Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức tháng 08/2025 giá rẻ
✅ Vị trí: Hẻm xe hơi rộng rãi, cách mặt tiền chỉ 50m. Ra Phạm Văn Đồng 300m, cực kỳ thuận tiện kết nối sân bay – trung tâm.
Gần chợ Đường số 9, Bách Hóa Xanh, trường học, Đại học Cảnh Sát… đầy đủ tiện ích trong bán kính 500m.
✅ Hiện trạng: Nhà cấp 4 kiên cố, gồm phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ. Có thể cải tạo, nâng cấp, lên lầu dễ dàng.
💰 Giá bán: 5.1 tỷ (còn thương lượng trực tiếp chính chủ).
📞 Liên hệ ngay 0909.053.56 để xem nhà thực tế & chốt deal ***!
🚫 Chủ nhà không hỗ trợ vay 3 bên.
Diện tích:8m*25m, công nhận 166m2 thổ cư, còn lại cây hằng năm
Đường rộng 20m, lề đường 3m
Pháp lý sổ hồng riêng
Tiện ích xung quanh: dân cư đông đúc hiện hữu, kế bên trường học, ngay chợ, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, Điện Máy Xanh,..v...v..,Tiện nghi xung quanh đầy đủ.
Giá cực tốt chỉ 6.8 tỷ VND cho một lô như thế này. Nhanh tay để không bỏ lỡ cơ hội vàng
💥 NHÀ 2 TẦNG LINH TÂY – GẦN ĐH CẢNH SÁT / PHẠM VĂN ĐỒNG – 158M² _ 6*22M – NỞ HẬU TÀI LỘC – 4PN - VỪA Ở VỪA CÓ DÒNG TIỀN 9TR/THÁNG – CHỈ 6.8 TỶ - SHR – PHÁP LÝ CHUẨN 💥
☎️Gọi ngay/Z.alo 0947393617 Xuyên Nhà Ngon #quyen_land / NP2323903
📐 Diện tích: 158m² (ngang 6.2m, nở hậu 8.2m, dài 22m – phong thủy tài lộc).
🏡 Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, gồm 4PN, 2WC, phòng khách, bếp rộng. Có phòng ngủ tầng trệt, rất tiện cho người lớn tuổi.
💸 Dòng tiền kép:
Có sẵn 3 phòng trọ cho thuê ~9 triệu/tháng.
Vừa ở thoải mái, vừa có thu nhập ổn định.
🚦 Vị trí vàng – Trung tâm Linh Tây, Thủ Đức kết nối nhanh ra Phạm Văn Đồng 100m, Gần Chợ Thủ Đức, làng Đại học, ĐH Cảnh Sát, Ngân hàng, SP Kỹ Thuật.
Hẻm ba gác thông thoáng, dân trí cao, khu yên tĩnh – không ngập nước.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
💰 Giá bán: 6.8 tỷ (thương lượng khách thiện chí).
Gọi ngay Xuyên Nhà Ngon - Thổ Địa Nhà Phố Thủ Đức. Chuyên Săn Nhà Ngon - Cam Kết Nhà Thật, Giá Thật - Thông tin thật - Nói Không với Tin Ảo - Xem Nhà Liền Tay và Gặp Trực Tiếp Chủ Nhà Đàm Phán Giá.
- DT: 1750m2 (gồm 2 sổ: 1506m2 + 248m2)
- Ngang: 30m, dài: 58m
- Hiện đang cho thuê: 100 triệu/tháng
- Vị trí mặt tiền đường lớn
- Diện tích rộng, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
- Tiềm năng phát triển cao
Giá Gấp 150 tỷ thương lượng
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
🍀🍀🍀Ngày 18/6 Chủ giảm chào 400 triệu, giá chào mới 13 tỷ 500 triệu.🍀🍀🍀
💕💰💕💰💕💰💕💰💕💰💕💰💕💰💕💰💕💰
+ Chính chủ một đời cần bán gấp căn nhà mặt tiền đường Dương Văn Cam gần chợ Thủ Đức.
+ Nhà đang là nhà nát nhà cấp bốn.
+ Khu vực đông đúc sầm uất, đường sá rộng rãi mới bên gần 3m lề đường, phu hợp kinh doanh buôn bán nhiều nghành nghề hoặc xây dựng mới làm khách sạn, nhà nghỉ, Spa , thẩm mỹ viện ……
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
Mô tả:
🍀 Kết cấu 1 trệt 1 lầu, để thông sàn, doanh thu 80 triệu/tháng có thể khai thác hơn.
🍀 Đoạn đẹp nhất đường Kha Vạn Cân, Kinh Doanh Đỉnh.
🍀 Đường lớn, đông đúc, xung quanh nhiều tiện ích, gần chợ, gần ngân hàng, TTTM,...
