chủ nhà ở nhiều nhất (trừ lúc ngủ) nên mới làm đẹp như vậy.
+ Vị trí: Năm ở đường Phan Sao Nam, thông đường Đồng Đen, Bàu Cát, Trần Mai Ninh… gần chơ Bà Hoa, trường học các cấp đầy đủ từ Mần non đến Trung học phổ thông. Đường vào nhà 2 xe 7 chỗ tránh nhau vô tư, xe 4 chỗ ngủ ngày đến trước nhà thoải mái.
Nhà đầu tư thì không giám so nhưng nếu AC tìm 1 căn nhà vị trí đẹp, trung tâm, kết cấu cứng cáp, đẹp, giá phù hợp, mua để ở thì chắc chắn căn nhà Phan Sao Nam này là chân ai của AC rồi đấy ạ.
+ Pháp lý chuẩn, sổ chủ cất két, sẵn sàng giao dịch.
+ Giá chào chính chủ: 8.5 (thiện chí lên sân thượng đàm phán)
Liên hệ em Đạt Connect để gặp chủ nhà cực dễ thương: 0947 754 123
+ Vị Trí: nhà thuộc phường 12 Tân Bình – cung đường nổi tiếng Đồng Đen – kinh doanh nhộn nhịp – tiện ích không thiếu gì.
+ Thông số chuẩn hoa hậu: ngang 5m dài 10m, hiện trạng 1 trệt 2 lầu, trần cao mái thoáng, 4 phòng ngủ rộng rãi, tất cả các phòng đều có cửa sổ, ban công đầu đủ.
+ Pháp lý đầu đủ - sẵn sàng giao dịch.
+ Giá Cô/Chú rao: 8.4 tỷ (có thỏa thuận)
+ Liên hệ Đạt Homes – 0947 754 123.
Cám ơn A/C đã xem tin. Nếu thấy nhà phù hợp hoặc có nhu cầu mua nhà các quận Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 3, Quân 10. Hãy cầm điện thoại lên gọi Đạt, chỉ 3 ngày, em Đạt sẽ giải quyết bài toán mua nhà cho A/C.
+ Diện tích 60m2 (ngang 4.2m x 14.5m) - hiện hữu 3 tầng, 4 phòng ngủ, có gara để xe.
+ Căn góc 2 mặt cực thoáng, hướng nhà tài lộc, hẻm xe hơi tránh nhau, khu phân lô đồng bộ, quy hoặc ổn định, khu được đánh giá là đáng sống của Quận Tân Bình (gần chợ, trường học, bệnh viện Thông Nhất, Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ cách nhà trên dưới 1 phút đi xe)
+ Các nhà chưa đến 500m đang có quy hoạch giao thông kết nổi hướng Tây Sài Gòn với Ga T3 - Tương lai chắc chắn đây sẽ là khu vực cực kỳ hứa hẹn, rất tốt để đầu tư lâu dài, để ở thì quá đẹp khỏi bàn , cực kỳ lý tưởng, dân trí, an ninh tuyệt vời.
+ Chính chủ F0 chưa qua đầu tư, nên giá rất tốt, pháp lý chuẩn, chủ sẵn sàng vào việc mọi lúc.
+ Chủ chào: 9 tỷ 5 (có thương lượng)
Liên hệ Đạt Connect - 0947 754 123.
