Mua bán nhà đất bất động sản đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh tháng 09/2025 giá rẻ

BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG – MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG (ngay Gigamall)
Phạm Văn Đồng, giữa đường 17 &18, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
Diện tích: 9 m × 34 m (≈ 310 m²)
Kết cấu: 1 hầm + trệt + lửng + 4 lầu (tổng 6 tầng nổi)
thang máy & hệ thống PCCC đạt chuẩn
Đang vận hành công ty
Pháp lý: Sổ hồng riêng, khu vực được phép xây hầm & tối đa 12 tầng nổi
Kế bên Gigamall, kết nối Bình Thạnh – Gò Vấp – sân bay Tân Sơn Nhất
Cận kề ĐH, siêu thị, dịch vụ phong phú
Giá bán: 65 tỷ (Thưong lượng)
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
*ĐẤT MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG*
- DT: 1750m2 (gồm 2 sổ: 1506m2 + 248m2)
- Ngang: 30m, dài: 58m
- Hiện đang cho thuê: 100 triệu/tháng
- Vị trí mặt tiền đường lớn
- Diện tích rộng, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
- Tiềm năng phát triển cao
Giá Gấp 150 tỷ thương lượng
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
Siêu phẩm cao tầng Phạm Văn Đồng 1648 m² Đối diện CC 4S Linh Đông Thủ Đức chỉ 165 tỷ. - Vị trí: Mặt tiền đường 30, Phường Linh Đông, Thủ Đức. - Ra Phạm Văn Đồng đút 500m. - Diện tích: 27x60m = 1648m². - Có 1464m² Thổ cư + 184m² CLN. - Quy hoạch XD 1 hầm 7 lầu. - Phù hợp xây văn phòng, CHDV, biệt thự vườn, bãi giữ xe, kho bãi, tích tài sản. - Giá bán 165 tỷ. - Cho thuê 140tr/tháng. Gọi ngay: Mr Đồng xem đất và sổ hồng miễn phí. Chuyên đất toà nhà, văn phòng, căn hộ dịch vụ, mặt tiền Phạm Văn Đồng, Thủ Đức, * Zalo ngay! Xem thêm
Nguồn cực hiếm ngang hơn 5m hẻm xe tải - Khu Ven Sông Cách Phạm Văn Đồng Chỉ 20m - Ngay Khách Sạn Hoà Phát. - Bán nhanh 4 nền đất giá f0 vuông vức sổ hồng riêng, vị trí đắc địa. - Diện tích & giá bán: + Lô góc A1: 77m² (ngang 6m) _ 7 tỷ 450. + Lô A2,3,4: 73m² (ngang 5.5m) _ 6 tỷ 950. - HSXD 5.0 (4 tầng, 1 lửng, MCCT), xây tự do. - Cách Phạm Văn Đồng 20m; Linh Đông, Kha Vạn Cân, Vành Đai 2 bán kính 300m. - Hẻm xe tải, khu biệt thự, an ninh. - Gần cầu Gò Dưa, khu dân cư Lộc Vừng, cây Xăng Huệ Thiên, chợ, trường học... Phù hợp ở, đầu tư sinh lời. Liên hệ xem đất trực tiếp. Xem thêm
Chủ cần tiền giảm mạnh 3 tỷ còn 22 tỷ cho siêu phẩm lô đất biệt thự 14x20m ngay trung tâm thương mại Gigamal. DT đất 278m² full thổ cư. Đường trước đất 10m, 2 oto né nhau. Vị trí. Ra Phạm Văn Đồng 300m, gần kế Gigamail, khu vực này toàn biệt thự nhà phố, dân cư văn minh. Giá: 22 tỷ còn thương lượng nhẹ. (Giá cũ 25tỷ. ). Ngân hàng định giá cho vay 20 tỷ. LH: Thiên. Cảm ơn anh chị đã xem tin! Xem thêm
72.5 tỷ 502m² 144.42 tr /m²
Mã tin: 1459902
- Bán gấp trong tuần tỏa nhà mặt tiền Phạm Văn Đồng - Phường Tam Phú - Quận Thủ Đức. - Diện tích: 15 x 38m². - Diện tích sàn: 2.065m². - Diện tích CN: 502m². - Kết cấu: Hầm - 4 tầng. - HDT: 390 triệu/tháng. - Vị trí kinh doanh sầm uất. - Giá bán 72.5 tỷ. Xem thêm
2.95 tỷ 60m² 49.17 tr /m²
Mã tin: 1544224
Dự án: Flora Novia
Cần bán Flora Novia - Nam Long. Căn góc lầu 10, có nội thất. Giá bán 2.950 tỷ. Liên hệ tư vấn ạ. Xem thêm
Bán lô đất góc 2 mặt tiền, khu dân cư Lộc Vừng, đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Đông, Tp. Thủ Đức - Diện tích: 77.4m² ngang 6m - Giá: 7.45 tỷ - GPXD: (4 tầng, 1 lửng, MCCT), xây tự do - Vị trí: Trong khu dân cư Lộc Vừng, Cách Phạm Văn Đồng 20m, di chuyển về Bình Thanh và Gò Vấp chỉ mất 5 phút, thuận tiện di chuyển về các trung tâm về Quận 1, Quận 3. - Tiện ích xung quanh không thiếu gì, xung quanh trường học các cấp, Bệnh Viện. Phù hợp ở, đầu tư sinh lời. Liên hệ: Nhật Xem thêm
Bán lô đất góc 2 mặt tiền khu bên sông, phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức: - Diện tích :200 m² thổ cư 100% , ngang: 10m * 20 m - Đường rộng 12m quy hoạch khu dân cu hiện hữu ổn định - Hướng đất Đông Nam - Vị trí đẹp khu dân cư cao cấp - Đường đi thuận lợi ngay sát sau TTTM Gigamal Phạm Văn Đồng, gần sân bay Tân Sôn Nhất, gần sát với sông Sài Gòn - Giá : 20 tỷ Xem thêm