🍀 Pháp lý chuẩn, sổ công nhận đủ.
Anh chị quan tâm alo em ạ!
Em Luân chuyên nhà phố Thủ Đức
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
– Diện tích: 4.2 x 15m – tổng 111m² sàn – nở hậu 10m – phong thuỷ hút tài lộc
– Kết cấu: 1 trệt 4 lầu + sân thượng , 5 phòng ngủ, 6 WC, phòng thờ và sân phơi
– Vị trí: Mặt tiền đường số 6, phường Linh Tây – khu dân trí cao – thuận tiện kinh doanh hoặc mở VP
– Giao thông: 10m ra Phạm Văn Đồng – chỉ 10 phút về sân bay – 3 phút đến chợ Thủ Đức, Vincom
– Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – hỗ trợ vay ngân hàng
– Giá bán: 16 tỷ – thương lượng chính chủ
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
* VỊ TRÍ CỰC ĐẸP NGAY PHẠM VĂN ĐỒNG
* KHUÔN ĐẤT CÓ THÔNG SỐ VÀNG
* DT: 160M2 (6X26) VUÔNG ĐẸP
Mô tả:
🏠 DT: 6x26=160m2 vuông đẹp
👉Khu vực xây dựng 5-7 tầng tùy thích.
🏠 Đất trống tiện xây mới phù hợp tất cả nhu cầu sử dụng.
🏠 Hẻm xe hơi trung tâm cách Phạm Văn Đồng đúng 100m. Di chuyển thuận tiện khắp nơi.
🏠 Pháp lý chuẩn công chứng sang tên ngay.
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
+ DT: 123M2 ( 5.8 x 21 ) mặt tiền đường 8m.
+ Nhà 3PN, 2WC, P THỜ, Sân xe Hơi trong nhà.
+ Vị trí ngay Đại học Cảnh Sát, Kha Vạn Cân.
+ Sát Chợ Thủ Đức, Phạm Văn Đồng.
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
✅ Diện tích: 75m² (8.5 x 9m) – Vuông vức như tờ A4
✅ Hẻm xe hơi rộng rãi – Dân cư hiện hữu, xây dựng ngay
📍 Vị trí vàng: Gần Phạm Văn Đồng, Chợ Thủ Đức – tiện ích đủ đầy
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
👉 ĐƯỜNG RỘNG 8M
KHU VỰC XÂY DỰNG 1 HẦM +1 TRỆT +1 LỬNG +3 LẦU +1 TUM. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
* TƯƠNG LAI RA MT PHẠM VĂN ĐỒNG
* 60M2 (4.5X13) VUÔNG ĐẸP.
* KHÔNG 1M LỘ GIỚI.
Mô tả:
🏠 Diện tích: 60m2 (4.5X13) Vuông đẹp.
Full thổ cư, công nhận đủ, không 1m lộ giới.
👉Đất trống tiện xây mới cao tầng
🏠 Khu phân lô cực đẹp hẻm 8m cách Phạm Văn Đồng vài bước chân, chợ Thủ Đức 200m.
🏠 SHR công chứng sang tên ngay.
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
+ Diện tích 52m2, mặt tiền 4 mét.
+ Kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng đúc. Công năng 4 phòng ngủ. Chủ xây tâm huyết, nhà đẹp cứng cáp.
+ Nhà đối diện công viên, đường 8 mét có vỉa hè. Vị trí liền kề Kha Vạn Cân, Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển về trung tâm.
+ Sổ hoàn công chuẩn. Đang vay bank
Amh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
Mô tả:
✅ Bán đất tặng nhà C4 còn kiên cố, 1PN 1WC sân đậu xe.
✅ Hẻm trước nhà gần 5m xe tải đậu cửa, xe hơi vào nhà.
✅ Nhà cũ tiện xây sửa cải tạo mới theo ý thích, khu dân cư đông đúc, dân trí cao.
✅ Vị trí cách 50m ra mặt tiền đường số, gần trục Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân trung tâm Thủ Đức đi đâu cũng tiện.
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
💥 Giá chỉ: 150 TỶ - KHÔNG BÁN LẺ
📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Phạm Văn Đồng (rộng 60m, gồm 4 làn xe), tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM.
🏡 Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích cực khủng:
Tổng: 1.750m² (1506m² + 248m² – gồm 2 sổ đỏ)
Ngang 30m, sâu 58m
Chủ bán gộp 2 sổ, không tách bán lẻ
💰 Hiện đang cho thuê: 100 triệu/tháng
📄 Sổ đẹp, pháp lý chuẩn chỉnh
📞 Liên hệ [ 090.171.34.79 ] để xem đất & chốt nhanh kẻo lỡ cơ hội vàng!
