Mua bán nhà đất bất động sản Đường Văn Cao, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2026 giá rẻ

Hiếm có khó tìm! CHỈ NHỈNH 9 TỶ CÓ NGAY NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT QUẬN TÂN PHÚ.
​VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG SẦM UẤT
​Nhà tọa lạc trên mặt tiền đường Văn Cao, ngay đoạn giao lộ huyết mạch với trục đường Vườn Lài, thuộc khu vực kinh doanh tấp nập, buôn bán đa ngành nghề 24/7.
​Hạ tầng thông thoáng: Mặt đường nhựa rộng 10m, vỉa hè 2 bên rộng rãi, thông xe ra các trục đường lớn như Phú Thọ Hòa, Tân Hương, Nguyễn Sơn, Lê Thúc Hoạch và Bình Long.
​Tiện ích xung quanh dày đặc:
​Chợ & Mua sắm: Chỉ vài phút ra đến Chợ Tân Hương, Chợ Phú Thọ Hòa (vương quốc vải vóc), siêu thị Aeon Mall Tân Phú và Go! Nguyễn Sơn.
​Giáo dục: Sát vách trường Đại học Công Thương TP.HCM (HUIT), trường THPT Trần Phú, THPT Lê Quý Đôn và hệ thống trường mầm non, tiểu học chuẩn quốc gia trong bán kính 500m.
​Y tế & Hành chính: Gần Ủy ban Nhân dân quận Tân Phú, Bệnh viện quận Tân Phú, công viên nước Đầm Sen (di chuyển chỉ 5-7 phút).
​THÔNG SỐ VÀ KẾT CẤU HOÀN HẢO
​Diện tích: Ngang bề thế hơn 5m (lợi thế cực lớn cho kinh doanh hoặc làm showroom, văn phòng), chiều dài lý tưởng, phong thủy thịnh vượng.
​Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu đúc bê tông cốt thép kiên cố, gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
​Công năng: Mặt bằng tầng trệt thông thoáng, tối ưu hóa diện tích kinh doanh. Nhà hiện đang cho thuê nguyên căn, có sẵn dòng tiền thu nhập ổn định hàng tháng. Khách mua có thể tiếp quản hợp đồng thuê hoặc tự khai thác kinh doanh ngay.
​PHÁP LÝ & GIÁ BÁN
​Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên trong ngày. Không lỗi phong thủy, không vướng quy hoạch.
​Giá bán: 9.5 tỷ (Còn thương lượng sâu cho khách hàng thiện chí mua nhanh).
​Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và làm việc chính chủ!
3LW6JI

🏡 HẺM XE HƠI THÔNG – KHU HỌ LÊ TÂN PHÚ – 85M² – NGANG GẦN 5M – 5 TẦNG – THANG MÁY
📐 Diện tích: 85m² (5m x 17m) – ngang lớn hiếm, đất vuông vức.hn.hc
🏗 Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 3 lầu (5 tầng), xây kiên cố, công năng đầy đủ
🛗 Trang bị: Thang máy cao cấp 450kg, di chuyển cực tiện
🚗 Hẻm: Xe hơi thông, khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt
📍 Vị trí: Khu Họ Lê – Tân Phú, trung tâm tiện ích, giao thông thuận tiện

🎯 Phù hợp:
– Ở gia đình đông người
– Làm văn phòng công ty
– Căn hộ dịch vụ, giữ tài sản lâu dài

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh

📍 Vị trí đẹp gần Hiền Vương – Văn Cao, khu dân cư an ninh, tiện ích đầy đủ.

✨ Thông tin nổi bật:
• Diện tích: 6.5 x 9m – sổ vuông vức đẹp
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
• Công năng: 2 phòng ngủ, nhà mới đẹp vào ở liền
• Hẻm 3 gác thông thoáng, di chuyển thuận tiện
• Hẻm thông ra Văn Cao và Hiền Vương cực tiện

⭐ Ưu điểm:
✔️ Ngang lớn hiếm có trong phân khúc
✔️ Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh
✔️ Phù hợp ở gia đình nhỏ hoặc cho thuê
✔️ Giá mềm chỉ khoảng 80 triệu/m²

💰 Giá tốt trong khu vực – khách thiện chí thương lượng trực tiếp.

📞 Liên hệ xem nhà thực tế, hỗ trợ pháp lý đầy đủ

THÔNG TIN NHÀ

* Vị trí: đường Văn Cao, quận Tân Phú (phường Phú Thạnh)
* Diện tích 4m x 11m, công nhận 44m²
* Diện tích sàn 87m²
* Kết cấu 2 tầng, gồm 2PN, 2WC
* Nhà mới đẹp, dọn vào ở ngay
* Hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn
* Hẻm thoáng sạch, an ninh
* Đối diện không có nhà nên khoảng hẻm trước nhà sử dụng rất thoải mái
* Phù hợp ở, cho thuê hoặc xây mới cao tầng

TIỆN ÍCH XUNG QUANH

* Vài bước ra mặt tiền đường lớn
* Giáp Tân Bình, thuận tiện di chuyển nhiều khu vực
* Gần Âu Cơ, Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Văn Cao
* Gần chợ, trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ích sinh hoạt
* Giá chỉ nhỉnh 5 tỷ thương lượng

MẶT TIỀN ĐƯỜNG VĂN CAO – NHÀ 3 TẦNG – PHƯỜNG PHÚ THỌ HÒA, TÂN PHÚ – GIÁ 16 TỶ

Diện tích: 4 x 31m = 124m², diện tích xây dựng 98.3m², tổng sàn 313.5m².

Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng.

Vị trí: Mặt tiền đường nhựa 15m Văn Cao, kết nối nhanh đến Lê Thúc Hoạch, Tân Hương, Nguyễn Sơn, Vườn Lài… Khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất.

Hiện trạng:
Mặt trước đang cho thuê 11 triệu/tháng.

Phía sau chủ đang ở.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.

💰 Giá bán: 16 tỷ – Liên hệ 090 171 3479.