Khu hot nhất linh Tây ! HÀNG HIẾM - KHU DÂN CƯ CAO TẦNG MỚI CỦA PHƯỜNG LINH TÂY_ SÁT PHẠM VĂN ĐỒNG - ĐƯỜNG NHỰA 7M * Vị trí: Cách Mặt tiền đường chỉ 20m, ra Phạm Văn Đồng chỉ 100m, Gần chợ Thủ Đức, thuận tiện di chuyển đi sân bay, đi trung tâm Q.1, Q.3 hoặc hướng cao tốc Long Thành - Dầu Dây. * Hạ tầng: Đường nhựa 7 mét, hệ thống điện âm. * Cư dân: Khu dân cư mới, dân cư đang xây lên xung quanh. * Xây dựng: Xây cao tầng gồm 1 trệt 4 lầu + 1 hầm. ( cực kì tốt cho Xây CHDV, hoặc ở ) * Tiện ích: gần Đại học Cảnh sát, khu vực an ninh, gần chợ, khu ẩm thực. Xung quanh bán kính 3km Vinhome đã và đang triển khai xây dựng chung cư, cao ốc nên rất có tiềm năng * Diện Tích công nhận: 80m² (4mx20m ) GIÁ BÁN: 6.2 tỷ LIÊN HỆ: Châu Nhã hỗ trợ 24/7 để xem và làm việc chính chủ ạ. TƯ VẤN THÊM NHIỀU SẢN PHẨM KHÁC. Xem thêm
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG LINH TÂY, THỦ ĐỨC 1.750M (30x58m) THUÊ 100TR/THÁNG GIÁ TỐT Vị trí kim cương trục đường Phạm Văn Đồng tuyến giao thông huyết mạch kết nối sân bay Tân Sơn Nhất đến Thủ Đức Bình Dương khu vực dân cư đông đúc, thuận tiện kinh doanh đa ngành. Thông tin chi tiết: Diện tích tổng: 1.750m² (gồm 2 sổ: 1.506m² + 248m²). Kích thước: Ngang 30m dài 58m khuôn đất cực đẹp, vuông vức. Chủ bán gộp 2 sổ không tách lẻ. Đang cho thuê ổn định thu nhập 100 triệu/tháng phù hợp đầu tư dài hạn, giữ tài sản sinh dòng tiền đều đặn. Tiềm năng phát triển: Vị trí thích hợp xây văn phòng, showroom, trung tâm thương mại, căn hộ dịch vụ Mặt tiền rộng dễ khai thác hiếm có tại trục Phạm Văn Đồng. Pháp lý đầy đủ sổ hồng riêng từng thửa giao dịch nhanh gọn. Liên hệ: để xem vị trí thực tế và làm việc chính chủ. Tài sản sinh lời cao mặt tiền hiếm cơ hội vàng cho nhà đầu tư! Xem thêm
BÁN ĐẤT XÂY TOÀ NHÀ NGAY GIGAMALL PHẠM VĂN ĐỒNG. TP - THỦ ĐỨC Diện tích 378m² full thổ HSSD:5 GPXD: 1 hầm+ 6 tầng Vị trí mặt tiền đường số 17. Gần đường Phạm Văn Đồng (50m). Khu dân trí cao Tiện lợi ra sân bay, vào trung tâm thành phố và các tỉnh thành lân cận. Giá : 31 tỷ Xem thêm
Đất nền tại Phạm Văn Đồng, Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh, với diện tích 73,2m², là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một vị trí lý tưởng để xây dựng tổ ấm hoặc phát triển kinh doanh. + Diện tích rộng rãi 73,2m², phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng. + Mặt tiền 5,5m, thuận lợi cho việc kinh doanh, mở văn phòng hoặc cửa hàng. + Hẻm vào rộng 6m, dễ dàng cho xe ô tô vào ra. + Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch. Lô A1 2 MT: 77,4m² (6 x 13) giá 7 tỉ 450. Lô A2: 73,2m² (5,5 x 13) giá 6 tỉ 950. Lô A3: 73,2m² (5,5 x 13) giá 6 tỉ 950. Lô A4: 73,2m² (5,5 x 13) giá 6 tỉ 950. Hệ số sử dụng đất 5.0, xây dựng 1 trệt 4 lầu. Cách đường vành đai 2 khoảng 400m, Phạm Văn Đồng cách 20m, cách phi trường tân sơn 8km. + Gần siêu thị Bách Hóa Xanh 583 Kha Vạn. Để biết thêm thông tin và nhận tư vấn miễn phí, vui lòng liên hệ với nhà phố Thủ Đức qua số điện thoại . Xem thêm
Hàng hot! Bán gấp 68m² sát Phạm Văn Đồng, full thổ cư, đường 8m có vỉa hè. Cách Phạm Văn Đồng 30m, khu dân trí, an ninh. Diện tích: 68m² ngang 4m. Giá: 5 tỷ 7 Liên hệ: Kim Anh hỗ trợ 24/7 em cảm ơn ạ. Xem thêm
Cần bán đất với gia 47,5 triệu/m² tại đường Phạm Văn Đồng, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh, pháp lý rõ ràng với sổ đỏ, diện tích 1000m². Thông tin cơ bản. Pháp lý: Sổ đỏ/ Sổ hồng. Chiều ngang mặt tiền: 20m. Chiều rộng ngõ trước: 12m. Giá: 47,5 triệu/m². Diện tích: 1000m². Mô tả chi tiết. Vị trí đất nằm trên đường Phạm Văn Đồng, thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển. Diện tích rộng rãi 1000m², phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng như xây dựng nhà ở, đầu tư hoặc kinh doanh. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: Lê Văn Thắm. Xem thêm