📍 Vị trí cực đẹp: Hẻm xe hơi, chỉ 3 phút ra Kha Vạn Cân, kết nối nhanh về Phạm Văn Đồng, Võ Văn Ngân, Đặng Văn Bi, di chuyển vào trung tâm TP.HCM rất tiện lợi. / NP2323911.
📐 Diện tích: 8.5 x 10m (84m²), full thổ cư, khu dân cư hiện hữu.
🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, có sẵn 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp và sân để xe rộng, xách valy vào ở ngay.
🛒 Tiện ích đầy đủ: Gần chợ Thủ Đức, siêu thị, trường học, bệnh viện, khu dân cư an ninh, không khí thoáng mát.
💰 Giá bán thấp hơn so với các căn nhà cùng khu vực – cơ hội mua ở vừa ý hoặc đầu tư giữ tài sản.
📕 Chỉ 5,2 tỷ - Pháp lý minh bạch, Sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn.
📞 Liên hệ: 0947393617 (Call/Zalo) Xuyên – Thổ Địa Nhà Phố Thủ Đức - Chuyên Nhà Ngon – Nhà Thật – Giá Thật - Xem nhà ngay – Làm việc trực tiếp chính chủ – Thương lượng giá tốt!
📍 Vị trí đắc địa: Hẻm xe hơi ngủ ngon trong nhà, cách 30m ra mặt tiền xe tải tránh, 200m ra Phạm Văn Đồng, gần Kha Vạn Cân, Đào Trinh Nhất. / NP2323101.
🌟Diện tích 90m² (ngang 4.5m, dài 20m), full thổ cư, không quy hoạch.
🏠 Kết cấu: Nhà cấp 4 mới, vào ở ngay, gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 WC, Sân để ô tô trong nhà, hẻm rộng, cực kỳ thuận tiện di chuyển.
✨Tiện ích xung quanh: chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, khu dân trí cao.
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng ngay.
💰 Giá chỉ 6.3 tỷ, thấp hơn nhiều so với khu vực.
📞 Liên hệ: 0947393617 XUYÊN – Thổ Địa Nhà Phố Thủ Đức - Chuyên Nhà Ngon – Nhà Thật – Giá Thật - Xem nhà ngay – Làm việc trực tiếp chính chủ – Thương lượng giá tốt!
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG LINH TÂY, THỦ ĐỨC 1.750M (30x58m) THUÊ 100TR/THÁNG GIÁ TỐT
Vị trí kim cương trục đường Phạm Văn Đồng tuyến giao thông huyết mạch kết nối sân bay Tân Sơn Nhất đến Thủ Đức Bình Dương khu vực dân cư đông đúc, thuận tiện kinh doanh đa ngành.
Thông tin chi tiết:
Diện tích tổng: 1.750m² (gồm 2 sổ: 1.506m² + 248m²).
Kích thước: Ngang 30m dài 58m khuôn đất cực đẹp, vuông vức.
Chủ bán gộp 2 sổ không tách lẻ.
Đang cho thuê ổn định thu nhập 100 triệu/tháng phù hợp đầu tư dài hạn, giữ tài sản sinh dòng tiền đều đặn.
Tiềm năng phát triển:
Vị trí thích hợp xây văn phòng, showroom, trung tâm thương mại, căn hộ dịch vụ
Mặt tiền rộng dễ khai thác hiếm có tại trục Phạm Văn Đồng.
Pháp lý đầy đủ sổ hồng riêng từng thửa giao dịch nhanh gọn.
Liên hệ: để xem vị trí thực tế và làm việc chính chủ.
Tài sản sinh lời cao mặt tiền hiếm cơ hội vàng cho nhà đầu tư!
Vị trí cực đắc địa: Hẻm rộng 6m, xe hơi ra vào thoải mái, vài bước chân ra mặt tiền xe tải tránh, sát Phạm Văn Đồng, 1 phút ra Kha Vạn Cân, Hoàng Diệu 2, giao thông cực kỳ thuận lợi./NP2323889.
Diện tích: 360m² (7.5 x 48m), ngang bề thuế 7,5m, full thổ cư, không quy hoạch, tương lai mặt tiền rộng 15m.
Nhà 2 tầng kiên cố, 4 phòng ngủ, có phòng ngủ dưới trệt, sân để xe rộng rãi – phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.
Khu dân cư trí thức, an ninh, tiện ích đầy đủ: trường học, chợ, siêu thị Vincom, bệnh viện, công viên ven sông.
📄 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng trong ngày.
💰 Giá chào bán: 20 tỷ (≈50tr/m²) – rẻ hơn 30-40% so với giá khu vực.
