Mua bán nhà đất bất động sản Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức tháng 08/2025 giá rẻ

*ĐẤT MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG*
- DT: 1750m2 (gồm 2 sổ: 1506m2 + 248m2)
- Ngang: 30m, dài: 58m
- Hiện đang cho thuê: 100 triệu/tháng
- Vị trí mặt tiền đường lớn
- Diện tích rộng, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
- Tiềm năng phát triển cao
Giá Gấp 150 tỷ thương lượng
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
150 tỷ 1750m² 85.71 tr /m² 5 tỷ/mn
Mã tin: 1276651 12 giờ trước
🔴 GẤP GẤP - BÁN ĐẤT MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG, THỦ ĐỨC 🔴
💥 Giá chỉ: 150 TỶ - KHÔNG BÁN LẺ

📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Phạm Văn Đồng (rộng 60m, gồm 4 làn xe), tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM.
🏡 Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức

📐 Diện tích cực khủng:

Tổng: 1.750m² (1506m² + 248m² – gồm 2 sổ đỏ)

Ngang 30m, sâu 58m

Chủ bán gộp 2 sổ, không tách bán lẻ

💰 Hiện đang cho thuê: 100 triệu/tháng
📄 Sổ đẹp, pháp lý chuẩn chỉnh

📞 Liên hệ [ 090.171.34.79 ] để xem đất & chốt nhanh kẻo lỡ cơ hội vàng!
13.5 tỷ 136m² 99.26 tr /m² 2.45 tỷ/mn
Mã tin: 1293998 19 giờ trước
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
CHÍNH CHỦ LÂU ĐỜI CẦN BÁN GẤP CĂN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐƯỜNG DƯƠNG VĂN CAM, TRUNG TÂM PHƯỜNG LINH TÂY, GIÁ ĐẦU TƯ.
🍀🍀🍀Ngày 18/6 Chủ giảm chào 400 triệu, giá chào mới 13 tỷ 500 triệu.🍀🍀🍀
💕💰💕💰💕💰💕💰💕💰💕💰💕💰💕💰💕💰
+ Chính chủ một đời cần bán gấp căn nhà mặt tiền đường Dương Văn Cam gần chợ Thủ Đức.
+ Nhà đang là nhà nát nhà cấp bốn.
+ Khu vực đông đúc sầm uất, đường sá rộng rãi mới bên gần 3m lề đường, phu hợp kinh doanh buôn bán nhiều nghành nghề hoặc xây dựng mới làm khách sạn, nhà nghỉ, Spa , thẩm mỹ viện ……
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
40 tỷ 322m² 124.22 tr /m² 4.44 tỷ/mn
Mã tin: 1324002 19 giờ trước
💎✨ MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN LINH TÂY THỦ ĐỨC ĐOẠN ĐẸP NHẤT - 322M2 - VỊ TRÍ ĐẮT ĐỊA - KINH DOANH ĐỈNH - NỞ HẬU TÀI LỘC - DÒNG TIỀN 80TR/THÁNG
Mô tả:
🍀 Kết cấu 1 trệt 1 lầu, để thông sàn, doanh thu 80 triệu/tháng có thể khai thác hơn.
🍀 Đoạn đẹp nhất đường Kha Vạn Cân, Kinh Doanh Đỉnh.
🍀 Đường lớn, đông đúc, xung quanh nhiều tiện ích, gần chợ, gần ngân hàng, TTTM,...
🍀 Pháp lý chuẩn, sổ công nhận đủ.
Anh chị quan tâm alo em ạ!
Em Luân chuyên nhà phố Thủ Đức
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
16 tỷ 111m² 144.14 tr /m² 3.81 tỷ/mn
Mã tin: 1378971 19 giờ trước
🏡 BÁN NHÀ LINH TÂY THỦ ĐỨC – 5 TẦNG – NỞ HẬU PHONG THUỶ – GIÁ 16 TỶ TL MẠNH.
– Diện tích: 4.2 x 15m – tổng 111m² sàn – nở hậu 10m – phong thuỷ hút tài lộc
– Kết cấu: 1 trệt 4 lầu + sân thượng , 5 phòng ngủ, 6 WC, phòng thờ và sân phơi
– Vị trí: Mặt tiền đường số 6, phường Linh Tây – khu dân trí cao – thuận tiện kinh doanh hoặc mở VP
– Giao thông: 10m ra Phạm Văn Đồng – chỉ 10 phút về sân bay – 3 phút đến chợ Thủ Đức, Vincom
– Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – hỗ trợ vay ngân hàng
– Giá bán: 16 tỷ – thương lượng chính chủ
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
9.7 tỷ 160m² 60.63 tr /m² 1.62 tỷ/mn
Mã tin: 1378974 19 giờ trước
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
HÓT 💥💥💥💥
* VỊ TRÍ CỰC ĐẸP NGAY PHẠM VĂN ĐỒNG
* KHUÔN ĐẤT CÓ THÔNG SỐ VÀNG
* DT: 160M2 (6X26) VUÔNG ĐẸP
Mô tả:
🏠 DT: 6x26=160m2 vuông đẹp
👉Khu vực xây dựng 5-7 tầng tùy thích.

🏠 Đất trống tiện xây mới phù hợp tất cả nhu cầu sử dụng.

🏠 Hẻm xe hơi trung tâm cách Phạm Văn Đồng đúng 100m. Di chuyển thuận tiện khắp nơi.

🏠 Pháp lý chuẩn công chứng sang tên ngay.

Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
17.5 tỷ 123m² 142.28 tr /m² 3.02 tỷ/mn
Mã tin: 1378980 19 giờ trước
NHÀ 2 TẦNG, ĐƯỜNG SỐ 8, LINH TÂY, 123M2, 17.5TỶ.
+ DT: 123M2 ( 5.8 x 21 ) mặt tiền đường 8m.
+ Nhà 3PN, 2WC, P THỜ, Sân xe Hơi trong nhà.
+ Vị trí ngay Đại học Cảnh Sát, Kha Vạn Cân.
+ Sát Chợ Thủ Đức, Phạm Văn Đồng.
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
5.5 tỷ 75m² 73.33 tr /m² 647.06 tr/mn
Mã tin: 1378986 19 giờ trước
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa
🏡 ĐẤT HXH 75M² – ĐƯỜNG SỐ 7, LINH TÂY, TP. THỦ ĐỨC – CHỈ 5.5 TỶ

✅ Diện tích: 75m² (8.5 x 9m) – Vuông vức như tờ A4
✅ Hẻm xe hơi rộng rãi – Dân cư hiện hữu, xây dựng ngay
📍 Vị trí vàng: Gần Phạm Văn Đồng, Chợ Thủ Đức – tiện ích đủ đầy

Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa
VỊ TRÍ CỰC ĐẸP - CỰC HIẾM💥💥💥
👉 ĐƯỜNG RỘNG 8M
KHU VỰC XÂY DỰNG 1 HẦM +1 TRỆT +1 LỬNG +3 LẦU +1 TUM. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
* TƯƠNG LAI RA MT PHẠM VĂN ĐỒNG
* 60M2 (4.5X13) VUÔNG ĐẸP.
* KHÔNG 1M LỘ GIỚI.
Mô tả:
🏠 Diện tích: 60m2 (4.5X13) Vuông đẹp.
Full thổ cư, công nhận đủ, không 1m lộ giới.
👉Đất trống tiện xây mới cao tầng

🏠 Khu phân lô cực đẹp hẻm 8m cách Phạm Văn Đồng vài bước chân, chợ Thủ Đức 200m.