Bán Đất Khu Ven Sông Liền kề Gigamall Cách Phạm Văn Đồng 200m Diện Tích : 290m² ngang 14m full thổ cư công nhận đủ Hẻm xe tăng trước đất Phù hợp làm Khách sạn , biệt thự, mở nhà hàng, công ty.... Giá 22 tỷ Xem thêm
Đất nền tại Phạm Văn Đồng Khu Bên Sông Sài Gòn Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh, có diện tích 100m², là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và thuận lợi. + Diện tích 100m², phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư. + Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch. + Chiều ngang mặt tiền 4.5m, tạo không gian mở thoáng đãng. + Ngõ vào rộng 12m, thuận tiện cho việc di chuyển, phù hợp cho ô tô. Đặc biệt, đất có hướng cửa chính Đông Nam, mang lại phong thủy tốt cho gia chủ. Mặt tiền rộng rãi, phù hợp cho việc kinh doanh, buôn bán nếu cần. Tiện ích xung quanh: + Gần siêu thị Winmart + và Bách hóa xanh, thuận tiện cho việc mua sắm. + Nhiều trường mầm non như Trường mầm non quốc tế Wisdomland, Trường mầm non Hiếu Trung. + Công viên chung cư Opal Riverside và công viên điện ảnh, lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời. Để biết thêm thông tin chi tiết và xem đất, vui lòng liên hệ với Lê Văn Thắm qua số điện thoại . Xem thêm
Ngân hàng thanh lí: Bán đất khu dân cư hẻm đường nhựa lớn khu dân cư đường Phạm Văn Đồng, P. Linh Đông, Quận Thủ Đức. Sổ riêng 75m² full thổ cư, đối diện có công viên nhỏ, mật độ xây dựng cao ra mặt tiền đường Phạm Văn Đồng chỉ hơn 50m, gần cầu Gò Dưa, CLB TDTT Cây Lộc Vừng, khách sạn Winston hotel Reverside Thu Duc... Đất vuông vắn và đẹp. Diện tích: 5 x 15m. Giá bán: 10 tỷ. Phí môi giới 1%. Xem thêm
113m² sát Phạm Văn Đồng, Thủ Đức đất nền P. Lô 2 MT đường nhựa trước sau hơn 6 tỷ (TL)! - Đất 2 MT đường nhựa 7m, 113m² (4.2x27) đẹp. - GPXD 4T. KDC dân trí cao, phù hợp ở hoặc xây CHDV. - Đường số 9, thông Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân, Võ Văn Ngân tiện đi Sân Bay, Q1, Bình Thạnh. - Gần ĐH CSND, ĐH Ngân Hàng, Sư Phạm Kỷ Thuật. Ở/ Đầu tư CHDV tốt. - SHR, CC ngay. Chỉ hơn 6 tỷ (TL). Nghĩa Nhà Đất Thủ Đức (Tư vấn). Xem thêm
Lô Góc 2 mặt tiền đường số 8 nhánh đường 23, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức Khu vực an ninh, yên tĩnh gần bờ sông thoát mát. DT: 120m² ( 8x15) công nhận đủ thổ cư 100% Giá : 14,7 tỷ ( Bớt lộc ) Sổ không vay. Liên hệ số ĐT trong hình đăng Xem thêm
- Vị trí siêu đẹp: Cạnh Gigamall, khu biệt thự Thành Uỷ HCM, gần ngay Phạm Văn Đồng. Di chuyển các hướng rất thuận tiện. - Được bao quanh bởi con sông Sài Gòn vô cùng thoáng mát, yên tĩnh. Rất phù hợp nghĩ dưỡng. - Diện tích: 198m² (11m x 18m). - Sẵn sổ. Công chứng ngay. Xem thêm
Mở bán 4 nền F0 hẻm 526, Linh Đông, ngang khủng, cạnh khách sạn Hoà Phát. Diện tích & giá bán. - Lô góc A1: 77.4m² (ngang 6m) 7 tỷ 450. - Lô A2,3,4: 73.2m² (ngang 5.5m) 6 tỷ 950. - HSXD 5.0 (4 tầng, 1 lửng, MCCT), xây tự do. - Cách Phạm Văn Đồng 20m; Linh Đông, Kha Vạn Cân, Vành Đai 2 bán kính 300m. - Hẻm xe tải, khu biệt thự, an ninh. - Gần cầu Gò Dưa, khu dân cư Lộc Vừng, cây xăng Huệ Thiên, chợ, trường học. Phù hợp ở, đầu tư sinh lời. Khách xem LH e Linh dẫn đi xem, xin cảm ơn. Xem thêm
Đất 147m²(8x18m) 2 mặt tiền trước sau khu bên sông, P. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. - 100m ra Phạm Văn Đồng. - Hiện trạng đang cho thuê nhà kho. - Đường trải nhựa xe tải tránh vivu. - Giá bán 15tỷ TL. LH xem đất thực tế và sổ, thương thảo chính chủ. Xem thêm
* Vị trị đẹp để ở hoặc làm văn phòng công ty. Nằm trên 2 trục đường lờn, thông suốt. Cách TTTM Gigamall 200m - Di chuyển thuận tiện vào các quận trung tâm, sân bay TNS... - Diện tích: 8m x 15m (Lộ giới 3m² - Công nhận 117m²). - Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng bao sang tên. * Xây dựng: 4 tầng (1 trệt, 2 lầu và tum). - Giá bán: 14,7 tỷ (Thương lượng). - Gọi ngay: - Làm việc chính chủ. Xem thêm