📞 Liên hệ: 0947393617 (Call/Zalo) XUYÊN – Thổ Địa Nhà Phố Thủ Đức - Chuyên Nhà Ngon – Nhà Thật – Giá Thật - Xem nhà ngay – Làm việc trực tiếp chính chủ – Thương lượng giá tốt!
*Hẻm xe hơi 5m Đường số 9, P Linh Tây.Tp Thủ Đức
*Ngay trung tâm Thủ Đức. Gần các truờng Đại Học. Thuận tiện Di chuyển trong và ngoài thành phố .
*Pháp lý: sổ hồng riêng- Sang tên ngay
*Khu dân cư hiện hữu- Xây nhà hoàn công.
*Diện Tích công nhận :131.8m2
*Diện tích sử dụng: 160m² (6x 26.6 )
GIÁ BÁN 9.3 tỷ ~70tr/M2 - THƯƠNG LƯỢNG
☎ 0908 63 53 78 - 090 660 5278 Ms. Thy để được hỗ trợ và làm việc chính chủ
Với bờ ngan 8m3 dài 18m có thể tách làm 2 lô . Hoặc xây căn hộ dịch vụ .
Hi. Kế bên có cái công viên " nơi tình yêu bắt đầu" . Nơi rèn luyện sức khỏe cho người già và trẻ nhỏ.
A chị quan tâm căn này ib em xem nha 0369165425
Thank
Em có căn nhà nằm ngay đường Tô Ngọc Vân, phường Linh Tây nè. Vị trí thì khỏi bàn, ngay chợ Thủ Đức, vài bước là ra Phạm Văn Đồng, đi đâu cũng tiện. Tiện ích không thiếu thứ gì, khu vực sầm uất nhất Thủ Đức.
Diện tích 68m2, ngang 4.5m dài 15m, xây hẳn 4 tầng lầu, tha hồ mà ở. Tổng cộng có Phòng khách, Bếp, Sân thượng, Phòng thờ, 5 phòng ngủ với 5 nhà vệ sinh, tính ra mỗi phòng đều có toilet riêng tư luôn đó. Nhà cửa thì còn ngon lành cành đào, dọn vào là ở liền, không cần sửa sang gì nhiều. Sổ hồng đầy đủ, pháp lý rõ ràng, khỏi lo lằng nhằng.
Giá chỉ 8,05 tỷ thôi, chủ nhà gấp bán hạ giá gần một tỷ rồi, tính ra quá hời cho một căn nhà vị trí đẹp, diện tích rộng như vầy. Mấy bác đầu tư nhanh tay lẹ mắt chốt đơn liền đi, đảm bảo sinh lời ầm ầm.
Gọi ngay em số 0933125879 để xem nhà trực tiếp nha. Em ở ngay đó, lúc nào cũng sẵn sàng mở cửa đón tiếp ạ! Chốt lẹ kẻo người khác hốt mất đó nha!
Em có căn nhà nằm ngay đường Tô Ngọc Vân, phường Linh Tây nè. Vị trí thì khỏi bàn, ngay chợ Thủ Đức, vài bước là ra Phạm Văn Đồng, đi đâu cũng tiện. Tiện ích không thiếu thứ gì, khu vực sầm uất nhất Thủ Đức.
Diện tích 68m2, ngang 4.5m dài 15m, xây hẳn 4 tầng lầu, tha hồ mà ở. Tổng cộng có Phòng khách, Bếp, Sân thượng, Phòng thờ, 5 phòng ngủ với 5 nhà vệ sinh, tính ra mỗi phòng đều có toilet riêng tư luôn đó. Nhà cửa thì còn ngon lành cành đào, dọn vào là ở liền, không cần sửa sang gì nhiều. Sổ hồng đầy đủ, pháp lý rõ ràng, khỏi lo lằng nhằng.
Giá chỉ 8,05 tỷ thôi, chủ nhà gấp bán hạ giá gần một tỷ rồi, tính ra quá hời cho một căn nhà vị trí đẹp, diện tích rộng như vầy. Mấy bác đầu tư nhanh tay lẹ mắt chốt đơn liền đi, đảm bảo sinh lời ầm ầm.
Gọi ngay em số 0933125879 để xem nhà trực tiếp nha. Em ở ngay đó, lúc nào cũng sẵn sàng mở cửa đón tiếp ạ! Chốt lẹ kẻo người khác hốt mất đó nha!
Em có căn nhà nằm ngay đường Tô Ngọc Vân, phường Linh Tây nè. Vị trí thì khỏi bàn, ngay chợ Thủ Đức, vài bước là ra Phạm Văn Đồng, đi đâu cũng tiện. Tiện ích không thiếu thứ gì, khu vực sầm uất nhất Thủ Đức.
