Nhà C4 hẻm xe hơi ngay ĐH Ngân Hàng - 123m²(4.7x 24m) Nở hậu 5.7 - 69tr/m².
Kết cấu: Nhà cấp 4 có gác lửng. 3 phòng ngủ, 2 WC.
Diện tích công nhận: 123m².
Tặng thêm 30m² phía sau không nằm trên sổ (Mua bán tay).
Vị trí cực đẹp gần ĐH Ngân Hàng. Ra Hoàng Diệu 2 chỉ 200m.
Note: Sổ đang vay OCB 3 tỷ.
Hướng: Đông nam.
Giá bán: 8.5 tỷ bớt lộc.
Bán lô đất cực đẹp - hẻm xe hơi - P. Linh Chiểu, TP. Thủ Đức.
Cơ hội sở hữu lô đất tuyệt vời tại vị trí đắc địa, kết nối hoàn hảo với hàng loạt tiện ích chỉ trong vòng bán kính 2km:
- TT TDTT Thủ Đức.
- Cao đẳng Công nghệ Thủ Đức (200m).
- Đường Võ Văn Ngân (250m).
- Nhà văn hóa Thủ Đức (200m).
- Đại học Ngân hàng (900m).
- Chợ Thủ Đức (800m).
- Vincom Thủ Đức (900m).
- Trường Nguyễn Hữu Huân (1.2km).
- Trường Lê Quý Đôn (850m).
* Diện tích đa dạng: 60,5m², 100m².
* Giá chỉ từ: 5,5 tỷ/nền.
- Đường nhựa xe hơi vào tận đất, khu dân trí cao.
- Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, sang tên ngay, đất ở thổ cư 100%, xây dựng tự do.
Liên hệ ngay Minh: để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ mua bán chính chủ.
Dãy trợ 200m² ngang khủng hơn 9m - Hẻm xe hơi thông Hoàng Diệu 2 vs Võ Văn Ngân - Sổ vuông, hoàn công.
* Tiện ích:
Gần ngay khu HimLam Linh Chiểu, ra Võ Văn Ngân, Vincom chỉ 3 phút.
Gần trường, chợ tiện ích có đủ.
Quy hoạch dân cư hiện hữu.
* Diện tích: 200m² (ngang 9.2m x dài 21.7m).
* Có 15 phòng cho thuê hơn 30tr/ tháng.
Hướng: Tây Bắc.
Giá: 15 tỷ.
An Hỗ trợ kiểm tra pháp lý - xây dựng. Đăng bộ sang tên miễn phí. Nhận ký gửi BĐS.
Góc 2 mặt Hoàng Diệu 2 cực sầm uất, vuông vức đẹp.
Diện tích 100m² công nhận đủ.
Đang có hợp đồng thuê dài hạn 70 triệu/tháng.
Giá bán 16 tỷ thương lượng chính chủ.
Sổ hồng riêng, nhà hoàn công đầy đủ.
Liên hệ: - Trần Vững.
------------------------------
* Chuyên bán Mặt Tiền Kinh Doanh Tp. Thủ Đức.
* Thông tin thật, giá thật chính chủ 100% - KO Kê Giá.
* Pháp lý chuẩn, đã được kiểm định.
* Tư vấn Định giá MIỄN phí, nhận định thị trường.
+ Hẻm Xe Hơi ,Đường Thông ,Cách Kha Vạn Cân Chỉ 50m
+ Hệ Số Xây Dựng Cực Kỳ Cao ,Lên Tới 320M2
+ Diện Tích : 80m² ,Ngang 4m x 20
+ Sổ Sẵn ,Công Chứng Ngay ,Hỗ Trợ Vay 3 Bên
+ Khu Vực Trung Tâm ,Buôn Bán Sầm Uất ,Tiện ích Sát Bên
+ Phù Hợp Xây CHDV ,Vừa Ở Vừa Cho Thuê
Giá Chỉ : 5,5 Tỷ
Gọi Ngay Cho Em : Hỗ Trợ 24 /7
SIÊU PHẨM- Nhà 2 MẶT TIỀN KINH DOANH- trước sau Hoàng Diệu 2 - nở hậu gần 10m - ngay KHU SẦM UẤT NHẤT m
- Kết cấu: 1T 1 lầu
- Diện tích: 330m3 Ngang 9,9M Nở Hậu
- Ngay trục đường Hoàng Diệu 2, con đường mua bán sầm uất Thủ Đức, Phù hợp đầu tư KD Các thuơng hiệu lớn- Biuding- Căn hộ dịch vụ, VP- Công Ty- Nhà Hàng- Khách Sạn...