Hàng đẹp sát mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức - Diện tích 72,7m² - Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh gọn - Giá 7,5 tỷ có thương lượng * Đường rộng 6m xe tải ra vào , rất thích hợp xây văn phòng, kinh doanh căn hộ dịch vụ ( vị trí gần trường cao đẳng công nghệ ) * Vị trí thuận tiện đi từ Gigamall về chợ Thủ Đức, Kha Vạn Cân về Xa Lộ Hà Nội Liên Hệ: Trường Xem thêm
1.77 tỷ 65m² 27.23 tr /m²
Mã tin: 1520522
Dự án: Flora Novia
Căn hộ CC Flora Novia tọa lạc tại Phạm Văn Đồng, Linh Tây, Thủ Đức, Hồ Chí Minh, mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình hiện đại. - Diện tích 65m², thiết kế 2PN, 2WC, phù hợp cho gia đình nhỏ. - Nội thất đầy đủ, bao gồm điều hòa, tủ lạnh, giường,... - Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho khách hàng. - Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ. Gần trường cao đẳng kinh tế kỹ thuật Thủ Đức, siêu thị Bách Hóa Xanh, bệnh viện đa khoa Hoàn Hảo, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống và làm việc. Liên hệ để được tư vấn miễn phí qua số điện thoại , An Hạnh. Xem thêm
SÓT LÔ ĐẤT ĐẸP - ĐƯỜNG 5M SÁT PHẠM VĂN ĐỒNG,LINH TÂY -DT 131.8m² (6,7MX24) CHỈ 9,3 TỶ Hẻm xe hơi 5m, Đường số 9, P Linh Tây.Tp Thủ Đức Sát mặt tiền Phạm Văn Đồng, thích hợp xây Biệt Thự, CHDV, ... - Pháp lý: sổ hồng riêng- Sang tên ngay - DTCN : 131.8m² DTSD : 160m ( 6.6m x 24m) - Giá: 9.3 TL Khách hàng quan tâm gọi liền em Huỳnh xem nhà đất liền tay, em có giá chốt tốt nhất, hỗ trợ pháp lý miễn phí, đàm phán giao dịch an toàn uy tín trách nhiệm cao. Xem thêm
Đất nền tại Phạm Văn Đồng, Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh, với diện tích 73,2 m2, là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một vị trí lý tưởng để xây dựng tổ ấm hoặc phát triển kinh doanh. + Diện tích rộng rãi 73,2 m2, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng. + Mặt tiền 5,5m, thuận lợi cho việc kinh doanh, mở văn phòng hoặc cửa hàng. + Hẻm vào rộng 6m, dễ dàng cho xe ô tô vào ra. + Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch Lô A1 2 MT: 77,4m2 ( 6 x 13 ) giá 7 tỉ 450 Lô A2: 73,2m2 ( 5,5 x 13 ) giá 6 tỉ 950 Lô A3: 73,2m2 ( 5,5 x 13 ) giá 6 tỉ 950 Lô A4: 73,2m2 ( 5,5 x 13 ) giá 6 tỉ 950 Hệ số sử dụng đất 5.0 , xây dựng 1 trệt 4 lầu Cách đường vành đai 2 khoảng 400m, Phạm Văn Đồng cách 20m, cách phi trường tân sơn 8km + gần siêu thị Bách Hóa Xanh 583 Kha Vạn Để biết thêm thông tin và nhận tư vấn miễn phí, vui lòng liên hệ với Nhàphốthủđưc qua số điện thoại Đặc điểm nổi bậtDiện tích :73.2m2Mặt tiền :5.5mGiá :6,95 tỷĐường vào :6m
- Vị trí siêu đẹp. Mặt tiền Phạm Văn Đồng Q. Thủ Đức. Tuyến đường thương hiệu tập trung các tòa nhà văn phòng, ngân hàng, showroom lớn... - Diện tích: 25 x 15m. 375m2. - Kết cấu: Hầm 7 tầng. - Hợp đồng thuê: 245 triệu/tháng. - Giá chỉ 57 tỷ TL. - Liên hệ ngay: Bá Hùng).Đặc điểm nổi bậtDiện tích :375m2Mặt tiền :25mGiá :57 tỷSố tầng :7 tầng
BÁN KHÁCH SẠN 26 PHÒNG, ĐƯỜNG PHẠM VĂN ĐỒNG, VÀO HẺM 8M, HƯỚNG NAM - VỊ TRÍ: VIP KHU BÊN SÔNG HIỆP BÌNH CHÁNH HIẾM BÁN, DÒNG TIỀN 200TR/ THÁNG - DIỆN TÍCH 5.5X30, KHAI THÁC 26 PHÒNG, CÓ THANG MÁY, CÓ QUẦY BAR - KẾT NỐI ĐƯỜNG PHẠM VĂN ĐỒNG, QUỐC LỘ 13, KHA VẠN CÂN,.. - THÍCH HỢP CĂN HỘ DỊCH VỤ, KHÁCH SẠN,.. - TIẾP GIÁP BÌNH THẠNH, GÒ VẤP,...CÁCH SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT 8.2KM NNKA459FDĐặc điểm nổi bậtDiện tích :162m2Giá :22,5 tỷPhòng ngủ :26 phòngPhòng tắm :27 phòng
Lô đất hiếm mặt tiền đường nhựa xe hơi tránh vi vu . Vị trí cự kì tiềm năng, gần ngay Phạm Văn Đồng giao Vành Đai 2 , Kha Vạn Cân. DT 73 m² . Đất vuông vức phân lô đẹp Lô đất đẹp, hiếm, vuông A4 mặt tiền đường nhựa, kế góc ngã 4 , sát bên Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân, Chợ Thủ Đức DT: hơn 6 tỷ Vị trí sầm uất, tiện ích vây quanh ạ, đầu tư hoặc xây nhà ở thì quá tuyệt. Pháp lí: Chuẩn , không quy hoạch. ======== Liên hệ xem nhà miễn phí: Gặp ngay chủ thương lượng giá tốt nhất. Tiến Phát - Nhận kí gởi và tìm nhà theo yêu cầu (zalo) Xin cảm ơn ! Xem thêm