Diện tích 68m2, ngang 4.5m dài 15m, xây hẳn 4 tầng lầu, tha hồ mà ở. Tổng cộng có Phòng khách, Bếp, Sân thượng, Phòng thờ, 5 phòng ngủ với 5 nhà vệ sinh, tính ra mỗi phòng đều có toilet riêng tư luôn đó. Nhà cửa thì còn ngon lành cành đào, dọn vào là ở liền, không cần sửa sang gì nhiều. Sổ hồng đầy đủ, pháp lý rõ ràng, khỏi lo lằng nhằng.
Giá chỉ 8,05 tỷ thôi, chủ nhà gấp bán hạ giá gần một tỷ rồi, tính ra quá hời cho một căn nhà vị trí đẹp, diện tích rộng như vầy. Mấy bác đầu tư nhanh tay lẹ mắt chốt đơn liền đi, đảm bảo sinh lời ầm ầm.
Gọi ngay em số 0933125879 để xem nhà trực tiếp nha. Em ở ngay đó, lúc nào cũng sẵn sàng mở cửa đón tiếp ạ! Chốt lẹ kẻo người khác hốt mất đó nha!
![BDS HVL [NC] DÊ TƯƠI NAM TIẾN 7.5x23m chỉ 13.5 tỏi TL MẠNH CHỐT XONG EM MỜI NỒI LẪU DÊ](https://cdn.guland.vn/files/mua-ban-nha-dat-bat-dong-san-phuong-linh-tay-quan-thu-duc-guland-410-6505224.jpg)
BÁN NHÀ MẶT TIỀN TRẦN THỊ VỮNG – THỦ ĐỨC
• Diện tích: Ngang 7,5m × dài 23m (165,8m², thực tế sử dụng 190m²)
• Hiện trạng:
• 4 phòng trọ đang cho thuê
• 1 mặt bằng kinh doanh cho thuê
• Thu nhập ổn định: 19 triệu/tháng
• Vị trí đắc địa:
• Ngay khu sầm uất, đối diện dự án Phố Đông
• Gần các chung cư lớn Đất Xanh, KCN Bình Đường, Khu làng đại học bán kính 3km.
• Đầy đủ tiện ích: chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng, ủy ban, công an.
• Kết nối giao thông thuận tiện đi các quận trung tâm
• Tiềm năng sử dụng: Ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng, xây căn hộ dịch vụ cho thuê...
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
• Giá bán: 13,5 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí).
#phướcbình #villapark #melosa #lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm
Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.
Giới thiệu
Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng và thu hút nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Với vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, nơi đây có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất bất động sản ở Phường Linh Tây và những cơ hội chính chủ giá rẻ mà bạn có thể tận dụng.
Thị trường bất động sản Phường Linh Tây
Tăng trưởng vượt trội
Với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản, Phường Linh Tây đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho những nhà đầu tư. Khu vực này có nhiều dự án đang được triển khai, nhưng vẫn còn nhiều cơ hội để mua được nhà đất chính chủ với mức giá hợp lý.
Vị trí đắc địa
Phường Linh Tây nằm ở vị trí trung tâm của Quận Thủ Đức, có liên kết giao thông thuận lợi với các quận lân cận. Đây là điều kiện thuận lợi để di chuyển và làm việc, đồng thời tạo nên giá trị của bất động sản trong khu vực.
Cơ hội mua bán nhà đất chính chủ giá rẻ
Tin tức mua bán nhà đất chính chủ
Để tìm kiếm những cơ hội mua bán nhà đất chính chủ giá rẻ, bạn nên luôn cập nhật tin tức trong ngành bất động sản. Có thể theo dõi các trang web chuyên về mua bán nhà đất, theo dõi các trang tin tức, và tham gia các diễn đàn với mục đích tìm hiểu về thị trường bất động sản Phường Linh Tây.
Liên hệ trực tiếp chủ sở hữu
Một phương pháp hiệu quả để mua bán nhà đất chính chủ là liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu. Bằng cách này, bạn có thể nhận được thông tin chi tiết về nhà đất, thương lượng giá cả và tránh được những khó khăn trong việc tìm kiếm thông tin qua các bên trung gian.
Tìm hiểu thông tin về thị trường
Để có thể định hình được giá trị thị trường của nhà đất tại Phường Linh Tây, bạn cần tìm hiểu kỹ về giá cả, diện tích, và những yếu tố khác ảnh hưởng đến giá trị bất động sản. Việc có những kiến thức cơ bản về thị trường sẽ giúp bạn đưa ra lựa chọn thông minh và tránh những rủi ro không mong muốn.