🏠 SHR công chứng sang tên ngay.

Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
385 tỷ 72m² 5347.22 tr /m²
Mã tin: 1300921 1 tuần trước

Nhà Linh Tây, Kha Vạn Cân, 3,9 tỷ TL.

DT: 72m² ngang 5.5m, 2pn 2wc.

H3G, 5m ra hẻm xe hơi, thông ra Nguyễn Văn Lịch, KDC cao tầng 321, chợ Thủ Đức.

Pháp lý chuẩn, sổ nở hậu, sang tên ngay.

LH: Vinh BĐS Thủ Đức.

Xem thêm
6.8 tỷ 80m² 85 tr /m² 995.61 tr/mn
Mã tin: 1187627 1 tuần trước
Đất thổ cư Đường Số 9, Linh Tây, Thủ Đức đang chờ chủ mới! Diện tích 80m,phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hay kinh doanh. Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ trao tay.
Tiện ích xung quanh: dân cư đông đúc hiện hữu, kế bên trường học, ngay chợ, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, Điện Máy Xanh,..v...v..,Tiện nghi xung quanh đầy đủ.

Giá cực tốt chỉ 6.8 tỷ VND cho một lô như thế này. Nhanh tay để không bỏ lỡ cơ hội vàng
11.5 tỷ 93m² 123.66 tr /m² 2.3 tỷ/mn
Mã tin: 1349967 3 tuần trước
BDS HVL 🏡 BÁN NHÀ PHỐ HIMLAM PHÚ ĐÔNG – SÁT PHẠM VĂN ĐỒNG, LINH TÂY, THỦ ĐỨC

📍 Vị trí đẹp: Khu Him Lam Phú Đông – liền kề Phạm Văn Đồng, sát Linh Tây Thủ Đức – kết nối trung tâm chỉ vài phút
📐 Diện tích: 93m² (ngang 5m) – Full thổ cư
🏗️ Kết cấu: Trệt + 2 lầu.4pn– Đã hoàn công
📜 Pháp lý chuẩn – sang tên ngay

💰 Giá bán: 11,5 tỷ (thương lượng chính chủ)

#phướcbình #villapark #melosa #lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường #đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm

Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.
13.9 tỷ 215m² 64.65 tr /m² 2.32 tỷ/mn
Mã tin: 1329275 4 tuần trước
Ngộp Bank Giảm Sốc 3.6 tỷ ! Mặt Tiền Linh Tây 215m² Full Thổ Đường 7m Chỉ 13.9 Tỷ!
Mặt tiền đường Kết nối nhanh: Phạm Văn Đồng Kha Vạn Cân Tô Ngọc Vân, Linh Tây Trung tâm Thủ Đức
Diện tích: 215m² (6.2 x 25 nở hậu 11m) cực đẹp phong thủy Nhà cũ tiện xây mới!
Hệ số xây dựng 3.9 lần xây 1-8 tầng
Đường nhựa 7m thông thoáng phù hợp xây VP, CHDV, Spa, kinh doanh
Vị trí siêu đỉnh chỉ 2 phút tới:
Chợ Thủ Đức, phòng khám Linh Tây, ngân hàng, trường học
Giá chỉ 13.9 tỷ thương lượng ( Giá cũ 17.5 tỷ) rẻ hơn thị trường 23 tỷ
Sổ hồng riêng, pháp lý sạch, không quy hoạch, không lộ giới chính chủ lâu năm chưa qua đầu tư
Gọi ngay/Z.alo 0947393617 Xuyên Nhà Ngon #quyen_land / NP2323712
Thổ Địa Nhà Phố Thủ Đức. Chuyên Săn Nhà Ngon - Cam Kết Nhà Thật, Giá Thật - Thông tin thật - Nói Không với Tin Ảo - Xem Nhà và Gặp Trực Tiếp Chủ Nhà Đàm Phán Giá.
3.9 tỷ 72m² 54.17 tr /m²
Mã tin: 1320646 4 tuần trước
CÁCH CHỢ THỦ ĐỨC 100M, SAU LƯNG NGÂN HÀNG NHÀ 72M2 3PN - SỔ RIÊNG SANG TÊN NHANH CHỈ 3.9 TỶ

- Ngang 5.2m, nở hậu 7.5m chữ L.
- Hẻm đường Kha Vạn Cân,5m tới HẺM XE HƠI.
- Chủ nhiệt bán, hỗ trợ Ngân hàng tối đa.

Liên hệ 0905832055 Hào xem nhà, gặp chủ thương lượng trực tiếp.
#bannha #batdongsanthuduc #nhadep #nha3ty #bannhathuduc #chothuduc
8.1 tỷ 99m² 81.82 tr /m²
Mã tin: 1320494 4 tuần trước
Nhà riêng siêu xịn tại Linh Tây, Thủ Đức đang chờ chủ mới! 99m2 với 3 tầng, 5PN, 5WC, cực kỳ rộng rãi cho cả gia đình.

Giá chỉ 8,1 tỷ VND, pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/sổ hồng.

Nội thất full, có thể kể đến như: giường, tủ, bàn ghế, bếp...

Mặt tiền rộng 5m, ngõ vào 8m, phù hợp để kinh doanh hoặc mở văn phòng. Phong thủy tốt, cực kỳ thuận lợi cho gia chủ.

Địa điểm tiện ích xung quanh:
- Bệnh viện đa khoa hoàn hảo
- Trường tiểu học Nguyễn Trung Trực
- Trường THCS Linh Đông
- Siêu thị Bách Hoá Xanh 3 Lý Tế Xuyên
- WinMart+
- Siêu thị Bách Hoá Xanh 102A đường số 9

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí! Đào Minh Mẫn - 0812241489.
4.7 tỷ 0m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1327601 4 tuần trước
- Hướng Đông Bắc
- Khu dân cư hiện hữu, an ninh
- Đường rộng 5m, thoải mái
- Cách Đại lộ Phạm Văn Đồng 50m
- Đã có sổ đầy đủ, tự do xây dựng
- Tiện ích xung quanh đầy đủ như trường học, bệnh viện, siêu thị... thích hợp đầu tư sinh lời.
5.2 tỷ 43m² 120.93 tr /m²
Mã tin: 1319997 4 tuần trước
Nhà đẹp – Hẻm xe hơi – Ở ngay – Pháp lý chuẩn! nhỉnh 5 tỷ.
- Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 43m
- Kết cấu: 2 tầng
Công năng: Phòng khách, 3Pn, 2WC
- Hẻm xe hơi thông thoáng ,
- Hướng Tây Nam– Phong
- Vị trí trung tâm Thủ Đức – Giao thông thuận tiện Q1, Bình Thạnh, sân bay
- Giá chỉ nhỉnh 5 tỷ lệ – Cơ hội sở hữu nhà phố đẹp với giá tốt nhất!
Liên hệ ngay:0931828081 -0935218356
6 tỷ 70m² 85.71 tr /m²
Mã tin: 1312958 4 tuần trước
Bán lô đất số 5
Mặt tiền đường số 7 phạm văn đồng
Linh Tây - Thủ Đức
-Dt: 70m2
-Giá 6Tỷ TLuong
không quy hoạch không lộ giới

