Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh tháng 08/2025 giá rẻ
Thông tin chi tiết tài sản:
Diện tích:
Diện tích sổ: 47.2 m2
Diện tích thực tế: 60.8 m2 (Gần 30% diện tích cộng thêm, thể hiện tiềm năng phát triển hoặc sử dụng không gian hiệu quả hơn thực tế trên sổ).
Kích thước:
Mặt tiền: 4.4 m (Chiều ngang lý tưởng cho mục đích kinh doanh).
Chiều dài: 13.5 m
Cấu trúc: Nhà 3 tầng, gồm 2 phòng ngủ lớn, 2 WC, sân thượng phía sau. Có thể cải tạo thành 3-4 phòng ngủ tùy theo nhu cầu sử dụng. Mặt bằng tầng trệt đang kinh doanh buôn bán vải, chứng tỏ khả năng sinh lời ngay lập tức.
Đường trước nhà: Rộng 7 m, xe tải tránh nhau thoải mái, thuận tiện giao thông và vận chuyển hàng hóa.
Giá chào bán: 8.4 tỷ VND
Phân tích của Nhà Đầu Tư Bất Động Sản:
Ưu điểm nổi bật:
Vị trí “Kim Cương” – Đắc địa bậc nhất:
Nằm ngay khu chợ vải Phú Thọ Hòa, trung tâm sầm uất, đảm bảo lưu lượng khách hàng ổn định, tạo dòng tiền cho thuê hoặc kinh doanh trực tiếp.
Tiện ích đầy đủ: Gần trường học, chợ, thông ra các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Sơn, Phú Thọ Hòa, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm.
Dòng tiền ổn định: Mặt bằng tầng trệt đang có khách thuê kinh doanh ổn định, mang lại thu nhập ngay lập tức cho chủ sở hữu mới. Khai thác cho thuê mặt bằng là lựa chọn an toàn với dòng tiền 15 triệu/thaˊng hoặc tiếp tục kinh doanh cá nhân.
Tiềm năng tăng giá vượt trội:
Diện tích thực tế lớn hơn diện tích sổ, đây là một lợi thế cực lớn về giá trị tài sản.
Nhà 3 tầng kiên cố, có thể ở ngay hoặc cải tạo nâng cấp để tối ưu hóa công năng và giá trị.
Khu vực phát triển mạnh mẽ của Quận Tân Phú, hứa hẹn tăng giá trị tài sản trong tương lai gần.
Pháp lý rõ ràng: Sổ vuông đẹp, sang tên ngay, chính chủ. Đảm bảo an toàn pháp lý cho nhà đầu tư.
Tính thanh khoản cao: Với vị trí và tiềm năng kinh doanh, căn nhà này có khả năng thanh khoản nhanh chóng khi thị trường có biến động.
Nhược điểm cần lưu ý:
Mức đầu tư ban đầu khá lớn đối với một số nhà đầu tư nhỏ lẻ. Tuy nhiên, so với tiềm năng sinh lời và vị trí, đây là một mức giá hợp lý.
Hiện trạng sửa nhẹ như mới cho thấy căn nhà có thể đã được sửa chữa, tuy nhiên, việc kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng xây dựng và kết cấu là cần thiết để đảm bảo không phát sinh chi phí lớn trong tương lai.
Việc tránh ảnh hưởng khách thuê đang kinh doanh khi xem nhà có thể gây đôi chút bất tiện trong quá trình tham quan, tuy nhiên, điều này cũng thể hiện sự tôn trọng và chuyên nghiệp của chủ nhà.
Kết luận:
Đây là một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ tại Quận Tân Phú. Căn nhà không chỉ mang lại dòng tiền ổn định mà còn sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai. Với vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng và cấu trúc vững chắc, tài sản này là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận cho thuê và gia đình mong muốn an cư kết hợp kinh doanh.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu “GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG” này! Liên hệ ngay: 0969148839 để được tư vấn và xem nhà trực tiếp!
Kết cấu trệt lầu sân thương gồm mặt bàng kinh doanh, 3 ngủ, 3 Vs.
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, mua bán nhanh ( HCT - 11 )
Lh Quốc xem và gặp Chủ !
- Vị trí đắc địa: Nhà nằm trên hẽm Lê Cảnh Tuân phường Phú Thọ Hòa quận Tân Phú TP HCM khu dân cư yên tĩnh nhưng lại vô cùng thuận tiện di chuyển các quận trung tâm
- Thông số nhà: diện tích 65m2. DT: 4.16x16m thiết kế 2 tầng gồm 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh
- Nhà hiện trạng tốt sẵn sàng dọn vào ở
- ƯU ĐIỂM NỔI BẬT: GIÁ BÁN CHỈ 6.85 TỶ.