Kết luận
Tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất chính chủ giá rẻ ở Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức không hề khó khăn nếu bạn biết cách tìm hiểu và khám phá thị trường. Với sự phát triển nhanh chóng và tiềm năng lớn, đây là một thị trường hứa hẹn mang lại lợi ích và giá trị đáng kể cho nhà đầu tư. Nắm vững thông tin và luôn cập nhật tin tức mới nhất, bạn có thể tận dụng những cơ hội chính chủ giá rẻ và đạt được thành công trong việc mua bán bất động sản.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-linh-tay-quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức chính chủ giá rẻ
1. Những lợi ích của việc mua bán nhà đất bất động sản ở Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức chính chủ?
Việc mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức mang lại nhiều lợi ích cho người mua và người bán. Một số lợi ích đáng kể bao gồm:
-
An toàn pháp lý: Với việc mua bán nhà đất chính chủ, người mua có được sự chắc chắn về quyền sở hữu, tránh được rủi ro pháp lý. Đồng thời, cũng giúp người bán có thể chứng minh rõ ràng về quyền sở hữu và tăng khả năng bán đúng giá trị thực của tài sản.
-
Giá thành hợp lý: Không qua trung gian, giá bán nhà đất chính chủ thường rẻ hơn so với việc mua từ các dự án trung tâm hay qua môi giới. Điều này giúp người mua tiết kiệm được một số tiền và có thể đầu tư vào những nhu cầu khác.
-
Tính thanh khoản cao: Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng đồng bộ và sự phát triển nhanh chóng tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, việc mua bán nhà đất chính chủ tại đây thuận lợi và có tính thanh khoản cao hơn so với các khu vực khác.
-
Tiềm năng tăng giá vượt trội: Với sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này, giá trị bất động sản ở Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức có xu hướng tăng cao trong tương lai. Điều này tạo ra cơ hội đầu tư và sinh lợi lớn cho người mua nhà đất chính chủ tại đây.
-
Môi trường sống tiện nghi: Phường Linh Tây có một hạ tầng thuận tiện, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí và các trung tâm thương mại. Điều này giúp người mua có cuộc sống thuận lợi và tiện nghi.
2. Các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán của nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức?
Giá bán của nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:
-
Vị trí: Nhà đất có vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, gần các khu vực trung tâm và tiện ích thường có giá cao hơn.
-
Diện tích: Diện tích ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán. Nhà đất có diện tích lớn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nhỏ hơn ở cùng khu vực.
-
Cơ sở hạ tầng: Nhà đất nằm trong khu vực có cơ sở hạ tầng đồng bộ, đường rộng, đèn đường, hệ thống thoát nước tốt thường có giá cao hơn.
-
Tiện ích xung quanh: Các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên... là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của nhà đất.
-
Môi trường xung quanh: Nhà đất nằm trong khu vực có môi trường sống trong lành, an ninh tốt thường có giá cao hơn.
-
Tình trạng nhà đất: Nhà đất mới, hoàn thiện và không cần sửa chữa thêm sẽ có giá cao hơn nhà đất cũ, cần có thêm công tác bảo dưỡng.
-
Tiềm năng phát triển: Khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế, đầu tư công cộng, hạ tầng mới... thường ảnh hưởng tích cực đến giá bán của nhà đất.
3. Làm thế nào để tìm hiểu thông tin chi tiết về nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức?
Để tìm hiểu thông tin chi tiết về nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, bạn có thể thực hiện các bước sau:
-
Sử dụng các trang web, diễn đàn, mạng xã hội chuyên về bất động sản để tìm kiếm thông tin về các tin đăng bán nhà đất tại khu vực này.
-
Liên hệ trực tiếp với các công ty bất động sản hoặc môi giới chuyên về khu vực này để được tư vấn và cung cấp thông tin chi tiết về các nhà đất đang bán.
-
Tham gia vào các diễn đàn, nhóm trên mạng xã hội được tạo ra để mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức. Tại đây, bạn có thể tìm hiểu thông tin từ các thành viên khác, hỏi đáp và tìm được nhà đất phù hợp.
-
Xem qua các tạp chí, báo chí về bất động sản, cập nhật thông tin về nhà đất đang được rao bán tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức.
-
Đi thăm và tìm hiểu trực tiếp khu vực này, xem qua các bảng thông tin, biển báo mua bán nhà đất, liên hệ với các chủ nhà trực tiếp để đàm phán và tìm hiểu thông tin chi tiết.
4. Phương thức thanh toán nào được sử dụng phổ biến khi mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức?
Khi mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, có một số phương thức thanh toán phổ biến, bao gồm:
-
Thanh toán tiền mặt trực tiếp: Nếu mua nhà đất chính chủ, người mua có thể trả tiền mặt cho người bán, sau khi hai bên thỏa thuận về giá cả và các điều khoản mua bán.
-
Chuyển khoản ngân hàng: Phương thức thanh toán này được sử dụng phổ biến trong giao dịch bất động sản. Người mua chuyển khoản tiền vào tài khoản ngân hàng của người bán hoặc qua dịch vụ chuyển tiền trực tuyến.