Đường xe Tải thông đi đâu cũng tiện ,

LH Hương 0903450251
920 triệu 682m² 1.35 tr /m²
Mã tin: 1312703 4 tuần trước
Sở hữu căn hộ cao cấp new 100% rất rộng diện tích 68,2m² gồm 2PN + 2WC.
Nội thất cao cấp sát đại lộ Phạm Văn Đồng cách quận 1 đúng 14km chỉ với 920 triệu, mỗi tháng trả góp từ 13 triệu/tháng. Sảnh chờ, lễ tân sang trọng bậc nhất khu vực như khách sạn 5 sao, hồ bơi vô cực nước ấm bốn mùa. Thích hợp cho những gia đình đang sống và làm việc tại Bình Thạnh, Thủ Đức, Quận 9, Quận 2, Quận 1, Dĩ An Và Thuận An.
Đặc biệt đây còn là cơ hội cho những cặp vợ chồng mới cưới có tài chính thấp có thể mua và sỡ hữu nhà riêng cho mình. Liên hệ ngay 0966 755 844 để xem nhà thực tế.
2.99 tỷ 697m² 4.29 tr /m²
Mã tin: 1310471 4 tuần trước
Bán gấp Căn Hộ Cao Cấp mới 100% chưa qua sử dụng sát đại lộ Phạm Văn Đồng chỉ cách quận 1 đúng 14km (di chuyển chưa tới nửa tiếng)
- Căn kế góc 69,7m2 cửa chính hướng Đông Nam, ban công hướng Tây Bắc cực kỳ thoáng mát (bao xem nhà cảm nhận thực tế bất kể 13h cho đến 16h30 cũng được)
- Gồm 1 phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ + 2 WC (tất cả đều có cửa sổ nên rất thông thoáng)
- Gồm ban công & lô gia riêng biệt nên rất thoáng mát.
- Bàn giao nội thất cao cấp: cửa thép chống cháy 60-70 phút + khóa cửa thông minh 5 chức năng (chỉnh qua app); Video Call + Cảm Biến Nhiệt; tủ bếp full trần chất liệu gỗ cao cấp An Cường; bếp từ 3 vùng nấu Halefe, máy hút mùi Halefe; vòi + 2 chậu rửa chén Halefe; full nhà vệ sinh Kohler kèm thêm 2 máy nóng lạnh Felori
- Sảnh chờ, sảnh lễ tân sang trọng cao cấp như khách sạn 5 sao. Đặc biệt sở hữu hồ bơi vô cực nước ấm bốn mùa với công nghệ xử lý hiện đại chuẩn Resort 5 sao
- Giá đang sale chỉ còn 2,99 tỷ; giá cực mềm cho 1 sản phẩm căn hộ thuộc dòng cao cấp ở khu Đông
- Liên hệ 0966.755.844 xem nhà thực tế
7 tỷ 50m² 140 tr /m²
Mã tin: 1310386 4 tuần trước
Nhà đẹp vừa mới xây xong, chủ xây tâm huyết, chắc chắn, BTCT, hoàn công đầy đủ - Giá chỉ 7 tỷ
NHÀ 1 SẸT - TÔ NGỌC VÂN, P.LINH TÂY, THỦ ĐỨC.
1. THÔNG TIN BĐS:
-Hẻm thông xe hơi, gần PVĐ, cách MT Tô Ngọc Vân 100
- DT 50m2, mặt tiền rộng 5.5m, thoáng
- Kết cấu 1 trệt 1 lầu, sân thượng, gồm 2PN, 2WC, p.khách, bếp, sân thượng trồng cây rất rộng.
- Phù hợp gia đình trẻ mua ở, cho thuê đầu tư tích lũy tài sản.
- Giá 7 tỷ TL nhẹ.

2. THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Vũ bán nhà - chuyên nguồn nhà từ Ngân hàng
- Liên hệ: 0357.688.279 (Vũ)
8.1 tỷ 100m² 81 tr /m²
Mã tin: 1320691 1 tháng trước
NGAY PHẠM VĂN ĐỒNG TP THỦ ĐỨC NHÀ LINH TÂY 100M2 3 TẦNG 5PN SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG NHỈNH NHẸ 8TỶ

- Sân để xe rộng thoáng, có sân thượng.
- HẺM XE HƠI 6M cách Phạm Văn Đồng chỉ 100m.

Thương lượng trực tiếp chủ
Gọi ngay 0905832055 Hào xem nhà, gặp chủ
#bannha #bannhathuduc #batdongsan #nhadep #phamvandong #hemxehoi
2835 tỷ 378m² 7500 tr /m²
Mã tin: 1322323 1 tháng trước

Chính chủ bán đất xây biệt thự, tòa nhà văn phòng 7 Tầng Có Hầm ngay Chợ Thủ Đức.
- Hiện trạng đất trống, diện tích 378m² (11 x 37m nở hậu) thổ cư 100%.
- Đường trước nhà 15m xe tải ra vào, cách mặt tiền Kha Vạn Cân chỉ 50m.
- Pháp lý chuẩn, giá bán tốt chỉ 75 triệu/m² mua bán nhanh.
- Vị trí không tìm ra lô thứ 2 để so sánh. Tiện ích xung quanh vô vàn, gì cũng có...
Liên hệ (Hương) xem đất và làm việc chính chủ, miễn trung gian.

Xem thêm
139 tỷ 215m² 646.51 tr /m²
Mã tin: 1317622 1 tháng trước

+ Đất trống xây mới ngay trung tâm Chợ Thủ Đức.
+ Diện tích: 6.2 x 25 = 215m², nở hậu 11m.
+ Hệ số xây mới cao tầng, phù hợp xây Căn Hộ Dịch Vụ.
+ Nội khu an ninh, đồng bộ, dân trí cao.
+ Tiện ích VIP xung quanh như Chợ, Ngân Hàng, Trường Học
+ Vị trí gần Chợ Thủ Đức - Phạm Văn Đồng.
+ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.

***Liên hệ với Mr.Đạt để xem nhà và gặp trực tiếp chủ nhà đàm phán giá.

Xem thêm
69 tỷ 112m² 616.07 tr /m²
Mã tin: 1317621 1 tháng trước

Bán đất TT Thủ Đức. 112,5m². 6 tỷ 9.
Cách đường chính Phạm Văn Đồng ~ 150m. Giáp p Linh Đông.. Đường 10m.
Phạm Văn Đồng đi Bình Thạnh ~ 4 - 500 m.
Khu dân cư. Yên tĩnh. Sạch đẹp thông thoáng...
Đường 10m xe tải xe hơi tránh nhau.
Mô tả: Đất rất đẹp, xe tải chạy 2 mặt đường thông thoáng.
Ngang 4.2 dài 27m.
Zalo C Thủy. Xem đất gặp nhiều may mắn...