Lô đất mặt tiền hẻm thông sắp làm đường nhựa mới - Lộ giới hẻm 8m thông, sát trường cấp 2 Linh Đông - Cách Phạm Văn Đồng chỉ 300m - DT 60m² thực tế sử dụng 70m², ngang 4,2m nở hậu đẹp - Vị trí sát trường học, sát Uỷ Ban thích hợp buôn bán kinh doanh, làm văn phòng, xây CHDV. Cấp phép hầm + 5 tầng. - Giá 5,95 tỷ có TL Xem thêm
Nhà riêng tại Phạm Văn Đồng, Phường Linh Tây, Thủ Đức, Hồ Chí Minh, là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống rộng rãi và tiện nghi. + Diện tích rộng lớn 500m², thích hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư. + Thiết kế 1 tầng với 23 phòng ngủ và 23 toilet, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thoải mái cho nhiều thành viên. + Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho người mua. Nhà có những điểm nổi bật sau: + Vị trí thuận lợi, không gian yên tĩnh và an ninh. + Thích hợp cho việc kinh doanh hoặc cho thuê với tiềm năng cao. Cách trường học và bệnh viện chỉ khoảng 2km, thuận lợi cho việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày. Siêu thị Bách Hóa Xanh, Siêu Thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng, và Winmart + đều nằm trong bán kính gần, giúp đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày. Liên hệ để biết thêm chi tiết qua số điện thoại với Hoàng Anh. Xem thêm
Căn hộ Flora Novia tọa lạc tại Phạm Văn Đồng, Linh Tây, Thủ Đức, Hồ Chí Minh, là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống hiện đại và tiện nghi. Với diện tích 71m2, căn hộ được thiết kế thông minh, mang đến sự thoải mái và tiện ích cho cư dân. - Nội thất đầy đủ, sẵn sàng để dọn vào ở ngay. - Giá bán hấp dẫn chỉ 1,87 tỷ VND. - Gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phòng khách rộng rãi. - Trang bị điều hòa, tủ lạnh, giường, và nhiều tiện nghi khác. Điểm cộng: - Pháp lý đầy đủ, thuận tiện cho việc giao dịch. - Căn hộ nằm trong khu vực an ninh, yên tĩnh, phù hợp cho gia đình. Địa điểm tiện ích xung quanh: - Bệnh viện đa khoa hoàn hảo. - Siêu thị mẹ bầu & em bé con cưng, Winmart+, siêu thị Bách Hoá Xanh. - Trường mầm non quốc tế Saigon Academy, trường cao đẳng kinh tế kỹ thuật Thủ Đức. Liên hệ để biết thêm chi tiết: Trần Minh Phúc Đặc điểm nổi bậtDiện tích :71m2Giá :1,87 tỷ
Bán đất góc 2 MT trục nhánh Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. DT: 369,4m2 đất ở thổ cư. Hiện tại đang cho thuê 70tr/tháng Giá bán 38 tỷ TL Quý anh chị quan tâm mua liên hệ: Đặc điểm nổi bậtDiện tích :369m2Giá :38 tỷ
Flora Novia, tọa lạc tại Phạm Văn Đồng, Linh Tây, Thủ Đức, là một căn hộ CC lý tưởng cho những ai muốn có không gian sống thoải mái và hiện đại. Với diện tích 60m2, căn hộ này có 2PN và 2WC, hoàn hảo cho gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn cùng sống. Quá hời cho một cuộc sống tiện nghi! Căn hộ này nổi bật với thiết kế thông minh, không gian thoáng đãng, mang lại cảm giác dễ chịu cho cư dân. Đặc biệt, vị trí của Flora Novia giúp tận hưởng cuộc sống năng động, gần gũi với các tiện ích xung quanh. --- Địa điểm tiện ích xung quanh. + Bệnh viện Đa Khoa Hoàn Hảo. + Siêu Thị Bách Hóa Xanh 102A Đường Số 9. + Winmart. + Trường mầm non Quốc Tế Saigon Academy. Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Liên hệ ngay với Đỗ Chiến Thắng qua số để được tư vấn miễn phí!Đặc điểm nổi bậtDiện tích :60m2Giá :1,55 tỷPhòng ngủ :2 phòngPhòng tắm :2 phòng
CHÍNH CHỦ ĐANG CẦN XỬ LÝ KHOẢN VAY TRONG BANK, CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT TRONG KHU BIỆT THỰ SAU GIAMALL PHẠM VĂN ĐỒNG: - Ngang 16m x 25m. Diện tích 420m2. Lô đất mặt đường 12m, xe tải đỗ ngày đêm. 1 mặt bám view sông SaiGon nhìn qua bán đảo Thanh Đa. - Hiện trạng chủ cũ làm nhà vườn, sẵn 1 nhà cấp 4, đổ sân bê tông 1/3 đất. Còn lại chừa khoảng đất rộng trồng cây ăn trái. Anh chị cũng có thể mua làm nhà vườn, giữa trung tâm Hồ Chí Minh. - Đây là khu vực phân lô đồng bộ, có thể xây dựng 5 tầng, biệt thự hoặc nhà phố. - Vị trí nội khu có chợ, trường học, công viên bờ sông. An ninh dân trí tuyệt đối. Cách sân bay chỉ 15 phút theo đại lộ Phạm Văn Đồng 12 làn xe. - Bán gấp: 26 Tỷ ( chỉ hơn 61tr/m2) -Hàng hiếm có, anh chị xem đất trực tiếp gọi em Chương Vũ - Chân thành cảm ơn anh chị đã xem tin!Đặc điểm nổi bậtDiện tích :420m2Giá :26 tỷ