-
Sử dụng hình thức trả góp: Đôi khi, người mua không có đủ tiền để thanh toán toàn bộ giá trị nhà đất, và những trường hợp như vậy có thể thỏa thuận trả góp với người bán. Thông thường, thanh toán theo hình thức trả góp sẽ có lãi suất được thỏa thuận trước đó.
-
Sử dụng hình thức trao đổi tài sản: Trong trường hợp người mua không có tiền mặt, có thể thỏa thuận với người bán trao đổi nhà đất bằng tài sản khác, chẳng hạn như ô tô, đồ gốm,... Tuy nhiên, hình thức trao đổi tài sản này phải được hai bên thỏa thuận và xác định đúng giá trị của từng món hàng.
5. Nên cân nhắc những gì khi mua nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức?
Khi mua nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, người mua nên cân nhắc những điều sau:
-
Kiểm tra pháp lý: Người mua cần xác minh rõ về quyền sở hữu của chủ nhà, kiểm tra hợp đồng mua bán, giấy tờ đính kèm và các giấy tờ pháp lý khác. Nếu cần thiết, nên tham vấn ý kiến của luật sư để đảm bảo quyền và lợi ích của mình.
-
Xem xét tình trạng của nhà đất: Trước khi quyết định mua, nên kiểm tra tình trạng của nhà và đất, phát hiện những vấn đề như hư hỏng, vi phạm xây dựng... Việc này giúp tránh các rủi ro và chi phí sửa chữa phát sinh sau này.
-
Kiểm tra cơ sở hạ tầng: Kiểm tra xem các dịch vụ công cộng, hạ tầng giao thông, hệ thống thoát nước, điện, nước... đã được hoàn thiện và đáp ứng đầy đủ yêu cầu hay chưa.
-
Tìm hiểu khu vực xung quanh: Nên tìm hiểu về môi trường, tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, công viên... điều này ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống hàng ngày.
-
So sánh giá cả: Không nên mua nhà đất đầu tiên mà gặp được. Nên tham khảo nhiều nguồn thông tin và so sánh giá cả để đảm bảo mình không mua phải nhà đất có giá cả quá cao so với giá trị thực.
6. Có những loại hình nhà đất nào phổ biến tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức?
Tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, có các loại hình nhà đất phổ biến như:
-
Căn hộ chung cư: Hiện nay, chung cư là loại hình nhà đất phổ biến tại Phường Linh Tây. Có nhiều tòa nhà cao tầng với đầy đủ tiện ích như khu vui chơi, siêu thị, hồ bơi, phòng gym...
-
Nhà phố: Nhà phố là loại hình nhà đất độc lập, thường có diện tích nhỏ, mang tính chất sống gia đình. Tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, có nhiều dự án nhà phố đẹp và phát triển.
-
Biệt thự: Biệt thự thường có diện tích lớn, nằm trong các khu đô thị riêng biệt, yên tĩnh và sang trọng. Tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, cũng có một số khu vực có xây dựng và phát triển biệt thự.
-
Đất nền: Đất nền là loại hình nhà đất chưa xây dựng, người mua sau đó có thể xây dựng theo ý muốn. Tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, có nhiều dự án đất nền đang được phát triển.
7. Có giới hạn về quy định pháp lý khi mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức không?
Đúng vậy, quy định pháp lý là yếu tố quan trọng khi mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức. Mua nhà đất chính chủ giúp đảm bảo tính hợp pháp, đảm bảo quyền lợi của người mua và người bán.
Một số quy định pháp lý cần chú ý bao gồm:
-
Quyền sở hữu: Người bán phải chứng minh rõ ràng quyền sở hữu của mình qua hồ sơ, giấy tờ chứng minh vị trí nhà đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu đất...
-
Công chứng: Cần công chứng hợp đồng mua bán để đảm bảo tính pháp lý và chính xác của các điều khoản và yêu cầu.
-
Phê duyệt xây dựng: Kiểm tra xem công trình nhà ở và công trình công cộng đã được cơ quan quản lý phê duyệt xây dựng hay chưa.
-
Quy hoạch đô thị: Xác minh xem khu vực nhà đất đang được mua bán có nằm trong khu vực quy hoạch đô thị không, đảm bảo không vi phạm các quy định về quy hoạch và xây dựng.
-
Đăng ký đất đai: Kiểm tra xem tài sản nhà đất đã được đăng ký và cập nhật đúng theo quy định.
Việc tuân thủ các quy định pháp lý cần thiết là quan trọng để tránh các vấn đề pháp lý sau này và đảm bảo sự an toàn cho giao dịch mua bán nhà đất.