- Giá 36 tỷ TL thiện chí
Lh: Nguyễn Trinh Xem nhà và làm việc chính chủ
Xin cảm ơn.
CHỦ GỞI ĐỘC QUYỀN - BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CẤP 4 TIỆN XÂY MỚI HẦM 7 TẦNG
- VỊ TRÍ MẶT TIỀN KINH DOANH HOÀNG DIỆU 2 - NGAY ĐOẠN SUNG NHẤT TRỤC
- DIỆN TÍCH CÔNG NHẬN ĐÃ TRỪ LỘ GIỚI 250M2 (NGANG 9.6 X 34M).
HIỆN TRẠNG 2 MẶT TIỀN THÔNG THOÁNG. ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU 2 RỘNG HIỆN HỮU NHỰA 25M
- GIÁ BÁN CỰC TỐT CHỈ 150 TRIỆU/M2. MUA Ở KINH DOANH CHO THUÊ ĐỀU NGON
- LIÊN HỆ: NGUYỄN HƯƠNG (XEM NHÀ VÀ LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ)
XIN CÁM ƠN!
Vị trí dự án The Emerald 68: Mặt tiền Quốc Lộ 13, Phường Linh Chiểu, TP. HCM
- 3 mặt tiền đường và 3 mặt view sông
- Bàn giao dự kiến: Quý 2/2027
------------
Chính sách ưu đãi đợt mở bán cuối cùng căn hộ The Emerald 68:
- Miễn phí quản lý 12 tháng
- BIDV hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ, ân hạn gốc và miễn lãi 3 năm
- Vòng quay may mắn: Nhận đến 5 chỉ vàng
- Chiết khấu 2%
- Tặng kim cương, vàng SJC.
------------
Các loại hình hình căn hộ và giá dự án the Emerald 68:
- 1PN+ 1WC 48m2
- 2PN 2WC 69m² - 74m2
- 3PN 2WC góc 88m2
- Giá chỉ từ 55 triệu/m² - Thanh toán 20% đến khi nhận nhà.
- Phương thức thanh toán linh hoạt: trả góp không lãi, vay ngân hàng, và vượt tiến độ.
------------
Tiện ích nổi bật tại khu căn hộ The Emerald 68:
- Hồ bơi vô cực, bể sục jacuzzi, gym, yoga, spa, vườn nghệ thuật trên không, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, BBQ, thư viện, khu vực làm việc chung, sân bóng rổ, nhà trẻ universal, phố thương mại ánh sáng,...
------------
Liên hệ ngay phòng kinh doanh căn hộ The Emerald 68 qua SĐT/ZALO: để nhận suất nội bộ giá tốt ạ!
Bảng giá căn hộ The Emerald 68 đợt mở bán cuối cùng, nhận chiết khấu độc quyền từ CĐT
- Giá chỉ từ 50 triệu/m2
- 1PN+ 1WC diện tích 48m2
- 2PN 2WC diện tích 68m² - 74m2
- 3PN 2WC góc diện tích 88m2
- Trả 10% ký hợp đồng mua bán
- Phương thức thanh toán linh hoạt, tiện lợi:
+ Thanh toán chuẩn: Trả chỉ 20% cho đến quý 2/2027 nhận nhà.
+ Vay ngân hàng: BIDV hỗ trợ vay 70%, ân hạn gốc và miễn lãi suất vay trong 36 tháng.
Liên hệ ngay Phòng kinh doanh CĐT qua số để nhận bảng giá căn hộ The Emerald 68 chi tiết từng căn ở cả 2 block A, B Anh Chị nhé!
----------
Chiết khấu siêu khủng căn hộ The Emerald 68:
Chiết khấu giảm trực tiếp 50 triệu khi chốt cọc
- Chiết khấu vàng: 6 chỉ SJC (tương đương 60 triệu trừ trực tiếp vào hợp đồng)
- Thanh toán và ký HĐMB trong 3 ngày đầu: chiết khấu thêm 1 chỉ
- Happy Suprise: chiết khấu thêm 2%
- Miễn phí quản lý 12 tháng
- Cùng chiết khấu độc quyền từ CĐT, liên hệ em để nhận thông tin nhé ạ.