Xem thêm
53 tỷ 72m² 736.11 tr /m²
Mã tin: 1317500 1 tháng trước

LÔ ĐẤT LINH TÂY : Đường 7 M
-Hàng Hiếm SÓT LẠI : Diện Tích 72 M2
GIÁ CỰC TỐT : 5,3 TỶ ( Lộc Nhẹ )

AC LH
===========Thanh Hải ==========


thông Tin

-Đất Dự án Đường 7 M .. NGÀY TRUNG TÂM
phường linh tây Phạm Văn đồng
-ĐẤT NGANG 4 M X 18 M : DÀI
-Diện Tích Công Nhận 72 M2 full Thổ cư
-QH đất khu dân cư hiện hữu XD Tự Do

Vị trí Ngày trung tâm phường linh Tây Giáp
Trục đương phạm Văn đồng Thích hợp Cho GĐ
Mua xây nhà ở .... kế bên trường đại học cảnh Sát ... Tiện ích Không Thiếu gì

Pháp Lý Sổ Hồng chính chủ Gửi bán

Xem thêm
55 tỷ 63m² 873.02 tr /m²
Mã tin: 1315712 1 tháng trước

Bán nhanh lô đất hẻm nhựa xe hơi 13m sát Phạm Văn Đồng P. Linh Tây 63m².

* Hẻm nhựa xe hơi 13m, 100m ra chợ Thủ Đức.
* Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần bệnh viện Phường Linh Tây, chợ Thủ đức, liền kề Đại lộ Phạm Văn Đồng, tiện ra VinCom, gần các tuyến đường lớn, Võ văn Ngân, Kha Vạn Cân.
* Gần trường học các cấp, tiện ích bủa vây.
* Khu dân cư đông đúc, Khu nhà cao tầng, dân trí.
* Diện tích: 63m² (4 x 15.72m).

Giá 5.5 tỷ.
Liên hệ: Châu Nhã hỗ trợ 24/7 để xem và làm việc chính chủ ạ.

Xem thêm
55 tỷ 62m² 887.1 tr /m²
Mã tin: 1315711 1 tháng trước

Bán nhanh lô đất hẻm xe hơi - Đường Dương Văn Cam - P. Linh Tây - 62.9m².

Bán nhanh lô đất hẻm xe hơi, đường Dương Văn Cam, P. Linh Tây.
* Hẻm nhựa xe hơi 8m, 100m ra chợ Thủ Đức.
* Tiện ích xung quanh đầy đủ.
* Gần trường học các cấp.
* Khu dân cư đông đúc.
* Diện tích: 62.9m² (4 x 15.72m).
* Giá: 5.5 Tỷ.

Lh: Ms Nguyễn Trinh Xem BĐS.
Hỗ trợ kiểm tra pháp lý - xây dựng.
Đăng bộ sang tên miễn phí.
Nhận Ký Gửi BDS.

Xem thêm
55 tỷ 116m² 474.14 tr /m²
Mã tin: 1315517 1 tháng trước

Bán gấp đất hẻm ô tô - đường 9 - P. Linh Tây - 116.4m².

Bán đất hẻm ô tô đường 9 phường Linh Tây.
* Khu dân cư hiện hữu, xây dựng thoải mái.
* Khu an ninh, gần ĐH Cảnh Sát.
* Diện tích công nhận: 116.4 m² (7.7x16.7m).

Giá bán 5.5 tỷ.

Xem thêm
73 tỷ 79m² 924.05 tr /m²
Mã tin: 1308137 1 tháng trước

SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH PHẠM VĂN ĐỒNG, TP. THỦ ĐỨC ( Giá: 7,3 TỶ (Thương lượng nhẹ)
Vị trí đắc địa Mặt tiền đường lớn, kinh doanh sầm uất
Thông tin chi tiết:
Diện tích sử dụng thực tế: 79,6m²
Diện tích công nhận sổ: 45,7m²
Kích thước: Ngang 5,8m x Dài 13,72m
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
Gồm: 4 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách, bếp
Nhà 2 mặt thoáng trước sau đón gió trời tự nhiên
Phía trước hiện đang kinh doanh quán ăn
Tiện ích xung quanh (500m 1km):
Trường học các cấp
Chợ Thủ Đức, Chợ Tam Hà
Siêu thị, nhà hàng, ngân hàng, tiện ích không thiếu gì!
Pháp lý rõ ràng Sổ sẵn sang tên ngay

Xem thêm
3 tỷ 69m² 43.48 tr /m²
Mã tin: 1308111 1 tháng trước

Bán gấp căn hộ cao cấp mới 100% chưa qua sử dụng sát đại lộ Phạm Văn Đồng chỉ cách quận 1 đúng 14km (di chuyển chưa tới nửa tiếng).
- Căn kế góc 69,7m² cửa chính hướng Đông Nam, ban công hướng Tây Bắc cực kỳ thoáng mát (bao xem nhà cảm nhận thực tế bất kể 13h cho đến 16h30 cũng được).
- Gồm 1 phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ + 2 WC (tất cả đều có cửa sổ nên rất thông thoáng).
- Gồm ban công & lô gia riêng biệt nên rất thoáng mát.
- Bàn giao nội thất cao cấp: Cửa thép chống cháy 60 - 70 phút + khóa cửa thông minh 5 chức năng (chỉnh qua app); Video Call + cảm biến nhiệt; tủ bếp full trần chất liệu gỗ cao cấp An Cường; bếp từ 3 vùng nấu Halefe, máy hút mùi Halefe; vòi + 2 chậu rửa chén Halefe; full nhà vệ sinh Kohler kèm thêm 2 máy nóng lạnh Felori.
- Sảnh chờ, sảnh lễ tân sang trọng cao cấp như khách sạn 5 sao. Đặc biệt sở hữu hồ bơi vô cực nước ấm bốn mùa với công nghệ xử lý hiện đại chuẩn Resort 5 sao.
- Giá đang sale chỉ còn 3 tỷ.
- Liên hệ xem nhà thực tế.

Xem thêm
125 tỷ 87m² 1436.78 tr /m²
Mã tin: 1307994 1 tháng trước

Nhà 1 trệt 4 lầu mới toanh mặt tiền kinh doanh - P. Linh Tây - 86m² ngang 4.5m - ngay trường đại học cảnh sát 12.5 tỷ.

- Bán nhà 5 tầng mặt tiền, Đường Số 9, P. Linh Tây.
- Cách mặt tiền Kha Vạn Cân 30m, ngay trường Đại Học Cảnh Săt.
- Gần UBND Phường Linh Tây, Chợ Thủ Đức..
- Đang xây 1 trệt 4 lầu gồm 6 phòng ngủ, 6 WC riêng, mặt bằng kinh doanh.
- Diện tích công nhận: 86m² (4.5mx19m).
- Hướng: Đông bắc.
Giá bán: 12.5 tỷ.