+ Đường 10M, có vỉa hè - view công viên - ngay Nguyễn Minh HOàng, K300, Cộng HÒa, Nguyễn Thái Bình, Hoàng Hoa Thám
+ Hiện trạng: Đất trống tiện xây mới bàn giao ngay
+ Góc 2 mặt tiền, DT 150 M2, vị trí có thể xây 8 tầng, có hầm,
+ PL chuẩn, khách mua giá còn TL sâu
+ Giá bán 32 TỶ ( TL mạnh)
+ Hotline: 0978 00 9895
+ DT176 m2 x 3 tầng, Ngang 10M x dài 17M,
+ Khu vực có nhiều tòa nhà xây có hầm, 9 tầng nổi, Nhà thuận tiện đập đi xây mới thành tòa nhà văn phòng, NGANG KHỦNG 10M, thửa đất vuông đẹp
+ PL chuẩn, chủ đang cho công ty thuê làm văn phòng, có dòng tiền ổn định hàng tháng
+ Giá bán 58 tỷ 500 ( giá chào bán còn thương lượng sâu, khách thực sự thiện chí xin mời liên hệ)
+ ALo 0978 00 9895
+ Khu tiện làm văn phòng, kinh doanh, cho thuê hoặc kinh doanh đa ngành nghề
+ Đường 2 xe tải tránh nhau, đỗ xe ngày đêm, khu đường nội bộ ,an ninh yên tĩnh
+ ALo 0978 00 9895
+ DT 200 m2 x 3 tầng, Ngang 7 M x dài 28M
+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, có sân thượng phía trước, tổng 7pn, 6wc, trong đó có 2pn lớn. Sân thượng chủ nhà trồng cây cảnh.
+ PL chuẩn, Chỉ 38 tỷ ( TL sâu)
+ ALo 0978009895
+ Hẻm nhựa xe hơi vào nhà, khu vip Bàu Cát, ngay phố ẩm thực Đồng Đen, Bàu Cát, Kế bên K300, Hoàng Hoa Thám,
+ DT 79 M2 x Nhà đẹp 4 tầng BTCT chắc chắn, 4PN lớn, 4WC, phòng ghờ phòng giặt 2 sân thượng trước sau sáng thoáng.
+ Sổ vuông A4, hoàn công đầy đủ,
+ ALo 0978 00 9895
+ ĐƯỜNG 12M CÓ VỈA HÈ,
+ DT 168 M2, NGANG LỚN 6M x dài 28 M,
+ Khu vực xây dựng được 8 tầng, có hầm, tiện xây tòa nhà VP, Khách sạn, CHDV cho thuê dòng tiền tốt.
+ Pháp lý chuẩn,sổ vuông A4, không LG,sang tên trong ngày
+ giá mặt tiền quá rẻ chỉ hơn 23 tỷ
+ LH: 0978 009895
+ Diện tích: 4.5x25m thửa vuông nở hậu 4.8m. Tổng 109m2.
+ Kết Cấu: Nhà 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu. Đúc BTCT kiên cố. Bao gồm 4 Phòng Ngủ, 2 WC, Phòng Khách, Bếp.v.v.. Hiện trạng nhà vẫn ở tốt, hoặc xây lại CHDV dòng tiền.v.v.
+ Vị trí: Đường nhựa 4m, tương lai mở đường lớn. Đường thông ra Trần Mai Ninh, Sơn Hưng, Trường Chinh. Gần chợ Bà Hoa, khu vui chơi ẩm thực Bàu Cát Đồng Đen nên tiện ích xung quanh đầy đủ.
+ Pháp lý: Chuẩn, sổ riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay.
+ Giá: Hơn 12 tỷ, có thương lượng, giá chốt linh hoạt
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT NHÀ THẬT, HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!
+ Diện tích: 4x18m thửa vuông vức. Tổng 70m2.
+ Kết Cấu: 1 Trệt, 1 Lửng, 2 Lầu, Sân thượng. Đúc BTCT kiên cố. Có 5 Phòng ngủ lớn, 6 WC, PK, Bếp. Hiện trạng nhà tốt cứng cáp, vài thùng sơn vào ở ngay.
+ Vị trí: Đường 6m rộng rãi xe hơi về ngủ. Đường thông Hoàng Hoa Thám, Cộng Hòa, Nguyễn Minh Hoàng. Gần nhà ga T3 và chợ Hoàng Hoa Thám nên tiện ích xung quanh đầy đủ.
+ Pháp lý: Chuẩn, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
+ Giá: Hơn 14 tỷ, có thương lượng, giá chốt linh hoạt.
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT NHÀ THẬT, HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!
+ Diện tích: 4x20m thửa vuông vức. Tổng 78m2.
+ Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng. Đúc BTCT kiên cố. Bao gồm 5 Phòng Ngủ, 6 WC, PK, Bếp, Phòng Thờ, Sân Thượng. Hiện trạng nhà tốt cứng cáp, sơn sửa chút vào ở ngay.