----------
Liên hệ ngay Phòng kinh doanh CĐT qua số để nhận bảng giá căn hộ The Emerald 68 chi tiết, nhận đầy đủ quyền lợi về chiết khấu cao nhất ạ!
HIẾM CÓ NHÀ 4 TẦNG - HẺM XE HƠI - GIÁ CHỈ : 6.1 TỶ, (50 m²)LINH CHIỂU, TP. THỦ ĐỨC
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 50m² (Ngang 4.3m x Dài 12m)
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng
Hẻm ô tô 5m, cách mặt tiền đường số 16 chỉ 40m
Cách cổng Đại học Ngân Hàng chỉ 100m
Tiện ích nổi bật:
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao
Gần các trường đại học lớn: Ngân Hàng, Sư Phạm Kỹ Thuật, Kinh Tế Luật...
THích hợp mua ở, làm văn phòng hoặc đầu tư cho thuê
Chỉ 7.6 tỷ nhà 3 tầng siêu đẹp, Kha Vạn Cân, ngay trung tâm Linh Chiểu, Thủ Đức ô tô ngủ trong nhà.
View ĐH Ngân Hàng Khu dân trí cao Đường nhựa sạch sẽ.
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 84m² (ngang 4m vuông vức, không lỗi phong thủy).
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu BTCT cực kỳ kiên cố.
Công năng: 4 phòng ngủ 4 WC Phòng khách rộng Bếp sạch đẹp.
Tiện ích vượt trội:
Ô tô vào tận cửa đậu ngủ trong nhà thoải mái.
View trực diện Đại học Ngân Hàng, khu dân cư trí thức, an ninh.
Tiện ích xung quanh: Chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị đầy đủ trong bán kính 500m.
Pháp lý:
Hoàn công đầy đủ.
Đang vay ngân hàng hỗ trợ khách lấy sổ/vay vốn dễ dàng.
Giá chào bán: 7.6 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí.
Cơ hội đầu tư nhà mặt tiền trung tâm TP. Thủ Đức giá chỉ 7.5 tỷ.
Vị trí vàng Tiềm năng kinh doanh Nhà BTCT kiên cố 4 tầng.
Vị trí đắt giá:
Mặt tiền đường lớn, khu vực kinh doanh sầm uất.
Liền kề các trục đường huyết mạch: Hồ Văn Tư, Đặng Văn Bi, Đường số 9.
Gần chợ, ngân hàng, trường học, trung tâm hành chính.
Diện tích đẹp: 68m² (5.5mx 12.5m) Sổ hồng riêng, vuông vức phong thủy vượng tài.
Kết cấu kiên cố: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng nhà xây BTCT chắc chắn.
Công năng đa dụng:
2 phòng ngủ lớn.
1 phòng đọc sách riêng tạo không gian làm việc/yoga/thiền lý tưởng.
Phòng khách + bếp rộng rãi, thuận tiện tiếp khách/hội họp.
3 WC thiết kế hợp lý.
Tầng trệt trống suốt dễ dàng kinh doanh online hoặc làm showroom.
Sân thượng thoáng mát trồng cây, làm góc chill cuối tuần.
Pháp lý chuẩn chỉnh:
Sổ hồng riêng, chủ gửi ngân hàng giữ sổ (hỗ trợ rút nhanh chóng thủ tục an toàn).
Giá bán: Chỉ 7.5 tỷ Còn thương lượng nhẹ cho khách thiện chí.
GIẢM MẠNH 500TR
BÁN GẤP CĂN NHÀ 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG CHƯƠNG DƯƠNG P. LINH CHIỂU 130M2
Vị trí 2 Mặt Tiền tiền nổi bật
Xung quanh giáp các trường Đại Học Như Ngân Hàng, CĐ Xây Dựng, CĐ nghề..
Tiện lợi kinh doanh đa ngành nghề, Khu kinh doanh, văn phòng sầm uất ngày đêm.