Xem thêm
28 tỷ 68m² 411.76 tr /m²
Mã tin: 1304037 1 tháng trước

Sở hữu căn hộ cao cấp new 100% rất rộng diện tích 68,2m² gồm 2PN + 2WC + nội thất cao cấp sát đại lộ Phạm Văn Đồng cách quận 1 đúng 14km chỉ với 850 triệu, mỗi tháng trả góp từ 15 triệu/tháng. Sảnh chờ, lễ tân sang trọng bậc nhất khu vực như khách sạn 5 sao, hồ bơi vô cực nước ấm bốn mùa. Thích hợp cho những gia đình đang sống và làm việc tại Bình Thạnh, Thủ Đức, quận 9, quận 2, quận 1, Dĩ An và Thuận An. Đặc biệt đây còn là cơ hội cho những cặp vợ chồng mới cưới có tài chính thấp có thể mua và sở hữu nhà riêng cho mình. Liên hệ ngay để xem nhà thực tế.

Xem thêm
29 tỷ 72m² 402.78 tr /m²
Mã tin: 1304022 1 tháng trước

Bán gấp Căn Hộ Cao Cấp mới 100% chưa qua sử dụng sát đại lộ Phạm Văn Đồng chỉ cách quận 1 đúng 14km (di chuyển chưa tới nửa tiếng).
- Căn góc 72,9m² hướng Đông Nam view trung tâm thành phố thấy rõ Landmark81.
- Gồm 1 phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ + 2 WC (tất cả đều có cửa sổ nên rất thông thoáng).
- Gồm ban công & lô gia riêng biệt nên rất thoáng mát.
- Bàn giao nội thất cao cấp: Cửa thép chống cháy 60 - 70 phút + khóa cửa thông minh 5 chức năng (chỉnh qua app); Video Call + Cảm Biến Nhiệt; tủ bếp full trần chất liệu gỗ cao cấp An Cường; bếp từ 3 vùng nấu Halefe, máy hút mùi Halefe; vòi + 2 chậu rửa chén Halefe; full nhà vệ sinh Kohler kèm thêm 2 máy nóng lạnh Felori.
- Sảnh chờ, sảnh lễ tân sang trọng cao cấp như khách sạn 5 sao. Đặc biệt sở hữu hồ bơi vô cực nước ấm bốn mùa với công nghệ xử lý hiện đại chuẩn Resort 5 sao.
- Giá cực sốc giảm từ 3,5 tỷ xuống chỉ còn đúng 2,9 tỷ (tương đương 39 triệu/m² = đơn giá cực hiếm cho 1 sản phẩm căn hộ thuộc dòng cao cấp ở khu Đông).
- Liên hệ xem nhà thực tế.

Xem thêm
84 tỷ 101m² 831.68 tr /m²
Mã tin: 1300935 1 tháng trước

CG Dãy trọ 10 phòng, KDC Đường Số 9, dòng tiền 25tr/ tháng gần ĐH Cảnh Sát, ĐH Ngân Hàng

Giá 8,4 tỷ DT: 101m²(8,5x12m) Hẻm xe tải

Liền kề Phạm Văn Đồng Linh Tây-Thủ Đức

Sổ vuông, pháp lý chuẩn, công chứng ngay

LH: Vinh Bđs Thủ Đức

Xem thêm
39 tỷ 48m² 812.5 tr /m²
Mã tin: 1299213 1 tháng trước

Bán nhà 2 tầng Đường Số 4, trung tâm Linh Tây, Gần chợ Thủ Đức, TTYT, Trường ĐHCS.

Giá 3,9 tỷ TL, Sổ riêng, pháp lý chuẩn, H3G.

DT: 48m² = 4x12m, 2 PN 2 WC.

Cách 200m ra Phạm Văn Đồng - Kha Vạn Cân.

LH: Vinh Bđs Thủ Đức.

Xem thêm
53 tỷ 69m² 768.12 tr /m²
Mã tin: 1295903 1 tháng trước

Cần bán lô đất đường số 7, P. Linh Tây, TP Thủ Đức
Vị trí đắc địa: Chỉ cách Phạm Văn Đồng 20m, khu vực phát triển mạnh, giao thông thuận tiện.
Diện tích: 69m, phù hợp xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
Hướng đất: Tây Bắc, phong thủy tốt.
Giá: 5,3 tỷ/lô, có thể bớt lộc cho người thiện chí.
Liên hệ ngay:

Xem thêm
58 tỷ 117m² 495.73 tr /m²
Mã tin: 1295681 1 tháng trước

Đất 2 mặt tiền Đường Số 9, Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, TP. HCM là một cơ hội lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một vị trí tiềm năng để phát triển hoặc đầu tư. Với diện tích 117 m² ngang 6m và giá bán 5,8 tỷ VND, đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn sở hữu một khu đất đẹp tại khu vực phát triển nhanh chóng.

+ Diện tích: 117 m², phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh, mở quán caffe.
+ Chiều ngang mặt tiền: 6m, thuận lợi cho việc thiết kế và xây dựng.
+ Pháp lý: Đầy đủ sổ đỏ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.

- Điểm nổi bật:
+ Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
+ Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng cho việc kinh doanh hoặc mở văn phòng.

- Cách trường học: Gần trường mầm non Linh Tây, 2 Trường đại học lớn là Đại Học Ngân Hàng & Đại Học Cảnh Sát.
- Cách chợ/siêu thị: Chỉ 200m đến siêu thị Bách Hóa Xanh và WinMart +.
- Cách bệnh viện: 1.5km đến Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo.
* Đặc biệt: Nằm sát bên dự án của Vingroup Phạm Văn Đồng(tiềm năng cực kì cao).

Xem thêm
8.4 tỷ 101m² 83.17 tr /m² 933.33 tr/mn
Mã tin: 1294911 1 tháng trước
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 101m2_9x12m – 10 phòng – Dòng tiền 20 triệu/tháng – Gần Phạm Văn Đồng – Linh Tây Chỉ 8,4 tỷ.

💎 Vị trí siêu đẹp: Cách trục Phạm Văn Đồng chỉ 200m, ngay trung tâm phường Linh Tây, TP. Thủ Đức. Hẻm xe hơi rộng rãi, dân cư đông, an ninh.

☎️ Gọi ngay/Z.alo 0947393617 Xuyên Nhà Ngon / NP2323616.

📐 Diện tích: 101m² (9 x 12m), full thổ cư, sổ hồng riêng, vuông vức – không lỗi phong thủy, dễ xây dựng hoặc cải tạo lại.
🏘 Hiện trạng: Nhà 1 trệt 1 lầu, thiết kế 10 phòng cho thuê, đang khai thác hiệu quả với thu nhập 20 triệu/tháng.
✅ Khu vực bao tiện ích: gần chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng, chỉ vài phút tới Vincom Võ Văn Ngân, chợ Thủ Đức...
🔖 Pháp lý rõ ràng: Sổ riêng, công chứng ngay. Chủ thiện chí bán nhanh.

💰 Giá bán: 8.4 tỷ – Giá rẻ hơn khu vực cùng tuyến – Cơ hội đầu tư sinh lời hoặc giữ tài sản lâu dài cực kỳ lý tưởng!