8. Có những khó khăn và rủi ro nào trong quá trình mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức?
Trong quá trình mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, có một số khó khăn và rủi ro cần chú ý, bao gồm:
-
Rủi ro pháp lý: Có thể xảy ra tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu, giấy tờ chứng minh vị trí nhà đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu đất. Do đó, cần kiểm tra kỹ về pháp lý trước khi tiến hành giao dịch.
-
Rủi ro về tiền bạc: Có thể xảy ra sự gian lận trong quá trình giao dịch, hoặc thiếu tính minh bạch về giá trị tài sản. Người mua cần kiểm tra kỹ giá trị tài sản và đảm bảo công chứng hợp đồng mua bán.
-
Rủi ro về chất lượng nhà đất: Khi mua nhà đất chính chủ, người mua cần xem xét kỹ tình trạng của nhà đất, tránh mua phải nhà đất có tình trạng pháp lý không rõ ràng, vi phạm quy hoạch hoặc hư hỏng nghiêm trọng.
-
Khó khăn trong thương thảo giá cả: Đôi khi, việc thương thảo giá cả và điều khoản hợp đồng có thể gặp phải khó khăn do ý kiến khác nhau giữa hai bên. Điều này có thể làm kéo dài quá trình mua bán và tăng khả năng xảy ra tranh chấp.
-
Rủi ro về nguồn vốn: Người mua cần đảm bảo có đủ nguồn vốn để thanh toán mua nhà đất chính chủ, tránh việc không đủ tiền thanh toán hoặc rơi vào tình trạng nợ nần.
-
Rủi ro về môi trường xung quanh: Cần kiểm tra xem khu vực nhà đất có vấn đề về môi trường, ô nhiễm, ngập lụt, tình trạng an ninh thế nào để đảm bảo cuộc sống hàng ngày tốt hơn.
9. Những bước cần thiết để thực hiện quy trình mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức?
Quy trình mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức thường gồm các bước sau:
-
Nắm bắt thông tin: Tìm hiểu thông tin về nhà đất, xác định nhu cầu, tiêu chí mua nhà đất và tìm hiểu về khu vực cụ thể.
-
Xem nhà đất: Tham quan, xem xét nhà đất, kiểm tra tình trạng, vị trí, cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh.
-
Đàm phán giá cả: Thương thảo giá cả với người bán, đặt ra điều kiện và các điều khoản mua bán.
-
Kiểm tra pháp lý: Kiểm tra giấy tờ, hợp đồng và quy định pháp lý liên quan đến nhà đất.
-
Làm thủ tục công chứng: Công chứng hợp đồng mua bán tại cơ quan công chứng và tuân thủ các quy định của pháp luật.
-
Thanh toán: Thực hiện thanh toán cho người bán theo điều kiện thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
-
Chuyển nhượng quyền sở hữu: Hoàn tất các thủ tục chuyển giao quyền sở hữu chính thức từ người bán sang người mua theo đúng quy định pháp luật.
-
Đăng ký đất đai: Thực hiện các thủ tục đăng ký đất đai để xác nhận quyền sở hữu và bảo đảm quyền lợi của mình.
10. Cần lưu ý những gì khi ký hợp đồng mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức?
Khi ký hợp đồng mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, cần lưu ý những điểm sau:
-
Xác minh thông tin: Kiểm tra, xác minh rõ ràng về thông tin và giấy tờ của người bán, bao gồm giấy tờ pháp lý, hợp đồng tín dụng, nguồn gốc tài sản, quyền sử dụng đất.
-
Xác định giá cả và điều khoản: Đảm bảo giá và các điều khoản trong hợp đồng đáp ứng nhu cầu của người mua và người bán, và phải được thỏa thuận rõ ràng.
-
Quyền và nghĩa vụ của hai bên: Rõ ràng về quyền và nghĩa vụ của người mua và người bán như thời gian bàn giao, trách nhiệm chi trả phí chuyển nhượng, thuế hoặc các khoản phí khác.
-
Hạn chế rủi ro: Các điều khoản bảo vệ quyền lợi của mỗi bên, xác định rõ trường hợp phát sinh tranh chấp, rủi ro và cách giải quyết tranh chấp.
-
Công chứng hợp đồng: Đảm bảo hoàn thiện hợp đồng mua bán nhà đất bằng cách công chứng tại cơ quan công chứng có thẩm quyền.
-
Thời gian thi hành hợp đồng: Xác định thời gian bắt đầu và kết thúc của hợp đồng, đảm bảo cả hai bên hiểu rõ và đồng ý về thời gian thi hành.
-
Xem xét sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp: Có thể sử dụng dịch vụ của luật sư, ngân hàng hoặc công ty bất động sản để tư vấn và hỗ trợ trong việc ký hợp đồng mua bán nhà đất chính chủ.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