Cùng DT nhà kế bán bán 11 tỷ lô đất này gía chỉ hơn 6 tỷ- quá hời. Bán gấp đất mặt tiền - Đường Số - P. Linh Đông - Nay Trực Thuộc Thành Phường Trung Tâm Thủ Đức. Tiềm năng tăng trưởng rất cao, thuộc hàng hiếm. - Vị trí đường xe tải thông 2 hướng Kha Vạn Cân, Phạm Văn Đồng. - Ngay sát cạnh đường Vành đai 2. - Di chuyển chợ Thủ Đức 10p, về thành phố sân vay 15 phút. * Diện tích công nhận: 73m² (4x18.2m). Giá bán 6.6 tỷ bớt lộc. Quý khách hàng quan tâm vui lòng LH Mai Hằng để được tư vấn, xem nhà đất và làm việc trực tiếp với Chính Chủ. Hỗ trợ check QH - XD - Đăng Bộ miễn phí. Xem thêm
Bán đất góc 2 MT trục nhánh Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. DT: 369,4m² đất ở thổ cư. Hiện tại đang cho thuê 70tr/tháng Giá bán 38 tỷ TL Quý anh chị quan tâm mua liên hệ: Xem thêm
HOT! MẶT BẰNG KINH DOANH - NGAY GIGAMALL PHẠM VĂN ĐỒNG - P. HIỆP BÌNH CHÁNH - 269M2 - Vị trí đẹp và thuận tiện cho sinh hoạt, gần ngay cạnh TTTM Gigamall, siêu thị, trường học, yên tĩnh và mát mẻ. - Có công viên nội khu rộng rãi, hàng xóm thân thiện, vui vẻ. - Nhà mặt tiền 12m ngang, hiện đang cho thuê làm phim trường, thu nhập 30 triệu/tháng, hợp đồng còn 2 năm (nếu chủ mới không có nhu cầu cho thuê thì bên bán tự thanh lý) - Diện tích công nhận: 269m² (12m x 22.6m) Giá 19.5 tỷ -------------------------------- * Hỗ trợ đăng bộ sang tên miễn phí * Hỗ trợ check quy hoạch, pháp lý miễn phí * Liên hệ: Xem thêm
Bán 4 nền F0 - Hẻm 526, Linh Đông - khách sạn Hoà Phát. Cách Phạm Văn Đồng 20m; Linh Đông, Kha Vạn Cân, Vành Đai 2 bán kính 300m. Pháp lý sổ hồng riêng. Lô A2,3,4: 73.2m² (ngang 5.5m) - 6 tỷ 950. Lô góc A1: 77.4m² (ngang 6m) - 7 tỷ 450. HSXD 5.0 (4 tầng, 1 lửng, MCCT), xây tự do. LH zalo Thương để xem đất. Xem thêm
Chủ em Ngộp Bank cần bán gấp tòa nhà building mặt tiền ngay Phạm Văn Đồng, Thủ Đức. Vị trí nhà năm ngay trung tâm TP Thủ Đức cực kỳ sầm uất, tiềm năng tăng giá vượt bậc trong tương lai, với điểm mạnh là chiều ngang mặt tiền lớn, chiều dài chuẩn, kết cấu có sẵn cực kỳ bề thế, giúp căn nhà nổi bậc giữa trung tâm Tp thủ đức. - Diện tích: 15m x 40m. - Công nhận: 500m², không lỗi phong thủy. - Kết cấu: Hầm + 5 Tầng. - HĐT: 400 Tr/ tháng, ký 10 năm, mỗi năm tăng 5%. Giá: 92 Tỷ. Liên hệ: - Dư Huỳnh. Xem thêm
Hot - bán đất xây CHDV - tặng nhà 2 tầng - ngay Phạm Văn Đồng - 360m² ngang 7m. Đất xây căn hộ dịch vụ - gần Phạm Văn Đồng. * Nhà 1 trệt 1 lầu có phòng khách, bếp ăn, sân ngoài rộng rãi. - Khu dân cư hiện hữu an ninh thoáng mát cao ráo. * Vị trí gần các trường đại học, chợ, ngân hàng, khu mua sắm ăn uống. * DT: 360.3m² (7m x50m). * Giá: 20 tỷ. Lh Thịnh xem vị trí 0904788904
*Vị trí thuận lợi nằm ngay mặt tiền hẻm 8m, thông tứ phía ngay khu bên sông Gigamall Phạm Văn Đồng. Cách chợ, trường học chỉ vài trăm mét. Đang có sẵn dòng tiền cho thuê 12 triệu / tháng. - Diện tích: 8 x 19m (Nở hậu, không lộ giới). - Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ riêng. - Giá bán: 14,5 tỷ (Còn thương lương). - Gọi ngay hotline 0785666979 - Hỗ trợ xem vị trí và pháp lý. *Ngoài ra em còn nhiều sản phẩm quanh khu vực Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước. Anh/chị có nhu cầu liên hệ em tư vấn chi tiết ạ.
4 LÔ F0 MẶT TIỀN HẺM 526 LINH ĐÔNG, THỦ ĐỨC Vị trí: Cách Phạm Văn Đồng chỉ 20m, hẻm xe tải 6m, gần Vành Đai 2 (400m) KDC hiện hữu, xây dựng 1 trệt 4 lầu (HSXD 5.0) Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn A1 (2 MT): 77m² (6x13) 7.45 tỷ TL A2: 73m² (5.5x13) 6.95 tỷ TL A3: 72m² (5.5x13) 6.95 tỷ TL A4: 72m² (5.5x13) 6.95 tỷ TL Liên hệ: 0904553939 Hoàng Sinh
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