📞 Liên hệ: 0343.189.357 (Call/Zalo) XUYÊN – Thổ Địa Nhà Phố Thủ Đức - Chuyên Nhà Ngon – Nhà Thật – Giá Thật - Xem nhà ngay – Làm việc trực tiếp chính chủ – Thương lượng giá tốt!
13.5 tỷ 136m² 99.26 tr /m² 2.65 tỷ/mn
Mã tin: 1294893 1 tháng trước
Bán Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh 136m2_5.1/10x18.5m Gần Chợ Thủ Đức Linh Tây Chỉ 13,5 tỷ.

📍 Vị trí siêu đẹp: Mặt tiền đường xe tải tránh, phường Linh Tây, TP. Thủ Đức – chỉ 200m ra Phạm Văn Đồng, ngay trung tâm Chợ Thủ Đức, giao thông thuận tiện kết nối toàn khu Đông Sài Gòn.
☎️ Gọi ngay/Z.alo 0343189357 Thái Quyên Nhà Ngon / NP2323631

✅Diện tích: 136m² (ngang 5.1m – nở hậu đều 10m), dài 18.5m – thế đất đẹp, vuông vức, phong thủy vượng phát.
✅Hiện trạng: Nhà cũ tiện xây mới – khu vực được phép xây hầm + 6 tầng, thích hợp xây khách sạn, văn phòng, căn hộ dịch vụ, kinh doanh đa ngành; mua đầu tư giữ tiền – khu vực tăng giá mạnh, thanh khoản cao.
✅Tiện ích: 200m ra Phạm Văn Đồng, 5 phút đến Đại học Ngân hàng, chợ Thủ Đức, trung tâm thương mại, ngân hàng, trường học các cấp; Khu dân cư hiện hữu, văn minh – an ninh đảm bảo, hạ tầng hoàn chỉnh.
✅Sổ hồng riêng, nở hậu đẹp, công chứng giao dịch ngay.

💰 Giá bán: chỉ còn 13.5 tỷ – tương đương ~100 triệu/m²

📞 Liên hệ: 0343.189.357 (Call/Zalo) THÁI QUYÊN – Thổ Địa Nhà Phố Thủ Đức - Chuyên Nhà Ngon – Nhà Thật – Giá Thật - Xem nhà ngay – Làm việc trực tiếp chính chủ – Thương lượng giá tốt!
13 tỷ 105m² 123.81 tr /m² 2.6 tỷ/mn
Mã tin: 1290804 1 tháng trước
BDS HVL SIÊU RẺ ! NHÀ PHỐ HIM LAM DĨ AN 13 tỷ KDC ỔN ĐINH

🌟 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP – CHỈ VIỆC XÁCH VALI VÀO Ở!
Vị trí đắc địa: KDC Him Lam An Bình – Sát Phạm Văn Đồng, Linh Tây, Thủ Đức

🏡 Nhà 3 tầng, nội thất cao cấp
• Diện tích: 105m² (thổ cư 100%)
• Hoàn công đầy đủ
• Mua bán công chứng ngay

Giá: 13 tỷ (thương lượng chính chủ)

✅ Nhà mới keng, lung linh, thiết kế sang trọng
✅ Khu dân cư an ninh, gần trung tâm, giao thông thuận tiện


#phướcbình #villapark #melosa #lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường #đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm

Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC

- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.
2.7 tỷ 34.9m² 77.36 tr /m² 900 tr/mn
Mã tin: 1094191 1 tháng trước
Tôi chính chủ cần tiền gấp nên bán rẻ căn nhà mặt tiền tại địa chỉ số 5 đường số 8, phường Linh tây, TP Thủ đức.
Nhà có sổ hồng riêng, xây trên đất full thổ cư rộng 34,9m2 gồm 1 trệt và 1 gác lửng. Tổng diện tích sử dụng khoảng 55m2 gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 toilet, 1 bếp và sảnh để xe máy phía trước.
Nhà ở sát Học viện Tư pháp và Đại học Cảnh sát, cách trường Cao đẳng Công nghệ 800m và ở trung tâm Linh tây nên khá sầm uất mà vẫn rất an ninh, thuận tiện cho gia đình nhỏ vừa ở vừa kinh doanh buôn bán.
Nhà cách đường Kha Vạn Cân 30m, cách đường Phạm Văn Đồng 1km, cách chợ Thủ đức 800m nên rất thuận tiện đi lại, mua sắm và ở khu cao nên không bao giờ bị ngập nước.
Hiện trạng nhà đang có khách thuê làm dịch vụ chăm sóc thú cưng, giá thuê 9tr / tháng.
Giá bán là 2,7 tỷ còn thương lượng nhẹ và bao sang tên cho người mua thiện chí.
Miễn tiếp đăng tin quảng cáo.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Giới thiệu

Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng và thu hút nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Với vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, nơi đây có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất bất động sản ở Phường Linh Tây và những cơ hội chính chủ giá rẻ mà bạn có thể tận dụng.

Thị trường bất động sản Phường Linh Tây

Tăng trưởng vượt trội

Với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản, Phường Linh Tây đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho những nhà đầu tư. Khu vực này có nhiều dự án đang được triển khai, nhưng vẫn còn nhiều cơ hội để mua được nhà đất chính chủ với mức giá hợp lý.

Vị trí đắc địa

Phường Linh Tây nằm ở vị trí trung tâm của Quận Thủ Đức, có liên kết giao thông thuận lợi với các quận lân cận. Đây là điều kiện thuận lợi để di chuyển và làm việc, đồng thời tạo nên giá trị của bất động sản trong khu vực.

Cơ hội mua bán nhà đất chính chủ giá rẻ

Tin tức mua bán nhà đất chính chủ

Để tìm kiếm những cơ hội mua bán nhà đất chính chủ giá rẻ, bạn nên luôn cập nhật tin tức trong ngành bất động sản. Có thể theo dõi các trang web chuyên về mua bán nhà đất, theo dõi các trang tin tức, và tham gia các diễn đàn với mục đích tìm hiểu về thị trường bất động sản Phường Linh Tây.

Liên hệ trực tiếp chủ sở hữu

Một phương pháp hiệu quả để mua bán nhà đất chính chủ là liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu. Bằng cách này, bạn có thể nhận được thông tin chi tiết về nhà đất, thương lượng giá cả và tránh được những khó khăn trong việc tìm kiếm thông tin qua các bên trung gian.

Tìm hiểu thông tin về thị trường

Để có thể định hình được giá trị thị trường của nhà đất tại Phường Linh Tây, bạn cần tìm hiểu kỹ về giá cả, diện tích, và những yếu tố khác ảnh hưởng đến giá trị bất động sản. Việc có những kiến thức cơ bản về thị trường sẽ giúp bạn đưa ra lựa chọn thông minh và tránh những rủi ro không mong muốn.