Đang cho thuê ổn định thu nhập 22 triệu/tháng
*Diện tích : 129.3 m² ngang 5.38m
GIÁ 13 TỶ
LIÊN HỆ: Châu Nhã hỗ trợ 24/7 để xem và làm việc chính chủ ạ,
Bán nhà 3 tầng, trong KDC liền kề Him Lam Linh Chiểu - Đường Hoàng Diệu 2.
+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ.
- Khu dân trí cao anh mình thoáng mát.
- Vị trí ngay hoàng diệu con dường kinh doanh ăn uống sầm uất, trường học các cấp, ngân hàng, chợ..
+ Diện tích: 72m² ngang 4m dài 18m.
+ Giá 10 tỷ.
Lh Thịnh xem vị trí nhà
Bán dự án khách sạn 18 tầng mặt tiền Kha Vạn Cân, TP Thủ Đức diện tích 1329,8 m².
Thông tin chi tiết:
- Đã có giấy phép xây dựng 18 tầng + 2 hầm + 1 lửng + 1 tum.
- Mật độ xây dựng 53,2%.
- Pháp lý sổ hồng.
- Giá tốt đầu tư. Liên hệ làm việc chính chủ gặp Kiến Trúc Sư Nhân.
Nhà phường Linh Chiểu. Ngay chợ thủ đức.
Giá bán chỉ 3,08tỷ còn bớt.
Diện tích 48m² 6x8m.
Thiết kế: Trệt lầu 2PN 2WC.
Hẻm xe máy cách mặt tiền 20m.
Vị trí: Đường số 14, Phường Linh Chiểu.
Sổ hồng. Sạch đẹp sang tên.
Hỗ trợ vay bank.
Hướng nhà: Tây nam.
Lh xem nhà.
Nhà 2 tầng Đường 19 - Linh Chiểu Thủ Đức DT 53m²(4.6 x 12m) 4.67 Tỷ.
Hẻm 3 gác, cách HXH khoản 20m. Vị trí đẹp đầy đủ tiện ích, sát Vincom, Võ Văn Ngân, Hoàng Diệu 2, ĐH Ngân Hàng.
P. Khách, Bếp, 2P. Ngủ, 2WC. Sân để xe.
Sổ hồng riêng, hoàn công.
======
LH: Vinh Bđs Thủ Đức.
- Cách mặt tiền Kha Vạn Cân chỉ 20m, P.Linh Chiểu, gần ĐH Cảnh Sát, chợ Thủ Đức, ĐH Ngân hàng, xe hơi tới nhà, tiện ích xung quanh đầy đủ
- Tòa căn hộ dịch vụ cao cấp 1 trệt, 2 lầu và sân thượng gồm 24 phòng thu nhập khoảng gần 120 triệu/tháng (~ 1.5 tỷ/năm) và 1 nhà ở gồm 3PN 2WC
- Thang máy, thang bộ. Ngoài ra máy lạnh, nội thất đầy đủ
- Mỗi tầng lầu 8 phòng với diện tích mỗi phòng là: bên dưới: 15-20m² + Gác lửng: 9-12 m²
- Khu vực để xe máy riêng. Sân thượng phơi đồ/ giải trí (160m²)
- Diện tích: 226 m ngang 11.38m
- Giá bán: 21 tỷ thương lượng
- Sổ hồng riêng hoàn công
-----------------------
Liên hệ Ái Linh xem nhà và làm việc trực tiếp chủ ( chuyên BĐS TP. Thủ Đức)
Hỗ trợ tư vấn pháp lý-đăng bộ miễn phí cho quý khách hàng
Nhận ký gửi BĐS TP. Thủ Đức
NHÀ 2 MẶT TIỀN KHU HIMLAM LINH CHIỂU THỦ ĐỨC, VỪA Ở VỪA KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ GIÁ 14,X TỶ TLCC
DT 104m² (6.5 x 16m) Kết cấu BTCT 4 Tầng, 5PN, 3WC, Sân thượng trước sau, full nội thất cao cấp
Vị trí VIP, Khu thượng lưu của Linh Chiểu, thông ra Hoàng Diệu 2, Vincom Võ Vân Ngân
Cạnh các Trường ĐH, CĐ, Trường học các cấp, tiện ích không thiếu thứ gì.