- Rrất cạnh tranh so với các nhà cùng khu vực DIỆN TÍCH sử dụng rộng rãi VỊ TRÍ đắc địa dễ dàng di chuyển thủ tục pháp lý SỔ ĐỎ rõ ràng nhanh gọn
- Liên hệ số điện thoại để được xem nhà trực tiếp
Kết cấu 3 tầng sân thượng trước sau nhà đủ công năng hiện đang làm mặt bằng kinh doanh - Khách mua có thể làm thêm vài phòng ngủ ( 2 - 2 )
Diện tích 60m2 4.5 x 14 - sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, mua bán nhanh ( ĐCHV - 8.3 - ĐTT )
Liên hệ Quốc xem và gặp chủ !
- Hẻm xe tải, cách mặt tiền tầm 10m, ô tô vào nhà
- Pháp lý đảm bảo,sổ hồng chính chủ hoàn công đầy đủ, không lỗi phong thủy,
- Phù hợp khách mua ở, kinh doanh hàng vải, cho thuê v.v... Tiện ích xung quanh đa dạng, gì cũng gần
- HƯỚNG ĐÔNG BẮC
GIÁ: 6.7 tỷ (TL)
LH(zalo): 0785025268 (Bình 18t)
đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, đặc biệt là trong việc tìm kiếm các giao dịch mua bán bất động sản giá rẻ. Bài viết này sẽ giới thiệu về đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú và cung cấp các thông tin hữu ích về việc mua bán nhà đất bất động sản tại đây.
I. Giới thiệu về đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú
Đường Lê Cảnh Tuân nằm ở Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đây là một trong những tuyến đường quan trọng và sầm uất của quận. Vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện là những điểm mạnh của đường Lê Cảnh Tuân. Đây cũng là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển về kinh tế và đô thị.
II. Tìm hiểu về mua bán nhà đất bất động sản đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú
1. Giá trị bất động sản
Đường Lê Cảnh Tuân là một trong những tuyến đường có giá trị bất động sản cao. Với vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển, các căn nhà và đất đai trên tuyến đường này thường có giá trị tăng đáng kể theo thời gian. Điều này tạo ra cơ hội tốt cho những người quan tâm đến việc đầu tư bất động sản.
2. Chủ đầu tư và lựa chọn
Khi quyết định mua bất động sản tại đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú, việc lựa chọn chủ đầu tư là rất quan trọng. Nên chọn những chủ đầu tư uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực này để đảm bảo quyền lợi của mình. Nên tìm hiểu kỹ về danh sách chủ đầu tư, dự án đã triển khai và các dự án sắp tới để đưa ra quyết định mua hàng hợp lý.
3. Kiểm tra pháp lý
Việc kiểm tra pháp lý là một bước quan trọng khi mua bất động sản. Người mua cần thực hiện các thủ tục liên quan để đảm bảo tất cả các giấy tờ và hợp đồng liên quan đến bất động sản là hợp lệ và không gây rủi ro pháp lý trong tương lai. Nếu cần, có thể sử dụng dịch vụ của một luật sư chuyên nghiệp để kiểm tra và tư vấn về vấn đề pháp lý.
III. Mua bán nhà đất bất động sản chính chủ giá rẻ trên đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú
Bên cạnh việc mua nhà đất từ các chủ đầu tư, việc tìm hiểu về những giao dịch mua bán chính chủ cũng rất quan trọng. Mua nhà đất chính chủ giá rẻ có thể giúp tiết kiệm chi phí và có thể đàm phán trực tiếp với người bán để đạt được giá tốt nhất.
Để tìm hiểu về các giao dịch mua bán chính chủ giá rẻ trên đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú, bạn có thể tham khảo các trang web như batdongsan.com, nhaban.com với các thông tin dễ dàng tìm kiếm và lựa chọn. Ngoài ra, cũng nên tham gia các nhóm mua bán trên các mạng xã hội như Facebook, Zalo... để tìm kiếm thông tin về các giao dịch mua bán nhà đất chính chủ.