Kết luận

Tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất chính chủ giá rẻ ở Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức không hề khó khăn nếu bạn biết cách tìm hiểu và khám phá thị trường. Với sự phát triển nhanh chóng và tiềm năng lớn, đây là một thị trường hứa hẹn mang lại lợi ích và giá trị đáng kể cho nhà đầu tư. Nắm vững thông tin và luôn cập nhật tin tức mới nhất, bạn có thể tận dụng những cơ hội chính chủ giá rẻ và đạt được thành công trong việc mua bán bất động sản.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-linh-tay-quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức chính chủ giá rẻ

1. Những lợi ích của việc mua bán nhà đất bất động sản ở Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức chính chủ?

Việc mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức mang lại nhiều lợi ích cho người mua và người bán. Một số lợi ích đáng kể bao gồm:

  • An toàn pháp lý: Với việc mua bán nhà đất chính chủ, người mua có được sự chắc chắn về quyền sở hữu, tránh được rủi ro pháp lý. Đồng thời, cũng giúp người bán có thể chứng minh rõ ràng về quyền sở hữu và tăng khả năng bán đúng giá trị thực của tài sản.

  • Giá thành hợp lý: Không qua trung gian, giá bán nhà đất chính chủ thường rẻ hơn so với việc mua từ các dự án trung tâm hay qua môi giới. Điều này giúp người mua tiết kiệm được một số tiền và có thể đầu tư vào những nhu cầu khác.

  • Tính thanh khoản cao: Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng đồng bộ và sự phát triển nhanh chóng tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, việc mua bán nhà đất chính chủ tại đây thuận lợi và có tính thanh khoản cao hơn so với các khu vực khác.

  • Tiềm năng tăng giá vượt trội: Với sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này, giá trị bất động sản ở Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức có xu hướng tăng cao trong tương lai. Điều này tạo ra cơ hội đầu tư và sinh lợi lớn cho người mua nhà đất chính chủ tại đây.

  • Môi trường sống tiện nghi: Phường Linh Tây có một hạ tầng thuận tiện, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí và các trung tâm thương mại. Điều này giúp người mua có cuộc sống thuận lợi và tiện nghi.

2. Các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán của nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức?

Giá bán của nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

  • Vị trí: Nhà đất có vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, gần các khu vực trung tâm và tiện ích thường có giá cao hơn.

  • Diện tích: Diện tích ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán. Nhà đất có diện tích lớn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nhỏ hơn ở cùng khu vực.

  • Cơ sở hạ tầng: Nhà đất nằm trong khu vực có cơ sở hạ tầng đồng bộ, đường rộng, đèn đường, hệ thống thoát nước tốt thường có giá cao hơn.

  • Tiện ích xung quanh: Các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên... là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của nhà đất.

  • Môi trường xung quanh: Nhà đất nằm trong khu vực có môi trường sống trong lành, an ninh tốt thường có giá cao hơn.

  • Tình trạng nhà đất: Nhà đất mới, hoàn thiện và không cần sửa chữa thêm sẽ có giá cao hơn nhà đất cũ, cần có thêm công tác bảo dưỡng.

  • Tiềm năng phát triển: Khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế, đầu tư công cộng, hạ tầng mới... thường ảnh hưởng tích cực đến giá bán của nhà đất.

3. Làm thế nào để tìm hiểu thông tin chi tiết về nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức?

Để tìm hiểu thông tin chi tiết về nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, bạn có thể thực hiện các bước sau:

  1. Sử dụng các trang web, diễn đàn, mạng xã hội chuyên về bất động sản để tìm kiếm thông tin về các tin đăng bán nhà đất tại khu vực này.

  2. Liên hệ trực tiếp với các công ty bất động sản hoặc môi giới chuyên về khu vực này để được tư vấn và cung cấp thông tin chi tiết về các nhà đất đang bán.

  3. Tham gia vào các diễn đàn, nhóm trên mạng xã hội được tạo ra để mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức. Tại đây, bạn có thể tìm hiểu thông tin từ các thành viên khác, hỏi đáp và tìm được nhà đất phù hợp.

  4. Xem qua các tạp chí, báo chí về bất động sản, cập nhật thông tin về nhà đất đang được rao bán tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức.

  5. Đi thăm và tìm hiểu trực tiếp khu vực này, xem qua các bảng thông tin, biển báo mua bán nhà đất, liên hệ với các chủ nhà trực tiếp để đàm phán và tìm hiểu thông tin chi tiết.

4. Phương thức thanh toán nào được sử dụng phổ biến khi mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức?

Khi mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, có một số phương thức thanh toán phổ biến, bao gồm:

  • Thanh toán tiền mặt trực tiếp: Nếu mua nhà đất chính chủ, người mua có thể trả tiền mặt cho người bán, sau khi hai bên thỏa thuận về giá cả và các điều khoản mua bán.

  • Chuyển khoản ngân hàng: Phương thức thanh toán này được sử dụng phổ biến trong giao dịch bất động sản. Người mua chuyển khoản tiền vào tài khoản ngân hàng của người bán hoặc qua dịch vụ chuyển tiền trực tuyến.

  • Sử dụng hình thức trả góp: Đôi khi, người mua không có đủ tiền để thanh toán toàn bộ giá trị nhà đất, và những trường hợp như vậy có thể thỏa thuận trả góp với người bán. Thông thường, thanh toán theo hình thức trả góp sẽ có lãi suất được thỏa thuận trước đó.

  • Sử dụng hình thức trao đổi tài sản: Trong trường hợp người mua không có tiền mặt, có thể thỏa thuận với người bán trao đổi nhà đất bằng tài sản khác, chẳng hạn như ô tô, đồ gốm,... Tuy nhiên, hình thức trao đổi tài sản này phải được hai bên thỏa thuận và xác định đúng giá trị của từng món hàng.

5. Nên cân nhắc những gì khi mua nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức?

Khi mua nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, người mua nên cân nhắc những điều sau:

  • Kiểm tra pháp lý: Người mua cần xác minh rõ về quyền sở hữu của chủ nhà, kiểm tra hợp đồng mua bán, giấy tờ đính kèm và các giấy tờ pháp lý khác. Nếu cần thiết, nên tham vấn ý kiến của luật sư để đảm bảo quyền và lợi ích của mình.

  • Xem xét tình trạng của nhà đất: Trước khi quyết định mua, nên kiểm tra tình trạng của nhà và đất, phát hiện những vấn đề như hư hỏng, vi phạm xây dựng... Việc này giúp tránh các rủi ro và chi phí sửa chữa phát sinh sau này.

  • Kiểm tra cơ sở hạ tầng: Kiểm tra xem các dịch vụ công cộng, hạ tầng giao thông, hệ thống thoát nước, điện, nước... đã được hoàn thiện và đáp ứng đầy đủ yêu cầu hay chưa.

  • Tìm hiểu khu vực xung quanh: Nên tìm hiểu về môi trường, tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, công viên... điều này ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống hàng ngày.

  • So sánh giá cả: Không nên mua nhà đất đầu tiên mà gặp được. Nên tham khảo nhiều nguồn thông tin và so sánh giá cả để đảm bảo mình không mua phải nhà đất có giá cả quá cao so với giá trị thực.