+ Vị trí: Đường nhựa sạch sẽ rộng 8m có lề, đậu xe hơi thoải mái. Nằm trong khu phân lô VIP K300. Nằm phía sau TTTM PICO Plaza và Vincom Plaza. Giáp đường Nguyễn Minh Hoàng, C18, Quách Văn Tuấn, Nguyễn Thái Bình. Gần chợ Hoàng Hoa Thám, Sân Bay TSN nên tiện ích xung quanh đầy đủ.
+ Pháp lý: Chuẩn, sổ riêng, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
+ Giá: Hơn 14 tỷ có thương lượng, giá chốt linh hoạt.
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!
+ Diện tích: 4.2x17m thửa vuông vức, Tổng 70m2.
+ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Đúc BTCT kiên cố. Bao gồm 4 Phòng ngủ rộng, 5 WC, PK, Bếp. Hiện trạng đẹp tốt cứng, mua vào ở ngay.
+ Vị trí: Hẻm rộng rãi thông tứ tung. Sát mặt tiền Trần Mai Ninh, Trường Chinh. Gần chợ Bà Hoa và khu ẩm thực giải trí Bàu Cát Đồng Đen, ngã 4 Bảy Hiền. Khu dân trí, yên tĩnh, an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ.
+ Pháp lý: Chuẩn, hoàn công đủ, công chứng ngay.
+ Giá: hơn 8 tỷ, có thương lượng, giá chốt linh hoạt
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT NHÀ THẬT, HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!
+ Diện tích: 6.1x16m nở hậu gần 6.5m. Tổng 100m2.
+ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu. Đúc BTCT kiên cố. Bao gồm 3 PN Khép kín, 4 WC, Giếng trời, PK, Bếp, Sân để xe. Nhà cây xanh thoáng mát kiểu villa mini. Hiện trạng nhà tốt cứng cáp sơn sửa tí là đẹp ngay.
+ Vị trí: Đường rộng rãi thông đường Đồng Đen, Bàu Cát 1, Trường Chinh. Khu yên tĩnh, an ninh, dân trí. Ngay khu ẩm thực giải trí Đồng Đen, Bàu Cát nên tiện ích xung quanh rất nhiều.
+ Pháp lý: Chuẩn, sổ thửa nở hậu, hoàn công đủ, công chứng mau.
+ Giá: Nhỉnh 10 tỷ có thương lượng, giá chốt linh hoạt.
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!
+ Vị Trí: Khu VIP Tân Bình ngày Khu K300. Hẻm nhựa 8m rộng rãi thông ra Trường Chinh. Gần Xuân Hồng, Trần Mai Ninh và Ngã Tư Bảy Hiền. Tiện di chuyển đi các Quận Trung Tâm.
+ Kết cấu: Có 2 Tầng. Bao gồm 3 PN, 2 WC. Hiện trạng tốt có thể ở tạm hoặc xây lại mới ngôi nhà ước mơ theo mục đích khác nhau.
+ Tiện ích: Dư thừa. Gần Sân Bay và Bệnh Viện Thống nhất, Khu Đồng Đen Bàu Cát, Ga Metro Số 2. Trường học các cấp chất lượng, Siêu thị, Chợ đầy đủ.
+ Pháp lý: Chuẩn, thửa vuông vức, sổ hồng chính chủ lâu năm, công chứng mua bán nhanh.
+ Giá: Quá tốt! Chỉ 15.x tỷ, Thương lượng, Giá chốt linh hoạt.
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!
- Diện tích : 5m x 20m Sổ Hồng riêng chính chủ hoàn công đầy đủ .
- DTCN : 92,9m2
- DTXD : 266m2 .
- Vị trí đẹp cách MT Trường Chinh 100m
- Xây 1trệt 3lầu, 1Phòng khách 5m*14m , 4PN , 1Phòng Bếp , 1Phòng Giặt , 1Phòng Thờ , Sân Thượng , 6WC.
- Nội thất cao cấp ToTo , Cửa nhựa Erowindow .......
Giá: 15tỷ
LH : 0929278767 tâm xem nhà
Phường 12, Quận Tân Bình là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực mua bán nhà đất bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, hạ tầng phát triển, phường 12 đã trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một căn nhà chính chủ với giá rẻ.