SHR, Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ
LH: Vinh Bđs Thủ Đức
HIẾM! Bán gấp Dãy Trọ HXH Ngay Trung Tâm Hành Chính Thủ Đức - Gần chi cục thuế đường số 6
Ngang 8.8 X 11.5m vuông vức, sổ công nhận 102m² không quy hoạch, không lộ giới
- Hiện trên đất có dãy trọ 5 phòng đang cho thuê ổn định.
- Tiện xây mới cao tầng - Hệ sô cao 4.0 . Khu vực tập trung 7 trường Đại học, cao đẳng
- Tiện ích xung quanh bao vây....
- Gía bán siêu tốt chỉ 7 tỷ còn thương lượng
Liên hệ: Nguyễn Hương hỗ trợ xem nhà và làm việc trực tiếp chủ nhà
BÁN CHDV NGAY TRUNG TÂM LINH CHIỂU 215M2 NGANG 8M - ĐƯỜNG 5M THÔNG - THU NHẬP 90TR/THÁNG 21 TỶ
- Bán Đường số 16, P Linh Chiểu, TP Thủ Đức.
- KẾT CẤU: 1 trệt 3 lầu(3 tầng + tum).
- Hẻm xe hơi 5m rộng rãi.
- Nhà có 21 căn, thu nhập 90tr/tháng.
- Diện tích: 215m (8m x 23m) nở hậu 8.84m.
- DTXD: 139m, DTS: 489m.
- Vị trí sát Trường Đại Học Ngân Hàng, Khu vực trung tâm, học sinh, sinh viên đông đúc , thuê full quanh năm.
- Giá bán: 22 tỷ giảm còn 21 tỷ
- Liên hệ : Tuyền Nguyễn để được hỗ trợ và làm việc chính chủ
Mua bán nhà đất là một lĩnh vực rất phổ biến trong thị trường bất động sản. Nếu bạn đang quan tâm tìm mua nhà đất tại Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức với giá rẻ, hãy đọc bài viết này để có thông tin chi tiết và những gợi ý hữu ích.
Phường Linh Chiểu nằm tại Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, là một trong những nơi có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển lớn trong thời gian gần đây. Phường Linh Chiểu chỉ cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 10km, thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các tiện ích khác trong thành phố.
Phường Linh Chiểu có hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn như Lê Quang Định, Nguyễn Thị Định và Đỗ Xuân Hợp. Khu vực này cũng gần nhiều trường học, bệnh viện, siêu thị và các khu vui chơi giải trí, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Với sự phát triển mạnh mẽ của Quận Thủ Đức, giá nhà đất tại Phường Linh Chiểu cũng tăng đáng kể trong những năm qua. Tuy nhiên, so với các khu vực lân cận hoặc các vùng trung tâm TP. Hồ Chí Minh, giá nhà đất ở đây vẫn có mức giá rẻ hơn.
Do đó, Phường Linh Chiểu là một lựa chọn hợp lý cho những người muốn mua bất động sản với giá cả phải chăng, đồng thời vẫn được tận hưởng những tiện ích và tiềm năng phát triển của vùng đất này.
Khi bạn quan tâm tìm mua nhà đất tại Phường Linh Chiểu, quận Thủ Đức, việc lựa chọn bất động sản chính chủ là rất quan trọng để tránh gặp phải các trường hợp tranh chấp về sở hữu sau này.
Có một số nguồn thông tin để tìm kiếm và mua bất động sản chính chủ tại Phường Linh Chiểu, bao gồm:
Có nhiều dự án bất động sản đang được triển khai tại Phường Linh Chiểu và quận Thủ Đức nói chung. Bạn có thể liên hệ với các nhà phát triển để tìm hiểu về quỹ đất và các dự án mới nhất.
Môi giới bất động sản là một nguồn thông tin quan trọng và chuẩn xác để tìm kiếm nhà đất chính chủ tại Phường Linh Chiểu. Bạn có thể tìm hiểu về các môi giới uy tín, có kinh nghiệm và hỏi thông tin về các sản phẩm nhà đất đang bán tại khu vực này.
Việc sử dụng các trang web và diễn đàn bất động sản là một cách tiện lợi để tìm hiểu thông tin và kết nối với các chủ nhà địa phương. Bạn có thể tìm kiếm nhà đất chính chủ đang được bán trên các trang web như batdongsan.com.vn, alonhadat.com.vn, hay tham gia vào các diễn đàn như batdongsan.com.vn/forum để tìm hiểu và thảo luận với cộng đồng bất động sản.
Mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Linh Chiểu có nhiều lợi ích đáng kể:
Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức là một lựa chọn hợp lý cho những ai muốn mua bán nhà đất chính chủ với giá rẻ. Với vị trí đắc địa, giá cả hợp lý và tiềm năng phát triển, đây là một trong những khu vực đáng cân nhắc khi tìm kiếm bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh.
Có một số yếu tố chính tạo nên giá rẻ cho các căn nhà, đất, bất động sản tại Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức như:
Vị trí: Những căn nhà, đất nằm ở những vị trí xa trung tâm thành phố hoặc có nhiều hạn chế về tiện ích xung quanh thường có giá rẻ hơn.
Tiềm năng phát triển: Những khu vực có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai, được đầu tư hạ tầng và giao thông tốt thường có giá rẻ hơn hiện tại.
Diện tích: Những căn nhà, đất có diện tích nhỏ hơn thường có giá rẻ hơn vì được coi là có tiềm năng sử dụng thấp hơn so với các căn lớn hơn.
Tình trạng pháp lý: Những căn nhà, đất có tình trạng pháp lý rườm rà, không hoàn chỉnh thường có giá rẻ hơn.
Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức nằm trong khu vực sầm uất và phát triển của thành phố Hồ Chí Minh, nên có nhiều tiện ích xung quanh như:
Trường học: Phường Linh Chiểu có nhiều trường học từ cấp tiểu học đến cấp trung học phổ thông, gần và thuận tiện cho việc học tập của các học sinh trong khu vực.
Bệnh viện: Có các bệnh viện lớn như Bệnh viện Ung bướu, Bệnh viện Quận Thủ Đức phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân trong khu vực.
Trung tâm thương mại: Có nhiều trung tâm thương mại như AEON Mall Bình Dương, Vincom Mega Mall, Vincom Plaza Thủ Đức, mang đến nhiều tiện ích mua sắm, giải trí cho cư dân.
Công viên cây xanh: Khu vực xung quanh phường Linh Chiểu có nhiều công viên, cây xanh, không gian thoáng đãng, tạo không khí trong lành và thư giãn cho cư dân.
Trong Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, có một số phân khu có giá bất động sản rẻ, bao gồm:
Khu vực nằm ở phía tây và phía nam phường Linh Chiểu, gần các khu phố chính như đường Tân Kỳ Tân Quý, đường Nguyễn Sơn Hà.
Khu vực nằm ở phía đông và phía bắc phường Linh Chiểu, gần các tuyến đường như đường Tây Tựu, đường Hà Huy Tập.
Ngoài ra, những căn nhà, đất nằm ở vị trí giáp ranh giữa phường Linh Chiểu và các phường lân cận như Linh Đông, Linh Trung, Bình Chiểu cũng thường có giá rẻ hơn.
Mua nhà, đất, bất động sản chính chủ tại Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức mang lại lợi ích như:
Đảm bảo pháp lý: Mua chính chủ giúp tránh rủi ro liên quan đến pháp lý, đảm bảo quyền sở hữu và sử dụng hợp pháp.
Giá cả ổn định: Mua chính chủ giúp tránh được tình trạng giá đất, nhà bị đẩy lên cao do trung gian hay các yếu tố khác.
Dễ dàng giao dịch: Gặp trực tiếp chủ sở hữu giúp dễ dàng thương lượng và giao dịch trực tiếp, tránh những vấn đề phát sinh khi có trung gian.
Cập nhật thông tin: Chủ sở hữu có thể cung cấp thông tin chi tiết về căn nhà, đất, bất động sản, giúp người mua nắm bắt rõ hơn về tình trạng và tiềm năng của tài sản.
Khi mua nhà/đất chính chủ tại Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, nên xem xét các yếu tố sau:
Pháp lý: Kiểm tra tình trạng pháp lý, sổ đỏ của tài sản để đảm bảo không gặp vấn đề về quyền sở hữu trong tương lai.
Vị trí: Đánh giá vị trí tài sản, xem xét tiện ích xung quanh, giao thông, cơ sở hạ tầng, tiện lợi trong việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày.
Diện tích: Đáng giá diện tích của căn nhà/đất để phù hợp với nhu cầu sử dụng và phát triển trong tương lai.