6. Có những loại hình nhà đất nào phổ biến tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức?

Tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, có các loại hình nhà đất phổ biến như:

  • Căn hộ chung cư: Hiện nay, chung cư là loại hình nhà đất phổ biến tại Phường Linh Tây. Có nhiều tòa nhà cao tầng với đầy đủ tiện ích như khu vui chơi, siêu thị, hồ bơi, phòng gym...

  • Nhà phố: Nhà phố là loại hình nhà đất độc lập, thường có diện tích nhỏ, mang tính chất sống gia đình. Tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, có nhiều dự án nhà phố đẹp và phát triển.

  • Biệt thự: Biệt thự thường có diện tích lớn, nằm trong các khu đô thị riêng biệt, yên tĩnh và sang trọng. Tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, cũng có một số khu vực có xây dựng và phát triển biệt thự.

  • Đất nền: Đất nền là loại hình nhà đất chưa xây dựng, người mua sau đó có thể xây dựng theo ý muốn. Tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, có nhiều dự án đất nền đang được phát triển.

7. Có giới hạn về quy định pháp lý khi mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức không?

Đúng vậy, quy định pháp lý là yếu tố quan trọng khi mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức. Mua nhà đất chính chủ giúp đảm bảo tính hợp pháp, đảm bảo quyền lợi của người mua và người bán.

Một số quy định pháp lý cần chú ý bao gồm:

  • Quyền sở hữu: Người bán phải chứng minh rõ ràng quyền sở hữu của mình qua hồ sơ, giấy tờ chứng minh vị trí nhà đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu đất...

  • Công chứng: Cần công chứng hợp đồng mua bán để đảm bảo tính pháp lý và chính xác của các điều khoản và yêu cầu.

  • Phê duyệt xây dựng: Kiểm tra xem công trình nhà ở và công trình công cộng đã được cơ quan quản lý phê duyệt xây dựng hay chưa.

  • Quy hoạch đô thị: Xác minh xem khu vực nhà đất đang được mua bán có nằm trong khu vực quy hoạch đô thị không, đảm bảo không vi phạm các quy định về quy hoạch và xây dựng.

  • Đăng ký đất đai: Kiểm tra xem tài sản nhà đất đã được đăng ký và cập nhật đúng theo quy định.

Việc tuân thủ các quy định pháp lý cần thiết là quan trọng để tránh các vấn đề pháp lý sau này và đảm bảo sự an toàn cho giao dịch mua bán nhà đất.

8. Có những khó khăn và rủi ro nào trong quá trình mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức?

Trong quá trình mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, có một số khó khăn và rủi ro cần chú ý, bao gồm:

  • Rủi ro pháp lý: Có thể xảy ra tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu, giấy tờ chứng minh vị trí nhà đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu đất. Do đó, cần kiểm tra kỹ về pháp lý trước khi tiến hành giao dịch.

  • Rủi ro về tiền bạc: Có thể xảy ra sự gian lận trong quá trình giao dịch, hoặc thiếu tính minh bạch về giá trị tài sản. Người mua cần kiểm tra kỹ giá trị tài sản và đảm bảo công chứng hợp đồng mua bán.

  • Rủi ro về chất lượng nhà đất: Khi mua nhà đất chính chủ, người mua cần xem xét kỹ tình trạng của nhà đất, tránh mua phải nhà đất có tình trạng pháp lý không rõ ràng, vi phạm quy hoạch hoặc hư hỏng nghiêm trọng.

  • Khó khăn trong thương thảo giá cả: Đôi khi, việc thương thảo giá cả và điều khoản hợp đồng có thể gặp phải khó khăn do ý kiến khác nhau giữa hai bên. Điều này có thể làm kéo dài quá trình mua bán và tăng khả năng xảy ra tranh chấp.

  • Rủi ro về nguồn vốn: Người mua cần đảm bảo có đủ nguồn vốn để thanh toán mua nhà đất chính chủ, tránh việc không đủ tiền thanh toán hoặc rơi vào tình trạng nợ nần.

  • Rủi ro về môi trường xung quanh: Cần kiểm tra xem khu vực nhà đất có vấn đề về môi trường, ô nhiễm, ngập lụt, tình trạng an ninh thế nào để đảm bảo cuộc sống hàng ngày tốt hơn.

9. Những bước cần thiết để thực hiện quy trình mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức?

Quy trình mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức thường gồm các bước sau:

  1. Nắm bắt thông tin: Tìm hiểu thông tin về nhà đất, xác định nhu cầu, tiêu chí mua nhà đất và tìm hiểu về khu vực cụ thể.

  2. Xem nhà đất: Tham quan, xem xét nhà đất, kiểm tra tình trạng, vị trí, cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh.

  3. Đàm phán giá cả: Thương thảo giá cả với người bán, đặt ra điều kiện và các điều khoản mua bán.

  4. Kiểm tra pháp lý: Kiểm tra giấy tờ, hợp đồng và quy định pháp lý liên quan đến nhà đất.

  5. Làm thủ tục công chứng: Công chứng hợp đồng mua bán tại cơ quan công chứng và tuân thủ các quy định của pháp luật.

  6. Thanh toán: Thực hiện thanh toán cho người bán theo điều kiện thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

  7. Chuyển nhượng quyền sở hữu: Hoàn tất các thủ tục chuyển giao quyền sở hữu chính thức từ người bán sang người mua theo đúng quy định pháp luật.

  8. Đăng ký đất đai: Thực hiện các thủ tục đăng ký đất đai để xác nhận quyền sở hữu và bảo đảm quyền lợi của mình.

10. Cần lưu ý những gì khi ký hợp đồng mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức?

Khi ký hợp đồng mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, cần lưu ý những điểm sau:

  • Xác minh thông tin: Kiểm tra, xác minh rõ ràng về thông tin và giấy tờ của người bán, bao gồm giấy tờ pháp lý, hợp đồng tín dụng, nguồn gốc tài sản, quyền sử dụng đất.

  • Xác định giá cả và điều khoản: Đảm bảo giá và các điều khoản trong hợp đồng đáp ứng nhu cầu của người mua và người bán, và phải được thỏa thuận rõ ràng.

  • Quyền và nghĩa vụ của hai bên: Rõ ràng về quyền và nghĩa vụ của người mua và người bán như thời gian bàn giao, trách nhiệm chi trả phí chuyển nhượng, thuế hoặc các khoản phí khác.

  • Hạn chế rủi ro: Các điều khoản bảo vệ quyền lợi của mỗi bên, xác định rõ trường hợp phát sinh tranh chấp, rủi ro và cách giải quyết tranh chấp.

  • Công chứng hợp đồng: Đảm bảo hoàn thiện hợp đồng mua bán nhà đất bằng cách công chứng tại cơ quan công chứng có thẩm quyền.

  • Thời gian thi hành hợp đồng: Xác định thời gian bắt đầu và kết thúc của hợp đồng, đảm bảo cả hai bên hiểu rõ và đồng ý về thời gian thi hành.

  • Xem xét sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp: Có thể sử dụng dịch vụ của luật sư, ngân hàng hoặc công ty bất động sản để tư vấn và hỗ trợ trong việc ký hợp đồng mua bán nhà đất chính chủ.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.