Lợi thế vị trí của Phường 12, Quận Tân Bình
Phường 12, Quận Tân Bình nằm ở phía Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với Quận Gò Vấp và Quận 6. Với vị trí địa lý thuận lợi, cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố và các tỉnh thành lân cận.
Một trong những lợi thế về giao thông của Phường 12, Quận Tân Bình là sự có mặt của nhiều tuyến đường lớn như Đường Tân Kỳ Tân Quý, Đường Lạc Long Quân và Đại lộ Tân Sơn Nhất. Điều này giúp cho việc di chuyển từ phường này đến các khu vực lân cận rất dễ dàng và nhanh chóng.
Hạ tầng phát triển và tiện ích xung quanh
Phường 12, Quận Tân Bình là một khu vực có hạ tầng phát triển và tiện ích xung quanh đa dạng. Có nhiều trường học, bệnh viện, chợ và siêu thị nằm ngay trong vùng này. Các tiện ích này giúp cư dân tại đây có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và mua sắm hàng ngày một cách thuận tiện.
Ngoài ra, khu vực này cũng gần các công viên, sân bay và trung tâm thương mại lớn, mang lại không gian sống xanh và tiện ích giải trí cho cư dân. Điều này tạo ra một môi trường sống thoáng đãng và tiện nghi cho những ai định cư tại đây.
Mua bán nhà đất bất động sản chính chủ giá rẻ tại Phường 12, Quận Tân Bình
Với vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển, Phường 12 là một trong những khu vực được nhiều người quan tâm trong việc mua bán nhà đất bất động sản. Nhiều căn nhà và đất nền chính chủ được rao bán với giá rẻ hơn so với các khu vực lân cận. Điều này tạo cơ hội cho những người muốn sở hữu một bất động sản với giá cả phải chăng.
Việc mua bán nhà đất chính chủ giá rẻ tại Phường 12, Quận Tân Bình cũng đem lại nhiều lợi ích về việc đảm bảo pháp lý cho người mua. Thông qua việc giao dịch trực tiếp với chủ sở hữu, người mua có thể kiểm tra và xác định rõ ràng về tài sản mình muốn mua.
Lời kết
Phường 12, Quận Tân Bình là một điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm mua bán nhà đất bất động sản chính chủ với giá rẻ. Với vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, hạ tầng phát triển và tiện ích xung quanh, Phường 12 sẽ là nơi đáng sống và đầu tư lý tưởng. Hãy nhanh chóng tận dụng cơ hội mua sắm nhà đất chính chủ với giá rẻ tại Phường 12, Quận Tân Bình để có một cuộc sống đầy đủ tiện nghi và thịnh vượng.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-12-quan-tan-binh-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình chính chủ giá rẻ
Câu hỏi 1: Tại sao nên mua bán nhà đất bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình chính chủ?
Trả lời: Mua bán nhà đất bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình chính chủ mang lại nhiều lợi ích cho người mua và người bán. Đối với người mua, mua nhà đất chính chủ giúp tránh các rủi ro pháp lý. Việc mua đất chính chủ đảm bảo quyền sở hữu, tránh bị lừa đảo hoặc tranh chấp. Đồng thời, khi mua nhà đất chính chủ, bạn có thể trao đổi trực tiếp với người bán về các vấn đề liên quan đến giá cả, tiện ích xung quanh, giao thông, và các yếu tố khác.
Đối với người bán, bán nhà đất chính chủ giúp tiết kiệm thời gian và công sức vì không cần phải tham gia qua trung gian. Ngoài ra, khi bán đất chính chủ, giá thương lượng được linh hoạt hơn, không phải chịu áp lực từ một bên môi giới.
Vì vậy, mua bán nhà đất bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình chính chủ là sự lựa chọn đáng tin cậy cho cả người mua và người bán.
Câu hỏi 2: Những lợi ích khi mua bán nhà đất bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình chính chủ về giá cả?