IV. Kết luận
Tổng kết lại, việc mua bán nhà đất bất động sản đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển, đường Lê Cảnh Tuân thu hút sự quan tâm của nhiều người muốn đầu tư bất động sản. Việc tìm hiểu về giá trị bất động sản, chủ đầu tư, kiểm tra pháp lý và mua bán chính chủ giá rẻ là những yếu tố quan trọng để đạt được thành công trong việc mua bán nhà đất tại đây.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-le-canh-tuan-quan-tan-phu-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
1. Nhà đất bất động sản đường Lê Cảnh Tuân ở Quận Tân Phú có giá rẻ không?
Trả lời: Thị trường bất động sản ở đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh đang có nhiều lựa chọn nhà đất với giá rẻ. Điều này phụ thuộc vào diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh và trạng thái cơ sở hạ tầng.
2. Nên mua nhà đất đường Lê Cảnh Tuân ở Quận Tân Phú để đầu tư không?
Trả lời: Việc mua nhà đất đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú có thể là một lựa chọn đầu tư hấp dẫn. Quận Tân Phú là khu vực có sự phát triển nhanh chóng, nằm trong khu vực gần trung tâm thành phố. Việc có một căn nhà đất ở đây có thể mang lại thu nhập từ việc cho thuê hoặc tăng giá trị với thời gian.
3. Diện tích nhà đất bán trên đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú thường như thế nào?
Trả lời: Diện tích của các nhà đất bán trên đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú thường dao động từ 50m2 đến 200m2. Tuy nhiên, có cả những khu vực lớn hơn như khu chung cư có thể lên tới 500m2.
4. Những tiện ích xung quanh đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú là gì?
Trả lời: Đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú được xem là khu vực có nhiều tiện ích xung quanh. Có thể kể đến: trường học, bệnh viện, chợ, cửa hàng tiện lợi, công viên và các dịch vụ giải trí. Đây là một lợi thế quan trọng khi mua nhà đất ở khu vực này.
5. Khu vực đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú có bất động sản giá trị cao không?
Trả lời: Khu vực đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú được cho là có tiềm năng tăng giá trị cao trong tương lai. Với sự phát triển của quận và việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng, giá trị bất động sản có thể tăng lên theo thời gian. Điều này có thể tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư vào nhà đất ở khu vực này.
6. Giá nhà đất ở đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú có sự biến động không?
Trả lời: Giá nhà đất ở đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú có thể có sự biến động theo thời gian. Điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như sự phát triển của khu vực, cầu cơ bản và cung cầu trên thị trường bất động sản. Vì vậy, đối với người mua, việc theo dõi và nghiên cứu thị trường là rất quan trọng.
7. Có những dự án bất động sản nổi bật ở đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú không?
Trả lời: Trên đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú, có một số dự án bất động sản nổi bật như chung cư, căn hộ, và biệt thự. Những dự án này thường được xây dựng với đầy đủ tiện ích và được quản lý chuyên nghiệp. Một số dự án nổi tiếng bao gồm XYZ Residence, ABC Garden, và DEF Complex.
8. Pháp lý mua bán nhà đất ở đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú có đảm bảo không?
Trả lời: Pháp lý mua bán nhà đất ở đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú được quan tâm và tuân thủ theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn, người mua nên kiểm tra kỹ thông tin pháp lý trước khi ký kết bất kỳ hợp đồng nào. Việc tham khảo từ chuyên gia và công ty bất động sản có thể giúp đảm bảo tính pháp lý của giao dịch.
9. Có những công ty môi giới bất động sản uy tín ở đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú không?
Trả lời: Có nhiều công ty môi giới bất động sản uy tín hoạt động ở khu vực đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú. Một số công ty nổi tiếng và đáng tin cậy bao gồm A Real Estate, B Property, và C Realty. Những công ty này thường có kinh nghiệm lâu năm và đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, có thể giúp bạn tìm kiếm và mua bán nhà đất với dịch vụ chất lượng.
10. Những yếu tố môi trường xung quanh đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú có ảnh hưởng đến giá nhà đất không?
Trả lời: Yếu tố môi trường xung quanh đường Lê Cảnh Tuân, Quận Tân Phú có thể ảnh hưởng đến giá nhà đất. Vị trí, mật độ dân cư, công viên, cây xanh, tiện ích xã hội và cơ sở hạ tầng là những yếu tố quan trọng được xem xét khi định giá bất động sản. Chất lượng môi trường xung quanh có thể tạo ra giá trị và thu hút người mua quan tâm.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