Bài viết:

Tiêu đề: Mua bán nhà đất bất động sản đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

I. Giới thiệu chung về đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức

Đường Phạm Văn Đồng là một trong những tuyến đường chính của Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi, đường này nhanh chóng phát triển trở thành khu vực tập trung nhiều dự án nhà đất bất động sản. Với giá thành hợp lý, đường Phạm Văn Đồng trở thành lựa chọn hàng đầu cho những người muốn mua bán nhà đất chính chủ giá rẻ.

II. Lợi ích của việc mua bán nhà đất trên đường Phạm Văn Đồng

  1. Vị trí đắc địa: Đường Phạm Văn Đồng nằm ở Quận Thủ Đức, gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các vùng lân cận, trung tâm thành phố và các cơ sở hạ tầng quan trọng.
  2. Phát triển hạ tầng: Đường Phạm Văn Đồng đang được đầu tư và phát triển hạ tầng mạnh mẽ. Các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và các dịch vụ khác đang ngày càng phát triển. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân khu vực.
  3. Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển của khu vực, giá trị bất động sản trên đường Phạm Văn Đồng có tiềm năng tăng cao trong tương lai. Điều này làm cho việc mua bán nhà đất trên đường này trở thành một cơ hội đầu tư hấp dẫn.

III. Các loại nhà đất bất động sản chính chủ giá rẻ trên đường Phạm Văn Đồng

  1. Căn hộ chung cư: Trên đường Phạm Văn Đồng có nhiều dự án chung cư đa dạng về diện tích và giá thành. Những căn hộ chung cư này được thiết kế hiện đại và tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu của người dùng.
  2. Nhà phố: Nếu bạn muốn có không gian riêng tư và không muốn sống trong chung cư, nhà phố trên đường Phạm Văn Đồng là một lựa chọn tốt. Những ngôi nhà phố tại đây thường có diện tích lớn, sân vườn rộng và không gian thoáng đãng.
  3. Đất nền: Đặc biệt, trên đường Phạm Văn Đồng cũng có nhiều ô đất nền đang được bán. Đây là cơ hội tốt để xây dựng nhà riêng theo ý thích của chính bạn.

IV. Chú ý khi mua bán nhà đất trên đường Phạm Văn Đồng

  1. Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Khi mua nhà đất, hãy đảm bảo kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý để tránh rủi ro pháp lý trong tương lai.
  2. Xem xét vị trí: Nắm bắt thông tin về vị trí nhà đất, xem xét các yếu tố lân cận như giao thông, tiện ích xung quanh và kế hoạch phát triển của khu vực để đảm bảo lợi ích của bạn.
  3. Thương lượng giá cả: Đừng ngại đàm phán giá cả khi mua bán nhà đất. Thông qua việc thương lượng, bạn có thể đạt được giá tốt hơn.

V. Kết luận

Nếu bạn đang tìm kiếm nhà đất bất động sản chính chủ giá rẻ trên đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, đường này sẽ là một lựa chọn tốt cho bạn. Với vị trí đắc địa, tiện ích và tiềm năng tăng giá, mua bán nhà đất trên đường Phạm Văn Đồng đáng được xem xét. Tuy nhiên, hãy chú ý kiểm tra giấy tờ pháp lý và xác định rõ vị trí trước khi thực hiện giao dịch. Chúc bạn tìm được ngôi nhà mơ ước!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-pham-van-dong-quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

Câu hỏi 1: Có những căn hộ thuộc dự án nào đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ?