Trả lời: Khi mua bán nhà đất bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình chính chủ, có thể thu được nhiều lợi ích về giá cả. Đầu tiên, việc giao dịch trực tiếp với người bán giúp bạn tìm hiểu về giá cả một cách chính xác. Bạn có thể đàm phán và thương lượng giá trực tiếp với người bán, tạo điều kiện thuận lợi để đạt được mức giá hợp lý.
Thứ hai, mua nhà đất chính chủ giúp tránh các chi phí liên quan đến môi giới, ví dụ như phí dịch vụ môi giới, hoa hồng, hoặc các loại phí khác. Điều này có thể giúp bạn tiết kiệm một khoản tiền đáng kể.
Thứ ba, khi mua nhà đất chính chủ, bạn cũng có thể kiểm soát được quá trình giao dịch và biết rõ các thông tin về giá cả và điều kiện thanh toán. Điều này giúp bạn tự tin hơn trong quá trình mua bán và đảm bảo không gặp phải các khoản phát sinh không mong muốn.
Vì vậy, mua bán nhà đất bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình chính chủ giúp bạn có nhiều lợi ích về giá cả so với mua qua trung gian.
Câu hỏi 3: Những yếu tố cần xem xét khi mua bán nhà đất bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình chính chủ?
Trả lời: Khi mua bán nhà đất bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình chính chủ, có một số yếu tố quan trọng cần xem xét. Đầu tiên là vị trí của nhà đất. Bạn cần xem xét vị trí địa lý, giao thông, tiện ích xung quanh như chợ, trường học, bệnh viện, công viên, cũng như tiếp cận với các tuyến giao thông chính.
Thứ hai là diện tích và quy hoạch của nhà đất. Bạn cần xác định diện tích mà bạn đang quan tâm và kiểm tra quy hoạch của khu vực đó để biết được mục đích sử dụng đất.
Thứ ba là giấy tờ liên quan đến sở hữu và quyền sử dụng đất. Bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh (nếu có), hợp đồng mua bán trước đó để đảm bảo chất lượng pháp lý.
Cuối cùng, bạn cũng nên xem xét giá cả so với thị trường, tỷ lệ lợi nhuận có thể đạt được, cũng như tìm hiểu về tình hình phát triển khu vực này trong tương lai.
Tất cả các yếu tố trên nên được xem xét một cách cẩn thận để đảm bảo quyết định mua bán nhà đất bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình chính chủ là đúng đắn và đáng tin cậy.
Câu hỏi 4: Làm thế nào để xác minh tính chính chủ của người bán nhà đất Phường 12, Quận Tân Bình?
Trả lời: Để xác minh tính chính chủ của người bán nhà đất Phường 12, Quận Tân Bình, bạn có thể thực hiện một số bước sau đây:
-
Kiểm tra giấy tờ chứng minh quyền sở hữu: Yêu cầu người bán cung cấp giấy tờ như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (nếu có). Xem xét kỹ các thông tin về quyền sở hữu và diện tích đất được ghi trong giấy tờ này.
-
Kiểm tra lịch sử giao dịch: Tra cứu lịch sử giao dịch của người bán để biết xem nhà đất đã được mua bán bao nhiêu lần trước đó. Nếu có quá nhiều giao dịch trong thời gian ngắn, có thể đây là dấu hiệu của việc mua bán không đúng quy định hoặc tranh chấp.
-
Kiểm tra hợp đồng mua bán trước đó: Nếu có, xem xét hợp đồng mua bán trước đó để biết về thông tin của người bán và các điều khoản đã thỏa thuận trước đó.
-
Kiểm tra thông tin về người bán: Trao đổi trực tiếp với người bán để tìm hiểu thêm về thông tin cá nhân, địa chỉ, số điện thoại. Bạn cũng có thể tìm hiểu thông tin này trên các trang web chính thống hoặc mạng xã hội.
-
Tham khảo ý kiến của địa phương: Hỏi ý kiến của các cơ quan chức năng địa phương để biết thêm thông tin về người bán và tính chính chủ của họ.
Tất cả các bước trên nên được thực hiện một cách cẩn thận và kỹ lưỡng để đảm bảo tính chính chủ của người bán và tránh các rủi ro về pháp lý.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