Tiềm năng phát triển: Đánh giá tiềm năng phát triển của khu vực để đảm bảo giá trị tài sản có thể tăng sau này.
Giá cả: Đối chiếu giá cả với thị trường và các căn nhà/đất khác trong khu vực để đảm bảo đây là một giao dịch hợp lý.
Khi mua bất động sản chính chủ tại Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, cần lưu ý những điều sau:
Xem sổ đỏ và giấy tờ liên quan: Kiểm tra kỹ các văn bản pháp lý liên quan để đảm bảo rõ ràng và tránh vấn đề sau này.
Thăm quan căn nhà/đất: Đến thực địa, xem xét và đánh giá căn nhà/đất trước khi quyết định mua.
Thương lượng giá: Hãy thương lượng giá với chủ sở hữu, đảm bảo giá cả hợp lý và có lợi cho cả hai bên.
Trao đổi thông tin: Liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu để hiểu rõ thông tin về căn nhà/đất cũng như các điều kiện giao dịch.
Hợp đồng mua bán: Lập hợp đồng mua bán chi tiết và rõ ràng, đảm bảo bao gồm các điều khoản quy định đầy đủ và cần thiết.
Để kiểm tra pháp lý của nhà, đất, bất động sản chính chủ tại Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, bạn có thể thực hiện các bước sau:
Kiểm tra sổ đỏ và giấy tờ liên quan: Xem xét và kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh (nếu có) để đảm bảo hợp pháp và rõ ràng.
Kiểm tra quy hoạch: Kiểm tra quy hoạch đất đai của khu vực và xác nhận xem tài sản có nằm trong khu vực quy hoạch không.
Liên hệ với cơ quan chức năng: Liên hệ với cơ quan địa phương như phòng đất đai, phòng quản lý xây dựng để xác nhận thông tin về tình trạng pháp lý của nhà, đất, bất động sản.
Thuê luật sư: Nếu cần thiết hoặc có những khúc mắc pháp lý phức tạp, bạn có thể thuê luật sư chuyên về lĩnh vực này để giúp đỡ và tư vấn.
Phương thức thanh toán khi mua bất động sản chính chủ tại Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức thường có các phương thức sau:
Thanh toán tiền mặt: Trả tiền mặt cho chủ sở hữu theo đúng thỏa thuận và hợp đồng mua bán.
Chuyển khoản: Chuyển khoản tiền mua bất động sản vào tài khoản ngân hàng của chủ sở hữu.
Sử dụng khoản vay: Khi không có đủ tiền mặt, bạn có thể sử dụng khoản vay từ ngân hàng hoặc các công ty tài chính để thanh toán.
Phương thức thanh toán cụ thể sẽ được thỏa thuận và ghi rõ trong hợp đồng mua bán giữa người mua và chủ sở hữu.
Việc mua nhà/đất chưa hoàn thiện tại Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức có những ưu và nhược điểm sau đây:
Ưu điểm:
Nhược điểm:
Quyết định mua nhà/đất chưa hoàn thiện hay đã hoàn thiện tại Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của mỗi người.
Để tìm được nhà, đất, bất động sản chính chủ giá rẻ tại Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, bạn có thể tham khảo các giải pháp sau:
Tìm thông tin trực tuyến: Sử dụng các trang web, diễn đàn, nhóm mạng xã hội để tìm thông tin, xem thông tin của chủ sở hữu đăng bán để nắm bắt thị trường.
Tìm hiểu qua môi giới: Liên hệ với các môi giới địa ốc uy tín, đảm bảo chủ động trong quá trình tìm kiếm và được hỗ trợ tư vấn chính xác.
Quảng cáo: Tạo ra quảng cáo riêng hoặc tìm hiểu thông tin qua các quảng cáo bất động sản để có thêm cơ hội tìm được căn nhà, đất giá rẻ từ chính chủ.
Kiên nhẫn và kiểm tra thường xuyên: Theo dõi thị trường, kiểm tra thông tin và tìm hiểu kỹ càng để không bỏ lỡ cơ hội tốt.
Xúc tiến đàm phán: Hãy thương lượng giá cả một cách thông minh và kiên nhẫn với chủ sở hữu để có thể đạt được mức giá rẻ nhất.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.