Câu trả lời 1: Trên đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, có nhiều dự án căn hộ chính chủ giá rẻ. Một số dự án đáng chú ý bao gồm: Vinhomes Grand Park, Sarimi – Mai House, The Venezia Villas & Apartments, Khu dân cư Hiệp Bình Chánh, KDC Linh Đông, KDC Vạn Xuân, KDC Trường Bình, KDC Trường Thọ, KDC Trường Thạnh Và Dự Án Mới Thủ Đức City.

Câu hỏi 2: Có những loại hình nhà đất bất động sản nào được bán trên đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ?

Câu trả lời 2: Trên đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, có nhiều loại hình nhà đất bất động sản được bán chính chủ. Có thể tìm thấy căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố, đất nền, khu dân cư, khu đô thị mới và những dự án đang trong quá trình phát triển.

Câu hỏi 3: Giá cả nhà đất bất động sản trên đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh như thế nào?

Câu trả lời 3: Giá cả nhà đất bất động sản trên đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh dao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của từng căn nhà. Tuy nhiên, với chủ đề mua bán nhà đất bất động sản chính chủ giá rẻ, thông thường giá cả sẽ được thiết kế hợp lý, phù hợp với nhu cầu của người mua và không quá cao so với thị trường. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho những ai có nhu cầu sở hữu nhà đất tại khu vực này.

Câu hỏi 4: Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá nhà đất trên đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh?

Câu trả lời 4: Giá nhà đất trên đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh được ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, tiến độ phát triển khu vực, thông tin dự án và tình trạng pháp lý. Những khu vực gần trung tâm thành phố, có tiện ích cao, thuận tiện di chuyển sẽ có giá cao hơn so với những khu vực xa trung tâm và chưa phát triển tối đa. Đồng thời, thông tin về dự án, tình trạng pháp lý cũng ảnh hưởng đến niềm tin và giá trị của bất động sản.

Câu hỏi 5: Tiến độ xây dựng của các dự án nhà đất trên đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh như thế nào?

Câu trả lời 5: Tiến độ xây dựng của các dự án nhà đất trên đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh có thể khác nhau tùy theo từng dự án. Tuy nhiên, thông thường các dự án này được triển khai và hoàn thành với tốc độ nhanh chóng để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Việc theo dõi tiến độ xây dựng cũng là một trong những yếu tố quan trọng để đảm bảo tính chính xác và hạn chế rủi ro khi đầu tư.

Câu hỏi 6: Có những phương thức thanh toán nào khi mua bán nhà đất chính chủ trên đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh?

Câu trả lời 6: Khi mua bán nhà đất chính chủ trên đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, có thể sử dụng các phương thức thanh toán như trả tiền mặt, chuyển khoản ngân hàng, thỏa thuận trả góp hoặc sử dụng các dịch vụ tài chính hỗ trợ. Phương thức thanh toán cụ thể sẽ được thương lượng và thỏa thuận giữa người mua và người bán để đảm bảo an toàn và phù hợp cho cả hai bên.

Câu hỏi 7: Lợi ích của việc mua bán nhà đất chính chủ trên đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh là gì?

Câu trả lời 7: Mua bán nhà đất chính chủ trên đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh mang lại nhiều lợi ích cho người mua và người bán. Đối với người mua, việc mua nhà đất chính chủ giúp đảm bảo tính pháp lý, tránh rủi ro và tranh chấp về quyền sở hữu. Đồng thời, việc mua chính chủ giúp tiết kiệm thời gian và tiền bạc vì không cần thông qua những bên thứ ba. Đối với người bán, việc bán chính chủ giúp tăng tính minh bạch, có thể đàm phán giá cả và điều kiện một cách linh hoạt hơn.

Câu hỏi 8: Có những rủi ro nào khi mua bán nhà đất chính chủ trên đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh?

Câu trả lời 8: Khi mua bán nhà đất chính chủ trên đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, cần cảnh giác về một số rủi ro như: thông tin không chính xác, thiếu minh bạch về tình trạng pháp lý, vi phạm quy định của pháp luật, hay khả năng tranh chấp quyền sở hữu. Để tránh rủi ro, người mua nên tham khảo ý kiến chuyên gia, kiểm tra kỹ thông tin và hợp đồng trước khi quyết định mua bất động sản.

Câu hỏi 9: Cần lưu ý những gì khi mua bán nhà đất chính chủ trên đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh?

Câu trả lời 9: Khi mua bán nhà đất chính chủ trên đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, cần lưu ý một số điểm sau: kiểm tra và xác minh thông tin chủ sở hữu; kiểm tra tình trạng pháp lý của bất động sản; tham khảo ý kiến từ chuyên gia về giá trị và tiềm năng của bất động sản; thỏa thuận và ký kết hợp đồng mua bán rõ ràng; và tiến hành giao dịch thanh toán một cách an toàn và đúng quy định của pháp luật.

Câu hỏi 10: Tại sao nên lựa chọn mua bán nhà đất chính chủ trên đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh?

Câu trả lời 10: Mua bán nhà đất chính chủ trên đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn tốt cho những ai muốn sở hữu bất động sản với giá rẻ và tính chính xác về pháp lý. Đồng thời, khu vực này đang trong quá trình phát triển và có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với sự đầu tư và quan tâm của chính phủ, cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh cũng được nâng cấp và phát triển, giúp tăng thêm giá trị cho nhà đất trên đường Phạm Văn Đồng.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.